土地利用宏观监测中国产卫星的变化信息提取方法评估
杨莎莎1，2，闫敏
1，3*，张丽1，雷莉萍1，王昆1，3
（1．中国科学院对地观测与数字地球科学中心数字地球重点实验室，北京
100094；2．中国地质大学（北京）地球科学与资源学院，北京100083；3．山东科技大学测绘科学与工程学院，山东青岛266590）
摘要选取全国范围内5个地形各异的地区，针对中等分辨率的国产卫星影像中巴资源卫星(CBERS-02B )、环境一号卫星(HJ-1)和北京一号卫星(BJ-1)，采用多种土地利用变化信息提取方法，进行了土地利用变化信息提取方法的分析评估。通过实验得出比值法较适
用于CBERS-02B 数据，大部分地区属性精度和面积精度可达70%以上;差值法较适用于HJ-1和BJ-1数据，属性精度和面积精度也可达
70%以上。在实际的宏观监测应用中，可优化各种数据使用模式，组合运用针对各种数据的最佳方法进行变化信息提取。
关键词宏观监测;变化信息提取;CBERS-02B ;HJ-1;BJ-1中图分类号S127文献标识码A 文章编号0517－6611(2013)02－00844－04Evaluation of Methods for Land Use Change Information Extraction in Macroscopic Monitoring with Domestic Satellite Images
YANG Sha-sha et al (Center for Earth Observation and Digital Earth of CAS ，Key Laboratory of Digital Earth ，Beijing 100094)
Abstract The evaluation of the land use change information extraction methods (difference and ratio )over five different regions was carried out using three domestic images (CBERS-02B ，HJ-1，BJ-1)．The analysis indicated that the difference method is more suitable for CBERS-02B with
the accuracy of about 70%for most regions．The ratio method is more suitable for HJ-1and BJ-1with the accuracy of about 70%for most re-gions．We suggested to integrate multiple domestic images and adopt the optimum method for the land use change information extraction in practi-cal application．
Key words Macroscopic monitoring ;Change information extraction ;CBERS-02B ;HJ-1;BJ-1
基金项目
国家高新技术产业化应用专项土地利用宏观监测应用示范
工程;“863”重大项目基金“星机地立体组网协同观测关键技术
”(2012AA12A301)。作者简介杨莎莎(1988－)，女，贵州凯里人，硕士研究生，研究方向:
资源环境遥感，
E-mail :beautifulshasha@163．com 。*通讯作者，硕士研究生，研究方向:土地资源调查，
E-mail :wfyanmin @sina．cn 。
收稿日期2012-
11-12土地利用宏观监测变化信息提取的目标是在全国范围内实现每年至少1次的土地利用动态监测，
具有时效性强，覆盖面广的特点。由于受时间分辨率和有效数据（无云、无雪）大范围获取的限制，常用的传统中分辨率影像（如Land-sat 影像）不能满足土地利用变化信息全覆盖和定期提取的需求。鉴于此，
笔者综合考虑多种中分辨率影像，如中巴资源卫星02B 星（CBERS-02B ）、环境一号卫星（HJ-1）和北京一号卫星（BJ-1），优化组合配置使用，可以更好地为宏观监测土地利用变化信息提取服务。
目前运用中等分辨率影像进行土地利用变化信息提取的直接比较法有Johnson 等提出的基于变化向量分析的多光谱影像变化信息提取［1］
，王华等提出的基于拓扑分析的自动
监测方法
［2］
等。
国内已有利用国产卫星影像进行土地利用变化与动态监测的应用研究，研究实例证明了该种应用的可行性。基于CBERS-02B 数据进行土地利用宏观监测变化信息提取精度可达80%以上，可满足土地利用宏观监测的需求。如尤淑撑对几种经典的变化信息提取方法进行了对比实验，结果表明波段比值法变化信息提取效果较好，
面积精度可达85．33%［3］；李坚诚等利用决策树分类法进行两期影像变化监测实验得到信息提取准确率可达81%
［4］
。针对HJ-1的土
地利用变化监测也有相关研究，如刘庆生等利用HJ-
1CCD 数据对黄河三角洲自然保护区土地利用/覆被变化状况进行检测，
结果表明：HJ-1数据质量与Landsat TM 相当，完全能满足土地利用/覆被动态变化监测需要
［5］
。自BJ-1卫星成功
发射以来，
BJ-1数据在土地利用现状信息提取中的应用也有较多研究，
如王茜等利用BJ-1数据进行天津市土地利用变化动态监测，得到了不同土地利用类型之间相互转化的特征，效果较好
［6］
；陈宇等基于BJ-1数据对徐州矿区进行了土
地利用变化监测，
结果表明变化矢量分析法的检测精度较高于图像比值法和差值法，但3者的监测精度都高于80%，可广泛用于土地利用宏观监测中
［7］
。
鉴于现有土地利用宏观监测研究成果所采用的数据源及实验区单一的状况，
笔者采用3种国产卫星数据CBERS-02B 、HJ-1和BJ-1数据，选取我国5个地形各异的地区作为实验区，
进行了土地利用变化信息提取方法对比实验，综合比较分析了3种国产数据源的遥感影像在土地利用宏观监测变化信息提取中的应用性能。1
实验区及数据
在全国范围内选取5个地形各异的区县作为研究区进行土地利用变化信息提取，由北至南分别为黑龙江哈尔滨市、北京昌平区、浙江富阳市、重庆长寿县、湖南望城县，地形覆盖较全面，其中包括平原地区（黑龙江哈尔滨）、山地和平原地区（北京昌平）、
丘陵地区（湖南望城）、山地和丘陵地区（重庆长寿、浙江富阳），实验区地理分布如图1所示。
实验数据源为CBERS-02B 、HJ-1、BJ-1卫星数据，多光谱波段空间分辨率分别为19．5m 、
30m 、32m 。实验数据在辐射校正和几何粗校正的基础上进行了几何精校正，校正精度在0．5个像元以内，各地区影像的成像时间见表1。2
土地利用变化信息提取技术
土地利用变化信息提取是基于同一区域不同年份的影像存在着的光谱特征差异而进行土地利用状态或现象变化
责任编辑徐丽华责任校对李岩
安徽农业科学，Journal of Anhui Agri．Sci．2013，41（2）：844－847，924
进行识别的过程，进行土地利用变化信息提取的前提是两时相影像精确配准，此次实验中两时相影像配准精度在0．5个像元以内
。
图1实验区分布（示例影像为HJ-1数据，波段组合为4，
3，2）表1
实验区影像成像时间
地区CBERS-02B HJ-1BJ-1黑龙江2008年4月2009年5月2009年9月哈尔滨2009年4月2010年6月2010年6月北京2004年9月2008年10月2007年6月昌平2005年10月2009年10月2009年6月浙江2008年5月2009年6月2008年5月富阳2009年3月2010年5月2009年5月重庆2008年7月2009年6月2008年6月长寿2009年8月2010年5月2009年9月湖南2008年8月2008年10月2010年8月望城
