建筑工程质量通病
防治手册
目录
第一章地基与基础工程
第一节桩基础工程.。。.。。.。.。。。。。..。。。.。.。..。.....。。..。。。.。.。.。。.。..。.。7
（一）沉桩达不到标高..。..。。.。..。。.。。.....。。.。..。..。.。。.。..。。.。..。。.。..7（二)桩身断裂。...。。。.。。....。。。..。。。..。。..。。。。.。。.。。。....。。..。....。。。. 7
（三）桩身偏位、倾斜。。。...。。.。..。。。。。。。。.。..。..。.。。。.。。..。...。。。。.。。.8 (四）接桩处开裂..。。。..。。.。。.。。....。。.。。...。。。.。...。。。.。。。...。....。.. 9
第二节基坑（槽）边坡开挖。。.。.。.。.。.。.。.。..。。.。。......。...。。.。。.。..10 (一）挖土时放坡未按措施或设计要求进行.。....。。..。。。。..。。。..。.。..。。。.10（二)边坡塌方。.。...。。。..。。....。.。.。。......。...。。..。。。。。.......。。...。.10（三) 基坑（槽)泡水.。.。.。..。。.。。.。。。.。。。.。.。。。。。。。。。...。。..。..。.。。。11
第三节回填土.。。。.....。。。.。..。...。。.。.。.。..。...。.。..。...。。..。。.....。。.12 (一）填土出现橡皮土.。.。.。.。。.。.。。。.。。.。.。..。.。...。。。。.。.。.。。..。.。...。12
（二) 回填土密实度达不到要求。。....。.。.。.。.。。....。。.。。。。。.。。....。..。.12 (三）回填土沉陷.。...。.。..。.。。。....。.........。...。...。.。。.。。..。。。。.。。13
（四）基础墙体被挤动变形。。。.。。.。.。。。。.。。.。.。....。。..。.。.。.。。。.。。。.。。14
第四节深基坑排桩支护.。。..。.。..。.。..。.。..。.。..。.。。.。。....。.。。。。。。。.。15
（一）悬壁式排桩嵌固深度不足。.。.。。。.。.。。。.。。。.。。。..。。......。。。..。..。.15 (二）钢板桩渗漏。。.。.。.。。...。.。。.。...。.。.。。..。。。。.。...。。.。。。。。...。。.。.16（三）钢板桩倾斜，基坑底土隆起，地面裂缝.。......。....。。....。..。..。.16第二章主体工程
第一节模板工程。。。.。.。.。。。。..。。。。...。。..。。。.。。。。。...。。。。。。.。....。...。17
（一）轴线位移。.。...。。.。.。.。.。.。....。..。.。。。。。。.。。。.....。。.。..。。.。..。。.17 (二）标高偏差..。.。...。...。。。。.。。。。。...。.。.。。。。...。.。...。。.。.。。。..。。。。。18
（三）结构变形。。。。.。。。。。。.。。。..。。.。。..。.。.。...。.。.....。。。。。。....。。.。。。。19。
（四）接缝不严.。.。..。.。。。.。.。。.。。。.....。。。...。.。。。。。.。。.........。..。 (20)
（五)模板未清理干净.。.。。。..。..。..。....。。.。...。。.。.。..。..。.。。。。。。..。。。20
（六)模板支撑选配不当。。..。。.。.。。.。。。......。.。。。。。.。。...。。。。。。。。...。。。
21
（七）板模板缺陷..。。..。。。。。.。。.。。.。.。.。。。。.。。.。。。.。。...。...。。。.. 。.。..。
21
（八）墙模板缺陷。.。。。。.。.。。........。.。。..。..。。。...。。.。。。。。.。。。。。。..。.。22
（九)楼梯模板缺陷...。.。..。。.。.。。。....。。.。.。....。。..。。。。。。。。...。。。....。24
（十）雨篷模板缺陷..。。.。.....。。。.。.。.。。.。。。..。。..。....。。。..。...。。.。。 (24)
（十一）圆形框架柱模板缺陷。。.。。。.。。。..。..。.。。.。。.....。...。.。.。.。。.。。..25（十二)异形柱模板缺陷..。.。。。.。...。.。.。。。...。..。。..。。。.....。.。。.。。。。.。 26第二节钢筋工程。。。.。。..。。....。。。。.。.。...。..。..。。。。。.。。.。。。。。。.。..。.。.。.27
(一)箍筋弯钩形式不对。.。。。。..。。..。。。。。。。。。...。。..。.....。。。。.。。.。.。。。。.27
(二）直螺纹丝扣加工欠缺。.。。.。...。。。...。.。。。。。..。..。。。..。。。.。....。。。 (27)
（三）钢筋直螺纹连接缺陷。。。....。。。..。..。..。.。..。。。....。...。.。.。。..。. (28)
(四）平板中钢筋的混凝土保护层不准.。。。.。。。...。.........。.。.。。.。....。。。29
（五)露筋..。。...。。。。.。..。...。.。。.。。..。..。。.。。.。。...。...。。..。..。。。。。...。29
(六）箍筋间距不一致.。。..。.。.。。..。。.。...。。.。。..。......。.。。.。...。。.。。。。. 30
（七)四肢箍筋宽度不准。..。...。.。...。.。....。。。。。..。.。。。。。.。.。.。...。...。. 30
（八）柱子纵向钢筋偏位。.。。。。.。.。。。。..。。。。。.。.。。.。。。。。。。。。..。。。。.。。...。。31
（九）框架节点核心部位柱箍筋遗漏....。.。....。。..。。。.。。。。....。..。...。.。. 32
第三节混凝土工程.。.。。..。。。...。...。。.。.。。.。。.。.。.。。........。.。.。。. 。。.。33
（一）蜂窝。。..。.。..。.。。.。..。。.。.。.。。.。....。。.....。.。。。.。。。。。...。.。..。.。。33
（二）麻面.。.。..。..。。...。...。.。。。..。。。.。..。.。.。...。..。。.。.。。。。...。.。。。.。35
（三）孔洞。.。.。..。。.。。.。...。。.。.。..。.。..。。。。。...。。。。。。。...。...。。.。。..。.. 35
（四)缝隙、夹层。。...。。。.。。....。。.。。。....。...。。。..。.。..。。。。....。。..。..。.36（五）缺棱掉角..。。。。。。。...。....。。。.。。.。。..。。.。.。.。。。。。....。.。..。..。。。。。。37
(六）表面不平整。。。。.。.。.。。。。.。..。..。。。...。。...。..。...。.。..。.。。...。.。。.。 37
（七）露筋.....。。...。。。。。。..。..。。。。。。。.。。。。。。.。..。。。。.。。。.。.。...。。.。。。。。38
（八）强度不够,均质性差。。。。。。..。。..。。....。......。。。.。。......。.。。。。.。。。. 39
(九)塑性收缩裂缝。..。.。。.。..。.。。...。。.。.。。。。。。.。....。..。.。。。...。。。..。。。39
（十）沉降收缩裂缝。..。......。。。。.。.。....。.。.。。..。。。。。。..。。.。。。。.。。。。.。。. 40
(十一）干缩裂缝..。..。。..。。。...。。。。.。。。...。.......。.。.。.。。........。.。 (41)
（十二)温度裂缝.。。..。........。....。。.。.。。。。..。.。.。。。。。。....。。.。。.。.。.。. 41
第四节填充墙砌体工程..。。。......。。..。。。。.......。。。。..。...。。。。.。。。.。.. 43
（一）砂浆不饱满..。.。。。...。.。。...。。。...。..。...。。。。...。.。。。。。。。。。.。。.。。。. 43
(二）加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角。...。。...。。。.。。。44
(三)填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂。...。...。。。。..。........。。。。....。.。.。 (44)
第三章屋面工程
第一节卷材开裂。.。...。。.。.。.。.。。。.。。..。。。。。。。...。。.。...。..。.。.。 ...。。 (46)
第二节鼓泡、起泡。.。..。。.....。.。。..。..。....。。。。。。。。。.。....。。。。。.。.. 。.。46
第三节变形缝漏水。。。.。。。.。。.。..。。..。。。.。。.。.。。。.。。.。。.。。。。..。。。.。.。 (47)
第四节出屋面构筑物根部渗水..。.。..。.。.。。..。..。。..。...。。..。.。..。。.。.。47
第四章装饰装修工程
第一节抹灰工程.....。。。。。.。。。.。...。.。.。.。。..。。..。。...。。。.....。.。。。。。...。48
(一）抹灰空鼓.。。...。。...。。。。。.。。。。。。....。。......。.。.。。..。.。。.。.。。。。. (48)
(二）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正。。。..。..。.。。。。.。.。.。。。。.。。。。 (49)
