第一章建设工程法律制度
一、建造师相关的管理制度
1、掌握注册管理
通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书并按《注册建造师管理规定》注册，取得注册建造师注册执业证书和执业印章，才能以注册建造师名义执业。建造师注册包括初始注册、延续注册、变更注册和增项注册，各注册有不同的条件、期限和相应的规定。其中，初始注册和延续注册的有效期为3年，变更注册仍延续原注册有效期。
参加全国统考取得二级建造师资格证书的，在全国范围内有效；参加地方政府组织的二级建造师考试取得的资格证书，在当地政府辖区内有效。
2、掌握执业管理
根据《建造师执业资格制度暂行规定》和《注册建造师管理规定》，注册建造师可担任建设工程施工的项目经理、从事其他施工活动的管理工作及法律法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。建造师应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等工程服务一项或多项资质的单位，但不得超出受聘单位业务范围执业；除非同一工程相邻分段发包，或合同约定的工程验收合格，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天并经发包方同意，注册建造师不得同时在两个或两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。注册建造师有权在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章；保管和使用本人注册证书和执业印章；对本人执业活动进行解释和辩护；对侵犯本人权利的行为进行申诉以及接受继续教育等。建造师有义务遵纪守法，执行技术标准]规范和规程，保证执业成果质量并承担相应的责任，保守国家和他人的秘密，主动回避与本人有利害关系的执业活动。
3、掌握执业工程规模标准
建造师执业划分14个专业，其中铁路工程未区分工程类别，其余各专业工程均划分为不同的工程类别，不同的工程类别又细分为不同的项目并依据相应的、不同的计量单位分为大型、中型、小型项目。二级建造师可担任二级及以下建筑企业资质的建设工程项目施工的项目经理。
4、掌握监督管理
政府监督管理部门对注册建造师执业活动进行监督检查，有关单位或个人应当协助与配合，不得拒绝与阻挠。
对注册建造师的管理措施主要包括：对违法行为依法查处，按规定撤销注册；对建造师实行信用档案管理，有关信息按规定向社会公示。
二、法律体系和法的形式
1、掌握法律体系
法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。
与建设工程有关的法规在法律体系中的分布。《合同法》属于民法，《建筑法》属于经济法，《安全生产法》属于社会保障法，《噪声污染环境防治法》属于环境保护法等。
2、熟悉我国法的形式
法律形式主要包括宪法、法律、行政法规、地方性行政法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。
宪法的法律地位和效力时最高的。法律的效力低于宪法，但高于其他法。行政法律的效力低于宪法和法律。地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。行政规章包括部门规章和地方性政府规章，部门规章的效力低于法律、行政法规；地方政府规章的效力低于法律、行政法规、低于同级或上级地方性法规。
三、宪法
1、掌握公民的基本权利
宪法规定的公民享有的基本权利有7项，即
（1）平等权，虽然这是我国法律赋予公民的一项基本权利，但平等权也是具有相对性的，并不排斥合理的差别。
（2）政治权利和自由，主要包括享有选举权和被选举权
（3）宗教信仰自由，公民有信教或者不信教的自由，但从事宗教活动必须遵守国家法律，尊重他人合法权益，服从社会整体利益的要求。
（4）人身自由权，这项权利与工程建设活动最密切相关的事人身自由和人格尊严不受侵犯的权利。而且狭义的人身自由主要指公民的身体不受非法侵犯。
（5）社会经济权利，包括财产权]劳动权、休息权。休息权利要求用人单位在法定节假日期间应当依法安排劳动者休假。
（6）文化教育权利，其中受教育的权利与工程建设活动较为密切，主要包括：就业前的公民有必要接受必要的劳动就业训练的权利。
（7）监督权和获得赔偿权，作为监督权是指宪法赋予公民监督国家机关及其工作人员的活动的权利，包括批评建议权、检举控告权和申诉权。获得赔偿权是指公
民的合法权益因国家机关或者国家机关工作人员违法行使职权而受到侵害的，
公民有要求赔偿的权利。
2、掌握公民的基本义务
宪法规定了公民要履行的6项基本义务，即：
（1）维护国家统一和民族团结的义务；
（2）遵守宪法和法律，保护国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德；
（3）维护祖国的安全、荣誉和利益；
（4）保卫祖国、依法服兵役和参加民兵组织；
（5）依法纳税；其他方面的基本义务。
四、民法
1、掌握民事法律关系
民事法律关系包括主体、客体和内容三个要素；民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力三种。民事法律关系的变更分为主体变更、客体变更和内容变更。民事法律关系的终止分为自然终止、协议终止和违约终止。
2、掌握民事法律行为的成立要件
民事法律行为应当具备下列条件：其一，行为人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；其二，行为人意思表示真实；其三，行为内容合法；其四，行为形式合法。
3、掌握代理制度
