园林设计作业2
题目：中关村软件园中心区景观设计
1 环境位置
中关村软件园位于海淀区东北旺乡，南距中关村约7km，园区东临上地信息产业基地，南靠规划绿化带和北大生物城，西接东北旺苗圃，北至东北旺北路，具有独特的人文、历史、科教环境。本次规划设计的绿地是位于软件园的中部D-G1段用地，用地呈不规则形，占地面积5.8ha，东侧为软件园中的规划四号路，周边为软件园各公司用地。设计用地地处园区的核心，是软件园中面积最大、用地最为集中的景观绿地，将为软件园各企业提供生态、休闲、生活、交流的绿地景观环境。
2 园区概况
中关村软件园是中关村科技园区的重要组成部分，是集软件开发、企业孵化、软件成果展示、专业人才培训、技术支撑体系和综合管理服务于一体的国内最大的、极具人性化的花园式软件园区。园区规划以浮岛为理念，以生态为主题，以生态——浮岛，生态环境——森林的海，生态建筑——浮岛中的建筑规划理念构建整个园区系统。园区总占地面积139ha，绿地率54.68%，建成后的园区，可容纳软件从业人
员5万人，将是高科技、高智力、知识密集型的信息产业园区。
3 设计要求
根据中关村软件园修建性详细规划，D-G1段用地以湖为中心(水面面积在1.5公顷左右)，为软件园最大的景观、生态、休闲绿地，绿地中有咖啡屋一座、厕所一处，其他设施由设计者决定。
4 图纸内容（A1图两张）
平面图（1：500）
景观分析图（1：1000）
剖面图2个
全景鸟瞰图或若干效果图
其他设计者认为必要分析图（自定）
5 时间安排：
15周一草
16周二草
6月20日（星期三）晚上18：00交图
高端人才发展政策 摘自“昌平区产业转型升级政策2014年修订版” 1、高端人才支持评审委员会（区人力社保局）、高端人才发展基金 2、“昌平区英才卡”、“支持博士后（青年英才）开展科研课题研究”、“支持留学人员创新 创业”“支持企业引进国外智力” 3、高端人才发展政策范围： 3.1具有科技研发国际前瞻力的战略科学家，掌握行业核心技术、具有旺盛创造力的研 发领军人才和精通研发技能，掌握关键技术的科研骨干。 3.2 在国内外知名企业，组织，机构中担任高级职务且具有突出经营管理业绩的管理人 才。 3.3 主持过省部级及以上大型科研或工程项目，具有丰富的科研、工程技术经验的国内 外专家和工程技术人员。 3.4 获得省级及以上科技进步、自然科学、科技发明等奖项的主要项目完成人。 3.5 带资金、带项目、带技术来昌平区投资创办企业，并取得较高经济和社会效益的创 新创业人才。 4、高端人才发展政策： 4.1 支持多种方式聚集高端人才 4.1.1支持以项目实施带动人才聚集：10万 4.1.2支持企业引进高端人才团队：100万 4.1.3 支持博士后（青年英才）开展科研工作：昌平区博士后科研工作站（含企业分站）和创新实践基地（含基地工作站）的设立，学术交流、课题研究及成果转化经费。 4.1.4 支持留学人员创新创业：符合北京市留学人员创业园标准的留学人员创业园；在昌平区注册的且纳税的留学人员企业。（对房租有补贴） 4.1.5 支持企业引进国外智力 5、加大对高端人才的激励力度 5.1 激励高端人才做出突出贡献：获得北京市及国家级人才奖项、重大科技成果奖的给与支持。给予一次性10％的配套资金支持，最高不超过50万元。 5.2 为高端人才发放“昌平区英才卡”：每人每年不超过5万元服务资金，可用于在医疗、子女上学、培训交流、综合意外险、特病困补贴、发放购书卡、发放昌平景区一卡通等。有限期两年 6、其他政策 6.1.引进外阜人才时，给予引进高端人才、留学人员、非北京生源应届毕业生办理“北京市工作居住证”和“留学人员居住证” 6.2 为高端人才提供多种形式的服务保障 6.2.1 企业注册、税务登记、高新技术企业认定、项目申报审批、社会保险办理等方面提供服务 6.2.2 为引进人才解决配偶就业和子女就学，为高端人才优先提供人才公寓。
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、临时给排水设计原则 四、临时给水系统组成 五、管线布置及相关计算 六、管道安装 七、文明施工及安全管理
一、工程概况 中关村科技园区石景山园北1区安置房项目，本工程位于石景山区中园路与石兴西街交口西北侧，石景山中关村科技园区石景山园北地块。 本工程用地西侧紧邻居民小区，北侧为石兴公司公司，南侧为399公交总站，东侧为各厂房、办公楼。 我公司负责施工的小区建筑面积将近7.1万平米，建筑檐口标高52.35m 施工楼号1#、2#、3#、4#、5#、地下车库及配电室。 二、编制依据 1、《建筑给排水设计手册》 2、建设单位提供的施工总平面图 3、《建筑设备施工安装通用图集》91SB3 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 5、石景山区建筑公司消防安全操作规程建安（2004）292号 6、石景山区建筑公司《消防安全管理办法》 7、《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保 护及保卫消防标准》DBJ01-83-2003 8、《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》DBJ01-72-2003
