XX选址研究报告
XXX
2011-2-28
项目负责人：浩日乐参编人员：黄满春
毕书华
目录
一、项目概况 (1)
1、项目建设背景 (1)
2、项目建设的必要性 (1)
3、项目选址的依据 (7)
4、项目选址的原则 (7)
5、项目建设的基本情况 (8)
二、项目建设区域概况 (10)
1、区概况 (10)
2、伊金霍洛旗概况 (13)
三、项目建设区域的城乡规划概况 (14)
1、鄂尔多斯市城市总体规划 (14)
四、项目选址方案 (16)
1、布线原则 (16)
2、选址方案 (17)
3、选址方案基本情况 (18)
五、项目选址方案分析 (18)
1、宏观影响性分析 (18)
2、规划符合性分析 (19)
3、场地条件分析 (19)
4、外部条件分析 (22)
5、公众影响性分析 (23)
6、环境影响性分析 (23)
六、结论与建议 (24)
1、结论 (24)
2、建议 (24)
七、附图
1、XX地理位置图
2、推荐线路在总体规划中的位置示意图
3、XX推荐线路走向位置示意图
一、项目概况
1、项目建设背景
2004年青春山经济技术开发区更名为康巴什新区，并把其确定为鄂尔多斯市的政治、经济和文化中心。因此，康巴什新区成为了全市重点建设的地区之一。随着鄂尔多斯市经济的高速发展，康巴什新区的城市面貌日新月异，各项城市基础设施也日渐完善，康巴什新区的人口也在逐年增长。特别是市级行政办公单位和一些中小学的迁入，使区与康巴什新区间唯一的一条快速通道——东康快线交通日渐拥堵。
此外，根据《鄂尔多斯伊金霍洛机场改扩建工程可行性研究报告》的研究成果，鄂尔多斯机场至2015年其客运量将达到272471人次/年，货运吞吐量为2442吨/年，年飞行架次4469次。届时，区与机场间的联系将会更加的紧密。一条东康快线已无法满足其交通量日益增长的需求。因此，本工程项目的修建已成为解决区与康巴什新间、区与机场间交通拥堵问题的必然之举。
2、项目建设的必要性
（1）是国家实施西部大开发战略的需要
实施西部大开发战略、加快西部地区发展，是党中央在我国社会、经济改革和建设发展到一个新阶段的形势下，面向新世纪作出的重大决策，也是我国经济建设第三步战略的重要组成部分，具有重要的现实意义和深远的历史意义。
对于西部大开发，党中央强调首先要进一步加快基础设施建设，
这是西部大开发的基础。长期以来，由于客观的多种原因，西部交通基础设施严重落后，成为制约西部经济社会发展的一个“瓶颈”。因此，中央在做出西部大开发的重大举措时，提出“交通先行，适当超前”的方针。并把交通建设放在西部大开发重中之重的优先地位。西部地区要实现快速持续的发展，就必须加大交通基础设施建设的力度，这是西部大开发的重要保障。在所有交通运输设施中，公路建设则是重点，公路是西部地区最为重要和最直接的运输方式。
实施西部大开发以来，我国交通事业进入了历史上发展最快最好的时期，公路、水路基础设施建设取得新的重大进展。截止2008年底，全区公路里程总计147288公里，其中高速公路1879公里，一级公路2888公里，二级公路11582公里，三级公路21542公里，四级公路71754公里，等外公路37643公里。
鄂尔多斯作为我区西部的一个重要盟市，近些年凭借其资源等优势取得了较快的发展，对全区的经济发展起到了很好的带动作用。但由于历史等原因先区域的路网通达深度及技术等级的搭接均存在一定的问题，公路的建设速度远远低于其经济发展的发展速度。拟建项目的实施有利于促进鄂尔多斯的资源开发及社会经济的全面发展，为我国西部大开发战略的有效实施提供强有力的交通运输保证。（2）是鄂尔多斯机场建设的需要
鄂尔多斯机场位于伊金霍洛旗布尔台格乡西北3公里处，距区45公里。鄂尔多斯民用机场性质为国支线机场，主要承担鄂尔多斯的航空运输任务，并辐射晋西北和陕东北的部分地区。鄂尔多斯场
址从地理位置和气象条件来说均较优越，其距离呼和浩特277公里、119公里、327公里等，是邻近机场和专业飞行理想的备降场，并且相关事宜已在商谈中。
随着国家深化投资体制改革的进行和产业结构调整的力度加大，鄂市与东南沿海经济发达省份之间联系日益紧密，为了开通与沿海发达地区的航线，原批复所确定的2400米长跑道已经不能满足使用需要。为此，鄂市各级领导以高瞻远瞩的战略性眼光、本着立足现有规模充分利用现有资源的想法，提出了有关机场跑道延长及相应规模扩建的要求，并于2007年3月开始了可行性研究报告的编制工作。
根据《鄂尔多斯伊金霍洛机场改扩建工程可行性研究报告》的研究成果，鄂尔多斯机场至2015年其客运量将达到272471人次/年，货运吞吐量为2442吨/年，年飞行架次4469次。航空运输最大的优势就是快捷，这也是人们选择此种出行方式最主要的原因。目前区前往机场的出行路线有两条，一是通过G210高速公路及阿大线到达机场；二是经由现有的东康快速路及阿大线前往机场。从区及机场的区位来看，这两条出行路线均属绕行，增加车辆运营成本的同时也对航空运输快捷的功能优势产生不利的影响，随着鄂尔多斯机场扩建工程的实施，其机场的客货运量将明显提升，本项目的建设有利于减少区居民前往机场的地面出行时间，对节约车辆运输成本及促进机场的快速发展均具有重要的现实意义。
（3）是适应鄂尔多斯市社会经济快速发展的需要
近几年鄂尔多斯经济快速发展，与沿海城市的经济、文化交往愈发紧密，2009年1至6月份，鄂尔多斯市地方财政总收入完成184亿元，同比增长60%，总量位列整个自治区各盟市之首。随着经济的快速增长，工业产品、原材料、设备和零配件将会大量运进运出，城乡居民的消费需求将大幅增加。
经济的快速发展必然会促进项目所在区域出行量的增加，进而对公路运输等基础设施提出了更高的要求，公路等基础设施的进一步完善又必然会拉动沿线经济的发展，两者具有相互促进的作用。近年鄂尔多斯凭借其资源等优势经济快速发展。其高速的经济增长率必然对鄂尔多斯的公路建设提出更高的要求，目前至康巴什新区之间的出行主要通过东康快速路，该段公路于2005年建成目前已经十分拥堵；而去往机场则主要绕行包茂高速及阿大线，出行不便。本项目建成后在区、康巴什新区及鄂尔多斯机场之间形成一条直达的快速通道，促进鄂尔多斯市的基础设施建设，使公路等基础设施能更好的适应鄂尔多斯经济的快速发展。
（4）是康巴什、阿镇物流中心建设的需要
康巴什物流园区位于康巴什与阿镇之间，拟按一级货运站标准建设，占地面积50万平方米，设计能力为600万吨/年，定位为物流中心，以商贸、机械制造物流为主，其他产品为辅。中心设有仓储区、包装加工区、交易区、信息发布和展示区、配送区、商务办公区、其它配套服务区。服务于康巴什新区的货物集散。
