从规划概念到规划实施——北京中关村软件园规划实施中的体会
北京中关村软件园从2000年规划设计开始到今年已经过了4年时间，目前已初具规模。在这段时间里，规划设计也随着开发建设在不断的调整，从中也产生了一些体会。
一、规划概念的提出
北京中关村软件园（以下简称软件园）位于北京海淀区东北旺，是国家级软件产业基地，由北京中关村软件园发展有限责任公司（以下简称软件园公司）负责开发建设。软件园是中关村科技园区的重要组成部分，是集软件开发、企业孵化、软件成果展示、专业人才培训、技术支撑体系和综合治理服务于一体的国内最大的软件园区。建成后可容纳软件从业人员5万人，预计2005年软件产值可达100亿元人民币。
软件园修建性具体规划在2000年举办了一次国际竞赛，当时共11家中外闻名规划建筑设计公司参加，我们的“浮岛”脱颖而出，获得第一名，并被指定为实施方案。
该方案提出了一个具有诗意的概念——“浮岛”，同时创造了一个适于软件研发与办公的美丽环境，从而赢得了方方面面的好评。
当我拿到任务书和地形图时，想到了在飞机上看到地面森林中点缀着一滩滩湖水的画面：湖水在阳光照耀下波光淋漓；森林将湖水掩映其间（图1）。忽然间，软件园规划的概念浮现在脑海之中：在规划用地内散布着一个个卵形“湖水”，之间由绿色森林环抱，每滩“湖水”内设置一个研发组团。研发建筑二~三层高，坐落在10公分的浅水上，周边是森林，树木高大，可遮挡建筑。每个研发组团在森林中保持50米以上的间距，使得其不能看到其它建筑的存在，如同森林中独户人家的感觉（图2-5）。
规划概念是从城市设计角度提出的，整个概念被命为“浮岛”，同时也体现了三方面的特点：
1、“浮岛”突出了规划的弹性：
由于每个研发组团处在大小不一、外形各异的卵形“岛屿”上，表明这些“岛屿”是可以变化的。同时“岛屿”之间是可以浮动的，相对位置也不是一层不变的。这样，规划就具有了一
定的弹性，可根据需要做适当的变化。
2、“浮岛”是生态式的规划：
研发组团周边被浅水和森林环绕，水池内夏秋季为浅水，水体蒸发可降低建筑周边的空气温度；春冬季将水抽干，露出底部的卵石，卵石白天可吸收热量，夜晚将热量释放，可加热建筑周边的空气，森林对北风也有一定的遮挡作用。建筑均为8.1米×8.1米的柱网，进深在16米多，可保证自然通风和自然采光(图6)。
3、“浮岛”创造了独特的办公环境：
建筑、水面、森林与人共同组成了一个美丽静谧的、适合脑力工作的办公环境，这种环境将满足各入驻企业和公司开发产品的需要（图7）。
二、修建性具体规划
软件园其主要功能为软件研发，又具有企业孵化、综合治理服务、商贸洽淡等功能。园区规划总占地面积139公顷，总建筑面积60余万平方米，容积率0.44，绿化率54.7%，除标志性建筑高度不超过15m，其余建筑高度均不超过12m。现状用地比较平整，无明显高差。
研发组团是园区的主要功能。这些组团漂浮于林海之中。“岛屿”的占地面积在
6000~24000m2不等，相应的建筑面积在7000~27000m2。支撑体系为公共空间，它包括企业孵化、商贸洽谈、金融法律、园区治理，水电系统等综合设施，是园区对外交流的主要部分，具有城市型的特征。以上两种功能采取了不同的布置方式，在建筑密度上形成了对比，并以绿化带加以隔离（图8）。
用地东、南各有两个出入口，北侧一个。内部有三条主要干道，支路可联系所有的地块（图9）。
园区的绿化包括四种类型。有中心绿地、隔离绿地园区周边）、森林绿地（组团之间）、庭院绿地（组团内部）。中心绿地以耐寒草坪为主，辅以散布的大树冠乔木，穿插休闲运动场地和文化交流设施，四面灵活的步行系统与研发组团相联系，并依靠与森林绿地的连接向各研发组团之间延伸。隔离绿地在园区基地四面，约50~70m宽，以乔木、灌木、常青树
为主，落叶树为辅，起隔声隔噪，防尘防风，视线隔离的作用。森林绿地在研发组团间设置，广阔的森林是以乔木为主，灌木为辅，间以草坪，是整个园区的绿色背景。庭院绿地设于组团内部，以草坪、花卉、竹、梅、池、叠石造景（图10）。
三、地块划分
规划与市场的结合是通过地块的划分来实现的。软件企业分大中小三种规模：大型企业规模在1~2万平方米建筑面积；中型企业0.5~1万平方米；小型企业更适合于租房或合建形式，一般以孵化器为主要类型，面积从200~5000平方米不等。根据修建性具体规划
和市场调查，软件园共划分四类地块：公共建筑区、中小型企业研发区、大中型研发企业区和公共绿地区（图11）。
公共建筑区与中小型企业研发区沿用地东南两侧分布，地块相对方正，密度相对较高。公共建筑区主要是园区的配套设施，东侧中心主入口南北两个地块为园区标志性建筑——软件广场；东侧最北端地块为信息中心；南侧最西端地块为公共配套设施。中小型企业研发区布置在公共建筑区之间，主要为孵化用地。
园区内部“浮岛”式组团为大中型软件研发企业用地，这些用地均销售给大中型企业独立建设，因此在地块划分时要考虑一定的均好性。每个地块均有环形交通和两个方向的出入口，地块大小不均，可适应大中型企业的不同建设面积的要求。该部分地块分内外两圈，内圈环绕中心绿地和湖水；外圈被隔离绿带所环绕。
公共绿地区由东南向西北方向贯穿整个园区，可以服务到更多的地块。在其间设有康体中心等少量建筑，大部分以湖水、绿化为主。
软件园公司根据地块的划分来进行招商工作，根据不同的企业可提供各种需要。
四、规划的实施
2000年下半年，软件园已经开始进行招商工作。在招商同时，2001年开始起步区建设。起步区确定在园区东侧约800亩的用地内，包括配套设施和三个“岛”。
配套设施包括标志性建筑——软件广场、两栋孵化器和信息中心。其中软件广场由德国欧博迈亚公司与我院联合设计，最初的定位是以会展、酒店、写字楼和公寓四大功能为主，
是整个园区的会所，提供会议、展览、住宿、餐饮等服务。但目前由于市场情况的变化，功能将进一步调整以适应市场的需要（图12-16）。
信息中心为我院独立设计，软件园公司及物业、信息网络机房等均在信息中心内（图17）。
软件广场、信息中心和孵化器是由软件园公司开发建设的，孵化器主要以出租为主，面向中小型企业。
起步区包括的三个“岛”分别销售给了国永融通、中科大洋和百校信息等企业（图18）。到2003年，起步区已初具规模，并大部分已投入使用。同年，起步区南侧分别由汉王科技、东软集团、成君东方、首钢高新和软件出口服务中心等公司开始了建设。
2004年，软件园西侧也陆续形成规模，一些企业已购得了土地并开始了建设工作，有些已建成使用。
