现代化小区建筑规划设计思路
发表时间：2019-06-19T11:09:57.927Z 来源：《基层建设》2019年第9期作者：吴义财
[导读] 摘要：城市中的建筑物拔地而起，进行建筑物规划设计已经成为现代化小区建设的重要内容。
武汉和创建筑工程设计有限公司湖北武汉 430073
摘要：城市中的建筑物拔地而起，进行建筑物规划设计已经成为现代化小区建设的重要内容。由于城市中工作压力大、生活节奏快等原因，人们不仅对于住宅建筑物的功能需求在不断提升，而且对于住宅周围的环境和服务设施也有了新的需求。这就要求建筑单位在进行建筑规划设计时要充分开率到建筑物实用性的同时，注重节能环保、绿色美观设计理念的实现，这也成为我国现代化小区建筑规划设计的未来发展方向。
关键词：现代化；小区；建筑；规划设计
引言：城市人口的不断增多，城市中建筑物的逐年增加，导致城市中出现用地紧张的局面，因此，作为建筑规划设计人员，要对现代化小区进行合理的规划设计，实现节约用地、缓解用地紧张的局面。我国建筑技术在不断的优化创新，施工技术和方案也是多种多样的，并且正在实现人与自然的和谐发展，这是符合我国可持续发展战略要求的。建筑规划设计思路将直接影响着小区建成后的整体形象，也完全展现了一个城市的发展水平，因此，我们要对现代化小区建筑规划设计思路引起高度重视。
1、目前现代化小区建筑规划设计中存在的问题
时代的不停的发展，现代化小区建筑规划设计也应适应时代发展的需要，不断加强对科学技术的运用，对于国外先进的设计理念进行吸取。根据目前我国建筑规划设计形式可以看出，建筑设计在一些方面为人们提供了便利，但是也造成了环境污染和公共安全等方面的隐患，这就导致居民有了新的住宅设计要求。目前，现代化小区建筑规划设计中存在的问题主要表现在以下方面：①现代化住宅小区建筑施工人员和设计人员的专业素质还有待完善，施工技术水平有待提高，目前的施工方法和技能已经不能满足现代化建筑小区的施工要求；②建筑市场中，越来越多建筑材料的出现，导致建筑单位选择了一些劣质的施工材料，这将直接影响到建筑规划设计的效果；③在进行现代化建筑小区规划设计时，设计人员为了美化小区环境，采用了很多假山、人工湖泊、园林的设计，但是这会导致一些潜在的假山倒塌、溺水情况的发生；④现代化住宅小区内会进驻很多的超市、娱乐场所、小商贩等等，这会直接造成秩序的混乱，使小区内治安环境遭到破坏，也不能给住户提供很好的休息环境；⑤小区内人们在生产和生活过程中会消耗大量的能源，对于水资源、电力能源、天燃气能能源的消耗在明显提高，这就需要进行节能技术的应用，降低能源浪费的程度。目前，现代化小区建筑多为高层建筑，而高层建筑最重要的就是突发情况的紧急疏散能力，如果紧急疏散通道设计不够合理，那么久不利于住户的人身安全。因此，现代化小区的建筑规划应该立足于当前生活节奏不断加快的现状，以优美的环境、舒适的住宅氛围、以能缓解压力为重心进行科学合理的建筑规划设计，促进人与自然得完美结合，才是现代化小区建筑规划设计的根本。
2、现代化小区中的建筑规划设计措施
2.1建筑的布局
现代化小区建筑的布局，首先要考虑的是能否便于住户日常生活与出行，其次还要考虑到当地的自然环境，根据道路的分布、绿化带的分布等情况，合理的规划设计小区建筑的朝向、分布，保证现代化小区建筑整体布局的合理性、观赏性已经舒适性。在确定小区建筑的朝向之后，就需要根据设计人员的实际考察，确定小区内部公共设施、建筑间距等一系列的位置，使现代化建筑小区整体布局井井有条，也能使现代化小区建筑整体的美观性得到提升，也能保证住户每天都能获得美的享受，在繁杂的工作后能够得到舒适、温馨的休憩之地。
2.2绿色节能设计
现代化建筑正朝着绿色节能的方向发展在保证建筑实用性的基础上应重点考虑屋面、地面、墙体、门窗的节能问题，如外门窗，能耗较大加若设计不合理，热量很容易散失，包括1/3的冷风渗透和1/3的传热损失，所以，在不影响日常通风、采光、观景需求的前提下，尽量缩小住宅外门窗的面积。加强其气密性，减少冷风渗透和外门窗自身的传热量，提高外门窗的保温性能。在整个建筑工程中，外墙占的面积最大，能源消耗量也最大，必须重视外墙的节能工作。在外墙节能设计时，主要是依靠保温隔热材料来实现传热系数的关键其节能效果，因此必须选择适宜的材料和结构。当前的保温结构主要有三种：一是外保温，二是内保温，三是夹心层保温，且这三种保温结构都各具特色。外保温在一定程度上能避免其发生在实际中，常会出现的冷桥热桥的现象，还能减少能源消耗，保护主体结构，有效延长建筑物的使用寿命，因此在节能设计时外保温体系多被人们采用。
2.3电气设备设计
首先供配电系统要合理，在实现正常供电的同时尽量简单设计，参照用电负荷容量及其分布、用电设备特征等因素进行合理设计，保障系统实现最佳状态的经济节能运行；电缆尽量选择安全性较高的环保节能型材料，变压器的数量和容量合理设置，在调速控制方案和用电设备选型一定的条件下，如果供配电系统的功率因素不符合接入电网的要求，要及时补偿无功率，以减少线路损耗和变压器损耗。其次，在照明设计方面，对自然光加以利用，将其引入室内与人工照明互补，减少能耗使用节能开关，如公共场所以声控开关为主楼道则尽量选择节能自熄开关。同时加大宣传力度推广一些高效低耗的光源电器，如T8荧光灯等。
2.4打造特色小区
现代化的小区，还应有自己鲜明的特色，要创新规划设计理念。对小区进行准确定位，通过多元化的组织手法和多样的居住空间创造方法，结合小区所在地段、城市大环境，建设特色小区。可以运用灵活的组织手法，创造丰富的艺术生活空间。小区景观可以充分借用周围的景观，并巧妙应用过渡、渗透、对比等丰富的组景手法，打造主题鲜明、动静结合、软硬搭配的建筑结构空间，提高整个小区的文化品位。还应重视小区规划与当地的历史文脉相结合，要与城市整体形象相协调。在规划设计上充分考虑当地的历史人文环境，使小区能够延续所在地区的历史文脉，体现出文化传统的积淀。
2.5转型为生态型小区
