可行性报告投资估算内容的编制依据及其评审
1.数据收集：收集与项目相关的数据，包括市场调研报告、竞争分析
报告、行业资料、产品资料等。通过收集这些数据，可以了解项目所处的
市场背景、竞争环境以及潜在的风险和机遇。
2.市场调研：进行市场调研，了解目标市场的规模、增长趋势、消费
者需求等信息。市场调研可以通过问卷调查、访谈、焦点小组讨论等方式
进行，以获得准确的市场数据。
3.技术分析：对项目所需的技术进行分析，包括技术的可行性、成熟度、可扩展性等。通过技术分析，可以评估项目的技术难度和风险，为投
资估算提供依据。
4.成本估算：对项目的各项成本进行估算，包括设备采购、人员培训、生产成本、市场推广费用、运营费用等。成本估算可以通过相关资料、专
家意见、市场调研等方式进行，需要考虑各项成本的实际情况和变动因素。
5.收入预测：对项目的预期收入进行估计，包括销售收入、租金收入、广告收入等。收入预测需要考虑市场需求、竞争格局、定价策略等因素，
以及项目运营初期的收入增长速度和潜在风险。
6.资金需求评估：根据成本估算和收入预测，评估项目所需的资金，
包括项目启动阶段的初期投资和项目运营阶段的运营资金。资金需求评估
需要综合考虑项目的盈利能力、资金回收期以及融资渠道等因素。
投资估算内容的评审主要包括以下几个方面：
项目估算依据可行性研究报告 一、贵州省土建《98定额》。 二、安装定额《全国统一安装工程定额贵州省价目表》1995年版。 三、根据项目所在地区类似工程造价指标。 四、工程建设其他费用按国家有关规定计入项目总投资。 五、《公路基本建设工程投资估算编制办法》、《公路工程估算指标》，交通部交公发（1996）611号文发布 六、《公路基本建设工程概、预算编制办法》，交通部（1996）612号文发布 七、《公路基本建设工程概、预算编制办法》的补充规定，黔交计（1996）第196号 经了解，本文由的资金申请报告编写机构大力推荐，各位网友可适当关注与转载。中科万向报告编写机构致力于产业政策、行业动态、市场走势的深度分析与研究，专业提供国家各类产业引导资金、科技型企业创新基金、中小企业专项发展资金、农业扶持资金申报服务，熟知项目审批流程，撰写专业项目资金申请报告、可行性分析报告、可行性研究报告、产业发展规划报告、节能评估报告，是重合同守信誉、研究水平较高的报告编写机构。
估算方式 一、人工工资、主要材料价格 人工工资：根据贵州省交通工程定额站提供的单价，采用人工工资16.02元/工日。 主要材料价格：外购材料按原价加装卸纲、平均运距的运杂费、场外运输损耗、采保费计算。原价分别取自2000年《贵州省造价工程信息》第二期提供的供应价，贵州省交通工程定额站发布的材料价格及地方政府提供的材料供应价。 二、路基土石方工程 路基土石方工程人工与机械的比例为3:7。 三、其他直接费、间接费按《公路基本建设工程概、预算编制办法》计算。 四、施工技术装备费、计划利润、税金按《公路基本建设工程概、预算编制办法》计算。 五、设备、工具、器具购置及家具购置费中，办公及生活家具费，其标准按《公路基本建设工程投资估算编制办法》执行。 六、建设单位管理费、工程质量监督费、工程监理费、定额编制管理费、设计文件审查费均按《公路基本建设工程概、预算编制办法》规定计算，其中建设单位管理费、工程监理费按国内招标工程费计算。 七、本项目无特殊构造物，路基也无采用新工艺故不计研究试验
可行性报告投资估算内容的编制依据及其评审 一、编制依据 1.投资项目的计划与要求：可行性报告必须依据企业的投资计划和要 求进行编制。这些计划和要求包括项目规模、建设期和运营期的时间安排、投资预算和投资计划等。 2.可行性研究的结果：可行性报告的编制需参考可行性研究的结果， 包括市场分析、技术可行性、经济效益分析等。这些结果将直接影响到投 资估算内容的编制。 3.基础资料和数据：可行性报告的编制需要基于充分的基础资料和数 据进行。这些资料和数据来自于市场调研、技术论证、成本核算等环节， 包括产品价格、成本费用、资金利率和通货膨胀率等重要数据。 4.相关法律法规和政策性文件：投资估算内容的编制必须符合相关的 法律法规和政策性文件。这些法规和文件规定了投资项目的财务评价指标、投资资金的筹措和使用、成本费用计算的方法等。 二、评审标准 投资估算内容的评审是确保可行性报告的准确性和可靠性的重要环节。评审过程中需要对投资估算的各项指标进行核实和验证，以确保其与实际 情况相符。 2.估算方法的科学性和合理性：评审人员需要评估投资估算所使用的 估算方法的科学性和合理性。这包括对投资项目的规模和产量计算方法的 论证，对投资成本的计算方法和核算依据的讨论，以及对盈利能力和经济 效益的分析方法的检查等。