（三)外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝...。。..。...。.。。。.。.。....。..。。。。。.。。..50第二节门窗工程。.。...。。.。.。.。。.。.......。。。.....。....。..。。。..。..。.。。.。。 .。50
(一）门窗框松动，四周嵌填材料不正确。。.。。。。。。..。.。。。。。。.。。..。..。.。。。。.。。50
（二）门窗开启不灵活。。。.。。.。。..。.。。。。。.。。.。..。。.。。。。。..。...。。。。.。..。。..。。51
第三节楼地面工程。。..。.。。。。。。。.。..。..。。.。.。.。..。。.。。。。。.。。。。... 。。..。。.。51
（一）楼地面空鼓。。.。。..。.。。。。..。。。..。。。.。....。..。.。。.。.。.。.......。。..。。。51
(二）板块接缝不平、缝隙不均.。。。。。。.。。.。。。。...。..。。。...。.。.......。.。 (52)
（三)倒泛水。。.。。。...。..。。。..。。.。.。..。.。。...。。。.。.。。。.。。..。。。。...。.. .。.。。.53第四节涂料工程.。。。。.。.。..。..。..。。。。。。。.。。.。..。.。....。。。。。。...。。。.. .。..。53
（一）涂料流坠。.。。。。。.。.。。.。.。....。。..。..。....。....。..。..。.。。。。。。。。..。.. 53
(二）刷纹或接痕...。..。...。.。。...。。。。。.。...。。....。。。.....。。。。.。。....。。。。.。54
（三）起粉、泛碱、脱皮、咬色.。。。...。。。。。。。。..。...。。。。。.。。..。。..。。。....。 (55)
第五节饰面板（砖)工程...。。...。。..。....。。.。.。.。.。.....。..。.。。。。.。。。.。..55（一）饰面不平整，接缝不顺直。.。。。...。。。。。。.。.。。。..。。.。.。.。..。 ..。。。。..。。。55
（二)板块开裂,边角缺损..。。..。。。..。。。。。.。.。.。。.。。.。。。..。。。。 .。。。.。.。。..56（三)空鼓、脱落.。..。.。。.。..。。......。..。.。。.。。.。...。.....。。。 ....。。...。。57
（四)板面返碱、腐蚀。....。.。。.。...。.。.。。....。..。。。...。.。。。...。。。。. ...。。. 57
第五章房屋渗漏防治措施
第一节地下室防渗漏。。。.。....。..。.。..。..。。..。...。.。.。。。.。.. 。.。。..。.。.。58
第二节外墙防渗漏。。。。。。。.。...。。..。。。。。.。.。。..。.。。...。..。 ... .。。。。.。。。。
61
第三节门窗渗漏质量通病的防治措施。.。....。。。。..。.。.。。。.。。。.。。。。.。。. 65
第四节厨卫间防渗漏..。。..。。。。.。..。.。。...。。。....。.。。....。。。。.。...。..。。.70第五节屋面防渗漏。.。。。.。...。。.。。。.。。.。。。。。。。。.。。。。。。。.。.。。.。...。.。。。。. 72
第六节安装工程防渗漏。。。。..。..。..。.....。。...。。.。.。。。。。..。。... 。.。。。. .74第六章房屋裂缝防治措施
第一节模板系统造成混凝土构件裂缝。。.。..。.....。。。..。..。。...。.。。. (76)
（一）模板支架不规范产生的裂缝。。。。.。..。...。..。.。。.。.。。.。。.。。...。.。.。。。76
（二）模板支架立在楼板上造成的裂缝。。.。..。。....。..。。。。。.。。。。。。..。.。。.. 77
(三）早拆底模与支架造成的构件裂...。。。.。.。。。。。.。。。。。.....。。。...。。.。.。77
第二节钢筋施工不规范造成的构件裂缝...。。..。。。....。。.。。.。.。.。。。。. 78
(一）悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂.。。。.。..。....。...。。。.。78
(二）现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝。..。.。.。。。.。。..。。.。。。.。.。。.79第三节混凝土裂缝。...。..。。.。....。。。...。。。。。.。.。。。.。。.。.。。..。.。。.。。。。.。79
(一）混凝土的塑性干缩裂缝.。。.。..。。。.。.。..。..。。..。。...。...。.。.。...。 (79)
（二）大体积混凝土的温差裂缝。。.。。....。。。..。....。。。。。。.。...。。。.。..。。。。。80
第四节填充墙砌体裂缝。..。....。..。.。。。。.。..。.。。.。......。.。。.。。。...。. . 81
（一)混凝土空心砌块填充墙裂缝.。。。..。...。...。..。。。。.。。。..。......。..。. (81)
（二）加气混凝土砌块填充墙裂缝。。..。。。...。。.。.。。。。..。.。。..。.。。。.。.。..。.. 82
（三）悬臂梁上的填充墙裂缝..。。.。..。。.。。。。。..。。。。..。.。。。.。...。.。。。。。 ...。83
第五节抹灰层裂纹。。..。...。.。.。..。。..。。。。..。..。。.。..。。。。.。。。..。. ...。. ..84第六节楼地面裂缝....。。.。.。。。。..。.。..。。。.。.。.。。...。。..。。.。。。.。.. 。.。。.。85
(一）水泥砂浆地面裂缝。。.。。...。...。.。.。。。.....。.。。。....。。。.。。。。。.... 。..85 (二）楼地面不规则裂缝...。。.。。.。。.。..。。..。.。...。.....。。.... .。。.。。.。.。。85
（三）地砖面层冷缩裂缝..。.。。。。.。。。.。。.....。.。.....。.。。.。。。。..。。...。. ..。86
第七章建筑节能工程质量通病防治。。。。。.。..。。。。。..。..。..。。。。。。。.。。。。.。
87
（一）墙体保温层开裂渗水..。。.。。。。。。。.。.。.。。。.。.. .。..。。... 。。.。。。。..。
87
（二）板面交错排布不严格；板粘结面积不足。板与板接缝不紧密或接槎高差大,板面平整度超差..。..。.。..。....。.。.。.。。。.。。.。 ....。
88
（三）护面砂浆面层强度低或强度不均、平整度差、开裂空鼓。。...。。....。。。.。。.。....。..。.。. .。.。. 。.。.。. ..。. 。。。。。。... .. 。。。
88
（四）网格布埋填问题与纠正措施。。。......。。。.......。.. 。。。.。。.。。。。。
88
第八章室内标高和几何尺寸控制质量通病防治
第一节基本要求...。.。。.。。..。.。..。...。.。..。。..。......。...。。.。。。。.。。..。89
第二节室内标高控制。..。。..。...。.。....。..。。......。.。..。..。.。. . 。...。91
（一)基础施工阶段.....。..。。。。..。..。.。。..。。。。。..。....。。。.。.。..。。。。.91
（二)结构施工阶段。.。。..。。。..。。。。。...。。.。..。。。.。.。。。。。。.。。。。。。. . 。.。91
(三）装饰施工阶段.....。。。..。。。。。。.。..。。。。。。。。..。。。.。。。.。。。...。。 . 。.92第三节混凝土保护层偏差及平整度控制。。..。。。..........。。。.。. . 。。93
（一)材料。。。..。.。..。。.。.。。..。。。。..。。。。...。.。.。.。.。。...。。 ...。。。。。.93
（二）施工。。.。。。。。。。。。。...。.。。。.。.。.。.。。..。。。。....。..。... 。....。。。.。。。93
（三）结构施工阶段。。。。。.。.。.。。。。。......。。...。。....。.。。。....。 .。.。.。。。94
（四）装饰施工阶段。。.。。。.。..。。.。..。.。.。。..。。。。。。.。..。。。.。.. 。..。.。。..94第四节混凝土模板施工质量控制。..。。....。.。...。..。.。。。...。.。。.....。94
（一)模板轴线控制..。.....。。..。.。。。.....。。.。。。。...。。.。。。。.. .。.。.。.。。94
(二）模板变形控制.。..。....。....。.....。。.。.。。。。。。。....。。..。.。. ...。.。95
(三）模板标高偏差控制..。....。.。。.。.。....。.。。。.。.。。。...。.。。.....。. (95)
（四）模板脱模剂使用要求。...。。.。。。.....。..。。。..。。。.。。.。.。。。...。。。..。。96
(五）模内清理要求.。。。。。...。。。。。...。.。。。。.。..。。.。.。..。..。...。. ..。。。。96
第一章地基与基础工程
第一节桩基础工程
（一）沉桩达不到标高
现象：
沉桩困难,桩矗立地面或送桩达不到标高。
原因分析:
1)持力层高低起伏。
2)勘察资料控制不够或失实。
3)群桩施工时，后沉桩因土层挤密致使沉桩困难。
4）预制桩质量差，沉桩过程中发生桩身断裂、桩顶破碎.
5）沉桩设备选择不当。
6）接桩时下节桩尖在硬土层上,接桩后停歇时间过长。
预防措施：
1）探明工程地质条件，试沉桩发现异常时应作补勘.