现代化小区应该逐步向生态型小区转型，在保证住户的舒适温馨住宅环境前提下，让人们的生活与自然环境有机的结合在一起。首先是要融合生态学，建筑学，美学，生态学等学科，综合小区的实际环境，协调生态平衡，充分利用绿地建设，增加小区绿化面积。而且，增加绿化面积不仅能够美观小区，在夏天，浓密的树冠能够吸收反射将近50％的太阳辐射，可有效改善城市热岛效应，降低温度，调节湿度。然后，对于现代化小区的设计，应该尽可能节约土地资源，利用最少的土地建造达到最好的效果，合理设计管道，尽可能的节约宝贵
第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学
用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图
浅谈现代化小区中的建筑规划设计 发表时间：2018-07-09T15:47:41.427Z 来源：《基层建设》2018年第14期作者：庄绪光[导读] 摘要：现代化小区一般是指居住人口规模在8000~16000人，区内各种生活配套设施齐全，公共服务完备具有现代化特征的住区。 天元建设集团有限公司山东省临沂市 276002 摘要：现代化小区一般是指居住人口规模在8000~16000人，区内各种生活配套设施齐全，公共服务完备具有现代化特征的住区。现代化小区以住宅小区为主。现代化小区因采用了多种现代化技术，如现代信息技术、建筑技术、其他领域的先进科学技术等，具有多样化的现代化综合功能，可以满足住居民多样的生活需求，是人们居住、休闲娱乐的场所。现代化小区内除了一般建筑外，还有娱乐设施、运 动场所、银行、超市、医院、住区公园等，具有多样的适用性、功能性、观赏性，小区是功能齐全、生活方便、风景优美的小区。 关键词：现代化小区；建筑；规划设计近年来，我国现代化小区发展迅速，为居民提供了很多便利。文章分析了现代化小区的建筑规划设计要求、存在的问题和不足，并从选址布局、节能减排、观赏性设计等几个方面提出了提高现代化小区建筑规划设计质量的有效策略，对促进我国现代化小区的建筑规划设计具有一定的指导意义。 1现代化小区的建筑规划设计要求 1.1节能环保，具有较高的经济性 现代化小区要在可持续发展的理念下长远健康有序的运行，规划设计要求小区注重节能减排，实行绿色建筑，强调新兴科技手段和运用，提高资源利用率，减少环境破坏，节约成本，获得较大的综合经济利益。 1.2功能齐全，采用现代化设备，操作性强 现代化小区规模较大，所以规划设计时，要充分满足居民的各种生活、休闲、娱乐、运动等多样需求，所以规划设计时要尽量做到全面，基础设施建设要十分完备、服务要多样化，适用性强。现代化小区主要是面向市场的，所以要从经济性角度出发，使用先进的建筑设计技术、先进的电子信息手段、先进技术设备，为现代居民的生活提供便利。现代化小区的所有规划设计都要在科学合理的基础之上进行，要具有高度的可操作性，杜绝资源浪费或是规划设计影响建筑的安全性、适用性。 1.3注重实用性，也要具有一定的观赏性 现代化小区功能多元，综合性强，观赏性也是一大要求。所以，现代化小区的建筑规划设计，要十分讲究小区的居住环境的规划设计，充分研究当地的地形环境，利用当地自然景观，建造小区与原先自然环境和谐的宜居环境。小区内要建造适当的绿化带、小区园林、自然湖泊等，建筑规划布局要讲究空间层次、色彩搭配等视觉变化，要将小区打造成具有浓厚的生活气息和人文气息的美好家园。 2目前我国现代化小区建筑规划中存在的问题分析 2.1建筑施工人员专业素质不过硬 由于人们对于建筑规划有了更高的要求，很多设计人员也不断提高自身的规划设计能力，学习创新的建筑规划设计方法，并且在其中加入了很多现代化的技术和国际化的设计理念。但是，有的建筑规划设计应用了很多创新发展，使得施工人员认识不够充分，对于这些创新技术没有透彻掌握，从而在施工过程中无法完全按照设计方案进行施工，最终导致设计变更或者质量不达标情况的出现，影响了建筑规划设计的完成。 2.2材料选择与质量保障存在难度 施工材料是决定建筑工程施工质量的关键，也是影响建筑规划设计效果的关键。很多建筑规划设计人员为了达到比较好的观赏效果，都采用了比较非常见的材料，这些材料的出厂商、材料品种都比较复杂，给建筑材料采购带来了难题。这些材料的质量也会影响整个建筑工程的效果，存在着一些不安全的因素，容易产生安全事故。同时，很多现代小区中都增加了一些假山、园林、人工湖等，虽然使得环境更加美观，但是这些景观中存在着一些安全危机，容易产生溺水、坠落等问题。 2.3商业场所的入驻影响小区居民休息 在很多建筑规划设计中，为了能够使建筑功能更加丰富，引入了一些商业因素加入到建筑规划设计中，如市场、商铺等等。虽然人们的生活因此而得到了便捷，但是噪声、管理混乱等问题也逐步出现，给人们的正常休息与娱乐带来了干扰，也带来了治安问题。 3提高现代化小区建筑规划设计水平的有效策略 3.1培养高素质高水平的建筑规划设计人员 我国应加强建筑企业和高校的合作，加强新型建筑规划设计人才的教育和培养，为年轻建筑规划设计人员提供更多的实践机会，积累实践经验，加强现有现代化小区设计人员的进修、培训，提高其新科技、新技术的运用、规划设计水平，提高其环保意识等，促进老一代和新一代建筑设计人才的相互学习和交流，弥补鸿沟，减少人才断层，为我国现代小区建筑规划设计保障充足的高质量人才。 3.2科学选址、合理规划建筑布局 现代化小区选址时，要遵循人与自然和谐发展的原则，根据小区的规模、功能、用途等选择合适的建设用地，认真研究当地地形、地貌、水文、自然景观、风向、光照、地质条件等自然地理环境和水文地质条件，科学地选择小区建设地址。选定小区的地质以后，要充进行合理的建筑规划布局，根据建筑的功能、用途制定合理的占地面积、建筑数量、每栋建筑的楼层数、地址、每栋建筑内的相应的房间、楼道、电梯、消防系统、供水系统、供暖系统、监控系统等的布局和设置。不同功能的建筑要科学布置在相应位置，比如银行、超市要布置在视野开阔、人流量较大的地方、公园要布局在本身可利用的自然条件较好，绿化景观较好，土地利用成本相对低的地方，建筑的整体布局应具有一定的空间层次感，色彩和谐，采光良好，通风条件佳，生活便利。建筑内各个部分的布局要科学、客观，以方便居民生活。 3.3可持续发展，节能减排，建设生态小区 现代化小区是一种生态小区，所以小区的建筑设计要坚持绿色环保理念，注重节能环保。比如，小区内的建筑要尽量采用环保材料，进行绿色安全施工，尽量利用条件，利用自然光和自然风进行采光、通风。大量利用太阳能加热、照明，建立污水处理系统、垃圾分类处理系统、水循环利用系统，节能节水节电，提高资源利用率。另外，小区建筑周边要规划一定的绿化面积，植树种草，调节小区气候，净化空气，除尘降噪，提高小区的整体生态环境。 3.4保障建筑的实用性和观赏性
