设备维护保养记录
“★”此项为月度常规保养。
尼铁隆风机检修记录 一、风机检修基本资料 风机名称：风机型号： 风机位号：检修人员: 检修时间：201年月日时分至月日时分 表一 设备检修描述（原因及修理部位）： 。 二、检修过程控制 1、风机检修前的技术参数 1.1 振动与温度 驱动侧振动m/s2mm/s 温度℃ 非驱动侧振动m/s2mm/s 温度℃ 1.2 有无异常响声：有无 1.3润滑油是否变质或缺少：是否缺油 2、设备检修过程控制 2.1轴径向圆跳动值 测量可按以下步骤进行，首先清洗各侧点，将被测件夹持在专用尾架上或放置于V型铁或专用支架上，使轴保持水平，将百分表固定在旁边。百分表触头指向被测部位并通过轴心线，触头预压缩1—3mm。按照部件工作转向转动部件，同时记录在部件转动一周内百分表的最大和最小读数，两读数的差值即为轴径向圆跳动值，并将数据记入表二。 图一
单位：0.01mm 表二 注意事项： a、测量时一定要保证百分表簧杆与轴表面垂直，减小测量误差。 b、正确选择测量起始点，消除不必要的误差。（起始点做记号） c、测量位置要求光滑，如有锈迹等应先用金相砂纸打磨干净后再进行打表测量。 2.2 装配间隙的测量： 2.2.1轴承内圈与外圈的紧固值测量 轴承压盖 测量铅丝 测量垫片 图二图三 ○1○2点为轴承压盖对轴承外圈的紧固值，测量方法：在轴承压盖中分面两侧分别放置0.30mm的测量垫片(材料为铜或钢)，两侧垫片厚度应一样，垫片与轴承压盖中分面接触面积不小于80%。在轴承背上垂直于轴颈方向放置两条直径0.50mm的铅丝，铅丝长度为10-30mm，用黄油固定（如图三）。然后扣上轴承压盖拧紧螺母，使用塞尺检查确认轴承压盖接合面接触均匀后，再将上压盖取下，保证整条铅丝受压的情况下，测量垫片厚度及两条铅丝最大厚度值的平均值，用垫片厚度平均值减去铅丝最大厚度平均值，正值表明轴承压盖有紧力，负值表明轴承压盖有间隙。并将数据记入表三。处理方法：可通过在轴承压盖中分面加减垫片调整，无垫片的可机加工轴承压盖中分面。 表三
新风空调机组日常维护 一、基本情况 1、新风系统的工作原理： 新风系统是指从室外获得空气经过新风机组过滤加湿后送入室内的风管系统，新风系统是调节控制室内的新风量，满足人们正常的需求，避免空调病和因为新风量不足而产生的气闷等等。 新风机组由过滤器、表冷器、加热器、加湿器和风机组合而成，其结构简单，出现故障的可能性较大。新风机组可能在正式投入运行前的施工阶段就被用来临时供暖，其本身是一种易冻裂换热设备，当室外气温偏低时试压充水、管路冲洗和运行中的任一环节都容易出现冻裂故障。 对新风机组的安全运行重视不够常常会引起换热器冻裂，这不仅带来空调系统本身的经济损失，而且换热器冻裂所引起的水患带来的间接经济损失往往也不小，因为换热器冻裂事故常常发现较迟，遍地的流水往往危及附近的电梯、电缆井和下面的楼层。如果在施工、调试、运行等各个阶段中对新风机组的安全运行加以重视，其换热器冻裂事故基本可以避免。 二、开机前后检查项目 （可选机型）。 1、检查风机的传动皮带是否松弛，用手拉紧时如延长2CM以上时就要更换， 2、检查风机及电机的轴承是否正常，加注一次润滑油，（可选机型）。 3、检查冷凝盘管是否干净，接水盘出水口有无异物，如有要清洗和清除。 4、检查加热器是否正常，测量电压及阻值，如异常要维修或更换。 5、检查机内有无其它异常情况，内板装好后是否密封。 6、检查过滤器的密封及渗漏情况 7、检查进风、送风风阀是否在开启状态 三、日常检查与维护 1、空调机组内的过滤器每个月清洗一次。 1）清洗前，用手提滤袋的一端，用木棒轻轻拍打滤袋，使吸附在滤袋上的灰尘等物脱落并在水中先浸泡，洗去浮尘。 2）用洗衣粉或清洁剂浸泡清洗干净。 3）用饮用水冲洗除去清洗液后晒干或烘干。 2、注意日常新风机组的工作电流 3、注意过滤器前后的压差值，如果压差过大要及时清洗。
中央空调维修保养详细内容和步骤 一、中央空调维修保养分类 1、检查性维护保养： （1）基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查； （2）现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术； （3）提供各类必要的增值服务； （4）就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案。 2、预防性维护保养： （1）包括检查性维护保养提供的内容； （2）按照厂家的推荐进行必要的预防性保养； （3）预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。 3、全面性维护保养： （1) 最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务； （2）在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换。 4、紧急性维修： 根据客户的需求，24小时为客户提供紧急维修服务，发
