“地下车库广告”的创意广告策划
(一)前言
“地下车库广告媒体”是一种新型的广告媒体媒介，它是指在城市大厦负层地下车库内壁及柱面上制作的广告载体。旨在利用地下车库的空与墙面做广告，以获取利润。
它是一种新的广告创意媒介，市场潜力巨大。
(二)市场及产品分析
地下车库广告媒体是一种新型的创意媒介，目前只在上海、深圳、广州等少数经济发达的大型城市出现，一些中小城市没有出现这种产业，市场是空白的，中小城市几乎没有同等类型的产业，由此，市场潜力极大。
(三)产品分析
①自然特征：地下车库广告媒体是新型广告媒体。它是在城市大厦、楼宇、商场、娱乐场所等负层地下车库内壁及柱面上制作的广告载体。车库媒体锁定有车一族精确传播，具有典型的分众传媒特点，是面对高端受众最精确有效的媒体。
②社会特征：它服务对象客户包括汽车制造、售卖、服务，石油、石化，橡胶、轮胎，高端娱乐场所、居家旅游、星级宾馆、房产、金融等众多的体验式和传统式企业。地下车库媒体受众细分也是传播业不可逆转的发展趋势，而户外广告要达到细分目的，必须在内容、发布方式、地点方面进行突破，由原来的粗放型向集约型发展。与传统户外广告相比，地下车库广告发布于地下车库内，简单、精致、整齐、美观。
(四) 制定广告策略
⑴广告目标市场；
车库媒体锁定有车一族精确传播，具有典型的分众传媒特点，是面对高端受众最精确有效的媒体。受众群体：目标受众100%全部都是有车族，成分纯正，精准打击。社会影响力，企业决策力，个人消费力，三者集于一身，有车族是最有广告价值的受众群体。超薄节能灯箱正是地下停车场媒体广告最理想的载体．
界定目标受众是创作任何一条广告都必不可少的步骤，而地下停车库灯箱广告最重要就是向特定的目标受众诉求，而不是所有的人。
⑵广告目标市场
Ⅰ．优势：直接锁定高端消费群体，直接投放在高尚生活社区、CBD社区所在公共地下停车场内，投放方式独特有创意。车库媒体锁定有车一族精确传播，具有典型的分众传媒特点，是面对高端受众最精确有效的媒体。
Ⅱ．劣势：
车库媒体既然是一种新型的创意媒体，这就意味着它既有巨大的市场潜力，同时也具有极大的挑战。它意味着向人们传统的视觉接受信息的方式的挑战。
Ⅲ．机会：
ⅰ﹒市场前景良好，项目竞争压力小，利于项目开拓。
ⅱ﹒广告审批流程简化，其他形式户外广告现今审批非常困难，如无特殊关系，基本处在停批状态。
ⅲ﹒前期投入小，后期除维护费用外和广告制作费，无其他费用。
Ⅳ．威胁
ⅰ﹒户外媒体正在进行各种形式变化，地下车库媒体如不能快速被市场认可，将会其它户外媒体打压
ⅱ﹒楼间电视广告将是地下车库竞争媒体，分众传媒集团优势巨大，地下车库媒体前期应利用其价格优势、特殊人群优势，前期应以金融业、房地产业、汽车行业为主要客户，将引导客户关注地下车库媒体最大优势。避免与其他形式广告进行行业竞争。
ⅲ﹒新型媒体设立绝大威胁来自客户是否认可所接受，因此如何制定良好的价格策略，品牌传播策略，客户可以认可广播形式、与其它户外媒体已经被客户以不同广告形式所认可，因此前期运营地下车库媒体，应建立统一媒体规格、颜色、形式，前期价格应以成本回收为主要经营策略。招商策略以大客户高折扣、小客户小折扣，利用大客户带动地下车库媒体品牌建立及传播。
⑶产品定位策略
ⅰ﹒统一媒体形象，统一媒体标识。设置地下车库媒体广告时，如客户无特殊需求，应使各广告设施：造型统一、颜色统一、质地统一、标识统一、灯箱发光时间统一。以整齐划一的形象面对广告客户、大众人群。
ⅱ﹒捆绑销售，客户与自身共赢。户外媒体价格仅次于电视广告，客户关注媒体受众量同时，也关注媒体价格。因此地下车库媒体应发挥自身优势，进行捆绑销售，进行区域地下车库媒体整和销售，不仅增加利润点，避免投资风险，也可让客户感觉物超所值。
⑷广告诉求策略
诉求对象
锁定有车一族消费群体为诉求对象，突出车库广告专为该类消费群体服务，来获得目标消费群的认同。把品牌与消费者结合起来，有利于增进消费者的归属感，
诉求方式；情感可以照明星代言，引起共鸣。
理性诉求生活故事，信息型；大量的事实，数据。
⑸广告表现策略
广告主题策略；①选择“能吸引广告受众注意”的题目
②选择“明白易懂”的题目。
③选择“能引起用户购买欲”的题目。
④选择“与企业形象相联系的”‘具有一惯性’得题目作为广告的主
题。
广告主题语:情动于景，我们身边的时尚→→车库广告！
广告创意：创意的具体技巧，
㈤制定媒介投放计划
媒介选择在选择媒体特别是高端媒体时，不是分散而是集中投放
选择原因
这是集中力量以巧制胜的策略。天的成功与它这种将广告集中起来，和品牌型媒体合作，强化自己的品牌力的媒介策略是分不开的。事实上，在与国际品牌的竞争中，这是集中力量以巧制胜的策略。
㈥结束语
该项目是经过调查和市场分析，部分参照《广告策划与创意》一书，内容若不完善，请原谅。
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 地下车库施工合同范本详细版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
地下车库施工合同范本详细版 甲方：XX公司(以下简称甲方) 乙方：施工单位(以下简称乙方) 建设集团有限责任公司拟将地下车库-回迁楼大清包给乙方施工。为了保证工程项目进展顺利，明确双方责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公平诚信的原则签订协议，条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：期地下车库 2、工程地点：------------------------------------- 3、建筑面积：暂定------------平方米(以图纸实际竣工面积为准) 4、建筑层数：地上------------------层
