海南省地方税务局关于转让股权后土地房产名称变更登记涉税问题的批复
琼地税函【2010】414号昌江县地方税务局：
你局《关于转让股权后土地房产名称变更登记涉税问题的请示》（昌地税发[2010]111号）收悉。经研究，现就相关问题批复如下：
一、依据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税【2002】191号）第二条“对股权转让不征收营业税。”的规定，国投海南水泥有限责任公司股东转让股权，国投海南水泥有限责任公司随之更名为华润水泥（昌江）有限公司，相关土地及房产名称变更登记的行为不征收营业税。
二、依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条“转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。”的规定，国投海南水泥有限责任公司由于股权发生变化而更名，其土地及房产名称随之变更的行为，不属于房地产转让行为，不征收土地增值税。
三、依据《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）第二条“在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。”和《国家税务总局关于企业改制重组契税政策若干执行问题的通知》（国税发[2009]89号）第一条“财税【2008】175号文件第二条中规定的‘股权转让’，仅包括股权转让后企业法人存续的情况，不包括企业法人注销的情况。在执行中，应根据工商管理部门对企业进行的登记认定，即企业不需办理变更和新设登记，或仅办理变更登记的，适用该条；企业办理新设登记的，不适用该条，对新设企业承受原企业的土地、房屋权属应征收契税。”的规定，深圳华润水泥投资有限公司承受国投海南水泥有限责任公司股权的行为，不征收契税。
国投海南水泥有限责任公司更名为华润水泥（昌江）有限公司，其名下的土地及房产名称随之变更，只是产权变更登记，未发生产权转移登记，也不征契税。
四、国投海南水泥有限责任公司更名为华润水泥（昌江）有限公司，其名下的土地及房产名称随之变更，不属于财产转让行为，不征收企业所得税。
二〇一〇年十月十五日
企业重组涉及的企业所得税文件汇编
企业重组涉及的企业所得税文件目录
（按照发文日期顺序排列，当前资料截止日期为2012年10月18日）
序文号文件名发文日期施行日期页数
01财税【2009】
59号
财政部国家税务总局关于企业重组业
务企业所得税处理若干问题的通知
2009-04-302008-01-019-22
02财税【2009】
34号
财政部国家税务总局关于文化体制改
革中经营性文化事业单位转制为企业
的若干税收优惠政策的通知（节选）
2009-03-26
2009-03-26
至
2013-12-31
23-24
03财税【2009】
60号
财政部国家税务总局关于企业清算业
务企业所得税处理若干问题的通知
2009-4-302008-01-0125-26
04
国税函
【2009】254
号
国家税务总局关于江门市新江煤气有
限公司亏损弥补问题的批复
2009-05-1527
05
京财税
【2009】
1000号
北京市财政局北京市国家税务局北
京市地方税务局转发财政部国家税
务总局关于企业重组业务企业所得税
处理若干问题的通知
2009-05-27
转发59号
文补充备案
资料
28
06
国税函
【2009】375
号
国家税务总局关于股权分置改革中上
市公司取得资产及债务豁免对价收入
征免所得税问题的批复
2009-07-1320-30
07鲁地税函
【2009】101
号
山东省地方税务局关于加强股权转让
所得企业所得税管理的通知
2009-08-1331-33
08
吉地税函
【2009】73
号
吉林省地方税务局关于吉林亚泰（集
团）股份有限公司处置子公司股权收
入征收企业所得税问题的批复（节选）
2009-08-2434
09
国税函
【2009】698
号
国家税务总局关于加强非居民企业股
权转让所得企业所得税管理的通知
2009-12-102008-01-0135-37
10
大地税函
【2009】212
号
大连市地方税务局关于加强企业注销
和重组自然人股东个人所得税管理的
通知
2009-12-30
参照59号
文针对个税
38-40
11
津国税函
【2010】10
号
天津市国家税务局转发《国家税务总
局关于加强非居民企业股权转让所得
企业所得税管理的通知》的通知
2010-02-08
转发698号
文做管理程
序补充
44
12
国税函
【2010】79
号
国家税务总局关于贯彻落实企业所得
税法若干税收问题的通知（节选）
2010-02-2245-46
13
国税函
【2010】150
号
国家税务总局关于广西中金矿业有限
公司转让股权企业所得税收入确认问
题的批复
2010-04-1347
14
内地税函
【2010】53
号
四川省内江市地方税务局关于四川成
实天鹰水泥有限公司企业所得税管辖
权问题的批复
2010-04-2048
16
皖地税函
【2010】261
号
安徽省地方税务局关于海螺集团职工
股份转让个人所得税问题的批复
2010-05-2749-50
15
义地税政
【2010】21
号
浙江省义乌市地方税务局国家税务局
关于规范股权转让行为企业所得税管
理的通知
2010-06-1751-52
17国家税务总
局公告2010
年第4号
国家税务总局关于发布《企业重组业
务企业所得税管理办法》的公告
2010-07-262010-01-0153-66
18国家税务总
局公告2010
年第6号
国家税务总局关于企业股权投资损失
所得税处理问题的公告
2010-07-282010-01-0167
19
藏国税函
【2010】172
号
西藏自治区国家税务局关于西藏银锦
实业有限公司股权转让收益能否享受
企业所得税优惠政策的批复
2010-08-2668
20
国税函
【2010】432
号
国家税务总局关于天津津富高速有限
公司等9家中外合作高速公路企业外
方股东转让股权企业所得税问题的批
复
2010-09-06无电子文档未收录
21财税【2010】
86号
财政部国家税务总局关于曹德旺夫妇
控股企业向河仁慈善基金会捐赠股票
有关企业所得税问题的通知
2010-10-0869-70
22
琼地税函
【2010】414
号
海南省地方税务局关于转让股权后土
地房产名称变更登记涉税问题的批复
2010-10-1571-72
23国家税务总
局公告2010
年第19号
国家税务总局关于企业取得财产转让
等所得企业所得税处理问题的公告
2010-10-27
自发布之日
起30日后
施行
73
24
沪国税所
【2010】157
号
上海市国家税务局上海市地方税务局
关于印发《上海市企业重组业务企业