前言 当今社会已步入信息社会，信息成为社会经济发展的核心因素，信息化已成为当今世界潮流。1984年在美国的哈特福德市出现了第一座智能大厦。这是一座由旧的金融大楼翻修改造而成的大厦，楼内铺设了大量的通信电缆，增加了程控交换机和计算机等办公自动化设备，楼宇内的配电、供水、空调和防火等系统均由计算机控制和管理，因而用户享有电子邮件、文件处理、话音传输、科学计算、信息检索和市场行情资料查询等全方位的服务。虽然租金提高了约20%，但客户反而增加了。这座大厦的成功给房地产商们带来的新的希望。 只能大厦的出现引起了人们的关注，世界各国的建筑行业纷纷仿效，尤其发达国家发展的最快。据有关资料报道，如果将一座新建筑物简称为只能大厦，只需要在原有基础上增加5%的投资就可以增加约20%的回报率，这是相当吸引人得。智能大厦中智能系统的投资一般只占大厦全部预算的5%到10%，这部分资金收回期大约要3年左右。因而，房地产商们非常热衷于投资智能大厦。近几年来，我国的智能大厦发展也很快，特别是沿海地区已有许多幢智能大厦相继开工或建成。我国具有代表性的智能大厦有：北京的恒基中心、新华社办公大楼、中化大厦、上海证券大厦、广州的中天广场、济南的山东省商业大厦、沈阳的新北站综合中心等等。 智能大厦是现代建筑技术与信息技术相结合的产物，是以系统功能集成、计算机网络与通信办公自动化等多种技术集成为基础，通过有效分配、利用人员、设备及其资源产生综合效益，满足用户对现代画建筑功能性、经济性、管理性等方面的要求。智能大厦实施的前提是信息的共享于利用，各类智能系统中，计算机网络系统提供各种应用的平台，是最基本最关键的子系统之一。 一、需求分析 1.1 工程项目概况 智能大厦或智能建筑物的组成统称包括三大基本要素：即楼宇自动化系统（BAS, Building Automation System）、通信自动化系统（CAS, Communication Automation System）和办公自动化系统（OAS, Office Automation System）。通常人们把它们成为3A。建筑环境是智能大厦基本组成要素的支持平台。 设计智能大厦的目的是，通过对建筑物结构、系统、服务和管理四个基本要素以及它们之间内在联系的分析，运用系统工程的观点进行优化组合（系统集成），来提供一个投资合理、舒适、安全、方便环境的建筑物。为此，智能大厦应满足两个基本要求，达到四个主要目标，实现三项服务功能。 1.1.1 两个基本要求： 1、对于大厦的管理者来说，智能大厦应当有一套挂历、控制、运行、维护的通设施，能够花较少的经费便能及时地与外界取得联系（例如消防队、医院、安全保卫机关、新闻单位等）。 2、对大厦的使用者来说，要有一个有利于提高工作效率、有利于激发人的创
办公楼大厦综合布线 设 计 方 案 设计人：XXX 设计时间：2011-5-18
目录 一、前言 (1) 3.1系统设计原则及依据 (2) 3.1.1 设计原则 (2) 3.1.2 设计依据 (3) 3.1.3 安装与设计规范 (4) 3.2.2 水平布线子系统 (5) 3.2.3 管理区子系统 (6) 3.2.4 其它产品说明 (7) 5.4.3近端串扰（NEXT—N EXT C ROSSTALK） (15)
一、前言 根据标准设计的布线方案，能适应和支持现有的或将来的通信及计算机网络需求，能适合语音、数据计算机局域网（LAN）、光纤分布数据接口（FDDI）、图像和其它连接的需要。智能化楼宇的结构化布线系统不仅为现代化的信息通讯铺设了信息高速公路，而且也为楼宇的智能管理提供了集中的控制通路。 XX大厦综合布线将满足以下要求： ●布线系统将贯穿于1、2、3楼的各个平面。主要为话音、数据、图像等系统信号提供高性能传输路由。 作为一个综合性的线路平台，应具有最大的兼容性和开放性，可满足各类型通讯及计算机等的传输需要和网络结构，提供一个标准化、高带宽、低成本的网路环境。 ●系统应具有开放的模块化结构，可灵活地进行资源分配，线路管理、变更和扩展。 ●系统应提供一个安全、有序、便于管理的设备安装及连接环境，可快捷简便地进行系统安装和运行。 ●在充分考虑目前应用情况下，以高起点和适度超前的原则来规划本系统。为各种高性能应用提供充足的传输带宽，为日后系统的升级提供充足的空间。 采用目前国际上最先进的工程标准及规范，去设计和规划系统，使之成为市内的有代表性的工程样板。 ●客户基本情况：楼层面积约xx米，且已有光纤到楼层。网络信息点：xx个；语音信息点：xx个 二、需求分析 2.1现状分析： 大楼建设的总目标是：以高性能综合布线系统支撑，建成一个包含多用途的办公自动化系统，能适应日益发展的办公业务电子化要求的现代化智能化楼宇。从
安置小区方案设计任务书 一项目基本情况 该地块位于某地，西侧临街，北侧临规划中的某路，东临高压走廊。占地面积32.62公顷。地形方正，地势基本平整。 以上情况务必请进行实地勘察。 二项目技术经济指标 1 占地面积：326163平方米（489亩） 2 建筑容积率要求：1.5-1.8 3 建筑高度或层数：5-6层的多层、局部9-11层的小高层 4 总建筑面积：约489244平方米，其中商业，住宅 5 建筑层数：商业2层，住宅以5-6层多层为主，9-11层小高层为辅 6 建筑覆盖率：25-30% 7 停车位（库）要求：机动车停车位（库）包括小区住户停车位（库），小区商业配套所需停车车位及其他临时停车车位，非机动车停放包括住宅及小区商业配套所需停车位。 ①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区住宅户数40%确定； ②小区商业配套所需机动车停车位及其他临时停车位数量按规范设计； ③小区住户非机动车停车问题按每户一间≥4平方米储藏室考虑；商业配套所需停车位数量按规范设计。
