居住小区公共建筑设计漫谈
摘要：随着社会的发展与人民生活水平的提高，人们对于居住小区有了更高的要求。居住小区作为城市居住区规划的一种基本结构单元，小区公共建筑是其不可或缺的组成部分。为了有效的满足居民生活配套服务，对居住小区公共建筑进行合理配置和优化设计是必不可少的一个环节。小区公共建筑设计的目的是为居民日常生活提供配套服务，其合理配置和优化设计己成为衡量小区整体质量的一个重要标志。文章说明了居住小区公共建筑设计的基本要求，阐述了居住小区公共建筑的形态及其外部空间设计，以及不同类别公建设计的方法。
关键词：居住小区；公共建筑；设计
随着现代化进程的推进，居住小区作为城市居住区规划的一种基本结构单元，公共建筑早已成为居住小区中重要的建筑类型之一，其不仅关系到社会经济的发展方向，也关系到居民切身的利益问题。小区公共建筑可以分为四类：教育保育类、商业服务类、邻里交往类和市政公用类。在具体规划中，我们应根据不同类别公建的不同特点，在充分满足居民生活需求的基础上进行合理设计。
一、居住小区公共建筑设计的基本要求
居住小区的规模是根据城市的发展和所处的地理位置、配套服务设施是否完善而决定。居住小区应具备完善的服务设施，从而满足居民日常生活需求。
1、卫生和安全是居民小区公共建筑设计要遵守的基本原则，对公建的卫生要求有两个层面上的内容：一是对小区生活垃圾的处理能力，这是小区垃圾站的作用。二是公建本身的卫生，包括其日照、采光、通风是否良好，其产生的噪声、空气污染是否影响居民的日常生活。
2、公建的布置是否有利于小区的安全。主要强调城市住区内要明确划分公共活动区与私有区的领域界限，要对街道进行监视。另外还指在使用公建的过程中是否有交通安全问题。
3、公共建筑的便利性，这也是满足居民日常生活的必要基础和存在的价值。居民的需求是多样化的，公共建筑设施能够满足居民的要求，在允许的范围内，通过合理的设置使服务范围缩小，确保居民能够在最短的时间内、以最便捷的方式到达地点。
4、满足居民的精神需要。居住小区内的公共建筑在满足人们基本需求的基础上，需要在满足居民更高层次上的精神需求，即具有识别性和归属感。居民的识别性、归属感是较高层次上的精神需求，是在基本需求得到满足后的追求。公建在满足这个层次上的需求同样能有所作为。可以通过公建功能的多样性造成其形式的多样性来达到其可识别性，可以通过其功能集结而成的小区中心来形成有特征的环境，还可以和小区街道、绿化、广场来共同构成有生活气息的场所，从而使居民产生归属感。
城市居住小区公共配套服务设施管理规定 总则 第一条为加强城市居住小区、居住组团及零星住宅（以下统称居住小区）配套公共服务设施规划管理，保障居住小区配套公共服务设施合理配置，维护小区业主和开发企业的合法权益，根据有关法律、法规和相关规范等，制定本规定。第二条本规定适用于泰州市城市规划区内新建、改建居住小区。 第三条居住小区应根据城市总体规划、近期建设规划、各专项规划及控制性详细规划同步规划建设教育、医疗卫生、文化体育、邮政、商业服务、社区管理服务和市政公用等配套公共服务设施。其中教育、医疗卫生、社区管理服务等公共服务设施，应当在住宅总规模（总建筑面积，下同）开发完成50%之前建成交付使用；其他公共服务设施应当在住宅总规模完成80%之前建成交付使用。 第四条居住小区配套公共服务设施的设置，应坚持统筹规划、可持续发展和节约用地的原则，使用性质相近或可兼容的公共服务设施应综合设置。 第五条居住小区配套公共服务设施的设置水平应当和居住人口规模相适应，在符合规定指标总量的前提下，可采取集中与分散相结合的方式统一规划、合理布置。 第二章权属界定与管理 第六条居住小区配套公共服务设施分为公益性公共服务设施和非公益性公共服务设施两种。 第七条公益性公共服务设施，是指不以盈利为目的、建设成本适宜列入小区商品房建设成本的公共服务设施，包括医疗卫生、文化体育、社区管理服务、市政公用设施等。此类公共服务设施除社会公益性配套设施外，其权属归全体业主所有，由业主委员会代为登记，开发企业不得销售，也不得以任何方式处置其使用权。 第八条非公益性公共服务设施，是指适宜市场化运营、建设成本不宜列入且未列入小区商品房建设成本的公共服务设施，包括教育、商业服务设施（物业管理专用商业服务设施用房除外）等。此类公共服务设施，按谁投资、谁所有、谁收益的原则，其权属归投资者所有，但交付使用后必须纳入小区统一的物业管理，并不得擅自改变规划用途。 第九条居住小区的车库、车位（含机动车和非机动车）应当首先满足本小区业主的需要。未列入小区商品房建设成本的地下车库、地下车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 第十条居住小区公共配套服务设施的具体内容、指标等一般在控制性详细规划中确定，城乡规划部门提供规划条件时应作为土地出让条件之一进行明确。 第十一条对于分期建设的居住小区，城乡规划部门在审查修建性详细规划、建筑方案和施工图以及核发《建设工程规划许可证》时，应对每期工程的公共服务设施项目的名称、功能、位置、权属、指标等进一步核定。同时在《建设工程规划许可证》附件中注明与住宅同期进行验收的公共服务设施项目，确保公共服务设施与住宅同步建设、同步交付使用。 第十二条居住小区公共服务设施工程达到下列要求时，房地产开发企业方可申请竣工综合验收：
第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学
用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图
