混凝土内墙、顶抹灰 1 范围 本工艺标准适用于基层为混凝土内墙和顶板的中、高级抹灰工程。 2 施工准备 2.1 材料及主要机具： 2.1.1 水泥：325号矿渣硅酸盐或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。 2.1.2 砂：中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，使用前过5mm孔径的筛子。不得含有草根等杂物。 2.1.3 石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。 2.1.4 磨细生石灰：其细度应通过4900孔/cm2的筛。用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间宜为3d以上。 2.1.5 纸筋：白纸筋或草纸筋，使用前三周用水浸透并敲打拌合成糊状，要求洁净、细腻，也可制成纸浆。 2.1.6 麻刀：必须柔韧干燥，不含杂质，长度约10～30mm，使用前4～5d敲打松散，用石灰膏调好。 2.1.7 聚乙烯酸缩甲醛：即 107胶等。 2.1.8 主要机具：砂浆搅拌机、纸筋灰搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5～7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。 2.2 作业条件： 2.2.1 必须经过有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。并弹好50cm水平线。 2.2.2 抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1∶3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞密实。门口钉设板条或铁皮保护。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且堵塞密实，并事先粘贴好保护膜。 2.2.3 墙、顶抹灰前应做完上一层地面及本层地面。 2.2.4 管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管，并用1∶3水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。 2.2.5 壁柜、门框及其他预埋铁活位置和标高应准确无误，并做好防腐、防锈处理。 2.2.6 根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。 2.2.7 冬期施工应事先对基层采取解冻措施，待其完全解冻后，而且室内温度保持在5℃以上，方可进行室内墙、顶抹灰。不得在负温度和冻结的墙、顶抹灰。 2.2.8 应将混凝土墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用1∶3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。 2.2.9 抹灰前用笤帚将顶、墙清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。 2.2.10 抹灰前一天，墙、顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。
葵花宝典之一 完美的平面布局设计 完美的平面布局永远是经营致胜的最高法宝。所谓完美的平面布局包括两个方面：一个是经营空间；第二个是后勤空间。经营空间就是通常所说的营业区，这部分布局主要考虑的是和经营有着最直接关系的实用率问题，也就是单位面积要产生多少效益。拿夜总会来说，这部分的布局可分为大堂接待迎宾区、休息区、走廊、酒水展示区、包房等。根据该场所所在地区的基本消费水平（僻如酒水多少钱一打，或一间房消费基本在什么价位上面），按照七成的开房率计算出营业额，除去，租金，水电费，人员等开支，每个月能赚多少两银子，然后按一年可以收回全部投资的基本计算方式。概算出要做多少间房，然后再根据这个基数通盘考虑包房数量及大小配比，调整公共走廊及景观展示、休息大堂等区域的面积分配。反复推理，力求恰到好处。 地价（租金）比较高的区域内部布局会设计的相对紧凑，反之比较宽松。凡事也不是“一言以敝之”的。还有档次的问题：比如该场所的定位非常高，酒水的定价也很昂贵。地价即使很高，我们依然可以十分放任公共空间的宽大和震憾力！这就取决于经营者的信心和有十分把握的经验。一般来说在前期规划上要做好最坏的打算。因为设计装修是一笔巨大的投入，如果经营出了问题，我们可以换思路，可以换团队。但是如果装修出了大问题，就不是那么简单的事情。为什么要按照一年收回成本来计算呢？因为做夜场的风险很高。我的金牌客户，现在是我公司的名誉顾问，他曾说过一句话，我很认同，他说：“夜场没有做一辈子的，事实上很多夜场往往是“开开关关”的，要不是就经常易主易名。关于政策层面的问题，就不多说了。还有原因就是，夜场消费的猎奇心理，往往新开的场开始都会火爆，周边如果另新开了场，这个火爆点又会转到他处，管理团队和销售人员跟着新场跑，客人在后面追！加之竞争激烈，新场此起彼伏，场所很快折旧。如果不在一年内收回成本，往后的路就比较难走了。 营业区的平面布局方式讲起来比较复杂，规纳起来有两种：一种是夜总会式的“迷宫式”；一种是H场式的“直线式”。后者考虑的重点是客人在比较迷幻的情况下更能来去自如。前者是故意制造“大”、“复杂”、“豪华”的心理感受。无论哪种感觉