8 总体布局要求：按地块规划要点及居住区规划相关规范进行。 9 绿地率：35-40% 三设计理念 1 实用性：注重提高住宅的得房率与各分区的功能性。室内外空间格局要体现人性化的尺度与感受。 2 经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度，力争保证一定资金下设计出建筑精品。 3 规范性：设计方案必须遵守有关城市规划设计对日照间距、消防等方面的规定，经济技术指标符合国家有关规范和标准。 四规划设计原则 1 建筑布局、造型、色彩应充分考虑与周边地块关系。 2 应合理处理商业、住宅、环境、场地之间的关系。商业不仅为小区住户服务，还应具有一定的开放性，而居住区私密性较强，两者在布置上应相对独立，避免相互干扰。注意处理各种建筑空间有机组合、过渡，做到公共空间的开放性，个人空间的私密性。 3 住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造小区内组团绿化空间，尽量使各户型的客厅和主卧有好的景观和良好朝向，争取做到户户有景、户户是正南北朝向。 五单体设计原则 1 住宅在满足良好空间感情况下，尽可能采用一梯两户形式。小高层可考虑采用一梯三户的形式。
浅谈现代化小区建筑规划设计 人们对居住环境质量要求不断提高，进而提高了现代化小区规划设计的要求，本文即讨论了现代化小区建筑的规划设计内容。 标签：现代化小区；建筑规划；建筑设计 现代化小区建设作为城市规划建设的重要组成部分，其关系到人们的生活质量，因此做好现代化小区建筑规划设计非常重要。 1、现代化小区建筑规划设计的要求 1.1重点进行全局考虑 在实施小区建规划设计的时候，不可以局限在某一两个建筑物上面，而是需要重点关注整个小区包括该地区的建筑物规划。在实施小区建筑物规划设计时，需要充分发挥以人为本的理念，除此之外，还需要为小区居民创造舒适的居住环境。在设计小区建筑物的过程当中要求其可以确保居住者的安全性、便利性以及舒适性，最大程度的节约各种能源。在不同的城市设计中还要尽最大可能展现城市特色。 1.2增强居住舒适程度 随着社会经济的不断发展，人们对住宅已经不再仅仅是居住方面的要求，对居住的舒适度以及品味的要求也愈来愈高。基于此，在实施小区建筑设计的时候需要确保室内的采光、通风、取暖足够以及自然景观良好等，确保建筑物和现代化及自然化的要求更加接近，在建筑物中全面体现出当代感以及家庭的自由亲切性。 1.3加强细节设计考虑 伴随社会的前进，小区建筑物的设计要求也在不断增高，针对细节也需要更加重视。对细节的设计进行加强，能够增强建筑整体布局的合理性以及功能性，此外，强化细节部分的设计能够在确保工程质量的同时，确保居住者生活环境的舒适性。 2、现代化小区建筑规划设计的要点 2.1坚持以人为本原则 虽然在过去的短短几十年里，人们的生活水平有了很大的提高，但是人们的生活压力也越来越大，所以人们在生活中感受到的舒适度也越来越少，即使娱乐设施不断增加，也还是不能使人们很好的排解工作压力。所以在现代化的小区规
精品文档 大楼的网络系统设计
. 精品文档 目录 第1章需求分析 (2) 1.1用户组网需求 (2) 1.2硬件和结构要求 (3) 1.2.1硬件要求 (3) 1.3软件要求 (3) 第2章本方案主要网络技术介绍 (3) 2.1 交换技术 (3) 2.2 VLAN技术 (4) 2.3 第3层交换 (4) 2.4 广域网接入方式 (5) 第3章本方案系统设计 (6) 3.2 系统结构和特点介绍 (7) 3.2.1第二层（楼层）交换机架构 (7) 3.2.2总体架构 (7) 第4章主要产品简介 (7) 4.1第3层交换机 (7) 4.2 二级交换机 (8) 4.3 服务器 (9) 第5章设备清单 (12) 第6章售后服务 (12) 6.1 服务内容 (12) 6.2特殊情况说明 (12) 第1章需求分析 1.1用户组网需求 本次方案为对一教学大楼经行网络设计。现有一栋四层教学楼，其中第一层133个信息点，第二、四层231个信息点，第三层179个信息点。网络指标如下：（1）每个信息点要求10M/100M自适应，交换到桌面； （2）主干交换机要求速度为1000M；
（3）能控制网络分段及VLAN的灵活划分； （4）具有网管特性； （5）可连入Internet； （6）可接收零散客户拨号入网。 . 精品文档 硬件和结构要求1.2硬件要求1.2.1要求实现第三层交换，并且 每个信息点要求10M/100M自适应，交换到桌面，主干交换机要求速度为1000M，并且要考虑到该网络为教学用，功能上实现基本教学要求即可，且由于资金及空间限制，在硬件的选择上不用过于追求高端。 1.3软件要求 第2章本方案主要网络技术介绍 2.1 交换技术 无论电话还是数据通信都需要在多点之间进行，这样才能构成通行网络。在考虑网络结构时，一个重要因素就是怎样进行信息交换。一般不考虑以两点直通方式占有线路，而是按照需要来设置两点之间的通行路径。为了有效利用整个网络的通信设施，引入了“交换”这个概念。 交换方式是指计算机之间、计算机与终端之间和各终端之间信息所用信息格式和交换装置的方式。各终端都具有交换装置的线路，主计算机系统通过交换装置与各终端都能进行通信。根据交换装置和信息处理方法的不同，常用的交换方式有三种：电路交换、报文交换和分组交换。 2.1.1电路交换 是通过网络结点在两个工作站之间建立一条专用的物理通信信道。 2.1.2报文交换 不需要在两站之间建立专用通信。源站在发送报文时，把目的地址添加到报文中，然后报文在网络中从一个结点传送到另一个结点。在每个结点中，接收信息后暂时储存起来，待信道空闲时再转发到下一结点，这种方式叫做存储——转发方式。 2.1.3分组交换 分组交换与报文交换相似，从外表看，两者的主要区别在于传输数据单元的大小。报文交换传输数据的单元为报文，报文的长度是随即的，可达几千或几万比特，甚至更长。分组交换传输数据的单元为分组，每个分组都包含有数据和目的地址，其长度受限制，一般为2000比特以内，典型长度为125个字节。分组交换将交换的数据单元限制为一个相当小的长度，对延时性能有显著的影响。 . 精品文档
