XXXX工程
监理实施细则
XXXX工程
监理实施细则内容提要：专业工程特点；监理工作流程；
监理工作要点；监理工作方法及措施
目录
1．建设工程概况………………………………………………………………
1.1 项目概况
1.2参建单位
2．监理细则编制依据………………………………………………………3．专业工程的特点…………………………………………………………4．监理工作的流程…………………………………………………………
4.1 监理工作流程图
4.2 施工监理工作的总程序图
4.3 图纸会审监理工作流程图
4.4 技术核定（工程变更）联系工作流程图
4.5工程质量控制管理方法图示
4.6 分部分项工程质量验收监理工作流程图
4.7 隐蔽工程检验流程图
4.8工程材料、构配件和设备质量控制基本程序图
4.9 工程进度控制监理程序图
4.10工程款支付基本程序
4.11单位工程验收基本程序图
4.12 安全文明监理工作程序图
5．监理工作的控制要点及目标值……………………………………
5.1监理工作目标
5.1.1 进度监理目标
5.1.2质量监理目标
5.1.3造价监理目标
5.1.4安全监理目标
5.2监理控制要点
5.2.1 质量控制要点
5.2.2 造价控制要点
5.2.3 进度控制要点
5.2.4 施工工艺过程的质量控制要点
5.2.5 分部分项工程控制要点与手段
6．监理工作的方法及措施………………………………………………
6.1 工程各分项、分部工程监理实施细则
·旋挖成孔灌注桩监理实施细则
·钢筋工程监理实施细则
·模板工程监理实施细则
·混凝土工程监理实施细则
·填充墙工程监理实施细则
·砌体工程质量控制
·屋面卷材防水层质量控制
·装饰工程质量控制
·地面与楼面工程质量控制
6.2建筑节能监理实施细则
6.2.1控制要点及目标值
6.2.2 监理工作方法及措施
6.2.3 质量控制与检查验收
6.2.4 建筑节能工程现场检验
6.3 给排水监理实施细则
6.3.1基本监理规定
6.3.2室内给水系统安装监理
6.3.3 室内排水系统安装监理
6.4 电气工程监理实施细则
6.4.1 电气工程质量控制要点
6.4.2 电气施工过程监理方法和措施7
6.4.3 屋面避雷针（带）安装
6.5 监理工作方式
6.6 单位工程检验批的划分
6.7监理工作措施
7．安全监理细则…………………………………………………………
7.1安全监理工作方法和措施
7.2安全监理工作的控制要点
建设工程概况
1.1 项目概况
工程名称：XXXX
工程建设地点：
工程建设规模：建筑面积
建筑高度m，基础类型：
结构类型：
抗震类别及烈度：
设计使用年限：50年
1.2 工程项目建设实施的相关单位：
建设单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位：
2 监理细则编制依据
2.1已批准的监理规划；
2.2施工单位报送已批准的本工程施工组织设计；
2.3与专业工程相关的规范和标准；
·《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
·《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 ·《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
·《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）
·《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
·《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
·《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
·《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
·《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001 ·《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
·《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 ·《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
·《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
·《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
·《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
·《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
·《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014
·《施工现场安全生产保证体系》DBJ08-903-98
·《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-2012
·《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
·《建设工程施工现场消防技术安全规范》GB50720-2011
2.4设计文件和技术资料等。
3 专业工程的特点
本工程层，建筑高度为米，总建筑面积平方米，结构，抗震设防烈度为6度，结构安全等级为级，工程全部使用商品砼，钢筋砼量大，结构复杂。具有如下几个特点：
1、基础桩基采用，桩径为，共条，桩长约为米；桩端持力层为。旋挖成孔桩砼强度等级为。桩芯钢筋采用。