5、建筑类型：剪力墙 二、工程质量：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。 三、承包范围和方式： 1、承包范围：第七款乙方责任和施工中包括内容中第2条。 2、承包方式：清工带周转材料和机械设备的形式承包。 3、在施工全过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。 四、合同价款及付款方式 (1)、主体部分 1、合同价款：本工程结算按实际建筑面积每平方米全部人工费、机械费造价：(大写)------元整(小写)元整。一次性抱死。主体、装修，价格比例为：60%、40%;此比例作为工作节。 2、三期30 #楼及地下车库：混凝土主体框架结构工程全部封顶时，甲方在13个工作日内支付已经完成的工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款结算;
地下车库照明改造工程合同 甲方（需求方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（施工方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方位 于的项目（以下简称：本项目）进行地下停车场节能改造工程事宜，经协商一致订立本合同。 第1条工作范围及承包方式 1.1 乙方应按【附件一】：照明改造方案及报价、【附件二】：施工图纸及说明及甲方要求完成本项目地下停车场节能改造工程（以下简称“本工程”），工程内容包括： 1.1.1 改善地下车场整体照明效果，在不增加原有功耗的基础上，以高效节电的LED地库专用日光灯，代替上面的三基色日光灯，提高光效； 1.1.2对部分车位灯和连道灯布局进行调整； 1.1.3 本工程产生垃圾的清理，场地回复原状。 1.1.4乙方有义务配合甲方申报本项目及其他项目相关节能奖励资金。
1.2 上述各项不应被视为巨细无遗，乙方作为有经验的乙方务求达到熟悉工作范围，并向甲方提出合理建议，因此调整工作范围的，甲方无需增加支付费用。1.3承包方式：包工、包料、包安装、包总价。 第2条合同价款及付款方式 2.1 合同价款 2.1.1合同总价款为人民币（大写）（￥元），具体构成详见“【附件一】：照明改造方案及造价”。本价款为固定包干价款，结算时不作调整。 2.1.2 本合同为固定总价合同，该固定总价包括乙方按本合同约定完成全部工作内容的价格，包括但不限于：制作费、材料费、人工费、通讯费、资料费、修改费、运输费、装卸费、存储费、保险费、工资或津贴、电力费、管理费、法律规定乙方应付的税金和其他费用、利润以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等费用。乙方完成本合同约定全部义务必须发生的所有费用均已包含在该固定总价中，乙方不得再就前述范围内任何一项的支付向甲方提出任何要求。该固定总价已考虑所有风险因素，其不因任何工资、保险、政府政策性收费、汇率等变动或任何政府调价文件等变动而调整。 2.2 付款方式 2.2.1本合同签订之日起15个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的50%作为预付款；乙方按时按量按质完成本合同项下约定的改造工程，且经甲方验收合格后，乙方按本合同“【附件三】：工程验收单”的规定，办理结算手续，乙方办理完毕全部结算手续后3个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的5%作为工程质量
地下车库灯箱广告市场分析 一、前言 在当前市场经济蓬勃发展的时代,任何一种产品要想抢占市场,除了“苦修内功、提高产品质量”之外，合理、高效的宣传攻势成为了另一样必不可少的利器。但令众多商家头痛的问题是：如今的媒体在种类、绝对数量上偏少，所传播的信息量却越来越大；宣传信息相互干扰，但信息发布的价格却居高不下。寻找有效的、性价比高的新型媒体成为了广告代理公司、商家的共同愿望。正是在这种背景下，地下车库灯箱广告网应运而生。 二、地下车库灯箱广告优势分析 1.营销理念的一大突破 ①为了追求广告效率的提升，我们需要实现“精准营销”的理念，即，找到目标受众，然后近距离、高强度、高压力地向其进行产品营销。现有广告媒体的效率较低，大量的广告投入到错误的对象中。消费人群需要细分，但现有媒体“精准化”速度太慢，不能直接命中目标。所以，客户的预算很多都被无效地使用。寻找“分众传播”的媒体是我们的目标，而地下车库灯箱广告网恰恰能够满足这一需要。 ②媒体需要有强制性的效果，即，当受众处于比看广告更无聊的时候，广告就会发挥功效。此时，任何信息都具有强制性！在光线相对较暗、信息匮乏的地下车库内，面积巨大、制作精美的灯箱广告成为了“天然的强制信息源”，吸引着来往的消费者。 2.目标受众的二次准确定位 ①在这个以受众为主导的传媒市场，只有抓住受众，才能抓住宣传的主动权。但怎样体现出“主动权”？难道只要接触产品信息的人越多，销量就会越高吗？举一个最简单的例子：一百名下岗工人看到一则汽车的户外广告是不会有任何购买的冲动的，但如果是十名企业家看到相同的汽车广告，也许会有四、五人有购买的意向，最
终付诸行动的有一、两人。通过这样的对比，我们还会坚持“信息到达率越高，越有助于销售量提高”的观点吗？让有购买意向的受众看到您的产品成为了宣传 即80%的购买力集中在20%的高收入人群手中。如何抓住这20%人群，成为了宣传的重中之重。 地下停车场，每天都集中了城市中最活跃的基因，“高收入，高学历，高消费”的“三高人群”。他们接受广告，超过75%的人对广告持肯定态度；他们有良好的品牌观，具有品牌忠诚度；他们有独特的金钱观，收入高，消费应该更高；他们有自己的“领地”，固定的消费场所；他们是天生的“意见领袖”，影响着周围一大群人。基于以上的分析，地下车库灯箱广告网将受众的第一次定位直接命中了高端消费者——“城市白领、有车一族”。 ②对于这个问题，答案是完全肯定的。任何一种产品，都应该有特定的消费群体，比如：轿车的目标消费者应该是高收入阶层；高档礼服的目标消费者应该是商务人士。而针对产品的不同目标消费者，应该选定目标受众与之相应的媒体。每天在目标消费者经常出入的场所之一进行如此近距离、高强度的信息发布，宣传效果必然相当不错。这是地下车库灯箱广告网目标受众的“二次定位”。 3.自身拥有的三大优势 （1 长沙城市发展相当迅猛，私家车数量不断膨胀，随着配套设施的不断完善，相关管理条例的不断完善，条件优良的地下车库将在不久的将来成为“有车一族”停车场所的首选。分析当前市场情况，处于长沙商业圈中心的各大酒店、写字楼、卖场的地下车库因其条件优良、精英人士频繁出入、信息发布迅速成为了我们优先考虑的地点。 长沙商业圈以五一广场、步行街为中心向外辐射，而我们的地下车库灯箱广 告网同样以此为中心，涵盖了 等长沙各大知名的卖场和写字搂，拥有无可比拟的地理优势、信息优势，我们的网络也在不断扩张。而且，随着长沙经济的持续发展，人民生活