9、《绿色施工管理规程》DB11/513-2008 三、临时给、排水设计原则 1、水源要求:供水量能满足最大用水量的需要。水质、 侵蚀性物质含量符合要求。 目前根据市政给有的DN100、DN80两处处预留口的实际情况，结合施工场地面积大、三个施工区域组织施工各区进度不同而用水压力不同的特点，管网布置为支状，三个施工区域分别设置水箱和水泵，满足现场生产、生活、消防用水。现场用水主要由三部分组成：施工用水、项目办公区用水、工人生活区用水。施工用水主要为混凝土养护及搅拌砂浆用水；项目办公区用水主要为食堂、厨房、厕所；工人生活区用水包括食堂、厨房、洗漱池、淋浴间、厕所。 文明施工用水在施工现场大门进口处左侧设置道路养化、汽车冲洗用水点，从主干管上直接DN25冷镀锌钢管。 2、管网在整个区域内均匀分布。 3、临时给水管网安全可靠，当局部管线发生故障或施 工期间各段管网具有移动的可能性，应保证不中断供水或尽可能缩小断水范围。 4、管线力求最短，尽量减少穿越障碍物，以减少特殊 技术措施,降低管线造价。
北京市产业园区名单 1、首钢工业旅游区 2、北京DRC工业设计创意产业基地 3、北京798艺术区 4、宋庄原创艺术与卡通产业集聚区 5、中关村创意产业先导基地 6、中关村科技园区雍和园 7、中关村软件园 8、潘家园古玩艺术品交易园区 9、大兴国家新媒体产业基地 10、中国怀柔影视 11、长安街沿线文艺演出集聚区 12、琉璃厂文化产业园区13、高碑店传统民俗文化园区 14、百工坊传统工艺 15、什刹海文化旅游区 16、北京欢乐谷生态文化园 17、朝阳公园文化园区 18、北普陀影视基地 19、朝来农艺园20、北京飞腾影视城 21、北京大观园 22、高井传媒产业区23、歌华创意产业园 24、海淀大学城 25、北京龙徽葡萄酒博物馆 26、后街美术与设计创意产业园27、三间房国际动漫产业园 28、天桥演艺产业园区 29、雅昌企业集团公司 30、中国电影集团公司 31、中国对外文化集团公司 32、北京数字娱乐产业示范基地33、北岸1292 34、歌华大厦 35、石景山CRD 36、北京经济技术开发区 37、北京运河文化创意产业园 38、国投信息创意产业园 39、北京锦秋文化创意产业园 40、莱锦文化产业创意园 41、北京文化创意产业园 42、一号地国际艺术区D区 43、北京尚巴创意产业园 44、北京出版创意产业园 45、来广营文化创意产业园
46、观音堂文化大道 47、北京CBD国际传媒产业园48、北京音乐创意产业园 49、北京戏逍堂 50、国家时尚创意中心北京（宋庄）时尚创意产业园 51、竞园(北京)图片产业基地 52、三里屯酒吧街 53、中关村数字电视产业园 54、北京文采文化创意产业园55、北京昊成传媒文化创意产业园(loft718) 56、宝隆艺园57、ART国际艺术园 58、惠通时代广场 59、左右艺术区60、昌平八大文化创意产业聚集区 61、工体娱乐圈 62、751D·PARK北京时尚设计广场 62、中科创意产业园 63、中华和谐文化创意产业园 64、751文化创意产业园 65、中影集团电影数字制作基地 66、中国传媒大学文化产业中心
中关村软件园二期的基本情况 一、市场调研基本要求 考察时间:2012年2月27号下午13;00 考察范围:中关村软件园二期 考察方法：走访、询问、观察、查阅、搜集 考察目的：了解中关村软件园的情况 二、中关村软件园的基本概况 建设项目——中关村软件园二期(西扩)东区项目土地一级开发，位于海淀区中关村软件园一期西部东北旺苗圃。规划地块四至为：东邻软件园一期用地，南至西北旺南路，西至城建集团苗圃，北至东北旺北路。 该项目总投资约2亿元，由北京中关村软件园发展有限责任公司做为主体进行土地一级开发。 该项目总投资约2亿元。总用地面积500000平方米，其中总建设用地面积474700平方米，代征其他用地面积25300平方米。建筑面积控制规模379760平方米，建筑使用性质为科研及附属配套设施。本项目属于土地一级开发项目，即对项目用地进行土地征地、土地平整和市政基础设施配套建设，使项目用地达到“七通一平”条件，即：雨水、污水、给水、天然气、电力、电信、道路和场地平整。 本项目用地内为东北旺苗圃用地和荒草地，没有农田，无其他企事业单位和村民住宅等。 五、调研对象的市场成熟度 项目现在还正在建，据询问，建好的准备交的有两三个楼其中一个为软通，大概2个月左右交，将来入住的公司有：IBM、联达、华力、百度、易网、新浪网、腾讯网、创通、瑞斯康达、捷通华声、国永融通、君正、中关村软件园信息中心、中国银联、启明星辰、中国工商银行、汤森路透、CEIBS、DAYANG、中关
村软件园孵化器、中关村软件园孵化加速器、甲骨文、立思辰、中科曙光、中核能源、中关村科技园科技文化中心、黄石科技、南瑞、尚东嘉华、杰伟科技、亿城西山公馆、国际软件大厦、软通动力、博彦科技、易豪酒店、中关村软件园培训中心、文思、信威通信、汉王科技、Neusoft东软、联想、国际合作与技术转移中心、CREAT 、东方广视、未名视通、爱国者、广联达、华胜天成、亚信联创、天元网络、云计算机创新中心。 六、项目的建筑公司 中建二局三公司。
第一章总则 第一条为规范中关村科技园区土地一级开发活动，合理开发利用土地资源，满足中关村科技园区高新技术产业发展的需要，根据有关法律、法规和《中关村科技园区条例》，制定本办法。 第二条凡在中关村科技园区内进行国有土地一级开发均适用本办法。但经市人民政府同意，单位在原来用地范围内进行的建设，不影响中关村科技园区统一规划实施的除外。 本办法所称土地一级开发，是指政府对中关村科技园区范围内的国有土地，统一进行拆迁、市政基础设施建设的行为。 第三条中关村科技园区土地一级开发是政府行为，由政府委托中关村科技园区管委会（以下简称中关村管委会）会同市政府有关部门具体组织实施；市政府各有关部门应当按照各自职责分工，做好各项工作。 第四条中关村科技园区土地一级开发应当符合城市总体规划和中关村科技园区总体规划。 第二章土地一级开发项目的确定及实施 第五条中关村管委会会同市计委、市规划委、市国土房管局，根据中关村科技园区的总体规划及其经济、建设发展状况，确定拟进行一级开发的地块，并由市规划委会同有关部门组织编制拟开发地块的控制性详细规划。 