当前位置:文档之家› 亲和源模式

亲和源模式

亲和源模式
亲和源模式

亲和源模式:会员制、高端路线、售使用权

亲和源这家2005年开始建设的中国养老社区,在掀起养老地产热的当下,又再次引起业界关注。

“我们除了接待上门来咨询的老年人及其家属,还要迎接来自全国各地的考察团队。”亲和源股份有限公司董事长奚志勇如是说。

在奚志勇的办公室里,这位上海亲和源的领军人物、前南汇区康桥镇副镇长告诉理财一周报记者,亲和源社区内接待过的人数已超过2万人。就在接受记者采访之前,他刚送走来自黄山的某部门领导。

亲和源作为国内最早运营的养老地产项目之一,已经成为了研究范本。从园区设计、收费模式再到运营管理,醉心于经营养老事业的他很乐于公开,“没有秘密”。

尽管上海、北京等城市以“老年住宅”为营销理念的项目并不在少数,但无论是开发商还是民营资本运营的养老地产,离真正意义上的养老地产还尚有一段距离。

国内暂时还没有已经完全成熟的老年地产范本,这或许与人们传统的家庭养老观念有关。奚志勇对此坦言,比起实现盈利,他更希望专业的养老机构能得到社会的认可。

“这个市场需要能有一个成功的例子来推动人们概念的改变,我希望亲和源能为此做出贡献。”奚志勇说。

做养老地产,就是要走高端

作为养老地产,亲和源走的是高端路线,这一定位早在奚志勇酝酿项目之初就已经设定。

奚志勇认为,福利性质的老人院等养老机构并没有完全市场化,普遍存在低效、资源配置不足的弊端。要打开养老地产的新局面,就一定要坚持中高端的项目定位,坚持商业化运作的模式。

“过去国内还没有能适应中高端市场的老年人,部分养老机构或许硬件很好,但是软件仍旧是跟不上的。”奚志勇说道。

在他看来,“人性化的东西在养老机构里很难看到”,“许多老人院都是以床为单位的,但国外只有在监狱和医院里才会以床为单位。”

经多次考察后,奚志勇及其团队总结出要“追求精神层面的养老”,而这样的理念随后被融入在亲和源项目的各种细节里。

奚志勇告诉记者,他们发现要让老年人真正能有“居家养老”的感觉,就一定要保护好老年人的隐私,并充分给予尊重。在亲和源里,每一套老年公寓无论大小,一律是独门独户的,也都配备有厨房,钥匙则掌握在老人的手中,这样才能保证让居住其中的老人有“家”的感觉。

此外,亲和源还提供了一整套服务体系。亲和源给每位老人配备了生活秘书、健康秘书、快乐秘书,他们各司其职,负责解决老人居住期间的各种问题。

为了便于管理,许多养老机构并不会给老年人太多的自由活动空间,而在亲和源居住的老人,如果愿意的话,每天都可以选择游泳、健身、绘画等各种活动项目。

“这里的老年人自发成立了18个兴趣小组,他们会自己安排时间进行各种活动。”亲和源研究中心主任助理徐琪倩介绍说。

事实上,亲和源成立之后面临的第一个困难就是:如何说服人们将自己的父母送来这样的专业机构实现“养老”。对此奚志勇坦言,要挑战传统的养老观念尽管不易,但他仍旧充满了信心。

“大家都会认为把父母送到养老院是不孝的,但是如果养老机构能提供比家里更贴心的服务,那还算是不孝吗?”奚志勇分析道。

只出售使用权

奚志勇设计了A卡、B卡共两种形式,购买会员卡的老年夫妇可以选择大套(120平方米)、中套(72平方米)和小套(58平方米)这三种户型。A卡无论选择何种套型一律售价75万元,但根据套型的不同需缴付2.98万至6.98万元不等的年费;B卡无论选何种套型年费一律为2.38万元,但根据套型的不同售价分别为45万元、55万元和88万元。

之所以在收费上会有如此的差异是因为A、B卡性质不同,A卡在亲和源是永久有效的,其有效期与房屋土地的使用年限相同;B卡的有效期至老人生命终结,但有一个15年的界限,未住满15年多余费用可

退,居住超过15年则超过部分免费。

然而,这样的收费及会员制度一经推出就曾遭到社会舆论的质疑。其焦点就在于,亲和源会员卡无论有效期长短,出售的均为使用权,也就是说会员支付了几十万元的费用,却得不到所住房屋的产权。

奚志勇理解人们“有自己住房才安心”的想法,但他相信,时间会让消费者转变观念。“所谓产权其实也就70年,而亲和源的房子你可以一直住下去,除非土地被国家收回。”奚志勇如是说。

而面对媒体对“没有产权企业倒闭怎么办”的担忧,奚志勇的解释是,一旦公司破产了,会由政府负责处理清算或者交给其他同类的公司继续运营。用他的话说,就是“换一个团队运作,使用权还是会员的”。

莱坊房地产经纪(北京)有限公司联席董事杨杏妮认为,由于其定位及收费偏高,亲和源不太能被大众普遍接受。

当被问及收费问题时,奚志勇表示亲和源的定价是合理的,因为这几年会员卡已经增值。他告诉记者,A卡最早售价为50万元,而现在则卖75万元,由于会员卡是可以转让的,因此增值的部分就可以套现。他更举例说道:“过去一对夫妇我们收5万元的年费,这样三年下来共花去15万元,而这段时间里会员卡已经增值了25万元,如果转让的话等于免费住了三年,还获益10万元。”

盈利重点是服务,不是地产

“目前国内的各类养老地产项目均面临盈利问题,其中绝大部分是亏损或者是微利经营的。”杨杏妮表示。

之所以会有如此现状与养老地产的特殊性质有关。由于养老地产与一般住宅产品不同,它要求将地产产品与老年人所享受的社会福利相结合,这就决定了此类项目租售方式将比普通住宅更为复杂。

“一般房地产项目是通过产品销售来获取利润的,资金回收较快,而养老地产的盈利模式则不同,”杨杏妮说,“养老住宅不是盖完就完事的,它后续经营的周期很长,盈利点除产品销售外,更多的在于物业服务。”

奚志勇向记者介绍说,因为亲和源并不出售产权,所以不断上涨的会员卡费与其建房成本之间是有很大差额空间的。他曾计算过,尽管第一批会员卡售价仅50万元,低于周边房价约30%,但只要能吸纳到会员,投入成本很快就可以回收。

徐琪倩表示,亲和源三期共可容纳1600人,而目前园内已有600多位老人入住。

管理费用也是收益的一大部分。亲和源方面对外也曾坦诚表示,其盈利的重点是服务,而不是地产。此外,亲和源社区内的健康会所、配餐中心等配套设施是另外收费的,其运营则由第三方负责。

