智慧农贸市场，也叫互联网农贸市场，是指通过物联网、云计算、大数据等科技手段，对传统的农贸市场进行升级改造，从而实现信息网络化、工作规范化、管理现代化的新型农贸市场。
智慧农贸市场利用先进的信息化手段，可以市场管理水平，保障食品安全，优化消费体验，促使管理者、经营户、消费者三方有效互动，已成为全国各地农贸市场建设发展的大趋势。那么应该从哪些方面着手打造智慧农贸市场呢？
01称量精准化
在过去，农贸市场采用杆秤或商户自备的电子秤作为称量工具，容易出现缺斤少两等情况，且功能较为单一。智慧农贸市场应统一配备智能电子秤，便于精准快速地识别出秤上的菜品、类别、净重、单价、金额等信息，提高交易效率。
除了称量之外，智能电子秤还具有电子快捷支付、打印小票、数据联网、交易台账数据记录等功能，相关数据可直接采集进入数据库，为市场优化管理提供数据支撑，有利于搭建商品交易溯源的平台，形成良好的保障和反馈机制。
2信息透明化
智慧农贸市场应为商户摊位配备电子显示屏，引进信息公示系统，产品报价、检测信息、商家信息、供销信息等一并在电子显示屏上滚动公示，消费者买菜时一目了然。对各类信息的透明公示能够打通消费者与商户的互动通道，调动商户的积极性，构建起买卖双方的友好联系。此外，商家还能在这个天然的“广告位”上更新相关促销信息，吸引更多客人。
3 溯源体系化
在农贸市场的智慧改造中，可以通过“智能电子秤+食品安全检测室+食品安全追溯平台”的联合机制，建立有效的食品安全溯源系统。
食品安全检测室会实时抽检农产品批次的农药残留，并实时上传追溯平台公示，确保“安全可查”；
而食品安全追溯平台通过对农贸市场里各类信息的有效整理，建立农贸市场追溯数据信息档案，确保“过程可追”；相关部门则能通过信息档案进行有效监管，做到“责任可究”。
作为终端的消费者，只要一扫购物小票上的二维码，便可以查询菜品的流通环节，获悉菜品的生产厂家、经销市场、抽检品质等信息，从而实现“从田间到餐桌”的追溯，真正做到放心购物，提升对市场的信赖度。
4渠道多元化
在这个流量为王的时代，互联网电商风生水起。农贸市场想要拓展销售量，必须从传统的线下单渠道向线上线下双渠道转变。智慧农贸市场应该要助力经营户搭建电商平台，一方面辅助商户打开更多渠道，吸引更多客群，一方面也让消费者购买更加便捷。例如仓前贯农农贸市场现已搭建起线上小程序“贯农鲜超”，为周边居民的订单提供配送服务。
5 运管数字化
农贸市场由众多商户组成，有着数倍于生鲜超市的经营空间。因此在商品管理、区位管理、固定和临时商户管理、费用、合同等物业管理方面都存在很大的难度，一旦管理无序，很容易导致混乱，不利于整体经营效益的增长。
智慧农贸市场采用数字化管理系统，可实现整个市场高效运转。消费者的采买信息直接被电子智能秤采集进数据库，系统基于数据自动分析市场的客流量、交易量等信息，并一键生成报表，为市场运营提供科学依据。例如市场如果要举办促销活动，就会根据后台分析挑选客流量最大的时间节点，选出最受消费者欢迎的品种，制定商家获利最多的价格，确保活动效果最优化。
贯通实业是中国农贸标准的探索者，主要从事农贸市场的开发运营、设计定位、招商销售等在内的全案服务，已打造出杭州仓前贯农农贸市场等多个新型智慧农贸市场案例。
城区农贸市场升级改造方案 深入贯彻市委三届九次全会精神，切实保障和改善民生，按照市政府三届第64次常务会议、市委三届第124次常委会议审定通过的“十件民生实事”的内容，市委、市政府把农贸市场升级改造列入政府为民办实事的“菜篮子”工程之一，根据县政府的工作安排部署，县工商局将牵头对城区农贸市场进行升级改造，实施方案如下： 一、工作目标 对农贸市场和农贸市场进行升级改造，切实解决农贸市场设施老化、环境脏、乱、差等问题，实现场内场外环境同步改善、硬件设施和软件管理同步提升，逐步建立设施完善、环境舒适、管理规范农贸市场，切实维护好人民群众的根本利益。 二、升级改造任务 基础设施改造 1、对破损地面对破损的地面进行修补； 2、对操作台进行改造； 3、对垃圾处理设施进行改造，各市场内分段配备垃圾桶20个，增设集中统一封闭的垃圾点1个； 4、规范设置市场内的标识标牌、店招店牌、信息
公示栏、文明宣传标识、标语，对市场内破损的制度宣传栏、标识牌进行更换，并在市场的醒目位置以公示牌的形式公示以下制度：市场食品安全制度、市场食品退市制度、市场准入管理制度、市场食品安全质量责任制度、市场活禽摊区管理制度、市场购销台账建立制度、市场环境卫生制度、市场水电火使用制度、市场计量管理制度、市场进货检查验收制度、市场消防安全管理制度、市场文明经商公约； 5、对供排水设施及排水管道进行改造，确保排水畅通； 6、对供电设施进行改造。铺设管线，禁止经营者私拉乱接电线； 7、统一制作分区标识牌，统一制作各店面字号标牌、店招店牌，达到样式、颜色、大小一致； 8、加强“防四害”工作，配备防鼠、防蚊、防蝇、防蟑设施和药物，定期对市场及周边进行消毒； 9、对消防设施进行改造，加强消防人员知识培训，配备灭火器材。 入市商品管理 入场商品进货管理。场内经营者应当向供货商索取产品的地证明、质量认证证书或商品检验检测合格证；对劣质商品的清退，场内经营的商品无过期、变
智慧菜场解决方案，实现农贸市场长效管理 互联网信息时代，传统菜场正逐渐向智慧型菜场、信息型菜场转变。新型智慧菜场不仅能够推动菜场管理，还可以监管食品安全，最终实现惠及政府、市场、商户、百姓多元价值的目的。 针对当前菜场革新需求，在保障政府、市场、商户、百姓多方利益的前提下，中仑推出一整套智慧菜场解决方案，从环境、软件、硬件多面入手，帮助菜场改革换新，实现“价格公示透明、食品安全追溯、菜场可靠监管”三大功能，全面提升市场管理水平，实现农贸市场的长效管理，打造新型智慧农贸市场。 智慧菜场解决方案之环境方面： 作为城市居民的“菜篮子”，中仑将会对菜场整体环境进行科学化的改造布局，综合考虑菜场安全、摊位划分、空间布局、配套设施等各方面要素，打造干净整洁的购物环境，全面满足各类人群的需要，合理设置垃圾点、休息区、公共卫生间等市场内外便利化设施，铺设防滑地板，安装监控摄像，搭建人性化菜市场平台。 智慧菜场解决方案之软件方面： 中仑智慧农贸市场管理软件贯穿整个农贸市场建设，包含了“市场管理软件、农贸收银系统、农贸大数据展示系统、商户公示系统、农贸