阿镇物流园区位于阿勒腾席热镇以东，G210线以西，拟按一级
货运站标准建设，占地面积35万平方米，设计生产能力400万吨/年；其定位为物流中心，主要为阿镇的日常生活物资和生产材料提供集散、中转、仓储等物流服务同时为阿镇南部的工业区提供物流业的服务，由于鄂尔多斯机场位于阿镇物流中心东侧的15公里处，因此阿镇物流中心可以与鄂尔多斯机场形成联运。
上述两个物流中心年设计能力将达到1000万吨，拟建项目实施后可将上述两个物流中心的重要对外通道，可有效满足园区工业产品、原材料、设备和零配件大量的运进运出，增大物流园区的辐射围，对促进两物流园区的快速发展具有重要的意义。
（5）是鄂尔多斯旅游业发展的需要
鄂尔多斯市虽是一个以能源为主的地区，但做大做强旅游业对于鄂尔多斯市今后持续发展意义重大。全市围绕“天骄圣地、大漠风光”两大主题，依托成吉思汗文化、鄂尔多斯民族歌舞、沙漠、草原等优势资源，开发的各类景区（点）如成吉思汗陵旅游区、恩格贝沙漠生态旅游区、响沙湾沙漠娱乐旅游区等精品旅游区，黄河峡谷、阿尔寨石窟、百眼井、七星湖、萨拉乌素、直道遗址、神东、万家寨、四季青等各类旅游项目合计达32处。各类旅游服务设施不断完善，全市现拥有星级饭店达25家。可以说现在的鄂尔多斯已经初步具备了旅游业大发展的软硬件基础。
鄂市政府“十一五”规划中业明确表示，正在努力把城市创建为中国优秀旅游城市，打造成世界知名旅游目的地，以期形成规模联动的旅游产业体系，并以旅游业的大发展推动全市经济和社会各
For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 建设项目选址申请报告正 式版
建设项目选址申请报告正式版 下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 一、设置依据及适用范围 为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求，依据《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定，由城市规划行政主管部门核发《建设项目选址意见书》。 在城市规划区内进行建设，办理规划选址、计划立项、土地出让、确定土地规划用途、旧区改造、临时用地及临时建设的项目，应向市规划局申请办理《建设项目选址意见书》。 二、申办程序
1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。 5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性
建设项目选址申请报告范本 一、设置依据及适用范围 为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求，依据《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定，由城市规划行政主管部门核发《建设项目选址意见书》。 在城市规划区内进行建设，办理规划选址、计划立项、土地出让、确定土地规划用途、旧区改造、临时用地及临时建设的项目，应向市规划局申请办理《建设项目选址意见书》。 二、申办程序 1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。 5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场踏查，符合选址要求的项目，报送市规划局报审办理。不符合规划要求的项目，由经办人填写退件说明转窗口发件。 注：自《建设项目选址意见书》发放之日起六个月内未取得《建设用地规划许可证》的，该《建设项目选址意见书》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设项目选址意见书》有效期限的，应当在《建设项目选址意见书》有效期限届满30日前提出申请。 三、申报材料 申办《建设项目选址意见书》申请人须提交选址申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。 1、长春市建设工程建设项目选址意见书申请表; 2、申请单位的工商营业执照或组织机构法人代码证(复印件); 3、向长春市规划局申办《建设项目选址意见书》的申请; 4、勘测定界图三份(电子光盘一份); 5、土地意见函; 6、净月开发区立项批复; 7、环保主管部门对该建设项目的初审意见; 8、建设用地规划设计条件单; 9、规划设计条件图四份; 10、土地合同复印件;
《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》办理程序一、办理依据 《中华人民共和国城乡规划法》 二、申请《建设用地规划许可证》须知 1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在报 送有关单位批准或核准前，应向城乡规划部门申请核发《建设 项目选址意见书》。 2、在城市规划区、镇规划区划内进行建设的单位或个人，必须提 建设项目有有效批文，向县建设局申请《建设用地规划许可证》。 3、凡未取得《建设用地规划许可证》而取得用地批准文件、占用 土地的，均属违法行为。 4 、必须备齐的身份证明材料 （1））属个人的，提供身份证复印件（核原件）； （2））属企业的，提供工商营业执照复印件（核原件）及 法定代表人或单位负责人证明； （3））属事业单位或其他社会组织的，提供政府批准的批文 复印件（核原件）或核准登记证明； （4））属国家机关的，提供单位法定代表人或单位负责人证明；
（5））单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人身份证明； （6））个人授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人身份证明； （7））境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证 三、办理事项、办理程序 （一）申请《建设项目选址意见书》 1、提交材料 （1））申请书，附位置图二份，村镇建设项目应加具所在镇规划建设部门审查意见； （2））该项目的有关基本情况和建设技术条件、要求（重大建设项目应附可行性研究报告）； （3））经批准的项目建议书或其它文件； （4））凡涉及环保、消防、国土、经贸、安监等相关部门须提交相关部门对建设项目的审查意见。 （5））身份证明材 料 2、办理程序： 提交申请及相关材料→规划股受理→派员勘查→审查→审核→批准→发证 （二）申请《建设用地规划许可证》