软件园从2000年至2004年，由设计到实施目前已初具形象，基本上实现了规划设想。
五、体会
软件园目前已按原规划设想初具规模，无论从设计还是从招商、建设过程来看，均达到了预期的到2005年大变样的目标。但从规划设计与招商的结合来看，整个的建设过程还是存在一些问题的。这是一个由规划概念到规划实施的全过程，有幸的是我本人从概念开始到负责整个规划的调整实施参与了全过程，在四年中一直在不断地完善和修订原规划，从中有一定的经验与教训，也产生了一些思考：
1、从城市设计到城市规划，再到建筑设计的过程
城市设计研究的是建筑与建筑之间的空间关系。软件园规划从一开始就是从城市设计角
度出发的。“浮岛”概念的提出表明了重点是各研发组团之间的空间关系和外部环境的创造。
城市规划更注重的是土地的开发利用和政府的相关政策。在概念提出后要通过地块划分和各种经济技术指标的确定来实现土地的利用和开发强度的制定。在此基础上才能进行招商工作。
建筑设计是按照规划制定的地块各项指标，通过市场调查和使用者的需求确定功能来实现的。软件广场作为标志性建筑，它不仅是一个单体建筑，通过它的布局与广场的设计来体现整个的规划思想。单体建筑仍然是规划的一部分，是规划思想的具体的落实。
2、规划是一个动态的过程
软件园规划随着招商情况在不断地调整。由于原规划思想中已提出了规划具有一定的弹性，则在调整规划时可根据入驻企业的要求改变“岛”的外形与大小，可将一个“岛”拆成两个，或将两个“岛”合并成一个，但要保持总密度和容积率不变，以此来适应市场的变化。
可拆可合、灵活划分是规划适应招商的手段，假如规划制定的没有弹性和灵活性就无法满足市场的需求。规划不是一层不变的，它是一个动态的、自我完善的过程。
3、理想与现实之间的矛盾
在北京，由于缺水的原因水系的使用是比较慎重的。最初的竞赛方案在“浮岛”内设计了10公分深的浅水就已考虑了水的维护问题，而中心绿地内没有设计大面积的湖水，这样实现起来不会有太大问题。在修建性具体规划调整阶段，根据软件园公司的要求，中心绿地内设置了水体，而将围绕中心绿地的组团“岛”内的水体取消，代替以草坪；外围组团仍保留“岛”内水系。这样的调整主要目的是要加强中心景观以利招商（图19-20）。
由软件园公司承担建设的配套设施如道路、绿化、水系、建筑单体等均能实现规划设想，标准也比较高；由入驻企业建设的地块包括绿化和建筑单体均从经济投资角度出发而不能完
全实现规划中提出的环境要求。规划实施中主要存在招商与控制规划之间的矛盾。软件园公司必须要将土地充分获得它的价值，同时也要保证良好的园区环境，但更关注的是招商是否顺利；入驻企业更关注的是以最少的投资来满足最低的环境要求。这样，两者均轻易忽视环境的创造。
目前软件园公司在绿化、景观方面正加大力度，相信在不远的未来软件园将成为环境美丽、适于软件研发办公的独具特色的高科技园区。
园区发展规划 一、园区概况： 中关村科技园区电子城科技园位于朝阳区东北部，总面积16.8平方公里，是朝阳区三大功能区之一的电子城功能区的核心区。现包括东区（酒仙桥）、西区（望京）、北区及健翔园，是中关村科技园区发展新一代移动通信、光电显示、计算机与网络三大产业的重要基地。 二、园区四至范围 东区：东至京驼房营路、万红路、京包铁路、五环路；南至坝河、酒仙桥路、体育场路；西至机场高速公路、将台西路、芳园南街；北至机场高速公路、京包铁路。 西区：东至京包铁路；南至京顺路；西至望京东路、溪阳东路、利泽东二路、望京北路、广顺北大街；北至望和铁路。北区：东至崔各庄东路、来广营东路支路、索家村东路；南至索家村北路；西至京包铁路；北至善各庄北路、善各庄东路、香江北路。 健翔园：东至北辰西路；南至裕民路；西至八达岭高速公路；北至科荟路（原科荟西路）。 三、发展优势 （一）良好的区位优势 园区东邻首都国际机场，西连奥运村，南通CBD，与四环路、京顺路、机场高速路、京承高速路、五环路毗邻相连。 （二）便捷的交通条件 电子城位于四环路和五环路之间，机场高速路、五环快速路从电子城穿过，至首都机场仅14公里。
电子城区域内道路通畅，公共交通四通八达。 （三）雄厚的产业基础 电子城已形成以电子整机和电子元器件为主的电子产业基地，并具有为信息产业配套和服务的各种设施。区内各大企业建有全国性的营销网络。 （四）丰富的人力资源 电子城科技园以信息产业为主，集中了大批高科技工程技术人才，周边地区人力资源亦十分丰富。 （五）优惠的园区政策 北京电子城作为中关村科技园区的五园之一，为国家级高科技园区。区内高科技企业可享受一系列的优惠政策。同时，园区亦为企业提供各方面的服务，不断改善企业的投资和经营环境。 四、科技发展规划 以“科学技术是第一生产力”为指导，鼓励企业加强技术进步和科技创新，用高新技术改造传统产业。支持企业与科研单位之间多种形式的联合，促进技术创新。通过开发研究中心和孵化器的推动，不断培育和发展具有自主知识产权的高新技术电子产品。 五、产业发展规划 电子城科技园以电子信息业为主导产业，同时发展与其配套的相关产业和服务业。重点发展现代通信产品、数字视听产品、计算机、软件和显示器、新型电子元器件。 六、建设总体规划 （一）东区规划 电子城东区是市政府批复的老工业基地改造试验区，是电子城科技园重要组成部份，是以发展电子信息产业为主体的，多功能、综合性的高新技术科技园区，规划占地面积6.9平方公里。随着多年的发展，以制造业为主的老工业基地正在演变成电子研发、高端产业、商务及高科技服务业比重均衡，更具发展潜力的全新业态，在为国家可靠保存了军工研发生产基础与支持能力，不断发展并作出新贡献的基础上，实现了军转民市场化转型，并保留工业遗迹成功发展为文化创意产业；电子城单一国有经济结构成功地调整为国有股份制、民营科企、外商投资企业同步强大共同发展，更合理从而更具发展活力的新局面。 （二）西区规划 中关村电子城西区位于北京市朝阳区望京地区北部，规划占地面积3.1平方公里，是中关村科技园区一区十园之一---电子城科技园的重要组成部分，是跨国公司聚集度最高、国际化趋势明显、最具产业特色的高新技术产业园区之一。 电子城西区规划总占地面积294公顷，可建设用地面积140公顷，绿化、市政及道路用地154公顷，规划总建筑面积约232万平米，平均容积率1.5，绿化率30%。主要发展以新一代移动通讯、网络与通信设备、软件与网络服务为主导产业方向，发展研发中心、企业总部、新技术服务中心等产业链高端形态，发展以中试和与研发密切相关的核心技术集成为主的高端制造业。 