所得税特殊性税务处理备案事项操作
规程(试行)》的通知
2010-11-974-93
25津地税企所
【2011】2
号
天津市地方税务局天津市国家税务局
天津市工商行政管理局关于进一步加
强企业股权转让所得税收管理的通知
2011-01-21有效期五年94-96
26国家税务总
局公告2011
年第24号
国家税务总局关于非居民企业所得税
管理若干问题的公告（节选）
2011-03-282011-04-0197-98
27财税【2011】
35号
财政部国家税务总局关于电网企业接
受用户资产有关企业所得税政策问题
的通知
2011-04-2599-100
28江苏国税内
部文件
江苏省国税局所得税处国际税收处关
于下发《江苏省国税局企业重组业务
企业所得税操作指南》的通知
2011-05-11101-112
29国家税务总
局公告2011
年第34号
国家税务总局关于企业所得税若干问
题的公告（节选）
2011-06-092011-07-01113
30国家税务总
局公告2011
年第39号
国家税务总局关于企业转让上市公司
限售股有关所得税问题的公告
2011-07-072011-07-01114-118
31浙江省国家
税务局公告
2011年第6
号
浙江省国家税务局关于企业重组业务
企业所得税特殊性税务处理备案事项
的公告
2011-08-04119-125
32
国税发
【2011】126
号
国家税务总局国家工商行政管理总局
关于加强税务工商合作实现股权转让
信息共享的通知
2011-12-22126-128
33伊州地税函
【2012】83
号
新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州
地方税务局关于新疆阿希金矿与西部
黄金伊犁有限责任公司企业所得税税
收管辖权的批复
2012-03-09129-130
34
温国税发
【2012】13
号
温州市国家税务局关于服务企业兼并
重组、推动我市经济转型升级的实施
意见
2012-03-07131-136
35
鄂国税函
【2012】101
号
湖北省国家税务局关于湖北银行股份
有限公司符合特殊性重组的通知
2012-05-24137-138
36
湖国税函
【2012】54
号
湖州市国家税务局关于加强股权转让
所得企业所得税管理的通知
2012-05-29139-140
37
陕地税函
【2012】131
号
陕西省地方税务局关于企业重组特殊
性税务处理有关管理问题的通知
2012-05-31141-142
38
皖地税函
【2012】282
号
安徽省地方税务局关于芜湖飞尚收购
重组部分企业税收问题的批复
无电子文档未收录
39
皖地税函
【2012】11
号
安徽省地税局转发省财政厅关于合肥
市地税局转让徽商银行股权批复的通
知
无电子文档未收录
40
粤地税函
【2012】488
号
广东省地方税务局对广东物资集团汽
车贸易公司改制重组税务处理问题的
批复
2012-06-11143-145
41国家税务总
局公告2012
年第27号
国家税务总局关于企业所得税核定征
收有关问题的公告
2012-06-19146-148
42琼地税发
【2012】65
号
海南省地方税务局海南省财政局海
南省工商行政管理局海南省国家税
务局关于建立股权变更税源监控登记
制度的通知
2012-06-19149-150
股权转让所得税 分类：公司法法律百科时间：2010-04-26 浏览：1992 次 摘要：股权转让所得税的筹划方法对企业股权转让行为进行税收筹划，一个基本的问题是正确地划分股息所得和股权转让所得及其不同的计税方法。在相关的税法规定中，企业的股息所得应缴纳的税款可以抵扣被投资企业已经缴纳的税款；而股权转让所得则是按转让收入减去投资成本的差额作为应纳税所得额计算缴纳企业所得税。这种不同的计税方法使股权转让行为有了一定的筹划空间。 股权转让所得税的筹划方法 对企业股权转让行为进行税收筹划，一个基本的问题是正确地划分股息所得和股权转让所得及其不同的计税方法。在相关的税法规定中，企业的股息所得应缴纳的税款可以抵扣被投资企业已经缴纳的税款；而股权转让所得则是按转让收入减去投资成本的差额作为应纳税所得额计算缴纳企业所得税。这种不同的计税方法使股权转让行为有了一定的筹划空间。 需要说明，不是所有的股权转让行为都具备进行筹划的条件。这里涉及的是一个投资企业对被投资企业的持股比例问题，税法对这个比例的确定是95%.就是说，如果企业的持股比例高于95%或者大大地低于95%，都没有进行筹划及相关处理的必要；只有当企业的持股比例比较接近但尚未达到这一比例时，我们的筹划才算有了一定的用武之地。 《国家税务总局关于企业股权转让有关所得税问题的补充通知》（国税函[2004]390号）规定：“1.企业在一般的股权（包括转让股票和股份）买卖中，应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）有关规定执行。股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得。2.企业进行清算或转让全资子公司以及持股95%以上的企业时，投资方应分享的被投资方累计未分配利润和累计盈余公积应确认为投资方股息性质的所得。为避免对税后利润重复征税，影响企业改组活动，在计算投资方的股权转让所得时，允许从转让收入中减除上述股息性质的所得。” 《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）对企业股权投资转让所得的概念规定：“企业股权投资转让所得是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得额，依法缴纳企业所得税。” 下面，我们通过一个案例展开对股权转让所得税的具体筹划方法。 2002年，A企业投资1600万元设立B公司。B公司注册资本2000万元，A企业持股比例为80%.截止到2005年底，B公司所有者权益总额为4000万元，其中实收资本2000万元，盈余公积800万元，未分配利润1200万元。2005年底，A企业预将持有的B公司股份全部转让，已与受让方议定转让价款为4000万元（假定自B公司成立后一直未进行利润分配，A企业与B 公司企业所得税税率均为33%）。 按照前述的规定，A企业持股比例未超过95%，因而应按一般的股权买卖确认股权转让所得并缴纳企业所得税，应缴税款为792万元[（4000－1600）×33%]. 由于A企业的持股比例仅为80%，所以不能享受将B公司盈余公积和未分配利润按照持股比例确认为股息性所得的好处，从而多缴了税款。下面，我们提供两种方法，以使A企业达到节税的目的。 方案一：可以考虑从小股东手中购买一部分股权，达到95%以上后再行转让。假定A企业以650万元的价格购买了B公司16%的股份，这样，A企业投资成本上升为2250万元，持股比例上升到96%，全部的股权转让价款上升为4650万元。 相关法律知识 ?股权转让未办理股东变更登记的法律风险 ?隐名投资及股权转让的法律风险 ?股权转让未办理股东变更登记的法律风险 ?有限责任公司股权转让中的问题探析 ?股权转让何时生效？ ?外资股权转让协议范本 ?股权转让协议书