未来,亲和源还计划推出老年旅游等业务来增加营收。

亲和源模式将推至全国

2010年12月25日,1亿元风投注资亲和源项目,这对奚志勇而言是莫大的肯定。资本注入后,亲和源即将启动一轮新的扩张计划,将在全国实现连锁经营。

目前,亲和源在辽宁、黄山、海南的养老项目已经确定。“地都拿好了,上海以外的项目基本运营模式是相同的,但定位会更高端一些。”奚志勇说。

奚志勇及其团队在五年的耕耘后终于获得了收获,亲和源模式开始被人们接受,园区也连续接待了大量慕名前来的考察团队。

2010年底,亲和源与万科签订了战略联盟合作协议,正式成为万科“幸福汇”项目的管理服务提供商。能向外界输出亲和源的管理模式,奚志勇说他很欣慰。

未来五年对亲和源而言是发展壮大的最好契机。由于实行计划生育政策,中国的第一批独生子女的父母已逐渐需要养老服务,而这批人群的消费水平也相对较高。“再过5年,这批人的父母就到了70岁,养老需求将凸显出来,这是非常大的商机。”奚志勇曾对外如是说。

寒假集训营策划方案——【母婴教育 精品策划文案】

培训学校寒假集训营策划方案 【海报一】爱?唤醒?励志 这个寒假,要来点特别的,你准备好了吗?趣味辩论赛、巧手总动员、游戏嘉年华、动手玩科学、小小金融家、才艺大比拼等你要的应有尽有,小伙伴们都报名了,就差你了,赶紧来参与吧! 营训特色: 培养孩子的储蓄和理财能力 提高孩子的动手实践能力 唤醒孩子的语言表达能力 增强孩子的主动参与性和团队合作能力 锻炼孩子的社会实践参与能力 帮助他人,快乐自己,在游戏中学习,在体验中成长,你准备好了吗? 【海报二】致家长的一封信 孩子天生就有强烈的好奇心和求知欲,我们该怎样在生命的最初几年保护和激发他们这种美好的本能,让学习始终是一件赏心乐事呢?在游戏中学习,在体验中成长,让孩子对于“学习”这件事,有发自内心的喜爱。同时,从小保护孩子对周围事物的好奇和探索。那么如何从小给孩子提供良好的学习氛 1

围,建立良好学习的习惯,帮助孩子更长久地保持好奇心和求知欲呢?在XX 教育寒假营训特别活动中我们将一一为孩子揭秘! 【海报三】学员须知 1、开营仪式1个小时,闭营仪式1个小时均需家长参加。 2、在参营过程中需要听从老师安排,并积极主动帮助团队中的其 他营员。 3、在参营过程中做到自始至终,完整的参与冬训营的每一个环节。 4、为保证正常睡眠以及良好的精神状态,一定要养成早睡早起的好习馆。 5、每天做一件利己的事情。 以上你都能做到吗?那就赶紧加入我们吧!仅限120名优秀学员参与,发现更棒的你,来吧! 【海报四】 营训时间:三天(待定)(上午八点半——下午五点半) 营训地点:根据活动需要随时进行活动场地更换。 参营人员:热爱XX教育学校的120名优秀学员 参营费用:请到前台咨询 参营奖励:暂时保密(精心制作的参营光碟一份,营员手册一份,圆珠笔一只,制做 成品均可带回家)。不用写入海报,前台和老师知晓。 备注:海报有x老师制作。最上面为大标题爱?唤醒?励志 寒假特别营训活动 1

岗位危险源辨识汇总

岗位危险因素辨识 一危险源定义 1.危险源 是指可能导致伤害或疾病、财产损失、工作环境破坏或这些情 况组合的根源或状态。 危险源的识别应包括组织活动的三种时态和三种状态下的各种 潜在的危险源。 1)三种时态是指过去、现在、将来。在组织对现场、现有危险 源进行辨识和控制时,主要分析以往遗留的危险以及计划活动中可 能带来的危险辨识与控制。 2)三种状态是指正常、异常和紧急状态。经营活动连续几个月, 甚至一年或几年运行情况平稳,是正常状态。经营活动偏离正常状 态或发生预料之内的,危险源与正常状态有相对差异的,属异常状 态。紧急状态则是指发生火灾、爆炸、洪水、雷击等事故状态。 2.重大危险源 根据《危险化学品重大危险源辨识》(GB18218-2009)的定义: 危险化学品重大危险源是指长期地或临时地生产、加工、使用或贮 存危险物质,且危险化学品的数量等于或超过临界量的单元。这里 的单元是指一个(套)生产装置、设施或场所,或同属一个生产经 营单位的且边缘距离小于500m的几个(套)生产装置、设施或场所。 3.重要危险源

通过危险源辨识、风险评价,确定的风险较大或不可接受的危险源。 二危害辨识方法 1.危害辨识方法:工作危害分析(JHA) 1)调查法:辨识小组在作业现场进行调查、辨识; 2)安全检查表辨识法:辨识小组编制安全检查表,根据安全检查表的内容进行辨识; 3)经验法:辨识小组根据工作经验,结合国内外事故案例和企业以往的事故案例进行现场辨识; 4)经辨识的危险源填入《危险源识别登记表》内。 本评价对作业危险进行辨识时,将采用调查法和经验法相结合的方法,以达到比较全面的识别目的。 2.评价准则 采用作业条件危险性评价法(LEC法),对辨识出的危害进行风险评价,以量化项目经营过程中存在危险有害因素及其危险程度。 作业条件危险性评价法认为影响危险性的三个主要因素是:发生事故或危险事体制改革的可能性,用符号L表示。人出现在这种危险环境的时间,用符号E表示。发生事故可能产生的后果,用符号C表示。作业条件危险性,用符号D表示。D值大,说明该系统 危险性大,需要啬安全措施,或改变发生事故的可能性,或减少暴露于危险环境中的频繁程度,或减轻事故损失,或调整到允许范围。

农业面源污染综合整治实施方案

xx农业面源污染整治行动实施方案 xx人民政府,局属各单位: 为了加强农业面源污染防治,转变农业发展方式,推进现代农业发展步伐,优化城乡环境面貌,根据县委、县政府印发的《环县城乡环境综合整治行动实施方案》文件要求,结合我局工作实际,特制定本实施方案。 一、指导思想 以优化城乡人居环境、提高农民生活质量为目的,以有效改善农村生态环境质量、建设资源节约型和环境友好型社会为出发点,围绕转变农业发展方式、开展资源循环利用、推广科学施肥技术、强化农产品质量安全监管四大任务,推动农业健康持续发展,努力建设幸福美好新环县。 二、整治任务 从5月份开始,11月底结束,紧紧围绕发展现代农业,推行农牧结合的生态养殖模式;加强农用地膜和尾菜的回收处理,实现废旧资源的循环利用;推广科学施肥技术,减少化肥农药污染;强化农产品监管力度,确保农产品质量安全四大整治重点,采取有效措施,实现城乡环境卫生洁净优美、人居环境显著改善、生活质量明显提高。 三、整治措施 (一)积极发展生态农业,促进新型能源利用。 1、大力发展有机农业。把发展绿色食品、有机食品与发展特色优势农业结合起来,结合荞麦、豆类、向日葵等特色作物,建成全国绿色食品原料基地1处,创建面积20万亩,建成绿色农产品基地8个,种植面积25.6万亩,严格执行标准化生产,实施全程质量控制。大力推进“三品一标”认证和登记,做好到期产地、产品的复查换证、续展、年检及转换工作,组织申报“三品”认证6 个。 责任单位:农技中心、执法大队、xx