编号：QC/RE-KA8860 建设项目选址申请报告标准范本 The new situation in operation, especially the emergency, makes the information open and transparent by reporting the details, and then forms a closer cooperative relationship. （工作汇报示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________
建设项目选址申请报告标准范本 使用指南：本报告文件适合在为规范管理，让所有人员增强自身的执行力，避免自身发展与集体的工作规划相违背，按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度，快速掌握所需了解情况的效果。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。 一、设置依据及适用范围 为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求，依据《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定，由城市规划行政主管部门核发《建设项目选址意见书》。 在城市规划区内进行建设，办理规划选址、计划立项、土地出让、确定土地规划用途、旧区改造、临时用地及临时建设的项目，应向市规划局申请办理《建设项目选址意见书》。 二、申办程序
1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。 5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性
XX选址研究报告 XXX 2011-2-28
项目负责人：浩日乐参编人员：黄满春 毕书华
目录 一、项目概况 (1) 1、项目建设背景 (1) 2、项目建设的必要性 (1) 3、项目选址的依据 (7) 4、项目选址的原则 (7) 5、项目建设的差不多情况 (8) 二、项目建设区域概况 (10) 1、东胜区概况 (10) 2、伊金霍洛旗概况 (13) 三、项目建设区域的城乡规划概况 (14) 1、鄂尔多斯市都市总体规划 (14) 四、项目选址方案 (16) 1、布线原则 (16) 2、选址方案 (17) 3、选址方案差不多情况 (18) 五、项目选址方案分析 (18) 1、宏观阻碍性分析 (18) 2、规划符合性分析 (19) 3、场地条件分析 (19) 4、外部条件分析 (22) 5、公众阻碍性分析 (23)
6、环境阻碍性分析 (23) 六、结论与建议 (24) 1、结论 (24) 2、建议 (24) 七、附图 1、XX地理位置图 2、推举线路在总体规划中的位置示意图 3、XX推举线路走向位置示意图
一、项目概况 1、项目建设背景 2004年青春山经济技术开发区更名为康巴什新区，并把其确定为鄂尔多斯市的政治、经济和文化中心。因此，康巴什新区成为了全市重点建设的地区之一。随着鄂尔多斯市经济的高速进展，康巴什新区的都市面貌日新月异，各项都市基础设施也日渐完善，康巴什新区的人口也在逐年增长。特不是市级行政办公单位和一些中小学的迁入，使东胜区与康巴什新区间唯一的一条快速通道——东康快线交通日渐拥堵。 此外，依照《鄂尔多斯伊金霍洛机场改扩建工程可行性研究报告》的研究成果，鄂尔多斯机场至2015年其客运量将达到272471人次/年，货运吞吐量为2442吨/年，年飞行架次4469次。届时，东胜区与机场间的联系将会更加的紧密。一条东康快线已无法满足其交通量日益增长的需求。因此，本工程项目的修建已成为解决东胜区与康巴什新间、东胜区与机场间交通拥堵问题的必定之举。 2、项目建设的必要性 （1）是国家实施西部大开发战略的需要 实施西部大开发战略、加快西部地区进展，是党中央在我
规划选址认证报告定稿
目录 第一章编制背景 (1) 1.1项目建设背景 (1) 1.2项目建设的必要性 (3) 1.3编制依据 (4) 第二章项目基本情况 (6) 2.1项目名称和建设单位 (6) 2.2用地及建设规模 (6) 2.3工程内容 (7) 2.4劳动定员 (8) 2.5投资规模及筹措 (8) 2.6给排水 (8) 2.7变、配电系统 (9) 2.8供气工程 (10) 2.9空调工程 (10) 2.10消防设计 (11) 第三章项目所在地城市总体规划情况介绍 (13) 3.1城市规模 (13) 3.2市域城镇等级结构与空间结构 (14) 3.3中心城区空间结构 (15)
3.4城市发展分项目标 (16) 3.5产业发展规划 (16) 3.6中心城区用地布局 (17) 3.7城市对外交通规划 (20) 3.8城市道路交通规划 (22) 3.9 城市绿地系统 (24) 3.10供水、排水、污水、雨水工程 (25) 3.11供电电源规划 (27) 3.12抗震工程规划 (27) 3.13防洪工程规划 (28) 3.14地质灾害防治 (28) 第四章项目选址 (30) 4.1指导思想 (30) 4.2 选址的基本原则 (30) 4.3 选址的基本要求 (31) 4.4项目选址的地理位置 (32) 4.5项目选址的自然条件 (33) 4.6项目选址的工程技术条件 (33) 4.7项目选址的交通运输条件 (35) 4.8 项目选址的环境保护 (35) 第五章项目选址符合城市规划的论证 (43) 5.1城市规划对拟选用地在用地性质、建设要求等方面的规定 (43)
