竣工验收流程
一、竣工验收流程“十步走”
01
施工单位自检评定
单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
02
监理单位提交《工程质量评估报告》
监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
03
勘察、设计单位提出《质量检查报告》
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
04
建设（监理）单位组织初验
建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。05 建设单位组成验收组、确定验收方案
建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。06
施工单位提交工程技术资料
施工单位提前七天将完整的工程技术材料交质监部分检查。
07
竣工验收
建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
08
施工单位按验收意见进行整改
施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监
理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
09
工程验收合格
对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10
验收备案
验收及格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。
二、工程竣工验收的程序
1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。
4、建设单位组织工程竣工验收。
①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；
③查验工程实体质量；
④对工程施工、设备装置质量和各管理环节等方面作出总体评判，形成工程竣工验收意见，验收职员签字。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设想、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部分或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
三、工程竣工验收必备条件
1、已完成设计和合同规定的各项内容；
2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；
3、工程资料符合要求；
4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
5、单位工程观感质量符合要求。
6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。
由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：
1）消防验收合格文件
2）规划验收认可文件
3）环保验收认可文件
4）电梯验收及格文件
4）智能建筑的有关验收及格文件
5）建设工程竣工档案预验收意见
6）建筑工程室内环境检测报告
四、工程竣工验收备案
建设单位该当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件：1）竣工验收备案表；
2）工程竣工验收报告；
3）施工许可证；
4）施工图设计文件审查意见；
5）施工单位提交的工程竣工报告；
6）监理单位提交的工程质量评估报告；
7）勘察、设想单位提交的质量检查报告；
8）由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；9）验收组人员签署的工程竣工验收意见；
10）施工单位签署的工程质量保修书；
11）单位工程质量验收汇总表。
竣工验收流程 一、竣工验收流程“十步走” 01 施工单位自检评定 单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求 后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 02 监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监 理单位负责人审核、签字。 03 勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责 人审核、签字。 04 建设（监理）单位组织初验 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组 核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。05 建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立 验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。 06 施工单位提交工程技术资料 施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。 07 竣工验收 建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。 监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收 标准等情况进行现场监督。 08 施工单位按验收意见进行整改