中关村管委会根据审定的控制性详细规划，组织编制拟开发地块的项目建议书（可行性研究报告）和详细规划方案，分别由市计委、市规划委审批。 第六条中关村科技园区的海淀园、丰台园、昌平园、电子城科技园管理委员会（以下简称园区管理机构）应当根据经批准的项目建议书（可行性研究报告）和详细规划方案编制招标文件，并按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定进行招标，确定承担土地一级开发项目的单位。 中关村管委会会同市计委、市规划委、市建委、市国土房管局、市财政局负责审定标底。 土地一级开发项目的标底应当由测算的征地拆迁补偿费用和市政公用设施建设开发成本加上适当利润构成。 第七条园区管理机构应当依据审定的详细规划方案、项目建议书（可行性研究报告）与中标单位签订《土地一级开发承包合同》。合同应当对双方在土地一级开发过程中的主要权利、义务予以规定。 合同签订后，中标单位应当到市计委办理建设项目年度投资计划手续。 第八条中标单位不得向他人转让其承担的土地一级开发项目，也不得将土地一级开发项
中关村软件园二期(西扩)东区项目 土地一级开发 环境影响报告书（简本） 浦华控股有限公司 2008年9月
1项目背景 进入新世纪以来，软件产业在全球范围内已经发展成为一个规模庞大，最具活力的产业，然而中国软件的份额与美国、日本等国家相比仍有很大差距。这要求我国继续增强软件开发实力，壮大软件产业。我国《国民经济和社会发展2010年远景目标纲要》明确提出把信息产业作为国民经济的支柱产业，集中发展并采取特殊政策支持是我国软件产业快速发展的战略选择。 北京市软件产业经过近10年的发展，已经成为北京市的重要产业之一，并将成为首都经济的新支柱。北京作为中国软件产业的发源地，中国规模最大的软件城市，目前在全国居于领先地位，软件产业发展形势良好。 中关村软件园是“首都‘二四八’重大创新工程”提出的北京四大软件基地的龙头项目，是北京软件基地建设的重中之重。已建设的软件园一期工程总占地面积139.06公顷，总建筑规模62万平方米，自2001年开发建设以来，在市委、市政府及各主管部门的正确领导和大力支持下，园区各方面工作都取得了显著的进展和积极的成果，软件园作为中国软件产业的重点工程之一，已成为北京软件产业的风向标，正充分发挥着产业服务、示范和辐射等巨大作用。 随着北京市软件产业的不断发展和中关村软件园聚集力的逐步增强，要求入驻中关村软件园的企业日益增多。而中关村软件园一期现有招商地块已近饱和，不能满足入园企业的需求，中关村软件园土地开发及建设西扩项目提上日程。启动中关村软件园土地开发及建设西扩项目不仅是软件企业入驻的需要，还能够通过吸引国内大型软件企业及国际知名软件企业入驻园区，有利于进一步发挥产业集聚的效应，形成具有行业集聚能力的研发区域和软件技术创新区域，是推动北京市软件产业发展、增加地方税收，促进地方经济建设的一个更具影响和拉动作用的重要举措。基于以上考虑，北京中关村软件园发展有限责任公司拟启动中关村软件园二期项目。 建设项目——中关村软件园二期(西扩)东区项目土地一级开发，是中
2020中关村软件园发展状况调查报告 主要数据： 1、XX年企业总数为295家，新入驻51家;新入驻企业主要为移动互联网、智能设备、大数据、互联网医疗、在线教育、信息安全等高精尖领域;绝大部分为成立时间在1-3年的创新创业企业; 2、XX年，园区企业中有21家被认定为国家规划布局内重点软件企业;31家(含分支机构)已成功上市;XX年，销售收入过亿的企业有39家;入选瞪羚计划有32家企业;入选十百千工程有26家;中国软件百强企业有10家。 一、企业数量 调研数据显示，中关村软件园XX年企业总数为295家，比XX年增加18家。其中新入驻企业有51家。 @数据背后的观点： 园区吸引更多的创新型企业入驻 XX年园区新入驻企业有51家，主要是创新型的小微企业。创新方向集中在云计算、移动互联网等新技术领域，为园区带来创新的新鲜血液的同时，为园区云计算、移动互联网产业整合带来了种子。 二、分布结构
1、大型企业36家 调研数据显示，XX年园区内有大型企业36家，占园区企业总数的%;中型企业占比%;小型企业数量最多，占比%;微型企业占比%。 2、软件产品类企业占% 调研数据显示，XX年园区企业中，软件产品类数量最多，占比%;数据处理和运营服务类、软件技术咨询服务类企业数量分别占比%和%。 @数据背后的观点 园区企业业务类型由软件产品向服务转型 XX年园区企业纷纷由原有仅提供软件产品向提供相关服务转型。园区企业广联达在提供建筑行业产品与解决方案的同时，推出了“材知道”行业交流平台，为企业提供建筑行业的相关服务;中兴通搭建了税务服务平台，为客户提供税务服务。 3、外资企业33家 调研数据显示，XX年园区有外资企业33家，占比%。 4、总部在园企业占% 调研数据显示，目前园区企业总部在中关村软件园的占比%。 三、高端特点 1、国家规划布局内重点软件企业21家