综合查询机系统、溯源查询系统、客流量数据采集系统”等一系列以实现“价格公示透明、食品安全追溯、菜场可靠监管”为目的的软件，它们主要是依托物联网、云计算、大数据等各种新技术来对传统的农贸市场进行一个升级改造，同时联动其它信息发布系统、政府食安追溯监管平台、市场查询系统等子系统和相关硬件设施，实现食安信息全面采集和信息公布与互动为一体，提升市场管理水平，保障居民“菜篮子”安全，打造便民、利民、食品安全的市场平台。 智慧菜场解决方案之硬件方面： 中仑拥有一系列菜场改造硬件：监控探头、溯源收银一体秤、农贸数据大屏、商户悬挂屏、农贸综合查询仪、客流采集仪、农残检测设备；帮助菜场实现“价格公示透明、食品安全追溯、菜场可靠监管”三大功能： ①监控探头保障菜场安全； ②溯源收银一体秤不仅精准称重，快速收银，还能够食品溯源，扫描二维码即可清楚食品来源； ③农贸数据大屏显示市场的客流量、市场分时段的交易量，市场交易额，当日食品的质检结果等等，实时抓取每个商户的交易数据，便于市场管理方监管并掌握市场动态，及时做出市场调整； ④商户悬挂屏可以展示菜场内的活动，商户的注册经营情况等信息； ⑤农贸综合查询仪用来消费者自行查询，帮助消费者了解菜品的价格、产品、检验信息；
打造互联网+智慧农贸市场，智慧菜市场 想象一下，去农贸市场买菜时只需拿出手机，在支付宝上输入需要支付的金额即可实现交易，无需带钱，无需找零，这样不用带现金买菜是不是很潮很便捷，而且每笔交易都实时上传到云！从传统市场基础打造互联网+智慧农贸市场，努力让这样的智慧交易模式成为现实。 打造互联网+智慧市场工作中，还将计划推出网上配送服务，届时消费者可在网上订购需要的菜，市场接到订单后会立即通知经营户整理净菜送货上门。“互联网+智慧市场试点工作的开展将大大简化交易过程，节省交易时间，方便购物群众，同时也可避免钱财错误等纠纷，从而提高市场的运作效率。
智慧农贸是指运用科技手段，采集交易数据，通过“一云多端”智慧系统，实现农贸市场管理、服务和监管的信息网络化、工作规范化、管理现代化的网络平台。“智慧农贸”系统利用先进的信息化手段，在实现关注食品安-全，保护消费者权益、方便消费购物的同时，提升了市场管理水平，其具有针对性定制的功能模块，充分实现了信息的实时化、具体化、可视化，极大地方便了市场和相关职能部门对市场经营活动的动态监管。而中科深信公司就是一家对智慧农贸市场10多年实践经历的专业团队，对农贸市场的改造升级积累了丰富的经验，目前成功打造了近百家新型的智慧农贸市场，成功案例遍布全国各地。在该领域不管是技术，还是市场占有率都高于同行。
中科深信智慧农贸四大特点： 1：电子结算实行菜场一卡通，增加市场收益，增加商户流水，为消费者增加更多的优惠。电子结算是整个系统核心，涉及到市场，商户，消费者，银行等多方面交集，对系统稳定安-全性要求非常高
2:数据采集分析，系统可将单品所有得日月年销量汇总，同比，价格汇总，价格对比等等，形成一个农产品流通大数据。 3：食品安-全溯源，消费者来市场买菜可以有一个小票，小票有一个二维码，扫一扫可以获取该菜品得相关产地信息，检测信息，交易信息等等，解决了农产品流通的难题。 4：线上线下结合，依托智能电子秤和中科深信云端平台，消费者可在APP在线购买下单，商户接单，配送等一系列动作。
盛年不重 来，一日难 再晨。及时 宜自勉，岁 月不待人。 智慧农贸菜市解决方案 2016年3月
目录 1 概述 (3) 2 应用价值 (3) 3 基于微信的菜市综合服务云平台 (4) 3.1 逻辑架构 (4) 3.2 技术架构 (5) 3.3 微信端功能 (5) 3.4 后台管理功能 (7) 4 互联网智能电子秤 (8)
1概述 智慧农贸是指运用科技手段，采集交易数据，通过“一云多端”智慧系统，实现农贸市场管理、服务和监管的信息网络化、工作规范化、管理现代化的网络平台。“智慧农贸”系统利用先进的信息化手段，在实现关注食品安全，保护消费者权益、方便消费购物的同时，提升了市场管理水平，其具有针对性定制的功能模块，充分实现了信息的实时化、具体化、可视化，极大地方便了市场和相关职能部门对市场经营活动的动态监管。 智慧农贸作为农产品流通渠道改造的组成部分，其核心目的越来越清晰地定位于：通过优化、改造农产品流通渠道和流通方式，建立可追溯的农产品质量信息管理体系，最终解决食物安全问题。而对于农贸市场超市化改造，只是达到这个核心目的的方式之一，智慧农贸给我们的带来的，除了安全方便，更多的是放心。 智慧农贸运用智能电子秤为依托，需要强大而灵活的软件系统开发能力，并且与工商、食监、农业、动物检疫等政府监管部门的电子系统进行数据交换。另一端连接支付平台，如微信、支付宝、银联收单、银行清算等业务，流程及环节较多，需要一定的技术积累和准入门槛。 2应用价值 1.“互联网+”移动支付购物模式 菜市场的电子称系统机能受理非接触式金融IC卡，会员卡、支付宝、微信等各种支付方式。菜场作为线下场景的一部分，够传统，够接地气，虽然用户人群年龄相对偏成熟，却是适合移动支付的场所。原因在于菜场内消费金额小、消费频次高，基本上都是现金交易，频繁找零，移动支付非常精准地解决了上述问题，门槛低，而且不涉及任何费用。 2. “手机下单、社区提货”的O2O服务模式
