《监理实施细则》的编制
设备监理实施细则作为细化的设备监理质量计划，是设备监理工程师实施具体监理工作前最重要的策划文件，也是监理工程师进行监理作业的指导文件。本节对设备监理实施细则本质进行了详细分析，以便于充分理解，对编制方法和内容进行解释，并对《设备监理实施细则》在编制和使用时容易出现的问题进行分析和提示。
《监理实施细则》的认识
《监理实施细则》的编制方法
《监理实施细则》使用中常见问题
一、《监理实施细则》的认识
（一）是监理策划文件（监理计划）
监理工程师要有条不紊地进行监理，须编制监理计划文件，具体体现在两个文件，即监理规划和监理实施细则，简单设备的监理可以不编制监理实施细则，而仅有监理规划文件。监理实施细则是技术复杂设备的详细监理方案，也是监理规划的细化。
（二）应具有可操作性
监理服务过程中，监理实施细则是规定某项具体监理活动详细作业内容和方法的指导文件，所以细则应具有很强的详尽的可操作性，对为什么（why）、做什么（what）、谁来做（who）、何时做（when）、何地做（where）、怎么做（how）即5W1H进行详细规定，以具体指导监理工程师实施监督检查，是监理工程师具体监理工作的专业指导文件。
（三）应静态编制，动态修改补充
监理实施细则应在相应工作开始前，在执行过程中根据实际情况进行修改或补充。但不是一成不变的，随着编制依据的丰富，监理过程中的具体情况，应进行更改、修改、补充，以指导具体的监理工作。走形式、僵硬不变、搁置不用都是不对的。
（四）具有针对性
监理实施细则是用来指导某项具体与质量有关的监督检查活动，应具有很强的作业指导性，可以分专业分别编制，也可以针对进度、安全费用分别编制，不可大而全，期望放之四海而皆准，应文有所用，不可摆样子。
（五）灵活性
监理实施细则的编制其实具有很强的灵活性，对于一些虽量大但技术性不强，很容易控制的项目，也完全可以不机械地编制；但针对业主特殊要求和制造厂实际情况，有时又需要特别的编制，以加强控制。
某些小项目可以将监理规划和细则合并成一个文件；
重复性较强的专业，监理实施细则可以标准化，如压力容器、换热器、锅炉、发电设备、压力管道等，公司集中技术力量进行编制，组织评审，作为标准化文件或公司质量体系第三层次文件规定下来，设备监理工程师根据实际情况选用，
这也是我们关于设备监理实施细则推荐的一种做法。
（六）与见证文件的对应性
作为对监理工程师的考核，监理实施细则应能与监理见证文件具有对应关系，将批准后监理计划的要求与执行，应有监理见证文件、见证表、见证行为与之一一对应起来，这也是监理工作走向规范化的有效方法。
二、《监理实施细则》编写方法
专业监理工程师应大处着手，首先针对设备特点、制造厂能力水平分析监理对象制造过程中潜在风险因素；
然后将大的监理过程分解为几个小过程，如材料控制、下料控制、加工控制、试验控制、最终验收控制及外包控制等。
最后根据专业经验和有关规则（合同、协议、设计文件、规范、标准等）对各个分过程风险进行识别。
分析识别过程本着重点过程——过程重点——质量控制点及控制方法——编制细则的路线进行。
监理实施细则经专业监理工程师编制完成后，有总监理工程师组织有关人员对各专业监理实施细则进行评审，提出修改、补充意见，经修改、审批后实施。
监理实施细则的内容一般为以下几个方面：
（一）专业及特点
（二）监理依据
（三）监理控制点的设置及控制
（四）记录表式的选用及设计
下面分别对各个方面的编写方法进行说明：
（一）专业及特点
本节是对监理对象潜在风险初步识别和概括描述，意在抓主要矛盾，在一定高度上对监理对象的类别、性质进行战略性把握。
编制时首先识别设备功能涉及的主要专业，专业不同其设备形成工艺也不一样，监理过程控制的内容也不相同。比如你监理的设备是偏重于机械、电气、压力容器、还是管道？还是机械、电气比重相当？以确定编制《监理实施细则》的专业和数量。
然后进一步分析本设备形成特点是什么，偏重于机加工、焊接、还是铸造？不同的制造方法，对设备质量的影响点是不同的，也就是监理过程质量控制的关注点也不一样，比如第5章各工艺方法的监理要点各不相同。
本节仅是对设备制造过程的潜在风险的过程和因素的初步识别，以确定监控要点，点到为止，不必过分细化展开。
（二）监理依据
合同、计划、设计文件、规范、标准等无疑在设备工程监理是极为重要的，它是设备经营所有主体共同遵守的游戏规则，既是制造厂组织生产的“法律”，又是监理行为的依据。一般包括以下几方面：
监理合同；
已批准的监理规划；
业主补充要求（书面）；
制造合同、技术协议；
相关设计文件、图纸等
产品标准，如原材料标准、设备出厂标准等；
工艺操作标准，如设备的设计、制造、检验标准，
管理标准和工作标准，如制造厂质量体系文件，国家、行业和监理企业监理规范等
本节内容无疑是非常重要的，编制人要根据以上条目，仔细收集，特别是产品标准、工艺操作标准、业主要求、设计文件及图纸，编制人要认真理解，不仅仅停留在识别的层面，而应对重点要求、约束项提出来，编写到《监理实施细则》中，以便重点监督执行。
（三）监理控制点的设置及控制
本小节已开始对监理内容进行可操作性细化，该细化分为三步，第一步是框架式的，里程碑节点式的，对质量形成风险大的重要过程进行识别（一级制造单元）；第二步识别大框架下的小过程、分部件（二级制造单元，部件名称），第三步对小过程、零部件进行识别，（三级制造单元，零件名称），并对其进行定性或定量要求，策划检查方式、见证方法。
1. 首先识别并确定设备制造过程以下几点内容：
（1）重要过程（质量形成风险大的过程，如材料控制、重要实验和试验，完工验收等，也包括外包外购、变更）
（2）特殊过程
（3）关键接口（材料标示、部件组装、总装、外包出厂验收、外购件入厂验收等）；
2. 识别依据有以下几点；
（1）制造工艺文件
（2）制造厂检验计划
（3）经验（总监和专监）
（4）业主明示（例如图克化肥码垛机，低温下气缸冻住；进度事项提出要求；榆林对水泵NPRS试验提出要求等）
3. 确定检查方式
（1）过程行为通常采取巡检（P），如焊材储存、取用、压力容器筒体卷制、机加工过程等（特殊过程除外，如焊接过程参数要现场见证）
（2）过程结果，包括中间阶段结果应采用书面见证方式（文件见证R、现场见证W、停止见证H），如外购件进厂验收、粗加工、精加工、成品验收等；