北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地国有建设用地使用权 挂牌出让公告 根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在市土地交易市场公开挂牌出让北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地国有建设用地使用权。 一、宗地基本情况： 本次挂牌出让宗地位于北京市昌平区南邵镇。具体四至范围是：东至：南丰路，南至：白浮泉北路，西至：南丰东路，北至：昌怀路。该宗地将以“七通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表： 二、挂牌出让起始价为人民币160000万元，竞价阶梯为人民币800万元整，竞买保证金为人民币48000万元。 三、在挂牌竞价截止前，最高报价已达到本项目合理地价上限价格，且至竞价截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，或在现场竞价中最高报价达到上限价格的，则由北京市土地整理储备中心对挂牌出让宗地组织现场竞报配建公共租赁住房面积活动。 四、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。
五、本次挂牌出让竞价的起始时间为2011年11月28日9：00时起，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15：00时止为挂牌竞价时间。 六、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。 七、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2011年11月7日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。 地址：北京市东城区和平里北街2号二楼 咨询电话：64409500 网址: https://www.doczj.com/doc/9912142930.html, 北京市国土资源局 二○一一年十一月七日
北京良乡经济开发区简介 北京良乡经济开发区1992年10月经北京市人民政府批准成立，是首都最早设立的开发区之一。2000年12月北京市人民政府批准列为市级开发区。2012年，经国务院批复正式并入中关村国家自主创新示范区，成为中关村分园。 开发区雄踞京城西南大门，乃首都经济的重要组成部分之一，由东、西两区及海聚园区构成，已成为光机电、生物医药和新型材料等高新技术为主导产业的市级工业园区。京港澳高速、六环路、107国道、京周公路、良乡机场、京广铁路等纵横交错的城市立体交通体系和诸多优惠保障政策，使其成为企业投资和商务发展的绝佳选择。 通过认真贯彻落实党的十八大精神，深化“三化两区”发展思路、发扬“三敢”精神，良乡经济开发区全面实现了跨越式发展，各项指标完成情况在市级开发区名列前茅，成为“一区一城”新房山建设的排头兵和重要的经济增长极。 截至目前，开发区共引进企业1700多家。美国PLP公司、基康公司、日本助野袜业公司、中国新兴集团、北京华素制药股份有限公司、北京红都集团、北京中科华誉能源技术发展有限公司等一批国内外知名企业落户开发区。为加快“一区一城”新房山建设，践行北京精神。开发区积极提升创新能力，不断拓展发展空间，以国家“千人计划”、北京市“海聚工程”为契机，打造“海聚基地”，构建高科技企业摇篮，加速了房山高端资源和人才的聚集，目前已有多家高新技术企业入驻。 北京经济技术开发区 ----面向国际市场的高端产业园区 北京经济技术开发区位于中国北京东南亦庄地区，是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。北京经济技术开发区于1992年开始建设。1994年8月25日，被国务院批准为北京唯一的国家级经济技术开发区。1999年6月，经国务院批准，北京经济技术开发区范围内的七平方公里被确定为中关村科技园区亦庄科技园。2007年1月5日，北京市人民政府批复《亦庄新城规划(2005-2020年)》，明确指出以北京经济技术开发区为核心功能区的亦庄新城是北京东部发展带的重要节点和重点发展的新城之一。 当前位置:首页>>解读园区>>园区概览>>园区概况园区概况 着力打造中国数字娱乐第一区中关村国家自主创新示范区特色区 、一、园区发展概况 1、园区基本情况 中关村石景山园于2006年1月经国家发改委审核批准正式加入中关村科技园区，是中关村国家自主创新示范区“一区十园”中的文化创意产业特色园。园区地处北京市石景山区中部，紧邻长安街延长线、五环路、阜石路，毗邻八大处和法海寺公园，交通便利、环境优美、配套完善、生态良好、政策优惠、发展空间广阔。 按照石景山区建设首都文化娱乐休闲区的发展定位，园区重点发展文化创意、高新技术产业及科技服务等符合区域发展定位的新兴高端产业，努力建设成为区域经济新的增长极和CRD的动力引擎。 2、园区入驻企业发展情况 石景山园加入中关村以来，在区委、区政府的正确领导下，在中关村管委会的指导下，
中关村生命科学园B6a-B6c地块 项目定位报告 一、项目概况 1、项目暂定名称 北大国际养生文化创意园（二期） 2、建设地点 北京昌平区生命园西路55号中关村生命科学园内B6a-B6c地块 3、地块指标 总占地14.6万平米，总建设规模22万平米，其中，地上17万平米，地下5万平米，容积率1.2，绿化率不低于40%，限高48米，局部30米。该地块土地使用性质为教育科研用地。 二、“北大国际养生文化创意园”整体建设思路 1、“北大国际养生文化创意园”一期（A5a-A5b地块） 产品设计以类住宅产品为主，产权以全部出售为目的，为公司快速回笼资金。 2、“北大国际养生文化创意园”二期（B6c-B6d地块） 以创建新型国际老年养生文化园区为主题，同时为培育国内养生养老文化市场提供教育、研究、示范、培训平台。为配合新型老年养生社区建设，增设北大国际小学，北大国际幼儿园，完善整个产业链条。 充分利用项目地块土地资源，采取统一规划、统一设计、统一管理、分期实施的“三统一，一分期”方法进行科学化开发建设，为首都建设一处为老年人全方位服务的国际化的老年社区。要建成为规模适当、环境优美、设施齐全、先进配套、各项标准达到国际一流并与世界先进水平接轨的综合性老年养生社区。并以此为基础，在整合北大优势资源的前提下，将养生、中小学教育、学前教育等资源进行全方位整合，不断开拓市场，将老年养生社区开发模式化，系统化、连锁化，产业化。 3、北大国际养生文化创意园各地分区