选址意见书办理流程 【篇一：建设项目选址意见书办理流程示意图】 建设项目选址意见书办理流程示意图 【篇二：选址意见书办理流程】 办理《建设项目选址意见书》 （非划拨方式获得国有土地使用权的建设项目不需办理） 一、依据 《中华人民共和国城乡规划法》 二、申办材料 1、建设项目选址申请表一份 2、县政府同意划拨供地的相关文件 3、标示了道路红线的1:500——1:2000现状地形图两份 4、项目建议书（重大建设项目需提供）一份 5、经批准的坏境评估报告（对环境有影响的建设项目需提供）一份 6、公安消防部门意见书（易燃易爆及有毒的化学物品的建设项目需提供）一份 7、相关法律、法规需提交的其它评估报告一份 三、办理时限 受理后10个工作日内 四、流程图 办理《建设用地规划许可证》 （所有需取得土地使用权的建设项目必须办理） 一、依据 《中华人民共和国城乡规划法》 二、申办材料 1、建设用地规划申请表一份 2、建设项目选址意见书（非划拨用地不需提交）、规划条件各一份（复印件） 3、经审定的修建性详规或建筑总平面图一份 4、发改委立项审批（或核准、备案）文件一份 5、已标示道路红线1:500——1:2000现状地形图电子文件和蓝图各四份 6、经年审的工商营业热照、房地产开发资质证件（房地产开发项目需提供）各一份（验原件留复印件）
7、土地合作协议书（联合开发项目）一份，土地转让、出让协议书 或划拨土地决定书一份，经营性土地（含工业用地）提供招标、拍卖、挂牌成交确认书一份 8、对外经济主管部门的批准文件及工商注册证件一份（外资项目验 原件留复印件，非外资项目不需提供） 9、《涉外建设项目国家安全事项审定书》一份（非涉外建设项目不 需提供） 三、办理时限 受理后10个工作日内 四、流程图 办理《建设工程规划许可证》（建筑工程类） 一、依据 《中华人民共和国城乡规划法》 二、申办材料 1、建设工程规划申请表一份 2、建设项目立项批准或核准、备案文件一份 3、《建设用地规划许 可证》及附图、复印件各一份（验原件留复印件） 4、土地使用权证 及附图复印件各一份（验原件留复印件） 5、经审定的建筑总平面布置图、建筑设计方案（建筑平面、立面、 剖面及效果图）各三份 6、经施工图审查机构审查合格的建筑施工图、节能设计图各五套 7、消防、人防、环保等部门的会审意见 8、相关法律、法规规定的其它 资料 三、办理时限 受理后15个工作日内 四、流程图 一、依据 《中华人民共和国城乡规划法》 二、申办材料 1、建设用地规划申请表一份 2、建设项目选址意见书、规划条件一份（复印件） 3、发改委立项 审批文件一份（限政府投资类） 4、已标示道路、桥梁红线的1:500 地形图四份 5、国土部门出具办理建设用地联系函 6、其它法律、法 规需提交的材料 三、办理时限：
申请《建设项目选址意见书》须知 （建筑类） 一、为什么要申请《建设项目选址意见书》？ 《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定：“城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。 二、哪些建设项目需要申请《建设项目选址意见书》？ 1、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目； 2、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。 三、申请《建设项目选址意见书》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？ （一）建设单位应报送下列图纸、文件： 1、《建设项目选址意见书》申请表1份。 2、土地权属证明文件： （1）出让、转让或划拨土地，需提供征地批准文件或供地单位供地文件（县级以上国土部门土地出让、转让或划拨意见书）1份； （2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。 3、扩建项目需提供产权证复印件1份。 4、联建项目需提交联建协议1份。 5、1:500地形图6份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。 6、其它需要说明的图纸、文件等。 （二）建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日六天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件： 1、经审核同意的，核发盖有“成都市规划管理局”章的《建设项目选址意见书》1份； 2、经审核不同意的，将予以书面答复（盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的函复意见书1份）。 （三）建设单位在办理《建设项目选址意见书》应注意下列事项： 1、如属工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目，在向规划管理部门申请建设项目选址意见书的同时，应征询消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见。 2、改建、扩建、拼建项目用地存在两个或两个以上权利人的，应征得所有权利人同意。 3、凡已（在）建的建设项目需补办规划手续的，应先到成都市勘测院实测竣工图。 4、加、更名建设项目，建设单位应持成都市国土管理部门的土地批文及相关文件重新申请“一书两证”的相关手续，报建时应退还原已取得所有审批的文件及图纸。因遗失等原因无法全部退还时，应登报声明（15日）。 5、建设单位在收到市勘测院的勘测放线资料后，应及时向规划管理部门申请办理规划设计条件（或规划设计要求）和《建设用地规划许可证》。 6、涉及规划地铁控制线的建设项目，应征求市地铁管理部门意见； 7、涉及规划紫线范围内的建设项目，应征求市文化部门意见； 8、涉及土地整合的建设用地，应征求市国土部门意见。 申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》须知
2020 建设项目选址申请报告范本文档 Contract Template