代理包括委托代理、法定代理和指定代理。代理人与被代理人的责任承担。代理的终止条件。
4、掌握财产权制度
债的发生根据主要包括合同、侵权行为、不当得利和无因管理等。物权的种类主要包括所有权、用益物权与担保物权。用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。知识产权包括著作权、专利权、商标权。著作权是指文学、艺术和科学作品的作者及其相关主体依法对作品享有的人身权利和财产权利。
专利权的主体主要有发明人或设计人、发明人的单位或设计人的单位、受让人等。《专利法》规定，执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造，其申请专利的权利属于该单位。专利权的客体包括发明、实用新型和外观设计。发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年，均自申请日起计算。专利权期限届满后，专利终止。
5、掌握诉讼时效制度
诉讼时效期间通常可划分为四类。其一，普通诉讼时效，其时效期间通常为2年；其二，短期诉讼时效；其三，特殊诉讼时效，特殊诉讼时效不是由民法规定的，而是由特别法规定的诉讼时效；其四，权利的最长保护期限。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从专利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效终止。
诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
五、物权法
1、掌握抵押权
此处的抵押权均是《担保法》没有规定的内容。主要包括：可以在建工程作为抵押物；
抵押权对第三人的效力；抵押权的放弃与顺位的变更；抵押权的实现与其他债权人的撤销权。
2、掌握质权
此处的质权均是《担保法》没有规定的内容。主要包括不同于《担保法》的当事人的权利和义务。
3、掌握留置权
此处的留置权均是《担保法》没有规定的内容。主要包括不同于《担保法》的留置权人的权利和关于留置权实现的规定。
4、熟悉物权的设立、变更、转让和消灭
关于动产物权与不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为的规定。
5、熟悉建设用地的使用权
关于建设用地使用权人的权利和义务的规定。
6、了解物权的保护
关于物权保护的具体途径规定。
六、建筑法
1、掌握施工许可制度
申请领取施工许可证必须满足建设用地管理、城市规划管理，施工场地、施工单位和监理单位落实，施工技术文件、质量安全措施、建设资金落实等方面条件。对未取得施工许可证擅自开工的建设项目都将被责令改正；对不符合开工条件的，责令停工，可以处以罚款。当开工条件出现某些变化时，要依据法定条件废止或重新核验施工许可证，或者重新办理开工报告。
2、掌握建筑工程企业资质等级许可制度
建筑施工、勘察、设计和工程监理单位划分为不同资质序列、类别和等级，并按其资质等级许可范围从事建筑活动。
3、掌握建筑专业人员职业资格制度
目前我国主要的建筑业专业技术人员执业资格均需参加统一考试、注册、接受继续教育，均有各自的执业范围。
4、掌握工程发包制度
5、建设工程施工合同有违反《建筑法》关于承包规定的，属于无效合同。对这类合同纠纷，
若工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定的支付工程价款的，法院应予以支持；
承包人超越资质等级许可范围签订工程施工合同，在工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按无效合同处理的，法院不予支持。联合共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任，按资质等级较低的成员单位认定联合体资质。非法转包、违法分包的，与他人签订工程施工合同的行为无效。超越资质承揽工程、转让出借资质证书等行为要负相应的法律责任。
6、掌握工程分包制度
总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，或将其承包的部分工程交由未经建设单位认可的其他单位完成，或将工程主体结构的施工分包给其他单位，或分包单位将其承包工程再分包等均属违法分包。承包单位对因转包或者违法分包的工程不符合规定质量标准造成的损失，承担连带赔偿责任。
7、掌握工程监理制度
有五大类建设工程实行强制监理。工程监理单位不能超越资质许可范围承揽工程，工程监理单位转让工程监理业务或与承包单位串通、弄虚作假、降低工程质量，将承担法律责任。
七、招标投标法
1、掌握招标投标活动原则及适用范围
招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款]援助资金的项目。如果建设项目不属于必须招标的项目则可以招标也可以不招标。但是，即使符合必须招标项目的条件但是属于某些特殊情形的，也可以不招标。
2、掌握投标的要求
投保人的资格要求，投标文件的编写、提交、补充、修改、替代或撤回方面的要求。3、掌握联合体投标
联合体投标的含义，资质条件的要求，联合体各方的责任。
4、掌握禁止投标人实施不正当竞争行为的规定。
投保人不得实施的五种不正当竞争行为。串通投标和骗取中标的法律责任。
5、掌握开标程序
开标应当有招标人主持，邀请所有投标人参加，并在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、在招标文件中预先确定的地点进行。
6、掌握评标委员会的规定和评标方法
评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3.
