一、海南旅游业概况 海南岛－中国南海上的一颗璀璨的明珠，是仅次于台湾的第二大岛．中国陆地面积最小，海洋面积最大的省。海南岛处于亚洲太平洋经济圈的中部，北隔琼州海峡与雷州半岛相对,包括海南岛和西沙群岛、南沙群岛、中沙群岛的岛礁及其领海。全岛面积约为万平方公里，人口为700万，其中有黎、苗、回等少数民族约120多万人。海南岛与美国夏威夷处在同一纬度，在长达1528公里的海岸上遍布可以开发建设成为世界一流旅游圣地的旅游资源，当北国千里冰封的时候，这里依然暖风和煦，可以海浴。岛内有已成为中国十大空港之一的海口美兰机场和三亚凤凰机场，环岛高速公路，遍布全省的高星级酒店等现代化设施，为人们提供了高档次的食品、住、行、游、购、娱旅游条件。自从我省建省办特区以来，旅游业的发展迅速，成为海南省各个行业中发展最快的行业，从1987年接待人数总量万人次，亿元的旅游总收入到2004年接待人数总量万人次，亿元的旅游总收入，17年间接待人数总量和旅游总收入分别增长了倍和将近100倍（上述统计资料来源与海南省旅游局统计数据库）。旅游业成为了海南省的支柱产业，也是海南人民最值得骄傲的行业。 1、旅游管理机构概况 海南省除直属海南省政府管理的省旅游局外，还有17家市县旅游局。有受理国内外旅游者及旅游经营机构对旅游服务质量投诉的省旅游质量监督管理所。有海南省旅游行业及其相关行业的社团组织、企事业单位和个人，在自愿的基础上组成的全省综合性旅游行业社会团体——海南省旅游协会。 。 2、旅行社概况 经国家旅游局和海南省旅游局审批注册的现有旅行社 158 家。其中国际旅行社 40 家、国内 118 家。 3、景区景点概况 经海南省旅游局评定的现有景区景点 52 个。其中4A级 5 个、3A级 1 个、2A级 1 个，其他为待批的景区景点。（A级景区简介请参看附录）
海南环岛二天一晚游 ■ 产品特色 □ 行程特色：经典海南环岛游线路设计： □ 品牌酒店：入住1晚指定酒店。 □ 热门景区：天涯海角、南山佛教文化苑、博鳌玉带滩、椰田古寨、亚龙湾黄金海岸。 □ 品质保障：金牌导游提供耐心解说、贴心细致服务，旅游巴士（2010年以后上市运营）； □ 接待承诺：严格遵循《旅游法》，不跨天调整行程顺序、全程无自费景点、，开启遵法之旅。 天 数 行程安排 餐 住宿酒店 第 1天 海口——琼海——三亚： 中 晚 三亚指定酒店 早上海口指定地点集中，乘车到达琼海博鳌小镇，乘船游览载入吉尼斯纪 录的分隔河、海最狭长的沙滩半岛【博鳌玉带滩】（游览时间不少于50分钟）；走 进祖国最南端民风淳朴的苗族部落【椰田古寨】，（游览时间不少于90分钟），感受 千年传统手工艺，体验民族银器文化后乘车前往中国最南端的滨海热带城市【三 亚】，前往中国最迷人的、素有“东方夏威夷”，“天下第一湾”之称的【亚龙湾黄 金海岸】（游览时间不少于40分钟）；游览著名的有情人终成眷属的浪漫开端4A 级景区【天涯海角】天荒地老不变的爱情圣地【南天一柱】（游览时间大不少于90 分钟）； 第 2天 三亚——海口： 早 中 早餐后游览集中外园林、佛教文化于一体的福泽之地5A 景区【南山佛教文 化苑】（游览时间不少于100分钟）前往中国最迷人的、素有“东方夏威夷”，“天 下第一湾”之称的【亚龙湾黄金海岸】（游览时间不少于40分钟）；赠送：游览中 御水晶博览馆（游览60分钟）；返海口散团，结束完美假期。 ■ 旅游费用包含 ■ 旅游费用不含 1、【交通】海南当地空调旅游车，1人1正座。（26座以下无行李箱）； 1、不含自由活动期间交通费和餐费； 2、【住宿】三亚指定天天快捷酒店，鸿源商务酒店，金豪酒店，明月楼酒店，鸿运莱酒店，凤珠酒店， 2、不含全程入住酒店产生的单房差及加床费用； 3、不含旅游意外保险（建议旅游者购买）； 3、【用餐】3正1早，正餐15元/人/餐，（正餐十人围桌、八菜一汤、早餐5点1粥） 4、不含因交通延误、取消等意外事件或不可抗力原因导致的额外费用； 4、【门票】景区首道门票； 5、不含儿童报价以外产生的其他费用； 5、【儿童】1.2m 以下儿童游客团费含车位正座及半价儿童餐； 6、不含因旅游者违约、自身过错、自身疾病等自身原因导致的人身财产损失而额外支付的费用； 6、【保险】最高保额20万元/人海南旅行社责任险； 7、不含不占床位游客的早餐。 7、【导游】中文导游服务. 8、不含“旅游费用包含”内容以外的所有费用； 8、【基金】政府征收调节基金。 9、不含天涯海角、南山电瓶车 ■ 酒店信息介绍 酒店标准 酒店名称 入住时间 备注
海南省旅游业发展现状及分析 一、海南省基本概述 (2) （一）海南省的地理位置 (2) （二）海南省的经济发展状况 (2) 二、海南省服务贸易发展状况 (3) （一）海南省服务业发展的主要情况 (3) （二）海南省服务业发展存在的问题 (8) （三）加快海南服务业发展的建议 (9) 三、海南省旅游业发展状况 (9) （一）发展优势 (9) （二）现状分析 (10) （三）发展缺陷 (13) 四、海南省旅游业未来发展趋势与规划 (14) 五、对海南旅游业发展的建议 (15) 六、总结 (16) 七、附录 (17)