3.财务评价指标的可行性和合理性：评审人员需要评估财务评价指标 的可行性和合理性。这包括对投资回收期、投资利润率、净现值、内部收 益率等指标的计算方法和依据的检查，以及对这些指标与市场、行业标准 的比较和分析等。 4.投资风险的评估和控制：评审人员需要评估和控制投资项目的风险。这包括对市场风险、技术风险、政策风险以及资金筹措和使用风险的分析 和评估，以及对风险控制措施的讨论和落实等。 总之，可行性报告的投资估算内容的编制依据主要包括投资项目的计 划与要求、可行性研究的结果、基础资料和数据以及相关法律法规和政策 性文件。评审过程中需要对投资估算的真实性、科学性、合理性和风险进 行核实和评估，以确保可行性报告的准确性和可靠性。
XXXX可行性研究报告评审服务实施方案为保证XXXX可行性研究报告评审服务顺利实施，制定本方案。 一、概况 （一）评审依据 1.相关法律和法规。 2.相关政策和文件。 3.相关合同文件及图纸。 （二）评审范围和内容 1.评审范围 （1）财政预算内基本建设资金（含国债）建设。 （2）财政预算内专项资金建设。 （3）预算外资金建设。 （4）政府采购各种形式融资投资建设。 （5）其他财政性资金支出。 2.评审内容 （1）项目建设的可行性和必要性。 （2）项目建设规模及内容符合性。 （3）项目选址及建设条件是否能满足实施要求。 （4）建设方案是否合理、经济。 （5）环境分析是全面，提出管控措施是否合理。 （6）采取的节能措施符合现行国家有关法规、节能政
策、节能标准及规范:采用的技术方案符合节能设计原则，符合项目实际情况;但部分规范文号过期，应及时更新。 （7）劳动安全与卫生是否针对工程特点，对影响劳动安全与的因素识别清晰，采用的安全防护措施、卫生防护措施实际有效。 （8）实施计划安排是否符合实际。 （9）招标方案是否满足法律、法规要求。 （10）效益分析是全面、准确。 （11）投资估算是否合理、采用指标是否正确。 （12）风险分析是全面、细致，对策是否合理。 （三）评审目标 通过公平、公开、公正的原则，对业主委托的项目运用专业技术手段和审核方法进行评审，对科研编制报告提供专业意见和建议，力求项目符合国家法律法规及相关要求，尽量提高财政资金的使用效益。 （四）评审的一般程序 （1）根据发改委相关业务处室的评审通知了解被评审的基本情况，制定评审方案。 （2）根据公司相关规定，成立评审专家组和评审组。 （3）评审组向委托单位提出评审所必需的资料清单，查阅并熟悉有关的评审依据审查建设单位所提供资料的合法性、真实性、准确性和完整性。 （4）评审组进行建设现场勘察，调查、核实建设的基本情况。对资料真实性和合理性进行审查。
投资项目评估（项目可行性论证）方案研究 一、基础概念 项目可行性研究：是指在项目投资决策之前，调查研究与拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等资料，分析、比较可能的项目建设方案，预测、评价项目建成后的社会经济效益，在此基础上，综合论证项目建设的必要性，建设条件的可行性，技术的先进性，财务盈利能力以及经济和理性，从而为投资决策提供科学依据的工作。 项目评估：是由决策部门组织或委托有资格的工程咨询机构、贷款银行、有关专家，按照国家有关法规条例，在项目可行性研究基础上对拟建项目进行可靠性、真实性、客观性和投资是否可行、合理所做的全面审核和再评价。 表一：项目评估和可行性研究的比较
二、项目评估概述 （一）评估主体 表二：项目评估主体及评估目的 （二）评估对象 项目评估的对象就是项目本身和项目备选方案，所有的项目评估就是对项目本身的可行性和项目备选方案的优劣作分析和比较。 表三：各阶段评估对象 （三）评估原则 科学性、客观性、公正性、方案最优性、系统性、动态评估 （四）评估依据 项目评估工作主要依据有：
