案例题型一：进度控制与索赔案例
相关知识点：
1 、双代号网络计划中时间参数计算，关键线路的确定和计算（计划）工期的计算，同时掌握各事件发生后实际工期的计算。
2 、由分析原因入手确定索赔的原则。发包方原因：可进行工期索赔和费用索赔；不可抗力原因：可进行工期索赔，一般情况下不能费用索赔。若不可抗力造成的具体事件的工期索赔和费用索赔，参照教材P123页内容（查无此部分内容）；承包方原因：不可以进行工期索赔和费用索赔。
3 、工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小；若该项工作在关键线路上，即总时差为0时，延误几天就索赔几天；若该项工作不在关键线路上，即总时差不为0时，索赔天数为延误天数减去总时差的差额。
4、费用索赔与是否在关键线路上无任何关系，发生了多少费用，即可索赔多少。同时特别重点注意教材P192页可调价格合同中合同价款调整的因素，如下所示：
●法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；
●工程造价管理部门公布的价格调整；
●一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超8h；
5、索赔能够成立的3个前提条件，《施工管理》教材P229。
●与合同对照事件已经造成了承包人工程成本的额外支出或直接工期损失；
●造成工期损失和费用增加的原因按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；
●承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
6、索赔意向通知包括的内容，《施工管理》教材P230。
●索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述；
●索赔事件的发展动态；
●索赔依据和理由；
●索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。
案例题型二：安全与现场管理案例
相关知识点：（一）安全控制：
1、分析安全事故的原因（直接原因、间接原因、主要原因）。
2、安全事故的分类及其判别准则。《施工管理》教材P184页。
●轻伤，损失1至105个工作日的失能伤害；
●重伤，损失工作日等于和超过105且最多不超过6000工日的失能伤害；
●死亡，超过6000工作日的失能伤害。
3、安全事故处理的原则（“四不放过”原则）的具体内容：《施工管理》教材P185页
●事故原因未查明不放过；
●事故责任者和员工未受到教育不放过；
●事故责任者未处理不放过；
●整改措施未落实不放过。
4、安全事故报告的内容：《施工管理》教材P185页
●事故发生的地点、时间和工程项目、有关单位名称；
●事故的简要经过；
●事故已造成或者可能造成的伤亡人数和初步估计的直接经济损失；
●事故的初步原因；
●事故发生后采取的措施及事故控制情况；
●事故报告单位或报告人员；
●其它应当报告的情况。
5、安全事故处理工作内容，《施工管理》教材P186页
施工单位的事故处理是落实“四不放过”原则的核心环节，当事故发生后，事故发生单位应严格保护现场并采取有效措施抢救伤员和财产，防止事故蔓延扩大；施工现场要建立安全事故登记表，对发生事故人员的姓名、性别、年龄、工种等级，负伤时间、负伤程度、负伤部位及情况、简要经过及原因记录归档；对安全事故必须进行以“四不放过”为原则的事故分析，查出原因、分清责任、提出防范措施；坚持安全事故月报制度，当月无事故也要报空表。
6、需编制专项施工方案及需组织专家论证的情况，教材P102～104页。
对达到一定规模危险性较大的工程需编制专项施工方案，有：基坑支护、降水工程，土方开挖工程，承重支撑体系，起重吊装及安装拆卸工程，脚手架工程，拆除、爆破工程，建筑幕墙工程，钢结构、网架和索模结构安装工程，人工挖扩孔桩工程，地下暗挖、顶管及水下作业工程，预应力工程，采用新技术、新材料、新工艺、新设备及尚无相关技术标准的工程。对超过一定规模危险性较大的工程编制专项施工方案后需请专家论证，有：深基坑工程，模板工程及支撑体系，起重吊装及安装拆卸工程，脚手架工程，拆除、爆破工程，施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程，开挖深度超过16m的人工人工挖孔桩工程，地下暗挖工程，顶管工程，水下作业工程，采用新技术、新材料、新工艺、新设备及尚无相关技术标准的工程。
7、脚手架安全控制要点（P156）,脚手架定期检查的内容（P157），基坑支护安全控制要点（P181）。
8、洞口、临边防护的基本要求，防护栏杆设置的基本要求。（P161～162页）
9、三级配电，两级漏电保护的内容，配电箱设置的位置（P169页）
10、高处作业的分级，交叉作业的安全控制要点。（P175～176页）
11、安全隐患整改的“五定”要求，安全生产的“七关”要求，三级安全教育的内容，《施工管理》教材P170页。“四口、五临边”的内容，《施工管理》教材P174页。
（二）现场管理
1、动火等级的划分，动火审批程序，消防器材的配备，P219页。
2、现场文明施工要点（围墙高度要求、五牌一图设置）P221页。
3、现场临时用水管理，P229页。安全标志，P230页。
4、环境保护的基本原则，《施工管理》P188页。
(1) 经济建设与环境保护协调发展的原则；
(2) 预防为主、防治结合、综合治理的原则；
(3) 依靠群众保护环境的原则；
(4) 环境经济责任原则，及污染者付费的原则。
5、施工现场水污染、噪声污染、空气污染、固体废物处理的方法。《施工管理》P190～192页。
施工现场污水禁止随地排放，在合理位置设置污水沉淀池，经沉淀后方可排入市政污水管网，经过二次沉淀后方可排入市政排水管网或回收用于洒水除尘；现场设置专用的油漆油料库，并对库房地面作防渗处理，储存、使用及保管采取措施和专人负责，防止油料泄漏污染土壤水体；临时食堂用餐人数在100人以上的应设置简易有效的隔油池，污水经过隔油池再排入市政污水管网；禁止将有害废弃物做土方回填以免污染地下水环境。
施工现场噪声机械设备应搭设封闭式机械棚，并尽可能离居民区远一些设置；尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的机械；居民密集区进行强噪声作业时严格控制作业时间，晚间作业不超过10点，早间作业不早于6点；增强施工人员防噪声扰民的自觉意识，控制人为大声
喧哗；加强施工现场环境噪声的长期监测，实行专人监测并做好记录。
施工现场外围设置围挡不得低于1.8米，避免或减少污染物向外扩散；施工现场主要运输道路进行硬化处理，现场采取覆盖、固化、绿化洒水等有效措施做到不泥泞、不扬尘；施工现场配备专人负责环保工作，及时洒水减少扬尘污染；严格控制现场有毒有害气体的产生和排放；高层建筑物内的施工垃圾采用专用的垃圾通道或容器吊运，严禁凌空抛洒造成扬尘；拆除建筑物、构筑物时应配合洒水减少扬尘污染；对易飞扬的细颗粒散体材料应密闭存放且使用过程中采取有效防尘措施防止扬尘；对土方、渣土的运输采用封盖措施，现场出口设置设置冲洗车辆设施，出厂时必须将车辆清洗干净，不得将泥沙带出现场；对于现场内的锅炉、茶炉大灶等不许设置消烟除尘设备。
固体废物的处理有物理处理、化学处理、生物处理、热处理、固化处理、回收利用和循环再造。
（三）掌握有关安全的专业术语
“一方针”：安全第一，预防为主。
“一创建”：安全文明示范工地。（管理教材P169）
“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。
“二控制”：年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。
“三级教育”：进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。
“三级事故”：死亡事故、重大事故（3-9人）、特大事故
“三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。
“三宝”：安全帽、安全带、安全网。
“三消灭”：违章指挥、违章作业、“惯性事故”（管理教材P167）
“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口