一、海南省基本概述 （一）海南省的地理位置 海南省位于中国最南端，北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与越南民主共和国相对，东濒南海与台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻，是中国唯一的热带海岛省份。全省陆地（包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛）总面积3.54万平方公里，海域面积约210万平方公里，常住人口867.15万人。 海南岛是仅次于台湾岛的中国第二大岛，地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，常年有台风，雨量充沛，这里长夏无冬，年平均气温22~26℃，入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，稻可三熟，菜满四季，是中国南繁育种的理想基地。 （二）海南省的经济发展状况 1、总概况 目前，海南省经济总体保持平稳运行，工业生产较快增长，固定资产投资平稳增长，消费品市场保持旺销，财政收入和旅游市场保持较快增长，但是房地产销售面积降幅继续扩大。 表1-1海南省2014年经济发展基本情况 2、分区域经济运行情况 （1）服务业带动中部地区经济稳步回升，前三季度，服务业对中部地区经济发展的贡献率由上半年的29.9%提高到40.5%。 （2）受房地产影响，东部地区经济发展回落。当前，东部地区贡献了全省近六成经济总量，是全省经济发展的重要影响因素。
旅游房地产营销策略分析—以海南为例 学期：2009-2010学年第2学期 课程：旅游房地产 班级：07旅游管理（本） 学号：200711302158
姓名：周蜜 时间：2010年6月10日 摘要近几年来,随着我国房地产业和业持续升温,旅游房地产逐渐成为新的投资热点。由于国际旅游岛的建设，海南旅游房地产也随着这一理论应用于县域房地产发展。以东山岛作为研究对象,分析了东山岛旅游房地产发展的机遇与制约因素,在此基础上提出了东山岛旅游房地产的营销思路与对策。 关键字旅游房地产营销策略 目前,我国对旅游房地产的概念没有确切的定义,比较多用的定义是:旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、销售及经营的模式,全部或部分实现了旅游的功能。还有些人注重旅游房地产的环境依托,认为旅游房地产周边必须有丰富的旅游资源。但无论是哪种表述,在对旅游房地产的核心涵义的认识上还是基本一致的,主要概括为以下三个特征: 一是特殊的地理位置和环境要求——必须是在旅游风景区、度假旅游地或附近。 二是特殊的功能,满足人们度假旅游的特殊需要。 三是特殊的开发和营销模式。 因而，在建设海南国际旅游岛这一有利的形势下，只有建立有效地营销策略，才能获得更大的利润，获得更大的知名度。 1 旅游房地产背景
1.1国外旅游房地产的发展状况 上世纪初，在旅游业和经济发达的国家和地区，二者相互渗透，互动发展，极大的促进了当地旅游度假业和房地产业的发展。上个世纪的地中海沿岸开发的大量海滨别墅，吸引欧美政府要员、贵族、富商蜂拥而至，使地中海沿岸成为世界乃至欧洲的休闲度假中心。这种风景区里的休假公寓是旅游房地产产品的重要形式。旅游房地产获得迅速发展和国际分时度假业务的开展是分不开的。60年代法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先以分时销售的方式招揽客户，这种销售模式的创新极大的促进了旅游房地产的发展。70年代中期，由于美国经济衰退、泡沫经济造成大量房地产积压和空置。为充分盘活闲置资产，美国从欧洲引入时权酒店这一概念，把大量的积压房产改造成度假物业，取得了巨大成功，创下了旅游救活房地产的佳话。到1987年后，大量的投资商、开发商纷纷进入这一领域，使产品模式更加清晰，法规也相应健全;配套的服务、管理和交换等方面也迅速成熟。 1.2 国外旅游房地产的发展状况 在我国，90年代初，改革开放比较早的省市由于盲目开发，房地产项目的建设供大于求，出现了大量的空置房。其中集中在旅游城市的部分房地产项目经过改造成产权酒店、老公寓等形式盘活了部分资产，这种现象引起了房地产业界和旅游刘艳红旅游房地产业形成的分孽理论分析 旅游业的发展离不开“吃、住、行、游、购、娱”，因此，可以认为旅游业与房地产业有着天然的联系，作为旅游业组成部分的旅游酒店、度假村本身就是特殊的房地产项目。1992年，我国批准了12个国家级的旅游度假区，每一个高质量的国际度假区在划分功能区时，无一例外都布局了较大面积的度假别墅区，并把其作为度假区重要的配套设施来建设，由此，旅游度假区的开发和建设使旅游业和房地产业的关系更加的密切。 