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海南省地方税务局关于对调整契税申报缴款期限进行政策解读的 通知 【标 签】调整通知,申报缴款期限,税收政策解读 【颁布单位】海南省地方税务局 【文 号】琼地税函﹝2012﹞454号 【发文日期】2012-08-30 【实施时间】2012-08-30 【 有效性 】全文废止 【税 种】契税 注释：全文废止，参见《海南省地方税务局关于明确契税缴款期限的公告》海南省地方税务局公告2014年第8号 各市、县、区地方税务局，各直属稽查局，省局各部门： 中华人民共和国契税暂行条例 根据《》第九条规定，契税征收机关有权核定契税纳税期限，为保护纳税人合法权益，维护社会安全与稳定，省局出台了《海南省地方税务局关于调整契税申报缴纳期限的公告》(琼地税公告2012年第8号)(以下简称《公告》)，现将有关政策解读如下： 一、关于契税纳税人的解读 中华人民共和国契税暂行条例 根据《》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权 中华人民共和国税收征收管理法 属的，承受的单位和个人为契税的纳税人。根据《》规定，法律、行政法规规定的负有代扣代缴、代收代缴义务的单位和个人为扣缴义务人。 房地产开发企业不属于税收法律、行政法规明确规定的负有代扣代缴、代收代缴义务的单位，购买房产、土地的单位或个人仍是契税纳税义务人。纳税义务人未能在规定期限内缴 中华人民共和国税收征收管理法 纳契税税款的，主管税务机关将按照《》规定追缴税款并加收滞纳金。 购房者委托房地产开发企业代收代缴契税的行为属于民事代理行为。房地产开发企业作为代理人未能在规定的纳税期限内代纳税义务人缴纳契税税款的，纳税义务人根据《中华人
股权转让如何纳税 (2006-05-27 13:51:35) 吕先生问：我是某公司的股东，我准备将股权转让给别人，我很想知道股权转让需办理什么手续？要不要申报纳税？ 梧村地税分局答：随着市场经济的健全与完善，企业各式改制活动日趋频繁，由此引发的个人股权转让经济行为也表现得异常活跃。去年以来，梧村分局辖区内就发生了两例公司个人股东的股权转让行为，涉及缴交个人所得税计915.87万元。因此，个人股权转让行为，越来越引起税务部门的高度重视，并将通过与工商部门联合、加强重点企业日常走访等举措，及时掌控企业股权转让信息，尽可能杜绝此类税款流失现象。 按照《中华人民共和国公司登记管理条例》第31条规定：“公司变更股东的，应当自股东发生变动之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的法人资格证明或者自然人的身份证明”。也就是说，公司股权发生变化的首先应到工商部门办理变更登记，然后主动就个人股权转让行为到地税部门申报纳税。 根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条第九款规定“财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得”，因此，个人转让股权的所得属于财产转让所得项目，应缴纳个人所得税。财产转让所得按次征收，税率是20%，其应纳税所得额则根据《中华人民共和国个人所得税法》第6条第五款规定“财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额”来计算，因此，股权转让所得应缴纳的个人所得税＝（股权转让收入－取得股权所支付的金额－转让过程中所支付的相关合理费用）×20%。（关于原值及费用的确定，纳税人必须提供有关合法有效凭证。） 另外，所订立的股权转让协议属产权转移书据，立据双方还应按协议价格（所载金额）的万分之五缴纳印花税。举例来说：假设吕先生取得A公司股权时支付人民币10万元，现
遇到公司经营问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.doczj.com/doc/f94690170.html, 与股权转让相关的税收问题 与股权转让相关的税收问题 根据我国《公司法》和《公司登记管理条例》的规定，纳税不是股权转让合同生效及办理股权转让变更登记的必要条件，但根据我国《税收征收管理法》及其《实施细则》、《企业所得税法》及其《实施条例》、以及《个人所得税法》等法律法规及部门行政规章的规定，股权转让所得是应当纳税的。 根据规定，股权转让的税收问题可分为三种情况，即个人（包括个人独资企业和合伙企业）、居民企业、非居民企业三种情形，现分别予以论述。
一、个人（包括外国自然人）股权转让时的所得税缴纳问题 除《税收征收管理法》及其《实施细则》、《个人所得税法》等规定外，目前涉及股权转让收入个人所得税征收问题的规定主要有：《国家税务总局关于企业改组改制过程中个人取得的量化资产征收个人所得税问题的通知》（国税发[2000]60号）、《国家税务总局关于纳税人收回转让的股权征收个人所得税问题的批复》（国税函[2005]130号）、《国家税务总局关于个人股权转让过程中取得违约金收入征收个人所得税问题的批复》（国税函[2006]866号）规定、《国家税务总局关于股权转让收入征收个人所得税问题的批复》（国税函[2007]244号）、《关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号，以下简称“285号文”）、《关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》（国家税务总局公告2017年第27号，以下简称“27号文”）等。《国家税务总局关于联想集团改制员工取得的用于购买企业国有股权的劳动分红征收个人所得税问题的批复》（国税函[2001]832号）中有关国税发[2000]60号。 根据这些规定，当个人有转让股权（不包括上市公司股份转让）时，应当缴纳的是个人所得税，税率为20%，由纳税人向发生股权变更企业所在地的国税机关缴纳。
贵州地税网上办税平台操作指南 1用户注册与登录 1.1用户注册 如果用户是新办纳税人同时需要开通网上办税系统操作权限，那么需要到当地税务办理相关开通业务。用户注册成功后，由系统生成的密码会发送至用户办理业务时注明的电子邮箱或手机上。 1.2用户登录 如果是原网报系统的用户，可以继续使用原用的用户名及密码在网上办税平台登录，这里注册用户名就是原网报系统中的“管理编码”。另外，原网报用户的登录密码是办税人手机号码的后四位。 填写完用户名、密码后，请点击获取动态密码，系统会自动向指定手机号码发送动态密码短信。原网报用户接收短信的手机号码是“办税人手机号码”。 填写完成正确的动态密码，点击登录按钮，即可完成登录。