达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保最短停机时间。 5、节能改造： 节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速，实现节能将耗。 6、冷冻机油的分析： 润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，我们提供的专业油分析，能在关键时刻向您提出改进意见，提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用，保护您的投资。 7、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。 二、中央空调系统维护保养内容 1、空调主机部分： （1）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常； （2）检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂； （3）检查压缩机运转电流是否正常； （4）检查压缩机运转声音是否正常；
新风系统的使用操作规范及日常维护 新风系统的工作原理： 新风系统是指从室外获得空气经过新风机组过滤加湿后送入室内的风管系统，新风系统是调节控制室内的新风量，满足人们正常的需求，避免空调病和因为新风量不足而产生的气闷等等，新风系统还可以把室内污染空气排出去，所以说新风系统是空调的伴侣！ 本酒店新风机不仅具有一定的气温的调节功能，且不断吸入的是室外新鲜空气，在室内形成正压，迫使室内废气通过换气系统循环交换，保障空气的新鲜。 中央空调的工作原理： 中央空调是空调对室内空气进行处理。如用风机盘管等。用中央空调的同时最好用新风系统这样对空气的品质有保障。空调主要是调节控制室内的温度，要求高点的还有湿度、洁净度等等。 中央空调是由主机、水泵、管道系统、末端设备组成。 日常的维护与管理： 对中央空调制冷系统，按操作维修规程每年检修一次；重视水质处理；定期清洗末端设备过滤器；对维修运行部门的责任人和操作人员要进行针对性的培训，以便使他们全面了解和熟悉采暖通风和空调系统的管理控制和维修技术；研究顾客在酒店时对环境的要求，向运行管理技术人员提供每月的能量损耗和费用，以便管理人员重视能耗情况，制定下一个月的节能运行指标： 维护与保养范围: 1、中央空调水处理：
空调冷媒系统除垢仪它能有效除垢除锈，将水子中的氢键离子，钙镁离子，碳水化合物等彻底切割断链，而水分子当中的细菌和藻类都是单细包繁殖，强磁力射线与管壁产生的静电流又是杀死菌类单细包的天敌。因此，劲磁的磁力线又是杀菌灭藻的最佳武器。再者，被磁力射线切割过的水已是小分子团水，（常规自来水是由13个缔合链组成的大分子团水，而经强磁力线切割过的水是由6个缔合链组成的小分子团水。）它的PH值也有所变化，所以它又是软化水。其次每年需对主机冷凝器进行清洗，凝结水管道疏通。 2、通风系统： 送风管，新风管，回风管，风阀，清音器，静压管，风口，过滤网。 3、风机盘管： 翅片，电机，叶轮，集水盘，过滤器，过滤网，回风口，送风口。 空气处理机组（风幕）。 系统消毒清洗益处: ○空调清洗益处: 改善和提高室内空气品质。 ○降低空调运行与能源费用。 ○延长设备的生命周期、增进资产价值。 ○提高入住者生活质量、有效保障身体健康,提升酒店档次。
内部编号：AN-QP-HT269 版本/ 修改状态：01 / 00 In A Group Or Social Organization, It Is Necessary T o Abide By The Rules Or Rules Of Action And Require Its Members To Abide By Them. Different Industries Have Their Own Specific Rules Of Action, So As To Achieve The Expected Goals According T o The Plan And Requirements. 编辑：__________________ 审核：__________________ 单位：__________________ 大厦空调机或新风机组保养操作规定 通用范本
大厦空调机或新风机组保养操作规定通 用范本 使用指引：本管理制度文件可用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 1．目的： 正确操作、检查空调及新风机组，延长设备使用寿命，保证大厦空调系统正常运行。 2．使用范围： 适用于大厦所有空调箱及新风机组。 3．职责 3．1工程师应对各机房设备参数及运行状况有详细了解。设备工程师负责制定保养并监督计划的实施。对于坏损设备安排维修或更换。 3．2维修人员应对各空调配箱、新风机组
新风系统作为室内换气通风的优秀设备，给群众带来了清新健康的生活环境。但是在使用过程中，不对其进行保养与维护，难免会使的新风系统的使用效果下降，甚至会使新风系统提前下岗。劳力特新风系统的使用过程中，维护与保养也显得很重要。 新风系统的维护与保养：风口及滤网清洗 长期使用新风系统，如果不对其进行维护与保养，就会使得出风口及滤网吸附大量空气中的灰尘。室内的污浊气体要通过出风口排出到室外，出风口吸附大量灰尘，难免会使的排出到室外的空气不彻底，部分残余污浊气体留在室内，不利于室内人们的身体健康。长期如此，新风系统的使用效果将严重下降，甚至在使用新风系统时，室内仍旧有污浊气体产生。这样的环境极不利于室内人们的活动。 在使用劳力特新风系统过程中，定期对新风系统的风口和滤网的清洗是非常有必要的。 要使用专业的清洁药剂对新风系统的风口以及滤网进行清洗，并将灰尘全部清理干净，以免影响新风系统的正常使用。 新风系统的维护与保养：检查风速以及主机连线 随着新风系统使用时间的延长，各种常见问题都会显现出来。新风系统的风速能有效地预知一些问题，例如风管积尘、管路密封性能下降等。 新风系统的使用过程中，需要专业人员对系统进行定期的检查，并调节风量，保证新风系统的正常运行效果。 新风系统主机的连线也是在维修与保养中要注意的。主机的连线