地下车库施工合同 甲方:XX公司(以下简称甲方) 乙方:施工单位(以下简称乙方) 建设集团有限责任公司拟将地下车库-回迁楼大清包给乙方施工。为了保证工程项目进展顺利，明确双方责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公平诚信的原则签订协议，条款如下: 一、工程概况 1、工程名称: 期地下车库 2、工程地点:------------------------------------- 3、建筑面积:暂定------------平方米(以图纸实际竣工面积为准) 4、建筑层数:地上------------------层
5、建筑类型:剪力墙 二、工程质量:工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。 三、承包范围和方式: 1、承包范围:第七款乙方责任和施工中包括内容中第2条。 2、承包方式:清工带周转材料和机械设备的形式承包。 3、在施工全过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。 四、合同价款及付款方式 (1)、主体部分 1、合同价款:本工程结算按实际建筑面积每平方米全部人工费、机械费造价:(大写)------元整(小写) 元整。一次性抱死。主体、装修，价格比例为:60%、40%;此比例作为工作节。 2、三期30# # # #楼及地下车库:混凝土主体框架结构工程全部封
顶时，甲方在13个工作日内支付已经完成的工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款结算; (2)、装修付款方式如下: 1、当地下室及地上装修完成至8层时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款; 2、当地上装修完成至18时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款; 3、当地上装修完成至28层时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款; (3)、本工程全部完成，经甲方、工程师、邢台市地区建设工程质量安全监督站和设计单位验收合格，并于验收合格后付该工程暂定价格造价的90%给乙方作为工程进度款，乙方应无条件地积极地配合甲方做好该项验收工作。 (4)、乙方必须积极甲方交楼工作，在甲方完成交楼后3个月，甲方在30天内支付工程款至该工程结算总造价的98%(扣除甲方上述已经支付的款项)。在交楼过程中，如因乙方原因造成甲方损失，由乙
地下室涂料承包合同协 议书 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
专业工程分包协议 总包方：杭州宇龙建筑工程有限公司沈家村项目部（以下简称甲方） 分包方：涂料\油漆班组（以下简称乙方）依照?中华人民共和国合同法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称：沈家村经济合作社商业综合用房工程 工程地点：杭州市下城区东新街道沈家村 工程面积： 21262 M2 承包方式：包工包料 承包主要内容：地下室墙面防潮防霉涂料、框架柱油漆施工 二、分包具体内容及付款方式 1、工作内容包括：地下室墙面基层处理、防潮防霉涂料施工；地下室柱基 层处理、油漆施工。 2、工程量结算方式：涂料施工工程量按实，单价按元/平方结算；柱 油漆施工工程量按展开面积，单价按元/平方结算。 3、付款方式：涂料、油漆施工完毕验收合格甲方一次性支付乙方总工程款 的75%，余款25%作为保修金，2009年年底付清。 三、进度指标：总工期天，具体按照项目部的施工进度计划执行。 四、工程质量： 工程质量须达到施工质量验收规范要求。 五、工程安全 1、乙方应做好安全生产、文明施工，不戴安全帽，罚款50元/人/次。 安全帽由乙方负责。
2、由于违章施工，违章操作而发生的消防、安全事故，一切责任由乙 方负责。 3、乙方应协调好与其他班组的关系，不允许在工地发生打架事件。如 发生打架斗殴事件，一律严肃处理。除参与打架的班组罚款1000元人民 币外，其他一切后果责任由打架双方自负。性质严重的送交当地派出所处理。 六、甲方职责： 1、甲方对乙方得工作进行全面安排，并给予指导和监督。 2、甲方根据乙方的材料计划要求，及时提供材料给乙方，对实行领用制 度的材料及时签发领用单。 3、甲方确保施工现场安全设施到位，做好现场消防、安全等方面的防范 工作任务。 4、甲方协助乙方到政府部门办理有关证件。 5、甲方确保施工现场安全设施到位，做好现场消防、安全等方面的防范 工作。 七、乙方职责： 1、根据甲方的施工进度计划及质量技术要求，配备足够的技工和普工，配 备工人自用工具、小型手提机械等，保质保量按期完成施工任务。 2、严格遵守国家的法律、法规；遵守公司、分公司、项目部的有关规章制 度；遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁使用童工。做到安全生产、 文明施工，搞好消防、安全保卫工作和宿舍、施工现场卫生工作。如有 违章施工，违章操作而发生的消防、安全事故，一切责任由乙方自负。 甲方提供材料进场计划及有关的机械进场计划。 3、施工人员必须具备有关证件（身份证、暂住证、劳务证等），特殊工种 必须持证上岗，办证费自理。 4、维护施工现场的一切财产，协助甲方一起做好产品的保护和材料的保管
