拟合同注意事项
随着社会的不断发展和进步，合同已经成为商业活动中不可或缺的一部分。无论是个人还是企业，都需要签署各种类型的合同来规范商业行为。而拟合同则是在双方商议的基础上，起草合同的过程。在此过程中，需要注意一些事项，以确保合同的有效性和合法性。
一、确定合同的目的和内容
在起草合同之前，双方需要共同确定合同的目的和具体内容。这是拟合同的第一步，也是最为重要的一步。只有明确了合同的目的和内容，才能确保合同的有效性和合法性。在确定合同的目的和内容时，双方应该考虑到各自的权益和义务，并在合同中明确写明。
二、确定合同的形式和条款
在确定合同的目的和内容后，双方需要进一步确定合同的形式和条款。合同的形式包括书面合同和口头合同。其中，书面合同是最为常见的形式，因为它可以更好地记录双方的协议和约定。而口头合同则存在着证明难度大、争议多等问题。除了形式，合同的条款也非常重要。合同中的条款应该具体明确，不应存在歧义和模糊之处。同时，合同中的条款也应该符合法律规定和双方的实际情况。
三、注意合同的法律效力
合同的法律效力是指合同具有法律约束力，双方必须按照合同的约定履行各自的义务。在拟合同的过程中，双方需要注意合同的法律效力。这包括合同的签署时间、签署地点、签署人员等方面。同时，双方还需要遵守相关法律法规，确保合同的合法性。
四、注意合同的保密性
在商业活动中，存在着许多商业机密和商业秘密。为了保护商业机密和商业秘密，双方需要在合同中明确写明保密条款。保密条款包括保密内容、保密期限、保密责任等方面。双方应该在签署合同时，认真履行保密义务，确保商业机密和商业秘密不被泄露。
五、注意合同的变更和解除
在商业活动中，存在着许多不可预见的情况，需要对合同进行变更或解除。在此情况下，双方需要注意合同的变更和解除程序。合同的变更和解除应该符合法律规定和合同的约定，避免因程序不当而引起的纠纷和争议。
六、注意合同的执行和违约责任
在合同的执行过程中，双方需要认真履行各自的义务。如果一方未能履行合同约定的义务，另一方可以要求其承担违约责任。合同的违约责任包括赔偿损失、承担违约金等方面。为了避免违约，双方需要在合同中写明违约责任条款，并在合同的执行过程中认真履行各自的义务。
七、注意合同的归档和保存
在合同执行完毕后，双方需要将合同归档和保存。合同的归档和保存是为了便于双方查阅和证明合同的有效性和合法性。在归档和保存合同时，双方需要注意保密性和安全性，避免合同被泄露或丢失。
总之，拟合同是商业活动中不可或缺的一部分。在拟合同的过程中，双方需要注意合同的目的和内容、形式和条款、法律效力、保密
性、变更和解除、执行和违约责任以及归档和保存等方面。只有在遵守相关法律规定和合同的约定的前提下，才能保证合同的有效性和合法性，避免因合同纠纷而产生的损失和争议。
租房合同注意事项 租房合同注意事项1 1、弄清租房信息是第一件十分重要的事情。个性是要弄清楚出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署租房合同时出租人务必出具真实有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益，以免在今后出现不必要的麻烦。 2、租房务必要签订租房合同，租房合同要尽可能的细。就算你不是很了解房屋租赁合同常用版的详细资料是什么，但是你要明确水费和电费还有煤气费和光缆电视收视费卫生费和物业管理费等由谁支付并列明租住前的各项数字，以区分职责。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。 3、签房屋租赁合同还要注意的几个问题，要看房子的.产权证明，防止是二房东，另外就是押金物业费采暖费证明房子是房东本人的，房子里的状况，顾客和房东有什么个性要求写租房合同里。 4、租赁双方如在租赁过程中出现任何问题，需要双方协商的，都应在三方都在场的状况下拟定补充协议或条款，并以书面形式留存，以此保障双方利益。 5、目前房屋租赁合同一般是一年一签或者押一付三，但是租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于年的，能够在合同中约定提前至个月与房东预约，签订续签合同。 6、在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。很多房东在你看房的时候满口答应家具家电一应配齐并保证使用，但最终没将口头承诺写进合同;还是以签订的合同为准，这时租户也是只能吃哑巴亏。 租房合同注意事项2 租房前应当了解的情况： （1）出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。 （2）该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。 （3）查看房屋的实际使用条件与状况。 （4）红线界定范围的平面图（双方加盖公章）
租赁合同注意事项（必备8篇） 租赁合同注意事项第1篇 房地产经纪机构(盖章)：_________ 房地产经纪持证人员姓名(签字)：_________ 经纪资格证书编号：_________ 附件 附件一：《房屋附属设施、设备清单》 注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。 特别告知 一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。 二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、
设备清单》并签字盖章。 五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。 六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。租赁合同注意事项第2篇 出租人：，性别：，出生年月： 户籍所在地： 公民身份证号码： (以下简称甲方)。 承租人：，性别：，出生年月： 户籍所在地： 公民身份证号码： (以下简称乙方)。 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经友好协商，在平等自愿的基础上订立如下租赁协议： 一：租赁标的：甲方将自己所有的坐落于万达单身公寓号楼室出租给乙方使用。 二：租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。