1．项目建议书、可行性研究报告的批复。 2．可行性研究报告、规划方案、初步设计说明书。 3．报送单位的申请报告及主管部门的初审意见。 4．项目公司章程、合同及批复文件。 5．有关资源、原材料、燃料、水、电、气、交通、通信、资金、征地、拆迁等批件或协议。 6．资金落实文件及当年资金安排的承诺函。 7．贷款落实或审批文件。 8．有关部门颁布的项目评估办法。 9．国家发改委和建设部门发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 10．其他有关资料。 （五）评估的主要内容 项目评估是投资决策的必要条件，一般在可行性研究报告编制之后，项目审批之前进行，以便于投资决策。不同项目评估承担主体有不同的要求，一般而言，一份完整的项目评估报告应包括以下内容： 1．对建设必要性和市场预测的评估，这是项目能否存在的前提； 2．对项目建设条件、生产条件和工艺技术方案的评估，这是项目能否进行的资源和技术保证； 3．对项目的财务效益和国民经济效益的评估，这是项目取舍的依据； 4．对影响投资效益的经济政策和经济管理体制的评价，这是为项目争取最好的经济效益。 表四：评估项及内容细则 1．项目建设必要性的评估 （1）项目是否符合国家的产业政策和行业规划。 （2）通过市场调查和市场预测，对产品，尤其是新产品的需求情况和市场竞争力进行分析。 （3）项目建设对国民经济（地方经济）发展的作用及其社会意义。 （4）进行最有建设规模的论证。
可行性研究报告编制要点及内容 一、可行性研究报告编制要点 可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告.项目可行性研究报告是项目立项阶段最重要的核心文件，可行性研究报告具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。根据项目的大小与不同类型，从浅到深,项目可行性研究包括一般机会研究、特定机会研究、方案策划、初步可行性研究和详细可行性研究报告几大块。ﻫ1、设计方案 可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。 2、内容真实 可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠,不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实，以确保内容的真实性。
3、预测准确 可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。 4、论证严密ﻫ论证性是可行性研究报告的一个显著特点.要使其有论证性，中研普华认为，项目可行性研究报告必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要做宏观的分析，又要做微观的分析。根据可行性研究报告的项目投资规模以及审核方的要求,要求立项方必须在最终成文的可行性研究报告当中体现某种等级的咨询资质。 二、可行性研究报告基础内容ﻫ根据不同行业类别,可行性研 究内容的侧重点差异较大，但一般应包括以下内容： 1、政策可行性:主要根据有关的产业政策，论证项目投资建 设的必要性；ﻫ2、市场可行性：主要根据市场调查及预测的结果，确定项目的市场定位; ﻫ３、技术可行性:主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价; ﻫ4、经济可行性:主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力，进行投资
可行性研究报告投资估算费用标准及计算方法 一、建筑安装工程费 建筑安装工程费由直接工程费、间接费、施工技术装备费、计划利润、税金五部分组成。直接工程费由主要工程的直接费（即工、料、机费）、其他工程费、其他直接费和现场经费四部分组成。 为了使以百分率计算的费用不受材料价格波动的影响，这些费用以指标基价为计算基数。 1.指标直接费指分项指标中所列指标基价。 2.直接费即工、料、机费，指以分项指标的工、料数量按工程所在地的人工、材料预算单价计算的人工费、材料费与指标所列机械使用费的合计数。 工程所在地的人工费单价和材料预算单价，根据《指标》附录二“材料预算价格的规格取定表”综合的材料规格，按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算。 其他材料费、机械使用费应按本办法第一章第七条的规定调整。青海、新疆、西藏三省（区），可将指标内“机械使用费”乘以1.15系数后再 按上述规定调整。 3.其他工程费以直接费为基数按《指标》附录一规定的百分率计算。
