秦文明广场工程
砌体工程施工方案
编制单位：秦文明广场工程
编制日期： 2016年 06月 08日中国建筑第七工程局有限公司
目录
一编制依据 0
二工程概况 0
2.1 工程简介 0
2.2 砌体设计说明 (1)
三施工准备 (1)
3.1 技术准备 (1)
3.2 材料及机具的准备 (2)
3.3 作业条件 (3)
3.4、创优准备 (4)
四施工工艺 (4)
4.1主要技术要求 (4)
4.2加气块砌筑工艺 (8)
4.3空心砖及多孔砖砌筑工艺 (9)
五质量保证措施 (12)
六安全技术措施 (14)
一编制依据
秦文明广场工程《施工组织设计》
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《过梁图集》12SG121-1
《砌体填充墙结构构造》12G614-1
本工程的有关图纸
适用于本工程的国家其它现行规范、规程等。
二工程概况
2.1 工程简介
2.2 砌体设计说明
1、砌体材料选用见下表
2、正负零以下，MU普通黏土砖、M5水泥砂浆。正负零以上非承重空心砖，M5混合砂浆，非承重空心砖容重不大于11KN/m3。
3、构造柱、圈梁、其他构件混凝土强度等级为C25。
三施工准备
3.1 技术准备
1）砌块砌筑施工前，应结合砌体和砌块的特点、设计图纸要求
及现场具体条件，编制施工方案，准备好施工机具，做好施工平面布置，划分施工段，安排好施工流水、工序交叉衔接施工，保证空心砖、多孔砖、加气混凝土砌块、预拌砂浆、水泥、砂石及其他材料的及时供应。
2）砌块砌筑施工前应组织相关的技术、质检人员以及施工班组学习施工方案，对操作工人进行详细书面和口头交底。
3）砌体施工前应弹好建筑物的主要轴线及砌体的砌筑边线、门窗洞口控制线，室内标高控制500mm线，经质量技术管理人员进行复核，符合要求方可施工。
4）配制异形尺寸砌块（同材割制、现场预制或由生产厂家定做），以满足不同截面不同部位墙体砌筑施工的需要。
5）做好地面垫层，在砌块墙底部砌好踢脚板高度的粘土砖或多孔砖或浇筑混凝土基础。
6）砂浆选用：本工程砌筑及粉刷砂浆均采用预拌砂浆，现场按照要求安装型号与数量对等的砂浆储存罐。
7)门窗洞口的预埋木砖、混凝土块以按照要求（留设在门窗每侧的三分之一处及三分之二处）提前做好，预制混凝土构件已达到强度要求。
3.2 材料及机具的准备
1）B06加气混凝土块：规格为 600 mm×240×180mm。同时加气混凝土砌块外观质量及尺寸必须符合要求，误差不得超过规范的允许值。必须有出厂合格证、复试报告，各项检测指标应满足设计要求。
蒸压加气混凝土砌块、蒸压（养）砖其产品龄期不应小于28天。蒸压加气块砌体在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种规格分别堆放整齐，堆放高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。填充墙砌体砌筑前块材应提前2d 浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。
2)空心砖、多孔砖：本工程外墙采用240*150*200 mm（厚）
非承重空心砖，卫生间下部采用180（厚）*115*90mm承重多孔砖，检查其强度、外观质量、含水率级别、抗渗性、抗冻性等级必须
符合设计要求，规格应一致。有出厂证明、试验报告单。
3）砌筑砂浆：墙体砌筑时，±0.000以下墙体采用M5水泥砂浆，其它部位采用M5混合砂浆；砂浆选用预拌砂浆，现场按照要求安装型号与数量对等的砂浆储存罐；按照设计配比进行组织施工。
4）水泥：水泥强度等级为42.5，新鲜无结块。必须有出厂合格证，进场复试合格后方可使用。不同品种水泥不得使用。
5）主要机具：翻斗车、砖笼、手推车、筛子、铁锹、灰桶、拖线板、线坠、靠尺、白线、瓦刀等。
3.3 作业条件
1）、主体结构施工完毕，并经各单位验收合格。
2）、弹出轴线、墙边线、门窗洞口线、植筋位置线、构造柱位置线，经复核，办理预检手续。
3）、立皮数杆：用30mm×40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高，转角处均应设立，
距墙皮或墙角50mm。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，复核后办理预检手续。
4）、根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平。
5）、在砌筑前一天将砖浇水湿润。
6）、砂浆采用Mb5水泥砂浆，试验人员按试验室设计的配合比现场进行拌制。
3.4、创优准备
1）、安全文明创优准备：为满足安全文明施工，现场统一规划统一部署，原材按规划通道附近集中堆放，砌块于料场集中切割、砂浆采用预拌砂浆，现场不设置搅拌设施。
2）、质量创优准备
（1）、预制材料准备：门窗木砖、预制过梁、顶砖斜砌部分异形砌块、空调洞及强弱电箱预制异形砌块等等。
（2）、样板引路：必须设置样板层，由业主方指定样板间，砌体施工前先进行样板施工，样板验收通过后方可全面施工。
四施工工艺
4.1主要技术要求
1、拉结筋设置
①墙体拉结筋钢筋型号￠6，两根，沿墙宽两侧d/4（d=墙宽）处分别植筋，植筋深度14d(d=钢筋直径)，外留750mm，并附
带180°弯钩，待拉拔试验完成后采取搭接，搭接长度500mm.。
②拉结筋通常设置。
③植筋高度：最底层植筋高度为三层混凝土实心砖顶部，以上沿钢筋混凝土墙、柱高度每隔500mm一道。
2、构造柱设置要求
构造柱的截面尺寸：墙厚×墙厚，内配4根HRB335级直径
12的纵筋，?6@200箍筋，混凝土标号C20。构造柱的平面布置
见构造柱布置图，构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎
宜先退后进，进退尺寸不小于90mm，高度为300mm左右，构造
柱按以下布置原则布置：
填充墙转角处、T型交接处、不同厚度墙体交接处、悬臂墙
端部、100左右厚轻质隔墙门框的二侧。
当墙长超过5m或层高的2倍时，应在填充墙中部设置。
当填充墙顶部为自由端时，构造柱间距不应大于2m。
当填充墙端部无主体结构或垂直墙体与之拉结时，端部设置
当门窗洞口宽度不小于2.1m时，洞口两侧应设置。
当电梯井道采用砌体时，电梯井道四角应设置。
当门窗洞口宽度小于2.1m时，洞边应设抱框；当门窗洞口
宽度大于等于2.1m时，洞边应设构造柱。
3、填充墙顶部与梁板之间预留斜砌位置，至少间歇7d后再采用斜砖砌筑，逐块刮浆顶紧。
4、过梁应密切配合建筑图纸门窗洞口位置进行设置，过梁深入墙体250mm。过梁按图集12SG121-1页29选用。
○1若hw>2m，其上过梁做法详见下图。
○2洞口宽度>2400时，参见下表：
5、系梁施工