旅游房地产的形成大致有两种途径，一种是依托旅游资源和旅游项目的开发而建设的旅游房地产项目，另一种是通过改造的方式形成的。应该说，旅游和房地产越来越紧密的结合既是房地产业在新形势下主动适应市场、开拓市场空间的结果，也是我国旅游业发展到一定程度的标志。旅游房地产的发展对于充分利用旅游资源、调整旅游产品结构，拉动旅游消费热潮有着重要意义，对于促进地方经济发展，提高城市品位和竞争力也有着重要作用。 2 海南旅游房地产发展现状 2.1海南房地产发展回顾 海南的旅游房地产发展最初是在上世纪八十年代末海南最初建省时期。当时，海南曾经引发了十万人才涌海南的壮观景象，同时也引发了海南的第一轮海南房地产开发狂潮，建立了许多了住宅区，以及花园小区，广场之类的大众休闲娱乐住房设施。但是最终由于，经济泡沫的影响，海南房地产的发展草草收场。到了90年代末期，随着海南旅游的发展，海南房地产又迎来了新一轮的热潮，旅游房地产这一新兴的房地产行业如雨后春笋般的发展起来，如当时建立的万绿园，以及开发的大大小小的景区等等，从此海南房地产进入了一个鼎盛时代。 2.2 海南旅游房地产现状 随着国际旅游岛的建设，海南的旅游房地产又进入了新一轮的高潮，极大的推动了旅游房地产乃至整个房地产业的发展。
一、各个月份去三亚旅游的比较 什么时候去三亚旅游好？ 旺季 三亚最佳旅游时间是每年九月到来年四月。三亚的秋冬季温暖怡人，冬季更是到海滨旅游的最好时候。在冬天，即使地球其他角落寒流来袭，仍可以穿着夏装、沙滩鞋在阳光充沛的海滩悠闲漫步，浸润在暖暖的海水中，吃着热带水果，享受着天涯海角的浪漫。 平季 三亚一年四季适合旅游，且全年旅游生意火爆，没有明显的淡旺季，只有在夏季、国庆前后有相对的平季。三亚最热的月份是6月，平均气温为28.5℃，极端最高气温为35.7℃。夏季的三亚受到季风气候影响，还会有
台风天气，但尽管这样，也丝毫不影响游客去三亚旅行的热情。此时的酒店房价会略有下跌，人也比较少。9月国庆前是三亚物价的平缓期，房价都在平价中，一到国庆则生意大好，国庆过后又进入大跌价中，此时最为优惠。 什么季节去三亚旅游好？ 一月至二月前往三亚过个温暖的春节已经是越来越多的人的希望。这个时候三亚的天气是最宜人的。不管是中午在亚龙湾游泳，还是在大东海的沙滩上晒太阳，都是种无与伦比的享受。 三月至四月现在是度假的好时机。这个时候的三亚已经算是夏天了，但不是特别热。下海游泳也不会感觉太冷。可以选择夜游三亚湾，扬帆出海放松一下！或者逛逛夜市，尝尝海鲜夜市不错的选择。
五月至六月此时的三亚温度渐渐升高，6月是三亚最热的时候，但因为是海边，反而不会像一般城市的闷热。现在来三亚，建议在树荫下吹吹海风，或者前往呀诺达热带雨林，躲在浓绿的树荫下过夏天。 七月至八月此时的三亚，正属于淡季，相对酒店住宿的都会下跌。这个时候来三亚是省钱的好时候！蜈支洲岛上吹海风，森林公园赏植物，南山寺祈福…无论怎么安排都能避免蜂拥而至的游人。 九月至十月现在的三亚，又开始旺了起来。皇后湾潜水，大东海沙滩休闲，三亚湾椰梦长廊中牵手漫步… 又或者在蜈支洲岛住上一夜，清晨看太阳升起，享受一个人拥有一座岛的感觉！ 十一月至十二月现在的三亚可以用温暖二字形容。这个时候到三亚可以选择天涯海角到此一游，鹿回头公
海南旅游市场调查报告 一、海南旅游业概况 海南岛-中国南海上的一颗璀璨的明珠，是仅次于台湾的第二大岛．中国陆地面积最小,海洋面积最大的省。海南岛处于亚洲太平洋经济圈的中部，北隔琼州海峡与雷州半岛相对,包括海南岛和西沙群岛、南沙群岛、中沙群岛的岛礁及其领海。全岛面积约为3．4万平方公里，人口为70０万，其中有黎、苗、回等少数民族约１20多万人。海南岛与美国夏威夷处在同一纬度，在长达１528公里的海岸上遍布可以开发建设成为世界一流旅游圣地的旅游资源,当北国千里冰封的时候,这里依然暖风和煦,可以海浴。岛内有已成为中国十大空港之一的海口美兰机场和三亚凤凰机场，环岛高速公路,遍布全省的高星级酒店等现代化设施,为人们提供了高档次的食品、住、行、游、购、娱旅游条件。自从我省建省办特区以来,旅游业的发展迅速，成为海南省各个行业中发展最快的行业，从１987年接待人数总量75.08万人次，1．14亿元的旅游总收入到2004年接待人数总量1４02.８9万人次，111.０１亿元的旅游总收入,１７年间接待人数总量和旅游总收入分别增长了17．68倍和将近10０倍(上述统计资料来源与海南省旅游局统计数据库)。旅游业成为了海南省的支柱产业，也是海南人民最值得骄傲的行业。 1、旅游管理机构概况 海南省除直属海南省政府管理的省旅游局外,还有1７家市县旅游局。有受理国内外旅游者及旅游经营机构对旅游服务质量投诉的省旅游质量监督管理所。有海南省旅游行业及其相关行业的社团组织、企事业单位和个人，在自愿的基础上组成的全省综合性旅游行业社会团体——海南省旅游协会。 。 ２、旅行社概况 经国家旅游局和海南省旅游局审批注册的现有旅行社１58 家。其中国际旅行社40 家、国内 11８家。