评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。
7、掌握中标要求
招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定时间的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。
中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
8、熟悉招标程序
依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件：招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；招标范围]招标方式和招标组织形式应当履行核准手续的，已经核准；有相应的资金或者资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸以及技术资料。
招标方式分为公开招标和邀请招标。资格审查分为资格预审和资格后审。招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。
9、了解招标组织形式和招标代理
招标组织形式包括自行招标和委托招标。其中，自行招标，是指招标人自身具有编制招标文件和组织评审的能力，依法自行办理招标；招标人不具备自行招标能力，或者不愿
意自行招标的，应当委托具有相应资格条件的专业招标代理机构，由其代理招标人进行招标。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
八、安全生产法
1、掌握生产经营单位的安全生产保障
生产经营单位的安全生产保障措施，包括组织保障措施、管理保障措施、经济保障措施和技术保障措施等。
生产经营单位安全生产的法律责任包括：不满足资金投入；未履约安全管理职责；未配备安全合格人员；不符合安全设施、设备管理；擅自生产、经营、存储危险物品；对重大危险源管理不当；非法转让经营项目、场所、设备；未协调安全生产；非法设置员工宿舍等九个方面的法律责任。
2、掌握从业人员安全生产的权利和义务
安全生产中从业人员的权利，包括知情权，批评权和检举、控告权，拒绝权，紧急避险权，请求赔偿权，获得劳动防护用品的权利，以及获得安全生产教育和培训的权利等。
安全生产中从业人员的义务，包括自律遵规的义务、自觉学习安全生产知识的义务和危险报告义务等。
定立非法免责条款、从业人员违章操作的应当承担相应的法律责任。
3、掌握生产安全事故的应急救援与处理
生产安全事故根据造成人员伤亡或直接经济损失一般分为特别重大安全事故、重大事故、较大事故和一般事故。
建设单位应建立应急救援组织，配备应急器材、设备，并保证其正常运转。
生产安全事故报告、生产安全事故调查处理应遵循《安全生产法》和安全生产事故报告和调查处理条例》中的有关规定。
生产经营单位负责人违反《安全生产法》，包括救援不力，不及时如实报告安全生产事故等，应按规定追究其法律责任。
事故发生单位违反《安全生产事故报告和调查处理条例》，应按条例规定追究其法律责任。
4、熟悉安全生产的监督管理
国务院、建设行政主管部门和其他有关部门负责安全生产的监督管理，有相应的职权并采取有效的安全生产管理措施。安全生产监督检查人员在行使职权时应履行法定义务。
安全生产单位不具备安全生产条件或未履行赔偿责任，应承担相应的法律责任。安全生产事故的责任人未履行赔偿责任，也应承担相应的法律责任。-++
九、建设工程安全生产管理条例
1、掌握建设工程安全生产管理制度
建设工程安全生产管理制度主要包括：安全生产责任制度、群防群治制度、安全生产教育培训制度、安全生产检查制度、伤亡事故处理报告制度和安全责任追究制度。
2、掌握建设单位的安全责任
建设单位的安全责任主要包括：向施工单位提供资料的责任、依法履行合同的责任、提供安全生产费用的责任、不得推销劣质材料设备的责任、提供安全施工措施资料的责任、对拆除工程进行备案的责任，以及法律责任等。
3、掌握工程监理单位的安全责任
工程监理单位的安全责任包括：审查施工方案的责任、监理的安全生产责任和法律责任。
4、4、掌握施工单位的安全责任
施工单位的安全责任包括：主要责任人、项目负责人、安全生产管理机构和专职安全生产管理人员的安全责任；总承包单位和分包单位的安全责任；安全生产教育培训；施工单位应采取的安全措施，以及法律责任。
5、熟悉勘察、设计单位的安全责任
勘察单位的安全责任包括：确保勘察文件的质量；以保证后续工作的安全的责任；科学勘察，以保证周边建筑物安全的责任；法律责任。
设计单位的安全责任包括：科学设计的责任；提出建议的责任；承担后果的责任和法律责任。
6、熟悉其他相关单位的安全责任
其他相关单位的安全责任主要有：机械设备和配件供应单位的安全责任，出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任，施工起重机械和自升式架设设施的安全管理，以及相应的法律责任。
十、安全生产许可条例
1、掌握安全生产许可证的取得条件
取得安全许可证应具备的安全生产条件为：建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；保证本单位安全生产条件所需资金的投入；设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；主要负责人、项目责任人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或其他有关部门考核合格；特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格；依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员缴纳保险费；施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；有对危险性较大的分部分项工程及施工现场极易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；法律、法规规定的其他条件。
2、熟悉安全生产许可证的管理规定
熟悉建筑施工企业、中央管理的建筑施工企业、其他建筑施工企业安全生产许可证的申请领取机构。安全生产许可证的有效期及延期的管理。当建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，或企业破产、倒闭、撤销时，应办理安全生产许可证的变更与撤销；遗失安全生产许可证的补办。企业应遵守的安全生产许可证管理的3项强制性规定，以及违反安全生产管理规定时企业应负的法律责任。
十一、建设工程质量管理条例
1、掌握建设单位的质量责任和义务
建设单位在工程发包、材料设备招标、提供原始材料、送审图纸、委托监理、依法组织竣工验收和移交建设项目档案等环节具有质量责任和义务；建设单位不得干预投标人；