地下车库灯箱广告投放计划 一，前言 在当前市场经济蓬勃发展的时代，任何一种产品要想抢 占市场，除了“苦修内功、提高产品质量”之外，合理、高效的宣传攻势成为了另一样必不可少的利器。但令众多商家头痛的问题是：如今的媒体在种类、绝对数量上偏少，所传播的信息量却越来越大；宣传信息的定位不准确，但信息发布的价格却居高不下。寻找有效的、性价比高的新型媒体成为了广告代理公司、商家的共同愿望。正是在这种背景下，地下车库灯箱广告网应运而生。 二、地下车库灯箱广告优势分析 1.营销理念的一大突破 ①“精准营销” 为了追求广告效率的提升，我们需要实现“精准营销”的理念，即，找到目标受众，然后近距离、高强度、高压力地向其进行产品营销。现有广告媒体的效率较低，大量的广告投入到错误的对象中。消费人群需要细分， 但现有媒体“精准化”速度太慢，不能直接命中目标。所以，客户的预算很多都被无效地使用。寻找“分众传播”的媒体是我们的目标，而地下车库灯箱广告网恰恰能够满足这一需 ②“强制营销” 媒体需要有强制性的效果，即，当受众处
于比看广告更无聊的时候，广告就会发挥功效。此时，任何信息都具有强制性！在光线相对较暗、信息匮乏的地下车库内，面积巨大、制作精美的灯箱广告成为了“天然的强制信息 源”，吸引着来往的消费者。 2.目标受众的二次准确定位 ①“准确定位”，接触产品信息的人越多，产品的销量就越高吗？在这个以受众为主导的传媒市场，只有抓住受众，才能抓住宣传的主动权。但怎样体现出“主动权”？难道只要接触产品信息的人越多，销量就会越高吗？举一个最简单的例子：一百名下岗工人看到一则汽车的户外广告是不会有任何购买的冲动的，但如果是十名企业家看到相同的汽车广告，也许会有四、五人有购买的意向，最终付诸行动的有一、两人。通过这样的对比，我们还会坚持“信息到达率越高，越有助于销售量提高”的观点吗？让有购买意向的受众看到您的产品成为了宣传策略的重中之重。，如何抓住对您的产品感兴趣的人人群，成为了宣传的重中之重。 地下停车场，每天都集中了城市中所有开车的人群和有购买能力的人群，他们的特点是“高收入，高学历，高消费” 他们接受广告，超过75%的人对广告持肯定态度；他们有良好的品牌观，具有品牌忠诚度；他们有自己的“领地”，固定的消费场所；他们是天生的“意见领袖”，影响着周围一大群人。基于以上的分析，地下车库 灯箱广告网将受众的第 一次定位直接命中了高端消费者——“城市白领、有车一族”。 3.自身拥有的三大优势 位于XX商业圈的最中心
社区广告优势分析 相 较于传统的媒体的成本高及宣传方式不灵活等缺陷，社区媒体凭借自身的多重优势，迅速成为市场最看好的新媒体形式之一。社区媒体通过这些年的发展，紧随地区经济增长的强劲势头，连续几年呈现飙升态势，在整个广告媒体行业中已占有举足轻重的地位，其经营规模的增长速度已高于电视和报刊，正逐步成为支撑广告业发展的重要支柱。那社区媒体的优势主要体现在哪些方面呢？ 1.覆盖面广，广告资源丰富 社区宣传地点的选择具有多样性，除社区街道外、社区主干道、社区活动中心、社区广场、单元楼门口以及室内电梯是社区居民每天都要经过并且停留的地方，这些地方都可作为社区媒体的宣传地点，从室外到室内，覆盖面十分广泛。从宣传地域来讲，覆盖各类社区类型，包括大中城市的写字楼、别墅、公寓、普通住宅小区、科研院所等，宣传地域宽泛，广告资源丰富。 2.零距离接触消费者 除社区街道外，社区大门、社区主干道、社区活动中心、社区广场及单元楼门口以及社区电梯是社区居民每天都要经过并停留的地方，所以设置在这些位置的媒体令目标受众无法回避，真正做到与消费者接触的零距离。 3.精准锁定目标传播对象 任何城市，不同的小区根据其住户及公共设施设备的不同可以分为高档及中低档小区，各小区居民消费能力及特点不同。这就为企业选择广告投放群体提供了依据，避免了企业在盲目投放广告的浪费。企业根据市场细分，选择与目标消费群体相近的生活小区进行广告投放，针对性更强，精准投放广告宣传效果更佳，企业获得的收益更大。 4.社区广告亲切度高，潜移默化的效果更好 从心理学与社会学来说，人都有群体归属心理，而重视亲情与家庭的中国人对家的归属感更为强烈。对于常年居住在小区的小区住户，小区就是住户的大家，小区中的一切都会潜移默化成为家的辐射延伸，社区广告的存在无形中会让人有亲切感受众对广告的接受及认可度强，宣传效果更佳。可为企业提供终端增值服务社区广告集实用功能性、社会公益性、广告宣传性于一体，得到政府大力支持及社区物业管理公司的普遍认可，易于在社区推广，方便企业在社区辅助进行活动推广。 5.人流量大 在很多方面具有消费共性的社区住户，每天人均进出社区在两次以上。从人流测算的结果来看：安装在一个重型规模的住宅小区内媒体，平均每一块社区媒体日可接触人次为7，282人次；从各时间段内人流状况来看，住宅小区内媒体的人流出现2个波峰，分别出现在上下高峰时段；节假日期间亲朋好友走动更佳频繁，日积月累社区人流量可以达到持续上涨。 6.低廉的成本优势 社区环保宣传栏广告位平均每天投入只不到十元钱，是普通户外广告媒介中千人成本最低的媒介，企业可用更低的成本完成最长的广告周期。 7.全面的终端网络覆盖，终端传播，持续渗透 社区居民每天都要经过并停留的地方，社区任何可能群体活动以及停留的地方，这些地方全面的社区广告覆盖，终端传播持续周期长，持续渗透过程中达到良好的宣传效果。 8.推广方式多样化，抗干扰性强 社区广告形式的多样化，可通过电梯框架、灯箱、道闸、DM、直投、地推等不同的推广方式进行推广，这些推广方式之间交互性更强。而且社区里只有三至五种不同品牌的广告推广宣传，各种推广方式之间干扰性小，不会影响其各自的推广效果 9.针对性强，受众质量高 可根据不同的产品受众进行社区的广告投放的选择，针对性更强，针对性强的推广效果更好吸引的目标人的质量更高。 10.灵活性强 社区广告的形式以及投放方式较传统的媒体广告更为灵活。可根据市场变化随时更换，使广告信息迅速传