2）预制桩质量应达到国家标准和满足设计要求。
3）合理选择施工方法、施工顺序及沉桩机械设备。
4)沉桩困难时可采用植桩法。
5）沉桩工艺要连续。避免接桩时下节桩在硬土层中，减少接桩时间，做到沉桩基本连续。
（二）桩身断裂
现象：
沉桩时桩突然错位，或桩身出现沿主筋方向的裂缝。
原因分析：
1)桩身强度达不到设计要求。
2）桩身弯曲，长细比过大。
3）桩养护不当，吊桩或运输不当而降低桩身强度。
4）遇到地下坚硬障碍物.
5)接桩不在同一轴线上，接桩面不平整、不吻合.
6）桩主筋触及桩顶,锤击时发生纵向裂缝。
预防措施：
1）清除浅层地下坚硬障碍物。
2)严格按设计要求和施工规范进行制桩和养护，执行强度和龄期双控方法. 3）吊桩、桩运输须按有关规定和操作规程。
4）桩身垂直地面。
5）接桩须在同一轴线上.
(三)桩身偏位、倾斜
现象：
桩身倾斜,偏离设计桩位。
原因分析：
1)场地没有平整，桩架不水平。
2）插桩时偏斜、未到位。
3)接桩不在同一轴线上，接桩不牢固。
4）群桩施工时，因桩距过近，沉桩时土层挤密产生侧向力，使已沉桩位移。
5)沉桩期间施工工地或邻近工地取土，造成桩身倾斜。
6）桩身弯曲。
预防措施：
1）平整场地,安稳桩架，保证桩架平整，桩位对中。
2）保证接桩牢固且在同一轴线上。
3）沉桩期间不宜同步开挖基坑取土。
4）密度大的群桩工程可采用植桩法.
5)桩身质量应满足设计要求。
（四）接桩处开裂
现象:
沉桩时，接桩处松脱开裂。
原因分析：
1）接桩焊接质量不好或硫磺胶泥配比不当。
2）接桩前未将两节桩连接处清理干净，保持平整。
3）上下两节桩不在同一轴线上,桩底平面和桩顶平面结合缝隙超标。4）连接铁杆及法兰面不平.
预防措施:
1)接桩前清理桩边接处的杂质、油污等，填平接桩面.
2)接桩时严格要求上下两节桩在同一轴线上。
3）法兰面或连接铁杆要求平整、焊接牢固。
4）密度大的群桩工程可采用植桩法。
5）桩身质量应满足设计要求.
第二节基坑(槽)边坡开挖
（一）挖土时放坡未按措施或设计要求进行
现象：机械或人工开挖放坡未达到设计要求。
原因分析：
1）对施工人员交底不清，开挖时施工人员未认真查看设计或措施要求；
2）未认真查看地质资料,对地质情况不熟悉;
3）现场开挖测量标记不清；
4）施工人员及各级管理人员未从思想上重视.
防治措施:
1）开挖前要对开挖措施进行仔细查阅，弄清开挖措施中的要求,施工前要
认真查验技术交底；
2)测量人员在对现场进行开挖放线时应严格按图纸设计及措施要求进行,
并在现场做出明显的标记；
3）开挖过程中各级管理人员也应熟悉措施，看到不符合措施或设计要求
的开挖现象应及时制止，并提出正确的处理方法，使现场按要求进行开挖. （二）边坡塌方
现象：挖方过程中或挖方后，边
坡土方局部或大面积塌陷或滑塌
（如图1）.
原因分析:
1）基坑（槽）开挖较深,经过不
同的土壤层时，没有根据土壤特性分
别坡度，致使个别土层边坡不稳定，
造成塌方；
2)地下水位较高地区开挖基坑
(槽）时，降、排水措施不当,地表水
较多时，边坡上土容重增大,凝聚力降低,
滑动
力增大，造成塌方；
图1：边坡塌方 图1：边坡塌方
3)坡顶荷载过大,如建筑物距离较近,而且又无挡土墙;坡顶堆料过多;坡顶施工振动荷载过多、过大，都可能造成边坡的失稳而塌方或滑坡；
4)土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方.
防治措施:
1）基坑开挖前应仔细研究地质资料，并根据不同土壤特性设计不同坡度；
2）在地下水位以下施工时,基坑(槽)四周或两侧要挖临时排水沟和集水井，将水位降低至坑、槽底以下500mm。降水工作应持续到基础完成（包括地下水位下回填土）;
3)雨季施工时，基坑（槽）应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基坑两侧设置土堤或挖排水沟，以防地面雨水流入基坑槽，同时应经常检查边坡和支护情况，以防坑壁受水浸泡造成塌方;
4）弃土应及时运出,在基坑（槽）边缘临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持1m以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定；
5）若发生塌方时应立即停止开挖，立即作临时性支护(如堆装土草袋、设支撑护墙等）措施，将坡脚塌方清除，确定支护稳定后继续开挖.
（三）基坑（槽)泡水
现象：地基被水淹泡，造成地基承载力降低。
原因分析：
1）开挖基坑(槽）未设排水沟或挡水堤,地面水流入基坑（槽)。
2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施，将水位降至基底开挖面以下。
3）施工中未连续降水，或停电影响。
防治措施:
开挖基坑（槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土,应设排水沟和集水井,用泵连续排走或自流入较低洼处排走，使水位降低至开挖面以下0。5~1。0m。
处理方法：已被水浸泡扰动的土，可根据情况采取排水、凉晒后夯实，或抛填碎石、小块石夯实,换土（三七灰土）夯实,或挖去淤泥加深基础等措施。
第三节回填土
(一）填土出现橡皮土
现象：夯打土体时发生颤动,形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析：
在含水量大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质黏土等原状土上进行回填,或采用这种土作土料回填,当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳,使土内水分不易渗透和散发,因而形成软塑状态的橡皮土。
防治措施：
1）夯实填土时,要控制填土的含水量，避免在含水量过大的原状土上进行回填。填方区如有地表水时，应设排水沟,如有地下水应降低至基底;
2）可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺人土中降低含水量，或将橡皮土翻松、晾干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
（二）回填土密实度达不到要求（如图2、图3）
现象:回填土经碾压或夯实后,达不到设计要求的密实度。
原因分析:
1）填方土料不符合要求；采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。
2)土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率的密实度要求.
3）填土厚度过大或压实遍数不够。
4）碾压或夯实机具能量不够,影响深度较小，使密实度达不到要求.
防治措施：
选择符合要求的土料回填；按所选用的压实机械性能；通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压（夯）实；加强现场检验,使其达到要求的密实度。
处理方法：
如土料不符合要求,可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固;土料含水量过大，可采取翻松、凉晒、风干或掺入干土重新压、夯实;含水量过小或碾压机具能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。
图2：肥槽回填土未按要求分层夯实图3：肥槽回填土经沉积，大面积坍塌
（三）回填土沉陷
现象:
土方回填夯实后，发生下沉、凹陷。
原因分析：
1）回填土没有进行严格的分层夯实。
2)没有将最优含水量和实际含水量之差控制在—4%~+2％之间.
3）用有机质和碎块草皮大于8%的土作填料。
4）回填土一次铺填过厚而造成不易夯实。
5）回填土中干土块大而多,难以夯实，待遇水湿润后就产生沉陷。
预防措施：
1)严格按设计要求分层夯实，每层铺土厚度不得超过300mm。
2）控制和测定回填土的含水量，一般控制在13％～20%（重量比）。
3）回填土前必须把基坑内的水抽干，淤泥挖除，杂物清理干净。
4）回填土料中不得有大于50mm直径的干土块。
5）含有机质的土料不能作有夯实要求的填料。
6）对重要的填方工程,应根据工程特点、填料种类、设计压实系数、施工条件等合理选择压实机具，并确定填料含水量控制范围、铺土厚度和压实遍数等参数.根据施工实际测定的参数进行施工。
（四）基础墙体被挤动变形
现象：
夯填基础墙两侧土方或用推土机送土时，将基础、墙体挤动变形，造成基础墙体裂缝、破裂，轴线偏移,严重地影响墙体受力性能。
原因分析：
1)回填土时只填墙体一侧，或用机械单侧推土压实,基础、墙体在一侧受到土的较大侧压力而被挤动变形.
2)墙体两侧回填土设计标高相差悬殊(如暖气沟、室内外标高差较大的外墙)，仅在单侧夯填土，墙体受到侧压力作用。
3)在基础墙体一侧临时堆土，堆放材料，设备或行走重型机械，造成单侧受力使墙体变形。
预防措施:
1）基础两侧用细土同时分层回填夯实,使受力平衡。两侧填土高差控制不超过300mm。
2）如遇暖气沟或室内外回填标高相差较大，回填土时可在另一侧临时加木支撑顶牢。
3）基础墙体施工完毕,达到一定强度后再进行回填土施工.同时防止在单侧临时大量堆土或材料、设备，以及行走重型机械设备.