建设单位必须确保提供的物资符合要求。建设单位及有关责任人员必须对违反资质管理发包、肢解发包、擅自开工、违规验收、未移交档案、擅自改变房屋主体或者承重结构等行为承担相应的法律责任。
2、掌握施工单位的质量责任和义务
施工单位应在依法承揽工程、建立质量保证体系、保证分包单位的工程质量、按图施工、对建筑材料、构配件和设备进行检验、对施工质量进行检验、见证取样以及履行保修等方面承担质量责任和义务。施工单位应对超越资质承揽工程、出街资质、转包或者违法分包、偷工减料、不按图施工、未取样检测、不履行保修义务等行为承担相应的法律责任。
3、掌握工程监理单位的质量责任和义务
工程监理单位在依法承揽业务、独立监理、依法监理、确认质量等方面具有质量责任和义务。工程监理单位及相关的注册执业人员应对超越资质承揽工程、出借资质、转包或者违法分包、违反公正监理、违反独立监理的行为承担法律责任。
4、掌握建设工程质量保修制度
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。就工程质量保修事宜，建设单位和施工单位应遵守法律规定的基本程序。
发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的事项进行约定。
5、熟悉勘察、设计单位的质量责任和义务
勘察、设计单位必须依法承揽工程、执行强制性标准；勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确；设计单位在科学设计、选择材料设备、解释设计文件等方面具有质量责任。勘察、设计单位及相关注册执业人员必须对违规行为承担相应的法律责任。
6、熟悉建设工程质量的监督管理
国家实行建设工程质量监督管理制度。
十二、产品质量法
1、掌握生产者的产品质量责任和义务
建设工程不适用《产品质量法》规定；建设工程使用的经过加工、制作、用于销售的建筑材料、建筑构配件和设备适用《产品质量法》的规定；施工单位自有的建筑材料、建筑构配件和设备不适用《产品质量法》规定；施工过程中产生的阶段性产品不适用《产品质量法》规定。建筑材料、建筑构配件和设备的供应商承担为产品质量负责的义务、确保标识规范的义务、确保包装质量合格的义务等。
2、掌握销售者的产品质量责任和义务
销售商品或者委托他人销售商品的单位和个人承担进货检验义务、保持产品质量的义务、确保标识规范的义务及其他禁止性义务。
十三、标准化法
1、掌握工程建设强制性标准的实施与监督管理
实施工程建设强制性标准的意义，工程建设强制性标准实施的特殊情况。
工程建设强制性标准实施的监督机构、监督检查的方式和内容。
实施工程建设强制性标准的监督检查的方式有三种：重点检查、抽查、专项检查。
实施工程建设强制性标准的监督检查的内容包括：有关工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准；工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定；
工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定；工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定；工程中采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。
2、熟悉工程建设标准的分类
按照标准的级别不同，把标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。根据《标准化法》第7条的规定，国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。强制性标准，必须执行；推荐性标准，国家鼓励企业自愿采用。
下列工程建设国家标准属于强制性标准：工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；工程建设通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；工程建设重要的通用的信息技术标准；国家需要控制的其他工程建设通用的标准。
十四、环境保护法
1、掌握建设工程项目的环境影响评价制度
我国根据建设项目对环境的影响程度、对建设项目环境影响评价实行分类管理。
建设项目环境影响评价文件的审批管理：审批机关是环境保护行政主管部门；环境影响评价文件未经审查或者审查后未予批准的，该项目审批部门不得批准其建设，建设单位不得开工建设；建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过5年，方决定该项目开工建设的，其影响评价文件应当报原审批部门重新审核。
环境影响的后评价和跟踪管理：在项目建设、运行过程中产生不符合经审批的环境影响评价文件的情形，建设单位应当组织或原环境影响评价文件审批部门也可以责成建设单位进行环境影响的后评价，并采取改进措施。
2、掌握环境保护“三同时”制度
建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
3、熟悉水、大气、噪声和固体废物环境污染环境防治
在我国，《水污染防治法》是规范水污染防治的基本法律。应熟悉其关于防止地表水、地下水污染的具体规定。
工程建设过程中，应按照《大气污染防治法》的规定，采取相关的措施，控制和防治有害物质进入大气，对人类和生物造成危害。
与工程建设有关的噪声是建筑施工噪声和交通运输噪声。在工程建设过程中，应按照《环境噪声污染防治法》的规定，采取相关措施，控制建筑施工噪声和交通运输噪声。
工程建设过程中，应按照《固体废物污染环境防治法》有关固体废物的具体规定和危险废物污染环境防治的特别规定，采取相关的措施，防治固体废物污染。
十五、节约能源法
1、掌握民用建筑节能的有关规定
新建筑节能部分：节能材料与设备的使用；建筑节能主体的节能义务。
既有建筑节能部分：节能改造的相关规定。
2、熟悉建设工程项目的节能管理
节能管理的基本思路：编制节能计划；节能考核评价；节能产业政策；节能技术创新；
节能监督。
建筑节能部分：建设主体的节能义务；建筑节能制度。
3、了解建筑工程节能的规定
《民用建筑节能规定》对建设单位、施工单位、建立单位的相关规定。
建设单位应当按照节能政策要求和节能标准委托工程项目的设计，建设单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位擅自修改经审查合格的节能设计文件，降低节能标准。
设计单位应当依据节能标准的要求进行设计，保证节能设计质量。
施工图设计文件审查机构在进行审查时，应当审查节能设计的内容，在审查报告中单列节能审查章节；不符合节能强制性标准的，施工图设计文件审查结论应当定为不合格。
监理单位应当依照法律、法规以及节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。
