小区业主委员会选举办
法参考
文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
小区业主代表和委员会主任、副主任、委员
选举产生办法（参考）
根据《******》的相关规定及有关法律、特制定本办法。
一、业主代表产生办法
1、组织选举业主代表要坚持公开、公正、公平的原则，推选业主代表，候选人要体现广泛性和代表性，要尊重候选人本人意愿。
2、业主代表的数量与份额分配：
(1) 小区总户数为户，扣除为卖
户，实有户，入住率达到 %。
（2）代表的数量按业主大会确定的比例推选。
3、业主代表从业主中民主选举产生。业主委员会筹备小组提出候选人名单，经本人同意，所在单元全体投票选举产生业主代表。
4、业主代表条件：
（1）遵守物业管理有关法规、规章和规范性文件；
（2）代表业主向业主委员会反映业主要求；
（3）在业主心中有一定的威信；
（4）热心公益事业。
5、业主代表总数：
小区现有住户户，已售出户，尚有户未
售出。依据文件规定精神，结构小区实际业主代表名额确定已名。
6、业主代表名额分配原则：
（1）维护业主利益和具有代表性相结合原则。
（2）即考虑业主分布状况又考虑产权份额原则。
7、业主代表名额分配方法：
每栋楼以单元为单位各选出名代表，单元住户较少的以楼为单位选出名代表。
8、业主代表所在单元全体业主半数以上表决通过，业主代表当选有效。
9、业主代表所在单元全体业主板书以上表决通过，业主代表表决没有半数通过的，筹备小组于该楼业主协商，重新提出候选人，提交该单位业主重新投票表决。（要以书面形式通知本人，并张榜公布）。
二、业主委员会主任、副主任、委员产生办法。
1、业主委员会委员产生办法：
（1）小区业主委员会成员由人组成。设主任1名，副主任
名，委员名，全部由业主提任。聘任执行秘书1人。
（2）筹备小组根据业主代表推荐意见，提出业主委员会候选人名单，也可以通过业主代表自荐、推荐的形式，提交业主委员会筹备小组，采取方式选举产生。
2、具体选举办法：
（1）选票选用红颜色
（2）代表填写选票时，必须在筹备小组推荐或代表自荐的代表中选举产生。
（3）每张选票选举人数不得超过7人。否则，该选票宣布作废。
（4）候选人得票超过半数并得票多者当选委员。
3、业主委员会主任、副主任人选由业主委员会委员从委员中提名，举手表决产生。执行秘书由主任提名，业主委员会讨论通过。
小区首次业主大会筹备小组
年月日
如何成立合理合法的业主委员会？ 一、至关重要是先建立业主委员会筹委会。 1、1筹委会的产生：先由业主民主推选出5--7人，拟定成立业主代表大会筹备组文件，到区房地局物业科要求成立业委会筹备组。 1、1、1第一步，筹委会人员推选过程：一、热心人自荐。二、业主推荐。名单拟定后推举一名筹备组的组长，由业主代表担任。 注意事项： 1、筹备组中的业主代表按物业类别及其布局分配名额，并由10名以上业主联名推荐产生。筹备组中的建设单位代表应持有法人委托书。 2、尽量多地利用人力资源，如可邀请辖区的政府部门人员、律师等参加筹委会。 3、注意老、中、青结合。（注：老人是防止与物业扯皮时打前锋，呵呵。） 4、书面知会开发商或物业代表，要求对方派出一名代表参与筹委会，并做好记录，复印留底。 5、法律规定：筹备组一般由3至9人的单数组成，其中业主代表2至7名，建设单位代表1至2名。 1、1、2第二步，打印出要求建立业主委员会及成立业主委员会筹委会的联名信（告知全体业主成立业主代表大会的公开信），要求所有业主（越多越好，能达到三分之二即具备法律效力，超过一百名即具备相应权力）签名。 注意事项： 1、信上应列出所选人员的名单及房号。 2、筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区房管局和街道办事处、社区居民委员会的指导下，由业主代表、建设单位代表（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组（以下简称筹备组）。 3、将筹备组组成人员名单在本物业管理区域内公示。 1、1、3搜集齐签名后即可到式区房地局物业科备案，并知会街道办事处、居委会。 注意事项： １、向房管局提出成立首届业主委员会的书面申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组申请表》。 ２、将该书面申请及相关材料复印件报街道办事处、居委会备案，原件自留一份。 1、2 筹委会的职责：业主大会筹备组（以下简称筹备组）负责业主大会筹备工作。注意事项：筹委会产生的相关费用可由筹委会有关人员先垫资（注意作好记录、明细），待业主委员会成立后要求物业公司支付。 二、在筹委会的主持下，民主选举产生业主委员会。 ２、1筹备小组自成立起30日内拟好《业主委员会选举办法》、《业主大会业主议事规则》和《业主公约》，并在小区内明显位置张贴公告，征求业主主意。《业主大会业主议事规则》和《业主公约》这两份文件需由2/3业主书面同意才能通过，这是最重要的事情，以后的程序都是依据这两个文件进行，对相关规则、事项要制定详细。例如：放弃即视为同意，人防、停车库等地下空间不计入投票权等。 2、２确认业主身份，确定业主在业主大会上的投票权。业主的投票权按每户一票计
延长县供电分职代会职工代表选举方案（草案） 一、职工代表的产生 1、职工代表的名额 依据《全民所有制工业企业职工代表大会例》，结合延长县供电分公司工作实际需要，第六届一次职工代表大会拟设职工代表25人左右，占173公司职工总数的15%。各所属单位以职工总数的8-10的比例产生。正式代表中，操作人员代表占50左右；管理及专业技术人员代表占30左右；领导干部代表占20。同时，青年职工和女职工代表也应占适当比例。 2、职工代表的条件 按照职工代表大会《条例》规定，享有政治权利的企业职工都可以当选为职工代表。职工代表必须拥护党的领导，遵守国家的法律法规，有高度的主人翁责任感和一定的理论政策水平、生产经营管理知识和管理能力，能很好完成本职工作，关心集体，负有责任感，有较强的参政议政能力，职工代表要敢于和善于反映职工群众的意见和要求，肯为大家办事，办事公道、作风正派，为职工群众所拥护，有一定的威信。 具体条件为：