装修设计完全手册-卫生间设计装修设计完全手册 2002-12-25 13:00 卫生间设计 卫生间的设计原则 （1）卫生间设计应综合考虑盥洗、卫生间、厕所三种功能的使用。 （2）卫生间的装饰设计不应影响卫生间的采光、通风效果,电线和电器设备的选用和设置应符合电器安全规程的规定。 （3）地面应采用防水、耐脏、防滑的地砖、花岗岩等材料。 （4）墙面定采用光洁素雅的瓷砖、顶棚宜用塑料板材、玻璃和半透明板材等吊板，亦可用防水涂料装饰。 （5）卫生间的浴具应有冷热水龙头。浴缸或淋浴宜用活动隔断分隔。 （6）卫生间的地坪应向排水口倾斜。 （7）卫生洁具的选用应与整体布置协调。卫生间设计要点简述 地面：要注意防水、防滑顶部：防潮、遮掩最重要洁具：追求合理、合适电路：安全第一采光：明亮即可 绿化：增添生气 卫生间形式与空间尺度 卫生间的设计包括各种装饰材料的选择、颜色的
搭配、空间的配置等。 色彩：卫生间的色彩选择具有清洁感的冷色调, 并与同色调的搭配，低彩度、高明度的色彩为佳。空间：在卫生间的一面墙上装一面较大的镜子, 可使视觉变宽，而且便于梳妆打扮。门口的缝隙应由平常的下方通风改为上方通风，这样可避免大量冷风吹到身上。在卫生间门后较高处安上一个木制小柜，放一些平时不用又可随用随取的东西, 这样可以解决卫生间的壁柜不够用的矛盾。 高度：淋浴器的高度在205-210厘米之间，盥洗盆高度（上沿口）在70-74厘米之间为宜,站立空间宽度不得少于50厘米。卫生间壁镜底部不得低于90厘米,顶部不能超过200厘米。洗衣机的放置空间宽度不能少于35厘米。 卫生间装修建议 卫生间的设计基本上以方便、安全、易于清洗及美观得体为主。由于的水气很重，内部装璜用料必须以防水物料为主。 在地板方面，以天然石料做成地砖,既防水又耐用。大型瓷砖清洗方便，容易保持干爽；而塑料地板的实用价值甚高，加上饰钉后,其防滑作用更显著。 浴缸是卫生间内的主角，其形状、颜色、大小都是在选购时要考虑的问题。卫生间窗户的采光功用并不重要，其重点在于通风透气。镜子是化妆打扮的必需品，在卫生间中自然相当重要。卫生
家装工程管理手册
跃居时代 装 饰 客户姓名：联系电话： 工程地址： 设计师：工程监理: 项目经理：现场负责人:
客户授权施工责任书 您在工程中,委托我公司进行施工: 1、工程拆除部分: □非承重墙(部位):__________________________________________ □楼梯(部位):______________________________________________ □其它项目(部位):__________________________________________ 2、电气工程(墙面、顶面、地面开槽走线): □开关: □电路移位□电路增设 □插座: □电路移位□电路增设 □灯位: □电路移位□电路增设 3、水路工程(墙面、顶面、地面开槽走管): □厨房: □水路移位□水路增设 □卫生间: □水路移位□水路增设 □其它空间: □水路移位□水路增设 4、建筑外墙工程: □外墙结构改变: □外墙颜色改变: □阳台维护结构改变: □建筑窗户、入户门改变: 以上项目甲方已在相关部门办理完《施工许可证》,特此授权乙方开始开工,由此产生的相关责任由甲方承担. 甲方签字: 乙方签字(盖章): 年月日年月日
设计现场交底单 一、图纸情况: 1、图纸情况: □图纸齐全□图纸不齐全 2、尺寸标注: □标注齐全□标注不齐全 3、设计图纸与现场情况: □相符□不符 4、图纸需修改: □需修改□不需修改 5、图纸特殊工艺交底: □交底清楚□交底不清楚 整改意见： 二、客户填写部分 1、公司人员守时情况: □准时□迟到□未到 2、您是否收到合同及补充条款、报价单及图纸: □收到□没收到 3、交底情况与您要求是否相符: □是□否 4、设计图纸您认可吗? □认可□不认可 5、增项您认可吗? □认可□不认可客户: 项目经理: 设计师: 施工人员: 年月日
公司 施工手册业主：电话： 地址： 项目经理：电话： 监理：电话： NO： 目录 1、施工须知 (3) 2、设计现场交底单 (4) 3、水电材料验收记录单 (5) 4、隐蔽工程验收记录单 (6) 5、墙地砖进场清点记录单 (7) 6、防水工程验收单 (9) 7、泥工竣工验收单 (10) 8、木工材料验收单 (11) 9、木工竣工验收单 (12) 10、墙面基层验收单 (13) 11、油漆及乳胶漆验收单 (14) 12、工程增减项目单 (15) 13、工程延期变更单 (16) 14、工程结算单 (17) 15、工程交房单 (18) 16、工程保修单 (19)
施工须知 一、由业主办理装饰许可证后方能施工(公司配合提供相关图纸及资质等相关资料)，严禁公司员工无许可证装修，违者责任自负。 二、进场第一天必须在适当位置挂好防火、禁烟、施工牌、守则、图纸，并与各工种签好施工责任书。支付工资按责任书执行。 三、进场后必须做好厨卫、阳台试水渗漏，检查给水管、电视、电话线、下水管是否通畅。 四、图纸预算与现场校对，如有出与家装部提交书面工程量备案。项目经理每个工程地必须进行图纸现场交底，安排施工任务与进度监督施工质量、卫生、安全情况、并做好每日施工日记。 五、隐蔽工程：吊顶、防水、水电管线需经项目经理、业主、巡检验收确认后方可预埋或封板。 六、因业主停水、停电或非我方原因目造成延期，必须让业主及时签字顺延工期，违者项目经理负全责。如因项目经理施工不力延期，则由项目经理与相关责任人承担全责。 七、业主单独与各工种联系更改图纸或工程变更，项目经理有权拒绝。严禁项目经理与业主私下交易。未签工程变更单不得擅自增加或减少项目，违者罚款或开除，并承担相应后果。 八、业主如需要更改施工图纸及产品式样，项目经理必须凭公司设计部设计专用修改图纸方能施工。修改变更图必须由业主、设计师、项目经理签字确认，违者责任自负并可给予开除处罚。 九、每个员工统一着装，三证齐全．各工种严格按照安全操作规范施工，严防工伤事故。严禁水电工单人带电操作，油漆施工时严禁明火。 十、项目经理必须与业主主动联系，汇报施工情况及近期日程安排。 十一、业主有权拒绝未着装的施工人员进场施工(除打管线槽人员外)。严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。 十二、各工种必须经项目经理自检合格，提前通知巡检进行复检，然后再通知业主进行验收。 十三、做好现场保洁工作(验收完毕）。 设计现场交底单