Tourism 旅游经济 https://www.doczj.com/doc/d9592245.html, 2012年10月 185 国际旅游岛背景下旅游房地产发展研究 ① 中国(海南)改革发展研究院 符莉 摘 要：房地产健康发展是海南国际旅游岛建设稳定发展的关键因素之一。适应国际旅游岛建设大趋势和房地产宏观政策的调整，充分考虑到岛内外的未来需求，旅游房地产是海南房地产发展的重要现实选择。本文从海南旅游房地产发展面临的突出矛盾出发，研究了海南旅游房地产发展的重点任务、体制创新并提出了一些相关政策建议。关键词：旅游房地产 海南 国际旅游岛 对策研究中图分类号：F590 文献标识码：A 文章编号：1005-5800(2012)10(a)-185-02为了遏制房价的上涨，近年来，国家相继出台相关严厉措施对楼市进行宏观调控，这对海南房地产的发展造成较大程度的打击。房地产发短期内仍是海南经济发展的支柱产业。国际旅游岛建设背景下，房地产健康发展是海南稳定发展的关键因素之一。最大限度减小宏观政策对海南房地产的发展的影响，适应国内外游客对海南房地产需求的变化趋势，海南房地产发展转型升级迫在眉睫。 1 海南发展旅游房地产的现实背景分析 在当前日趋紧缩的宏观环境下，抓住国际旅游岛建设的历史机遇，满足国内外游客多元化的需求，发展具有海南特色的旅游房地产是海南未来房地产发展的重要现实选择。1.1 宏观政策调控背景下传统房地产开发模式难以为继 近年来，海南房地产已成为拉动国民经济增长的重要力量。据统计，1990~2008年房地产业生产总值占GDP 比重从1990年的1.61%提升至2010年前三季度的10.5%，对服务业增长的贡献率为23.2%，成为推动服务业快速发展的主力和最大行业。然而，2010年以来，国家连续出台一系列遏制楼市过热的措施，以一般以居住型房地产为主，购买的客户大部分为岛外居民为主要特征的海南房 地产发展受阻。 1.2 国内外游客消费趋势为海南旅游房地产提供强大的发展动力 2011年我国城镇化率达到了50.5%，人均GDP 也超过了5000美元。据欧睿信息咨询公司的研究显示，到2020年，我国的中产阶层将达到7亿人，将占到总人口的48%以上，国内中高端消费(如休闲疗养、文化娱乐和旅游度假)等多样化需求将成为消费热点。旅游度假房产作为旅游与地产的交叉点，海南开发多元化、多样化的旅游房地产将不断吸引各种不同旅游消费需求的游客前来海南度假旅游，将潜在的资源优势转化为现实经济效益。 1.3 海南旅游市场结构性变化成为旅游地产发展的重要市场条件 2011年，海南接待国内外过夜游客3001.34万人次，同比增长16%。据据《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》目标要求，到2015年接待国内外游客达到4760万人天次，2020年接待国内外游客达到7680万人天次。旅游人次的增加将进一步提升旅游住宿客房的需求。 同时，据调查，2011年，二次以上重游海南的游客占国内游客总量的50%，其中43.5%的游客二次或三次游海南，越来越多的游客选择居住在非星级经济型酒店、特色汽车旅馆和风情小镇旅馆等，旅游市场结构变化为海南旅游房地产发展提供了重要的市场基础。1.4 国际旅游岛政策红利进入集中释放期 海南国际旅游岛建设上升为国家战略以来，海南国际旅游岛多项优惠政策相继实施。如继离岛免税之后，开放航权、发展游艇业等政策也逐渐落地。海南正在进入国际旅游岛政策效应的集中释放期。在政策红利刺激下，海南旅游房地产业将迎来巨大发展机遇。①基金项目：本文为海南省哲学社会科学2011年规划课题(HNSK 11—67)阶段性研究成果。 作者简介：符莉(1983-)，女，中国(海南)改革发展研究院区域研 究所，助理研究员，主要从事区域经济发展研究。景区进行生态旅游开发时，保证旅游开发活动不会给景区带来过多的不利影响；进行生态旅游功能区划分，旅游设施的建设秉承节能环保原则；不断提高管理人员及导游素质；精心编排旅游线路体现生态旅游特殊性。3.4 生态旅游者 生态旅游者应了解并尊重当地自然文化；自觉保护野生动植物；同时积极接受生态旅游教育。3.5 当地社区和居民 社区居民应充分认识到其与景区利益的唇齿相依的关系，为生态旅游开展提供条件。积极开办旅游相关产业，从中受益。同时接受生态旅游教育和文化知识的学习，使自身成为生态旅游及民俗文化传播的有效媒介。 总之，生态旅游开展涉及许多相关群体的利益，基于利益相关 者理论，对这些相关群体进行利益的合理协调、矛盾与冲突的合理解决，取得有关各方的理解和支持，是关系到生态旅游成功开展的重要因素。只有生态旅游的各利益相关方能够首先考虑其他利益方利益，从生态旅游整体利益的大方向出发，才能使各利益方达到共赢，促进生态旅游的健康发展。 参考文献 [1] 刘静艳.从系统学角度透视生态旅游利益相关者结构关系[J]. 旅游学刊,2006(3). [2] 谭红杨,朱永杰.自然保护区生态旅游利益相关者结构分析[J]. 北京林业大学学报,2007(9).