目前，已有摩托罗拉、北电网络、爱立信、索尼爱立信、安捷伦、三星、朗讯等多家跨国公司总部及研发中心，洛娃集团、中国数码港、叶氏集团、爱慕公司、天利公司等民营高科技企业总部，以及400多家中小型科技企业入驻园区。2007年，又有一批具有自主知识产权的民族品牌企业签约入驻园区。电子城西区已初步形成了以新一代移动通讯研发中心和总部为主的高科技产业群，正在努力打造中国的“移动硅谷”。 （三）北区规划 电子城北区规划用地范围276.87ha，其中建设用地面积168.31 ha，代征道路面积67.78 ha，代征绿化面积34.36 ha，代征水域及其它用地面积6.42ha,总建设量301.3万平方米。 1、规划定位 根据电子城科技园建成“一个总部，两个基地，三个中心”的定位及发展战略，北扩区域的规划定位是将该区域打造成电子企业总部和研发中心聚集地，规划目标是建设专业化的现代高科技园区和多元化的人文景观园区。在规划中充分考虑依靠科研开发、管理孵化及以与研发配套的中试为主的核心制造等三大功能来实现产业聚集。
中关村软件园二期的基本情况 一、市场调研基本要求 考察时间:2012年2月27号下午13;00 考察范围:中关村软件园二期 考察方法：走访、询问、观察、查阅、搜集 考察目的：了解中关村软件园的情况 二、中关村软件园的基本概况 建设项目——中关村软件园二期(西扩)东区项目土地一级开发，位于海淀区中关村软件园一期西部东北旺苗圃。规划地块四至为：东邻软件园一期用地，南至西北旺南路，西至城建集团苗圃，北至东北旺北路。 该项目总投资约2亿元，由北京中关村软件园发展有限责任公司做为主体进行土地一级开发。 该项目总投资约2亿元。总用地面积500000平方米，其中总建设用地面积474700平方米，代征其他用地面积25300平方米。建筑面积控制规模379760平方米，建筑使用性质为科研及附属配套设施。本项目属于土地一级开发项目，即对项目用地进行土地征地、土地平整和市政基础设施配套建设，使项目用地达到“七通一平”条件，即：雨水、污水、给水、天然气、电力、电信、道路和场地平整。 本项目用地内为东北旺苗圃用地和荒草地，没有农田，无其他企事业单位和村民住宅等。 五、调研对象的市场成熟度 项目现在还正在建，据询问，建好的准备交的有两三个楼其中一个为软通，大概2个月左右交，将来入住的公司有：IBM、联达、华力、百度、易网、新浪网、腾讯网、创通、瑞斯康达、捷通华声、国永融通、君正、中关村软件园信息中心、中国银联、启明星辰、中国工商银行、汤森路透、CEIBS、DAYANG、中关
村软件园孵化器、中关村软件园孵化加速器、甲骨文、立思辰、中科曙光、中核能源、中关村科技园科技文化中心、黄石科技、南瑞、尚东嘉华、杰伟科技、亿城西山公馆、国际软件大厦、软通动力、博彦科技、易豪酒店、中关村软件园培训中心、文思、信威通信、汉王科技、Neusoft东软、联想、国际合作与技术转移中心、CREAT 、东方广视、未名视通、爱国者、广联达、华胜天成、亚信联创、天元网络、云计算机创新中心。 六、项目的建筑公司 中建二局三公司。
北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计 项目名称：北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计招标单位：北京理工大学科技园公司成果完成时间：2009年7月目录１．项目分析 ００１１．项目分析１．１规划背景１．２规划范围与现状分析１．３规划目标１．项目分析１．１规划背景１．１．１北京理工大学中关村科技园前期概况自1992年起，北京理工大学与当时的北京市新技术产业开发实验区合作建设学校周边产业开发区，共同投资三亿多元建设了三座大厦（理工科技大厦、海淀科技大厦、理工国家教育交流中心），形成了科技园周边产业开发区的主体建筑。目前科技园周边产业开发区占地面积约100亩，已开发建成近10 万平方米建筑物。理工科技大厦建筑面积32083平方米，用于中小企业创业，具有中小型科技企业办公良好环境，地理位置优势突出。海淀科技大厦建筑面积28000平方米，是中关村科技园区数字园办公大楼。理工国际教育交流大厦建筑面积19956平方米，大厦内有入驻企业办公场地，北京理工科技集团总部设在大厦六层，大厦内设有用于企业交流、学术会议、信息发布等报告厅、会议室，三星级客房和中西餐厅等服务设施。理工科技大厦海淀科技大厦理工国际教育交流大厦１．项目分析１．１规划背景１．１．２项目区位与规模区位北京理工大学中关村校区位于北京市海淀区中关村南大街5号。校区东邻中关村南大街，南接魏公村路，西毗苏
州桥街，北跨北三环路，与友谊宾馆接壤，处在北京海淀区文化城、中关村科学城和北京新技术开发试验区中心地段，具有得天独厚的办学条件。北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划项目位于学校中关村校区西部（戊区），西三环北路与北三环西路交叉口，南与5、6大学生公寓隔校园道路相望，北至校园北路向西延长线，西临西三环，东至校园西路。占地面积与建设规模北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划项目占地面积73亩（约4.9万平方米），地块呈南北向直角梯形（南端顶边176米，北端底边209米，南北长255米）。本项目用地性质为教学科研用地，拟规划建设规模为：规划容积率4.2，控制高度80米，建筑密度30，绿地率35，地上建筑物规模20万平方米。项目在北京市的区位项目在理工大学的区位１．项目分析１．２规划范围与现状分析规划范围项目地处北京理工大学中关村校 区西部，南至5、6大学生公寓北侧，北至校园北路向西延长线，东至校园西路西，西至西三环。周边现状分析项目地理位置重要，主要考虑如下周边现状：第一，项目处于西三环北路与北三环西路交口，重要临街面面向三环，对将来建成的建筑外立面形象要求较高。第二，项目与武警总部大楼和北京电视台办公楼隔三环相望。第三，考虑项目本身与校园主楼的相互关系。综上，设计时需要从各个角度，各个高度都推敲科技园区建筑的形体关系，才能满足周边环境的需
