建设工程竣工验收流程
1. 概述
建设工程竣工验收是指在建设工程全部或部分完工后，对工程质量、安全、合规等方面进行检查和评估，以确定是否符合相关法规和标准要求，确保建设工程按照设计要求完成。本文将详细介绍建设工程竣工验收的步骤和流程。
2. 竣工验收的目的
•验证建设工程是否符合设计要求和技术标准；
•确认建设工程的质量、安全和环境保护等方面是否符合相关法规和标准要求；•确定建设工程的使用性能是否满足预期目标；
•为建设单位办理竣工备案、验收结算提供依据。
3. 竣工验收的主体
•建设单位：负责组织施工并承担相应责任；
•监理单位：负责对施工过程进行监督和检查，并提供相关文件资料；
•设计单位：负责提供设计文件，并协助解答相关问题；
•相关部门：根据需要参与竣工验收，如消防、环保、安监等。
4. 竣工验收的步骤和流程
步骤一：准备工作
1.建设单位准备竣工验收申请书，包括施工总承包单位、监理单位等相关资料；
2.建设单位将竣工验收申请书提交给监理单位，并提供相关施工记录、质量检
测报告等文件。
步骤二：组织验收会议
1.监理单位组织召开建设工程竣工验收会议，确定会议时间和地点；
2.会议邀请建设单位、设计单位、相关部门代表参加。
步骤三：现场勘查
1.监理单位组织技术人员对建设工程进行现场勘查，重点检查施工质量、安全
状况和环境保护措施等；
2.检查内容包括结构安全性、装饰装修质量、消防设施是否符合要求等。
步骤四：文件审查
1.设计单位提供竣工图纸和设计变更文件，并对其进行审查；
2.监理单位对建设过程中的各类文件进行审查，包括合同、支付证明等。
步骤五：技术资料审核
1.监理单位对建设过程中的技术资料进行审核，包括施工记录、质量检测报告
等；
2.监理单位根据审核结果提出合理化建议，并向建设单位提供整改意见。
步骤六：现场验收
1.监理单位组织竣工验收委员会对建设工程进行现场验收；
2.验收委员会由建设单位、设计单位、监理单位和相关部门代表组成。
步骤七：验收报告
1.验收委员会根据现场勘查和文件审查的结果，编制竣工验收报告；
2.报告内容包括竣工合格或不合格的结论、存在的问题及整改意见等。
步骤八：问题整改
1.建设单位根据验收报告中的问题和整改意见，制定整改方案，并按时完成整
改；
2.整改完成后，建设单位提交整改报告给监理单位。
步骤九：最终验收
1.监理单位对整改情况进行复核，并重新组织最终验收；
2.最终验收通过后，监理单位将最终验收结果反馈给建设单位。
步骤十：备案和结算
1.建设单位准备竣工备案材料，包括竣工图纸、验收报告、整改报告等；
2.建设单位根据竣工备案材料办理竣工备案手续，并进行最终结算。
5. 竣工验收的注意事项
•建设单位应按照相关法规和标准要求，保证建设工程的质量和安全；
•监理单位应严格按照监理职责，确保竣工验收过程的公正性和客观性；
•设计单位应提供准确、完整的设计文件，并协助解答相关问题；
•相关部门应按照职责参与竣工验收，并提供专业意见和建议。
以上就是建设工程竣工验收流程的详细步骤和流程。通过严格按照流程进行竣工验收，可以有效保证建设工程的质量和安全，并为后续的备案和结算提供依据。同时，各主体在竣工验收过程中需履行相应职责，确保整个流程的公正性和客观性。
竣工验收流程 一、竣工验收流程“十步走” 01 施工单位自检评定 单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求 后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 02 监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监 理单位负责人审核、签字。 03 勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责 人审核、签字。 04 建设（监理）单位组织初验 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组 核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。05 建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立 验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。 06 施工单位提交工程技术资料 施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。 07 竣工验收 建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。 监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收 标准等情况进行现场监督。 08 施工单位按验收意见进行整改
施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完 毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质 监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。 09 工程验收合格 对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整 改完后，重新验收，直至合格。 10 验收备案 验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； ③ 查验工程实体质量； ④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。
工程竣工验收最全流程 竣工验收作为建设工程项目的最后一环，常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。 一 建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：
（1）承包商： a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。 b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内） （2）监理公司：编制《工程质量评估报告》 （3）勘察单位：编制质量检查报告 （4）设计单位：编制质量检查报告 （5）建设单位： a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。 C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二 房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件 1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书。 三 建筑工程竣工验收监督（由监督站操作） 1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
