2018
2A310000 技术:
1 、住宅建筑按层数与高度分类:
1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层（w 27r）i为中咼层，10层以上（大于27m ）高层。
xx 大于2m 咼层，大于100m 超咼层。
2、建筑构造得影响因素:荷载、环境、技术、建筑标准
3、非咼度控制区内建筑:平屋顶:室外地坪至女儿墙；坡屋顶:室外地坪至屋檐与屋脊平均咼度。楼梯间等面积超过按其咼度计入。
4、住宅通风开口面积不小于5％，公建不小于10％。
5、围护结构得传热系数越大越节能。
6、震害:柱咼于梁，柱顶咼于柱底，角柱咼于内柱，短柱咼于一般柱。
7、柱得箍筋加密: （1）柱截面咼、净咼、500mm 取大值。（2）底层柱下端不小于柱咼。（3）刚性地面上下各500mm
8、芯柱混凝土强度等级不低于cb20
9、跨中最大位移: f=4ql?
10、设计使用年限:临时5年，易替换构件25 年，普通50 年，纪念性100 年。
11、设计使用年限与混凝土强度：100年C30, 50年c25,25年c25,预应力
C4012、钢筋保护层最小厚度：
（ 1 ）板、墙强度等级大于c25，c=20mm 。
（2）（2）梁、柱强度等级c25，c=25mm；强度等级大于c30，c=20mm。温度大于20C，湿度大于75%，增加5mm。
（3）直接接触土体得c>70mm优垫层除外。
（4）预制构件可减少5mm。
13 、既有建筑可靠度评定：安全性、适用性、耐久性、抗灾害能力。
14、混凝土结构（重点）：优点：就地取材、耐久性好、耐火性好、整体性
好、可模性好缺点：自重大，抗裂性差、模板用量大、工期长
15、梁得破坏（重点）：（1）正截面破坏：配筋率、混凝土强度等级、截面形式。
（2）斜截面破坏：截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、配筋率。
16、砌筑砂浆强度等级不低于M5 。
17、H RB335钢筋屈服强度335，抗拉强度455。
18、抗震结构钢筋要求（重点）：
（1）实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1、25
（2）实测屈服强度与规定屈服强度之比不大于1、3
（3）伸长率不小于9％
1 9 、钢筋得力学性能：拉伸性能，冲击性能，疲劳性能。拉伸性能指标：屈服强度、抗拉强度、伸长率（塑性）。
20、水泥得初凝时间应大于45min。硅酸盐水泥终凝时间应小于6、5h，其她应小于10h。
21 、用胶砂法测定水泥得3d、28d 得抗压强度、抗折强度。
22、矿渣水泥耐热性好；火山灰水泥抗渗性好；粉煤灰水泥抗裂性好。
23、混凝土与易性：流动性、粘聚性、保水性。
24、混凝土养护：150*150试块，20±2，湿度95%以上，28d。25、影响混凝土强度得因素：（1）材料：水泥强度、水胶比、骨料数量种类质量、外加剂与掺合料。（2）工艺：振捣、养护、龄期。
26、混凝土得耐久性：抗渗性、抗冻性、抗侵蚀性、碳化、碱骨料反应。
27、砂浆技术性质：稠度、保水性、抗压强度与强度等级。保水性分层度
< 30mm
28 、砂浆评定：三组试件，偏差在15%内取平均值；一组偏差超过15%取中位数；两组偏差超过15%，结果无效。
29、防水卷材及特点：
（1）SBS不透水性好，抗拉强度高，延伸率大，耐高低温性好，施工方便。
（2）PVC拉伸轻度大，延伸率大，收缩率小，低温柔性好，寿命长。
（3）自黏式：强度高，延伸性好，自愈性好，施工方面，安全性好。
30 、施工测量：先设施工控制网，再以其为基础开展轴线测量与细部放样工作。
31 、平面控制网测量方法：直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。
32、轴线：高层采用内控法。标高：大型建筑宜3 处传递。
33、土方开挖：考虑因素：土方量、土方运距、土方施工顺序、地址条件。目得：确定施工机械得作业线路、运土车得路线、弃土地点。
34、降水降至基底以下不小于0、5m
35、基坑开挖时应经常检查得项目：平面位置、水平标高、边坡坡度。
36、土方回填压实机具得选择：工程特点、土得性质、压实系数、施工条件。
37、土方回填需控制得参数：回填土含水量，铺土厚度，压实遍数。
38、验槽时必须具备得资料（重点）：
（1）岩土工程勘察报告。（2）施工图阶段结构图。（3）其她、
39、验槽程序（重点）：（1）施工单位自检合格后提申请。（2）总监或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位项目负责人、技术负责人。
40、验槽得主要内容（重点）：（1）实际与设计就是否相符。（2）实际与勘察报告就是否相符。（3）基槽中就是否有旧有建筑。（4）基坑开挖就是否对周围建筑物有影响。（5）检查核实分析钎探资料。
41、验槽方法：观察法、钎探法（每次贯入30cm）、轻型动力触探。
42、大体积混凝土振捣与养护：（1 ）初凝前对混凝土进行二次振捣。（2）浇筑完成后12h 内养护，普通硅酸盐水泥养护时间不小于14h。
43、大体积混凝土裂缝控制（重点）：（ 1 ）采用水化热较低得水泥，加减水剂。
（2）降低水胶比，减少水泥用量。（3）降低混凝土入模温度。（4）及时养护。
（5）预埋冷却水管。（6）掺入适量膨胀剂。（7）设置后浇缝。（8）二次抹面。
44、基坑开挖较浅用排水沟集水井进行集水明排。软土地区超过3m 要用井点降水。
45、大体积混凝土温控指标：
（1）入模温度不大于20 C，最大升温不大于50 C
（2）里表温差不大于25 C
（3）降温速率不大于2 °C /d
(4)表面与大气温差不大于20C
46、基坑降水方案得内容：( 1)井点降水得方法。 ( 2)井点管长度、构造与数量。
( 3)降水设备得型号得数量。( 4)井点系统布置图。( 5)井孔施工方法。
( 6)质量与安全技术措施。( 7)降水对周围得影响与预防措施。
47、井点管安装完毕应试运转。完成后陆续关闭与逐根拔出井点管，孔洞用砂土填实。48、防止降水对周围环境影响得措施：( 1)回灌。( 2)减缓降水速度。
49、模板工程施工方案内容：( 1)模板及支架得类型与材料要求。 ( 2) 模板及支架得计算书与施工图。( 3)模板及支架安装、拆除得技术措施。
( 4)施工安全与应急措施。( 5)文明施工要求。
50、底模拆除混凝土强度要求(重点) ：
板：跨度 <2m 50%; 2m v跨度w8m 75%;跨度〉8m, 100%
梁：跨度 < 8m 75%;跨度〉8m, 100%
快拆支架：立杆间距小于2m，50%
51 、光圆钢筋冷拉率小于4%，带肋小于1%
52、钢筋除锈：机械、喷砂、酸洗、手工
53、骨料最大粒径不超过截面最小尺寸得，且不超过钢筋最小间距得。
对于板，不超过板厚，且不超过40mm。
54、混凝土浇筑： ( 1 )交底、隐检。( 2)底部填30mm 同配比水泥砂浆。( 3)自由倾落高度符合规定，满足不了时加串筒、溜管、溜槽( 4)分层浇筑振捣，振捣器插入不小于50mm。( 5)顺次梁方向浇筑，单向板沿长边浇筑。