终孔时，应及时清底，不得有泥浆、松土（石）、浮渣、积水等，会同施工、地勘进行端桩持力层检验，验收合格及时封底和浇筑桩身砼。工程桩完成后，应对每根桩用钻孔抽芯法或声波透射法进行桩身质量检测。
2、模板的质量直接关系到主体工程的质量，需对模板材料质量、模板制作质量、模板支设加固质量等进行重点控制。
3、所用钢材数量多、尺寸型号复杂，原材料质量、加工质量及施工焊接、绑扎质量等是影响主体结构质量控制的主要因素之一。
4、工程所用混凝土强度级别较高，预拌砼质量、浇筑振捣质量、养护质量等是决定主体砼质量的主要因素之一，如何防治预拌砼结构裂缝的出现也是本工程的主要控制内容。
5、本工程施工过程中预留、预埋工程量多，施工过程中的预埋质量直接决定着后期安装质量。
鉴于以上特点，对项目工程施工中的各分项、分部工程编制以下监理实施细则。
监理工作的流程
根据本工程实际和建设单位对项目实施的要求，编制本工程各协作单位间工作关系流程图，即线性组织体系，各协作单位均应遵照本图路线进行工作，以维护正常的工作秩序。
4.1监理工作流程图
房建工程监理实施 细则
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 房建工程监理实施 细则
目录 一．工程项目概况 (1) 二．编制依据 (1) 三．质量控制的内容 (1) 四．施工工艺过程的质量控制 (2) 五．分项、分部工程监理实施细则 (3) 测量监理细则 (3) 土方工程监理细则 (9) 主要建筑材料监理细则 (15) 钢筋工程监理细则 (19) 模板工程监理细则 (21) 混凝土工程监理细则 (23) 砌体工程监理细则 (26) 建筑装饰装修分部工程监理细则 (29) 塑钢门窗工程监理细则 (33) 电气专业监理细则 (35) 建筑工程给排水分部监理细则 (46) 六．旁站监理实施细则 (49) 七．安全监理实施细则 (51)
一.工程项目概况 二.编制依据 １．已批准的监理规划 ２．与专业工程相关的标准 ３．设计文件 ４．技术资料 ５．施工组织设计 三.质量控制的内容 1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系, 承建单位是工程具体实施者, 在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求, 建立质量保证体系, 有明确的质量管理目标和质量管理职责, 以及完善的质量管理程序和办法。 2.为了掌握工程情况, 取得良好的监理工作效果, 监理人员要充分熟悉图纸, 并对施工图进行审核, 发现问题及时向设计单位建议。同时, 参加设计技术交底与图纸会审会。 3.在施工前准备阶段, 要事先做好各工序工种的质量控制, 检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。
审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施, 选择最佳施工方案。 督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实, 参加分项工程技术交底会, 对控制桩和水准点进行复核。 4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量, 严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。 5.加强工序控制, 对关键部位关键工序实行重点监控, 进行中间检查和技术复核。 6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 7.及时对各分项分布工程进行检查验收, 对符合标准规定的项目进行签认, 不合格项目令承建单位返工, 直至合格, 必要时发出停工指令。 8.检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证, 甚至按规范和操作规程进行抽查考核。 四.施工工艺过程的质量控制 1.定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核, 轴线和竖向偏差必须每层复核, 每2~3层用外控和内控法( 用天顶法) 复核竖向偏差。
房屋建筑工程安全监理控制点 (2021) Security technology is an industry that uses security technology to provide security services to society. Systematic design, service and management. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0263
房屋建筑工程安全监理控制点(2021) 安全管理 安全控制 安全管理必须坚持方案先行、预案准备。安全控制必须坚持安全隐患零容忍， 一、深基坑、管沟支护安全控制： 基坑、管沟开挖前重点探明通信、信号、电力电缆、给水管道、排水管道位置、走向、数量。基坑、管沟的安全重点控制：严格按照已批准的安全方案、强制标准实施，重点检查围护围挡、放坡坡度、坑边监测、马道设置、安全标志、物料堆放的安全距离。排桩支护及锚杆支护重点检查桩距、桩长、锚具严格按照设计图纸及施工方案实施。锚喷土钉墙重点控制孔深、注浆压力、受力时间。 二、临时用电、消防器材安全控制：