建筑工程竣工验收流程 建筑工程竣工验收是指在建筑工程完工后，由建设单位组织专家对工程质量进行检查，确认工程是否符合相关标准和规范要求的过程。竣工验收是建筑工程建设的最后一步，对于确保工程质量、安全和可靠性具有重要意义。下面将从竣工验收的流程和注意事项两个方面进行详细介绍。 一、竣工验收的流程 1. 准备阶段 建设单位需准备相关文件和资料，如施工图纸、建设规划许可证、工程质量检测报告等，并向相关管理部门提交申请。 2. 竣工验收组织 建设单位根据工程性质和规模，成立竣工验收组织，确定组织成员，并制定验收计划。 3. 现场勘查 验收组织成员对建筑工程现场进行勘查，主要包括对工程结构、设备设施、室内装修等进行检查，确认是否符合设计要求和相关标准。 4. 技术资料审查 验收组织成员对建筑工程的技术资料进行审查，包括施工图纸、设计变更、施工记录等，以验证工程质量和合规性。
5. 技术交底 建设单位对竣工的建筑工程进行技术交底，向验收组织成员详细介绍工程的设计原则、施工工艺、材料选用等情况。 6. 检测和检验 验收组织成员对建筑工程进行必要的检测和检验，包括结构荷载试验、设备运行试验、室内环境检测等，以验证工程的安全性和质量。 7. 验收报告编制 验收组织成员根据现场勘查、技术资料审查和检测检验结果，编制竣工验收报告，对工程质量进行评估，提出合理的建议和意见。 8. 验收结果审定 相关管理部门对竣工验收报告进行审定，确认工程是否符合规范要求，是否可以交付使用。 9. 竣工验收备案 经过审定的竣工验收报告将被相关管理部门进行备案，作为建筑工程质量监督和管理的重要依据。 二、竣工验收的注意事项 1. 建设单位要按照规定程序进行竣工验收，不能擅自开展使用或销售等活动。 2. 验收组织成员需具备相关专业知识和经验，并遵守相关法律法规
建设工程竣工验收流程 1. 概述 建设工程竣工验收是指在建设工程全部或部分完工后，对工程质量、安全、合规等方面进行检查和评估，以确定是否符合相关法规和标准要求，确保建设工程按照设计要求完成。本文将详细介绍建设工程竣工验收的步骤和流程。 2. 竣工验收的目的 •验证建设工程是否符合设计要求和技术标准； •确认建设工程的质量、安全和环境保护等方面是否符合相关法规和标准要求；•确定建设工程的使用性能是否满足预期目标； •为建设单位办理竣工备案、验收结算提供依据。 3. 竣工验收的主体 •建设单位：负责组织施工并承担相应责任； •监理单位：负责对施工过程进行监督和检查，并提供相关文件资料； •设计单位：负责提供设计文件，并协助解答相关问题； •相关部门：根据需要参与竣工验收，如消防、环保、安监等。 4. 竣工验收的步骤和流程 步骤一：准备工作 1.建设单位准备竣工验收申请书，包括施工总承包单位、监理单位等相关资料； 2.建设单位将竣工验收申请书提交给监理单位，并提供相关施工记录、质量检 测报告等文件。 步骤二：组织验收会议 1.监理单位组织召开建设工程竣工验收会议，确定会议时间和地点； 2.会议邀请建设单位、设计单位、相关部门代表参加。 步骤三：现场勘查 1.监理单位组织技术人员对建设工程进行现场勘查，重点检查施工质量、安全 状况和环境保护措施等； 2.检查内容包括结构安全性、装饰装修质量、消防设施是否符合要求等。 步骤四：文件审查 1.设计单位提供竣工图纸和设计变更文件，并对其进行审查； 2.监理单位对建设过程中的各类文件进行审查，包括合同、支付证明等。
步骤五：技术资料审核 1.监理单位对建设过程中的技术资料进行审核，包括施工记录、质量检测报告 等； 2.监理单位根据审核结果提出合理化建议，并向建设单位提供整改意见。 步骤六：现场验收 1.监理单位组织竣工验收委员会对建设工程进行现场验收； 2.验收委员会由建设单位、设计单位、监理单位和相关部门代表组成。 步骤七：验收报告 1.验收委员会根据现场勘查和文件审查的结果，编制竣工验收报告； 2.报告内容包括竣工合格或不合格的结论、存在的问题及整改意见等。 步骤八：问题整改 1.建设单位根据验收报告中的问题和整改意见，制定整改方案，并按时完成整 改； 2.整改完成后，建设单位提交整改报告给监理单位。 步骤九：最终验收 1.监理单位对整改情况进行复核，并重新组织最终验收； 2.最终验收通过后，监理单位将最终验收结果反馈给建设单位。 步骤十：备案和结算 1.建设单位准备竣工备案材料，包括竣工图纸、验收报告、整改报告等； 2.建设单位根据竣工备案材料办理竣工备案手续，并进行最终结算。 5. 竣工验收的注意事项 •建设单位应按照相关法规和标准要求，保证建设工程的质量和安全； •监理单位应严格按照监理职责，确保竣工验收过程的公正性和客观性； •设计单位应提供准确、完整的设计文件，并协助解答相关问题； •相关部门应按照职责参与竣工验收，并提供专业意见和建议。 以上就是建设工程竣工验收流程的详细步骤和流程。通过严格按照流程进行竣工验收，可以有效保证建设工程的质量和安全，并为后续的备案和结算提供依据。同时，各主体在竣工验收过程中需履行相应职责，确保整个流程的公正性和客观性。
建筑工程竣工验收最全流程 建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）： （1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。 b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内） （2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》 （3）、勘察单位：编制质量检查报告 （4）、设计单位：编制质量检查报告 （5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。 C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。 房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件 （1）完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容； （2）有完整的技术档案和施工管理资料； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； （5）有施工单位签署的工程保修书。 建筑工程竣工验收监督（由监督站操作） 1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、
竣工验收的流程 竣工验收是指在建设工程完成后，由建设单位和监理单位对工程进行全面检查、核实，确认工程质量达到规定标准，符合设计要求和建设工程质量验收标准的过程。下面我们来详细了解一下竣工验收的流程。 一、准备工作阶段 在竣工验收之前，建设单位和监理单位需要进行一系列的准备工作。首先，双方应当准备好相关的验收文件和资料，包括建设工程质量验收标准、设计文件、施工图、竣工图、质量检测报告、施工日志、变更设计文件等。其次，双方需要约定验收时间、地点和人员名单，以及验收方式和方法。 二、竣工验收阶段 1.验收现场准备 双方应当到达验收现场，对建设工程的外部环境、安全措施、施工质量等方面进行全面检查。其次，双方应当对验收现场进行清点，确认验收所需的工具和设备是否齐备，如测量仪器、计算器、验收表格等。 2.质量检查
