农产品展示展销中心建筑设计方案说明
（一）：建筑专业说明
一．设计依据
1、xx市农产品展示展销中心建筑设计方案招标书
2、xx市规划局规划条件
3、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
4、《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）。
5、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）
6．《人民防空工程设计防火规范》（GB 50098-98）
7．《xx市城乡规划管理技术规定》
8、《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98）
9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）
10、《人民防空地下室设计规范》（GB 50038-2005）。
11、其他国家、地方有关法令、法规。
二．现状分析
1.用地范围
市农产品展示展销中心选址位于xx街道xx北路，东南面均临市农业局；西沿xx 北路，北邻海通路，总用地6658㎡。目标是建成一个具有现代感和可持续发展特性的，省内一流的农产品展示展销中心，成为xx市农产品优质品牌、绿色安全、旅游购物为一体的展示xx现代化农业成果的平台。
2．用地情况
自然地平略高于市政道路，场地状况良好，便于开发建设。3．项目概况
建设xx市农产品展示展销中心是农产品销售渠道建设的重要环节，也是农产品与消费者和经营商集中接触的良好界面；还可以向城乡居民提供便利、安全、高质的农产品采购服务，使广大群众享受到我市现代农业的成果。市农产品展示展销中心工程地处xxxx街道xx北路以东，海通路以南的转角处，占地面积6658㎡，建筑规模15987㎡，主楼建筑面积11979㎡，地下室4008㎡，工程总投资估算6662万元。
xx气候温暖湿润，四季分明，年平均气温16.2℃，夏季平均气温28.6℃，年平均降雨1500毫米，平均相对湿度为81%。
三．设计构思
1．总体构思
xx市农产品展示展销中心建筑设计突出该中心的“城市性、文化性、高效性、现代性、可持续性”的设计原则。旨在打造一个一定时期内，既能展示现代农业发展成果要求，也满足向城乡居民提供便利、安全、高质的农产品采购服务需求，兼顾农产品销售的展销中心。
市农产品展示展销中心地块建筑设计总体布置力求简明，但又不失建筑的现代特色。基地的主入口按规划要求设在xx北路，入口处形成较为开阔的入口广场，与城市空间相互联系，创造出宜人的环境，便于组织人流车流。
目标定位：
a展示展销中心融入城市，开放的展示展销中心概念。
b把本项目建设成赋有xx农产品文化特色的展示展销中心。（优质、绿色、安全）c合理特色的功能布局，提高展示展销中心的运作效率。
d功能齐全的现代设计理念。
2．总体布局
城市和轴线：
根据展示展销中心基地地块总体条件和周边交通情况合理设置西入口广场（沿xx
北路）、北广场（沿海通路），建筑以东西轴线来控制，轴线左右对称，突显展示展销中心的端庄与稳重，表达了xx农产品的稳步发展和绿色安全。西入口硬质广场空间与东侧的农业局绿色广场空间形成呼应。通过整体的城市设计，将展示展销中心纳入到东、南两侧农业局的城市空间中，两者取得了统一、联系和对话。
3．交通网络
本次设计在一个长130米宽54米的东西向的狭长用地内完成，我们把主入口设在城市次干道xx北路，并退后xx北路近15米留出足够的集散广场，缓冲大量人流对城市道路的交通压力。
根据展示展销中心地块所处位置，交通路网设计结合已建成的城市道路，整个地块统一考虑，严格控制机动车流线，保证西入口广场步行流线的畅通。机动车出入口基地南边的建筑退让线形成，将机动车流线控制在建筑的南边。步行流线控制在建筑的西广场和北广场，保证城市界面的步道连续。
道路规划根据控规要求，合理布置道路宽度。展示展销中心周边由广场及内部道路和城市道路形成环线，保证消防车的通达。地面设置临时停车，大部分停车设置在地下一层。根据规划条件及城市管理规定，商业部分停车有100㎡/1.2车位，酒店部分每个标间0.3个车位。
由xx北路通过广场进入到展示展销中心大厅，开阔、宽敞的广场空间系统将人流引入。而建筑的北侧作为住宿、餐饮、娱乐、贵宾接待和服务入口。另一方面将干扰较大的地下车库入口设在南侧，很好得做到了与人流分离。展示中心的各方向出入口进行了区分，避免了干扰。展示展销中心内部交通体系通过电梯、敞开楼梯和疏散楼梯很好的将各大堂、展厅、娱乐服务区的人流组织起来。同时多楼梯和电梯的空间布置很好的解决了对称两主楼的垂直交通和出入问题。
4．空间体系
连续空间、围合、集中会议、秩序：
从展示展销中心步行入口广场到展示大厅，通过宽阔踏步平台和大面积通透玻璃既作为空间的隔断又实现了空间的延续，形成东西轴线的连续空间，将有限的展示场地空间最大化地利用和组织起来。同时空间轴线体现了展示展销中心建筑将顾客迎入的态势。
展示展销中心的内部空间通过分设入口，并在各竖向交通的组织下，有序、协调。西侧主入口服务建筑主功能——展示展销，北侧设两大堂（餐饮大堂、宾馆大堂），并有独立的竖向交通分层把顾客送达各自的服务楼层空间，组织有序而高效。
5．景观设计
城市共享广场和景观：
景观设计主要以“城市景观”为主题，通过对沿xx北路和海通路道路景观的统一设计，连同对xx市农业局城市景观广场的整合，打造展示展销中心的城市公共性景观，为城市大众共享。
结合广场景观、硬地广场、休闲小品、沿城市广场种植大的乔木，加强调城市景观的连续性。
6．建筑单体
平面功能：根据展示展销中心布局特点和地块的限制条件，我们在设计中将展示大厅作为主厅，其他功能区块通过竖向交通进行联系和分隔。
地下一层：设置一层地下停车库，车库与地面建筑对齐，在局部作地下延伸和扩大。同时还设有设备用房。战时考虑核6级甲类，人防面积3305㎡，4个对外出口、2个防护单元、7个防爆单元，掩蔽面积1㎡/人，掩护人数2298人。
一层：由展销大厅和各服务大堂、休息厅、厨房、服务用房、洗手间及设备用房间。并在展销大厅入口两侧设置了土特产商店，满足了展示中心销售的功能，面向入口广场，避开了展示大厅入口的人流拥挤。
二层：主要设置大宴会厅和餐饮包厢，休息区和共享交通区域结合设计，开敞便捷。并与后勤厨房功能分开。
三层：主要是娱乐服务用房间，包括KTV、棋牌室、健身休闲房、洗浴中心、按摩房、
休息室、设备、管理用房等组成。结合屋顶花园景观，营造出舒适的娱乐休闲空间。
四、五层：主要设置住宿标准间及套房。
屋顶层：根据建筑体型特点，在适当部位设置室外设备平台。
建筑造型：
1).“展示”的外型：
造型上采用一横向两竖向的建筑体块，再使用竖向线条增强建筑挺拔感，由厚实质感的石材墙面收边，造型的对比象征着展示展销中心是一个“展示”、“开放”和“交流”的场所，且给人硬朗可信的稳重感。
2).海纳的体态：
主入口正对的二层高展示大厅两边是五层的服务主楼，在平面上比展示大厅更伸向道路，靠近入口，犹如迎接的双臂，海纳各方宾客来该中心展示自己的产品或者寻找需要的新引进作物。展示展销中心将成为消费者和经营商接触的良好平台。
3）现代感的建筑肌理：
展示展销中心的主体外墙采用两种主要材料：厚实稳重的石材和轻盈通透的玻璃，散发着强烈的现代气息和现代感，又不显浮华。
8．节能设计
1). 设计依据
1．中华人民共和国节约能源法；
2．关于印发《xx市固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》的通知，甬发改投资[2007]555号；
3．民用建筑节能管理规定；
4．《全国民用建筑工程设计技术措施》一节能专篇(2007)；
5．《建筑气候区划标准》GB50178—93；
6．《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJl34—2001)；
7．《民用建筑热工设计规范》(GB50176—93)；
8．((民用建筑电气设计规范》(JGJ／T16—92)；
9．((建筑照明设计标准》(GB50034—2004)；
10．((采暖通风与空气调节设计规范))(GB50019—2003)；
11．《公共建筑节能设计标准》(GB50189—2005)；
12．《外墙外保温工程技术规程》(JGJl44—2004)；
13．《综合能耗计算通则》(GB／T2589—1990)；
14．((浙江省居住建筑节能设计标准》DB33／1015—2003；
15．((浙江省公共建筑节能设计标准》DB33／1036—2007。
2). 总图
总体布局中的建筑主楼朝向采用南北朝向，尽量争取较多的房间有好的朝向。
3). 建筑节能
1．重视建筑节能设计。按照建筑用途和当地气候条件，做好建筑采暖、通风及采光照明系统的设计，满足建筑节能标准的要求。