施工单位应当按照审查合格的设计文件和节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量。
十六、消防法
1、掌握消防设计的审核与验收
设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计，建设单位应当将建筑工程的消
防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核；未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证。按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。未进行消防设计的、为经消防验收或者验收不合格擅自使用工程、降低技术标准施工的均应承担相应的法律责任。
2、掌握工程建设中应采取的消防安全措施
在设有车间或者仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍。进入生产、储存易燃易爆危险物品的场所，，必须执行国家有关消防安全的规定，禁止携带火种进入生产、储存易燃易爆危险物品的场所。禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；因特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续。进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。
消防产品的质量必须符合国家标准或者行业标准。电器产品、燃气用具的质量必须符合国家标准或者行业标准。任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用放火间距，不得堵塞消防通道。
十七、劳动法
1、掌握劳动保护的规定
根据《劳动法》的有关规定，用人单位和劳动者应当遵守劳动安全卫生的法律规定。对女职工与未成年工应进行特殊保护，未成年工是指年满16周岁未满18周岁的劳动者。
劳动安全设施和劳动卫生条件不符合要求、强令劳动着违章冒险作业、非法雇佣童工、侵害女职工和未成年工合法权益均应承担相应的法律责任。
2、熟悉劳动争议的处理
劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议委员会申请仲裁。对仲裁委员会裁决不服的，可以向人们法院提起诉讼。用人单位设立劳动争议调解委员会，由职工代表、用人单位代表和工会代表三方组成，调解委员会主任由工会代表担任。劳动争议调解委员会的主要职责是调解本单位内发生的劳动争议。劳动争议仲裁与《仲裁法》规定的仲裁存在本质的区别。仲裁委员会由劳动行政主管部门的代表、工会的代表和政府指定的经济综合管理部门的代表组成。
十八、劳动合同法
1、掌握劳动合同的定立
劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的书面协议。劳动合
同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。劳动合同除前款规定的必备条件外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。用人单位为劳动者提供专项培训费用，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的合同以及违反法律
行政法规强制性规定的劳动合同无效或者部分无效。
2、掌握劳动合同的履行和变更
用人单位与劳动者应当按照劳动合同约定，全面履行各自的义务。用人单位应但按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由继承其权利和义务的用人单位继续履行。
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
3、掌握劳动合同的解除和终止
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。在法定的情形下，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同；在法定的情形下，需要裁员二十人以上或者裁员不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员。解除劳动合同时，用人单位应当依据劳动合同法的规定向劳动者支付经济补偿。
4、熟悉集体合同、劳务派遣、非全日制用工
企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。非全日制用工的劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不得超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。
十九、档案法
1、掌握建设工程档案的种类
建设工程档案是指建设活动中直接形式的具有归档保存价值的文字、图标、声像等各种形式的历史记录。应归档的建设工程文件主要包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。
2、掌握建设工程档案的移交程序
勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。建设工程项目实行总承包的，总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并及时向建设单位移交。
建设单位应及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工后，及时向建设行政主管部门移交建设项目档案。
重大建设项目档案的验收，应遵循《重大建设项目档案验收办法》的规定。
二十、税法
1、熟悉纳税人的权利和义务
纳税人的权利包括特殊情况下延期纳税的权利和收取完税收的权利。
纳税人因有特殊困难，不能按期交纳税款的，经批准可以延期交纳税款，但是最长不得超过3个月。
纳税人的义务，包括依法纳税义务、出境清税义务和纳税人报告义务。
纳税人未按照规定期限交纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限结缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收税款的万分之五的滞纳金。这里要记住一个期限，一个比例。
2、了解税务管理制度
税务管理是税收征管程序中的基础环节，主要包括三项制度，分别是税务登记制度、账簿凭证管理制度和纳税申报管理制度。
二十一、建设工程法律责任
1、掌握民事责任的种类和承担民事责任的方式
民事责任主要划分为两类，即违约责任和侵权责任。侵权行为可分为一般侵权行为与特殊侵权行为。一般侵权行为是为适用侵权责任一般构成要件和一般责任条款的致人损害的行为。特殊侵权行为是为适用侵权责任特殊构成要件和特别责任条款的致人损害的行为。其中，与工程建设密切相关的行为有：1.环境污染致人损害的侵权行为2.地面施工致人损害的侵权行为3.建筑物及地上物致人损害的侵权行为。