建设单位和监理单位应当对建设工程的质量进行全面检查，包括结构、安装、设备、装饰等方面。双方应当按照建设工程质量验收标准和设计文件的要求，逐项进行检查。如发现质量问题，应当及时记录，并要求建设单位进行整改。 3.验收检测 建设单位和监理单位应当按照设计文件和建设工程质量验收标准的要求，对建设工程的各项技术指标进行检测。包括结构强度、水电安装、防火性能、噪声等方面。如发现指标不符合要求，应当及时记录，并要求建设单位进行整改。 4.验收报告编制 建设单位和监理单位应当根据竣工验收的结果，编制竣工验收报告。报告应当包括建设工程的基本情况、验收结果、存在的问题和建议等内容。同时，应当将报告提交给有关部门和监管机构。 三、验收结果处理 根据竣工验收的结果，建设单位应当对存在的问题进行整改，并重新进行验收。如验收结果符合要求，则可以进行竣工交付，正式移交使用。 竣工验收是建设工程质量管理的重要环节，对于确保建设工程质量
一、工程竣工验收应当按以下程序进行 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ①、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ②、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； ③、查验工程实体质量； ④、对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 二、工程竣工验收必备条件 1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功
能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 5、单位工程观感质量符合要求。 6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。（建设单位） 由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：1）消防验收合格文件；2）规划验收认可文件；3）环保验收认可文件；4）电梯验收合格文件；4）智能建筑的有关验收合格文件；5）建设工程竣工档案预验收意见；6）建筑工程室内环境检测报告 三、工程竣工验收备案 建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件： （一）竣工验收备案表； （二）工程竣工验收报告； （三）施工许可证； （四）施工图设计文件审查意见； （五）施工单位提交的工程竣工报告； （六）监理单位提交的工程质量评估报告； （七）勘察、设计单位提交的质量检查报告； （八）由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件； （九）验收组人员签署的工程竣工验收意见； （十）施工单位签署的工程质量保修书； （十一）单位工程质量验收汇总表。 （十二）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 （十三）法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。
工程竣工验收流程 一、工程竣工验收流程 1、施工单位自检评定 单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2、监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。 4、建设（监理）单位组织初验 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。 5、建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。 6、施工单位提交工程技术资料 施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。 7、竣工验收 建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 8、施工单位按验收意见进行整改 施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。 9、工程验收合格 对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。 10、验收备案 验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。 二、工程竣工验收的程序 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； ③ 查验工程实体质量；
建筑工程-竣工验收步骤 工程在完成竣工备案之后，对竣工验收流程进行了如下总结： 1施工单位自检评定 单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 3勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。 4建设（监理）单位组织初验 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，
监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。 5建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。 6施工单位提交工程技术资料 施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。 7竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。 监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 8施工单位按验收意见进行整改 施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