智慧农贸市场建设试点项目可行性报告 智慧农贸市场建设试点项目可行性报告_____________________________________ 1 第一章项目概况________________________________________________________ 3 一、项目基本情况_____________________________________________________ 3 （一）项目名称： ________________________________________________________________________ 3 _ （二）项目建设地点 ________________________________________________________________________ 3 _ （三）项目采购预算 ________________________________________________________________________ 3 _ （四）项目建设期 ________________________________________________________________________ 3 _ 二、项目背景_________________________________________________________ 3 三、项目的总体目标和基本原则_________________________________________ 3 （一）总体目标_____________________________________________________ 3 （二）基本原则_____________________________________________________ 3 四、项目建设的必要性_________________________________________________ 4 五、项目建设的意义___________________________________________________ 4 （一）满足人民群众日益增长的食品安全需求___________________________ 4 （二）提高食品质量的安全保障水平________________________________________________________________________ 4 _ （三）促进农产品流通发展方式的转变_________________________________ 5 第三章项目选址及环境条件分析__________________________________________ 6 一、项目选址_________________________________________________________ 6 （一）公共基础设施分析 ________________________________________________________________________ 6 _ （二）自然条件分析 ________________________________________________________________________ 7 _ （三）经济社会条件 ________________________________________________________________________ 7 _ 一、项目实施规划和能力_______________________________________________ 8 （一）试点工程监理________________________________________________________________________ 8
智慧菜市场、智慧农贸市场 目前越来越多的互联网+概念进入大家的视线，其中互联网+菜市场，我们称之为“智慧菜市场”“智慧农贸市场”。走进农贸市场就像走进大型购物商场一样，所有的蔬果或者是生鲜都整齐划一，所有商品信息，只需要通过触摸屏就可以一览无余，出了问题老板的商户信息也有据可循。也许现在你觉得这还只是潮流，而将来从农贸市场到智慧农贸，这是一个无法阻挡的历史潮流。那什么样的菜场是智慧菜市场呢？ 智慧菜市场，智慧农贸市场，通过物联网、云计算、大数据等技术对传统的
农贸市场进行升级改造，从而解决如食品溯源、短斤缺两、智能电子支付等问题。现代化发展不断加快，城市日益壮大，周边乡村发展不断加快，农村的消费群体和消费水平也在逐渐提高，城市化进程不断加快。而其中白领和中产阶级作为消费群体越来越受到关注，他们将是食品安全体系建立最有力的支持者和消费者，在生鲜消费价格上也有一定的承受能力，农改超应从这个消费阶层及其社区寻找市场落脚点，当生鲜超市脱离以低价竞争为手段的市场定位，具有品质保证的食品和农产品才会拥有能够生存的市场空间。智慧农贸的需求也就应运而生了。 智慧菜市场，智慧农贸市场是指运用科技手段，采集交易数据，通过“一云多端”智慧系统，实现农贸市场管理、服务和监管的信息网络化、工作规范化、管理现代化的网络平台。“智慧农贸”智慧菜市场“系统利用先进的信息化手段，在实现关注食品安全，保护消费者权益、方便消费购物的同时，也提升了市场管理水平，其具有针对性定制的功能模块，充分实现了信息的实时化、具体化、可视化，方便了市场和相关职能部门对市场经营活动的动态监管。 智慧菜市场有以下几个特点：使用能刷卡的智能电子秤进行交易结算、拥有