拟合同注意事项 随着社会的不断发展和进步，合同已经成为商业活动中不可或缺的一部分。无论是个人还是企业，都需要签署各种类型的合同来规范商业行为。而拟合同则是在双方商议的基础上，起草合同的过程。在此过程中，需要注意一些事项，以确保合同的有效性和合法性。 一、确定合同的目的和内容 在起草合同之前，双方需要共同确定合同的目的和具体内容。这是拟合同的第一步，也是最为重要的一步。只有明确了合同的目的和内容，才能确保合同的有效性和合法性。在确定合同的目的和内容时，双方应该考虑到各自的权益和义务，并在合同中明确写明。 二、确定合同的形式和条款 在确定合同的目的和内容后，双方需要进一步确定合同的形式和条款。合同的形式包括书面合同和口头合同。其中，书面合同是最为常见的形式，因为它可以更好地记录双方的协议和约定。而口头合同则存在着证明难度大、争议多等问题。除了形式，合同的条款也非常重要。合同中的条款应该具体明确，不应存在歧义和模糊之处。同时，合同中的条款也应该符合法律规定和双方的实际情况。 三、注意合同的法律效力 合同的法律效力是指合同具有法律约束力，双方必须按照合同的约定履行各自的义务。在拟合同的过程中，双方需要注意合同的法律效力。这包括合同的签署时间、签署地点、签署人员等方面。同时，双方还需要遵守相关法律法规，确保合同的合法性。
四、注意合同的保密性 在商业活动中，存在着许多商业机密和商业秘密。为了保护商业机密和商业秘密，双方需要在合同中明确写明保密条款。保密条款包括保密内容、保密期限、保密责任等方面。双方应该在签署合同时，认真履行保密义务，确保商业机密和商业秘密不被泄露。 五、注意合同的变更和解除 在商业活动中，存在着许多不可预见的情况，需要对合同进行变更或解除。在此情况下，双方需要注意合同的变更和解除程序。合同的变更和解除应该符合法律规定和合同的约定，避免因程序不当而引起的纠纷和争议。 六、注意合同的执行和违约责任 在合同的执行过程中，双方需要认真履行各自的义务。如果一方未能履行合同约定的义务，另一方可以要求其承担违约责任。合同的违约责任包括赔偿损失、承担违约金等方面。为了避免违约，双方需要在合同中写明违约责任条款，并在合同的执行过程中认真履行各自的义务。 七、注意合同的归档和保存 在合同执行完毕后，双方需要将合同归档和保存。合同的归档和保存是为了便于双方查阅和证明合同的有效性和合法性。在归档和保存合同时，双方需要注意保密性和安全性，避免合同被泄露或丢失。 总之，拟合同是商业活动中不可或缺的一部分。在拟合同的过程中，双方需要注意合同的目的和内容、形式和条款、法律效力、保密
合同写作的注意事项 合同是一份具有法律效力的文件，它规定了双方合作关系的权利和义务。合同写作需要考虑多个重要的要点和注意事项，以下是合同写作的一些注意事项： 1.明确合同双方的身份和背景：在合同中应准确地列出各方的 全称、住所和联系方式，以确保双方身份的真实性和合法性。 2.明确合同的目的和内容：合同应明确规定各方的权利和义务，明确合同目的和交易的具体内容。合同应当包括详细的条款和附件，确保双方对交易的理解一致。 3.使用明确的措辞和术语：合同应使用清晰明确的措辞和术语，避免使用歧义、模糊或晦涩的表达方式。避免使用复杂、过于专业化的词汇，以确保各方都能理解合同的内容。 4.考虑法律规定和法律风险：合同的内容应符合国家法律和相 关法规的规定，避免违反法律法规。同时，合同应准确地涵盖各方可能面临的法律风险，并明确定义双方在风险出现时的责任和义务。 5.明确合同条款和条件：合同中应准确明确各项条款和条件， 包括交货期限、付款方式、价格、数量、质量标准等重要细节。合同中应明确规定各方的权利和义务，并设立相应的措施来实现权利和义务的履行。 6.确保合同可执行性：合同中应包含相应的约束措施和补救措
施，以确保各方在履行合同时能有效地执行合同。合同中应明确规定违约责任、违约金、争议解决机制等相关内容。 7.合同的写作风格和格式：合同应使用清晰简明的语言和结构，避免冗长和复杂的句子。合同应具备明确的标题、序言和章节，方便双方理解和查找各项内容。 8.合同的审查和签字：在完成合同的写作后，应进行审查和校对，确保合同无误和完整。合同应由双方签字，并附上日期和签字人的姓名，以确保合同的法律效力和可执行性。 合同的写作需要严谨、具体和全面，确保各项条款和条件的准确性和合法性。通过遵循上述注意事项，可以提高合同的质量和可执行性，并减少合同纠纷的发生。
房屋租赁合同条款注意事项7篇 房屋租赁合同条款注意事项篇1 甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________ 经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议： 一、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。 二、租赁价格及付款方式：租金每年____元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。 三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。 四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。 五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。 六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。 七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。 八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。 九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水