当填充墙高度超过4m时 ,墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁（XL），其断面及配筋详见大样图
6、设置坎台
卫生间墙体底层为混凝土坎台，其余部分墙体底层砌筑防渗性能较好的实心砖坎台, 坎台高度约为20cm，用于找平、防潮、防渗，再施工上部砌体。
4.2加气块砌筑工艺
1、基层清理
砌筑前，清理基层上的浮浆、松散的混凝土块、杂物等，做到基层表面清洁，并洒水湿润。
2、砌筑前应做好排砖的技术交底及配料的计量准备。砌筑前，应弹好建筑物的墙体中心线和控制边线，经检查无误后，方可施工。确定皮数杆位置，并进行抄平检查，第一次灰缝厚度超过20mm时，应用细石混凝土找平。
3、加气混凝土砌块墙体的下部应砌筑三皮混凝土实心砖，上部应采用混凝土实心砖斜砌逐块敲紧至梁底或板底
采用满铺满挤法砌筑，上下错缝，转角处相互咬砌搭接。
蒸压加气混凝土砌块砌体不应与其他块材混砌。
砌筑加气混凝土砌块宜采用专用工具（铺灰铲、锯、钻、镂、平直架等）。
加气混凝土砌块墙上不得留设脚手眼。
每一楼层内的砌块墙体应连续砌完，不留接搓。如必须留搓时应留成斜搓，或在门窗洞口侧边间断
4、灰缝应当横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝应当采用挤浆法施工，严禁用水冲浆灌缝，宽度不得大于20mm。
5、墙体洞口处应当严格按照设计图纸及规范要求设置钢筋混凝土过梁，小于300 mm的洞口应加26钢筋，伸过每边洞口长度不得小于250 mm。门窗洞口抱框做法：参见《加气混凝土砌块墙（12YJ3-3）》。
4.3空心砖及多孔砖砌筑工艺
1、工艺流程
墙体放线
制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就砌块浇水
为、校正→砌筑镶砖→竖缝灌砂浆→勒缝
2、砌块浇水
混凝土空心砌块必须在墙体砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砌块边1.5cm 为宜，含水率为10%～15%，常温施工不得用干砌块上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砌体砌墙。
3、砂浆搅拌
砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰
膏控制在±5%以内.宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。
4、砌砖墙
1）、砌筑主材要求：本工程墙体结构采用240x115x200厚空心砌块，180厚x115x90厚多孔砖。
2）、砌筑前，先将构造柱绑扎完毕，墙体部位清扫干净，砌块提前一天浇水温润，拉结钢筋准备到位．砌块与墙柱的相接处,必须预留拉结筋，铺砌时将拉结筋理直,铺平,且拉接筋必须做弯钩,弯钩往里。
3）、砌筑时墙体部位先浇水湿润再试摆砖，尽量调为整砖，墙体下部先砌三匹（200高）实心配砖再砌空心砖。构造柱部位留置马牙槎，构造柱两侧用实心配砖套砌；马牙槎先退后进，退进尺寸为60,确保构造柱断面尺寸，且马牙槎留置要顺直，垂直度层高不超过15,在马牙槎及纵横墙体交接处设置拉结钢筋，拉结筋在灰缝边缘的最小保护层厚度为15。当墙高大于1／2墙长或墙高大于4米时设置一道圈梁，断面为120×墙厚，有门洞时可设置于门洞过梁处，无门洞时设置于1／2墙高处。阳台砖砌栏板压顶、女儿墙压顶及内外墙窗台下设置80×墙厚的水平连系梁，水平系梁配筋构造详结构施工图，砌砖时应预留位置，两端伸入墙体为120。
4）、在砖墙的转角处及交接处设置标高桩和皮数杆，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身边线砌筑。墙体下部先砌三匹（200高）水泥标砖再砌砼空心砌块，厨房、卫生间、厕浴间墙体下部浇筑200×墙厚的C20砼后再砌实心砖，所
有墙体砌筑到梁或板底下190－210高处留置后塞口，待墙体灰浆沉迭7天后方可填补后塞口，后塞口采用细石砼浇筑填实。
5）、砌砖操作方法采用“一铲灰、一块砖、一挤揉”的“三一”砌筑法，组砌形式采取一顺一丁，先丁后顺，上下错缝，内外搭砌，错缝长度不得小于砖块厚度；空心砖砖采用上压下1／2中砌筑。在墙端部、转角处、门窗边缘及构造柱相连处采用配砖套砌，配砖套砌最小长度为200；砌体砂浆要饱满水平灰缝砂浆饱满度不低于80%。竖缝采用挤浆法保证不出现透明缝，砌筑中局部有瞎缝时必须二次填补，砌好的墙体必须清扫干净，确保墙体清晰美观，灰缝均匀，横平竖直。
6）、墙体交接处无构造柱时，应同时砌筑，且设置竖向间距580的2￠6.5拉结筋，沿墙体长度全长设置；墙体交接处无法同时砌筑时，应留斜槎，不得留直槎,斜槎高不大于1.2米，应留置拉结筋．砌筑中墙体上不得留设脚手架眼和临时间断处。
7）、组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖不宜使用或用于不显眼处。水平灰缝应控制在15㎜，立灰缝不宜大于22㎜，应砂浆饱满，横平竖直，立缝局部有不饱满的用砂浆填实。拉通线砌筑，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直平整，不允许砸砖修墙。。
8）、各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。在安装管道后，用C20细石混凝土进行灌缝填补。
五质量保证措施
1、砖的品种、强度必须符合设计要求
2、砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。
3、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。
4、构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直：残留砂浆清理干净。
5、清水墙组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。
6、加气混凝土砌块和砌筑砂浆的强度登记必须符合设计要求。
7、加气混凝土砌块不得和其他块材混砌。
8、砌体的砌筑、搭接方式必须符合施工验收规范的要求；锚拉筋的位置、数量、规格、长度必须符合设计和施工规范的要求；灰缝应当饱满，横平竖直。
9、砌体砌至梁、板底部时，应留出小于一皮砌块高度的孔隙，待砌体再次收缩变形，抹灰前1-2d用立砖斜砌顶紧。
10、砌块在运输、装卸时严禁抛掷和倾倒。进场后应当按品种、规格堆放整齐，高度不得超过2m，同时应防止雨淋。
11、加气混凝土砌块墙上不得留脚手眼，搭拆脚手架时不
得碰撞已砌好的墙体和门窗边角。
12、切割加气混凝土砌块应当使用专用工具，不得随意砍劈，用于墙上的加气混凝土砌块半块长度不得小于整块长度的1/3.