住宅小区如何做分析图 公司的分析图基本上全部被我霸占了，俨然成了分析图专业户呵呵，做了这么多次做一下总结以便后日有用。 小区分析图1.张数可多可少2.内容可繁可简要看是处于什么样的阶段和面对什么样的甲方。如果是方案竞标之类的就可以做的花哨一点，我们公司一般都是委托项目，所以分析图做的比较简单一些但是麻雀虽小五脏俱全一些基本的项还是要有的，且在做的时候才发现真是做的越细越感觉自己知道的太少。 几轮下来按照作图的方便，分析图一般有以下几项（有时候排序会根据图面的效果）1. 人行流线分析图 2. 车行流线分析图 3. 消防分析图 4. 竖向分析图 5. 景观分析图 6. 日照分析图 7. 户型分布图具体内容如下：
1. 人行流线分析图。这个比较简单一般包括A小区出入口：一般为2～3个，不宜多这样方便管理且此出入口不包括消防用的紧急出入口紧急出入口平时是不开放的。B市政路为小区周围已建成的或者规划好的由政府来建设的道路（当然具体实施起来可由开发商跟政府共同协调建设）这个甲方提供的地形图上一般会有直接标出即可。C商业人行流线：如果有商业（一般在小区出入口附近或者沿街会有底层商业）要把商业人行流线表示出来。D小区内人行：一般画到入户即可不必太细示意图而已尽量好看美观，为了好看CAD导入PS一般会给个阴影＋斜面和浮雕效果。 2. 车行流线分析图。一般包括A 区出入口。B车库出入口。C市政路。D平时车行流线，之所以要加上平时二字是因为此示意不包括一部分单独的消防流线 E地面停车区域。F地下车库范围
3. 消防分析图：A小区出入口。B紧急出入口（有的没有单独的此项） B市政路。C消防通道（一般为平时车行流线＋紧急车行－部分平时车行）D消防登高面（高层必有）一般登高面所在边不小于住宅平面周长的1/4 且最好靠近楼梯。多层虽然不需要登高面――因不是很高，消防水枪能直接喷到但是消防车要可以到达（无台阶，路宽不小于4M） 4. 日照分析：这个一开始不太会最近才刚刚略懂呵呵A首先画出建筑的轮廓记住是建筑的外墙轮廓不算坡屋顶挑出的那一部分。自认为原因是北面建筑的采光遮挡不单单是因为南面建筑的屋顶还有早上和晚上墙面对两侧阳光的遮挡。B然后确定一个最低标高因为现在的住宅小区为了视觉效果和景观需要很少是地平面大平板了很多都是住宅入户标高不一样的有高差的就是在不同的标高不同的平台上建房子。确
浅谈低碳环保住宅小区的建筑设计和发展规划 发表时间：2018-05-04T15:37:08.650Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第1期作者：尹璐[导读] 本文分析了低碳环保住宅小区的规划设计，以及低碳环保社区的具体内容，并提出了建筑节能是低碳环保住宅小区的建筑设计核心。 摘要：生态城市规划主要结合了生态学的原理和方法，采用科学系统的手段去建设社会、经济和自然协调发展的生态城市。在研究、辨识、设计和模拟人工生态系统内关系的基础上，寻找一个最佳生态位，提出人和城市复合生态系统相协调的优化方案的规划。关键词：城市规划设计；生态城市规划引言：生态城市是一种全新的文化观，是在人类对人与自然关系更深刻认识的基础上建立起来的社会、经济、自然协调发展的新型社会关系，是科学发展观的具体体现。但在城市建设和发展过程中，生态破坏和环境污染问题日益突出，阻碍现代城市才和谐发展。因而，将生态城市概念引入城市规划设计全过程，打造经济发达、社会繁荣、生态良好、人们安居乐业的现代化城市十分必要。 一、生态城市建设的内涵与特点 生态城市建设通过促进环境质量的提高及经济发展方式的转变，是综合运用可持续发展和生态经济学的原理，协调人类经济社会活动与资源环境之间的关系，实现社会经济与资源环境的良性循环、协调持续发展的高效组织形式。生态城市概念中的“城市”，不单指城市化地区，还包括城市所有的乡村，既包括城市规划区的生态环境建设，也包括市域内农村区域生态环境建设，应强调城市与其周围地域之间动态的统一性，生态城市的系统性观念决定建设应该全面协调发展。 生态城市的构建是人类最合理地利用资源与环境，寻求人与自然良性循环发展的新突破，追求人与自然、建筑环境与自然环境、经济社会发展与自然环境保护之间的和谐共生，乃至高效有序发展。生态城市是由自然、社会、经济等诸多因素整合而成的人工复合生态系统，强调整体效益运作，重视环境质量，追求区域之间的协调发展，全面体现人与自然和谐发展的城市环境设计规划原则。可持续发展是生态城市建设所要追求的长期目标，建立生态竞争机制，通过自生和再生原理调节系统，更充分合理地配置有限的自然资源，以适应系统协调有序发展的目标。 二、生态城市规划中存在的问题 目前在我国城市化建设过程中，由于诸多原因，布局在城市内及城市周边大量企业还无法搬离，这些企业在生产过程中需要消耗大量水资源、能源及原材料，而其所排放出来的排放物是城市生态环境的主要污染源，所以在这种情况下，还需进一步对城市生态环境的恶化情况进行有效控制，努力提高城市生态治理的水平。目前城市在发展过程中，其生态环境问题并不容易乐观，大量的水土流失、城市风沙严重、草原退化、森林资源大量砍伐、物种灭绝、水资源短缺、水体受到严重污染、城市内涝及噪音污染等诸多问题存在，其所带来的损失无法估量。导致这些生态问题存在的因素较多，但不外乎人口、工业化及经济等因素。我国是一个人口大国，人口基数较大，实现人口控制具有较大的难度，这对经济的发展及生态环境的改善产生极大影响，再加之人们对生态环境保护的意识欠缺，存在过度开发、毁林造田等行为，使生态系统超出自身承载能力。同时我国工业发展处于较低层次，沦为世界工厂，多以加工业为主，不仅投入资本较大，而且所给环境带来的污染非常严重，特别是在当前经济转型期内，部分企业更是为了片面的追求利润的最大化，而忽视对社会和生态效益有影响，加剧了生态问题的严重性。 