建筑工程竣工验收流程“十步走” 1施工单位自检评定 单位工程完工后，施工单位对工程开展质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程开展质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 3勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书开展检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。 4建设（监理）单位组织初验 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量开展初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监视小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。 5建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6施工单位提交工程技术资料 施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。 7竣工验收 建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量开展检查。如有质量问题提出整改意见。 监视部门监视人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况开展现场监视。 8施工单位按验收意见开展整改 施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》开展整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监视人员参加复查。 9工程验收合格 对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。 10验收备案 验收合格后五日内，监视机构将监视报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。 一、工程竣工验收应当按以下程序开展 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通
工程竣工验收最全流程 1. 前言 工程竣工验收是指在工程建设完成后，对工程项目的合法性、质量、安全和环保等方面进行检测和评审的过程。这是保障建设工程合 法性、质量、安全和环保的重要步骤。本文将为大家详细介绍工程竣 工验收的全流程。 2. 工程竣工验收前的准备 在工程竣工验收之前，需要做好以下准备工作： 2.1 竣工图纸的编制 竣工图纸编制是工程竣工验收的首要工作。竣工图纸应当与设计 图纸相符，注明完成时间、贯彻实施情况、设计变更、竣工验收人员 等相关信息。 2.2 竣工验收资料的准备 竣工验收资料应该包括工程建设批准文件、设计图纸、施工合同、结构和装饰材料等材料的检验记录、竣工质量检查记录、工程竣工验 收合格证书、工程竣工验收报告及其他有关工程安全、质量、环保、 用地、文物保护等方面的必要资料。
2.3 工程竣工验收组织的建立 工程竣工验收组织应由业主单位负责组织，并指派验收人员和编 写竣工验收文件。 2.4 工程竣工验收方案的编制 工程竣工验收方案应包括验收时间和地点、验收项目、验收标准、验收程序、验收要求等，是工程竣工验收的依据。 3. 工程竣工验收的具体流程 工程竣工验收的具体流程一般分为以下几个环节： 3.1 验收的形式 验收的形式一般有现场检查、资料核查、材料检测和质量评定等 几种，其中重点是现场检查。 3.2 竣工验收文件的制定 工程竣工验收组织应根据实际情况制定竣工验收文件。文件应包 括竣工验收报告、竣工验收合格证书、竣工图纸、测试报告和建设工 程质量标准。 3.3 呈报并批准 竣工验收结果应呈报业主单位审批。对合格的工程应书面批准， 并同时发给竣工验收合格证书。
工程竣工验收流程 工程竣工验收是一个重要的程序，它可以确保工程的质量符合设计文件和合同要求。以下是工程竣工验收的详细流程： 1.施工单位自检评定 施工单位在单位工程完工后，进行质量检查。如果符合设计文件和合同要求，施工单位会填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2.监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，会全面审查施工单位的验收资料，并整理监理资料，对工程进行质量评估。评估完毕后，监理单位会提交《工程质量评估报告》，该报告需要经总监和监理单位负责人审核和签字。 3.勘察、设计单位提出《质量检查报告》
勘察、设计单位对勘察、设计文件以及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》。该报告需要经项目负责人和单位负责人审核和签字。 4.建设（监理）单位组织初验 建设单位会组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。如果存在问题，各方会提出整改意见。施工单位整改完成后，会填写整改报告。监理单位和监督小组会核实整改情况。如果初验合格，施工单位会向建设单位提交《工程竣工报告》。 5.建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到《工程竣工报告》后，会组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组。验收组成员需要有相应资格，对于工程规模较大或较复杂的项目，需要编制验收方案。 6.施工单位提交工程技术资料
施工单位需要提前七天将完整的工程技术资料交给质监部门检查。 7.竣工验收 建设单位会主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如果存在质量问题，会提出整改意见。监督部门的监督人员会到工地现场进行现场监督，确保工程竣工验收的组织形式、验收程序和执行验收标准等方面符合要求。 8.施工单位按验收意见进行整改 施工单位需要按照验收各方提出的整改意见和《责令整改通知书》进行整改。整改完毕后，需要写出《整改报告》，并经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站。对于重要的整改内容，监督人员会参加复查。 9.工程验收合格
建筑工程竣工验收流程/程序/必备条件/备案 一、竣工验收流程“十步走” 1、施工单位自检评定 单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2、监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。 4、建设（监理）单位组织初验 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。 5、建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。 6、施工单位提交工程技术资料 施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。 7、竣工验收 建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 8、施工单位按验收意见进行整改 施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。 9、工程验收合格 对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。 10、验收备案 验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。 二、工程竣工验收的程序 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； ③ 查验工程实体质量； ④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。