建设项目选址申请报告范本文档 前言语料：温馨提醒，报告一般是指适用于下级向上级机关汇报工作，反映情况，答复上级机关的询问。按性质的不同，报告可划分为：综合报告和专题报告；按行文的直接目的不同，可将报告划分为：呈报性报告和呈转性报告。体会指的是接触一件事、一篇文章、或者其他什么东西之后，对你接触的事物产生的一些内心的想法和自己的理解 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 一、设置依据及适用范围 为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求，依据《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定，由城市规划行政主管部门核发《建设项目选址意见书》。 在城市规划区内进行建设，办理规划选址、计划立项、土地出让、确定土地规划用途、旧区改造、临时用地及临时建设的项目，应向市规划局申请办理《建设项目选址意见书》。 二、申办程序 1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件
登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。 5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。 6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场踏查，符合选址要求的项目，报送市规划局报审办理。不符合规划要求的项目，由经办人填写退件说明转窗口发件。 注：自《建设项目选址意见书》发放之日起六个月内未取得《建设用地规划许可证》的，该《建设项目选址意见书》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设项目选址意见书》有效期限的，应当在《建设项目选址意见书》有效期限届满30日前提出申请。 三、申报材料 申办《建设项目选址意见书》申请人须提交选址申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。 1、长春市建设工程建设项目选址意见书申请表; 2、申请单位的工商营业执照或组织机构法人代码证(复印件); 3、向长春市规划局申办《建设项目选址意见书》的申请; 4、勘测定界图三份(电子光盘一份); 5、土地意见函;
建设项目选址申请报告 建设项目选址申请报告 建设项目选址申请报告 篇一: 《建设项目选址意见书》的申请报告察布查尔广汇天然气有限责任公司关于察县旧城区楼房天然气民用管道项目《建设项目选址意见书》的申请报告察布查尔县规划局: 我单位根据察县住建局燃气办公室相关文件，申请办理察县旧城区楼房天然气民用管道项目《建设项目选址意见书》，申请地点位于察县城区，总用地面积约8100 平方米，长约 9000 米，宽约0.9米，。目前用地现状为市政绿化带，计划投资 100 万元。为此，特向贵局申请办理《建设项目选址意见书》。特此报告。察布查尔广汇天然气有限责任公司 201X年 3 月 3 日 篇二: 项目选址申请书《建设项目选址意见书》申请高新区规划局: 我单位拟建项目，用地选址于，项目占地面积约公顷，建设规模约万平方米，计划投资万元。项目建议书已经部门批准通过，特向贵局申请办理《建设项目选址意见书》。特此申请。法定代表人签字: (加盖单位公章) 年月日《建设用地规划许可证》申请(出让) 高新区规划局: 我单位已通过出让方式取得土地使用权，用地位于，用地面积公顷，拟用于建设项目，拟建设规模约万平方米，计划投资万元。目前项目已获部门备案通过，特向贵局申请办理该项目《建设用地规划许可证》。特此申请。法定代表人签字: (加盖单位公章) 年月日《建设用地规划许可证》申请(划拨) 高新区规划局:
我单位拟建项目，用地位于，用地面积为公顷，拟建设规模约万平方米，计划投资万元。可行性研究报告已经获得部门批复，并已取得国土(用地预审、地质灾害备案确认)、环保(环评批复)、林业、水务等相关部门意见，特向贵局申请办理该项目《建设用地规划许可证》。特此申请。法定代表人签字: (加盖单位公章) 年月 日《建设工程规划许可证》申请高新区规划局: 我单位拟建项目，用地位于 (具体位置) ，用地面积公顷，建筑面积平方米。目前已取得该项目《建设用地规划许可证》和《建设用地批准书》(或土地使用证)。现申请核发等建筑的《建设工程规划许可证》。特此申请法定代表人签字: (加盖单位公章) 年月日《规划验收合格证》申请高新区规划局: 我单位工程已按《建设工程规划许可证》批准内容建设完成， 自检符合规划验收条件，现申报要件已齐备，特向贵局申请办理《规 划验收合格证》。特此申请法定代表人签字: (加盖单位公章) 年月日 篇三: 建设项目选址申请表建设项目选址申请表工业建设项目选址申请表篇四: 建设项目选址申请书建设项目选址申请书建设项目选址申请书篇五: 关于建设项目选址的申请关于建设项目选址的申请肇庆市城乡规划局: 我单位因_______________________________________项目建设需要，经 ____________________________________同意拟在肇庆市端州城区 ____________________________地块进行建设项目用地选址， 用地面积_______________m2，现向你局申请办理建设项目选址手续，请给予办理。申请单位(盖章): 年月日关于变更单位名称的申请肇庆市城乡规划局: 我单位因_____________________________________
办理建设项目选址意见书（规划意见书） 申请流程图 材料补正后 每周通过本局网站向社会公开一年 材料补正后 材料不合格的 材料不全的 当面告知建设单位补正材料 行政中心规划窗口接收选址意见书申请材料（项目建议书、计划部门意见、红线图、环保部门意见等） 职权依据：《城市规划法》 用地科依据辛集市控制性详细规划拟定审查意见及规划意见书 一次性告知行政中心补正材料 主管局长签批 局长签批 主管市长签批 市长签批 用地科核发选址意见书（规划意见 书）或函复卡 窗口回复建设单位 属省计划部门立项的项目需经省规 划行政主管部门审批 本阶段属行政许可7个工作 日办结 相对人合法权益受到侵害，可以向规划局纪检 组及主管领导投诉 投诉电话：83221830 上级监督部门：辛集市 人民政府 建设单位可向辛集市政府提出行政复议或向执法执纪投诉举报