严格按照已批准的安全方案、强制标准实施，方案必须满足《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46—2012）、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50104—93）的要求。重点控制空气中敷设必须采用橡胶绝缘电缆电线，埋地敷设必须采用铠装电缆电线，三相五线制、配电级数、控制箱配电箱位置、线缆材质及埋深、接地保护，重点检查施工用电是否采用三级配电系统、接零保护系统和二级漏电保护系统；脚手架、机械设备等与架空线的安全距离是否满足要求；配电箱外壳的保护接零及锁具；施工现场移动配电箱、电缆电线安全防护及专人管理是否到位：现场是否配备消防设施、器材及位置、消防设施、器材是否符合要求，禁止占用消防通道，必须保证消防通道畅通。 三、外架、防护网搭设安全控制： 落地式脚手架：必须符合《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011的要求。严格按照已批准的安全方案、强制标准实施，重点控制架体基础、垫板、架管间距、扫地干、水平杆、剪刀撑、斜拉撑、连墙件的设置是否坚固、安全、可靠合理。重点检查扣件
拆除加固监理实施详尽细则
杭政储出[2008]48号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房加固工程 拆除、加固监理实施细则 编制： 审核： 杭政储出[2008]48号地块监理项目部
2013年1月20日 一、工程概况： (一)原厂房工程概况 原建筑为杭州重机厂铸铁车间厂房，建于上世纪六十和七十年代，为单层钢筋混凝土排架结构，基础形式有钢筋混凝土独立基础、钢筋混凝土预制方桩基础、钢筋混凝土钻孔灌注桩基础有三种形式；采用大型预制钢筋混凝土板和预应力混凝土桁架，预制混凝土工字型柱，钢筋混凝土吊车梁。，、，，最大吊车吨位50t。屋架套用苏联三铰拱式和拱型预应力钢硷屋架, ×, 经过二、三十年的使用,砼碳化, 钢筋锈蚀,屋面板漏水破损严重, 对其结构的安全生产危害很大。 (二)加固工程概况 1、拆除原屋面大型屋面板，更换为发泡水泥复合板，并采取增设上弦水平支撑及系杆补强，同时对屋架杆件喷涂混凝土保护剂和环向粘贴碳纤维布加固。 2、拆除部分吊车梁和支撑，增设相应系杆和支撑，对其它吊车梁作耐久性加固。 3、对原厂房柱表面存在破损的部位及露筋进行修复处理；然后采用碳纤维环向抱箍以加固柱身箍筋加密区部位；对于纵墙边柱和抗风柱采用包钢加固以提高柱身承载力。 4、原基础所受总体荷载减小，对原独立基础进行增设树根桩以控制沉降，对部分承台增设灌注桩加固；对所有独立基础和新老联合承台进行覆盖混凝土加固。
5、对需保留的柱间支撑、屋面支撑、系杆进行除锈、校正、涂刷防腐油漆，对锈蚀严重应增设补强构件，甚至更换；对构件间连接的焊缝、螺栓、拉筋等，进行全面检测、补强、个别更换等措施。拆除屋盖系统要比安装屋盖系统困难得多, 技术难度较大, 尤其是高空操作的起吊、绑扎、气割等, 安全带无处挂牢。 二、编制依据： 《混凝土结构设计规范》 GB5010-2010 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011、DB33/T1001-2003 《建筑抗震加固技术规程》 JGJ 116-2009 《混凝土结构加固技术规范》 GB50367-2006 《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》 CECS 146：2003(2007版) 《纤维增强复合材料加固混凝土结构技术规程》 DG/TJ08-012-2002 《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ 145-2004 《混凝土结构加固构造(总则及构件加固)》 06SG311-1 《混凝土结构加固构造(地基基础及结构整体加固改造)》 08SG311-2 《砖混结构加固与修复》 03SG611 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 监理规划及监理委托合同文件 三、施工流程： 本工程总体施工顺序为：准备工作→拆除工程→定位放线→基础工程（包括基础加固或锚杆静压桩地基加固）→基坑机械和人工开挖（包括化学种筋）→垫层、复测、验基槽→基础工程施工（钢砼基础钢筋、模板、砼浇筑及砖基砌筑→主体各层结构→屋面工程→装饰工程（包括铝合金门窗或钢窗、外立面房修装饰、室内建筑装饰装修）
富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程 安全监理实施细贝y 项目监理机构（章）： ___________________ 专业监理工程师： _______________________ 总监理工程师： _________________________ 日期：________________________ 内容提要：
专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点监理工作方法及措施 一、工程概况 1、项目名称：富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程施工监理 2、项目地点：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室）位于浙江省建德市三都镇宋村山村；船闸运行管理和水上交通安全监管用房、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房）位于浙江省桐庐县城南街道湾里村。 3、项目概况： a. 富春江船闸扩建改造工程是在原有船闸下紧接新建船闸一座 W级标准船闸（兼顾1000吨级船舶的过闸要求），船闸尺度为300 米X 23米X 4.5米（闸室长X宽X门槛水深）,船闸总长364m。建设上下游引航道，上游引航道长569 米，宽50 米；下游引航道长1047 米，宽90 米。配建船闸配套及附属工程。 b. 原有船闸作为上游引航渠道，并对其进行加固改造。 c. 建设上下游锚泊服务区及远方调度站，助航安全保障设施及其他配套设施等。