（四）记录表式的选用及设计
针对特殊设备、过程，不适用于通用表格的，或通用表格针对性不强、表述不清；可以根据需要设计专用表格。如针对具体过程，见证表可分为特殊过程用表、工序过程用表、重要实验用表等等；
表格来源于以下三个方面：
国家、行业监理规范；
监理单位自用表格；
工程师设计。
三、《监理实施细则》编制中常出现的问题
（一）遗漏重点——监督漏项，导致监理行为随意性
对重点过程和过程重点认识不清，识别不全，对于影响设备质量安全的重要过程、一旦遗漏就很难或不能经济验证质量的特殊过程遗漏，导致监理控制点监督漏项，导致监理行为随意，导致质量失控。
（二）没有规定（或设计）适用表格
没有规定（设计）适用于本设备制造监理的表格，是监理实施细则编制常见问题。项目不同，项目监理的内容不同，《规范》提供的通用表格有时不够或不满足实际监理工作要求，也不能完全有针对性的对特殊专业或设备监理进行表述。如特殊过程的见证就偏重于操作者、加工设备、工艺过程和测量设备几个方面；而工序过程见证记录和重要实验过程见证记录关注点（见证项目）又各不相同。
（三）不评审
缺少评审环节，细则编制完成后，停留在监理工程师或总监层次上，不组织评审，就用于指导监理工程师工作；该行为有以下两个弊病：
——策划不够周密；
——不能将以前类似项目的经验（常见问题）应用到本项目监理实施细则中。
（四）束之高阁
细则经编制、评审，就完成了它的历史使命，既不根据实际情况动态补充修改，也不用于实际工作的指导，被束之高阁，失去了其编制细则的意义，这也是目前监理工作中常见的现象。
实际上，监理工程师不仅要将评审批准的细则作为监理工作的指导，而且还要作为工程师向公司、向业主提供监理工作的承诺，其见证文件须与质量控制点一一呼应。
监理实施细则格式 文本
第一章监理实施细则编制依据 1、监理规划：XX项目监理规划。 2、工程建设标准、工程设计文件 2.1、工程建设标准：编制本细则实施所涉及使用的相关规范、规程、标准。 2.2、工程设计文件：经审核经过的相关设计图纸。 3、施工组织设计、（专项）施工方案 3.1、施工组织设计：XX项目施工组织设计。 3.2、（专项）施工方案：XX项目（专项）施工方案。 第二章专业工程特点 第一节XX（专业）基本概况 1、本工程建筑物组成及使用功能：编制内容，①工程建筑物划分、各建筑物地下及地上楼层数、地下室与上部主体结构关系、建筑总面积；②地下室及地上建筑物主要使用功能。 2、XX专业特点：土建专业编制内容，描述专业结构（工艺）形式；安装专业编制内容，描述专业系统组成、主要系统设备名称及安装位置。 3、工期目标：①工程施工总工期；②XX专业施工工期。 第二节XX专业工程质量验收项目划分 1、按分部工程所包含的各子分部工程名称顺序编制。 2、在各子分部工程下，按编号编写所包含的分项工程名称。 第三节分项工程质量验收检验批（随工检验）划分
1、按专业工程所包含的分项工程内容，依据检验批划分原则，根据设计图纸及施工顺序、组织，详细编制各分项工程验收的各检验批（随工检验）具体划分内容。 2、检验批划分基本原则 2.1、土建专业 2.1.1、土方工程：①按建筑物基础划分检验批；②多个建筑物基础时，每个建筑物基础划分为一个检验批。 2.1.2、地下防水工程：随结构施工检验批划分。 2.1.3、结构工程：按楼层、施工结构缝或施工流水段划分。 2.1.4、装饰装修工程：①以房间为验收单元的，每50间为一个检验批，小于50间的划分为一个检验批；②大空间，以每30m2为一个计算房间，检验批划分同上；③一般情况，以楼层各房间组合划分为一个检验批；④楼道、大空间为一个检验批。 2.1.5、幕墙、外墙面工程：①每500-1000m2为一个检验批；②一般情况，每层或两层（具体看建筑物长宽尺寸、楼层高度确定）划分为一个检验批。 2.1.6、屋面工程：每个屋面为一个检验批。 2.2、给排水及采暖专业：①以系统为一个检验批；②高层建筑的给排水及采暖系统分项工程，每5-10层为一个检验批。 2.3、通风与空调专业：按楼层、各系统为一个检验批。 2.4、电气专业 2.4.1、室外电气：①依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不
监理实施细则编制规定 部门： xxx 时间： xxx 制作人：xxx 整理范文，仅供参考，可下载自行修改
《监理细则》是在监理规划指导下，在落实了各专业监理组的监理工作范围、职责后，由各专业监理工程师<专业组长）针对本工程及本专业的具体情况编制的具有较强指导性和可操作性的文件。 对于中型及以上或专业性较强的工程工程，工程监理部应编制《监理实施细则》。 一、职责规定 《监理细则》由专业监理工程师<专业组长）主持编制，由工程总监理工程师审定。 二、时间规定 《监理细则》必须在在监理规划编制之后，本专业主要施工内容开始施工前编制完成。一些专业的施工内容可能分为几个阶段，《监理细则》的内容也可以分几个阶段编制，但每个阶段的《监理细则》内容必须在本阶段开始施工前编写完成，同时要注意，在编写前面阶段的《监理细则》内容时要充分考虑到后面阶段的监理工作，确保工作的连贯性、有效性。b5E2RGbCAP 三、内容要求 1）专业工程特点:工程涉及的各专业<包括安全方面的监理细则、建筑节能方面的监理细则） 2）监理工作流程 3）监理工作的控制要点及目标值 4）监理工作的方法及措施<针对施工过程各个环节、各施工工艺所采取的控制方法、措施，尤其是质量通病防治方面的方法及措施；指出哪些是属于隐蔽工程，须按隐蔽工程验收的有关程序规定进行验收；施工单位必须填报的工程技术资料、监理资料；验收、检测方式、手段；注意事项等）p1EanqFDPw 四、在监理实施过程中，监理实施细则就根据实际情况进行补充、修改和完善。 五、手续要求
1）《监理细则》<或分段《监理细则》）的编制人必须由专业监理工程师<专业监理组长）签名，审定人由工程总监理工程师签名，签名人必须同时签署日期并加盖工程监理部章。DXDiTa9E3d 2）《监理细则》根据本专业监理组人员数量尽量保证人手一份。
重廉联蹬 同原江北鸿恩寺项目五期工程 分户验收监理实施细则 编制人: ____________ 审核人: _____________ 重庆联盛建设项目管理有限公司 同原江北鸿恩寺五期工程项目监理部 2015年2月