地下车库施工合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称__________ 2、工程地址__________ 第二条、承包范围 1、乙方根据甲方确认的工程量报价清单和施工图纸承包****地下车库施工工程。 2、本合同和附件必须同时使用（含报价） 第三条、承包方式 本工程乙方采取包设计、包人工、包材料、包质量、包安全、包验收、包申办停车场经营许可证的方式承包。 第四条、合同价款 1、本合同采用固定总价包干，合同总造价（人民币）：___________（元），大写________。该费用已包括材料、人工费、施工管理费和税费。
2、竣工结算：在甲乙双方确认的图纸范围内固定总价包干，在施工过程中不因人工、材料、机械等价格上涨或下跌而调整；若甲方原因，在图纸范围内重新需要增加或减少工程量时，增加项目或减少项目单价按合同清单单价计算。 第五条、付款方式 1、本工程无预付款，乙方进场施工七天后，甲方即支付给乙方合同工程量的20％做为工程预付款即人民币__________元。 2、乙方材料全部进场并完成合同工程量的95％时，甲方应再支付乙方已完成工程量的80％的工程款作为工程进度款。 3、乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，十四天日内甲方应支付乙方全部结算工程款的95％，剩余5％的工程款作为质保金，质保期满一年后七日内予以支付。 第六条、工程期限 施工场地达到乙方施工要求后，自接到甲方书面进场通知之日起_______个日历天内完成全部工程。如因甲方变更设计、场地原因、甲方责任或不可抗力的因素延误工期，经甲方确认可顺延工期，最后确定竣工日期。 第七条、竣工验收 竣工验收：乙方应自检合格后书面通知甲方和政府主管部门验收，自甲方接到乙方验收申请后，七天内甲方应及时组织相关部门验收。验收合格后，甲、乙双方签署验收合格报告书，乙方将工程交付给甲方使用。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 地下车库施工合同样本(示范合 同) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
地下车库施工合同样本(示范合同) 甲方：xx公司(以下简称甲方) 乙方：施工单位(以下简称乙方) 建设集团有限责任公司拟将地下车库-回迁楼大清包给乙方施工。为了保证工程项目进展顺利，明确双方责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公平诚信的原则签订协议，条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：期地下车库 2、工程地点：------------------------------------- 3、建筑面积：暂定------------平方米(以图纸实际竣工面积为准) 4、建筑层数：地上------------------层
5、建筑类型：剪力墙 二、工程质量：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。 三、承包范围和方式： 1、承包范围：第七款乙方责任和施工中包括内容中第2条。 2、承包方式：清工带周转材料和机械设备的形式承包。 3、在施工全过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。 四、合同价款及付款方式 (1)、主体部分 1、合同价款：本工程结算按实际建筑面积每平方米全部人工费、机械费造价：(大写)------ 元整(小写) 元整。一次性抱死。主体、装修，价格比例为：60%、40%;此比例作为工作节。 2、三期30# # # #楼及地下车库：混凝土主体框架结构工程全部封顶时，甲方在13个工作日内支付已经完成的工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款结算; (2)、装修付款方式如下：
编号： 人防工程地下室防护设备制作安装 施工合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年___ 月_____ 日
甲方（发包单位）： 乙方（承包单位）： 根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和 有关规定，经招标，经甲、乙双方共同商定。为明确双方的责任、权利和义务，共同签订本合同。 第一条、工程名称和内容 1?工程名称：人防工程。 2?工程内容：地下室人防设备工程。（详见附表） 第二条、合同价款及承包方式 1?合同价款为人民币：元。 人民币大写：元整。 2?承包方式：本工程为工程大包干，即包人工、材料、工期、质量、包验收、包安全文明施工，包国家 规定的各种税金。 第三条、工期 1?本工程的合同工期为投标人在投标文件中承诺的投标工期。为确保月 日前开工，本工程合同工期从年月日开始计算，即该日期为计划开工 日期。 2?合同竣工日期以开工日期加中标日历工期确定。中标后承包人应采取一切措施予以保障。当实 际竣工日期（以发包方验收并签发竣工验收证书日期为准）超过合同确定的竣工日期时，每推迟一天，发 包方向承包方索赔元。 3?总工期为天。