治理方法：
己造成基础墙体开裂、变形、轴线偏移等严重影响结构受力性能的质量事故，要会同设计部门，根据具体损坏情况，采取加固措施（如填塞缝隙、加围套等）进行处理，或将基础墙体局部或大部分拆除重砌。
第四节深基坑排桩支护
（一）悬壁式排桩嵌固深度不足
现象：挖土至坑底时发现桩倾斜,桩身出现裂缝,坑边地面产生裂缝,附近道路下沉，邻近房屋出现竖向裂缝等；严重时排桩倒塌，连接圈梁折断,桩后土方陷入基坑内，基坑支护破坏。（如图4、图5）
图4：深基坑排桩支护效果较好图5：深基坑支护边坡坍塌
原因分析:
悬臂桩的埋深嵌固深度没有通过计算确定或计算不准确，未按要求施工；其次是未做好排水和止水措施.
防治措施：
悬臂桩的嵌固深度须通过计算确定，计算时应考虑土的物理参数。不按土的物理参数计算确定或按经验确定嵌固深度的将发生重大事故.
（二）钢板桩渗漏
钢板桩是由带锁口或钳口的热轧型钢制成，将单块钢板桩互相连接就形成钢板桩墙,在基坑工程中用以挡水和挡土。在软土地区基坑深在5m以上时，必须采用拉结方式，悬臂式桩只能用于5m以下（按规范规定）.钢板桩施工，先安装围檩，分片将钢板桩打入土中,筑成封闭式围圈,然后在圈内挖土。
现象：基坑挖土过半时，发现钢板桩渗漏，主要在接缝处和转角处。
原因分析：
1）钢板桩旧桩较多，使用前未进行矫正修理或检修不彻底,锁口处咬合不好，以致接缝处易漏水。转角处为实现封闭合拢,应有特殊型式的转角桩,这种转角桩要经过切断焊接工序，可能会产生变形；
2)打设钢板桩时，两块板桩的锁口可能插接不严密，不符合要求；
3)桩的垂直度不符合要求,导致锁口漏水。
防治措施：
1）旧钢板桩在打设前需进行整修矫正。矫正要在平台上进行，对弯曲变形的钢板桩可用油压千斤顶顶压或火烘等方法矫正；
2）作好围檩支架，以保证钢板桩垂直打入和打入后的钢板桩墙面平直;
3）防止钢板桩锁口中心线位移，可在打桩进行方向的钢板桩锁口处设卡板，阻止钢板桩位移；
4）为保证钢板桩垂直，应用2台经纬仪从两个方向控制锤击入土;
5）由于钢板桩打入时倾斜，且锁口接合部有空隙,封闭合拢比较困难.解决的办法一是用异形板桩（此法较困难);二是采用轴线封闭法，此法较为方便;
6）如发现有渗水现象时，采用水玻璃水泥浆以阀管双液灌浆施工堵漏.
（三）钢板桩倾侧，基坑底土隆起，地面裂缝
现象：开挖土方的挖土机及运土车设在地面钢板桩侧，开挖不久即发现钢板桩顶侧倾，坑底土隆起，地面裂缝并下沉。
原因分析：
1）设计嵌固深度不够，坑底土隆起是管涌现象；
2）挖土机及运土车在钢板桩侧，增加土的地面荷载，导致桩顶侧移。
防治措施：
1)钢板桩的嵌固深度必须经计算确定；
2）挖土机、运土车不得在基坑边作业，如
必须施工，则应将该项荷载计入设计荷载取值
内，以增加桩的嵌固深度;
3)钢板桩设计时尚须考虑地基整体稳定.
（如图6）
图6：钢板桩搭接排布规范
第二章主体工程
第一节模板工程
(一）轴线位移
现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。
原因分析：
1）模板翻样错误或技术交底不清，模板拼装时组合件未能按规定就位；
2）构件轴线测放产生误差；
3）墙、柱模板根部和顶部无限位措施或限位不牢，发生偏位后又未及时纠正，造成累积误差；
4）支模时未拉水平、竖向通线，且无竖向垂直度控制措施；
5)模板刚度差，未设水平拉杆或水平拉杆间距过大;
6)混凝土浇筑时未均匀对称下料,或一次浇筑高度过高造成侧压力过大挤偏模板，造成模板位移；
7）对拉螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成轴线偏位.
防治措施：
施工质量通病及防治措施1、桩基工程质量通病及防治措施 序号1 2 3 4 5 6 7 8 9 质量通病现状 桩顶位移、上升浮起(在沉桩 过程中相邻的桩产生横向位移 或者桩身上浮)。 桩身倾斜。 桩头击碎(打桩时，桩顶浮现 砼掉角、碎、裂或者硬打时桩 顶钢筋局部或者全部外露)。 桩身断裂(沉桩时，桩身蓦地 倾斜错位，贯入度蓦地增大， 同时当桩锤跳起后，桩身随之 浮现回弹)。 桩身跳动，桩锤回弹。 桩间连接焊缝外观质量差，有 气孔，焊缝不饱满、咬边。 定位线放错。 焊接质量内部缺陷，外部咬边。 桩材弯曲端部不平。 防治措施 施工前清除地下障碍物，打桩时注意打 桩顺序，桩顶标高宜以负公差控制，同 时避免打桩周围开挖基坑。 场地应整平，在施打中要确保桩机稳 定，严格验收桩材，确保桩尖与桩轴线 的偏差在允许范围内，严格控制首节桩 的垂直度，沉桩过程中应保持桩帽、桩 锤和桩三者应在同一轴线上。 沉桩前应对桩进行检查验收，确保合格 的桩用于工程，检查桩垫、锤垫是否平 整，沉桩时应保持桩的垂直，避免偏心 击打，沉桩前检查法兰是否空鼓，桩身 是否漏浆和蜂窝麻面，镦头是否突出法 兰面。桩帽应用纸垫，厚度 100mm 以上。 沉桩前，清除地下障碍物，对运至现场 的桩进行检查， (包括对质保书的检查)， 沉桩过程第一节桩发现不垂直，应及时 纠正，或者拔出重新沉桩，接桩要保持 上下节桩在同一轴线上。沉桩前检查桩 身模板合缝是否漏浆， (按标准要求)， 发现异常及时通报有关部门分析。 检查原因，穿过或者避开障碍物，控制 落锤高度。 每道焊口的焊缝按二级外观标准确认， 经检查合格后方可继续沉桩。 对图纸和变更检查桩位的定位放线，并 复查是否正确，而且有明显标识。 每层焊接进行溶渣打磨，最后一道电流 不能过大，控制咬边。 沉桩前检查每节 PHC 管桩的直线度，管 口平直度。
建筑工程施工质量通病防治手册建筑工程施工质量是保证工程顺利建设的基本前提，常常会遇到许多施工中的通病，如何进行有效的预防和解决已经成为一个必须要解决的问题。在此，我们将向大家介绍一些常见的建筑工程施工质量通病，以及相应的防治措施，希望对大家有所帮助。 一、混凝土施工 1、混凝土不均匀 防治措施：混凝土搅拌不充分是造成混凝土不均匀的主要原因，加强搅拌过程，采用合适的搅拌时间和搅拌方法，避免水泥、砂、石等材料分级不均匀。 2、混凝土断面不平顺 防治措施：混凝土施工时，应注意振捣力的大小和振频，严格控制混凝土泥浆的含水率，同时采用装置保证混凝土的均匀流动和密实性。 二、砌体施工
1、粘结强度不足 防治措施：砌体施工时，应保持砖块表面的清洁干燥，控制砂浆 配比和挤压速度，关注堵口不严或裂缝不封闭等缺陷。 2、墙体不垂直或不平整 防治措施：在砌墙时，应注意墙块的质量，严格按照设计图纸要 求进行墙体的水平、垂直和放线控制，使用精密的水平仪和垂直仪进 行测量，减少装修时的后期边角料。 三、钢筋加工和安装 1、钢筋挂断，绑扎不紧 防治措施：加强钢筋的防腐处理，增加钢筋的连接固定，必要时 可在钢筋两端增加过渡段，钢筋加工时要精确，绑扎时保证拉力均匀，避免出现扭曲畸变。 2、钢筋忘埋、埋错 防治措施：对于需要埋设的钢筋，应在施工前进行严格的标记， 以便控制混凝土浇筑厚度，避免钢筋暴露而影响混凝土完整性。
四、防水施工 1、防水层破损、渗漏 防治措施：注意材料的选择和质量，严格按照设计要求和相关标准进行施工，加强防水层与结构体的附着强度，避免出现“掉块”现象。 2、防水材料外漏 防治措施：增强对材料之间的配合性认识，注意防水层之间的缝隙，增加防水层的厚度，避免出现防水材料外漏的情况。 五、通风空调施工 1、管道连接不严密 防治措施：注意管道连接点的密封性，加强管道的热膨胀和冷收缩的处理，有效地避免管道震动过大而出现螺纹松动或断裂。 2、气流不平衡
2023年质量通病防治手册 一、建筑工程质量通病防治 建筑工程质量通病是指在建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些质量问题。这些通病不仅影响建筑物的外观和使用功能，还会降低建筑物的使用寿命。以下是建筑工程质量通病防治的几个方面： 1.建筑设计问题：建筑设计不合理，缺乏充分的计算和分析，导致结构安全隐患。防治措施：加强建筑设计审核，确保设计符合规范和标准。 2.建筑材料问题：使用不合格材料，导致工程质量下降。防治措施：严格控制材料质量，加强材料进场检验和抽检。 3.施工工艺问题：施工工艺不合理，操作不规范，影响工程质量。防治措施：加强施工技术交底，规范施工操作流程。 4.施工管理问题：施工现场管理混乱，影响工程质量。防治措施：加强施工现场管理，落实质量责任制。 二、安装工程质量通病防治 安装工程是建筑工程的重要组成部分，其质量通病也会影响整个建筑的质量。以下是安装工程质量通病防治的几个方面： 1.管道安装问题：管道安装不规范，导致漏水、渗水等问题。防治措施：加强管道安装技术交底，确保安装符合规范和标准。 2.电气设备安装问题：电气设备安装不规范，导致电路短路、设备故障等问题。防治措施：加强电气设备安装技术交底，确保安装符合规范和标准。 3.通风空调系统问题：通风空调系统安装不合理，导致空气流通不畅、制冷效果不佳等问题。防治措施：加强通风空调系统设计，确保安装符合规范和标准。
三、市政工程质量通病防治 市政工程是城市基础设施的重要组成部分，其质量直接关系到城市的正常运行和居民的生活质量。以下是市政工程质量通病防治的几个方面： 1.道路质量问题：道路路面不平整、破损、积水等问题。防治措施：加强道路施工质量控制，优化排水系统设计。 2.给排水管道问题：给排水管道漏水、堵塞等问题。防治措施：加强管道材料质量和安装技术控制，定期进行管道检查和维护。 3.照明设施问题：照明设施亮度不足、损坏等问题。防治措施：加强照明设施设计和材料选择控制，定期进行设施检查和维护。 四、公路工程质量通病防治 公路工程是交通运输的重要组成部分，其质量直接关系到交通安全和运输效率。以下是公路工程质量通病防治的几个方面： 1.路基质量问题：路基不均匀沉降、损坏等问题。防治措施：加强路基施工质量控制，优化路基设计。 2.路面质量问题：路面损坏、平整度不足等问题。防治措施：加强路面材料质量和施工质量控制，优化路面设计。 3.桥梁质量问题：桥梁结构损坏、裂缝等问题。防治措施：加强桥梁施工质量控制，进行定期桥梁检测和维护。 五、水利工程质量通病防治 水利工程是保障水资源可持续利用的重要设施，其质量直接关系到水资源的安全和利用效果。以下是水利工程质量通病防治的几个方面： 1.土石坝问题：土石坝渗水、变形等问题。防治措施：加强土石坝材料质量