装修设计手册 装修前预备手册 装修预备必须做到以下几点： 第一、确认装饰公司的装饰工程施工资质 选择装修公司先考察它是否具有进行装饰工程施工的资质。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的重点。 其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以不能不去考察装修公司所用的施工队伍。这就最好到施工现场看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，主要从他们使用的施工配套工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都有普遍装备电锯、高压汽泵、射钉枪等工具。 另外，还可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内效果直接关系到设计师的设计水平和资历，这最好向公司的设计师进行详尽的询问。 第二、与装饰公司初步接洽 目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。 许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。业主在装修预算方面先前科以预计一个较为保守的数字，并将这一数字直接与设计师沟通，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，再进入具体的设计、报价和协商阶段。 第三、杜绝装修合同书中的漏洞 在认可了报价之后，装饰公司还要与消费者签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体工程项目要求和完工日期。在这点上消费者不能疏忽，不能给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造理由。 其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。 再是，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。按家装行业规定装饰公司对家装工程的保修期为一年。 第四、装修前与设计师的沟通 要找准一个设计师确实不是一件容易的事，所以，一个优秀的设计师除了具各高度的责任心外，还要有良好的美术基础和造型能力，在与客户交流的同时，对着平面图就能把空间、透视、造型物迅速地用笔表达出来。其次，要有丰富的生活阅历。因为居室设计是以功能设计为主，不了解居家生活的设计师是无法设计出实用性很强的居室环境的。再次，要有强烈的色彩感和雕塑感。在营造一个家时，色彩的运用、定位，以及主色调与软装潢的搭配、设计师的空间感受能力和空间表现能力都是非常重要的。 没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将更会大打折扣。所以，作为业主，在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通：装修投资费用预算；家庭成员的爱好与职业特点；对装饰风格、色泽的感觉与爱好；各居室功能的定位；对主要装饰材料选取的个人意见；全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；工艺品、装饰字画的摆放位置等。 若能在装修前收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。
样板间装修工程施工组织设计“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程 施 工 组 织 设 计 武汉市武迪装饰设计工程有限公司 2010年6月29日 目录 第一章编制依据 1．1．编制依据 2．1．编制目的 第二章工程概况 2．1．工程概况 2．2．装饰施工范围及内容 2．3．现场施工条件 2．4．施工方案综合分析 第三章管理目标 3．1．管理方针 3．2．质量目标 3．3．工期目标 3．4．安全生产目标 3．5．文明施工目标 3．6．科技进步目标 3．7．协调目标 第四章施工部署 4．1．施工顺序的安排 4．2．施工工艺流程图 4．3．施工工艺 4．4．主要施工方法 4．5．施工准备 第五章施工进度计划 5．1．工期目标
5．2．进度计划 5．3．计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 5．4．对各专业工人技术水平要求 第六章施工总平面图布置 6．1．施工总平面图布置依据 6．2．施工总平面图的绘制及布置原则 6．3．施工总平面的内容 第七章临时用水、电布置 第八章工程竣工验收和保修 第九章施工现场环境保护 第十章文明施工管理 10．1．文明施工管理组织与目标 10．2．文明施工规划管理及成品保护 10．3．文明施工保证措施 10．4．文明施工检查措施 附：施工进度计划表 施工组织平面图 第一章编制依据 1．1．编制依据 适用于本工程主要标准、规范一览表 我公司按照GB/T19001：2000—ISO9001：2000；GB/T24001：1996—ISO14001：1996；OHSAS18001：1999，GB/T28001：2001编制的《质量安全环境管理手册》及《程序文件》。我公司有关项目施工管理的规章制度及企业标准。 湖北省人民政府有关建筑工程管理规范及验收标准。 国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准。本工程质量评定的标准和规范：国家现行的质量评定标准、施工技术验收规范(详见前表)。 2．1．编制目的 本施工组织设计方案是对“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程（以 下简称本工程）在施工部署、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、施工进度计划、质量安全保证措施、文明施工、环保施工等方面作出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求“过程精品”，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，质量评定等级达到武汉市优质样板工程，让业主称心满意。 第二章工程概况 2．1．工程概况