合同签订流程及注意事项 合同是经过双方协商并签字盖章的法律文件，具有法律效力。它是 约束合同各方权利义务的依据，合同签订的流程及注意事项非常重要。本文将详细介绍合同签订的流程及需要注意的事项。 一、合同签订流程 1. 合同谈判：在签订合同之前，双方应先进行合同谈判，明确合同 的基本条款，如商品价格、数量、交货时间、付款方式等。在谈判过 程中，要注意保持沟通畅通，并确保双方对合同条款的理解一致。 2. 合同起草：根据谈判结果，起草合同草案。合同应包括合同的标题、双方当事人的基本信息、合同的有效期限、合同的条款详细说明 等内容。合同的起草应注意用词准确、清晰，避免使用模糊、含糊不 清的措辞。 3. 合同审核：为了确保合同的合法性和有效性，有必要请律师或合 同专家进行审核。他们会对合同的条款及逻辑关系进行审查，以确保 合同的各项内容合规，并符合相关法律法规的规定。 4. 合同签字：在合同的最后一页，双方当事人应签字并盖章。签字 时应当确保自己了解合同的内容，并愿意接受合同的约束。在签字之前，还应核对对方签字人的身份，并确保签字人具有签署合同的合法 权力。
5. 合同存档：签字后的合同应当妥善保管，并备有多份原件。一份存放在甲方处，另一份交由乙方保管。同时，还可以在合同签署当天发送电子邮件或传真备份，以备日后的引用和证明。 二、合同签订注意事项 1. 审查条款：在签署合同之前，要仔细审查合同的各项条款，特别是涉及费用、责任和争议解决等方面的条款。如果对某些条款存在疑问或不满意，应及时提出，并与对方协商修改。 2. 权限核实：在签署合同之前，应核实签字人员的权限。如果签字人没有足够的授权或签字人的身份存在问题，合同可能被认为是无效的，从而导致法律纠纷。因此，在签署合同之前，核实对方签字人员的身份及权限非常重要。 3. 纠纷解决方式：在合同中应明确约定纠纷解决的方式。常见的解决方式包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。双方应就纠纷解决方式达成一致，并在合同中明确约定，以避免争议的发生。 4. 法律法规遵从：在签署合同之前，要确保合同的内容符合国家法律法规和相关政策的要求。如果合同条款违反了相关法律法规，合同可能无效，并可能承担相应的法律责任。 5. 附加条款及保密性：根据合同的具体情况，可以添加一些附加条款，如保密协议、违约金等。这些附加条款应该明确、具体，并符合法律法规的规定。 总结：
劳动合同的签订流程及注意事项 劳动合同是雇主和劳动者之间约定劳动关系的重要法律文件。它规定了双方的 权利和义务，保障了劳动者的合法权益。在签订劳动合同之前，双方需要了解一些流程和注意事项，以确保合同的有效性和合法性。 一、劳动合同的签订流程 1. 协商沟通阶段：在签订劳动合同之前，雇主和劳动者应进行充分的协商沟通，明确双方的权益和责任。双方可以就工作内容、工作地点、工作时间、薪酬待遇等方面进行谈判，并达成一致意见。 2.书面约定阶段：协商沟通后，双方应将达成的协议以书面形式记录下来。劳 动合同应包括双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等；工作内容、工作地点、工作时间、薪酬待遇等具体条款；以及合同的有效期和解除条件等。 3.合同签署阶段：双方在约定的时间和地点，正式签署劳动合同。签署时，应 当由双方当事人亲自在合同上签字，并在每页末尾盖章确认。同时，应保留合同的原件和复印件，以备后续使用。 4.合同备案阶段：根据国家相关规定，劳动合同需要进行备案。雇主应将劳动 合同的复印件提交给当地劳动部门或人力资源社会保障部门备案。备案后，劳动合同才具有法律效力。 二、劳动合同的注意事项 1.合同内容的明确性：劳动合同应具体明确地规定双方的权益和义务，避免使 用模糊和含糊的措辞。合同中应明确规定工作内容、工作地点、工作时间、薪酬待遇、社会保险等方面的具体条款，以避免后期的争议和纠纷。
2.合同期限的合法性：劳动合同的期限应符合国家法律法规的规定。一般来说，劳动合同可以分为固定期限合同和无固定期限合同。固定期限合同的期限不得超过两年，无固定期限合同则没有时间限制。 3.合同解除的规定：劳动合同应明确约定解除合同的条件和程序。合同解除可 以分为双方协商解除和单方解除两种情况。双方协商解除时，应明确解除的原因和方式；单方解除时，需要符合法律法规的规定，并提前通知对方。 4.合同争议的解决：劳动合同中可以约定争议解决的方式，如协商、调解、仲 裁或诉讼等。双方应在签订合同时充分考虑到可能出现的争议情况，并选择适合的解决方式。 5.合同变更的规定：如果劳动合同需要进行变更，双方应在变更前进行协商， 并以书面形式记录下来。变更后的合同应重新签署，并按照相同的流程进行备案。 总结起来，劳动合同的签订流程包括协商沟通、书面约定、合同签署和合同备 案四个阶段。在签订劳动合同时，双方需要注意合同内容的明确性、合同期限的合法性、合同解除的规定、合同争议的解决以及合同变更的规定。只有在遵循正确的流程和注意事项下，劳动合同才能有效保障雇主和劳动者的权益，维护良好的劳动关系。