海南旅游景点大全地址及简介（一） 南湾猴岛生态旅游区 陵水县新村镇 南湾猴岛生态景区位于中国海南省陵水南约14公里的南湾半岛，总面积10.2平方公里，是世界上唯一的热带海岛型猕猴自然保护区。岛上自然原始的生态环境中生活着1500余只可爱的猕猴，它们属国家二级保护动物。 南湾猴岛生态景区是海南省知名旅游景区，拥有国家AAAA级景区，海南省十佳景区，海南文明旅游风景区称号，是海南十大亮丽品牌之一。景区主要经营企业为武汉三特索道集团股份有限公司所属控股企业海南三特索道有限公司、海南陵水猴岛旅业发展有限公司及海南浪漫天缘海上旅业有限公司。 为保持猴岛的神秘性、突出猴岛的特色性，猴岛景区始终强调在保护猴岛原始生态环境的前提下，有规划、有限度地合理开发，并创新性地提出南湾猴岛猕猴是主人，游客是客人，而景区的经营管理者是仆人和管家的“三人理念”，通过巧妙的人猴互动活动、生动有趣的猴艺表演、创意新颖的生态服务设施营造出猴岛独特的“人猴同乐、妙趣自然”的旅游文化体验，吸引了众多的海内外游客。近年来，南湾猴岛景区年游客量一直稳定在100多万人次以上，已逐渐发展成一个极具特色和充满欢乐的著名生态旅游区，确立了它在海南省旅游市
场中的精品旅游景区的品牌地位。 南湾猴岛生态景区除拥有优越的热带海岛生态环境及猕猴特色资源以外，还具备优质的阳光、海水及滨海沙滩旅游资源，同时还拥有独特的新村渔港和水上疍家等特色民俗风情旅游资源。为更好拓展景区旅游内涵，充分开发利用猴岛独特的旅游资源组合价值，猴岛景区正加紧建设步伐，推进5A景区创建，并将通过对新村港疍民水上人家及猴岛滨海旅游资源的差异化旅游产品开发，将猴岛景区由单一的观光型旅游景区向综合型生态休闲度假旅游区升级转型，将其打造成海南三亚黄金旅游圈中的重要旅游目的地之一。" 大小洞天旅游区 三亚市崖城镇 三亚大小洞天位于三亚市以西40公里，始创于南宋（公元1187年），是海南省历史最悠久的风景名胜，是我国最南端的道家文化旅游胜地，为国家首批5A级景区。旅游区自古因奇特秀丽的海景、山景、石景与洞景被誉为“琼崖八百年第一山水名胜”。目前，旅游区年接待游客逾百万人次，是一个以古崖州文化为脉络，汇聚中国传统的道家文化与龙文化，融滨海风光、科普教育、民俗风情、休闲度假于一体的国际化旅游风景区。 文昌孔庙
摘要 海南作为我国最大得经济特区与唯一得热带岛屿省份,就是我国八大重点旅游区之一。旅游业成为海南最具优势、最具特色、最具潜力与竞争力得支柱产业。其快速发展得旅游业却也存在着较多得问题,传统得旅游开发模式已难以适应现代市场发展要求,也缺乏国际竞争力。 通过分析,海南旅游业发展存在得问题主要有环境保护意识淡薄、服务水平较低、政府监管不到位、旅游要素单一、国际化不足、旅游业服务信息化不健全、整体配套不够完善等,这些就是目前海南旅游业发展所需要解决且必须解决得问题。要想实现海南旅游得长期健康可持续发展,就必须解决旅游业现状中存在得诸多问题,从政府、企业、个人等各个层面综合进行改变、完善、监管等。 作为海南旅游资源中最重要得自然资源,缺乏保护,没有真正做到生态旅游。生态旅游不仅仅就是一个口号,一个吸引客源得噱头,而就是一个实实在在需要用于改善生态环境,保护自然资源得行为。通过改变传统得旅游模式,多元化规划发展,打造一个真正生态、绿色、安全得旅游胜地。 关键词:海南,旅游业,发展现状,生态
The present situation and Prospect of tourism in Hainan Abstract Hainan as China's largest special economic zone and the only tropical island province, is one of the key tourist area of China's eight、 Tourism has bee a pillar industry in Hainan, the most advantage of the most characteristic, the most potential and petitiveness、The rapid development of the tourism industry but also has many problems, the traditional tourism development model has been difficult to adapt to the modern market development, lack of international petitiveness、Through the analysis of the development of Hainan tourism industry, the main problems are the environmental protection consciousness, low level of service, government regulation is not in place, lack of international tourism elements, single tourism information service is not perfect, the overall matching is not perfect, which is currently the Hainan tourism development and the need to solve the problem that must be solved、 To achieve a sustainable long-term and healthy development of Hainan's tourism, we must solve the problems of the tourism industry in the present situation, from the government, enterprises and individuals in all aspects