中文域名,通用网址完整的话术
?A：我是福州诚立信公司某某某，主要是做企业的网络推广。麻烦您帮我转您们的网络负责人。？麻烦你告诉我您们的网址是什么？谢谢
B：你有什么事？
?A：想看看您们的产品，看未来有没有合作的空间？您们的网址是。。。？
?A：您看，这么长的网址，如果不小心记错个字母，就进不了您们的网您说是吧？
?A：现在有个更好的方法，直接用中文输入您们公司的名就可直达您们的网站您看不是很方便？所以对您们是百利而无一害。请问您们公司的老总贵姓？请帮我转下谢谢。或：网络负责人贵姓？请帮我转下谢谢。
?A：那您上网查阅资料时，有没有经常用中文输入啊？
?A：您看，中文上网对我们中国人来说，是非常的方便，因为中文是我们的语言，据中国大陆权威机构统计，目前我们中国人上网95%以上都是用中文，如果能注册个中文域名可以让您的老客户快速的找到您，让您的潜在客户也能找到您。而且也能在网上保护您们的企业品牌，树立公司的形像；如果您用的是您愿来网络域名，非常的难记，不小心记错个英文字就不可能进入您们企业的网站。李总您说是吧？您看上午或下午哪个时间段比较方便？想和你见个面？送份资料给您。顺边给您演示下。您那有电脑没有？
简单的讲，所谓中文域名，就是在IE地址栏输入公司的实名，比如您公司的名称叫福州海尔工贸有限公司，您的实名叫福州海尔工贸，就可以直达您公司的网站。直达您公司的深层网页，让您的客户能快速的了解您公司的现状，也就是您们公司的最新咨迅。这样有助于贵公司与老客户保持紧密的联系，同时也能树立公司的形像，保护企业的品牌。李总，现在我用下您的电脑，我们来共同看下关于网络实名的一些功用。
产品实名话术
目前互联网业对我们的生活和工作越来影响越大了。所以现在很多企业，包括贵公司都做了网站，这也说明了您们公司对宣传自已的企业是不遗余力的，但您也知道，您做网站的目的不就是让您们的客户更快找到您们，更好的了解您们吗，大家也清楚，您公司的品牌已经在您们的客户当中形成了您们自已独特的品牌效应，再用其它的名字可能不太好，不利于贵公司形成良好的企业形像宣传，再者英文的网址，不太好记住，一不小心记错了个字母就不可能进入您公司的网站，再者我们中国人习惯了我们的中文输入方式，所以，我们公司的网络实名就解决了我们习惯上的需求。不但让您们的老客户更容易找到您，新客户更好的了解您们的同时，而且还保护您们企业的品牌，树立了企业形像。在价格上又比电视和报纸低了很多。听说您们公司近段又研发了新产品，直接注册个产品实名，就直接可以让您们的客户更快捷的了解到。您说不是一举几得啊。（这时，如果是和客户在一起，一定要演示给他看到。这样才让客户看到实名的价值所在。）
互联网做宣传，你的很多同行都参加了，像**公司，**公司，效果挺好的，不知您是否有兴趣？
?
?3、黄总，您好！我是xxxx，是这样子，有个很好的名字“****”去年被外省抢注了，我们不允许其续费，所以我们把这名字向福建的所有茶叶公司公开注册，这名字真的非常好，流量很高，所以才会被抢注，不知您是否感兴趣？
四、如何绕过前台能找到相关的负责人，并引起对方的注意，争取上门拜访的演练
A：喂：您好，请问是福州海尔工贸有限公司吗？
B：是，你哪里？或：你什么事啊？
A：我是福州诚立信公司某某某，主要是做企业的网络推广。麻烦您帮我转您们的网络负责人。
B：对不起，我们不需要，有需要再找你们。
A：谢谢小姐对我们的支持，我想请问小姐您公司有网站没？麻烦你告诉我您们的网址是什么？谢谢
B：你有什么事？
A：想看看您们的产品，看未来有没有合作的空间？您们的网址是。。。？
B：WWW。DDDDDD。COM。
A：请问小姐您们做网站的目的是不是给您们的客户提供方便啊（不管前台有没有告诉你网址？
B：是啊。
A：您看，这么长的网址，如果不小心记错个字母，就进不了您们的网您说是吧？
B：是啊。
A：现在有个更好的方法，直接用中文输入您们公司的实名就可直达您们的网站您看不是很方便？所以对您们是百利而无一害。请问您们公司的老总贵姓？请帮我转下谢谢。或：网络负责人贵姓？请帮我转下谢谢。
B：你稍等。。。。。。
一个公司的前台，是电话销售的第一道障碍:
1可以直接打到公司的其它部门让别人帮忙转，或问出相关负责人的电话。
2找出公司已经使用过的网络服务，以做售后服务为借口，让前台转电话。
3误以为记错老总的姓，从而套出老总的姓。
比如：他叫x总,我前几天还和你们的老板吃过饭的（或给过我名片，和他做业务的，现在名片丢了），：：：：：，忘了叫什么了，套出他贵姓的负责人。
4.说我们是“信息产业部”或者“工商局年鉴”等从中套出相关的负责人。
5.知道了老板贵姓的可以直接叫“请你叫下小x”,一般前台都会转进去，（x=姓，前提是知道老板贵姓。）
6.我是小x，是你们老板的朋友为由，直接找到老板和负责人。（前提是知道负责人贵姓）
如何绕过前台能找到相关的负责人，并引起对方的注意，争取上门拜访的演练
1. 用同行的方法来引发客户的兴趣，你的同行在我们公司做了中文域名，效果很不错，他平均每一天都能接到一个客户电话。
在电话销售泛滥的今天，一天接到无数个推销电话的公司已不是希奇的事，如何在电话中让客户引起兴趣。
案例：我有一个客户，开始给他打电话不是说全做好了，就是不需要，可是我在网上根据他提供的关键词就是找不到他的公司，于是经过一番搜索，我发现他的一个同行去在三大门户上面，全做了推广，于是，当我再次给他打电话的时候我没有跟他说推广的，而是问“XX 公司是你们同行吗？他们：：：：：：”一番说话完对方马上就特关注：哦，是吗？他们做了吗？那像他们那样做一下要多少钱？我还没有说，他就主动问价格了？然后，我就根据他们的情况给做了网络推广的方案，单子就这样签下来。
2. 从传统广告的价格高出发，引起客户的兴趣。看到他们在户外有做广告，说做网络推广效果好，而且价格很低，现在很多人找资料都通过中文域名进行搜索。
3. 互联网的发展趋势，资源紧缺性引发客户的兴趣，互联网的发展已经深入到我们的生活中去，现在做更能站在好的位置，赚第一笔的快钱。
五、如何解决降价销售/及竟争对手的产品信息/对产品有怀疑态度异议的演练
?要求折价销售怎么办？
?一、中文域名，10年起注10年3200元，平均一年300百多块钱，一天才一块多。已经很便宜了，比起您公司在海峡都市报上做的广告，我想是实惠多了！（举例海都报的发行量和网络上的量差距非常的大。海都报每天发行量为60万份，而上网人数28700万。）?二、每年320元，我们要把一些款付给那些门户网站和微软。所以我们的成本也是很高的。320元绝对是最实惠的价格，我们这才叫物超所值，物美价廉。
?三、中文域名是全国性的，定价也是全国统一的。所以没存在折价的说法。