“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。
“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边
“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
“五定”：定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。“五检查“：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。“五标志“：指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理教材P175）
“五牌一图“：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
“七关”：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关、文明关。
“六杜绝”：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。
案例题型三：质量控制案例
相关知识点：
1、材料抽样复验
1）主体工程：水泥、钢筋、砂石、外加剂、砖砌体材料、防水材料、保温隔热材料。
水泥：a、水泥的复试指标：凝结时间、安定性和强度等级；
b、需对钢筋的化学成分进行抽样复验：进口水泥，对水泥质量有怀疑时，过期水泥；
c、水泥复试的批量规定：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。
钢筋：a、结构用钢筋复试指标：物理机械性能（抗拉性能、冲击韧性和耐疲劳性）
b、需对钢筋的化学成分进行抽样复验：进口钢筋，对钢筋质量有怀疑时，发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时；
c、刚进复试批量：60t/检验批；
d、60t的限制条件：同一厂家、同一品种、统一规格、同一炉号。
2）装饰装修工程需复试的材料：
a、抹灰用水泥的凝结时间和安定性；地面工程和装饰面板砖工程用水泥的凝结时间、安定性和抗压强；
b、室内人造地板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量；
c、室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性；
d、外墙陶瓷面砖吸水率，寒冷地区的抗冻性。
民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。
民用建筑工程室内装修采用天然花岗石石材或瓷质砖使用面积大于200m2时，应对不同产品、不同层次材料分别进行放射性指标复验。
3）幕墙工程需复验的材料：
●铝塑复合板的剥离强度；
●石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性；
●幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；
●石材用密封胶的污染性；
●幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和玻璃粘结性。
2、主要分项工程的施工技术要求
●混凝土结构（模板工程、钢筋工程、混凝土浇筑、施工缝、后浇带、混凝土养护）P50～
P55页。
●砌体结构（砌筑砂浆、普通砖砌体砌筑方法、砖墙灰缝宽度和饱满度、脚手眼不能设置
的部位、斜槎规定）P56～P57页。
●土方开挖（原则、支护、降水、回填土、验槽）P44～P47页。
●大体积砼（水泥选择、浇筑方案、养护、防裂措施）P49页。
●防水工程（屋面及室内防水技术要求）P61页。
●地面工程（厚度控制、变形缝设置、防水处理、石材防碱背涂、成品保护要求）P73～
P74页。
●幕墙工程施工技术要求，P84～P95页，P143～P147页。
3、工序交接检查的“三检”制度，现场质量检查的三大方法。《施工管理》P144页。即自
检、互检、专捡。
4、检验批、分项工程、分部工程、竣工工程（单位工程）质量验收合格的规定。《施工管
理》P152～P153页。
检验批质量验收合格应符合下列规定：
1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
分项工程质量验收合格应符合下列规定：
1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
2）分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。
分部工程质量验收合格应符合下列规定：
1）分部工程所含分项工程的质量均验收合格。
2）质量控制资料完整。
3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
4）观感质量验收应符合要求
5、工程质量事故的分类及质量事故处理的基本方法。《施工管理》P156～P159页。
事故分类：
按照事故造成损失的程度分级：
（1）特别重大事故；（2）重大事故（3）较大事故（4）一般事故
事故处理基本方法：
（1）修补处理（2）加固处理（3）返工处理（4）限制使用（5）不作处理
（6）报废处理
案例题型四：造价控制案例
相关知识点：
1、预付款、起扣点、每月工程款的计算。《施工管理》P105页。
P=T-M/N
P196例题2A320054-1
2、动态调值公式P198
P=P0(a0+a1A/A0+ a2B/B0+ a3C/C0+ a4D/D0)
P197 例题2A320054-2
某项目2006年5月11日签署合同价1000万，合同约定固定系数0.2。2007年5月1日结算时发现，钢材涨价13%，水泥涨价13%，其中钢材和水泥分别占调值部分的比例分别为25%和30%。求结算价。
答：P=1000[0.2+（113/100）×25%×0.8+（116/100）×30%×0.8+(100/100) ×45%×0.8] 某项目2006年5月1日签署合同价1000万，合同约定固定系数0.2。2007年5月1日结算时发现，钢材涨价13%，水泥涨价16%，人工涨价22%，其中钢材、水泥和人工分别占调值部分的比例分别为25%、305和35%。求结算价。
P=1000[0.2+（113/100）×25%×0.8+（116/100）×30%×0.8+(122/100) ×35%×0.8+(100/100) ×10%×0.8]
3、变更价款计算
某分项工程计划工程量为1000m3,单价为400元/ m3.h合同规定：若工程发生工程变更后的工程实际数量超过（或少于）工程量清单中所列数量的10%时，该分项工程单价予以调整，调整系数为0.9（1.1）。若（1）该分项工程实际工程量为1200 m3；（2）该分项工程实际工程量为800 m3。分别计算该分项工程结算价。
若实际工程量为1200 m3，
则结算价为：1100×400+100×400×0.9；
若实际工程量为800 m3，
则结算价为：800×400×1.1
4、掌握费用偏差、进度偏差、费用绩效系数和进度绩效系数的计算。
注意：已完工程预算费用=计划工作预算费用×已经完成工作量百分比。
5、建筑工程量清单：分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费项目清单和税金项目清单。
其它项目清单宜：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
规费项目清单：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。
税金项目清单包括：营业税、城市维护建设税、教育附加
案例题型五：合同管理案例
相关知识点：
1、掌握施工合同示范文本（GF—1999—0201）中的通用条款部分。
●双方一般权利和义务
●施工组织设计和工期
●质量与检验
●安全施工
●合同价款与支付
●材料设备供应
●工程变更
●竣工验收与结算
●违约、索赔和争议
2、合同关系