1、合同的涵义：《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”这是对合同的涵义最准确、简明的阐释述的合同也是指经济合同。 2、合同的作用：经济合同是合同的一个最为重要的门类，人们平时所说的合同一般就是指经济合同而言的，这里所讲经济合同是商品经济的产物，在社会经济生活中，合同的作用主要体现为： （1）合同是保护当事人的合法权益的工具 合同依法成立，便具有法律约束力，当事人都要严格地按照合同的规定履行自己的权利和义务。在合同的履行中，如果当事人之间发生纠纷，为维护自己的合法权益，当事人可以以合同为依据进行交涉，甚至诉诸法律，请求仲裁机构或司法机关依法进行裁决。 （2）合同是实现专业化合作的纽带 随着社会主义市场经济体制的不断完善，按照专业化协作的原则组织生产，已成为社会生产发展的趋势。社会愈是发展，对生产专业化的要求也就愈高，各生产部门之间的协作也就愈是广泛和密切。而不同的生产部门之间的协作关系，只有通过签订合同的方式，才能得到确立和确认，也才能得到法律的保护。合同所具有的法律效力，能够有效地保证协作计划的实施。 （3）合同是提高经济效益的手段 签订合同，可使当事人双方直接见面，从而简化流通环节，缩短流通时间，加速资金周转。另外，企业按合同组织生产，也可以避免浪费和积压。一般来说，企业以最小的消耗完成合同所规定的各项指标，就可以取得最大的经济效益，这也就是企业经济核算所要实现的目标之一。 （4）合同是维护社会经济秩序的凭借 国家通过各级业务主管部门及金融、工商行政管理机构对合同进行管理，可以切实监督企业的经济活动，维护国家和集体的利益，维护社会经济秩序。例如，国家可以通过银行的信贷管理和结算管理，监督合同的履行，从而实现对经济的宏观调控；工商行政管理部门可将违反国家法律、法令及政策、规定的合同视为无效合同，并制止无效合同的订立，这可以直接避免不良经济活动的发生，从而使得经济活动在客观经济规律的引导下，有序地进行。
合作合同注意事项 合作合同是开展合作时必不可少的文件，用以确保合作双方权益。以下是一些合作合同中需要注意的事项。 1.明确双方的身份和联系方式：在合作合同中应注明双方的个 体或公司名称、注册地址和联系方式，以便在需要沟通和解决问题时进行联系。 2.明确合作内容和目标：合作合同应明确合作的具体内容、目 标和计划，包括合作的时间、地点、合作的具体任务和责任分配等，以确保双方对合作的期望一致。 3.明确合作期限和解约条款：合作合同应明确合作的开始和结 束时间，以及是否设立提前解约、强制解约和违约金等条款。 4.明确合作方式和规范：合作合同应明确双方的权益和义务， 比如合作的方式（例如，合作协作、合资、代理等），相关费用和报酬，保密义务，知识产权的归属等。 5.明确保密条款：如果合作过程中涉及到商业机密或敏感信息，应在合作合同中明确保密义务，确保合作双方不泄露对方的商业机密和敏感信息。 6.明确知识产权的归属：合作合同应明确合作过程中产生的知 识产权的归属，包括专利、商标、版权等，避免因此产生纠纷。 7.明确争议解决方式：合作合同应明确当发生争议时的解决方
式，可以选择仲裁、调解或法律诉讼等方式。 8.明确违约责任和处理办法：合作合同应明确违约责任和处理办法，比如违约方需支付的违约金、合作合同的终止等。 9.明确合作合同的修改和变更方式：当双方需要对合作合同进行修改或变更时，应明确合同的修改和变更方式，避免合同变更后出现争议。 10.签署和盖章：合作合同应由双方合作方签署，并盖章加以认可，确保合同的有效性和权威性。 总之，一份合作合同在保证双方权益的前提下，应明确合作的内容、目标、期限、责任分配、保密条款、知识产权归属、解约条款、争议解决方式等等。双方签署合作合同是为了双方共同发展和达到合作目标，因此，在签署合约之前，一定要仔细审查合同内容，并在必要时寻求专业法律意见。
合同书写细节注意 在撰写合同时，注意书写细节是非常重要的。一份合同应当清晰、 准确地表达出双方的意向和约定，以避免后期可能产生的争议和纠纷。以下是一些合同书写时需要注意的细节。 一、格式规范 在书写合同时，应遵循一定的格式规范，以使合同看起来整洁且易 于阅读。通常，合同应包括以下几个部分： 1. 标题：合同的标题应准确地概括合同内容，使读者能够迅速理解 合同主题。 2. 缔约方信息：在合同的开头处，应详细列出参与合同的各方的名称、地址和联系方式，以明确各方的身份。 3. 引言：在合同的引言部分，应简要说明合同的背景、目的和各方 的意愿。 4. 条款：在正文部分，按照逻辑顺序，将具体的条款一一列出。每 个条款都应清晰地表达各方的权益、义务和责任。 5. 终止条款：在合同的最后一部分，应规定合同终止的条件和方式。 二、语言准确 1. 用词精确：在合同中使用的词汇应准确，不留歧义。避免使用模 棱两可或有多种解释的词语。
2. 表达清晰：句子结构应简练明了，避免过度修饰或繁琐的词句。尽量使用简单直接的语言，以确保读者能够准确理解合同内容。 3. 一致性注意：要确保合同中使用的术语、单位和数字的一致性。例如，如果合同中提及了金额，应一致地使用大写或小写的金额表示法。 三、段落分明 为了使合同更易读懂，可以采用分段落的方式来组织合同内容。每个段落应专注于一个特定的主题，并在上下文之间进行一定的连接。此外，还可以使用项目符号或数字编号来标记不同的条款和子条款。 四、免责声明和保密条款 为了保障合同各方的权益，合同中常常包含免责声明和保密条款。在撰写这些条款时，要确保免责范围清晰明了、保密义务明确规定，以避免潜在纠纷。 五、遵守法律法规 无论是国内合同还是国际合同，都需要遵守当地的法律法规。在书写合同时，应对相关的法律进行了解，并在合同中明确提及适用的法律和法规。 六、审慎修改和校对
签订租房合同注意事项 签订租房合同注意事项6篇 随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是店铺整理的签订租房合同注意事项，欢迎阅读与收藏。 签订租房合同注意事项1 签订租房合同时一定要审慎。如果你是初次开店租赁房屋，可以事先向其他同行打听一下租房合同的详细内容，也可以从网上了解一下。 如果是属于转租门面，最好能和房屋所有人共同签订，以防其中的内容有不实之处。若对屋主的出租权欲加以验证，可到房产部门查阅登记簿，或取得土地使用权证明，或在街坊邻居间做调查。 1.注意起止日期 要问清楚协议书的有效期。合同约定的租赁期限一般由出租方确定。因为租赁合同签订后房租一般不再变动，所以承租方可以根据房租水平，与出租房洽谈租赁期限。通常房屋契约有效期为3年。如房租在高峰时，要签短一些，低谷时，应尽量多签，如五年以上甚至更长。 租房合同到期后，屋主若没有提出终止合同的要求，一般可以继续租用，但必须及时更换合同。应要求在租赁期满后，承租方有优先续租权。另外，在换新协议的时候，要提防附加的更新费用或者抬高租金的情形。 选址前，最好能在主要投资路段，定期定点进行租赁市场调查，了解每一季、半年、或一年的租赁市场情形，而且要知道原承租者的租金年限，也有利于在到期前与屋主协商优先承租。 2.租金 预付屋主的押金或是缴纳给屋主的租金、手续费，都要明确确定数额，标明哪些是可以在解除协议时收回，哪些可抵作租金中的费用，