?四、（如果已经有代理商和他联系，并出了低价，也只能搬出核心代理的优势）
?五、再说了，我们提供的是本地化的服务，我想你花320元接受我们的服务会很放心的。
?六、（到最后可以提出我们最近的促销方案）这样吧，林总，我看您办事很非常的干脆，我们是想长期合作的，那我给我们经理打个电话，看到能不能送给贵公司（MSN、YAHOO、繁体字实名、企业名片、简拼、全拼等的功能）。
竞争对手
一、我们产品运行5年以来都没有出现过任何问题。而且每年都有不断增加的客户。这也是我们产品发展性的见证。
?二、微软也花了4年的时间考察我们的技术和数据系统的运行情况，并选择了与我们合作。
?三、更多的知名网站和各大信息港与我们合作，我想我们产品的功能会不断的健全。
?四、并且我们都会有一定的注册协议，我们是有法律保障的。而现在网络上的一些公司并不是这样做的。（有些话要如何表达，也是每个人的语言习惯）。
?五、其它产品的弱点：
百度搜索
?1、百度是以点击来收取费用的，可信度不高。比如百度的代理商可以通个自己来点击您公司的网站，得以增加收入，而贵公司的网站就没能得到推广。
?2、百度是以竞价来排位的，他们是故意来引起你们同行间的竞争。以争取抬高竞价，从中谋利！
?3、最近百度还能过代理商来对客户收取高额的帐户服务费。
?4、如有网民用百度搜索，除了先进入百度网站这样烦索之外，除非就是下载百度的插件：搜霸或IE搜索伴侣。但是目前这两个插件的安装率及少。
六、如何促使客户注册多年的技巧演练
?1、强制法：直接说，现在有促销活动，买3送1，买5送2，买10送5，所以现在全国都是10年起注（针对对3721不是非常精的客户）
?2、升值法：现在因为覆盖面和影响力越来越大，很多实名都升值涨价了（举个例子，当场查询给他看！）像这个名字这么好，很可能明年就变成**钱/年了，所以建议您还是注册10年比较划算，更何况，现在注册10年还可赠送2年呢，多划算呀！
?3、激将法：您看，您的很多同行都注册了多年，不信，这是他们的合同，您可以翻翻在。再说了，其实时间过的很快，每年都得续费您这么忙，不是很麻烦？
?4、会员法：您可以考虑注册10年，因为凡注册10年以上的都会成为高级会员，以后有什么新的促销政策都会第一时间通知您，而且在售后服务方面都会特别对待。
?5、价值法：您看，如果您注册10年，实际使用12年，那么平均每天只要花0.98元左右，却方便了你所有的老客户，提高了公司形象，开拓了全国的市场，真的非常划算呀！
七、达成协议催收款项技巧的演练
?1、换人催：您好，我是诚立信财务的，我们公司跟你们签了**网络实名的合同，但款项还没到帐，不知什么原因呢？我们财务要做帐，希望您能快点，好吗？
?2、促销法：黄总，通知您件事。买10送1的促销截止于10月30日，所以您看是不是加紧把款项给办了，要不，到时，承诺你赠送却没法实现，我也不好意思呀。
?3、逼迫法：黄总，今天我们客服通知我说，您的几家同行，也想注册这个名字，您看，是不是尽快把款项办理一下，要不我心也很虚呀，因为虽然我们已经签约了，但国家是以款项来确认的，要是被您同行抢先了一步，就很可惜了，影响也不好呀，不是吗？
?4、确认法：黄总，今天我们财务说进了一笔1500的款，还没人认领，您昨天不是说尽快给我汇吗？那是您汇的吗？（回答肯定是否定的，但一般客户会挺不好意思的，就会一直解释，并尽快帮你汇了。）
八、如何维护老客户关系，深度挖掘需求的演练
?维护老客户要从以下几方面着手：
?1、当你刚签单后，向客户表示感谢的同时，条件允许的情况下，送客户些小礼物。
?2、在逢年过节时，要准时的打电话给客户的同时下，要寄张节日贺卡。表示祝贺礼，条件允许和时机成熟的情况下，可以去客户那坐坐。
?3、每三个月内必须要和客户联系一次，不抱括节假日。（切记不要每次打电话都要提产品。）
建立在维持好与老客户的关系上才能进行深度挖掘客户需求
?具体有这么几种时机：
?1、当你在客户在和你签完单子后，立即让你客户给你介绍三个企业的朋友。
?2、当你每次和老客户联系过后，当新产品出来后，就可立即给客户联系。
“老带新”活动方案 一、活动目的 本次“老带新”活动一方面是回馈老客户对项目的大力支持，另一方面是通过老客户深挖潜新的客户资源，最终促进项目的销售，提升项目的销售率。 二、活动时间 20xx年10月26日-----20xx年12月31日 三、活动地点 xxxxxx营销中心 四、参与资格 老客户认定：凡在xxxxxxxxx一期、二期持有购房合同或营业执照的客户； 新客户认定：未在xxxxxx营销中心登记过的客户视为新客户 五、活动内容 活动期间，老客户带新客户进行“老带新”登记均视为有效登记；新客户30天内成交（交足定金并签署正式房屋买卖合同），均视为老带新成功。 六、奖励方式 页脚内容1
老客户推荐一组客户成交后，可在实物奖励与停车使用券奖励中选择其一： 1、实物奖励： （二选一）邦家博士低碳健康生活电器——智能烹饪机+平底内胆一套（价值2630元）或者邦家博士低碳健康生活电器——低碳“煮易”一台（价值2630元）； 2、车位使用券： xxxxxxxxxxx地下停车库免费停车一年的车位使用券（价值5000元）； （备注：不含停车管理费。） 七、确认流程 1、老客户推荐购房，执行首次来访确认制。销售前台人员确认客户在销售现场已经有来访记录的，不享受推介购房奖励。 2、被推荐客户需与推荐客户一同到达销售现场，填写《xxxx来访客户登记表》。来访途径为已签约老客户推介，填写推荐人姓名、电话并签字确认后方可生效。 3、被推荐客户签约，款齐后，通知推荐客户到现场在《xxxxx老客户推荐确认表》签字确认。 4、各负责人签字确认后，通知推荐客户在指定日期领取奖励。 5、推荐客户需持本人身份证到制定地点领取奖励。 八、本次活动的最终解释权归本项目开发商所有。 页脚内容2
