监理业务手册
监理企业（公章）中华人民共与国建设部制
填写说明
一．“监理工程”一栏以监理合同为单位填写
二．“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三．“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四．填表可用钢笔或者毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
工程监理企业
资质申请表
申请企业（公章）中华人民共与国建设部制
填表说明
一．本表适用于工程监理企业在申请设立、升级、增项时使用。
二．在申请设立监理企业填写此表时，其基本情况一栏中的“成立时间”、资质证书编号、“资质等级及范围”暂不填写。
三．兼营监理业务的企业，在填写此表时只填写本监理企业的基本情况。
四．填表可用钢笔或者毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
五．申请内容按14个工程类别中所规定的内容填写。
监理业务手册(范本) 1. 引言 本监理业务手册旨在为监理人员提供操作指南和工作流程，以便他们在监理过程中能够遵守相关规定、确保质量和安全，并将监理工作有效地执行。本手册适用于所有项目的监理工作，并具备一些范本和样例以供参考。 2. 监理职责 根据国家相关法规，监理人员有以下职责： •监督项目进度和施工质量。 •检查施工合同的履行情况。 •确保施工过程中的安全措施得到有效执行。 •解决工程中的技术问题和纠纷。 •编写监理报告和验收报告。 3. 监理流程 监理流程是监理职责的实施路径，一般包括以下步骤： 3.1 项目启动阶段 •与业主和施工方成立监理团队。 •审查施工图纸和相关文件。 •了解项目背景和目标。 •制定监理计划和工作安排。 3.2 施工前期准备阶段 •审查施工合同和招投标文件。 •检查施工方的资质和技术能力。 •协助编制工程进度计划。 3.3 施工过程监督 •定期巡查施工现场，确保施工按照规定进行。 •监测施工进度和质量。 •确认施工方是否按照合同要求安排工程人员和设备。 •协调解决施工过程中的技术问题和纠纷。
3.4 完工验收阶段 •检查施工成果是否符合合同和规范要求。 •验收施工合同的履行情况。 •编写监理报告和验收报告。 4. 监理工具和方法 在执行监理工作时，可以使用以下工具和方法： •工程测量工具，如测量仪器和设备。 •建筑质量检测工具，如红外热像仪和声波检测仪。 •技术规范和标准，如国家和地方相关文件。 •监理软件和数据库，用于记录和分析监理数据。 •会议和沟通工具，如会议纪要和邮件。 5. 监理文档和报告范例 以下是一些常见的监理文档和报告范例： •监理计划和工作安排表。 •监理报告和巡查记录。 •施工质量检查报告。 •技术问题处理记录。 •工程验收报告。 6. 监理人员素质要求 为了能够胜任监理工作，监理人员需要具备以下素质： •具备相关的工程背景知识和专业技能。 •熟悉相关法规和技术标准。 •具备良好的沟通和协调能力。 •具备较强的问题解决能力和判断力。 •具备一定的抗压能力和团队合作精神。 7. 结论 本监理业务手册为监理人员提供了操作指南和工作流程，明确了监理职责和流程，简要介绍了监理工具和方法，并提供了监理文档和报告的范例。希望这份范本能够帮助监理人员在工作中更好地履行职责，并促进工程的质量和安全。
监理业务手册填写范本监理业务手册 监理业务手册 监理企业 （公章） 填写说明 一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。 二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。 三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。 四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。 监 理 工 程工程名称 地址 工程类别商住楼造价（万元） 工程等级合格建设单位置业有限公司设计单位设计研究院有限公司施工单位机械建筑工程施工有限公司开工日期 2021.03. 竣工日期 2021.09 项目监理机构姓名专业监理工程师注册证书编号 总监理工程师 总监代表 监理工作内容及奖罚情况 监理工作内容及奖罚情况 一、工程概况：