建筑工程质量通病防治手册 湖南顺天建设集团有限公司 坪塘中学项目 二Ο一六年七月
目录 总则 (1) 第一章混凝土结构工程 (2) 第一节钢筋工程 (2) 第二节模板工程 (5) 第三节混凝土工程 (10) 第二章钢结构工程 (16) 第一节焊接质量 (16) 第二节钢结构安装 (20) 第三章砌体工程 (22) 第四章建筑屋面工程 (26) 第五章房屋裂缝专项质量通病 (29) 第一节混凝土结构裂缝 (30) 第二节填充墙砌体裂缝 (36) 第三节抹灰层裂纹 (38) 第六章房屋渗漏专项质量通病 (40) 第一节地下室防渗漏 (40) 第二节外墙（外门窗）防渗漏 (44) 第三节厨卫间防渗漏 (50) 第七章装饰装修工程 (52) 第一节抹灰工程 (52) 第二节楼地面工程 (54) 第三节饰面板（砖）工程 (58) 第四节门窗工程 (61) 第五节幕墙工程 (64) 第六节涂料工程 (67) 第七节吊顶工程 (70)
总则 为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对我公司下属在建工程的“多发病、常见病”认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。 一、《手册》作为公司内部工程质量通病防治办法和业务培训教材，在公司在建项目统一实施执行。各项目于工程开工前应组织参建各方（项目管理人员、专业分包及劳务分包单位等）成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，督促参建各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。 二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生原因，并重点介绍了预控措施和治理方法。在质量通病控制中，工程（技术）部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强技术交底和工序验收，对于违章操作或不符合质量要求的应及时予以纠正。 三、公司及项目要把质量通病防治工作纳入质量控制目标，加强对质量通病防治工作的引导和服务，组织开展质量通病防治工作的检查、指导，一定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不断创新质量工作方法，确保质量通病防治取得明显成效。 在编写时，力求做到通用性强、内容完整、简明扼要，《手册》内容如存在与国家现行规范和标准相抵触之处，应以国家的规范和标准为准。为不断扩充完善《手册》，各项目在执行过程中，要积极探索工程质量通病防治措施，注意总结经验，待施工工艺条件成熟时再进行相关内容的补充和修订。
2023年建筑工程质量通病防治手册电子版(3篇) 建筑工程质量通病防治手册电子版篇一 一、墙体裂缝防治的技术措施 1、10-13#楼砌体工程的底层、十一层及顶层跃层房窗台设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，混凝土强度等级为c20，高度为120mm，主筋为4φ10，箍筋φ6@200;主筋与两端剪力墙混凝土植筋粘接。10-13#楼二、三、四、五、六、七、八、九、十层窗台设置通长现浇钢筋混凝土板带;c20混凝土，纵向配筋为3φ8，厚为60mm。 2、底层、十一层、顶层跃层填充墙的砌筑砂浆由原设计的m5混合砂浆改为m7.5混合砂浆。 3、因本工程填充墙砖材料选用砼小型砌块因而必须在每层墙高的中部设置 c20混凝土腰梁，纵向配筋为4φ8，箍筋为φ6@200厚为120mm，宽同墙厚。 4、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 5、主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。 6、在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰处理，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于150mm。顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。顶层框架填充墙，墙面采取满铺钢丝网粉刷等必要措施。 7、西、北、东外墙及阳台(含底层阳台底板)均增设20mm,南墙10mm后稀土砂浆保温层等外墙外保温措施。 8、砌筑砂浆严格采用中粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。 9、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留200mm的空隙。填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其斜砌补砌挤紧;补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密
实。 10、框架柱间填充墙拉结筋应满足强度要求，拉结筋埋置长度应不小于1米并应2根设置，拉结筋排数按墙体厚度设置，竖向间距为50cm，不得折弯压入砖缝。 11、门洞口、转角处及墙长大于3米时应设构造柱。 12、填充墙与框架柱交接处应用15mm*15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。 二、楼地面渗漏防治的技术措施 1、厨卫间等有防水要求的建筑地面设置防水隔离层。高度应大于200，厚度同墙宽，并与现浇面一次性浇捣。 2、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。 3、现浇板预留口堵塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用渗入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆堵塞。管道安装后，应在洞口进行24h蓄水试验。 4、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧，防水层的泛水高度不得小于300mm。 5、地面找平层向地漏放坡1~**.*%，地漏口比相邻地面低5mm。 6、有防水要求的地面完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20~30mm。 7、烟道根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷。 8、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。 三、外墙渗漏防治的技术措施
第1章总则 1.1目的 为了消除建筑安装工程的施工质量通病，促进建筑安装工程质量的不断提高，根据建筑施工的现状和特点，特此编写本手册。 1.2适用范围 本手册适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程。 本手册主要供建筑安装工程的施工企业、工程监理和质量监督单位的有关人员使用。 1.3主要内容 本手册主要内容包括工业与民用建筑工程十个分部工程的质量通病，它们是： （1）地基与基础工程。 （2）主体工程。 （3）地面工程。 （4）门窗工程。 （5）装饰工程。 （6）屋面防水工程。 （7）建筑管道安装工程。 （8）建筑电气安装工程。 （9）通风与空调工程。 （10）电梯安装工程。 1.4编制依据
本手册主要是根据国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准，结合建筑安装工程质量现状及常见多发质量问题进行编写的。由于目前国家一些建筑类技术标准正在修编，本手册编写时尚无新版本，使用时，如与新版标准不一致，应按标准执行。 1.5使用要求 施工质量通病防治关键在于提高施工技术水平，同时还应加强施工现场的管理工作。 本手册虽然涉及建筑安装工程十大分部工程的常见多发质量问题，但由于地区、工程及施工人员水平的差异，具体工程中质量通病的发生会有所不同。为了增强质量过程控制的针对性，应根据每个工程的特点，找出可能发生的质量通病，确定质量控制点，参照本手册制定防治对策；并积极推广建设部十项技术，开展群众性的QC小组活动，克服质量通病，提高建筑安装工程质量水平。 第2章地基与基础工程 2.1打入预制桩 2.1.1桩身质量差 1.现象 桩几何尺寸偏差大，外观粗糙。施打中桩身破坏。 2.原因分析 （1）桩身混凝土设计强度偏低。 （2）混凝土配合比不当和原材料不符合要求。 （3）钢筋骨架制作不符合规范要求。