of the prehensive change, perfect supervision etc、、 As the most important tourism resources in Hainan's natural resources, lack of protection, there is no truly eco tourism、 Eco tourism is not just a slogan, a gimmick to attract tourists, but a real need for the improvement of the ecological environment, protecting natural resources act、 By changing the traditional tourism planning mode, diversified development, build a truly ecological, green and safe tourist
海南房地产将走进营销时代 海南房地产一段时间以来曾经成为一个海南的符号，这个符号的含义是复杂的，意味着英雄的诞生，意味着枭雄的崛起，意味暴发户的出现，意味着投机，意味着神话，意味着乱尾楼，意味着疯狂后海滩上的一片迎着秋风萧瑟的仙人掌...... 时移势转，当再次面临着行业冬季的时候，海南房地产将迎来一个她成熟的阶段，这个阶段的标志就是，海南房地产业开始走进营销时代。 回眸：海南房地产曾经疯狂海南建省推动了第一波海南房地产热。数据显示：1988年房地产平均价格为1350元／平方米，1991年为1400元／平方米，1992年则猛增至5000元／平方米，1993年上半年房地产价格达到顶峰，为7500元／平方米。而与此相应的是，17年前，海南省的职工平均工资是292元，相当于一个职工工作两年不吃不喝还不能购买一个平米的住房。 5年房地产均价上涨近6倍带来的是转瞬即逝机会和一夜暴富的神话。冼笃信、郑先平等诸多海南几乎是一夜之间成长起来的老板刺激了这个神话，这个神话传递了这样一个信息：房地产就是白菜，只要你有就可以卖；海南房地产行业要的是胆量和机会，不是管理；海南房地产要的是老板，不是企业家。 但是，随着中央的宏观调控，海南房地产行业在一片泡沫声中訇然倒下。当泡沫消没，海南面临的是尴尬：1995～1996年海南600多栋烂尾楼、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。与此相应的景观是乱尾楼矗立、街市冷清、老板不在、经济落入低谷。海南，随着房地产的滑落进入了一个长达14年的寂静时代，在这个时代海南品味着历史的伤痕而落后于整个中国的发展，由改革开放的最前沿沦落为我国经济落后地区之一。 历史似乎在重演。在仅仅结束乱尾楼的整治4年后，同样的神话在2010年初重现。
[海南旅游攻略]海南自助旅游攻略 海南旅游攻略 洗肺胜地-国内海滨城市度假首选 海洋旅游的不断盛行，也让国内的海滨城市越来越热门。纵观全国的海滨旅游地，以空气质量、海洋水质、怡情程度、交通便利程度、周边设施完整度、旅游热度等综合考虑，海南是“洗肺”的绝对选择。也许海南没有巴厘岛的奢华，没有普吉岛的热辣，没有斐济的海之纯粹，但是，作为免出境目的地来说，海南当之无愧是国内海滨旅游的首选地。海南虽然是和很多海滨旅游点如出一辙，但是相对于国外海岛而言，省去了复杂的签证办理时间，也省去了长途跋涉的飞行时间，更便利的是，原来越多的南方游客开始选择自驾前往海南，寻找驱车的乐趣，而在国外，想要自己开开车，费时、费力、费钱的驾照认证也是大部分人绝对抛弃的选择。 海南美食-食客们钟爱的超级盛筵 海南具有真正“海的味道”，新鲜地道的海鲜style让食客们慕名前往;海南也正如其省会海口的别名“椰城”一般，琳琅满目的热带水果，椰子、芒果...当然，海南之所以以美食驰名，绝不不仅只有海鲜与水果，“淡以致远”的海南风味，油而不腻家常菜，各种绝活鲜鱼汤，“打边炉”与“白水煮”，海南独特的餐厅里的“小资派”，那一丝能让炎炎夏日迅速清凉的甜品，以及各种数不
尽、道不完的小吃...，在海南自助游第二篇中会给大家详细介绍。 热带风光-媲美亚马逊的“地球之肾” 海峡分离了海南岛屿与大陆的地理牵连，却成全它成为中国最完美和种类最丰富的热带雨林。地球的森林种类很多，但惟有热带雨林被誉为“地球之肾”。海南拥有中国惟一的岛屿热带雨林生态系统，其完美和种类丰富不仅在亚洲称奇，千姿百态的神奇热带雨林风光特征也不逊于亚马逊的热带雨林。而这就造就了海南旅游资源的多样性，除了“蓝色”海洋旅游，也融入了当下独具人气的“绿色”生态旅游。 海南其他景点攻略 1、蜈支洲岛 坐落在三亚市北部的海棠湾内，呈不规则的蝴蝶状，北面与南湾猴岛遥遥相对，南邻亚龙湾。该岛是海南岛周围为数不多的拥有淡水资源和丰富植被的小岛，岛上共有二千多种植物，种类繁多;不仅如此，神奇的海底世界更是丛生着五彩斑谰、形态各异的珊瑚;同时也是海南沿岸自然资源保存最完美的地区，是世界上为数不多的惟一没有礁石或者鹅卵石混杂的海岛，是国内最佳潜水基地。 [海上交通]早上8：00开船，下午16：00(随当天的天气情况而定)最后一班船上岛，当日最后一班船离岛时间为晚上17：00(随当天的天气情况而定);每30分钟一班船往返与蜈支洲岛与海南岛陆地之间，团队随到随开。 【开放时间】08：00-14:00 2、南山佛教文化苑
目录 毕业论文任务书 毕业论文综合评定表 学生毕业论文答辩情况记载表 引言 (1) 摘要 (2) 关键词 (2) 一、海南旅游业必须走可持续发展道路 (3) 二、海南旅游业可持续发展的有利条件 (5) （一）资源环境 (5) （二）市场客源 (5) （三）政府支持 (6) （四）经济和社会支持 (6) （五）行业基础 (6) 三、海南旅游业可持续发展的对策 (6) （一）调查研究旅游资源与环境 (6) （二）制定实施旅游规划 (6) （三）开展多种旅游活动 (7) （四）加强基础设施与人才培养 (7) （五）强化行业管理，规范经营服务 (7) （六）完善行业间的协调补充机制 (8) （七）进一步提高人们的资源意识和环保意识 (8) 结论 (9) 参考文献 (10) 结束语 (11)