第一章设计总说明 1.1区位分析 义合.仙湖居项目规划用地北邻沿河绿化带，南与现有工业用地相邻；该地块总用地面积为97825.962㎡，规划净面积为76500.644㎡，为二类居住用地。 1.2现状分析 该地块现状为部分农宅，其余均为空地；规划用地东侧为东马路，其道路宽度为40m。1.3规划设计条件 1.3.1规划设计依据 1. 《中华人民共和国城市规划法》 2. 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）(2002年版) 3. 《民用建筑设计通则》GB 50352—2005 4. 《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版） 5. 《住宅建筑规范》GB 50386—2005 6. 《商店建筑设计规范》JGJ 48－88 7. 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39－87 8. 《建筑设计防火规范》GB 50016--2006 9. 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版） 10. 建设方提供的规划设计条件 1.3.2规划设计 1．建筑规模：总建筑面积：平方米。其中：地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为77800平方米。 2．建筑层数：住宅为33层等，公建为2-3层。 3．建筑退距：符合该城市规划的要求。 4．日照间距：住宅满足大寒日8:00--16:00有效叠加日照时间≥2小时，托幼满足冬至日9:00--15:00有效叠加日照时间≥3小时。 第二章总体规划 2.1规划设计原则 规划设计突出“以人为核心”的原则，注意处理好自然——住宅——人的关系，把居民对居住环境、居住类型两方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。 2.1.1坚持以人为本和生态环境保护原则 以人为本，创造有序而和谐的生活环境。充分考虑住户对房前屋后“绿”的感受和对活动空间的需求，同时注重休闲活动空间的开放性和半私密性的不同特点。营造一年常绿，四季有花的宜人居住环境。 人心向“绿”已经是不可逆的发展趋势，规划设计应通过绿化种植和空间分割等手法隔离城市的喧嚣，亲近自然，使人的视觉和心理感觉是处在生态环境之中。 2.1.2加强空间领域限定提高居住安全性 充分考虑人车分流，消除人车混行的不安全因素。小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律，将小区用地分成不同的空间序列，并通过小区主入口标志性建筑以及组团、院落、单元入口的标志性景观进一步加强空间的领域感和归属感，从而提高了居住环境的安全性。 2.1.3留有改造余地增强小区的可持续性 坚持可持续发展原则，按照动态体系进行规划。注意采用具有灵活性和可改性的技术处理方法，在建设中留有发展余地，在道路、停车位等方面作前瞻性的策略布置，使规划具有弹性，做到宏观可控，微观可调。 2.1.4符合统一规划、合理布局、因地制宜、分期开发、配套建设的原则 规划立足实际，面向未来，按照高起点、高质量、高标准的原则进行合理分区和功能布局。同时面向住宅消费市场，正确处理规划中社会效益与经济效益、超前性与操作性之间的关系，实现自然景观与人文景观、时代特色与地方特色、近期与远期的有机结合。 2.1.5文化特色原则 传统的文化特色景观容易让人产生感情上的认同和意念上的归属感。方案设计反映了咸阳古城特色并与周围环境相和谐。
居住小区方案设计说明 指导老师： 设计者： 一．概况 1.区位条件：该基地位于南方某发达城市新城区，规划土地使用性质为居住用地，规划用地总面积为10公顷，其中可建设用地面积为10公顷。该基地地形平坦，基地内现有部分闲置建筑，多为一层砖混结构，建筑质量较差，规划予以拆迁。该基地四周均为规划的城市道路，东侧紧邻城市绿地，并有一河道从东侧经过，其余各册均为规划中的居住用地。 二.目标： 重塑和提升区域市环境及城市空间，打造城市内标志性居住社区。 三.规划设计依据： 1.本地块规划设计（土地使用）条件 2.规划建设法规文件 3.业主的相关要求 4.数字地形图 5.国家相关的主要设计规范 a 城市居住区设计规范（GB50180-93） b 住宅设计规范(Gb50096-1999) c 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001) d 民用建筑设计通则(GB50352-2005) e 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95.2005年) f 建筑设计防火规范(GBJI6-87.2001年) g 汽车库建筑设计规范(JGJ100-98) 二.设计理念: 设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的空间序列。形成以下设计理念。 1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具形态的居住空间。 2.关注小区公共空间的构合，以烘托小区的“大客厅”功能。 3.注意小区整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的均好性居住环境。