室内装饰工程验收方案 室内装饰工程验收方案提要：签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，既应向施工单位签发《竣工验收证明书源自管理资料 室内装饰工程验收方案 第一节、工程的竣工与交工 一．工程的竣工 装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签定的合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。 竣工日期：由业主或监理单位核实为合格工种的签字日期。 二．工程的交工 装饰工程交工是指竣工办理手续，交付业主使用。 交工日期：指竣工工程办理手续，交付业主使用的签字日期。 三．交工验收的准备工作 1．完成收尾工作； 2．收集整理竣工验收资料； 3．交工工程的预验收。 四．装饰工程的收尾工作 装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作、善后工
作共称为收尾工作。 收尾工作主要有： 1．组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项，必须立即派专人定期解决，并在事后按期进行检查； 2．保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件，每一个房间的装修和设备安装一旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以看管； 3．有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物； 4．有步骤地组织材料、工具以及各种物质的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作； 5．修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染；在不同过程施工中，它们各自工作的”结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时，必须进行修补； 6．清理工作。装饰工程目的之一，就是给业主以美的感观，清洁、整齐就是美感的要素，因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作重要内容之一。 五．收尾工作的组织 收尾工程量小、面广，易被忽视，结果交工日期一再拖延。
精心整理 装修设计文件项目名称：***消防工程 设计单位：***设计公司（公章） 日期：20**年*月**日 一、 二、 三、 四、 审核(签名)：*** 20**年**月**日 ***消防工程 装修设计说明
一、设计依据： 1、建筑设计防火规范（GB50016-2014）。 2、建筑内部装修设计防火规范（GB50222－95）。 3、建筑电气安装工程质量检验评定标准照（GB50303－2002）。 4、建筑装修工程施工及验收规范（GB50210－2001）。 5 6 面积为 ** 顶棚、 装饰材料，符合消防规范要求。 三、室内设计防火技术说明。 1、本室内设计未改变原建筑设计的防火分区，有关防火分区的项目要求及具体作法均按原建筑设计相关内容执行。 2、本工程所有天花设计耐火等级为A级，地面耐火等级为A级，墙面耐火等级为B1
级，隔断耐火耐火等级为A级。消防疏散出口位置均在原建筑平面图纸的基础上设计，施工时保证疏散效果及美观、大方。 3、施工应按国家规范进行。未注明做法请参见《装饰工程施工手册》， 4、所有的机电系统设计依照装饰施工图为准。 5、与消防、水电安装等施工单位配合，作好孔洞，设备等隐蔽工程的预埋工作，避返工。 6 7 8 9 10 1 （ 22001） 1、安装施工过程中，部分项目的具体施工收口及节点大样做法，由于各施工单位的工艺和习惯做法不完全相同，可在满足装饰效果，不改变主材标准，不降低质量标准是前提下，由具体施工单位补充及调整深化工艺图。设计方面在审定后可作为施工依据。 2、凡本设计及说明未详尽之处，均应以国家现实行施工及验收相关规范为准。
施工组织设计 一、编制说明： （一）、编制依据： 1、业主提出具体要求 2、本公司设计施工方案 3、中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）。 4、中华人民共和国国家标准?建筑内部装饰设计防火规范?GB50222 5、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》QGBJ302-88 6、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》QBJ-88 7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》QBJ300-88 8、《ISO9001-2000质量管理体系》 9、《建筑装饰工程、质量监控和通病防治》 (二)、编制目的： 本施工组织设计是对“通化市地税局办公楼”（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。 二、质量方针和实施目标