三、生态城市规划设计的对策 3.1科学编制生态城市规划 生态城市规划是城市建设的基本趋势，更是一切城市建设的核心内容，即科学地编制生态城市规划有利于改善城市的发展状况。由于生态环境在城市建设中发挥着重要作用，所以在制定城市规划方案时，首先要考虑生态保护问题，科学合理地制定一个生态城市规划。因此在现代城市规划设计中，重在生态城市规划，兼顾经济、社会、环境等要素，使之相互协调，共同促进城市的健康持续发展。 3.2充分利用自然生态基础 我国大多数城市都是沿海而建，即大江大河的沿岸成了城市的聚集地，表明我国城市拥有先天良好的生态基础。在这种得天独厚的条件下，对生态城市建设极其有利，我们需要充分利用自然生态的基础。不仅如此，保护生态环境也至关重要，因为原始生态环境的优点无法比拟，其比任何一个人工建造都要好几百倍，生态城市规划建设人员必须积极地采取措施，最大限度地保护原始生态环境，并在此基础上进行提升，不断完善生态环境资源。因此，只有充分利用自然生态资源的基础，才能更好地建设生态型城市。 3.3城市规划设计中生态城市规划的基本内容 （1）城市人口容量的规划做好城市人口容量的规划，需要综合运用人均粮食和人均耗水量指标法，根据城市具体情况具体分析，最好再参考国内外生态城市的部分经验和指标，以便科学确定城区的人口合理容量。人口合理容量主要是按照合理的生活方式，保障健康生活的水平，又在不影响未来人口生活质量的前提下，一个城市出现最适宜的人口数量。人口合理容量一定要小于环境承载力，由于环境对于人口容量是有一定限度的，这种限度要求更好对环境资源承载力。 （2）改善自然生态环境的规划对自然生态环境而言，不但需要保护和利用，而且需要合理地改善。如在城区内尽量保留一部分较大的河流、坑、湖、溪等资源，然后将另外一部分地段改造成人工河道，同时要在尊重自然的前提下，保留原有的天然的堤岸曲线，最终做好沿岸的绿化配置工作。有利于将人工环境与自然环境融为一体，不但可以调节气候、改善环境质量，还能泄洪排涝、减少工程量等等，从根本上改善自然生态环境。 （3）绿化系统的规划考虑到城市植物，特别是绿色植物是人们与自然界进行物质交流、能量交换的重要载体，绿化的生态功能包括减少噪音，降低尘土，更新空气等。①进行绿化系统的规划时，要求公园、湖面形成绿地斑块，河道、街道形成绿色廊道，农田、荒山形成郊野基质等，这些可以共同构成带形相接的绿化系统形态模式。②在植物配置方面，还需要从植物特性、高度搭配、树冠大小和间距等方面出发，进行统一考虑、统一规划。
浅论建筑设计的原则和基本方法 【摘要】随着城市化建设的快速推进，各种建筑物的体量逐渐增大，对建筑物的使用功能要求也越来越复杂，传统的墨守成规的设计方法已无法适应建筑发展的需要。建筑设计是指建筑物在开始建造以前，设计者按照建筑任务，把施工过程以及使用过程中所可能发生的问题，事先进行设想，拟定好解决这些问题的办法和方案，并用图纸和文件表达出来。这样便于整个工程得以在预定的投资限额范围内，按照周密考虑的预定方案，统一步调，顺利进行。本文针对建筑设计原则和基本方法进行了论述分析。 一、建筑设计的原则 1、“以人为本”原则。以人为本的原则在建筑设计中应考虑三种人的利益。一，甲方，即建设单位的利益。建筑设计中应充分考虑甲方对项目功能及经济性的要求。二，使用者的利益。使用者有时候是甲方，绝大多数情况下不是。使用者的职业各不相同，数量也不同。满足每个使用者的生理及心理需求的建筑师不可推卸责任。三，施工单位的利益。这里面也包含了对施工企业施工的经济性及便捷性、安全性的考量。同时也要照顾到农民工、设备安装人员甚至包工头的利益及安全。 2、整体性设计原则。就是要充分考虑建筑物的各种组成部分和各种功能需要，作为一个整体，体统性的研究其构成及其发展规律，从相互依赖、相互结合、相互制约的整体与部分的关系中体现建筑的特征和规律。
3、综合性设计原则。对建筑系统的研究，我们必须从它的功能、结构、要素、相互关系等方面进行综合地考察。在综合的基础上进行具体的个体分析。每一个个体的分析结果都要反馈到上一层次的综合和整体分析对比中去，按照比较的差异从新进行分析、修改、整合，使部分与整体达到高度的统一。 4、循环利用原则。建筑的循环利用原则包括再利用、再循环两方面内涵。再利用是指将各种建筑产品以初始形式多次加以利用。再循环主要包括对早期建筑的改造利用以及对照明设施、各类设备以及砖石构件的重复利用。再循环是指建筑产品在完成其使用功能后，经过一定加工处理使之变成可再次利用的资源。这表现在对旧建筑中可再生材料的重新加工、合成和利用。 5、绿色环保原则。现在，我们已经越来越意识到生态的重要性，我们也越来越注重生态，环保，越来越追求人与自然科学整体协调发展的社会。我国的大中城市普遍存在林木稀少，楼房与人口日益密集以及大气污染，水污染等一系列的城市环境问题，城市生态环境的恶化，影响居民的健康与生活。建筑师在进行设计时应当充分考虑设计区域的自然条件，利用城市的自然地貌特征和原有的植被、水体、花卉等，本着保护和恢复原始生态的原则，按照体现不同城市特点的要求，尽可能的协调绿地，水体和建筑物之间的关系。 6、刚柔相济原则。合理的建筑结构体系除了以上原则以外，还应该是刚柔相济的。结构刚度过多则可能导致适应变形能力差，强人的破坏力瞬问袭来时，需要承受的荷载很大，容易造成局部受损至最