充分利用北大资源集团在全国各地的土地储备资源，建立起全国统一的养生文化基地连锁企业，为北大资源集团寻求新的未来发展发展方向，为人们提供新的养生场所和就业机会。 三、北大国际养生文化创意园（二期）建设必要性 1、项目的建设可突破土地使用性质对资金的束缚 2、项目建设满足集团资产自持升值及资金平衡需要 四、产品功能划分 该地块划分为养老项目和国际小学2个部分 1、养老社区（“北大国际养生文化创意园”二期） 根据养老社区的功能需要，项目将建设养生养老中心、康复娱乐中心、配套服务中心、物业管理中心四大中心功能区，同时建设环境优美的中心绿化区及道路市政工程。 1）养生养老中心 建筑面积共13万平米，其中家居养生养老用房，建筑面积8万平米；酒店式公寓养生养老用房，建筑面积5万平米。 2）康复娱乐中心 建筑面积共1.5万平米，包括室内体育场馆，温泉康乐中心等，如室内网球馆、羽毛球馆、桌球室、沙弧球、太极球、综合健身恢复器械、水疗中心等。 3）配套服务中心 建筑面积共7.1万平米。 其中包括： 配套酒店及中西餐厅2万平米 超市、银行、邮局0.5万平米 会展中心0.5万平米 老年大学0.5万平米 宗教场所0.2万平米 图书馆0.3万平米
北京中关村总部基地资料 一、基地概况 总部基地位于北京西南四环的丰台区中关村丰台园二期基地内。是作为中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目，2003年北京市政府69项重点工程，北京市60大重点外资工程之一，由中关村科技园区丰台园与英国道丰国际集团及北京道丰数码园开发建设有限公司合资开发建设。 -- 总占地面积：65公顷； -- 总建筑面积：140万平方米； -- 每栋面积1200至6000平米的总部楼500余座； -- 独体独栋、独立产权、独立冠名； -- 建设周期：5年； -- 总面积约60000平方米六星级酒店； -- 面积约12.5万平方米商业配套设施； -- 共千余套每套面积约30-50平方米的总部小公寓； -- 几十个面积200至500平方米的风味餐厅； -- 绿化覆盖率：50%左右； -- 总投资额：约60亿人民币； -- 健身中心；国际医疗诊所、全科医师；信贷；银行；邮政；超市；餐饮；娱乐等。
二、基地区位 西南四环路边，紧邻丰葆路、世界公园，距天安门直线距离12公里； 东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城； 西有京石、京良等重要公路干线； 南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心； 北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线； 东西南北有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园、怡海花园、怡景园、棉花城、未来城、大溪地、北京国际花园、星河城、城南嘉园、鸿业鑫园、兴涛社区、翡翠城等； 三、土地性质 1、土地取得方式 项目用地于2002年以协议转让方式取得 2、土地性质 产业用地，50年产权 3、购房交易方式 签订商品房买卖合同； 公司购房： 1.企业法人证明文件（原件） 2.法人身份证（复印件加盖公章） 3.营业执照副本复印件、企业代码证书复印件（复印件加盖公章）； 4.公司董事会的购房决议（国有企业提交给上级的购房申请书及上级主管单位批准其购房的批文）；（原件）
Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 2020中关村软件园发展状况调 查报告
编号：FS-DY-20898 2020中关村软件园发展状况调查报告 主要数据： 1、XX年企业总数为295家，新入驻51家;新入驻企业主要为移动互联网、智能设备、大数据、互联网医疗、在线教育、信息安全等高精尖领域;绝大部分为成立时间在1-3年的创新创业企业; 2、XX年，园区企业中有21家被认定为国家规划布局内重点软件企业;31家(含分支机构)已成功上市;XX年，销售收入过亿的企业有39家;入选瞪羚计划有32家企业;入选十百千工程有26家;中国软件百强企业有10家。 一、企业数量 调研数据显示，中关村软件园XX年企业总数为295家，比XX年增加18家。其中新入驻企业有51家。 @数据背后的观点： 园区吸引更多的创新型企业入驻
XX年园区新入驻企业有51家，主要是创新型的小微企业。创新方向集中在云计算、移动互联网等新技术领域，为园区带来创新的新鲜血液的同时，为园区云计算、移动互联网产业整合带来了种子。 二、分布结构 1、大型企业36家 调研数据显示，XX年园区内有大型企业36家，占园区企业总数的12.2%;中型企业占比7.5%;小型企业数量最多，占比55.6%;微型企业占比24.7%。 2、软件产品类企业占45.5% 调研数据显示，XX年园区企业中，软件产品类数量最多，占比45.5%;数据处理和运营服务类、软件技术咨询服务类企业数量分别占比17.4%和14.3%。 @数据背后的观点 园区企业业务类型由软件产品向服务转型 XX年园区企业纷纷由原有仅提供软件产品向提供相关服务转型。园区企业广联达在提供建筑行业产品与解决方案的同时，推出了“材知道”行业交流平台，为企业提供建筑行