4.其他直接费=指标直接费Х（1+其他工程费率）Х其他直接费综合费率。 5.现场经费=指标基价Х（1+其他工程费率）Х现场经费综合费率。 6.直接工程费=直接费+其他工程费+其他直接费+现场经费。 7.指标直接工程费=直接费+其他工程费+其他直接费+现场经费。 8.间接费=指标直接工程费Х间接费率。 9.施工技术装备费、计划利润分别以指标直接工程费与间接费之和为基数按规定的费率计算，税金以直接工程费、间接费及计划利润之和为基数按规定的费率计算。 10.其他直接费综合费率、现场经费综合费率、间接费综合费率、施工技术装备费率、计划利润率、税金的综合税率均按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算。 税金的综合税率按3.41%计算。 二、设备、工具、器具购置费 设备、工具、器具购置费应列出计划购置清单，按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》中规定的公式计算。 办公和生活用家具购置费按《公路基本建设工程概算、预算编制办法
建设部关于发布《市政工程可行性研究投资估算编制办法》(试行)的通 知 建标［1996］628号 各省、自治区、直辖市、计划单列市建委(建设厅)、国务院各有关部委： 为加强市政工程造价管理，提高市政工程项目可行性研究报告投资估算的编制质量，规范编制方法，我部在发布《全国市政工程投资估算指标》的基础上，制定了《市政工程可行性研究投资估算编制办法》(试行)，现批准发布，自印发之 日起试行。 本《办法》由建设部负责管理和解释，试行中有什么问题，请及时与我部标准定额司联系。 1996年12日17日 第一章总则 第一条根据国家计委计标［1988］30号文《关于控制建设工程造价的若干规定》的通知精神，建设项目可行性研究报告中的投资估算应对总造价起控制作用，作为工程造价的最高限额，不得任意突破。为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制订本办法。 第二条建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。在市政建设项目可行性研究投资估算编制工作中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法规制度，在调查研究的基础上，如实反映工程项目建设规模、标准、工期、 建设条件和所需投资，既不能高估冒算，也不能故意压低，留有缺口。 第三条建设项目的投资估算是可行性研究报告的重要组成部分，也是项目决策的基本依据之一。为此，可行性研究报告的编制单位要对技术方案和投资估算全面
负责，将以此考核编制单位的技术资质级别和经济责任。当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。 第四条可行性研究报告的编制单位和参加人员必须树立经济核算的观念，克服重技术轻经济的倾向，各专业之间应密切配合，做好多方案的技术经济比较，努力 降低工程造价，提高投资效益。 第五条估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础资料包括人工工资、材料供应和价格、运输和施工条件、各项费用标准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁赔偿等安排落实情况。对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目，估算编制人员应参加对外洽商交流，要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料，以提高投资估算的质量。 第六条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程建设项目可行性研究投资估算的编制。凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算，应结合拟建项目的特点和要求，参照本办法有关规定进行编制。 第七条预可行性研究的投资估算，可参照本办法有关内容和要求，并在满足投 资决策需要的前提下适当简化。 第二章投资估算文件的组成 第八条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下： 一、估算编制说明； 二、建设项目总投资估算及使用外汇额度； 三、主要技术经济指标及投资估算分析；