2．屋面利用挤塑板作为保温层，采用倒置式隔热保温屋面的构造方式，环保而节能；外墙采用新型外保温体系，表面作浅色处理，减少墙面在夏季对太阳辐射吸收；采用PVC 塑料单框普通中空玻璃窗作为外窗。在沿主要交通道路一侧或节能薄弱处玻璃窗采用双层中空玻璃，减少能耗，又可减少噪音干扰。
3．外立面在满足窗地比的前提下尽量少采用玻璃幕墙；同时通过对屋顶做局部绿化、自然通风等构造措施的处理，有效实现建筑节能。
4、屋顶在节点处理上不留热桥, 采用气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级标准的外窗。
4). 节能效果分析
根据国家相关节能政策法规的要求，项目严格执行相关节能设计标准，积极推广利用各种先进的节能技术和节能管理措施，以满足国家和浙江省民用建筑节能设计标准的规定。新建建筑能耗与采取节能措施前相比，全年通风、空气调节和照明的总能耗可减少5 O％左右。
9．消防、人防、环保等设计
1). 消防
本工程消防设计认真贯彻“以防为主，防消结合”的方针，做到保障安全、方便使用、经济合理。
1）办公大楼主体建筑高度20.7米，消防等级为二类建筑。
2）底层建筑南边设有消防控制室，并设有直通室外的出入门。
3）防火分区、安全疏散楼梯均按规范设计。
2).人防
按照“长期准备，重点建设，平战结合”的总体方针，按相关规范要求执行。
本工程地下一层设有战时人防防护单元，人防工程平战结合，平时为汽车库，战时为二级人员掩敝所工程。人防建筑面积3305平方米，分二个防护单元，防护单元一994㎡，分三个抗爆单元，防护单元二1304㎡，分四个抗爆单元。每个防护单元各设两个对外出入口，疏散宽度不少于0.30m/100人。抗爆隔墙及战时干厕等隔墙均为临战砌筑。部分平时使用的出入口以及防护单元连通口考虑平时使用要求进行战时封堵，临战封堵构件在修建时一次做好，并做好标志，就近存放。
3). 环保
1）生态绿化系统：基地的四周均种植绿化，各种植被形成不同层次的生态层。
2）排水系统：室外雨、污水分流。室内废、污水分流。景观水池为循环水处理。
3）通风系统：建筑用房均为自然通风，地下室为机械通风。
4）噪声处理：空调机房积极采用低噪声产品，并作隔声处理。
4). 环卫
各部份均采用袋装垃圾。场地设室外集中垃圾间，方便清扫。
5). 无障碍设计
按照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）的要求，大楼基地内设残疾人人行道路和停车车位，建筑入口处设残疾人坡道，底层卫生间设残疾人厕位，其余建筑入口、入口平台及门、水平及垂直交通及其它公共服务设施均按规范进行无障碍设计。
（二）：结构设计说明
一、设计依据
建筑专业提供的设计图纸。
二、设计标准及规范
按照国家及地方现行设计技术规范及标准进行设计，主要有：
1、《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB 50068-2001
2、《建筑抗震设计规范》 GB 50011-2001
3、《建筑抗震设防分类标准》 GB 50223-2004
4、《中国地震动参数区划图》 GB 18306-2001
5、《建筑结构荷载规范》 GB 50009-2001
6、《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-2002
7、《混凝土结构设计规范》 GB 50010-2002
8、《xx市蒸压加气混凝土砌块应用技术实施细则》 2006甬SS-02
9、《多孔砖砌体结构技术规范》 JGJ 137-2001
10、《xx市建筑桩基设计与施工细则》 2001甬DBJ02-12
11、《全国民用建筑工程设计技术措施-结构》2003版
三、设计主要参数及荷载
1、结构的设计使用年限： 50年。
2、结构安全等级：二级。
3、地基基础设计等级：丙级。
4、设计基本地震加速度值：0.05g（抗震设防烈度为6度）。
场地土类别：Ⅳ类。
设计地震分组：第一组。
建筑抗震设防类别：丙类。
混凝土结构抗震等级：框架四级。
5、基本风压：0.45kN/m2；地面粗糙度：B类；基本雪压：0.3kN/m2。
6、人防等级：核6级
7、楼面及屋面活荷载标准值：
展销大厅 3.5KN/m2
厨房 4.0KN/m2
办公室 2.0KN/m2
健身房 4.0KN/m2
旅馆 2.0KN/m2
卫生间 4.0KN/m2
楼梯、阳台、走廊 2.5KN/m2
屋顶花园 3.0KN/m2
不上人屋面 0.5KN/m2
室外地下室顶板 3.0kN/m2
消防车通道 20.0kN/m2
汽车库 3.0k N/m2
电梯机房 7.0kN/m2
四、结构设计
本工程为xx市农产品展示展销中心，地下室一层（含人防），主楼5层（高20.7米）。结构体系采用框架结构，楼、屋面为现浇钢筋砼梁板结构。基础采用预应力砼管桩，独立承台地梁拉接。
本工程建筑平面尺寸较大，考虑建筑立面要求，结构上按不设缝处理。为防止和减轻温度收缩应力，满足抗裂要求，结构设计中采取如下措施：
a、加强结构的整体刚度，提高抗变形能力，在温度影响较大的区域及后浇带部位提高配筋率，增强结构自身的承载能力；
b、对结构进行抗裂验算，严格控制裂缝宽度；
c、在适当部位设置施工后浇带；
d、混凝土中掺加膨胀剂；
e、施工过程中严格控制材料质量和技术指标，选择良好级配，提高混凝土密实度，降低水灰比，减少水泥用量，确保浇捣密实，做好混凝土养护。
五、主要材料
1、混凝土：C25～C40；
2、钢筋：HPB235、HRB335和HRB400。
3、墙体材料：外墙采用粘土多孔砖砌体，M5.0混合砂浆砌筑。内墙采用蒸压砂加气砼砌块。
（三）：给排水设计说明
一、设计依据
1、规范《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
《室外给水设计规范》GB50013-2006
《室外排水设计规范》GB50014-2006
《建筑设计防火规范》GB 50016--2006
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《给水排水制图标准》GB/T 50106—2001
《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997
《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067—97
2、建设单位提供的本工程设计任务书以及本院建筑专业和相关专业提供的设计技术资料。
二、设计范围和内容
本工程负责设计用地红线以内的室内外给水排水工程以及消防给水工程。
三、给水设计
水源：生活用水以市政自来水为供水水源，由临近市政道路引入两路市政给水管，引入管径为DN200，在基地内连通成环网。
地下室和1～3层生活用水采用市政管道直接供给。4层及4层以上（宾馆）生活用水由生活变频泵供给。生活变频泵设在地下室水泵房内。
四、消防设计
1、设计范围
本工程为多层建筑。消防设有室内外消火栓系统，自动喷水灭火系统、并配置手提式灭火器。
2、消火栓系统
室外消防给水水源由市政管网引入两路市政给水管，设置DN200室外消防给水环状管网，在环状管网上设DN100室外地上式消火栓，并保持相邻室外消火栓间距不超过80米，并在地下室设置消防水池。
室内消火栓系统设屋顶消防水箱，满足前10分钟消防用水量，室内消火栓布置应保证楼内任何一点均有两股充实水柱可达到进行灭火，室内消防环网连成环状，室外设水泵接合器。
自动喷水灭火系统由消防水池、泵房、屋顶水箱和消防稳压设备构成，室内消火栓和喷淋系统合用一套消防增压稳压设备。泵房内设自动喷水灭火系统给水泵两台（一用一备），喷淋采用闭式玻璃泡喷头。在地下一层水泵房内设湿式报警阀，每组报警阀控制喷头数不超过800个，每层及每个防火分区均设水流指示器，并在水流指示器前设置能在消防控制中心显示其启闭状态的信号闸阀，系统末端设末端试水装置，在每一层管网末端设试水阀。自动喷水灭火给水系统设DN150水泵结合器2套，供消防部门使用。地下室等不设吊顶处设置直立型喷头，有吊顶处设吊顶型喷头。
建筑物内设置MF/ABC-3型手提式磷酸铵盐干粉灭火器，按中危险级配置，配置标准5A/具，最大保护面积15m2/A。配电室内设置气体灭火设备
五、排水设计
基地内排水雨污分流。
1 污水：污水排水量按给水的80%计算，粪便污水需经过化粪池处理，食堂污水需隔油池处理后合并排入市政污水管网。
2 雨水
本工程室外道路设置雨水口，搜集道路，人行道雨水，屋面雨水有组织的排入室外雨水管道。设计重现期采用5年，径流系数ψ=0.7。
3消防排水：
本工程地下室相应部位设置容积≥2m3的集水坑，并配有潜污泵及时排除坑道进水，每个集水坑内设潜污泵两台(一用一备)。
六、管材及管道接口
1、室外给水管采用优质PE管，热熔和电熔连接。
生活污水、雨排水管采用UPVC加筋管，承插橡胶圈接口。
2、室内
生活给水管：给水管采用钢塑复合管。