带来的安全隐患不容忽视：电源连线的长时间使用，会使得连线松动老化，而易产生火灾等问题。 新风系统的主机连线要定期进行检查，如出现老化或松动情况，要及时处理，以免带来不可预料的后果。 新风系统的维护与保养：管道的气密性及控制面板 新风系统的管道出现漏风现象，也会影响到新风系统的正常使用。 管道漏风，将使得排出到室外的污浊气体不透彻，部分残留污浊气体依旧存在于室内，不利于室内活动人们的身体健康。 新风系统的控制面板是一个极为精密的电器部件，如果在使用过程中不对其合理维护与保养，将会严重影响到新风系统的使用。控制面板的长期使用，会吸附大量的灰尘，聚集潮气。对于一个精密的电器部件，灰尘和潮气都会影响到其正常使用。 管道的气密性以及控制面板的维护与保养，需要由专业的维修人员对其进行定期的检测与维护，发现问题要及时处理问题，以改善新风运行效果。可以咨询柯伊梅尔。 新风系统在空气受到严重污染的今天得到了广泛的应用，展望未来，新风系统也将会有极大的发展空间。在使用新风系统时，尽管新风系统的保养与维护是专业人员所处理的事情，我们也不知道如何去对新风系统进行保养与维护，但是在使用过程中，要简单知道新风系统出现了哪方面的问题，就能对出现的问题有效的应对。
大厦空调机或新风机组保养操作规定 集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
大厦空调机或新风机组保养操作规定1．目的： 正确操作、检查空调及新风机组，延长设备使用寿命，保证大厦空调系统正常运行。 2．使用范围： 适用于大厦所有空调箱及新风机组。 3．职责 3．1工程师应对各机房设备参数及运行状况有详细了解。设备工程师负责制定保养并监督计划的实施。对于坏损设备安排维修或更换。 3．2维修人员应对各空调配箱、新风机组的位置、用繁体字、功能、操作及设计参数有较详细的了解。维修工负责操作、维修、保养工作的具体实施。 4．工作程序：
4．1操作规程 4．1．1准备 4．1．1．1首先将室内（机房）打扫清洁，然后将空气过滤器框架、表冷器表面、加湿器喷嘴、风机内部清扫干净，过滤器清洗干净，风阀清洗干净。清扫机房各回风口。 4．1．1．2保证风阀调节灵活，并能固定。 4．1．1．3检查并保证机房地漏畅通。 4．1．1．4检查并保证电气线路正常且绝缘正常。 4．1．2操作 4．1．2．1正常情况下，风机电控柜及变频控制柜应处于遥控状态，由BA系统对风机的启停及运行状况进行控制。BA无法进行操作时，由设备班组现场控制。 4．1．2．2现场操作依工程师或维修管理员签发的派工单执行。
4．1．2．3对于空调箱及新风机组对应的电控柜及变频控制柜的本控操作应严格按照操作说明进行。 4．1．2．4任何操作必须确保达到正常状态才算完成。 4．1．2．5由故障造成无法完成操作，应及时由主管工程师安排、协调解决。 4．2巡查制度 4．2．1对于处于运行状况的空调箱或新水机组必须定期按时巡查。巡查时间、频率重点由设备工程师根据设备服役时间、上次大修时间或安装时间、以往历史记录等综合因素确定，原则上平均不应低于1次/台-两天。 4．2．2检查内容包括：风机的运转是否正常；水路的温度压力值是否正常；风机的电压电流是否正常；仪表指示灯显示是否正常；机房内各项设施是否完好，过滤网是否需要更换，机房卫生是否良好。 4．2．3对于巡查中发现的问题，能处理的要及时处理，不能立即处理的应采取临时措施并上报，必要时应停止设备的运行。
Through the joint creation of clear rules, the establishment of common values, strengthen the code of conduct in individual learning, realize the value contribution to the organization.大厦空调机或新风机组保养操作规定正式版
大厦空调机或新风机组保养操作规定 正式版 下载提示：此管理制度资料适用于通过共同创造，促进集体发展的明文规则，建立共同的价值观、培养团队精神、加强个人学习方面的行为准则，实现对自我，对组织的价值贡献。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 1．目的： 正确操作、检查空调及新风机组，延长设备使用寿命，保证大厦空调系统正常运行。 2．使用范围： 适用于大厦所有空调箱及新风机组。 3．职责 3．1工程师应对各机房设备参数及运行状况有详细了解。设备工程师负责制定保养并监督计划的实施。对于坏损设备安排维修或更换。 3．2维修人员应对各空调配箱、新风
机组的位置、用繁体字、功能、操作及设计参数有较详细的了解。维修工负责操作、维修、保养工作的具体实施。 4．工作程序： 4．1操作规程 4．1．1准备 4．1．1．1首先将室内（机房）打扫清洁，然后将空气过滤器框架、表冷器表面、加湿器喷嘴、风机内部清扫干净，过滤器清洗干净，风阀清洗干净。清扫机房各回风口。 4．1．1．2保证风阀调节灵活，并能固定。 4．1．1．3检查并保证机房地漏畅通。