施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完 毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质 监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。 09 工程验收合格 对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整 改完后，重新验收，直至合格。 10 验收备案 验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； ③ 查验工程实体质量； ④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。
工程竣工验收流程 工程竣工验收是指在施工完成后，由业主组织相关人员对工程实际 完成情况进行检查和验证的过程。验收的目的是确保工程质量符合合 同要求，并对工程进行全面评估，以便在最终交付前解决任何问题。 下面将详细介绍工程竣工验收的流程。 一、准备阶段 1. 确定验收标准：业主和施工方应明确验收标准，包括工程质量要求、规范和建筑法规等。 2. 确定验收时间：双方商定验收日期和时间，以确保双方都能配合 参与验收。 3. 准备验收材料：业主和施工方准备相应的验收材料，如合同文件、工程图纸、施工记录、检测报告等。 二、实地勘察和检查 1. 实地勘察：验收组织成员对工程进行实地勘察，了解工程的实际 情况，包括设计、施工进度和材料使用等。 2. 检查工程质量：验证工程质量是否符合合同要求，包括材料的合 格证明、工程实体的完整性、安全防护设施等。 3. 执行检测：根据具体工程的特点，进行相应的检测，如结构强度、电气设备功能等。 三、文件审查
1. 检查文件完整性：验收组织成员对验收材料进行审查，确保文件 完整清晰，包括规范、合同、图纸等。 2. 合同执行情况：核对合同约定的规定，确认施工方是否按照合同 要求完成工程。 3. 问题记录和整改要求：如发现问题，记录并提出整改要求。 四、现场会议 1. 召开会议：由验收组织负责召开现场会议，参会人员包括业主、 施工方代表、监理人员等。 2. 总结工程情况：业主代表通报工程的主要情况，包括工期、费用、质量等。 3. 汇报问题和整改计划：施工方代表汇报工程存在的问题，并提出 相关的整改计划。 4. 议定补充合同：如果出现意外情况，需要修改合同的内容或进行 额外协商，双方可商议和签署补充合同。 五、验收报告和评估 1. 编写验收报告：验收组织成员根据检查和会议结果，撰写详细的 验收报告，记录工程的实际完成情况和问题整改情况。 2. 评估工程质量：验收委员会对工程质量进行评估，确定工程是否 符合合同要求，以及是否能够交付使用。
工程竣工验收流程 一、前期准备阶段 1.确定验收人员：要根据工程项目的特点和要求，确定合适的验收人员。验收人员应包括建设单位、工程监理、设计单位、施工单位等相关方。 2.制定验收方案：根据工程项目的具体情况，制定详细的验收方案， 包括验收的内容、要求和标准等。 3.准备验收文件：包括工程总体设计文件、施工图纸、施工合同、质 量检测报告、安全防护措施等相关文件。 二、实地勘察阶段 1.实地勘察：验收人员根据验收方案，对工程项目进行实地勘察，检 查工程的质量和施工情况。 2.测量和抽样：根据实地勘察的结果，验收人员进行必要的测量和抽 样检测，以验证工程的质量和技术要求。 三、验收报告编制阶段 1.编制验收报告：验收人员根据实地勘察和抽样检测结果，编制详细 的验收报告。报告应包括工程项目的概况、质量评定、技术要求、安全标准、验收结论等内容。 2.报告审批：验收报告需要由相关单位进行审批，确保报告的准确性 和可靠性。 四、验收结论阶段
1.召开验收会议：按照审批程序，召开工程项目的验收会议。会议应 邀请所有相关方参加。 2.讨论和评议：在会上，验收人员将验收报告的内容进行详细的讨论 和评议，达成一致意见。 3.验收结论：验收会议根据讨论和评议的结果，达成最终的验收结论。验收结论应包括工程项目的合格、不合格和待整改等情况。 五、整改阶段 1.整改要求：对于不合格和待整改的情况，验收会议应提出详细的整 改要求和时限。 2.整改报告：施工单位在规定时限内完成整改，并提交整改报告。 3.复验：对于整改情况，验收人员进行复验，确保整改符合相关要求。 六、验收证书和结算阶段 1.颁发验收证书：经过整改和复验后，验收人员根据最终的验收结论，颁发相应的验收证书。 2.结算工作：根据验收证书和相关合同，进行工程款的结算。 以上是工程竣工验收的详细流程，包括前期准备、实地勘察、验收报 告编制、验收结论、整改和复验、验收证书和结算等环节。通过严格的验 收流程，可以确保工程项目的质量和安全符合相关标准和要求。