小区建筑规划设计分析 发表时间：2016-09-01T16:29:29.380Z 来源：《基层建设》2015年8期作者：孙坤喜 [导读] 随着经济社会的不断发展，我国的建筑业也取得了巨大成就，其中小区建筑的发展尤为吸引广大人民群众的关注。 四川中都规划设计咨询有限公司云南分公司 摘要：随着经济社会的不断发展，我国的建筑业也取得了巨大成就，其中小区建筑的发展尤为吸引广大人民群众的关注。就目前的发展状况来看，随着城市的生活及工作节奏的不断加快，人们对住宅的要求开始向舒适化以及节能化的方向转变，并不再是盲目的追求奢华享受，但是目前的小区建筑规划设计仍然存在着一些缺陷，其中最主要的还是没能更好的落实小区建筑节能以及环保的绿色理念。针对现阶段小区建筑规划设计的发展来看，需要先找出其规划设计的问题，进而再从这些方面入手提出更加适应现代发展以及民众需求的小区建筑规划设计。 关键词：小区；建筑；规划设计 随着经济社会的发展，人们对于所生活的小区的建筑规划要求也越来越高，同时随着建筑事业的发展，小区建筑规划设计也更加趋于完善，并且小区也不断增加了各式各样的景观设计。虽然现阶段小区建筑规划有了长足的发展，但是在其发展过程中仍然存在着很多问题亟待解决，只有真正发现问题的根源，并积极的找寻相应措施进行解答，才更能够推动小区建筑规划的长远性以及合理性发展，同时有利于推动城市的整体规划。因此来说，小区建筑规划设计应该引起人们的足够重视。 一、合理的小区建筑规划设计的意义 小区是指被居住区级道路以及自然分界线合围，拥有一定居民规模，并且拥有较为完整的物质文化生活所需要的公共服务设施所共同构成的生活聚居地。小区建筑规划设计是指能够更好的满足人们对生活聚居地的日常的休憩、娱乐、居住以及运动的要求，所通过一些多领域以及多学科的综合技术进行的规划设计。随着时代的不断进步，为了能够更好的满足人们日益增长的文化需求，就需要小区能够朝着集功能性、观赏性与实用性一体的方向发展。 小区的建筑规划不仅仅是需要其规划能够满足住户以及场地的要求，同时还需要其发展更好的符合整个城市的发展方向，也就是指小区的建筑发展应该从整个城市建筑发展规划方面进行考虑，做到以大局为重。要想能够更好的满足各方面的需求，首先就应该进行相应的住房需求以及要求的调查，同时再请专家对居住地的整个交通以及地质情况进行分析，再就是需要结合当地的发展政策，在充分遵循当地发展要求、充分利用自然资源以及充分满足客户需求的情况下设计出更为合理以及更能体现人文关怀的住房。除此之外，整个小区住房的整体布局也是需要进行考虑的，从而实现周边自然环境与住房的完美结合。 二、小区建筑规划设计中存在的问题 （一）工程设计施工中，人员素质不足 小区建筑规划设计以及施工中，缺少具有专业素养以及综合素养较高的专业规划设计人才，这就容易导致建筑设计规划以及施工技术都不能够满足人们日益严格的要求。 （二）建筑材料良莠不齐，复杂多样 随着建筑行业的不断发展，越来越多的新型材料涌入建筑材料市场，这就导致整个建筑材料的质量良莠不齐，复杂多样。建筑材料的好坏将直接影响到整个建筑规划及设计的质量，良莠不齐的建筑材料给其质量安全带来极大的挑战。 （三）自然及人造景观，在一定程度上威胁人民生命财产安全 在小区建筑规划设计中，为了能够更好的满足小区的自然文化气息以及实现小区环境的美化，大都在小区中进行假山以及人工湖的设计，但是另一方面这些景观的设计容易由于人为因素产生假山坍塌以及人工湖溺水等现象，从而会给人们的生命财产安全带来一定的威胁。 小区建筑规划设计中除了上述所列举的几类主要问题，还存在一些其他的问题，例如小商小贩随意进入居民区，给整个居住环境以及交通带来一定压力以及由于现今技术不到位导致居民区能源浪费严重等，这些问题都严重的制约小区建筑规划设计的进一步发展。 三、小区建筑规划设计分析 伴随着社会经济的不断发展，人们的生活质量以及生活水平都发生了翻天覆地的变化，但是人们的幸福生活指数却没有得到提升。现阶段，在娱乐享受这一方面，人们有了更多的选择，但是在面对生活以及工作时人们仍然具有较大的压力。因此来说规划设计出一个能够使人感到轻松、舒适的住宅区时非常有必要的，只有这样舒适的住宅才能够帮助人们进行心理压力的舒缓，才能够更好的实现人与自然的和谐相处，才能够使人能够在舒适的环境中感受到心灵以及身体的放松。 （一）小区住宅建筑的选址规划设计 小区住宅建筑的选址将会直接影响着小区的自然环境以及人文特色，因此来说在整个规划设计中，应该进行合理科学化的住宅选址。首先对所在地以及周边的自然环境进行综合的考量以及详细的分析；同时为了能够保证在进行规划设计时，尽量保证小区的房屋都能够享受到足够的光照条件；再就是小区的选址应该尽量避开风口的位置，这样才能够最大成都的降低风力对建筑物的影响，才能够延长建筑物的使用寿命；除此之外，在进行小区选址时应该选择一些自然位置较好的地方，从而有效的避免一些环境污染情况的发生，进而给人们创造一个良好的生活环境。 （二）小区建筑的规划布局分析 通常来说小区建筑的规划布局需要从多个方面进行综合的分析，首先就需要考虑到用户的出行便捷情况，其次再就是对周边的环境也需要进行综合的考虑，进而再进行建筑朝向的确定，最后就需要专业的设计人员，根据多方面的考察结果及分析来进行小区内部基础设施的建设。小区建筑的规划布局只有严格按照这样的规划建设顺序，才能够更好的体现出整个小区规划设计的整体性以及美观性，也只有这样用户才能够在居住中享受更加舒适的生活。 （三）小区建筑规划设计中的景观设计 小区建筑规划设计中，景观设计是其中非常重要的组成部分。景观设计的目的主要是为了能够更好的满足人民需求的个性化以及多样化，这就需要在景观设计中应该以人的舒适性及安全性作为设计的基准。因此来说在进行景观设计的时候，首先应该对整个小区的自然环境进行综合的了解，并且在了解分析的基础上确定景观设计的大致方向以及类型，进而再根据用户的不同需求进行综合衡量，只有这