生活污水排水管：排水管采用UPVC塑料管，粘结连接。
雨水排水管：采用UPVC塑胶管，粘结连接。
消防管道：室内消火栓系统及自动喷水灭火系统采用内外壁热镀锌钢管及配件。管径 七、隔振、降噪、环保、节能及其它技术措施 节能 1：热媒管网采用可靠保温措施，减少能源消耗 2：1－3层用水由市政给水管网直供，供水充分利用市政管网水压。 3：选用节水型卫生洁具和配件，公共卫生间采用感应式水嘴和小便冲洗阀。 4：各用水部门根据需要分别计量收费。 5：为降低噪声，防止振动，室内压力管内（消防管道除外）流速控制在干管1.2m/s 以下，支管0.8m/s以下。本设计选用了节水型卫生洁具，选用高效、节能、环保的产品、材料，贯彻执行国家环保政策，杜绝国家淘汰产品在工程中的应用。 6：热水采用集中式电辅－太阳能热水系统。 环保 1：生活污水经化粪池、食堂污水经隔油池处理后排入城市污水管道。 2：消防泵组采用隔振基础； 3：水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架、减少噪音及振动传递。 4：水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。 5：空调机凝结水排水和机房地漏排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。 6：生活饮用水与消防用水分开设置。生活用水水箱设加锁密闭人孔盖。生活饮用水水箱采用不锈钢板材质的水箱。 7：水箱通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入箱内污染水质。 8：生活水箱进水管与出水管对侧设置，以防短流，且水箱进水管管口高出箱内溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至屋面。管底（口）高出排水沟沿不小于0.15m.。箱顶设通气管。 9：本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。 10：4～5层生活供水采用变频泵，防止屋顶水箱产生二次污染。 11：室内所用排水地漏的水封高度不小于50mm. 八、新技术： 若当地自来水公司允许，采用无负压管网增压稳流给水设备，在不影响自来水管网正常工作的前提下，充分利用市政压力，达到节能环保的效果，节能效果可达50％～90％左右。 （四）：电气设计说明 一、设计依据 1、<<民用建筑电气设计规范>>JGJ/T 16-92。 2、人民防空地下室设计规范（GB50038－2005）； 3、建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版）； 4、火灾自动报警系统设计规范（GB50116－98）； 5、建筑照明设计标准（GB50034－2004）； 6、10KV及以下变电所设计规范（GB50053－94）； 7、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 二、设计范围 照明、电力、空调供配电、防雷接地，消防报警及联动控制系统、有线电视系统、电话电讯系统等。 三、供电设计 1、本工程为二类综合民用建筑，总建筑面积1.6万余平方米，消防用电如消防电梯、水泵房、地下停车场、消防中心、正压送风、排烟风机等。 （1）计算机/电信系统电源、消防用电设备（消防控制室、消防水泵、排烟风机等）、安全防范系统、应急照明及疏散指示，生活泵、潜水泵等为二级负荷； （2）空调及一般照明等为三级负荷。 2、用电指标：照明，空调按80W/ m2，地下室20W/m2，设备容量Pe=1200KW,计算容量为840KW。 建议电业供给二路10KV电源，从上一级不同环网柜引出，并引入设置在一层的变电所。 3、在变电所内设置2台500KVa干式变压器，计量方式为高供高计。变压器采用干式；低压配电柜采用抽屉式。 4、变电所每两台变压器母线分段运行，自动联络，每台变压器低压母线上均装设无功补偿电容柜进行补偿，保证功率因数达0.9以上 四、配电设计 1、低压配电系统： a）、由低压配电室至各用电点的配电方式根据不同情况分别以放射式或树干配电至各负荷点。从变电所供电至每层电配电总箱，再由各总箱向办公楼用户供电。 b）、对重要设备如消防泵、喷淋泵、消防电梯、排烟风机、消防报警及保安用电，均采用双电源供电并在末端配电箱自切，其中对消防用设备的电源线路选用耐火型。 c）、除注明外，所有照明、动力、空调等线路采用BV-500V 型塑料绝缘线穿金属管暗敷，地下室沿地坪敷设的必须采用sc管。其余未注明的，一般可使用PVC管。 d）、泵房、变电所、电梯厅及前室、消防保安总控室地下车库等处均设置事故照明，疏散口设带诱导标志的应急诱导照明。 2、照明系统： a）、本工程各场所照度按照国家《建筑照明设计标准》执行。 办公室，会议室：300LX 变电所：200LX 值班室、泵房：100LX 网络机房：300lx 门厅、休息厅、走廊、厕所、楼梯间：75LX b）、灯具一般采用节能灯、荧光灯等绿色环保光源，按国家标准配置灯具。变配电所、封闭楼梯间、疏散走道等场所设置应急照明，在走廊、安全出口、封闭楼梯间及其前室、电梯间及其主要出入口等场所设置疏散指示。蓄电池连续供电时间大于60 分钟 五、防雷接地及安全措施 1、根据自然条件、xx地区年平均雷击密度、建筑物高度和重要程度，本工程按三类防雷建筑设计。 本工程以避雷带(10mm圆钢)作为防雷接闪器，避雷网格20mx20m或16mx24m，屋面上各种金属物均应和避雷带焊接连通。 引下线利用柱子主钢筋二根(不小于Φ16)，上部和屋面避雷带接通成为一整体的接地装置。为防雷电波侵入和雷击电磁脉冲影响，在各管线系统穿越不同防雷分界区域时，做等电位连接。 2、本工程采用总等电位连接。在各机房设备间等处设局部等电位连接。计算机系统、有线电视引入端、电信等弱电线路在穿越不同防雷分区时，做等电位连接，并安装相应的电涌保护器 3、本工程保护接地采用TN-S系统、自变电所配出线始、N线和 Pe线严格分开，所有金属电管、配电设备金属外壳，安全插座接地极等均和Pe线可靠连接。 4、本工程采用联合接地系统，各类接地系统共用同一接地体即大楼基础钢筋，接地点均予埋钢板。再和钢筋焊接连通直至基础钢筋要求接地电阻不大于1欧。 六、有线电视系统 1、有线电视信号源：有线电视信号源取自“城市有线电视网”，由市政网中采用射频同轴电缆引入办公楼电视前端机房，经放大。分配、分支－分配、分支至各用户终端。前端设备放在三层弱电机房内，机房内设备有关管理部门定 七、电话通讯系统 1、本工程采用电话电缆引入电信交接间，工程设直线电话200门。在展示中心三层设电话交接间，与有线电视合用，电话电缆通过弱电井道引至每层交接箱，再由交接箱引致各电话插座。 八、保安监控系统 1．在展示中心一层设一间监控室，监控室和消防控制室合用，监控室设有监视器、业务工作录像等。在大楼的主出入口、电梯前室等重要部位设置监视摄像头，其信号均接至监控室 2．管井内的设备、电缆明敷，其余设备、线路均暗敷，线路穿PVC管保护。 九、消防报警系统 1．在消防控制中心设消防自动报警及联动装置。火灾自动报警及联动控制系统：本楼设置火灾集中报警及联动控制系统，控制设备设在一楼消防控制室。本建筑为二级保护对象，采用总体保护方式，除地下汽车库、开水房设置感温探测器外，其他办公室、展示厅、走廊、电梯楼梯前室灯处设置感烟探测器，并按规范要求设置手动报警按钮、消火栓报警按钮、消防广播、消防电话、楼层显示器及各种输入、输出模块，各种消防设备按规范要求进行联动。 （五）：暖通设计说明 一、设计依据 1、建筑专业提供的资料 2、相关设计规范 3、建设单位提供的有关资料 二、设计范围及内容 本工程中，本专业负担酒店的冷热中央空调以及整个地块的通风防排烟及人防 通风设计。 三、空调方式 1、展销大厅、大堂、大餐厅等大空间的房间设计采用全空气的空调形式，即 经过空调处理的空气经风管、散流器送至房间，然后集中回风至空调机组。 2、客房、办公室、包厢、小会议室等小空间的房间设计采用风机盘管加新风 的空调形式，新风系统独立设置。 3、风机盘管前均设置电动二通阀，其他空调末端设备前设置电动阀。 4、底层对外的大门处，设置门斗或空气幕，以防冷热量损耗。 四、防排烟及通风方式 1、地下汽车库采用机械通风与排烟合用系统，火灾时高速运转进行排烟。排 烟风机的风量按换气次数不小于6次/h计算。风机设于风机房内。 地下汽车库采用汽车坡道自然进风与机械补风相结合的方式，机械补风量为排风量的60%。 2、地下设备用房设置独立机械通风系统。 3、卫生间、浴室等设排气扇以保持室内负压，同时集中接至换气机排出室外。 无外窗房间、大餐厅、包厢等均考虑设置机械排风系统，以保证室内空气的品质。卫生间排气次数为10次/h，其他为80％新风量。 五、空调水系统 1、空调冷冻水系统采用双管制闭式机械循环系统，冷热水同用一供回水 管输送，并以同程方式布置。 