以免留下后患。另外，还要注意一些重要的细节问题。一般除了保证金、租金之外，还须付装潢顶让(不破坏装潢而进行转让)金，如果店主要求押一付三，那么你的资金可能就无法周转了。因此，需要和屋主协商，尽量避免潜在的风险和事后产生纠纷问题。 3.面积 面积是确定租金的主要因素，也是参观经营的根本要素。出租、承租双方首先要统一面积的计算标准，一般应以使用面积为准。因为只有使用面积才是真正用于经营的面积。如果出租方出具的是建筑面积证明，要折算为使用面积。面积要进行实地测量，双方签字确认。店面的附加面积要用出租方出具有关法律文件予以确定。 4.补充事项 合同上未言明的事项，一旦发生纰漏，经双方协商后，应补充列入协议中，或在第三方证明下，立下备忘录以备查考。如涉及法律的专门问题，最好请教律师或向熟悉租房屋业务的第三者请教。 总之，在签订租房合同时，要预先进行调查，把可能出现的情况都考虑在内，做到心中有数，就可以绕过“陷阱”，不会有太大的损失。 租房合同范本 出租方(以下简称甲方)___;承租方(以下简称乙方) __; 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。 一、乙方租借甲方座落于。 二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日; 三、每月租金为________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它费用______方承担; 四、付款方式为__________ __。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。 五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿; 六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;
People who can use the wisdom of others to accomplish their own work are great.简单易用轻享办公（页眉可 删） 审查、起草合同注意事项 应注意合同结构的合理性。严格按上述顺序排列的合同并不多见，对一般条款或通用条款如不可抗力、争议的解决方式、保密、通知，大部分合同均未叙述。合同内容繁多，并无固定模式，如何编排，取决于律师个人习惯、经验和对合同所涉事项的精湛理解乃至律师的心境和态度。 律师在着手起草或审查合同之前，应通过电话、电子邮件，最好是面谈的形式或直接参与谈判，摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是企业相互借贷合同，确要搞成一份合作经营合同。 只有明确合同目的，律师才能搞清合同各方的真实意思;只有明确合同目的，律师才能确定合同的性质及合同的准确名称;只有明确合同的目的，律师才能“规划”合同双方的权利和义务及违约责任;只有明确合同的目的，律师才能确保合同的有效性。 应注意合同的有效性
保证合同的有效性，乃律师义不容辞的责任。律师要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就得到了保障。律师在起草和审查某一合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。关于合同有效性问题，事实上包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款;当整个合同无效时，律师就要放弃当事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。 应注意合同的平衡性 所谓合同的平衡性是指合同一方权利与义务要相对平衡，合同双方权利与义务要相对平衡。没有只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就必须承担相应的义务，权利与义务必须“匹配”，不应出现有权利主题而没有义务主体、或有义务主体而没有权利主体的情形，一方当事人的权利内容应与另一方当事人的义务相对应。过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同草稿，要么得不到签署，要么变成“显示公平”!虽然律师是受合同一方委托，律师当然要注意委托方的利益，但若不考
商务合同写作技巧：写作注意事项 合同已经用于很多行业，随处可见的，具备相关合同的学问也是一种现代人的常识之一，防患于未然，特别是商务人员在这方面是要十分谨慎的，以下是我给大家整理的合同写作技巧：写作留意事项。希望可以帮到大家 合同的大纲确定之后，就要开始正式的写作了。在写作时，下面这些方面请务必留意，因为它们可是关系到合同的内容与法律效力的。 1. title it contract. do not leave this one to chance. if your client wants a contract, call it a contract. a judge now sitting on the federal bench once ruled that a document entitled proposal was not a contract even though signed by both parties. the lesson learned is, say what you mean. if you intend the document to be a legally binding contract, use the word contract in the title. 