2、深入推进农村沼气建设。对历年建成的“一池三改”农村户用沼气池进行全面排查维修,指导农户积极开展“三沼”综合利用工作,变废为宝,减少畜禽粪便造成的污染。 在设施瓜菜种植区域和畜禽养殖区,因地制宜发展“四位一体”(沼气池、厕所、棚圈、日光温室)户用沼气建设,逐步形成“畜—沼—菜”、“畜—沼—农”的良性循环模式。 责任单位:能源办、xx (二)注重农业废弃物回收,实现资源循环利用。 1、加强废旧农膜回收利用。充分发挥庆阳瑞利、环县兴环、环县保利等10户废旧农膜回收利用企业的龙头带动作用,配合供销社积极组织全县64个回收网点,在农作物收获之后,及时进村入户,上门优惠收购。在春秋两季开展废旧农膜集中清理捡拾活动,对县内交通主干道及通村公路沿线、城乡结合部、田间地头堆放的废旧农膜进行集中清理,消除“视觉污染”。引导和动员广大农民主动清理残膜,积极联系交售废膜,废旧农膜回收利用率达到78%以上。同时,组织农业执法人员深入农资销售点,严防0.01毫米以下超薄地膜上市销售,从源头上减少废旧膜残留,降低回收难度。 责任单位:供销社、执法大队、xx 2、开展尾菜专项治理行动。在曲子孟家寨、木钵关营高寨等设施瓜菜种植集中区,积极引导农户对田间地头产生的尾菜采取田间堆肥、挖简易坑沤肥及直接还田等方式,开展田间处理利用,将尾菜就地消化,消除对蔬菜产地环境的不利影响;对长期以来随意弃置于村庄周围、公路沿线、田间地头、沟渠旁边等地的尾菜,开展污染专项治理,切实解决好尾菜处理不当造成的污染问题,尾菜处理利用率达到31%以上。 责任单位:农技中心、xx (三)推广科学施肥技术,减少化肥农药污染 1、推行测土配方施肥技术。完善土壤墒情检测点,定期发布土壤墒情报告,利用已建立的9个土壤墒情监测点,合理适时调整布局,加密监测频度,

安全-案例分析-精讲班-第8讲:第一章第三节重大危险源辨识(二)(2013新版)

本课件为13年环球课件 点击以下链接下载MP3 2013年注册安全工程师考试-生产事故案例分析-精讲班-第8讲 表2未在表1中列举的危险化学品类别及其临界量

4.2重大危险源的辨识指标 单元内存在危险化学品的数量等于或超过表1、表2规定的临界量,即被定为重大危险源。单元内存在的危险化学品的数量根据处理危险化学品种类的多少区分为以下两种情况:4.2.1单元内存在的危险化学品为单一品种,则该危险化学品的数量即为单元内危险化学品的总量,若等于或超过相应的临界量,则定为重大危险源。 4.2.2单元内存在的危险化学品为多品种时,则按式(1)计算,若满足式(1),则定为重大危险源: q1/Q1+q2/Q2+…+q n/Q n≥1…………………………(1) 式中: q1,q2,…,q n———每种危险化学品实际存在量,单位为吨(t); Q1,Q2,…,Q n———与各危险化学品相对应的临界量,单位为吨(t)。 二、《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》的规定 为加强重大危险源的监督管理工作,统一标准,规范运行,国家安全生产监督管理局(国家煤矿安全监察局)提出了《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》(安监管协调字[2004]56号),其附件一为重大危险源申报范围。 根据《安全生产法》和国家标准《重大危险源辨识》(GB 18218—2000)的规定,以及实际工作的需要,重大危险源申报登记的类型如下:①储罐区(储罐);②库区(库);③生产场所;④压力管道;⑤锅炉;⑥压力容器;⑦煤矿(井工开采);⑧金属非金属地下矿山;⑨尾矿库。 具体的申报登记范围是: 储罐区(储罐)、库区(库)、生产场所临界量见下表。

创业实践实验报告商业模式

实验报告 5 姓名:学院:商学院 【实验作业1】通过案例进行商业模式分析训练 【实验目的】 1、掌握商业模式分析的基本方法。 2、训练针对创业项目确定适当商业模式的能力。 【实验工具与方法】 1.结合课程中的内容对给出案例进行商业模式分析 2.最好采取小组讨论、外出调查、查阅资料等方式。 【实验报告要求】针对给出的案例分析商业模式,然后结合你自己创业项目的商业模式进行分析。 案例:京东商城商业模式 京东商城创建人:刘强东创建时间:2004年在消费电子市场,京东商城犹如一个新物种,这家成立6年的垂直B2C平台,其发展如同坐上了高速列车,据该公司公布的数据显示,京东商城自2005年上线以来,已连续五年保持每年300%以上的营收增速。销售额由2006年的1000万元飙升到2007年的3.6亿元,2008年则达到了13.6亿元。2009年营业额近40亿元,接近2008年收入的三倍。它的成长甚至引起了家电零售业巨头国美和苏宁的“不安”,苏宁电器CEO孙为民曾公开表示对京东商城的密切关注。要知道,要获得这个市场的规模,传

统的模式是投资开店或者进行并购,苏宁推崇的是前者,从1990年创立至今,苏宁花了近20年时间,建立了800多家连锁店;国美则通过大规模并购的方式获得规模,确立市场龙头的地位。 尽管京东商城在两家家电零售巨鳄面前仍然是个“小人物”,但是其借助互联网的飞速成长却正在触动传统老大哥们的神经。在创立京东商城之前,刘强东创立的公司曾是全国最大的光磁产品零售商,在全国开设了12家门店。但是2003年非典袭来,令刘强东积累5年的生意陷入低谷。为了寻找出路,刘强东和留下来的同事在各大IT网站论坛发帖子,组织团购,没想到网上的生意异常火爆,这让他意识到互联网零售非常有前景。2004年,刘强东正式决定在网上销售消费电子产品,因为他认识到网络这个轻资产的销售渠道可以节省大笔建门店的资金,而且是一个信息透明化的环境,这在消费电子产品的销售中至关重要。但凡去过中关村卖场的消费者都有过这样的经历:很容易就在林林总总的柜台前迷失了,即便是相同型号的产品,不同店铺价格也不同,消费者需要花大量时间去鉴别产品的真伪,还要辨别价格是否是最低的。往往在看过几款型号后,消费者稍不注意就会被店家忽悠了,以超出市场价几百甚至数千元的钱买回一款产品。刘强东深谙消费者心理,于是他花费了很多精力想建立一个具有公信力的购物平台,他觉得这是优良客户体验的基础。与传统卖场相比,京东商城销售的产品价格至少便宜20%左右,这是因为它没有实体店,运营成本更低。在这个信息透明的互联网平台上,跨地域