一、基地情况概述： 小区位于长安区环山路北侧，沣河东岸，批准用地3.6hm2，南北长250m，东西宽159m，地势总体南高北低，基本平坦(见示意图1)。计划住户2026户。此地位于南郊郊区，拥有美丽的自然风光，周围旅游景点众多，居住环境优雅安静，是人们休息度假的好地方。 二、设计理念、构思原则： 继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念，并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。基于此地地理位置及自然景观优势，将“自然”这一话题充分考虑到本次设计中，认真的思考了“人--建筑--健康--自然”这个四元体之间的关系，充分的利用和改造原有的自然环境，营造了一些人工环境，让自然环境与人工环境相结合，使建筑空间更能满足人们的健康需要。本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。 、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。 、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。 、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。 、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划设计，为总体规划锦上添花。 、强化院落空间，在追求合适开发强度的情况下，有利于物业管理与分期开发，并增强小区的安全性、趣味性、识别性。 、体现以“人为核心”的设计理念，把科技先行、环境优美、可持续发展思想贯穿于设计全过程中。 三、空间布局 空间布置可概括为：多点、一中心。 多点--即以住宅为主体围合的四个院落组群。 一中心--即由小区中心内的集中绿地、水面、广场、雕塑及造型别致的社区公共建筑，构成了小区文化娱乐交往中心和纵横轴线交汇的空间构图中心。 在本规划设计中采用的是周边式布局方式，住宅共有五个组团构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置了四个出入口，其中，主入口在西南角面向南，有最佳的朝向和风景，然后，北向、南向、东北向
智慧小区建设设计项目可行性分析报告
目录 项目背景 (4) 1.1 小区服务网络的可行性 (5) 1.2 小区服务O2O价值何在 (6) **项目分析 (8) 2.1 定向市场分析 (9) 2.2 智慧小区项目结合思路 (10) 2.3 **产品技术理念 (12) 智慧小区盈利模式 (15) 3.1 家庭安防模块 (15) 3.2 物业服务模块 (17) 3.3 小区社交模块 (18) 3.4 周边商家模块 (19) 3.5 运营成本投入 (21) 技术方案 (23) 4.1 技术架构 (23) 4.2 服务器部署方案 (24) 4.3 服务器软件 (24) 4.4 服务器软件导图 (25) 智慧物业系统功能概述 (25) 项目实施方案 (43)
6.1 项目报价 (43) 6.2 合作模式 (43) 6.3 项目人员安排 (43) 6.4 项目工期安排 (44) 6.5 智慧小区人员配置建议 (45) 售后服务体系 (45) 7.1 产品安装 (45) 7.2 售后服务 (46) 7.3 培训计划 (49)
项目背景 随着中国经济的持续增长，在北京,上海,广州等超一线城市房地产的繁荣可以看出在中国已经出现了一大部分高收入人群,他们大都居住在都市现代化小区内,并且队伍在不断壮大,他们对生活的品质有很高的要求,并对互联网有比较高的理解,在小区内建立小区服务网的实机已经成熟。 最近一段时间，通过几条热点新闻，“互联网思维”和“房地产” 两个词被频繁地联系在一起。首先，在 地产界中有着“地产思想家”之称的“冯 仑”在亚布力论坛上，高调地谈起互联 网思维和马佳佳，预言房地产行业将会 被互联网思维颠覆和改变。然后就是万 科，最近郁亮带着万科的高层，马不停蹄地拜访互联网公司阿里、腾讯、海尔、小米等互联网公司，试图寻找“卖房子”之外的全新的商业模式。从这一连串的事件看出，面对互联网思维的汹涌大潮，这些地产大佬终于坐不住了，开始思考如何用互联网思维改造房地产业了。 提起互联网思维，大家能够想到的是“用户至上”、“硬件免费”、“粉丝经济”、“体验式营销”，这些词语听起来跟房地产行业格格不入。如此看来，房地产几乎跟“互联网思维”是绝缘的，那又如何通过互联网思维改造房地产业呢？
工业建筑种类繁多，可分为钢铁厂建筑、机械制造厂建筑、精密仪表厂建筑、航空工厂建筑、造船厂建筑、水泥厂建筑、化工厂建筑、纺织厂建筑、火力发电厂建筑、水电站建筑和核电 站建筑等。工业厂房按用途可分为生产厂房、辅助生产厂房、仓库、动力站，以及各种用途 的建筑物和构筑物，如滑道、烟囱、料斗、水塔等；按生产特征可分为热加工厂房、冷加工 厂房和洁净厂房等；按建筑空间形式可分为单层厂房和多层厂房两类。 设计基本原则 满足生产工艺要求 有下列几个方面。这是确定建筑设计方案的基本出发点。与建筑有关的工艺要求是：①流程。直接影响各工段、各部门平面的次序和相互关系。②运输工具和运输方式。与厂房平面、结 构类型和经济效果密切相关。③生产特点。如散发大量余热和烟尘，排出大量酸、碱等腐蚀 物质或有毒、易燃、易爆气体，以及有温度、湿度、防尘、防菌等卫生要求等。 合理选择结构形式 根据生产工艺要求和材料、施工条件，选择适宜的结构体系。钢筋混凝土结构材料易得,施工 方便，耐火耐蚀,适应面广，可以预制，也可现场浇注，为中国目前的单层和多层厂房所常用。钢结构则多用在大跨度、大空间或振动较大的生产车间，但要采取防火、防腐蚀措施。最好 采用工业化体系建筑，以节省投资、缩短工期。 保证良好的生产环境 下面几点是必须做到的：①有良好的采光和照明。一般厂房多为自然采光（见工业建筑采光），但采光均匀度较差。如纺织厂的精纺和织布车间多为自然采光，但应解决日光直射问题。