经常会遇到的问题： 1．中文域名是什么 答：中文域名是一种新兴的网络名称访问技术，通过建立中文域名与网站地址URL的对应关系，实现浏览器访问的一种便捷方式。您只需直接在地址栏输入所注册的关键字中文。CN/公司/网络，就可以直接链接到相关网站 １、国人自己的域名，是符合国际标准的一种域名；显着的商标作用，体现自身的价值和定位； ２、企业的网络商标，并对其品牌商标、企业名称在互联网上使用所有权和知识产权的保护注册； ３、适用中国法律，全面保障用户利益；保障国家域名系统的安全 1、什么是通用网址？ 通用网址是一种新兴的网络名称访问技术，通过建立通用网址与网站地址URL的对应关系，实现浏览器访问的一种便捷方式。您只需要使用自己所熟悉的语言告诉浏览器您要去的通用网址既可。。 2．我们已经在工商局注册了，别人怎么还可以注册（我要去工商局问一下再答复你们）答：A、您公司在工商局注册过我们是了解过的，要不也不会给你们打电话了，但是工商局是CNNIC是不同的产权保护部门，分管不同的领域。您在工商局注册过所以对您公司的有形资产进行了保护，但您没有在我们中国互联网信息中心注册，所以您在无线网络领域的知识产权还没有受到保护。 B、国家工商总局也在CNNIC进行了注册。同样CNNIC也在工商局进行注册。他们是分管不同领域的兄弟部门。 3．如果他们注册了，我就去告他。（你们无权将我的商标/公司名称给他人注册） 答：当然，贵单位绝对享有起诉别人的权利，不过能否胜诉还不能下定论。而且当前在网络上所有的关键词都是国家资源，是国家所有，而不是属于某个人或是企业。现在这个资源是开放性的，任何人都有合法的权利得到这个资源的使用权。但是因为你们是这个关键词的原有单位，所以我们现在义务性通知你们这件事，那你们现在有三个工作日的时间对自己的知识产权进行保护。 4．如果你们让别人注册，我们就去投诉你们。 答：根据《中国互联网域名管理办法》的相关规定：“域名注册服务遵循先申请先注册的原则”我机构已经尽到了通知贵公司的义务，那么如果贵公司在现在有能力保护自己知识产权而没有进行保护的话，日后发生这方面产权争议，我机构将不承担任何法律责任。 4.现在我们还不需要,等以后有需要了再跟你们联系.（目前不需要，暂时不需要等推托时间的言辞） 答:当然，贵单位可以绝对保不保护，不过我机构有义务提醒贵单位，当前这位张先生是注册10年，就是永久占有这个资源，等你们需要的时候也无法再得到这个资源，为什么不在现在有能力保护的时候将自己这个资源保护下来。 5.网站是当地网络公司做的,具体事情委托网络公司办理了. 答:网络公司只能协助贵单位制作网站及技术性的服务，但域名注册争议唯有中国互联网络信息中心授权注册机构才能完成。 6.没做过硬说做过了的。 答：根据我们在中国互联网信息中心后台得到的资料显示，贵单位未在网络领域的知识产权没进行保护，所以现在才有个人要注册你们公司这一领域资源的事情。
【最新整理，下载后即可编辑】 电话了．．．． 电话已经成为现代人际交往最为直接和高效的沟通方式，它也是我们销售人员一个快捷、方便、高效的主动接触目标客户的通道。许多置业顾问一进入工作状态就被最初的电话沟通所限制。电话销售并不等于随机地打出大量电话，它需要一定的策略和技巧。其实只要在开始电话销售之前先花上一些时间和力气，加强个人打电话的技巧，就可以带来令自己满意的通话效果和回报。 一、电话销售特点 1、*声音传递讯息：电话销售人员只能*“听觉”去“看到”准客户的所有反应并判断销售方向是否正确，同样地，准客户在电话中也无法看到电话销售人员的肢体语言、面部表情，准客户只能借着他所听到的声音及其所传递的讯息来判断自己是否喜欢这个销售人员，是否可以信赖这个人，并决定是否继续这个通话过程。 2、极短的时间内引起兴趣：在电话销售的过程中如果没有办法在20~30秒内激发准客户的兴趣，就可能随时终止通话，因为他们不喜欢浪费时间去听一些和自己无关的事情，除非这通电话让他们产生某种好处。 3、双项沟通的过程：最好的销售过程是电话销售人员说1/3的时间，而让准客户说2/3的时间，如此做可以维持良好的双向沟通模式。 4、感性的销售：时刻记得“人是感性的动物”，电话销售就更加感性化，销售人员必须在“感性面”多下功夫，先打动客户的心在辅以理性的资料以强化感性销售层面。 二、电话销售目标 一位专业的销售人员在打电话给客户之前一定要明确此次通话的目标是什么。如果没有事先订下目标，将会使销售人员很容易偏离主题，完全失去方向，不但浪费了时间，同时在心理上造成负面的影响。通常电话销售的
目标可分成主要目标及次要目标：主要目标通常是你最希望在这通电话达成的事情；而次要目标是如果当你没有办法在这通电话达成主要目标时，你最希望达成的事情。 1、常见的主要目标有下列几种： 1）根据客户实际情况确定客户需求产品类型； 2）约定当面拜访的时间； 3）销售出简单的产品或服务； 4）确认出客户何时能够作出签单的决定； 5）让准客户接受你的建议，并愿意听你做详细的讲解。 2、常见的次要目标有下列几种： 1）获取客户公司及本人的相关信息； 2）销售某种并非预定的商品或服务； 3）订下再次和准客户联络的时间； 4）引起准客户的兴趣； 5）让客户同意接受你所介绍产品或服务的宣传资料； 6）让客户愿意为你引见或介绍其他有价值的联系人。 列出每次通话的主要目标和次要目标可以使电话销售工作得更有效率。一般来说，若一位商务代表每天打100通电话，其中90%的客户会说“NO”，而是朝主要目标又迈进了一步。另外如果完成次要目标，表示电话销售人员收集了更多的相关资料，实质上能协助电话销售人员更了解客户的需求及相关资料而更有助于未来主要目标的达成。 三、电话销售作用 电话开发潜在客户是销售流程中比较关键的一步，主体是置业顾问与客户方。要求置业顾问尽量在3分钟左右的时间，尽可能多的了解客户的基本信息：…… 通过获取的信息判断客户的需求，并争取要约到案场机会。另外，准确的回答客户的询问，如：公司、产品、服务、价格等方面的问题。在整个过程中你要随时提醒自己： 1、电话是公司为你提供的免费资源，是桌上的一座宝藏； 2、电话是公司的形象代言人，良好的电话沟通可以提升公司的正面形象；
曲江滇南农产品物流园销讲说辞 销讲关键节点，以下为销售流程中的每一个讲解点，各销售员结合实际现场灵活运用 1.大厅迎接（礼貌用语、之前是否有来过，是否电话联系过置业顾 问，询问客户到访意图、自我介绍） 2.交通区位图讲解：曲江在云南的重要性，周边县市，项目区位。 3.沙盘讲解：整体方位，规划理念（引入农业地产），项目规模、 各项经济指标。 4.单体/模型选择。项目投资价值讲解。(项目特色、诉求点) 5.产品讲解，单价，优惠政策，总价 具体销讲说辞 一、大厅迎接 您好，欢迎光临曲江滇南农产品物流园，请问您是第一次过来吗？【如果是】很高兴为您服务，我是置业顾问***（递名片）那由我先带您参观，并给您作一个全面的讲解！您请这边走，首先给您讲解一下滇南农产品物流园区的大概方位以及行车路线（指交通区位图，并引导客户到区位图前，行走期间询问客户知道项目的途径）【如果不是第一次来】那请问之前接待您的置业顾问是谁呢？（礼貌地喊来同事，完成客户交接工作）