建筑工程管理与实务 2A310000 建筑工程技术 1、荷载如何分类？ （1）按随时间的变异分类： ①永久作用（如结构自重、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等）。 ②可变作用（如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪风、吊车荷载等）。 ③偶然作用（如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等）。 （2）按结构的反应分类 ①静态作用（如结构自重、楼面活荷载、雪荷载等）； ②动态作用（如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等） （3）按荷载作用面大小分类： ①均布面荷载；②线荷载；③集中荷载。 （4）按荷载作用方向分类： ①垂直荷载（如结构自重、雪荷载等）； ②水平荷载（如风荷载、水平地震作用等）。 8、结构设计要满足那几项功能？ （1）安全性。在正常施工和正常使用条件下，能承受各种荷载和变形而不破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。 （2）适用性。在正常使用时，应具有良好的工作性能。（如吊车梁变形过大，水池出现裂缝等，都影响正常使用，即影响适用性）。 （3）耐久性。在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求。 9、结构的可靠性是什么含义？ 结构的可靠性包括：安全性、适用性和耐久性。 10、结构的两种极限状态是指什么？ （1）承载力极限状态。 承载力极限状态是对应予结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形。它包括：因强度超过而破坏；在反复荷载下疲劳破坏；结构失去平衡（如倾覆、滑移）等。所以对所有结构和构件都必须按承载力极限状态进行计算，以满足结构的安全性。 （2）正常使用极限状态。 正常使用极限状态相应于结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值。它包括：因过度变形，影响正常使用或外观；过早产生裂缝或裂缝发展过宽；在动力荷载作用下产生过大的振幅等。 11、杆件的受力形式有哪几种？ 五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。 12、什么叫材料的强度？材料有哪几种强度？ （1）材料发生破坏时的应力称为强度； （2）材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。对有屈服点的钢材还有屈服强度和极限强度的区别。 13、受压杆件稳定的临界力如何计算？临界力与哪些因素有关？ 临界力计算公式为：。临界力Pij与下列因素有关： （1）压杆的材料（钢柱的Pij比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大）； （2）压杆的截面形状与大小（截面大不易失稳，因为惯性矩I大）； （3）压杆的长度l（长度大，易失稳）； （4）压杆的支承情况（两端固定与两端饺接比，两端固定的Pij大，不易失稳；两端饺接的与一端固定一端自由的比，两端绞接的Pij大，不易失稳）。 15、在装饰装修过程中，如有结构变动或增加荷载时，应注意哪些问题？ 1）在设计和施工时，将各种增加的装饰装修荷载控制在允许范围以内。如果做不到这一点，应对结构进行重新验算，必要时应采取相应的加固补强措施。 2）装饰装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 3）装饰装修施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准，擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。 16、如何简支梁跨中最大位移如何计算？影响位移的因素有哪些？
二建建筑实务复习重要知识点总结 案例题型一:进度控制与索赔案例 相关知识点: 1 、双代号网络计划中时间参数计算，关键线路的确定和计算(计划)工期的计算，同时掌握各事件发生后实际工期的计算。 2 、由分析原因入手确定索赔的原则。发包方原因:可进行工期索赔和费用索赔;不可抗力原因:可进行工期索赔，一般情况下不能费用索赔。若不可抗力造成的具体事件的工期索赔和费用索赔，参照教材P123页内容(查无此部分内容);承包方原因:不可以进行工期索赔和费用索赔。 3 、工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小;若该项工作在关键线路上， 即总时差为0时，延误几天就索赔几天;若该项工作不在关键线路上，即总时差不 为0时，索赔天数为延误天数减去总时差的差额。 4、费用索赔与是否在关键线路上无任何关系，发生了多少费用，即可索赔多少。同时特别重点注意教材P192页可调价格合同中合同价款调整的因素，如下所示: , 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款; , 工程造价管理部门公布的价格调整; , 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超8h; 5、索赔能够成 立的3个前提条件，《施工管理》教材P229。 , 与合同对照事件已经造成了承包人工程成本的额外支出或直接工期损失; , 造成工期损失和费用增加的原因按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任; , 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。 6、索赔意向通知包括的内容，《施工管理》教材P230。 , 索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述;
, 索赔事件的发展动态; , 索赔依据和理由; , 索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。 案例题型二:安全与现场管理案例 相关知识点:(一)安全控制: 1、分析安全事故的原因(直接原因、间接原因、主要原因)。 2、安全事故的分类及其判别准则。《施工管理》教材P184页。 , 轻伤，损失1至105个工作日的失能伤害; , 重伤，损失工作日等于和超过105且最多不超过6000工日的失能伤害; , 死亡，超过6000工作日的失能伤害。 3、安全事故处理的原则(“四不放过”原则)的具体内容:《施工管理》教材 P185页 , 事故原因未查明不放过; , 事故责任者和员工未受到教育不放过; , 事故责任者未处理不放过; , 整改措施未落实不放过。 4、安全事故报告的内容:《施工管理》教材P185页 , 事故发生的地点、时间和工程项目、有关单位名称; , 事故的简要经过; , 事故已造成或者可能造成的伤亡人数和初步估计的直接经济损失; , 事故的初步原因; , 事故发生后采取的措施及事故控制情况; , 事故报告单位或报告人员; , 其它应当报告的情况。 5、安全事故处理工作内容，《施工管理》教材P186页
1 / 35 一、单项选择题 （共题，每题分。每题的备选项中，只有个最符合题意） .某住宅楼位于实行建筑高度控制区内，其室外地面标高为，屋面面层标高为，女儿墙顶标高为，出屋面楼梯间屋顶最高点标高为，则该工程的建筑高度为（ ）。 『正确答案』 『答案解析』本题考查的是民用建筑的构造。实行建筑高度控制区内建筑的高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。。参见教材。 .下列钢筋混凝土梁正截面破坏的影响因素中，影响最小的是（ ）。 .配筋率
2 / 35 . 箍筋 .截面形式 .混凝土强度 『正确答案』 『答案解析』本题考查的是钢筋混凝土梁的受力特点及配筋要求。梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等 有关，影响最大的是配筋率，选项，箍筋是影响梁的斜截面破坏的因素。参见教材。 .钢筋的塑性指标通常用（ ）表示。 .屈服强度 .抗拉强度 .伸长率 .抗压强度