如果自然采光不能满足工艺要求，则采用人工照明（见工业建筑照明）。②有良好的通风。如采用自然通风，要了解厂房内部状况（散热量、热源状况等）和当地气象条件，设计 好排风通道。某些散发大量余热的热加工和有粉尘的车间(如铸造车间)应重点解决好自然通 风问题。③控制噪声。除采取一般降噪措施外，还可设置隔声间。④对于某些在温度、湿度、洁净度、无菌、防微振、电磁屏蔽、防辐射等方面有特殊工艺要求的车间，则要在建筑平面、结构以及空气调节等方面采取相应措施。⑤要注意厂房内外整体环境的设计，包括色彩和绿 化等。 合理布置用房 生活用房包括存衣间、厕所、盥洗室、淋浴室、保健站、餐室等，布置方式按生产需要和卫 生条件而定。车间行政管理用房和一些空间不大的生产辅助用房，可以和生活用房布置在一起。 总平面布置 这是工业建筑设计的首要环节。在厂址选定后，总平面布置应以生产工艺流程为依据，确定 全厂用地的选址和分区、工厂总体平面布局和竖向设计，以及公用设施的配置，运输道路和 管道网路的分布等。此外，生产经营管理用房和全厂职工生活、福利设施用房的安排也属于 总平面布置的内容。解决生产过程中的污染问题和保护环境质量也是总平面布置必须考虑的。总平面布置的关键是合理地解决全厂各部分之间的分隔和联系，从发展的角度考虑全局问题。总平面布置涉及面广，因素复杂，常采用多方案比较或运用计算机辅助设计方法，选出最佳 方案。 防腐蚀设计 工业生产过程中应用和产生的酸、碱、盐以及侵蚀性溶剂，大气、地下水、地面水、土壤中 所含侵蚀性介质，都会使建筑物受到腐蚀。此外，建筑物还会受到生物腐蚀。 建筑防腐蚀设计的原则：①限制侵蚀性介质的作用范围；②将侵蚀性介质稀释排放；③在建 筑布置、结构选型、节点构造和材料选择等方面采取防护措施。 总体布置要点 ①对散发大量侵蚀性介质的厂房、仓库、贮罐、排气筒、堆场等，尽可能集中布置于常年 主导风向的下风侧和地下水流向的下游。为利于通风，厂房和仓库的长轴应尽量垂直于主导
居住小区公共建筑设计探析 发表时间：2017-03-29T10:29:37.287Z 来源：《北方建筑》2016年12月第35期作者：杜家佳曾超 [导读] 公共建筑的安全性指的是公共建筑的布置要符合小区设计的安全标准。 江苏南京 21000 摘要：随着现代化步伐的加快，居住小区作为城市居住区规划的一种基本结构单元，公共建筑已经成为居住小区中重要的建筑类型之一。本文就如何在居住小区环境内合理的设计公共建筑，使其与小区环境形成有机体，提高小区的归属感，从而能够满足居民更高层次的需求等一系列问题进行了阐述。 关键词：居住小区；公共建筑；设计 1 居民小区公共建筑的设计原则 1.1 居民小区公共建筑设计的安全性原则 公共建筑的安全性指的是公共建筑的布置要符合小区设计的安全标准，要明确划分公共区域和私人区域，对居民小区内的街道进行监控，保证公共建筑在使用过程中不会阻碍小区交通，不会占用消防通道，保证公共建筑安全性的同时保证小区的安全。 1.2 居民小区公共建筑设计的便利性原则 公共建筑的便利性指的是公共建筑的设计要方面居民的日常生活。为了满足便利性原则，公共建筑的设计要具备多样性与可达性的特点，通过合理的设计缩小公共建筑的服务半径，保证到达路线畅通。 1.3 居民小区公共建筑设计的商业性原则 目前，随着经济的发展，我国步入了商品经济时代，小区公共建筑要具备商业服务的功能，商业服务设施要尽可能的顺应市场经济规律，受市场引导。商业性原则的基本特征就是赢利性，所以在进行居民小区商业建筑规划的时候要重点考虑其规模、布点和聚集效应。 1.4 居民小区公共建筑设计的归属性原则 归属性原则属于居民高级需求的范畴，体现的更多的是精神层面上的内涵。体现居民小区公共建筑归属感的原则就要进行特定场所的营造，场所内的主体是一些特定的人，凭借这些人的活动将这个空间转化为具有归属感的场所。 1.5 居民小区公共建筑设计的灵活性原则 （1）居民小区的公共建筑的分级要具有灵活性。按照小区所处的位置和所服务的人群数量来设计小区内公共建筑的配置级别，适当的减少小区周围的公共服务设施。 （2）公共建筑的服务半径要根据居民的生活规律、活动路线、公共建筑的自身效益来确定。 （3）公共建筑的设置也要具备灵活性。对于现代生活不适用的公共建筑要拆除，对于服务于老年人的公共建筑要增加，公共建筑的设计和布置要符合本居民小区的实际情况。 1.6 居民小区公共建筑设计的整体性原则 整体性原则包含了两个方面的内容： （1）规划结构的整体性，指的是居民小区的公共建筑的配置要和小区的整体规划结构保持一致，形成居住空间的层次感。 （2）居住环境的整体性。指的是小区服务设施要和居住环境的其他要素（包括住宅、道路绿地）在空间布局、建设进度和启用时间上相互协调。 2 居住小区公共建筑的总体设计 （1）公共建筑的设计要保证卫生条件良好，其中包括要保证小区中各个垃圾站的对居民的生活垃圾处理能力，公共建筑设施的本身在设计要具有良好的采光、日照、通风条件，要避免噪音以及空气的污染的发生，不要影响到小区居民正常的生产生活。 （2）公共建设的设计要保证安全，在公共建筑设计时，要满足小区的安全要求，包括满足交通的安全，此外，还要明显的区分好公共活动区域和居住区域的界限，从而保证居住小区内的秩序。 （3）公共建设的设计要保证居民生活的便利性，为居民的生活提供完善的服务是公建建筑的主要目的，因此，公共建筑的便利性就显得非常重要，同时，这也是公共建筑的存在意义。在设计公共建筑时，要充分考虑到与小区之间的距离，在保证公共建筑的多样性的同时确保居住小区各居民到达公共建筑的距离尽可能缩短短，要合理的设计好公共建筑的位置，尽量缩短路径并且保证线路畅通。 （4）公共建设的设计要满足居民的精神需求，满足居民的精神需求是居民小区公共建筑的重要作用之一，在设计上要即具有识别性又具有归属感，通常，公共建筑的识别性可以通过公建功能上的多样性实现其形式上的多样性而获得。当前，我国老龄化问题越来越严重，已经进入老龄化社会阶段，在白天老人和小孩是小区内的主要人群，公共建设要为这些人群提供在闲暇时间交流和休憩的地方，比如，可以将集结一些功能是小区中心形成特有环境，在小区的街道、绿化带和广场构建起生活气息浓厚的公共场所，这样能使居民具有强烈的归属感，提高居民生活质量。 3 教育保育公共建筑 这是幼儿受保养，青少年受基础教育的场所。属居住小区级的建筑类型有托儿所、幼儿园和小学。托儿所和幼儿园宜联合设置这样既可以节约住区用地也便于家长的接送。在规划布置中，考虑到安全性和婴幼儿的健康成长，托幼建筑应满足以下条件：（1）幼托宜布置在小区中心和入口位置，其服务半径应控制在三百米以内，便于家长接送。 （2）幼托前应留有一定规模的场地以供幼儿室外活动之用，使其得到更多的阳光和新鲜空气。 （3）幼托所处的环境应保持相对安静，不能有噪声干扰。 （4）当幼托联合设置时也应相互隔开，避免互相影响。 小学在规划布置时，应考虑到其本身也是一个噪声源。若单纯从服务半径考虑，将其置于小区中心，对居民干扰就比较大。因此，许多居住小区将小学布置在小区翼侧，这样在合理的服务半径下，就能保证小学对居民生活最小的干扰。另外小学规划布置还应满足以下条件：第一，学生上学不应穿越城市道路；第二，其服务半径应控制在五百米以内，有方便的道路连接和明显的出入口，第三，学校应有良
住宅小区总平面设计应注意的相关规范、标准、规定 一基地出入口 1 《城市居住区规划设计规范》第8.0.5 条×°；当居住区内道路坡度较大时，应设缓 冲段与城市道路相接； 基地机动车出人口位置应符合下列规定： ⑴与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m； ⑵与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于 5m； ⑶距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于15m； ⑷距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出人口不应小于20m； ⑸当基地道路坡度大于8％时，应设缓冲段与城市道路连接； ⑹与立体交叉口的距离或其他特殊情况，应符合当地城市规划行政主管部门的规定。 3 《天津市城市规划管理技术规定》第269条快速路、主干路两侧一般不得设置吸引大量车流、人流的公共建筑物的出入口。 二、基地内道路和消防车扑救场地 进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应维护院落的完 整性和利于治安保卫； 在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。通行轮椅车的坡道宽度 不应小于2.5ｍ，纵坡不应大于2.5%； 居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离: 街区内的道路应考虑消防车的通行，道路中心线间的距离不宜大于160m。当建筑物沿 街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。 高层民用建筑，超过3000个座位的体育馆，超过2000个座位的会堂，占地面积大于3000㎡的商店建筑、展览建筑等单、多层公共建筑应设置环形消防车道，确有困难时， 可沿建筑的两个长边设置消防车道；对于高层住宅建筑和山坡地或河道边临空建造的高 层民用建筑，可沿建筑的一个长边设置消防车道，但该长边所在建筑立面应为消防车登 高操作面。 消防车道应符合下列要求： ⑴车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m； ⑵转弯半径应满足消防车转弯的要求； ⑶消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物； ⑷消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m； ⑸消防车道的坡度不宜大于8%。 环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积不应小于12m×12m；对于高层建筑，不宜小于l5m×l5m；供重型消防车使用时，不宜小于18m×18m。 居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应在尽端设不小于12m×12m的回车场地；高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的l/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消 防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4m。 建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置， 但间隔距离不宜大于30m，且消防车登高场地的总长度仍应符合上述规定。 ：消防车登高操作场地应符合下列规定：