2、空调冷冻水系统根据使用功能及时间不同，分设三个水系统，以利各 自使用上的方便，分别为一层展销大厅、二三层餐饮娱乐、四五层客房。根据使用用户不同，各个空调水系统设置能量计费装置，以实现计量要求。 3、水系统立管最高点设自动排气阀，最低点设手动泄水阀。系统定压采 用高位膨胀水箱，设在主楼屋顶。 4、大楼空调冷冻水系统为一次泵系统，一次泵均采用动态节流仪变频控 制，以节省平时运行费用。 5、空调冷却塔共设置两台,单台冷却水量为200T/h，放于主楼屋顶。冷却 塔风机根据负荷采用变频控制，以结约平时运行费用。 六、人防通风 1、地下室人防按二等人员掩蔽所考虑，其新风量标准为 清洁式通风5~7 m3/h 滤毒式通风2~3 m3/h 2、人防地下室战时隔绝防护时间不小于3h，战时主要出入口最小防毒通道换 气次数＞40次/小时。防毒通道及简易洗消间采用超压式排气。 七、空调主机及锅炉房 1、根据计算：夏季总冷负荷：150万大卡/小时，冬季热负荷：90万大卡/小时。 2、空调主机 夏季采用两台高效螺杆冷水机组，其中单台额定制冷量为75万大卡/小时。 冬季采用两台真空热水机组，单台额定制热量为60万大卡/小时。其中一台真空热水机组采用两回路设计，一路供应卫生热水，一路供应空调热水。 空调循环水泵采用1次泵，为节约平时运行费用，冬夏季空调循环水泵分别设置，机房设在地下室，另外为节省平时运行费用，空调冷冻水水泵采用变频运行。 农产品展览策划方案 【篇一：农产品会展中心营销策划方案】 农产品会展中心营销策划方案（提案） 前言 我国是世界农产品生产大国，农产品及其制成品生产成本远远低于国际水平，具有较强的价格和成本竞争力。近年来，我国蔬菜生产飞速发展，现在我国蔬菜的人均占有量比世界人均占有量居第二位的意大利高出110公斤，比美国高出140－－150公斤，比日本高出140公斤。现在国内蔬菜生产的根本矛盾已不是流通不畅，而是生产结构的不合理造成生产总量的严重过剩。因此参与和加强对农产品市场的研究与投资，前景甚好。 而成都作为天府之国的中心和窗口，是中国西南地区重要的科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽，中国的特大城市之一，地理位置极为优越，且具有很强的市场辐射功能。我国农业和农村经济结构的战略性调整正在向纵深推进。切实把市场流通产业作为先导产业，找准结构调整的着力点主攻方向，进一步搞活农产品流通，加快农产品市场体系建设，持别是发展与实现消费者的有效需求、开拓潜在需求相适应的新型业态和营销方式，真正发挥市场流通产业和农村经济结构调整中的不可替代的作用如日东升。 在这样的大好的形式下，作为即将西部地区最具规模农产品交易市场的投资商——蓉都农产品交易会展有限公司： ——如何实施推广完美的企业经营理念？ ——如何较完美地打造西部最具规模的农产品集散中心、农产品价格形成中心、和信息传递中心？ ——如何大幅提高广宣投入的回报？ ——如何实现经营、管理、营销、广宣活动的最佳决策？ ——如何发挥市场的“核心能力”作用，使项目运营保持良性循环？…… …… 以上问题要如何解决？解决的方案是什么？这正是本案所期望探讨和研究的。这需要一系列专业而富有创意的统筹规划！ 作为专门致力于农产品集散、价格形成和信息传递的农产品专业市场，对引导农民调整农业和农村经济结构，搞活农产品流通，扩大就业，增加农民收入，都有着举足轻重的作用，其市场前景和社会意义是令人兴奋的！ 方山县名特优农产品展销中心 筹建方案 当前，我县农业和农村经济结构调整正在向纵深推进，从宏观上看，名特优农产品产业已呈现出良好的发展势头。经过我县企业经营者、县委政府及相关部门和多年的共同努力，我县农产品企业生产设施已经有了较大程度的提高，但是由于落后的销售渠道和销售理念，大部分企业的产品还在本省、本市，甚至只在本县范围内销售，严重制约着企业的进一步扩张发展。为加快农产品市场体系建设，进一步搞活我县农产品流通，发展与实现消费者需求相适应的新型业态和营销方式，真正发挥市场在农村经济结构调整中的作用，促进传统农业向现代农业转型升级。经方山县科技服务中心、方山县马铃薯产业协会联合研究，拟筹建方山县名特优农产品展销中心，结合我县实际，特制定本方案。 一、建设目的 通过建设名特优农产品展销中心，与省、市电商扶贫协会无缝对接资源共享，引进电商平台、网上销售等现代营销方式，搭建有机、绿色、无公害农产品，驰名、著名、知名商标农产品，“绿色、高效、现代”的新型农产品品牌推广、产品营销平台.宣传推介我县农产品，满足市民对优质、健康、安全农产品的需求，进一步扩大我县优势农产品的社会影响，提高知名度，增强市场竞争力，解决农产品“卖难”问题，增加生产企业及农民收入；进一步强化品牌管理，加强品牌建设，不断提升农产品质量安全水平，建立品牌建设长效工作机制，加快全县农业现代化经营发展。 二、建设场地 展销中心建在县科技局临街商住楼二楼展厅及会议大厅，共3间260m2。 三、设计布局 展销中心外观整体形象由方山县科技局科技服务中心、方山县马铃薯产业协会部门联合组成的名特优农产品展销中心筹建建设工作组（以下简称工作组）统一规划设计和装修，以招投标方式确定设计及装修企业，设计及装修费用由县科技服务中心垫付。内部营销布局由入驻经营企业提出设计方案，经工作组审查批准后由经营主体按方案实施。 四、展销范围 产品展销以本地符合农产品质量标准、包装规范的农产品为主，重点为我县初级特色农产品、深加工农产品两大类，初级农产品包括当地种植采摘的土豆、红芸豆、山蘑菇、山木耳、核桃等特色产品以及山猪、山鸡笨鸡、笨鸡蛋等特色养殖业产品，深加工类包括白酒、醋、番茄、沙棘汁、糯玉米等食品类产品。农产品进场价格由中心和生产企业通过市场机制协商确定，同一农产品销售价格在全县范围内原则上保持一致，以确保市场价格稳定、有序。除上述农产品以外的任何产品不得进入展销中心。 五、中心提供服务及入驻企业优惠政策 1、提供展示平台，并以中心名义有计划组织召开我县特色农产品招商会，吸引外地客商，有效拓宽我县农产品销售渠道，提高企业市场占有率。降低企业单个行动市场开发费用，以全身心投入产品生产研发。 2、通过网络平台将入驻企业产品及企业简介推向互联网，以提高我县农产品知名度，减少企业单另建设网站及维护费用负担。 台湾休闲农业的做法示例 1 融入感情，彰显个性 台湾休闲农庄主有一个共同的特点，都特别热爱乡村田园生活，建设休闲农庄的初衷，有的甚至是为了圆儿时的一个梦想，他们不追求短时间的暴利，而是从一开始就非常注意生态环境的保护，在建设与经营过程中，不断融于自己的创意，将农庄比作自己的艺术作品，客人可以明显感受庄主的艺术风格和个性追求。 2 定位准确，主题鲜明 台湾休闲农庄主题鲜明、个性突出，这些主题包括水果采摘、竹、香草、茶叶、名花异草观赏、昆虫收藏、奶羊、奶牛、螃蟹、鳄鱼、鸵鸟等体验，创新不断，使游客始终充满新奇感。比如位于桃园观音乡的“青林农场”，一年四季都栽种着向日葵，且免费开放参观，还有专门种植食虫植物的“波的农场”，种有猪笼草、捕蝇草、毛毯苔、瓶子草等。很多农庄一看名字，就知道农庄的特色，如以香草为主的“熏之园”，以奶牛为主的“飞牛牧场”，以兰花为主的“宾朗蝴蝶兰观光农园”，“花开了农场”则栽植了大量珍贵的树林与奇花异草。 3 持续创新，创意缤纷 例如头城农场的传统项目叶拓T恤，不断有新的图案推出，时常有新意，固定的客源可以不断反复前来消费。金勇DIY农场每年都会增加新的番茄品种，将来自各国的西红柿组合在一起的“联合国西红柿礼盒”，让游客在一个礼盒中就可以品尝到来自各国、各种形状、各种颜色、多种口味的西红柿。桃米村在地震废墟上建了一个人工湖，在湖边立起几个弹簧，托起一只小船，上面立一根桅杆，人站船上，能够体验地震的摇晃感觉，并将小船名之为“摇晃的记忆”。 4 深度体验，其乐融融 台湾休闲农庒都设有可供多人同乐的设施，例如烤肉区、采果区、游戏区，农耕体验区等。有的还设有充满台湾农村乐趣的烘烤区，提供游客享受土窑烤地瓜、烤土窑鸡的乐趣；有的不定期举办农业有关的教育活动、趣味比赛；有的提供与场内动物接触的机会，游客可以借喂养小牛、挤牛奶、喝生奶的过程，体会牧场农家的生活。 5 寓教于乐，广受欢迎 休闲农庒不仅是休闲娱乐，遊玩，且是实践、学习的好场所，农庒平时主要接待学校师生，用作毕业旅行或户外教学，周末则以吸引全家度假的客人为主，天天都有生意做。如“台一生态教育 特色农产品展示交易会开幕式欢迎辞 万吨，蔬菜总产万吨，干鲜果品产量万吨，肉、蛋、奶和水产品产量分别达到万吨、万吨、万吨和万吨，蔬菜产量全省居首，牛奶产量全国名列第二。实现第一产业增加值亿元，农民人均纯收入达到元。近年来，**大力发展农业产业链经济，全市形成了乳业、瘦肉型猪、果菜、板栗、花生、水产品六大龙型经济和奶业、果菜、板栗、肉业四大产业加工集群。全市农业产业化经营额达到亿元，产业化经营率达到 %，农户参与农业产业化经营比例达到 %以上。