（1）工作业绩完成较好，在本系统或本岗位上较为突出； （2）积极参与本单位生产经营发展的意见和建议，在近几年中提出了各类各层次的合理化建议； （3）与本单位职工关系融洽和谐，乐于助人； （4）有集体责任感和荣誉感，积极参加各级组织的活动。 （5）认真执行各项公司规定纪律，无任何违纪现象发生。 二、选举办法 1、选举程序 选举职工代表要经过下列程序： (1)、由公司工会制定和下发关于职工代表选举办法及名额分配方案，并做选举中相关事项的说明和要求。 （2）、由各部门站所组织职工进行职工代表选举。组织召开部门及基层会议，传达厂工会关于选举职工代表的文件精神。 (3)、以所属各部门及站所为选区，由各主管部门部门等的职工在充分发扬民主的基础上，推荐职工代表的候选人。 （4）、由各单位工会对候选人进行初审，基本满足职工代表条件后，确定本单位的候选人。
漳平市红狮水泥有限公司工会第二届经费审查 委员会全体会议选举办法 （草案） （二○一五年七月三十日 漳平市红狮水泥有限公司工会第二届经费审查委员会第一次全体会议 通过） 一、根据《中国工会章程》的规定，漳平市红狮水泥有限公司工会第二届经费审查委员会全体会议，选举公司工会第二届经费审查委员会主任一人。 二、公司工会第二届经费审查委员会主任建议名单，在民主协商基础上，提请第二届经费审查委员会全体委员酝酿讨论，在充分听取委员的意见后，确定正式候选人，交全体会议进行选举。 三、公司工会第二届经费审查委员会主任实行等额选举。 四、公司工会第二届经费审查委员会主任候选人印制一张选票，分别计票，一次宣布选举结果。 五、在选举时，参加选举的经费审查委员会委员必须超过全体委员的半数。收回的选票等于或少于发出的选票，选举有效；多于发出的选票，选举无效，应重新进行选举。请假的委员不参加选举。 每张选票所选的人数，等于或少于应选人数的为有效票，多于应选人数的为废票。 候选人得票数超过全体委员的半数，始得当选。如果得票超过半数的候选人少于应选人数时，其名额可以暂时空缺，待以后按照规定的民主程序补选。 六、会议设监票人一名、计票人一名，交公司工会第二届经费
审查委员会全体会议通过。被提名为主任候选人的同志，不得担任监票人。 七、选票上主任候选人按推荐名次排列。对选票上的候选人，委员可以表示同意、不同意或者弃权。 八、填写选票，一律使用蓝、黑墨水笔或圆珠笔。同意选票上的候选人，在其姓名上方符号栏内划“O”，对不同意者，在其姓名上符号栏内划“×”；弃权的不划任何符号。另选他人，要在后面空格栏内填写上另选人的姓名和选任职务（必须是市总四届经审委员），并在其姓名上方符号栏内划“O”，同时，要否决选票上相应数量的候选人。 九、投票结束后，当场打开票箱，取出选票，由监票人将实际收回票数报告本次全体会议的主持人，由选举主持人宣布选举是否有效。 十、计票完毕，由选举主持人宣布选举结果。 十一、本选举办法的未尽事项，由选举主持人同各方协商处理。 十二、本选举办法，经公司工会第二届经费审查委员会全体会议通过后生效。
园林路北社区居民委员会换届选举工作实施方案 根据大桥委【2014】86号的文件精神，社区居民委员会将于2014年10月至2015年1月依法进行换届选举。为顺利完成居民委员会换届选举各项工作任务，现制定如下实施方案： 一、指导思想 牢固树立法治思维，坚持运用法治方式，进一步提高居民委员会的整体素质；进一步优化居民委员会年龄结构和知识结构；进一步扩大民主，发挥和完善群众自治机制，促进社会和谐稳定。 二、主要任务 （一）换届选举范围 凡在2011年通过第八届换届选举工作产生的居民委员会以及因故在第八届中期补选的社区居民委员会统一进行换届选举。 （二）优化队伍结构 1、拓宽选人用人渠道。以“三有三带”为标准，严把人选的“政治关”，选拔致富能手、大学生、优秀务工经商人员、返乡高校毕业生、复退军人、专业社工人才进入居民委员会班子。鼓励共青团、妇女组织负责人通过法定程序进入居民委员会班子，鼓励高校毕业生、复退军人、党政机关企事业单位退休党员干部、社会工作专业人才参与社区居委
会选举。多民族居住的社区，居民委员会中应当有人数较少民族的成员。 2、优化班子文化结构。进一步提高居民委员会班子成员的文化程度，新任社区居民委员会主任应具有大专以上文化程度。新一届居民委员会成员文化程度原则上要比上一届有明显提高。 3、优化班子年龄结构。加大年轻干部选拔力度，居民委员会成员中应当至少有1名35周岁以下的年轻干部，年轻干部进入居民委员会班子的比例要比上届有所提高。一般情况下，年龄超过50周岁且只有高中文化程度的，不再担任社区居民委员会主任职务。对特别优秀、实绩突出、群众公认度高、身体状况良好的可适当放宽年龄和文化条件。提倡把年轻党员、女党员特别是共青团和妇女组织主要负责人提名为居民委员会成员候选人。 4、优化班子专业知识结构。优先选拔国家考试取得社会工作职业水平证书的社工人才充实到社区居民委员会班子中。 （三）严格把握候选人条件 居民委员会成员候选人应当具备以下任职条件：（1）拥护中国共产党的领导，坚决贯彻执行党的路线方针政策，遵守国家法律法规，有坚定的政治信念；（2）有文化、懂经营、善管理，勇于开拓创新，有较强的带头致富和带领群众致富