.普通砂浆的稠度越大，说明砂浆的（）。 .保水性越好 .强度越小 .粘结力越强 .流动性越大 『正确答案』 『答案解析』本题考查的是砂浆。砂浆的流动性指砂浆在自重或外力作用下流动的性能，用稠度表示。稠度是以砂浆稠度测定仪的圆锥体沉入砂浆内的深度（单位为）表示。圆锥沉入深度越大，砂浆的流动性越大。参见教材。 .楼层测量放线最常用的距离测量方法是（）。 .全站仪测距 .经纬仪测距 .水准仪测距 3/ 35
.钢尺量距 『正确答案』 『答案解析』本题考查的是钢尺。钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法。参见教材。 .通常情况下，向施工单位提供施工场地内地下管线资料的单位是（）。 .勘察单位 .设计单位 .建设单位 .监理单位 『正确答案』 『答案解析』本题考查的是验槽前的准备工作。验槽前应要求建设方提供场地内是否有地下管线和相应的地下设施。参见教材。 4/ 35
2A３１0000建筑工程施工技术 第一章建筑工程技术要求 第一节建筑构造要求 一、民用建筑构造要求 （一)民用建筑的分类（2015单、多;２014单) 建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。其中,民用建筑又可分为居住建筑(住宅、公寓、宿舍等）和公共建筑（图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等)。 （1)住宅建筑按层数分类：一~三层为低层住宅,四~六层为多层住宅,七~九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
(记忆点:住宅以三层为界分为低、多、中高、高） （2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于２4m的单层公共建筑）。人们通常又将建筑高度大于10０m的民用建筑称为超高层建筑。 （无论多高，单层永远为单层;多于1层的,分别以24ｍ和100m为界,分为多、高、超高，界限归属于下部) （3）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为:木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。 (二)建筑的组成 建筑物由结构体系(包括基础、墙、柱、梁、屋顶等)、围护体系（包括屋面、外墙、门、窗等)和设备体系（包括给排水系统、供电系统、供热通风系统等）组成。 (三）民用建筑的构造 1.建筑构造的影响因素 （1)荷载因素:结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。 (2）环境因素：包括自然因素和人为因素。其中,自然因素包括风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等因素；人为因素包括火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦与振动等。 （３)技术因素：主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件。 (４）建筑标准:建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面。 2.建筑构造的设计原则 建筑构造的设计原则包括：（1)坚固实用；(2)技术先进;（3）经济合理(尤其注意节约钢材、水泥、木材三大材料）;（４）美观大方。 3.民用建筑主要构造要求(２015单；2014单） （１)实行建筑高度控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 （2)非实行建筑高度控制区内建筑高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1／4者,突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。(可考察多选题) (３)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物: 地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。 地上建筑及附属设施包括:门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等； 经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物,应符合下列规定: ①在人行道路面上空： a．2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.50ｍ； b.2.50ｍ以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m,并不应大于3m; ｃ.3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于2m； d.５m以上允许突出雨篷、挑檐,突出深度不宜大于3m。 ②在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于０.50m。 （４）地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于2m。地下室、半地下室作为主要用房使用时,应符合安全、卫生的要求,并应符合下列要求:严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；居住建筑中的居室不应布置在地下室内；当布置在半地下室时,必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。 （5）超高层民用建筑应设置避难层（间）。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。 (6)台阶与坡道设置应符合:公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于０．30m,踏步高度不宜大于０.15ｍ，并不宜小于0.10m,室内台阶踏步数不应少于2级；高差不足2级时，应按坡道设置。室内坡道坡度不宜大于1:８，室外坡道坡度不宜大于1:10；供轮椅使用的坡道不应大于1:12，困难地段不应大于1：８；自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m,坡度不宜大于1:５。
案例题型一：进度控制与索赔案例 相关知识点：①双代号网络计划中时间参数计算，关键路线的确 定和计算（计划）工期的计算，同时掌握各事件 发生后实际工期的计算。 ②由分析原因入手确定索赔的原则。发包方原因： 可进行工期索赔和费用索赔；不可抗力原因：可 进行工期索赔，一般情况下不能费用索赔。若不 可抗力造成的具体事件的工期索赔和费用索赔， 参照教材P213页内容;承包方原因：不可以进行 工期索赔和费用索赔。 ③工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小；若 该项工作在关键路线上，即总时差为0时，延误 几天就索赔几天；若该项工作不在关键路线上， 即总时差不为0时，索赔天数为延误天数减去总 时差的差额。 ④费用索赔与是否在关键路线无任何关系，发生了 多少费用，即可索赔多少。同时特别重点注意教 材P192页可调价格合同中合同价款调整的因素， 如下所示： 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价 款； 工程造价管理部门公布的价格调整； 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工 累计超8h； ⑤索赔能够成立的3个前提条件，《施工管理》教材 P229。 与合同对照事件已经造成了承包人工程成 本的额外支出或直接工期损失； 造成工期损失和费用增加的原因按合同约 定不属于承包人的行为责任或风险责任； 承包人按波合同规定的程序和时间提交索 赔意向通知和索赔报告。 ⑥索赔意向通知包括的内容， 《施工管理》教材P230。 索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述； 索赔事件的发展动态； 索赔依据和理由； 索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。 案例题型二：安全与现场管理案例 相关知识点：1）安全控制： ①分析安全事故的原因（直接原因、间接原因、 主要原因）。 ②安全事故的分类及其判别准则。《施工管理》教材 P184页。 轻伤、损失1至105个工作日的失能伤害； 重伤，损失工作日等于和超过1.5且最多不超过 6000工日的失能伤害； 死亡，超过6000工作日的失能伤害。 ③安全事故处理的原则（“四不放过”原则）的具体 内容：《施工管理》教材P185页 事故原因未查明不放过； 事故责任者和员工未受到教育不放过； 事故责任者未处理不放过； 整改措施未落实不放过。 ④安全事故报告的内容：《施工管理》教材P185页。 事故发生的地点、时间和工程项目、有关单位名 称； 事故的简要经过； 事故已造成或者可能造成的伤亡人数和初步估计 的直接经济损失； 事故的初步原因； 事故发生后采取的措施及事故控制情况； 事故报告单位或报告人员； 其他应当报告的情况。 ⑤安全事故现场处理工作内容，《施工管理》教材P186页。 施工单位的事故处理是落实“四不放过”原 则的核心环节，当事故发生后，事故发生单 位应严格保护现场并去有效措施抢救伤员 和财产，防止事故蔓延扩大；施工现场要建 立安全事故登记表，对发生事故人员的姓 名、性别、年龄、工种等级，负伤时间、负 伤程度、负伤部位及情况、简要经过及原因 记录归档；对安全事故必须进行以“四不放 过”为原则的事故分析，查出原因、分清责 任、提出防范措施；坚持安全事故月报制度， 当月无事故也要报空表。 ⑥需编制专项施工方案及需组织专家论证的情况， 教材P102～104页。 对达到一定规模危险性较大的工程需编制专项施 工方案，有：基坑支护、降水工程、土方开对达 到一定规模危险性较大的工程，承重支撑体系， 起重吊装及安装拆卸工程，脚手架工程，拆除、 爆破工程，建筑幕墙工程，钢结构、网架和索模 结构安装工程，人工挖扩孔桩工程，地下暗挖、 顶管及水下作业工程，预应力工程，采用新技术、 新材料、新工艺、新设备及尚无相关技术标准的 工程。对超过一定规模危险性较大的工程编制专 项施工方案后需请专家论证，有：深基坑工程， 模板工程技支撑体系，起重掉及安装拆卸工程， 脚手架工程，拆除、爆破工程，施工高度50m及 以上的建筑幕墙安装工程，开挖深度超过16m的 人工人工挖孔桩工程，地下暗挖工程，顶管工程， 水下作业工程，采用新技术、新材料、新工艺、 新设备及尚无相关技术标准的工程。 ⑦脚手架安全控制要点（P156），脚手架定期检查的 内容（P157），基坑支护安全控制要点（P181）。
城市道路主要分为刚性路面和柔性路面两大类 一、城市沥青路面道路的结构组成 （一)路基 路基的断面形式分为：路堤、路堑和半填半挖三种。从材料上分为：土路基、石路基、土石路基三种。(二）路面 行车荷载和自然因素对路面的影响随深度的增加而减弱。对路面材料的强度、刚度和稳定性也随深度增加而降低。路面分为垫层、基层和面层三结构层。 1.面层 面层应具有较高的结构强度、刚度、耐磨、不透水和高温稳定性,并且其表面层还应具有良好的平整度和粗糙度。面层分为磨耗层、上面层、下面层或称为表面层、中面层、下面层。 ２.基层 基层是路面结构的主要承重层,应具有足够的、均匀一致的强度和刚度。沥青类面层下的基层应有足够的水稳定性。 用作基层的主要材料有: (1）整体型材料。特点：强度高、整体性好、适宜交通量大、轴载重的道路。 (2)嵌锁型和级配型材料。包括级配碎(砾)石、泥灰结碎（砾）石和水结碎石三种。 3.垫层。介于基层与土基之间。作用：改善土基的湿度和温度状况，扩散荷载应力。要求:其水稳定性必须要好。 （1)路基经常处于潮湿或过湿路段，以及在季节性冰冻地区应设垫层。 (2）垫层材料有粒料和无机结合料稳定土两类。 (3）垫层厚度一般≥1５０mｍ (二）沥青路面结构组合的基本原则 1．面层、基层的结构类型及厚度应与交通量相适应。 2．层间必须紧密稳定,保证结构整体性和应力传递的连续性。 ３.各结构层的回弹模量自上而下递减。 4．层数不宜过多。 ５.在半刚性基层上铺筑面层时,城市主干路、快速路应适当加厚或采取其他措施减轻反射裂缝。 二、路基与路面的性能要求 （一)路基的性能要求 １.整体稳定性 2.变形量 (二)路面的使用指标 1.平整度。为减缓路面平整度的衰变速率,应重视路面结构及面层材料的强度和抗变形能力。 2.承载能力。路面必须具有足够抗疲劳破坏和塑性变形的能力,即具备相当高的强度和刚度。 3.温度稳定性。路面必须保持较高的稳定性，即具有较低的温度、湿度敏感度。 4.抗滑能力。路面应平整、密市。粗糙,耐磨,具有较大的摩擦系数和较强的抗滑能力。 5.透水性。路面应具有不透水性。 6．噪声量。尽量使用低噪声路面。 路基施工多以人工配合机械施工,采用流水或分段平行作业。 路基工程 一、路基施工程序 1）准备工作。（组织准备、物质准备、技术准备)?2）修建小型构造物与埋设地下管线。 必须遵循“先地下，后地上”、“先深后浅”的原则来完成。 3)路基（土、石方）工程
2020年二级建造师《建筑实务》重要考点汇总 2A310000建筑工程施工技术 P11考点1.荷载的分类： 引起结构失去平衡或破坏的外部作用主要有：直接施加在结构上的各种力，习惯上亦称为荷 载。 按随时间的变异分类永久作用（永久荷载或恒载）：荷载值不变；如：固定隔墙的自重、水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形、引起结构外加变形或约束变形 的各种施工因素。 可变作用（可变荷载或活荷载）：荷载值随时间变化，且变化与平均值相比不可以忽 略不计的荷载，如：楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、活动隔墙自重、安装荷载、 车辆荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、水位变化的水压力、温度变化等。 偶然作用（偶然荷载或特殊荷载）：不一定出现，一旦出现其量值很大，且持续时间 很短的荷载，如：撞击、爆炸、地震作用、龙卷风、火灾等。 按荷载作用面大小分类均布面荷载：楼面、墙面的木地板、地砖、花岗石或大理石面层线荷载：梁、条形基础 集中荷载：柱、吊灯、洗衣机、冰箱 P11考点2.房屋结构的可靠性：安全性、适用性、耐久性： 1.安全性：在正常施工和使用时，结构整体稳定而不发生倒塌 2.适用性：在正常使用时，结构具有良好的工作性能（变形、裂缝） 3.耐久性：正常维护的条件下，结构在使用年限内满足各项功能要求（老化、腐蚀、锈蚀） P19-24考点3.钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的特点： 1.钢筋混凝土结构的特点优点：（1）就地取材；（2）耐久性好；（3）整体性好；（4）可模型好；（5）耐火性好。缺点：（1）自重大；（2）抗裂性差；（3）现浇结构模板用量大；（4）工期长。 2.砌体结构的特点（1）容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低；（2）具有较好的耐久性、良好的耐火性；（3）保温隔热性能好，节能效果好；（4）施工方便，工艺简单；（5）具有承重与围护双重功能；（6）自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；（7）抗震性能差；（与抗震构造措施对应）（8）砌筑工程量繁重，生产效率低。 3.钢结构的特点优点：（1）材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；（2）便于工厂生产和机械 化施工，便于拆卸，施工工期短；（3）具有优越的抗震性能；（4）无污染、可再生、节 能、安全，符合建筑可持续发展的原则，可以说钢结构的发展是21世纪建筑文明的体现。 缺点：易腐蚀，需要经常油漆维护，故维修费用较高。钢结构的耐火性差，当温度达到250℃ 时，钢结构的材质将会发生较大变化；当温度达到500℃时，结构会瞬间崩溃，完全丧失 承载能力。