55、施工缝得留置位置：
(1)柱施工缝合结构上表面得距离为0-100mm,墙0-300mm
( 2)有主次xx 楼板，留在次梁跨中处
( 3)单向板留在平行于短边任何位置
( 4)楼梯留在跨端处
( 5)过梁跨中
56、施工缝处继续浇筑混凝土(重点) :
( 1 )已浇筑混凝土抗压强度不低于1、2mpa
( 2)已硬化混凝土表面应清理、润湿、刷平、凿毛
( 3)施工缝浇筑前先铺一层同成分水泥浆
57、混凝土养护：终凝前(浇筑后12h)。普通水泥大于7d，加外加剂14d。
58、砂浆配合比(重点)：( 1 )应同时满足稠度、分层度、抗压强度得要求。
(2)不宜采用强度等级小于M15得水泥砂浆替代同强度等级水泥混合砂浆,如需替代。则水泥砂浆应提高一个强度等级。
59、砂浆拌制时间：普通2min，掺外加剂3min。3h使用完毕，气温超过30C 时2h内使用完毕。
60、砖砌体施工：门洞口200mm,转角450mm范围内不能留脚手眼。
61、混凝土小型空心砌块施工：(1)防潮层以下砌体用不小于C20得混凝土填实孔洞。( 2)多排孔砌块搭接长度不小于，且不小于90mm。
62、钢结构安装前焊接工艺评定：( 1)首次使用得钢材( 2)焊接材料
( 3)焊接方法( 4)接头形式( 5)焊接位置( 6)焊后热处理。
63、高强螺栓：( 1)刚度大，约束力小( 2)摩擦连接、张拉连接、承压连接( 3)扩孔孔径不超过1、2倍螺栓直径。
64、预应力损失：（1）瞬间损失：孔道摩擦损失、锚固损失、弹性压缩损失。
（2）长期损失：松弛损失、收缩徐变损失。
65、屋面防水：
（1）结构找坡坡度不小于3%，材料找坡坡度2%，找坡层最薄处不小于
20mm（2）面层养护不少于7d
66、卷材防水面层施工（重点）：
铺贴顺序：（1）由低处向高处铺贴（2）搭接缝顺应流水方向（3）平行屋脊铺贴，上下卷材不得垂直。
卷材搭接：（1）同一层相邻短边错开不小于500mm（2）上下层搭接不小
于幅宽（4）留在天沟侧面，不宜留在沟底。
厚度小于3mm 得高聚物改性沥青防水卷材，严禁热熔法施工。
67、涂膜防水层施工：
（1）施工环境温度5-35 C
（2）阴阳角、预埋件、穿墙管等加强密封处理
（3）涂抹防水多遍成活，后一遍待前一遍干实后进行，前后两遍方向垂直（4）先刷立面，后刷平面。
68、防水混凝土施工：
（1）抗渗等级不小于p6，试配时提高0、2mpa
（2）胶凝材料用量不小于320kg/ 〃，粉煤灰用量为胶凝材料量得20- 30%,水泥用量不小于260kg/m3,砂率35-40%
（3）分层浇筑厚度不大于500m m,机械振捣
69、水泥砂浆防水层施工（重点）：
(1)单层施工厚度6-8mm，双层施工厚度10-12mm,掺外加剂施工厚度18-20mm (2)水泥砂浆含泥量不大于1%
(3)防水层保持湿润养护，温度不小于5C,时间不少于14d
( 4)施工中不得随意加水,未硬化时不得浇水养护,硬化后可采用干湿交替养护。潮湿状态下可自然养护。
70、面积大于300川得吊顶，在主龙骨上每隔12m加一道横卧主龙骨，垂直主龙骨焊接牢固。
71、吊顶工程隐蔽验收得项目(重点,背)：
建筑工程管理与实务 2A310000 建筑工程技术 1、荷载如何分类？ （1）按随时间的变异分类： ①永久作用（如结构自重、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等）。 ②可变作用（如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪风、吊车荷载等）。 ③偶然作用（如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等）。 （2）按结构的反应分类 ①静态作用（如结构自重、楼面活荷载、雪荷载等）； ②动态作用（如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等） （3）按荷载作用面大小分类： ①均布面荷载；②线荷载；③集中荷载。 （4）按荷载作用方向分类： ①垂直荷载（如结构自重、雪荷载等）； ②水平荷载（如风荷载、水平地震作用等）。 8、结构设计要满足那几项功能？ （1）安全性。在正常施工和正常使用条件下，能承受各种荷载和变形而不破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。 （2）适用性。在正常使用时，应具有良好的工作性能。（如吊车梁变形过大，水池出现裂缝等，都影响正常使用，即影响适用性）。 （3）耐久性。在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求。 9、结构的可靠性是什么含义？ 结构的可靠性包括：安全性、适用性和耐久性。 10、结构的两种极限状态是指什么？ （1）承载力极限状态。 承载力极限状态是对应予结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形。它包括：因强度超过而破坏；在反复荷载下疲劳破坏；结构失去平衡（如倾覆、滑移）等。所以对所有结构和构件都必须按承载力极限状态进行计算，以满足结构的安全性。 （2）正常使用极限状态。 正常使用极限状态相应于结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值。它包括：因过度变形，影响正常使用或外观；过早产生裂缝或裂缝发展过宽；在动力荷载作用下产生过大的振幅等。 11、杆件的受力形式有哪几种？ 五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。 12、什么叫材料的强度？材料有哪几种强度？ （1）材料发生破坏时的应力称为强度； （2）材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。对有屈服点的钢材还有屈服强度和极限强度的区别。 13、受压杆件稳定的临界力如何计算？临界力与哪些因素有关？ 临界力计算公式为：。临界力Pij与下列因素有关： （1）压杆的材料（钢柱的Pij比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大）； （2）压杆的截面形状与大小（截面大不易失稳，因为惯性矩I大）； （3）压杆的长度l（长度大，易失稳）； （4）压杆的支承情况（两端固定与两端饺接比，两端固定的Pij大，不易失稳；两端饺接的与一端固定一端自由的比，两端绞接的Pij大，不易失稳）。 15、在装饰装修过程中，如有结构变动或增加荷载时，应注意哪些问题？ 1）在设计和施工时，将各种增加的装饰装修荷载控制在允许范围以内。如果做不到这一点，应对结构进行重新验算，必要时应采取相应的加固补强措施。 2）装饰装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 3）装饰装修施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准，擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。 16、如何简支梁跨中最大位移如何计算？影响位移的因素有哪些？