2009年3月
2009年6月
2011年6月
2．1最佳波段选择不同中心波长或者不同的波谱响应会
导致相同地物具有不同的反射率值。因此，选择能最好地反映地物变化信息的波段对于变化信息的提取有重要意义。实验在对代数运算结果进行目视评判基础上参照地物波谱曲线，对比分析多个多光谱波段以选取最佳波段进行后续的变化信息提取实验。2．2
土地利用变化信息提取方法
目前变化信息提取从算
法的角度可分为4类：基于代数运算的变化信息提取、基于图像变换的变化信息提取、基于图像分类的变化信息提取和基于特征描述的变化信息提取
［8］
。为了便于工程化开展大
规模土地利用变化信息提取，此次实验中主要利用基于代数运算中的直接比较法进行变化信息提取。直接比较法是对同一区域不同时相影像的光谱特征差异进行比较，确定变化信息发生的位置，在此基础上，再采用二值法来提取变化信息。直接比较法确定了变化信息的位置，缩小了分类范围，是比较经典且易于实践的方法。该研究进行了直接比较法中的差值法、比值法的实验，并进行了精度评价分析。差值法是将2个时相的遥感图像按波段进行逐像元相减，从而生成一副新的代表两时相间光谱变化的差值图像。设i ，j 为像素坐标值，t 1，t 2为前后两期影像的成像时间，则每个波段差值法计算公式为：DX ij =［
X ij （t 2）－X ij （t 1）］，若图像中像元的灰度值DX ij 满足公式（1），则被视为变化像元。
|DX ij －M |≥T ?STD （1）
式中，
M 、STD 分别为差值图像灰度值统计均值和标准离散值；T 为变化阈值。
比值法是将后一时相图像的像元值与前一时相图像对应的像元值相除，每个波段比值法计算公式为：DX ij =X ij （t 2）/X ij （t 1），若图像中像元的灰度值DX ij 满足公式（2），则被视为变化像元。
T 1≤DX ij ≤T n
（2）
式中，T 1和T n 分别代表低阈值和高阈值。2．3
精度评价
主要根据属性精度和面积精度对变化信息
进行精度评价，
属性精度评价包括伪变化信息（检测出但未发现变化）和遗漏信息（发生变化但未检测出）的评价，由于自动提取的变化图斑与目视解译结果相比，存在多个自动提取变化图斑对应一个目视解译图斑现象，因此将与目视解译
结果位置相同的多个自动提取变化图斑进行逻辑合并，能使目视解译结果与自动提取结果为一对一关系。3
实验结果分析
针对黑龙江哈尔滨、北京昌平、浙江富阳、重庆长寿和湖南望城5个地区的3种国产数据进行土地利用变化信息的提取，重点对新增建设用地信息进行提取，并从波段选取、阈值选择等方面进行了详细论述。3．1
最佳波段选取
在对代数运算结果目视评判的基础
上，通过分析地物波谱曲线进行最佳波段的选取。以差值法为例，由于红光波段是植被的吸收区可以较好地区分建设用地和植被，
所以采用2期影像的红光波段进行图像运算可以较好地突出重点监测地类建设用地的变化情况。实验中大部分地区红光波段经图像运算后变化信息较为突出，因此本文针对大部分实验区选取红光波段作为变化信息提取的最佳波段。以重庆长寿县的HJ-1数据为例，比较各波段的差值图像（图2a d ），可看出红波段差值图像（图2c ）中建设用地（图中红框部分）与周围地物尤其是植被色调差异较大；其次由水平方向和垂直方向的波谱剖面图（图2e f ）也可看出差值图像中红波段波谱曲线起伏较大，说明在红波段建设用地与周围地物的光谱差异较大，可得出较精确的变化信息结果。3．2
最佳阈值的选取
最佳阈值的选取对变化信息提取精
度的确定具有十分重要的影响，目前许多学者对最佳阈值的确定方法进行了深入研究，如盛辉等2004利用基于典型相关分析法确定变化阈值
［9］
，林克正等2008研究了区域扩散的自适应确定阈值的方法
［10］
，尤淑撑2009主要运用目视评
判和直方图分析的方法确定变化信息提取的阈值。综合比较上述几种阈值提取方法，认为尤淑撑采用的方法简单易行，且能达到大规模监测精度要求。
因此，笔者对实验区3种数据源的差值和比值图像均选取3个阈值进行变化信息的提取，信息提取精度需以伪变化信息和遗漏信息是否最少为评价标准，因此精度评价方法为选择伪变化图斑比例与遗漏图斑比例均较小，属性精度和面积精度较高的阈值为最佳阈值。以HJ-1数据为例，各实验
5
4841卷2期杨莎莎等土地利用宏观监测中国产卫星的变化信息提取方法评估
区的最佳阈值分析结果如图3和图4所示。在进行最佳阈值的选取时，首先根据差值或比值图像的直方图选取3个阈值（如图3黑龙江哈尔滨分别选取46、
47、48为阈值进行比较），基于这3个阈值分别对变化图像进行二值化，然后对二值化图像进行变化信息的精度评价，以此确定最佳阈值
。
图2重庆长寿HJ-
1
数据多光谱波段差值图像图3HJ-1数据实验区差值法精度分析
3．3基于最佳阈值的比值、差值分析针对2种直接比较法得到的最佳阈值，
分析适合各种数据源的方法。重庆长寿因为大部分范围受云量覆盖，
因此该研究只对CBERS-02B 、HJ-1数据进行了建设用地变化信息的提取。在保证遗漏图斑比例和伪变化图斑比例均较小的基础上，实验得出比值法在CBERS-02B 数据的应用中能取得最佳效果，大地区属性精度和面积精度均在70%以上。浙江富阳由于受数据质量、
地形复杂、建设用地夹杂于山地之间，因此难以准确提取其变化信息，
精度较低。差值法更适用于HJ-1和BJ-1数据，其中HJ-1数据的大部分属性精度和面积精度在75%以上，BJ-1数据的属性精度和面积精度在70%以上。
基于以上结论可认为，在宏观变化监测中应综合考虑各种数据源组合使用，采用针对各种数据源的最佳变化信息提取方法，以达到全覆盖的高精度变化信息提取的要求。
6
48安徽农业科学2013年
图4HJ-1数据实验区比值法精度分析表2变化信息提取精度分析结果%
实验区及数据源
差值法
属性
精度
面积
精度
比值法
属性
精度
面积
精度
黑龙江CBERS-02B85．792．775．998．2
哈尔滨HJ-170．880．280．984．6 BJ-175．065．472．464．8
北京CBERS-02B78．685．4100．093．6
昌平HJ-175．070．072．570．0 BJ-171．493．866．783．6
浙江CBERS-02B61．145．766．739．9
富阳HJ-189．796．583．380．1 BJ-172．774．471．489．51重庆CBERS-02B73．295．673．398．5
长寿HJ-161．590．660．098．6 BJ-1////
湖南CBERS-02B85．072．990．573．9
望城HJ-173．784．971．475．5 BJ-184．272．980．991．3
4结论与讨论
该研究选取全国范围内5个地形各异的地区为实验区，进行以建设用地为重点监测对象的土地利用变化信息提取方法评估，认为3种数据源的国产卫星数据均满足宏观监测需求，可推广至大范围使用，并由实验得出以下结论：（1）此次实验重点针对差值法和比值法进行比较，由结果分析可知，没有一种变化信息提取方法适用于所有传感器，如比值法较适用于分辨率稍高的CBERS-02B数据，而差值法较适用于分辨率适中的HJ-1和BJ-1数据。因此在实际工作中针对不同数据源可以考虑综合多种方法进行土地利用变化信息提取。
（2）针对该研究选取的5个实验区，除浙江富阳的CBERS-02B数据外，3种卫星数据的变化信息自动提取的属性和面积精度基本都能达到70%以上，可满足大规模宏观监测土地利用变化信息提取的精度要求。