4?因不可抗力的因素造成工程停工，经合同双方确认，可以顺延工期，但不调整合同价款。 5?因重大设计变更或发包人原因造成停工，经合同双方确认后，可顺延工期。因承包人原因造成停工，不得增加工期。 第四条、合同价款支付 1 ?实行代建制，设备工程完工后付合同总价的％,工程设备、安装工程完工并经验收合格后付合同总价的%工程竣工验收合格决算完毕后付合同总价的% %为质量保证金工程质保期过后经双方现场检测无质量缺陷10日内无息一次支付。 第五条、工程质量 1?制作人防工程防护设备所用的材料都必须符合设计及相关规范要求。 2?人防工程防护设备必须按国家人防办、国家建设部颁发的标准图集和要求进行制作和安装。 3?工程完成后，由项目技术负责人组织对该分部工程质量的评定并由质检员核定，人防工程竣工 验收按照《人防工程施工及验收规范》（）、《人民防空工程质量检验评定标准》及国家现行有关标准规范进行，并将核定资料提交天津市人防办进行审核验收。 4?工程质量标准：工程质量标准需达到合格 5?单位工程完成后，协助整理、填写《民防工程竣工预验收证明书》、《质量保证资料检查表》，填定和签字盖章后送天津市人防办进行核定。 6?及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。 7?本工程的质量监督和验收单位：市人防委员会办公室。 第六条、双方责任 1 .甲方责任 1.1及时向乙方提供市人防办审定的人防地下室的施工图2套和有关资料。
UP新视界传媒的思考 UP-Media（UP新视界）媒体概述： UP-Media（UP新视界）媒体即停车场广告，是新型户外媒体，全面覆盖全国大中型城市高档商务写字楼、大型商超、高星级酒店宾馆、高档住宅小区、大型娱乐休闲场所等地上、地下停车场，针对“有车一族”高端消费群体精准传播的“窄众”广告媒体。 UP-Media（UP新视界）媒体受众分析： 停车场媒体受众属于企事业单位中高层管理人员、个体私营业主、公务员、社会公众人物等受众，他们所占比例均高于其他媒体的相应比例。 1、高收入、高消费、高学历、高品牌意识是他们成为社会消费主 体的DNA: 2、个人及家庭月收入均高于其他媒体受众，经济实力雄厚是购买 行为最好的话语权； 3、较好的生活习惯和品牌意识，高质量的生活要求，使他们成为 高端品牌、大品牌消费的主体； 4、普遍的高学历和学知水平，容易接受新事物，更注重生活品质； 5、他们往往成为这个社会的意见领袖，从多个层面渗透着他们的 意识和思想，成为大众性的消费指导专家； 6、停车场广告媒体受众在高学历、中青年等具体人口特征指标上 均高于其它媒体受众； 7、总体中超过50%的受众拥有家庭/个人耐用消毒品的购买决策
权； 8、总体中超过四成的受众拥有单位采购的决策权。 精准锁定中国1100万中高收入阶层的视线，成为中高端商品传播不可或缺的重要组成部分 中高端人群（有车一族）的行为模式决定其推广渠道 AM8:15～8:30 离家，进地下停车场开车去上班 AM9:00～9:15 到达单位，开车进地下停车场泊车 AM10:00～12:00 在公司与同事、客户开会、谈判 PM12:05～12:10 进地下停车场开车，准备与客户共进午餐 PM12:30～12:50 到达餐饮场所，开车进其地下停车场泊车 PM12:55～13:30 与客户共进午餐，用餐完进停车场开车 PM14:00～17:00 外出拜访客户或合作伙伴，并泊车至车库 PM18:00～23:15 陪客户或主管领导共进晚餐，并开车至酒吧、KTV交际，期间多次泊车至地下停车场
地下车库出租合同 出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲、乙双方经充分协商，现将甲方东环小区院内101#私家车库租给乙方作为车辆陕AD693L停放使用，并签订如下租赁保同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。 一、该车库租金600 元/ 月（大写：陆佰元整），支付方式为壹年一交，乙方到期如需续租、需提前1 个月通知甲方，乙方留存租金收条作为支付凭证，车库管理费由甲方支付。 二、租期为月日至月日止，租金为元整，（大写：） 三、如乙方在租赁期间要将该车库转租给第三方使用时，必须征得甲方同意，方可转租，否则视为违约，甲方可收回剩余租金概不退还。 四、甲方责任及义务： 1、在租赁期间，如果甲方需提前收回乙方使用车库的使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1 个月租金。 2、在租赁期间，如果自然损坏产生的维修费用由甲方支付，如人为
损坏（包括乙方）维修所产生的费用由行为人负责支付。 3、甲方所出租的车库，仅供乙方停泊车辆使用，不作为其它经营之类的使用，否则甲方有权收回。 五、乙方责任和义务 1、乙方在租赁期间内必须按合同条款的规定按时缴付租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车库收回，并保留乙方追收拖欠费用和违约金的权利。 2、在租赁期间内，如乙方需要提前退租的，乙方须提前一个月通知甲方并 解除本合同，甲方扣除1 个月租金后退还乙方剩余租金。 3、乙方必须将车辆停泊车库内并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。 六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签字）签约日期：乙方（签字）签约日期：
地下停车场进出口两侧墙体租赁合同 甲方：xx物业有限公司 乙方： 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定。本着互惠互利的原则，经友好协商一致订立此合同，以资共同遵守：第一条租赁位置、期限 一、租赁位置：甲方愿将xxx地下停车场两侧墙体空位租给乙方经营广告发布。 二、租赁期限：年月日至年月日止。 第二条租金、电费及缴费方式： 一、租金、电费： 第一年租金三万五千元，第二年租金肆万伍仟元，第三年租金伍万伍仟元。电费按商业用电计费，每度电为元。 二、租金、电费缴费的方式： 合同签订之日交纳第一年租金，第二年交纳时间为年月日前，第三年交纳时间为年月日前。电费每两个月缴纳一次。（本月交清前两个月所用的电费）第三条乙方在使用墙体位置时必须保证使用用途符合