在工程建设领域常用的承担民事责任的方式有10种，即停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重做、更换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。
2、掌握工程建设领域常见行政责任和行政处罚程序
在我国工程建设领域，行政处罚是更为常见的行政责任形式，行政处罚的种类主要有7种。行政处分也是一种行政责任形式。
行政处罚程序包括行政处罚的决定程序和行政处罚的执行程序。
3、掌握犯罪构成与刑罚种类
犯罪构成包括4个共同要件，犯罪客体、犯罪的客观方面、犯罪主体、犯罪的主观方面。
刑罚分为主刑和附加刑。其中主刑有五种、附加刑有3种。
4、熟悉工程建设领域犯罪的构成
主要包括重大责任事故罪和重大劳动安全事故罪。
2019年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案 一、下列每小题的四个选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。 1、关于法人应当具备条件的说法,正确的是（） A 、须经有关机关批准 B 、有技术负责人 C 、承担有限民事责任 D 、应当有自己的名称和组织机构 答案：D 解析： 本题考查的是法人应当具备的条件。法人应当具备的条件：1.依法成立。2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。3. 能够独立承担民事责任。4. 有法定代表人。 2、甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同,该车辆所有权自( )时发生移转。 A 、交付 B 、合同成立 C 、合同生效 D 、车辆完成登记 答案：A 解析： 本题考查的是动产物权的设立和转让。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 3、关于建设用地使用权的说法,正确的是（）。 A 、建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 B 、建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C 、建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 D 、建设用地使用权期间届满的，自动续期 答案：C 解析： 本题考查的是与土地相关的物权。 选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地； 选项B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式; 选项D,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 4、在施工合同中,就施工行为而言，债权人是（） A 、建设单位 B 、设计单位 C 、施工企业 D 、监理单位 答案：A 解析：本题考查的是建设工程债的常见种类。对于完成施工任务,建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款,则相反。 5、关于商标专用权的说法,正确的是（） A 、商标专用权是一种有形财产权
《建筑工程合同管理》综合复习资料 一、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 、克服风险 B C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工， 承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后，应由（）。 、承包人办理申报手续，发包人承担费用 A B、承包人办理申报手续，承包人承担费用 C、发包人办理申报手续，承包人承担费用 D、发包人办理申报手续，发包人承担费用
( )。、不属于委托监理合同监理人义务的是 4A、工程建设外部协调工作 B、按合同约定派驻监理人员 C、不泄露委托人申明的秘密 D、运用合理技能认真勤奋地工作 。( ) 5、工程师有权处理的索赔是承包商A、依据合同条款提出的索赔 1 、依据法律法规提出的索赔B． C、提出的道义索赔 D、提出的缺少证据索赔 6、FIDIC施工合同条件规定，对已达到基本竣工的工程，由于非承包商原因影响不能进行竣工 试验，工程师应确定为( )。 A、工程已竣工不需竣工试验 B、工程已竣工还需竣工试验 C、经竣工试验判定是否竣工 D、经竣工试验后判定是否合格 7、承包人的施工质量未达到合同要求，工程师发布暂时停工通知，承包人按工程师指示修复缺
陷后，发出复工通知，工程师在48小时内未作答复，承包人( )。 A、继续后续工作的施工 B、向发包人请示复工 C、向工程师再次请示复工 D、向发包人发出解除合同通知 8、fidic合同条件规定，当业主与承包商发生合同争议时，提出争议方应首先将自己的要求( )。 A、通知对方并与他协商 B、提交监理工程师请他作出决定 C、自己提交仲裁 D、直截提请诉讼 9、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。我国施工合同范本规定订立合同 时约定的合同工期概念应为，从( )的日历天数计算。 A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求 、合同约定的开工日起按投标文件中承诺C． D、合同约定的开工日起按招标文件中要求 2
建设工程法规及相关知识 主讲老师：陈印 题量3~4分 主要考核点2013年2012年10月2012年6月 仲裁协议√起诉时未声明有仲裁协议√仲裁超裁 √仲裁协议效力的 确认 √仲裁超裁 仲裁的申请和受理 仲裁庭的组成 仲裁开庭和审理√仲裁审理特点仲裁和解、调解 仲裁裁决的效力 撤销和不予执行仲裁裁决√向谁申请撤销 √仲裁裁决被不予执行的法律 后果 √仲裁撤销的事 由 涉外仲裁 【仲裁法的适用范围】 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。但劳动争议（伙计~老板）和农业承包合同纠纷（村民~村委会）的仲裁，不适用仲裁法。 下列纠纷不能仲裁： （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷（家里人~家里人）； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议（民~官）。 【2012真题】根据《仲裁法》，可以进行仲裁的是（）。 A.行政不作为纠纷 B.工程质量纠纷 C.涉外婚姻纠纷 D.施工企业工资纠纷 【答案】B 【仲裁协议的内容】 仲裁协议的必要内容必要内容欠缺的后果 请求仲裁的意思表示既约定仲裁又约定诉讼的，仲裁协议无效 仲裁事项 约定不明的，可以协议补充。达不成补充协议的，仲裁协议无效。选定的仲裁委员会 A.仲裁事项 B.具体的仲裁请求和事实、理由 C.仲裁委员会的住所地 D.请求仲裁的意思表示 E.选定的仲裁委员会 【答案】ADE