（3）地形因素也会影响到变化信息提取的精度，因此同一传感器在不同地区之间的监测精度也有所不同。例如，针对CBERS-02B数据，在平原特征明显的黑龙江哈尔滨，由实验得到建设用地变化信息提取的属性精度为85．7%，而山地丘陵特征明显的浙江富阳市建设用地变化信息提取的属性精度为61．1%，分析原因主要是由于富阳市地貌类型复杂，多山地丘陵，建设用地多分布在山地中间，且受影像时相影响，易与未耕作耕地和周围未利用地信息混淆，造成变化信息提取的准确性降低。因此在进行地形各异地区的变化信息提取工作时，要考虑合适的数据源，并适当增加辅助数据（如DEM数据等），以满足实际需求。
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(下转第924页)
748
41卷2期杨莎莎等土地利用宏观监测中国产卫星的变化信息提取方法评估
创新能力。地方院校与企业合作比较密切，来自企业的横向科研项目较多，通过研究生直接参与企业横向科研项目，不但给研究生提供了参与真正的科技创新提供了机会，而且为研究生就业创造了技能培训及实用性研发人才的培养条件。烟台大学作为地方综合性院校，在实践产学研结合及为地方服务方面已制订出一系列服务企业的优惠政策，这也为研究生实践和就业提供了外部环境的保障。
2．6扩大学术交流，努力营造有利于研究生创新能力培养的环境为使研究生做出创造性的成果，必须营造一个有利于培养其创新能力的环境。在研究生培养过程中要积极开展学术活动，不断扩大学术交流。为了营造良好的学术氛围和环境，提高研究生的创新思维和能力，多年来，烟台大学海洋生物学学科利用自身的学科优势和特色，不断开展了与国内外高校与科研院所的交流与合作，通过“请进来、走出去”的方式，加强学术、科技交流。不仅邀请美国马里兰大学、阿拉巴马大学、德国马丁路德大学、韩国木浦大学、新西兰坎特伯雷大学、北京大学、清华大学、中科院海洋研究所、中国海洋大学、中科院烟台海岸带可持续发展研究所等院所的知名教授来校为研究生作学术报告，并与研究生进行座谈、交流，而且已与中科院海洋研究所、中国海洋大学、中科院烟台海岸带可持续发展研究所、山东大学等单位在海洋生物学领域建立了长期的研究合作，积极鼓励研究生参加各类学术会议。通过与国内外同行专家的学习、交流，不仅使研究生增长了见识，启迪了思维，扩展了专业视野，而且为研究生教育提供了更大的发展空间，增强了学校研究生创新能力培养的实力。
此外，为了促进研究生科技学术活动的开展，创造良好的学术氛围，激发研究生积极投身科技学术活动的热情，学校研究生处和相关院系还定期举办了“海洋杯”研究生学术论坛，如2009年6月举办的烟台大学第二届“海洋杯”研究生学术论坛论坛，以“资源、环境与健康”为主题，分为“海洋生物资源”、“海洋生化工程”和“海洋环境化学”3个部分，围绕着海洋生物活性物质、海洋生化工程技术、海洋环境毒理与药理、海洋环境化学、环境保护与修复技术5个专题进行研讨。论坛的成功举办使研究生之间加强了相互交流和学习，使不同的思想和观点产生碰撞，从而有助于研究生了解科学研究的前沿动态，也有助于研究生新的创造性思维的产生。
3结语
地方院校海洋生物学专业研究生创新能力培养并非一蹴而就，它是一个多因素影响下循序渐进的复杂过程，也是一个长期、复杂的系统工程。要把创新能力的培养真正落实到实处，不但需要教育体系、制度的科学性及培养方案的先进性，而且需要研究生管理部门、导师和研究生的共同努力。只有立足培养单位和研究生的实际，将创新能力培养贯穿于培养过程的各个环节，研究生的培养质量才能达到新的水平。面向地方经济建设对创新性人才的大量需求，必须不懈努力，在实践中加大改革和探索力度，加强海洋生物学学科及专业课程体系建设，改革课堂教学内容与方法，强化研究生导师队伍建设，不断深化产学研结合及扩大学术交流。通过加强有利于研究生创新能力培养的研究和实践，以真正使创新型研究生人才培养上一个新台阶。
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14585－14587．
(上接第847页)
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429安徽农业科学2013年
实验七高效液相色谱(HPLC)法测定邻苯二甲酸酯 一.实验目的 1、学习高效液相色谱仪的基本操作方法。 2、了解高效液相色谱仪原理和条件设定方法。 3、了解高效液相色谱法在日常分析中的应用。 二.实验原理 高效液相色谱法是以液体作为流动相，借助于高压输液泵获得相对较高流速的液流以提高分离速度、并采用颗粒极细的高效固定相制成的色谱柱进行分离和分析的一种色谱方法。 在高效液相色谱中，若采用非极性固定相，如十八烷基键合相，极性流动相，即构成反相色谱分离系统。反之，则称为正相色谱分离系统。反相色谱系统所使用的流动相成本较低，应用也更为广泛。 定量分析时，为便于准确测量，要求定量峰与其他峰或内标峰之间有较好的分离度。分离度（R）的计算公式为： R＝ 2[t (R2)-t (R1) ] /1.7*(W 1 ＋W 2 ) 式中 t (R2)为相邻两峰中后一峰的保留时间； t (R1) 为相邻两峰中前一峰的保留 时间； W 1及W 2 为此相邻两峰的半峰宽。除另外有规定外，分离度应大于1.5。 本实验对象为邻苯二甲酸酯，又称酞酸酯，缩写PAE，常被用作塑料增塑剂。它被普遍应用于玩具、食品包装材料、医用血袋和胶管、乙烯地板和壁纸、清洁剂、润滑油、个人护理用品，如指甲油、头发喷雾剂、香皂和洗发液等数百种产品中。但研究表明，邻苯二甲酸酯在人体和动物体内发挥着类似雌性激素的作用，是一类内分泌干扰物。待测物性质见表1。 表1色谱柱测试条件 如果要检测不同条件对谱图分离的影响，可按表1配制几种物质的混合溶液，在不同条件下进行HPLC分离检测。
三.仪器与试剂 1、仪器 Agilent 1100高效液相色谱仪，50ul微量注射器。 2、试剂 甲醇（色谱专用），高纯水 四.实验步骤 1、色谱条件 色谱柱：辛烷基硅烷键合硅胶（C8） 柱温：室温 流动相：初始为高纯水：30％，甲醇：70％ 检测器：DAD检测器; 检测波长：220nm； 进样体积：100μl定量环，实际注射每次可控制在200μl。 2、待测溶液的配制 首先用甲醇做溶剂配制储备液：邻苯二甲酸二甲酯（0.3880g/L），邻苯二甲酸二乙酯（0.2770g/L），邻苯二甲酸二丁酯（0.3776g/L）。然后各取1mL储备液用水和甲醇（20：80）稀释至10mL，作为待测溶液。 3、色谱测定 (1) 按操作规程开启电脑，开启脱气机、泵、检测器等的电源，启动Agilent 1100在线工作软件，设定操作条件。流量为1.000ml/min。 (2) 待仪器稳定后，开始进样。将进样阀柄置于“LOAD”位置，用微量注射器吸取混合物溶液50ul，注入仪器进样口，顺时针方向扳动进样阀至“INJECT”位置，此时显示屏显示进样标志。 (3) 记下各组分色谱峰的保留时间及峰面积及分离比。 (4) 实验完毕，清洗系统及色谱柱。依次用甲醇-水（60：40）、甲醇-水（70：30）……直到纯甲醇作流动相清洗，每次清洗至基线走稳，至少清洗15min。 五.实验结果
第二次土地调查数据库建设 技术报告 XXX国土资源局 二○○九年七月 目录
洛阳市XXX第二次农村土地调查数据库建设
技术报告 洛阳市XXX第二次土地调查外业工作从2008年10月至2009年12月，数据库建设工作从2009年1月至2009年2月28日，经过6个月的不懈努力工程现已全部结束，特编写本数据库建设技术报告，对第二次土地调查数据库实施过程、技术方法、技术管理等工作进行全面的总结。 1．建库概述 根据《第二次全国土地调查总体方案》和《第二次全国土地调查技术规程》及《江苏省第二次土地调查总体方案》的要求，按照《XXX第二次土地调查实施方案》的具体方法，进行洛阳市XXX第二次农村土地调查工程，根据国土资源部土地利用数据库标准的要求，建立洛阳市XXX农村土地调查数据库。 数据库建库目的和任务 第二次土地农村调查目的是全面查清土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，并对调查成果实行信息化、网络化管理，建立和完善土地调查、土地统计和登记制度，实现土地调查信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。 通过第二次农村土地调查，建立集影像、图形、地类、面积、权属和基本农田、后备资源为一体的第二次土地调查数据库及管理系统，建立规范化、信息化、城乡一体化的土地管理体系，为我局实现高效、准确的动态国土资源管理工作奠定基础，为用途管制、农用地转用和农业产业结构调整提供依据，为城市建设发展、土地利用总体规划修编及制订土地利用计划提供依据。