浅谈住宅小区设计规划理念 摘要:住宅小区规划设计最终是为人提供一个良好的环境，使人能更好的实现他们的各种个人与社会活动。因此，适应与满足人的需求是住宅区规划的设计的基本要求。绿色生态住宅又称“健康住宅”。指的是城市中的人与自然和谐共处，可持续发展的居住小区。在设计上，遵循因地制宜的基本原则。根据当地的自然环境，适用生态学，建筑学的基本原理及现代科技手段。合理安排住宅建筑与其他相关因素之间的关系。使住宅和环境等成为一个有机的结合体。 关键字：生态住宅小区布局结构景观 生态住区的概念：生态住区是一种新型的建筑风格，同时它也是人居的永恒话题，其主旨是人与自然和谐相处，其目的是追求高品质的健康生活，实现人与自然的和谐，使生活更加美好，更加精彩。 正文 近年来,人们不断研究有利于生态与可持续发展的途径和方法,其中“生态建筑”的设计概念成为了当今建筑设计的主流,绿色环保生态型住宅小区也就应运而生了。生态住区是一种新型而又独特的建筑风格，其日渐成为一种生活时尚，并为消费者所亲眯，得到广大客户的主持，并逐渐得到社会的重视，现已逐渐得到推广。生态住区体现的是一种可持续发展的思想，强调人与自然的和谐统一，考虑当地的特色、信息、材料，使用自然光、自然风、自然水。 生态住宅区布局结构：一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。使住宅及住区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式——院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。 生态住宅小区的景观规划设计要以人的感官要求为尺度。1.满足人们的行为需求：园林景观小品的服务对象是人。人是环境中的主体，所以人的习惯、行为、性格、爱好都决
一级建筑师备考指导：场地选择和设计的基 本原则 （2021最新版） 作者：______ 编写日期：2021年__月__日 场地选择和设计的基本原则虽然各类场地设计因性质、规模以及自然条件、建设条件的不同而异，但在结合场地具体实际情况的同时，一般应遵守如下基本原则：一、认真贯彻执行国家有关方针、政策场地设计应体现国家的有关方针、政策，切实注意节约用地，在选址中不占或少占良田，尽量采用先进技术和有效措施，使用地达到充分合理的利用。贯彻执行“适用，经济、在可能条件下注意美观”的原则，正确处理各种关系，力求发挥投资的经济效益。 二、符合当地城市规划的要求场地的总体布局，如出入口位置、
交通线路的走向、建筑物的体形、层数、朝向、布局、空间组合、绿化布置等，以及有关建筑间距、用地和环境控制指标，均应满足城市规划的要求，并与周围环境协调统一。三、满足生产、生活的使用功能要求场地布局应按各建筑物、构筑物及设施相互之间的功能关系、性质特点进行布置，做到功能分区合理、建筑布置紧凑、交通流线清晰，并避免各部分之间的相互干扰，满足使用功能要求、符合使用者的行为规律。工业项目的常规设计，必须保证生产过程和工艺流程的连续，畅通、安全，力求使生产作业流行短期、方便、避免交叉干扰。四、技术经济合理场地设计必须结合当地自然条件和建设条件因地制宜地进行。特别是确定建设项目工程规模、选定建设标准、拟定重大工程技术措施时，一定要从实际出发，深入进行调查研究和充分的技术经济论证，在满足功能的前提下，努力降低造价，缩短施工周期、减少工程投资和运营成本，力求技术上经济合理。 五、满足交通运输要求场地交通运输线路的布置要短捷、通畅、避免重复交叉，合理组织人流、车流，减少其相互干扰与交通折返。其内部交通组织应与周围道路交通状况相适应，尽量减少场地人员、货物出人对城市主干道交通的影响，并避免与场地无关的交通流在场地内的穿行。六、满足卫生、安全等技术规范和规定的要求建、构筑物之间的间距，应按日照、通风、防火、防震、防噪等要求及节约用地的原则综合考虑。建筑物的朝向应合理选择，如寒冷地区避免西北风和风沙的侵袭，炎热地区避免西晒并利用自然通风。散发烟尘、有害气体的建、构筑物，应位于场地下风向，并采取措施，避
第一部分 住宅小区配套商业扩初图提资要求 1单体扩初图审核确认书 扩初图必须附带地区总工室盖章的《单体扩初图审核确认书》，片区设计中心以收到的确认书为收图依据。 1.1 确认书所填内容应含楼盘名称、楼盘期号、楼栋号和规范层户型编号（楼栋号应与总规一致，非当地自编号）； 1.2 一般单次送审内容应与下发的扩初设计条件一致，且不宜填写过多户型； 1.3 裙楼商业与住宅（同一扩初条件）需同时报审，如分开送审，应说明原因；裙楼商业内容应连贯完整，不可将商业打断拆分为多次送审。 2单体方案批复意见 2.1 提供设计成本质量控制中心对主体结构方案的审批意见（电子版及纸质版）； 2.2 有地下室，应提供设计成本质量控制中心审批通过的批文及地下室平面图； 2.3采暖地区，应提供设计质量成本控制中心审批通过的采暖方案； 2.4下发条件要求采用中央空调系统时，应提供设计质量成本控制中心审批通过的空调方案。 3单体平面扩初图纸 3.1图纸要求：具体按集团下发的《扩初设计条件》和《住宅小区配套商业设计要求及 规范》制作；送审图纸应以邮递方式提交彩色白图，以恒大综合经管系统、邮件或光碟形式提交电子版；所有图纸应有相关设计、校对、审核、审定人员签字盖章。 所有来图设计院均设专人登记接收，凡是不符合要求的图纸，一律退回，不予校审。 3.2图纸内容： 3.2.1 纸质版图纸内容： 1)确认书 2)目录 3)总图 4)设计说明（扩初图中不便表达的内容均可以补充说明）。 5)建筑专业平面细化图：地下室和裙楼商业各层平面细化图（含裙楼商业的屋面 图）。 6)平面叠加图：各专业的裙楼商业各层平面叠加图（本层建筑、水、电平面图与 上一层结构梁板平面图合成）。底层若有人防地下室，在首层要用虚线表示人 防地下室的范围。 7)立面图：至少4个方向立面，商铺立面大小柱样式及高度应与效果图一致。
