融资模式创新解决新型城镇化融资问题
随着经济的快速发展和城镇化进程的加快，新型城镇化已成为中国未来发展的重要方向。新型城镇化带来了大量的基础设施建设和资金需求，如何解决新型城镇化的融资问题
成为了摆在我们面前的一道难题。传统的融资模式在这个新的背景下显得有些力不从心，
需要进行创新来解决新型城镇化融资问题。本文将就融资模式创新如何解决新型城镇化融
资问题进行探讨。
一、新型城镇化的融资问题
新型城镇化是中国未来发展的重要方向，但是要实现新型城镇化需要大量的资金投入。由于城镇化的建设需要巨额的资金，传统的融资方式已经不能满足这种需求。要实现新型
城镇化，需要创新融资方式，解决城镇化的融资问题。
目前，新型城镇化的融资主要存在以下几个问题：
1. 资金需求大：新型城镇化需要大量的资金投入，然而传统的融资方式已经不能满
足这种需求。
2. 融资渠道狭窄：目前的融资渠道主要是依靠政府的财政拨款和银行贷款，但是这
些融资渠道已经不能满足城镇化的融资需求。
3. 风险偏大：建设新型城镇化需要大量的资金投入，而这种投资是存在一定的风险的。目前的融资方式无法有效的解决这种风险问题。
二、融资模式创新
为了解决新型城镇化的融资问题，需要进行融资模式的创新。融资模式的创新是指通
过改变传统的融资方式，采取新的融资方法来解决新型城镇化的融资问题。融资模式的创
新可以从以下几个方面来实现：
1. 多元化融资渠道：新型城镇化的融资需要多种资源，因此需要多元化的融资渠道。可以通过发行债券、引入社会资本、开展PPP项目等方式来多元化融资。
2. 利用金融工具：为了满足新型城镇化的融资需求，可以利用各种金融工具来解决
融资问题。可以通过发行地方政府债、信贷支持、股权融资等方式来解决融资问题。
3. 引入社会资本：新型城镇化的融资也可以通过引入社会资本来解决。可以通过政
府引导基金、引入社会投资者等方式来引入社会资本，解决新型城镇化的融资问题。
1. 多元化的融资渠道可以为新型城镇化提供更多的融资资源，满足建设的需要。
2. 利用金融工具可以降低融资成本，提高融资效率，为新型城镇化的融资提供更多的选择。
3. 引入社会资本可以增加新型城镇化的建设规模，提高建设质量，推动新型城镇化的发展。
在中国，各级政府已经开始尝试创新融资模式来解决新型城镇化的融资问题。
1. 发行债券：各地政府已经开始发行地方政府债来筹集资金，支持新型城镇化的建设。
2. PPP项目：政府引导社会资本参与新型城镇化的建设，开展PPP项目，解决融资问题。
这些实践表明，创新融资模式可以有效地解决新型城镇化的融资问题，为新型城镇化的发展提供更多的支持。
五、未来展望
随着新型城镇化的不断深化，新的城镇化融资问题也将不断出现，需要不断创新融资模式来解决。
未来，可以通过更加灵活的金融工具、更加多元化的融资渠道、更加完善的政策支持来解决新型城镇化的融资问题。
还可以进一步深化供给侧结构性改革，打破垄断，增加市场竞争，为新型城镇化的融资提供更多的选择。
我国城镇化融资机制创新研究 [摘要] 目前，我国在城镇化建设中存在投资主体和融资方式单一、融资渠道不畅、相关政策制度不完善等因素，未来我国城镇化建设存在巨额的资金缺口。应以创新城镇化融资机制为突破口，改变单一的融资方式，正确界定政府与市场的关系，鼓励和引导民间资本进入城市基础设施建设和公共服务领域，加快推进财政金融体制改革，规范地方融资平台，强化地方政府债务约束机制，促使新型城镇化与工业化、农业现代化、信息化同步协调推进，有效释放巨大的内需潜力。 [关键词] 新型城镇化；融资机制；创新研究 Abstract：In China’s urbanization process，the financing mechanism has experienced some difficulties in terms of single financing source and method，narrow financing channel，imperfect relevant policies，and huge funding gap. Financing mechanism reform could be a breakthrough in changing the single financing method，defining the relationship between the government and the market，and encouraging private capital to invest in urban infrastructure and public services. The reform could also help accelerate the fiscal and financial reform，regulate local financing platform and strengthen local government debt restraint mechanism. Key words：new urbanization，financing mechanism，innovation study 一、引言 “新型城镇化”已成为社会各方关注的热点问题。党在“十八大“报告中明确提出了“新型城镇化”概念，中央经济工作会议进一步提出了“积极稳妥推进城镇化”的经济工作任务。