浅谈居住小区规划设计 摘要：进入21世纪以来，人们的生活水平大大改善，整个一切都直接影响着建 筑师对住宅小区的规划和住宅设计的研究，这就需要新的小区、新的住宅区适应 新的变化和新的生活。 关键词：邻里单位、生态环境系统，山水住区 1国内外研究背景 邻里单位是由美国建筑师佩里（C.Perry）于1929年提出的居住空间组织方式。它以一个小学的合理规划为基础控制邻里单位的人口规模（大约居住1000户），以四周的交通道路为边界，形成不被外界交通穿越的、内设必要公用设施的、日 照通风景观条件良好的居住空间。邻里单位模式产生于功能主义形体规划观为主 流思潮的背景下，与功能主义等级化城市具有同构关系，邻里单位模式的确立为 等级化的城市组织结构提供了基础。 随着战后各国经济的恢复和科学技术的迅速发展，为适应人民生活水平不断 提高的要求，居住区规划有进一步总结和提高了居住小区和新村的组织形式，使 邻里单位和扩大街坊理论又进一步得到充实和完善。现代交通的发展要求进一步 加大干道间距，住宅建设规划的空前发展，住宅层数因用地紧张而不断增高：城 市交通因城市规模的不断扩大和由于过分强调城市规划的功能分区，使工作和居 住地点分布不合理而越来越紧张：城市旧居住区改建的特殊性以及居住区自给自 足的生活服务设施在经济上的低效益，因而出现了“居住区”、“综合居住区”等多 种规划组织形式。 中国城市居住空间的组织模式的原型来自邻里单位模式，不论是1950年代完整模仿邻里单位以及苏联的居住街坊模式，还是1960年代基于邻里单位模式发 展起来的居住小区规划理论，亦或1980年代以后随着国家试点小区的推行和成熟，居住空间逐步形成"小区－组团－院落"的三级组织结构以及通过对三级结构 的改良形成的"小区－院落"的二级组织结构，居住空间的组织模式本身并没有脱 离邻里单位模式的基本原则和组织方式，即以一个小学的服务人口限定居住空间 的人口规模，以公共设施服务半径限定居住空间的用地规模，小区内只容纳单一 的居住功能；小区内呈等级化的组织结构等等。居住小区模式正借目前大规模住 宅建设的东风在中国城市中被普遍使用着。 2居住小区的研究 2.1 居住小区的概念 按照《城市居住规划设计规范》。规模在300-1000户，人口在1000-3000人 为组团；规模在3000-5000户，人口在10000-15000人为小区；规模在10000-16000户，人口在30000-50000人为居住区。可见，其概念划分以户数，人口总 量为标准，并不以建筑用地面积多少为指标。常见某些地产广告，称某某小区， 充其量也就是一个组团。居住小区指规模在3000户，人口在10000人以上，并 且用地有一定规模的住宅区。 2.2居住小区超区域性辐射 一般而言，居住小区与单体建筑在商业信息辐射面上有不同之处，单体建筑 辐射面区域性强，外区顾客一般不易进入辐射区域。由于住宅小区讲究环境、配套、功能开发，其附加值要高于单体建筑，影响力、社会效应大大增加，除了受 到本区域顾客青睐之外，外区顾客也会慕名而来，所以居住小区相对于单体建筑 有着超区域的辐射性。
金谷苑小区设计方案 一、规划设计依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《工程建设标准强制性条文》 4、《城市用地分类与规划建设用地标准》 5、《城市居住区规划设计规范》 6、《住宅设计规范》 7、专业规范见各设计专篇 8、为了认真贯彻国家保障性住房政策，在祁县能顺利实施，切实解决中低收入家庭住房困难问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》等法律法规和相关政策以及祁县人民政府文件. 规划设计方案 1、规划设计目标：本小区规划净用地面积15673㎡，项目规划建成本地段较大规模的居住小区，同时填补本地段所缺的大型超市、菜市场等配套公建商业用房，该地段樊华大桥的建成通车到达市区各地的公交系统的完善，该小区的建成，必然会为该地段成为成熟社区奠定更为坚实的基础。在进行小区规划时，我们不但从消费者的角度出发了解市场的发展动态，摸清市场上哪类型的住宅需求量最大，人们普遍喜欢哪类型的住宅小区等问题，同时也从发展商的角度出发，总结开发经验，吸收其他楼盘的成熟经验，力求把小区规划设计做得更好。所以，该小区的规划要达到什么样的目标，必须要做好市场定位。具体目标如下： 1.1、户型的合理化、多样化户型应合理、实用，人性、还要适当超前。 1.2、建筑艺术化：一方面，本小区定位的目标客户群是低收入，他们学历大多数在中专以上；另一方面，本小区内以及周围的文化氛围很浓厚，所以在本小区规划时，要求建筑设计本身和整个小区的环境设计均艺术化。 1.3质量标准化：小区整体以优良水平向购房者提出“三项承诺”：A、房屋渗漏，双倍赔偿；B、面积短缺，缺一赔二；C、质量不好，可退可换。 1.4、配套完善化：配套完善是本小区一大卖点，东辰国际学校近在家门口，超市（待交通系统的完善，建议考虑与百盛合作开社区超市）、乓乒球场健身设施等，极大方便小区住户。 1.5、建筑环保化：现在社会上到处都在讲环保，城市也在创建环保模范城，本小区要迎合消费者和政府的要求，所用建材应环保经济。