池州静安新城位于池州市南湖村二期以东，南外环以西，体育中心以北，结构形式为框架结构。本工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度。本工程于开工， 竣工，经勘察单位、设计单位、建设单位、监理单位、施工单位及当地质监部门的验收评定，本工程质量评定为合格。 二、监理工作的方法及措施： 1、监理工作的依据监理部严格按照«建筑法»、«建设工程监理规范»、«工程建设强制性标准条文»、«工程建设监理合同»、现行«施工规范»和标准图集以及公司相关规定，结合本工程特点，编制了具体的«监理规划»、«监理实施细则»,以便顺利完成本工程目标。 2、过程监理施工准备阶段：审查设计文件，参加图纸会审，开工前对施工单位的施工组织设计、技术方案、机械设备、各种测量及计量器具进场情况进行检查，对施工单位现场的组织机构，质量保证体系，各项规章制度等进行监督检查，审查施工单位的材料进场情况，审查施工单位专职管理人员、特殊工种作业人员的资格证、上岗证等，审查施工单位开工报告报业主批准后方可开工。 施工阶段的质量控制：严把施工原材料的进场验收关。原材料进场时核查质保资料，并按相关要求与建设单位、监理单位、施工单位共同对需要复试的原材料进行见证取样送检，由专职送检员送法定检测单位进行检测，检测合格后方可用于工程上。 对检验批、分项、分部工程的验收，强化了施工单位自检、互检、交接检查的三检制，坚持对各施工工序的检查验收，对未经监理工程师验收或验收后不合格的工序，严禁进入下道工序，确保整个工程做到全面管理、常抓不懈；参加隐蔽工程检查验收及每日写监理日志；坚持工地监理例会和监理月报制度，通过监理例会总结一周施工进度计划和质量完成情况，落实下周施工计划，协调参建各方的工作关系，并以监理月报的形式向建设单位及时汇报当月工程施工质量、安全状况及进度情况等，使参建各方对整个建设做到心中有数。 全面把握影响工程建设的主要因素，如设计、规划、资金、承包方实力、环境等，为使工程建设顺利进行，现场监理人员除正常的巡视外，对关键部位的施工
监理业务手册 1. 绪论 监理是指由专业监理机构或个人按照法律、法规和工程合同，在施工期间进行项目的监督、检查、指导和协调工作。监理是保障工程质量、实现项目安全、顺利建设的重要环节。 本手册旨在为从事监理工作的人员提供指导和规范，并帮助他们更好地开展监理工作。手册主要包括以下内容： •监理的定义和职责； •监理人员的要求和素质； •监理过程中需要遵守的规定和标准； •监理工作中的常见问题和解决方法； •监理报告和记录要求； •监理数据的管理和维护。 2. 监理的职责和任务 •监督施工方按照法律、法规和工程合同的规定进行施工； •检查施工单位是否符合工程建设环境保护要求； •监督和检查施工单位是否按照工程图纸和规范、标准要求进行施工；
•监督工程变更的合法性和技术可行性； •对工程建设过程中发现的问题及时进行处理并报告业主、建设单位； •组织相关部门对工程质量进行评定和验收。 3. 监理人员的要求和素质 •具备较好的业务能力和技术背景，能够根据不同的施工工艺和技术要求，对施工进行有效监督和管理； •具备较强的沟通能力和应变能力，能够与施工单位和业主建立良好的沟通和合作关系； •具备较高的责任心和服务意识，能够充分保障工程质量和施工安全，为业主提供满意的服务； •具备较强的学习能力和创新思维，能够不断提高自己的业务水平和工作效率。 4. 监理过程中需要遵守的规定和标准 •《建设工程质量管理条例》； •《建设工程施工质量验收规范》； •《建设工程项目监理管理规定》； •《建设工程质量和安全事故责任追究办法》等相关法律法规和规范标准。
5. 监理工作中的常见问题和解决方法 5.1 工程质量问题 •了解施工图纸和技术要求，对施工过程中出现的质量问题进行及 时处理，并记录相关情况； •对施工单位进行质量管理和技术指导，协助其提高管理水平和技 术水平； •对已验收的工程进行跟踪服务，保证工程质量的长期稳定性。 5.2 施工安全问题 •主动了解施工单位的安全情况，对存在的安全隐患进行指导和整改； •加强对施工现场的巡查和检查，及时发现问题并进行处理； •对施工过程中的危险行为采取制止和警示措施，确保施工人员的 安全。 5.3 工程变更问题 •对工程变更提出明确的要求和技术要求，确保工程变更合理、可行； •在工程变更过程中，协调好各方利益关系，保证工程质量、工程 进度和工程成本的平衡； •对工程变更后的施工工艺和技术进行调整和指导，保证工程质量。