2019 年二级建造师《施工管理》精华考点归纳 1、对工程项目施工质量管理负全责的应是：施工项目经理 2、施工质量控制难度大的客观原因主要是由于建筑产品生产具有单件性和流动性 3、施工质量的过程控制要求高主要是因为建筑产品生产过程工序交接多、隐蔽工程多 4、施工质量终检的局限性主要是因为不能通过拆卸或解体来检查内在质量 5、施工质量控制的基本出发点是控制人的因素 6、在施工质量的因素中，保证工程质量的重要基础是加强控制材料的因素 7、一个工程项目的质量应该体现在： ①工程项目本身的质量 ②与工程项目有关的活动或过程的工作质量 ③质量管理活动体系运行的质量 8、施工质量控制的特点主要表现在： ①控制因素多 ②控制难度大 ③过程控制要求高 ④终检局限大 9、在施工质量的五大影响因素中，方法的因素主要为： ①施工技术方案 ②施工工艺 ③施工技术措施 10、施工质量保证体系运行的PDCA 循环原理是：计划、实施、检查、处理 11、施工企业质量管理体系文件主要是由质量管理手册、程序文件、质量计划和质量目标构成 12、项目质量保证体系中，项目质量目标分解的基本依据是：工程承包合同 13、企业质量管理体系获准认证的有效期是3 年 14、工程项目质量保证体系的主要内容： ①项目施工质量目标 ②项目施工质量计划 ③思想、组织和工作保证体系 15、在材料、构配件的质量控制中，借助专门的试验设备对材料机械性能进行检查的方法是：理化检验 16、在材料的检验过程中，对进口材料一般应全检 17、合理选择和使用施工机械设备，是保证施工质量的重要环节。机械设备的使用应贯彻“人机固定”的原则，实行定机、定人、定岗位职责的使用管理制度 18、室外单位工程可划分为室外建筑环境工程和室外安装工程
二建建筑实务复习重要知识点总结 案例题型一:进度控制与索赔案例 相关知识点: 1 、双代号网络计划中时间参数计算，关键线路的确定和计算(计划)工期的计算，同时掌握各事件发生后实际工期的计算。 2 、由分析原因入手确定索赔的原则。发包方原因:可进行工期索赔和费用索赔;不可抗力原因:可进行工期索赔，一般情况下不能费用索赔。若不可抗力造成的具体事件的工期索赔和费用索赔，参照教材P123页内容(查无此部分内容);承包方原因:不可以进行工期索赔和费用索赔。 3 、工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小;若该项工作在关键线路上， 即总时差为0时，延误几天就索赔几天;若该项工作不在关键线路上，即总时差不 为0时，索赔天数为延误天数减去总时差的差额。 4、费用索赔与是否在关键线路上无任何关系，发生了多少费用，即可索赔多少。同时特别重点注意教材P192页可调价格合同中合同价款调整的因素，如下所示: , 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款; , 工程造价管理部门公布的价格调整; , 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超8h; 5、索赔能够成 立的3个前提条件，《施工管理》教材P229。 , 与合同对照事件已经造成了承包人工程成本的额外支出或直接工期损失; , 造成工期损失和费用增加的原因按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任; , 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。 6、索赔意向通知包括的内容，《施工管理》教材P230。 , 索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述;
, 索赔事件的发展动态; , 索赔依据和理由; , 索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。 案例题型二:安全与现场管理案例 相关知识点:(一)安全控制: 1、分析安全事故的原因(直接原因、间接原因、主要原因)。 2、安全事故的分类及其判别准则。《施工管理》教材P184页。 , 轻伤，损失1至105个工作日的失能伤害; , 重伤，损失工作日等于和超过105且最多不超过6000工日的失能伤害; , 死亡，超过6000工作日的失能伤害。 3、安全事故处理的原则(“四不放过”原则)的具体内容:《施工管理》教材 P185页 , 事故原因未查明不放过; , 事故责任者和员工未受到教育不放过; , 事故责任者未处理不放过; , 整改措施未落实不放过。 4、安全事故报告的内容:《施工管理》教材P185页 , 事故发生的地点、时间和工程项目、有关单位名称; , 事故的简要经过; , 事故已造成或者可能造成的伤亡人数和初步估计的直接经济损失; , 事故的初步原因; , 事故发生后采取的措施及事故控制情况; , 事故报告单位或报告人员; , 其它应当报告的情况。 5、安全事故处理工作内容，《施工管理》教材P186页
1 / 35 一、单项选择题 （共题，每题分。每题的备选项中，只有个最符合题意） .某住宅楼位于实行建筑高度控制区内，其室外地面标高为，屋面面层标高为，女儿墙顶标高为，出屋面楼梯间屋顶最高点标高为，则该工程的建筑高度为（ ）。 『正确答案』 『答案解析』本题考查的是民用建筑的构造。实行建筑高度控制区内建筑的高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。。参见教材。 .下列钢筋混凝土梁正截面破坏的影响因素中，影响最小的是（ ）。 .配筋率
2 / 35 . 箍筋 .截面形式 .混凝土强度 『正确答案』 『答案解析』本题考查的是钢筋混凝土梁的受力特点及配筋要求。梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等 有关，影响最大的是配筋率，选项，箍筋是影响梁的斜截面破坏的因素。参见教材。 .钢筋的塑性指标通常用（ ）表示。 .屈服强度 .抗拉强度 .伸长率 .抗压强度
.普通砂浆的稠度越大，说明砂浆的（）。 .保水性越好 .强度越小 .粘结力越强 .流动性越大 『正确答案』 『答案解析』本题考查的是砂浆。砂浆的流动性指砂浆在自重或外力作用下流动的性能，用稠度表示。稠度是以砂浆稠度测定仪的圆锥体沉入砂浆内的深度（单位为）表示。圆锥沉入深度越大，砂浆的流动性越大。参见教材。 .楼层测量放线最常用的距离测量方法是（）。 .全站仪测距 .经纬仪测距 .水准仪测距 3/ 35
.钢尺量距 『正确答案』 『答案解析』本题考查的是钢尺。钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法。参见教材。 .通常情况下，向施工单位提供施工场地内地下管线资料的单位是（）。 .勘察单位 .设计单位 .建设单位 .监理单位 『正确答案』 『答案解析』本题考查的是验槽前的准备工作。验槽前应要求建设方提供场地内是否有地下管线和相应的地下设施。参见教材。 4/ 35