据统计，目前我国“真实的城镇化率”只达到了36%，整体城镇化率面临着巨大提升空间，按每年城镇化率保持1%的速度增长，就会增加6个百分点左右的投资需求，按此预测，在“十二五”期间新型城镇化就会产生30万亿元左右的地方政府公共投资规模。如此大的资金需求，单靠政府的财政收入显然行不通。因此，迫切需要对城镇化融资机制进行创新研究，探索多元化的融资模式，合理解决资金来源问题，促进我国新型城镇化的持续健康发展。 二、当前我国城镇化建设资金的主要来源 （一）“土地财政”是我国城镇化建设融资的重要形式 在城镇化快速推进过程中，地方政府结合土地的有偿使用制度大力发展“土地财政”发展模式，通过转让或拍卖土地来获取充足的城市发展资金。有关统计表明，2010年地方政府财政收入中财政预算收入占比为38%，中央政府对地方政府的转移支付和税收返还占比为31%，土地出让金占比为28%。地方政府财政预算收入、转移支付、税收返还以及土地出让金是目前我国城镇化建设过程中的主要资金来源，中西部有的省份地方政府财政收入中土地收入的比列就达到了
新型城镇化融资调研报告 新型城镇化融资调研报告篇一：滑县新型城镇化建设调研报告 摘要：推进新型城镇化建设是加快县域经济发展的战略举措，就滑县新型城镇化建设来讲，如何做到以中心城镇扩容提质为重点，以中心集镇建设为依托，推动县域新型城镇化建设快速发展，值得认真研究和思考。 关键词：新型城镇化建设调研报告 一、城镇化建设的现状 近年来，滑县始终按照统筹城乡的发展方向，紧紧围绕建设具有区域性影响力中等城市目标，按照“中心县城、明星乡镇、小康村落”的城镇发展布局，加快县城新区开发和旧城改造，着力推进小城镇和新农村建设，城乡面貌明显变化，县城被命名为“省级卫生城”、“省级园林城”和“市级文明县城”。县城建成区面积由2005年的14平方公里发展到28平方公里。 （一）城镇布局进一步优化 一是高起点谋划，城镇规划逐步完善。2005年，滑县全面启动了县城新一轮总体规划修编及主要道路、主要建筑物控制详细规划编制工作，规划面积达到42平方公里。同时乡镇总体规划实现全覆盖，对19个乡镇的总体规划进行了重新修编、评审和报批；二是县城空间逐步拓展。将道口镇、城关镇、小铺乡所辖约100平方公里作为县城规划控制范围，县城空间规模进一步扩大，空间结构趋向合理。 （二）县城初具中等城市规模
一是加强道路建设。滑县投入建设资金3亿多元，对县城16条主干道进行了建设和改造，对城区大部分背街小巷进行了治理；二是抓好配套设施建设。开发建设了宾北广场、戏曲广场、敬老广场等10个休闲广场和农副产品批发等7个专业市场。建设了体育场、体育馆、游泳馆；三是全力搞好新区建设。县委县政府高度重视新区建设，支持新区建设，初步形成了“五园、四区、三中心”的框架，建成区面积达到了10平方公里。四是大力实施旧城改造。 （三）小城镇和新农村建设初见成效 各乡镇进一步加大道路、学校、敬老院、休闲广场、文化活动中心和市场建设力度，基础设施建设取得了明显改善。新农村社区建设工作初见成效。产业集聚区锦和新城、白道口镇滨河新村社区两个省级新农村示范村已全面启动。锦和新城建设，涉及33个行政村，10063户，39980人，原村庄占地9451亩，新城占地2476亩，节约土地6975亩。 二、产业集聚区整合土地、村庄的主要做法 为给产业集聚区开发建设提供更为广阔的空间，有效破解“三农”难题，县委、县政府创新管理体制机制，打破行政区划，先后将原隶属城关镇、小铺乡管理的37个行政村4万 多农业人口划归产业集聚区全权代管。代管的这些村庄，如何实现农业增效、农民增收、农村发展，加快城乡一体化进程，成为一个新课题。 按照“以社区建设为突破、以产业发展为支撑、以人文关怀为纽带、以文明建设为保证”的建设方向，通过对代管的行政村进行村庄、土地双整合，全面启动了产业集聚区新型农村社区——锦和新城建设。在具体工作中，主要采取了五项措施：一是科学规划，适度超前；二是民主决策，积极稳妥城镇化进
新型城镇化中公共服务设施建设的投融资模 式探讨 公共服务设施建设是新型城镇化建设的重要组成部分，其中包括教育、医疗、文化、体育等多个领域。这些设施和服务的建设需要大量的投资，其中包括政府投资和社会资本投资两种模式。本文将通过探讨这两种投融资模式的优缺点，以及如何在新型城镇化中更好地应用它们，来探讨新型城镇化中公共服务设施建设的投融资模式。 一、政府投资模式 政府投资是公共服务设施建设的主要投融资模式之一。政府通过拨款和发行国债等方式来投资公共服务设施建设。政府投资模式的优点在于政府有更大的财务实力，可以提供大量的资金，从而推动公共服务设施的建设。此外，政府投资的项目往往有稳定的收益，可以在长时间内为政府提供收益。 然而，政府投资模式也存在一些缺点。首先，政府投资的项目往往需要长时间才能获得收益，这会导致政府债务率增加和财政压力加大。其次，政府投资的项目审批流程较为繁琐，需要经过多重程序才能获得批准。这导致了政府投资的项目往往难以抵御市场风险和竞争风险。