湿地及其在高科技园区中的营造(一) 内容摘要通过分析湿地生态系统的概念和能够为人们提供的服务，总结了人工湿地的特点和应用，提出湿地生态系统建造的意义。以北京中关村生命高科技园区规划为例，介绍了湿地生态系统在高科技园区规划中的应用，计算了园区的平均水量平衡。分析表明，建立湿地生态系统不仅可以带来显著的生态效益和经济效益，同时还能够大大节约使用水资源。 前言中关村生命科学园为中关村科技园区的重要项目，位于北京西北郊，一期工程占地130多hm2。国务院和北京市人民政府有志于将其建设成国际一流的、具有21世纪时代特色的高科技园。为了提出能够实现这一目标和满足高科技园区创新网络环境要求的规划方案，经过深入研究探讨，将湿地概念引入规划，不仅对于提高规划质量和个性，而且对于改善中关村高科技园区的总体环境质量都有一定的价值。湿地是一种自然景观，一个自然综合体，是地球上具有重要环境功能的生态系统和多种生物的栖息地和孳生地，也是若干原材料和能源的地矿资源。据有关资料，全世界共有湿地8.5亿hm2，占陆地总面积的6.4%，我国大约有湿地0.63亿hm2，天然湿地0.25亿hm2，人工湿地0.38亿hm21]。北京分布着大小河流200多条，分属于海河流域的大清河、永定河、北运河、潮白河和蓟运河等5个水系；市区现有湖泊26个，总面积约600hm2，这些湖泊中有的是历代皇家园林，如北海、中海、南海、昆明湖等；有的则是新中国成立后，经人工疏挖整治而成的人工湖。目前，这些湖泊多数已成为广大市民休息、游览、开展水上活动的场所，有些还是国内、国际著名旅游景点。此外，在北京周围，还曾经存在大量低地沼泽和稻田。随着城市发展过程中对水资源和土地资源的开发，沼泽已经基本上从人们的视野中消失，稻田从2000年开始也将成为过去。这些河流、湖泊、沼泽和稻田，都属于湿地的范畴，他们对于改善北京总体环境质量发挥了十分关键的作用，而这一作用却往往被人们忽视。在中关村地区进行高科技园区的设计，重视对水的考虑是有其历史渊源的。历史上海淀中关村的西北就是北京湖沼最发育的地方。这里最有名的皇家园林颐和园和圆明园或临湖而建，或就建在湖沼低丘之上。如圆明园的水面面积占全园总面积的54%，可谓无水不成为圆明园。1湿地概念湿地生态系统(wetlandecosystem)是指地表过湿或常年积水，生长湿地植物的地区2]。由于湿地分布广泛，种类繁多，相互之间差异显著，给湿地下一个统一的定义是十分困难的。不同的人对湿地有不同的理解，有人统计过大约有50多种定义3]。总体上看来，湿地的定义基本上分为两类。一类是管理者给出的定义，通常采用的最有代表性的是《湿地公约》(《关于特别是作为水禽栖息地的国际重要湿地公约》)中关于湿地的定义，即：“不问其为自然或人工，长久或暂时性的沼泽地、泥炭地或水域地带，静止或流动，淡水、半咸水、咸水体，包括低潮时不超过6m的水域”。另一类是学者的定义，研究者从不同的角度出发，根据研究的区域及对象不同，给出的定义也不完全一样，从学科来看可以概括为水文学、动力地貌学、生态学、泥炭地质学、景观学等。从系统论观点来看，湿地是一个半开放的系统，一方面它是一个较独立的生态系统，它有其自身的形成、发展和演替过程，如独特的土壤形成过程(潜育化或泥炭化)和植被演替过程；另一方面它在许多地方又需要依赖相邻的地貌景观，和它们进行物质和能量的交换，同时也影响临近系统的活动。经过反复分析，本文所持的湿地定义可以理解为“湿地是地球表层上由水、土和挺水或湿生植物(可伴生其他生物)相互作用构成，其内部过程长期为水控制的自然综合体4]”。很显然，这一定义是不完全等同于规划设计中经常使用的水景的概念和手法的。湿地可以理解成为水景的一种，但并非所有的水景都符合湿地概念的要求。这里以圆明园谐奇趣的水池进行讨论。历史上，谐奇趣是一个容喷泉、水池和西洋建筑于一体的水景园(见彩图)。圆明园被毁后，其水池孳生出茂盛的芦苇和香蒲植物群落，同时也成为水鸟、蝴蝶和蜻蜓的家园。在整个生长季都生机盎然。这些生命自生自灭，周而复始，无需人们的维护(见彩图)。显然，前者只不过是一处水景，而后者则具有了湿地的特点和功能。2人工湿地生态系统2.1人工湿地污水处理系统的概述(1)人工湿地概念人工湿地就是由人工建造
中关村软件园二期(西扩)东区项目 土地一级开发 环境影响报告书（简本） 浦华控股有限公司 2008年9月
1项目背景 进入新世纪以来，软件产业在全球范围内已经发展成为一个规模庞大，最具活力的产业，然而中国软件的份额与美国、日本等国家相比仍有很大差距。这要求我国继续增强软件开发实力，壮大软件产业。我国《国民经济和社会发展2010年远景目标纲要》明确提出把信息产业作为国民经济的支柱产业，集中发展并采取特殊政策支持是我国软件产业快速发展的战略选择。 北京市软件产业经过近10年的发展，已经成为北京市的重要产业之一，并将成为首都经济的新支柱。北京作为中国软件产业的发源地，中国规模最大的软件城市，目前在全国居于领先地位，软件产业发展形势良好。 中关村软件园是“首都‘二四八’重大创新工程”提出的北京四大软件基地的龙头项目，是北京软件基地建设的重中之重。已建设的软件园一期工程总占地面积139.06公顷，总建筑规模62万平方米，自2001年开发建设以来，在市委、市政府及各主管部门的正确领导和大力支持下，园区各方面工作都取得了显著的进展和积极的成果，软件园作为中国软件产业的重点工程之一，已成为北京软件产业的风向标，正充分发挥着产业服务、示范和辐射等巨大作用。 随着北京市软件产业的不断发展和中关村软件园聚集力的逐步增强，要求入驻中关村软件园的企业日益增多。而中关村软件园一期现有招商地块已近饱和，不能满足入园企业的需求，中关村软件园土地开发及建设西扩项目提上日程。启动中关村软件园土地开发及建设西扩项目不仅是软件企业入驻的需要，还能够通过吸引国内大型软件企业及国际知名软件企业入驻园区，有利于进一步发挥产业集聚的效应，形成具有行业集聚能力的研发区域和软件技术创新区域，是推动北京市软件产业发展、增加地方税收，促进地方经济建设的一个更具影响和拉动作用的重要举措。基于以上考虑，北京中关村软件园发展有限责任公司拟启动中关村软件园二期项目。 建设项目——中关村软件园二期(西扩)东区项目土地一级开发，是中