关于优先解决 园区企业优秀人才子女教育问题的办法 为加快中关村科技园区石景山园的建设与发展，进一步完善人才配套服务体系建设，妥善解决园区企业引进人才子女教育方面的实际问题，根据石政发[2007]第29号文件，结合实际，中关村科技园区石景山园管理委员会与石景山区教育委员会共同制定本办法。 一、总则 解决引进人才子女教育问题是石景山园完善人才配套服务体系工作的重要内容。该办法适用于园区内高新技术企业和符合CRD定位的新兴产业的规模企业中有突出贡献的创业者、科技人员和管理人员。 二、责任部门 中关村科技园区石景山园管委会委托园区综合服务中心负责引进人才子女入学申请的初步审核；石景山区教育委员会负责入学申请的最终审核，并协调入学事宜。 三、申请条件 园区企业引进人才的子女申请在石景山区范围内的学校就学，以申请入学的学生为申请人主体，需由申请人的家长（或唯一监护人）所在企业推荐。推荐企业、申请人的家长
（或唯一监护人）和申请人本人应具备以下条件：（一）推荐企业应具备的条件 推荐企业应符合下列条件之一。 1、企业在中关村科技园区石景山园注册，对区财政年贡献额在50万元（含）以上。 2、对中关村科技园区石景山园的建设做出突出贡献的企业，并经中关村科技园区石景山园管委会认定。 3、获得“驰名商标”、“北京市著名商标”、“中国名牌产品”、“北京名牌产品”称号的企业，并经中关村科技园区石景山园管委会认定。 4、属于国家规划布局内重点行业的企业，并经中关村科技园区石景山园管委会认定。 （二）申请人的家长（或唯一监护人）应具备的条件 申请人应符合下列条件之一。 1、申请人的家长（或唯一监护人）在其所就职的推荐企业中工作时间不得低于2年，或自申请之日起与该企业签有不低于2年的全职工作合同。 2、申请人的家长（或唯一监护人）在其所就职的推荐企业中担任技术骨干或管理骨干。 3、申请人的家长（或唯一监护人）为获得国家、北京市级的专项奖励的经营管理、专业技术和复合型的人才，或被列为北京市人才引进计划等，并成功办理引进手续的优秀人
关于原总体规划 1 生命细胞概念 设计一个创新网络环境，在很大程度上与设计一个结构完善，生态功能健全，可持续的景观综合体是一致的。正如一个细胞，因其有完善的结构，使其具有卓越的适应能力，新陈代谢能力及自我繁殖功能一样，一个具有完善格局的景观综合体，具有健康的生态过程和有利于人类创新过程的特质。 基于生命细胞的概念和上述构思来源，本规划有以下四大特征： (1)生态基质：一个可持续的湿地系统 这一湿地系统犹如生命细胞的细胞液和细胞基质，滋育着园区创新功能体的生长和发育。湿地的水源有三个：一是汇聚园区地表径流；二是汇集处理后的生活污水；三是在必要情况下少量引灌上庄水库清水。 湿地系统分为两部分： 第一，外围生活污水处理湿地：这是一条与污水处理温室相结合的线性湿地走廊，环绕整个园区外围边界。来自各个功能体的污水。集中后，引入污水处理温室。后顺地势沿湿地走廊缓慢绕园一周，使之与湿地植物充分接触和降解，最后排入中部湿地。 第二，中部景观和休闲湿地将雨水和处理后的灰水汇集于中部，形成以景观和休闲为主要功能的湿地系统，湿地走廊枝状延伸八周围的建筑群。这里生长着荷花、菖蒲、茨菇等丰富多样的植物和多种生物及鸟类，纵横的栈道穿越其间，成为独特的景观和休闲地。 这个湿地系统构成了一个能自我更新的，可持续的生态基质，成为高技术人员创新思维的源泉。 (2)功能体：高效的创新单元 功能建筑群如同细胞核及胞间体，有完善的结构，高效运作，富于创新能力。功能建筑群在总体分布上以园内环路为界，形成内圈和外圈。内圈建筑呈半岛状延伸入湿地，与中心湿地环境有充分的接触。它们是科技人员相对集中的研发场所以及各类正式和非正式交流场所(酒吧、茶座等)。外圈则以外围绿地为环境，借助于东西两侧的公路复道，可向外直接开口，方便货物出入同时避免对内部研发环境的干扰，因而布局货流集中，科技人员相对较少的实验配套设施、动物饲养场地，植物温室，以及大型集中实验室。
中关村科技园区丰台园概况(国家级开发区) 中关村科技园区丰台园原为北京市新技术产业开发试验区丰台科技园区，1991年11月由北京市人民政府批准成立，1994年4月经国务院批准为国家级高新区。 1996年丰台园成为全国首批向APEC开放的科技工业园之一。同年，丰台园科技创业服务中心，经联合国开发计划署和国家科委联合考核，被确定为"国际企业孵化器（IBI）"试点单位。 1992年以来，丰台园已累计批准入园高新技术企业1200余家，三资企业154家，注册资本金达51亿元，技工贸总收入147亿元，形成了北京西南以光机电一体化、电子信息、生物医药、环保工程为主导的高新技术产业开发带。 丰台园产业基地——丰台科学城占地5平方公里，处于四环路西南角内外两侧，一期工程已开发完毕。北京贝尔、北方华为、北辰东大阿尔派、晓通创新网络、双鹤制药装备、长征高科技、中国华电、中成股份、中垦股份、金自天正智能、燕化高新等80余家企业形成了科学城的产业集聚效应；帝京花园、宝隆城温泉公寓、吉利双星、阳光四季、城市经典、恒富花园等巨型物业的运作，浓厚了科学城的社会人文气氛；完善的公共市政设施，配套的小区服务体系，营造了首都高品位的产业投资环境。 中关村科技园区丰台园管理委员会 地址：北京丰台科学城海鹰路2号 邮编：100070 电话：86-10-6372608386-1063734445 网址：https://www.doczj.com/doc/9912142930.html, 投资环境 地理位置：丰台科学城位于北京市四环路西南角内外两侧，是中关村科技园区“一区多园”中距市区最近的产业基地，距天安门广场直线距离12公里。 人文自然：丰台久享京城“花乡”之誉，空气清新，风光秀丽。座落在区内的丰台体育中心，建筑雄伟，规模宏大；紧靠科学城南侧，是著名的万亩绿色旅游区，其中包括世界公园、大葆台汉墓以及将要建成的未来世界、人造海滩和18孔高尔夫球场。丰台园还在产业基地生活区内建有占地近80000平方米的科技公园。 交通通讯：丰台素有首都“陆路码头”之称。丰台园是距市中心最近，交通最便捷的科技园。京石、京开、京津塘高速公路横贯园区，辐射全国；亚洲最大的北京西客站和全国最大的丰台货运编组站座落科技园区，联通各地；南苑机场作为首都第二航空港，距园区仅４