二、社会资本投资模式 社会资本投资是公共服务设施建设的另一种投融资模式。社会资本可以通过出售股权或提供借款等方式来获得收益。社会资本投资模式的优点在于，社会资本有更多的灵活性，能够更好地适应市场变化和风险管理。此外，社会资本的建设项目往往有更高的效率和创新性，因为它们面临的市场竞争更加激烈。 然而，社会资本投资模式也存在一些缺点。首先，它需要社会资本的积极参与，这意味着社会资本必须有足够的财务实力和兴趣来参与公共服务设施的建设。其次，社会资本的建设项目往往需要向投资者保证高额的回报率，这可能导致公共服务设施的收费过高，不利于贫困人群的参与。 三、如何利用这两种模式 政府投资和社会资本投资是公共服务设施建设的重要投融资模式。在新型城镇化中，政府和社会资本可以通过合作来实现公共服务设施的建设。政府可以在需要的时候提供资金和政策支持，同时欢迎社会资本的积极参与。这种合作模式可以提高公共服务设施的建设效率和质量，同时也更加适应市场变化和风险管理。 此外，政府应该更加注重公共服务设施的普及和创新，通过政策支持和引导来吸引社会资本的参与。例如，政府可以鼓励社会资本在公共服务设施建设中采用节能环保技术，来提高公共服务
融资模式创新解决新型城镇化融资问题 随着中国经济的快速发展和人口的不断流动，新型城镇化已成为中国发展的重要战略。新型城镇化所需的巨大资金需求导致了融资问题的凸显。为了解决这一问题，需要创新融 资模式。 政府可以探索市场化的融资方式。传统上，新型城镇化主要依靠政府投资和贷款来支持，然而这种方式存在政府债务风险过高的问题。政府应该鼓励民间资本进入城镇化领域，通过市场化的方式进行融资。政府可以提供一定的优惠政策，吸引社会资本参与城镇化项目，同时引入金融机构，发行城镇化债券等金融工具，吸引更多的资金进入。 可以探索公私合作模式。在新型城镇化中，政府是主要的融资方，但是单靠政府的力 量难以满足巨大的资金需求。政府可以通过与私营企业合作，共同出资参与城镇化项目的 投资。公私合作可以有效整合资源，提高资金利用效率。政府可以给予私营企业一定的权益，鼓励其积极参与城镇化建设。 还可以引入金融创新工具来解决新型城镇化融资问题。可发展城镇化基金，吸引社会 资本进行投资，并根据项目的运营现金流提供回报。可以发展房地产信托基金等金融工具，通过在房地产项目中的投资来融资新型城镇化。 政府还应该加强对城镇化项目的管理和监督。由于城镇化项目数量众多，风险也较大，政府应该建立健全的监管体系，加强对项目的审核和监督，规范项目的融资行为，防范风险。 新型城镇化融资问题需要创新的解决方案。政府可以推动市场化融资模式，探索公私 合作方式，引入金融创新工具等，以改善融资环境，保障城镇化建设的顺利进行。政府还 应加强监管机制，防范潜在的风险。只有通过不断创新和改革，才能有效解决新型城镇化 融资问题，推动中国城镇化进程的健康发展。
新型城镇化建设投融资的问题及处理措施 随着我国城镇化进程的加速推进，城镇化建设已成为我国经济社 会发展的重要支撑，但也面临着诸多投融资问题。本文将分析新型城 镇化建设投融资的问题，并提出一些处理措施。 投融资问题 资金不足 城镇化建设需要大量资金投入，包括房地产、基础设施、城市交 通等领域。然而，很多新城区的经济基础较弱，且经济增长速度较慢，无法吸引大量资本投入。因此，资金缺口成为了影响城镇化建设的主 要因素之一。 资金使用效率低 城镇化建设的投融资管理中存在一些问题，使得资金的使用效率 低下。比如，一些项目的进度缓慢甚至停滞不前，资金得不到及时回笼。部分项目的设计和施工难度较大，存在滞后的设计方案以及施工 技术不过关的情况。这些原因都导致了资金的浪费和效率低下。 融资渠道单一 目前城镇化建设的融资渠道仍然比较单一，主要依靠政府融资和 银行贷款。政府融资的来源主要集中在国有土地出让、盈余财政、国 有资本经营收益等方面，很难面对城镇化建设中所需要的大量资金。 银行贷款则存在较高的成本，影响了城镇化建设的发展。
处理措施 发展多样化融资渠道 需要探索多样化的融资渠道，拓宽资金来源，以应对城镇化建设 所需要的资金需求。可以引进民间资本，鼓励社会资本参与城镇化建设。通过PPP模式、股权投资等方式，扩宽城镇化建设的融资渠道， 降低资金成本。 提高资金使用效率 需要加强城镇化建设的项目管理，并规范项目审批流程，确保项 目在规定时间内按照合同完成。加强与投资机构的信息共享，及时把 握资金使用情况，加强财务管理的监管和展望，规范账目处理流程， 提高资金使用效率。 推进城镇化与产业升级相结合 为推动城镇化建设，可以借鉴国际城镇化发展的经验，鼓励当地 政府将城镇化与产业升级相结合。比如，可建立产业基金，用以承担 某些开发项目的资金风险。同时，加强产业政策的制定，提高项目的 盈利能力，吸引社会资本参与城镇化建设。 结论 新型城镇化建设已成为我国未来发展的重要方向，但需要在投融 资管理方面加强创新，发挥多样化融资渠道的作用，提高资金使用效率，推进城镇化与产业升级相结合，以确保城镇化建设的可持续发展。
