总价（万元）一、开发成本1-6项之和859,205,055.662,353.88
1、土地成本1-1—1-3项之和
268,209,712.031-1、土地出让费255,490,107.721-2、拆迁补偿费2,500,000.001-3、土地契税按土地出让费×4%计算10,219,604.312、前期工程费
2-1—2-8项之和82,287,864.812-1、规划\施工\人防\管网设计费总建筑面积×37元/㎡
14,245,686.722-2、可行性研究费30万元
300,000.002-3、招投标费
建安工程费×0.2%
818,462.482-4、地质、文物勘察费2,988,480.582-5、开发报建费1,573,957.082-6、环评、防雷等1,790,272.572-7、配套费
42,571,005.382-8、前期其他费18,000,000.003、建安工程费费3-1—3-5项之和393,338,821.503-1、住宅按900元/㎡计315,918,582.503-2、公寓按1100元/㎡计11,996,006.003-3、商铺
按1200元/㎡计28,808,515.003-4、公建配套
按1000元/㎡计5,921,200.003-5、地下室及人防按1800元/㎡计30,694,518.004、基础设施建设费4-1—4-8项之和108,774,473.004-1、供电工程总建筑面积×102元/㎡39,500,752.644-2、供水工程总建筑面积×17元/㎡6,709,520.944-3、排水工程总建筑面积×21元/㎡8,261,676.564-4、道路工程
总建筑面积×26元/㎡10,084,766.494-5、环境绿化工程总建筑面积×54元/㎡12,445,440.634-6、煤气工程等总建筑面积×34元/㎡12,112,786.444-7、供暖工程总建筑面积×45元/㎡17,459,529.304-8、临时工程费2,200,000.005、开发期间费用5-1—5-4项之和
3,294,184.325-1、监理费
2,172,741.635-2、工程质量监督管理费546,697.855-3、档案咨询费
487,250.255-4、配套工程质量监督费87,494.596、不可预见费
3,300,000.00
9.04
整体经济效益计算表
整体技术指标说明:本表三期为普通住宅
占地面积:260,479.32;容积率:1.17;总建筑面积:387,989.54;公建:5,921.2;地下室:17,052.51;可销售面积:365,015.83;可销售面积分类:住宅329,826.36;商铺24,284.01;公寓;10,905.46;
225.44
1,077.59
9.02
9.02
项目
计算依据可售分摊单价（元/㎡）734.79
整体经济效益计算表