深圳市南山区荔雅居小区 业主委员会选举办法（示范文本） 第一章总则 第一条根据我国宪法、选举法、物业管理条例和国家及地方其他相关法律法规，制定本办 法。 第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会的选举依照相关规 定成立首次业主大会筹备组，指导、监督业主委员会的选举工作。筹备组由5 名成员组成， 其中社区工作站或社区居民委员会、建设单位代表各一名、业主代表三名。 第二章产权登记 第三条首次业主大会的业主投票权按照业主拥有的产权面积确定，按每10平方米为一个投 票权，不足10平方米的按四舍五入计算。每一投票人在一次选举中只有一次投票权。 第四条投票前须进行业主产权登记，并确认业主身份，形成业主投票权清册；业主投票权 清册须在投票前公示。 第五条业主登记产权时需出示房产证或购房合同。筹备组应当在确认业主身份后发放业主 委员会选举证。选举证应当写明业主姓名、性别、住址、有效的联系方式及拥有的投票权数 等基本内容。业主收到选举证须签收。 选举证用于业主大会事务中核实业主身份和领取选票。 第三章业主委员会候选人的产生和选举 第六条首届业主委员会设委员九名，其中主任一名，副主任二名。主任、副主任在全体委 员中选举产生。 第七条业主委员会委员候选人由筹备组推荐，10名以上业主也可以联名推荐一名候选人。 每名业主只能推荐一名候选人。业主联名推荐的，应在筹备组规定的时间内完成，逾期推荐 的无效。 第八条业主委员会委员条件 业主委员会委员应当是本物业管理区域内的业主，并符合下列条件： （一）具有完全民事行为能力； （二）遵守国家有关法律、法规；
（三）模范履行业主义务，未欠交物业管理服务费、专项维修基（资）金等；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力； （五）具有必要的工作时间和一定组织能力； （六）本人及直系亲属未在本物业管理区域的物业管理企业及其关联单位内任职； （七）业主大会确定的其他条件。 第九条业主大会筹备组应对候选人进行资格审查，经审查合格的候选人应当向全体业主公 开个人的基本资料。 第十条业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例按有关规定不得低于2 0%即总数不少 于十一人。 为确保各栋业主利益，根据本小区实际情况，确定业主委员会委员候选人A栋不少于五人，B 栋不少于四人，C栋不少于四人。 第十一条筹备组应当将业主委员会候选人简历表、会议的表决票、业主委员会选票、业主 大会会议议程等事项在物业管理区域内公示，公示时间为7日。不经公示，选举无效。 业主对上述公示事项有异议的，应当在公示期内以书面形式署名向筹备组提出。筹备组应当 在5日内予以答复。 第十二条筹备组应当确定选举证、选票的发放人、唱票人、计票人和监票人各若干人。 为保证“公开、公平、公正”的原则，以上工作人员一般由业主担任，业主委员会候选人每 人可以提出一名监票人。必要时也可邀请公证人、律师或其他公信力高的人士参与和监督。 第十三条筹备组应当于业主大会会议召开15日前选派专人将会议通知以下列方式送达全体 业主： （一）当面递交书面通知； （二）将书面通知放入业主信箱内或业主的物业专有部分内。 此外，会议通知还应当在小区公告栏或其他显著位置公告。通知应写明会议的时间、地点、 内容、形式、业主委员会委员候选人名单、总投票权数、投票人的权利和义务及工作人员名 单等。 第十四条候选人在投票前可以进行竞选演说，但在投票开始后，任何人必须停止个人竞选 和助选活动。 候选人在竞选时不得发表针对其他候选人的人身攻击言论。候选人本人或怂恿他人采用诽
职工代表选举方案及选票 一 、职工代表的产生 1、职工代表的名额 依据《全民所有制工业企业职工代表大会例》，结合****** 实际需要，第*届*次职工代表大会拟设职工代表120人左右，占**厂职工总数的34。各所属单位以职工总数的2-3的比例产生。正式代表中，操作人员代表占50左右；管理及专业技术人员代表占30左右；领导干部代表占20。同时，青年职工和女职工代表也应占适当比例。 2、职工代表的条件 按照职工代表大会《条例》规定，享有政治权利的企业职工都可以当选为职工代表。职工代表必须拥护党的领导，遵守国的法律法规，有高度的主人翁责任感和一定的理论政策水平、生产经营管理知识和管理能力，能很好完成本职工作，关心集体，负有责任感，有较强的参政议政能力，职工代表要敢于和善于反映职工群众的意见和要求，肯为大办事，办事公道、作风正派，为职工群众所拥护，有一定的威信。 具体条件为： （1）工作业绩完成较好，在本系统或本岗位上较为突出； （2）积极参与本单位生产经营发展的意见和建议，在近几年中提出了各类各层次的合理化建议； （3）与本单位职工关系融洽和谐，乐于助人； （4）有集体责任感和荣誉感，积极参加各级组织的活动。 （5）认真执行各项厂规厂纪，无任何违纪现象发生。 二、选举办法 1、选举程序 选举职工代表要经过下列程序： (1)、由厂工会制定和下发关于职工代表选举办法及名额分配方案，并做选举中相关事项的说明和要求。 （2）、由各单位工会组织职工进行职工代表选举。组织召开片区、科室、部门及二线队基层工会主席会议，传达厂工会关于选举职工代表的件精神。 (3)、以所属各单位及机关为选区，由各片区、科室、部门等的职工在充分发扬民主的基础上，推荐职工代表的候选人。 （4）、由各单位工会对候选人进行初审，基本满足职工代表条件后，确定本单位的候选人。 （5）、各单位工会组织召开全体职工大会，进行本单位职工代表的选举。选举前，首先向职工宣讲职工代表大会的性质、意义和职责，职工代表的权利、义务和选举办法等，确定代表人数比例和条件。第二，向全体职工公布候选人情况。第三，向每名职工发放选票，人手一票。第四，职工采取无记名投票，选举自己心目的职工代表，多选无效，可以弃权。第五，由各单位工会负责选票的统计，候选人获得选区全体职工半数以上票数时，方可当选。厂级领导分别到各选区，以普通职工的身份参加选举。第六，各单位填写代表花名册，上报采油厂工会。 (3)、各单位将投票过程及选举结果提交采油厂职工代表资格审查组审查后张榜公布。审查的主要内容：选出的职工代表是否享有政治权利的本单位职工，