中关村科技园区建设国家自主创新示范区企业所得税税收优惠政策指南 北京市国家税务局 二○一一年四月
前言 为支持中关村科技园区建设国家自主创新示范区（以下简称示范区），经国务院批准，财政部、国家税务总局、科技部出台了示范区高新技术企业认定管理试点政策、研究开发费用加计扣除试点政策、职工教育经费税前扣除试点政策、股权奖励个人所得税试点政策。为了方便企业、相关人员清晰地了解示范区企业所得税税收优惠政策（以下简称税收优惠），正确享受有关税收优惠，我们编写了《中关村科技园区建设国家自主创新示范区企业所得税税收优惠政策指南》（以下简称《政策指南》）。 《政策指南》共分三部分，第一部分为示范区税收优惠政策的主要内容；第二部分为享受示范区税收优惠的具体操作流程；第三部分为适用示范区税收优惠应注意的问题。三部分均详尽、细致地介绍了有关内容，会对读者全面了解示范区企业所得税税收优惠、正确申请享受有关税收优惠起到指引作用。 《政策指南》中如有疏漏之处，望请批评指正。
为提升中关村科技发展和创新能力，加快首都经济和社会发展，并对全国高新技术产业发展起到示范作用，国务院批复同意支持中关村科技园区建设国家级自主创新示范区。按照国务院的规定，科技部、财政部、国家税务总局先后下发了?财政部国家税务总局对中关村科技园区建设国家自主创新示范区有关研究开发费用加计扣除试点政策的通知?（财税…2010?81号，以下简称81号文件）、?财政部国家税务总局对中关村科技园区建设国家自主创新示范区有关职工教育经费税前扣除试点政策的通知?（财税…2010?82号）、?财政部国家税务总局对中关村科技园区建设国家自主创新示范区有关股权奖励个人所得税试点政策的通知?（财税[2010]83号）和?科学技术部财政部国家税务总局关于完善中关村国家自主创新示范区高新技术企业认定管理试点工作的通知?（国科发火[2011]90号），明确了国家自主创新示范区（以下简称示范区）内科技创新创业企业享受的税收优惠。现将其中有关企业所得税税收优惠（以下简称税收优惠）的主要内容介绍如下： 第一部分、示范区税收优惠政策的主要内容 一、示范区的范围 目前，示范区现总面积为232平方公里，包括海淀园（133.06平方公里）、丰台园（8.18平方公里）、昌平园（11.48平方公里）、电子
主旨演讲智慧园区五大应用场景介绍（中关村软件园） （第二讲） 演讲题材：智慧园区五大应用场景 演讲时间：2020年12月07日 演讲地点：公开场所 演讲背景：蓝色背景下的演讲 中关村5G创新应用暨中关村软件园5G场景赛决赛日前在中关村软件园国际会议中心举行。活动现场，中关村软件园发布了智慧园区的五大应用场景。今后，中关村软件园将引入更多智慧技术、智慧产品，打造成最具前沿科技魅力的智慧园区。 作为中关村软件园“科技向北”系列活动的重要组成部分，场景赛以“5G新势力，科技赋能园区”为主题，20家5G创新应用企业围绕智慧园区建设搭建应用场景。决赛现场，入围企业以8分钟展示和4分钟答辩的方式，全面呈现了5G在应用场景中的前沿技术应用与实践成果。现场评委从技术能力、团队能力、产品市场前景等多维度评估参赛方案与产品，共评选出一二三等奖以及最具投资价值奖、最具科技成果奖、最佳创新创意奖三组大奖。 中关村软件园智慧园区项目负责人田增跃代表园区在活动现场发布了中关村软件园智慧园区五大应用场景，即智慧慢跑道、智慧导览、智慧电子站台、4D+VR驾乘体验、无人车应用。
“中关村软件园一期有2.6公里的慢跑道设施，将会打造成‘智慧慢跑道’。”田增跃说，在既有硬件设施的基础上，将融合人工智能技术，把健身、娱乐、互动整合到一起，给园区从业人员提供更好的健身休闲场所。 此外，中关村软件园即将打造的智慧电子站台，也会给人带来高效便捷的出行体验。“通勤车、摆渡车到哪儿了？通过智慧电子站台一看便知。园区的无人车、自动驾驶车辆也可以通过智慧电子站台进行预约。”田增跃说，中关村软件园希望通过引入更多智慧技术、更优秀的智慧产品，服务于多区域、多元化的应用场景，打造成智慧园区。
中关村科技园区石景山园南区概念性规划设计招标 资格预审文件 招标人：北京京石科园置业发展有限公司 法定代表人或授权代理人：(签字或盖章) 招标代理机构：北京京投土地项目管理咨询股份有限公司法定代表人或授权代理人：(签字或盖章) 日期： 2008年7月31日
目录 第一章资格预审须知................................................................................................ 错误!未定义书签。 一、总则 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。 二、资格预审要求 .................................................................................................. 错误!未定义书签。 三、资格预审申请文件的编制 .............................................................................. 错误!未定义书签。 