监理业务手册范本 监理业务手册 监理企业（公章） 中华人民共和国建设部制 填写说明： 1.“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。 2.“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。 3.“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。 4.填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。 监理工程名称：________________________ 地址：_________________________________ 工程类别：____________________________ 造价（万元）：_________________________
建设单位：____________________________ 设计单位：____________________________ 施工单位：____________________________ 开工日期：____________________________ 竣工日期：____________________________ 监理机构： 姓名：_________________________________ XXX工程师：________________________ 监理工程师注册证书编号：______________ 总监代表：____________________________ 我监理单位根据监理委托合同及建设单位所授予的权限，承担本工程施工阶段的质量管理、进度管理、安全管理、现场文明施工管理等监理任务。监理工作的具体内容如下： 一、开工前准备工作内容 1.参加建设单位组织的第一次工地会议，并进行监理交底。
监理业务手册、工程等级分类 工程监理企业监理业务手册申请企业中华人民共和国建设部制填写说明一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。 三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。名称地址监工程类别造价建设单位设计单位施工单位开工日期姓名工程等级理工程专业竣工日期监理工程师注册证书编号项目监理机构总监理工程师郑立新总监代表张启元监理工作内容及奖罚情况
竣工验收结论年月日建设单位意见年月日附表2：专业工程类别和等级表序号工程类别一级二级三级14层以下；24米跨28层以上；36米跨度14—28层；24—36米度以下；跨度；除外）；单项工程筑单项工程建筑面积3万单项工程建筑面积1万建筑面积1万平方平方米以上—3万平方米房屋米以下一建筑高耸构筑工工程高度120米以上高度70—120米高度70米以下程小区建筑面积12万平建筑面积6万—12万平建筑面积6万平方住宅工程方米以上；单项工程28方米；单项工程14—28米以下；单项工程层以上层14层以下年产100万吨以上；单座高炉炉容1250立方米以上；单座公称容量钢铁冶炼、转炉100吨以上；电炉连铸工程50吨以上；连铸年产100万吨以上或板坯连铸单机1450毫米以上热轧年产100万吨以上，
装备连续、半连续轧机；冷轧带板年产轧钢工程100万吨以上，冷轧线材年产30万吨以上或冶炼二装备连续、半连续轧工程机。炼焦工程年产50万吨以上或炭化室高度4．3冶炼辅助工米以上；单台烧结机程100平方米以上；小时制氧300立方米以上年产100万吨以下；单座高炉炉容1250立方米以下；单座公称容量转炉100吨以下；电炉50吨以下；连铸年产100万吨以下或板坯连铸单机1450毫米以下热轧年产100万吨以下，装备连续、半连续轧机；冷轧带板年产100万吨以下，冷轧线材年产30万吨以下或装备连续、半连续轧机炼焦工程年产50万吨以下或炭化室高度4．3米以下；单台烧结机100平方米以下：小时制氧300立方米以下有色冶炼年产10万吨有色冶炼年产10万吨有色冶炼工以上；有色金属加工年以下；有色金属加工年程产5万吨以上；氧化铝产5万吨以下；氧化铝工程40万吨以上工程40万吨以下建材工程水泥日产