竣工验收的流程 竣工验收是指在建设工程完成后，由建设单位和监理单位对工程进行全面检查、核实，确认工程质量达到规定标准，符合设计要求和建设工程质量验收标准的过程。下面我们来详细了解一下竣工验收的流程。 一、准备工作阶段 在竣工验收之前，建设单位和监理单位需要进行一系列的准备工作。首先，双方应当准备好相关的验收文件和资料，包括建设工程质量验收标准、设计文件、施工图、竣工图、质量检测报告、施工日志、变更设计文件等。其次，双方需要约定验收时间、地点和人员名单，以及验收方式和方法。 二、竣工验收阶段 1.验收现场准备 双方应当到达验收现场，对建设工程的外部环境、安全措施、施工质量等方面进行全面检查。其次，双方应当对验收现场进行清点，确认验收所需的工具和设备是否齐备，如测量仪器、计算器、验收表格等。 2.质量检查
建设单位和监理单位应当对建设工程的质量进行全面检查，包括结构、安装、设备、装饰等方面。双方应当按照建设工程质量验收标准和设计文件的要求，逐项进行检查。如发现质量问题，应当及时记录，并要求建设单位进行整改。 3.验收检测 建设单位和监理单位应当按照设计文件和建设工程质量验收标准的要求，对建设工程的各项技术指标进行检测。包括结构强度、水电安装、防火性能、噪声等方面。如发现指标不符合要求，应当及时记录，并要求建设单位进行整改。 4.验收报告编制 建设单位和监理单位应当根据竣工验收的结果，编制竣工验收报告。报告应当包括建设工程的基本情况、验收结果、存在的问题和建议等内容。同时，应当将报告提交给有关部门和监管机构。 三、验收结果处理 根据竣工验收的结果，建设单位应当对存在的问题进行整改，并重新进行验收。如验收结果符合要求，则可以进行竣工交付，正式移交使用。 竣工验收是建设工程质量管理的重要环节，对于确保建设工程质量
工程竣工验收流程（程序） 目录 01竣工验收程序 (3) 1、自检 (3) 2、预验 (3) 3、竣工验收 (3) 02建筑工程“竣工”流程 (4) (一)首先做规划建筑验收报送材料： (4) (二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请 (5) (三)建设工程竣工档案移交目录 (5) (四)申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料 (6)
01竣工验收程序 1、自检 施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。(竣工验收报告宜早不宜晚)。 2、预验 监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。)。 3、竣工验收 建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达
到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。 质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。 建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。 02建筑工程“竣工”流程 (一)首先做规划建筑验收报送材料： 1、消防验收报告； 2、建筑工程竣工验收图； 3、建筑工程规划平面图； 4、规划建筑工程许可证(复印件)； 5、建筑用地许可证(复印件)； 6、规划建设地形图(建筑红线地界复印件)； 7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表(一式两份)； 8、建筑工程施工图(一份)
一、工程竣工验收应当按以下程序进行 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ①、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ②、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； ③、查验工程实体质量； ④、对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 二、工程竣工验收必备条件 1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功