2税费申报 每月税费申报可按：填写申报表、提交申报表和网上纳税步骤进行。用户可按税费种认定的实际情况选择每月填写的纳税人申报表。具体过程如下： 步骤一：通过[税费申报]菜单或者通过待申报功能进入具体申报功能，逐一填写申报表：
步骤二：填写申报表内容，完成后可点击保存。 步骤三：填写完成后，保存申报表，可选择直接扣款。 步骤四：如果选择直接扣款，系统将会自动进行网上纳税功能，用户可进行缴款操作。
3涉税事项预申请 用户可以通过涉税事项预申请功能完成若干税务事项办理工作。已提交的预申请事项的办理情况可通过流程状态查询功能查看。 4查询功能 网上办税平台查询功能包括： [税（费）种认定信息查询]：可以查看已经在税务机关备案且有效的税费认定信息。 [三方协议信息查询]：可以查看已经在税务机关备案且有效的税
库银税款缴纳协议信息。 [房屋信息查询]：可以查看已经在税务机关备案且有效的房产登记信息。 [建筑业工程项目登记信息查询]：可以查看已经在税务机关备案且有效的建筑安装业工程项目信息。 [不动产项目登记信息查询]：可以查看已经在税务机关备案且有效的不动产开发项目信息。 [纳税人基本信息]：可以查看已经在税务机关备案且有效的纳税人信息。包括基本登记信息、投资方信息、总分机构信息、银行登记信息等。 [待申报查询]：可以查看当月纳税人应申报的税费种信息。 [待缴税款查询]：可以查看纳税当月人已申报但未缴款的数据信息。 [流程状态信息查询]：可以查看纳税人已提交的涉税事项预申请在税务机关的办理工作及实时状态。 [已申报查询]：可以查看纳税当月人已申报税费种数据信息。 [已缴款查询]：可以查看纳税当月人已申报缴款的税费种数据信息。
土地转让涉及的相关税费问题 企业因经营发展之需要，常通过转让国有土地使用权的方式来达到融资的目的。在土地转让过程中，涉及比较核心的问题则是税收问题。本所将在办理相关业务过程中所处理的一 些重要问题进行了相应整理，现将税费问题提示如下： ? 一、土地使用权转让 根据《土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定：所谓土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同 规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 ? 二、土地使用权转让的涉税分析 出让方 1. 营业税 根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。 2. 城市维护建设税和教育费附加 以上述营业税额为计税依据，分别按照5%（纳税人在县城、镇的）和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加 3. 土地增值税 根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取 得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。 I法定的扣除额
（一）取得土地使用权所支付的金额 取得土地使用权所支付的金额”可以有三种形式：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。
（二）与转让土地使用权相关的税金 指在转让土地使用权时缴纳的营业税、城市维护建设税，教育费附加、印花税也可视同 税金扣除。 L. 土地增值税采取四级超率累进税率，具体标准如下： 级数土地增值额税率（％）税率% 增值额未超过扣除项目金额50%的部分30% 增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的40% 增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的50% 增值额超过扣除项目金额200%的部分60% 注：若税务机关发现以上数据不够真实，会要求对转让价格或扣除费用进行评估。 4?企业所得税 按新企业所得税法规定，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额，一般按照25%的税率征收企业所得税。 5?契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，土地使用权的转让，以成交价格为 计税依据，以3%税率征收契税。 6?印花税 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书 据，以合用中的金额为计税依据，按5%。的税率征收印花税。 受让方 1?城镇土地使用税 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税。 根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次 月起缴纳城镇土地使用税。 以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据，按一定的税率按年缴纳。
股权转让涉及的税收文件 （一）、企业所得税的筹划 税法依据： 1.《财政部国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》财税[2009]59号，企业重组符合本通知第五条规定条件的，交易各方对其交易中的股权支付部分，可以按以下规定进行特殊性税务处理： 股权收购，收购企业购买的股权不低于被收购企业全部股权的75%，且收购企业在该股权收购发生时的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%，可以选择按以下规定处理： A. 被收购企业的股东取得收购企业股权的计税基础，以被收购股权的原有计税基础确定。 B. 收购企业取得被收购企业股权的计税基础，以被收购股权的原有计税基础确定。 C. 收购企业、被收购企业的原有各项资产和负债的计税基础和其他相关所得税事项保持不变。 2.《关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知》财税〔2014〕109号。 3、关于股权收购将《财政部国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税〔2009〕59号）第六条第（二）项中有关“股权收购，收购企业购买的股