4．1．1．4检查并保证电气线路正常且绝缘正常。 4．1．2操作 4．1．2．1正常情况下，风机电控柜及变频控制柜应处于遥控状态，由BA系统对风机的启停及运行状况进行控制。BA无法进行操作时，由设备班组现场控制。 4．1．2．2现场操作依工程师或维修管理员签发的派工单执行。 4．1．2．3对于空调箱及新风机组对应的电控柜及变频控制柜的本控操作应严格按照操作说明进行。 4．1．2．4任何操作必须确保达到正常状态才算完成。 4．1．2．5由故障造成无法完成操
新风系统的维护与保养 新风系统作为通风换气的优良设备，给人们带来了健康的生活环境。但是如果在使用过程中，不对其进行保养与维护，难免会使的新风系统的使用效果下降，严重失，甚至会使新风系统提前下岗。新风系统的使用过程中，维护与保养也显得很重要。 新风系统的维护与保养：风口及滤网清洗 长期使用新风系统，如果不对其进行维护与保养，就会使得出风口及滤网吸附大量空气中的灰尘。室内的污浊气体要通过出风口排出到室外，出风口吸附大量灰尘，难免会使的排出到室外的空气不彻底，部分残余污浊气体留在室内，不利于室内人们的身体健康。长期如此，新风系统的使用效果将严重下降，甚至在使用新风系统时，室内仍旧有污浊气体产生。这样的环境极不利于室内人们的活动。 在使用新风系统过程中，定期对新风系统的风口和滤网的清洗是非常有必要的。 要使用专业的清洁药剂对新风系统的风口以及滤网进行清洗，并将灰尘全部清理干净，以免影响新风系统的正常使用。 新风系统的维护与保养：检查风速以及主机连线 随着新风系统使用时间的延长，各种常见问题都会显现出来。新风系统的风速能有效地预知一些问题，例如风管积尘、管路密封性能下降等。 新风系统的使用过程中，需要专业人员对系统进行定期的检查，并调节风量，保证新风系统的正常运行效果。 新风系统主机的连线也是在维修与保养中要注意的。主机的连线带来的安全隐患不容忽视：电源连线的长时间使用，会使得连线松动老化，而易产生火灾等问题。 新风系统的主机连线要定期进行检查，如出现老化或松动情况，要及时处理，以免带来不可预料的后果。 新风系统的维护与保养：管道的气密性及控制面板 新风系统的管道出现漏风现象，也会影响到新风系统的正常使用。 管道漏风，将使得排出到室外的污浊气体不透彻，部分残留污浊气体依旧存在于室内，不利于室内活动人们的身体健康。 新风系统的控制面板是一个极为精密的电器部件，如果在使用过程中不对其合理维护与保养，将会严重影响到新风系统的使用。控制面板的长期使用，会吸附大量的灰尘，聚集潮气。对于一个精密的电器部件，灰尘和潮气都会影响到其正常使用。 管道的气密性以及控制面板的维护与保养，需要由专业的维修人员对其进行定期的检测与维护，发现问题要及时处理问题，以改善新风运行效果。可以咨询柯伊梅尔。 新风系统在空气受到严重污染的今天得到了广泛的应用，展望未来，新风系统也将会有极大的发展空间。在使用新风系统时，尽管新风系统的保养与维护是专业人员所处理的事情，我们也不知道如何去对新风系统进行保养与维护，但是在使用过程中，要简单知道新风系统出现了哪方面的问题，就能对出现的问题有效的应对。
水系统中央空调维护保 养内容 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
中央空调维护保养 中央空调维护保养的必要性：中央空调主要是由主机、水系统及末端三部分组成。其每一个环节在工作中各自起着的重要作用，缺一不可。比方说空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机盘管等不可避免的出现了水垢、油垢、锈蚀和粉尘问题，如长时间得不到解决会导致设备通风不畅、换热性能下降，严重时还会导致管路穿孔造成不必要的损失甚至减少其使用寿命。经检测如不及时处理会使耗电量或燃料消耗量明显上升，超出正常35%。所以 中央空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，提高工作效率，保证设备正常安全运行，增加各种设备设施的寿命。 中央空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应考虑到中央空调的维护使用的频度、中央空调的运行状况、有无故障隐患、合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。 中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面:
冷水（热水）机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。一般分为日常保养和计划保养。 日常保养的内容和范围： 一、冷水（热水）机组部分的维护保养: 1、清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油 2检查机组地脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。 3、用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当发现有渗漏时，应立即进行修复止漏。 4、检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。 5、真空锅炉燃气压力和泄露检查。 6、真空锅炉真空度和水质检查。 二、风机盘管、新风机组及组合空调机组的维护保养: 1、检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。 2、清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机组地脚螺栓，联接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。 三、冷却水、冷冻水系统的维护保养: 1、检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时更换润滑油或轴承。 2、检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机组地脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。