2020年二级建造师《建筑实务》重要考点汇总 2A310000建筑工程施工技术 P11考点1.荷载的分类： 引起结构失去平衡或破坏的外部作用主要有：直接施加在结构上的各种力，习惯上亦称为荷 载。 按随时间的变异分类永久作用（永久荷载或恒载）：荷载值不变；如：固定隔墙的自重、水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形、引起结构外加变形或约束变形 的各种施工因素。 可变作用（可变荷载或活荷载）：荷载值随时间变化，且变化与平均值相比不可以忽 略不计的荷载，如：楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、活动隔墙自重、安装荷载、 车辆荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、水位变化的水压力、温度变化等。 偶然作用（偶然荷载或特殊荷载）：不一定出现，一旦出现其量值很大，且持续时间 很短的荷载，如：撞击、爆炸、地震作用、龙卷风、火灾等。 按荷载作用面大小分类均布面荷载：楼面、墙面的木地板、地砖、花岗石或大理石面层线荷载：梁、条形基础 集中荷载：柱、吊灯、洗衣机、冰箱 P11考点2.房屋结构的可靠性：安全性、适用性、耐久性： 1.安全性：在正常施工和使用时，结构整体稳定而不发生倒塌 2.适用性：在正常使用时，结构具有良好的工作性能（变形、裂缝） 3.耐久性：正常维护的条件下，结构在使用年限内满足各项功能要求（老化、腐蚀、锈蚀） P19-24考点3.钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的特点： 1.钢筋混凝土结构的特点优点：（1）就地取材；（2）耐久性好；（3）整体性好；（4）可模型好；（5）耐火性好。缺点：（1）自重大；（2）抗裂性差；（3）现浇结构模板用量大；（4）工期长。 2.砌体结构的特点（1）容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低；（2）具有较好的耐久性、良好的耐火性；（3）保温隔热性能好，节能效果好；（4）施工方便，工艺简单；（5）具有承重与围护双重功能；（6）自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；（7）抗震性能差；（与抗震构造措施对应）（8）砌筑工程量繁重，生产效率低。 3.钢结构的特点优点：（1）材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；（2）便于工厂生产和机械 化施工，便于拆卸，施工工期短；（3）具有优越的抗震性能；（4）无污染、可再生、节 能、安全，符合建筑可持续发展的原则，可以说钢结构的发展是21世纪建筑文明的体现。 缺点：易腐蚀，需要经常油漆维护，故维修费用较高。钢结构的耐火性差，当温度达到250℃ 时，钢结构的材质将会发生较大变化；当温度达到500℃时，结构会瞬间崩溃，完全丧失 承载能力。
2A３１0000建筑工程施工技术 第一章建筑工程技术要求 第一节建筑构造要求 一、民用建筑构造要求 （一)民用建筑的分类（2015单、多;２014单) 建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。其中,民用建筑又可分为居住建筑(住宅、公寓、宿舍等）和公共建筑（图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等)。 （1)住宅建筑按层数分类：一~三层为低层住宅,四~六层为多层住宅,七~九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
(记忆点:住宅以三层为界分为低、多、中高、高） （2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于２4m的单层公共建筑）。人们通常又将建筑高度大于10０m的民用建筑称为超高层建筑。 （无论多高，单层永远为单层;多于1层的,分别以24ｍ和100m为界,分为多、高、超高，界限归属于下部) （3）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为:木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。 (二)建筑的组成 建筑物由结构体系(包括基础、墙、柱、梁、屋顶等)、围护体系（包括屋面、外墙、门、窗等)和设备体系（包括给排水系统、供电系统、供热通风系统等）组成。 (三）民用建筑的构造 1.建筑构造的影响因素 （1)荷载因素:结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。 (2）环境因素：包括自然因素和人为因素。其中,自然因素包括风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等因素；人为因素包括火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦与振动等。 （３)技术因素：主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件。 (４）建筑标准:建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面。 2.建筑构造的设计原则 建筑构造的设计原则包括：（1)坚固实用；(2)技术先进;（3）经济合理(尤其注意节约钢材、水泥、木材三大材料）;（４）美观大方。 3.民用建筑主要构造要求(２015单；2014单） （１)实行建筑高度控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 （2)非实行建筑高度控制区内建筑高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1／4者,突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。(可考察多选题) (３)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物: 地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。 地上建筑及附属设施包括:门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等； 经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物,应符合下列规定: ①在人行道路面上空： a．2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.50ｍ； b.2.50ｍ以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m,并不应大于3m; ｃ.3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于2m； d.