互联网的发展日新月异，人们的消费观念也是不断升级。互联网的发展也带动了菜场的发展，智慧菜场应运而生，小编认为互联网化、智能化、数据化将是未来农贸市场的发展趋势。 传统的菜场有很多问题，城市菜市场逐渐消失，导致菜市场数量不足、布局不合理，一定程度上加剧了城市居民买菜难、买菜贵。是智慧菜场的进入，这种“互联网+菜场”的新模式，主要是满足两类消费者的需求：一是老年消费者，中国正在即将入老龄化社会，过去中老年人喜欢到菜市场挑挑拣拣，而现在则更希望家门口就近有物美价廉菜；二是满足朝九晚六的白领小青年，不管是年轻两口子还是单身，可能工作日都没时间赶在关门前冲进菜市场，而双休日又因为忙了一周下来累得只想“宅”在家。 关于智慧农贸，社会各界人士都积极关注并有不少意见和建议。
中科深信就菜场市场改革已作出整体解决方案，该方案针对智慧菜市场提供完善的管理为目标，并设计研发智慧农贸相关系统。 在智慧菜场消费？ 线上线下：实现“账号在手，买遍全场”，构建菜市场领域先进的信息化管理系统，搭建菜场官网平台，线上即可下单。 2 账号管理：快速为消费者发放菜市场消费与充值管理账户。
3 充值退款：快速为消费者的账号进行充值、消卡及退款等操作。4 消费管理：实现消费者在各商铺无现金消费管理。 5 便捷消费：消费者持卡或付款码消费时，实现语音报金额与提示消费成功。 6 业主管理：实现一个菜市场各档口业主的经营状况、结算等管理; 7 优惠管理：可以根据菜市场的要求实现对会员的折扣管理; 8 会员管理：可以按实际要求实现多个级别的会员;
通过智慧菜场整体改造后的各大农贸市场全部配备导购台、LED 显示屏、顾客休息区等，让市民感受现代服务带来的便捷和体验。改造后的农贸市场全部配备食品安全检测室，按照食品安全“四位一体”监管防控体系要求，对水产、蔬菜、水果、副食品进行安全检测，检测项目有甲醛、农药残留、二氧化硫等精心定性检测，确保市民舌尖上的安全。
目录
第一章总论 项目名称：辰溪县黄溪口镇黄溪口农贸市场建设项目 拟建地：怀化市辰溪县黄溪口镇街道 ☆项目单位：怀化市富泉房地产开发有限公司 项目负责人：米浩天 项目单位简介 怀化富泉房地产开发有限公司，地址：怀化市河西神龙北路与舞阳大道交汇南侧（市政协大楼）。法人代表：米浩天；公司注册资金：1000万元人民币。 编制的依据及范围 编制依据 (1) 国家发展改革委、建设部（发改投资[2006]1325号）《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》（第三版）； (2) 国家现行财税制度和价格体系； (3)《辰溪县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； (4)《辰溪县商业网点规划（2010-2020）》； (5)湖南省《加快小城镇建设统筹城乡协调发展的意见》； (6)《湖南省城乡集贸市场管理条例》； (7)《辰溪县农村环境综合整治工作方案》； (8) 国家计委、国家经贸等六部、委、局联合下发的《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》；； (9) 国家、省、市现行的相关规范、规程、标准、定额等； (10) 国家的其他各有关专业设计规范及项目建设单位提供的相关基
础资料。 编制范围 本次研究对项目建设的必要性，项目建设规模、总体方案、环保分析、实施进度、投资估算及经济效益等方面进行研究。 研究结论 （1）辰溪县位于湖南省西部，怀化市北部，沅水中游，地处东径109°54′～110°32′，北纬27°53′～28°13′之间。东界溆浦县，西接麻阳、泸溪县，南连中方县，北邻沅陵县，土地总面积平方公里。辰溪县通过撤区并乡后共辖8个镇22个乡。全县人口万人，其中非农业人口万人。各少数民族占总人口的%。从全国经济地理来说，湖南省辰溪县属于中西部经济区，从经济实力来看，仍属欠发达的湘西地区，历史悠久，资源丰富。 （2）辰溪县黄溪口镇是是湘西地区重要商贸集镇，是“三县”的边陲重镇，黄溪口片区“六乡一镇”的政治、文化、交通、商贸、物流中心。因此在农产品物流贸易方面，辰溪县黄溪口镇急需一个具有综合服务能力的，专业化农贸市场来推动辰溪县黄溪口镇农产品加工贸易产业的发展，通过贸易促进经济发展，整合产业资源，完善产业链条。使辰溪县黄溪口镇丰富的农产品资源通过商贸流动成为一个完善的产业集群。 （3）本项位于项目选址位于辰溪县黄溪口镇镇区中心，场地北临溆浦县、南靠黄溪口镇中学、西至正在建设中的黄溪口镇车站，场地是黄溪口镇发展的核心地带，是未来黄溪口镇的中心区。交通发达，环境优美，地理位置十分优越。是黄溪口镇医疗、教育、通讯、餐饮、娱乐配套完善的地区。 （4）项目主要建设内容如下
从农贸市场到智慧农贸 21世纪现代化发展不断加快，城市日益壮大，周边乡村发展不断加快，农村的消费群体和消费水平也在逐渐提高，城市化进程不断加快。而其中白领和中产阶级作为消费群体越来越受到关注，他们将是食品安全体系建立最有力的支持者和消费者，在生鲜消费价格上也有一定的承受能力，农改超应从这个消费阶层及其社区寻找市场落脚点，当生鲜超市脱离以低价竞争为手段的市场定位，具有品质保证的食品和农产品才会拥有能够生存的市场空间。智慧农贸的需求也就应运而生了。智慧农贸是指运用科技手段，采集交易数据，通过“一云多端”智慧系统，实现农贸市场管理、服务和监管的信息网络化、工作规范化、管理现代化的网络平台。“智慧农贸”系统利用先进的信息化手段，在实现关注食品安全，保护消费者权益、方便消费购物的同时，提升了市场管理水平，其具有针对性定制的功能模块，充分实现了信息的实时化、具体化、可视化，极大地方便了市场和相关职能部门对市场经营活动的动态监管。而杭州筑美信息科技有限公司就是一家对智慧农贸市场和触摸屏导视系统有着多年智慧农贸领域实践经历的专业团队，对农贸市场的改造积累了丰富的经验。 1、核心目的反思——为什么要改造农贸市场？ 