可行性研究报告评审依据 可行性研究报告评审依据： 1. 项目描述：评审人员应对报告中的项目描述进行评审，包括项目的目标、背景、重要性和动机等。评审人员应确定报告中的项目描述是否清晰明确，并且理解项目的关键要素。 2. 技术可行性：评审人员应对报告中的技术可行性进行评审，包括项目所使用的技术、技术的成熟度、可靠性和可行性。评审人员应确认报告中的技术是否能够有效地解决项目的需求，并实现项目的目标。 3. 市场可行性：评审人员应对报告中的市场可行性进行评审，包括市场需求、竞争环境和市场前景等。评审人员应确定报告中的市场分析是否真实准确，并确定项目在市场上的潜在机会和风险。 4. 财务可行性：评审人员应对报告中的财务可行性进行评审，包括项目的预算、费用和收益等。评审人员应确保报告中的财务分析合理可行，并确定项目的投资回报率和风险。 5. 组织可行性：评审人员应对报告中的组织可行性进行评审，包括项目所需的人力资源、组织结构和管理能力等。评审人员应确认报告中的组织分析是否充分详尽，并确定项目所需的资源是否可行。 6. 时间可行性：评审人员应对报告中的时间可行性进行评审，
包括项目的计划安排、时间预算和里程碑等。评审人员应确认报告中的时间分析是否合理，并确定项目的进度是否可行。 7. 风险评估：评审人员应对报告中的风险进行评估，包括项目的风险因素、风险评估和风险管理等。评审人员应确认报告中的风险分析是否全面，风险管理措施是否可行有效。 8. 可行性结论：评审人员应对报告中的可行性结论进行评审，包括报告中的评估结论和建议等。评审人员应确定报告中的结论是否合理，项目的可行性是否有保障。 9. 报告的完整性和准确性：评审人员应对报告的完整性和准确性进行评审，包括报告的格式、语言和内容等。评审人员应确认报告中的信息是否准确无误，并且报告的表达是否清晰易懂。 综上所述，以上九个方面是对可行性研究报告进行评审的主要依据。评审人员应对报告中的这些内容进行全面细致的评估，以确定项目的可行性和确定项目实施的可行性。
投资估算 1、投资估算的编制依据 估算建设项目投资的主要依据有： (1)项目建议书； (2)项目建设规模、产品方案； (3)工程项目、辅助工程一览表； (4)工程设计方案、图纸及主要设备、材料表； (5)设备价格、运杂费率，当地材料预算价格； (6)同类型建设项目的投资资料； (7)有关规定，如对项目建设投资的要求、银行贷款利息率等。 2、投资估算的阶段划分及精度要求 由于投资决策过程可进一步划分为投资机会研究或项目建议书阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段，所以投资估算工作也相应分为三个阶段。不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，因而投资估算的准确程度不同，进而每个阶段投资估算所起的作用也不同。但是，随着阶段的不断发展，调查研究不断深入，掌握的资料越来越丰富，投资估算逐步准确，其所起的作用也越来越重要。 （1）投资机会研究或项目建议书阶段的投资估算 这一阶段主要是选择有利的投资机会，明确投资方向，提出概略的项目投资建议，并编制项目建议书。该阶段工作比较粗略，投资额的估计一般是通过与已建类似项目的对比得来的，因而投资估算的误差率可在土30％左右。 这一阶段的投资估算是作为领导部门审批项目建议书、初步选择投资项目的主要依据之一，对初步可行性研究及投资估算起指导作用。 （2）初步可行性研究阶段的投资估算 这一阶段主要是在投资机会研究结论的基础上，进一步弄清项目的投资规模、原材料来源、工艺技术、厂址、组织机构和建设进度等情况，进行经济效益评价，判断项目的可行性，作出初步投资评价。该阶段是介于项目建议书和详细可行性研究之间的中间阶段，投资估算的误差率一般要求控制在土20％左右。 这一阶段的投资估算是作为决定是否进行详细可行性研究的依据之一，同时也是确定哪些关键问题需要进行辅助性专题研究的依据之一。 （3）详细可行性研究阶段的投资估算 详细可行性研究阶段也称为最终可行性研究阶段，主要是进行全面、详细、深入的技术经济分析论证阶段，要评价选择拟建项目的最佳投资方案，对项目的可行性提出结论性意见。该阶段研究内容详尽，投资估算的误差率应控制在±10％以内。 这一阶段的投资估算是进行详尽经济评价、决定项目可行性、选择最佳投资方案的主要依据，也是编制设计文件、控制初步设计及概算的主要依据。 3、投资估算的准确性 投资估算是拟建项目前期可行性研究的一个重要内容，是经济效益评价的基础，是项目决策的重要依据。投资估算质量如何，将决定着拟建项目能否纳入建设计划的前途"命运"。因此，投资估算不能太粗糙，必须达到国家或部门规定深度要求，如果误差太大，必然导致投资者决策失误，带来不良后果。 每一工程在不同的建设阶段，由于条件不同，对估算准确度的要求也就有所不同。人们不可能超越客观条件，把建设项目投资估算编制得与最终实际投资(决算价)完全一致。但可