中关村科技园东升园区 园区整体概况 中关村东升科技园是中关村区域引进先进科技园创办理念的示范园区。园区坐落于北京海淀学府区，总规划建筑面积约300万平方米，分三期开发，其中一期中关村东升科技园----北领地占地面积16万平方米，建筑面积约16万平方米，于2009年5月开盘。已有15栋花园式、低密度独栋学院派风格建筑构成了集总部基地、高科技产业研发基地、加速器及企业孵化基地、高新科技成果展示及相关配套服务于一体的国内一流生态型综合园区。二期总面积69.96公顷，规划研发办公区、综合商务区、企业总部及孵化中心、国际会展中心、景观生态轴等，全方位考虑园区功能规划、产业软硬设施综合配套，并将引入国际前沿的环保建设体系，建立绿色低碳的高科技产业园典范；三期预计于2016年建设完成。一二期整体规划参考了世界上多处著名高科技聚集区是顺应国际发展趋势，引领中国企业步入生态办公的未来科技园。目前，园区一期签约客户已达80多家，入驻率达到100%，吸引了清华工业研究院、国科激光等高新技术企业入驻，构成了集总部基地、高科技产业研发基地、加速器及企业孵化基地、高新科技成果展示及相关配套服务于一体的园区。 与北京市其他科技园相比，东升科技园的身份非常特殊：它是全市第一个，也是目前唯一一个由乡镇自主建设，所有权和收益权归全乡农民集体所有的高科技园区。换句话说，只要是东升乡的农民，都能从园区中获得收益。
园区采取封闭式管理，一切无证车辆必须登记后方可入园。除快递外，一切其它如外卖等闲杂人等不得入内。 园区为全市首家乡镇高新技术园区——占地3.78平方公里的东升科技园，已正式并入中关村科技园。科技园一期已投入使用、二期开始启动、三期预计2016年完成。开发过程中，采用“集体土地自主开发、自有物业只租不售”的开发运营模式，使农民变股民、收益按股量化，真正让农民得到实惠。农民不仅可以获得科技园股权分红收入，还可以在园区从事基础性劳动获得第二份收入。园区地理位置 中关村东升科技园----北领地座落于海淀区东升地区，南接五环，西临八达岭高速，东靠林萃路，北依西三旗南路。是海淀区东北部迅速崛起的高科技产业聚集区，也是中关村的又一个核心区，与中关村西区、上地信息产业基地构成“黄金三角”组合。高速、轻轨、地铁瞬时连接中央城市，有效的保证了在物流与人流上的畅通。多层次交叉路网架构四通八达，2011年建成的地铁8号线西小口站距园区正门直线距离仅300米。距林萃路800米，距离八达岭高速1.5公里，距CBD22公里，距金融街12公里，距离首都机场19公里，距北京火车站18公里，距高科技龙头所在地地----中关村仅9公里，是距离市中心最近的企业科研基地。
中关村生命科学园B6a-B6c地块 项目定位报告 一、项目概况 1、项目暂定名称 北大国际养生文化创意园（二期） 2、建设地点 北京昌平区生命园西路55号中关村生命科学园内B6a-B6c地块 3、地块指标 总占地14.6万平米，总建设规模22万平米，其中，地上17万平米，地下5万平米，容积率1.2，绿化率不低于40%，限高48米，局部30米。该地块土地使用性质为教育科研用地。 二、“北大国际养生文化创意园”整体建设思路 1、“北大国际养生文化创意园”一期（A5a-A5b地块） 产品设计以类住宅产品为主，产权以全部出售为目的，为公司快速回笼资金。 2、“北大国际养生文化创意园”二期（B6c-B6d地块） 以创建新型国际老年养生文化园区为主题，同时为培育国内养生养老文化市场提供教育、研究、示范、培训平台。为配合新型老年养生社区建设，增设北大国际小学，北大国际幼儿园，完善整个产业链条。 充分利用项目地块土地资源，采取统一规划、统一设计、统一管理、分期实施的“三统一，一分期”方法进行科学化开发建设，为首都建设一处为老年人全方位服务的国际化的老年社区。要建成为规模适当、环境优美、设施齐全、先进配套、各项标准达到国际一流并与世界先进水平接轨的综合性老年养生社区。并以此为基础，在整合北大优势资源的前提下，将养生、中小学教育、学前教育等资源进行全方位整合，不断开拓市场，将老年养生社区开发模式化，系统化、连锁化，产业化。 3、北大国际养生文化创意园各地分区
充分利用北大资源集团在全国各地的土地储备资源，建立起全国统一的养生文化基地连锁企业，为北大资源集团寻求新的未来发展发展方向，为人们提供新的养生场所和就业机会。 三、北大国际养生文化创意园（二期）建设必要性 1、项目的建设可突破土地使用性质对资金的束缚 2、项目建设满足集团资产自持升值及资金平衡需要 四、产品功能划分 该地块划分为养老项目和国际小学2个部分 1、养老社区（“北大国际养生文化创意园”二期） 根据养老社区的功能需要，项目将建设养生养老中心、康复娱乐中心、配套服务中心、物业管理中心四大中心功能区，同时建设环境优美的中心绿化区及道路市政工程。 1）养生养老中心 建筑面积共13万平米，其中家居养生养老用房，建筑面积8万平米；酒店式公寓养生养老用房，建筑面积5万平米。 2）康复娱乐中心 建筑面积共1.5万平米，包括室内体育场馆，温泉康乐中心等，如室内网球馆、羽毛球馆、桌球室、沙弧球、太极球、综合健身恢复器械、水疗中心等。 3）配套服务中心 建筑面积共7.1万平米。 其中包括： 配套酒店及中西餐厅2万平米 超市、银行、邮局0.5万平米 会展中心0.5万平米 老年大学0.5万平米 宗教场所0.2万平米 图书馆0.3万平米
中关村科技园区丰台园概况(国家级开发区) 中关村科技园区丰台园原为北京市新技术产业开发试验区丰台科技园区，1991年11月由北京市人民政府批准成立，1994年4月经国务院批准为国家级高新区。 1996年丰台园成为全国首批向APEC开放的科技工业园之一。同年，丰台园科技创业服务中心，经联合国开发计划署和国家科委联合考核，被确定为"国际企业孵化器（IBI）"试点单位。 1992年以来，丰台园已累计批准入园高新技术企业1200余家，三资企业154家，注册资本金达51亿元，技工贸总收入147亿元，形成了北京西南以光机电一体化、电子信息、生物医药、环保工程为主导的高新技术产业开发带。 丰台园产业基地——丰台科学城占地5平方公里，处于四环路西南角内外两侧，一期工程已开发完毕。北京贝尔、北方华为、北辰东大阿尔派、晓通创新网络、双鹤制药装备、长征高科技、中国华电、中成股份、中垦股份、金自天正智能、燕化高新等80余家企业形成了科学城的产业集聚效应；帝京花园、宝隆城温泉公寓、吉利双星、阳光四季、城市经典、恒富花园等巨型物业的运作，浓厚了科学城的社会人文气氛；完善的公共市政设施，配套的小区服务体系，营造了首都高品位的产业投资环境。 中关村科技园区丰台园管理委员会 地址：北京丰台科学城海鹰路2号 邮编：100070 电话：86-10-6372608386-1063734445 网址：https://www.doczj.com/doc/a315395217.html, 投资环境 地理位置：丰台科学城位于北京市四环路西南角内外两侧，是中关村科技园区“一区多园”中距市区最近的产业基地，距天安门广场直线距离12公里。 人文自然：丰台久享京城“花乡”之誉，空气清新，风光秀丽。座落在区内的丰台体育中心，建筑雄伟，规模宏大；紧靠科学城南侧，是著名的万亩绿色旅游区，其中包括世界公园、大葆台汉墓以及将要建成的未来世界、人造海滩和18孔高尔夫球场。丰台园还在产业基地生活区内建有占地近80000平方米的科技公园。 交通通讯：丰台素有首都“陆路码头”之称。丰台园是距市中心最近，交通最便捷的科技园。京石、京开、京津塘高速公路横贯园区，辐射全国；亚洲最大的北京西客站和全国最大的丰台货运编组站座落科技园区，联通各地；南苑机场作为首都第二航空港，距园区仅４