一段时间以来，食品安全问题已成为政府、业界和消费者关注的焦点问题，而智慧农贸作为农产品流通渠道改造的组成部分，其核心目的越来越清晰地定位于：通过优化、改造农产品流通渠道和流通方式，建立可追溯的农产品质量信息管理体系，最终解决食物安全问题。而对于农贸市场超市化改造，只是达到这个核心目的的方式之一。 无可否认，通过智慧农贸推进了农产品在流通过程中的质量提高，但是在智慧农贸三年的热潮中，也确有相当部分投资者为了争取政策扶持，抱着明显的投机心理；借智慧农贸之名，变相炒卖商业铺位有之；本末倒置，形似神不似的智慧农贸更不在少数；政府未能制定出有效地智慧农贸准入制度和评价标准，以及后续问题应对措施，对智慧农贸过程中问题未能及时纠正；如果商家的投入和经营成本增加，盈利无望，商家难以为继；而智慧农贸的农产品质量和卫生水平提升有限，加价不增值，智慧农贸的目的难以体现，消费者很难为这样的智慧农贸买单。 “本”之迷失，“标”将焉附，失去市场落脚点的智慧农贸就这样步入了尴尬的窘境。 2、模式反思——什么是智慧农贸？ 就当前农产品的流通形式而言，智慧农贸似有狭义和广义之分，狭义的智慧农贸是基于对原有的城市农贸市场进行超市化改造，它是农产品流通渠道改造中的一种形式；而广义的智慧农贸则是基于农产品流通渠道的全方位改造，它是农产品超市化经营的集合，既包括智慧农贸，农加超，也包括各种果蔬、肉类等农产品专卖店，以及原有连锁超市生鲜区经营，同时也不排斥通过升级改造，能够达到农产品安全标准的农贸市场，广义的智慧农贸是多种模式并存，建立于多元化之上的农产品流通渠道改造。所以应把
第一章总论 1.1 项目概况 1、项目名称：农贸市场建设。 2、建设性质：新建、改造。 3、建设规模：新建3个中小型标准化农贸市场；规范改造1个马路市场；争取托管2-3家成熟农贸市场。新增市场经营面积8000平方米、摊位600个、综合超市面积3000平方米、经营户廉租房3000平方米。 4、建设单位：000金三角农贸市场管理有限公司。 5、建设地点：共4处，即：新建书刊市场农贸市场、办事处停车场农贸市场、家园农贸市场等3个农贸市场；改造湾林路马路市场。 1.2 建设方案编制依据 1、国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法及参数》（第二版）。 2、国家计委《投资项目可行性研究指南》。 3、《商店建筑设计规范》JGJ 48－88 。 4、《村镇规划标准》（GB50188-93） 5、现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。 6、000城建设总体规划。 1.3编制原则 1、项目建设本着因地制宜、合理布局、综合配套、高效灵活、兼顾发展的原则。
2、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范。 1.4 投资规模和资金来源 项目建设总投资额为1500万元，由000金三角农贸市场管理有限公司全额投资。 政府以项目资金和以奖代补等方式予以补贴。 1.5结论 1、本项目的建设将完善市场基础设施，改善交易环境，带动就业及创业。 2、本项目的建设将从根本上解决城镇环境脏、乱、差的问题，使扩建后的市场更有利于开展招商引资。 3、本项目选址，交通便利、供水、供电及通讯等各项建设条件均已具备。 4、本项目已作了大量和充分的前期调研论证和准备工作，项目建设无论从功能、规模、配套设施、建设标准上，还是客观需要上都是十分必要的。 综上所述，该项目符合国家政策和城镇发展要求，建设条件已经具备，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益。 因此，本项目建设是必要的，可行的。 第二章项目建设的意义及必要性 随着00经济和社会事业的快速发展，农贸市场设施老化，防雨防晒
智慧农贸市场解决方案服务商——中科深信 一段时间以来，食品安全问题已成为政府、业界和消费者关注的焦点问题，而智慧农贸作为农产品流通渠道改造的组成部分，其核心目的越来越清晰地定位于：通过优化、改造农产品流通渠道和流通方式，建立可追溯的农产品质量信息管理体系，解决食物安全问题。而对于农贸市场超市化改造，只是达到这个核心目的的方式之一。
中科深信智慧农贸四大特点： 1：电子结算实行菜场一卡通，增加市场收益，增加商户流水，为消费者增加更多的优惠。电子结算是整个系统得核心，涉及到市场，商户，消费者，银行等多方面得交集，对系统稳定安全性要求非常高
2:数据采集分析，系统可将单品所有得日月年销量汇总，同比，价格汇总，价格对比等等，形成一个农产品流通大数据。 3：食品安全溯源，消费者来市场买菜可以有一个小票，小票有一个二维码，扫一扫可以获取该菜品得相关产地信息，检测信息，交易信息等等，解决了农产品
流通的难题。 4：线上线下结合，依托智能电子秤和中科深信云端平台，消费者可在APP在线购买下单，商户接单，配送等一系列动作。
智慧农贸是指运用科技手段，采集交易数据，通过“一云多端”智慧系统，实现农贸市场管理、服务和监管的信息网络化、工作规范化、管理现代化的网络平台。“智慧农贸”系统利用先进的信息化手段，在实现关注食品安全，保护消费者权益、方便消费购物的同时，提升了市场管理水平，其具有针对性定制的功能模块，充分实现了信息的实时化、具体化、可视化，极大地方便了市场和相关职能部门对市场经营活动的动态监管。而中科深信公司就是一家对智慧农贸市场10多年实践经历的专业团队，对农贸市场的改造升级积累了丰富的经验，目前成功打造了近百家新型的智慧农贸市场，成功案例遍布全国各地。在该领域不管是技术，还是市场占有率都很高。