新型城镇化建设投融资模式创新研究 摘要：新型城镇化建设需要巨额资金的投入，但现有的融资模式及融资结构存在较多问题，难以适应新型城镇化快速发展的要求。因此，为促进我国新型城镇化建设可持续发展，完善相关政策，创新投融资模式势在必行。 关键词：新型城镇化融资模式创新 一、新型城镇化进程中的资金需求与缺口 二、城镇化建设中投融资模式现状及问题 （一）城镇化建设中的投融资模式 1、土地财政融资 2、税收及中央财政转移支付融资 3、地方投融资平台融资 4、地方政府债券融资 （二）现有投融资模式存在的问题 1、土地财政难以为继 在城镇化进程中，地方政府对土地财政的依赖以及追求本级财政利益的最大化的驱使，引致了房价走高、城镇空间无序扩张、地方政府债务风险加大等一系列问题，继续推进土地财政势必对城镇实体经济带来不利的影响。然而，直接退出土地财政，将影响房地产业的健康发展，制约城镇居民的住房消费，进一步加剧地方政府财政金融风险。由此看出，虽然土地财政仍是筹集城镇化建设资金的重要来源，但长期来看，土地财政难融资模式难以为继。 2、地方财政税收入不敷出 尽管近年来地方财政税收及中央转移支付逐年增加，但面对城镇化建设的巨大资金需求，地方政府可以动用的财力捉襟见肘，地方财政收支之间的差距逐年扩大，2014年这种差额达到5万亿元。这种状况使得地方政府用于城镇化建设的资金相对不足。 3、地方政府融资平台问题突出 在国外，市政债融资是进行城镇化及基础设施建设重要的融资工具，市政债市场规模较大，监管相对规范。但是，我国市政债只是在特定的背景下进行尝试，截止目前，地方政府债券规模仅1万亿元左右，规模相对较小，难以满足城镇化建设资金的需要。 三、新城镇化建设中投融资模式创新 为保证新型城镇化建设资金的稳定供应，借助市场化的渠道，引入市场机制和社会资本，创新城镇化建设的投融资模式势在必行。 第二，建立健全地方债券市场。根据国际经验，地方政府发行市政债在城市基础设施建设中应用广泛。目前，地方政府发行市政债在我国有一定的合理性和可行性，现阶段应该扩大市政债市场规模，完善相关政策措施，建立健全地方债券市场。 第三，探讨并推行资产证券化。地方政府拥有较多优质资产，例如供水、电力、高速公路等，这些优质资产可以带来可观的现金流。以优质资产的未来现金流为支持，发行可交易证券的资产证券化可以将城镇化建设资金需求与资本市场资金优势相结合，通过资本市场为新型城镇化建设融资。
融资模式创新解决新型城镇化融资问题 近年来，中国在推进新型城镇化过程中面临着融资难的问题。为了解决这一问题，需 要从融资模式上进行创新。本文将从三个方面探讨如何创新融资模式，以解决新型城镇化 融资问题。 一、政府投融资模式创新 政府在新型城镇化中扮演着重要角色，政府的资金投入不仅能够推动项目顺利实施， 也能为投资者提供信心和保障。因此，政府投融资模式的创新至关重要。 1、 PPP模式 PPP（公私合作）模式是政府投融资模式中的一种创新方式，在新型城镇化中具有广泛的应用前景。 PPP模式指的是政府与社会资本合作，将政府与社会资本的优势互补，实现共赢。政府提供基础设施或公共服务，社会资本则提供投资资金和管理经验。PPP模式的 运用，使得政府可以在不增加负债的情况下，实现市场化、法治化的国有企业改革，推动 新型城镇化建设。 2、特殊目的债券 特殊目的债券是一种以项目收益作为还款来源的债券，具有明确的用途和还款来源。 其通过收益权证券化，实现收益和风险的分离，减轻政府的融资压力。此外，特殊目的债 券还有制度化的保障体系，如市、省、国家三级审核考核等，减少政府的信用风险，更便 于社会资本进行投资。 社会资本作为新型城镇化中的重要投资力量，其投融资模式的创新将发挥至关重要的 作用。 1、土地出让金分期付款 在新型城镇化中，土地购置费用是投资的重要组成部分。将土地出让金分期付款是一 种创新的投融资模式。该模式可以解决资金大量占用的问题，更符合开发商的现金流情况。同时，通过土地出让金的分期付款方式，可以实现项目资金链的调整，降低开发商的融资 成本。 2、 P2P网络借贷 P2P网络借贷是一种新兴的融资模式，它通过互联网平台，将投资人直接链接贷款人，借助互联网来提高效率，减少投融资成本。 P2P网络借贷可为社会资本提供长尾投资的机会，减轻市场的投资风险，支持新型城镇化建设的同时，亦为投资人提供了高速增长、高 回报率的平台。
融资模式创新解决新型城镇化融资问题 随着经济的快速发展和城镇化进程的加快，新型城镇化已成为中国未来发展的重要方向。新型城镇化带来了大量的基础设施建设和资金需求，如何解决新型城镇化的融资问题 成为了摆在我们面前的一道难题。传统的融资模式在这个新的背景下显得有些力不从心， 需要进行创新来解决新型城镇化融资问题。本文将就融资模式创新如何解决新型城镇化融 资问题进行探讨。 一、新型城镇化的融资问题 新型城镇化是中国未来发展的重要方向，但是要实现新型城镇化需要大量的资金投入。由于城镇化的建设需要巨额的资金，传统的融资方式已经不能满足这种需求。要实现新型 城镇化，需要创新融资方式，解决城镇化的融资问题。 目前，新型城镇化的融资主要存在以下几个问题： 1. 资金需求大：新型城镇化需要大量的资金投入，然而传统的融资方式已经不能满 足这种需求。 2. 融资渠道狭窄：目前的融资渠道主要是依靠政府的财政拨款和银行贷款，但是这 些融资渠道已经不能满足城镇化的融资需求。 3. 风险偏大：建设新型城镇化需要大量的资金投入，而这种投资是存在一定的风险的。目前的融资方式无法有效的解决这种风险问题。 二、融资模式创新 为了解决新型城镇化的融资问题，需要进行融资模式的创新。融资模式的创新是指通 过改变传统的融资方式，采取新的融资方法来解决新型城镇化的融资问题。融资模式的创 新可以从以下几个方面来实现： 1. 多元化融资渠道：新型城镇化的融资需要多种资源，因此需要多元化的融资渠道。可以通过发行债券、引入社会资本、开展PPP项目等方式来多元化融资。 2. 利用金融工具：为了满足新型城镇化的融资需求，可以利用各种金融工具来解决 融资问题。可以通过发行地方政府债、信贷支持、股权融资等方式来解决融资问题。 3. 引入社会资本：新型城镇化的融资也可以通过引入社会资本来解决。可以通过政 府引导基金、引入社会投资者等方式来引入社会资本，解决新型城镇化的融资问题。 1. 多元化的融资渠道可以为新型城镇化提供更多的融资资源，满足建设的需要。