二、区位讲解 大区位：（讲解之前询问客户是否是本地人，分侧重点介绍交通区位）您现在看到的是本项目的交通区位图，本案位于建水县曲江镇，请看，曲江北面与通海县、华宁县毗邻，南边与李浩寨、甸尾乡相连，西边与石屏县接壤，东边是利民乡。（边说边用激光笔指画出各个地方），通海、石屏、建水这几个地方都是云南农产品生产大县，曲江更是建水县重要粮食生产基地。曲江有高速公路通往县城、州府蒙自、省会昆明，是云南省重点小城之一。（边说边用激光笔指出各条告诉路线）距离通海县城22公里，距离建水县44公里，距离省会170公里，距离州府130公里，交通时间最长在2个小时左右，交通便利。 小区位：（用激光笔指出本案所在地）我们项目的话就位于建通高速公路曲江收费站100米处，紧挨着公路。所有到曲江的车都会路过项目，本项目就像曲江门户一样，项目建起来后这块地是会比较热闹的。项目周边是曲江镇重要的粮食生产基地，项目建成后将极大方便周边农户。（用激光笔画出粮食生产基地的大概范围），项目周边还有些路（用激光笔指出）是通向周边一些乡镇，连接的都是比较富裕的村落。 三、沙盘讲解
工作联系单
注：请接收单位按照时间要求及时解决和回复。 日月星城“明星会”会员办理及优惠政策操作流程 一、策略政策： 即日起购买日月星城的客户以及已成交的日月星城的业主可加入“明星会”，并参加日月星城举办的各类活动，以及享受积分冲抵日月星城物业管理费用，同时还可享受老带新政策； 加入“明星会”即获得50分原始积分奖励。会员积分可用于兑换礼品、积分消费、冲抵物业管理费等贵宾待遇，1分=1元人民币。 会员可优先参加日月星城举办的各类回馈活动。经常参加会员活动的活跃会员，可获赠50分/次的积分奖励。 会员再次购房，可额外享受折购房优惠（此优惠与其他优惠可重叠）。 会员介绍新客户购买日月星城物业并入会的，给予新客户1000元/套购房优惠，给予会员1000分/套积分奖励。客户购买多套，则每套均享优惠。 介绍成功越多，奖励越多（该优惠与其他优惠可重叠）。 二、奖励方式： 1.“明星会”VIP会员带来新客户，成功签约后（首付款付清，按揭办理完 毕）的，给与推荐会员1000分/套的积分奖励； 2.由“明星会”VIP会员带来的新客户，定购时给与新客户1000元/套的购 房优惠，同时加入明星会；
3.凡是加入“明星会”的会员，每次参加日月星城组织的活动，每次增加50 分的积分奖励； 4.加入“明星会”的会员，如有再次购房可享受折的购房优惠，此优惠与其 他正常销售优惠可同时享受，但不同时享受老客户推荐政策； 三、明星会操作与流程： 1、会员的认证： 即日起日月星城成交（缴纳定金）的客户； 日月星城已成交（缴纳定金）的客户； 2、明星会积分及奖励标准： 成交的新客户自动入会给予1000元/套的购房优惠 已入会的会员介绍新客户成交的，享受1000分的积分奖励 3、会员办理流程细则： 流程 第一步：活动通知第二步：客户上门办理会员第三步：VIP卡发放 工作内容电话、短信告知老客户办理会员客户提供相关资料，填写会 员表格，签字确认对办理好的会员发放VIP卡，录入登记 参与人置业顾问、 策划师老客户 置业顾问 销售经理（主管） 销售助理 销售经理（主管）发放VIP卡 需要表格老带新电话统一说辞\宣传单页\规定及表格/会员表格VIP领取表 表格保管流程策划师销售经理（主管）1、由发卡人收回留存 2、销售经理（主管） 备注告知内容：三方亲自在场签字确认。VIP卡为实名制，一人一卡。
关于互联网中文域名管理的通告 信部电（2000〕1048号 随着我国社会和经济的不断发展，提高计算机和网络的普及应用程度，合理扩大利用互联网，己成为推进国民经济和社会信息化的重要任务。为了进一步完善我国中文域名体系，规范中文域名注册服务，促进互联网健康发展，维护用户权益，现通告如下： 一、域名是对应于互联网数字地址（IP地址）的层次结构式网络字符标识，是进行网络访问的重要基础。中文域名是含有中文文字的域名，是我国域名体系的重要组成部分。为积极推进中文网络信息资源的开发，促进网络应用普及加快中文域名的应用，经批准，中国互联网络信息中心（CNNIC）已于2000年初开通中文域名试验系统并提供住册服务。 二、中文域名注册体系结构分为三层，即注册管理机构、注册服务机构和注册代理机构。注册管理机构负责运行和管理域名系统，维护域名中央数据库。注册服务机构负责受理域名住册申请并完成注册。注册代理机构在注册服务机构授权范围内接受域名注册申请。经信息产业部批准，中国互联网络信息中心为我国中文域名注册管理机构。 三、在中华人民共和国境内从事中文域名注册服务或注册代理活动，应获得信息产业部批准，信息产业部电信管理局具体负责办理审批事宜。未经批准，任何组织或个人不得从事中文域名注册管理、注册服务和注册代理活动。 四、申请从事中文域名注册服务或注册代理活动的，应当具备下列条件。 （一）是依法设立的企业法人或事业法人； （二）有与从事中文域名注册活动相适应的资金和专门人员； （三）有为用户提供长期服务的信誉或者能力； （四）有健全的网络与信息安全保障措施； （五）从事中文域名注册服务的，已与中文域名注册管理机构达成相关协议； （六）从事中文域名注册代理的，已与中文域名注册服务机构达成相关协议； （七）国家规定的其他条件。
超全面的房地产销售说辞大汇总 销售说辞（万科版） 参观流线中各展示节点标准说辞 以下为销售流线中的每一个讲解点，各销售员可根据以下各点进行个性化发挥！ 一、销售大厅说辞点 1、询问语:礼貌用语、询问客户到访意图、自我介绍 2、通区位图：城花区位、客户行/乘车路线 3、3分钟宣传片：结合宣传片讲解 4、XX亩 & XX亩沙盘： a、整体方位、小区规模、各期目前进度、集团/武汉公司简介 b、规划理念、组团/道路/园林/配套 c、产品、户型、面积、均价、物管费、交楼标准 d、三大特色：标准化施工、五重安防系统、带装修交付 5、单体模型（可选） 二、流线图说辞点 1. 销售大厅前树阵广场：城市博物馆、水池、桂花树（X万）、柚子树、樟树、樱花树、广玉兰 2. 特一区底商：经营业态（超市、JEEP吧） 3. 第五大道： a“绿肺型”主干道、六排法桐（X颗）、一种宁静的氛围、5年后树能将马路连接起来，形成一条真正的林荫大道 b、人车分道、一条先进、现代化的路、解决现代人和社区、车的矛盾、 c、进入社区每个组团的路口清晰，直接； d、 5000平米的花园式绿色大道: X棵法国梧桐、X棵樟树、X棵银杏、X棵樱花……一共X类不同树种、X棵大小乔木 e、街角公园 4、经过上西X区： a、道匝 b、五级安防系统 c、“组团客厅” d、组团内绿化：X平公共空间，X乔木，空气净化力，