近些年来，随着智慧农贸市场的推广，传统农贸市场的弊端越加突出，比如商品堆放杂乱、无明显标价、无小票。一旦消费者购物结束后，发现菜品有问题，由于没有小票等凭证，无法进行反馈处理等。而智慧农贸通过物联网、云计算、大数据等新技术手段来运营，让每一笔交易都有数据可查。 那为什么要智慧化？因为智慧化未来发展的主要趋势，原因有这么几个。首先，现代农贸市场对业态的定位主要为多元化主权主体、复合化经营、专业化的特色彰显、连锁品牌扩张。不再是单一的农贸市场，而是向一个综合化市场进军。农贸市场要想突破性发展，破除现有单一模式，创新适应新时代的消费模式。 其次，在电子支付如此发达的今天，市场里由于找零等电子支付一直没有普及，产生了许多假币类似的问题。智慧农贸市场的改进不仅使得消费者的购物体验满意度有了提升，消费者只需带上手机就能快速完成付款，促进了市场方和运营方的整体经营和维护。统一的收银系统和智能称重溯源系统，实现一键打印、食品溯源、高效服务的系统功能，解决了原先通过传统称重设备繁琐、冗杂、缓
慢等问题。 但是在未来智慧农贸市场，不仅仅是改变市场消费环境就能够适应新时代的要求，比如杭州作为垃圾分类深入化改建推进城市，为了保持整洁，妥善处理厨余垃圾和生鲜垃圾也是市场推出的一大举措，市场内部也将像居民家里一样实施垃圾分类。更需要我们洞察消费者购物习惯，及时调整菜市场发展模式。改变单一的消费模式，从多元、便利、智能等多个维度同时发力，在买菜的同时满足一站式购物需求，提升市民对农贸市场的消费黏力。 贯通农贸是一家基于长三角十多年现代农业开发研究及运营实践经验的全案开发服务运营商。主要从事农贸市场开发、农贸市场定位、农贸营销及推广、农贸市场运营。经典成功案例有：杭州?勾庄农产品批发市场、杭州?新农都农贸批发市场、诸暨?新农都农贸批发市场、衢州新农都农贸批发市场、中原国际农产品批发市场、漯河?华顺农贸港、临颍?农产品批发市场等。
6. 大祥区XX农贸综合市场 可 行 性 研 究 报 告 二○○二年七月
目录 第一章：总论 1.1、项目提出的背景 1.2、项目建设的必要性 1.3、编制可研工作的依据和范围 第二章：市场预测和拟建规模 2.1、市场预测 2.2、建设规模 第三章：建设条件和场址方案 . 3.1、场址的地理位置· 3.2、场址的自然环境、社会经济条件3.3、场址地形地貌情况 3.4、场址的外部协作条件 第四章：设计方案 4.1、项目构成 4.2、立面造型 4.3、建筑规模 4.4、建筑防火要求 4.5、排水系统及环保处理 4.6、电气要求
4.7、防雷接地要求 4.8、抗震要求 4.9、平面布置 4.10、建筑装饰工程 第五章：组织机构和人员编制5.1、组织机构 5.2、人员编制及来源 第六章：工程进度 6.1、工程进度实施计划表 第七章：投资估算与资金筹措7.1、投资估算 7.2、资金筹措 第八章：财务测算与评价8.1、财务测算说明 8.2、经营利润测算 8.3、现金流量测算 8.4、不确定性分析 8.5、主要技术经济指标 8.6、社会效益分析 第九章：结论与建议 9.1、结论 9.2、建议
第一章总论 1.1、项目提出的背景 在党的十五大报告指出“以市场为导向使社会生产适应国内外市场需求的变化”强调了市场在经济建设中新起到的作用。加快市场体系培育，是建立社会主义市场经济体制的重要环节之一。我市在“十五”规划指出大力开发中西部地区的建设为重点，积极发展现代流通组织形式，在重要商品的产地，销地或集散地，在推进农业化过程中，加强市场建设，培育形成本地生产要素市场和农产品体系，是邵阳市“十五”期间的重要任务之 邵阳市大祥区是邵阳市政治、经济、文化中心，是中西部开发城市，市委市政府十分重视大祥区基础设施建设，随城市化进程的加快，宝庆西路人口的增长。市区两级政府非常关心XX市场的建设，根据市区产业发展的需要，多次实地考察研究、论证并达成共识，相当必要尽快建设XX农贸市场。 为此福建省漳州市震鸿贸易有限公司提出对大祥区XX农贸综合市场的开发建设。 1.2、项目建设的必要性： (一)市场是经济发展的基本要素。2001年大祥区的国内生产总值达到7.6亿元，比上一年增长10.3％，高于全市平均水平3.2个百分点，其中第一、二、三产业分别为1.26亿元、3.93亿元、2.45亿元，分别比上年增长4％、10.3％、14％，大祥区地理位置优越，市场流
( 可行性报告) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-051370 2020农贸市场可行性报告Feasibility report on 2020 agricultural trade market
2020农贸市场可行性报告 20xx农贸市场可行性报告 新年回家购物是每年必备节目，年尾时和家人一同去购物，买水果和对联以及一些过年的杂物。首先是到市场买东西，首先给我感触是乱、挤、吵，给被围在人群中不能走动，人一种闪躲不及的感觉。叫卖的人在大声推销自己的商品，热情地对顾客介绍，在市场两旁都是杂货店，无非是一些锅碗瓢盆笤帚簸箕，还有拖鞋背包之类。 经过观察，我得出以下观点： 一、农贸市场 今年没有了以往那种以看人妖或者人蛇为幌子的骗钱活动。这也是可以看出人们素质得到一定的提高的一个方面。 在菜市场，我发现这里的蔬菜的品种齐全、新鲜，还有很多超市没有的种类。而且菜价相对要便宜，买菜方便快捷也是很有利的方面。它满足其他生活习惯。如与老朋友们见见面，买点新鲜菜，唠唠家常，相互排解烦恼。而且方便各地菜农进城卖菜。对搞活农产品流通、增加农民收入、丰富城市居民的“菜篮子”，也发挥了重要作用。 但是同时我也发现不小困扰农贸市场的问题：