村委会换届选举办法 为了保障村民依法行使民主权利，确保换届选举工作依法顺利进行，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》和《甘肃省村民委员会选举办法》、《甘肃省村民委员会选举规程》，结合本村实际，制定本选举办法。 一、本村第八次村民委员会设主任1人，副主任1人，委员3人，其中妇女委员1人。村民委员会主任正式候选人应当分别比应选名额多1人，委员的正式候选人比应选名额多1人。 二、本次村民委员会换届实行由村民选举委员会主持召开村民会议或者各村民小组会议，由过半数登记参加选举的村民直接提名。 三、村民委员会的换届选举工作在村党组织的领导下，由村民选举委员会主持，并接受县、镇村级组织换届选举工作领导机构的指导。 四、村民选举委员会主持村民委员会的选举工作。村民选举委员会由新一届村民代表会议推选产生。村民选举委员会成员被提名为村民委员会成员候选人的，应当退出村民选举委员会。村民选举委员会行使职责至新一届村民委员会召开第一次会议时止。 村民选举委员会成员退出村民选举委员会或其他原因出缺的，按照原推选结果依次递补。 五、本次村民委员会换届选举日为2013年1 月13日，选民登记时间为2013年12月16日至2013年12月20日。 六、年满十八周岁的村民，包括户籍在本村的农业户口和非农业户口人员，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但依照法律被剥夺政治权利的人除外。村民委员会选举前，应对下列人员进行登记，列入参加选举的村民名单：⑴户籍在本村并且在本村居住的村民；⑵户籍在本村，不在本村居住，本人表示参加选举的村民；⑶户籍不在本村，在本村居住一年以上，本人申请参加选举，并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民，不得再参加其他地方村民委员会的选举。选民的年
居委会换届选举办法 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
***办事处社区居委会换届选举办法 一、根据《中华人民共和国村民委员会组织法》和***《实施办法》，结合我社区实际，制定本办法。 二、新一届居委会换届选举推选候选人大会定于*年*月*日举行，会场设在内，投票时间以大会起止时间为准。 三、新一届居委会设主任1名，副主任1-2名，委员3-8名，共5-11名人员。 四、第五届珠江路办事处居委会换届选举大会采用居民代表选举方式。会议选举采用无记名投票的方式进行，实行差额选举。 五、会议由居委会选举委员会主持，参加选举的选民超过全体选民三分之二以上才能进行选举。 六、本次会议采取选举大会形式投票，不设流动票箱。 七、会议选举设总监票1人，计票2人，唱票2人。 八、选民对居委会成员候选人可以投赞成票，可以投反对票，可以另选本社区其他选民，也可以弃权。 九、选票的认定。每一张选票所选人数等于或者少于应选人数的有效，多于应选人数的无效。 1、有效票。分为整张有效和部分有效两种。整张有效是指一张选票完全符合选票规定的应选人数和写票规定；部分有效是指
在一张选票上，选民对有的候选人按规定写票，而对其他候选人胡写乱画无法辨认，该张选票为部分有效。 2、无效票。指不按选票上规定的应选人数或书写选票规定以外的标识以及胡写乱画、无法辨认的选票。 3、弃权票。指选民领到选票后，未写任何符号投入票箱的选票。 十、投票结束后，由计、监、唱人员当众打开票箱，清点收回的总选票数。收回的总选票数等于或少于发出的总选票数，本次投票有效。 十一、选举须在居民代表的监督下进行公开唱票、计票。 十二、计票结果，按照候选人获得参加投票选民过半数的选票，始得当选。获得过半数选票的人数超过应选名额时，以得票多的当选。由主持人当众宣布当选人名单。 十三、妨碍选民自由行使选举权和被选举权的，视情况依法追究其刑事责任。 十四、本办法经居民代表大会通过后生效，如遇特殊情况，由社区换届选举委员会研究决定。 ***办事处社区居民委员会 换届选举委员会 *年*月*日
业主委员会选举办法 业主委员会的委员由业主大会选举产生，根据我国法律、法规和房地产管理部门关于物业管理的相关规定，制定本办法。 第一章总则 第一条根据我国法律、法规和房地产管理部门关于物业管理的相关规定，制定本办法。 第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本办法选举产生。 第三条业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会委员的人数是名。业主委员会可以选举产生主任一名和副主任若干名。 第二章业主大会前期筹备工作 第四条为了召开业主大会，产生第一届业主委员会，可由业主代表，并请建设单位或物业管理企业组成筹备小组，负责业主大会的筹备工作。 第五条筹备小组成立后，其成员名单应在小区内张榜公示一周以上，接受全体业主的监督。 第六条筹备小组应做好以下工作： （一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容; （二）参照政府主管部门制定的示范文本，拟定《业主委员会章程》、《业主公约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会选举办法》； （三）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单； （四）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。 第七条按本选举办法选举产生第一届业主委员会后，筹备小组自动解散。 第三章业主大会 第八条业主大会应由过半数以上具有投票权的业主参加，如因故不能出席，可以书面形式委托其他业主代理出席。 第九条业主大会采用书面征求意见的形式。书面征求意见书应