监理业务手册范本 以下是监理业务手册的范本,可以根据自己的实际情况进行修改 和补充: # 监理业务手册 ## 第一部分:概述 本手册第一部分为“概述”,主要介绍监理业务的含义、目标和 范围。 ### 第二部分:监理业务的种类 本部分介绍了不同类型的监理业务,包括工程质量监理、安全监理、进度监理、成本控制监理等。 ### 第三部分:监理的职责和工作流程 本部分介绍了监理员的职责和工作流程。监理员应该对项目进行全面的监督和管理,确保工程质量、安全、进度、成本控制符合要求。 ### 第四部分:监理的法律和法规 本部分介绍了监理的法律和法规,包括国家相关的法律、法规和 标准。监理员应该熟悉相关法律法规,遵守相关规定,保证工作的合法性和有效性。 ### 第五部分:监理的设备和管理 本部分介绍了监理所需的设备和管理要求,包括监理人员的配置、检测设备和工具、监理人员的培训和管理等。 ## 第二部分:监理业务的种类 ### 工程质量监理
工程质量监理是指对工程项目的工程质量进行监督和管理,包括 施工质量、结构质量、功能性质量、安全质量等方面。 在进行工程质量监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多 角度的监督,确保工程质量符合要求。 ### 安全监理 安全监理是指对工程项目的安全性能进行监督和管理,包括人身 安全、机械设备安全、电气安全、消防安全等方面。 在进行安全监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多角度 的监督,确保施工现场的安全。同时,应该对安全措施和应急预案进行评估和审核。 ### 进度监理 进度监理是指对工程项目的进度进行监督和管理,包括施工进度、工程进度、计划进度、实际进度等方面。 在进行进度监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多角度 的监督,确保项目进度符合要求。同时,应该对进度计划进行评估和审核。 ### 成本控制监理 成本控制监理是指对工程项目的成本控制进行监督和管理,包括 成本预算、成本支出、成本效益等方面。 在进行成本控制监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多 角度的监督,确保项目成本符合要求。同时,应该对成本控制的方案和措施进行评估和审核。
环境监理业务手册 目录 一、《建设项目环境监理实施方案》技术要求 二、《监理日志》填写规定 三、旁站监理作业指导书 四、《建设项目环境监理报告》技术要求 五、监理资料与文档管理制度 六、员工培训工作管理制度 七、环境监理人员职责 八、监理工程师的素质及职业道德规范
一、《建设项目环境监理实施方案》技术要求 1 总则 1.1 项目背景 项目背景表述一般应包括： （1）建设项目的建设地点与性质、建设规模与工程投资； （2）建设项目立项（备案、核准、审批）情况、工程设计情况等； （3）建设项目的环境影响评价及审批情况； （4）委托环境监理的时间和工作内容等。 1.2 环境监理依据 环境监理依据一般应包括： （1）环境监理项目委托文件； （2）与项目环境监理相关的环境保护法律、法规、政策； （3）建设项目环境影响评价文件及批复文件； （4）与项目环境监理相关的技术标准和规范； （5）工程设计文件、施工组织及相关技术资料； （6）其他依据。 1.3 环境监理的范围与时段 1.3.1 环境监理范围 根据建设项目的建设内容（包括“以新带老、总量削减”工程）和项目拟建地的环境保护目标，结合施工期的环境影响，环境监理范围一般按下列情况确定： （1）片状工程 1）建设施工场地（包括项目建设场地、施工营地、材料场、加工场、组装场等）：边界外100～300m的范围以内； 2）取（石、砂、土）场、弃（土、渣）场、灰场、矸石场、尾矿库等：边界外100～500m范围以内。 （2）线状工程 道路、桥涵、管线等：线路边界两侧各50～200m范围以内。