（一）、质量方针 我们以一流的服务、优秀的设计，创造最优质的建筑装饰产品。（二）、实施目标： 发挥我公司技术优势，各专业、各工种积极配合，科学的组织安装和装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标1、质量目标 优质工程标准 2、工期目标 开工日期：2004年5月16日 竣工日期：2004年7月10日 总工期：日历工期55日 3、安全施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下 4、文明施工目标 通化市建委综合考评优良 （三）服务目标 信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及通化市政府部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。 三、工程概况： 1、工程名称：通化市地税局办公大楼 2、工程位置：通化市 3、使用功能：办公楼 4、建设单位：通化市地税局
装修设计文件 项目名称：***消防工程 设计单位：***设计公司（公章） 日期： 20**年*月**日
目录 一、封面 二、扉页 三、设计说明书 四、附：设计图纸一套 设计扉页 法定代表人(签名)：***
技术总负责人(签名)：*** 项目总负责人(签名)：*** 审核(签名)：*** 20**年**月**日 ***消防工程 装修设计说明 一、设计依据： 1、建筑设计防火规范（GB50016-2014）。 2、建筑内部装修设计防火规范（GB50222－95）。 3、建筑电气安装工程质量检验评定标准照（GB50303－2002）。
4、建筑装修工程施工及验收规范（GB50210－2001）。 5、民用建筑设计通则（GB50352-2005）。 6、建筑照明设计标准（GB50034-2004）。 二、工程概况： 本工程位于广东省***，所在建筑**大厦，地上**层，建筑高度为**m，总建筑面积为**㎡，结构类型为钢筋混凝土，属一类高层民用建筑，耐火等级为一级。本次装修区域为五层，装修面积为**㎡，装修后办公室使用。 建筑四置情况： **大厦北面为**大厦（功能：综合体），相隔**米宽的**路； 南面为**大厦（功能：住宅），相隔**米宽的**路；东面为**大厦 （功能：住宅）；西面为**大厦（功能：住宅），相隔**米宽的**路； 商业楼的防火间距满足规范要求。 本项目设置2个安全出口，设置2部疏散楼梯。设置室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、应急照明和疏散指示系统，配备灭火器。装修工程顶棚、隔断均采用A级防火性能的装饰材料，地面、墙面采用不低于B1级防火性能的装饰材料，符合消防规范要求。 三、室内设计防火技术说明。 1、本室内设计未改变原建筑设计的防火分区，有关防火分区的项目要求及具体作法均按原建筑设计相关内容执行。 2、本工程所有天花设计耐火等级为A级，地面耐火等级为A级，墙面耐火等级为B1级，隔断耐火耐火等级为A级。消防疏散出口位置均在
小区装饰装修管理规定（二十）小区装饰装修管理规定（二十）提要：申请人身份证或护照（申请人若非业主本人，需另行提供业主同意的书面承诺和业主委托书；若商铺是共有产权的，所有人产权人的书面意见 小区装饰装修管理规定（二十） 第一条、装修申请程序 一、装修申请程序； 1.进行装修的业主、使用人或承租人请提前到管理处申报装修登记，填《装修申请表》。 2.办理装修申请时请向管理处提交以下资料： 3.房屋所有权证（或购房合同等能证明其合法权益的有效凭证）及复印件； 4.委托装饰装修单位施工的，需提供该单位的《建筑企业证书》或《住宅装修企业资质证书》及营业执照复印件并加盖公章，委托个人装修的，需附业主书面委托书； 5.申请人身份证或护照（申请人若非业主本人，需另行提供业主同意的书面承诺和业主委托书；若商铺是共有产权的，所有人产权人的书面意见）。 6.装修人员施工上岗证、身份证复印件各二份； 7.变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或
者具有相应资质的设计单位提出的设计方案 8.业主、使用人或承租人与装修单位签订的装修协议或合同的复印件； 9.装修施工图一套，一份设计说明书及效果图； 10.商铺装修必须先经消防部门批准后，再按以上程序报送管理处备案。 二、具有下列条件，方可开始装修； 1.与管理处签定装修责任书后并持有管理处签发的装修《装修施工许可证》。 2.装修人员均须办理管理处签发的施工人员出入证并凭证进出小区； 3.业主（使用人）装修如需要改变室内结构的需携带《住宅装修申请表》向所在城区房地产监察队提出申请。经营场所需向消防大队办理相关审批手续； 4.建筑垃圾清运费等有关费用已经缴付； 5.所有装饰装修工程不得与国家法律法规、政府有关规定抵触。 第二条、装修管理细则 一、装修施工时间：平日为7：00-21：00，节假日为9：00-19：00。节假日不得从事敲、凿、刨、钻等影响他人休息的装修活动。 二、业主（使用人）的装修设计在得到管理处批准的同