项目规模：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室、室外道路和绿化、水、电）、船闸运行管理和水上交通安全监管用房（包括安全监管用房、室外道路和绿化、水、电）、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室、室外道路和绿化、水、电）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房），总建筑面积8184.9 〃，室外道路面积10290 〃，绿化面积19676讥 建设单位：富春江船闸扩建改造工程建设指挥部 施工单位：浙江奔腾建设工程有限公司 设计单位：浙江省交通规划设计研究院 监理单位：浙江泰宁建设工程咨询有限公司 二、安全监理目标安全管理规定，实现安全施工为三“零”事故（人身重伤害事故为零，设备交通事故为零，火灾爆炸事故为零）。坚决执行以人为本，关爱生命。 遵循国家和浙江地区法律、法规，实现治安管理零事件。 三、安全监理的依据： 1、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》和国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境保护、消防等法律法规及方针、政策。 2、国家、地方有关建设工程安全生产标准规范及规范性文件。
房建工程施工监理实施细则 一、工程概况: 昌都市左贡县新区东坝民俗风情旅游文化街1#、2#、3#教楼组成，均位于左贡县新区,总建筑面积32653.27平方米，建筑高度23.4m ，框架结构，建筑工程等级为二级，设计使用年限为主体结构合理使用年限为50年；抗震设防烈度为七度。
二、执行标准: ①建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 ②混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 ③工程建设强制性条文(房屋建筑部分) GB50203-2002 ④砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 1、《民用建筑通则》GB50352-2005 2、《建筑设计防火规范》GB50016-2014 3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 5、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 6、《无障碍设计规范》GB50763-2012 7、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013版） 8、《建筑内部装饰防火规范》GB50222-95（2001年修订版） 9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013修订版） 10、《民用建筑隔声建筑规范》GB50118-2010 11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 12、《商店建筑设计规范》JBJ48-2014 13、《车库建筑设计规范》JBJ100-2015 14、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 15、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014 16、《预拌砂浆生产与应用技术规范》DB51/T5060-2008 17、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014 18、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 19、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010 20、《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343-2012 21、《智能建筑设计标准》GB50314-2015
目录 1.安全监理依据 (2) 2.专业工程特点 (2) 3.监理工作流程 (3) 4.监理工作控制要点及目标值 (4) 4.1.施工各阶段的安全生产监理 (4) 4.2.施工现场安全生产监理控制要点 (7) 5.危险性较大的分部工分项工程安全监理的实施 (8) 5.1.土方工程 (8) 5.2.脚手架工程 (8) 5.3.模板工程 (12) 5.4.钢筋工程 (14) 5.5.混凝土浇筑工程 (15) 5.6.施工现场临时用电 (15) 5.7.建筑工程高处作业 (21) 5.8.施工现场机械 (28) 6.监理工作方法及措施 (43) 6.1.现场监理人员安全守则、安全监理师岗位职责 (43) 6.2.安全施工监理手段 (44) 6.3.安全施工监理措施 (44)
安全监理实施细则 1.安全监理依据 （1）本工程建设监理委托合同 （2）本工程监理规划、监理大纲中所涉及的相关内容 （3）国家颁布的各项安全技术规范、强制性标准 （4）现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规（5）行业安全生产规范性文件、安全技术规范等 （6）其它有关劳动保护、安全生产方面的规定、标准 2.专业工程特点 针对具体工程编制此部分内容
3.监理工作流程