（3）环保搬迁 1）环境影响评价文件及批复文件确定的防护距离内的搬迁； 2）环保搬迁集中安置地周围100～300m范围以内。 涉及饮用水水源地等重要环境保护目标时，环境监理范围应包括环境保护目标。给出环境监理范围图（标示项目拟建场地、周边环境关系、主要环境保护目标等）。 1.3.2 环境监理时段 环境监理时段一般为接受环境监理委托开始至建设项目试生产核查通过。 1.4 环境监理标准 （1）给出环境监理执行的环境质量标准和污染物排放标准的级别、因子及标准值； （2）根据环境监理范围内的环境保护目标，说明保护级别及保护要求。 2 建设项目概况 2.1 建设项目基本情况 （1）列表说明建设项目的规模、项目组成和建设内容；工业项目还应给出主要生产工艺和设备、主要产品及产量； （2）说明建设项目的占地面积、工程投资和环保工程投资； （3）对于改建、扩建项目，除按（1）、（2）的要求表述外，还应说明“以新带老、总量削减”的要求、与项目相关的现有工程改造及环境污染治理要求。 2.2 施工组织及施工计划 （1）简述施工组织设计的内容，包括施工布置、交通、临时占地、施工方法等； （2）简述施工进度计划，给出施工进度计划图/表； （3）明确施工组织设计中的环境保护及管理措施。 2.3环境影响评价批复文件的主要要求 分解、明确环境影响评价文件批复文件的主要要求。 2.4 环境影响评价文件的主要要求
监理业务手册 一、安全管控篇 （一）监管安全措施费投入及使用情况 为加强公司安全施工管理，维护人身和财产安全，保障安全生产投入，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建筑施工安全检查标准》等规定，制定监理安全措施费管理办法，并对以下安全文明措施费进行监督：现场文明施工措施费；现场临边、洞口防护；大型机械检查，检测；消防器材；保健医用急救措施费用；临时用电；安全防护用品；其他与安全直接相关的支出；除上述外，按照国家、省、市有关规定和建筑施工安全标准，购置安全防护用品、落实安全施工措施、改善安全生产条件、加强安全生产管理等直接所需费用；监理应要求施工单位对以上述安全文明施工措施费建立台帐供监理审查。 （二）劳动安全防护用品审查、现场特种人员持证审查 1、为了认真贯彻实施《劳动法》、《安全生产法》和《劳动防护用品监督管理规定》等法律、法规的规定，保护施工人员在生产过程中的安全和健康，确保安全生产。施工单位采购的安全防护用品应是取得安全防护用品安全标志（“LA”标识）的产品，安全防护用品安全标志证书有国家安全生产监督管理总局监制，加盖安全防护用品安全标志管理中心印章。需要技术鉴定的送国家授权的安全防护用品检验站检验。监理单位对施工单位每次采购安全防护用品进行审查，并不定期对现场安全防护用品进行抽查与查验。
2、建筑施工的起重和垂直运输机械的司机、司索工、起重吊装工、大型机具安拆工、信号指挥工、电工、焊工、登高架设作业人员等特种作业人员，加强特种作业人员安全教育、培训和安全技术交底；现场需特种作业时监理应及时对作业人员证件进行核对，并对特种作业人员在官网进行查验，并对查验结果作记录和相应处理。 （三）入场三级教育及安全技术交底 各施工人员进场前必须进行安全三级教育，经过考试，合格者方能作业；三级教育：第一级教育由公司负责人进行，学时不少于15 小时；第二 级教育由项目部负责人进行，学时不少于15 小时；第三级教育由班组长进行，学时不少于20 小时；安全技术交底详见附表（各个班组、工种安全技术交底表）；人人必须自觉遵守各项安全规章制度。 （四）临水临电设置 1、施工现场临时用水设置需编制专项施工方案，根据审核通过的方案布置临时用水管网，设置消防用水池及施工用水池各一座，水箱容积满足现场要求。每栋楼分别设置临水和消防给水管，临时用水管直径不小于40MM，每隔15-40 米固定位置设置取水口同时满足防火分区要求；消防用水管直径不小于 100MM，楼层中设置消防栓，箱内配置消防水带与水枪； （五）垂直机械设备方案审核及安装、设备检测及备案（塔机、施工电梯）
工程监理手册工程名称： 工程地点： 监理单位： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 结构类型： 建筑面积： 工程总造价： 地下层数/面积： 地上层数/面积： 规划许可证编号： 施工许可证编号： 开工日期：竣工日期： 总监理工程师：联系电话：