建筑工程施工质量通病防治手册(图文丰富) 1、建筑工程质量通病防治手册名目总则2第一章地基与基础工程质量通病及防治措施3第一节基坑〔槽〕边坡开挖3第二节回填土4第三节深基坑排桩支护7第四节预应力土层锚杆与支护8第二章混凝土结构工程质量通病及防治措施10第一节钢筋工程10第二节模板工程17第三节混凝土工程23第三章填充墙砌体工程质量通病及防治措施28第四章房屋裂缝防治措施32第一节混凝土结构裂缝32第二节填充墙砌体裂缝38第五章楼地面工程质量通病及防治措施41第六章室内抹灰工程质量通病及防治措施47第七章外墙渗漏质量通病及防治措施51第八章铝合金门窗渗漏质量通 2、病及防治措施57第一节概述57第二节渗透的缘由分析57第三节施工、选购中易出现的质量缺陷62第九章建筑水电安装工程质量通病及防治措施67总则为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对集团在建工程的“多发病、常见病”仔细分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为根据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》〔以下简称《手册》〕。一、《手册》作为集团内部工程质量通病防治方法和业务培训教材，在集团开发建设的工程项目统一实施执行。各项目于工程开工前应组织参建各方〔总承包、设计及监理 3、单位等〕成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，催促建设各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生缘由，并重点介绍了预控措施和治理方法。在质量通病掌握中，工程〔监理〕部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强旁站、巡察和平行检验，对于违章操作或不符合质量要求的应准时予以纠正。三、项目公司要把质量通病防治工作纳入质量掌握目标，加强对施工单位质量通病防治工作的引导和 4、服务，组织开展质量通病防治工作的检查、指导，肯定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不断创新质量工作方法，确保质量通病防治取得明显成效。第一章地基与基础工程第一节基坑〔槽〕边坡开挖一、挖土时放坡未按措施或设计要求进行〔一〕现象机械或人工开挖放坡未到达设计要求。〔二〕缘由分析1、对施工人员交底不清，开挖时施工人员未仔细查看设计或措施要求；2、未仔细查看地质资料，对地质状况不熟识；3、现场开挖测量标记不清；4、施工人员及各级管理人员未从思想上重视。〔三〕防治措施1、开挖前要对开挖措施进行认真查阅，弄清开挖措施中的 5、要求，施工前要仔细查验施工单位的技术交底；2、测量人员在对现场进行开挖放线时应严格按图纸设计及措施要求进行，并在现场做出明显的标记；3、开挖过程中各级管理人员也应熟识措施，看到不符合措施或设计要求的开挖现象应准时制止，并提出正确的处理方法，使现场按要求进行开挖。二、边坡塌方图1-1边坡塌方〔一〕现象挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌〔如图1-1〕。〔二〕缘由分析1、基坑(槽)开挖较深，经过不同的土壤层时，没有依据土壤特性分别坡度，致使个别土层边坡不稳定，造成塌方。2、地下水位较高地区开挖基坑(槽) 6、时，降、排水措施不当，地表水较多时，边坡上土容重增大，凝聚力降低，滑动力增大，造成塌方-省略部分-爱护方案，〔2〕施工各环节须留意事项：①.安装主立管：此阶段需要留意每层留口高度和方向，立管固定措施是否牢靠。
建筑工程质量通病 防治手册
目录 第一章地基与根底工程 第一节桩根底工程 (7) 〔一〕沉桩达不到标高 (7) 〔二〕桩身断裂 (7) 〔三〕桩身偏位、倾斜 (8) 〔四〕接桩处开裂 (9) 第二节基坑〔槽〕边坡开挖 (10) ( 一) 挖土时放坡未按措施或设计要求进行 (10) 〔二〕边坡塌方 (10) 〔三〕基坑〔槽〕泡水 (11) 第三节回填土 (12) 〔一〕填土出现橡皮土 (12) 〔二〕回填土密实度达不到要求 (12) 〔三〕回填土沉陷 (13) 〔四〕根底墙体被挤动变形 (14) 第四节深基坑排桩支护 (15) 〔一〕悬壁式排桩嵌固深度缺乏 (15) 〔二〕钢板桩渗漏 (16) 〔三〕钢板桩倾斜，基坑底土隆起，地面裂缝 (16) 第二章主体工程 第一节模板工程 (17) 〔一〕轴线位移〔二〕标高偏差〔三〕结构变形〔四〕接缝不严 (17) (18) .........................................................19. (20) 〔五〕模板未清理干净 (20) 〔六〕模板支撑选配不当..................................... .. (21) 〔七〕板模板缺陷 ................................................ (21) 〔八〕墙模板缺陷 (22)
〔九〕楼梯模板缺陷〔十〕雨篷模板缺陷 (24) (24) 〔十一〕圆形框架柱模板缺陷 (25) 〔十二〕异形柱模板缺陷 (26) 第二节钢筋工程 (27) 〔一〕箍筋弯钩形式不对 (27) 〔二〕直螺纹丝扣加工欠缺〔三〕钢筋直螺纹连接缺陷 (27) (28) 〔四〕平板中钢筋的混凝土保护层不准 (29) 〔五〕露筋 (29) 〔六〕箍筋间距不一致 (30) 〔七〕四肢箍筋宽度不准 (30) 〔八〕柱子纵向钢筋偏位 (31) 〔九〕框架节点核心部位柱箍筋遗漏 (32) 第三节混凝土工程 ................................................. . (33) 〔一〕蜂窝 (33) 〔二〕麻面 (35) 〔三〕孔洞 (35) 〔四〕缝隙、夹层 (36) 〔五〕缺棱掉角 (37) 〔六〕外表不平整 (37) 〔七〕露筋 (38) 〔八〕强度不够 , 均质性差 (39) 〔九〕塑性收缩裂缝 (39) 〔十〕沉降收缩裂缝 (40) 〔十一〕干缩裂缝 (41) 〔十二〕温度裂缝 (41) 第四节填充墙砌体工程 (43) 〔一〕砂浆不饱满 (43) 〔二〕加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角 (44) 〔三〕填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂 (44)
前言 总目及编写人员 第一版前言 第二版前言 第三版前言 第一章常用建筑材料质量指标1．1 水泥 1．1．1 常用水泥 1. 1．2 几种特种水泥 1 ． 2 建筑用石、砂 1．2．1 砌体用石材 1．2．2 混凝土用石子 1．2．3 轻集料 1．2．4 建筑用砂 1．3 石灰、石膏 1．3．1 建筑用石灰 1．3．2 建筑用石膏 1．4 混凝土外加剂 1．4．1 减水剂 1．4．2 常用早强剂 1．4．3 混凝土防冻剂
l．5 砖、瓦 1．5．1 砖 1．5．2 瓦 1．6 砌块 1．6．1 混凝土小型空心砌块1．6．2 加气混凝土砌块 1．6．3 粉煤灰硅酸盐砌块 1．7 钢筋混凝土用钢筋 1．7．1 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋1．7．2 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋1．7．3 低碳钢热轧圆盘条 1．7．4 预应力混凝土用热处理钢筋1．7．5 预应力混凝土用钢丝1．7．6 预应力混凝土用钢绞线1．7．7 冷轧带肋钢筋 1．7．8 冷加工钢筋 1．8 结构钢材及焊接材料 1．8．1 钢结构钢材 1．8．2 焊接材料 1．9 木材、人造板材 1．9．1 木材 1．9．2 人造板材
1．10 防水材料 1．10．1 沥青、玛缔脂、煤焦油1．10．2 防水卷材 1．10．3 防水涂料 1．10．4 密封材料 1．11 保温、防腐蚀材料 1．11．1 保温材料 1．11．2 防腐蚀材料 1．12 玻璃 1．12．1 普通平板玻璃 1．12．2 浮法玻璃、中空玻璃 1．13 板块装饰材料 1．13．1 玻璃马赛克 ( 玻璃锦砖 ) 1．13．2 陶瓷锦砖 ( 马赛克 ) 1．13．3 陶瓷墙地面砖 1．13．4 陶瓷地砖 1．13．5 釉面内墙砖 1．13．6 天然花岗石建筑板材1．13．7 天然大理石建筑板材1．13．8 建筑水磨石制品 1．14 油漆、涂料 1．14．1 常用建筑油漆
目录 第一节地下室防渗漏 (2) （一）地下防水工程应遵循：多道设防，刚柔相济的原则； (2) （二）加强细部构造防水处理及过程控制 (3) （三）穿墙管（盒） (4) 第二节外墙防渗漏 (6) （一）设计因素导致的渗漏 (6) （三）施工因素导致的渗漏 (7) 第三节门窗渗漏质量通病的防治措施 (10) (一)、目前门窗施工质量现状： (10) （二）、门窗发泡剂嵌缝的施工要求： (11) （三）、门窗塞缝的相关要求 (13) 第四节厨卫间防渗漏 (15) （一）厨卫间渗漏原因分析： (15) （二）防治措施： (16) 第五节屋面防渗漏 (17) （一）提高结构层防水功能 (17) （二）卷材屋面渗漏的主要部位 (18) （三）加强屋面细部构造监控 (18) 第六节安装工程防渗漏 (20) （一）塑料给水管敷设 (20) （二）塑料排水管的敷设 (21)
创“无渗漏”工程，防止房屋渗漏是集团公司一直都在致力研究解决的问题。各项目部在工程质量管理工作中，必须把防止房屋渗漏列为质量监控的重点，对以下易出现渗漏的部位采取有效措施，工作中严格把关：（1）防止屋面渗漏；（2）防止地下室渗漏；（3）防 止厨卫间渗漏；（4）防止外墙（门窗）渗漏；（5）防止给排水管道等部位渗漏。究其产生渗漏的原因，大多是由以下原因造成：一是：材料不合格；二是：设计节点不细致；三是：操作者责任心不强；四是：后期成品保护不好。 第一节地下室防渗漏 原因分析： 从目前看，影响防水工程特别是地下防水工程质量的因素有两条，一是设计问题，二是施工问题。当前设计对防水工程只谈采用什么材料和确定工程的防水等级，很少画出节点做法和细部大样（参照标准图集）。这样就没有从源头上去规范防水工程的一些做法；第二是施工的问题，施工单位，特别是总包单位承接工程后，只是按规定找一个有资质的防水施工单位进行分包施工，而对于工程前期如何进行图纸会审，根据工程的具体情况（包括施工环境气候的情况，作业条件，地下水位的高低以及地下水有无侵蚀作用等）进行材料的认定和施工方案的编审等，主要技术环节没有像主体工程施工时那样引起重视，而施工中又很少去跟踪检查、旁站监督，故许多细部处理欠妥，导致工程完工就出现问题，严重的直接影响使用，此时，施工单位再花大量的人力物力去进行维修（而且效果往往不好），既影响施工单位的关系和声誉，同时也加大了工程成本。 防治措施： （一）地下防水工程应遵循：多道设防，刚柔相济的原则；