金融支持甘肃新型城镇化建设存在问题及对策 随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，甘肃省也在积极推动新型城镇化 建设。在金融支持方面，仍存在一些问题需要解决，并制定对应的对策。 甘肃省的金融支持力度不够强大。相比于发达地区，甘肃省的金融体系相对薄弱，金 融机构数量有限，金融服务覆盖面较窄，资金供给不足等问题依然存在。这就导致了甘肃 新型城镇化建设中的资金缺口较大，很难满足项目的融资需求。对于这个问题，可以通过 加强金融机构的建设和扩大金融服务范围来提供更多的资金支持。政府可以加大对金融机 构的引导扶持力度，鼓励其增加对甘肃新型城镇化项目的投入。还可以通过设立专项资金、发行地方政府债券等方式，增加对新型城镇化项目的直接融资支持。 甘肃省金融支持申请程序繁琐。由于审批流程复杂，审批周期长，很多金融支持申请 者需要花费较多的时间和精力来办理手续，甚至可能因此错失融资机会。为了解决这个问题，有必要推进行政审批制度改革，简化申请程序，优化审批流程，提高审批效率。可以 建立一体化的金融支持平台，整合各类金融支持政策和申请材料，实现在线申请和审批， 方便企业和个人的申请办理。应积极推广金融机构与政府部门之间的信息共享和协同办公 机制，加强业务配合，减少重复性工作，提高工作效率。 甘肃省的金融支持政策不够完善。虽然甘肃省已经出台了一系列金融支持政策，但与 发达地区相比，仍存在不少差距。金融扶持金额较低、贷款利率较高、担保方式单一等问 题都制约了甘肃省新型城镇化建设的发展。为了解决这个问题，可以参考其他地区的经验，进一步完善和优化金融扶持政策。加大对新型城镇化项目的财政投入，提高贷款额度上限，降低利率水平，并探索多元化的担保方式，以满足不同企业和个人的融资需求。 甘肃省金融支持甘肃新型城镇化建设的监管力度相对较弱。由于缺乏有效的监管和风 险防控机制，一些金融机构在金融支持过程中存在违规行为，给甘肃新型城镇化建设带来 了一定的风险。为了解决这个问题，需要加强对金融机构的监管和风险防控工作。加大对 金融机构的监督检查力度，加强对风险评估和风险预警机制的建设，完善违规行为的处罚 机制，有效遏制金融风险的发生。 甘肃新型城镇化建设的金融支持存在一些问题，需要制定相应的对策来解决。只有通 过加大金融支持力度、简化申请程序、优化金融支持政策、加强监管力度等措施，才能更 好地推动甘肃新型城镇化建设的顺利发展。
融资模式创新 一、引言 融资是企业发展的重要手段，也是企业成长的必要条件。在市场经济中，融资模式不断创新，以适应不同企业和行业的需求。本文将围绕 融资模式创新这一主题展开探讨，从传统融资模式到新兴融资模式进 行分析和比较。 二、传统融资模式 1. 银行贷款 银行贷款是传统的融资方式之一。企业向银行申请贷款，银行根据企 业信用、还款能力等因素进行审核，最终决定是否放贷及具体放贷额度。优点是流程简单，利率相对较低；缺点是需要提供担保或抵押品，并且审批周期较长。 2. 债券发行 债券发行也是常见的融资方式之一。企业向投资者出售债券，投资者 购买后可享有固定收益。优点是利率相对较低，流程相对简单；缺点 是需要具备一定信用评级和还款能力，并且面临利率风险和违约风险。 3. 股票发行 股票发行是企业向公众出售股份，以筹集资金的方式。优点是无需提
供担保或抵押品，流程相对简单；缺点是面临股权稀释和股价波动等风险。 三、新兴融资模式 1. 天使投资 天使投资是指个人或机构向初创企业提供投资，以获取高额回报的一种融资方式。优点是流程相对简单，灵活性高；缺点是风险较大，需要具备一定的投资经验和能力。 2. 风险投资 风险投资是指向高风险、高成长性企业提供融资的一种方式。优点是能够为企业提供大量的融资，并且具有专业化的管理和支持；缺点是需要具备较高的回报预期，并且面临失败率较高的风险。 3. 众筹 众筹是指通过互联网平台将多个小额投资者组织起来，共同为一个项目或企业进行融资。优点是能够快速筹集到大量的小额融资，并且具有市场验证效应；缺点是需要通过互联网平台进行操作，并且面临项目失败的风险。 四、新兴融资模式的优势 1. 灵活性高 新兴融资模式相对于传统融资模式，更加灵活。例如天使投资和风险
新型城镇化建设的金融支持研究 随着国家经济的不断发展，新型城镇化建设已成为我国新时代的重要战略之一。然而，新型城镇化建设涉及到许多重要的领域，其中包括金融领域，为此，本文将主要探讨新型城镇化建设的金融支持。 一、新型城镇化建设的意义 城镇化是国家现代化建设的重要内容之一。尤其是在新时代下，新型城镇化建 设已成为国家发展战略的重点之一。因为，新型城镇化建设不仅有助于促进中国经济的发展，也可以改善民生，提高人民生活质量，让更多人共享现代化带来的便利和利益。 新型城镇化建设的实施还可以促进农村的转型升级，将农村改造成为城市，从 而实现城乡一体化的发展，缩小城乡差距，增加农村居民的收入，提高农村居民的生活水平。同时，新型城镇化建设还可以促进“三型”现代农业发展，加强农业现代化进程，从而推进乡村振兴战略的全面实施。 二、新型城镇化建设的金融支持方案 新型城镇化建设的实施需要大量的资金，而金融领域的发展是实现新型城镇化 建设的关键之一。因此，我们需要探讨新型城镇化建设的金融支持方案。 1. 加强绿色金融支持 在新型城镇化建设过程中，要注重生态环境保护。因此，需要加强绿色金融的 支持，支持环保型企业发展，推动新型城镇化建设和生态文明建设的良性循环。 2. 推进金融创新