水库生态区面源污染综合整治工作方案样本

**水库生态区面源污染综合整治工作方案样本 ***公司 二零一六年九月

一、项目背景 **水库位于**区西北部,总库容4000万m3,是东江引水工程的输水枢纽,担负着**区、**区两区数百万人的饮水任务。依据《**市市人民政府关于调整**市市饮用水水源保护区的通知(*府…2015?74号)》,**水库水源保护区面积约28.12 km2,一级保护区面积 8.88km2,二级保护区面积19.23km2。果园是**水库水源保护区内主要土地利用类型,约占流域面积的50%。相关研究表明,果园面源污染是造成水库水质恶化的主要因素,其中N、P面源污染贡献率均占总污染量的80%以上,因此对面源污染进行有效治理是改善水库水质的关键。 根据相关研究,将**水库上游二级水源保护区,****三大子流域区划分为生态区和非生态区两大类型(图1-1)。其中,生态区面积12.38km2,包括三大子流域上游林地、草地、果园等生态植被覆盖区域;非生态区面积约4.11km2,主要包括水源三村居住、工业以及建设用地区域。经测算,生态区面源污染COD、氨氮和TP产生量分别为272.36t/a、49.52t/a、4.10t/a,分别占全流域面源污染负荷的53.78%、68.89%和39.35%,是**水库面源污染负荷的重要来源,严重威胁水库供水安全,若不采取有效措施,水库供水安全难以得到保障。 图1-1. **水库生态区、非生态区分布图

二、指导思想和工作目标 为积极落实国家“水十条”,“**市水十条”关于加强面源污染控制,保障饮用水源安全等相关要求,以**水库生态区面源为对象,以保障水库供水安全为目标,围绕农药化肥科学施用、残枝废弃物利用、生态沟渠系统、清水导排工程、宣传培训和长效保持机制等六大方面,实施生态区面源污染综合整治,为**水库面源污染控制和水质改善提供技术支撑和现实依据。 三、组织领导 成立以区环水、发改、城管、经促、规土、城改办、查违办等多个部门为成员单位的面源污染整治工作领导小组。区环水局牵头,统筹协调各相关部门,建立以治理目标为导向的工作责任制度,坚决完成面源污染防治工作目标和任务。**街道水源三村(**、**、**)是面源污染整治工作的责任主体和业主单位,要负责配合调查、统计、整治、提供服务等各项工作,确保生态区面源污染整治工作有序展开。领导小组下设综合管理办公室,**果场提供办公地点,负责具体工作实施,日常监管、巡查等任务。

21天好习惯训练营活动方案

21天好习惯训练营活 动方案 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

21天好习惯训练营活动方案 ◆活动说明: 21天法则,是通过21天的正确重复练习,养成一个好习惯的一种方法。据研究,养成一个习惯需要21天,就是说,一个习惯的形成,一定是一种行为能够持续一段时间,他们测算是21天。当然,21天是一个大致的概念。根据我们的研究发现,不同的行为习惯形成的时间也不相同,一般需要30~40天,总之是时间越长习惯越牢。为了让孩子们能养成坚持的好习惯,神墨学堂特举办“神墨练字21天好习惯训练营”活动。养成好习惯,坚持来挑战。 ◆活动目的: 1、学员在活动中经过21天的坚持书写训练,不但把学习内容熟练掌握,而且拥有了坚持21天培养一个好习惯的经历,锻炼了孩子的耐力和坚持心性,获得成长。 2、家长有了一段美好的亲子时光,对课程理念和神墨教育理念有了更深入的体会和了解,更加重视教育,认可神墨。 3、老师们也和孩子一起同步参加活动,锻炼基本功及能力。 4、对内可以促进老学员对学校的认可,帮助提升升班率,对外有一定的宣传作用,收获新生和关注。 ◆活动时间: 即日起至起始日增加21天 ◆活动细则: 1、学员每天坚持书写10~15分钟左右,提升书写基本功。 2、家长每天在孩子训练时拍摄照片或视频发送到活动微信群或朋友圈,同时文字注明:“神墨练字21天好习惯训练营”第()天+送孩子一句鼓励的话,为学员坚持打气带来信心。 ◆活动奖项设置: 1、孩子感兴趣的奖品,家长教育书籍。(根据各校自己情况策划,报校长人审批。) 2、在活动结束或家长会等活动中对坚持完成21天训练的孩子进行颁奖。 3、仅限神墨内部学员参加,校区及合作园(幼儿园、托管、小学),各学校根据情况制定。 ◆活动备注: 1、宣传活动时重在宣传活动意义及为孩子带来的习惯改变,这对小朋友一生都是有影响的。 2、选择礼物要有吸引力,增加活动参与度(公布活动时可同步发布奖品照片) 3、提前讲好要求,中途放弃的小朋友要给与适当奖励或鼓励

全县农业面源污染防治的实施方案

全县农业面源污染防治的实施方案 为全面加强X县农业面源污染防治,根据《X市关于加强农业面源污染防治的实施意见》(X农发〔X〕63号)要求,结合我县实际 情况,制定本实施方案。 一、指导思想 以加快转变我县农业发展方式为主线,以生产力持续提高、资源永续利用和生态环境不断改善为目标,以保障主要农产品有效供给、 农民持续增收为前提,以保护农业资源、减少农药化肥等投入品使用、治理环境污染、修复农业生态为手段,牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,坚持发展和保护并重,坚持预防为主、 防治结合、综合治理的原则,建立农业面源污染防治的长效机制,实 现生产发展、生活提高、生态改善的有机结合,全面提升我县农业生 态文明水平。 二、主要目标 紧紧围绕农业面源污染防治目标任务,力争到X年我县农业面源污染实现“一控两减两基本”,“一控”,即严格控制农业用水总量,大力发展节水农业,确保农田灌溉水有效利用系数达到0.6;“两减”,即减少化肥和农药使用量,实施化肥、农药零增长行动,确保测土配

方施肥技术覆盖率达95%以上,农作物病虫害绿色防控覆盖率达50%以上,肥料、农药利用率均达到40%以上,全县主要农作物化肥、农 药使用量实现零增长;“两基本”,即农作物秸秆、农膜基本资源化 利用,大力推进农业废弃物的回收利用,确保秸秆综合利用率达85%以上,农膜回收率达80%以上。 三、重点工作 (一)实施化肥零增长行动 在全县范围内集成推广测土配方施肥等一系列相关技术,加快推进化肥使用量零增长行动。重点在“精、调、改、替”上下功夫。 一是“精”,即精准施肥。根据不同地块土壤条件、作物产量潜 力和作物肥料需求,合理确定单位面积施肥限量标准,做到土壤缺啥补啥、缺多少补多少,不缺不补,避免化肥用量过大,减少盲目施肥 行为。 二是“调”,即调整化肥使用结构。调整优化氮、磷、钾配比, 促进大量元素与中微量元素配合。适应现代农业发展需要,引导使用优化升级的肥料产品,大力推广高效新型肥料。 三是“改”,即改进施肥方式。全县范围内大力推广测土配方施肥,提高农民科学施肥意识和技能。推广适用的施肥设备,改变过去 传统的施肥方式,改浅施、撒施为机械深施、水肥一体、叶面喷施等