一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、工程质量分户验收说明 (3) 四、分户验收组织结构 (4) 五、分户验收操作流程 (5) 六、分户验收所需要的量测仪器 (6) 七、分户验收的要求 (6) 八、分户验收的内容及项目 (7) 九、分户验收时间安排 (17) 十、分户验收的质量保证措施 (17) 十^一、分户验收质量评定 (18) 、工程概况
同原江北鸿恩寺项目五期工程位于重庆市江北区大石坝，总用地面积为14845.57平方米，总建筑面积约134591.03平方米。项目由商业裙房（1F、2F、3F、4F/5F/-4F ）, 1#楼 （32F/-4F）、2# （32F/-4F ）楼、3# （32F/-2F楼）高层住宅楼及相应地库组成。 该项目由重庆同原房地产开发有限公司负责建设；重庆川东南地质工程勘察设计院；重庆源道建筑规划设计有限公司负责设计；重庆联盛建设项目管理有限公司负责施工监理；重庆万泰建设（集团）有限公司负责施工总承包。合同工期为39个月。 二、编制依据 1、同原江北鸿恩寺五期项目经审查合格的施工图设计文件； 2、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》； 3、GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》； 4、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》； 5、GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》； 6 GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》； 7、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》； 8、《住宅工程质量分户验收管理规定》和《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》建质质函（2006）17号； 9、《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）》渝建发（2007）199号； 10、《重庆市住宅工程质量分户检验实施指南（第一号）》渝建质建（2007）052号； 11、《重庆市住宅工程质量分户检验应用手册》； 12、重庆市建设工程质量监督总站关于发布《重庆市住宅工程质量分户检验实施指南（第二号）》的通知。（渝建质监[2010]005号） 三、工程质量分户验收说明 1、工程质量分户验收定义： 指住宅工程按照规范要求在竣工验收前，由建设单位组织监理单位、施工单位、物业单位等对每一户及公共部分以及具有独立的使用功能的房间观感质量、使用功 能和使用安全等内容进行的专门检验，并在分户验收合格后出具《住宅工程质量分 户验收表》。 2、分户验收与工程验收之间的不同之处： 1）检验批划分不同。工程检验批按楼层、施工段等规定条件划分为一个检验批，所划分的范围相对教大，抽查数量相对整个工程较少。而分户验收的检验批是以每户住 宅划分为一个检验批，所划分的范围较小，抽查数量相对整个工程较多。 2）检查内容不同：
监理实施细则编制规定 监理实施细则是根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经项目总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。 一、监理实施细则的编制依据 1、已批准的《监理规划》； 2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 3、《施工组织设计》或《施工方案》； 4、公司《质量手册》、监理工作文件等； 5、项目监理专业策划内容。 二、监理实施细则的编制内容 1、专业工程的特点 应说明本专业工程的施工特点和监理特点。 2、监理工作的流程 用流程图的形式描述本专业监理工作的流程。 3、监理工作的控制要点及目标值 应说明本专业监理工作的控制要点及目标值。 4、监理工作的方法及措施 应说明本专业监理工作的方法及措施。 三、监理实施细则的编制、审批和发放和修改 1、项目监理专业策划完成后、在相应工程施工开始前由各专业监理工程师分专业编制监理实施细则，报项目总监理工程师批准，作为指导各专业监理工作实施的工作文件；经审批后的监理实施细则属受控文件，由项目监理部资料员按照《文件控制程序》的要求进行发放和管理。 2、对项目规模较小、技术不复杂且管理有成熟经验和措施，并且监理规划可以起到监理实施细则作用时，可不另外单独编制监理实施细则。 3、当发生工程变更、计划变更或原监理实施细则所确定的方法、措施、流程不能有效地发挥管理和控制作用等情况时，项目总监理工程师应及时根据实际情况安排专业监理工程师对原监理实施细则进行补充、修改和完善，按原报审程序经过批准后方可执行。 四、监理实施细则的编制注意事项 1、监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的
专业的特点，做到详细具体、具有可操作性。 2、监理实施细则可按工程进展情况编写，尤其是当施工图纸未出齐就开工的情况，但是当某分部工程或单位工程或按专业划分构成一个整体的局部工程开工前，该部分的监理实施细则应编制完成，并在开工前应经过项目总监理工程师的审批。 3、监理实施细则应具有针对性，应根据专业施工的特点制定专业监理工作控制措施，设置质量控制点的具体位置及控制方法，明确哪些工序需要进行旁站监理及进行旁站监理的内容，明确专业监理工作平时巡查的内容和重点。
监理实施细则工程名称：XXXX建设工程 监理单位：XXXX监理有限公司 编制人： 审核人： 编制日期：