中关村——腾飞的一年 —中关村科技园区2000年经济发展综述 2000年，是落实中央领导提出的中关村科技园区“一年一个样，三年大变样”指示的第一年，在市委、市政府和建设中关村科技园区领导小组的领导下，在园区企业20多万从业人员的共同努力下，中关村科技园区各项经济指标均呈高速增长态势。 入园企业增势迅猛。自1999年6月5日《国务院关于建设中关村科技园区有关问题的批复》公布以来，国内外大量高科技企业、大批创业者和投资者看好中关村科技园区的发展前景，纷纷抢先入驻，企业创业高潮方兴未艾。2000年，园区新认定企业在1999年创记录增长的基础上又翻了一番，全年新批入园企业2461家，比上年的1227家增长1倍。截止到2000年年底，园区中已开展生产经营活动的企业达6186家。 进入2001年，新认定企业继续保持高增长势头，初步统计将达3060家。 中关村科技园区历年高新技术企业数量 股份制企业是园区发展的主流。2000年新批企业中，股份制企业1897家，占新入园企业总数的77.1%，累计认定股份制企业4814家，占入园企业总数的58.5%，比上年提高9.4个百分点；三资企业发展保持增势，新认定三资企业329家，累计认定三资企业1501家，占入园企业总数的比重保持在18.3%的水平，其中合资企业899家，合作企业64家，独资企业538家；国有企业、集体企业比重下降，新批企业分别仅有28家和8家，累计认定国有企业和集体企业分别为964家和438家，占总量比重分别为11.7%和5.3%，比上年下降6个和6.4 个百分点。 1000 200030004000500060007000800090001988198919901991199219931994199519961997199819992000
关于原总体规划 1 生命细胞概念 设计一个创新网络环境，在很大程度上与设计一个结构完善，生态功能健全，可持续的景观综合体是一致的。正如一个细胞，因其有完善的结构，使其具有卓越的适应能力，新陈代谢能力及自我繁殖功能一样，一个具有完善格局的景观综合体，具有健康的生态过程和有利于人类创新过程的特质。 基于生命细胞的概念和上述构思来源，本规划有以下四大特征： (1)生态基质：一个可持续的湿地系统 这一湿地系统犹如生命细胞的细胞液和细胞基质，滋育着园区创新功能体的生长和发育。湿地的水源有三个：一是汇聚园区地表径流；二是汇集处理后的生活污水；三是在必要情况下少量引灌上庄水库清水。 湿地系统分为两部分： 第一，外围生活污水处理湿地：这是一条与污水处理温室相结合的线性湿地走廊，环绕整个园区外围边界。来自各个功能体的污水。集中后，引入污水处理温室。后顺地势沿湿地走廊缓慢绕园一周，使之与湿地植物充分接触和降解，最后排入中部湿地。 第二，中部景观和休闲湿地将雨水和处理后的灰水汇集于中部，形成以景观和休闲为主要功能的湿地系统，湿地走廊枝状延伸八周围的建筑群。这里生长着荷花、菖蒲、茨菇等丰富多样的植物和多种生物及鸟类，纵横的栈道穿越其间，成为独特的景观和休闲地。 这个湿地系统构成了一个能自我更新的，可持续的生态基质，成为高技术人员创新思维的源泉。 (2)功能体：高效的创新单元 功能建筑群如同细胞核及胞间体，有完善的结构，高效运作，富于创新能力。功能建筑群在总体分布上以园内环路为界，形成内圈和外圈。内圈建筑呈半岛状延伸入湿地，与中心湿地环境有充分的接触。它们是科技人员相对集中的研发场所以及各类正式和非正式交流场所(酒吧、茶座等)。外圈则以外围绿地为环境，借助于东西两侧的公路复道，可向外直接开口，方便货物出入同时避免对内部研发环境的干扰，因而布局货流集中，科技人员相对较少的实验配套设施、动物饲养场地，植物温室，以及大型集中实验室。
关于优先解决 园区企业优秀人才子女教育问题的办法 为加快中关村科技园区石景山园的建设与发展，进一步完善人才配套服务体系建设，妥善解决园区企业引进人才子女教育方面的实际问题，根据石政发[2007]第29号文件，结合实际，中关村科技园区石景山园管理委员会与石景山区教育委员会共同制定本办法。 一、总则 解决引进人才子女教育问题是石景山园完善人才配套服务体系工作的重要内容。该办法适用于园区内高新技术企业和符合CRD定位的新兴产业的规模企业中有突出贡献的创业者、科技人员和管理人员。 二、责任部门 中关村科技园区石景山园管委会委托园区综合服务中心负责引进人才子女入学申请的初步审核；石景山区教育委员会负责入学申请的最终审核，并协调入学事宜。 三、申请条件 园区企业引进人才的子女申请在石景山区范围内的学校就学，以申请入学的学生为申请人主体，需由申请人的家长（或唯一监护人）所在企业推荐。推荐企业、申请人的家长
（或唯一监护人）和申请人本人应具备以下条件：（一）推荐企业应具备的条件 推荐企业应符合下列条件之一。 1、企业在中关村科技园区石景山园注册，对区财政年贡献额在50万元（含）以上。 2、对中关村科技园区石景山园的建设做出突出贡献的企业，并经中关村科技园区石景山园管委会认定。 3、获得“驰名商标”、“北京市著名商标”、“中国名牌产品”、“北京名牌产品”称号的企业，并经中关村科技园区石景山园管委会认定。 4、属于国家规划布局内重点行业的企业，并经中关村科技园区石景山园管委会认定。 （二）申请人的家长（或唯一监护人）应具备的条件 申请人应符合下列条件之一。 1、申请人的家长（或唯一监护人）在其所就职的推荐企业中工作时间不得低于2年，或自申请之日起与该企业签有不低于2年的全职工作合同。 2、申请人的家长（或唯一监护人）在其所就职的推荐企业中担任技术骨干或管理骨干。 3、申请人的家长（或唯一监护人）为获得国家、北京市级的专项奖励的经营管理、专业技术和复合型的人才，或被列为北京市人才引进计划等，并成功办理引进手续的优秀人