每周通过本局网站向社会公开，公开一年 建设单位可向辛集市政府提出行政复议或投诉举报 建设单位可向辛集市政府提出行政 复议或向执法执纪部门投诉举报 材料补正后 当面告知建设单位补正材料 用地科核发建设用地规划许可证 材料不合格的 局长签批 主管局长签批 材料不全的 材料补正后 当面告知建设单位补正材料 一次性告知行政 中心补正材料 行政中心规划窗口接收用地规划许可证申请材料（消防部门总平面审核意见、定界图等）职权依据：城市规划法 相对人合法权益受到侵 害，可以向规划局纪检组及主管领导投诉 投诉电话 83221830 上级监督部门：辛集市人民政府 用地科依据辛集市控制性详细规划拟定审查意见 行政中心规划窗口接收总平面设计方案申请材料（总平面图、鸟瞰效果图、勘测定界图等） 职权依据：《城市规划法》 用地科依据辛集市控制性详细规划拟定审查意见 一次性告知行政中心补正材料 主管局长签批 局长签批 主管市长签批 市长签批 窗口回复建设单位 用地科出具审批意见或修改函复卡 本阶段属行政许可7个 工作日办结 窗口回复建设单位 不合格的 材料补正后 材料不合格的 材料不全的 材料补正后
国家和省重大建设项目规划选址论证工作要求 一、编制建设项目选址论证报告，应依据城乡规划有关法律法规、标准规范的要求，分析建设项目与城市长远发展、城市总体规划、专项规划的关系，论证项目选址是否符合风景名胜、历史文化和环境保护、公共安全和防灾减灾等要求。 二、建设项目选址规划论证报告的内容根据项目的类别等情况具体确定，一般应当包括以下要点： （一）项目概况 1、项目选址的背景； 2、项目的基本情况，包括建设规模、投资规模、拟用地规模、运输量及运输方式、用水、电、气、热量等； 3、选址需求，包括区位、场地条件、外部条件、项目选址的特殊要求等。 （二）项目选址的依据和原则 1、选址依据，包括法律法规、标准规范、政策依据等； 2、选址原则。 （三）项目所在地块及周边区域情况 1、水文、气象、地质、地貌等自然地理条件；
2、土地权属、用地现状、可能涉及的房屋和土地征收情况； 3、城乡规划及相关行业发展规划要求； 4、交通组织、配套设施情况； 5、与项目选址相关的其他情况。 （四）选址方案的比选论证 1、建设项目选址与城镇总体规划确定的空间布局、土地利用、镇村布局等的协调情况； 2、建设项目交通影响评价及与城市交通的衔接情况； 3、建设项目与城镇基础设施和公共服务设施的协调情况； 4、建设项目对城镇环境的影响及对策； 5、建设项目与城镇综合防灾规划及其他相关规划的协调情况； 6、建设项目与周边风景名胜、文物古迹保护的关系； 7、建设项目与机场净空、微波通道、军事设施保护及国家安全等特殊要求的关系； 8、建设项目选址的经济性分析。
（五）结论与建议 1、提出选址推荐方案； 2、提出对相关规划的反馈建议； 3、提出项目前期工作和后续建设的规划要求及建议。 三、建设项目选址论证报告成果要求 论证报告包括论证文件和相关图纸，文件需包含上述内容要求，图纸需包括： 1、落放建设项目拟选址位置的现状地形图； 2、清晰反映拟选址建设项目及其周边用地布局、基础设施关系的城镇总体规划图纸，视建设项目情况包括市、县（市）域空间利用规划图、市、县（市）域基础设施规划图、市、县（市）域综合交通规划图、镇村布局规划图、中心城区（镇区）用地布局图等。 四、重大建设项目选址论证报告一般需单独编制。项目申请报告或可行性研究报告已包含符合以上要求的选址论 证内容及图件的，可以不另行编制选址论证报告。重大建设项目选址论证报告应当委托乙级以上城市规划编制资质或 甲级工程咨询资质的单位编制。 五、重大建设项目的选址论证报告由我厅组织专家或委托建设项目所在地省辖市城乡规划主管部门组织专家进行
规划选址意见报告编制 合同协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
规划选址技术服务委托代理合同合同编号： 项目名称：晋中市城东燃气调峰热源厂 项目地点：晋中市广安街东延路北侧 委托方（甲方）：晋中市瑞阳热电联产供热有限责任公司受托方（乙方）：山西金瓯土地矿产咨询服务有限公司签订日期： 2017年10月 10 日 签订地点：山西省晋中市
规划选址技术服务委托代理合同 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定和实际工作需要，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则下，在真实、充分的表达各自意愿的基础上，就甲方委托乙方进行规划选址一事达成一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条在签订本合同后，甲方须在签订合同后5日内向乙方提供以下资料及配合乙方工作： 1.发改委关于本项目开展前期工作的函； 2.项目申请文件（建设单位红头文件）； 3.项目选址申请表（加盖县、市主管部门公章并附意见）； 4.项目可研报告； 5.项目所在地点地形图（1:50000、1:10000）； 6.项目工艺平面布置图（附带地形）； 7.其他有关单位对本项目的支持性文件（省、市、县有关单位对本项目意见的函）；
8.其它相关评价报告及批复文件； 9.项目所在区域规划； 第二条乙方技术业务服务内容 完成规划选址意见书2份。 第三条价款及支付方式 1.本合同技术服务费总价款为人民币壹拾伍万元整（大写） 150000元整（小写）。 2.付款方式： 全款人民币壹拾伍万元整（大写）150000 元整（小写），待本合同约定的报告提交评审通过，领取规划选址意见书后10个工作日内结清。 3.甲方按约定支付乙方价款同时乙方出具有效发票。 4.甲方支付全款后，乙方交付甲方成果资料。 第四条服务质量要求及工期 1.服务质量要求：按照国家、省、市关于规划选址工作法律、法规、规章的规定，以及行业规范、标准、规程的要求。
建设项目选址意见书 建设项目名称：数源软件园改扩建（一期） 建设单位名称：西湖电子集团有限公司： 一、用地性质要求：科研用地、办公用地（C65、C1）。 二、地块总平面图规划设计要求： 1、按《总图制图标准》（GB/T 50103－2001）编制总平面图。总平在表示拟建情况的同时，正确反映用地内及周围50米范围的现状及规划地形地物；正确反映道路、河道、绿化带及其它相关城市公共设施的规划设计情况；正确反映相邻地块的规划设计情况；总图比例以1：500为宜。 2、编制交通分析评价报告，合理确定机动车出入口，避免对城市交通产生不利影响。按规范设置各类车辆停车泊位。确保不少于总泊位数的10%在地面解决。北侧道路按16米控制。 3、围墙形式应空透美观，其定位应后退道路红线及绿化控制线不小于1米。 4、图示建筑控制线为新建多层建筑物及构筑物后退周边用地及建筑的最小距离。建筑之间的间距和退让道路、用地等要求还应符合杭政函[2005] 27号批复的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）的要求。 5、高层建筑在方案会审前，应编制日照分析报告，有关技术要求按我局《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（杭规