能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 5、单位工程观感质量符合要求。 6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。（建设单位） 由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：1）消防验收合格文件；2）规划验收认可文件；3）环保验收认可文件；4）电梯验收合格文件；4）智能建筑的有关验收合格文件；5）建设工程竣工档案预验收意见；6）建筑工程室内环境检测报告 三、工程竣工验收备案 建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件： （一）竣工验收备案表； （二）工程竣工验收报告； （三）施工许可证； （四）施工图设计文件审查意见； （五）施工单位提交的工程竣工报告； （六）监理单位提交的工程质量评估报告； （七）勘察、设计单位提交的质量检查报告； （八）由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件； （九）验收组人员签署的工程竣工验收意见； （十）施工单位签署的工程质量保修书； （十一）单位工程质量验收汇总表。 （十二）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 （十三）法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。
工程竣工验收流程 一、工程竣工验收流程 1、施工单位自检评定 单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2、监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。 4、建设（监理）单位组织初验 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。 5、建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。 6、施工单位提交工程技术资料 施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。 7、竣工验收 建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 8、施工单位按验收意见进行整改 施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。 9、工程验收合格 对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。 10、验收备案 验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。 二、工程竣工验收的程序 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； ③ 查验工程实体质量；
竣工验收程序步骤 竣工验收程序步骤 竣工验收是指在建筑物、设备或其他工程项目完成后，由业主或委托 的第三方机构对其进行质量、安全、环保等方面的检查和评估，以确 保其符合相关标准和要求。下面将详细介绍竣工验收程序的步骤。 一、前期准备 1.确定验收标准和要求：在进行竣工验收前，需要明确验收标准和要求，包括国家法律法规、行业标准和合同约定等。同时还应制定相关的验 收计划和流程。 2.组织验收人员：根据项目性质和规模，确定需要参与竣工验收的人员，并制定相应的职责分工。一般包括业主代表、设计师、施工单位代表、监理单位代表等。 3.准备相关文件资料：包括建设项目批准文件、设计文件、施工图纸及技术资料、材料检测报告等。 二、现场勘察
1.对建筑物或设备进行全面勘察：通过实地走访和观察，对建筑物或设备进行全面勘察，了解其结构形式、材料质量等情况，并记录相关数 据和照片。 2.检查工程质量：对各项工程质量进行检查，包括地基、结构、给排水、电气、暖通等方面，发现问题及时记录并提出整改意见。 3.检查安全环保：对建筑物或设备的安全和环保情况进行检查，包括消防设施、排污设施等，发现问题及时提出整改意见。 三、验收报告编制 1.编制竣工验收报告：根据勘察和检查结果，编制竣工验收报告，包括建设项目基本情况、验收标准和要求、勘察结果分析、问题整改意见 等内容。 2.报送相关部门审核：将竣工验收报告报送相关部门审核，并按照要求进行修改完善。审核通过后，可进入下一步骤。 四、移交使用 1.签署移交使用手续：在完成竣工验收后，由业主与施工单位签署移交
使用手续，并进行相关资料的归档。 2.启动投产或使用程序：在完成移交使用手续后，根据项目性质和规模启动相应的投产或使用程序，并开展运营管理工作。同时还应定期开展安全环保检查和维护保养等工作。 总结 竣工验收是建筑工程项目的最后一道关口，其结果直接关系到项目的质量和安全。因此，在进行竣工验收前，需要做好充分的前期准备工作，并按照规定的程序和标准进行勘察、检查和报告编制等环节。只有在经过严格的验收程序后，才能确保建筑物或设备符合相关标准和要求，保障人民群众的生命财产安全。
工程竣工验收最全流程 1. 前言 工程竣工验收是指在工程建设完成后，对工程项目的合法性、质量、安全和环保等方面进行检测和评审的过程。这是保障建设工程合 法性、质量、安全和环保的重要步骤。本文将为大家详细介绍工程竣 工验收的全流程。 2. 工程竣工验收前的准备 在工程竣工验收之前，需要做好以下准备工作： 2.1 竣工图纸的编制 竣工图纸编制是工程竣工验收的首要工作。竣工图纸应当与设计 图纸相符，注明完成时间、贯彻实施情况、设计变更、竣工验收人员 等相关信息。 2.2 竣工验收资料的准备 竣工验收资料应该包括工程建设批准文件、设计图纸、施工合同、结构和装饰材料等材料的检验记录、竣工质量检查记录、工程竣工验 收合格证书、工程竣工验收报告及其他有关工程安全、质量、环保、 用地、文物保护等方面的必要资料。