二建《建筑实务》90 个必考重点汇总 二级建造师实务《建筑工程》90 个必考重点如下： 1、惯性矩的单位是：M4。 2、砼结构环境类别分：五类。 3、楼梯踏步的宽度B 和高度H 的关系：2H+B=600-620mm 。 4、人耳对声音最灵敏的音频是1000Hz。 5、钢板规格表示方法为度厚长，大于4M2 的钢板为厚板。 6、不锈钢是含铬量在12%以上的铁基合金钢。 7、生石灰：CaCO3 。 8、普通硅酸盐水泥：P.O 。 9、水泥强度等级是以水泥胶砂试件在3 天和28 天龄期来评定。 10、矿渣水泥耐热性最好，硅酸盐水泥适用于早期强度要求高的砼工程。 11、选用非活性骨料，就可以避免砼遭受碱骨料反应而破坏。 12、砌砂浆优先选用中砂，空心率小于25%称为实心砌体。 13、大理石属于碱性变质岩。 14、针叶树木实地板干密度不低于0.32g/cm2。阔叶不低于0.50g/cm2。 15、在一般工程中水准测量使用DS3 型水准仪。 16、普通经纬仪DJ6。 17 人工挖土预留15-30 一层土不挖。 18、在地下水位以下挖土，应将水位降至坑度500mm 以下。 19、基坑挖完前应进行：测量定位，抄平放线。 20、雨期施工，基坑应采取：分段开挖。 21、砖基础下面一层灰缝大于20mm 应用细石砼找平。 22、矿渣水泥，火山灰水泥大体积砼养护不得少于21 天。 23、大体积砼浇筑方案有：全面分层，分段分层，斜面分层。 24、砖、石基础特点：抗压性好，整体性好，造价较低。 25、大体积砼内外温差一般控制在25 度。 26、大体积磔浇完应在12 小时内加以覆盖和浇水。 27、大体积砼养护时间不得少于14 天。 28、钢筋强度标准值应具有不少于95%的保证率。 29、箍筋主要目的是：提高斜截面的承载能力。 30、钢砼梁中承受剪力的钢筋是：箍筋。 31、钢筋延伸率是衡量塑性性能的指标。 32、钢筋备料加工的依据是：钢筋配料单。 33、后浇带养护15 天的湿润养护。 34、在已浇筑的砼强度未达到1.2N/mm2 以前，不得在上面工作。 35、沉降缝是防止砌体房屋结构产生裂缝的措施之一，并且基础必须分开。 36、普通砖砌筑砂浆稠度为70-90mm。 37、砖墙的水平灰灰缝砂浆饱满度不得小于80%。
2A310000建筑工程施工技术 P11考点 1.荷载的分类： 引起结构失去平衡或破坏的外部作用主要有：直接施加在结构上的各种力，习惯上亦称为荷载。 按随时间的变异分类永久作用（永久荷载或恒载）：荷载值不变；如：固定隔墙的自重、水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形、引起结构外加变形或约束变形 的各种施工因素。 可变作用（可变荷载或活荷载）：荷载值随时间变化，且变化与平均值相比不可以忽 略不计的荷载，如：楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、活动隔墙自重、安装荷载、 车辆荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、水位变化的水压力、温度变化等。 偶然作用（偶然荷载或特殊荷载）：不一定出现，一旦出现其量值很大，且持续时间 很短的荷载，如：撞击、爆炸、地震作用、龙卷风、火灾等。 按荷载作用面大小分类均布面荷载：楼面、墙面的木地板、地砖、花岗石或大理石面层线荷载：梁、条形基础 集中荷载：柱、吊灯、洗衣机、冰箱 P11考点 2.房屋结构的可靠性：安全性、适用性、耐久性： 1.安全性：在正常施工和使用时，结构整体稳定而不发生倒塌 2.适用性：在正常使用时，结构具有良好的工作性能（变形、裂缝） 3.耐久性：正常维护的条件下，结构在使用年限内满足各项功能要求（老化、腐蚀、锈蚀） P19-24考点 3.钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的特点： 1.钢筋混凝土结构的特点优点：（1）就地取材；（2）耐久性好；（3）整体性好；（4）可模型好；（5）耐火性好。缺点：（1）自重大；（2）抗裂性差；（3）现浇结构模板用量大；（4）工期长。 2.砌体结构的特点（1）容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低；（2）具有较好的耐久性、良好的耐火性；（3）保温隔热性能好，节能效果好；（4）施工方便，工艺简单；（5）具有承重与围护双重功能；（6）自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；（7）抗震性能差；（与抗震构造措施对应）（8）砌筑工程量繁重，生产效率低。 3.钢结构的特点优点：（1）材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；（2）便于工厂生产和机械 化施工，便于拆卸，施工工期短；（3）具有优越的抗震性能；（4）无污染、可再生、节 能、安全，符合建筑可持续发展的原则，可以说钢结构的发展是21世纪建筑文明的体现。 缺点：易腐蚀，需要经常油漆维护，故维修费用较高。钢结构的耐火性差，当温度达到250℃ 时，钢结构的材质将会发生较大变化；当温度达到500℃时，结构会瞬间崩溃，完全丧失 承载能力。 2020年二级建造师《建筑实务》考点分析
《建筑工程实务》二建考点知识：建 筑抗震构造 要求 考点一抗震构造的要求 1.框架结构的抗震构造措施 震害调查表明框架结构震害的危机部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处;大凡是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于大凡柱。 (1)梁的抗震构造要求。 ①梁的截面尺寸。 宜符合下列各项要求：截面宽度合宜小于200mm;截面高宽比合宜大于4;净跨与截面高度之比合宜小于4。 ②梁内钢筋配置规定： a.梁端纵向受拉钢筋的配筋率合宜大于2.5%。 b.一、二、三级框架梁内贯通中柱的每根纵向钢筋直径，对框架结构不应大于矩形截面柱在该方向截面尺寸的，或纵向钢筋所在位置圆形截面柱弦长的对其他结构类型的框架合宜大于矩形截面柱在该方向截面尺寸的，或纵向钢筋所在位置圆形截面柱弦长的。 C.梁端加密区的箍筋肢距，一级合宜大于200mm和20倍箍筋直径的较大值，二、三级合宜大于250mm和20倍箍筋直径的较大值，四级合宜大于 300mm。 (2)柱的抗震构造要求。 ①柱截面尺寸构造要求：
a.截面的宽度和高度，四级或不超过2层时合宜小于300mm，一、 二、三级且超过2层时合宜小于400mm;圆柱的直径，四级或不超过2层时合宜小于350mm，一、二、三级且超过2层时合宜小于450mm。 b.剪跨比宜大于2。 C.截面长边与短边的边长比合宜大于3。 ②柱纵向钢筋配置规定： a.柱的纵向钢筋宜对称配置。 b.截面边长大于400mm的柱，纵向钢筋问距合宜大于200mm。 C.柱总配筋率不应大于5%;剪跨比不大于2的一级框架的柱，每侧纵向钢筋配筋率合宜大于1.2%。 d.边柱、角柱及抗震墙端柱在小偏心受拉时，柱内纵筋总截面面积应比计算值增加25%。 e.柱纵向钢筋的绑扎接头应避开柱端的箍筋加密区。 ③柱箍筋配置要求： 柱的箍筋加密范围，应按下列规定采用： a.柱端，取截面高度(圆柱直径)、柱净高的和500mm三者的最大值; b.底层柱的下端不小于柱净高的： C.刚性地面上下各500mm; d.剪跨比不大于2的柱、因设置填充墙等形成的柱净高与柱截面高度之比不大于4的柱、框支柱、一级和二级框架的角柱，取全高。 (3)抗震墙的抗震构造要求。
2A310000建筑工程施工技术【摘要】 第一章建筑工程技术要求 【知识导图】