５m以上允许突出雨篷、挑檐,突出深度不宜大于3m。 ②在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于０.50m。 （４）地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于2m。地下室、半地下室作为主要用房使用时,应符合安全、卫生的要求,并应符合下列要求:严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；居住建筑中的居室不应布置在地下室内；当布置在半地下室时,必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。 （5）超高层民用建筑应设置避难层（间）。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。 (6)台阶与坡道设置应符合:公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于０．30m,踏步高度不宜大于０.15ｍ，并不宜小于0.10m,室内台阶踏步数不应少于2级；高差不足2级时，应按坡道设置。室内坡道坡度不宜大于1:８，室外坡道坡度不宜大于1:10；供轮椅使用的坡道不应大于1:12，困难地段不应大于1：８；自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m,坡度不宜大于1:５。
案例题型一：进度控制与索赔案例 相关知识点：①双代号网络计划中时间参数计算，关键路线的确 定和计算（计划）工期的计算，同时掌握各事件 发生后实际工期的计算。 ②由分析原因入手确定索赔的原则。发包方原因： 可进行工期索赔和费用索赔；不可抗力原因：可 进行工期索赔，一般情况下不能费用索赔。若不 可抗力造成的具体事件的工期索赔和费用索赔， 参照教材P213页内容;承包方原因：不可以进行 工期索赔和费用索赔。 ③工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小；若 该项工作在关键路线上，即总时差为0时，延误 几天就索赔几天；若该项工作不在关键路线上， 即总时差不为0时，索赔天数为延误天数减去总 时差的差额。 ④费用索赔与是否在关键路线无任何关系，发生了 多少费用，即可索赔多少。同时特别重点注意教 材P192页可调价格合同中合同价款调整的因素， 如下所示： 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价 款； 工程造价管理部门公布的价格调整； 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工 累计超8h； ⑤索赔能够成立的3个前提条件，《施工管理》教材 P229。 与合同对照事件已经造成了承包人工程成 本的额外支出或直接工期损失； 造成工期损失和费用增加的原因按合同约 定不属于承包人的行为责任或风险责任； 承包人按波合同规定的程序和时间提交索 赔意向通知和索赔报告。 ⑥索赔意向通知包括的内容， 《施工管理》教材P230。 索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述； 索赔事件的发展动态； 索赔依据和理由； 索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。 案例题型二：安全与现场管理案例 相关知识点：1）安全控制： ①分析安全事故的原因（直接原因、间接原因、 主要原因）。 ②安全事故的分类及其判别准则。《施工管理》教材 P184页。 轻伤、损失1至105个工作日的失能伤害； 重伤，损失工作日等于和超过1.5且最多不超过 6000工日的失能伤害； 死亡，超过6000工作日的失能伤害。 ③安全事故处理的原则（“四不放过”原则）的具体 内容：《施工管理》教材P185页 事故原因未查明不放过； 事故责任者和员工未受到教育不放过； 事故责任者未处理不放过； 整改措施未落实不放过。 ④安全事故报告的内容：《施工管理》教材P185页。 事故发生的地点、时间和工程项目、有关单位名 称； 事故的简要经过； 事故已造成或者可能造成的伤亡人数和初步估计 的直接经济损失； 事故的初步原因； 事故发生后采取的措施及事故控制情况； 事故报告单位或报告人员； 其他应当报告的情况。 ⑤安全事故现场处理工作内容，《施工管理》教材P186页。 施工单位的事故处理是落实“四不放过”原 则的核心环节，当事故发生后，事故发生单 位应严格保护现场并去有效措施抢救伤员 和财产，防止事故蔓延扩大；施工现场要建 立安全事故登记表，对发生事故人员的姓 名、性别、年龄、工种等级，负伤时间、负 伤程度、负伤部位及情况、简要经过及原因 记录归档；对安全事故必须进行以“四不放 过”为原则的事故分析，查出原因、分清责 任、提出防范措施；坚持安全事故月报制度， 当月无事故也要报空表。 ⑥需编制专项施工方案及需组织专家论证的情况， 教材P102～104页。 对达到一定规模危险性较大的工程需编制专项施 工方案，有：基坑支护、降水工程、土方开对达 到一定规模危险性较大的工程，承重支撑体系， 起重吊装及安装拆卸工程，脚手架工程，拆除、 爆破工程，建筑幕墙工程，钢结构、网架和索模 结构安装工程，人工挖扩孔桩工程，地下暗挖、 顶管及水下作业工程，预应力工程，采用新技术、 新材料、新工艺、新设备及尚无相关技术标准的 工程。对超过一定规模危险性较大的工程编制专 项施工方案后需请专家论证，有：深基坑工程， 模板工程技支撑体系，起重掉及安装拆卸工程， 脚手架工程，拆除、爆破工程，施工高度50m及 以上的建筑幕墙安装工程，开挖深度超过16m的 人工人工挖孔桩工程，地下暗挖工程，顶管工程， 水下作业工程，采用新技术、新材料、新工艺、 新设备及尚无相关技术标准的工程。 ⑦脚手架安全控制要点（P156），脚手架定期检查的 内容（P157），基坑支护安全控制要点（P181）。
2020年二级建造师《施工管理》重点考点总结 1、对工程项目施工质量管理负全责的应是：施工项目经理 2、施工质量控制难度大的客观原因主要是由于建筑产品生产具有单件性和流动性 3、施工质量的过程控制要求高主要是因为建筑产品生产过程工序交接多、隐蔽工程多 4、施工质量终检的局限性主要是因为不能通过拆卸或解体来检查内在质量 5、施工质量控制的基本出发点是控制人的因素 6、在施工质量的因素中，保证工程质量的重要基础是加强控制材料的因素 7、一个工程项目的质量应该体现在： ①工程项目本身的质量 ②与工程项目有关的活动或过程的工作质量 ③质量管理活动体系运行的质量 8、施工质量控制的特点主要表现在： ①控制因素多 ②控制难度大 ③过程控制要求高 ④终检局限大 9、在施工质量的五大影响因素中，方法的因素主要为： ①施工技术方案 ②施工工艺 ③施工技术措施 10、施工质量保证体系运行的PDCA循环原理是：计划、实施、检查、处理 11、施工企业质量管理体系文件主要是由质量管理手册、程序文件、质量计划和质量目标构成