减肥营训练营活动计划方案

减肥营训练营活动计划方案 减肥训练营活动计划方案 减肥训练营,是半封闭的训练模式。在传统的室内减肥手段的基础上,融入国内外流行的户外拓展、定向越野等训练方法,并充分利用秦皇岛旅游资源,把训练融入自然和人文风景之中,通过严格科学的营养干预,以趣味性和多样化来激发人体自身的运动潜能,户外训练有训练、登山训练及各种球类体育游戏、民间体育等等。把减肥者带进自然界中,让美景淡化训练中的枯燥乏味,一边享受着自然风光,领略首景色丰富的文化内涵;一边感受着同伴们的默契信任,身上的脂肪不经意间变成了汗水留在了山水之间。青少年体育达标寒假减肥营 针对人群:体脂超高的成年人青少年肥胖人群产后恢复形体的女性※ 训练营特色 ◎ 训练主体 室内训练——使用美国“ 百利恒”“来跑”“ ”品牌健身器材,最大程度避免损伤,提高减肥效果; 采用10种以上减肥训练方法——跑步机、登山机、楼梯机、椭圆机、动感单车、普拉提、搏击操、踏板操、弹力绳、健身球等 户外训练——每周一次风景区旅游,有效改善心理疲劳,缓解训练压力,增进团队间的友谊。景点包括角山长城、天下第一关、东山浴场等。 ◎ 教练资质 ◎ 饮食 (1)由营养师按照体重、年龄配餐。 (2)由营养师按照你的训练计划配餐。 (3)由营养师按照个人训练的强度大小配餐。

◎ 培训课 (1)肥胖知识讲座。 (2)运动生理学 (3)营养学讲座 (4)生活规律讲座 (5)心理调节讲座 ※ 训练特色 ◎ 训练需求 让我们来剖析人性意识里的深层面,就像马斯洛提出的人性的五个需求: 第一层:生理需求 (我们得先吃饱饭,有家可归) 第二层:安全需求 (当人吃饱穿暖后就会担心自身的安全,不能被侵犯) 第三层:社交需求 (我们得有朋友、有爱情) 第四层:尊重需求 (我们需要尊重别人和被他人尊重) 第五层:自我实现需求(实现个人理想、抱负,发挥能力到最大程度) 人都潜藏着这五种不同层次的需要,但在不同的时期表现出来的各种需要的迫切程度是不同的。人的最迫切的需要才是激励人行动的主要原因和动力。人的需要是从外部得来的满足逐渐向内在得到的满足转化。 所以来我们训练营减肥的队员们并非都是大体重的朋友,大家都是为了实现心里面一个美丽的梦而来,或者追求一种纯净简单的生活结构,让自己的身心都得到原始的淳朴和自然,我们不提倡你追我赶和争先恐后的训练气氛,我们倡导一种超越自我的训练理念,我们认为在运动中不要去和别人比较,应该和自己的以前对比来提高自信,因为最大的障碍就是自己的人性弱点,一开始绕开它,接下来去了解它,最后去战胜它,所以,减肥训练中,队员的态度是成功的内因,教练的因素是外因,但需要外因启发内因,所以教练的因素是至关重要的。

软件行业三类盈利模式分析

软件行业的三类主要盈利模式分析 1、合同项目模式 合同项目模式是指:甲方(客户方)和乙方(开发方)签订合同,甲方委托乙方开发合同规定的项目。甲方出钱,乙方干活,项目的产权通常属于甲方。 合同款的支付方式视项目复杂性而定,一般至少分“首付”和“尾付”两次:甲方先支付一定的首付款后,乙方再开工。乙方把活干完了,甲方验收通过后,乙方再拿到合同尾款。复杂项目可能分多次付款。 一、对于开发方而言,合同项目模式有如下优点: (1)公司承接合同项目的门槛相对比较低,创业起步比较容易。只要你愿意干活,不怕辛苦,不怕利润低,总有机会承接到合同项目。很多公司创业初期都是靠承接合同项目来养活公司的。 (2)项目失败的代价比较低。由于是客户先付款,自己后开发,即使项目失败了,开发方也不会出现血本无归的状况。 二、对于开发方而言,合同项目模式亦有如下缺点: (1)项目需求受制于甲方,开发过程很疲惫。开发过程中甲方可能不断变更需求,由于甲方出钱,是上帝,开发方只能听命于甲方,导致被客户牵着鼻子走,开发过程很疲惫。 (2)项目验收和收款的过程很艰辛。合同项目通常不会一番风顺,乙方很难让甲方感到满意。甲方担心乙方的工作质量不好,担心乙方拿到尾款后就不理甲方了(或者跑了),所以甲方会找出各种理由来推迟项目验收和支付尾款,导致乙方很疲惫。 (3)缺乏规模复制效益。由于合同项目都是针对特定客户(甲方)的特定需求而签订的,即使乙方做成功了一个合同项目,他也很难“复制这个项目”直接卖给下一个客户。几乎每个合同项目,乙方都要重新经历“营销、开发、验收和收款过程”。由于缺乏规模复制效益,这种盈利模式的公司很难发展壮大。 有没有办法让“合同项目盈利模式”的软件公司发展壮大?有,关键在于避开或者解决“规模复制效益”问题。 一、只给少数大客户干活,不断从老客户那里承接新的项目; 二、从承接合同项目转型为“人员外包”; 2、通用产品模式 通用产品模式是指:开发方自己出钱研制产品(产权属于自己),产品具有一定的通用性,可以卖给任何目标客户,而不是只卖给一个客户。

面源污染治理效率治理农业面源污染实施方案

面源污染治理效率治理农业面源污染实施方案 XX乡治理农业面源污染实施方案 为了加强农业面源污染防治,扎实打好治理农业面源污染战役,改善我乡农村环境质量,特制定本实施方案。 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面落实科学发展观,以有效改善农村生态环境质量、建设资源节约型和环境友好型社会为目标,坚持资源开发与节约、污染控制与治理并举。 二、工作目标 加强农村环境污染治理,开展农药化肥、农作物秸秆、畜禽养殖粪便和污水、农村生活垃圾等农业面源污染治理工作,力争用两年的时间有效控制农业面源污染。 三、工作任务 (一)全面推行测土配方施肥技术,扩大测土配方施肥面积。完善土壤墒情检测,定期发布土壤墒情报告,在全乡范围内建立土壤墒情监测点,合理适时调整布局,加密监测频度,用以指导农田灌溉。抓好瓜果菜田间试验,建立科学施肥指标体系,探索适合我乡实际的高效施肥模式。全面促进农业增产增效,积极引导农户开展滴灌、喷灌,推进水肥一体化技术的推广。

(二)全面推广实施绿色控害技术,减少农药使用量。建立健全乡、村两级测报网络,加强对农业有害生物,特别是重大有害生物的监测预警。我乡确定一名乡级测报人员,并在辖区内所有村庄确定一名村级测报员,由支部书记亲自担任,负责本村测报工作,切实加强农业有害生物发生动态检测。大力推行专业化统防统治,搞好乡级、村级统防统治防治队伍建设,积极引导农民成立农民专业协会或相关的中介服务组织,试试统防统治、承包防治、代防代治,积极探索“植保+公司+农民”产业化新模式,做到上联政府、中联企业、下联农户,逐步建立起政府引导、技术服务、市场介入、企业参与的新型植保技术推广机制。大力推广绿色控害技术,在有效地控制病虫害危害的前提下,最大限度的减少农药用量,保护生态环境,提高农产品质量,确保人民消费安全和身体健康。做好农药安全减量工作,全面开展高度、高残留和低劣药械的替代工作,严禁在蔬菜、瓜类、果品等作物上使用高度、高残留农药,棚室蔬菜病虫防治,控制农药的使用量和次数,严格按照农药的安全间隔期进行施药,控制农药在产品中的最终残留量。 (三)深入推进农村沼气建设,提高农村秸秆利用率。大力推广建设探沼气供气,推进农作物秸秆直接还田,积极推广秸秆生物反应堆等技术,提高秸秆利用率,力争到2021年底前秸秆综合利用率提高到90%以上。