说明 1、为提高建设工程监理水平，规范监理行为，保证房屋建筑工程质量， 制定本手册； 2、本手册适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程的质量监理行为； 3、工程质量监理除应执行本手册的规定外，还应符合国家有关法律、 法规和工程技术标准等规定； 4、本手册填写内容必需真实、刚好、完整； 5、本手册由监理单位项目监理机构妥当保管，在建设工程竣工验收合 格后，监理单位刚好向城建档案部门移交； 6、本手册视为监理工作凭证之一。
书目 一、项目监理机构 二、施工单位工程项目管理人员审查登记表 三、旁站、巡察记录登记表 四、自然地基鉴定、验收记录 五、材料检验结果登记表 六、钢材检验结构登记表 七、钢材连接工艺试验及连接质量检测结果登记表 八、主要项目检测结果登记表 九、钢筋位置抽测结果登记表 十、楼板厚度抽测记录表 十一、混凝土及砂浆试块检验结果登记表 十二、混凝土强度回弹抽测记录表 十三、混凝土试件试压强度评定表 十四、分部工程评定结果汇总表 十五、工程质量事故处理登记表 十六、地基基础分部工程验收记录粘贴页 十七、主体分部工程验收记录粘贴页 十八、其他重要资料粘贴表 十九、施工技术资料审查记录
一、项目监理机构 依据号监理合同，我公司担当 工程的监理任务，依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）和工程实际状况，本公司支配以下人员负责本工程的监理工作：
监理业务手册监理企业（公章） 中华人民共和国建设部制
填写说明 一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。 二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。 三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。 四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
监理工程工程名称池州静安新城 地址池州市南湖村二期以东，南外环以西，体育中心以北工程类别商住楼 造价（万元）工程等级合格 建设单位池州市诚君置业有限公司 设计单位中国建筑上海设计研究院有限公司 施工单位池州市龙岗机械建筑工程施工有限公司 开工日期2008.03. 竣工日期2011.09 项目监理机构 姓名专业监理工程师注册证书编号方桂玲工民建040109 王立新工民建060294 王仁海工民建010196 王世彬工民建080727 潘秉陆工民建010178 王海波工民建090967 总监理工程师方桂玲总监代表王立新
监理工作内容及奖罚情况一、工程概况： 池州静安新城位于池州市南湖村二期以东，南外环以西，体育中心以北，结构形式为框架结构。本工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度。本工程于开工，竣工，经勘察单位、设计单位、建设单位、监理单位、施工单位及当地质监部门的验收评定，本工程质量评定为合格。 二、监理工作的方法及措施： 1、监理工作的依据 监理部严格按照«建筑法»、«建设工程监理规范»、«工程建设强制性标准条文»、«工程建设监理合同»、现行«施工规范»和标准图集以及公司相关规定，结合本工程特点，编制了具体的«监理规划»、«监理实施细则»,以便顺利完成本工程目标。 2、过程监理 施工准备阶段：审查设计文件，参加图纸会审，开工前对施工单位的施工组织设计、技术方案、机械设备、各种测量及计量器具进场情况进行检查，对施工单位现场的组织机构，质量保证体系，各项规章制度等进行监督检查，审查施工单位的材料进场情况，审查施工单位专职管理人员、特殊工种作业人员的资格证、上岗证等，审查施工单位开工报告报业主批准后方可开工。 施工阶段的质量控制：严把施工原材料的进场验收关。原材料进场时核查质保资料，并按相关要求与建设单位、监理单位、施工单位共同对需要复试的原材料进行见证取样送检，由专职送检员送法定检测单位进行检测，检测合格后方可用于工程上。