4.监理工作控制要点及目标值 4.1.施工各阶段的安全生产监理 （1）施工准备阶段的安全监理 1)审查施工组织设计中的安全技术措施 该措施应符合工程建设强制性标准;应编制危队性较大的分部分项工程一览表及相应的专项施工方案;应编制生产安全事故应急预案;施工总平面布置应符合有关安全、消防的要求. 2)检查施工现场安全生产保证体系. a)施工单位现场安全生产管理机构的建立应符合有关规定,安全管理目 标应明确并符合合同的约定. b)施工单位应建立健全施工现场施工安全生产责任制度,安全检查制度 和事故报告制度. c)施工单位项目负责人的职业资格证书和安全生产考核合格证书应齐 全有效. 3)协助签订安全管理协议书 为了明确建设单位和施工单位的安全责任,在签订工程合同的同时要签订建设工程承发包安全管理协议,作为今后处理事故及考核的依据. 4)审查施工单位的安全组织系统及安全教育活动 施工组织设计中,必须有安全管理网络,监理要审查其落实情况,尤其是专职安全员的资质及到位情况,按规定对不同工种的操作人员进行相应的安全教育,监理应检查教育的内容及相关的内业资料. 5)检验安全设施 安全监理工程师在安全设施到达施工现场前,应详细了解施工单位安全设施的配备情况,对已经使用过的安全设施是否经过检修和鉴定,对新购置的安全设置,施工单位应提供生产厂商及出厂合格证书等检验资料,必要时可对生产厂家进行考察. 6)检查施工单位进场的机械:安全监理工程师要对施工单位进场的机械设 备进行如下详细的检查和记录: a)核对机械的数量、型号、规格、完好程度与投标书或施工组织设
The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房建安全监理细则简易版
房建安全监理细则简易版 温馨提示：本管理制度文件应用在日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 一、工程概况及特点 1、合肥市庐阳工业区铝厂公交车始发站工 程，位于沱河路与金池路交汇处，主要使用功 能是站房、停车场和围墙，建筑工程等级三 级，建筑面积166.7 M2，建筑高度5.3m，建筑 层数地上1层，室内外高差0.30m,本工程主体 结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度：7 度设防，设计基本地震加速度值：0.10g, 本项 目计划开工时间为20xx年11月日，工期100 天。 2、项目单位 建设单位: 合肥庐阳工业区建设投资有
限公司 设计单位：广东建筑艺术设计院 质监单位：合肥市庐阳区质监站 监理单位：安徽省科信工程建设监理有限责任公司 施工单位：安徽建海建设工程有限公司 3、建设条件 A、地形与地貌简况 项目所在区域位于合肥庐阳工业区，地势平坦，水系发育，各主要河流呈基本平行展布，公路沿线属于平原地貌，地貌形态单一。 B、水文和气象简况 路线所在区域水系较发育，路线所在区域属暖温带半湿润季风气候区，具有气候温和、四季分明、雨量适中等特征。
表号：SCCS-QR-7.1.1-03 监理实施细则 人工挖孔桩（墩） 工程名称N0.2012GY29麒麟科创园10-3地块一期编制 审批 上海市工程建设咨询监理有限公司 2014年5月1日
目录1工程概况 2编制依据 3专业工程的特点 4监理工作流程 5监理控制要点及目标值 6监理工作方法及措施 7质量控制与检查验收 8安全施工的监理
一、工程概况： 工程名称：N0.2012GY29麒麟科创园10—3地块12#楼 工程地点:江苏省南京市麒麟科技产业创新园10-3地块；在秦淮东河、上坝河及上坝支河围合的区域。 结构形式：框架建筑面积：20615.11㎡ 建设单位：神州数码（南京）信息科技有限公司 设计单位：伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司、南京大学建筑设计研究院 勘测单位：江苏南京地质工程勘察院 监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司 施工单位：上海建工七建集团有限公司 工程特点：地基基础设计等级乙级、桩基设计等级乙级工工期：40天 二、监理工程依据： 1.《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） 2.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）（2008版） 3.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） 4.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 6.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 8.《高层建筑砼结构技术规程》（JGJ3-2002） 9.《建筑基桩检测技术规程》（JGJ106-2003） 10.《工程测量规范》（GB50026-2007） 三、专业工程的特点 1、本工程±0.00相当于吴淞高程19.30m. 2、本工程根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）和江苏南京地质工程勘察院提供 的《神州数码（南京）城市信息服务产业基地岩土工程详细勘察报告》(工程编号 为:2012-GK165-2)进行基础设计。地基基础设计等级乙级，建筑桩基设计等级乙级。 3、本工程采用人工挖孔墩（桩）基础，墩（桩)径见WZH取用表，挖孔墩（桩）以 5 层中 风化砂岩层为桩端持力层，该岩层饱和单轴抗压强度标准值为 6.690MPa,承载力特征值为 3500kPa,入持力层深度不小于0.5m,施工过程应对照勘察报告确保桩端进入持力层深度要
迁西嘉太房地产龙栖书院项目 安 全 监 理 实 施 细 则 编制人：审核人： 编制单位：唐山联发工程管理有限公司 编制日期： 2020年6月1日
一、工程项目概况 （一）建设概况： 1、工程名称：迁西嘉太房地产龙栖书院项目。 2、工程地址：唐山市迁西县凤凰街北侧青山路西侧。 3、参建单位： （1）建设单位：迁西县嘉太房地产开发有限公司。 （2）设计单位：天津市天友建筑设计股份有限公司 （3）监理单位：唐山联发工程管理有限公司 （4）勘察单位：唐山中冶地岩土工程有限公司 （5）施工单位：秦皇岛海三建设工程发展股份有限公司 （二）设计概况： 1、建筑部分： 1.1、设计标高：本工程1、5#楼±0.000相当于绝对标高106.6m； 2、5、6#楼±0.000相当于绝对标高105.9m； 3#楼±0.000相当于绝对标高106.15m； 7#楼±0.000相当于绝对标高105.65m； 地下车库±0.000相当于绝对标高105.9m。 1.2、建筑结构形式：住宅为钢筋砼剪力墙结构，其余为框架结构。 1.3、建筑面积：本工程总建筑面积46474.37m2。 1#楼建筑面积9277.91平方米； 2#楼建筑面积5567.81平方米； 3#楼建筑面积3934.54平方米；