空气处理机维护保养方案 一年内四次定期全面的检查维护和保养服务，免费更换所有易损消耗材料，使贵单位的空气处理机设备能更可靠、高效的运行。 1、全面检查压缩机，看是否缺少制冷剂等； 2、检查制冷管道是否畅通，发现堵塞及时排除； 3、检查风机轴承及风机皮带，调整皮带轮，如出现松动应及时更换； 4、检查、清洗送风风道以及回风口过滤网，使之清洁、无跑、冒、漏风现象； 5、检查室外机翅片，使之无阻塞、无污痕； 6、检查设备电路系统，确认是否存在问题。 7、检查送风(室内送风)管中隔音材料是否有脱落或开裂，以减少送风口的运转噪音； 8、检查消噪音盒(消音器)、柔性风管、消音吸风/排风格栅（如果有以上设备）是否工作正常； 9、确定主机的安装（固定螺栓等）是否出现松动，以避免机器运转共振发出异常噪音； 10、检查热交换器件是否工作正常，风扇电机电流阻值及电压是否正常； 11、检查向集风管（垂直孔）出风时，按照大楼标准条例必须具有防止失火时通过风管回风的功能（尤其重要，消防的重要要求）； 12、通向室外的风管是否保持坡度，以防雨水倒灌； 13、清洗清洁全热交换器芯体（应在累计运行2000小时后清洗一次）。清洗方法是用真空吸尘器及类似设备吸去表面浮尘，不可与水或其他污染物接触； 14、清洗、清洁活性炭过滤器（如果甲方已选配）； 15、检查在主机新风进口及风管处是否保温，保温材料是否完好；如主机安装在室外，所有室外风管是否保温，保温材料是否完好，是否设置遮阳和遮雨设施。 16、检查设备接线是否牢靠；供电线路的电压波动是否正常（应在额定值的±10%以内）； 是否机组有良好的接地，以防绝缘失效。
昌乐屹立化工有限公司2016年每日防火巡查记录表 负责巡查区域：厂区月日巡查情况 巡查时间 8：00 10：00 12：00 14：00 16：00 18：00 20：00 22：00 24：00 2：00 4：00 6：00用火 用电情况安全出口 疏散通道应急照明 疏散指示标志消防设施 器材防火门防火卷帘其它情况巡查人注：1、防火巡查人员巡查时应及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，下发火灾隐患通知或由部门书面报告单位领导。2、每次巡查时均应填写巡查记录，无情况的填写√。对
存在隐患问题的，要在对应栏目填写清隐患部位、数量、处理、报告情况。3、每日巡查记录表由巡查人员签名确认，定期成册。防火巡查 建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。 1.1一般要求 1.1.1建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写表A.2。 1.1.2依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次。 1.1.3建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。 1.2巡查内容 1.2.1消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。 1.2.2火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状态，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。 1.2.3消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。 1.2.4消火栓（消防炮）灭火系统：室内消火栓外观，室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观。 1.2.5自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
中国联通山东省分公司 新风设备 技术规范书 中国联合网络通信有限公司山东省分公司 二〇一一年七月