1、吵架的多、骗人的多 2、部分菜市场卫生差大多数农贸市场为顶棚市场和马路市场，硬件设施不齐，卫生基础薄弱; 3、无证占道市场问题突出，监管难度大，商品质量无法保证，食品安全隐患非常突出，同时市场内环境脏乱差，达不到创卫的基本要求，还严重影响行人和车辆通行，占道经营堵住消防通道。 4、城市农贸市场“生活垃圾增多”、“环境卫生低下”、“土地资源浪费”三大弊端，提高城市的文明水平。对于市民来说，可以吃到安全、卫生、无农药残留的肉菜粮。去菜市场买菜，凌乱嘈杂的环境让人不满意。 三、小卖部：在农村是很方便村民买杂物的个体经营户。 我在小卖部看到包括巧克力、薯片、可乐、方便面、蜜饯、冰淇淋等各种被世卫组织定性为“垃圾食品”的食物。一些小朋友午饭不好好吃，却去小卖部买零食填肚子。 而且很多小卖部存在的“三无”食品充斥柜台、食品储藏保管、防范不严、经营者进货不从正规渠道，而是来自一些个人作坊、地下工厂，这些非法厂家所生产的食品和饮料成本低廉，加工工艺落后，包装粗糙，容易被污染，达不到规定的卫生标准，并且含有大量的工业色素、防腐剂物质，与正规厂家的产品相比，这些食品、饮料价格低，中小学生对食品的质量优劣辨别能力差，只要价格低就毫无顾忌地去购买食用，因此，有损学生的身心健康，再说也不利于学生良好的行为习惯的培养。 大多数的小卖部面积狭小，却又货物繁多，摆得凌乱不堪，更有甚者，营业室和宿舍厨房合三为一，卫生状况更加糟糕，有些个体商店业主，为贪图方便和
农贸市场可行性分析报告 目录 第一章总论 (1) 1.1项目简况 (1) 1.2项目建设背景与必要性 (2) 1.3项目编制依据与研究范围 (3) 1.4主要结论与建议 (4) 第二章市场调查与需要分析 (6) 2.1建设背景分析 (6) 2.2市场调查分析 (7) 第三章现状与建设条件分析 (8) 3.1建设地点与交通条件 (8) 3.2地形地质条件 (8) 3.3水文条件 (8) 3.4气象条件 (8) 3.5市政配套条件 (9) 3.6建筑用材 (9) 第四章建设规模与主要建筑结构 (10) 4.1建筑规模 (10) 4.2主要建筑结构 (10) 第五章项目招投标 (12)
第六章投资估算与资金筹措 (13) 6.1投资估算 (13) 6.2资金筹措 (14) 第七章环境影响分析 (15) 7.1周边环境现状 (15) 7.2环境影响分析 (15) 7.3环境保护措施及治理效果 (15) 第八章节能 (17) 8.1设计依据 (17) 8.2节能措施 (17) 第九章利润预测 (19) 9.1住宅销售价格 (19) 9.2成本费用 (20) 9.3利润预测 (20) 第十章财务分析 (21) 10.1评价参数及有关说明 (21) 10.2财务盈利能力分析 (21) 10.3不确定性分析 (23) 第十一章社会经济评价 (25)
第一章总论 1.1项目简况 1.1.1项目名称 双峰县青树坪镇中心大市场 1.1.2项目位置 双峰县青树坪镇中心大市场位于湖南省娄底市双峰县青树坪镇镇西南，东临青树大道，西面为镇中心中学，北临客运站，南向342省道。 1.1.3项目性质特点 该项目由青树坪镇人民政府负责开发。开发内容包括文化花卉、百货区和水产区、蔬菜水果及制品区和畜产品区及其配套服务设施。该项目建成后，将成为本县最重要的小商品和农产品集散中心，能幅射邵东、双峰等商品批发行业的大发展，能满足青树坪镇不断增长的物质消费需要和整个娄底经济社会发展的客观要求，它将成为整个湘中农村小城镇首家理想的商品和农产品集散地。 1.1.4总占地面积： 21649.7平方米 1.1.5建设面积 13296.7平方米 1.1.6建筑组成 扩展项目包括家禽、肉类、水产、生鲜、蔬菜、水果及其配套服务设施组成。市场内以一条9米宽的通廊将市场联成一个完整的整体。 房屋层数：二层 1.1.7投资总额
智慧菜市场优势 互联网的发展日新月异，人们的消费观念也是不断升级。互联网的发展也带动了菜场的发展，智慧菜场应运而生，互联网化，智能化，将是未来的趋势。 传统的菜场有很多问题，城市菜市场逐渐消失，导致菜市场数量不足、布局不合理，一定程度上加剧了城市居民买菜难、买菜贵。 中科深信认为，智能菜场的进入，这种“互联网+菜场”的新模式，主要是满足两类消费者的需求:一是申城步入老龄化社会，过去中老年人喜欢到菜市场挑挑拣拣，现在则更希望
家门口就近有物美价廉菜;二是满足朝九晚六的白领小青年，不管是年轻两口子还是单身，可能工作日都没时间赶在关门前冲进菜市场，而双休日又因为忙了一周下来累得只想“宅”在家。 关于智慧农贸，社会各界人士都积极关注并有不少意见和建议。中科深信就菜场市场改革已作出整体解决方案，该方案针对智慧菜市场提供完善的管理为目标，并设计研发智慧农贸相关系统。 智慧菜场整体解决方案带来的优势—— 1、实现“一卡在手，买遍全场”，构建菜市场领域先进的信息化一卡通管理系统; 2、发卡管理：快速为消费者发放菜市场消费卡与充值管理; 3、充值与退款：快速为消费者的卡片进行充值、消卡及退款等操作; 4、电子货币消费管理：以卡代币实现消费者在各商铺用卡消费管理;
5、消费者持卡消费时，实现语音报金额与提示刷卡成功; 6、业主的管理：实现一个菜市场各档口业主的经营状况、结算等管理; 7、实现优惠管理措施：可以根据菜市场的要求实现对会员卡的折扣管理; 8、实现对菜市场的会员管理：可以按实际要求实现多个级别的会员; 通过智慧菜场整体改造后的各大农贸市场全部配备导购台、LED显示屏、顾客休息区等，让市民感受现代服务带来的便捷和体验。改造后的农贸市场全部配备食品安全检测室，按照食品安全“四位一体”监管防控体系要求，对水产、蔬菜、水果、副食品进行安全检测，检测项目有甲醛、农药残留、二氧化硫等精心定性检测，确保市民舌尖上的安全