装饰装修设计项目设计方案 第一章总体概述 一、编制依据： （1）装饰工程设计方案图。 （2）现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。 （3）施工现场的实际情况。 二、工程概况： 程位于苍南龙港镇龙港大道新雅大楼一、二层，工期为70日历天，装修面积约为1200平方米。 招标范围：装饰装修工程及相关水、电安装工程。 三、施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50022-95） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）2001年版 《住宅装饰装修工程施工规范》（GBJ50327-2001） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001 《人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001 《内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001 《溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001
《胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001 《壁纸中有害物质的限量》GB18585-2001 《地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物释放限量》GB18587-2001 《水性处理剂有害物质的限量》GB50325-2001 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 四、先进工艺及技术措施 根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速的承诺。 “科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。 1、严格执行ISO9001标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。 2、现代化管理与计算机：现场配备1台计算机，完全实现工程进度微机跟踪管理、在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。 第二章质量保证和质量违约承诺 一、质量保证 要认真贯彻执行国家、业主、监理和上级有关质量政策、法规、文件的规定，以“三抓一保”（即抓人的质量、抓工作质量、服务质量、保工
二次装修管理规定 二次装修管理规定 一、承重结构 大楼承重结构(如：承重墙、柱、梁、板等)的位置、尺寸、强度都是经过严格设计计算得出的，任何情况下都不得随意凿打，更不能开洞或开门。 二、液化气管道 大楼室内的燃气管道是按国家有关规定进行敷设，并通过有关部门验收合格的。严禁随意改动或进行掩盖。如确属需要进行变更的业主须向市供气企业提出申请，经市供气企业更改并验收后开通点火。业主应向管理处提供相关证明。 三、电气线路 电线的敷设和电器的安装，业主应聘请持有操作证的工人施工，电器的容量不应大于原设计的负荷。 四、给排水 给排水管道的改造和施工必须保证其他业主的正常使用。业主装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等采取有效的防护措施，如因施工原因造成堵塞由业主负责清理疏通并承担一切费用。在修改排水管道时，严禁将生活污水排入雨水管道。 五、防水 业主装修时对厨房、洗手间等部位应做好防水管理。如因施工原因造成房屋渗漏水，由业主负责修复并承担一切费用。 六、装修材料 1、装修一律采用防火材料。
2、外墙门窗、防盗网、空调架等选用材料应以经过一段时间后不污染外墙为原则。 七、外部装修 1、安装防盗网.底层允许安装防盗网，但业主必须按管理处规定的统一式样、材料、安装方法安装。 2、进户门可以加装防盗金属门，但业主不得改变原有门洞的设计，不得妨碍楼道通行及违反 3、外墙门窗不得随意改动。 八、施工场地 业主装修期间，不得占用公用地方加工或堆放材料。 九、垃圾装运及清理 业主的装修垃圾须用袋装运，出户的垃圾不准在公共场所过夜堆放，须及时运走，防止阻塞公共通道和影响小区美观。 十、装修时间 1、业主在进行房屋装修时不得影响周围业主的休息，施工时应尽量降低噪音(如关好门窗等)。 2、小区内装修时间为早上8:00～12:00，下午2:00～6:00。 3、如业主装修工期紧，征得管理处同意后，装修时间可延长至晚上9:00但在晚上6:00～9:00间，禁止使用电动机械，禁止在楼内喷油漆，烤漆。 4、装修工期一般不超过30天。 十一、防火 业主在装修期间，应确保装修施工人员遵守防火的有关规定，如不得将电源线直接插入插座中，严禁在室内吸烟、用电炉做饭等。进行电焊时，应采取有效的防护措施防止火灾。
xxx人秉承“先做人，后做事，再赚钱”的信条，广纳各界精英，塑造优秀的团队，依托人才锐意进取。在快速发展的进程中，xxx人不断进行自我完善，实力打造装饰行业的“先锋”。 “xxx装饰优质家装检定系统”系列手册，旨在归纳总结xxx装饰企业发展的理念精髓，融合实践经验，与业内企业互通有无，为加盟企业提供一条经历了实践考验的成功之路。 该系列手册共分六册，为《营运经管手册》、《室内设计手册》、《工程经管手册》、《服务规范手册》、《实用表格手册》、《VI手册》。各手册根据各自内容特点，以不同线索组材。本册为《服务规范手册》，由于公司面向客户的服务,是以不同岗位的工作人员实现的,所以本手册按公司现行岗位划分章节,以便于使用者查找。鉴于本公司在不断的发展中，手册的内容也将适时不断充实、完善。 本手册在编写过程中，得到了公司各部门同仁的鼎立相助，在此表示由衷的感谢！ 由于编写人员水平有限，疏漏之处难免，望同行不吝指教。