中国联通山东省分公司新风设备招标技术规范书 1.总则 1.1所提供产品的企业须通过ISO9001系列质量认证。 1.2所提供的产品必须符合以下相关标准。 GF 014-1995《通信机房环境条件》 YD/T 1969-2009《通信局站用智能新风节能系统》 GB/T 19413-2003《计算机和数据处理机房用单元式空气调节机》 GB50174-93《电子计算机机房设计规范》 GB50019-2003《采暖通风与空调设计规范》 GB10080-2001《空调用通风机安全要求》 GB/T 50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB/T14623《城市区域环境噪声测量方法》 GB/T 2423.37《电工电子产品基本环境试验规程试验L: 砂尘试验方法》 1.3所提供的产品维护方便，使用寿命长，运行可靠。每台系统应配置一套用户手册，手册中标明机组型号、冷量、生产日期、额定电机功率、额定电流、电压，电源特征等。 2.新风系统总体要求 2.1新风系统主要由智能新风设备及其相关的辅助设备组成。其硬件设备应有很高的可靠性，整个系统的平均故障间隔时间（MTBF）不低于20,000小时，使用寿命不小于10年；平均故障修复时间（MTTR）小于0.5小时。 2.2新风系统作为通信机房环境调节和控制的辅助设备，当系统运行故障时应能自动切离机房空调系统，从而不影响原有空调设备的正常工作和控制功能；当系统遇火警时，应能强制关闭系统；当空调设备运行故障时，应能强制开启系统或继续正常工作。 2.3新风系统应能自动监测室内外环境温度，达到自动控制机房新风装置或空调的启停来满足机房设备对环境的要求，在确保机房设备在要求的环境下正常工作的同时，最大限度的减少空调的工作时间，以达到减少用电，降低运行成本的效果。 2.4新风系统应能够纳入本地监控系统。 2.5新风系统的采用不应影响机房空调设备的正常工作，不应改变具有内部自动控制功能的空调设备的原有功能。 3.新风系统技术功能要求 3.1.主要技术指标 （1）环境条件新风系统在下列环境条件下应能正常工作：
厦门市湖里区实验中学2011 年度每日防火巡查记录表 负责巡查区域：校园内月日 导。2、每次巡查时均应填写巡查记录，无情况的填写√。对存在隐患问题的，要在对应栏目填写清隐患部位、数量、处理、报告情况。 3、每日巡查记录表由巡查人员签名确认，定期成册。
防火巡查 建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。 1.1 一般要求 1.1.1 建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写表 A.2 。 1.1.2 依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次。 1.1.3 建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。 1.2 巡查内容 1.2.1 消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。 1.2.2 火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状态，CRT 图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。 1.2.3 消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。 1.2.4 消火栓（消防炮）灭火系统：室内消火栓外观，室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观。 1.2.5 自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。 1.2.6 泡沫灭火系统：泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡沫液贮罐外观，比例混合器外观，泡沫泵工作状态。 1.2.7 气体灭火系统：气体灭火控制器工作状态，储瓶间环境，气体瓶组或储罐外观，选择阀、驱动装置等组件外观，紧急启/停按钮外观，放气指示灯及报警器外观，喷嘴外观，防护区状况。 1.2.8 防烟排烟系统：挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状态，排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态，送风、排烟机房环境。 1.2.9 应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。 1.2.10 应急广播系统：扬声器外观，扩音机工作状态。 1.2.11 消防专用电话：分机电话外观，插孔电话外观。 1.2.12 防火分隔设施：防火门外观，防火门启闭状况，防火卷帘外观，防火卷帘工作状态。 1.2.13 消防电梯：紧急按钮外观，轿厢内电话外观，消防电梯工作状态。 1.2.14 灭火器：灭火器外观，设置位置状况。 1.2.15 其他需要巡查的内容。
目的：建立组合式空调机组使用的标准操作规程，保证该规程符合GMP要求。 适用范围：本规程适用于组合式空调机组使用的操作。 责任：组合式空调机组操作人员和机修人员按本规程操作，生产车间主任、生产技术部部长、设备动力部对本规程的有效执行承担监督检查责任。 内容 1 日常维护保养（预防性维护）。 1.1 检查各螺钉、螺母、零部件是否松动； 1.2 检查密封件、密封口胶垫的弹性和磨损情况，必要时更换新件； 1.3 清理机器工作台面上的废弃物及粉尘； 1.4 正确的润滑杨器，各种轴承予以清洗和加润滑油； 1.5 检查电气线路是否损坏； 2 维修与定期维护保养 2.1 注意：维护保养应在停机状态下进行！ 2.2 定期进行机组运行状态检查，对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠性和使用寿命都将得到很大的提高。 2.3 在机组不使用季节，应使换热器内充满水，以减少管子锈蚀。但在冬季，若环境温度在0℃以下时为防止机组换热器管子冻裂，必须将机组内存水放尽（在机组换热器的进水管下部设有排水阀）。 2.4 定期检查风管的软接头，如有漏风应及时修复。 2.5 对于TFD-D机组应定期对皮带的张紧度进行调节，合适的皮带松紧度对使用寿命