用有效送达方式。 第四章业主委员会选举办法 第十条业主委员会委员的候选人必须是热爱公益事业，道德品质好，责任心强，具有较强的组织能力和协调能力，有一定的时间从事业主委员会的工作，具有完全的民事行为能力的产权人、产权人代表、产权共有人。候选人可由本人自荐、业主推荐或筹备组商议的方法产生，筹备小组或业主委员会进行最后资格确认。候选人产生后应公示一周。业主认为有必要补充推选候选人的，可由十个以上业主联名提出符合条件的候选人。候选人名单应在业主大会召开前至少七天提交筹备组并由其公示一周。 第十一条业主委员会选举，由业主大会筹备小组推选的召集人或上一届业主委员主任或主任指定的副主任主持。 第十二条业主委员会委员的选举，一律采用实名投票的方法。业主对于委员候选人可以投赞成票，可以另选其他业主，也可以弃权。 第十三条业主如果在业主大会期间因故不能到场的，可由本人填写选票后，以书面形式委托其他业主代为投递选票。 第十四条投票结束后，由业主大会推选的监票、计票人员或者业主委员会的人员将投票人数和票数加以核对，做出记录，并由监票人签字。 第十P五条每次选举所投的票数，多于投票人数的无效，等于或者少于投票人数的有效。每一选票所选的人数，多于规定应选代表人数的作废，等于或者少于规定应选代表人数的有效。 第十六条全体业主过1/2参加投票，选举有效。业主委员会委员选举采取差额选举办法，差额人数不超过两人。依据得票数顺序产生中选人。 第十七条如遇票数相等不能确定当选人时，应当就票数相等的候选人再次投票，以得票多的当选。 第十八条选举结果当场宣布，所有选票应当保留备查。 第十九条业主委员会的委员受全体业主的直接监督。经拥有物业管理区域内20%以上投票权数的业主提议可以提请罢免选出的委员。 第二十条业主委员会的委员有下列情况之一的，其业主委员会委员资格将终止，并由业主委员会提出并确认。业主委员会委员资
职工代表选举方案 一、确定职工代表人数（xx月xx日上午）。 备注：职工代表的人数一般占职工总数的5%-20%为宜。内蒙广银11月份在职人数168人，按照10%——15%计算人数为15——25人。 二、分配各选举单位各类人员的限额。（xx月xx日上午）。 备注：《国营工业企业职工代表大会暂行条例》规定：“职工代表大会的代表应有工人、科技人员、管理人员、领导干部和其他工作人员，其中工人代表一般不得少于职工代表总数的百分之六十。”《全民所有制工业企业职工代表大会条例》规定：“企业和车间、科室行政领导干部一般为职工代表总数的五分之一。”内蒙广银工会职工代表构成比例：工人代表（9——15人，其中女同志人数为2——3人）、领导代表（3——5人）。 三、确定选举方法。（差额选举与直接选举）（xx月xx日上午）。 备注：（1）差额选举是指候选人名单多于应选人名额的不等额选举。选举职工代表一般应实行差额选举，这样更有利于发扬民主，使选举人在选举中有所选择，以把自己认为最合适的人选上去。当然，在某些特殊情况下，也可以采用等额选举的方法。 （2）直接选举是指由选举人直接选出代表的一种选举方法。根据《职工代表大会条例》第十一条的规定，职工代表以班组或者工段为单位，由职工直接选举产生。进行直接选举，把职工代表候选人的提名权和投票权落实到广大职工手中，由他们民主选举出自己信任的代表，这样既有利于密切被选举人与选举人之间的关系，也有利于选举人对被选举人进行监督，从而增强被选举人对选举人负责的责任感，同时也可避免领导指定或变相指定代表的做法，使职工代表大会的民主基础不被削弱。 四、组织宣传发动。(xx月xx日——xx月xx日） 宣传内容（a.什么是职工代表？b.职工代表如何产生？c.职工代表的职责？d.职工代表的权利？e.职工代表的义务？f.职工代表应具备什么条件？) a.什么是职工代表:职工代表是指由企业全体职工在民主选举的基础上产生的，代表职工与用人单位就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项进行平等协商或签订集体合同的职工。 b.职工代表如何产生:由工会组织全体职工进行民主选举，当选职工代表组成职代会，参与企业的管理和决策。 c.职工代表的职责:1．讨论本公司涉及职工利益的有关事项，向全体职工负责并报告工作； 2．听取公司工作报告，监督公司的工作； 3．广泛听取职工意见，及时向公司提出工作建议； 4．必要时提请召开职工大会。 d.职工代表的权利: 1．有联名提出议案的权利； 2．有职工会的表决权； 3．有对公司成员的评议权； 4．有对公司各项事物的知情权、监督权和建议权； e.职工代表的义务: 1．认真贯彻执行党的路线、方针、政策，模范遵守国家法律、法规和职 工自治章程，带头履行公民义务，维护职工的合法权益； 2．密切联系职工，及时向公司反映职工的合法意见和建议； 3．按时参加职工代表会，依法履行职工代表职责； 4．带头执行职工代表会决议，维护职工代表会议的权威； 5．积极支持配合公司做好各项工作，动员职工完成公司布置的工作任务； 6．监督检查公司工作和村务公开落实情况；
社区居委会换届选举工作动员会主持词 社区居委会换届选举工作动员会主持词 各位领导、同志们： 今年上半年，全市第二届社区居委会任期届满，依法将进行换届选举。上周五，市政府召开了全市的换届选举动员大会，正式拉开了第三届社区居委会换届选举工作的序幕。区委、区政府对做好此项工作高度重视，上周书记办公会专门听取了民政局关于换届选举工作的情况汇报。今天，又把大家召集起来，就如何做好第三届社区居委会换届选举工作进行集中动员和整体部署。 出席今天大会的领导有：区委副书记××*、区人大副主任××*、区政府副区长××*。 市民政局领导对我区的换届选举工作非常关心，今天，我们荣幸地邀请到了市民政局基层政权和社区建设处处长××*。下面，让我们对他的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！ 参加今天大会的还有区纪委廉政室、区委宣传部、区人大内司委、区财政局、区公安分局、区民政局的负责同志，以及七个街道的主要领导、分管书记、分管主任和民政办主任。 ★★★★★★★★★ 同志们，社区居委会是社区居民自我管理、自我监督、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。多年来，尤其是过去的几年间，我区的社区居委会紧紧围绕区委、区政府和街道的中心