13、加气混凝土砌块砌体尺寸允许偏差
14、砖砌体的一般尺寸允许偏差符合表205－1 的规定。
表205－1
六安全技术措施
砌体施工主要在室内施工，但是同样存在很多安全风险，必须对工人进行详细的安全技术交底，没有被交底、没有签字的工人严禁进行施工。同时在施工中要注意的安全问题主要表现在以下几个方面：
1、材料运输
1）禁止用手向上抛运送，人工传时，应稳递稳接，两人位置应避免在同一垂直线上作业。
2）在操作地点临时堆放材料时，当在地面时应放在平整的地面上，不得放在湿润积水或堆满杂物的地方，防止倒塌。
3）在使用施工电梯运输材料时严禁超载，必须按照规定的重量和高度进行施工，防止落物伤人。
4）施工电梯必须有专人操作，持证上岗，严禁工人随意操作。
5）施工产生的碎砖头等建筑垃圾必须用斗车往下运，不得随意往下抛洒，以防落物伤人。
2、施工脚手架
砌体施工时应当搭设双排脚手架，严禁用砌块搭设施工架子，脚手架应当严格按照施工规范进行搭设。脚手板每块上的操作人员不应超过2人，堆放砌块不应超过单行2层，并且人、物不得同时处于一块脚手板上，一面脚手板发生倾覆。
3、现场施工机械，如施工电梯、塔吊等，施工使用前要进行彻底检查，没有问题方可使用。另外要对施工机械进行定期的维修保养，并做好防护工作。
4、施工所用配电设施应由专人负责管理，防止漏电触电。用电必须严格按照临时用电规范执行，任何人不得随意乱拉乱扯。
5、对临边、高空作业部位，必须严格按照安全施工的要求加强安全防护，施工前认真检查，彻底消除安全隐患，做到不检查
不施工，隐患不消除不进行作业，确保安全生产。
6、对影响施工的防护措施及装置，不得随意拆卸，必须经安全管理人员同意并采取可靠措施后方可施工，施工完后必须及时恢复。
7、砌体施工时严禁往架子下或楼外乱扔垃圾，避免落物伤人。施工时必须做到工完场清，清理垃圾时不得向下抛洒，必须用,施工电梯往下运，并在预定的地方堆放好，集中处理。
在日常的施工中，必须加强班前教育，使每个工人都清楚自身的安全责任。安全员、班组长要不断的提醒、督促工人按照安全施工的要求进行作业，保证施工安全，安全生产。
大型Mall招商策划及招商计划实施 一、mall招商原则 开发模式直接关系到招商工作的主要内容，例如万达商业地产开发模式是与大商家沃尔玛建立合作联盟，招商的重点是半主力店和中小商家。 大型MALL招商之前，第一步组建商业运营公司负责招商和经营管理，对业态进行统一设计和管理，采用流水线模式，充分考虑不同业态之间的互补促进作用。 MALL统一运营一般包含四个方面的内容：统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物管。这其中“统一招商管理与业态管理"又是后面三个统一工作的基础和起源。这项工作的成败得失不仅决定了发展商前期的规划是否成功，而且决定着后期购物中心商业运营的管理能否成功。 第一基本原则：要维护购物中心的产业经营黄金比例。大多数业内人士都比较认同零售、餐饮、娱乐55：20：25的这个购物中心产业经营黄金比例，此比例特别适用于超大型综合性的购物中心，招商要注意维护和管理好这个经营比例。 第二基本原则：要维护购物中心的统一主题形象和统一品牌形象。招商要始终注意维护和管理好已确定的经营主题和品牌形象。 第三基本原则：购物中心的招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补。简单地说，同业差异就是市场有一定承受力，不能盲目招同一品类的店进入。 第四基本原则：购物中心经营方式的选择原则。核心主力零售店尽量自营一部分或全部，发展商可以与知名商业管理公司合作组建经营公司，也可以吸收优秀商业团队加盟，这样一可以加强经营控制力度，有利于购物中心长期经营；其次可增强其他商户与之合作的信心；第三可以提高非主力零售店的提成或租金收入。而招非主力零售商尽量以联营扣点为主、租赁为辅，这样也可以增强发展商对购物中心的整体控制力度，提升经营业绩。 第五基本原则：招商顺序原则。核心主力店先行，辅助店随后的原则；零售购物项目优先，辅助项目配套的原则。 第六基本原则：核心主力店招商布局原则，从整体布局上有利于人流进入主力店，同时也便于从主力店向其它区域回旋，通道好比血管，要方便人流的回旋。核心主力店的招商对整个购物中心的运营成败，购物中心辅助和配套店的引进都有重大的影响。一个超级连锁店或超级百货公司的入驻，常常能带动整个购物中心的顺利招商与管理。另外核心主力店对于人流也起着关键的作用，其布局直接影响到购物中心的形态。购物中心特别是大型购物中心的核心主力店适合放在经营轴线（或线性步行街）的端点。 第七基本原则：特殊商户招商优惠原则。“以点代面，特色经营"是购物中心特别是超大型综合性购物中心的经营特点。特殊商户是指具有较高文化、艺术、科技含量的经营单位，对它们给予优惠政策，邀请其入场，能够起到增强文化氛围，活跃购物中心气氛之作用。例如深圳华侨城MALL购物中心就专门邀请三百砚斋，展示中国的砚文化。当然特殊商户的经营范围要与购物中心的经营主题及品牌形象相吻合。
一、样板间装修电气施工工艺及要点 样板间电气施工工艺流程： 二次结构配管户内配电箱箱壳安装管内穿线电线绝缘遥测等电位安装户内配电箱配线灯具、开关、插座面板安装通电试运行（一）JDG管施工 1.作业条件 隔板配管应在土建隔板施工完，配管前弹好标高线，并有一定强度后再进行二次结构配管，配管时采用云石机切槽剔凿敷设管路；砌筑墙配管可随砌墙同步配合施工或砌筑完毕后用云石机切槽剔凿敷设管路。 2.操作工艺 熟悉图纸→箱、盒预制→划定预留线盒位置→箱、盒支架固定→管路敷设→断管、铣口→管路连接→管路固定→管口封堵→检查、验收 D1
3.基本要求 暗配管路宜沿最近路线敷设，并尽量减少弯曲；埋入墙体的JDG钢管，离表面的净距不小于15mm。 进入配电箱的管路，应排列整齐，管口应高出标高线50~80mm进行预留，二次配管时应采用专用接头及锁母进行配管。 管路的弯曲半径至少在6D以上，弯扁度在0.1D以下。 4. 测定箱盒位置 根据施工图以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒箱的位置。找水平时可用透明塑料管内注水来进行，或采用红外线超平仪进行。 盒的位置：插座盒要避免放在水暖专业的暖气片等位置上，强电插座与弱电插座间(盒边到盒边)要保证300mm以上的间距。 墙体上稳注盒箱：盒箱要平整牢固，坐标位置准确，砖墙管及盒随砌砖预埋。 5. 管路连接 D2
管路连接：采用直接头连接，管的接口在直管接头内中心，即1/2处。用紧定螺丝在压接处涂以电力复合脂增强导电性，并缠上胶带，使管连接紧密，以免向管内灌浆。套接紧定式钢导管管路连接的紧定螺钉，应采用专用工具操作。不应敲打、切断、折断螺帽。严禁熔焊连接。 JDG管 直接头 管路煨弯：JDG25及以下管路，采用冷煨法，用手动煨弯器加工。先将JDG钢管插入匹配的专用煨管器，逐步煨出所需弯度，管路弯曲半径不得小于管路外径的6倍，弯扁度不得大于管路外径的1/10。；JDG 32~ JDG 40的管弯采用成品件。 管路切断：JDG 25以下的钢管用钢锯切断；JDG 32~ JDG 40钢管用砂轮锯切断。当管子D3
砌体工程样板施工方案 一、工程概况及样板房号 丽都国际中心项目位于丽都国际中心项目位于成都市天府新区金融商务核心区，交子南一路以西，交子南二路以东，锦尚西一路以南，蜀锦路以北。该工程建设单位为成都盛邦信息技术有限公司、监理单位为四川省城市建设工程监理有限公司、总承包单位为中国建筑第六工程局有限公司，本项目建成后是集商业、写字楼和住宅为一体的综合型建筑。 本工程总建筑面积353160平方米，其中地下室部分面积为82500m2非地下室部分及主体建筑面积约为270660m2框架-剪力墙结构。地上50层，地下五层。地下室部分采用筏板基础?。外墙采用240KP1承重多孔砖，内墙采用240或120厚KP1承重空心砖。 本工程样板房号和部位为裙楼首层2-A交2-11至2-12。 、质量管理人员组织 【、施工准备 1、材料及主要机具： 1.1砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致。进场后，要批量进行复试, 合格后方可使用。 1.2砂浆：采用干混砂浆，砂浆强度等级必须符合设计要求，应有完整的配合比报告，水泥、沙及外加剂必须有齐全的材质检验报告。 1.3施工机具：手推车、水平管、线坠、线绳、卷尺、皮数杆、砌砖工具等。 2、作业条件： 2.1根据已选定的位置，将场地清理干净，弹出墙身线，门窗洞口现，在墙柱上弹好建筑标高控制线。 2.2根据图纸要求，定出构造柱、圈梁位置，并先安排工人进场植筋。