【2012真题】施工合同的解决争议条款约定“所有争议提交合同履行地的仲裁委员会或人民法院管辖”。当该合同产生纠纷时，当事人（）。 A.应当向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁 B.既可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉 C.只能向合同履行地的人民法院起诉 D.必须重新确定受诉人民法院 【答案】C 【2013真题】某施工合同约定：发生争议由仲裁委员会或有管辖权的人民法院管辖，后双方发生施工合同争议，根据该条款，对该争议案件享有管辖权的应为（）。 A.合同履行地法院 B.仲裁委员会 C.合同签订地法院 D.被告住所地法院 E.原告住所地法院 【答案】AD 【2012真题】当事人在仲裁协议中约定了两个仲裁机构，关于该仲裁协议效力的说法正确的有（）。 A.该仲裁协议当然无效 B.当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，该仲裁协议无效 C.一方当事人可任意选择其中一个仲裁机构仲裁 D.一方当事人应按排列顺序确定仲裁机构 E.当事人共同选定其中一个仲裁机构的，该仲裁协议有效 【答案】BE 【仲裁协议的独立性】 合同无效，不影响独立存在的争议解决条款的效力。 【2009真题】分包合同中约定了有效的仲裁条款。合同履行期间，总承包商以分包商不具备资质为由向人民法院起诉，要求确认该分包合同无效。根据我国相关法律规定，人民法院（）。 A.应当受理，确认合同有效后驳回起诉 B.不予受理 C.应当受理，确认合同有效后移送仲裁委员会 D.应当先审查合同效力，确认合同无效后受理 【答案】B 【拓展】某施工合同约定，“本合同纠纷不能协商解决的， 提交合同签订地法院起诉”。后建设单位以施工单位挂靠为由，请求被告住所地法院认定合同无效。则法院应如何处理？ 【仲裁超裁】 仲裁事项由仲裁协议确定。仲裁裁决以仲裁协议约定的范围和申请人的请求为限，不得超裁。【2012真题】某施工合同仅约定工程质量产生争议时由甲仲裁委员会仲裁。合同履行中，发包人与承包人在工程质量和工程价款上产生纠纷。承包人向甲仲裁委员会申请仲裁，发包人提出管辖异议，关于该案件仲裁受理的说法中，正确的是（）。 A.质量与结算争议均应由甲仲裁委员会受理 B.合同仲裁条款约定无效
目录 建造师管理制度 法律体系和法的形式 民法 合同法 担保法 建筑法 招标投标法 建设工程质量管理条例 安全生产法 建设工程安全管理条例 劳动法 民事诉讼法 仲裁法 最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 注册建造师管理规定 定义和一般规定* 注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。 未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，
不得以注册建造师的名义从事相关活动。 考点提示： （1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提； （2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人； （3）项目负责人包括但不限于项目经理。 注册 取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。 （一）初始注册 申请初始注册时应当具备以下条件： （一）取得资格证书； （二）受聘于一个相关单位； （三）达到继续教育要求； （四）没有本规定不予注册情形。 初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。 取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。 ** 取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。 考点提示： （1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明； （2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。 （二）延续注册 注册证书与执业印章有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。 （三）变更注册* 在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。
建设工程法律管理 制度
第一讲 1Z301000建设工程法律制度 该讲内容: 1、1Z301010建造师管理制度 2、1Z301020法律体系和法的形式 3、1Z301030民法 1Z301010建造师管理制度 07、各有1个多选题。 1Z301011注册管理(掌握) 一、执业资格考试 (一)报名条件
(二)考试科目 不会作为考试内容,略 二、注册 把握几个层次的问题: (一)注册申请中的管辖问题 取得以及建造师资格证书并受聘于建设单位的人员,应当经过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请。 (二)注册的种类 初始注册、延续注册、变更注册和增项注册。 1、初始注册 申请初始注册时应当具备以下条件: (1)经考核认定或考试合格取得资格证书; (2)受聘于一个相关单位; (3)达到继续教育要求; (4)没有明确规定不予注册的情形。
(5)因执业活动受到刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年; (6)因前款规定以外的原因受到刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年; (7)被吊销注册证书,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年; (8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间,所负责项目发生过重大质量和安全事故; (9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求; (10)年龄超过65周岁; (11)法律、法规规定不予注册的其它情形。 初始注册者,自资格证书签发之日起3年内提出申请,逾期未申请者,须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。 注册建造师有下列情形之一的,其注册证书和执业印章失效: (1)聘用单位破产的; (2)聘用单位被吊销营业执照的; (3)聘用单位被吊销或者撤回资质证书的; (4)已与聘用单位解除聘用合同关系的; (5)注册有效期满且未延续注册的; (6)年龄超过65周岁的; (7)死亡或不具有完全民事行为能力的; (8)其它导致注册失效的情形。