标题上注明“合同”两字。不要为碰运气而忽视这个。假如你的客户需要合同，就要注明是合同。一个仍在联邦里任职的法官就曾经裁定：有双方签字，但标有“建议书”的文件并非合同。这给我们的教训就是，你怎么想，就应当怎么说。假如你想让你的文件成为具有法律效力的合同，就要在标题中注明“合同”字样。 2. write in short sentences. short sentences are easier to understand than long ones. 写短句子，因为短句子比长句子更简洁理解。 3. write in active tense, rather than passive. active tense sentences are shorter and use words more efficiently, and their meaning is more apparent. example of active: sellers shall sell the property to buyer. example of passive: the property shall be sold to buyer by seller. 用主动语态而不用被动语态。相对而言，主动语态的句子更简短，措词更精练，表达更明白。让我们来看一个例子吧，主动语态的句子：卖方将把此物卖给买方;被动语态的句子：此物将被卖方卖给买方。 4. dont use the word biweekly. it has two meanings: twice a week and every other week. the same applies to bimonthly. instead, write every other week or twice a week. 不要用“双周”之类的词，因为这有可能产生歧义--是两周还是每隔一周?类似的词还有“双月”，所以最好这样写：“两周”或“每隔一周”。 5. dont say things like active termites and organisms. avoid ambiguity by writing either active termites and active organisms or organisms and active termites. when adding a modifier like active before a compound of nouns like termites and organisms, be sure to clarify whether you intend the modifier to apply to both nouns or just the first one. if you intend it to apply to both, use parallel construction and write the modifier in front of each noun. if you intend it to apply to just one noun, place that one noun at the end of the list and the modifier directly in front of it. 不要用“活跃的白蚁和有机体”之类的话，为了避开模棱两可，最好这样写：“活跃的白蚁和活跃的有机体”或是“白蚁和活跃的有机体”。当一组名词(如“白蚁和有机体”)前有一个修饰语(如“活跃的”)时，你确定要弄清楚这个修饰语是修饰两个名词还是仅仅修饰第一个名词。假如是修饰两个词，可以用排比的手法分别在这两个词之前加上修饰语，假如你只想修饰一个名词，那么你就应当把这个词放在这组词的最终，然后在它的前面加上修饰语。 6. dont say lessor and lessee. these are bad nicknames for a lease because they
合同注意事项 合同是一种双方协商达成的法律文件，用以明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。在签订合同前，双方应当了解和注意一些重要的事项，以确保合同的有效性和合法性。以下是一些合同注意事项： 1. 确定合同对象：在签订合同前，双方应当明确合同的对象是什么，以及双方的权益和义务。合同对象可以是物品、劳务或其他权益。 2. 确定合同期限：合同应当明确开始日期和结束日期，确保合同在规定的时间内生效。如果没有约定期限，则默认合同期限为一年。 3. 确定合同条款：合同条款包括双方的权益和义务，应当明确且可执行。合同条款应当清晰明确，避免使用模糊的措辞。 4. 确定合同价格和支付方式：合同应当明确规定支付价格和支付方式，以确保双方在交易中的资金流动顺畅。 5. 合同中的附加条款：双方可以在合同中约定一些特殊的条款，例如保密条款、违约责任、争议解决等。这些附加条款可以帮助双方更好地维护自己的权益。 6. 合同的签名和盖章：合同应当由双方在每页上签署，并在最后一页上盖章，以确保合同的完整性和双方的认可。
7. 合同的合法性：双方应当确保合同内容和签署过程的合法性。合同内容不得违反国家法律法规，合同签署过程应当真实可信。 8. 合同的变更和解除：如果需要变更或解除合同，双方应当及时协商，并书面确认变更或解除的内容和方式。 9. 合同的履行和违约责任：双方应当按照合同约定履行各自的责任。如果一方违约，另一方可以要求违约方承担相应的违约责任。 10. 合同的争议解决：如果双方在合同履行过程中发生争议， 应当通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。 总之，签订合同是保护双方合法权益的重要手段。双方在签订合同前应当仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。双方应当严格按照合同的约定履行各自的责任，并及时解决合同履行中的问题和争议。如有必要，双方可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。