权不低于被收购企业全部股权的75%”规定调整为“股权收购，收购企业购买的股权不低于被收购企业全部股权的50%” 4、《财政部国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》财税[2009]59号 5、《财政部国家税务总局关于非货币性资产投资企业所得税政策问题的通知》财税2014年116号规定。（二）、个人所得税的筹划 个人以非货币性资产投资，应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入，非货币性资产转让收入减除该资产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。后期转让公司股权时，按照公允价值确认转让收入，以股权转让溢价为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。 税法依据： 1、《财政部国家税务总居关于个人非货币性投资有关个人所得税政策的通知》财税【2015】41号规定。一、个人以非货币性资产投资，属于个人转让非货币性资产和投资同时发生。对个人转让非货币性资产的所得，应按照“财产转让所得”项目，依法计算缴纳个人所得税。二、个人以非货币性资产投资，应按评估后的公允价值确认非货币
股权转让如何计算缴纳个人所得税 在股权转让中，转让人需要缴纳一定数额的税费。股权转让的主体可以是个人，也可以是公司。那股权转让如何计算缴纳个人所得税呢?小编将在以下内容中为您回答这个问题，希望可以帮助到您。 一、股权转让如何计算缴纳个人所得税 如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。 二、相关的法律规定 《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》 第一章总则 第一条为加强股权转让所得个人所得税征收管理，规范税务机关、纳税人和扣缴义务人征纳行为，维护纳税人合法权益，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收
管理法》及其实施细则，制定本办法。 第二条本办法所称股权是指自然人股东(以下简称个人)投资于在中国境内成立的企业或组织(以下统称被投资企业，不包括个人独资企业和合伙企业)的股权或股份。 第三条本办法所称股权转让是指个人将股权转让给其他个人或法人的行为，包括以下情形： (一)出售股权; (二)公司回购股权; (三)发行人首次公开发行新股时，被投资企业股东将其持有的股份以公开发行方式一并向投资者发售; (四)股权被司法或行政机关强制过户; (五)以股权对外投资或进行其他非货币性交易; (六)以股权抵偿债务;
(七)其他股权转移行为。 第四条个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。 合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。 第五条个人股权转让所得个人所得税，以股权转让方为纳税人，以受让方为扣缴义务人。 第六条扣缴义务人应于股权转让相关协议签订后5个工作日内，将股权转让的有关情况报告主管税务机关。 被投资企业应当详细记录股东持有本企业股权的相关成本，如实向税务机关提供与股权转让有关的信息，协助税务机关依法执行公务。 第二章股权转让收入的确认 第七条股权转让收入是指转让方因股权转让而获得的现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。 第八条转让方取得与股权转让相关的各种款项，包括违约金、补偿
土地过户涉及的税费问题 问：根据规定，纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为，不属于营业税征收范围，其中涉及的不动产、土地使用权转让，不征收营业税。资产重组中涉及的不动产、土地使用权转让，若出现评估增值，是否缴纳土地增值税？假如出现评估增值，但企业仍按原价入账，是否缴纳土地增值税？ 答：关于企业兼并转让房地产的征免税问题，《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）规定，在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。 企业合并、分立等过程中发生的房地产权属转移是否应当征收土地增值税的问题，《青岛市地方税务局关于印发<房地产开发项目土地增值税清算有关业务问题问答>的通知》（青地税函[2009]47号）规定，两个或两个以上的房地产开发企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，合并后的企业承受原合并各方的房地产，不征收原合并各方房地产的土地增值税。合并后的企业在转让房地产时，按照合并前原企业实际支付的土地价款和发生的开发成本、开发费用，按规定计入扣除计算征收土地增值税。 房地产开发企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上的企业，对派生方、新设方承受原企业房地产的，不征收土地增值税。派生方、新设方转让房地产时，按照分立前原企业实际支付的土地价款和发生的开发成本、开发费用，按规定计入扣除计算征收土地增值税。 股东将持有的企业股权转让，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收土地增值税。 依据上述规定，企业合并时，被合并方将房地产转至合并方时，被合并方不缴纳土地增值税。
股权转让过程中的税务问题 甲开发商于2004年取得土地一宗，帐面价值为1亿元，公司资本金为 2000万元(A股东1200万元，B股东800万元)，银行贷款8000万元。由于资 金存在问题，一直没有开发。2007年上半年某房地产集团拟100%收购该公司股权，该土地市场价值 1.4亿元。某房地产集团与甲开发商的股东以及达成协议，以6000万元购入2000万元的股权，银行贷款由某房地产集团负责归还。 请问： 1)股权转让是否缴纳土地增值税? 2)股权转让溢价是否缴纳企业所得税和个人所得税? 3)支付的股权转让溢价款，如何进行帐务处理?能否计入开发项目成本? 4)这种方式对某房地产集团对于该项目的企业所得税、土地增值税汇算是 否有利? 答：1、股权转让不涉及土地增值税问题。 2、由于甲房地产企业的股东有两个一个是A股东，一个是B股东，A股东 占60%，B股东占40%，这里某房地产企业是以支付现金受让股权的，因此，受 让股权的价格为6000万现金，甲房地产企业的初始资本金为2000万元，这里 就存在4000万元的股权转让溢价，这里的股权转让溢价，对于甲房地产企业的A、B股东就存在所得税问题，如果是个人股东就按财产转让所得缴纳个人所得税，如果为企业股东，就按溢价缴纳企业所得税。 3、由于这是一个股权转让的问题，一般在公司股权转让前，甲房地产公司应对资产进行评估，在会计上按评估后的价格确认资产的账面成本，对于评估 增值的部分，甲房地产企业应缴纳企业所得税。比如这里，土地的账面价值为 1亿，评估后价值1.4亿，则对于4000万的评估增值，甲房地产企业应该缴纳 企业所得税。由于是股权转让，某房地产公司是将6000万直接支付给甲房地产企业股东的，与甲房地产企业无关，因此，甲房地产开发企业不进行帐务处理，