e、停车位、两三个车位间隔树 f、X米人行道 5、上西X、X交界处： a、教育配套：双语幼儿园、市级小学 b、“S.O.S”紧急召援系统 6、五分钟商业： a、业态 b、买打火机的故事 c、减速坡 d、景观小品 7、集中商业后街 a、4500规模 b、1200平鲁广超市 c、银行、餐饮、诊所、商业广场 8、集中商业内街道 a、中式酒楼：虹景酒楼 b、开放、休闲的空间 9、公交站： a、X运行 b、穿梭巴士 c、道路下水井盖 10、“梦幻岛”儿童公园 a、4000平规模 b、涂鸦墙、高迪墙、沙地、海岛船、鸽子屋、树爸爸的故事 11、会所/运动公园/绿脊 三、情景TOWNHOUSE说辞点 1、专利产品：万科专利产品，模仿得不到她的精髓 2、低层/低容积率：4层，1.0的容积率 3、花园/露台：赠送约53平花园，且独门独户；层层退台；复式4个露台，担负各自功能使命 4、入户DEN ：功能强大、身份象征、采光 5、40平米大客厅/8.1面宽 6、厨房功能分区：中西餐备餐台、早餐台，烹饪区、家务区、备餐区、用餐区的功能划分
工作联系单 注：请接收单位按照时间要求及时解决和回复。
日月星城“明星会”会员办理及优惠政策操作流程 一、策略政策： ?即日起购买日月星城的客户以及已成交的日月星城的业主可加入“明星 会”，并参加日月星城举办的各类活动，以及享受积分冲抵日月星城物业管理费用，同时还可享受老带新政策； ?加入“明星会”即获得50分原始积分奖励。会员积分可用于兑换礼品、积分消费、冲抵物业管理费等贵宾待遇，1分=1元人民币。 ?会员可优先参加日月星城举办的各类回馈活动。经常参加会员活动的活跃会员，可获赠50分/次的积分奖励。 ?会员再次购房，可额外享受9.9折购房优惠（此优惠与其他优惠可重叠）。 ?会员介绍新客户购买日月星城物业并入会的，给予新客户1000元/套购房优惠，给予会员1000分/套积分奖励。客户购买多套，则每套均享优惠。 介绍成功越多，奖励越多（该优惠与其他优惠可重叠）。 二、奖励方式： 1.“明星会”VIP会员带来新客户，成功签约后（首付款付清，按揭办理完 毕）的，给与推荐会员1000分/套的积分奖励； 2.由“明星会”VIP会员带来的新客户，定购时给与新客户1000元/套的购 房优惠，同时加入明星会； 3.凡是加入“明星会”的会员，每次参加日月星城组织的活动，每次增加50 分的积分奖励；
4.加入“明星会”的会员，如有再次购房可享受9.9折的购房优惠，此优惠 与其他正常销售优惠可同时享受，但不同时享受老客户推荐政策； 三、明星会操作与流程： 1、会员的认证： ?即日起日月星城成交（缴纳定金）的客户； ?日月星城已成交（缴纳定金）的客户； 2、明星会积分及奖励标准： ?成交的新客户自动入会给予1000元/套的购房优惠 ?已入会的会员介绍新客户成交的，享受1000分的积分奖励 3、会员办理流程细则：
首先：中文域名好记，因为中国人都习惯记中文，而且中文域名可以和你的公司简称，公司品牌直接结合起来（意即直接使用你的公司简称或公司品牌做为你的中文域名）。这样相对字母或字母与数字或纯数字的域名来讲，要好记的很多。 其次：中文域名好告知，因为绝大多数中国人对英文字母的发音肯定没对中文的发音准确，这样你告诉别人你的中文域名时，就容易了许多。 第三：中文域名符合大多数中国人的上网习惯，中国人更习惯直接在地址栏中输入中文来访问网站，现在之所以少，是因为很多人上网用的游览器不支持直接在地址栏中输入中文。但由于IE7。0的迅速普及，而IE7。0支持直接在地址栏输入中文访问网站。中国人直接在地址栏输入中文访问网站的习惯将得到极大的应用！另外，虽然现在很多人还没开始使用IE7。0，但很多人的机器上装有中文上网或通用网址的插件（插件就是一个小软件），这些机器同样支持直接在地址栏输入中文访问网站。 第四：相对用户使用BAIDU等搜索引挚来找你的网站，中文域名省去了一道程序（即打开BAIDU等搜索引挚的页面），而且保证了结果的唯一性及直达。 中文域名是指含有中文文字的域名。 互联网是从美欧等英语国家发展起来的，自然而然是
用英语作为域名的标识。但随着互联网向全球的延伸，中国等非英语国家拥有越来越多的同户。中文用户使用英文域名十分不方便。一则有意义的英文域名己经被美国等互联网发达国家注册完毕。很难注册到一个由有意义的英文英词或汉语拼音组成的英文域名，二则中文名称与英文域名没有一一对应的关系，很难根据中文名称来推断英文域名，给中文网站推广和宣传带来困难。 有鉴于此，全球域名管理机构推出了包括中文域名在内的多国域名系统。其顶级中文域名
一、销售大厅说辞 您好，欢迎光临！我是城市花园销售员×××，请问您是第一次过来吗？（如果是）那由我先带您参观，并给您作一个全面的讲解！您请这边走，首先给您讲解一下城市花园在武昌的大概方位以及行车路线，（指城花的区位图）。下面带您参观一下我们城花的影音室： 3分钟宣传片说辞 现在您可以通过这个三分钟短片，了解我们项目的整体情况，首先出场的是万科的吉祥物花花，它从外太空飞到银河系的中心地球，然后到达中国的一个中部核心城市武汉，在来到武汉的一个核心新区，那就是光谷，光谷地处中心腹地，而万科城市花园又处在这个核心区域的中心。 我们整个项目规划用地600亩分为四期开发，目前销售的主要是二期产品，这边是我们的小学和幼儿园的规划，万科城市花园象一座新城市一样，有自己完善的配套及公交体系，目前区内已引进了一条公交线路586路，后期我们还会陆续引进其它几条公交线路，来丰富业主的出行。 现在看到的这一块是我们的集中商业区，里面包括超市、银行、酒楼、快餐美食、健身房、药店等等。 下面这个是小孩子在足球场边玩耍的一个场景，那么所有的车进入我们的小区必须采用的刷卡的模式。 万科城市花园主要分为三种，一种是带装修交付的多情景洋房，就是这样的（如短片内）；第二种是不带装修交付的情景townhouse，一楼送花园，二楼、三楼送露台，层层退台的设计，现在虽有很多开发商在模仿我们这种产品，但它始终无法复制与我们完全一样的产品，因为这是属于万科的专利产品；还有就是带装修交付的电梯洋房，我们叫情景公馆，刚刚新开放了展示间。 下面您再看到的是样板间，给您一种温馨、舒适的感觉，其实想起万科很多人也会联想起万科的物业。让您在里面有一种归属感，安全感，舒适感。 下面您看到的我们的幼儿园，引进的是深圳的世纪星双语幼儿园，采用国语和英语二种教学语言教学，给孩子一个良好的学习环境。今年9月份开学，目前正在招生。 画面上看到的是我们小区的一个专为小孩子设计的儿童乐园，里面有海盗船，鸽子笼，沙地，涂鸦墙等等。给孩子们一个自由的天地，让他们发挥潜能，展现聪明才智的空间，目前已经开放了。 小区里面当然少不了年轻朋友比较热爱的会所了，会所里面包含了绿荫游泳池，半室内的羽毛球馆，还有健身房，棋牌室等等。 现在我们所站的这个位子是在我们小区里面的城市博物馆里，城市博物馆里会记载下我们区内发生的有纪念意义的人和事，把它以图片的形式展现出来，让我们小区的人文生活变得更加的丰富多彩。 万科的理想就是让您感觉我们销售的不仅仅是房子，而是一种生活标准，一种追求高品质的生活方式。我们的企业宗旨就是：建筑无限生活！ 下来，我带您去看一下我们300亩和600亩的沙盘： （边讲解边提问，了解客户的需求，从而选择适当的参观路线 二、情景townhouse ×××先生/女士，现在让我带您去参观一下咱们万科的专利产品――情景townhouse示范单位。 ■引导客户，介绍情t：那现在我们面前的就是情t的样板单位，您能否先告诉我，您面前的这种层层退台的房子与其他您见过的多层房子有什么区别？（引导客户主动去发现情