工作，充分发挥自治作用，为维护社会稳定、促进区域经济发展做出了积极的贡献。社区的政治环境、生活环境、文化环境不断改善，社区的服务功能、保障功能逐步完善，居民对社区的认同感、归属感日益增强。但随着社区建设标准的不断提高和社区居民需求的不断增长，现有社工队伍的整体素质亟待提升。因此，我们要通过此次换届选举，把思想好、作风正、有文化、有能力、真心实意为民办实事的人选进社区居委会班子，为更好地为社区居民服务，为促进我区社区建设水平的提升打下坚实的基础。 今天的大会主要有两项议程。 首先进行第一项议程：请区民政局局长陈朝晖部署建邺区第三届社区居委会选举工作，大家欢迎！ ★★★★★★★★★ 接下来进行大会第二项议程：请区委刘书记讲话，大家欢迎！ ★★★★★★★★★ 同志们，刚才，区民政局陈局长就换届选举业务工进行了部署，区委刘书记又站在区委的高度，给我们的换届选举工作提出了很好的指导意见。从现在起，我区的第三届社区居委会换届选举工作就正式启动了。这次的换届选举工作，我区计划于四月底前结束。作为全国社区建设示范区，按市委、市政府要求，在这次换届选举中应有60的社区采用户代表选举和直接选举，时间很紧，任务很重。区民政局和各相关街道应按照这一时间节点，根据市、区的部署要求，统筹安排好工作。各相关街道在会后要立即组织传达今天会议和市、区有关文件精神，为推进我区基层民
第一章总则 第一条根据我国法律、法规和房地产管理部门关于物业管理的相关规定，制定本办法。 第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本办法选举产生。 第三条业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会委员的人数是15名。业主委员会可以选举产生主任一名和副主任若干名。 第二章业主大会前期筹备工作 第四条为了召开业主大会，产生第一届业主委员会，可由业主代表，并请建设单位或物业管理企业组成筹备小组，负责业主大会的筹备工作。 第五条筹备小组成立后，其成员名单应在小区内张榜公示一周以上，接受全体业主的监督。 第六条筹备小组应做好以下工作： (一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容; (二)参照政府主管部门制定的示范文本，拟定《业主委员会章程》、《业主公约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会选举办法》; (三)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单; (四)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。 第七条按本选举办法选举产生第一届业主委员会后，筹备小组自动解散。 第三章业主大会 第八条业主大会应由过半数以上具有投票权的业主参加，如因故不能出席，可以书面形式委托其他业主代理出席。 第九条业主大会采用书面征求意见的形式。书面征求意见书应用有效送达方式。 第四章业主委员会选举办法 第十条业主委员会委员的候选人必须是热爱公益事业，道德品质好，责任心强，具有较强的组织能力和协调能力，有一定的时间从事业主委员会的工作，具有完全的民事行为能力的产权人、产权人代表、产权共有人。候选人可由本人自荐、业主推荐或筹备组商议的方法产生，筹备小组或业主委员会进行最后资格确认。候选人产生后应公示一周。业主认为有必要补充推选候选人的，可由十个以上业主联名提出符合条件的候选人。候选人名单应在业主大会召开前至少七天提交筹备组并由其公示一周。
职工代表大会代表选举办法 一、职工代表大会（以下称职代会）代表的产生，要充分发扬民主，凡我公司正式职工都有选举权和被选举权。职工代表实行常任制，任期三年，代表受原选举部门职工的监督，必要时由原选举部门依照规定的程序撤换。 二、首届职代会的正式代表定为 人左右。代表的构成要具有广泛性，老中青的比例要适当，女同志也要有一定的代表。筹备组根据测算结果向各选举部门下达代表分配名额。 三、根据工作的需要，公司领导将推选适当的代表做为大会正式代表参加大会。 四、代表的选举以 一级部门（公司行政以办公室为部门）进行选举，并组成代表团，代表人数较少的部门联合组成代表团。每个代表团选举正、副团长各一人，负责本团的有关事宜。 五、根据职代会的任务和代表的职责，代表的条件是： 1. 坚决拥护和执行党的十一届三中全会以来的路线、方针、政策、坚持四项基本原则。 2. 有强烈的事业心，对工作兢兢业业，认真负责，关心公司的建设，在群众中有较高的威信。 3. 顾全大局，作风正派，办事公道，不谋私利，坚持原则，敢于同不良倾向作斗争。 4.联系群众，能如实反映群众的意见和要求，热心为群众办事。 5.有较高的思想水平，有一定的认识问题和分析问题的能力，能胜任职代会的工作。 六、代表的选举既要充分发扬民主，又要在集中指导下进行。各部门组成选举领导小组，领导本部门选举工作。 七、代表选举的方法步骤 首先，以 店铺为部门推荐代表候选人，人数不得超过本部门分配名额。领导小组集中各部门的意见，提出复议名单交全体职工讨论。在充