, 第一节建筑构造要求 一、民用建筑构造要求 （一）民用建筑的分类（2015单、多；2014单） 建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。其中,民用建筑又可分为居住建筑（住宅、公寓、宿舍等）和公共建筑（图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等）。 （1）住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅，四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 · （记忆点：住宅以三层为界分为低、多、中高、高） （2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。人们通常又将建筑高度大于100m的民用建筑称为超高层建筑。 （无论多高，单层永远为单层；多于1层的，分别以24m和100m为界，分为多、高、超高，界限归属于下部） （3）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。 （二）建筑的组成 # 建筑物由结构体系（包括基础、墙、柱、梁、屋顶等）、围护体系（包括屋面、外墙、门、窗等）和设备体系（包括给排水系统、供电系统、供热通风系统等）组成。 （三）民用建筑的构造 1.建筑构造的影响因素 （1）荷载因素：结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。 （2）环境因素：包括自然因素和人为因素。其中，自然因素包括风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等因素；人为因素包括火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦与振动等。 < （3）技术因素：主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件。 （4）建筑标准：建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面。 2.建筑构造的设计原则 建筑构造的设计原则包括：（1）坚固实用；（2）技术先进；（3）经济合理（尤其注意节约钢材、水泥、木材三大材料）；（4）美观大方。 3.民用建筑主要构造要求（2015单；2014单） ' （1）实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 （2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。（可考察多选题） （3）不允许突出道路和用地红线的建筑突出物： 地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。 地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等； : 经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定： ①在人行道路面上空：
建筑工程管理与实务考试重点 建筑工程技术： 房屋结构工程的可靠性技术要求：安全性，适用性，耐久性。采集者退散 我国的设计就是基于极限状态的设计。对结构和构件必须按照承载力极限状态设计，承载力极限状态是对应于结构或构件或因强度超过而破坏，结构或构件作为刚体失去平衡倾覆或滑移，在反复荷载下构件或发生疲劳破坏，临界力和弹性模量成正比，和惯性矩(截面大小)成正比。 限制过大变形的要求成为刚度要求，或正常使用下的极限状态， 混凝土结构的裂缝控制： 1) 构建不出现拉应力，2)构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度3)允许有裂缝，但裂缝不超过允许值，，对于1、2等级的混凝土只有预应力才能达到。 普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年，纪念性建筑和特别重要建筑的设计使用年限为100年。混凝土的环境类别分类：一级室正常环境，二级a室潮湿环境，二类b是严寒和寒冷地区三类是严寒和寒冷地区，滨海室外环境。四类为海水环境五类为受人为或自然腐蚀影响的环境。 混凝土保护层厚度为：一类为：板墙壳：15cm，梁：25cm，柱：30cm(基于C30) 二类a：20、30、30水灰比和水泥用量：一类最大水灰比为0.65最小水泥用量为225kg/立方米，最大氯离子含量占水泥用量的1%，最大碱含量为3kg/立方米。 房屋结构平衡性的技术要求 荷载作用的分类：永久作用，可变作用，偶然作用，永久作用的是：结构自重，土压力，预加应力，混凝土收缩，基础沉降，焊接变形。 可变作用;吊车荷载，积灰荷载偶然荷载：爆炸力，撞击力，雪崩，严重腐蚀，地震，台风 建筑装饰装修变动对建筑结构的影响及对策： 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要适用功能，当涉及主体及承重结构改动或增加荷载时，必须有设计单位对安全性进行核验和确认。建筑装饰装修工程的施工中，严格违反设计文
2018二建建筑实务知识点整理 2A310000技术： 1、住宅建筑按层数与高度分类： 1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层（≤27m）为中高层，10层以上（大于27m）高层。 公建大于2m高层，大于100m超高层。 2、建筑构造得影响因素：荷载、环境、技术、建筑标准 3、非高度控制区内建筑：平屋顶：室外地坪至女儿墙；坡屋顶：室外地坪至屋檐与屋脊平均高度。楼梯间等面积超过1/4按其高度计入。 4、住宅通风开口面积不小于5％，公建不小于10％。 5、围护结构得传热系数越大越节能。 6、震害：柱高于梁，柱顶高于柱底，角柱高于内柱，短柱高于一般柱。 7、柱得箍筋加密：（1）柱截面高、净高1/6、500mm取大值。（2）底层柱下端不小于柱高1/3。（3）刚性地面上下各500mm 8、芯柱混凝土强度等级不低于cb20 9、跨中最大位移：f=4ql?4/384EI 10、设计使用年限：临时5年，易替换构件25年，普通50年，纪念性100年。 11、设计使用年限与混凝土强度：100年c30，50年c25,25年c25，预应力c40 12、钢筋保护层最小厚度： （1）板、墙强度等级大于c25，c=20mm。 （2）（2）梁、柱强度等级c25，c=25mm；强度等级大于c30，c=20mm。温度大于20℃，湿度大于75％，增加5mm。 （3）直接接触土体得c≥70mm，优垫层除外。 （4）预制构件可减少5mm。 13、既有建筑可靠度评定：安全性、适用性、耐久性、抗灾害能力。 14、混凝土结构（重点）： 优点：就地取材、耐久性好、耐火性好、整体性好、可模性好 缺点：自重大，抗裂性差、模板用量大、工期长 15、梁得破坏（重点）：（1）正截面破坏：配筋率、混凝土强度等级、截面形式。（2）斜截面破坏：截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、配筋率。 16、砌筑砂浆强度等级不低于M5。 17、HRB335钢筋屈服强度335，抗拉强度455。 18、抗震结构钢筋要求（重点）： （1）实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1、25 （2）实测屈服强度与规定屈服强度之比不大于1、3 （3）伸长率不小于9％ 19、钢筋得力学性能：拉伸性能，冲击性能，疲劳性能。拉伸性能指标：屈服强度、抗拉强度、伸长率（塑性）。 20、水泥得初凝时间应大于45min。硅酸盐水泥终凝时间应小于6、5h，其她应小于10h。 21、用胶砂法测定水泥得3d、28d得抗压强度、抗折强度。 22、矿渣水泥耐热性好；火山灰水泥抗渗性好；粉煤灰水泥抗裂性好。 23、混凝土与易性：流动性、粘聚性、保水性。 24、混凝土养护：150*150试块，20±2℃，湿度95％以上，28d。
二建公路重点归纳 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
