工程技术月(季)度 检查制度
目的
提升公司工程管理水平,保证公司房地产开发项目的工
加强项目的过程控制;
协助各项目发现和解决工程管理中遇到的问题和隐患;
促进公司范围内工程管理专业人员的经验交流,提升工
范围
适用于东能集团在建房地产开发项目的工程检查工作。
类别
公司实施分级检查制度,即项目内部巡检和公司工程技
公司技术中心检查评比主要内容:工程进度(包括施工、
、技术管理(技术交底、设计变更、工程资料)、质量
、安全文明施
、
;对于大项内分项
,
项目内部巡检主要内容为工程质量、安全文明施工,由
,每
.
职责。
工程技术中心
负责对公司在建项目定期的具体检查评比工作;
负责《项目月(季)度检查评比表》的编制;
负责编制检查评比计划、检查评比表;负责整改方案审
负责公司范围内工程管理检查结果的发布及施工经验
项目部
负责全面配合工程技术中心的检查评比工作;
负责项目内部日常巡检工作的组织、实施;
负责《项目安全、质量周报表》、《项目安全、质量月报
负责对工程技术中心和项目内部巡检过程中发现的问
程序
公司检查
公司检查由工程技术中心组织实施;
工程技术中心在项目施工总进度计划确定后,针对该项
检查计划根据项目施工阶段需要确定,确保在重要的施
原则上对每个在建项目检查次数每月不少于1次,每次
1个工作日;
项目部日常检查记录按附件1《项目工程(安全、质量)
;
工程技术中心对检查过程中发现的相关问题按附件2
、附件2(一)项目月(季)
2(二)项目
2(三)项目月(季)
;
。每次检结束后,要求项目部对检查的结果进行确认,
工程技术中心根据检查和问题整改情况,视必要性组织
项目部巡检
项目内部巡检由项目各楼号工程师组织监理单位、施工
,《项目安全、质量月报表》,其填写格式要求详见附
3、附件4.
项目工程师进行的日常巡检,按附件1《项目工程(安
《项目安全、质量周报表》,《项目安全、质量月报表》
工程检查的依据:
国家相关规范及标准;
施工图及施工图设计所采用的标准图集和合同要求;
《施工组织设计》及关键工序的施工方案;
附件5《工程检查参考内容》。
检查评分标准及奖惩办法
分值分五个等级标准,65分以下(含65分)、65分~75
75分)、75分~80分(含80分)、80分~85分(含85
、85分以上。
奖惩标准:每次分值最少且低于65分的罚款1000元,
65分时罚款500元、分值最少且
65~75分的罚款500元、分值最少但分值在75分以
80~85分时奖励500元,
85
分以上时奖励1000元,名次不是第
85分以上时奖励500元。
附件
附件1《项目工程(安全、质量)巡检记录表》
附件2《项目月(季)度检查评比表》
附件2(一)项目月(季)度工程进度及技术管理检查
附件2(二)项目月(季)度检查质量评分分项表
附件2(三)项目月(季)度检查安全文明、内业及督
附件3《项目安全、质量周报表》
附件4《项目安全、质量月报表》
附件5《工程巡检参考内容》
本管理制度自下发之日起试行,若在运行中需补充完善由
1:
、
、
、
、
、
、
、
、
、
、
、
、
(1)此表用于项目工程师在日常巡检过程中做巡检记录
要求对此表进行存档,以备考评和相关问题查询使用
2:
页,共 页
2(一)
2(一)
2(二)
2(二)
2(二)
2(三)
2(三)
2(三)
2(四)
2(四)
2(四)
2(四)
2(四)
2(四)
项目部:
2(一) 项目月(季)
考核得分: 项目部:
2(二) 项目月(季)
考核得分: 项目部
:
2(三) 项目月(季)
(五先五后)
考核得分: 项目部:
附件2
附件2(四)
项目部:
3:
第 页 共 页项目名
/部位
/措施
1) 重点是、监理会议要求整改的落实情况。
4:
页 共 页项目名称
。
/措施/资源需求
5:工程检查内容 第1页施工阶段
工程质量检查项目(初稿)
土方及支护施工第一周
基础工程完工一周内
/
、孔底标高检验纪录、浇注/沉桩
地下室施工阶段
/送检情况(钢筋、混凝土)、混凝土浇注旁站纪录
转换层施工阶段
/送检情况(钢筋、混凝土)、混凝
主体标准层施工
/送检情况(钢筋、混凝土)、混凝
5:工程检查内容 第2页施工阶段
工程质量检查项目(续)
装修施工阶段
、伸缩缝
/送检纪录(砌
、重要工序验收纪录
主体验收前一周
入伙前两周
5:工程检查内容 第3页施工阶段
工程质量检查项目(续)
、整体效果(有无枯萎),土方质
工程进度检查内容
安全文明施工检查内容(抽查)
3天内上报公司,调整理由充分,并得到领导批准。
5:工程巡检参考内容 第4页4.制度管理检查内容
质保体系正常运作。
100%检查;
;