[2005] 41号）文执行。 6、地块主要技术经济指标：建筑密度不大于40%，容积率不大于4.2，绿地率不少于25%，建筑限高控制在75米以下，并且在西湖景观中不显现。 三、建筑单体设计要求： 1、建筑风格、造型、体量、色彩等与周边环境相协调。 2、按《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号），设计、施工中落实建筑节能。 四、城市设计要求：编制西湖景观分析报告，注意满足西湖景观控制要求。 五、竖向设计要求：绘制管线图，合理确定竖向标高，处理好自用管线与大市政衔接问题，自用管线不得超出建设用地范围。 六、环境保护要求：征求环保部门意见。 七、其它要求： 1、设计前，四线坐标及数字化地形图，请与我局驻杭州市行政服务中心四线窗口联系。建筑总平面图需在数字化地形图上布置。 2、建筑设计成果、内容及深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2003] 84号）要求；按《房屋建筑制图统一标准》（GB/T 50001－2001）、《建筑制图标准》（GB/T 50104－2001）绘制相关技术图纸，列表反映各项技术指标。 3、有关建筑层高及面积按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2005）及我局《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》
项目选址意见书 项目选址意见书由规划行政主管部门核发选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。建设项目选址意见书的审批权限。建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。县人民政计划行政管理部门审批的建设项目，由县人民政府规划行政主管部门核发选址意见书地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。直辖市、计划单列市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。省、自治区人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书国家审批的大中型核限额以上的建设项目，由项目所在地县市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案。城市规划行政主管部门应当对拟收购的土地进行规划审查，出具拟收购土地的选址意见书，不符合近期建设规划、控制性详细规划规定的用途的土地，不予核发选址意见书。项目选址意见书第一条为了规范建设项目选址意见书的核发，保障城乡规划的实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆维吾尔自治区实施办法》，结合自治区实际，制定本办法。第二条在自治区行政区域内按照国家和自治区规定需要申请核发选址意见书的建设项目，适用本办法。第三条建设项目选址应当依据城乡规划，合理确定建设规模和时序，充分利用现有土地资源和市政基础设施、公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境。建设项目选址意见书是审批、核准建设项目的依据。第四条申请核发建设项目选址意见书，应当按照下列规定办理：按照国家规定需要有关部门审批、核准或者备案的建设项目，建设单位在报送有关部门审批、核准前或者备案后，向有关部门同级的城乡规划行政主管部门申请核发选址意见书；需报国务院有关部门审批、核准、备案的建设项目，由自治区城乡规划主管部门核发选址意见书；自治区城镇体系规划确定的重点监管区域内的建设项目，向自治区城乡规划主管部门申请核发选址意见书；州、地域城镇体系规划确定的重点监管区域内的建设项目，向州、地人民政府城乡规划行政主管部门申请核发选址意见书。前款所称重点监管区域，是指城镇体
什么是选址意见书 什么是选址意见书?又是如何申请的呢?下面就由小编告诉大家吧。 什么是选址意见书 选址意见书是建设工程(主要是新建的大、中型工业与民用项目)在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。建设项目选址意见书是城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭证。 选址意见 基本情况 主要是建设项目名称、性质，用地与建设规模，供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。 主要依据 1.经批准的项目建议书; 2.建设项目与城市规划布局的协调; 3.建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调; 4.建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调; 5.建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。