今年，**加大经济结构调整力度，强力推进“四点一带”和文明生态城建设步伐，科学发展理念深入人心，科学发展模式全面推行，科学发展成果惠及全市，对**经济发展产生了深远而有益的影响，也必然会给农业发展带来千载难逢的机遇。对于举办首届中国特色农产品博览会暨第四届**农产品展示交易会，市委、市政府高度重视并寄予厚望，希望能够借助这样一个平台，搭建起**农业和农村经济对外开放的窗口。通过展示**现代农业成果，扩大**农业对外开放力度，加强与**及京、津地区乃至国内外的交流与合作，探索农业科学发展路径，提高农业品质和产业档次，进而推动我市农村经济全面协调可持续发展。中央七届四中全会对农业农村改革与发展作出了全面部署。**将以本次农产品展示交易会为契机，按照科学发展观的要求，认真贯彻落实中央会议精神，积极发展现代农 业，加快推进社会主义新农村建设。**是一片充满希望的热土，是创建全国科学发展示范区的试点，这里有丰富的自然资源、优越的地理位置、雄厚的经济基础和良好的投资环境，已经向世人展现出无限的商机和广阔的前景。热情的**人民真诚欢迎海内外有识之士来这里投**业，让我们加强交流、友好合作，共同创造美好的未来！最后，预祝首届中国特色农产品暨第四届**农产品展示交易会圆满成功！祝各位领导、各位来宾身体健康，万事如意！谢谢大家！ 展销中心实施方案 This manuscript was revised by the office on December 22, 2012 方山县名特优农产品展销中心 筹建方案 当前，我县农业和农村经济结构调整正在向纵深推进，从宏观上看，名特优农产品产业已呈现出良好的发展势头。经过我县企业经营者、县委政府及相关部门和多年的共同努力，我县农产品企业生产设施已经有了较大程度的提高，但是由于落后的销售渠道和销售理念，大部分企业的产品还在本省、本市，甚至只在本县范围内销售，严重制约着企业的进一步扩张发展。为加快农产品市场体系建设，进一步搞活我县农产品流通，发展与实现消费者需求相适应的新型业态和营销方式，真正发挥市场在农村经济结构调整中的作用，促进传统农业向现代农业转型升级。经方山县科技服务中心、方山县马铃薯产业协会联合研究，拟筹建方山县名特优农产品展销中心，结合我县实际，特制定本方案。 一、建设目的 通过建设名特优农产品展销中心，与省、市电商扶贫协会无缝对接资源共享，引进电商平台、网上销售等现代营销方式，搭建有机、绿色、无公害农产品，驰名、着名、知名商标农产品，“绿色、高效、现代”的新型农产品品牌推广、产品营销平台.宣传推介我县农产品，满足市民对优质、健康、安全农产品的需求，进一步扩大我县优势农产品的社会影响，提高知名度，增强市场竞争力，解决农产品“卖难”问题，增加生产企业及农民收入；进一步强化品牌管理，加强品牌建设，不断提升农产品质量安全水平，建立品牌建设长效工作机制，加快全县农业现代化经营发展。 二、建设场地 展销中心建在县科技局临街商住楼二楼展厅及会议大厅，共3间 260m2。 三、设计布局 展销中心外观整体形象由方山县科技局科技服务中心、方山县马铃薯产业协会部门联合组成的名特优农产品展销中心筹建建设工作组（以下简称工作组）统一规划设计和装修，以招投标方式确定设计及装修企业，设计及装修费用由县科技服务中心垫付。内部营销布局由入驻经营企业提出设计方案，经工作组审查批准后由经营主体按方案实施。 四、展销范围 产品展销以本地符合农产品质量标准、包装规范的农产品为主，重点为我县初级特色农产品、深加工农产品两大类，初级农产品包括当地种植采摘的土豆、红芸豆、山蘑菇、山木耳、核桃等特色产品以及山猪、山鸡笨鸡、笨鸡蛋等特色养殖业产品，深加工类包括白酒、醋、番茄、沙棘汁、糯玉米等食品类产品。农产品进场价格由中心和生产企业通过市场机制协商确定，同一农产品销售价格在全县范围内原则上保持一致，以确保市场价格稳定、有序。除上述农产品以外的任何产品不得进入展销中心。 五、中心提供服务及入驻企业优惠政策 前言 我国是世界农产品生产大国，农产品及其制成品生产成本远远低于国际水平，具有较强的价格和成本竞争力。近年来，我国蔬菜生产飞速发展，现在我国蔬菜的人均占有量比世界人均占有量居第二位的意大利高出110公斤，比美国高出140－－150公斤，比日本高出140公斤。现在国内蔬菜生产的根本矛盾已不是流通不畅，而是生产结构的不合理造成生产总量的严重过剩。因此参与和加强对农产品市场的研究与投资，前景甚好。 而成都作为天府之国的中心和"窗口"，是中国西南地区重要的科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽，中国的特大城市之一，地理位置极为优越，且具有很强的市场辐射功能。我国农业和农村经济结构的战略性调整正在向纵深推进。切实把市场流通产业作为先导产业，找准结构调整的着力点主攻方向，进一步搞活农产品流通，加快农产品市场体系建设，持别是发展与实现消费者的有效需求、开拓潜在需求相适应的新型业态和营销方式，真正发挥市场流通产业和农村经济结构调整中的不可替代的作用如日东升。 在这样的大好的形式下，作为即将西部地区最具规模农产品交易市场的投资商——蓉都农产品交易会展有限公司： ——如何实施推广完美的企业经营理念？ ——如何较完美地打造西部最具规模的农产品集散中心、农产品价格形成中心、和信息传递中心？ ——如何大幅提高广宣投入的回报？ ——如何实现经营、管理、营销、广宣活动的最佳决策？ ——如何发挥市场的“核心能力”作用，使项目运营保持良性循环？ ………… 以上问题要如何解决？解决的方案是什么？这正是本案所期望探讨和研究的。这需要一系列专业而富有创意的统筹规划！ 作为专门致力于农产品集散、价格形成和信息传递的农产品专业市场，对引导农民调整农业和农村经济结构，搞活农产品流通，扩大就业，增加农民收入，都有着举足轻重的作用，其市场前景和社会意义是令人兴奋的！ 作为该项目的参与者深感荣幸！ 今天，我们——成都蓝鸟企划所提的《建议案》，是基于对行业、对地域环境的调查研究，以及对贵机构的基本情况分析后所作的，鉴于对贵机构的了解程度不深入性，所作《建议案》问题在所难免。我们愿以此引玉，架起沟通的前提和基础，同时为蓉都公司及项目明天辉煌的前景，尽一份来自蓝鸟人的热情，为最优秀本土品牌而骄傲！ 台湾农产品批发市场的特色及借鉴意义 一、农产品市场信息网络与信息服务 台湾农民家庭普遍拥有电脑，一些产销班十几年前就开始应用电脑，而一些农户家里的电脑至今已经更新三四代。 1、信息网络成为沟通产销的重要渠道。 2、批发市场依法提供价格行情查询服务。 3、信息分析预测成为引导市场的重要手段。 4.农产品电子商务开始起步。 二、农民合作组织 台湾农民组织形式多样，主要有农会、合作社和产销班。 这些农民组织在台湾农产品市场体系中扮演着带领小生产者进入大市场的重要角色。 1.建立集货场，实现分级包装。 2.形成商品规模，提升运销效率。 3.共享销售渠道，共担质量责任。 4.开办自营商业企业。 三、借鉴和启示 1、加强对农业、农民的扶持和保护。 2、选好提高农民组织化程度的突破点。 3、充分发挥信息调节市场供需、提升产业素质的功能。 为充分发展信息为结构调整服务、为农民增收服务的作用，第一，我们要重视行业协会、批发市场、龙头企业、中介组织、经营大户在信息服务中的作用，大力发展基层信息服务站和农民信息员队伍。第二，研究设立市场形势评估指标体系，建立农产品市场形势“晴雨表”系统，开展分地区分品种产销平衡分析预测，是信息分析预测工作逐步从生产领域延伸，从初级农产品市场分析向加工制品分析延伸，从国内产品市场分析向国际市场分析延伸，从产量预测向价格预测 转变。第三，在继续加强菜篮子产品批发市场价格收集工作的同时，进一步拓宽价格信息来源，增加价格信息种类，广泛搜集其他产品各流通环节价格，特别是名特优新产品价格，充实中国农业信息网价格行情信息内容，多形式多渠道发布。第四，在组织“一站通”农村供求信息全国联播系统软件的集中开发的基础上，组织科技专家咨询系统软件的集中开发，进一步整合信息资源，向农民提供看市场、选项目、学技术、卖产品全程服务。 4、加快农产品批发市场建设和管理步伐。两岸农产品批发市场基本构架相似，差距主要在于管理方面，既包括市场内部管理和交易制度，也包括政府对市场定位、管理和支持。 借鉴台湾在批发市场建设和管理方面的做法，一是要加快农产品批发市场立法步伐，进一步理顺农产品生产管理与流通管理的部门分工。二是明确农产品批发市场的公用事业性质，积极争取各级政府支持。增加已列入农业基本建设项目的产地批发市场建设资金，同时也要考虑对销地市场建设在用地、资金等方面的支持。三是逐步理顺批发市场管理体制，避免多头管理，减免税法负担。四是积极推动批发市场交易和管理的现代化。包括产品的规格化包装、分级分类销售、统一结算，以及尝试在有条件的市场开展农产品拍卖。 5、建立健全农产品质量标准和检测检验体系，加强质量安全管理。 加强农产品质量安全管理，首先要完善相关质量标准体系。其次，要加强检测检验体系建设，因地制宜、因产品制宜，提高检测检验工作水平。第三，逐步建立从“田间到餐桌”的全程质量安全控制。