建筑工程质量通病防治手册 XX集团有限公司 二O一二年九月
目录 总则 (2) 第一章地基与基础工程质量通病及防治措施 (3) 第一节基坑（槽）边坡开挖 (3) 第二节回填土 (4) 第三节深基坑排桩支护 (7) 第四节预应力土层锚杆与支护 (8) 第二章混凝土结构工程质量通病及防治措施 (11) 第一节钢筋工程 (11) 第二节模板工程 (19) 第三节混凝土工程 (23) 第三章填充墙砌体工程质量通病及防治措施 (30) 第四章房屋裂缝防治措施 (32) 第一节混凝土结构裂缝 (32) 第二节填充墙砌体裂缝 (38) 第五章楼地面工程质量通病及防治措施 (41) 第六章室内抹灰工程质量通病及防治措施 (47) 第七章外墙渗漏质量通病及防治措施 (51) 第八章铝合金门窗渗漏质量通病及防治措施 (57) 第一节概述 (57) 第二节渗透的原因分析 (57) 第三节施工、采购中易出现的质量缺陷 (62) 第九章建筑水电安装工程质量通病及防治措施 (67)
总则 为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对集团在建工程的“多发病、常见病”认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。 一、《手册》作为集团内部工程质量通病防治办法和业务培训教材，在集团开发建设的工程项目统一实施执行。各项目于工程开工前应组织参建各方（总承包、设计及监理单位等）成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，督促建设各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。 二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生原因，并重点介绍了预控措施和治理方法。在质量通病控制中，工程（监理）部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强旁站、巡视和平行检验，对于违章操作或不符合质量要求的应及时予以纠正。 三、项目公司要把质量通病防治工作纳入质量控制目标，加强对施工单位质量通病防治工作的引导和服务，组织开展质量通病防治工作的检查、指导，一定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不断创新质量工作方法，确保质量通病防治取得明显成效。
目录 一、防渗漏防空鼓开裂篇 第一条：楼板结构开裂（一） (5) 第二条：楼板结构开裂（二） (6) 第三条：楼板结构开裂（三） (7) 第四条：楼板结构开裂（四） (8) 第五条：楼板结构开裂（五） (9) 第六条：楼板结构开裂（六） (10) 第七条：楼板结构开裂（七） (11) 第八条：楼板结构开裂（八） (12) 第九条：楼板结构开裂（九） (13) 第十条：卫生间沉箱开裂渗漏（一） (14) 第十一条：卫生间沉箱开裂渗漏（二） (15) 第十二条：地下室顶板后浇带开裂 (16) 第十三条：地下室顶板开裂 (17) 第十四条：地下室外剪力墙竖向开裂 (18) 第十五条：地下室后浇带交接位渗漏 (19) 第十六条：地下室外墙渗漏 (20) 第十七条：墙面抹灰空鼓脱落（一） (21) 第十八条：墙面抹灰空鼓脱落（二） (22) 第十九条：墙面抹灰空鼓开裂（三） (23) 第二十条：墙面开裂（四） (24) 第二十一条：墙面开裂（五） (25) 第二十二条：剪力墙与砖墙交接位的墙面开裂 (26) 第二十三条：墙面线管位开裂 (27) 第二十四条：线管位抹灰层空鼓开裂 (28) 第二十五条：窗台角八字裂缝 (29) 第二十六条：门洞上端角八字裂缝 (30) 第二十七条：施工洞口位置墙面开裂 (31) 第二十八条：外墙渗漏 (32) 第二十九条：外墙涂料开裂 (33) 第三十条：外墙渗水（连墙件位） (34)
第三十一条：墙体根部渗水 (35) 第三十三条：卫生间梁边打凿引起渗漏 (36) 第三十三条：烟道根部渗水 (37) 第三十四条：屋面与室内交接根部渗漏 (38) 第三十五条：斜屋面高低交接处渗水 (39) 第三十六条：阳台外反坎处返碱 (40) 第三十七条：斜屋面檐口边返碱 (41) 第三十八条：外墙螺栓孔渗水 (42) 第三十九条：外墙分隔缝位渗水 (43) 第四十条：外墙砖渗漏 (44) 第四十一条：外墙砌筑质量引起渗漏 (45) 第四十二条：构造柱引起开裂渗漏 (46) 第四十三条：屋面渗水（一） (47) 第四十四条：屋面渗水（二） (48) 第四十五条：屋面变形缝渗漏 (49) 第四十六条：管根部位渗漏 (50) 第四十七条：卫生间沉箱排水管口渗漏 (51) 第四十八条：卫生间渗漏（侧排地漏） (52) 第四十九条：卫生间阳台根部渗漏 (53) 第五十条：楼板预埋排水管处渗水 (54) 第五十一条：空调孔收口差、漏水 (55) 第五十二条：内墙玻化砖空鼓脱落 (56) 第五十三条：外墙砖脱落 (57) 第五十四条：外窗台开裂渗水（ (58) 二、尺差控制及观感质量篇 第一条：剪力墙表面平整度差 (59) 第二条：剪力墙垂直度过大 (60) 第三条：砼顶板水平度极差偏差大 (61) 第四条：楼板厚度控制不到位 (62) 第五条：剪力墙根部错台吊脚 (63) 第六条：房间大小头 (64) 第七条：外门窗洞口尺寸偏差大 (65) 第八条：房间开间与进深控制不到位 (66)
建筑工程质量通病防治手册
3、通病名称：混凝土浇筑蜂窝、露筋
4、混凝土结构工程一一梁板交接处蜂窝、露筋
混凝土结构工程柱（墙）层间接头或模板接缝处蜂窝、麻面、露筋
混凝土结构工程一一门式架模板支模不当导致结构变形
适 4.1.1模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小、地基土类别，施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 4.1.2在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ 162-2008） 6.1.2模板构造与安装应符合下列规定： 1模板安装应按设计与施工说明书顺序拼装。木杆、钢管、门架等支架立柱不得混用 6.1.9支撑梁、板的支架立柱构造与安装应符合下列规定： 1梁和板的立柱，其纵横向间距应相等或成倍数。 3在立柱底距地面200mm高处，沿纵横水平方向应按纵下横上的程序设扫地杆。可调支托底部的立柱顶 端应沿纵横向设置一道水平拉杆，扫地杆与顶部水平拉杆之间的间距，在满足模板设计所确定的水平拉杆步距要求条件下，进行平均分配确定步距后，在每一步距处纵横向应各设一道水平拉杆。……所有水乎拉杆的端部均应与四周建筑物顶紧顶牢。无处可顶时，应在水平拉杆端部和中部沿竖向设置连续式剪刀撑。 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号 施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危 险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。 附件一危险性较大的分部分项工程范围 三、模板工程及支撑体系 （二）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上：施工总荷载10kN/m2 及以上； 集中线荷载15kN/m及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。 附件二超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围 、模板工程及支撑体系 （二）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/ m2及以上； 集中线荷载20kN/m及以上。