6.建设项目选址、用地范围和具体规划要求。 审批权限 县人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由县人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书; 地级、县级市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书; 直辖市、计划单列市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书; 省、自治区人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书; 中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书; 国家审批的大中型和限额以上的建设项目,自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案。 一、申请 (一)申请条件：按照国家规定需要有关部门批准或者核准，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目。 (二)申请条件的依据：《城乡规划法》36条，《北京市城乡规划条例》32条。
《建设项目选址意见书》申请 高新区规划局： 我单位拟建项目，用地选址于，项目占地面积约公顷，建设规模约万平方米，计划投资 万元。项目建议书已经部门批准通过，特向贵局申请办理《建设项目选址意见书》。 特此申请。 法定代表人签字: （加盖单位公章） 年月日
《建设用地规划许可证》申请（出让） 高新区规划局： 我单位已通过出让方式取得土地使用权，用地位于，用地面积公顷，拟用于建设项目，拟建设规模约万平方米，计划投资万元。目前项目已获部门备案通过，特向贵局申请办理该项目《建设用地规划许可证》。 特此申请。 法定代表人签字: （加盖单位公章） 年月日
《建设用地规划许可证》申请（划拨） 高新区规划局： 我单位拟建项目，用地位于，用地面积为公顷，拟建设规模约万平方米，计划投资万元。可行性研究报告已经获得部门批复，并已取得国土（用地预审、地质灾害备案确认）、环保（环评批复）、林业、水务等相关部门意见，特向贵局申请办理该项目《建设用地规划许可证》。 特此申请。 法定代表人签字: （加盖单位公章） 年月日
《建设工程规划许可证》申请 高新区规划局： 我单位拟建项目，用地位于（具体位置) ，用地面积公顷，建筑面积平方米。目前已取得该项目《建设用地规划许可证》和《建设用地批准书》(或土地使用证)。现申请核发等建筑的《建设工程规划许可证》。 特此申请 法定代表人签字: （加盖单位公章） 年月日
《规划验收合格证》申请 高新区规划局： 我单位工程已按《建设工程规划许可证》批准内容建设完成，自检符合规划验收条件，现申报要件已齐备，特向贵局申请办理《规划验收合格证》。 特此申请 法定代表人签字: （加盖单位公章） 年月日
2020 建设项目选址意见书申办程序文 档 Document Writing
建设项目选址意见书申办程序文档 前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 申办程序 1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。 5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场踏查，符合选址要求的项目，报送市规划局报审办理。不符合规划要求的项目，由经办人填写退件说明转窗口发件。 注:自《建设项目选址意见书》发放之日起六个月内未取得《建设用地规划许可证》的，该《建设项目选址意见书》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设项目选址意见书》有效期限的，应当在《建设项目选址意见书》有效期限届满30日前提出申请。 申报材料 申办《建设项目选址意见书》申请人须提交选址申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。 1、所属市建设工程建设项目选址意见书申请表; 2、申请单位的工商营业执照或组织机构法人代码证(复印件); 3、向所在市规划局申办《建设项目选址意见书》的申请; 4、勘测定界图三份(电子光盘一份); 5、土地意见函; 6、所属区立项批复; 7、环保主管部门对该建设项目的初审意见; 8、建设用地规划设计条件单; 9、规划设计条件图四份; 10、土地合同复印件; 11、关于办理《建设项目选址意见书》的法人授权委托书及
建设项目选址意见书内容及法律依据 欢迎来到WTT，今天小雅给大家介绍关于建设项目选址意见书内容及法律依据，希望对大家有帮助。 建设项目用地选址意见书应当包括下列内容： (1)建设项目的基本情况：包括建设项目的名称、性质、用地与建设规模;供水、能源的需求量、运输方式与运输量;废水、废气、废渣的排放方式和排放量等。 (2)建设项目规划选址的主要依据： ①经批准的项目建议书; ②建设项目与城市规划布局的协调; ③建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调; ④建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调; ⑤建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。 (3)建设项目选址、用地范围和具体规划要求。 建设项目选址意见书还应当包括除建设项目地址和用地范围外的附图和明确有关问题的附件。附图和附件是建设项目选址意见书的配套证件，具有同等的法律效力。附图和附件由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。
法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。 办事程序： ⑴、建设单位持主管部门批准的《项目建议书》、具有相应资质的设计单位按照《荣成市建筑方案设计管理规定》要求的内容和深度设计的建筑方案，向规划管理部门提出建设项目选址和方案审批申请(成山城区及其余镇村的规划由成山分局、镇村建设办公室提出意见后，报规划管理处审查报批)。 (2)、规划管理部门接到申请，7个工作日内经现场踏勘后确定初审意见，将符合国家产业政策、城镇规划、环保和土地利用要求的建设项目报建设局审查。 (3)、建设局审查通过后，规划管理部门将建设项目进行汇总，集中报市政府。由分管市长组织建设规划、土地、环保等有关部门联合现场办公，审定建设项目的可行性意见。 (4)、规划管理部门根据市政府审定的意见，提出项目选址意见和规划条件，编写城市规划专报，并在荣成建设信息网上公示。规划专报发布后,建设单位到规划管理部门领取并填写《建设