为了满足新型城镇化建设的资金需求，我们需要加强金融创新，推进金融业的发展。通过开展金融创新，引入各种金融产品，推动企业融资、民众投资的方式多元化，为新型城镇化建设提供广泛的资金支持。 3. 加强地方政府债务管理 地方政府债务管理一直是新型城镇化建设中的一个瓶颈问题。因此，需要加强地方政府债务管理。通过深入调查研究，加大对债务风险的防范力度，从源头上控制地方政府债务风险，为新型城镇化建设提供稳定的金融支持。 4. 建立城市金融中心 建立城市金融中心是新型城镇化建设中非常重要的一项任务。城市金融中心可以成为新型城镇化建设的经济中心，为各地区的金融市场提供复杂的金融产品，为新型城镇化建设提供强有力的金融支持。 5. 发展普惠金融 发展普惠金融可以让更多的民生企业和中小企业获得金融支持。普惠金融的发展可以缩小城乡金融服务差距，实现金融资源的更加公平合理配置，为新型城镇化建设提供更为广泛的金融支持。 三、新型城镇化建设的金融支持的优势 新型城镇化建设的金融支持具有以下几个优势： 1. 增加金融机构的财富 新型城镇化建设的金融支持可以增加金融机构的财富，从而提高金融机构的信用贷款额度，让金融机构对新型城镇化建设提供更大的金融支持。 2. 创造更多的就业机会
传统融资模式难以为继政策手段亟待创新—城市更新项目资金 难题怎解 随着城市化进程的加速和城市更新的重要性日益凸显，城市更新项目的资金问题愈发成为一个亟待解决的难题。传统的融资模式已经显露出无法为城市更新提供可持续支持的问题，因此政策手段的创新势在必行。 传统的融资模式往往主要依赖于政府投入和开发商的市场化融资。政府的财政压力和开发商的盈利目标使得城市更新项目的资金短缺成为常态。此外，传统融资模式还存在信息不对称、融资渠道狭窄等问题，导致众多具有市场潜力的城市更新项目无法获得资金支持。 因此，政策手段的创新迫在眉睫。首先，需要建立多元化的融资机制。政府可以通过政策扶持、税收优惠等方式吸引社会资本的参与，增加融资渠道，解决资金短缺问题。其次，可以探索建立城市更新基金，通过征收土地增值税、专项收入等方式获取资金，专门用于支持城市更新项目。此外，可以借鉴国际经验，引入社会投资基金、住房租赁REITs等金融工具，为 城市更新项目提供融资支持。 此外，政府还应加强对城市更新项目的规划和管理，提高项目的投资回报率。政府可以发挥整合资源、优化土地利用等作用，提高项目的市场价值，吸引更多的投资者。同时，要加强项目的监管和风险防范，确保资金的安全和有效使用。 另外，政府还应积极推动公共和私营部门的合作，共同参与城
市更新项目。公共和私营部门的联合融资可以通过共享风险、优化资源配置，提高项目的可行性和可持续性。 最后，政策创新还需要加强对城市更新项目的社会影响评估和风险管理。仅仅依靠经济效益作为评估标准是片面的，还需要考虑项目对环境、社会和居民的影响。同时，要加强对项目的风险识别和管理，确保项目的可持续发展。 总之，城市更新项目资金难题的解决需要创新的政策手段。多元化的融资机制、规范的项目管理、公私合作等方式可以有效地缓解资金短缺问题，为城市更新项目提供可持续支持。同时，加强社会影响评估和风险管理也是确保城市更新项目可持续发展的关键。只有通过政策创新，才能为城市更新项目的资金难题找到解决之道。随着城市人口快速增长和城市功能的不断优化，城市更新项目变得越来越重要。然而，城市更新项目的资金问题一直是制约其发展的一个关键因素。传统的融资模式在满足城市更新项目资金需求方面存在诸多难题，因此，政策手段的创新势在必行。 传统的融资模式主要依赖于政府预算拨款和开发商的市场化融资。然而，政府财政压力和开发商盈利目标的考虑，导致城市更新项目的资金来源一直相对有限。此外，传统融资模式还面临着信息不对称、融资渠道狭窄等问题，限制了众多具有市场潜力的城市更新项目获得资金支持的机会。 因此，政策手段的创新是解决城市更新项目资金难题的关键。一方面，可以探索建立多元化的融资机制。政府可以采取一系
北京小城镇建设投融资模式分析摘要:小城镇建设是一个国家由工业化走向现代化的必经之路，是消除我国二元经济结构，实现城乡一体化，转变经济发展方式的根本途径。北京正在致力于发展建设成为世界级特大城市，因此北京小城镇建设必然成为了其中非常重要的一个议题。制约小城镇建设发展的因素有很多，如资源缺乏、土地制度、户籍制度以及投融资体制等，其中投融资问题是目前较为突出的制约因素。本文分析了北京小城镇发展建设中现存投融资模式以及存在的问题，以国家开发银行北京市分行创新北京市昌平区东小口镇融资模式为例，提出了小城镇建设投融资创新的思路与建议。 关键词:北京小城镇建设投融资模式 一、北京小城镇建设现状 由历史及国外发展经验可知，小城镇建设是一个国家由工业化向现代化转变的必经之路。我国作为一个发展中国家，正处于快速发展、经济转型时期，但是目前的城乡二元经济结构严重制约着我国的发展进度，因此加快小城镇建设是消除我国二元经济结构，实现城乡一体化，以及转变经济发展方式的根本途径。 北京从1985年开始建立建制镇以来，小城镇数量由首批15个增加到现在的142个，其中，有68个乡镇已经纳入中心城区、城市组团或新城的规划范围，属于城市建设范畴，发展方向是实现城市化；其余114个乡镇属于小城镇建设范围，建设方向是城镇化与新农村“双轮驱动”。到2009年末，北京城镇人口数量达到1492