引言 海南是一座美丽富饶、历史悠久的岛屿，四季如春，光照充足，有着十分丰富的旅游资源。其中非常有特色的旅游资源包括：热带海滨、民族风情、地热温泉、文化古迹、珍稀动植物等。特别是海南岛海岸线漫长，海湾众多，海边大都是优质海滩，椰风海韵为国内外旅游者所赞美。随着名气的增大、旅游者的增多，旅游景区环境污染严重等一系列问题。我们应如何解决这些问题？我们应当合理利用科学原理来开发和维护资源？我们应当如何走旅游可持续发展道路？
论海南旅游业可持续发展的必要性 郑** （四川职业技术学院文化传播系 06汉语旅游四川遂宁629000） 摘要:海南是个有独特旅游资源的胜地。走可持续发展道路对海南旅游业有特别重要的意义。海南应充分利用其资源、环境、市场、社会、经济、行政等有利条件，采取一系列有效对策来实现旅游业的可持续发展。 关键词:海南；旅游资源；可持续发展；对策；环境保护 On the Necessity of Sustainable Development of Tourism in Hainan Zheng Chaofang （Sichuan V ocational and Technical College of Chinese Culture Communication Department,06 Tourism, Suining, Sichuan 629000） Abstract：Hainan is a unique tourism resourced of the resort. Path of sustainable development of tourism in Hainan have special significance. Hainan should make full use of its resources, the environment, market, social, economy and achieve the sustainable development of tourism. Key words：Hainan；Tourism Resources；Sustainable Development；Measures；Environmental Protection
海南旅游业发展现状及愿 景分析 The latest revision on November 22, 2020
摘要 海南作为我国最大的经济特区和唯一的热带岛屿省份，是我国八大重点旅游区之一。旅游业成为海南最具优势、最具特色、最具潜力和竞争力的支柱产业。其快速发展的旅游业却也存在着较多的问题，传统的旅游开发模式已难以适应现代市场发展要求，也缺乏国际竞争力。 通过分析，海南旅游业发展存在的问题主要有环境保护意识淡薄、服务水平较低、政府监管不到位、旅游要素单一、国际化不足、旅游业服务信息化不健全、整体配套不够完善等，这些是目前海南旅游业发展所需要解决且必须解决的问题。要想实现海南旅游的长期健康可持续发展，就必须解决旅游业现状中存在的诸多问题，从政府、企业、个人等各个层面综合进行改变、完善、监管等。 作为海南旅游资源中最重要的自然资源，缺乏保护，没有真正做到生态旅游。生态旅游不仅仅是一个口号，一个吸引客源的噱头，而是一个实实在在需要用于改善生态环境，保护自然资源的行为。通过改变传统的旅游模式，多元化规划发展，打造一个真正生态、绿色、安全的旅游胜地。 关键词：海南，旅游业，发展现状，生态
The present situation and Prospect of tourism in Hainan Abstract Hainan as China's largest special economic zone and the only tropical island province, is one of the key tourist area of China's eight. Tourism has become a pillar industry in Hainan, the most advantage of the most characteristic, the most potential and competitiveness. The rapid development of the tourism industry but also has many problems, the traditional tourism development model has been difficult to adapt to the modern market development, lack of international competitiveness. Through the analysis of the development of Hainan tourism industry, the main problems are the environmental protection consciousness, low level of service, government regulation is not in place, lack of international tourism elements, single tourism information service is not perfect, the overall matching is not perfect, which is currently the Hainan tourism development and the need to solve the problem that must be solved. To achieve a sustainable long-term and healthy development of Hainan's tourism, we must solve the problems of the tourism