第四，发展无公害食品和绿色食品。加强质量认证和标识管理，树立优质农产品品牌和形象，扩大其国内、国际市场占有率。 西郊国际农产品展示直销中心招商企化书 一、导言 西郊国际农产品展示中心的宗旨是服务全国、服务农民、服务市民。服务理念是以市场为导向，企业拿订单，通过加工贸易提高农产品附加值，从而带领千家万户农民走进大市场，从而实现农业增效、农民增收、市民得实惠。这里是服务全国农业的大平台，是集聚农业企业总部的有效载体，是农产品价格的风向标、是窗口、是舞台，是......西郊国际将被打造成为软硬件一流的国际展示展销平台，是向创新型、服务型农业发展的拓展和探索，这里将学习世界之经验、集我们之实践、打造中国永不落幕的农博会，并将于2010年5月1日与世博会开幕同步开业，愿望是政府主导、企业入驻、长期 培育、精品荟萃。财富将从这里起步，价值定由这里实现。 二、招商市场环境分析 一>．地理位置 西郊国际综合农产品展示交易中心位于长三角的经济区中心，是及长三角地区现代化综合性的农产品中央批发市场，地处西郊青浦华新镇，距市中心——人民广场22公里，距虹桥国际机场10公里，距离国际航空、城际高铁、轨道交通、长途客运和市公交于一体的虹桥综合交通枢纽3公里，距、、、、、等1——1.5小时车程，市场周边嘉金高速、沪高速、沪宁高速、沪青高速、同三高速环绕畅达，具有得天独厚的区位优势和交通条件。 二>.占地规模 西郊国际总共占地2000亩，政府总投资20亿元，总建筑面积超过45万平方米，是2009年市人民政府重大建设工程项目。项目整体由四个部分组成：交易中 心、展示中心、检测中心、商务中心。 三>.展示中心简介 展示中心占地60亩，建筑面积为4万平方米，结构为地下一层，地上三层，其中，地上一、二层为有形市场。2万平方米的展示直销区，采用无死角划分块的设计，以地区为展示直销模块，以馆为结算单位，设有美国馆、法国馆、日本馆、澳洲馆、亚洲馆、非洲馆、欧洲馆、馆、馆、馆、馆、馆、华北馆、西南馆、西北馆、东北馆、馆、馆、新疆馆、中华老字号馆、名酒馆等七十个场馆。三层为无形市场，设有订单服务中心、洽谈中心、直销配送中心、信息管理中心等，其息管理中心设有综合业务管理、订单管理、拍卖管理、网上交易管理、远程视频检查管理等三十个子系统，从而形成高效、便捷的网络市场。 XX年迎春农产品展销会活动方案 一、组织机构 主办单位：xx市供销合作社联合社 协办单位：各县（市）区供销社 承办单位：市农产品经纪人协会、市农副产品流通协会，xx供销农产品电子商务有限公司（第二届网上年货节）。 二、主旨、意义 主旨:服务农民、方便市民、推动交流、繁荣市场。 意义：展销xx优质农产品，方便市民购买；加强交流合作，繁荣春节农产品流通市场；提升xx农产品知名度，促进农业产业化发展。 三、时间、地点 时间：XX年1月19日—XX年1月25日，1月16日晚上开始搭架装棚，18日下午2时起各参展商进场布展。 地点：xx雅戈尔体育馆广场。 四、参展对象及要求 （一）参展对象：xx市内农民专业合作社、家庭农场、种养大户等现代农业经营主体，特色食品生产加工企业，农产品经纪人协会、农副产品流通协会会员单位等。 xx市外特色食品企业。 （二）报名参展要求：参展单位盖红章的营业执照、组织机构代码证、食品流通许可证、工业产品生产许可证、法人身份证复印件等。 五、展销会规模 、展销产品。粮油及其制品、新鲜蔬果、水产品、肉禽蛋奶、干果、食用菌、蜂产品、茶叶、调味品等20大类千余个品种。 2、展销会规模。总面积约5500平方米，共搭建两只展销大棚，设标准展位270个左右。 六、组织保障 成立“xx市供销社XX年迎春农产品展销会”组委会，组长张战英，副组长王露明。组委会下设招商、现场协调、宣传策划、财务、安全管理、后勤保障等6个工作组。 招商组：xx； 现场协调组：xx； 宣传策划组：xx等相关人员； 财务组：xx； 安全管理组：xx 后勤保障组：xx 附件1： XX年迎春农产品展销会参展须知 各县（市）区供销社暨参展单位： 第1章项目总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 *******农产品展示交易中心建设项目 1.1.2主管单位 省农业厅 1.1.3建设单位 ******实业 1.1.4建设地点 北京****农产品批发市场 1.1.5建设年限 该项目建设期为一年半。2010年7月~2011年12月。 1.1.6建设容与规模 建设瓜果菜展示交易中心1栋，面积5956.00平方米，购置仪器设备123台（套）、运输车辆35辆。 1.1.7投资规模及来源 项目总投资4209.94万元，申请省级财政资金1000.00万元、市级财政资金400.00万元、自筹资金2809.04万元。自筹资金中申请商业银行长期贷款1000万元，企业自有自资金1809.04万元。 1.1.8效益分析 从以上财务分析来看，项目投资税后财务部收益率达19.13％， 高于8%的基准收益率，项目投资回收期税前为6.49年，具有较强的盈利能力；盈亏平衡点为63.59％，具有较强的抗风险能力；计算期各年现金流入均大于现金流出，具备较强的财务生存能力。以上分析表明，本项目在经济上是可行的。 通过项目的实施，可帮助省150家以上的瓜果菜企业进驻北京，开展宣产、展示、经营活动。借助北京首都窗口，广泛宣传省名优特瓜果菜，打造省瓜果菜品牌，提升省形象，挽回“豇豆事件”的影响，提振北京乃至华北消费者对瓜果菜的信心；充分展示省独特的名优特瓜果菜，吸引投资，加快省名优特瓜果菜的开发；经营名优特瓜果菜，带动省企业发展，促进农民增收。 本项目实施以实现利润为目的，通过市场化模式操作该中心，开展展示宣传、经营、代销等多种形式盈利方式，每年可帮助省销售100万吨冬季瓜果菜，并可承办我市及省在北京举办的各类农产品推介宣传活动。 1.2编制依据 1、《商务部关于建立健全加工和流通领域食品安全检测体系的意见》(商运发[2003]457号)； 2、中华人民国国家质量监督检验检疫总局发布《农副产品绿色批发市场国家标准》（GB/T 19220-2003） 3、《市关于支持南果实业在北京新发地农产品批发市场建立瓜果菜展示交易中心的函》。 考察台湾精致农业的思考和调研报告 2016年8月下旬，我们参加省人大赴台农业考察团对台湾发展精致农业情况进行了考察。期间分别到果菜批发市场、农会、农场、社区和农产品加工厂实地考察，就农产品加工运销、质量监管、休闲农业、农业小区和农会服务等方面进行交流。考察交流中我们印象尤其深刻的是，台湾农业创新能力强，转型升级快，农产品质量控制严格，生产服务性组织健全，很多经验做法值得我们学习借鉴。 一、台湾农业基本情况及其特点 台湾地区总面积3.6万平方公里，总人口2300万人，境内三分之二为山地丘陵，气候温暖，雨量充沛。现有耕地面积1290万亩，农户78万户，农业人口400多万，占台湾总人口的19%；台湾现代农业发达，包括种植业、畜牧业、渔业与林业四大部分。2014年底农业总产值为4000亿元新台币，占全地区经济生产总值的3.3%。近50年来，台湾农业生产结构已逐渐由以种植业为主的单一传统农业，逐步转变为农林牧副渔综合发展的多元化农业与商业性农业。 （一）农业科技创新能力强。一是品种改良能力强。台湾农业部门非常重视品种改良和创新工作，在世界范围内广泛收集作 物品种和种质资源并建立种质库，为良种选育打下坚实基础。近年来，台湾农业新品种层出不穷，品种改良升级周期仅需2-3年，如菠萝、荔枝、香蕉、芒果、释迦、莲雾等年年都有新品种推出，增强了国际竞争力。二是技术改良发展快。农作物田间管理、产期调节、果蔬栽培、保鲜等技术发展很快，与市场结合紧密。如均衡上市栽培技术，使莲雾、龙眼、番石榴等水果均能错季上市，甚至做到全年不间断上市，满足了消费者需求。三是推广应运及时高效。农业科研与推广相互依托，科技转化能力强、效益好。农业研究单位与推广单位及农民联系紧密，研究单位将科研成果交给推广机构(农业改良场)，改良场又通过农会、产销班将技术传授给农民，及时高效。四是农业机械化率高。农业机械化在台湾农业现代化进程中扮演了重要角色，上世纪60年代末，台湾开始农业机械化，从稻谷机械化，拓展到杂粮、园艺作物、养猪业以及产后收割、干燥、分级、包装、运输等方面。50年来，精致机械不断推出，机械化和自动化程度越来越高。目前，稻作整地机械化程度达到99.74%，插秧机械化程度达到97.9%，收获机械化程度达到97.17%，其它精致操作机械化程度达90%以上。五是产品加工业发达。为解决农产品过剩，提高农产品质量，确保食品卫生安全，增加附加值，政府有关机构及企业大力研发农产品包装、冷冻、冷藏、精加工技术和先进加工设备。目前，台湾农产品加工形成了小型加工厂、卫星加工厂以及大型加工企业 附件1 农产品产地集配中心建设规范 （暂行） 1、范围 本标准规定了农产品产地集配中心的定义、总要求、选址与场区要求、设施设备要求和管理要求等方面的内容。 本标准适用于以果蔬为主的农产品产地集配中心建设与评价。 