亲和源的商业模式

解读“亲和源” “它是一个变压器,它是一个服务平台。”王志纲如是说。定制合适的商业模式对于亲和源来说就是“找魂”,是拨开迷雾的第一道曙光。实际上一个完整系统的商业模式描述应该是企业通过合适的市场和角色定位,整合自己的关键资源能力,针对不同的利益相关者确定关系的种类以及相应的交易内容和方法,从而清晰自己的盈利模式,达到自由现金流结构的优化,最终实现较高的企业价值,是“六部曲”。 对于亲和源的奚总来说,商业模式的第一步“定位”是其找工作室解决的核心问题之一。亲和源适不适合做养老市场?若适合它的目标客户是哪些?而它又能为这些客户提供一些什么服务和产品?王志纲深入浅出的道出其中玄机。“养老事业是必须长线操作的,短线投机,概念炒作都是不会成功的,都是要积阴德的。”亲和源的奚总是个愿干事儿能干事儿的人,又有良好的政府关系,其大股东周总对这项事业也倾注不少心血,两者结合,养老这个事亲和源是可以做的。那么怎么做?目前中国的商业养老市场本质上还是房地产,是“贴标签”,“在这个社会急剧转型强调和谐的时代,这样的养老注定是短命的。”亲和源要做“文人中的武人,武人中的文人”,也就说虚实结合,“卖时间,卖服务”,既要有软性的服务平台(服务业)又要有实实在在的样板(实业)。摆脱传统的房地产思维,成为一个全新的生活服务平台,让那些老人老有所养,老有所托,老有所乐,老有所用,要“破一个时代”,成为商业养老市场的“领军人物”。那么在这样一个判断下,其针对的客户群就自然浮出水面,“弱水三千,只取一勺,我取一千行不行?”这“一千”就是老年群体的金字塔尖,是“三老”:老板的父母、进入暮年的老板以及老教授,老专家,老领导。他们代表着养老市场中最顶尖的消

野外生存训练营项目策划书

“野外生存训练营” 项目策划书

目录 一、项目介绍 (3) 二、市场调查与分析 (4) 三、营销策略 (5) 四、运营管理 (7) 五、投资分析 (8)

一、项目介绍 (一)产业背景 在当下社会经济飞速发展的时期,处于都市中的上班族以及学生都不同程度的受到压力,在这种无形的就业压力或是生存压力下,同时加上不健康的生活方式,如久坐、长时间上网等,人们的身心健康都会受到一定的影响,许多人都不免会希望能够有适当的方式释放压力,需要一定的放松途径。而在都市圈中,只存在有普通的体育项目,如篮球、网球、跑步,以及一些较为高端的休闲活动,如高尔夫等等,使得不少人发出了亲近自然的呼声,开始向往都市外的天地,而且,已有不少人希望由户外运动爱好者转变为户外运动的从业者。由此,以“回归自然”为主题,包括野外生存的各类户外运动应运而生。 其次,当下人们的物质生活都较为安逸,个人体质和生存能力、交际能力都处于不断下降之中,通过一些适当的户外活动,人们不仅能够提高自身的能力和素质,锻炼自身的毅力、耐力和应变能力,另外,野外这一特殊的环境也培养了人与人之间的信任感和团队合作的精神,对于回到城市中以后的生活也大有裨益。 因此,近些年来,攀岩、野外生存、及自助游等活动开始在年青一代人中盛行,其中野外生存活动消费者群体并不够大,然而近年来这类俱乐部数量上升迅速,我们应该看到,这也是一个机遇,投资者对于这类项目的大力投入和市场的不饱和可能会带来较小的竞争阻力,有待开拓的行业可能会有更长远的发展路途和更广阔的市场前景。 (二)项目定义 野外生存训练营是一个综合性的休闲体育项目,也就是通常意义上的户外拓展训练,包括了野营野炊,野外避险训练以及徒步穿越等必要的野外生存项目,主要目标群体为大学生群体和年轻体力充沛的白领阶层以及其他的户外运动爱好者。目前本项目提供的服务除组织管理以上几项活动外还包括有野营、运动装备的租售等等。 其中野营野炊等活动代表着旅游业和体育产业的一个新切入口,这些活动为消费者提供了更加广阔的市场选择,满足了消费者日益增长的户外运动的消费需

大学生创业案例和商业模式分析

大学生创业案例与商业模式分析摘要:在目前的竞争市场上,硝烟四起,金融危机所导致的严重后果还没有完全消去。因此,在面临就业问题上,除了传统模式的进入企业应聘等,进行自主创业也是一个重要的解决的渠道,而我们也需要汲取他人的经验和智慧,通过以下的大学生创业案例以及一些大型企业的商业模式分析,来为我们的就业创业问题开辟一条新的道路。关键词:创业;规划;分析据统计,我国2007年的高校毕业生达到495万,是2002年3.4倍多,带来了极大的就业压力。解决这一矛盾的方式除了增加就业岗位之外的最好办法就是引导学生进行创业。政府出台了一系列的鼓励大学生自主创业的优惠政策。与此同时,据调查显示:毕业生选择创业的比例不到总数的1%,而发达国家一般占20%至30%。因此不难发现,要真正改变这种状况,单纯依靠优惠政策或措施是难以解决问题的,必须从学生本身入手,让学生在学习阶段就了解创业、接触创业、学习创业、体验创业。随着创业教育的开展,很多在校大学生开始了他们的创

业体验,用丰富创业教育的素材,指导学生创业。在今天,不少大学生越来越开始认同这样的观点:创业本身就是一种就业。一些大学生在毕业工作后,抱着替别人打工不如为自己打工的心态选择了自主创业,认为自主创业有激情、更投入、更能实现自己的价值。创业代表:大唐圣境信息科技有限公司大唐圣境信息科技有限公司的创始人,是4个刚毕业一两年的小伙子,其中3个毕业于桂林工学院艺术系。公司技术总监王文涛介绍,大唐圣境作为虚拟现实和三维可视化技术整体解决方案供应商,致力于基于PC平台的三维艺术效果表现的创作研究。一个好汉三个帮,大唐圣境也不例外。总经理董刚、常务副总经理张立东、技术督导朱利军都是桂林工学院的校友。在校期间,3个人常利用自己所学专业特长,承接社会上的一些设计业务,得到不少锻炼。比尔·盖茨、张朝阳的创业故事在朝气蓬勃、充满激情的大学生 中是自主创业的经典范例,记者在采访中发现,现在不少大学生更希望能在实际的工作