洛阳市XXX第二次农村土地调查数据库建设的任务是建立洛阳市XXX第二次农村土地调查数据库，包括基础地理、土地利用、土地权属、基本农田、后备资源等内容，集图形、图像、属性、表格和文档资料等数据为一体的、互联共享的农村土地调查数据库。 数据库建设依据 GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码； GB/T 13923-2006 基础地理信息要素分类与代码； GB/T 13989 国家基本比例尺地形图分幅和编号； GB/T 16820-1997 地图学术语； GB/T 17798 地球空间数据交换格式； GB/T 19231 土地基本术语； GB/T 21010-2007
一 产业集聚度概念和测度方法 产业集中度的概念：产业集中度也叫市场集中度，是指市场上的某种行业内少数企业的生产量、销售量、资产总额等方面对某一行业的支配程度，它一般是用这几家企业的某一指标（大多数情况下用销售额指标）占该行业总量的百分比来表示。 产业集聚测度方法 1、 集中度（Concentrion ration of industry ） 行业集中度是用规模最大的几个地区有关数值(销售额、就业人数、生产额等) 占整个行业的份额来度量。计算公式为： 11n i i n N i i X CR X ===∑∑ 其中n CR 代表X 产业的集聚度，1n i i X =∑代表规模最大几个地区X 产业的销售额 或者生产额、就业人数等，1N i i X =∑代表全部地区X 产业的销售额或者生产额、 就业人数等。 优点：计算方法简单，采用最常用的指标，能够形象的反应产业集聚水平。 缺点：一是集聚度的测算季节容易受到n 值选取的影响，二是忽略了规模最大地区之外其它地区的规模分布情况， 三是不能反映规模最大地区内部之间产业结构与分布的差别。 2、 区位熵（Entropy index ） 所谓熵, 就是比率的比率，它由哈盖特（P ·Haggett ）首先提出并用于区位分析中。区位熵， 又称专门化率，用以衡量某一区域要素的空间分布情况，反映某一产业部门的专业化程度，以及某一区域在高层次区域的地位和作用等方面。在产业结构研究中，通常用于分析区域主导专业化部门的状况。计算公式为： 11E /i i ij n n i i i i q Q q Q === ∑∑ 其中E ij 表示某区域i 部门对于高层次区域的区域熵；i q 为某区域部门的有关
房地产估价案例分析
一、市场比较法---＊＊大厦办公用房 1．房地产位置状况 本次评估的对象为**银行总行位于**市**新区***路**号的办公楼。该楼建筑面积69,720.566平方米，土地面积为1930平方米，地处新区中心区域。 2．房地产的权利状况 委估房地产“房地产权证”尚在办理之中，估价对象土地使用权类型为出让，“土地转让合同”载明土地规划用途为金融办公综合楼；土地使用权面积为9,975平方米；上部建筑北幢69,720.566平方米，建筑物属＊＊银行所有，钢混结构；估价对象为北幢全幢，地上共55层，地下4层，委估建筑面积为69,720.566平方米。 3．房地产概况 委估房地产座落于**市**新区＊＊＊路＊＊号；地处金融区内，估价对象为北幢全幢，地上共55层，地下4层，建筑面积为69,720.566平方米。该建筑物为＊＊银行总行新建成的办公楼。其中地上办公楼61,276.486平方米，地下为车库，建筑面积8444.08平方米（车位116个）。 该楼为钢混结构，地上共55层，地下4层，建筑面积为69,720.566平方米。建筑物外墙为全玻璃幕墙，内有进口高速电梯11部，观光电梯4部，货梯1部。进口中央空调和消防报警、自动喷淋、监视系统。内设宽带网络，电话光缆接入，双回路供电，自备发电机，办公楼和公共部位精装修，墙面为大理石，地面为进口花岗石(办公室及会议室为木地板，卫生间、厨房为防滑地板砖)，大堂挑空二层，建筑物墙面及地面，保养情况较好。照明为日光灯灯舱；进口卫生洁具设施齐。该大厦紧邻＊＊广场，有一定的商业氛围，周围路网发达、交通便利。 4.评定估算 （1）地上建筑物部分用市场比较法评估。
高效液相色谱方法的验证 ?方法验证的目的 ?方法验证的内容 ?方法验证的项目及测定方法
方法验证的目的 目的：证明采用的方法适合相应检测的要求。 方法验证是实验室针对特定方法的研究过程，通过设计方案，有步骤、系统地收集、处理实验数据，最终形成文件，以证明所用试验方法准确、灵敏、专属并重现。同一分析方法用于不同的检测项目会有不同的验证要求。
方法验证的内容 ?准确度 ?精密度 ?专属性 ?检测限 ?定量限 ?线性和范围 ?耐用性
准确度 定义：方法测定结果与真实值或参考值的接近程度。一般用回收率%表示。 1. 主成分含量测定 原料药：对照品或方法比对 2. 制剂、中药：标准加样回收 杂质定量 测定：加样回收（n 3 9） 杂质对照品 方法比对 回收率 C-A %=′ B 100% 杂质与主成分的相对含量 A:试验供试品中被测成分的量 （通常为含量测定量的50%） B: 试验供试品中加入的对照品的量 （通常为±20%） C:试验测定值
精密度 定义：在规定测试条件下，同一个均匀供试品，经多次取样测定所得结果之间的接近程度。一般用偏差，相对偏差和相对标准偏差 1. 重复性（n 9） 3 2. 中间精密度 3. 重复性 测定：HPLC方法的精密度测试，应从样品制备开始，设计3个浓度， 分别平行制备3份，以测定含量计算相对标准偏差；或同一样品平行制备6份供试品，分别进样，以峰面积计算相对标准偏差。 同一份供试品连续进样6次，计算得到的相对标准偏差只能表征进样精密度，不能作为方法精密度。
专属性 定义：在其它成分可能存在下，方法能正确测定出被测物的特性。 1. 鉴别反应 2. 含量测定 杂质测定 测定： 限量检查 空白制剂，模拟复方 加速破坏试样测试 DAD峰纯度检查
摘要：本文介绍了目前常用的产业集聚测量方法，主要包括：行业集中度、赫芬达尔指数、熵指数、空间基尼系数、E－G指数。通过对比分析，阐述了各种测量方法的优缺点。分析认为，E－G指数是测量产业集聚比较适合的方法，但受制于数据的可获取性。 关键词：产业集聚测量 一、前言 区域经济理论认为，产业集聚对一个地区整体产业竞争力及区域经济增长具有重要影响。因此推动产业集聚成为了许多地方政府发展区域经济的重要手段。制定产业集聚相关政策必须以实证研究为基本前提，而对于产业集聚的实证研究，一个最根本的问题是如何测度产业的集聚度水平，因为无论是单纯进行产业集聚的研究还是探讨产业集聚对经济增长、经济稳定以及其他方面的影响，它都直接影响到最终研究结论的可信程度。 二、产业集聚常用的测量方法 目前比较常用的产业集聚测量方法主要有：行业集中度、赫芬达尔指数、熵指数、空间基尼系数、E－G集聚指数。 1、行业集中度 行业集中度是一种比较简单的指标，用来衡量某产业规模最大的前几个地区在全国所占的份额。其计算公式如下： 其中IC代表行业集中度；A i代表产业A中排名第i位区域的产值或者销售额、从业人员等；N代表产业A中的地区数目。上式表明行业集中度等于产业A中规模排名前n位 (n一般取4或8)的区域企业规模之和占产业A 全国总规模的比例。由于IC主要反映行业在几个区域的集中程度，没有涉及到行业的企业数目与行业总规模之间的差异，行业集中系数就是为了弥补这个缺陷。以P表示计算的企业占行业企业总数的比例：