来说很重要，太紧会给皮带和轴承带来额外的负载，降低它们的使用寿命，太松则会出现皮带打滑现象而产生热能并降低使用寿命。皮带的松紧度可通过两种方法来判断，一是可使用皮带松紧度量具来判断，量具本身带有一个尺表，根据皮带中心距和皮带型号确定皮带张紧力的大小。若没有皮带张紧度量具，应调节皮带松紧至风机启动时皮带不发出尖叫声为止，如发出短促的叫声是允许的。拉紧皮带后，开动风机之前，重新检查皮带轮的对齐情况，如有必要则重新调整对齐。新皮带在开始使用时可能有点拉伸，则应在运行几天后重新检查皮带张紧度。 2.6 故障分析和诊断
大厦空调机或新风机组保养操 作规定(新版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0708
大厦空调机或新风机组保养操作规定(新 版) 1．目的： 正确操作、检查空调及新风机组，延长设备使用寿命，保证大厦空调系统正常运行。 2．使用范围： 适用于大厦所有空调箱及新风机组。 3．职责 3．1工程师应对各机房设备参数及运行状况有详细了解。设备工程师负责制定保养并监督计划的实施。对于坏损设备安排维修或更换。 3．2维修人员应对各空调配箱、新风机组的位置、用繁体字、
功能、操作及设计参数有较详细的了解。维修工负责操作、维修、保养工作的具体实施。 4．工作程序： 4．1操作规程 4．1．1准备 4．1．1．1首先将室内（机房）打扫清洁，然后将空气过滤器框架、表冷器表面、加湿器喷嘴、风机内部清扫干净，过滤器清洗干净，风阀清洗干净。清扫机房各回风口。 4．1．1．2保证风阀调节灵活，并能固定。 4．1．1．3检查并保证机房地漏畅通。 4．1．1．4检查并保证电气线路正常且绝缘正常。 4．1．2操作 4．1．2．1正常情况下，风机电控柜及变频控制柜应处于遥控状态，由BA系统对风机的启停及运行状况进行控制。BA无法进行操作时，由设备班组现场控制。 4．1．2．2现场操作依工程师或维修管理员签发的派工单执行。
正压送风机单机试运转及调试记录通风空调设备单机试运转及调试记录 鲁TK-032??? 临沂市新客运站站房楼工天元集团消防设备安装公单位工程名称施工单位程司 分包单位监理(建设)单位临沂市建设工程监理公司 设备名称正压送风机型号规格 XGFNO.11,1# 试运转时间自2006年10月30日14时30分至2006年10月30日17时40分 试运转过程及各参数记录: 1、风机的叶轮旋转正确，运转平稳，无异常振动与声响，其电机运行功率符合设备技术文件的规定。 2、风机轴承温升为65?—75?，符合产品说明书的规定。 3、减振装置工作正常。 4、风机试运转产生的噪音符合性能说明书的规定。 试运转调试结论符合设计和国家标准的规定，试运转合格。 施工单位监理(建设)单位专业工长: 专业质量检查员: 项目专业技术(质量)负责人: 监理工程师: (建设单位项目专业技术负责人) (公章) (公章) 通风空调设备单机试运转及调试记录 鲁TK-032??? 临沂市新客运站站房楼工天元集团消防设备安装公单位工程名称施工单位程司
分包单位监理(建设)单位临沂市建设工程监理公司 设备名称正压送风机型号规格 XGFNO.11,1# 试运转时间自2006年10月30日14时30分至2006年10月30日17时40分 试运转过程及各参数记录: 1、风机的叶轮旋转正确，运转平稳，无异常振动与声响，其电机运行功率符合设备技术文件的规定。 2、风机轴承温升为65?—75?，符合产品说明书的规定。 3、减振装置工作正常。 4、风机试运转产生的噪音符合性能说明书的规定。 试运转调试结论符合设计和国家标准的规定，试运转合格。 施工单位监理(建设)单位专业工长: 专业质量检查员: 项目专业技术(质量)负责人: 监理工程师: (建设单位项目专业技术负责人) (公章) (公章)
送引风机单侧运行方案公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
送引风机单侧运行方案 为了减少机组低负荷风机电耗，决定实施送、引风机单侧运行，#1、2炉引风机为变频，低负荷可实现节能，故不停单侧引风机。一次风机因实现液偶控制，加之出口风门均存在内漏现象，暂不实施单侧运行。为了确保单侧送、引风机安全稳定长期运行特制定本规定。 一、送引风机单侧运行方式安排 1、机组减负荷至三台制粉系统运行，系统负荷呈下降趋势，值长安排实施机组单侧送风机运行。运行方式为单侧送风机，双侧一次风机和引风机运行。 2、# 3、4机组减负荷至170MW以下，系统负荷呈下降趋势，锅炉燃烧稳定，风烟系统相关设备运行正常时，由值长安排实施机组单侧引风机运行。运行方式为同侧引风机、送风机运行，双侧一次风机运行。 3、#3、4机组加负荷超过170MW且系统负荷呈上升趋势时，投入备用引风机，恢复双侧引风机运行方式。 4、机组加负荷准备启动四台制粉系统运行前，启动备用送风机，恢复双侧送风机运行方式。 5、停止单侧风机运行前，需调整相应一次风机及引风机负荷，控制两侧排烟温度偏差在合理范围。 6、单侧送引风机运行期间，运行的引风机、送风机出现异常现象时立即启动相应的用备风机，恢复双侧运行方式。 7、单侧送引风机运行期间，加强排烟温度和空预器电流的监视，如有异常，及时恢复双侧风机运行。