工程设备合同、技术协议、验收、结算、付款管理规定及注 意事项 方式：严格执行合同与技术协议，做到：有理有节、有依有据、合法合规。 一、目的： 1、清单符合，性能、技经达标，满足合同及生产要求。 2、避免仓促验收，提前付款。 3、避免损失，减少结算金额和投资总额。 4、拟合同及技术协议要求及注意事项。 二、内容： 1、工程的最终验收签字，要有“均由设备科牵头、供销科主持，相关职能部门和使用部门参与”为前提。 2、按以下验收程序方式进行： ⑴、验收由客户书面发起，由公司单方（甲方）组织的验收，客户可参与。 ⑵、硬件移交（含资料）:设备部门牵头组织,符合合同及技术协议要求，含设备及材料清单。 ⑶、核实是否符合： ①、厂家品牌； ②、规格型号； ③、材质； ④、公差； ⑤、重量； ⑥、数量。 ⑷、资料及图纸移交:包含但不限于合同及技术协议内容。 3、性能指标考核→设备部门组织：冷调、热调后整改，达到设备性能指标。 4、技经指标考核→使用部门组织： ①、达到合同及相关法律法规、规范、标准要求。
②、设备运行的故障率、运转率的统计及达标。 ③、使用部门提出的整改意见。 5、地方职能部门及主管部门验收→设备部门组织： ①、强制合法合规的要求：安全、环保、消防、职业健康等。 ②、行规及相关要求：行业准入、规范、标准等。 6、专业验收、审签→设备部门组织：以上1-5的验收，各专业既是技术协议拟定者，又是工程安全、质量、进度的主管责任人，又是验收者，实行全程审签终身负责制，并与公司签订承诺书。 7、竣工验收→设备部门组织: ⑴、以上1-6签字验收资料，不能交客户（含原件、影印、照片），只能自行留底，避免被动。 ⑵、1000万以上的成套设备及工程设备，最终由厂长签字后，方能竣工验收后办理结算。 8、以上7个步骤的验收，均在合同及技术协议中体现： ⑴、合同中要有： ①、明细、明确的指向唯一属性的要求。 ②、适用的法律法规、标准、规范的文号、年号，做到全面、切实的守住底线。 ③、有兜底条款。 ④、合同约定，内容有歧义后：过程中往来函、纪要的编号、签名、盖章，作为合同附件合并存档。确保万无一失。不符合的要予以整改，整改后才能验收签字。 ⑵、整改、维修： ①、查找硬件及达标达产缺陷，以利及时整改、维修，减少后续生产影响。 ②、验收前、质保期结束前的整改、维修，并将整改、维修的原因、过程（含整改及影响生产的起止时间）和费用组成表，由设备科拟函，商务发送给客户。 9、每一步的验收及质保内的使用情况说明，由供销科发出，设备科接受后组织相关专业及部门查找收集相关问题，依据：合同与技术协议、相关法律法规、规范、标准，现场使用及操作。
公司签订协议时应注意的事项及常见的风险规避方法 （一）协议的主体(甲方乙方) 在签协议时应特别注意： 1、一方面应特别注意营业执照上的公司名称，保证协议上对方名称和公司营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。 2、一般而言，协议上会规定有公司法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，假如不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、协议书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订协议的有效性。 3、应注意签约方的资信状况，以保证协议的有效履行。 4、在履行协议的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字也许会变为个人的行为，最佳在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。 5、假如签约方为个人，应特别注意贯彻个人身份，并留下身份证复印件，及资信状况，最佳是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。 （二）协议主体的考察方法 1、签约对方的主体资格 签约对方为公司时，则应注意公司下属部门，如公司各部、科、室等是不具有主体资格，不能签约的,假如签订了这样的协议也许会由于主体不适格而被认定无效；而公司的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格（是否有授权）？是否有非法人营业执照？假如有授权或非公司法人营业执照才有签订协议的资
格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，由于在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签协议标的额相称，如差别较大，则也许风险也较大，应加以注意；看公司经营范围，看拟签协议业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看公司的工商年检是否通过了工商部门年度检查，假如没有，则签定协议时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。 2、要核算对方资信情况 在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核算签约对方的资信。核算资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，假如是老客户，则可以考虑与其签协议，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签协议，既使签，也只能同时履行协议，既交货的同时付款的协议。