建设项目投资估算编制 [摘要] 根据建设项目投资估算编审相关规定，从投资估算内容、要求、编制方面进行归纳分析，按费用构成探讨如何合理计算和确定建设项目投资估算，详细阐述运用指标估算法编制可行性研究阶段投资估算，为投资估算编制提供参考依据。 [关键词] 投资；估算；资产；建设项目 [abstract] according to the construction projects of investment estimate related provisions of editing, from the investment estimate content, requirements, summarized the establishment of analysis, according to explore how to constitute reasonable cost calculation and determine the construction project investment estimation, detail with the index estimating method of the feasibility study stage investment estimation, for investment estimate preparation to provide the reference. [keywords] investment; Estimate; Assets; Construction projects 投资估算是指项目决策过程中，依据现有资料和特定方法，对建设项目投资数额（包括工程造价和流动资金）进行的估计。项目规划、项目建议书、（预）可行性研究、方案设计阶段应编制投资估算。投资估算的准确与否不仅影响到可行性研究工作的质量和经济评价结果，而且也直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，对建设项目资金筹措方案也有直接影响。因此，全面准确地估算建设项目的总投资，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。本文从以下方面阐述建设项目投资估算编制。 一、投资估算内容 建设项目投资估算包括建设投资、建设期利息和流动资金估算。其中，建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。建设投资估算的内容按照费用性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费。其中，建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费直接形成实体固定资产，被称为工程费用。建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由工程费用、工程建设其他费和基本预备费组成。动态投资部分主要包括建设期贷款利息、投资方向调节税、汇率变动及价差预备费。 二、投资估算要求 估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关基础资料，包括人工工资、主要材料价格、运输和施工条件、费用标准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。具体应做到以下方面：1、据主体专业设计阶段和深度，结合行业特点，所采用生产工艺流程成熟性，
可行性研究的编制依据与主要内容 （一）项目可行性研究报告的编制依据 1、国家经济发展的长期规划，部门、地区发展规划，经济建设的方针、任务、产业政策和投资政策。 2、批准的项目建议书和委托单位的要求。 3、对于大中型骨干建设项目，必须具有国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、工业基地规划。交通运输项目，要有关的江河流域规划与路网规划。 4、有关的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料。 5、有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。 6、国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率、行业基准收益率、外汇影子汇率、价格换算参数等。 （二）项目可行性研究报告的基本内容初步可行性研究的内容与可行性研究的内容基本相同，只是要求较低。可行性研究的内容和深度应能满足编制和审批可行性研究报告的要求，满足作为项目投资决策的基础和重要依据的要求。 