2.3 工程竣工验收组织的建立 工程竣工验收组织应由业主单位负责组织，并指派验收人员和编 写竣工验收文件。 2.4 工程竣工验收方案的编制 工程竣工验收方案应包括验收时间和地点、验收项目、验收标准、验收程序、验收要求等，是工程竣工验收的依据。 3. 工程竣工验收的具体流程 工程竣工验收的具体流程一般分为以下几个环节： 3.1 验收的形式 验收的形式一般有现场检查、资料核查、材料检测和质量评定等 几种，其中重点是现场检查。 3.2 竣工验收文件的制定 工程竣工验收组织应根据实际情况制定竣工验收文件。文件应包 括竣工验收报告、竣工验收合格证书、竣工图纸、测试报告和建设工 程质量标准。 3.3 呈报并批准 竣工验收结果应呈报业主单位审批。对合格的工程应书面批准， 并同时发给竣工验收合格证书。
工程竣工验收流程 一、建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）： （1）承包商： a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。 b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》 （3）勘察单位：编制质量检查报告 （4）设计单位：编制质量检查报告 （5）建设单位： a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。 二、房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件 1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书。 三、建筑工程竣工验收监督（由监督站操作） 1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。 四、建筑工程竣工验收备案（由建设单位操作）
工程竣工验收流程 工程竣工验收是一个重要的程序，它可以确保工程的质量符合设计文件和合同要求。以下是工程竣工验收的详细流程： 1.施工单位自检评定 施工单位在单位工程完工后，进行质量检查。如果符合设计文件和合同要求，施工单位会填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2.监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，会全面审查施工单位的验收资料，并整理监理资料，对工程进行质量评估。评估完毕后，监理单位会提交《工程质量评估报告》，该报告需要经总监和监理单位负责人审核和签字。 3.勘察、设计单位提出《质量检查报告》
勘察、设计单位对勘察、设计文件以及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》。该报告需要经项目负责人和单位负责人审核和签字。 4.建设（监理）单位组织初验 建设单位会组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。如果存在问题，各方会提出整改意见。施工单位整改完成后，会填写整改报告。监理单位和监督小组会核实整改情况。如果初验合格，施工单位会向建设单位提交《工程竣工报告》。 5.建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到《工程竣工报告》后，会组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组。验收组成员需要有相应资格，对于工程规模较大或较复杂的项目，需要编制验收方案。 6.施工单位提交工程技术资料
施工单位需要提前七天将完整的工程技术资料交给质监部门检查。 7.竣工验收 建设单位会主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如果存在质量问题，会提出整改意见。监督部门的监督人员会到工地现场进行现场监督，确保工程竣工验收的组织形式、验收程序和执行验收标准等方面符合要求。 8.施工单位按验收意见进行整改 施工单位需要按照验收各方提出的整改意见和《责令整改通知书》进行整改。整改完毕后，需要写出《整改报告》，并经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站。对于重要的整改内容，监督人员会参加复查。 9.工程验收合格
工程竣工验收最全流程必须收藏 一、准备工作 1.制定验收计划：由业主和监理单位共同制定验收计划，明确各个环 节的工作内容、管辖权限等。 2.指定验收小组：根据工程项目的特点和规模，指定相应的验收小组，包括监理人员、设计单位代表、施工单位代表等。 3.准备资料：准备好工程图纸、施工图、合同文件、施工验收记录等 所有与工程项目相关的资料。 二、现场勘察 1.检查工程项目是否符合设计文件要求 -检查施工图是否符合设计图纸，是否存在差异和变动； -检查工程实施是否符合设计规范和技术要求； -检查质量验收合格的材料和构配件是否符合要求。 2.检查工程质量是否满足验收标准 -对工程项目的主体结构、建筑技术要求等进行全面检查； -对电气、给排水、暖通以及其他专业进行检查； -检查工程质量合格证书和相关检测报告。 三、验收资料准备 1.准备施工验收记录：按照不同的专业和工程部位，分别准备施工验 收记录，记录工程项目的质量、工程量等情况。