北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会、中关村科技园区海淀园管理委员会关于2010年度北京市科技型中小企业技术创新资金立项项目的公告 【法规类别】企业登记管理 【发布部门】北京市科学技术委员会北京市中关村科技园区管理委员会 【发布日期】2010.07.14 【实施日期】2010.07.14 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 北京市科学技术委员会、中关村科技园区管理委员会、中关村科技园区海淀园管理委员会关于2010年度北京市科技型中小企业技术创新资金立项项目的公告 各有关单位： 根据《北京市科技型中小企业技术创新资金管理办法》、《中关村科技园区小企业创新创业孵化支持资金管理办法》和《海淀区鼓励企业提升自主创新能力实施办法》，依据评审结果，北京市科学技术委员会（以下简称“市科委”）、中关村科技园区管理委员会（以下简称“中关村管委会”）、中关村科技园区海淀园管理委员会（以下简称“海淀园管委会”）经研究决定，2010年度北京市科技型中小企业技术创新资金对386项技术创新项目进行立项支持，立项金额共计13460万元。 单位和个人对立项项目有异议的，请自本公告发布之日起2周内以书面形式提出。项
目公告期间无异议的，将正式办理立项及资金拨付手续。 特此公告。 市科委联系人：施辉阳；联系电话：66153439 中关村管委会联系人：王晓娜；联系电话：82622069 海淀园管委会联系人：李楠；联系电话：88498261 附件：2010年度科技型中小企业技术创新资金立项项目清单 北京市科学技术委员会 中关村科技园区管理委员会 中关村科技园区海淀园管理委员会 二○一○年七月十四日 附件：2010年度科技型中小企业技术创新资金立项项目清单
主旨演讲智慧园区五大应用场景介绍（中关村软件园） （第二讲） 演讲题材：智慧园区五大应用场景 演讲时间：2020年12月07日 演讲地点：公开场所 演讲背景：蓝色背景下的演讲 中关村5G创新应用暨中关村软件园5G场景赛决赛日前在中关村软件园国际会议中心举行。活动现场，中关村软件园发布了智慧园区的五大应用场景。今后，中关村软件园将引入更多智慧技术、智慧产品，打造成最具前沿科技魅力的智慧园区。 作为中关村软件园“科技向北”系列活动的重要组成部分，场景赛以“5G新势力，科技赋能园区”为主题，20家5G创新应用企业围绕智慧园区建设搭建应用场景。决赛现场，入围企业以8分钟展示和4分钟答辩的方式，全面呈现了5G在应用场景中的前沿技术应用与实践成果。现场评委从技术能力、团队能力、产品市场前景等多维度评估参赛方案与产品，共评选出一二三等奖以及最具投资价值奖、最具科技成果奖、最佳创新创意奖三组大奖。 中关村软件园智慧园区项目负责人田增跃代表园区在活动现场发布了中关村软件园智慧园区五大应用场景，即智慧慢跑道、智慧导览、智慧电子站台、4D+VR驾乘体验、无人车应用。
“中关村软件园一期有2.6公里的慢跑道设施，将会打造成‘智慧慢跑道’。”田增跃说，在既有硬件设施的基础上，将融合人工智能技术，把健身、娱乐、互动整合到一起，给园区从业人员提供更好的健身休闲场所。 此外，中关村软件园即将打造的智慧电子站台，也会给人带来高效便捷的出行体验。“通勤车、摆渡车到哪儿了？通过智慧电子站台一看便知。园区的无人车、自动驾驶车辆也可以通过智慧电子站台进行预约。”田增跃说，中关村软件园希望通过引入更多智慧技术、更优秀的智慧产品，服务于多区域、多元化的应用场景，打造成智慧园区。
中关村科技园区注册公司享有的优惠政策 1.政策简介 （1）新技术企业自开办之日起，前三年免交企业所得税，第4―6年交7.5%，第7年以后交15%。 （2）企业出口产品的产值达到当年总产值40%以上，经税务部门核定，减按10%税率征收所得税。 （3）高新技术企业当年发生的技术开发费比上年实际增长10%（含10%）以上的，当年经主管税务机关批准，可再按技术开发费实际发生额的50%抵扣当年应纳税所得额。 （4）对单位和个人在本市从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务取得的收入，免征营业税；对从事软件著作权转让业务和软件研制开发业务，比照技术转让与技术开发业务免征营业税。 （5）高新技术企业在工资总额增长幅度低于经济效益增长幅度、职工平均工资增长幅度低于劳动生产率增长幅度的，实际发放的工资在计算企业所得税应纳税所得额时允许据实扣除。 2.如何办理减免企业所得税 （1）适用范围 北京市科学技术委员会和中关村科技园区批准认定的高新技术企业。 （2）提交材料 ① 请减免税报告即《纳税单位企业减、免税申请书》； ② 税人的财务会计报表； ③“企业法人营业执照”复印件； ④“务登记证”复印件； ⑤ 新技术企业批准证书”复印件及企业年审资料； ⑥ 择减免税时间申请表。 （3）联系单位 北京市地方税务局 电话：88371639 3.企业如何获得高新技术企业认定 （1）范围和条件 ①申请认定的企业必须拥有适合首都经济发展特点的高新技术及与下述十大领域配套的相关技术产品： 电子与信息技术 ②具有企业法人资格； ③具有大专以上学历的科技人员占企业职工总数的30％以上，其中从事高新技术产品研究开发的科技人员应占企业职工总数的10％以上；
文/中关村科技园区管委会 1988年国务院批准在中关村建立新技术产业开发试验区（后改名为中关村科技园区，简称中关村）， 从此拉开了建设国家高新区、加快我国高新技术产业发展的序幕。 二十年间，中关村从电子一条街、新技术产业开发试验区起步，发展成总面积232.52平方公里、全国最大的高科技园区。大批具有创新活力的企业迅速成长，重大科技成果大量涌现，高新技术产业已经具备相当规模和竞争力，已经成为北京经济社会发展的重要支柱，成为国家高新技术产业发展的一面旗帜。 一 与二十年前的电子一条街相比，今天的中关村“旧貌换新颜”，变化之大，速度之快，令人振奋。 1、中关村从小到大、从弱到强，成为我国高新技术产业发展的重要基地。 早期的中关村主要从事电子产品组装、研发生产和销售，随后生产经营领域不断拓展，产业领域极大扩展，新兴产业不断涌现。目前，已经形成了以电子信息、生物医药、航空航天、新材料、新能源与节能、资源与环境等为主的庞大产业群，建立了中关村软件园、生命科学园、电子城、大兴生物医药基地等十多个特色专业园和产业基地。其中，台式计算机的国内市场占有率达到了40%以上，笔记本计算机的国内市场占有率达到了25%以上，软件、集成电路设计分别占全国的1/4和1/3，自主知识产权操作系统、信息安全、重点行业应用软件等市场占有率位居国内第一。近年来，创意产业、高技术服务业、清洁能源及时也在中关村迅速兴起，研发、信息服务、创意设计等高技术服务业规模已经达到中关村总量的一半以上。2008年节能环保产业已经成中关村第二大产业，联合国大会专门邀请中关村代表参加第62届联合国大会特别会议上做专题报告。 创新之路 ———中关村科技园区调研报告 ILUNSHIYE 理论视野 L 92 中国高新区2009/04