目录 一、监理规划编制依据..................................................... 二、工程项目概况......................................................... 三、监理工作依据及工作目标............................................... （一）监理工作依据................................................... （二）监理工作目标................................................... 四、监理工作范围和监理阶段............................................... 1、监理范围.......................................................... 2、监理阶段.......................................................... 五、监理工作内容......................................................... 1、工程质量控制...................................................... 2、工程进度控制...................................................... 3、投资控制.......................................................... 4、安全施工监督...................................................... 4、合同管理方面...................................................... 5、信息管理.......................................................... 6、做好协调工作...................................................... 六、监理工作程序......................................................... 七、工程竣工验收......................................................... 八、监理机构和监理岗位职责............................................... 1、监理组织机构...................................................... 2、岗位职责..........................................................
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、监理工作流程 四、监理控制措施 五、质量、安全控制措施及要点 六、安全文明施工监理
一、工程概况 1、建设工程名称：重庆市江津区四面山白岩嘴危岩排危处置工程 2、建设单位：重庆市江津区地质灾害整治中心 3、建设工程地点：该工程位于江津区四面山白岩嘴 4、承包人：重庆市二零八建设工程公司 5、设计单位：重庆市地质灾害防治工程勘查设计院 6、工程概况：本工程位于重庆市江津区马家坪官家坝白岩嘴，目前凹腔已经形成，在降雨作用下随时有垮塌的可能。斜坡坡脚有有水泥乡村公路通过，但危岩地处高程较高，脚手架、混凝土等材料及施工机具需要采用索道运输陡崖区，场地交通不便，治理难度较大。 7、建设工程内容：本工程对危岩采用爆破+人工清理坡面+C25混凝土支撑封闭泥岩凹腔+被动网的综合治理方法。共爆破清除W1、W2危岩体方量约20500m3；人工清理坡面松动碎石5000 m3；坡面清理26390 m3，C25混凝土嵌补封闭凹腔500 m3；脚手架26390 m2；弃方39200 m3。 二、编制依据： 1、施工单位经论证审批通过的相关专项施工方案； 2、重庆市江津区崩岩山滑坡治理工程设计图； 3、《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2013）； 4、《爆破安全规程》(GB 6722—2014)； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013；
7、《建设工程监理规范》(GB503l9-2013)； 8、《地质灾害防治工程监理规范》(DZ/T 0222-2006)； 9、《公路边坡柔性防护系统构件》（JTT 528-2004）； 10、《工程建设标准强制性条文》； 11、其他国家、行业部门颁发的各种规范、评定标准等； 12、已被批准的监理规划。 三、监理工作的流程：（见监理规划） 审查施工单位资质及人员执业资格审查施工技术方案及作业准备情况对所用材料质量按规定要求控制 对工序质量按规定报验程序检查收集、整理资料 对完成分部工程组织检查评定验收 四、监理控制措施 （一）安全措施 1、审查施工单位技术安全资质等级和安全许可是否符合要求。 2、审核施工技术方案及有关安全施工措施是否符合要求。 3、检查安全施工规章制度及作业程序落实情况，尤其安全作业交底是否到位。 4、按规定对施工用机具设备报验进行检查验收。 5、施工人员认真学习安全操作规程，提高安全意识，重点很抓违章操作的现象，坚持做到每道工序有安全交底。
年产2.4亿块蒸压粉煤灰、灰砂多孔砖空心 砖生产线 钢结构工程施工质量监理实施细则 编制： 审批： 山西协诚建设工程项目管理有限公司 榆社项目监理部
二零一三年九月 钢结构监理实施细则 目录 一、工程概况 二、钢结构分部（子分部）工程监理实施细则编制的依据 三、监理工作流程图及工作内容 (一)、监理工作内容 (二)、监理工作流程图 四、钢结构分部（子分部）工程准备工作监理 (一) 施工单位资质审查 (二)、焊工素质的审查 (三)、图纸会审及技术准备。 (四)、施工组织设计方案审查 (五)、例会 五、钢结构分部（子分部）工程质量监理要素及手段 (一)、施工管理质量监理 (二)、质量要素监理 六、钢结构分部（子分部）工程工艺过程质量监理控制点和控制方法 (一)、原材料及成品进场验收 (二)、钢结构焊接工程 (三)、紧固件连接 (四)、钢结构零部件加工 (五)、钢构件预拼装工程 (六)、钢结构安装工程 (七)、钢结构涂装工程 七、钢结构分部（子分部）工程造价监理控制方法和措施