2.准备竣工图纸：将施工图纸根据实际建设情况进行汇总，制作竣工图纸。 3.准备竣工报告：将工程项目的整个施工过程、质量标准、验收情况等进行总结和归档。 四、组织验收会议 1.召开验收会议：由监理单位负责召集验收会议，并向参会单位发出通知。 2.会议议程：会议上详细阐述工程项目的建设历程、验收情况等，并对可能存在的问题进行讨论。 3.会议记录：会议期间，由监理单位记录会议内容、意见和建议等。 五、验收结果评定 1.基本要求评定：根据工程项目的设计要求和验收标准，评定工程项目的基本要求是否满足。 2.工程质量评定：对工程质量进行评估，判定工程质量是否符合国家和行业的相关标准。 3.验收结论：在验收结论中明确工程项目的质量评定和存在的问题，提出整改意见和验收建议。 六、整改和复核 1.整改措施：对工程项目存在的不符合要求的问题进行整改，并提出整改措施和时限。
一、工程竣工验收流程是怎样的 1、施工单位自检评定 开发商在工程竣工之后，需要先对房子进行自检，核查质量是否符合设计要求，审核通过之后，填写一份《工程验收报告》，并由施工负责人、工程项目经理签字盖章，提交给相应的监理单位。 2、监理单位验收 监理在收到验收报告之后，会对施工单位提交的材料进行核查，并对房子的施工质量进行评估，然后由验收人员出具《工程质量评估报告》，并提交给监理负责人签字盖章。 3、设计单位验收 工程竣工之后，设计单位需要对原设计文件以及期间设计变更的图纸进行重新核查，并出具相应的《质量检查报告》，有设计人员、设计部负责人签字盖章。 4、建设(监理)单位组织初验 验收时需要建设单位、施工单位、设计单位以及监理单位全部到场，然后对工程的质量进行初步的验收。一旦发现问题，要出整改通知书，施工单位根据通知书内容进行整改，并填写相应的整改报告，最后由监理单位核实整改情况。 5、建设单位组成验收组、确定验收方案 初步验收合格后，施工单位要向建设单位提供一份《工程竣工报告》，并且成立验收小组，如果工程规模较大，应该根据工程情况，制定一份专门的验收方案。 6、施工单位提交工程技术资料
施工单位需要在规定的时限内向质监部门提交完整的工程技术资料，注意资料一定要齐全，避免三番四次来回跑动。 7、竣工验收 资料准备齐全之后，由建设单位组织各单位人员参与工程竣工验收，一旦发现质量问题，应立即提出整改意见。需要注意的是，监理部门在验收环节必须到场，并对验收的程序以及验收的标准进行现场监督。 8、施工单位按验收意见进行整改 竣工验收之后，相关单位会出具整改通知书，施工单位应该根据通知书进行整改，然后填写整改报告，有监理、设计以及建设单位签字盖章确认才行。 9、工程验收合格 对于整改后还不合格的，应该按照规范要求再整改，直到合格为止。验收合格后，监督部门会将报告提交到住建委备案，整个竣工流程才算走完。 工程竣工验收流程是怎样的 二、工程竣工验收其他资料 1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。 2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。 3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。
竣工验收流程及步骤解析 竣工验收是指在施工项目完成后，进行的一系列检查、测试和评估工作，以确保工程符合相关的标准和要求。它是项目管理中非常重要的 一个环节，对于确保工程质量、安全和合规性具有重要意义。本文将 对竣工验收的流程和步骤进行解析，帮助读者更好地了解这一过程。 一、流程概述 竣工验收的流程可以大致分为前期准备、实施验收和总结报告三个阶段。各个阶段的具体步骤如下： 1. 前期准备阶段 在施工项目即将完工时，项目负责人应对竣工验收提前做好准备工作。这包括整理施工文件、收集工程资料，准备验收所需的相关文件和表格。应与相关部门协商确定验收的时间、地点和参与人员。 2. 实施验收阶段 实施验收是竣工验收的核心阶段，包括以下几个步骤： - 预验收：由业主或委托的检测机构在施工完成后进行初步验收，检查工程是否满足设计要求和合同要求。 - 技术交底：施工单位向业主交底工程主要技术要求、重要构件和设备
的使用、维护等内容，并进行操作演示和培训。 - 检查测试：对工程的各项技术指标进行检查和测试，包括质量抽检、安全检查和设备性能测试等。 - 现场勘查：对工程的各个部分进行现场勘查，确认施工质量和工程实际情况是否存在问题。 - 各方签署：在验收合格的前提下，由业主、施工单位、监理单位等各方签署竣工验收意见书。 3. 总结报告阶段 竣工验收结束后，应及时撰写竣工验收的总结报告。总结报告应包括 以下内容： - 验收过程的详细记录，包括验收人员、验收时间、验收结果等。 - 各方对施工质量、安全、合规性等方面的评价和意见。 - 验收中发现的问题和存在的风险，并提出合理的解决方案和改进措施。 二、深入解析 1. 前期准备阶段的重要性 前期准备是竣工验收的基础，它为后续的验收工作提供了有力支持。 只有充分准备，整理好相关的文件资料，明确验收的要求和流程，才 能保证后续的验收工作能够顺利进行。前期准备还包括与相关部门的 协商和沟通，确保验收的安排和参与人员的到位，以及保障验收工作 的公正性和客观性。