万人，城镇化率高达85%，已经接近发达国家水平；小城镇就业人数达到916.4万人，就业率为61.4%，人均年现金收入为30674元。 北京小城镇的集聚功能、辐射功能、吸纳农村剩余劳动力以及带动周边农村发展的能力越来越凸显，但是整体来看小城镇规模较小，基础设施建设落后，小城镇之间经济发展水平差距较大，居民收入较低。制约小城镇建设发展的因素有很多，比如：资源缺乏、土地制度、户籍制度以及投融资体制等，其中投融资问题是目前较为突出的制约因素。目前常见的投融资模式已经很难满足小城镇建设中资金的巨大需求。 二、北京小城镇建设的现有投融资模式 投融资模式一般包括投融资主体、投融资渠道以及投融资方式三个方面，其中投融资主体是指投资者以及融资者；投融资渠道是指资金投入和融入的来源，一般有政府财政、金融机构、资本市场以及国外资本等；投融资方式是指资金投入融入借助的工具，一般有信用贷款、股票、基金以及债券等。 北京现有的小城镇建设投融资模式具有以下特点： 投融资主体。目前小城镇建设投融资模式仍然是以传统的政府投融资模式为主，即投资主体一般都是中央政府和地方政府，他们承担着较大的投融资压力和风险，并且受制于投融资的方向和建设进度。其他投融资主体由于建设资金规模、收益期限、资金回收、市场环境以及政策法律等方面的限制，进入小城镇建设的意愿不高，进程缓慢。
东莞重大项目建设投融资模式创新 东莞作为中国的重要制造业基地，一直以来都是国内重要的城市之一。为了推动东莞 经济建设，加快新型城镇化进程，东莞市政府一直在致力于重大项目建设的投融资模式创新。通过不断探索和实践，东莞已经形成了一套成熟的投融资模式，为城市的发展提供了 有力支撑。 一、东莞重大项目建设的现状 作为珠三角地区的一个重要城市，东莞在过去几年来一直保持着较快的经济增长速度。为了更好地推动经济的发展，东莞市政府一直在大力推动重大项目的建设。这些项目涉及 的领域广泛，包括基础设施建设、工业园区开发、环保项目、城市综合开发等等。这些项 目的建设不仅可以为东莞经济的发展提供重要支撑，同时也可以改善城市的生态环境，提 升城市的形象。 随着城市化进程的加快和经济结构的不断调整，传统的投融资模式已经难以满足项目 建设所需的巨额资金。由于金融部门对实体经济支持不足，企业自身资金短缺等原因，项 目建设资金的筹措一直是一个难题。在这种情况下，东莞市政府不断探索和创新，积极寻 找适合城市发展的投融资模式，为重大项目建设提供可持续的资金保障。 1.政府引导基金 政府引导基金主要是指政府引导和鼓励社会资本参与项目建设，通过设立基金，引导 社会资本参与重大项目建设。政府引导基金可以由政府主导设立，也可以引导社会资本设立，政府与社会资本联合出资设立基金，用于支持项目建设。在东莞，政府引导基金已经 被广泛运用于重大项目建设中。政府通过投资引导基金，可以吸引更多社会资本参与项目 建设，实现项目建设资金的多元化来源。 2.金融创新产品 随着金融行业的发展，东莞市政府也积极推动金融创新产品的研发和应用，为项目建 设提供更多元化的融资渠道。结构性融资产品、资产证券化产品、项目融资租赁等金融产 品已经开始在东莞的重大项目建设中得到应用。这些金融创新产品可以有效提高项目建设 的融资效率，解决项目建设资金渠道不足的问题。 3.公私合作模式 公私合作模式是指政府与社会资本合作开展项目建设，由政府和社会资本共同出资建 设项目，并共享项目收益。公私合作模式不仅可以有效分散项目建设的风险，降低政府财 政压力，还可以吸引更多社会资本参与项目建设，实现资金的多元化来源。东莞市政府在 推动重大项目建设时，也积极推动公私合作模式，已经取得了一些成功的实践经验。
新形势下企业融资策略及融资模式创新 随着经济全球化和市场竞争的加剧，企业在发展过程中需要不断进行融资以支持商业 活动和项目进行。而在新的经济形势下，传统的融资策略和模式已经不能满足企业的需求。企业需要不断创新融资策略和模式，以适应新的经济形势和市场环境。 一、新形势下的企业融资策略 1. 多元化融资渠道 传统上，企业融资主要依赖银行贷款和股权融资。但在当前形势下，企业应该积极开 拓多元化融资渠道，包括债券融资、债权融资、金融租赁、信托融资等。通过多元化的融 资渠道，企业可以降低融资成本，提高融资效率，同时也可以分散融资风险，更好地满足 企业发展的需求。 2. 利用资本市场 随着资本市场的不断发展和完善，企业应该积极利用资本市场进行融资。包括股权融资、上市融资、并购重组等方式，通过资本市场融资，不仅可以提高企业的知名度和影响力，还可以为企业未来的发展提供更加稳定的资金支持。 3. 注重品牌建设和信用积累 在新形势下，企业融资并不仅仅依赖于企业的资产和业绩，更注重企业的品牌和信用。企业在融资过程中应该积极进行品牌建设和信用积累，提高企业的知名度和信誉度，从而 吸引更多的投资者和金融机构。 4. 强化风险管理 新形势下，市场风险和经营风险都在不断增加，因此企业在融资过程中需要加强风险 管理。包括对融资项目的评估和筛选，规避融资风险，保护投资者利益等。只有强化风险 管理，企业才能更加稳健地进行融资，确保融资项目的顺利进行。 1. 创新股权融资模式 股权融资是企业融资的重要方式，但传统的股权融资模式已经不能满足企业的需求。 企业应该不断创新股权融资模式，包括股权众筹、股权激励、股权激励等方式，通过创新 股权融资模式，可以更好地吸引投资者，并且提高融资效率。 2. 引入新的融资工具