四、操作工艺 1、工艺流程： 放线--- 植筋--- 排砖撂底--- 三皮实心砖基础--- 填充墙砌体--- 预留预埋--- 中部圈梁构造柱浇筑（若有）---砌砖至梁下口150mn处---构造柱浇筑---上部滚转砌筑 2、砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边 1.5cm 为宜，含水率为10%- 15%常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。 3、砌砖墙： 3.1组砌方法：砌体一般采用一顺一丁。 3.2排砖撂底（干摆砖）：一般第一层砖撂底时，先排丁砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对门垛尺寸，其长度是否符合排砖模数。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。 3.3盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。 3.4挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。 3.5砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm也不应大于12mm为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m 水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正。严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，木得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般 水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。 3.6留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3 ，槎子必须平直、通顺。 3.7门窗口两侧用实心砖砌。 3.8安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2cm时，要用细石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度 应一致。
目录 第一章：编制依据 (3) 第二章：工程概况 (3) 第三章户型选择 (4) 第四章：展示区线路规划 (5) 第五章：施工准备 (5) 第六章样板工程施工人员及进度安排 (5) 第七章：样板工程主要施工方法 (6) 一、第15层样板房主要项目 (6) 二、第16层主要项目 (6) 三、施工机具 (16) 四、质量检验 (16) 第八章保证措施 (17) 一、成品保护 (17) 二、质量保证 (17) 三、安全保证 (18) 第九章：文明施工 (18) 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 19
第一章：编制依据 1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2）《建筑施工手册第四版》 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）6）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011） 第二章：工程概况 1、工程概况 2、平面功能 3、装修工程概况 3.1地面：本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平，20mm挤塑聚苯板，50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。上刷素水泥浆一道；20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。
厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，8-10mm厚地面砖，干水泥擦缝。 3.2门窗：本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗，形式参铝合金门窗L03J602，尺寸以设计为准，建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h，水密性能为≥250Pa，保温性能分级为≤3.0（W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30（dB(A))。窗玻璃为中空玻璃，面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。 3.3顶棚：顶棚刮白水泥腻子两遍。 3.4内墙：200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体，2cm厚混合砂浆抹面。刮白水泥腻子两遍。 3.5外墙：外墙聚氨酯复合板材料保温，上部刷乳胶漆，储藏室层刷真石漆。 第三章户型选择 根据现场实际情况及建设单位要求，选择3#住宅楼第十五层A-5a、A-2二户作为这次样板施工户型。具体见附图。
砌体砌筑工程施工方案 1编制依据 1．1施工组织设计： 1．2土建施工图纸： 1．3施工规范、规程、标准、图集： 注：1．3条中应只写与拟施工程直接相关的书籍名称和编号。2工程概况
注：工程概况应结合图纸要求逐格填写，图纸中未涉及的项目应写“无”。 3施工安排 3．1进度和工期安排。 根据施工组织设计，本工程砌体砌筑施工计划由一年一月一日开始，一年一月一日完成，经过总日历天为——天，其中基础砌体砌筑——天，首层——天，标准层每层——天，顶层 ——天。具体砌体砌筑工程施工进度计划详见下表： 砌体砌筑施工进度计划表
3.3专业之间的协调配合 3.4地下、地上的砌筑 3.5样板间、样板墙 3.6施工现场的布置 4施工准备 (1)技术准备，熟悉图纸、施工组织设计、施工方案，编写并进行分项工程施工技术交底。 (2)材料、机具准备，劳动力准备。 （3）主要材料工程量 5施工方法、技术措施 (1)施工流水段划分，墙体施工洞口留置，砌筑砂浆拌制、运输、使用。 (2)抄平放线，皮数杆制作安装，块材组砌方法，构造柱(芯柱)施工方案，留槎及拉结筋(钢筋网片)安放等。 (3)细部构造 a拉接筋—连接方式 b导墙 c构造柱、圈梁、系梁、过梁
d抱框 e墙体与顶板（梁）的连接 f气体长度小于240mm的做法 g门窗洞口过梁上部标高与连梁距离小于200mm，大于200mm的细部做法 h预留洞口的做法 6冬、雨季施工措施。 7质量管理、质量标准与验收，成品保护措施。 8文明施工和安全措施等。（绿色文明施工） 下面为附送毕业论文致谢词范文！不需要的可以编辑删除！谢谢！ 毕业论文致谢词 我的毕业论文是在韦xx老师的精心指导和大力支持下完成的，他渊博的知识开阔的视野给了我深深的启迪，论文凝聚着他的血汗，他以严谨的治学态度和敬业精神深深的感染了我对我的工作学习产生了深渊的影响，在此我向他表示衷心的谢意
吴忠市 体 育 馆 招商策划方案 目录 一、前言 (4) (一)项目简介 (4) (二)策划目标和策略思路 (4) 二、项目综合分析 (5) 1、吴忠地区 (5) 2、地区 (6) 3、体育中心附近 (6) 三、项目机会点和问题点分析 (8) （一）机会点 (8) 1、区位优势 (8) 2、设计优势 (9) （二）问题点 (9)