4#楼建筑面积5960.71平方米； 5#楼建筑面积9191.99平方米； 6#楼建筑面积5555.62平方米； 7#楼建筑面积409.84平方米； 地下车库建筑面积6551.95平方米； 门卫1、2、3，建筑面积24平方米； 1.4、建筑层数：1#地上18层，地下2层； 2#楼地上11层，地下1层； 3#楼地上8层； 4#楼地上9层； 5#楼地上18层，地下2层； 6#楼地上11层，地下1层； 7#楼地上1层； 地下车库地下1层； 门卫1、2、3地上1层； 1.5、建筑高度：53.35米。 1.6、工程建筑类别： 建筑结构类别一类抗震设防烈度： 7度 建筑耐火等级：一级设计使用年限： 50年（3类） 1.7、墙体工程： 承重墙为钢筋混凝土墙体。 非承重墙的外围护墙：除钢筋混凝土墙外，采用100/180/200A5.0蒸压加气混凝土砌块，干容重为≤700kg/m3，M7.5专用砂浆砌筑。
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
A.0.4 工程 监理实施细则(装配式混凝土结构施工) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师(签字、执业印章): 日期: 江苏省住房和城乡建设厅监制
装配式混凝土结构施工监理实施细则1、装配式混凝土结构工程概况 1.1 工程概况: 1、工程名称: 2、建设单位: 3、设计单位: 4、监理单位: 4、施工总承包单位: 5、建设地点: 6、工程概述: 7、主要结构类型: 8、质量: 9、工程计划总投资: 10、计划工期: 11、建筑面积: 1.2本工程装配式混凝土结构概况 1.3 本工程装配式结构部品部件类型统计
2、装配式混凝土结构施工监理工作依据 2.1 其他依据 《装配整体式混凝土结构技术导则》 《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》(苏政发〔2020〕111号) 《装配式混凝土结构工程施工监理规程》
《江苏省住房和城乡建设厅关于加强装配式混凝土结构建筑工程质量安全管理的通知》(苏建质安〔2020〕664号) 《装配式混凝土结构工程质量控制要点》(江苏省住房和城乡建设厅公告〔2020〕第8号) 《江苏省装配式建筑(混凝土结构)施工图审查导则(试行)》(苏建函科〔2020〕565号) 3、项目监理部组织机构 3.1 项目监理部组织机构框图: 图4.1 项目监理部组织机构框图
4、装配式混凝土结构施工监理工作流程4.1 装配式混凝土结构施工监理总程序 装配式混凝土结构施工监理程序框图
5、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 1、PC构件制作控制工作要点: 1.1,审核与PC生产的相关的各施工专项方案,主要有PC现场堆放和吊装专项方案,垂直运输方案。确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号,协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化,并与预制厂进行交底。1.2,选定PC加工构件厂,协助甲方在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂,从营业执照、许可证、生产规模、业务手册(业绩)、试验室等级进行审核。最终选定PC预制加工的供应商。 1.3,审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案,方案内要体现质量控制措施,验收措施、合格标准；加工、供应计划是否满足现场施工要求。 1.4,模具的制作,模具使用的钢材应符合质量合格的钢材,模具应具有足够的强度、刚度和稳定性。模具组装正确,应牢固、严密、不漏浆,并符合构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水,模具应清理干净,模具表面除饰面材料铺贴面范围外,应均匀涂刷脱模剂。 1.5,钢筋进场后进厂后,进行钢筋的外观验收,取样复试。钢筋骨架尺寸应准确,钢筋品种、规格、强度、数量、位置应符合设计和验收规范文件要求,钢筋骨架入模后不得移动,并确保保护层厚度。 1.6,埋件、套筒、接驳器、预留孔等材料应合格,品种、规格、型号等符合设计和方案要求。预埋位置正确,定位牢固。 1.7,PC构件混凝土浇捣,厂家自检合格后,报驻厂监理验收,应对钢筋、保护层、预留孔道、埋件、接驳器、套筒等逐件进行验收,经验收合格后才准浇混凝土。混凝土原材料及外加剂应有合格证、备案证明验证单,并在厂内试验室进行复试。混凝土配合比、塌落度符合规范要求,并做抗压强度试块。混凝土应振捣密实,不应碰到钢筋骨架、面砖、埋件等,随时观察模具、门窗框、埋件预留孔等,出现变形移位及时采取措施。蒸压养护的遮盖符合蒸压养护要求、静停(2H)、升温(150C/H)、恒温(3H,温度不超过550C)、降温(100C/H)、结束的控制时间和温度控制应符合要求。 1.8,模具拆除和修补,当强度大于设计强度的75%(根据同条件拆模试块抗压强度确定),方可拆模。拆模后对PC构件进行验收,对存在的缺陷进行整改和修补,对质量缺陷修补应有专项修补方案。 1.9,PC构件出厂前的验收,构件厂应建立产品数据库,对构件产品进行统一编码,建立产品档案,对产品的生产、检验、出厂、储运、物流、验收做全过程跟踪,在产品醒目位置做明显标识。加工厂应有PC构件运输方案,采用运输的平板汽车,PC的专用运输架,PC构件强度达到运输要求,有符合要求的成品保护措施,PC装车前,监理对PC构件再次验收,符合要求后准许出厂,并在PC构件上签章(监理验收合格章)。 2.PC构件安装监理工作要点 2.1督促施工单位应建立健全质量管理体系、施工质量控制和检验制度； 2.2审核施工单位编制的PC装配式混凝土结构施工专项方案,方案应包括PC构件施工阶段预制构件堆放和驳运道路的施工总平面图；吊装机械选型和平面布置；预制构件总体安装流程；预制构件安装施工测量；分项工程施工方法；产品保护措施；保证安全、质量技术措施。 2.3 PC预制构件的进场检验和验收,预制生产单位应提供构件质量证明文件；预制构件应有标识:生产企业名称、工地名称、制作日期、品种、规格、面好、方向等出厂标识；PC构件的外观质量和尺寸偏差；预埋件、预留孔、吊点、预埋套孔等再次核查,进入现场的构件逐一进行质量检查,检查不合格的构件不得使用。存在缺陷的构件应