最实用的地产人员派单技巧与说辞 一、派单的目的： 1 、项目优势及卖点的硬性灌输，项目的形象宣传。 2、充分挖掘潜在客户资源。 3、提高来访量，提升现场人气。 4、增加约访量] 积累目标客户。 二、对派单人员的要求： 1、精神面貌佳，形象要好，男的要大方，女的必须化淡妆，衣服颜色最好能跟项目推广用的主色调或者logo主色调相匹配。 2、热情大方、积极主动、不怕丢脸。v 3、知道项目的基本情况，尤其项目的卖点和优势所在。 4、统一口径，从容应答客户的各种问题。切忌一问三不知的派单人员，会严重降低客户对项 目的印象和看法。; r 5、有定时、定量的任务，考核要奖勤罚懒。 7 鼓励第一，要随时抽查，出现浪费要做到惩罚分明；要想法设法找到更有效的发单地点。 7 、在家做好目标客户、目标地点的分析工作，出门要注意观察、判断行人情况，提高命中率。 三、派单的注意事项： 1、派发前发单员应基本了解当次所派发DM单页的产品特性和服务内容，确定所宣传产品的主题，锁定目标客户群，提高派发效率。 2、地点要选取符合自己目标客源的地方，不一定要有巨大的人流量，但是肯定要有目标客源群众相对较多的地方。一般是住宅，银行门口、拆迁小区附近、大型活动广场，主要的马路，售楼处门口等。 3、本城高收入阶层集中的区域、政府机关单位、大型工厂等，是派发重点。 4、派发的时间要集中在上下班的高峰期，派发地点应选在目标客户群比较集中的地点。 5、根据楼盘定位选择目标客户，一般不要求太过于刻意挑选高气质、穿名牌的客户，一般市民即可。 6、派单员一定要机灵，城管环卫来了要悄然回避，等他们走了再出来，打游击一般。
7、发单过程中始终保持友善、热情、微笑的面孔，让人容易接近你，进而有兴趣了解你所派发的DM宣传单，并引起客户群对产品的好奇和好感。 8、发传单要在行人过往的路线上，最好不要挡在行人的面前（一定要准备好，不要突然举起你的手）；在卖场出入口发单时，身子侧站，不要挡住顾客的路。发单时，尽量往行人有空闲的手上递！ 9、拿宣传单动作，建议以一边的手臂为依托托着宣传单，宣传单正面朝向行人，将客户产品或服务的内容展现出来，确保行人拿到的宣传单是正的，以便行人比较方便的第一时间看到上面的内容。 10、发单时要用礼貌的语言与消费者沟通，一定不能害羞，大胆的说出产品的主题，（最好总结在10个字以内）而不是简单的发单机器人。 11、发单时要善于观察，及时走动派发，要主动。 12、发单时要有针对性地派发，切忌不加选择的随意乱派发。 13、不要怕被拒绝，当你给别人派单时，你心里一定要暗示自己：你是在帮他！因为你无偿的将一条也许对他有用的信息传达给他（实质上也是这样的），不接单对他而言可能是一个损失！如果有人接了传单，一定要说声“谢谢”！ 14、一定要做客户登记，有许多优质客户是可以通过这种方式积累的。 15、被顾客丢掉地上的、完好资料、如果没被别人踩脏，要回收重新派发；如果被踩脏了，拣起来丢到就近的垃圾桶（如果附近没有垃圾桶，把它们收集起来放到不显眼的地方，在人少时送到垃圾桶中）。 16、每份掉在地上或被人丢弃的资料只要看见立刻捡起来，是对自己的尊重，也是对项目的尊重。 四、派单的技巧： 地点在人流多的地方，向着人流呈45°角，站立，微笑，单要把正面向着别人，这样就可以让别人看到你给他的是什么了，然后说，欢迎了解中环大厦！如果他接了单你就得说谢谢，如果他不耐烦不接，那你就要说不好意思，打扰了！态度始终要好。不能因为不接单你就态度不好，被拒绝了一次要马上调整过来，准备下一个人的。 派单三部曲：一、自我介绍、带客上门 二、留电话 三、推销项目所在地
全面的房地产销售说辞大汇总 销售说辞（万科版） 参观流线中各展示节点标准说辞 以下为销售流线中的每一个讲解点，各销售员可根据以下各点进行个性化发挥！ 一、销售大厅说辞点 1、询问语:礼貌用语、询问客户到访意图、自我介绍 2、通区位图：城花区位、客户行/乘车路线 3、3分钟宣传片：结合宣传片讲解 4、XX亩 & XX亩沙盘： a、整体方位、小区规模、各期目前进度、集团/武汉公司简介 b、规划理念、组团/道路/园林/配套 c、产品、户型、面积、均价、物管费、交楼标准 d、三大特色：标准化施工、五重安防系统、带装修交付 5、单体模型（可选） 二、流线图说辞点 1. 销售大厅前树阵广场：城市博物馆、水池、桂花树（X万）、柚子树、樟树、樱花树、广玉兰 2. 特一区底商：经营业态（超市、JEEP吧） 3. 第五大道： a“绿肺型”主干道、六排法桐（X颗）、一种宁静的氛围、5年后树能将马路连接起来，形成一条真正的林荫大道 b、人车分道、一条先进、现代化的路、解决现代人和社区、车的矛盾、 c、进入社区每个组团的路口清晰，直接； d、 5000平米的花园式绿色大道: X棵法国梧桐、X棵樟树、X棵银杏、X棵樱花……一共X 类不同树种、X棵大小乔木 e、街角公园 4、经过上西X区： a、道匝 b、五级安防系统 c、“组团客厅”
d、组团内绿化：X平公共空间，X乔木，空气净化力， e、停车位、两三个车位间隔树 f、X米人行道 5、上西X、X交界处： a、教育配套：双语幼儿园、市级小学 b、“S.O.S”紧急召援系统 6、五分钟商业： a、业态 b、买打火机的故事 c、减速坡 d、景观小品 7、集中商业后街 a、4500规模 b、1200平鲁广超市 c、银行、餐饮、诊所、商业广场 8、集中商业内街道 a、中式酒楼：虹景酒楼 b、开放、休闲的空间 9、公交站： a、X运行 b、穿梭巴士 c、道路下水井盖 10、“梦幻岛”儿童公园 a、4000平规模 b、涂鸦墙、高迪墙、沙地、海岛船、鸽子屋、树爸爸的故事 11、会所/运动公园/绿脊 三、情景TOWNHOUSE说辞点 1、专利产品：万科专利产品，模仿得不到她的精髓 2、低层/低容积率：4层，1.0的容积率 3、花园/露台：赠送约53平花园，且独门独户；层层退台；复式4个露台，担负各自功能使命 4、入户DEN ：功能强大、身份象征、采光 5、40平米大客厅/8.1面宽 6、厨房功能分区：中西餐备餐台、早餐台，烹饪区、家务区、备餐区、用餐区的功能划分 7、公卫干、湿分离