内蒙地税网上申报流程 1、打开360安全浏览器5.0版本→单击收藏夹→单击“内蒙古自治区地方税务局网上报税系统” 2、单击“纳税申报” 报税网址http://218.21.128.235:7001
3、登录方式选择“数字证书”登录 4、输入CA盘口令：111111
5、单击“本月可以申报报表”申报表种类为“综合申报”→操作状态下的“申报”按钮 6、填写申报税种的“应税金额” 此处缺申报税种 的请与税务局联 系 申报完主税后返回主界面→ 再单击“个人所得税”申报 按钮申报个人所得税。 在应税金额栏输入应税额， 输入完后回车或鼠标单击同 行右栏，系统自动出本期应 纳税额等。 申报城建税、教育费附加、地 教费等附税时，将主税“增值 税”应税金额填上，系统自动 带出附税应税金额。
7、填写完确认无误后→单击“打印预览”→打印完单击“提交”按钮→出现提示确认本月缴款金额→确认→出现提示“保存成功” 填写完应税金额 确认无误后，单 击“提交”按钮。 8、数字证书认证→选中中间框里的数字证书→单击“确定” 提交保存完数据后，等待…….外网申报服务器在上午11：30以后，下午6：00以后将数据 迁移至内网数据库→系统审核申报数据→无误发送申报数据至银行→扣款成功→手机短信通 知企业办税员。非特殊情况外，税务系统将以“银行扣款回执”作为完税依据。 9、已提交申报数据想“作废”或“修改申报数据”情况时→在本月已提交申报表里找到申报的数据行→单击“撤
销”按钮→去“本月已暂存申报表”里作废或修改 10、在本月已提交申报表撤销后→本月已暂存申报表数据行后面会有“作废”和“修改”按钮。
关于股权转让涉及的税收问题 2008-11-3 股权转让涉及的税收问题是当前人们普遍关心的热门话题，为了给一些投资者更好的操作股权转让，消除投资者心中的“税困惑”，笔者就股权转让需要交哪些税，怎样进行税收处理等问题进行梳理、归纳总结如下： 企业转让股权涉及的税种 公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题： 一、企业所得税 （一）企业在一般的股权（包括转让股票或股份）买卖中，应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发（2000）118号）有关规定执行。股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积金应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得。 （二）企业进行清算或转让全资子公司以及持股95％以上的企业时，应按《国家税务总局关于印发<企业改组改制中若干所得税业务问题的暂行规定>的通知》（国税发（1998）97号）的有关规定执行。投资方应分享的被投资方累计未分配利润和累计盈余公积应确认为投资方股息性质的所得。为避免对税后利润重复征税，影响企业改组活动，在计算投资方的股权转让所得时，允许从转让收入中减除上述股息性质的所得。 （三）按照《国家税务总局关于执行<企业会计制度>需要明确的有关所得税问题的通知》（国税发（2003）45号）第三条规定，企业已提取减值、跌价或坏帐准备的资产，如果有关准备在申报纳税时已调增应纳税所得，转让处置有关资产而冲销的相关准备应允许作相反的纳税调整。因此，企业清算或转让子公司（或独立核算的分公司）的全部股权时，被清算或被转让企业应按过去已冲销并调增应纳税所得的坏帐准备等各项资产减值准备的数额，相应调减应纳税所得，增加未分配利润，转让人（或投资方）按享有的权益份额确认为股息性质的所得。 企业股权投资转让所得和损失的所得税处理 (四)企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。 (五)企业因收回、转让或清算处置股权投资而发生的股权投资损失，可以在税前扣除，但每一纳税年度扣除的股权投资损失，不得超过当年实现的股权投资收益和投资转让所得，超过部分可无限期向以后纳税年度结转扣除。
公司股权转让股权转让涉及税收问题 股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，我国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。近年来，随着我国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式。股权转让行为越来越普遍，形式也日益复杂。本文从税收角度探索股权转让过程中涉税问题。 一、股权转让中法律关系人及股权转让流程 正确判断股权转让中相关人的法律关系，了解股权转让流程，可以清晰纳税主体及纳税义务发生时间。 （一）转让股东与公司其他股东之间的法律关系，涉及其他股东是否同意转让和是否行使优先购买权——解决转让的限制，即转让解禁或转让条件； （二）转让股东与受让人之间的法律关系，涉及签订股权转让合同以及履行，表现为受让人支付价金，出让人交付出资证明（股票）、确认股权已交付、请求公司予以股权过户登记声明等；
（三）受让人与转让股东、公司之间的法律关系，请求公 司办理股东名册变更登记——公司承认新股东、注销原股东；转让人有协助过户义务，公司有法定过户登记义务； （四）由公司向公司登记机关办理公司登记变更事项—— 公司法定义务，向社会公示。 可见，股权转让中所涉及的纳税利害关系人有转让股东， 其他股东、受让人、公司、和不特定第三人。 二、股权转让中涉及税收分类 （一）营业税 《营业税税目注释（试行稿）》（国税发[1993]149号）第八、九条对此作出了明确规定：“以不动产（无形资产）投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税。但转让该项股权，应按本税目征税”。2002年12月《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）对这种行为征税办法重新作出规定，自2003年1月1日起， 对以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。对股权转让不征收营业税。《营业税税目注释（试行稿）》（国税发[1993]149号）第八、九 条中与新规定内容不符的予以废止。 （二）企业所得税