八、工程质量的检验和见证检测项 一、工程概况 工程名称：年产2.4亿块蒸压粉煤灰、灰砂多孔砖空心砖生产线 建设地点：榆社县郝北镇邓峪村榆洪公路旁 建设单位：榆社县荣鑫工业废渣循环利用有限公司 设计单位：山西中方森特建筑工程设计研究院 施工单位：山西金峰建设工程有限公司 本建筑物建筑面积10126m2，建筑高度18.2m，结构类型为钢结构。 二、钢结构工程监理实施编制依据： 1、建设工程监理规范GB50319-2013; 2、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2013； 3、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001； 4、已批准的本工程【监理规划】； 5、施工图、设计文件和技术资料； 三、监理工作流程图以及工作内容 （一）监理工作内容 1、钢结构专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监理的助手，每周的监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，每周为总监理提供必要的资料。 2、钢结构专业工程师对钢结构施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对将发生质量事故、人身安全等问题，应有预控措施，并向施工承包人发出整改通知或停工令，但下达前，应征得总监理工程师的同意，直至改正，经检查达到要求才发出继续施工或复工令。 3、钢结构专业监理工程师参加图纸会审，检查钢结构施工图纸与相关专业图纸有关矛盾之处，会同施工单位的会审意见一起填写好会审意见送交总监理工程师、
监理实施细则编制 山西天地衡建设工程项目管理有限公司总工办李高基 1、编制职责及要求 1、监理实施细则应由本专业的专业监理工程师编制；批准人应为总监理工程师。 2、监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成。 3、监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点与现场的实际情况，做到详细具体、具有可操作性。 2、编制依据 1、已批准的监理规划； 2、相关技术标准、质量验收规范； 3、〈〈建设工程监理规范》(GB50319-2000); 4、委托监理合同、施工承包合同； 5、施工图设计文件(包括图纸会审纪要、设计交底文件及设计变更文件等)； 6、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案； 7、其他相关文件资料。 3、编制内容 至少应包括下列主要内容: 1、专业工程的特点； 2、监理工作的流程； 3、监理工作的控制要点及目标值；
4、监理工作的方法及措施。 （封面式样） XX X 工程 监理实施细则 编制: 批准: 山西天地衡建设工程项目管理有限公司
XXX项目监理部 年月日 模板工程监理实施细则 1、专业工程的特点 该部分内容应根据该工程实际情况编写，如施工环境、结构复杂程度、是否有新技术、新材料、设计的特殊要求以及业主对工期和质量的特殊要求等。 2、监理工作的流程 3、监理工作的控制要点及目标值 模板工程质量目标: 1、模板设计和制作质量：满足其强度、刚度、稳定性及制作工艺要求； 2、模板安装质量合格； 3、预埋件、预留孔洞位置：符合设计要求； 4、模板安装观感质量：好； 5、门窗安装工程：位置、尺寸符合设计要求；
6、模板安装尺寸偏差：不大于规范允许偏差规定； 7、模板拆除质量：符合规范GB50204-2002第4.3.1?4.3.5 条规定。 监理控制要点及质量标准： （1）预控要点 1、熟悉设计施工图纸和相关规范。审核模板专项施工方案及模板的设计验算书，模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载^. 2、审核模板专项施工方案中施工组织、技术措施是否满足施工人员及特种作业人员持证要求情况。 3、审查施工方进场的木模、钢模板及支撑材料的几何尺寸、外观质量及工况是否符合经审查批准的施工组织设计或施工方案的要求，加工制作机具是否满足施工要求。 4、模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案_ 执行。拆模前需检查同条件混凝土试件试验报告是否满足规范规定的混凝土强度要求。 5、督促施工方在操作前进行施工技术、质量交底，监理工程师应参与并做好记录。 （二）质量过程控制要点 1、模板安装过程的检查及质量标准 （1）、模板安装前，先检查模板的质量，不符合质量标准 的不得投入使用。
仙居顶30MW风力发电场 投资控制监理实施细则 编制： 批准： 润华电力工程项目管理 仙居顶风力发电场工程监理部 二○○九年五月五日
目录 第一部分：总的部分 (2) 1、主要说明 (2) 2、编制依据 (2) 3、监理围和监理目 (2) 4、投资控制的主要措 (3) 5、施工索赔处理的原则和程 (5) 第二部分：施工阶段部分 (6) 1、施工阶段投资控制的容 (6) 2、施工承包部分 (6) 3、计划（概算）外项目部分 (10) 第三部分：记录、表式 (11) 第一部分：总的部分 1、主要说明： 1.1、主要说明： 1.1.1、建设工期：计划09年4月正式开工，2009年6月份第一台风机基础浇筑，2009年7月15日第一台风机吊装，2010年1月15日移交生产。 1.1.2、本工程的资本金由公司出资。 1.1.3、本工程自二OO九年四月起由润华电力工程项目管理有公司仙居顶项目监理部实施监理。 2、编制依据 2.1、中电投仙居顶风电工程30MW工程监理规划。 2.2、中电投仙居顶风电工程30MW工程监理合同。