那么，行业集中系数 CC可表示为： 行业集中度与集中系数能够形象地反映产业区域集中水平以及行业中企业数量的影响，测算方法便捷直观。 然而，行业集中度指标存在一些缺点:第一，仅说明了产业分布规模最大的几个地区的情况，而忽略了其余地区 的规模分布情况；第二，不能反映最大几个地区的个别情况；第三，存在选取规模最大的区域数目不同集中度 结果不同的问题。因此，一般较少单独用来测度产业集聚的情况，更多的是把它作为一个辅助指标。 2、赫芬达尔指数 赫芬达尔指数 (HHI)是产业经济学中衡量市场结构的一个主要指标，也可以用来衡量产业集聚程度，其计算公 式为： 其中A代表产业总规模，A i代表区域i的产业规模，N代表产业中的地区数目。HHI实质上是给产业中每个地区的市场份额赋予一个权重，此权重又以市场份额来代替。HHI的取值范围是[1/N，l]，取值越大表示产业地理 集聚程度越高。极端情况下，如果一个产业所有的经济活动都集中在一个地区，那么该产业的HHI为最大值l； 而如果该产业的经济活动均匀分布在N个地区，那么这时HHI为最小值1/N。 赫芬达尔的优点是能够比较准确地反映产业地区集中程度，因为它考虑了地区数目和地区产业规模两个因素 的影响；计算上比较简便，容易理解。但是赫芬达尔指数的不足在于它没有考虑其他产业的空间分布，使得不 同产业之间难以进行比较。此外，这一指数没有考虑不同地区的地域面积差异，因此难以反映产业分布的实际 情况。 3、熵指数 熵指数的计算公式为：
[例] （1）估价对象概况。待估地块为城市规划上属于住宅区的一块空地，面积为600平方米，地形为长方形。 （2）评估要求。评估该地块2010年10月3日的公平市场交易价格。 （3）评估过程。 ①选择评估方法。该种类型的土地有较多的交易实例，故采用市场法时行评估。 ②搜集有关的评估资料。 A.搜集待估土地资料。 B.搜集交易实例资料。选择4个交易实例作为参照物，具体情况见表2-1。
③进行交易情况修正。经分析交易实例A、D为正常买卖，无需进行交易情况修正；交易实例B较正常买卖价格偏低2%；交易实例C较正常买卖价格偏低3%。 则各交易实例的交易情况修正率为： 交易实例A：0%；交易实例B：2%；交易实例C：3%；交易实例D：0%。 ④进行交易日期修正。根据调查，2001年10月以来土地价格平均每月上涨1%，则各参照物交易实例的交易日期修正率为：交易实例A：6%；交易实例B：7%；交易实例C：12%；交易实例D：10%。 ⑤进行区域因素修正。交易实例A与待估土地处于同一地区，无需作区域因素修正。 交易实例B、C、D的区域因素修正情况可参照表2-2判断。本次评估设定待估地块的区域因素值为100，则根据表2-2各种区域因素的对比分析，经综合判定打分，交易实例B所属地区为88，交易实例C所属地区为108，交易实例D所属地区为100。
⑥使用年限修正。 土地使用年限因素的修正。交易实例B 、D 与待估土地的剩余使用年限相同无需修正。交易实例A 、C 均需作使用年限因素的调整，其调整系数测算如下（假定折现率为8%）： ] 35 308%111[]8%11-[1） （）（年限修正系数+-÷+= =（1-0.0994）÷(1-0.0676) =0.9006÷0.9324 =0.9659 ⑦计算待估土地的初步价格。
土地利用变化研究进展 侯鹏程 （上海农林职业技术学院，上海松江：201600） 摘要：土地利用是自然条件和人为活动的综合反映，它的变化可以引起许多自然和生态过程的变化。 关键词：土地利用；土地覆盖；进展 一、土地利用变化的概念及研究意义 （一）土地利用的概念 土地利用变化是人类与地球环境进行物质、能量交互作用的重要表现。发生于任何时空尺度，它不仅影响陆地生态系统的地理分布格局及其生产力。客观反映人类改变地球生物化学循环、生态系统的结构和功能及产品和服务的供应，而且还再现了陆地表面的时空变化过程[1]。土地利用是指人类有目的地开发利用土地资源的一切活动，如农业用地、工业用地、交通用地、居住用地等都是土地利用的概念；而土地覆盖则是指地表自然形成的或者人为引起的覆盖状况，例如：与前面所述各种用地相关的物质现状包括各类作物、森林、草地、房屋、水泥及沥青路面等则为土地覆盖的概念。土地利用与土地覆盖有着密切的关系，可以理解为事物的两个方面，其中一个是发生在地球表面的过程，另一个则是各种地表过程（包括土地利用）的产物[2]。无论是在全球的尺度还是国家或者区域的尺度上，土地利用的变化在不断地导致土地覆盖的加速变化。 总之，土地利用和土地覆盖是两个既有密切联系又有本质区别的重要概念。土地利用一般是指人类为获取所需要的产品或服务所进行的土地资源利用活动，是人类对土地自然属性的利用方式和利用状况，包含着人类利用土地的目的和意图。 （二）土地利用变化的定义 土地利用/土地覆盖的变化(Land-use and land-cover change 简称为：LUCC)是国际地圈生物圈计划(IGBP)与全球环境变化的人文因素计划(IHDP)的核心研究计划之一，是全球环境研究的热点和前沿问题[3]。土地利用/土地覆盖变化之所以受到人们的关注，是因为土地利用/土地覆盖变化是全球环境变化和陆地生态系统对全球气候变化和人类活动最重要的响应之一。 土地利用/土地覆盖变化由于影响到了人类生存与发展的自然基础，如气候、土壤、植被、水资源与生物多样性等，影响到地球生物化学圈层的结构、功能以及地球系统能量与物质循环等方面，与全球的气候变化、生物多样性的减少、生态环境演变以及人类与环境之间相互作用的可持续性等密切相关[4]。而且土地利用与土地覆盖作为一种人类的社会经济活动，也是人类对全球变化所做出的反应的一种方式。总而言之，土地利用与土地覆盖变化是所有与可持续发展相关问题的核心，可以说是“可持续发展理论”的开拓计划，土地利用与土地覆盖变化的作用是全球变化的关键，是自然与人文科学领域的“桥梁工程”。 [收稿日期]2007-08-21
遥感实验报告
图1-1 第三步：获取分类模板信息，点击AOI，利用AOI-tools中的多边 形工具绘制某一地类的样区。将画好的耕地AOI添加到模板。 signature editor-edit-add. 重复步骤第三步，在图中采集多个 耕地样本。选择所有耕地样本模板，按merge按纽合并这组分类 模板。合并后将模板取名为耕地。利用同样的方法，依次做好其 灌草地、林地、水域、建设用地、裸地土地覆盖类型模板。如图 1-2：1990年图像的分类信息模板： 图1-2 2006年分类信息模板： 图1-3 第四步：保存分类模板。 2.评价分类模板 第一步：点signature editor-Evaluate-contingency，利用可能性矩阵方法评价分类模板精度。达到90以上即为精度满足要求，否则重 新选择训练样区，再次进行精度评价，直到精度满足。 1990年的模板评价结果： Classified Data forest and water forest urban ---------- ---------- ---------- ---------- ---------- forest and 99.83 0.00 1.14 1.66 water 0.00 100.00 0.00 0.00 forest 0.00 0.00 90.90 0.00 urban 0.00 0.00 0.00 98.34