竣工验收流程 竣工验收流程是指在建筑工程完工后，为了保证工程质量和安全达到一定标准，必须进行的一系列程序和检查。以下将详细介绍竣工验收流程。 第一步：准备工作 在进行竣工验收之前，需要准备一系列工作。首先，需要收集建筑工程的设计文件、施工记录、技术资料等相关资料；其次，需要组织竣工验收委员会，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关单位和个人，以便对工程进行全面检查。 第二步：开展竣工验收检查 竣工验收检查是核实工程设计符合施工要求和质量标准的过程，主要包括以下内容： 1. 工程设备的功能性检查：对电气、给排水和通风设备等工程设备进行检查，确保设备正常运行，并能满足使用要求； 2. 施工质量检查：对工程的结构、装修、防水等进行全面检查，确保质量达到规定标准； 3. 安全隐患检查：对工程的安全隐患进行排查，如防火、防盗、消防设施等，确保工程安全； 4. 环境验收：对工程的环境卫生、绿化等进行检查，确保环境符合规定要求。 第三步：编制竣工验收报告 在完成竣工验收检查后，竣工验收委员会需要根据检查结果编制竣工验收报告。报告应包括以下内容： 1. 工程基本情况：包括工程项目名称、设计单位、施工单位、竣工时间等基本信息； 2. 竣工验收过程：包括验收人员、验收时间、验收内容等详细过程； 3. 检查结果：包括工程质量、安全隐患、环境等检查结果； 4. 不合格问题：如存在不符合要求的情况，需要列明具体问题；
5. 改进建议：对存在的问题提出改进建议，以便后续整改。 第四步：验收结果处理 根据竣工验收报告的结果，施工单位需要对存在的问题进行整改。整改内容包括工程质量、安全隐患和环境等方面，确保问题得到解决，并达到相关标准要求。 第五步：竣工验收备案 施工单位在完成整改后，需将整改情况报告提交给建设主管部门进行备案。建设主管部门将审核整改情况，并根据实际情况决定是否进行复验。 第六步：竣工验收复验 如果建设主管部门决定进行复验，将组织竣工验收委员会进行复验工作。复验主要检查整改情况是否到位，问题是否得到解决，并对整改后的工程进行最终确认。 第七步：颁发竣工验收合格证书 当复验合格后，建设主管部门将颁发竣工验收合格证书。该证书是对工程质量和安全的最终确认，也是建设单位使用、投入和销售工程的重要凭证。 总结 竣工验收流程是一个系统而复杂的过程，是确保工程质量和安全的重要环节。通过严格按照流程进行验收，可以及时发现工程存在的问题并进行整改，确保工程符合相关标准和规定。同时，竣工验收报告的编制和备案，以及最终的复验和颁发合格证书，提供了权威和可信的认证，保证了工程的合规性和可用性。
竣工验收流程及步骤 竣工验收流程及步骤 一、前期准备工作 1.1 确定竣工验收的时间和地点 竣工验收需要在项目完工后进行，确定好验收时间和地点，以便各方能够按时到场参加。 1.2 制定验收计划 根据项目的具体情况，制定详细的验收计划，包括验收标准、验收内容、验收人员名单等。 1.3 确定验收人员 确定参加竣工验收的人员名单，包括业主代表、监理、设计单位等相关人员。 1.4 准备相关资料和文件
准备好与项目相关的资料和文件，如施工图纸、合同文本等。 二、实施过程 2.1 召开会议 在竣工验收前召开会议，介绍项目情况，并就相关问题进行讨论。 2.2 实地查看 参与竣工验收的人员应当实地查看项目，并对其进行评估。 2.3 检查质量标准是否符合要求 对于已经完成的项目进行质量检查，检查其是否符合相关标准和要求。如果发现问题，则需要进一步调查和处理。 2.4 检查安全标准是否符合要求 对于已经完成的项目进行安全检查，检查其是否符合相关标准和要求。如果发现问题，则需要进一步调查和处理。
2.5 检查验收文件是否齐全 检查项目的验收文件是否齐全，并且是否符合相关标准和要求。 三、验收结果处理 3.1 确定验收结果 根据实地查看和检查的结果，确定项目的验收结果。 3.2 编写验收报告 根据实地查看和检查的结果，编写详细的验收报告，并将其提交给业主代表等相关人员进行审批。 3.3 处理问题 如果在实地查看和检查中发现了问题，应当及时处理，确保项目符合相关标准和要求。 四、后续工作 4.1 完成竣工验收手续
根据实际情况，完成竣工验收手续，并将其提交给相关部门进行审核。 4.2 完成交接工作 在完成竣工验收后，需要对项目进行交接工作，并确保所有相关人员 都已经完成了各自的任务。 4.3 归档资料 将与项目相关的资料归档，并妥善保管。同时，需要注意保存时间和 方式等问题。 总结： 以上是竣工验收流程及步骤。在实际操作过程中，需要注意各个环节 的细节问题，并根据实际情况进行调整。同时，需要与相关人员保持 良好的沟通和合作，确保项目的顺利完成。