土地出让涉及哪些税费 一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0。05%的印花税。 在土地使用权获得方式中有一种是土地出让，同时土地出让也是土地资产处置的一种方式。在土地出让的过程中涉及到较多的手续，同时当事人还需要交纳一定的税费。那么土地出让涉及哪些税费呢?小编将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。 一、土地出让涉及哪些税费 (一)营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 (二)印花税和契税(双方)：
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 (三)土地增值税(出让方)： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。 二、土地出让需要哪些材料 用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。需报材料： (一)转让方提供 1、原土地证或土地证明函原、复印件; 2、原土地出让合同复印件; 3、上交税务局土地增值税证明复印件;
1.报税操作步骤 打开江苏地税网：https://www.doczj.com/doc/f94690170.html,/进入地税网站—选择单位纳税人申报 进入如下界面—点击CA卡登录系统 进入如下界面—点击登录系统
注：如不能登录请按上图的CA下载地址下载行助手安装！或者输入网址：http://202.102.85.180/caassistant/ca-zhushou.rar 2关于行助手说明 双击桌面上的行助手V3.0的图标。打开行助手软件的界面，如图2.1.1。注意， 如果电脑上没有插KEY，右下角托盘里软件的图标为灰色背景，如果插上了KEY，右下角行助手的图标为黄色背景。 2.1.1最新动态 点击“首页”按钮，出现“CA最新动态”标签。界面显示CA最新动态，特别推荐， CA公告等资讯，如图2.1.1。
图2.1.1 最新动态 2.2我的证书 2.2.1 证书服务 点击“我的证书”按钮，界面默认选择“证书服务”标签。界面显示证书检测，修改口 令，在线延期，系统检测，信息设置，资料下载，贴心服务，帮助中心等资讯，如图2.2.1。
图2.2.1 证书服务 2.2.1.1 证书检测 在“证书服务”界面上点击“证书检测”图片，系统会自动检测KEY里的证书可用性 及合法性，并将相关信息显示出来，如图2.2.1.1。 图2.2.1.1 证书检测
2.2.1.2 修改口令 点击“修改口令”图片，可以进行证书PIN口令修改，依次输入旧口令、两次新口令，点击确认修改即可修改口令。如图2.2.1.2。 图2.2.1.2 修改口令 2.2.1.3 在线延期 点击“在线延期”图片，您可以进行在线延期的一系列相关操作。如图2.2.1.3.1。
土地使用权转让应区别对待 根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》规定，纳税人转让土地使用权，增值税税率为10%。具体到实务操作中，仍需区分一般纳税人、小规模纳税人，是否征免税及对取得土地使用权的时间，也应区别对待。 适用一般计税方法的情形 一般纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择适用一般计税方法，一般纳税人转让2016年5月1日后取得的土地使用权，则必须采用一般计税方法。 案例1 A公司为一般纳税人，2016年1月取得土地使用权，价款1000万元，2016年4月取得转让收入2220万元，如何计算增值税？ 一般计税方法下计算销项税额＝2220÷（1＋10%）×10%＝220（万元） 案例2 A公司为一般纳税人，2016年12月取得土地使用权，价款1000万元，2016年4月取得转让收入2220万元，如何计算增值税？
一般计税方法下计算销项税额＝2220÷（1＋10%）×10%＝220（万元） 问题：上述采用一般计税方法可否扣除土地价款呢？（国家税务总局公告2016年第18号）规定，房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。这里并未规定转让土地使用权也可以扣除土地价款计算销售额。认为应当全额计算纳税。 适用简易计税方法的情形 根据《财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条规定，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 案例3 承案例1，A公司为一般纳税人，2016年1月取得土地使用权，价款1000万元，2016年4月转让取得收入2220万元，如何计算增值税?
与股权转让相关的税收问题 根据我国《公司法》和《公司登记管理条例》的规定，纳税不是股权转让合同生效及办理股权转让变更登记的必要条件，但根据我国《税收征收管理法》及其《实施细则》、《企业所得税法》及其《实施条例》、以及《个人所得税法》等法律法规及部门行政规章的规定，股 权转让所得是应当纳税的。 根据规定，股权转让的税收问题可分为三种情况，即个人（包括个人独资企业和合伙企业）、居民企业、非居民企业三种情形，现分别予以论述。 一、个人（包括外国自然人）股权转让时的所得税缴纳问题 除《税收征收管理法》及其《实施细则》、《个人所得税法》等规定外，目前涉及股权转让收入个人所得税征收问题的规定主要有：《国家税务总局关于企业改组改制过程中个人取得的量化资产征收个人所得税问题的通知》（国税发[2000]60号）、《国家税务总局关于纳税人收回转让的股权征收个人所得税问题的批复》（国税函[2005]130号）、《国家税务总局关于个人股权转让过程中取得违约金收入征收个人所得税问题的批复》（国税函[2006]866号）规定、《国家税务总局关于股权转让收入征收个人所得税问题的批复》（国税函[2007]244号）、《关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号，以下简称“285号文”）、《关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》（国家税务总局公告2010年第27号，以下简称“27号文”）等。《国家税务总局关于联想集团改制员工取得的用于购买企业国有股权的劳动分红征收个人所得税问题的批复》（国税函[2001]832号）中有关国税发[2000]60号。 根据这些规定，当个人有转让股权（不包括上市公司股份转让）时，应当缴纳的是个人所得税，税率为20%，由纳税人向发生股权变更企业所在地的国税机关缴纳。 当股权交易各方签订股权转让协议并完成股权转让交易后，向企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税（扣缴）申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权转让变更登记手续。 股权交易各方已签订股权转让协议但未完成股权转让交易的，企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时，应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。个人转让股权的应纳税所得额为转让股权的收入额减除股权原值和合理费用后的余额，应纳