某县农业面源污染防治工作实施方案

2018年某县农业面源污染防治工作实施方案 为认真贯彻落实区市关于推进生态文明建设和环境保护工作的安排布署,切实解决农业面源污染问题,根据《县人民政府办公室关于印发XX县“蓝天碧水.绿色城乡”专项行动方案的通知》要求,结合我县实际,制定本方案。 一、总体要求 全面贯彻落实党的十九大精神,牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享五大理念,按照质量兴农、绿色兴农的发展要求,坚持生态优化、全面协调、绿色循环、可持续发展的原则,以农业投入品减量化、高效化以及农业生产废弃物资源化、无害化为目标,采取源头控制与末端治理相结合的治理措施,着力推进农业面源污染防治工作,有效减少农业污染物排放,切实改善农村生态环境。 二、目标任务 通过项目建设及技术推广,围绕“一控两减三基本”治理目标,建立农业污染物统一收集、处理、再利用循环体系,强化废旧资源的再生利用,逐步形成布局合理、多元利用的综合利用产业化格局。年内在全县13个规模养殖场建设粪污处理设施,全县规模畜禽养殖场粪污处理设施配套率达到80%,畜禽粪污资源化利用率达到88%;大力开展绿色防控,测土配方施肥等高效科学的防病施肥技术,确保实现农药化肥零增长;加大秸秆综合利用技术示范推广力度,秸秆综合利用率达到83%;年内建立残膜回收点1个,残膜回收率达到90%。 三、实施内容 (一)突出重点,抓好畜禽养殖污染防治。 1.加快制定畜禽养殖污染防治规划。严格执行《畜禽规模养殖污染防治条例》《县人民政府办公室关于印发XX县畜禽养殖禁养区划定方案的通知》要求,按照划定区域严格控制畜禽养殖规模,实行减量提质工程,在养殖总量逐年下降的前提下,适当发展规模适度、设施先进、标准化程度高的规模养殖。同时本着优化结构的原则,科学合理地确定饲养畜禽品种规模。严把畜禽养殖项目审批关,严格按照生态保护区红线、禁养区规划及环境保护敏感区建设要求进行审批,确保新增养殖项目符合规划要求。擅自在禁养区及限养区新建、扩建的一律按违法建筑处理。

最新上海亲和源项目介绍

上海亲和源项目介绍一、关于总平:

二、亲和源介绍: 1、亲和源老年公寓坐落于上海南汇区康桥镇,占地8.4公顷,总建筑面积100000㎡,公共配套服务场地面积30, 000 ㎡。共16栋建筑,包括12栋公寓,以及会所、怡养院、配餐中心、商业街、管理及活动中心。是一个以会员制为主要形式,以实现健康、快乐的老年新生活为目标,融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档的养老社区。 2、养老公寓:建筑面积72355.3平米,由12栋电梯公寓组成,834套公寓住宅。其中8栋7层楼公寓,3栋9层 楼公寓,1栋商务酒店,电梯均为医疗电梯。公寓建筑面积分为58平米、72平米、120平米三种户型。精装修全配置,直接拎包内住。室内外采用无障碍化设计,能容纳1500位老人入住。公寓1楼设有活动室,全天开启可供老年人娱乐,内设羽毛球、康乐球、台球等。户外设有门球场地,免费提供老年人娱乐。每栋楼与楼之间都以风雨连廊相连接。鲜明的标志识别系统:以色彩变换和照明强度变化等方式,提高公寓的可识别性, 3、护理院(医院和颐养院):护理院现总建筑面积6200平方米,并规划建设30000平方米的医疗护理大楼,房型 分为豪华房、包房、3人房、4人房。护理院集医疗、护理、康复、临终关怀、老年痴呆及生活照料为一体的医疗机构。内设内科、外科、中医科、康复医学科、口腔科、耳鼻喉科、放射科、检验科、精卫科、护理部等,已开通医保并拥有三甲医院的绿色通道,由医护人员24小时提供医疗服务。满足需要长期护理的患者提供医疗护理、康复促进、生活照料、老年痴呆、临终关怀等服务的医疗机构。同时,位于护理院内的失智颐养中心也即将开业。 4、健康会所:建筑面积8000平米,目前国内规模最大,设备最先进,以健康为主题的会所。聘请国际著名上海美 格菲康健管理公司进行管理。提供的服务包括健身、水疗、康复护理等。老年人康乐的需要,同时还提供亚健康康复护理。会所接待亲和源内老人,也对外开放;一楼为接待处、销售办公室、小卖部、游泳池、更衣室、毛巾及钥匙办理柜台;二楼为行政办公室、儿童及娱乐室;三楼为水中运动池、桑拿及温蒸房、健康吧、跳操房、医疗检测房、康复理疗区、运动器械区、更衣室;四楼为康复咨询及理疗SPA、足浴;五楼为多功能会议厅 5、亲和学院:引进上海老年大学,使老年人拓展深化资深兴趣爱好,增加与群体交流的机会,丰富生活。亲和源 社区与上海老年大学合作,由上海老年大学总部派出师资且提供课程;亲和学院二楼设置7个教室,含2间钢琴房;亲和学院面向亲和源社区会员进行招生;亲和学院开设英语、电脑、音乐、艺术、运动等6大类15个学习班。 6、配餐中心:与索迪斯餐厅合作,打造总面积2574 ㎡的养生餐厅,分为上下2层,由专业餐厅管理公司管理, 按营业额与亲和源分成;餐厅只为护理和疗养人员提供送餐,公寓内老人需自行前往餐厅用餐,荤菜价格7元,素菜2.5元-3.5元。1楼餐厅正在扩充座位,以方便老人就餐。 7、度假酒店:酒店内设有74套客房,公寓式配置,酒店式管理。提供分时度假、老年旅游休闲、短期托老以及亲 和源老年新生活体验等服务;亲和源内老人带朋友居住享受优惠价格。 8、商业街:建筑面积1450.3平米,沿街商铺,对外开放,商铺只租不卖,沿街店铺包括,美容美发、饭店、超

幸福家庭集训营活动策划方案

幸福家庭,快乐启航 ——清华少儿英语幸福家庭集训营 远离城市的喧嚣与雾霾,全家一起玩真人版偷菜偷蛋,品尝尖山特色生态农家菜,为散养土猪战斗助威呐喊,跟野生柴鸡打架嬉戏,重温小时候捣蛋搞坏的乐趣,与孩子共享融入自然的温馨。精彩的亲子游戏,让父母和孩子在体验中相互理解、在感动中共同成长,使家庭更和谐,孩子更幸福,亲子关系更亲密,为孩子的展翅高飞加油助力!