服务是xxx装饰的“立家之本”，xxx装饰从成立之初即把服务放在了首位，首先提出了八级工程质量经管体系。着眼未来，把握市场需求，为要求完美的客户倾力打造经典力作。完善的“设计人员服务规范”、“客户服务规范”等等服务制度，激励xxx人追求卓越，务求完美。公司组建伊始，便提出“先做人，再做事，后赚钱”的理念，把服务用户作为公司生存与发展的关键，取之于民，服务于民，始终如一的把客户的利益当作自己的利益。 服务一直是家装行业中用户最关心的话题。尽管目前家装行业企业对自身的宣传不断增加，但是许多用户在遇到诸如材料选择、环保、施工质量、价格等问题时仍然感到茫然和无助。xxx人致力于为用户提供专家式的咨询和信息服务，帮助用户提高自身的鉴别能力，建立和用户直接对话的渠道，解决家装业急需要解决的问题。xxx装饰在不断完善和提高为用户服务方面一直走在行业的前列，继推出选材品牌化、电子派工系统、报价透明化后，又推出了800免费服务电话，用户可以就装修中的任何问题通过800电话xxx艺采的专家咨询，以更好地保护自身权益，得到更全面、周到、细致的服务。800免费电话的推出，是xxx艺采全面提升服务质量、服务水平的一项重要举措；家装行业首条受话方付费的800服务电话在xxx 艺采装饰公司的开通，可以说是家装行业企业成为现代化企业的一个重要标志。xxx装饰定位的是中、高档客户，其工程价格在十堰家装市场位居前列。但其高于同业的收费并非是漫天要价，而是通过透明、合理的成本
店之家餐饮装修指南——搞定前期规划 大部分老板在完成找店选址后，都会发愁餐厅装修设计的问题。毕竟餐厅排水、排烟工程，耗时长、成本高，一旦出错，很有可能从头再来。而餐厅布局分配、动线规划等，大小细节更不能出错，否则会让餐厅在运营过程中吃尽苦头。 到底餐厅装修要注意什么呢？今天，店小二就给各位老板介绍一下餐厅装修的前期规划、考虑因素与装修步骤，希望能让大家少走弯路。 01 餐厅装修设计前的基本步骤 餐厅的装修设计，有几个基本步骤必须遵循：
这几个步骤看似平常，但实际上，许多老板会随意更改方案，导致拖延工期等各种问题。在装修时，店小二建议大家，还是要相信专业的力量。 02 餐厅装修要考虑的常规要素 一家餐厅在装修之前需要考虑的因素有很多，比如顾客的便利性、消防安全、食品防护以及墙体材料选择等。 1.顾客交通
（1）位于三层及以上的一级餐饮店，和四层及以上的其他各级餐饮店，均宜设置乘客电梯； （2）方便残疾人使用的餐饮建筑，在平面设计和设施上应符合有关规定。2.防护与消毒 （1）餐饮场所，应采取防蝇、鼠、虫、鸟及防尘、防潮等措施； （2）外卖柜台或窗口临街设置时，不应干扰就餐者通行，距人行道宜有适当距离，并应有遮雨、防尘、防蝇等设施。外卖柜台或窗口在厅内设置时，不宜妨碍就餐者通行； （3）餐具的洗涤与消毒均需单独设置。
3.室内墙面与地面 （1）厨房各加工间的地面均应采用耐磨、不渗水、耐腐蚀、防滑、易清洗的材料制作，并应处理好地面的排水问题。 （2）室内墙面、隔断及各种工作台、水池等设施的表面，均应采用无毒、光滑、易清洁的材料，墙及天棚阴角宜做成弧形。 03 餐厅设计的八大步骤 1.清空房间，去掉障碍物 有可能的话，所有的桌椅、板凳、配件等都搬出去。完全打开窗户，让自然光照射进来。 2.观察缺陷，找到店铺的问题
室内装修完全手册之设计 篇模板 1
家装完全手册之设计篇目录:(并综合篇) A家居色彩搭配原则 B色彩心理效果解析 C如何布置厨房照明? D 怎样挑选水龙头? E沙发套、床罩这些室内装饰用布应该如何选择? F怎样让昏暗的客厅显得明亮一些? G 如何选择居室色调 H 如何布置餐厅 I植物美化家居 J现代居家餐厨为先 K室内装修隔音问题 L装修中应避免的错误: M居住与健康 N家装小花招( 值得一读) O资深装修专家作客新浪(聊天实录) 家居色彩搭配原则 第一条, 空间配色不得超过三种其中白色、黑色不算色。 第二条, 金色、银色能够与任何颜色相陪衬, 金色不包括黄色, 银色不包括灰白色。 2
第三条, 在没有设计师指导的情况下, 家居最佳配色灰度是: 墙浅, 地中, 家私深。 第四条, 厨房不要使用暖色调, 黄色色系除外。 第五条, 打死也不要深绿色的地砖。 第六条, 坚决不要把不同材质但色系相同的材料放在一起, 否则, 您会有一半的机会犯错。 第七条, 想制造明快现代的家居氛围, 那么您就不要选用那些印有大花小花的东西( 植物除外) , 尽量使用素色的设计。 第八条, 天花板的颜色必须浅于墙面或与墙面同色。当墙面的颜色为深色时, 天花板必须采用浅色。天花板的色系只能是白色或与墙面同色系。 第九条, 空间非封闭贯穿的, 必须使用同一配色方案; 不同的封闭空间, 能够使用不同的配色方案。 说明 在一般的室内设计中, 都会将颜色限制在三种之内。当然, 这不是绝正确。由于专业的室内设计师熟悉更深层次的色彩关系, 用色可能会超出三种, 但一般只会超出一种或两种。限制三种颜色的定义: 1.三种颜色是指在同一个相对封闭空间内, 包括天花板、墙面、地面和家私的颜色。客厅和主人房能够有各成系统的不同配色, 但如果客厅和餐厅是连在一起的则视为同一空间。 3
装饰工程施工 单元习题 一、填空： 1、安装门窗框有两种方法，一种是（），另一种是（）。 2、铝合金门窗安装时一般的是先安装（），后安装（）。 3、塑料门窗安装时窗框安装质量检查合格后，框墙间隙内应填入矿棉、玻璃棉或泡沫塑料等隔绝材料作为（）层。 4、抹灰工程按抹灰的材料和装饰效果可分为（）和（）。 5、一般抹灰按做法和质量要求分为（）、（）和（）三级。 6、为有效地控制抹灰厚度，特别是保证墙面垂直度和整体平整度，在抹底、中层灰前应设置（）作为抹灰的依据。 7、饰面板的安装工艺有（）、（）和（）三种。 8、吊顶主要由（）、（）和（）三部分组成。 二、判断题： 1、一般抹灰工程分普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收（） 2、中层砂浆的强度不能高于底层，底层砂浆的强度不能高于基层，以免砂浆凝结过程中产生较大的收缩应力，破坏强度较低的底层或基层，使抹灰层产生开裂、空鼓或脱落。（）
