房地产企业成本管控相关问题研究
作者：顾方付
作者机构：重庆淳德实业有限公司重庆市408000
来源：城市建设理论研究（电子版）
年：2014
卷：000
期：018
页码：452-453
页数：2
中图分类：F293
正文语种：chi
关键词：房地产;成本管控;研究
摘要：房地产企业成本包括直接成本和间接成本，直接成本又分为不变直接成本和变动直接成本，间接成本则有机会成本和管理成本两项内容。在房地产行业的成本管理部门，做好企业的成本控制，就是要把房地产建设过程中的任务分解到最易控制的程度，并明确每个子任务的所需因素。任务的目标就是指明该任务需要实现的要求，包括资源要求、资金计划、时间计划、质量要求、验收标准和上下关联任务，这些因素是描述一个任务的重要信息，只有把每个任务的成本控制好了，才能实现成本的综合控制。