房屋建筑工程安全监理控制要点
算，搭设要求。 6.脚手架设计计算，绘制卸荷方法详图。 3搭设高度 50m以上时应对基础和架体进行受力计算。 4悬挑架应对挑梁进行设计计算。 3. 脚手架建筑物的拉结应牢固可靠，24m以下脚手架可米 用柔性和刚性连接，24m以上脚手架必须使用刚性连接， 其连接位置应符合设计要求。 4. 脚手架搭设应按设计要求进行施工，拆除时应按先搭后拆，后搭先拆的原则进行施工。 5. 现场用卸料平台必须专门设计，一般卸料平台可按 3kN/m计算，尽量实行定型化或工具化，卸料平台应自成受力体系，严禁与脚手架连接，五层以下平台可用落地式，五层以上可用钢丝绳拉式型钢支撑，并与建筑物进行连接。 6. 脚手架计算包括（落地式双排） 1小横杆的抗弯和挠度计算； 2大横杆的抗弯和挠度计算； 3扣件抗滑承载力； 4立杆稳定性验算； 5连墙杆件计算； 6立杆基础承载力计算。 通常情况，架体与建筑物连接米用两步三跨，成菱形或梅化形布置。 4、模板工程1. 模板支撑系统计算书。 2. 基础做法和立柱稳 3. 模板安装程序及安全措 施。 4. 模板拆除程序及安全措 施。 5. 模板的施工荷载要求。 6. 浇筑前的模板验收。 7. 拆除前的模板验收。 1. 施工方案应经过审批。 2. 支撑系统设计应包括计算书，材料规格、接头方法，构造大样及 剪刀撑设置等详细注明和施工详图。 3. 基础承载力必须满足整个施工的动、静载荷，立杆可用 钢管，木杆、门型架等，但材质和规格应符合设计要求，当立杆设 置在地基上时应对基土承载力进行验算、立杆间距不应大于1.00m, 立杆高度2m时，应设两道水平支撑和剪刀撑，每增高 1.5-2m，除 要增加一道水平支撑外，还应 每隔2步设一道水平剪刀撑，多层支模时上下层立柱应垂 直，应在同一垂线上。 4. 支、拆模板应有牢靠的作业面，支拆3m以下模板应搭设 脚手架，不得站在水平杆或梁底上施工。模板拆除应设警 界线，有明显标志和专人看护。定型钢模板不得大面积撬落，不得 留有未拆净的悬空模板，拆除后应及时清理。 5. 钢板施工荷载有特殊要求时，按施工方案设计要求进行检查。模 板堆放应分散合理堆放，并保持平整，堆放高度应小于1.6m，且与 建筑物周边 2m以内。 6. 模板工程完成后，应由现场技术人员组织，按施工方案进行验收， 并记录存在的问题和整改后合格的情况。 7. 模板拆除之前应对照拆除的部位检查砼强度试验报告，必须达到 拆除强度方可拆除，承重结构按照不同的跨度确定拆除强度，预应 力结构必须达到张拉强度，并张拉灌浆完成后方可拆除。 1. 塔吊的技术参数。 2. 塔吊的位置确定（应附 位置图）。 3. 基础设计（附基础图）。 4. 安装拆除安全要 1. 审核所米用塔吊的机型，了解塔吊的自由高度和扶墙高度、起重 力距、最大额定起重量、平衡重量及其他重要参数。 2. 位置确定应充分发挥设备利用率，起重臂在360°全回 转的空间无障碍物。 3. 基础地耐力必须达到设计说明书中的规定，塔吊基础施
房建监理细则
成都第二绕城高速公路西段项目 房建工程FJ1标段 监理细则 编写： 审批： 四川省公路工程咨询监理事务所 成都二绕（西段）项目FJ1监理部 二一二年十月 目录 一、编制目的………………………………………………………………………………4. 二、编制依据………………………………………………………………………………4.
三、工程概况………………………………………………………………………………4. 四、计划工期………………………………………………………………………………4. 五、监理工作细则…………………………………………………………………………4.（一）工作准则……………………………………………………………………………5.（二）质量监理……………………………………………………………………………5. 1、基础工程……………………………………………………………………………5. 2、钢筋工程和材料……………………………………………………………………5. 3、模板工程……………………………………………………………………………6. 4、混凝土工程…………………………………………………………………………7. 5、砌体工程……………………………………………………………………………8. 6、装饰工程 (8) 7、屋面工程……………………………………………………………………………9. 8、电气工程……………………………………………………………………………9. 9、给排水工程…………………………………………………………………………12. 六、房建工程监理工作重点及难点…………………………………………………….15. 1、钢筋工程质量预控…………………………………………………………………15. 2、检查钢筋……………………………………………………………………………15. 3、试验不合格的钢筋处理……………………………………………………………15. 4、钢筋加工制作………………………………………………………………………15. 5、钢筋加工成品要求…………………………………………………………………16. 6、钢筋焊接接头的质量要求…………………………………………………………16. 7、钢筋的绑扎与安装…………………………………………………………………16.