浅谈住宅小区规划建筑设计 发表时间：2018-09-10T16:45:37.923Z 来源：《基层建设》2018年第22期作者：李希王靖宇 [导读] 摘要：具有丰富现代风格的现代和独特的设计风格似乎是城市的商标。 机械工业第六设计研究院有限公司河南郑州 450007 摘要：具有丰富现代风格的现代和独特的设计风格似乎是城市的商标。纵观过去多年的城市改造工程，无论是古典风格，传统风格还是现代风格，风格和风格都是多元化的。由于设计师敏锐的洞察力和丰富的创造力，创作完成后，房屋内的每个地方都有独特的魅力。 关键词：住宅小区；规划；建筑设计 引言：随着社会主义现代化建设的不断深入和人民生活水平的不断提高，建设高品质的“生态居住社区”将成为发展的方向。人性化的生态居住区不仅是社区规划的新概念，也是未来城市追求的长远目标。在满足住宅建设基本要素的基础上进行设计，需要改善健康因素，保护居民的生理，心理和社会适应等各个层次的健康需求，营造舒适健康的生活环境。 1 规划理念 1.1“自然”的概念，树立“都市化、生态化”的整体环境形象。住宅区拥有良好的交通条件，作为发展和建设的现代化城市住宅小区，基地内外丰富的自然资源以及充满生态和自然利益的生活环境，是该地区重要的城市景观资源之一。充分利用现场现状，进行适当的改造和整理，使居民的环境建设尽可能接近自然环境，将可能不利于发展的因素转变为引人注目的亮点，并为该市的住宅社区建立一个生态社区。雅居的整体环境形象是房地产开发过程中最重要的“自然”概念，这是一种与生活密切相关的人工处理和优化的自然环境。 1.2环境景观均好性理念。环境的同质性是中高端商业住宅区的典型特征，强调居民区环境资源的善良与共享，在规划中，绿地和公共设施的布置应尽可能平衡，让所有群体和家庭都能获得良好的生活环境。每个家庭都可以方便地使用它，处于不平等状态时，有必要制定必要的措施，创造必要的景观环境。强调居住环境良好，每个家庭都要有良好的阳光，照明，通风，隔音，定位，在规划设计中要保证有效的阳光间距，引导主流风向的流通夏天，并隔离外部噪音干扰和创造一个温暖，简单和亲密的视觉环境。 2 总平面设计 2.1规划用地布局。总体规划布局与施工阶段相结合，规划用地以住宅为主。公共配套设施包括幼儿园，卫生站，文化娱乐，行政管理等公共设施，该计划的公共部分将位于整个社区的西部，社区道路将使用5m道路，公共绿地包括中央花园和集体公共绿地。 2.2建筑布局。西侧主入口的南北轴线和风景秀丽的水体贯穿东西，构成了风景的主轴线。建筑布局由北向南，中低至中间平缓，北部风景优美。俱乐部和幼儿园集中在最陡峭的西侧，相对嘈杂的公共建筑相对集中，减少了对社区的影响。在规划的道路上，排列了一排五层楼的建筑物，在地势相对平坦的东侧布置了大量的房屋。同时采用之字形布局，有效避免住宅空间对景观的影响。包裹内高度差的处理是内部小平台类型和外围坡道类型。内部平台与建筑和庭院环境紧密结合，周围的坡道与周围的环形道路融为一体。为了实现居民驾驶和适应地形的方便，创造出丰富的景观。组布局是不同的。平面弯曲建筑物的布局包围着绿色的庭院。庭院内部注重绿化景观和水景。绿化庭院已成为集体的半私人空间，相对独立于外界的干扰。每个单元入口由庭院组织，便于集中管理。 2.3道路系统规划。社区将首先在这块土地的土地一侧建造道路，宽度为15米，双向驾驶，并在道路一侧建造时单程驾驶。道路两侧宽度8.5米，高差较大。区域路网规划以“人车分流”原则和“畅通无阻”原则为基础，沿等高线的最大值与5米宽的道路相连。在该地区实施人员和车辆分流管理。地下停车场布置在住宅楼的地下，主要使用半地下车库。地下车库的入口靠近社区的出口，并且可以轻松联系该地区以外的交通。 2.4绿地系统规划及景观设计。绿地分为三类：公共绿地，房屋旁的绿地和附属于公共建筑的绿地。该计划结合了住宅小区的建筑布局，形成集中式和分散式绿地系统。 2.5竖向设计。该地块东部高，西部低，计划30米公路南侧平均海拔28米，地块内目前的状态是28m?39m。地形比较复杂，根据地标的使用高度，规划中的住宅建筑依次排列，室内地面高程依次为32.50m，31.50m，35.60m，40.10m，中庭庭院绿化高程为31m?38m，加上地形起伏，三维绿地系统在社区中非常丰富。 3 建筑单体设计 3.1平面设计。产品定位于中高档住宅楼宇，相对适应整个社区的风格和品味。主要建筑类型的家庭建筑面积约为140平方米，少数豪华单位每户约200平方米，其中，住宅楼为一梯两房，房屋朝南，南北透明，室内分区清晰，楼层设计玻璃，凸窗等元素引入公寓式设计，主厅采用组合式“主卧室+衣帽间+厕所”。辅助室引入“厨房+工作室+生活阳台”的组合模式，为用户提供多种选择。同时，根据有关规定和规划要求，建立俱乐部，六类幼儿园，物业管理中心，设备房等相应的公共建筑设施，以满足社区的需求。社区各部分的地下车库相互连接成为一个整体，解决了社区人车分流问题。 3.2立面设计。这栋建筑有着清新明亮的色彩，白色和红色的砖墙是主色调，米色和黑色等鲜艳色彩，营造出温馨，舒适，干净，明亮，优雅和高贵的建筑色彩图像。它在网站周围较暗的背景环境中尤为突出，大墙由白色和藤黄色为主，明亮的色彩与阳台面板和纵向阳台的框架部分相匹配。建筑造型以轻盈和现代的方式表达了传统的热带建筑风格，浮板，砖墙等传统词汇营造出浪漫温馨的家居氛围，轻松简洁的视觉效果。该设计充分考虑到现代成熟的材料和施工技术，增加居住舒适度，为建筑形象提供新鲜外观特征。 3.3无障碍设计。通过站点的坡道，可以在每栋大楼的入口处进入残疾人通道，该建筑充分考虑到残疾人的使用并符合相关监管要求。 4 消防设计 4.1总平面布局。地上防火等级为二级，单栋建筑物与周围建筑物之间的距离≥6米。社区的消防通道主要沿施工组织设计，所有消防车道的转弯半径保证为9米（内径），坡度≤8％。上行面一侧的消防车道宽度≥6m，坡度≤2％，确保消防通道畅通，使消防车能够到达社区的任何建筑物并实施消防，庭院入口以斜坡形式组成，并成为紧急消防车入场援助点。 4.2建筑防火设计。地上部分：各建筑物的耐火等级为二级，层数为2?8层。建筑物的消防距离和安全疏散均符合“消防规范”建筑设计，建筑物外墙之间的最小距离为8米。建筑前后的最小间距为26.51米。地下部分：地下室为一层，地下车库的建筑面积为15，983.40平方米，分为5个防火区，机房为独立的防火区，每个防火分区由A级防火门，防火墙和防火门隔开，地下车库配备了自动喷水灭火系统。车库的防火间面积不超过4000平方米，每个防火区都有两个或两个以上的疏散口。封闭的楼梯间向外敞开，不与上层建筑连接，他们可以用作应急救援人员和疏散人员。同时，车库内最远的工作场所与安全疏散口，楼梯间的距离不得超过60米。地下停车场的数量是382个，属于I