四、项目目标和定位 (9) （一）总体定位 (9) （二）区域细分 (10) 五、项目后期经营管理思路 (10) 专设招商委员会 1、必要性 (10) 2、具体职能 (10) 六、项目招商策略 (11) （一）定价 (11) （二）优惠政策 (11) （三）前期招商广告 (12) （四）招商要求 (12) 七、入驻商家经营优势 (13) 1、概念优势 (13) 2、资源优势 (13) 3、成本优势 (13) 4、人文环境优势 (13) 八、效益预测（五年） (14) （一）总成本 (14) （二）总收入 (15) （三）效益预测 (15) 九、附件 (15) 招商合同 正文 一、前言 （一）项目简介
利通区是吴忠直辖发展的新星，作为吴忠市未来的科技信息中心、文化艺术中心、商贸金融中心和娱乐休闲中心，正以令人瞩目的速度飞快发展。为了进一步繁荣北岛经济，满足人民不断增长的文化生活需要，完善城市配套设施，新建了融合运动、休闲、娱乐、购物、旧城改造为一体的体育中心—吴忠市北岛体育馆。 通过体育中心整体的运作，和其特有的形象特征、理念，可以使体育馆内的商机无限，从而改善现体育馆经营现状，促进北岛体育与商业协调进步。 （二）策划目标和策略思路 策划目标：吸引广大商家入驻，将其打造成集运动、休闲、娱乐、餐饮为一体的体育中心。 策略思路：强化优势、突出品牌特色。 二、项目综合分析 (一)区位分析 在每一座城市中,每天都有大批的白领一族,久坐办公室少于运动;每天都有许多的商务达人奔走于各个目的地忘了正常的作息时间;每天都有无数的低头一族,走路坐车都埋头于手机屏幕忽略了身边的风景…… 然而,越来越多的人开始懂得在迫不得已的劳累之后,应该有舒展身 心的运动和放松。于是,很多人无论男女老少,会经常到公园里打太极、
凤凰城三期A3 标段 样板间质量施工 要求及验收标准 建设单位：华润置地（湖南）有限公司监理单位：湖南长顺工程建设监理有限公司施工单位：江苏中兴建设有限公司
一、装修工程概况 1.1地面：本工程地面卧室、厨房、餐厅采用细石砼地面，卫生间、厨房采用水泥砂浆地面，楼梯间采用石材地面。 1.2门窗：本工程所有窗均采用铝塑铝复合窗；门，进户门采用乙级、丙级防火防盗保温门。 1.3顶棚：本工程采用水泥砂浆顶棚， 1.4内墙：本工程均采用混合砂浆抹面；厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面。 二、施工准备 2.1本方案包括的分部分项工程为：砌筑工程、楼面地工程、门窗工程、抹灰工程、涂料工程。 2.2装修工程工艺流程 内墙一厨卫-顶棚-楼地面施工-门窗框安装 2.3每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。 2.4 在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线；因此，在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑+ 1.00m标高线。 三、主要项目施工方法 3.1楼面做法 3.1.1 厨房间、卫生间建筑做法： (1)20厚1 : 4干硬性水泥砂浆 (2) 1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周沿墙上翻150 高 (3)刷基层处理剂一边
（4）15 厚1：2 水泥砂浆找平 （5）50 厚C20 细石混凝土找1%坡，最薄处不小于20 3.1.2 结构板的建筑做法： （1）25 厚1：2 水泥砂浆抹面压光 （2）刷素水泥浆一道 3.1.3 电梯厅的建筑做法： （1）20 厚1：4 干硬性水泥砂浆 （2）素水泥浆结合层一遍 3.1. 4. 楼地面主要施工方法 a、材料要求 1）水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应小于425 号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。 2）砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3％。 b、施工要点 1）基层表面应粗糙，并清理干净，施工前用水冲冼，但基层表面不得有积水。 2）在铺设C20砼之前，先刷水灰比为0.4?0.5的水泥浆作为结合层，随刷随铺，并应在砼初凝前用木抹搓平压实。 3）在砼初凝后用铁抹子压光抹平。 4）在砼达到初凝之前应浇水养护一星期。 4.1.4 有防水要求的楼地面（厨卫间） 1、施工要点 1）设计结构标高必须满足排水坡度的要求。 2）依+ 500mm线弹出建筑地面的面层（含饰面）、找平层、 防水层、垫层等坡向地漏的标志线，按设计要求进行放坡，形成整个楼、地面的地漏处最低点的斜平面。
目录 第一章：编制依据 (2) 第二章：工程概况 (2) 第三章户型选择 (3) 第四章：展示区线路规划 (4) 第五章：施工准备 (4) 第六章样板工程施工人员及进度安排 (4) 第七章：样板工程主要施工方法 (5) 一、第15层样板房主要项目 (5) 二、第16层主要项目 (5) 三、施工机具 (16) 四、质量检验 (16) 第八章保证措施 (17) 一、成品保护 (17) 二、质量保证 (17) 三、安全保证 (18) 第九章：文明施工 (18) 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 19
第一章：编制依据 1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2）《建筑施工手册第四版》 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）6）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011） 第二章：工程概况 1、工程概况 2、平面功能 3、装修工程概况 3.1地面：本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平，20mm挤塑聚苯板，50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。上刷素水泥浆一道；20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。
厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，8-10mm厚地面砖，干水泥擦缝。 3.2门窗：本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗，形式参铝合金门窗L03J602，尺寸以设计为准，建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h，水密性能为≥250Pa，保温性能分级为≤3.0（W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30（dB(A))。窗玻璃为中空玻璃，面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。 3.3顶棚：顶棚刮白水泥腻子两遍。 3.4内墙：200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体，2cm厚混合砂浆抹面。刮白水泥腻子两遍。 3.5外墙：外墙聚氨酯复合板材料保温，上部刷乳胶漆，储藏室层刷真石漆。 第三章户型选择 根据现场实际情况及建设单位要求，选择3#住宅楼第十五层A-5a、A-2二户作为这次样板施工户型。具体见附图。