2.3、中电投仙居顶风电工程30MW工程承包合同（Ⅰ、Ⅱ标段风机基础、道路工程；Ⅲ标段升压站建筑工程；风机、塔筒安装） 2.4、《建设工程监理规》 2.5、全国统一安装工程预算定额 2.6、电力部预算定额 2.7、省预算定额 2.8、地区材料预算价格 2.9、合同外现场签证及其费用 2.10、工程结算审查与工程款拨付 2.11、施工索赔处理制度 3、监理围和监理目标 3.1、中电投仙居顶风电工程30MW工程，所有土建、结构和机电设备安装及附属工程全过程施工监理（不含风机机组、塔筒的设备监造）。 3.2、监理目标：不能突破批准总概算。 4、投资控制的主要措施： 4.1、投资控制的组织措施 4.1.1、推行业主（项目法人）责任制和投资风险责任制，充分发挥业主在造价控制中的主导作用。 4.1.2、严格执行电力部《控制电力工程造价的若干意见》，贯彻落实好《关于印发贯彻<控制电力工程造价的若干意见>的措施的通知》。 4.1.3、落实投资控制人员的任务分工和职能分工，严格遵守已建立监理制度。 4.1.4、严格基本建设程序办事。 4.1.5、加强充实技经和合同监理力量。
永宁街新科路（创业大道－创盈路）建设工程监理实施细则 HENGHAOJIAN 编制： 审批： 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 永宁街新科路（创业大道－创盈路）建设工程项目监理部 年月日
目录 一、工程概况-----------------------------------------------------2 二、编制依据-----------------------------------------------------2 三、监理工作目标值-----------------------------------------------3 四、道路工程质量监理工作流程-------------------------------------3 五、道路工程测量放样质量监理-------------------------------------5 六、路基工程质量监理---------------------------------------------7 七、道路基层质量监理---------------------------------------------16 八、道路面层质量监理---------------------------------------------17 九、人行道工程质量监理-------------------------------------------23 十、附属构筑物质量监理-------------------------------------------23
一、工程概况 工程名称：永宁街新科路（创业大道-创盈路）建设工程 建设单位：广州市增城区人民政府永宁街道办事处 设计单位：广东中天工程设计有限公司 主要施工单位：广州市房屋开发建设有限公司 质量监督部门：增城区建设工程质量安全监督站 安全监督部门：增城区建设工程质量安全监督站 道路等级：城市主干道 项目实施道路建设工程，按城市主干道标准建设，全长831.66m，红线宽40m，双向6车道，设计车速50km/h。建设沥青混凝土道路，配套管道（含给水、雨水、污水等）、照明、交通、景观绿化等工程。工程造价：工程总投资为：3974.39万元，其中建安费约为3242.54万元（最终以财政审核为准）。 合同开工日期以监理开始工作通知载明的开工日期为准，工期365 天。 二、编制依据 1、工程施工合同文件、设计图纸及招标文件等资料。 2、《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）； 3、《城市道路交叉口规划规范》（GB 50647-2011）； 4、《城市道路交叉口设计规程》（CJJ 152-2010）； 5、《城市道路路线设计规范》（CJJ 193-2012）； 6、《无障碍设计规范》（GB 50763-2012）。 7、《城市道路路基设计规范》（CJJ 194－2013）； 8、《建筑地基处理技术规范》（JGJ 79-2012）； 9、《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）； 10、《公路沥青路面设计规范》（JTG D50-2006）； 11、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（ CJJ 1-2008）； 12、《公路水泥混凝土路面设计规范》（JTG D40-2011）。 13、其它有关的国家及地方强制性规范和标准 14、经批准的监理规划
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。 审查施工单位单项施工组织方案的可行性，督促其开展技术交底和安全交底工作。
检查施工单位配制模板的合理性。 严格做好模板木枋等周转材料的进场验收工作，根据施工单位的投标承诺控制模板质量。 支撑体系的强度、刚度及稳定性必须良好，符合计算书规范的要求，确保浇筑的砼构件的绕度在规定值范围内。 模板安装好以后，应校核其轴线垂直度，几何尺寸及梁、墙、柱顶对角线是否有误。模板安装完成后，督促施工单位及时报验，根据规范再逐条系统地进行检查，确保砼浇筑的顺利进行。 模板工程监理工作流程 模板工程质量控制工作流程如下图：
建设前期工作监理实施细则编制指 南 1、工程概况 （根据工程实际情况编写） 2、编制依据 1、相关技术标准、质量验收规范； 2、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）; 3、委托监理合同、施工承包合同。 4、本工程的监理规划 5、设计文件（包括设计方案、初步设计、图纸会审纪要、设计交 底文件及设计变更文件等） 6、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案 7、其他相关文件质量 3、监理工作内容 1、建立项目监理机构，收集资料编制建设前期工作监理规划。 2、把握建设程序，协助业主决策，做好关键工作的预控，做到超 前预见和主动跟踪控制。 3、编制业主工作流程，协助业主决策；协助业主按建设程序办理 有关工程建设批文。 4、协助业主组织设计方案竞赛，参与设计方案评审。 5、根据业主要求在设计方案上选择，功能配置，基础选型，系统 设置，工程造价等方面进行可行性研究。 6、协助业主组织设计、勘察、设备、桩基检测、智能建筑设计以 及工程施工等全过程专业招标工作，参与业主与各中标单位的 合同谈判，督促各承包单位严格按合同履行义务。 7、根据需要组织并主持专家论证会，为业主提供全方位的技术服 务。 8、协助业主编制招标文件，检查督促合同的全面实施，核查工程 设计概预算，验收工程设计文件等。 9、审查勘察实施方案，审查桩基检测方案，审查设计中间成果 等。 4、监理控制措施 （一）、进度控制 影响工程建设前期工作的因素较多，进度控制的难度大，如：a、