P2：路基的干湿类型表示路基在最不利季节的干湿状态，划分为干燥、中湿、**和过湿四类应将路基基底范围内的树根全部挖除并将坑**填平夯实地面横坡为1：52：5时，原地面应挖台阶，台阶宽度不应小于2m。当基岩面上的覆盖层较薄时，宜先清除覆盖层再挖台阶；当覆盖层较厚且稳定时，可予保留。 当地下水影响路堤稳定时，应采取拦截引排地下水或在路堤底部填筑渗水性好的材料等措施在稻田、湖塘等地段，应按设计要求进行其中强度要求是按 CBR值确定，应通过取土试验确定填料最小强度和最大粒径。 P3：细粒土中的轻、重粉质粘土都具有较高的强度和足够的水稳定性，属于较好的路基填料。 P4：性质不同的填料，应水平分层、分段填筑、分层 P6：（2）路床施工前，应先修筑试验路段，确定能达到最大压实干密度的松铺厚度、压实机械型号及组合、压实速度及压实遍数、沉降差等参数。（3）二级及二级以上公路的填石路堤应分层填筑压实。二级以下砂石路面公路在陡峻山坡地段施工特别困难时，可采用倾填的方式将石料填筑于路堤下部，但在路床底面以下不小于 1．0m 范围内仍应分层填筑压实。填石路堤压实质量采用压实沉降差或孔隙率进行检测，孔隙率的检测应采用水袋法进行。 P9：开完方式：（1）钻爆开挖（2）直接应用机械开挖（3）静态破碎法 P18：在软土层顶面铺砂垫层，主要起浅层水平排水作用 P22：滑坡防治的工程措施主要有排水、力学平衡和改变滑带土三类排除降水及地下水方法：（1）环形截水沟（2）树枝状排水沟（3）平整夯实滑坡体表面的土层（4）排除地下水 P25：重力式挡土墙是我国目前最常用的一种挡土墙形式 ,基坑开挖应保持良好的排水，坑内积水应随时排干。采用倾斜基底时，基底标高应按设计控制，不得超挖填补。基坑开挖后应检验基底承载力，若承载力达不到要求，应按监理工程师的指示处理。 P26：拉筋应有粗糙面，并按设计布置呈水平铺设，当局部与填土不密贴时应铺砂垫平。 （4）填料摊铺、碾压应从拉筋中部开始平行于墙面碾压，先向拉筋尾部逐步进行，然后再向墙面方向进行，严禁平行于拉筋方向碾压。 （5）填土分层厚度及碾压遍数，应根据拉筋间距、碾压机具和密实度要求，通过试验确定，严禁使用羊足碾碾压。靠近墙面板 1m范围内，应使用小型机具夯实或人工夯实，不得使用重型压实机械压实。 P36：粒料基层（底基层）包括嵌锁型和级配型两种，嵌锁型包括泥结碎石、泥灰结碎石、填隙碎石等 P37：根据各路段基层或底基层的宽度、厚度及松铺系数，计算各段需要的粗碎石数量；根据运料车辆的车厢体积，计算每车料的堆放距离。填隙料的用量约为粗碎石质量的30%40%。 P40：石灰稳定土包括石灰稳定级配碎石、未筛分碎石、砂砾、碎石土、砂砾土、煤矸石、各种粒状矿渣等石灰工业废渣稳定土可分为石灰粉煤灰类与石灰其他废渣类两大类 应选用初凝时间3h以上和终凝时间较长（宜在6h以上）的水泥。 P42：路拌法水泥稳定土基层施工工艺流程：拌和、干拌→加水并湿拌→整形 P44：无机结合料稳定土可以在中心站用厂拌设备进行集中拌和，对于高速公路和一级公路，应采用专用稳定土集中厂拌机械拌制混合料。
案例1： 1.背景 某房建工程地上20层，地下两层，建筑面积43210平方米。筏板地基，地上框架-剪力墙结构。某省建筑安装工程总公司中标施工总承包，中标价1.56亿元人民币。质量目标：合格，争创“鲁班奖”。工期：2007 年1月1日?2009年1月1日。省建筑安装工程总公司授权全资子公司一一第一分公司组织实施。施工单位成立了直营项目经理部，并于2006年12月15日进场。2006年12月16日，建设单位组织对相关方进行了场地书面交底和图纸交底。 施工过程中发生了如下事件： 事件一：2006年12月21日，施工单位项目负责人组织了项目部首次会议。其中安排《施工组织设计》由项目技术部负责人主持编制，项目技术负责人审核后上报一分公司总工程师审批。 事件二：施工单位《施工组织设计》审批加盖受控章后，报送了监理单位。监理工程师认为：（1)编制依据有：与工程建设有关的法律、法规和文件以及国家现行有关标准和技术经济指标两大项，但内容不全；（2)基本内容有编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划等四项，内容也不全；（3)没有施工组织设计及时进行修改或补充的相关内容。要求重新编制。 问题 （1）指出事件一中的不妥之处，并分别说明理由。 （2）事件二中，《施工组织设计》还应报送哪些单位，发放哪些单位？ （3）事件二中，《施工组织设计》编制依据还应包括哪些内容？ （4）事件二中，《施工组织设计》基本内容还应包括哪些内容？ （5）事件二中，应补充《施工组织设计》及时进行修改或补充的发生情况有哪些? 3.分析与答案 （1）不妥之处及理由如下: 不妥之处一：《施工组织设计》由项目技术部负责人主持编制。 理由：《施工组织设计》由施工单位项目负责人主持编制。 不妥之处二：《施工组织设计》由项目技术负责人审核。 理由：《施工组织设计》由施工单位主管部门审核。 （2）还应报送：建设单位。 发放单位：企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。 （3）编制依据还应包括： 1）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求; 2）工程施工合同或招标投标文件； 3）工程设计文件； 4）工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件； 5）与工程有关的资源供应情况; 6）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。 （4）基本内容还应包括： 1）施工准备与资源配置计划； 2）主要施工方法; 3）施工现场平面布置； 4）主要施工管理计划。 （5）项目施工过程中，如寒生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或 补充： 1）工程设计有重大修改; 2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止； 3）主要施工方法有重大调整； 4）主要施工资源配置有重大调整； 5）施工环境有重大改变。 经修改或补充的施工组织设计应重新审批后才能实施。 案例2： 1.背景 现有一框架结构的厂房工程，桩基础采用CFG桩，地下一层，地上一层，层高4m。基础深5.5m，地下室内 独立柱尺寸为600mmX600mm，建筑物平面尺寸45mX17m。地下室防水层为SBS高聚物改性沥青防水卷材，拟 采用外贴法施工。中标施工总承包单位成立了项目管理组织。 施工过程中发生了如下事件： 事件一：施工组织设计编制说明中明确项目管理组织机构形式依据施工项目的规模、复杂程度确定。项目设置直线职能式项目管理组织。建设单位提出了不同意见。 事件二：在省优评比检查活动中，项目部在汇报中提到混凝土施工顺序与施工方法选择时要确定好混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法并确定混凝土的搅拌振捣方法。专家认为内容不够，要求补充。 2.问题 (1)事件一中，项目管理组织机构形式确定依据还应补充哪些内容？ (2)事件一中，项目管理组织设置形式是否合理？还有哪些项目管理组织形式？ (3)事件二中，还应补充哪些内容？ (4) “四新”技术包括哪些内容？ 3.分析与答案 (1)还应补充：专业特点、人员素质和地域范围。 (2)合理。项目管理组织形式还有：矩阵式项目管理组织、事业部式项目管理组织。 (3)还应补充：选择设备的类型和规格，确定施工缝的留设位置。 (4) “四新”技术包括：新技术、新工艺、新材料、新设备。 案例3：(重点看) 1.背景 某医院门诊楼和住院楼的总建筑面积为24600平方米，其中住院楼地上7层，地下两层。建筑基坑深度为7.2m。采用钢筋混凝土平板式筏形基础。住院楼土方开挖时，南、北、西侧均釆用土钉墙，东侧与门诊楼土方工程挖通。按计划基坑土方施工时间为2013年7月20日?2013年8月20日，处于雨期施工季节。在基坑施工过程中发生如下事件： 事件一：项目部技术负责人编制了基坑土方开挖专项施工方案，施工单位技术负责人审批后报监理工程师签字认可，项目部随即组织基坑土方开挖施工。 事件二：公司季度检查时发现，基坑外未设置截水、排水设施；在基坑北侧坑边大约1m处堆置了2m的土方。事件三：土方由挖掘机分层开挖至设计高程，验槽时发现基地局部有0.5?1m的软弱土层，施工单位将软 土挖出，自行回填石屑。 2.问题 （1）指出事件一中的土方开挖施工方案是否需要专家论证，说明理由。 （2）根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质〔2009〕8 7号），事件一中的土方开挖施工方案，应包含哪些内容？ （3）指出事件二中的不妥之处，分别说明理由。