12、项目质量保证体系中，项目质量目标分解的基本依据是：工程承包合同 13、企业质量管理体系获准认证的有效期是3年 14、工程项目质量保证体系的主要内容： ①项目施工质量目标 ②项目施工质量计划 ③思想、组织和工作保证体系 15、在材料、构配件的质量控制中，借助专门的试验设备对材料机械性能进行检查的方法是：理化检验 16、在材料的检验过程中，对进口材料一般应全检 17、合理选择和使用施工机械设备，是保证施工质量的重要环节。机械设备的使用应贯彻“人机固定”的原则，实行定机、定人、定岗位职责的使用管理制度 18、室外单位工程可划分为室外建筑环境工程和室外安装工程 19、施工过程的质量控制，必须以其作为基础和核心的是：工序的质量控制 20、根据施工项目竣工验收的工作程序，在初步验收过程中，施工单位在自检合格的基础上，应填写工程竣工报验单，并将全部资料报送监理单位 21、正式验收一般应该在建设单位接到监理单位的质量评估报告和竣工报验单 22、建设单位应当在工程竣工7个工作日前将验收的时间、地点以及验收组名单书面通知工程质量监督机构 23、在施工准备的质量控制工作中，属于技术准备质量控制工作内容的有： ①做好设计交底和图纸会审 ②进行工程项目划分和编号 ③编制施工作业技术指导书 ④绘制各种施工详图 24、在用实验法进行质量检查中，需要进行现场试验的有： ①桩的静载试验
目录 2A310000 建筑工程施工技术 (1) 2A311000 建筑工程技术要求 (1) 2A311010 建筑构造要求（客观题5分） (1) 2A311020 建筑结构技术要求（客观题4分） (4) 2A311030 建筑材料（客观题10分） (11) 2A312000 建筑工程专业施工技术 (21) 2A312010施工测量技术（客观题为主1分、案例5分） (21) 2A312020 地基与基础施工技术（案例5分、客观题3分） (24) 2A312030 主体结构工程施工技术（案例题为主9分） (32) 2A312040 防水与保温工程施工技术（客观题为主2分） (44) 2A312050 装饰装修工程施工技术（客观题为主2分） (49) 2A312060 建筑工程季节性施工技术（客观题为主2分） (53) 2A320000 建筑工程项目施工管理 (55) 2A320010 建筑工程施工招标投标管理（客观题2分） (55) 2A320020 建设工程施工合同管理（案例题6分） (56) 2A320030 单位工程施工组织设计（案例题8分） (60) 2A320040 建筑工程施工现场管理（案例题5分） (65) 2A320050 建筑工程施工进度管理（案例题8分） (72) 2A320060 建筑工程施工质量管理（案例题8分） (81) 2A320070 建筑工程施工安全管理（案例题18分） (89) 2A320080 建筑工程造价与成本管理（案例题12分） (98) 2A320090 建筑工程验收管理（案例题10分） (105) 2A330000 建筑工程项目施工相关法规与标准（22分） (111) 2A331000 建筑工程相关法规（主观、客观题合计6分） (111) 2A331010 建筑工程管理相关法规 (111) 2A332000 建筑工程标准 (119) 2A332010 建筑工程管理相关标准（主观、客观题合计3分） (119) 2A332020 建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准 (120) 2A332030 建筑装饰装修工程相关技术标准 (123) 2A332040 建筑工程节能与环境控制相关技术标准（主观题6分） (124) 2A333000 二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求 (125)
二建《建筑实务》90 个必考重点汇总 二级建造师实务《建筑工程》90 个必考重点如下： 1、惯性矩的单位是：M4。 2、砼结构环境类别分：五类。 3、楼梯踏步的宽度B 和高度H 的关系：2H+B=600-620mm 。 4、人耳对声音最灵敏的音频是1000Hz。 5、钢板规格表示方法为度厚长，大于4M2 的钢板为厚板。 6、不锈钢是含铬量在12%以上的铁基合金钢。 7、生石灰：CaCO3 。 8、普通硅酸盐水泥：P.O 。 9、水泥强度等级是以水泥胶砂试件在3 天和28 天龄期来评定。 10、矿渣水泥耐热性最好，硅酸盐水泥适用于早期强度要求高的砼工程。 11、选用非活性骨料，就可以避免砼遭受碱骨料反应而破坏。 12、砌砂浆优先选用中砂，空心率小于25%称为实心砌体。 13、大理石属于碱性变质岩。 14、针叶树木实地板干密度不低于0.32g/cm2。阔叶不低于0.50g/cm2。 15、在一般工程中水准测量使用DS3 型水准仪。 16、普通经纬仪DJ6。 17 人工挖土预留15-30 一层土不挖。 18、在地下水位以下挖土，应将水位降至坑度500mm 以下。 19、基坑挖完前应进行：测量定位，抄平放线。 20、雨期施工，基坑应采取：分段开挖。 21、砖基础下面一层灰缝大于20mm 应用细石砼找平。 22、矿渣水泥，火山灰水泥大体积砼养护不得少于21 天。 23、大体积砼浇筑方案有：全面分层，分段分层，斜面分层。 24、砖、石基础特点：抗压性好，整体性好，造价较低。 25、大体积砼内外温差一般控制在25 度。 26、大体积磔浇完应在12 小时内加以覆盖和浇水。 27、大体积砼养护时间不得少于14 天。 28、钢筋强度标准值应具有不少于95%的保证率。 29、箍筋主要目的是：提高斜截面的承载能力。 30、钢砼梁中承受剪力的钢筋是：箍筋。 31、钢筋延伸率是衡量塑性性能的指标。 32、钢筋备料加工的依据是：钢筋配料单。 33、后浇带养护15 天的湿润养护。 34、在已浇筑的砼强度未达到1.2N/mm2 以前，不得在上面工作。 35、沉降缝是防止砌体房屋结构产生裂缝的措施之一，并且基础必须分开。 36、普通砖砌筑砂浆稠度为70-90mm。 37、砖墙的水平灰灰缝砂浆饱满度不得小于80%。
第一章施工管理 施工方的项目管理 项目管理的核心任务：项目的目标控制 掌握建设工程项目管理的类型 建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的：费用目标，质量目标，进度目标得以实现 自项目开始至项目完成指的是项目的实施阶段，而不是施工阶段 费用目标对业主而言是投资目标，对施工而言是成本目标。 项目管理有如下几种类型： 投资方，开发方和有咨询公司提供的代表业主方的项目管理服务都属于业主方的项目管理。 业主方的项目里包括：投资方房地产公司的股东，开发方房地产现场公司，一般咨询公司一定要代表业主方的利益，才属于业主方的管理范畴。 业主方目标和任务： 业主方项目管理的目标：项目的投资目标，进度目标，质量目标 业主方的进度目标：项目动用的时间目标，也就是项目交付使用的时间目标。如工厂可以开工，饭店可以开业的时间。 页脚内容1