建筑工程竣工验收流程“十步走” 某项目组在完成竣工备案之后，对工程竣工验收流程进行了总结，浓缩为“十步走”，共享给工程朋友们参考借鉴！ 1施工单位自检评定 单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 3勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。 4建设（监理）单位组织初验 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改状况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。 6施工单位提交工程技术资料 施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。 7竣工验收 建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。 监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等状况进行现场监督。 8 施工单位按验收意见进行整改 施工单位根据验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参与复查。 9工程验收合格 对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。 10验收备案 验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。
超全工程竣工验收流程归纳！ 1、土建、水电工程全部结束； 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕； 3、通正式水、电； 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束； 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束； 6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。分户验收住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作；单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。（一）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收：1、普通水泥楼地面；2、板块楼地面面层；3、室内墙面；4、室内顶棚；5、门窗：（1）开启（2）配件（3）密封（4）排水（5）进户门质量。（二）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收：1、室内空间尺寸；2、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置；3、玻璃的品种、观感质量。（三）防水工程、公共部位分户验收：1、外墙防水； 2、外窗防水； 3、防排水楼地面；点这免费下载施工技术资料 4、屋面防水； 5、公共部位楼层梯段踏步及楼梯护栏； 6、地下室防水、通道； 7、其他：烟道、透气孔及通风道。（四）安装工程分户验收：1、给水管道及配件安装；2、排水管道安装工程；3、室内采暖系统；4、卫生器具；5、电气工程；6、智能建筑。（五）住宅工程质量分户验收汇总表：施工单位填写，监理单位审核签字。（六）到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写，建设单位盖章
后，一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主。单位工程质量竣工验收（竣工预验收）单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构。（一）现场实物质量验收1、验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001要求，对照验收标准审查施工资料质量，抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查。对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字。如果验收不合格，验收组提出书面整改意见，限期整改，重新组织工程施工质量竣工验收；如果验收合格，填写《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。2、项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有严重违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示。当参建各方对工程验收意见不一致时，由项目质量监督机构协调处理，当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时，提出明确的验收监督意见并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。（二）竣工资料验收——监理资料1、监理规划；2、监理实施细则；3、监理