建筑工程竣工全过程验收程序 ●房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收: 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字. 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。 5、有完整的技术档案和施工管理资料。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料。 7、建设单位已按合同约定支付工程款. 8、有施工单位签署的工程质量保修书。 9、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格,建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》. 10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。 ●建筑工程竣工验收监督（由监督站实施) 1、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料： 1)已完成工程设计和合同约定的各项内容; 2）工程竣工验收申请表； 3）工程质量评估报告； 4）勘察、设计文件质量检查报告; 5）完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）； 6)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 7)地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告； 8)施工单位签署的《工程质量保修书》； 2、监督站在审查工程技术资料后,对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价》; 3、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》）,对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 ●建筑工程竣工验收程序 （一)单位工程竣工质量竣工验收应具备的条件： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件; 5、有施工单位签署的工程保修书； 6、有重要分部(子分部）中间验收证书；
工程竣工验收 工作流程 一、竣工验收实施步骤分四步进展：即竣工验收前的准备----竣工验收----竣工验收备案----保修期终止。 二、工程竣工验收前的准备工作 〔一〕、施工单位进展的准备工作： 1、档案验收。完成设计图纸和合同约定的全部内容后，整理工程各项技术档案资料，自检验收合格后报监理验收，监理验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后〔监理、建设单位均接收后〕开具工程档案合格证书。 2、规划验收。委托检测单位进展工程竣工实测，填写《规划验收合格证申请表》与竣工实测报告一起提交建设单位，建设单位组织。 4、确认工程质量合格后到某某市建设大厦〔西山道75号建设工程交易中心〕购置验收相关X本〔红、黄、蓝本一式三本〕，填写建设工程竣工报告〔蓝本〕、保修书〔包括保修卡见附件10〕，向监理提交竣工验收报告。 5、其他所需文件：设计质量检查合格文件〔附件1〕、勘察质量检查合格文件〔附件2〕、施工图审机构工程质量检查合格文件〔附件3〕、工程拨款情况的证明文件〔附件4〕、工程移交表〔附件5〕、工程根本情况表〔附件6〕、施工工作总结文件〔验收会议汇报材料〕。 三、监理单位进展的准备工作： 1、整理工程监理各项技术档案资料，自检验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后〔施工、建设单位均接收后〕开具工程档案合格证书。 2、监理接到竣工验收报告后，组织人员进展工程预验收，出具工程质量评估报告。 3、监理工作总结文件〔验收会议汇报材料〕。 四、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告后，应完成如下准备工作： 1、组织规划专项验收。 2、组织环保专项验收。 3、组成竣工验收委员会〔小组〕并确定专项验收组成员。验收委员会的成员由建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构等单位的法人代表或其委托人担任〔法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书〕。验收委员会主任由建设单位法人代表或其委托人担任〔法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书〕。验收委员会副主任：由主任任命。专项验收组一般分为外观检查组、实测实量组、资料检查组，工程规模较大时，可按专业工程细分假如干个检查组。各专项验收组组长，由主任任命，应具有工程师以上的职称，组员应具有助理工程师以上职称，每组不少于三人；参加竣工验收的成员，在相应的验收委员会或验收组中具有平等的表决权。 3、确定竣工验收方案。 4、编写工程项目执行报告〔验收会议汇报材料〕。 5、项目工程师整理建设单位工程档案资料，自检合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后〔施工、建设单位均接收后〕开具工程档案合格证书。 五、工程验收。 工程具备验收条件后，在工程竣工验收7个工作日前，建设单位向质量监视机构提交建
建筑工程竣工验收最全流程，绝对用得上！ 一建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）： （1）承包商： a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。 b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内） （2）监理公司：编制《工程质量评估报告》 （3）勘察单位：编制质量检查报告 （4）设计单位：编制质量检查报告 （5）建设单位： a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。 C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。 二房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件 1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书。 三建筑工程竣工验收监督（由监督站操作） 1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。 四建筑工程竣工验收备案（由建设单位操作） 备案准备的资料： 1、《建设工程竣工验收报告》 2、下列文件： （1）、施工许可证； （2）、施工图设计文件审查意见；