砌筑工程施工方案 一、编制依据 施工蓝图、相关设计及变更文件。 《建筑结构常用节点图集》苏G01-2003 《建筑物抗震构造》苏G02-2011 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 《蒸压加气混凝土砌块》 GB11968-06 《江苏省住宅工程质量通病控制标准》 DGJ32/J16-2014 《砌体填充墙结构构造》 06SG614-1 二、工程概况 1、工程概述 工程名称：太湖新城吴江春兰街东侧高新路南侧地块项目一期总承包工程； 建筑地点：太湖新城吴江春兰街东侧高新路南侧； 建设单位：吴江建屋摩丽茂置业有限公司； 设计单位：苏州城发建筑设计院有限公司； 监理单位：中诚工程建设管理（苏州）有限公司； 质监单位：苏州市吴江区建设工程质量监督站； 施工单位：南通新华建筑集团有限公司； 结构形式：剪力墙结构部分为框剪； 建筑面积：87115.02平方米； 2、工程地点及简况 太湖新城吴江春兰街东侧高新路南侧地块项目一期工程项目，由南通新华建筑集团有限公司施工的有7幢住宅楼、1个配套用房2个配电房、1个门卫和1个地下车库（西区）。总建筑面积87115.02平方米。根据图纸设计要求墙体材料为ALC A5.0B06加气混凝土砌块，专用粘合剂砌筑；构造柱、圈梁、过梁等二次结构为C25混凝土。 三、施工部署 3.1 施工顺序 根据总工期控制和实际施工情况，分阶段进行主体结构混凝土子分部验收，在验收完后砌体工程插入进行施工。主楼在施工到一半时作为一个验收段进行主体验收。
3.2施工技术准备 1、根据合同、施工图纸、设计交底、图纸会审记录及施工组织设计、施工方案对现场施工管理人员进行技术交底，交底内容特别应强调墙体的组砌方式、拉结筋等，临边作业、电梯井边的安全作业。 2、弹出墙体边线，控制线和门洞口线，并做好技术复核工作。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙长度尺寸是否符合砌块模数，外墙窗边线上下一条线。根据放线结果，检查墙身轮廓所在位置楼面是否平整，用水泥砂浆找平，然后拉线，检查其平整度，。 3、施工前委托检测中心对砌块和砌筑砂浆进行检测，满足设计要求。 4、从事砌筑的技术、质量、翻样等人员和操作工人上岗前必须接受专业培训，如遇有穿墙管线，应核实其尺寸、位置。以预留为主，杜绝事后剔凿，损害墙体。 3.3施工现场准备 1、卫生间、厨房间等有水房间墙体部位，必须先立模浇200mm高C20细石混凝土导墙，宽度同墙宽，门洞口处断开。 2、按照要求，在需植筋的位置按照设计和规范要求的钢筋大小和长度植筋；植筋要按规范要求的比例做拉拔试验。 3、砌筑部位楼面上的灰渣、泥土、混凝土浮浆、碎渣等杂物必须用铁锹、凿子铲除，除去浮尘，清除干净，并浇水润湿。 4、拌制粘结剂时，应严格按照要求控制搅拌时间、稠度等各项技术指标。 随砌随搭设好脚手架，垂直运输机具准备就绪。 3.4施工人员准备 根据本工程的实际情况，砌体施工选择高素质施工作业队伍及有经验的专业工种人员，并签订劳务合同，施工前进行入场教育，项目部配备2名专职质量员。 劳动力需用计划表 工种瓦工木工钢筋工砼工普工架子工机操工电工 人数140 35 20 10 15 10 6 1 3.5施工机具准备 地下室砌体采用电梯井部位直接下至相应楼层，地上砌体施工采用双笼施工电梯机每楼号一台，项目部配备工具如下。
南河佳苑38#-40#楼工程 样 板 房 施 工 方 案 六安南河建筑安装工程有限公司二0一四年三月十日 施工专项方案会签表
目录 一、编制目的 二、编制依据 三、工程概况与特点
四、施工工艺 五、注意事项 六、成品保护措施 七、总体部署 一、编制目的 为保证工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修施工开展前，进行样板房的施工。主要是通过样板间的施工来深化设计，优选施工材料，完善各施工工序流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开展大面积的装修施工做好技术准备，达到样板引路的目的。 二、编制依据 1、建筑施工图纸 2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 3、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88） 4、建筑装饰装修工程验收规范（GB50210-2001）
5、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-95） 6、建筑给水排水施工质量验收规范（GB50242-2002） 7、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50304-2002） 8、建筑构造通用图集 9、建筑电气通用图集 10、建筑节能保温施工质量验收规范 11、甲方提供的装修做法 12、其他有关现行规范、标准、文件 三、工程概况与样板间位置 1、本工程为六安市南河置业有限公司投资兴建的南河佳苑二期工程；位于六安市裕安区城南镇，由浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司设计，框架结构，地上11层，地下2层；建筑面积：8117.3m2. 8117.3m2 5433.17m2 使用功能：多层住宅楼。二类建筑；耐火等级二级，抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。 2、本工程基础垫层使用混凝土强度为C15，基础、主体使用混凝土强度为C20、C25、C30、C35，墙体采用煤矸石空心砖、混凝土实心砖，砌筑砂浆为M5混合砂浆，十一层为M7.5混合砂浆，外墙面为膨胀玻化微珠保温砂浆，门窗采用塑钢玻璃门窗。 3、本工程样板间位置如下： 38＃楼二层西单元1-5/A-L轴； 39＃楼二层东单元25-29/A-L轴； 40＃楼二层东单元15-19/A-L轴；
砌体工程施工方案 一、编制依据 1.施工图纸、会审纪要与变更。 2.主要规范、规程： 《主体结构设计规范》GB50003-2011 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《工程测量规范》GB50026-2007 《建筑安装分项工程施工工艺规程》GBJ/T01-26-2003 15G701-3图集 3.施工组织设计 二、工程概况 工程名称：郎基御今缘一期一标段（4#-7#、9#楼及相应地下室） 工程地点：成都市高新南区 建设单位：成都市朗源房地产开发有限公司 监理单位：四川省华建项目管理有限公司 设计单位：浙江华州国际设计有限公司 施工单位：四川永存建筑工程有限公司 工程概况：本工程地下二层、4#-7#地上27层、9#地上26层5#楼地上2层，地上建筑面积㎡、地下㎡。建筑总高度室外地面至檐口高度81.150m。建筑合理使用年限:50年。本工程为剪力墙结构，基础类型为桩筏式基础。地下室层高5.41m，地下室一层结构层高3.95m地下室二层结构层高3.7m，标准层层高3 m。二次浇筑构件（构造柱、压顶、窗台板、过梁等）砼强度等级为C20，地
面以下或防潮层以下砌体采用MU10页岩实心砖砌筑，采用M5水泥砂浆。地面以上内填充墙采用MU10页岩多孔砖、MU10页岩实心砖砌筑MU3.5页岩空心砖砌筑，M5混合砂浆。所使用钢筋种类分别为HRB335、HRB400。 三、施工准备 为确保砌体质量，首先要把好材料进场关，进场的砖要有检验合格证，并要检查其外观是否缺棱掉角、裂缝等现象、同时按规定要求的批量取样试验其是否达到设计要求，砌筑砂浆配合比经试配确定，砂浆应随拌随用，严禁使用过夜的砂浆。地面以下或防潮层以下砌体采用MU10页岩实心砖砌筑，采用M5水泥砂浆。地面以上内填充墙采用MU10页岩多孔砖、MU10页岩实心砖砌筑M U3.5页岩空心砖砌筑，M5混合砂浆。室外环境中的女儿墙、山墙、砌体栏板等采用MU10多孔砖，M5混合砂浆。 1、主要机具： 人货电梯、切割机、夹具、手据、灰斗、大铲、手推车等。 3、作业条件⑴框架施工达到砌筑要求，已办好隐检手续。 ⑵砌体墙身位置放线、窗口位置放线。 ⑶按砌体要求，找好标高，立好皮数杆。⑷由试验室提供砂浆配合比。 四、施工部署： 上墙砖应提前12-24小时浇水湿润。 砌筑砂浆必须坐浆饱满，粘结率高。以增强抗拆、抗拉、抗剪强度，同时须除去表面浮灰。五、施工方法： 1、工艺流程 墙体放线→墙体拉接筋植筋、构造柱植筋、构造柱绑扎→砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝灌砂浆→勾缝→墙面清扫→构造