国家相关法律法规或政策要求，严格执行《xx市市容管理条例》的要求。自行办理相关手续（包括规划、城管、工商、税务、消防）等，所产生的费用均由乙方承担，并承担相关的责任。如上述手续不全导致广告发布无法经营，乙方交纳甲方的所有费用一概不退。 第四条乙方在租赁期限内，如因突发事件，消防、安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整，国家有关文件规定等原因，甲方有权要求乙方暂停使用或调整位置，必要时可要求乙方撤离租赁的位置（墙体）并终止合同，租金据实结算，且甲方不承担任何违约责任。 第五条合同到期后，乙方可以拆除属于自己投资的灯箱及相关设施，也可以按70%折旧留给甲方。（但初期制作广告设施、设备投资金额报甲方确认，墙体广告设施材质分两种：①高档拉布灯箱广告；②超薄灯箱广告，材质均为型材。另签订补充条款，便于后期折旧核算）如乙方需继续租赁使用，在同等的条件下乙方优先租赁，乙方续租三年后灯箱及设备无偿归于甲方所有。 第六条双方责任： 一、甲方责任： 1.提供停车场进、出口两侧位置。 2.保证施工期间及营业期间的用电，特殊情况除外。 3.配置营业期间计量电表。
编号：HL202062576 地下车库施工合同范本标准版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
地下车库施工合同 甲方：XX公司(以下简称甲方) 乙方：施工单位(以下简称乙方) 建设集团有限责任公司拟将地下车库-回迁楼大清包给乙方施工。为了保证工程项目进展顺利，明确双方责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公平诚信的原则签订协议，条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：期地下车库 2、工程地点：------------------------------------- 3、建筑面积：暂定------------平方米(以图纸实际竣工面积为准) 4、建筑层数：地上------------------层 5、建筑类型：剪力墙 二、工程质量：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。 三、承包范围和方式： 1、承包范围：第七款乙方责任和施工中包括内容中第2条。 2、承包方式：清工带周转材料和机械设备的形式承包。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 地下车库土石方工程施工合同模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方XXX?目土石方 工程施工事项协商一致，特订立本合同。 第一条工程概况 1.1 工程名称：地下车库土石方工程。 1.2 工程地址： 1.3 工程量：由甲、乙双方实地测量，按竣工图计算确定。 第二条工程承包内容及承包方式 2.1 工程承包内容 2.2.1 土石方爆破、开挖、装载。 2.3.2 土石方运输、弃磴。 2.4.3 办理所有本工程从施工准备到竣工验收的手续。 2.2 工程承包方式 本工程由乙方按综合单价包十。乙方自行落实弃磴场地，弃磴费用由乙方考虑在综合单价中。 2.3 工程施工范围 详见合同附件：XXX?目地下车库土石方工程施工图。 第三条工程工期
3.1 工期：总工期为日历天20天（此工期为包十工期，不因开工后发生的任何原因而延长）。 3.2 开、竣工时间 3.2.1 开工时间： 3.2.2竣工时间： 第四条甲方、乙方驻施工现场代表 4.1 甲方现场代表：联系电话： 4.2 乙方现场代表：联系电话： 第五条工程质量和技术要求 乙方保证在20XX年XX月XX日内工程提交验收，开挖范围符合工程施工图要求，质量标准按《土方与爆破工程施工及验收规范(GBJ201-83》、《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20XX〉〉及合同附件《XXX±石方技术要求》执行, 工程质量必须达到合格标准。 第六条工程合同综合包十单价 工程综合包十单价人民币元/立方米。 第七条工程综合包十单价包括的内容 合同工程综合包十单价包括但不限于以下费用： 7.1乙方实际施工时的土石成份与乙方开工前考察施工现场所获悉的情况不相符时的风险费用。 7.2乙方实际发生的土石方运输量，以及乙方实际发生的土石方运距超过乙方在开工前自行确定的土石方运距所带来的风险费用。
社区灯箱媒体广告效果分析 随 着LED等新兴广告载体的兴起，很多人认为灯箱广告设计的发展已经走到了尽头。然而，“广告灯箱非但不会被淘汰，反而具有更广阔的发展前景和巨大的市场潜力。”灯箱设计与其他一些户外广告相比仍有无可替代的优势。 首先，社区灯箱广告有着社区媒体的优势，这些优势体现在以下几个方面： 1.广告做到家，真正的终端媒体：新型小区户外广告，广告直达终端用户，直接面对消费者，目标更明确，广告送达率高，时效性强，一次投放，长久受益。 2.密切关注度：公益广告的亲和力，社区广告栏更能提高不同需求的业主对我们灯箱的关注，从心理学角度来讲，在幽雅舒适的生活环境中，消费者处于心情放松状态更易记住目光所及的事物，留下深刻印象。 3.视觉强制性：灯箱独特的地理位置，专业的平面设计、近似零距离的视觉，让每一位进出社区的消费者都能与广告内容长时间、高频率接触，达成品牌认知。从医学角度来讲，不经意的时候，同一画面在不长的时间内重复5次以上出现在人的视觉范围内，就会在脑海中留下较为深刻的印象。 4.可阅读性强：产品的物管（公告栏）的独特设计，最大限度地拉近了媒体与客户之间的距离（空间、心理），可以让企业广告文字得到充分展示，让消费者看的更清、记的更牢。 5.极具亲和力：该广告灯箱是以建设文明为目的所实施的实事工程。以公益为主，为居民带来实实在在的服务，且方便了业主与物业之间的沟通，您的品牌形象也得到提升和巩固，从而为企业带来较大的无形资产和实际销售效果。 