宁波市江北区村庄布点规划
宁波市江北区村庄布点规划
前言 1
第一章背景分析 4
第二章现状概况 7
第三章规划总则 12
第四章村庄总体发展策略 15
第五章村民安置小区规划 26
第六章村庄改造中的文物保护 36
第七章实施措施 41
前言
一、规划必要性
近年来，宁波市江北区按照提前基本实现现代化的要求，不断加快城市化进程，城市面貌日新月异。但是，与快速推进的城市建设相比，村庄建设却缺乏关注与投入，与城市面貌形成了巨大的反差。
在快速城市化的过程中，一批村庄纳入城区之中。由于急速拓展的城市首先倾向于开发成本
较低的村庄周边地块，使原村庄逐渐成为都市海洋中的孤岛：城中村。给城市与村庄带来一系列的社会问题、环境问题、景观问题。城市与村庄之间的种种矛盾日益尖锐，成为城市建设与发展中无法回避的一个重要问题。随着城市不断向外拓展，以及交通干线等基础设施建设的加快，将还会有更多的村庄处于规划建成区内。如何妥善解决这些村庄的建设与发展问题，避免出现新的城中村，更是迫在眉睫。此外，在城市规划建设用地以外的村庄，随着农业现代化和城市化的进程，也面临着撤并、整合，以及村庄的现代化建设等问题。市区村庄的发展与建设迫切需要规划的引导。
由于江北区内村庄量大面广，现状、区域位置也各不相同，其规划整治需求亦有很大差别，而城市总体规划与分区规划又难以去直接指导村庄的建设。因此，有必要对区域范围内的村庄建设进行专项研究，从而为下一步的村庄建设规划提供依据。
二、规划范围
本次规划研究范围是江北区慈城镇、洪塘街
中存在的主要矛盾，以及亟待解决的问题；不同类型村庄的自身发展需求，及其与城市发展要求之间的主要矛盾。主要通过实地踏勘、座谈会、问卷调查、典型村庄调查等方法进行研究。
2、通过典型案例分析，总结已有的经验。研究村庄改造的成功案例，为江北区制定相应的建设策略提供借鉴。
3、分析江北区社会、经济特点，以及城市化发展特征，分析村庄改造的难点及其解决的方法，在此基础上制定行之有效的规划策略。
四、工作过程
2005年4月底，我院受江北区城管局委托编制《江北区村庄布点规划》。
接受委托后，院设计人员立即展开了项目的前期研究与准备工作。5月上旬在江北区城管局的大力协助下，设计组对江北区范围内的1镇3个街道的村庄展开了全面调查，同时对镇、街道内的典型村庄进行了专访。6月下旬，完成初方案编制。6月底与7月中旬，江北区城管局与江北区政府分别组织了方案汇报与讨论，并进一步与各镇、街道作了衔接。设计组于7月底形成初步成