老带新活动方案范 文
“凤仪华庭”金秋钜惠 老带新活动方案 主题语：“凤仪华庭”新老客户聚会金秋，聚会!钜惠！ 一、活动目的： 1、感恩回馈老客户及嘉宾，活跃现场气氛，营销中心暖场，增加现场人气，提升意向客户到访率，挖掘潜在客户。老客户介绍新客户，成交率高，而且我们的项目已经拥有一定数量的老客户，这是巨大的资源，应当加以利用。经过本次活动为进一步加强一期物业交付以及回款工作给业主们增加信心和定力，为我凤仪华庭项目整体形象、一期尾盘和二期房源面市进行推广传递信息，从而提升我地产公司的亲和力和项目品牌的美誉度，巩固我公司地产项目的市场份额。 2、发动老客户热情，对于我公司来说是激励营销手段，经过维系老客户关系，培养老客户对项目的衷爱之情，使其自动自愿把自己喜欢的家园推荐给亲朋好友，有效利用口碑传播促进成交，营造社区氛围，表示人文关怀与生活理念。 二、活动时间及对象： 活动时间：9月1日-9月23日止（待定） 活动对象：本项目已交付的、正在准备履行付款义务的和准备接房的老客户以及老客户带新客户认筹交纳排号金的新客户、经过我们的推广媒介等认知渠道自行到访交纳认筹排号金的新客户。
老客户的界定：准老客户、老客户的亲属（凡是能够回复老客户姓名、电话、所购房号的）均视为老客户。 三、活动说明： 1、老客户介绍的新客户是第一次到售楼中心时，新老客户必须同时到场。销售人员必须热情的做好来访接待和详实的登记工作。 2、参加此次活动的客户必须是由老带新活动成交的新老客户、自行购买的新成交客户也在此活动范围内。 3、新老客户必须交付定金签定合同。外围对我们的项目关心的人员，把项目推荐给亲朋好友的，给予同等条件，如合作单位银行、房管所、政府人员、全民职业经济人等。 4、此次活动老带新客户激励政策：凡是老客户带领新客户成功签订合同给予重佣10000元奖励。老客户在成功选定房源并签订认购合同时，兑现5000元；一次性付清下余房款或按揭贷款放款到账时再兑现5000元。此佣金可抵房款，可提现。 5、新客户所交1000元的认筹金，在成功选定房源并签订认购合同时，可直抵5000元的购房款。 四、活动内容： 1、利用关注微信公众平台、蓄积新老客户资源，增加人气。（“微助力”中现金红包。） 2、进店关注微信公众平台，扫二维码后转发超过三个群，经现场工作人员确认后，赠送精美礼品。（雨伞、热水器、电暖宝等）进店后登记客户详细信息。
注册中文域名的必要性及重要性 中文域名在地址栏上输入，一是可以直接进入网站，二是原有的页面消失，其效果跟英文域名一样。 一、注册中文域名主要有以下好处： 1)中国人自己的域名，使用方便，便于记忆; 2)中文域名域名资源丰富，可以获得满意的域名。注册一个中文.中国域名，自动获得中文.cn; 3)注册一个简体中文域名，自动获赠繁体中文，域名注册手续简便、快捷。 4)显著的标识作用，体现自身的价值和定位; 5)全中文服务，保障用户知情权; 6)适用中国法律，全面保障用户利益; 7)保障国家域名系统的安全。 所以有专家预测，未来的中国就是中文域名疯狂发展的中国，中文域名注册将成为网站推广的主流，非常有可以代替或战胜现在依靠搜索引擎推广的互联网格局，他的效果至少是搜索引擎效果的十倍以上，中文域名的保护已势在必行。 二、不注册会给公司带来的损害 1）被不法份子抢注后解析到黄色网站、六合彩等垃圾网站，从而影响公司的声誉，如天河城被人注册后就解析到了六合彩网站，最后花费 33万才高价赎回； 2）被不法份子抢注后转给同行，这样会使很多潜在客户流失，而且相当于为同行做了广告 3）被不法份子抢注后在网上公开拍卖，如：广州好迪集团在网上最高拍卖价为45万，最后也花了40万才赎回。 4）可能解析到一些公司负面报道的新闻上面，影响到公司的知名度及美誉度 三、相关媒体报道： ●2000余件被抢注中文域名将被拍卖（广东商标网） https://www.doczj.com/doc/a214654115.html,/news/list.asp?id=7288 ●域名商标等可做贷款抵押物 https://www.doczj.com/doc/a214654115.html,/2008-07-07/107228777.html（和讯网） ●企业商标可作为抵押品获得银行贷款（腾讯网） https://www.doczj.com/doc/a214654115.html,/a/20090821/001564.htm ●本田品牌保护百密一疏"广本中文域名"被车友抢注（企博网） https://www.doczj.com/doc/a214654115.html,/company/weblog_viewEntry/245622.html ●域名争夺战引发预警李嘉诚修筑无线品牌保护壁垒（新浪网） https://www.doczj.com/doc/a214654115.html,/c/2010-07-30/131717888709s.shtml ●2010年中文域名盛行现投资好时机（黑板报） https://www.doczj.com/doc/a214654115.html,/moban/mb3/news_details.aspx?Com_Id=77976&Id=1419 7 ●暴利催生职业炒家网络时代域名抢注保护缺（中国经济网）
房地产电话销售技巧和话术 房地产销售说辞 寒暄： 先生/女士，上午/中午/下午/晚上好! 欢迎参观【置信逸都·仁湖花园】，我是客户经理xx，很高兴为您服务! 请问您之前对我们项目有没有了解过呢?(客户：没有) 好的，那接下来我为您做详细的介绍!(引领) 先生/女士贵姓呢?(怎么称呼呢) 请问你是通过什么方式知道我们项目的呢? 您平时是居住在遂宁的哪个区域呢? 总平效果图： 概括：现在呈现在您面前的是金桥新区的总体规划，总占地约30平方公里，将打造川东地区首个集成化“产城一体”项目典范，计划投资超过200亿，金桥新区作为省重点工程项目，凝聚着遂宁市、蓬溪县政府及成都置信对产业新城的新思想与实践精髓，建成后将实现总产值450亿。成都置信地产从1997年开始立足地产开发，发展到现在已成功跃升为西南地区最大的城市运营与系统生活服务商，现有员工2万多人，旗下超过100余家子公司。 区位：从区域位置来看，金桥新区地处遂宁主城区的南侧，