当涂县招商平台建设方案 第一部分：概述 招商引资工作十分重要。为了搞活经济，优化产业结构，提升当涂县总体经济实力，实现当涂县经济稳定持续性的发展，招商引资工作一直是当涂县政府工作的重中之重。 为了做好招商引资的工作，当涂县政府及招商引资工作人员一直在不断地改进招商引资的方法，努力拓宽招商引资渠道，以达到提高招商引资项目签约实施率的效果。 如今，伴随着计算机及信息化技术的飞速发展和国际互联网络应用的普及，招商引资的工作方式有了巨大的改进，其中，变化最大的就是开辟了网上招商的途径。目前，利用互联网进行网上招商已经成为许多地方政府招商引资的常用方法，其主要特点有: 1. 可以把所有投资方需要了解的信息图文并茂地在网上展示出来，让全世界投资方知晓 2. 建站成本低，效益大 3. 速度快，效率高。通过电子邮件，在网上几分钟之内就能够完成信息咨询与交流。 4. 交流简便，交互性强。通过网络联系，可以进行双方或多方的信息交流，可以在网上进行国际长途电话、明码传真、网上会议以及异地客商的贸易和项目谈判等业务。
但是，很多地方政府仅仅是建立了一个网站，拥有了一个E-MAIL，利用网站发布招商引资相关的政策、项目、投资环境等信息，使用E-MAIL同客户进行通信联系。这仅仅是利用了计算机及信息化技术极小的一部分功能，还没有全面、深入细致地将计算机及信息技术运用到招商引资的方方面面。 目前，建设招商引资信息化系统的建设正在如火如荼地展开，有些地方政府已经建设完成符合本地特色的招商引资信息化系统。本方案借鉴这些已经建成的招商引资信息化系统，完整而又系统性地提供具有当涂县特色的招商引资信息化系统建设提案。 1.1 系统建设目标 当涂县招商引资信息化建设的总体目标是：以招商引资项目信息资源为基础，以招商引资应用为目标，以先进的计算机技术和管理机制为手段，建成一个起点高、容量大、功能强，更新快、信息丰富、安全可靠、实用完善的、综合的招商引资信息系统，满足当涂县招商引资、对外宣传、扩大开放的需要，满足社会各界及国内外投资方投资需要，满足对招商引资项目信息查询与咨询的需要。 1.1.1 整合县、镇、乡招商引资信息 信息共享，资源整合，可以大大提高招商引资的成效。实现县、镇、乡的招商引资信息共享，整合县、镇、乡的招商引资资源，统一部署，整体规划，实现招商引资的成效最大化。
锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（金悦天娇公寓） 样 板 工 程 专 项 施 工 方 案 编制人：张小乐 审核人：涂礼操 中国五冶集团蓝光金悦天骄项目经理部 编制时间：二〇一五年十一月二十日
目录 第一节：编制说明 (3) 第二节：编制依据 (4) 第三节：工程简介 (6) 一、工程概况 (6) 二、建筑概况 (6) 三、结构概况 (7) 第四节：样板施工及要求 (8) 一、样板组织 (8) 二、样板内容 (8) 三、样板布局 (13) 四、样板实施 (14) 第五章、样板实施计划 (32) 第六节：样板引路施工注意事项 (34) 第七节：样板运用管理 (35) 一、样板运用管理理念 (35) 二、样板具体运用 (35)
第一节：编制说明 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，由于当前建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状，为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准。特制定本样板专项施工方案。 蓝光金悦天娇项目整个工程全力推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项有效措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，尽量消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。
第二节：编制依据 一、本项目建设工程的土建招标文件和土建总承包工程施工合同以及技术要求文件； 二、汉嘉设计集团股份有限公司蓝光金悦天骄项目工程建筑、结构等施工图； 三、蓝光《样板管理一览表》、《蓝光地产集团施工工艺工法标准图集》、《蓝光管理动作评估表》； 四、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。本工程采用主要技术标准、规范、规程、规定如下： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015) 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑防腐蚀工程施工规范》 (GB50212-2014)
新锐瑞园项目2R地块项目样板先行施工方案 编制： 审核： 审批： 建设工程有限公司 二〇一七年十月
目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (2) 三、工序样板施工方案 (2) 四、样板先行计划 (3) 五、施工准备 (4) 六、工作流程 (6) 七、施工工艺要求 (6)
一、工程概况 1、工程名称：新锐瑞园项目2R地块项目 2、建设地点：南侧 3、建设单位：置业有限公司 4、勘察单位：建筑设计 5、设计单位：建筑设计有限公司 6、监理单位：工程咨询有限公司 7、施工单位：建设有限公司 8、工程概述： 本工程由2R-1#～4#楼（含裙房）、多层商业组团及地下室组成，其中2R-1#～4#楼为25F办公楼（局部3F附属商业裙房），地下室为两层地下室。总用地面积约48.5亩，总建筑面积约23万m2，其中地上建筑面积约16万m2。结构耐火等级为一级，地下室防水等级一级。 本工程建筑概况表： 结构。 本工程抗震设防烈度为6度，结构抗震等级如下表：
二、编制依据 根据公司要求，落实样板引路制度、样板先行方针，为新锐瑞园项目的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案。 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 5、本工程施工图纸等。 三、工序样板施工方案 3.1样板实施专项方案目的 为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制定样板实施专项方案。本方案中的施工样板包括两部分：1、工艺样板2、实体样板。第一部分为施工主出入口处的集中展示工艺样板，12月份底已经完成工艺样板有：砌筑样板、粉刷样板、卫生间样板、屋面楼梯、楼梯样板、剪力墙样板；第二部分为楼层上的施工示范实体样板。楼层结构样板穿插在施工阶段进行，如选择2R-3#楼一层、2R-4#楼二层作为模板及钢筋样板，其它楼栋各管理人员前来学习观摩，后按样板实施，隔断时间设立一个，并采取评比方式！砌体样板及水电等样板以2R-3#楼、2R-4#楼三层作为砌体样板、水电展示样板，抹灰工程样板、屋面工程样板等施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。 3.2实施规定 1、总体实施流程： 编制施工样板实施专项方案→项目部审批→样板施工实施→施工单位自检→项目部、工程部验收→样板区开放 2、建立样板引路工作小组，由项目部经理担任组长，各生产经理和总监理工程师具体负责日常工作； 3、样板展示区定办公生活区门口，详见平面布置图； 1、混凝土结构工程 包含模板支撑体系、楼梯板设置、柱子加固方式、梁柱节点钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、