而施工方的进度目标是工程竣工的 建设工程项目的全寿命周期包括：决策阶段，实施阶段，使用阶段 实施阶段：设计前的准备阶段，设计阶段，施工阶段，动用前的准备阶段和保修期。施工阶段是实施阶段中的一个。 业主方项目管理的任务：3控制，3管理，1协调 安全管理，投资控制，进度控制，质量控制，合同管理，信息管理，组织和协调 其中最重要的是安全管理，以后就选第一个。 设计方项目管理的目标和任务 设计方的管理目标：费用目标（成本目标和投资目标），设计进度目标，设计质量目标设计方项目管理的任务：3控制，3管理，1协调 与业主方一样，不同点在（2） 供货方项目管理的目标和任务 供货方的目标：成本目标，进度目标，供货的质量目标 任务：3控制，3管理，1协调不同点在（2）为成本控制 页脚内容2
2021年二级建造师 建筑工程实务案例考点总结
2A320030施工质量控制 2A320031掌握地基基础工程施工质量控制 ●教材内容： 一、灰土地基施工质量控制要点 （一）材料质量控制 1．土料：应采用就地挖土的豁性土及塑性指数大于4的粉土，土内不得含有松软杂质和腐殖土；土料应过筛，最大粒径不应大于15mm。 2．石灰：用Ⅲ级以上新鲜的块灰，使用前1-2d消解并过筛，粒径不得大于5mm, 且不能夹有未熟化的生石灰块粒和其他杂质。 （二）施工过程质量控制 1．铺设灰土前，必须进行验槽合格，基槽（坑）内不得有积水。 2．灰土的配比符合设计要求。 3．灰土施工时，灰土应拌合均匀。应控制其含水量，以用手紧握成团、轻捏能碎为宜。 4．灰土应分层夯实，每层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在200-250mm, 双轮压路机夯实时控制在200-300mm。 5．分段施工时，不得在墙角、柱墩及承重窗间墙下接缝。上下两层的搭接长度不得小于50cm。 6．每层的夯实遍数根据设计的压实系数或干土质量密度现场试验确定。 二、砂和砂石地基施工质且控制要点 （一）材料质量控制
砂宜选用颗粒级配良好、质地坚硬的中砂或粗砂，当选用细砂或粉砂时应掺加粒径20-50mm 的碎石，分布要均匀。 （二）施工过程质量控制 1．铺筑前，先验槽并清除浮土及杂物，地基孔洞、沟、井等已填实，基槽（坑）内无积水。 2．人工制作的砂石地基应拌合均匀，分段施工时，接头处应做成斜坡，每层错开0.5-lm。在铺筑时，如地基底面深度不同，应预先挖成阶梯形式或斜坡形式，以先深后浅的顺序进行施工。 三、强夯地基和重锤夯实地基施工质量控制要点 1．施工前应进行试夯，选定夯锤重量、底面直径和落距，以便确定最后下沉量及相应的最少夯实遍数和总下沉量等施工参数。试夯的密实度和夯实深度必须达到设计要求。 2．基坑（槽）的夯实范围应大于基础底面。开挖时，基坑（槽）每边比设计宽度加宽不宜小于0.3m，以便于夯实工作的进行，基坑（槽）边坡适当放缓。夯实前，基坑（槽）底面应高出设计标高，预留土层的厚度可为试夯时的总下沉量加50-100mm。夯实完毕，将坑（槽）表面拍实至设计标高。 3．做好施工过程中的监测和记录工作，包括检查夯锤重和落距，对夯点放线进行复核，检查夯坑位置，按要求检查每个夯点的夯击次数、每夯的夯沉量等，对各项施工参数、施工过程实施情况做好详细记录，作为质量控制的依据。 四、钢筋混凝土灌注桩施工质量控制要点
《建筑工程实务》二建考点知识：建 筑抗震构造 要求 考点一抗震构造的要求 1.框架结构的抗震构造措施 震害调查表明框架结构震害的危机部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处;大凡是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于大凡柱。 (1)梁的抗震构造要求。 ①梁的截面尺寸。 宜符合下列各项要求：截面宽度合宜小于200mm;截面高宽比合宜大于4;净跨与截面高度之比合宜小于4。 ②梁内钢筋配置规定： a.梁端纵向受拉钢筋的配筋率合宜大于2.5%。 b.一、二、三级框架梁内贯通中柱的每根纵向钢筋直径，对框架结构不应大于矩形截面柱在该方向截面尺寸的，或纵向钢筋所在位置圆形截面柱弦长的对其他结构类型的框架合宜大于矩形截面柱在该方向截面尺寸的，或纵向钢筋所在位置圆形截面柱弦长的。 C.梁端加密区的箍筋肢距，一级合宜大于200mm和20倍箍筋直径的较大值，二、三级合宜大于250mm和20倍箍筋直径的较大值，四级合宜大于 300mm。 (2)柱的抗震构造要求。 ①柱截面尺寸构造要求：
a.截面的宽度和高度，四级或不超过2层时合宜小于300mm，一、 二、三级且超过2层时合宜小于400mm;圆柱的直径，四级或不超过2层时合宜小于350mm，一、二、三级且超过2层时合宜小于450mm。 b.剪跨比宜大于2。 C.截面长边与短边的边长比合宜大于3。 ②柱纵向钢筋配置规定： a.柱的纵向钢筋宜对称配置。 b.截面边长大于400mm的柱，纵向钢筋问距合宜大于200mm。 C.柱总配筋率不应大于5%;剪跨比不大于2的一级框架的柱，每侧纵向钢筋配筋率合宜大于1.2%。 d.边柱、角柱及抗震墙端柱在小偏心受拉时，柱内纵筋总截面面积应比计算值增加25%。 e.柱纵向钢筋的绑扎接头应避开柱端的箍筋加密区。 ③柱箍筋配置要求： 柱的箍筋加密范围，应按下列规定采用： a.柱端，取截面高度(圆柱直径)、柱净高的和500mm三者的最大值; b.底层柱的下端不小于柱净高的： C.刚性地面上下各500mm; d.剪跨比不大于2的柱、因设置填充墙等形成的柱净高与柱截面高度之比不大于4的柱、框支柱、一级和二级框架的角柱，取全高。 (3)抗震墙的抗震构造要求。
1000 施工管理施工管理 1010 施工方的项目管理 建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段（编制项目建议书、可研报告）实施阶段、使用阶段。（三阶段）
项目各参与方项目管理涉及的阶段、目标和任务
施工总承包方和施工总承包管理方的比较
满意，业主执意不更换， 可拒绝对该分包承担管 理责任） 1020 施工管理的组织（重点） 影响项目目标实现的因素（3个）组织、人、方法与工具 系统的目标决定了系统的组织，组织是目标能否实现的决定性因素（管理目标失控。对项目管理进行诊断，首先应分析组织方面的问题） 目标控制的主要措施（4个）组织、管理、经济、技术。 组织措施是最重要的措施 组织论主要研究：组织结构模式、组织分工、工作流程组织 组织结构模式（职能、线性、矩阵）反映各子系统部门、人员指令关系，、是相对静态的组织关系 组织分工反映各子系统的工作任务分工和管理职能分工、是相对静态的组织关系工作流程组织反映系统中各工作之间的逻辑关系，用来描述工作流程组织的组织工具，是一种动态关系 特征表达的含义矩形框的含义 项目结构图 直线连接矩形 框 （树状图）WBS 对一个项目结构进行逐层分 解。反映组成该项目的所有工作 任务 一个项目的组成部分 组织结构图 单向箭线连接 矩形框（OBS） 反映系统中各组成部门之间 的（组织）指令关系 一个组织系统中的工作 部门 工作流程图 单向箭线连接 矩形框、菱形框表 示判别条件 反映组织系统中各项工作之 间的逻辑关系 各项工作 合同结构图 双箭线连接矩 形框 反映一个建设项目各参与单 位之间的合同关系 各参与方