6.发布灵活：产品的结构设计，广告面材质的低价位（与户外大牌等相比），使的社区多功能广告灯箱的宣传面便于更换，这样可以满足企业不同时期对产品各异的宣传需求，适时传递产品最新的发布信息（长期的企业形象、品牌的推广、中期季节性的推广、或短期的促销活动推广等）。 7.抗干扰性强：电视、报纸上广告品牌众多且相互干扰，品牌不易被识别，而在社区里最多只有2—3个不同品牌的产品广告，使其品牌相互干扰极小，而且直接深入到人们的日常生活中，使品牌宣传更具有针对性。 8.随心所欲的投放方式：企业可根据产品的特点和品牌定位来选择不同的投放区域，选择不同的社区,不同的目标受众,使广告的投入有的放矢。 9.网络化、规模化：社区灯箱广告通过遍布全城的网点，形成网络化的户外媒体，独特的地理优势，突破传统广告形式，具有规模化广告效应。 10.精准锁定目标人群：包括大集团老总、小公司老板、高级白领、公务员和个体商户等“三高人群”（高收入、高学历、高消费），是社会消费的中坚力量，他们是城市高档、时尚消费品的主要消费人群。这些业主构成了城市消费人群的绝对主力。 另一方面社区灯箱媒体也有着其他媒体无法替代的作用，其自身优势作用明显。其独特性优势体现在以下几个方面： 1.它能在夜晚使用。 2.投递量大。加入滚动技术后广告量呈几何极增长，一个广告灯箱至少能装载10多幅不同的广告。随着超薄滚动灯箱的出现，灯箱可以突破户外广告的限制，进入室内广告市场，挂在墙壁上的超薄滚动灯箱已在各大超市、卖场亮相，这些优势以及特点确保了广告灯箱将在市场上立于不败之地。 3.合理的图形与文案设计户外广告设计中应当遵循图形设计的美学原则。图形最能吸引人们的注意力，所以图形设计在户外广告设计中尤其重要。图形可分广告图形与产品图形两种形态。广告图形是指与广告主题相关的图形(人物、动物、植物、器具、环境等)，产品图形则是指要推销和介绍的商品图形，为的是重现商品的面貌风采，使受众看清楚它的外形和内在功能特点。因此在图形设计时要力求简洁醒目。图形一般应放在视觉中心位置，这样能有效地抓住观者视线，引导他们进一步阅读广告文案，激发共鸣。除了图形设计以外，还要配以生动的文案设计，这样才能体现出户外广告的真实性、传播性、说服性和鼓动性的特点。广告文案在户外广告中的地位十分显著，好的文案能起到画龙点睛的作用。它的设计完全不同于报纸、杂志等媒体的广告文案设计，因为人们在流动状态中不可能有更多时间阅读，所以户外广告文案力求简洁有力，一般都是以一句话(主题语)醒目地提醒受众，再附上简短有力的几句随文说明即可。主题语设计一般不要超过十个字，以七八字为佳，否则阅读效果会相对降低。一般文案内容分为标题、正文、广告语、随文等几个部分。要尽力做到言简意赅、
地下车库 交通设施工程合同 合同字（2013年）第01-- 号 甲方： 乙方：
甲方： 乙方： 甲乙双方为了明确工程内容及各自权利义务，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，就本工程的具体情况经协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程内容：地面及地下车库交通设施工程 3．建筑地点：北京市 4．承包范围：交通设施的规划设计和工程施工 第二条工程期限 1．总工期为天。乙方具体进场施工日期待甲方通知。 2．乙方进场后应全面熟悉总承包方的工程进度情况，在甲方现场管理人员的协调下，与本工程的总承包单位及其它相关工程的施工单位确定施工进度安排和有关配合事宜，及时调整劳动力满足总施工进度和总施工工期的要求。 第三条合同价款与支付 1．工程项目单价以甲、乙双方确认的单价为准参见附件。 2．工程项目总量以最终实际发生的工作量为准，工程量变动依据合同单价同比例增加，结算时一并进行审核。 3．工程合同总价人民币：￥元，大写：。 4．乙方进场施工后三日内甲方支付乙方工程款的50%，为元；工程竣工验收合格后七日内，甲方支付乙方工程款50%，为元；。 第四条工程质量 1．工程质量标准等级为：合格。
2．施工中乙方根据甲方要求，应提供关于工程质量的技术资料。 3．乙方应在满足施工图纸要求的条件下，严格按照国家及北京市现行的有关技术设计、施工验收标准及规范进行施工，满足工程验收规范标准和相关法规的要求。 第五条甲方责任 1．甲方负责乙方进场后与总承包和各分包方之间必要的协调工作。 2．由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前通知乙方，并办理工程变更和修改设计手续。3．甲方负责提供必要的施工图纸和组织相关的技术交底工作。 4．甲方负责审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月报表、并按时向乙方支付工程款。 5．甲方负责组织竣工验收并按期办理竣工结算工作。 6．因甲方原因耽误工期，乙方不负担任何责任 第六条乙方责任 1．乙方负责编制施工组织设计或施工方案、施工进度计划并报送甲方。 2．乙方进场后应服从总承包单位的统一管理，具体事宜与总承包方另行协商。 3．乙方严格按照甲方提供的图纸及双方的约定进行施工，未经甲方书面通知不得擅自修改、变更。4．乙方应参加甲方组织设计图纸交底会审并做好纪要，与设计院配合依据设计图纸进行深化设计，并通过设计人员的确认。确保工程质量，确保合同工期。 5．乙方应按照规定和实际施工进度向相关单位提交施工资料，并负责整理、编制相关专业的竣工资料，合格后交总承包单位整理、归档。 第七条施工与设计变更 1．施工图的修改变更须经设计院和监理签字后方才有效。 2．乙方在收到甲方工程变更及增减量确认的书面通知后，应根据变更要求进行安装。 3．若由乙方原因造成的设计修改变更，其费用由乙方承担，工期不予顺延。 第八条工程验收 1．乙方工程完工后3日内向甲方提交竣工验收报告和完整的竣工资料，甲方收到乙方提交的竣工验收报告之日起七日内组织相关部门按照国家规范和行业标准进行竣工验收，并在验收之日起七日内