四、资格预审申请文件的密封和提交 .................................................................. 错误!未定义书签。 五、资格评审 .......................................................................................................... 错误!未定义书签。 六、附件 .................................................................................................................. 错误!未定义书签。第二章资格预审申请文件格式................................................................................ 错误!未定义书签。 一、封面格式 .......................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、资格预审申请函格式 ...................................................................................... 错误!未定义书签。 三、授权委托书格式 .............................................................................................. 错误!未定义书签。 四、联合体投标意向书 .......................................................................................... 错误!未定义书签。 五、资格预审必要性资格标准响应表格式 .......................................................... 错误!未定义书签。 六、资格预审评分标准响应表格式 ...................................................................... 错误!未定义书签。 七、资格预审申请人基本情况表格式 .................................................................. 错误!未定义书签。 八、近三年类似项目业绩表格式 .......................................................................... 错误!未定义书签。 九、正在进行设计项目一览表格式 ...................................................................... 错误!未定义书签。 十、拟投入本项目主要设计人员汇总表格式 ...................................................... 错误!未定义书签。十一、拟投入本项目主要设计人员简历表格式 .................................................. 错误!未定义书签。十二、服务承诺 ...................................................................................................... 错误!未定义书签。第三章通过资格审查通知书.................................................................................... 错误!未定义书签。
中关村生命科学园青年公寓及配套模板施工方案 编制： 审核： 审批： 编制单位： 编制日期：2014-8-25
目录 1编制依据 (1) 1.1施工组织设计 (1) 1.2施工图纸 (1) 1.3主要规范规程 (1) 1.4主要法规 (2) 2工程概况 (3) 2.1总体简介 (3) 2.2现场情况 (3) 2.3设计图 (3) 2.4工程难点： (3) 3 施工安排 (5) 3.1施工部位及工期要求： (5) 3.2劳动组织及职责分工 (5) 4 施工准备 (7) 4.1技术准备 (7) 4.2机具准备 (7) 4.3材料准备 (8) 4.4现场准备 (9) 5 主要施工方法及措施 (10) 5.1流水段的划分 (10) 5.2楼板模板及支撑配置层数 (10) 5.3地下室墙体模板 (10) 5.4地上墙体模板 (10) 5.5隔离剂的选用 (10) 5.6基础模板设计 (10) 5.7主体结构模板设计 (14) 5.8模板的现场制作与外加工 (21) 5.9模板的存放 (22) 5.10模板的安装 (22) 5.11模板拆除 (27) 5.12模板的维护与维修 (29) 5.13季节性施工措施 (30) 6 质量要求及管理措施 (31) 6.1工程质量目标 (31) 6.2质量要求及允许偏差 (31) 6.3质量保证措施 (32)
7 其它管理措施 (34) 7.1安全注意事项及保证措施 (34) 7.2文明施工及环境保护管理措施 (35) 7.3成品保护措施 (35) 7.4材料管理措施 (35)
1编制依据1.1施工组织设计 1.2施工图纸 1.3主要规范规程