8、值长应根据总负荷情况，根据公司机组效率，合理安排各机组减出力（#1-2-3-4），尽量满足相关机组单侧风机运行方式。 9、当值值长有权根据机组运行情况决定风机的运行方式，并汇报运行副总。紧急情况下可先执行，后汇报。 二、单侧送引风机运行时的检查维护工作 1、单侧送引风机运行期间，发电部要加强运行送引风机及空预器的检查、监视工作，特别是对风机电流、轴承温度、轴承振动、电机线圈温度、油站油位、油压及空预器主马达电流、空预器排烟温度、空预器振动和声音等进行重点检查，就地检查2小时一次，并做好记录，盘面应做连续曲线监视。在稳定工况下，上述参数异常变化或有其它异常现象时，由值长决定先恢复双侧运行，再进行检查处理。 2、如机组长期过低未启动风机，安排周二白班启动备用送风机。先并列运行两小时，再根据实际情况停运出力较小风机投备用。 3、检修部要每日白班安排人员对单侧运行的引风机、送风机进行重点检查(振动、温度、油位、油压、冷却水及轴承声音等)，对空预器进行全面检查（振动、油位、运行声音等），并将检查结果记录在就地签到本上，有异常情况立即汇报当值值长，值长根据具体情况安排风机运行方式。 4、每周发电部、检修部专工要定期对单侧运行期间的风机主要参数、设备状况进行分析，做到及时发现问题及时解决问题，确保风机运行健康运行。必要时取消该风机单侧运行方式。 5、发电部要对送引风机单侧运行的解并列操作实行标准化操作卡管理,要严格监督执行，避免操作随意性。
北京中央空调清洗有限公司 机 组 维 护 保 养 作 业 指 导 书 2013年01月0日 编制：审核：批准：
中央空调运行管理制度 一、人员的管理制度 1、各类人员的岗位职责 各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任制的主体，在确定各级各类人员的岗位职责时，一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑，要按岗位的层次和工程类别来分解各项任务，注意避免出现职能不清、责任不明的情况。 有些物业管理企业所管的中央空调系统规模较小，人员配置较少，故不设空调班组长（领班），有关工作全部由空调工程师（主管）承担。还有些物业管理企业为了避免运行和检修两个班组扯皮，不利于设备的使用和检修，将二者合为一体，即运行人员也是维修人员。这样不仅节省了人力，又有助于增强其责任心，努力提高自己的技术水平。因此，岗位设置情况决定了岗位智能与责任的不同。 2、业务学习与培训制度 中央空调系统的运行管理是一项涉及到多学科多专业的综合性技术管理工作，其中中央空调系统的操作、维护和检修水平与相关人员的技术水平密切相关，在实际工作中需要相关人员（含运行和维修人员）熟练的运用调节、维护和检修技能，规范、正确地操作、保养和检修系统与设备。因此，对中央空调系统一线运行管理人员的要求除了有高度的责任感外，还要求有一定的专业知识和专业技能，建立相应的业务学习与培训制度，对提高相关人员的专业素质与空调管理水平，使其能适应岗位的要求有重要意义。 二、设备的管理制度 1、巡回检查制度 中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多，安装地点也比较分散，特别是夏季供冷运行时，对水系统来讲，冷水机组。二次泵、冷却塔、膨胀水箱、空气处理装置等通常分设多处。更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技术上和使用上的特殊要求，往往设置多个机房，而人员配备上不是也不需要每个机房都有值班人员。此时，为了保证系统安全正常的运行，就需要运行维护人员和检修人员定时或定期的进行巡回检查，以预防为主，发现故障和问题及时处理。 2、维护和保养制度 中央空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全的工作状态是其安全经济运行、延长使用寿命、保证供冷（供热）质量的基础，而有针对性的做好各项维护保
大厦空调机或新风机组保养操作规定示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
大厦空调机或新风机组保养操作规定示 范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1．目的： 正确操作、检查空调及新风机组，延长设备使用寿 命，保证大厦空调系统正常运行。 2．使用范围： 适用于大厦所有空调箱及新风机组。 3．职责 3．1工程师应对各机房设备参数及运行状况有详细了 解。设备工程师负责制定保养并监督计划的实施。对于坏 损设备安排维修或更换。 3．2维修人员应对各空调配箱、新风机组的位置、用 繁体字、功能、操作及设计参数有较详细的了解。维修工
负责操作、维修、保养工作的具体实施。 4．工作程序： 4．1操作规程 4．1．1准备 4．1．1．1首先将室内（机房）打扫清洁，然后将空气过滤器框架、表冷器表面、加湿器喷嘴、风机内部清扫干净，过滤器清洗干净，风阀清洗干净。清扫机房各回风口。 4．1．1．2保证风阀调节灵活，并能固定。 4．1．1．3检查并保证机房地漏畅通。 4．1．1．4检查并保证电气线路正常且绝缘正常。 4．1．2操作 4．1．2．1正常情况下，风机电控柜及变频控制柜应处于遥控状态，由BA系统对风机的启停及运行状况进行控制。BA无法进行操作时，由设备班组现场控制。