分酝酿协商的基础上，由领导小组研究确定本部门候选人名单。然后，由全体职工采取无记名投票方式选举产生本部门正式代表。 选举时可以采取差额选举的方法，候选人名单以姓氏笔划为序。当选人按得票多少计算。 八、各部门要在 日前把选举结果报公司人力资源部，上报时要填写统一印制的登记表。当选代表要立即在群众中广泛征集提案。 注：代表名额分配以2010年12月底各部门在册职工总数为依据；
支部委员选举办法 一、根据《中国共产党章程》、《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》的规定，制定本选举办法。 二、中共xxxxx支部委员会,由xxxxxxx党员大会选举产生。 三、中共xxxxxxxx支部委员会的选举，以无记名投票的方式，采取公推直选的办法选举产生。支部委员采取差额选举方式产生。候选人按照姓氏笔划为序排列。 四、本次党员大会应选举产生1名支部委员。根据有关要求,候选人的差额比例不少于百分之二十，确定支部委员候选人共2名。 五、参加选举的有选举权的党员必须超过或达到应到会党员的五分之四，方可进行选举。 六、选举时，党员有权对选票中的候选人表示赞成、反对或弃权，也可以另选他人。如赞成，在选票候选人姓名前的空格内划一个“○”；如反对，在候选人姓名前的空格内划一个“×”；如弃权，不书写任何符号；如另选他人，须对现有一名或几名候选人投不赞成票（在其姓名前的空格内划“×”），且在选票右面的另选他人栏内写上另选他人的姓名，并在其姓名前的空格内划“○”。书写选票要用钢笔、圆珠笔或墨水笔，符号要准确，字迹要清楚。 七、本次党员大会的选票上均应盖有xxxxxx党支部印章，没有印章的选票无效。 八、每张选票所选的人数（含另选他人人数），等于或少于规定应选人数的为有效票。多于规定应选人数的为无效票。不符合本办法第六条规定的选票，由总监票人视具体情况作为部分无效或全票无效。 九、支部委员候选人必须获得超过实到会有选举权的党员半数的赞成票，始得当选。如果得赞成票超过半数的候选人多于应选名额时，
以得赞成票多少为序，至取足应选名额为止；如果候选人得赞成票超过半数，且票数相等不能确定当选人时，应当就票数相等的候选人重新投票，以得赞成票多的当选。如果得赞成票超过半数的候选人少于应选名额时，不足的名额可以在未当选的候选人中重新进行差额选举。如选举中遇到特殊情况，由xxxxxx党支部视情况处理。 十、本次大会设监票人3名，其中总监票人1名。监票人从不是候选人的党员中推选产生，由xxxx党支部提名。监票人建议名单须经党员大会表决通过。选举工作人员从不是候选人的党员中确定，在总监票人、监票人的监督下进行工作。 十一、本次大会设1个投票箱，总监票人、监票人先行投票，然后全体党员依次投票。因故缺席的党员不能委托他人代为投票。 十二、投票结束后，在监票人的监督下，由计票工作人员当场开启投票箱清点所投的选票张数，所投的选票张数等于或少于发出的选票张数，选举有效；多于发出的选票张数，选举无效，应重新投票。 十三、大会宣布选举结果，计票情况由总监票人按得赞成票多少顺序排列向大会报告，选举结果由主持人按姓氏笔画顺序排列向大会宣布。 十四、本选举办法经xxxxxx党员大会通过后生效。
乐清市东禾紫荆花园小区（大厦）业主委员会选举办法 第一条根据我国宪法、选举法、《物业管理条例》、《业主大会与业主委员会指导规则》、《省物业管理条例》、《市物业管理办法》等有关规定，制定本小区（大厦）第一届业主大会选举办法。 第二条本小区（大厦）第一届业主委员会由本小区（大厦）第届业主（业主代表）大会选举产生。 第三条业主委员会的选举按业主人数且建筑面积计算。 第四条每一位业主且建筑面积在一次选举中只有一次投票权。 第五条本小区（大厦）推选业主委员候选人 13 名，实行等额实名投票方式进行选举，选举业主委员会成员13名，候选人一律经代表通过，候选人按姓氏笔划为序排列。等额实名投票方式进行选举，选举业主委员会成员13名，候选人一律经代表通过，候选人按姓氏笔划为序排列。（差额选举一般按20%差额） 第六条业主委员会成员的候选人必须是热爱公益事业，道德品质好，责任心强，具有较强的组织能力，能认真履行业主义务、具有完全的民事行为能力的产权人。 第七条大会选举时，应当有物业管理区域专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加方可进行选举。 第八条 20 名以上的业主（或业主代表）联名，可以推荐提名业主委员会成员的候选人。 第九条收回的选票等于或少于发出的选票，选举有效，收回的选票多于发出的选票，选举无效，应重新进行选举。 第十条每选票所选的人数，等于或少于应选人数为有效票，多于应选人数为无效票。
第十一条候选人获得赞成票数超过应到全体业主投票人数且建筑面积的半数，始得当选。如得赞成票超过应到全体业主投票人数且建筑面积半数的候选人多于应选名额数（即13名）时，以得票多少为序，至取足应选名额为止，当选的候选人未超过5名时，应进行补选。 第十二条对选票上的候选人，业主（业主代表）可以投赞成票、反对票，也可以弃权或另选他人。投赞成票的，在候选人下方空格打“√”或画“Ο”，投反对、弃权票的，在候选人下方空格打“×”或不做任何符号。另选他人的，在候选人后面空格填上另选人的，并在其下方的空格打“√”或画“Ο”。 第十三条业主（业主代表）不能划写选票的，可由本人委托其他业主（业主代表）（为非候选人）按其意志代写。未到会的业主（业主代表）可以书面委托他业主（业主代表）或其他人代为投票。 第十四条大会选举时，设监票人、计票人各二名，提交业主（业主代表）大会通过，候选人不能担任监票、计票工作。 第十五条会场只设一个投票箱，业主（业主代表）可按座区的顺序进行投票。 第十六条投票结束后，由计票人当场打开投票箱，清点业主投票人数且建筑面积，并由监票人将清点结果报告大会主持人，由大会主持人公布选举是否有效。 第十七条计票完毕，监票人向主持人报告计票结果，并由主持人向大会宣读选举结果。 第十八条本选举方法经业主（业主代表）大会通过后生效。