房建安全监理细则(通用版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0391
房建安全监理细则(通用版) 一、工程概况及特点 1、合肥市庐阳工业区铝厂公交车始发站工程，位于沱河路与金池路交汇处，主要使用功能是站房、停车场和围墙，建筑工程等级三级，建筑面积166.7M2，建筑高度5.3m，建筑层数地上1层，室内外高差0.30m,本工程主体结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度：7度设防，设计基本地震加速度值：0.10g,本项目计划开工时间为2011年11月日，工期100天。 2、项目单位 建设单位:合肥庐阳工业区建设投资有限公司 设计单位：广东建筑艺术设计院 质监单位：合肥市庐阳区质监站
监理单位：安徽省科信工程建设监理有限责任公司 施工单位：安徽建海建设工程有限公司 3、建设条件 A、地形与地貌简况 项目所在区域位于合肥庐阳工业区，地势平坦，水系发育，各主要河流呈基本平行展布，公路沿线属于平原地貌，地貌形态单一。 B、水文和气象简况 路线所在区域水系较发育，路线所在区域属暖温带半湿润季风气候区，具有气候温和、四季分明、雨量适中等特征。 C、交通、电力、通信及其他条件 区域内综合交通以公路为主，铁路为辅，交通便利。 D、建设要求 工程材料的选用及要求，地基与基础，结构技术措施，防雷排水，室内外装修等项目必须依据我国现行有关建筑设计规范、规程和规定，符合本工程施工设计图纸要求。 二、安全监理的依据
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继续后续 施工。
廉租房工程 （9#～16#） 安全监理细则 编制： 审核：
目录 一、工程概况及特点 二、安全监理依据 三、安全监理目标 四、安全监理的具体工作 五、施工阶段安全监理的程序 六、现场安全施工监理控制要点 七、安全施工监理手段 八、安全施工监理措施 九、安全施工监理下发暂停施工令的几种情况 十、安全监理事故隐患处理工作流程图
安全监理实施细则 一、工程概况及特点 1、工程名称：廉租房9#～12#楼及商业附房 2、建设单位：房地产开发有限公司 3、设计单位：房屋建筑设计事务所 4、勘察单位： 5、监理单位：建设咨询有限责任公司 6、施工单位：建筑公司 7、建设地点： 8、工程规模： 9#建筑基底面积：540.59 m2，地下室建筑面积：540.52 m2，商店面积：133.2 m2，阳台全面积：297.85 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：3287.2 m2，共计建筑面积：4125.57 m2（包括地下室及阳台面积）。10#建筑基底面积：512.41 m2，地下室建筑面积：512.41 m2，阳台全面积：255.3 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：2606.1 m2，共计建筑面积：3373.81 m2（包括地下室及阳台面积）。11#建筑基底面积：539.29 m2，地下室建筑面积：539.29 m2，阳台全面积：446.12 m2，商店面积：198.77 m2，住宅建筑面积：3085.5 m2共计建筑面积：4269.68 m2（包括商店、地下室及阳台面积）。12#建筑基底面积：404.13 m2，地下室建筑面积：404.13 m2，阳台全面积：282.75 m2，住宅建筑面积：1958.90 m2共计建筑面积：2645.78 m2（包括地下室及阳台面积）。13#建筑面积：4240 m2（其中商业附房面积220.7m2），
房建监理实施细则范本(恒 基) -标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
XXXXXX工程 监理实施细则 编制：（专监手签字） 审批：（总监手签字）
广西恒基建设工程咨询有限公司 年月 目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (3) 三、监理工作流程 (4) 四、主要分部分项工程质量控制 (5) （一）施工测量工程 (6) （二）地基基础工程 (7) （三）模板工程 (8) （四）钢筋工程 (9) （五）混凝土工程 (10)
（六）砌体结构工程 (11) （七）地面和楼地面工程 (12) （八）门窗工程 (13) （九）抹灰工程 (14) （十）屋面工程 (15) （十一）给水、排水、采暖工程 (16) （十二）电气照明安装工程 (17)
一、工程概况（根据实际情况写上） 工程名称： 建设地点： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 结构类型及层数： 建筑面积： 工程造价： 要求质量标准： 要求工期： 该工程的设计简况：（根据实际情况写上） 二、编制依据 (一)、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）等。 (二)、业主有关批文。 (三)、设计文件：本工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 (四)、经审批的监理规划。 (五)、经审批的施工组织设计。 (六)、主要建筑工程施工技术标准和规范： 《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）(2011年版) 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）