需要办理各个环节的政府批文手续，受节假日的限制大，有效工作时间不连续，因而此环节中抢时间的难度较大；b、设计成果带有创意性，需要得到多方认可才能进行下一环节的工作；c、建设前期工作是一个需要多方面、多部门、多角度的协调配合过程； d、建设前期工作繁杂，具体工作难于计量，受工作人员的责任心及敬业精神影响较大。所以建设工程前期工作需要建立周密的网络进度计划并跟踪监控其各关键环节的执行。 通常，建设前期需做的工作及相应持续时间如下： 1、施工组织设计方案竞赛，协助业主确定建设功能要求并 签发参加竞赛的设计单位。大约需要20天（建设规模以 业主的意见统一速度决定时间长短）。 2、建筑方案设计需时间30天（创意性的方案设计宜将所需 时间考虑充足）。 3、设计方案评审，选择最优方案预计15天（评审意见的统 一速度决定时间长短）。 4、设计方案调整需时15天（哪怕是最优设计方案也需要集 众人智慧进行调整）。 5、确定勘察方案，组织勘察招标需时10天（勘察方案受基 础选型等结构方案制约）。 6、设计方案报规划部门批复需52个工作日（规划部门的承 诺时间-见2002年的政府便民服务指南）。 7、进行工程勘察25天（含出齐地勘资料）。 8、设计单位根据地勘资料出试桩图5天（需要打桩的情 况）。 9、确定试桩施工单位10天（组织多家施工单位根据试桩图 竞标）。 10、试桩施工5天（如试桩数量多，需增加时间）。 11、试桩养护25天（预制桩的养护时间由地质情况决定，灌 注桩的养护时间由桩身混凝土强度决定）。 12、试桩检测10天（含出齐检测报告）。 13、确定弱电智能设计单位20天（可组织竞标选定）。 14、确定电梯扶梯等的品牌和型号30天（可通过招标确 定）。 15、技术设计并通过技术设计论证40天（可与方案规划报批 同时进行）。 16、施工图设计30天（方案规划报批通过后开始，桩基检测
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继续后续 施工。
XXXX工程 监理实施细则
XXXX工程 监理实施细则内容提要：专业工程特点；监理工作流程； 监理工作要点；监理工作方法及措施
目录 1．建设工程概况……………………………………………………………… 1.1 项目概况 1.2参建单位 2．监理细则编制依据………………………………………………………3．专业工程的特点…………………………………………………………4．监理工作的流程………………………………………………………… 4.1 监理工作流程图 4.2 施工监理工作的总程序图 4.3 图纸会审监理工作流程图 4.4 技术核定（工程变更）联系工作流程图 4.5工程质量控制管理方法图示 4.6 分部分项工程质量验收监理工作流程图 4.7 隐蔽工程检验流程图 4.8工程材料、构配件和设备质量控制基本程序图 4.9 工程进度控制监理程序图 4.10工程款支付基本程序 4.11单位工程验收基本程序图 4.12 安全文明监理工作程序图 5．监理工作的控制要点及目标值…………………………………… 5.1监理工作目标 5.1.1 进度监理目标 5.1.2质量监理目标 5.1.3造价监理目标 5.1.4安全监理目标 5.2监理控制要点 5.2.1 质量控制要点 5.2.2 造价控制要点 5.2.3 进度控制要点 5.2.4 施工工艺过程的质量控制要点 5.2.5 分部分项工程控制要点与手段 6．监理工作的方法及措施……………………………………………… 6.1 工程各分项、分部工程监理实施细则 ·旋挖成孔灌注桩监理实施细则 ·钢筋工程监理实施细则 ·模板工程监理实施细则 ·混凝土工程监理实施细则 ·填充墙工程监理实施细则 ·砌体工程质量控制 ·屋面卷材防水层质量控制 ·装饰工程质量控制
监理规划和监理实施细则的编制 一、监理规划 1 监理规划编制的程序 1.1监理规划是用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导 性文件，因此监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后即可 开始编制。 1.2监理规划由总监理工程师主持编制完成后，报监理单位技术 负责人批准。 1.3监理规划应在召开第一次工地会议前报送建设单位。 1.4监理规划应随工程建设的进展或合同变更来不断补充、修改 和完善。 2 监理规划编制的依据 2.1建设工程的相关法律、法规及项目审批文件; 2.2与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料; 2.3监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合 同文件。 3 监理规划编制的要点 3.1监理规划具体内容应根据不同工程项目的性质、规模、工作 内容等具体情况编制，正文格式和条目可以有所不同。 3.2监理规划的基本作用是指导项目监理机构全面开展监理工 作。监理规划应当在监理工作内容和计划、内部机构组织、工作程序、工作方法和措施以及监理工作制度等做出明确具体的表述。 3.3总监理工程师应亲自主持监理规划的编制工作，所有监理人 员应参与或熟悉监理规划的编制，掌握监理规划的内容和要求。 3.4监理规划还应结合承包人报批的施工组织设计、施工进度计 划来编制，具有针对性、可行性和可操作性，突出监理工作的预控性。 4 监理规划编制的主要内容 监理规划的内容应符合《水利工程建设项目施工监理规范》 （S L288-2003）的要求，并结合项目的特点编制，通常包括：