bare land 0.17 0.00 0.00 0.00 formland 0.00 0.00 8.96 0.00 Column Total 604 638 703 602 Reference Data -------------- Classified Data bare land formland Row Total ---------- ---------- ---------- ---------- forest and 0.00 0.00 621 water 0.00 0.00 638 forest 0.00 4.88 662 urban 0.00 0.00 592 bare land 100.00 0.00 612 formland 0.00 95.12 648 Column Total 611 615 3773 ----- End of Error Matrix ----- 2006年影像的模板评价结果： 3 .执行监督分类 打开Classifier-surpervise classification,选择分类决策规
高效液相色谱法测定含量示例的方法再确证作者：张建芝冯顺 来源：《维吾尔医药》2013年第07期 摘要：目的：确证用反相高效液相色谱法测定头孢氨苄含量的方法有效性和准确性。方法：以Diamonsil CLC-ODS（150mm x 6mm，10 lm）为色谱柱，水-甲醇- 3.89% 醋酸钠溶液- 4% 醋酸溶液（700：300：15：3）为流动相，检测波长为254 nm，外标法定量。结果：头孢氨苄浓度线性范围为0.02～0.20mg / ml，相关系数r= 0.9991，方法重复性试验 RSD为 1.42%。结论：该方法可简单高效地完成，结果准确性好、稳定可靠，确证高效液相色谱依然为头孢氨苄制剂的质量控制中有效可靠的方法。 关键词：头孢氨苄高效液相色谱法 头孢氨芐（Cefalexin，又译先锋霉素Ⅳ、头孢力新等）是一种半合成的第一代口服头孢霉素类类抗生素药物，化学名（6R，7R）-3-甲基-7-[（R）-2-氨基-2-苯乙酰氨基]-8-氧代-5-硫杂-1-氮杂双环[4.2.0]辛-2-烯-2-甲酸，化学式C16H17N3O4S，在临床上广为使用。其含量测定在旧版的中国药典（ 1995年版）采用碘量法○1。但此法不仅操作步骤繁多，费工费时，干扰因素多；然后人们发明采用高效液相色谱法内标法测定的方法，但内标物保留时间过长，依然存在问题。最后人们又发现采用高效液相色谱法，用外标法测定其含量，方法操作简单方便、数据准确可靠，灵敏度较高，重复性好，最终获得了较为满意的结果○2。现在本文对这个方法进行确证，以确定该方法的有效性和准确性。 1.仪器与试药 分析天平（precisa instrument ltd switzer land xs 225a precisa ），高效液相色谱柱（diamonsic C18 250 * 46mm），检测器（UVD 170v），泵（P680 HPLC pump），头孢氨苄胶囊（广州白云山制药总厂批号：2110102） 2. 色谱条件 用十八烷基硅烷键和硅胶为填充剂：水-甲醇- 3.89% 醋酸钠溶液 - 4% 醋酸溶液（700：300：15：3）为流动相；检测波长为254nm；理论塔板数按头孢氨苄峰计算不低于1500。 3. 实验试剂制备 3.1 对照品储备液的制备：对照品储备液的制备：取头孢氨苄对照品约10mg，精密称定，置10ml量瓶中，加流动相稀释至刻度，摇匀，为对照品储备液。 3.2 供试品溶液的制备：去装量差异项下的内容物，混合均匀，精密量取适量（约相当于头孢氨苄0.1g），置于 100ml 容量瓶里，加流动相适量，充分振摇使溶解，再加流动相稀释至
土地调查数据库质量检查软件 用户手册 上海数慧系统技术有限公司 二〇一二年十二月
目录 1数据准备 (1) 1.1目录组织 (1) 1.2注意事项 (1) 2软件操作指南 (2) 2.1注意事项 (2) 2.2检查内容 (3) 2.3检查流程 (3) 2.4操作指南 (3) 2.4.1数据库检查 (3) 2.4.2辅助工具 (36)
1 数据准备 1.1 目录组织 系统安装完毕后，必须按规定的要求组织数据，然后通过任务的方式来完成整个检查过程。 土地调查数据成果质量检查软件接受的数据必须符合土地变更调查要求的数据内容 和组织方式，否则质检工作可能无法正常运行。 样例数据的文件目录组织方式如下图： 文件夹模板可以从下载的安装包中的“报送县级成果目录模板”获取，根据各地方的实际情况修改主目录名。 整库成果主目录名的命名规则是：县名+“(”+行政区划代码+“)”+“2011年度土地变更调查成果”。如莱阳市，主目录名为“莱阳市（370682）2011年度土地变更调查成果”；基本农田成果主目录名的命名规则是：县名+“(”+行政区划代码+“)”+“2012年度土地变更调查基本农田成果”。如莱阳市，主目录名为“莱阳市（370682）2012年度土地变更调查基本农田成果”。 1.2 注意事项 关于数据成果及其目录安排有以下几点需特别注意： （1）子目录“汇总表格->Excel格式数据”中的文件需按本软件安装包提供的Excel 模板格式组织，且农村土地利用现状一、二级分类面积汇总表、权属单位代码
表存在且内容不能为空，否则报送的数据可能无法正常导入到系统中进行检查。 （2）子目录“农村土地调查数据库”下只能包含一个VCT文件，该文件为Topo1格式，内容包含全辖区全图层要素。如果没有VCT文件，或VCT文件存在格式 错误无法正常读取，先删除该错误的VCT文件，然后直接拷贝SHP格式的数 据到“农村土地调查数据库->原格式数据->矢量数据”目录下；注意SHP数据 必须带有空间参考信息(prj 文件)，以便检查任务可以正常创建。 （3）子目录“原始数据格式->省级下发县级行政界线”中的内容必须为SHP格式的面状行政区(XZQ.SHP)，“省级下发县级行政界线”文件夹下只能有这一层数据， 内容为全县辖区范围的面。该SHP数据必须带有空间参考信息( prj 文件)。该 面必须与报送的VCT中的行政区层保持一致，不能存在偏移和修改，否则检查 任务无法正常创建。 2 软件操作指南 2.1 注意事项 在进行数据质量检查之前，需要注意以下事项： （1）由于不同用户的操作系统和软件环境(如ArcGis版本、Framework版本等)的不同，可能会造成拓扑检查结果不稳定。 （2）在用户的电脑上，按照软件安装的步骤，配置好软件的运行环境。 （3）运行土地利用变更调查数据成果质量检查软件的安装包，当桌面出现“土地调查数据库质量检查软件”的快捷图标时，说明安装成功，双击运行即可。 （4）为了避免造成不必要的重复操作，在进行数据质量检查之前，用户需要对数据成果进行仔细确认，包括文件的组织结构和文件的命名方式等。 （5）在下载的压缩包中包含一个县级调查成果文件结构目录，用户可以根据要求将文档中的示例数据替换为本县真实数据。如果没有真实数据可以使用示例数据 熟悉软件操作。 （6）在双核3.0GHZ处理器 1G内存的计算机上，质检软件检查300M的数据时所需要的时间，数据导入时间大约是30分钟，自动检查（数据处理部分）时间大约 是60分钟，自动检查（执行自动检查部分）时间大约是120分钟，在检查过程