中关村生命科学园青年公寓及配套模板施工方案 编制： 审核： 审批： 编制单位： 编制日期：2014-8-25
目录 1编制依据 (1) 1.1施工组织设计 (1) 1.2施工图纸 (1) 1.3主要规范规程 (1) 1.4主要法规 (2) 2工程概况 (3) 2.1总体简介 (3) 2.2现场情况 (3) 2.3设计图 (3) 2.4工程难点： (3) 3 施工安排 (5) 3.1施工部位及工期要求： (5) 3.2劳动组织及职责分工 (5) 4 施工准备 (7) 4.1技术准备 (7) 4.2机具准备 (7) 4.3材料准备 (8) 4.4现场准备 (9) 5 主要施工方法及措施 (10) 5.1流水段的划分 (10) 5.2楼板模板及支撑配置层数 (10) 5.3地下室墙体模板 (10) 5.4地上墙体模板 (10) 5.5隔离剂的选用 (10) 5.6基础模板设计 (10) 5.7主体结构模板设计 (14) 5.8模板的现场制作与外加工 (21) 5.9模板的存放 (22) 5.10模板的安装 (22) 5.11模板拆除 (27) 5.12模板的维护与维修 (29) 5.13季节性施工措施 (30) 6 质量要求及管理措施 (31) 6.1工程质量目标 (31) 6.2质量要求及允许偏差 (31) 6.3质量保证措施 (32)
7 其它管理措施 (34) 7.1安全注意事项及保证措施 (34) 7.2文明施工及环境保护管理措施 (35) 7.3成品保护措施 (35) 7.4材料管理措施 (35)
1编制依据1.1施工组织设计 1.2施工图纸 1.3主要规范规程
中关村科技发展(控股)股份有限公司 四通集团公司 神州电视有限公司 四方电气(四方继保)(集团)有限公司 日电卓越软件科技有限公司（恩益禧）用友软件股份有限公司公司 和利时系统工程股份有限公司 亿阳信通软件研究院有限公司 新奥特集团有限公司 亚都科技股份有限公司 安方高科信息安全技术（北京）有限公司百度在线网络技术（北京）有限公司 佰能电气技术有限公司 北陆药业股份有限公司 高德软件有限公司（大通实业） 点击科技有限公司 东华合创数码科技股份有限公司 东方锦泰科技有限公司 东大正保科技有限公司 恩梯梯数据系统集成有限公司 广联达软件技术有限公司 华信技术检验有限公司 佳讯飞鸿电气股份有限公司 久其软件股份有限公司 联信永益科技有限公司 浪潮（北京）电子信息产业有限公司 启明星辰信息技术有限公司 清华泰豪智能科技有限公司 瑞星科技股份有限公司 锐浪石油技术有限公司 三晶创业科技集团有限公司 双鹭药业股份有限公司 太富力传动机器有限责任公司 天融信网络安全技术有限公司 天九伟业科技发展公司 拓尔思信息技术有限公司 万集科技有限公司党支部 新浪网（中国）有限公司 亚控科技发展有限公司 研华兴业电子科技有限公司 石化盈科信息技术有限责任公司 汇佳学校 创毅视讯科技有限公司 北京旋极信息技术有限公司
联想 中国惠普 微软（中国）有限公司 北京搜狐新时代信息技术有限公司 索尼（中国）有限公司北京研发分公司空中(中国)有限公司 英特尔（中国）研究中心有限公司 威盛电子(中国)有限公司 北京光宇华夏科技有限责任公司 谷歌信息技术（中国）有限公司 超威半导体（中国）有限公司 北京中翰仪器有限公司 通标标准技术服务有限公司 日电信息系统（中国）有限公司 北京金远见电脑技术有限公司 北京敏视达雷达有限公司 康龙化成（北京）新药技术有限公司 北京瑞尔非金属材料有限公司 北京北控电信通资讯科技有限公司 北京先进数通信息技术有限公司 北京北大维信生物科技有限公司 创新科存储技术有限公司 通标标准技术服务有限公司 北京利亚德电子科技有限公司 北京富基融通科技有限公司 瑞萨半导体（北京）有限公司 北京美华博大环境工程有限公司 北京世联互动网络有限公司 UT斯达康（中国）有限公司 北京金道天成信息系统服务有限公司 北京江森自控有限公司 第一视频数码媒体技术有限公司 理光软件 创联万网国际信息技术（北京）有限公司北京科兴生物制品有限公司 网秦无限（北京）科技有限公司 北京NTTDATA系统集成有限公司 日电卓越软件科技（北京）有限公司 瞬联软件科技（北京）有限公司 中环保水务投资有限公司 北京发那科机电有限公司 游龙在线（北京）科技有限公司 北京华象创意软件科技有限公司
中关村生命科学园中心景观 类别：建筑设计 甲方：北京中关村生命科学园发展有限责任公司 规模：263464平方米 地点：北京 状态：2002年建成 特 色：设计说明 本方案将生命科学园作为一个生命细胞来设计，有四大特色，包括：提出可持续湿地环境的营造模式、功能建筑群与环境的交融、流通网络的设计、和边界的营造。 规划的指导思想和战略：生命细胞概念。生命的基本单元是细胞,它能高效地新陈代谢和自我繁殖，并与其它 细胞协同工作。生命科学园应成为大地机体和中关村的一个活细胞：一个可持续的环境滋育着一个创新的系 统。 基于生命细胞的概念和上述构思来源，本规划有以下四大特征： 1.环境：一个可持续的湿地系统。这一湿地系统犹如生 命细胞的细胞液和细胞基质，滋育着园区创新功能体的生长和发育。湿地的水源有三个：一是汇聚园区地表径
流；二是汇集处理后的生活污水；三是在必要情况下少量引灌上庄水库清水。湿地系统分为两部分：外围生活污水处理湿地和中部景观和休闲湿地。这个湿地系统构成了一个能自我更新的,可持续的生态基质,成为高技术人员创新思维的源泉。 2.功能体：高效的创新单元。功能建筑群如同细胞核及胞间体,有完善的结构、高效运作、富于创新能力。 3.流通网络。犹如细胞的信息及物质联系的通道，生命科学园的流通网络主要包括以下五个部分：车流交通与停车场、人流、货流、水流和信息流。 4.边界。内与外的界定，犹如细胞膜，它是园区各功能区之间及其与外界联系与隔离的介面，包括以下三个方面：园区外围边界、各功能体间的边界、内环路两侧边界。 相关信息： 生命细胞、景观格局与创新网络——－－中关村生命科学园规划 湿地及其在高科技园区中的营造 生命的细胞与可持续的创新网络——----《中关村生命科学园修建性详细规划》实施方案