2、规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括修改单）适用于本文件。 GB 2762 食品中污染物限量 GB 50072 冷库设计规范 SBJ 14 氢氯氟烃、氢氟烃类制冷系统安装工程施工及验收规范 SBJ 16 气调冷藏库设计规范 SBJ 17 室外装配冷库设计规范 3、术语和定义 3.1 农产品产地集配中心Agricultural Products Collection and Distribution Center in Producting Area 以产地农产品集散为主，集集货、检测、预冷、分选、加工冷藏、配货、收储、可追溯和信息平台等功能为一体， 能够使农产品在产地实现包装、检验检测和配装的集散场所。 3.2 分选Storing 将同一品种的果蔬按质量、规格、等级和客户要求，进行挑选和分类的过程。 3.3 加工Processing 对初级农产品在产地进行清洗、整理、包装和标识等作业的过程。 3.4 预冷pre-cooling 出于保鲜目的，根据果蔬特性采用自然或机械的方法尽快将采后果蔬的温度降低到适宜的保鲜温度范围，维持这一温度，以利于后续加工和运输。 4、总要求 4.1 功能要求 以实现产地农产品的集散为目的，具备检测、预冷、分选、加工、冷藏、配货、可追溯和信息平台等基本功能，能够使得农产品在产地实现统一分选包装、统一检验检测和统一配装。农产品产地集散中心应具有辐射和带动周围农户和合作社，加强果蔬种植、流通的组织化程度，提升农产品流通现代化水平的经济、社会功能。 4.2 设备要求 应具备上述功能所必需的设施设备。 4.3 管理要求 农产品展示展销中心建筑设计方案说明 （一）：建筑专业说明 一．设计依据 1、xx市农产品展示展销中心建筑设计方案招标书 2、xx市规划局规划条件 3、《建筑设计防火规》（GB50016-2006） 4、《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）。 5、《城市道路和建筑物无障碍设计规》（JGJ50-2001） 6．《人民防空工程设计防火规》（GB 50098-98） 7．《xx市城乡规划管理技术规定》 8、《汽车库建筑设计规》（JGJ 100-98） 9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规》（GB 50067-97） 10、《人民防空地下室设计规》（GB 50038-2005）。 11、其他国家、地方有关法令、法规。 二．现状分析 1.用地围 市农产品展示展销中心选址位于xx街道xx北路，东南面均临市农业局；西沿xx 北路，北邻海通路，总用地6658㎡。目标是建成一个具有现代感和可持续发展特性的，省一流的农产品展示展销中心，成为xx市农产品优质品牌、绿色安全、旅游购物为一体的展示xx现代化农业成果的平台。 2．用地情况 自然地平略高于市政道路，场地状况良好，便于开发建设。3．项目概况 建设xx市农产品展示展销中心是农产品销售渠道建设的重要环节，也是农产品与消费者和经营商集中接触的良好界面；还可以向城乡居民提供便利、安全、高质的农产品采购服务，使广大群众享受到我市现代农业的成果。市农产品展示展销中心工程地处xxxx街道xx北路以东，海通路以南的转角处，占地面积6658㎡，建筑规模15987㎡，主楼建筑面积11979㎡，地下室4008㎡，工程总投资估算6662万元。 xx气候温暖湿润，四季分明，年平均气温16.2℃，夏季平均气温28.6℃，年平均降雨1500毫米，平均相对湿度为81%。 三．设计构思 1．总体构思 xx市农产品展示展销中心建筑设计突出该中心的“城市性、文化性、高效性、现代性、可持续性”的设计原则。旨在打造一个一定时期，既能展示现代农业发展成果要求，也满足向城乡居民提供便利、安全、高质的农产品采购服务需求，兼顾农产品销售的展销中心。 市农产品展示展销中心地块建筑设计总体布置力求简明，但又不失建筑的现代特色。基地的主入口按规划要求设在xx北路，入口处形成较为开阔的入口广场，与城市空间相互联系，创造出宜人的环境，便于组织人流车流。 目标定位： a展示展销中心融入城市，开放的展示展销中心概念。 b把本项目建设成赋有xx农产品文化特色的展示展销中心。（优质、绿色、安全）c合理特色的功能布局，提高展示展销中心的运作效率。 d功能齐全的现代设计理念。 2．总体布局 城市和轴线： 根据展示展销中心基地地块总体条件和周边交通情况合理设置西入口广场（沿xx **县农产品交易中心建设项目 项目建议书 二〇一五年五月 第一部分项目概要 一、项目名称 **县农产品交易中心建设项目 二、项目拟建地址 **县生态经济开发区 三、项目建设规模 拟建一个占地25亩的拟建一个集批发、加工、配送、网上交易、综合服务为一体的农产品交易中心。包括农产品交易区、冷链保鲜区、仓储物流区、配套服务区。市场实行现代企业管理模式，设置连接全国的农产品信息网络和电子交易系统。市场内建设二区三中心，即农产品批发交易区、加工贮存区、物流中心、质检中心和管理服务中心。 四、编制依据 （1）国务院《关于促进流通业发展的若干意见》 （2）国务院办公厅《关于搞活流通扩大消费的意见》 （3）国务院《物流业调整振兴规划》 （4）国家六部委《关于加快农副产品流通设施建设的若干意见》（5）《福建省国民经济和社会发展第十二个五年规划发展纲要》（6）《**市国民经济和社会发展第十二五规划纲要》 五、编制原则 1、认真执行国家、行业有关农副产品加工、检验、包装、标志、运输、贮藏及卫生等标准的规定； 2、选址符合城市总体规划，合理布局，有足够的建设用地，并有一 定的发展余地； 3、总平面布置满足农副产品物流的有关要求和符合安全、防火的有关规定，因地制宜进行合理布置，力求节约建设用地，充分考虑环境保护和绿化； 4、充分利用当地的社会协作条件，节约工程投资； 5、严格执行建设项目“三同时”的有关规定，污染物的排放符合国家规定，减少对环境的影响； 6、认真贯彻《消防法》和劳动部《关于职业卫生监察规定》的通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。 六、编制范围 本项目可行性研究报告研究范围包括：必要性分析、市场分析、选址分析、建设方案、组织结构、投资估算及财务分析等方面的内容。根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性、技术可行性及经济合理性。 第二部分项目建设背景 一、国家“十二五”规划纲要 国家“十二五”规划纲要中提出大力发展现代物流业：推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购、生产组织、产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。 (完整)展销中心实施方案 编辑整理： 尊敬的读者朋友们： 这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（(完整)展销中心实施方案）的内容能够给您的工作和学习带来便利。同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。 本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为(完整)展销中心实施方案的全部内容。 方山县名特优农产品展销中心 筹建方案 当前,我县农业和农村经济结构调整正在向纵深推进,从宏观上看，名 特优农产品产业已呈现出良好的发展势头.经过我县企业经营者、县委政 府及相关部门和多年的共同努力，我县农产品企业生产设施已经有了较大 程度的提高，但是由于落后的销售渠道和销售理念,大部分企业的产品还 在本省、本市，甚至只在本县范围内销售，严重制约着企业的进一步扩张 发展。为加快农产品市场体系建设，进一步搞活我县农产品流通，发展与 实现消费者需求相适应的新型业态和营销方式，真正发挥市场在农村经济 结构调整中的作用，促进传统农业向现代农业转型升级。经方山县科技服 务中心、方山县马铃薯产业协会联合研究，拟筹建方山县名特优农产品展 销中心，结合我县实际，特制定本方案. 一、建设目的 通过建设名特优农产品展销中心，与省、市电商扶贫协会无缝对接 资源共享，引进电商平台、网上销售等现代营销方式,搭建有机、绿色、 无公害农产品，驰名、著名、知名商标农产品，“绿色、高效、现代"的 新型农产品品牌推广、产品营销平台.宣传推介我县农产品，满足市民对 优质、健康、安全农产品的需求，进一步扩大我县优势农产品的社会影响，提高知名度,增强市场竞争力,解决农产品“卖难"问题，增加生产企业及 农民收入；进一步强化品牌管理，加强品牌建设，不断提升农产品质量安 全水平,建立品牌建设长效工作机制,加快全县农业现代化经营发展。 二、建设场地 展销中心建在县科技局临街商住楼二楼展厅及会议大厅，共3间 260m2. 