假如交货期较长，则应规定对方先支付一定的履行保证金，并规定在交货的同时付清所有货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文献，除了交货的同时付款以外的协议，一般应规定对方提供资信证明文献，资信证明文献一般涉及公司简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核算对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核算，最后依据对方的资信情况拟定是否应签协议或签什么样的协议。 对于新客户除了交货的同时付清款的协议外，一般应规定对方提供资信证明材料，并实地进行考察，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定协议，假如在此过程中能让对
商铺租赁合同注意事项5篇 伴着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，它也是完成专业化合作的纽带。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面给大家带来商铺租赁合同留意事项5篇，希望大家喜爱! 商铺租赁合同留意事项1 甲方：XXXXXXXX 乙方：XXXXXXXX 经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 1、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。 2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设备齐全。 3、租赁经营时间 租赁时间从X年X月X日起至X年X月X日止，租赁期限为X 年。 4、租金 （1）门面月租金双方协商为X元，乙方在合同签订时X次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
（2）甲方提供：水电表设备齐全，供乙方运用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位XXX，电表底数度数XXX。 5、租赁责任 （1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得任意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 （2）甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设备若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。 （3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设备不得撤除和损坏，一切设备如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。 6、违约责任 乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别情况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 7、本合同一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字生效。具有同等法律效力。
加工承揽合同的注意事项 篇一：订立加工合同注意事项 一、审核对方当事人的状况 对方当事人为自然人审察主要针对当事人能否拥有完整民事行为能力；对方当事人为法人：包含公司单位需要审察其《公司法人营业执照》对方当事人为其余组织如独资公司、合伙人、公司分支机构等无独立法人资格要审察其《营业执照》对于分支机构还需要审察其总公司的有关状况 二、检查合同主体履约能力 合同利益的实现不单需要合同主体合法性的客观可行并且需要 合同当事人履约能力的配合所以审核对方的合同履约能力相同重要 如资信状况、商业信用、历史履约状况等 对当事人履约能力状况检查应包含以下内容： （1）基本状况归纳①公司的性质：散布在个行业所处的经济期间；②公司的产品处在市场的个阶段产品是处于早期阶段仍是成熟阶段；③公司的人员组成、营业额人员组成指人员的组织构造比率；营业额指成本与收益的比率由此可初步认识该公司的营销及管理能力（2）注册资本和净财富这是合同当事人为有限责任公司对外 肩负责任的财富基础这里需要重申的是当前公司注册资本与公司实质的经济能力之间缺少必需的联系不可以纯真依此作为判断标准（3）法定地址它是合同当事人经营活动的中心有没法定地址往
往能反应当事人其余方面的状况而能为其余方面的检查工作供 应线索并且一旦发生纠葛法定地址也是送到法律文件确实定标准（4）公司帐号是保障公司在发生纠葛时确立对方财富的最有效 的门路 三、审核对方签约人的资格 合同法例定合同经法定代表人署名或加盖单位公章奏效所以这 种人员签署合同无需此外受权并且其超越权限订立的合同除相对人知 道或应当知道的外该合同是有效的但其实不可以因为是法定代表人签 订合同就能够不认为然应要求其出示身份证件与《营业执照》上的姓名相核对当签约人为拜托代理人时应审察能否有受权拜托书或单位 介绍信审察时注意受权能否清楚权限的范围及能否已无效 四、对合同各样条款要尽量详细、明确如要写明标的品种、规格、花色及配套件；又如质量、价钱、执行限期等也要尽量明确 五、当合同不是一次性交易没法从交易达成或没法达成角度判 断合同执行完成时就需要商定一个合同有效期 六、注意商定检验期 七、“违约责任”是合同的重中之重要详尽规定 八、运输条款属于执行方式中特别重要的部分在波及运输的合同中两方对于运输方式、运输花费肩负、运输风险负担等商定不明都 是较为显然的法律风险 九、要着重送货单、对账单的管理以利于买方拖欠货款时能有 充足凭证在诉讼中胜诉送货单要写全自己的和收货方的名称尽量要