新型城镇化的融资探讨 新型城镇化的融资探讨 摘要：城镇化在未来一段时间将成为我国经济新的增长点，也是国家将改革红利进一步向农村地区扩展的前奏。但是这次城镇化建设的规模比以往都要大，需要的资金也更多，传统依靠政府的融资模式已经不能满足需求，必须建立市场化、多元化的融资平台。本文简单介绍了以往融资模式的情况和新型融资模式需要注意的地方，最后将分析了几种新型的融资模式。 关键词：城镇化融资模式市场化 一、传统城镇化融资模式的困境 城镇化建设一直都是国家建设的大方向，而城镇化建设的最主要问题就是融资，只有有了足够的资金才能去建设，以往城镇化融资的主要方式主要有四种，即政府投入资金、政策性融资、地方政府融资和财政部代发政府债券。这几种方式在以前发挥了巨大作用，但是在如今的资本市场已经面临困境，主要原因是融资渠道单一，都是依靠政府，这在市场化经济的今天已经被淘汰。近些年除了政府投资外，地方政府逐渐创造了土地财政这个大元宝，依靠土地开发和城市建设使土地价格上涨，再把土地转让出去，进而获得土地资金。但是这一政策带来了巨大的房价问题，致使房价一升再升，最后还是要百姓买单。而且土地融资滋生了很多腐败问题，一度成为社会所唾弃的对象，一些地方公然与国家政策作对，为得就是保护土地财政，而随着国家对房地产市场控制逐渐严厉，地方政府的土地融资策略也面临困境。无论是财政部代发债券还是政策性融资，都是依靠政府出面解决问题，而并不是依靠市场，而且城镇化涉及很多根底公共设施的投入，收益回报很少，政策支持有限。而地方政府融资主要也是由地方政府成立城建投资集团来解决融资问题，主要方式还是一公司名义向银行贷款。政策性融资和地方政府融资还会涉及到监管问题，政府来监督政府一直都是一大忌讳。加上现在城镇化建设需要的资金比以往都多，因此建立多元化、多层次、市场化的融资模式势在必行。 二、新型融资模式需要注意的问题 新型融资方式不再是政府单方面的投入，更强调政府在城镇化融资方面的引导和调度，以政府为核心引导社会资金广泛参与，改变单一的融资体制，建立多元化、多层次、多渠道的融资体制，保证城镇化建设资金的持续性。在新的融资模式的实施方面还应该注意这样几点。首先，要在制度上进行创新。以政府为核心是融资主体多元化的前提要求，政府应该在融资管理制度进行精心设计，广泛的吸引民间资本和外资，形成多层次和立体式的资金渠道。减少对垄断性行业的依赖，同时要限制垄断企业对一些工程的胁迫，吸引民间资本和外资能够有效缓解融资压力，要科学合理的设计，降低融资门槛，为民间资本和外资的进入创造条件；在工程产权上要适当放宽政策，进行制度鼓励，利用税收等手段为企业减负，保证企业的利润；政府在制度上一定要创造公平合理的竞争机制，防止对有政府背景的企业进行包庇，标准企业的经营。其次，加快完善金融市场。新型城镇化的融资更加依靠市场，市场化的融资手段是最主要的融资渠道，完善金融市场是对融资的一种保护。市场融资手段主要包括债工程融资、资产证券、公私合营等等，要全面运用银行、股票、证券等金融工具，实现多层
特色小镇建设运营与融资整体解决方案特色小镇的投资建设，呈现投入高、周期长的特点，纯市场化运作难度较大。因此需要打通三方金融渠道，保障政府的政策资金支持，引入社会资本和金融机构资金，三方发挥各自优势，进行利益捆绑，在特色小镇平台上共同运行，最终实现特色小镇的整体推进和运营。那么如何从系统工程的角度出发解决特色小镇投融资问题，让特色小镇投融资模式成为特色小镇培育有力的资金支持呢？ 一、特色小镇投融资的政策环境 （一）鼓励多渠道的对特色小镇的金融支持 国务院《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》中，提出强化金融支持。 专项建设基金要扩大支持新型城镇化建设的覆盖面，安排专门资金定向支持城市基础设施和公共服务设施建设、特色小城镇功能提升等。 鼓励政策性银行创新信贷模式和产品，针对新型城镇化项目设计差别化融资模式与偿债机制。 鼓励商业银行开发面向新型城镇化的金融服务和产品。
鼓励公共基金、保险资金等参与具有稳定收益的城市基础设施项目建设和运营。 鼓励地方利用财政资金和社会资金设立城镇化发展基金，鼓励地方整合政府投资平台设立城镇化投资平台。支持城市政府推行基础设施和租赁房资产证券化，提高城市基础设施项目直接融资比重。 （二）鼓励多渠道的投融资创新 国家发改委《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》中提出创新特色小（城）镇建设投融资机制。 鼓励政府利用财政资金撬动社会资金，共同发起设立特色小镇建设基金。 鼓励开发银行、农业发展银行、农业银行和其他金融机构加大金融支持力度。 鼓励有条件的小城镇通过发行债券等多种方式拓宽融资渠道。 （三）政策性信贷资金支持范围 住房城乡建设部、中国农业发展银行《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》中对政策性信贷资金支持的范围作了明确规定。