三种组织结构模式的比较 工作任务分工表：首先对管理任务进行详细分解，然后明确项目经理、主管部门或主 管人员的工作任务，并明确主办、协办、配合的部门，每一个任务至少有一个主办工作部门 工作任务分工表应视项目的进展做必要性的调整 管理职能的分工表：首先对管理任务进行详细分解，再确定项目经理、各工作部门、 各工作岗位职能分工 工作流程组织包括：管理工作流程组织（投资、进度、合同、付款和设计变更等流程） 信息处理工作流程组织（月进度报告数据处理流程） 物质流程组织（钢结构深化设计、弱电工程物资采购、外立面施工工作流程） 1030 施工组织设计的内容和编制方法 施工组织设计一般包括以下基本内容：5项 1.工程概况 特征 指令 适用工程 职能组织结构 传统的组织结构模式 有多个指令源、一个上 级可有多个下级，一个下级 可有多个上级 多个矛盾的指令源会影响企业管理机制的运行不适合大型组织系统 线性组织结构 十分严谨的军事组织系统 指令源是唯一的、一个上级可有多个下级，但一个 下级只能有一个上级，是国际上常用模式 信息传递路线长， 不适合特大工程， 矩阵组织结构 较新型组织结构模式 设纵向和横向两种不同类型的工作部门。指令源为 两个当纵向和横向工作部门 的指令发生矛盾时，由该组 织系统的最高指挥者(部门)，进行协调或决策。也可以约定采用纵或横指令为主 适用于大型项目上 可避免矛盾指令影响系统运行
2A310000建筑工程施工技术【摘要】 第一章建筑工程技术要求 【知识导图】
, 第一节建筑构造要求 一、民用建筑构造要求 （一）民用建筑的分类（2015单、多；2014单） 建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。其中,民用建筑又可分为居住建筑（住宅、公寓、宿舍等）和公共建筑（图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等）。 （1）住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅，四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 · （记忆点：住宅以三层为界分为低、多、中高、高） （2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。人们通常又将建筑高度大于100m的民用建筑称为超高层建筑。 （无论多高，单层永远为单层；多于1层的，分别以24m和100m为界，分为多、高、超高，界限归属于下部） （3）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。 （二）建筑的组成 # 建筑物由结构体系（包括基础、墙、柱、梁、屋顶等）、围护体系（包括屋面、外墙、门、窗等）和设备体系（包括给排水系统、供电系统、供热通风系统等）组成。 （三）民用建筑的构造 1.建筑构造的影响因素 （1）荷载因素：结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。 （2）环境因素：包括自然因素和人为因素。其中，自然因素包括风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等因素；人为因素包括火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦与振动等。 < （3）技术因素：主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件。 （4）建筑标准：建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面。 2.建筑构造的设计原则 建筑构造的设计原则包括：（1）坚固实用；（2）技术先进；（3）经济合理（尤其注意节约钢材、水泥、木材三大材料）；（4）美观大方。 3.民用建筑主要构造要求（2015单；2014单） ' （1）实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 （2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。（可考察多选题） （3）不允许突出道路和用地红线的建筑突出物： 地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。 地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等； : 经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定： ①在人行道路面上空：
施工质量事故发生后，工程建设单位负责人接到报告后，应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。P179 生产安全事故发生后，施工单位负责人接到报告后，应当在1小时内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。P211 安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门按照上述规定逐级上报事故情况时,每级上报的时间不得超过2小时。P212 施工企业在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。P46 单价合同的计量发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。P82 计日工项目持续进行时，承包人应在该项工作实施结束后的24小时内，向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。P84 由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复，逾期未答复的，视为同意承包人的暂停施工请求。P240 项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸井履行其他约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。P247 续上：项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。P247 项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。P33 现场签证的程序中，承包人应在收到发包人指令后的7天内，向发包人提交现场签证报告，发包人应在收到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。P95