三、设计布局 展销中心外观整体形象由方山县科技局科技服务中心、方山县马铃 薯产业协会部门联合组成的名特优农产品展销中心筹建建设工作组(以下 简称工作组)统一规划设计和装修,以招投标方式确定设计及装修企业，设 关于上海西郊国际农产品交易中心的考察报告 为学习借鉴现代农产品示范园的经验做法，根据公司安排于4月11日赴上海、南京考察学习。考察期间，主要参观了上海市的‘上海西郊国际农产品交易中心’和简单浏览南京江宁众彩物流农副产 品批发市场，并与当地经销商进行了走访。现将考察情况报告如下：一、上海上海西郊国际农产品交易中心基本情况 上海西郊国际农产品交易有限公司投资、经营的上海西郊国际农产品交易中心（简称西郊国际），是上海及长三角地区现代化、综合性的农产品中央批发市场，西郊国际占地面积1658亩，总建筑面积45万平米，分批发交易、展示直销和检测服务三个区域。它以统一品牌、统一管理、统一经营、统一结算、统一服务的运营模式兴市旺市，以国际理念引领潮流，以卓越区位汇聚财气，以优异管理规范运作，提供批发交易、展示直销、物流配送、进出口代理、电子商务、信息发布等全方位服务，汇集四海农商，荟萃八方农产。它立足上海、服务全国、连结海内外，是农产品进入上海、走向世界的主要通道。西郊国际突破传统的农商交易模式，致力于业态提升、运作规范、食品安全、设施先进，创建了大型农产品综合交易王国。 上海西郊国际农产品交易中心规划平面布置图 二、上海西郊国际农产品交易中心主要设计有以下特点： 1、流畅的交通道路 (1)道路结构。交易活动所形成的货物链都依赖于内部道路及出入口的合理布置，以达到安全、快速、高效的功能。因此，交易中心采用了合流的外环路与经纬线式的内部分流次干道相结合的道路结构。运营时，内部流动的机动车按用途分为供货车、购货车两类，供货车车型较大，但流量相对较小；反之，购货车车型较小，但流量较大。 （见下图一、图二） **农产品会展中心营销策划方案（提案） 2005-06-22 全球品牌网田华 前言 我国是世界农产品生产大国，农产品及其制成品生产成本远远低于国际水平，具有较强的价格和成本竞争力。近年来，我国蔬菜生产飞速发展，现在我国蔬菜的人均占有量比世界人均占有量居第二位的意大利高出110公斤，比美国高出140－－150公斤，比日本高出140公斤。现在国内蔬菜生产的根本矛盾已不是流通不畅，而是生产结构的不合理造成生产总量的严重过剩。因此参与和加强对农产品市场的研究与投资，前景甚好。 而成都作为天府之国的中心和"窗口"，是中国西南地区重要的科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽，中国的特大城市之一，地理位置极为优越，且具有很强的市场辐射功能。我国农业和农村经济结构的战略性调整正在向纵深推进。切实把市场流通产业作为先导产业，找准结构调整的着力点主攻方向，进一步搞活农产品流通，加快农产品市场体系建设，持别是发展与实现消费者的有效需求、开拓潜在需求相适应的新型业态和营销方式，真正发挥市场流通产业和农村经济结构调整中的不可替代的作用如日东升。 在这样的大好的形式下，作为即将西部地区最具规模农产品交易市场的投资商——蓉都农产品交易会展有限公司： ——如何实施推广完美的企业经营理念？ ——如何较完美地打造西部最具规模的农产品集散中心、农产品价格形成中心、和信息传递中心？ ——如何大幅提高广宣投入的回报？ ——如何实现经营、管理、营销、广宣活动的最佳决策？ ——如何发挥市场的“核心能力”作用，使项目运营保持良性循环？ ………… 以上问题要如何解决？解决的方案是什么？这正是本案所期望探讨和研究的。这需要一系列专业而富有创意的统筹规划！ 特色农产品展销中心建设项目 可行性研究报告 第一章总论 1.1项目名称 特色农产品展销中心建设项目 1.2项目承建单位 XXXX酒店 1.3项目法人代表及联系方式 XXX 1.4项目建设地址 该项目拟实施地址位于县城内XX大道。 1.5项目建设规模及内容 XX县特色农产品展销中心是集特色农产品采购、展示、 销售及信息服务为一体的综合性农产品采供企业。主要展示和经营干鲜水果、棉纺针织、畜禽产品、粮油加工、民间工艺等十大类型，200多个品牌，包括带把肘子、麦秸画、鸵鸟蛋雕、棒棒馍、花卷馍、馄饨馍、土布衬衫、红萝卜、蜜枣、鸡蛋、冬枣、西瓜、枣、石子馍、葡萄、芦笋、黄花菜、圣女果、温室黄瓜、哈密瓜、杏、食用菌等众多产品。遍布我县高明、安仁、石槽、伯士、户家、冯村、下寨、西寨、沙底等18个乡镇。 计划建设展销中心500川，建设冷库一座、购臵运输车辆20台、产品深加工等设备若干台（套），并完成展销中心场区绿化面 积800 m2、硬化道路500 m2。 1.6项目承担单位概况 XXXX酒店于2004年注册成立，法人代表是马学文。XX 县特色农产品特色产品展销中心建设项目是推介、加工、展示、销售XX县特色农产品示范村、农民专业合作社、产业化龙头企业生产的农副土特产品的专业服务机构。公司以企业增效，农民增收为出发点，以铸造乡土产品精华为己任，围绕“根本在特色，做大在规模，做强在品牌，关键在提升” 的思路，依托当地的特色资源，采用现代化企业运作方式，参照现代超市经营模式，创建特色农产品特色产品和乡村旅游产品的营销窗口和平台，采取优势名牌产品代理与特色产品资源开发相结合的运作形式，重点开发已具雏形或有发展潜力的农村特色产品，通过产品质量认证、加工包装等手段来提升产品品质，通过注册统一商标来拓展销售市场，通过 浅谈中国与台湾农产品贸易状况 摘要 海峡两岸咫尺相隔，同文同种，经贸文化来往源远流长。近年来随着大陆推行积极的对台经贸政策以及台湾政坛发生了有利于缓和两岸关系的变化，两岸经贸关系得到飞速发展，两岸经济一体化呈现加快趋势。两岸农产品不但在品种上具有互补性而且在产业链上也具有互补性。台湾农产品销往大陆，是两岸同胞实现双赢的贸易。本文通过对两岸农产品贸易现状进行分析并研究两岸农产品贸易的发展前景以及为两岸形成秩序、稳定的农产品贸易提供思路。 关键字：大陆与台湾、农产品贸易、贸易共赢 Abstract Two sides of the strait with the same culture,have a long history of economic and culture exchange.In recent years,as mainland pushed a positive Taiwan economic polices and Taiwan political arena appeared the changes which eased the cross—strait relationship,the cross-strait economic and trade relations have developed rapidly. Cross-Strait agricultural products are not only in varieties with complementary but also in the industrial chain.Taiwan agricultural product sells to the mainland is the trade that both banks compatriot realizes the win-win. The article analyses the present situation of agricultural product trade on both sides of the Taiwan straits and the mainland and provide ideas to form order, stable agricultural trade on the prospects of the development of taiwan and mainland aricultural trade. Key words：mainland and Taiwan，agricultural products trade，Win-win trade 台湾物产丰富.农业发达，盛产各种优质热带、亚热带和温带水果，全年供农产品展览策划方案
展销中心实施方案
台湾休闲农业的做法示例
特色农产品展示交易会开幕式欢迎辞
展销中心实施方案
某农产品会展中心营销策划方案
台湾农产品
农产品展示中心招商方案
XX年迎春农产品展销会活动方案
农产品展示交易中心建设项目可行性实施报告
考察台湾精致农业的思考和调研报告
农产品产地集配中心建设规范
农产品展示展销中心说明
农产品交易中心建设项目建议书
(完整)展销中心实施方案
关于上海西郊国际农产品交易中心考察报告
农产品会展中心营销策划方案
特色农产品展销中心建设项目可行性研究报告
浅谈中国与台湾农产品贸易状况
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