2008/11 总第379期 商业研究 COMM ERC I AL R ES EARCH 文章编号:1001-148X (2008)11-0064-03 产业集聚测度方法的研究综述 刘斯敖 (河海大学商学院,江苏南京210098) 摘要:产业集聚测度方法是产业集聚研究重要的工具,一直倍受经济学家关注。随着产业集聚理论的 演变与发展,其测度方法也在不断演变与发展。对产业集聚测度方法进行输理与比较分析,以供更好地选择与运用。 关键词:产业集聚;测度方法;研究中图分类号:F22419 文献标识码:B 收稿日期:2007-12-13 作者简介:刘斯敖(1975-),男,河海大学商学院博士研究生,浙江工业大学之江学院讲师,研究方向: 区域经济与产业。 产业集聚作为一种重要的产业空间分布,一直以来备受经济学家的关注。从早期马歇尔的外部性和韦伯的区域经济理论开始,产业集聚的外部规模经济、溢出效应得到了广泛的研究和探讨(胡佛,1990; Fujita&Thisse,2004);以克鲁格曼、藤田昌久等为代 表的新经济地理理论(Krug man,1991;Fujita etal, 1999)又提出了集聚经济的内部规模经济。中间投入 品和劳动力的共享、知识的溢出(马歇尔,1890)、运输费用的节约(韦伯,1909)以及专业化分工与协作所带来的各种交易成本的降低,使产业集群成为许多国家和地区获取竞争优势的源泉(M ichael Por 2 ter,1990)。 早期的研究侧重于对产业集聚定性的观察与描述,随着研究地深入,产业集聚程度与影响集聚的关键因素的定量测度开始成为区域经济学家们关注的课题。随着产业集聚理论的发展,有关产业集聚程度的测度方法不断发展与完善,经历了有集中率、区位熵、赫芬达尔指数、空间基尼系数、EG 指数等的发展过程。 一、集中度(Concentri on ration of industry )行业集中度是用规模最大的几个地区有关数值 (销售额、就业人数、生产额等)占整个行业的份额 来度量。计算公式为:CR n = ∑n i =1X i ∑N i =1 X i 其中,CR n 代表X 产业的市场集中度, ∑n i =1 X i 代表 规模最大的几个地区X 产业的销售额或生产额、就业 人数等, ∑N i =1 X i 代表全部地区X 产业的销售额或生产 额、就业人数等。徐康宁、冯春虎(2003)运用指标计算了中国制造业28个行业1997年的地理集中度。在研究产业地理集聚中,CR n 也经常作为一个辅助的指标加以使用,如罗勇、曹丽莉(2005)和王子龙等 (2006)在测算制造业集聚程度和中国高科技产业集 聚程度时使用了集中度作为集聚程度测算一个辅助指标进行分析。 在各种测度产业集聚水平的方法中,集中度是最简单、最常用的计算指标,能够形象地反映产业市场集中水平。但是,集中度也存在不少缺陷:一是CR n 的值易受n 的影响,n 越大即选择地区越多,CR n 就会越大,二是忽略了规模最大地区之外其它地区的规模分布情况,三是不能反映规模最大地区内部之间产业结构与分布的差别。 二、区位熵(Entr opy index ) 所谓熵,就是比率的比率,它由哈盖特(P ? Haggett )首先提出并用于区位分析中。区位熵,又称 专门化率,用以衡量某一区域要素的空间分布情况,反映某一产业部门的专业化程度,以及某一区域在高层次区域的地位和作用等方面。在产业结构研究中,通常用于分析区域主导专业化部门的状况(崔功豪等,2003)。 区位熵的计算公式为:E ij = q i ∑n i =1 q i / Q i ∑n i =1 Q i 式中,E ij 表示某区域i 部门对于高层次区域的区域熵;q i 为某区域部门的有关指标(通常可用产值、产
市场法 一． 前提： 1. 要有一个活跃的公开市场； 2. 公开市场上要有可比的资产及其交易活动； 可比性：功能、市场条件、成交时间（不宜过长） 二.程序及相关指标: 1.选择参照物:3个或以上; 2.在评估对象与参照物之间选择可比因素; 3.指标对比,量化差异;( 区域因素: 参照物所在区域比被估资产好： 反之，系数>1 ) 4.调整对比指标; 5.综合分析评估结果; 三.具体方法(直接方法): 评估对象价值=参照物成交价格×修正系数。。。。。。 =参照物成交价格±基本特征差额。。。。。。 1． 现行市价法：当评估对象本身具有现行市场价格或与评估 对象基本相同的参照物具有现行市场价格的时候，可以直接利用评估对象或参照物在评估基准日的现行市场价格作1<↓?系数评估值P [] 100调整系数＝
为评估对象的评估价值；（上市流通的股票债券，同品牌同型号同厂家同批量的设备、汽车等）； 2．市场折扣法：考虑到评估对象在销售条件和销售时限的方面不利 评估价值=参照物成交价格×（1—价格折扣率） 3.功能价值类比法： （1）。线性关系：评估价值=参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力） （2）。规模效益指数：评估价值=参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）x 4.价格指数法： （1）。评估价值=参照物成交价格×（1+价格变动指数）（2）。评估价值=参照物成交价格×（1+评估基准日同类资产定基价格变动指数÷1+参照物交易期日同类资产定基价格变动指数） （3）。评估价值=参照物资产交易价格×价格指数 （4）。评估价值=参照物资产交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数） （5）。评估价值=参照物交易价格×（参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积） 5.成新率价格调整法：（此方法只运用评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情况）
高效液相色谱法测定手册 一目的：制定高效液相色谱法，规范高效液相色谱法的测定操作。 二适用范围：适用于高效液相色谱法的测定。 三责任者：品控部。 四正文 1 简述 高效液相色谱法是一种现代液体色谱法，其基本方法是将具一定极性的单一溶剂或不同比例的混合溶液，作为流动相，用泵将流动相注入装有填充剂的色谱柱，注入的供试品被流动相带入柱内进行分离后，各成分先后进入检测器，用记录仪或数据处理装置记录色谱图或进行数据处理，得到测定结果。由于应用了各种特性的微粒填料和加压的液体流动相，本法具有分离性能高，分析速度快的特点。 高效液相色谱法适用于能在特定填充剂的色谱柱上进行分离的药品的分析测定，特别是多组分药品的测定、杂质检查和大分子物质的测定。有的药品需在色谱分离前或后经过衍生化反应方能进行分离或检测。常用的色谱柱填充剂有：硅胶，用于正相色谱；化学键合固定相，根据键合的基团不同可用于反相或正相色谱，其中最常用的是十八烷基硅烷（又称ODS）键合硅胶，可用于反相色谱或离子对色谱；离子交换填料，用于离子交换色谱；具一定孔径的大孔填料，用于排阻色谱。 高效液相色谱仪基本由泵，进样器，色谱柱，检测器和色谱数据处理系统组成。检测器最常用的为可变波长紫外可见光检测器，其他检测器有如示差折光检测器和蒸发光散射检测器等。色谱信息的收集和处理常用积分仪或数据工作站进行。梯度洗脱，可用两台泵或单台泵加比例阀进行程控实现。 2 高效液相色谱仪的使用要求 2.1 按国家技术监督局国家计量检定规程汇编中“实验室液相色谱仪检定规程（JJG705—90）”的规定作定期检定，应符合规定。 2.2 仪器各部件应能正常工作，管路为无死体积连结，流路中无堵塞或漏液，在设定的检测器灵敏度条件下，色谱基线噪音和漂移应能满足分析要求。 2.3 具体仪器在使用前应详细参阅各操作说明书。