实例探讨住宅小区建筑设计 发表时间：2019-01-22T16:51:21.013Z 来源：《建筑细部》2018年第13期作者：易川 [导读] 以争取再合理的空间内提高室内空间的利用率，能满足不同人群的不同生活需求。但目前我国的住宅建筑设计仍然存在很多问题。汇景集团有限公司广东东莞 523000 摘要：住宅小区的设计是与人们的生活息息相关、密不可分的。在达到或接近小康生活中的城市市民，最为关心的是建筑的回归自然、反璞归真。人们在选择住宅时已不仅仅是考虑到室内的环境，更多的是考虑小区的整体环境，一个自然、和谐、环境优美的小区能为居住的人创造一个宜居的空间，因此，住宅小区设计应注重以人为本，充分满足人的需要，给居民创造宁静、优美、宜人的休息和交往空间本文就将对现代住宅小区建筑设计相关问题进行分析探讨。 关键词：住宅小区；存在问题；案例分析 一、我国现代住宅小区建筑设计存在的问题 住宅小区建筑设计应当遵循的原则是：经济、适用、美观、安全以及以人为本，以争取再合理的空间内提高室内空间的利用率，能满足不同人群的不同生活需求。但目前我国的住宅建筑设计仍然存在很多问题。 1、对居民需求缺乏必要的调研 住宅的受用人群是居住者，在建设之前对居民进行需求调研是很有必要的。各种户型类别在建筑项目中的配置比例和每一种户型的面积大小是住宅需要考虑的两个方面，前者决定了房屋的主要受众对象，后者决定相应的建筑项目能否满足人们的需求。我国目前的住宅建筑设计没有进行必要的需求调研，常常造成户型面积偏大，导致人们无法购买。 2、采光不足，日照间距不够 我国目前的住宅小区主要为大进深住宅，室内中间常常出现“暗厅”，导致房屋中部的采光不足。有一些住宅小区为了避免房屋中出现面积大于10平方米的暗厅，在设计时常常采取中部暗厅开口的变换设计。这种设计方式不仅会导致房屋使用不便，也不能满足起居厅采光标准。另外，住宅小区的设计规范中规定每套住宅中至少应该满足一个居住空间能获得相应的日照规定，但目前还有一些住宅的居住空间朝向不利，不符合国家现行标准对住宅间距的规定，这些都会导致住宅小区建设的不合理。 3、通风不畅 采光和通风都是住宅小区的两个重要方面，小区建设时，住宅的建筑布置应该充分考虑到通风条件。有的住宅小区其住宅间距可以满足日照要求，但是通风得不到保证，这不仅是建筑设计的一大败笔，还有可能对人的身体造成影响。 4、套型设计不合理 第一，客厅设计不合理。一方面，客厅的面积偏大，一个普通的家庭中客厅主要的陈设有沙发、电视、花木等，若客厅面积太小则会让人感到压抑，过大又会让人产生有隔阂的感觉。目前，由于户型面积有限，我国的住宅小区建设大多会牺牲厨房、卫生间等空间的面积来追求客厅的宽敞性，但这样也会导致房屋的整体舒适性降低。另一方面，有的房屋户型客厅门洞数量过多，一般来说，客厅中门的数量越多，功能越弱。有2至3个门的客厅是比较合适的户型，客厅门洞的数量与位置对客厅的功能起着决定性作用。 第二，卫生间设计不合理。首先，卫生间的私密程度不够，卫生间的位置不宜正对房屋入口或者正对客厅，其窗户设计应该为宽扁的高窗等等，然而我国的房屋卫生间设计中有些条件还未满足。其次，卫生间与房屋内的其它用水点布置比较分散。第三，卫生间的通风环境不畅。第四，卫生间混合了各种功能。 第三，厨房设计不合理。很多户型中厨房的设计都是一个大问题，面积小、开间比较窄、厨房与餐厅联系不便等，都是小区住宅中厨房面对的大问题。根据人们的习惯，将厨房的台面设计成L形或者N形更加合理，而且要留有足够的空间以满足各种家电的使用。 二、工程实例分析 某小区位于某市开发区，规划总用地面积为159990.7m2总建筑面积为230108m2。 1、建筑设计理念和构思 1．1建筑设计定位 确定“山水生态家园”的设计主题，重视城市自然，人文特色的动态延续性。在设计中充分体现山水生态城市特色，确立与之相应的山水生态家园主题，充分保护、利用、创造好自然和人文环境。打造优雅、温馨的示范小区，高标准，高起点、高水平的营造，园林式、环保型、可持续发展的生态居住小区，同时充分考虑消费理念及居住需求。 1.2建筑设计原则 1.2.1以人为本，基地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性、私密性、安全性和舒适性，做到以人为本，为人服务，建设社区文明和发展社区文化。 1.2.2生态优先：坚持可持续发展的理念，按照动态体系进行规划，依山就势，营造一种源于自然、高于自然、回归自然的人居环境，实现住宅小区的自然采光和通风，并在设计综合考虑交通与停车系统、供气系统、垃圾收集处理系统、电力电信系统、安保系建立和完善，达到节约能源、减少污染、营造智能化生态型住宅小区的目的。 1.2.3先景观、后组团。将住宅档次的高低与景观环境连在一起，依托周边景观条件，先确定景观框架，根据景观条件，再进行功能组团设计，从而将住宅与环境更好地融合。 2、小区空间布局特点 在小区进行规划时依山就势，将小区中央景观设计成“聚宝盆”形态；依据生态优先原则，尽量保用原有的山地，并根据其位置和坡度高低，设置山地或山坡多层、小高层、高层建筑，使小区建筑物的整体布局或高、或低、或靠或倚、或融入山坡、或浮于地面，形成建筑物高低错落，却又俨然有序。在小区地势低处进行少量的填方，将小区东南即“祥竹阁”组团利用山势在地势较低处设置为地下车库，这样既减少了土方开挖，又充分保护了原有生态。中部则利用现有的山坳，设计开挖成小区景观溪流“金光水溪”，并借此就势展开设计小区中央景观带，使小溪潺潺流经各组团；在此基础上，充分借用现代园林造园手法，精心打造小区的山水园林。为不影响小区景观，在小区景观带沿