第一章 （一）项目名称：响岩镇万年兴农贸市场改造项目。 项目概述 为适应武引搬迁工程和响岩镇灾后重建经济发展的需要，更好地服务当地百姓，保证镇区生活物资供应，响岩镇万年兴农贸市场占地 7 亩，项目建设内容包括停车场、农副产品交易区、固定交易铺面、仓库、厕所等。形成功能齐备、配套完善的农贸市场。 （二）项目建设单位概况：项目承办单位：平武县响岩镇万年兴市场经营管理有限公司。 平武县响岩镇万年兴市场经营管理有限公司成立于 2012 年 4 月，注册资金 100 万元，法定代表人曾凡。现有管理人员 8 人。按照国家的有关方针、政策、法律、法规和市场规律合理进行市场规划、市场管理，做到合理布局、竞争有序。保证消费品销售畅通无阻、合理有序。 （三）集贸市场概况 “5.12”大地震致使我镇农贸市场严重受损，加之该农贸
市场位于武引搬迁范围。按照市政府武引搬迁总体规划和河北省保定市编制的响岩镇灾后重建总体规划的布局和要求，万年兴市场于2011年8月底完成了响岩万年兴市场的初步建设投入使用。因建设资金和武引搬迁的急迫性使得市场设施不够完善，为保障本镇人民灾后重建生产生活物资供应、促进区域经济发展和社会稳定起到了举足轻重的作用。随着我镇区域内各种生产生活物资需求快速增长，现有农贸市场硬件规模已无法满足日益增长的物资需求。为满足人民群众日益增长的物资需求，对现有农贸市场进行改造，提升物资供应能力和管理服务能力已日趁迫切。 （四）项目编制依据 （一）《商务部财政部关于加快农产品流通网络建设推进“双百市场工程”的通知》（商建发[2009]277 号） （二）《四川省 2009 年度农产品市场建设改造实施方案》。（三）《四川省商务厅四川省财政厅关于印发〈四川省2009 年度农产品市场建设改造实施方案〉的通知》川商建[2009]52 号。
为什么要建设智慧农贸市场？ --有关问答 智慧农贸运用科技手段，采集交易数据，通过“一云多端”智慧系统，实现农贸市场管理、服务和监管的信息网络化、工作规范化、管理现代化的网络平台。“智慧农贸”系统利用先进的信息化手段，在实现关注食品安全，保护消费者权益、方便消费购物的同时，提升了市场管理水平，其具有针对性定制的功能模块，充分实现了信息的实时化、具体化、可视化，极大地方便了市场和相关职能部门对市场经营活动的动态监管。而中科深信公司就是一家对智慧农贸市场10多年实践经历的专业团队，对农贸市场的改造积累了丰富的经验。 1、核心目的反思——为什么要改造农贸市场？ 一段时间以来，食品安全问题已成为政府、业界和消费者关注的焦点问题，而智慧农贸作为农产品流通渠道改造的组成部分，其核心目的越来越清晰地定位于：通过优化、改造农产品流通渠道和流通方式，建立可追溯的农产品质量信息管理体系，最终解决食物安全问题。而对于农贸市场超市化改造，只是达到这个核心目的的方式之一。 无可否认，通过智慧农贸推进了农产品在流通过程中的质量提高，但是在智慧农贸三年的热潮中，也确有相当部分投资者为了争取政策扶持，抱着明显的投机心理；借智慧农贸之名，变相炒卖商业铺
位有之；本末倒置，形似神不似的智慧农贸更不在少数；政府未能制定出有效地智慧农贸准入制度和评价标准，以及后续问题应对措施，对智慧农贸过程中问题未能及时纠正；如果商家的投入和经营成本增加，盈利无望，商家难以为继；而智慧农贸的农产品质量和卫生水平提升有限，加价不增值，智慧农贸的目的难以体现，消费者很难为这样的智慧农贸买单。 2、模式反思——什么是智慧农贸？ 就当前农产品的流通形式而言，智慧农贸似有狭义和广义之分，狭义的智慧农贸是基于对原有的城市农贸市场进行超市化改造，它是农产品流通渠道改造中的一种形式；而广义的智慧农贸则是基于农产品流通渠道的全方位改造，它是农产品超市化经营的集合，既包括智慧农贸，农加超，也包括各种果蔬、肉类等农产品专卖店，以及原有连锁超市生鲜区经营，同时也不排斥通过升级改造，能够达到农产品安全标准的农贸市场，广义的智慧农贸是多种模式并存，建立于多元化之上的农产品流通渠道改造。所以应把广义的智慧农贸进一步理解为现代农产品超市化经营。 从现代农产品营销渠道的角度来看，多种销售渠道会同时并存，并由于消费群体的变化，不同的渠道此消彼长，却很难以一个销售方式取代另一个销售方式，即便是在发达国家中，农贸市场也在一定程度上存在。从农产品流通的终端模式来看，无论是智慧农贸，还是现代农产品超市化经营都存在着多种横向经营模式，形式和模式
智慧农贸市场，也叫互联网农贸市场，是指通过物联网、云计算、大数据等科技手段，对传统的农贸市场进行升级改造，从而实现信息网络化、工作规范化、管理现代化的新型农贸市场。 智慧农贸市场利用先进的信息化手段，可以市场管理水平，保障食品安全，优化消费体验，促使管理者、经营户、消费者三方有效互动，已成为全国各地农贸市场建设发展的大趋势。那么应该从哪些方面着手打造智慧农贸市场呢？ 01称量精准化 在过去，农贸市场采用杆秤或商户自备的电子秤作为称量工具，容易出现缺斤少两等情况，且功能较为单一。智慧农贸市场应统一配备智能电子秤，便于精准快速地识别出秤上的菜品、类别、净重、单价、金额等信息，提高交易效率。 除了称量之外，智能电子秤还具有电子快捷支付、打印小票、数据联网、交易台账数据记录等功能，相关数据可直接采集进入数据库，为市场优化管理提供数据支撑，有利于搭建商品交易溯源的平台，形成良好的保障和反馈机制。 2信息透明化 智慧农贸市场应为商户摊位配备电子显示屏，引进信息公示系统，产品报价、检测信息、商家信息、供销信息等一并在电子显示屏上滚动公示，消费者买菜时一目了然。对各类信息的透明公示能够打通消费者与商户的互动通道，调动商户的积极性，构建起买卖双方的友好联系。此外，商家还能在这个天然的“广告位”上更新相关促销信息，吸引更多客人。
3 溯源体系化 在农贸市场的智慧改造中，可以通过“智能电子秤+食品安全检测室+食品安全追溯平台”的联合机制，建立有效的食品安全溯源系统。 食品安全检测室会实时抽检农产品批次的农药残留，并实时上传追溯平台公示，确保“安全可查”； 而食品安全追溯平台通过对农贸市场里各类信息的有效整理，建立农贸市场追溯数据信息档案，确保“过程可追”；相关部门则能通过信息档案进行有效监管，做到“责任可究”。