根据国家规定，一般工业建设项目的可行性研究应包括以下10 个方面的内容。 1、总论。说明项目提出的背景、投资环境、项目投资建设的必要性和经济意义，项目投资对国民经济的作用和重要性；提出项目设想的主要依据、工作范围和要求；项目的历史发展概况，项目建议书及有关审批文件；综述可行性研究的主要结论、存在的问题与建议，列表说明项目的主要技术经济指标。 2、需求预测和拟建规模。国内、国外市场需求的调查与预测；国内现有工厂生产能力的估计；销售预测、价格分析、产品竞争能力、进入国际市场的前景；拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。 3、资源、原材料、燃料及公用设施情况。经过全国储量委员会正式批准的资源储量、品位、成份以及开采、利用条件的评述；原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应可能性；有毒、有害及危险品的种类、数量和储运条件；材料试验情况；所需动力（水、电、气等）、公用设施的数量、供应方式、供应条件、外部协作条件以及所签协议、合同或意向的情况。 4、建厂条件和厂址方案。建厂的地理位置、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状；交通、运输及水、电、气的现状和发展趋势；厂址比较和选择意见，厂址占地范围、厂区总体布置方案、建设条件、地价、拆迁及其他工程费用情况。 5、设计方案。项目的构成范围（即包括主要的单项工程）、技术来源和生产方法，主要技术 工艺和设备造型方案的比较，引进技术、设备的来源国别、设备的国内外分交或与外商合作制造 的设想；全厂布置方案的初步选择和土建工程量估算；公用辅助设施和厂内外交通运输方式的比较和初步选择。 6、环境保护与劳动安全。调查环境现状，预测项目对环境的影响，提出环境保护、三废治理和劳动保护的初步方案。 7、生产组织、劳动定员和人员培训。全厂生产管理体制、机构设置；工程技术人员和管理人员素质、数量的要求；劳动定员的配备方案；人员培训的规划和费用估算。 8、项目实施计划和进度。根据指定建设工期和勘察设计、设备制造、工程施工、安装、试生产所需时间与进度要求，选择整个工程项目实施方案和总进度，用线条图或网格图表述最佳实施计划方案的选择。 9、投资估算与资金筹措。主体工程和协作配套工程所需的投资；营运资金的估算；资金来源、
可行性报告评审 一、引言 可行性报告评审是指对项目可行性报告进行全面系统的评估， 包括项目的技术、经济、市场等多个方面的分析和评估。评审的 目的是为了确保项目的可行性和可持续性，以及投资的安全性和 收益性。本文将围绕可行性报告评审展开深入探讨。 二、可行性报告评审的意义 可行性报告评审是项目管理的关键环节之一，对项目的成败有 着至关重要的影响。首先，可行性报告评审能够全面评估项目的 可行性，为项目决策提供科学依据，减少风险和误判。其次，评 审能够发现项目存在的问题和缺陷，为项目改进提供指导和建议。最后，评审能够推动项目的顺利实施，确保项目达到预期目标。 三、可行性报告评审的主要内容 1.技术可行性评审
技术可行性评审是对项目的技术方案进行评估，包括技术的先 进性、可靠性、实用性、可维护性等方面。评审的目的是确定项 目使用的技术方案是合理可行的，能否满足项目的需求和要求。 2.市场可行性评审 市场可行性评审是对项目的市场前景进行评估，包括市场需求 和竞争状况等方面。评审的目的是确定项目的产品或服务是否具 有市场潜力，是否能够获得足够的市场份额和利润。 3.经济可行性评审 经济可行性评审是对项目的投资回报和财务情况进行评估，包 括项目的投资成本、预期收益和财务分析等方面。评审的目的是 确定项目是否能够达到预期的投资回报，并且在财务上是可行的。 4.可持续性评审
可持续性评审是对项目的环境、社会和经济可持续性进行评估，包括项目的社会效益、环保影响和社会责任等方面。评审的目的 是确保项目能够在可持续性的基础上实现发展和利润最大化。 四、可行性报告评审的实施流程 可行性报告评审的实施流程主要包括项目立项、可行性研究、 可行性报告编制、评审意见收集和整理、评审报告编写和提交等 环节。具体流程如下： 1.项目立项：确定项目的目标和任务，组建项目评审小组。 2.可行性研究：进行对项目可行性的研究，全面了解项目的技术、市场、经济和可持续性等情况。 3.可行性报告编制：按照规定的格式和标准，编写可行性报告。 4.评审意见收集和整理：收集评审人员的意见和建议，整理形 成评审报告。