文件编号：200701 威海电子有限公司职工代表大会运行办法 为加强企业民主建设，保障职工合法权益，促进企业健康发展，根据《中华人民共和国工会法》、《山东省企业职工代表大会条例》等有关法律、法规，结合本公司实际，制定本办法： 一、职工代表的产生 1、职工代表的条件 按照《山东省职工代表大会条例》规定，依法享有政治权利并与企业建立劳动关系的企业职工都可以当选为职工代表。 具体条件为： （1）工作业绩完成较好，在本职岗位上较为突出； （2）与公司职工关系融洽和谐，乐于助人； （3）有集体责任感和荣誉感，积极参加公司组织的各种活动。 （4）认真执行公司各项规章制度，无违法违纪现象发生。 2、职工代表的名额 依据《山东省企业职工代表大会条例》，结合我公司实际，第一届职工代表大会拟设职工代表人，其中一线员工、科技人员代表不低于70%，女职工代表比例不低于本企业女职工占全体职工人数的比例；管理人员、行政人员代表不低于30%。 二、选举办法 1、选举程序 选举职工代表要经过下列程序： (1)由公司工会制定和下发关于职工代表选举办法及名额分配方案，并对选举办法中相关事项进行说明和要求。 （2）由工会传达公司工会关于选举职工代表的文件。 (3)以所属车间、单位为基础，由各车间、各部门等的职工在充分发扬民主的基础上，选举职工代表并上报公司工会。 （4）具体选举程序为：
A、由车间、部门按所分配名额按：1比例推荐产生候选人，经工会同意后，按姓氏笔画填写选票，以无记名投票方式选举产生代表 B、进行选举时，参加选举的人数应该达到选举车间或部门职工人数的三分之二以上。 C、职工因为特殊原因不能参加划写选票时，可以委托自己信任的职工代写，但不得请候选人代写。 D、被选举人获得的赞成票应当超过参加选举人数的一半。 （5）由工会对被选举的员工进行代表资格审查，审查的主要内容：当选代表是否符合所规定的条件，是否符合所分配的结构、比例，是否符合民主选举程序。对不符合规定的，应取消其代表资格或重新选举。对符合规定的，确认其代表资格。 （6）公司对选举结果审查合格后张榜公布，选举产生的职工代表，填写职工代表登记表存档。 （7）职工代表实行常任制，在职工代表大会换届改选时，可连选连任。 2、补选和撤换职工代表 当职工代表在任期内与本单位不存在劳动关系或在本单位退休时，代表资格自行终止。而对保留劳动关系，暂不离开本单位的短期待岗的职工，则可保留6个月的代表资格。如职工代表出现空缺应及时增补，增补职工代表的程序和正式选举职工代表一样。 当职工代表不具备代表条件时，原选举车间、部门职工有权要求撤换。撤换职工代表要依照程序进行。其程序是： （1）每个职工和选举单位发现职工代表违法乱纪或严重失职等，都可以向职工代表大会工作机构（厂工会）提出撤换代表的要求。 （2）公司工会及时对被要求撤换的代表的问题调查核实。 （3）撤换的职工代表经工会核准后，撤换其职工代表的资格，并备案。 （4）职工代表被撤换后，应在原车间或部门及时补选，以确保职工代表的人数和比例组成的合理。 三、职工代表的权利与义务 1、职工代表的义务:
党支部委员会选举办法(草案) 根据《中国共产党章程》、《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》和有关规定，结合我局实际情况，制定本次大会的选举办法。 一、本次党员大会选举产生综合行政执法局党支部委员会，选举工作由镇党委确定的召集人主持。本次大会选举综合行政执法局党支部委员4名。 二、党支部委员候选人预备人选名单，根据所辖党员的意见提出，报党委审查同意，党员大会酝酿讨论后，根据多数党员的意见确定候选人，提交大会进行选举。 三、大会以无记名投票方式进行直接差额选举。党支部委员候选人的差额不少于应选人数的百分之二十，党支部委员候选人5名，应选4名，差额1名。 四、选票上的候选人按照姓氏笔划为序排列。 五、进行选举时，有选举权的到会党员超过应到会党员的五分之四，会议有效。收回的选票等于或少于发出的选票，选举有效；收回的选票多于发出的选票，选举无效，应重新进行选举。 六、出席本次党员大会的正式党员有选举权，有权对每位候选人表示赞成、不赞成或弃权。赞成的，在候选人姓名上方的空格内画“〇”；不赞成的，在候选人姓名上方的空格内画“×”；弃权的，不画任何符号。投不赞成票的方可另选他人，另选他人的在空格内写上另选人姓名，并在另选人姓名上方的空格内画“〇”。另选他人数不得超过投不赞成票的人数。投弃权票的，不能另选他人。每张选票所选人数等于或少于应选名额的为有效票，多于应选名额的为无效票。
划写选票要用钢笔或圆珠笔，符号要准确，笔迹要清楚。完全书写模糊无法辨认的选票，全票无效；部分书写模糊无法辨认的选票，可辨认的部分为有效，无法辨认的部分为无效。 七、候选人得到的赞成票超过实到会代表人数的半数，方可当选。如果得票超过半数的候选人多于应选名额时，以得票多少为序，至取足应选名额为止；如遇至取足应选名额的赞成票相等，且超过实到会选举人数的半数，不能确定当选人时，就得赞成票数相等的候选人重新选举，以得赞成票超过半数且得赞成票多的为当选；如果得赞成票超过半数的候选人少于应选名额时，可就不足的名额在未过半数的候选人中重新进行差额选举，以得赞成票超过半数且得赞成票多的为当选。 八、选举设监票人2人，其中总监票人1人。总监票人和监票人对选举全过程进行监督。监票人从不是候选人的党员中推选，总监票人和监票人需经大会通过。大会设计票人2名，计票人需经大会通过。计票人在监票人的监督下进行工作。 九、计票结束后，总监票人以得票多少为序，票数相等的按姓氏笔画排列，向大会报告选举计票结果；大会主持人以姓氏笔划为序，向大会宣布当选的党支部委员。 十、选举办法未尽事宜，依据《中国共产党章程》、《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》以及有关规定研究处理。 十一、本选举办法经党支部党员大会讨论通过后生效。