industry in the present situation, from the government, enterprises and individuals in all aspects of the comprehensive change, perfect supervision etc.. As the most important tourism resources in Hainan's natural resources, lack of protection, there is no truly eco tourism. Eco tourism is not just a slogan, a gimmick to attract tourists, but a real need for the improvement of the ecological environment, protecting natural resources act. By changing the traditional tourism planning mode, diversified development, build a truly ecological, green and safe tourist destination. Key Words：Hainan，tourism，evelopment of the status quo，ecology
旅游房地产营销策略分析—以海南为例学期：2009-2010学年第2学期
课程：旅游房地产 班级：07旅游治理（本） 学号：200711302158 姓名：周蜜 时刻：2010年6月10日 摘要近几年来,随着我国房地产业和业持续升温,旅游房地产逐渐成为新的投资热点。由于国际旅游岛的建设，海南旅游房地产也随着这一理论应用于县域房地产进展。以东山岛作为研究对象,分析了东山岛旅游房地产进展的机遇与制约因素,在此基础上提出了东山岛旅游房地产的营销思路与对策。 关键字旅游房地产营销策略
目前,我国对旅游房地产的概念没有确切的定义,比较多用的定义是:旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、销售及经营的模式,全部或部分实现了旅游的功能。还有些人注重旅游房地产的环境依托,认为旅游房地产周边必须有丰富的旅游资源。但不管是哪种表述,在对旅游房地产的核心涵义的认识上依旧差不多一致的,要紧概括为以下三个特征: 一是专门的地理位置和环境要求——必须是在旅游风景区、度假旅游地或附近。 二是专门的功能,满足人们度假旅游的专门需要。 三是专门的开发和营销模式。 因而，在建设海南国际旅游岛这一有利的形势下，只有建立有效地营销策略，才能获得更大的利润，获得更大的知名度。 1 旅游房地产背景 1.1国外旅游房地产的进展状况 上世纪初，在旅游业和经济发达的国家和地区，二者相互渗
透，互动进展，极大的促进了当地旅游度假业和房地产业的进展。上个世纪的地中海沿岸开发的大量海滨不墅，吸引欧美政府要员、贵族、富商蜂拥而至，使地中海沿岸成为世界乃至欧洲的休闲度假中心。这种风景区里的休假公寓是旅游房地产产品的重要形式。旅游房地产获得迅速进展和国际分时度假业务的开展是分不开的。60年代法国阿尔卑斯山地区的不墅度假村首先以分时销售的方式招揽客户，这种销售模式的创新极大的促进了旅游房地产的进展。70年代中期，由于美国经济衰退、泡沫经济造成大量房地产积压和空置。为充分盘活闲置资产，美国从欧洲引入时权酒店这一概念，把大量的积压房产改造成度假物业，取得了巨大成功，创下了旅游救活房地产的佳话。到1987年后，大量的投资商、开发商纷纷进入这一领域，使产品模式更加清晰，法规也相应健全;配套的服务、治理和交换等方面也迅速成熟。 1.2 国外旅游房地产的进展状况 在我国，90年代初，改革开放比较早的省市由于盲目开发，房地产项目的建设供大于求，出现了大量的空置房。其中集中在旅游都市的部分房地产项目通过改造成产权酒店、老公寓等形式盘活了部分资产，这种现象引起了房地产业界和旅游刘艳红旅游
穿夏天的衣服就可以了，早晨，傍晚还是有点凉，适合穿长袖。还有刮风下雨时候会冷一点，穿春季衣服即可。还需要带的东西有：护肤品(SPF30以上防晒露，不一定越高越好，但是一定要准备。晒后镇定修护露，美白面膜等)，泳衣（可以下水的，海南四季下水都没问题），拖鞋。 替换衣物（短袖，长袖？是的，海南热带气候，您来了就知道），替换内衣裤(多备几套，天热的话勤换)；护发素(必备，海水很伤头发，酒店提供的又太劣质)，发梳，发胶，太阳眼镜，太阳帽，遮阳伞（必备，海南紫外线可不是一般的强啊）。 海南长夏无冬，年平均气温22~26℃，≥10℃的积温为8200℃,最冷的一、二月份温度仍达16℃—21℃，年光照为1750—2650小时，一定要及时掌握旅游目的地的天气情况。特别是到海南温暖之地旅游，要备足轻巧衣物，以免穿得不合时宜。此时不需要冬季的衣物，但是最好准备一件长袖，长裤，以防遇到海南的连雨季节。 另外，药物(抗过敏药，止泻药，敏定偶，感冒药，止痛药，消毒棉球等。现金，多带些（但是要注意安全！），除住宿一般都用现金，而且银行离景区比较远。信用卡，身份证，手机，充电器，纸，笔，少量食品，湿巾或者纸巾等等也是必不可少。 12月去海南旅游要带什么？12月去海南旅游要穿什么？ 12月海南旅游，可以考虑带几件单薄的长袖内衣和外套。但是要记得带上几件短袖，而且不需要带羽绒服、棉袄等。边下飞机边脱外套的事情，在12月的海口美兰国际机场的国内到达厅，可是太常见了。 伞是一定要带的。无论下雨还是日出，伞是一件很实用的物品。 防晒霜带些，最好是SPF15的，日常护理用。 还要带上拖鞋，沙滩凉拖可是海南人民的最爱，穿着美美的沙滩凉拖，在海边散步，可是一件十分惬意的事情。 海南岛国际旅游网提醒各位网友，如果乘坐飞机，比如洗面奶等液体，是需要托运的。 穿薄一点的长袖的衣服就可以了虽然现在是冬天但是海南还是很热我去旅游的时候就是这么穿的可以点一件薄外套就在早晨或者晚上出门的时候穿因为海南有时候会下雨天就会凉快一点但是不会冷的、