3、中层主要起保护墙体和找平作用，采用的材料与基层相同，但稠度可大一些， 一般为7～8 mm。（） 4、嵌条可采用玻璃条或铜条。玻璃条规格为宽×厚＝10mm×3 mm，铜条规格为宽×厚＝10 mm×（1～1.2）mm。（） 三、选择题： 1、关于抹灰工程说法错误的是：（） A：抹灰工程按工种部位可分为室内抹灰和室外抹灰； B：按抹灰的材料和装饰效果可分为一般抹灰、装饰抹灰和特殊抹灰。C：一般抹灰按做法和质量要求分为普通抹灰、初级抹灰、中级抹灰和高级抹灰四级。 D：一般抹灰按做法和质量要求分为普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰三级。 2、关于一般抹灰的分级、组成和要求说法错误的是：（） A：普通抹灰由一底层、一面层构成。施工要求分层赶平、修整，表面压光。 B：中级抹灰由一底层、一中层、一面层构成。施工要求阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。 C：高级抹灰由一底层、数层中层、一面层构成。施工要求阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。 D：高级抹灰由一底层、一中层、一面层构成。施工要求阴阳角找方，设
收房入住完全手册 收房一步曲 带好资料准备收楼 接到开发商的入住通知单（也叫入伙通知单），就标志着业主收楼的开始。入住通知单，一般会将收楼的时间、地点、需要带的资料以及该交的费用一一说明。 一般来讲，您有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。例如您剩余的房款，这时候您一定要带上，否则开发商会按照合同计算您的违约金（一般是每天总房款的万分之二，如果超时更多，将会变成万分之五）。为了避免这些损失，您还是尽量带好该交纳的各种费用。 需要提醒购房者注意的是，一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发现问题，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。 收房二步曲 交纳公共维修基金及先期物管费 既然是买房，那么您必须要履行您该尽的义务。其中，房屋的公共维修基金就是您应该缴纳的费用。您在未来居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护。即使您信不过开发商，也千万要认识到，这占到总房款2％的公共维修基金只是开发商替政府代缴的，他们占不到任何便宜，这笔费用是
今后小区成立业主委员会后交给咱们业主自己支配的，开发商根本无权动用。但是如果您不交纳这笔费用的话，今后您在日常生活当中会遇到各种各样的困难。
还有，任何一个小区，在入住以前，它已经聘请了为小区服务的物业管理公司，为了让小区能够顺利地交到物业管理公司手里，您必须先交纳1～3个月的物业管理费。在您未装修以前，只需交纳一半的物管费。 收房三步曲 认真检查您的房产，别放过任何纰漏 您检查房屋的质量等问题需要照顾到两方面，一方面，如果真是感觉小区的各方面条件达不到入住的标准，您不应该得过且过，应该明确指出其不具备交工的理由。不仅如此，还要向开发商索要您该得到的违约金（一般来讲，延期交房的违约金是按照已交付房价的每天万分之二来结算）。 另一方面，当您确信房屋质量基本可以达到满意的程度，就应该按照合同中约定的面积误差来和开发商交涉。合同中规定，双方在实测面积方面存在着正负三的差额，如果开发商交给您的房屋面积大于合同中规定的面积，您必须按照《商品房买卖合同》中约定的每平方米单价补齐超出面积的房款；如果小于规定中的面积，开发商应该退给您相应部分的房款。 收房四步曲 一表两书要审查
家庭装修完全手册 《装修前预备手册》 目前家装消费者面对竞争白热化的家装市场不免有些眼花缭乱，怎么讲没有几个是装修行业中的行家里手，因此家装消费者在装修前做好必要装修预备工作是相当必要。 装修预备手册必须做到以下几点： 第一、确认装饰公司的装饰工程施工资质 选择装修公司先考察它是否具有进行装饰工程施工的资质。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，差不多上要认真考察的重点。 其次，装修质量的好坏，专门大程度上取决于施工队的素养。因此不能不去考察装修公司所用的施工队伍。这就最好到施工现场看，观看其手工是否精细。同时施工队是否有实力，要紧从他们使用的施工配套工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度专门高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都有普遍装备电锯、高压汽泵、射钉枪等工具。
另外，还能够考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内效果直接关系到设计师的设计水平和资历，这最好向公司的设计师进行详尽的询问。 第二、与装饰公司初步接洽 目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钞票，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钞票。 许多消费者情愿采纳第二种洽谈方式，其目的是为了幸免装饰公司把“底”探走。业主在装修预算方面先前科以可能一个较为保守的数字，并将这一数字直接与设计师沟通，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司。假如装饰公司同意承接你的家庭装修工程，再进入具体的设计、报价和协商时期。 第三、杜绝装修合同书中的漏洞 在认可了报价之后，装饰公司还要与消费者签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体工程项目要求和完工日期。在这点上消费者不能疏忽，不能给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造理由。