沿涪江顺流而下，地势平坦，距离主城区约6公里，可沿滨江南路经过军渡大坝到达本项目，车程仅15分钟，也可由河东新区(遂宁东)经遂绵高速到达新区，车程约8分钟。据最新信息，涪江五桥将于11月28日开工建设，涪江五桥也将作为城市中环线的一部分，预计2015年底建成通车，将实现新、老城区无缝连接，随着遂宁市城市规划建设，将在3-5年内形成新、老城市内环线半小时生活圈，交通配套非常完善。因此金桥将是遂宁最具投资价值的产城新区。 整个金桥新区内部交通体系通经扩脉，遂广高速贯穿东西，遂绵高速连通南北，作为区域内部最具标志性的交通枢纽：中央大道则连通遂广高速。同时将整个金桥新区划分为五个大板块：左上区域：都市商务文化区、创意文化区，主要涵盖智慧孵化产业园，作为高新技术产业的研发以及政府规划的机电产业; 右上这一区域：绿色民生产业区;本着环保生态的绿色理念，立足产城融合，打造产业发展服务组团。 中间区域：产业转移承接区，通过便捷的的交通路线和仓储物流运输，实现产业成品的对外运输; 右下区域：高新技术产业区及川东农耕文化，将引进国内外知名的高精尖制造企业; 中央大道两侧为中央大道综合区，形成城市的cbd中心，包括超甲级写字楼，金融证券交易所，银行业和大型综合商场以及文化、体育中心等; 左下区域：【置信·仁湖花园】所处的半岛状区域为新城滨江城市核心区(cld中央居住区)，将打造占地约6000亩集旅游度假休闲为一体的纯居住区，围绕300多亩的金桥湖，及1000余亩的
老带新活动方案 铂金丽都3月份老客户带新客户优惠活动细节： 1、活动时间： 活动时间2010年3月xx日至2010年x月xx日 2、活动内容： 活动主要回馈老客户，在3月xx日前已付大定或者购买过铂金丽都的客户（以下简称老客户）均可以参加。在活动期间，凡是由老客户介绍来并成功购买了铂金丽都的新客户均计为老客户的推荐客户，并在新客户成交后（签订正式合同），按照老客户介绍新客户成交的套数给予相应的奖励。 3、奖励标准： 老带新活动奖励按照每介绍成交一套，赠送1000元现金红包（具体可按介绍成交套数累计增加奖励的金额）； 建议：老客户带第一组新客户送1000元，第二组送1500，第三组送2000，第四组送2500。 （或者赠送物业管理费：老客户带第一组客户送三个月的物业管理费，第二组送半年物业管理费，第三组送九个月物业管理费，第四组送一年物业管理费）4、客户确认流程： （1）、老客户介绍来新客户时，新客户需认可自己是由该老客户介绍而认知铂金丽都项目的； （2）、新客户在签订认购协议时，销售员应向销售主管提出老客户领取奖品的申请。在新客户签订正式合同后，由销售主管交由开发商批准； （3）、领奖时间为每周日，老客户需携带身份证签字确认后领取奖品，奖品在可以累积； 5、其他事宜：
（1）关于客户确认时效问题： 老客户介绍来的新客户在x月xx日之前签订合同即算该老客户业绩，超过此期限则视为失效。 6、方案执行 1、通过短信、邮寄信笺及业务员直接传达活动内容。 2、让老客户向新客户传达，案场控制成交价，现场没有议价空间，简化议价流程，提高客户购买意向。 方案优势 1、由于此方案中红包金额是递增的，所以对老客户的激励性更大，老客户介绍新客户更有连续性。 2、方案中红包直接与成交直接挂钩，不成交不产生费用，更有助提升销售业绩。 3、鉴于目前案场来人来电非常少，所以客户来源是我们目前的重点，此方案可连续发展并扩大新的有效客户群体。 7、方案相关问题处理 1、方案执行监控流程 为了有效评判成交客户来源，更有效的执行此方案，特制定以下监控流程： 老客户介绍新客户来现场看房 ↓ 新老客户签属购房介绍确认单新客户成交签认购协议 ↓ 新客户交首付款并办理按揭手续 ↓ 邀约老客户来现场签字领取红包 2010-3-4 刘县更
通用网址是一种新兴的网络名称访问技术。以往在互联网上访问时，必须输入一串以英文字母为标志的地址；有了这种技术之后，在地址栏直接输入方便好记的中文名字，就可以登录该网站。因此，通用网址有“网络商标”之称。 “网上城市名片”流行 根据微软中国发布的销售业绩显示，目前在中国市场70%以上的主流机型均已经预装Vista操作系统。众所周知，此系统有一项创新就是支持中文域名，而且基于Vista的应用软件，包括IE浏览器和Outlook、foxmail等电子邮件都支持中文域名。专家指出，微软操作系统的迅速推广将会扩大中文域名的使用范围，加速中文上网应用普及。 中文域名是含有中文的新一代域名，它含义明确，简单易记，且资源丰富。目前， 除了比较常用的中文.CN以外，还有中文.com、中文.net、中文.sh、加上时代互联特有的一些中文.HK(香港地区域名)、中文.TW、中文.TM，可注册后缀就达14种之多。使用中文域名，有利于保障用户的知情权；同时，它还适于中国的法律，可以全面保障用户利益；更能够保障国家域名系统的安全。 据了解，为了让不同语言、不同民族的全球网民都能够用自己的语言自由登录互联网，国际互联网技术标准组织IETF制定了一系列多语种域名国际标准，并由中国互联网络信息中心(CNNIC)主导制定了一系列中文域名国际标准。微软Vista操作系统纳入这些国际标准，在内核嵌入了对中文域名的支持，因此，Vista系统一个突出功能即在于帮助中国用户无障碍地实现了中文母语上网。 以汉语为基础，依托母语优势，中文域名推出后得到了政府和企业的一致认可。发改委、外交部、国家工商总局以及各级人民政府在内的五千余家国家政府机构率先启用中文域名；随后，中国电信、工商银行、海尔、联想、阿里巴巴等企业也几乎全都启用。而服务商的推波助澜更使得中文域名得到了大力的推广和应用。 预计到今年年底，全球超过90%的网民将都能够直接在浏览器地址栏使用中文域名访问互联网，用熟悉的语言和文字上网。中国网民全面使用中文母语上网已经在逐步成为现实。专家预言，Vista系统全面支持中文，不仅仅是一次技术上面的进步，它将会带动整个大中华地区电子商务的腾飞 加强．CN网络域名保护正当其时 (2007-10-26 14:38:10) 在全球国家顶级域名中，我国的CN域名发展非常迅速，数量仅次于德国DE域名，居世界第二。CN域名是企业的网络标识，是企业融入互联网时代的最佳渠道，也是企业实施网络营销和品牌保护的利器，加强知识产权保护成为必然。 前不久，中国互联网络信息中心主任毛伟在“2007中国互联网大会”发表了主题为“互联网治理与我国互联网创新”的演讲。毛伟表示，中国互联网络信息中心（CNNIC）的一项重要工作是负责中国互联网域名的注册管理工作，国家域名系统构成了互联网的核心基础设施，而互联网又构成了信息社会基础设施的核心部分。毛伟特别指出了目前．CN的重要性。 ．CN发展迅速 据了解，截至2007年6月30日，我国域名总数已达到918万个，增长主要动力来自中国国家顶级域名CN，年增长率达到416．5％。截至2007年6月底，．CN总数达到615万个，占到中国域名总数的6成（58．9％），而同期．COM的注册量为230万个，．CN第一次全面超越．COM在中国的注册量。在全球国家顶级域名中，．CN数量