南通市现代服务业集聚水平测度实证研究 服务业集群化发展已经成为现代城市发展的重要现象。南通应致力于打造现代服务业产业集聚区，更好的发挥集聚效应，促进经济快速健康发展。运用改进的区位熵和空间基尼系数对南通2013年现代服务业的集聚程度进行测度，得出南通现代服务业产业间集聚水平极不均衡，行业内部各指标间协调性较差等结论，由此提出优化布局、健全机制、创新驱动以及建设服务平台等产业集聚措施。 标签：南通市；现代服务业；集聚测度；空间基尼系数；改进区位熵 1研究背景 现代服务业是依托信息技术和现代管理理念而发展起来的知识密集型服务业。我国经济正由“服务经济”主导进入向“现代服务业”为主导转变。现代服务业相比较传统服务业、制造业等产业有着更低的资源消耗和更高的产业关联带动性，发展现代服务业已经成为各地产业调整、提升经济发展质量的重要战略任务。参照中华人民共和国国民经济行业分类标准及经济合作与发展组织的分类标准，本文将交通运输、仓储和邮政业、信息传输、计算机服务和软件业、金融业、房地产业、租赁和商务服务业、科学研究、技术服务和地址勘查业以及文化、体育和娱乐业划归为现代服务业范畴。 近年来，服务业集群化发展已经成为城市发展的重要现象。集群化，是指某个特定产业中相互关联的若干企业和机构，在地理位置上的相对集中。产业集聚能够提高生产效率、降低交易和信息成本、增强企业竞争力，促进区域经济的发展。为了追求规模经济和外部效应，更有效的满足需求，现代服务业需要更接近生产企业和消费者的需求地，另外现代服务业对信息和知识的依赖性较高，信息和知识往往形成一定空间范围的集聚，从而导致服务业相关资源、要素和企业在地理空间上的集中化。 我国学者对现代服务业集聚的研究相对比较晚，随着现代服务业的不断发展，学者的研究成果日渐丰富。研究领域主要涉及形成机制、动力机制、功能作用、发展演变机制、影響因素以及集聚水平测量等。笔者通过中国知网的中国全文期刊数据库，对产业聚集度研究进行检索。以“篇名=服务业+集聚+测度（测量）”为检索词进行精确搜索，我国学者对服务业集聚水平测量的研究始于“九五”末期，利用测度模型对相关地区及产业的产业集聚度、影响因素、动力机制、区域差异分析以及与制造业集聚比较等问题进行研究。 南通在“十二五”规划中明确提出建设“长三角北翼经济中心”的城市战略发展定位。南通应致力于加快发展现代服务业，推动区域协调发展，打造现代服务业产业集聚区，更好的发挥集聚效应，促进经济快速健康发展。因此有必要对南通目前服务业产业集聚水平和发展途径进行研究。 2南通服务业聚集水平测度实证研究
一、市场比较法与估价过程 根据《城镇土地估价规程》以及估价对象的具体条件、用地性质及估价目的，结合估价师收集的有关资料，考虑到当地地产市场发育程度，选择估价方法。 由于澳头镇土地成交市场比较活跃，同类土地交易案例比较多，可采用市场比较法求取土地价格。市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似土地进行比较，对这些类似土地的已知价格做适当修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。 根据本公司所掌握的市场资料，采用土地交易中的替代原则，选取与估价对象所属土地具有相关性的案例，并分别进行实地勘察，做出交易情况、交易期日、区域因素与个别因素的修正，计算估价对象价格。 1.选取案例 通过对澳头镇土地交易市场的调查，选取近期同一供需圈内邻近地区的三个交易案例进行比较。 案例A： ·地点：澳头猪仔潭 ·时间：2004年9 月 ·用途：商住 交易价格为地面单价470 元/ 平方米。地块为“三通一平”熟地；规划容积 率2.3 ，剩余土地使用年限63 年，土地面积5451 平方米。 案例B： ·地点：澳头镇澳霞大道边 ·时间：2004年8 月 ·用途：商住 交易价格为地面单价420 元/ 平方米。地块为“三通一平”熟地；规划容积 率2.3 ，剩余土地使用年限60 年，土地面积7200 平方米 案例C： ·地点：澳头镇国税局边 ·时间：2004年9 月 ·用途：商住
交易价格为地面单价520 元/ 平方米。地块为“三通一平”熟地；规划容积率2.3 ，剩余土地使用年限65 年，土地面积11900 平方米 2.比较因素选择 依据估价对象的区域条件及个别条件, 采用市场比较法时选择的比较因素主要有: 交易时间、交易方式、土地位置、土地用途、土地级别、土地使用年限、交通条件、集聚程度、基础设施、公共服务配套、宗地形状、地上容积率、工程地质条件、公交便捷程度、土地利用难易程度。 （1）用途：指土地的合法规划用途； （2）土地使用年限：指土地的合法有效可使用年限； （3）交易时间因素：指由于时间的因素房地产交易价格会不同； （4）交易情况因素：指房地产交易中交易双方的公开、公平及客观程度等； （5）区位因素：区域因素主要有位置、用途、距市中心距离、交通条件、基础设施状况、环境质量等； （6）个别因素：个别因素主要有地势、地貌、宗地形状、宗地面积、宗地容积率。 3.比较因素条件说明 将以上案例与待估宗地进行分析比较，并作具体的因素条件说明（见表一） 表一：因素条件说明表
标准操作规程 1目的：建立高效液相色谱测定法操作规程，以使检验操作规化。 2适用围：适用于高效液相色谱测定法检验操作全过程。 3责任：QC人员对本SOP实施负责。 4容 高效液相色谱法系采用高压输液泵将规定的流动相泵入装有填充剂的色谱柱，对供试品进行分离测定的色谱方法。注入的供试品，由流动相带入色谱柱，各组分在柱被分离，并进入检测器检测，由积分仪或数据处理系统记录和处理色谱信号。 4.1.对仪器的一般要求和色谱条件 高效液相色谱仪由高压输液泵、进样器、色谱柱、检测器、积分仪或数据处理系统组成。色谱柱径一般为3.9~4.6mm，填充剂粒径为3~10μm。超高效液相色谱仪是适应小粒径（约2μm）填充剂的耐超高压、小进样量、低死体积、高灵敏度检测的高效液相色谱仪。 4.1.1.色谱柱 反相色谱柱：以键合非极性基团的载体为填充剂填充而成的色谱柱。常见的载体有硅胶、聚合物复合硅胶和聚合物等；常用的填充剂有十八烷基硅烷键合硅胶、辛基硅烷键合硅胶和苯基键合硅胶等。 正相色谱柱：用硅胶填充剂，或键合极性基团的硅胶填充而成的色谱柱。常用的填充剂有硅胶、氨基键合硅胶和氰基键合硅胶等。氨基键合硅胶和氰基键合硅胶也可用作反相色谱。离子交换色谱柱：用离子交换填充剂填充而成的色谱柱。有阳离子交换色谱柱和阴离子交换色谱柱。 手性分离色谱柱：用手性填充剂填充而成的色谱柱。 色谱柱的径与长度，填充剂的形状、粒径与粒径分布、孔径、表面积、键合基团的表面覆盖度、载体表面基团残留量，填充的致密与均匀程度等均影响色谱柱的性能，应根据被分
离物质的性质来选择合适的色谱柱。 温度会影响分离效果，品种正文中未指明色谱柱温度时系指室温，应注意室温变化的影响。为改善分离效果可适当提高色谱柱的温度，但一般不宜超过60℃。 残余硅羟基未封闭的硅胶色谱柱，流动相pH值一般应在 2?8之间。残余硅羟基已封闭的硅胶、聚合物复合硅胶或聚合物色谱柱可耐受更广泛pH值的流动相，适合于pH 值小于2或大于8 的流动相。 4.1.2.检测器 最常用的检测器为紫外-可见分光检测器，包括二极管阵列检测器，其他常见的检测器有荧光检测器、蒸发光散射检测器、示差折光检测器、电化学检测器和质谱检测器等。 紫外-可见分光检测器、荧光检测器、电化学检测器为选择性检测器，其响应值不仅与被测物质的量有关，还与其结构有关；蒸发光散射检测器和示差折光检测器为通用检测器，对所有物质均有响应。结构相似的物质在蒸发光散射检测器的响应值几乎仅与被测物质的量有关。 紫外-可见分光检测器、荧光检测器、电化学检测器和示差折光检测器的响应值与被测物质的量在一定围呈线性关系，但蒸发光散射检测器的响应值与被测物质的量通常呈指数关系，一般需经对数转换。 不同的检测器，对流动相的要求不同。紫外-可见分光检测器所用流动相应符合紫外-可见分光光度法（通则0401）项下对溶剂的要求；采用低波长检测时，还应考虑有机溶剂的截止使用波长，并选用色谱级有机溶剂。蒸发光散射检测器和质谱检测器不得使用含不挥发性盐的流动相。 4.1.3.流动相 反相色谱系统的流动相常用甲醇-水系统和乙腈-水系统，用紫外末端波长检测时，宜选用乙腈-水系统。流动相中应尽可能不用缓冲盐，如需用时，应尽可能使用低浓度缓冲盐。用十八烷基硅烷键合硅胶色谱柱时，流动相中有机溶剂一般不低于5％，否则易导致柱效下降、色谱系统不稳定。 正相色谱系统的流动相常用两种或两种以上的有机溶剂，如二氯甲烷和正己烷等。 品种正文项下规定的条件除填充剂种类、流动相组分、检测器类型不得改变外，其余如色谱柱径与长度、填充剂粒径、流动相流速、流动相组分比例、柱温、进样量、检测器灵敏度等，均可适当改变，以达到系统适用性试验的要求。调整流动相组分比例时，当小比例组分的百分比例X小于等于33%时，允许改变围为0.7X?1.3X；当X大于33%时，允许改变围为X—10%?X+10% 。