2020年招商部年度工作计划 当前，招商引资越来越成为各国、各地区经济工作的重要组成部分，那么如何去做好新的一年招商工作;下面是有20xx年招商部年度工作计划，欢迎参阅。 20xx年招商部年度工作计划范文1 一、坚持科学、理性、绿色、效益的招商理念 紧紧抓住我县列入黄河三角洲高效生态经济区战略的机遇，围绕打造“一园三基地”目标，以高青经济开发区为平台，以引进大项目为核心，科学承接先进地区产业转移，优化创新招商方式，全面提高招商工作的水平，实现招商引资工作新突破。 二、明确三个目标: 1、项目目标：严格按照我县招商引资规定，选择投资大、技术新、税收高、能耗低的项目。 2、产业目标：立足我县实际，重点围绕“四新”(新材料、新能源、新医药、新信息)产业、高端装备制造业、精细化工业、现代服务业及文化创意产业开展招商工作。
3、区域目标：长三角、珠三角、京津及环渤海区域，省内济南、青岛、东营及市内行业对口并有工作基础的地区。 三、立足三个需求 1、立足于我县现有企业做大做强的需求，从现有企业扩大产能、提升技术、注入资金(上市融资)、优化管理、拓展市场、培育品牌等方面开展工作。 2、立足于我县培植重点产业链的需求，围绕精细化工产业链、生物科技产业链、医疗器械产业链、特色资源深加工产业链、机械制造产业链的完善拉长开展工作。 3、立足于我县打造黄河三角洲“一园三基地”的定位，力争在低碳循环项目、战略性新兴项目、温泉养生文化及现代创意服务项目引进方面有所突破。 四、依托三种资源 1、充分利用好我县企业的上下游客户资源，深入企业，联络沟通，捕捉招商信息，建立起以商招商信息渠道。 2、充分利用好招商局及各单位已建立起的重要人脉资源，拓展有效资源链，经常走访联络有关单位，建立起招商信息收集渠道。
目录 第一章：编制依据 .................................................................... 第二章：工程概况 .................................................................... 第三章户型选择 .................................................................... 第四章：展示区线路规划.......................................................... 第五章：施工准备 .................................................................... 第六章样板工程施工人员及进度安排 .................................... 第七章：样板工程主要施工方法 ............................................... 一、第15层样板房主要项目.................................................................... 二、第16层主要项目................................................................................ 三、施工机具 ............................................................................................. 四、质量检验 ............................................................................................. 第八章保证措施 .................................................................. 一、成品保护 ............................................................................................. 二、质量保证 ............................................................................................. 三、安全保证 ............................................................................................. 第九章：文明施工 .................................................................... 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 第一章：编制依据 1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2）《建筑施工手册第四版》 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
一、工程概况 工程名称：天津市滨海新区第一老年养护院（二标段） 建设单位：天津滨海新区公共产业建设投资有限公司 设计单位：天津市建筑设计院 勘察单位：天津市勘察院 监理单位：天津国际工程建设监理公司 施工单位：天津渔阳建工集团有限公司 本工程位于滨海新区黄港生态区，工程总建筑面积为25562㎡，包括14号 养护楼（25472㎡）、门卫1、2、3（90㎡）。 本工程14号楼作为本工程样板 开工时间：2014年7月8日 竣工时间：2015年10月31日 现场安全目标：安全无事故 文明施工目标：市级文明工地 二、样板施工的实施及管理办法 1、样板实施管理小组
2、样板引路工作管理办法 本着“天津渔阳建工集团有限公司”的经营理念，近几年来，本公司始终重视民心工程的质量管理，并采取了一系列措施，使民心工程质量有了显著的提高，同时也深得业主好评。为进一步提高工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，公司决定加大对民心工程的样板管理工作，以攻克民心工程施工的各个难关，为此本工程特制定此管理办法，具体有以下几点： 工作开展范围：本项目施工的主要工序。 样板管理目标：项目部施工范围内的主要工序实行样板引路制，工程竣工交付业主时，保证无返修。 3、样板引路管理要求 （1）项目部对规定的每个工序样板项目，均实行两极化管理，即项目部成立的样板引路领导小组和工程处成立的样板引路工作小组，其中样板引路工作小组组长由项目经理担任，要把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。 （2）项目工长对有关班组和人员进行样板工序技术交底，并形成书面的交底记录。
4、样板确定 （1）本项目部按照天津滨海新区公共产业建设投资有限公司建设管理分公司印发的关于《建管分公司建设项目工程样板管理办法》执行。 （2）工艺按照《建管分公司建设项目工程样板管理办法》中第四条使用范围所提内容进行样板实施。本工程由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。样板做好后必须经甲方及监理确认，并办好书面手续。 三、施工部署 1、总体部署 2015年4月上旬进行砌筑准备工作，4月中旬开始大规模砌筑，先进行一层施工，二层及以上随主体结构拆模进度进行。 现场划分为3个施工区域（1、2、3区），由3支砌筑劳务队伍分别进行施工，每个区域委派一名工长进行管理，分区域设置各自加工区。项目部由3名质检员及2名安全员统一进行质量、安全管理。 2、劳动力配备（每支队伍） 测量工：3人 木工：10人 钢筋工：10人 砼工：5人 瓦工：20人 每支队伍合计48人，三支队伍合计144人。 四、填充墙砌筑 1、工艺流程： 墙体放线→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块端头抹浆→砌块就位→砌块浇水→校正→勾缝。 2、砌筑工艺：砌块排列→铺砂浆→砌块端头抹浆→砌块就位→砌块浇水→校正→勾缝。 3、墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