4.1总则 （1））工程项目基本概况。简述工程项目的名称、性质、等级、 建设地点、自然环境与外部环境；工程项目组成及规模、特点；工程 项目建设的目的。 （2））工程项目主要目标。工程项目总投资及组成、计划工期 （包括项目阶段性目标的计划开工日期和完工日期）、质量目标。 （3））工程项目组织。工程项目主管部门、发包人、质量监督机构、设计单位、承包人、监理单位、材料设备供货人的简况。 （4））监理工程范围和内容。发包人委托监理的工程范围和服务内 容等。 （5））监理主要依据。列出开展监理工作所依据的法律、法规、规章，国家及部门颁发的有关技术标准，批准的工程建设文件，以及有 关合同文件、设计文件等的名称、文号等。 （6））监理组织。现场监理机构的组织形式与部门设置，部门分工 与协作，主要监理人员的配置和岗位职责等。 （7））监理工作基本程序。 （8））监理工作主要方法和主要制定。制定技术文件审核与审批、 工程质量检验、工程计量与付款签证、会议、施工现场紧急情况处理、 工作报告、工程验收等方面的监理工作具体方法和制度。 （9））监理人员守则和奖惩制度。 4.2工程质量控制 （1））质量控制的原则。 （2））质量控制的目标。根据有关规定和合同文件，明确合同 项目各项工作的质量要求和目标。 （3））质量控制的内容。根据监理合同，明确监理机构质量控制 的主要工作内容和任务。 （4））质量控制的措施。明确质量控制程序和质量控制方法，并 明确质量控制点、质量控制要点和难点。 （5））明确监理机构所应制定的质量控制制度。 4.3工程进度控制 （1））进度控制的原则。 （2））进度控制的目标。根据工程基本资料，建立进度控制目标 体系，明确合同项目进度的控制性目标。 （3））进度控制的内容。根据监理合同，明确监理机构在施工中进
洛阳金诚建设监理有限公司 JCGL-16-2004 旁站监理方案编制指南 2004-03-01发布2004-03-01实施 批准：编制：
旁站监理方案编制指南 1、为规范房屋建筑工程施工旁站监理工作，保证工程质量，使参建各方尤其是业主了解旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责，依据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）的有关规定，制定本指南。 2、本指南所称房屋建筑工程施工旁站监理（以下简称旁站监理）是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。 3、本指南为项目部编制旁站监理方案（细则）的指导性文件，项目部在编制旁站监理方案（细则）时，应按照本指南的要求，结合工程实际及相关规范的要求予以细化。 4、旁站监理依据 ⑴《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》及国家、地方现行规范、规程、标准的相关要求； ⑵建设工程委托监理合同、施工合同及其他有关合同； ⑶设计文件（地质勘察资料、设计文件、标准图集、设计变更、设计交底及图纸会审纪要）； ⑷监理规划、监理实施细则、施工组织设计（方案）。 5、旁站监理的主要内容 ⑴地基基础工程
⑵主体结构工程 ⑶安装工程、见证取样及其他
6、旁站监理程序及要求 ⑴在工程开工前将《旁站监理方案》送交建设单位和施工单位各一份。 ⑵施工单位根据《旁站监理方案》，在需要旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知本工程监理部。 ⑶本工程监理部安排旁站监理人员按照旁站监理方案，配备旁站监理设施，按时进行施工全过程的旁站监理。 ⑷旁站监理结束后，监理人员和施工方代表均应在旁站记录上签字。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 ⑸采用现场监督、检查的旁站监理方式。 7、本工程旁站监理人员安排
监理实施细则编写要求 《建设工程监理规范》第4.2条规定，“对专业性强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编写监理实施细则。”这是对编写监理实施细则的总要求，是我们编写监理实施细则时应遵守的总原则。 一、哪些项目需要编写监理实施细则 1、一般中型及其以上项目应当编制实施细则，即单项工程建安投资在2000万元及以上；或建筑面积在10000㎡及以上；或建筑层数在14层及以上的工程。因其规模较大，技术较复杂，都需编写监理实施细则。 2、专业性较强，技术较复杂的分部工程。如钢结构工程、网架工程、防射线辐射工程、防爆抗爆工程、防静电工程、易燃易爆工程、高大厂房工程、洁净厂房工程、玻璃幕墙工程、大型设备基础、深大基坑工程、地下工程等等。 这些工程专业性较强，技术较为复杂，一般的监理方法和措施解决不了它们的特殊问题，故必须针对其特点，编制专业的监理实施细则。 3、危险性较大的分部分项工程。按照建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（建市【2006】248号）的要求，确定该专业工程有无“危险性较大的分项分部工程”。文件要求：“对中型以上项目和《条例》第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程，监理单位应当编制监理实施细则。”《条例》第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程有： （1）基坑支护和降水工程； （2）土方开挖工程； （3）模板工程； （4）起重吊装工程； （5）脚手架工程； （6）拆除、爆破工程； （7）有关部门规定的其它危险性较大的工程。 《省建设厅关于落实建设工程安全监理责任的若干意见的实施细则》文件还要求：“实施细则应当明确该项目安全监理的主要责任人，安全监理的方法、措施、控制要点、旁站安全监理的时间段以及对施工单位安全技术措施和安全专项施工方案的检查方案。”“工程监理实施细则应当将危险性较大的分部分项工程的安全监理列为单独章节。”