一、活动背景 万物复苏,生机勃勃,又一个美丽的春天! 春天,是抽芽开花,舒展筋骨,追求健康的季节; 春天,是感受自然,走进自然,崇尚自然的季节; 春天,是播种梦想,放飞希望,感恩爱与亲情的季节…… 全家一起踏着春的步伐,感受春的脉搏,远离城市躲雾霾,全家登高观景、捡鸡蛋、摘菜、捉鸡、包饺子,让心情回归大自然,与春天来一个幸福温馨的家庭约会! 二、活动主题 幸福家庭,快乐启航 三、活动内容 (一)前期准备 1.活动地点:伏羲山尖山风景区瑞阳生态农业产业基地 2.确定参加活动的人员数;(或以家庭为单位确定家庭成员数) 3.确定所需物品; 4.确定责任分工。 (二)活动进程 (1)早上7:30:统一集合,确定人员到齐出发前往目的地(伏羲山尖山风景区瑞阳生态有机农庄),途中大概需要1个小时车程,大约半个小时到达伏羲山脚下,半个小时登上山顶。(因为道路狭窄,只能通过小型客车,约30座的客车,再大不能通行。)

集体包车前往:车行途中对一天的活动进行简单的介绍,然后进行分组,可根据具体参加人数或以家庭为单位分成小组,每组选出两名负责人,统一引导本组成员参加相应的活动。分组后孩子们进行才艺大比拼,按分组进行拉歌比赛。 如果不是集体前往,可预先说定时间和地点,到达后统一签到分组。 (2)9点左右到达瑞阳生态农业产业基地后下车休息,感受自然风光。瑞阳生态农业产业基地工作人员对基地的情况进行简单介绍,然后跟随工作人员进入生态观光园,以小组为单位进行“捡鸡蛋”和“捉鸡”比赛。生态园区的鸡为散养,需要一组成员相互配合完成“捉鸡”任务,规定时间,看哪一个小组配合默契,能在规定时间内捉到更多的鸡,找到更多的鸡蛋。(“捡鸡蛋”和“捉鸡”比赛时间约2个小时。)11点活动结束。 (3)11:00—11:30:“捡鸡蛋”和“捉鸡”比赛后集合休息,分享收获和感受。 11:30—13:00午餐时间。 午餐方案一:农家自主自助餐形式(小组为单位,分工进行摘菜,做饭) 午餐方案二:农家自主饺子宴(使用预先准备好的材料进行“包饺子大赛”,自己动手和面、擀皮、包饺子,看哪一组在最短时间内包出既美观又美味的饺子。既能享用美味饺子又能得到基地的特产作为奖励。)(午餐1.5小时左右) (4)午餐后休息半个小时。 (5)下午1:30开始时以小组为单位分享午餐的收获和感受,后进行亲子游戏:“懂你”“顶梁柱”。游戏时间大约2个小时。 通过游戏体验,分享,在感动中共同成长,体会家庭和谐幸福的真谛。

危险源辨识考试精彩试题

危险源辨识考试试题 单位:姓名:成绩: 一、名词解释 1、危险源:是指可能导致事故的潜在的不安全因素。简单地说就是危险的根源。 2、危险因素是指能使人造成伤亡,对物造成突发性破坏或影响人的身体健康导致疾病,对物造成慢性损坏。 单项选择题(本题包括10小题,每道2分,共20分。) 1、危险源辨识是对认识危险源的存在并确定其可能产生的( A ) A.风险后果 B. 根源或状态 C.大小 D.利益 2、危险源辨识是为了明确所有可能产生或诱发事故的不安全因素,辨识的首要目的是为了对危险源进行( B ) A. 事故后辨识 B. 预先控制 C.了解 D. 消除 3、下面哪项不属于风险管理中“事前预控”过程内容( D ) A.危险源辨识 B.危险源分级分类 C.风险预控 D.事故调查 4.下面哪项活动是根据危险源辨识和风险评估的结果,利用一定的技术手段和管理措施,控制或消除可能出现的危险源,预防风险的出现,遏制事故的发生。( B )。 A.危险源监测 B.风险预控 C.危险源分级 D. 风险预警 5.危险源辨识与风险评价应覆盖( D ) A.公司的常规和非常规的活动 B.公司所有进入作业场所人员的活动 C.公司作业场所内的所有设施 D.所有上述答案 6. 可能造成人员伤亡或疾病、财产损失、工作环境破坏的根源或状态”是以下哪个名词的解释( B ) A .风险 B. 危险源 C .隐患 D. 不安全行为 7.生产经营单位应当向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的_、防范措施以及事故应急措施。( A ) A、危险因素 B、事故隐患 C、设备缺陷 D、重大危险源 8.对企业发生的事故,坚持(A)原则进行处理。 A、四不放过 B、预防为主 C、三同时 二、多项选择题(本题包括5小题,每道2分,共10分。) 1、下列选项中,属于危险源辨识的依据是( ABCD ) A.相关法律、法规、规程、规范、条例、标准 B. 企业内部规章制度 C.相关事故案例 D. 其他资料 2、决定职业病危害因素对人体健康影响的主要有( CE )。 A、接触地点 B、安全卫生标准 C、接触水平 D、工作场所 E、接触时间 3、从违章者本人的安全技术素质与思想、心理、习惯等角度,违章可分为(BD) A、作业性违章 B、偶然性违章 C、指挥性违章 D、习惯性违章

成长训练营活动策划书

成长训练营活动策划书 一、活动目的 增进成员之间的信任和亲密感,通过真诚探路和倾听,协助成员认识自己、接纳自我。 二、活动时间 5月28日晚 7:00~9:00 三、活动对象 全院在校学生 四、活动地点 五、组织单位 心晴协会 六、前期准备 1、出策划,定游戏内容(19日) 2、由宣传部出宣传板(25日搬出) 3、布置会场(28日) 七、活动内容 1团体游戏--透支(无能为力) 在培训之初开展的游戏。 时间:10~20分钟 人数:不限 道具:一段直径12毫米的绳子。 目的:说明即使优秀的人也会在一些游戏中失败。 步骤:1.把绳子拉直后放在地上。 2.让队员们在距绳子30厘米处站立。

3.让他们下蹲,双手分别紧握脚后跟。 4.他们的任务是跳跃通过绳子。而手脚不能松开。如果有人完成这个动作,将赢得一份奖品。他们只能向前跳跃,不能滚动或者倒下,同时双手紧握双脚,不能放松。 5.所有人都放弃后,告诉大家在团体活动中,有时可能根本不能“赢”。成功和失败不是最重要的——关键是通过参与学到东西。对于看起来似乎“不可能完成”的事情,有些的确无法办到,但有些却也未必。总之,大家重在参与,乐在其中。 讨论问题示例:1、这个动作有可能完成吗? 2、游戏的目的是什么?(学会放弃) 3、如何将该游戏和我们将要开展的培训联系起来? 2生死与共 时间:10~20分钟 道具:报纸(最少七份) 目的:团结合作 规则 1.主持人挑选6对选手上台(1男1女为1对,男强壮,女瘦小),助手在每对选手面前的地上铺开1大张报纸。 2.主持人讲解游戏规则,告知最后从报纸上站不住的一对选手即为第一,并与助手示范一次 3.各对选手站到报纸上,主持人计时,数10下,坚持不住者淘汰 4.助手把进入第二轮的各对选手面前的报纸撕掉一半,选手站上去,主持人计时,数10下,坚持不住者淘汰 5.助手把进入第三轮的各对选手面前的报纸再撕掉一半,选手站上去,主持人计时,数10下,坚持不住者淘汰,依此进行,直至产生最后一对坚持住的选手 6.主持人宣布获胜者

相关主题
文本预览
相关文档 最新文档