1砌体结构裂缝防治 1.1 产生部位 1.1.1 砖砌体填充墙与混凝土框架柱接触处产生竖向裂缝。 1.1.2 房屋底层窗台墙上出现竖向裂缝。 1.1.3 在错层砖砌墙体上出现水平或竖向裂缝。 1.1.4 顶层墙体产生水平或斜向裂缝。 1.2 酿成原因 1.2.1 砌体材料由于膨胀系数不同、收缩量比不均匀、伸缩变量不同，受温差影响而引起的 裂缝。 1.2.2 房屋底层窗台墙上出现的上宽下窄竖向裂缝，一般是由于窗间墙与窗台墙荷载差异、 窗间墙沉降、灰缝压缩不一而在窗口边产生剪力，而在窗台墙中间产生拉力造成的。 1.2.3 房屋两楼层标高不一时，由于屋面或楼板胀缩或其他因素而产生推挤，形成在楼板错 层处出现水平裂缝或在纵墙上出现竖向裂缝。 1.2.4 顶层墙体因温差产生变形，或屋面、楼板设置伸缩缝而墙身未相应设置，以致墙体被 拉裂产生斜向裂缝，或在女儿墙根部产生水平方向裂缝。 1.2.5 设计及其他原因 1.3 设计方面 1.3.1住宅工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》（ GB50007-2002 ）的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于 150mm。 1.3.2住宅长度大于 40m 时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放 宽。 1.3.3砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于 120mm，纵筋不少于 4φ10，箍筋φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房 屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于 1.3m 的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土 强度等级不应小于 C20，纵向配筋不宜少于3φ8。 1.3.4混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m 的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为120mm 与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必 须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 1.3.5顶层圈梁高度不宜超过 240mm。顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5 。 1.3.6主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。 1.3.7在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处 理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm 。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。 1.3.8 灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用专用砌筑砂浆砌筑。 1.3.9 顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块 等材料；当采用上述材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。 1.3.10 外墙应采用保温砂浆、复合保温材料等外墙外保温措施。 1.3.11 屋面应进行保温设计，其传热阻不得小于 1.26 m 2.K / W 。 1.3.12 在屋面结构层或保温层与女儿墙之间留设温度缝，并用柔性密封材料填嵌。 1.4 施工技术措施
建筑工程质量通病防
治 手 册 目录 第一章模板一般质量通病及其防治1 第二章钢筋安装一般质量通病及其防治3 第三章混凝土一般质量通病及其防治4 第四章砖砌体工程一般质量通病及其防治8 第五章屋面工程11 第一节屋面找平层11 第二节卷材防水屋面15 第三节涂膜防水屋面16 第四节刚性防水屋面20 第五节屋面保温层25 第六章保温隔热工程28 第一节松散材料保温层28 第二节屋面隔热28 第七章地面工程29 第一节水泥地面29 第二节板块地面34
第三节木地板37 第八章门窗工程39 第一节木门窗制作39 第二节门窗框安装41 第三节钢门窗安装45 第四节塑料门窗安装48 第九章抹灰饰面工程51 第一节墙抹灰51 第二节外墙水泥砂浆抹灰57 第十章饰面板(砖)工程59 第一节室外面砖(外墙砖)墙面59 第二节室瓷砖〔墙砖〕墙面63 第十一章木装修工程66 第一节木窗帘盒66 第十二章涂饰工程66 第一节溶剂型涂料涂饰工程66 第二节水性涂料涂饰工程71 第十三章建筑电气安装工程75 第一节室配线75 第二节灯具电器安装80 第三节火灾自动报警系统安装85 第四节电缆敷设86 第十四章暖卫管道工程87 第一节室给水管道安装87 第二节室排水管道安装87 第十五章室外工程88 第一节散水88 第二节室外台阶88
第一章模板一般质量通病及其防治 1．轴线位移 现象：混凝土浇筑后撤除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。 防治措施 (1) 模板轴线测放后，组织专人进展技术复核验收，确认无误后才能支模； (2) 墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确； (3) 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确； (4) 根据混凝土构造特点，对模板进展专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性； (5) 混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进展认真检查、复核，发现问题及时进展处理； (6) 混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规允许的围。 2．标高偏差 现象：测量时，发现混凝土构造层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。 防治措施： (1) 每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平； (2) 模板顶部设标高标记，严格按标记施工； (3) 建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高测点应不少于2个，以便复核； (4) 预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认
房屋建筑和市政工程勘察设计质量通病防止 措施技术手册 房屋建筑和市政工程勘察设计质量通病防止措施技术手册 引言 房屋建筑和市政工程勘察设计质量是工程运行安全的基础，也是保证工程质量的重要环节。然而，由于各种原因，工程勘察设计存在着一些通病，如勘察不全面、设计不合理等问题，给工程建设和使用带来了严重的安全隐患和经济损失。为此，制定本技术手册，通过总结分析工程勘察设计的通病及其危害，提出相应的防止措施，以提高工程勘察设计质量，确保工程运行安全。 一、通病分析 1.勘察不全面 勘察不全面常常是由于设计单位在勘察前未作好充分的工作准备，对勘察任务和勘察内容未做到充分了解，或勘察中出现遗漏、疏忽等情况所致。勘察不全面会导致工程文物的遗漏，形成盲区，并给工程运行带来灾难性后果。 2.设计不合理 设计不合理是很多工程隐患缘由，其主要原因包括设计人员专业素质不高、未能根据勘察结果进行科学合理的设计和设计过程中的责任推卸等。设计不合理会给工程建设履行带来严重后果，造成巨大的经济和社会损失。 二、防止措施 1.科学进行勘察 为确保勘察过程全面、准确、规范，应在勘察前做好准备工作，明确勘察任务和内容，制定具体的勘察计划，并重视勘察过程的监督和质量控制。在勘察过程中应严格按照勘察计划，认真做好记录，勘察完毕后还需进行质量评价。
2.合理科学设计 设计过程中需要通过合理的方案设计和规范的验收程序，严格按 照规范和标准进行设计和验收。设计人员应提高专业素质，重视勘察 结果，科学合理地设计方案，确保工程运行安全。设计单位需明确工 程设计责任，对相关人员进行必要的培训和考核，保证设计人员的综 合素质。 3.加强监督和质量控制 加强监督和质量控制，建立健全的管理制度和质量保障体系，加 强对工程勘察设计的监督和检查，确保设计符合国家相关规范和标准，同时也要加强对工程设计人员的监督和管理，避免设计过程中的责任 推卸现象出现。 结论 保障工程勘察设计质量是确保工程运行安全和促进社会经济发展 的重要保障措施。本技术手册通过对工程勘察设计的通病和原因进行 归纳总结，提出了相应的防止措施，希望能对减少工程安全事故，提 高工程勘察设计质量，促进工程建设和社会经济发展做出一定的贡献。
建筑机电安装工程质量通病与防治
目录 建筑机电安装工程质量通病与防治 (1) 目录 (2) 第一章质量通病一般原因分析及防治措施 (4) 第二章专项工程质量通病防治措施 (6) （一）共性通病篇 (6) 机电安装工程共性质量通病与防治措施 (6) 1 除锈 (7) 2 焊接 (8) 3 防腐 (11) 4 绝热 (12) （二）建筑给水排水工程篇 (17) 建筑给水排水及采暖工程（相关）分部分项工程重要工序质量通病与防治措施 (17) 1 管道及配件 (18) 1.1 套管埋设 (18) 1.2 支架制作与安装 (19) 1.3 管道安装 (21) 1.4 阀门仪表箱栓安装 (27) 2 卫生器具安装 (31) （三）建筑电气工程篇 (32) 建筑电气工程（相关）分部分项工程重要工序质量通病与防治措施 (32) 1 配管桥架线槽安装 (33) 1.1 电气配管 (33)
1.2 桥架、线槽敷设 (41) 2 配线电缆安装 (46) 2.1 导线敷设 (46) 2.2 电缆敷设 (47) 3 柜箱安装 (50) 3.1 动力、照明配电箱安装 (50) 4 照明装置 (52) 4.1 灯具安装 (52) 4.2 插座开关风扇安装 (54) 5 防雷接地安装 (55) 5.1 接地装置安装 (55) 5.2 接闪器安装 (56) 5.3变配电室接地干线敷设 (58) （四）通风与空调工程篇 (60) 通风与空调工程（相关）分部分项工程重要工序质量通病与防治措施 (60) 1风管与配件制作 (61) 1.1 金属风管制作 (61) 2风管部件制作 (65) 2.1 柔性短管制作 (65) 3风管系统安装 (66) 3.1 防火阀安装 (66) 3.2 风管支吊架安装 (67) 3.3 风管穿越防火、防爆的墙体或楼板处 (68) 4管道安装 (69) 4.1 冷凝水管道安装 (69)