营改增后土地转让双方应 交税费 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
出让方： 一、营改增后，出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。 二、根据财税【2016】36号第一条在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税，不缴纳营业税。第十五条（二）转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 根据以上规定，出售土地使用权应缴纳增值税。如果你出售的是2016年4月30日前取得的，则可以选择按购销差价依5%计算增值税。比如土地使用权购入500万元，现在卖1550万元，则应纳增值税=（1550-500）/ （1+5%）*5%=50万元。 三、随征城建税（城市7%、县城5%、农村1%）和教育费附加3%以及地方教育费附加2%。 四、根据《土地增值税暂行条例》第一条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据计算缴纳土地增值税。 但是，如果不能提供扣除项目的金额和凭证，税务机关可以核定征收。核定征收率由省级地税局确定。 五、根据《印花税暂行条例》规定，产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据，按所载金额%贴花。由立合同人缴纳。 因此，土地使用权出售，就是财产所有权转让，应按出售价格依%计算缴纳印花税
股权转让价格的确定及税费 麦勤新三板俱乐部Maikin麦勤一、股权转让价格的确定1.协商作价法即由股权的转让方和受让方按照意思自治的原则协商确定股权转让价格。“协商作价法”属于主观定价法，即转让方和受让方可以综合考虑企业资产的历史、现状与未来以及其他需要考虑的因素，确定双方都满意的价格。但“协商价法”也因其主观性而存在一定弊端，尤其在上市公司中，涉及关联交易等特殊情形且没有足够证据支持的情况下，容易让监管层对交易的公允性产生怀疑。 2.出资额法即按公司工商注册登记时的出资额来确定股权价格。在实践中，出于合理避税的考虑，加之任何一种定价方法都各有利弊。因此，这种定价方法在实践中也较为常见。 3.净资产法即按公司某一时点经审计的净资产值或根据该净资产值进行适当的溢价来确定股权的价格。在有限公司，由于缺乏二级市场价格的参照，采用会计账面价值显然更为稳妥。4.评估价法即按公司经资产评估后确定的资产价格来确定股权的价格。这种估价方法忽略了公司的未来价值，诸如商誉等无形资产易被低估。另一方面，诸如三鹿公司商誉一夜化零的现象在市场中也是普遍存在的。因此，未来价值也带有浓厚的主观性。司法实践中，法院在面临必须确定股权价格时，通常会选择委托评估价格进行评估。 5.市盈率法在股份公司，股票存在一个相对客观而由证券本身确定的价格，在投
资学上称作“内在价值”。股票内在价值的计算方法多种多样，较为简洁有效的方法是市盈率法，即股权转让价款按照公司的净利润乘以一定倍数的市盈率计算确定。前四种方法可以归类为客观定价法，如“出资额法”反映了企业资产原有的价格，“净资产法”与“评估价法”反映了企业资产的现有价格，“市盈率法”则考虑企业的动态盈利能力，主要体现企业的未来收益，反应了企业资产的将来预期价格。二、同期不同价问题股份公司股票发行要求同股同价、同股同权，股票交易的定价则由于竞价交易规则的存在可以千差万别。对于拟上市阶段的有限责任公司而言，由于不存在等额划分的股份，往往只按出资额的数量或股权的百分比来进行计量。在有限责任公司的股权进行转让时，同一股东将其持有的一定百分比的股权转让给不同的受让方，是否可以进行不同的定价？理论上讲，不论是按照何种定价方式计算，在同一时点同一股东持有的股权应当是等价的，之所以有不同的定价结果，必然是股权本身价值以外的因素在起作用。在股权转让自由的原则之下，是否允许股权同次转让不同定价，关键看是否会损害相关各方的利益。首先考虑公司本身，股权转让是股东间的行为，股权价款的高与低对公司自身资产不会产生任何影响，因此不会损害公司的利益；其次考虑其他股东，由于公司法赋予了其他股东对于股权向外部人转让时的否决权以及法定优先购买权，因此也不会损害其他股东的
XX地税网上申报用户操作手册 V1.0.00 文档信息
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目录第1章XX地税网上申报1 1.1申报1 1.1.1综合申报1 1.1.1.1功能概述1 1.1.1.2操作步骤1 1.1.1.3注意事项2 1.1.2个人所得税申报2 1.1. 2.1功能概述2 1.1. 2.2操作步骤2 1.1. 2.3注意事项3 1.1.3企业所得税月（季）度A类申报3 1.1.4企业所得税年度A类申报5 1.1.5企业所得税月（季）度B类申报7 1.1.6土地税使用申报8 1.1.7房产税申报9 1.1.8作废申报表11 1.1.9作废银行端查询缴税凭证12 1.1.10委托代征14 1.1.11代扣代缴16 1.1.11.1功能概述16
1.1.11.2操作步骤16 1.1.11.3注意事项17 1.1.12财务报表17 1.1.1 2.1功能概述17 1.1.1 2.2操作步骤18 1.1.1 2.3注意事项22 1.2征收扣款22 1.2.1缴款功能错误!未定义书签。 1.2.2社保费缴款错误!未定义书签。 1.3查询29 1.3.1申报信息查询29 1.3.2扣款信息查询30 1.3.3打印申报表31
第1章XX地税网上申报 1.1 申报 1.1.1综合申报 1.1.1.1功能概述 综合申报模块主要是用于纳税人申报营业税及附加、增值税及附加（纯国税户）、消费税及附加、印花税、资源税、烟叶税等。 1.1.1.2操作步骤 1、进入方式：【综合申报与零申报】—【综合申报】，点击菜单进入申报界面。 2、进入申报页面，系统自动带出纳税人可以申报的税种，纳税人可修改税款所属期，录入申报数据。 3、点击“保存”按钮，保存此次申报信息到数据库。 4、点击“重置”按钮，系统清空纳税人录入的信息，重新初始化页面。 5、保存成功后系统提示“是否缴款”