试卷名称： 建设工程法规及相关知识(二建)精讲班第6讲作业卷 开始时间： 2009-4-2 2:1:25 结束时间： 2009-4-2 02:01:39 答题时间： 150 分钟 考生耗时： 00:00:14 试卷总分： 16 通过分数： 10 考生姓名： http900 考生成绩： 0 标准题得分： 手工题得 分： 0 评分方式： 自动 通过考试： 未通过 考试评语： 详 细 情 况 一、单选题: 1 、 张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙 建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公司签了3000吨钢材购销合同，丙公司对王某辞职并不知情。则对该合同承担付款义务的应是（ ）。 A ．甲建筑公司 B ．乙建筑设备租赁公司 C ．张某 D ．张某、王某与乙建筑设备租赁公司 A B C D
你的答案： 标准答案：a 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分 为 0 分 解 析： 2 、 甲不慎掉入闹市街口的一个正在施工的井里受伤。一年零 五个月后到法院起诉，要求施工单位赔偿其损失。对此案法院（ ）。 A ．不予受理，因为已过了诉讼时效 B ．在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理 C ．应当受理 D ．不应当受理，因为本案过错难以分清 A B C D 你的答案： 标准答案：c 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析： 3 、 王某是某长宇建筑工程公司的项目经理，2008年9月，他 租用了一台塔吊，租期为1年，08年11月，李某找到王某说该
第八章解决建设工程纠纷法律制度 第一节：建设工程纠纷的种类及法律解决途径 1、纠纷种类 民事纠纷：平等主体、包括合同纠纷和侵权纠纷 行政纠纷：不平等主体、行政机关之间或行政机关同公民、法人之间纠纷，包括行政争议和行政案件，包括行政许可、行政处罚、行政强制和行政裁决纠纷。 2、民事纠纷解决途径 和解：可以在民事纠纷任何阶段 调解：人民、行政、仲裁、司法、行业调解 仲裁：仅限于合同纠纷和其他财产纠纷 诉讼：公权性、程序性、强制性 3、仲裁 使用范围：仅限于民商事纠纷：合同纠纷财产纠纷 不能仲裁的纠纷：婚姻、收养、监护、抚养、继承、劳动纠纷行政，依法应当由行政机关处理的行政争议。 特点：自愿性（仲裁协议）专业性（专家仲裁）独立性（与行政机关无隶属关系）保密性（依不公开审理为原则）快捷性（一裁终局）强制性和广泛性（法律强制且缔约国承认和执行） 4、行政纠纷解决途径 行政复议：具体行政行为的合法性、适当性 行政诉讼：具体行政行为的合法性 除法律规定必须先申请行政复议的以外，当事人可自主选择行政复议或行政诉讼。 第二节民事诉讼 一、民事诉讼制度 1、级别管辖|（第一审民事案件） 基层法院：婚姻、继承、家庭、物业服务、人身损害赔偿、名誉权、交通该事故、劳动争议，群体性纠纷案件 中级法院、高级法院、最高法院
主要根据案件的性质、影响和诉讼的金额等确定级别管辖。 2、地域管辖： （1）一般地域：原告就被告 公民：由被告住所地法院管辖，住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖（连续居住满1年地方） 法人：住所地指主要办事机构所在地，主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册或登记地为住所地 同一诉讼几个被告的，可以向任何一个被告住所地或经常居住地人民法院起诉。 （2）特殊地域管辖： 法定管辖：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖 协议管辖：当事人可以在合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人民法管辖 思路：先协议管辖后法定管辖。 （3）专属地域管辖：排除法定管辖和协议管辖 不动产纠纷在不动产所在地法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷、建设工程施工合同纠纷（已登记的，以登记簿记载的所在地位不动产所在地，未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地）。 （4）移送管辖 法院发现不属于本院管辖，应移送有管辖权法院 受移送法院认为不属于自己管辖，应报请上级法院指定管辖 管辖权异议 当事人对管辖权有异议的，应该提交答辩状期间提出（被告收到起诉书之日起15日内提出答辩状） 二、民事诉讼当事人和代理人的规定 当事人：原告第三人(独立诉求或厉害关系) 被告共同诉讼人（原告被告为两人移送） 诉讼代理人：
2019二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ） A 在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发 证书后30日内报国务院建设主管部门备案。 2006年1 名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。
工程建设法规课程标准
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《工程建设法规》课程标准 课程名称：工程建设法规 课程性质：《工程建设法规》属于专业领域课，是“建筑工程”专业的核心课程之一。 学分：2 适用专业：建筑工程技术专业、建筑工程检测专业、建筑工程监理专业 1．前言 1.1课程定位 通过对《工程建设法规》课程内容的学习，掌握关于建筑法规及业务管理的基本理论和基本知识。树立法律意识，从而达到掌握建筑法规，遵守建筑法规、应用建筑法规的目的；培养学生在将来的实际工作中自觉抓住学习机会，获取相应的法律知识，以增强自己的竞争力。 本课程是一门专业基础理论课程，属于专业领域课，安排在第一学期学习，为学习建筑工程施工组织与管理、建筑工程质量评定与验收、工程招投标与合同管理等专业课奠定基础。本课程可作为注册建造工程师考试中相关法规内容的学习和补充。 1.2设计思路 根据建筑工程行业专家对本专业岗位群工作任务及职业能力分析，改革传统教学模式，与现行工程建设法律法规及标准相结合，与建造师考试结构和体例相结合，采用理论结合工程建设的实际案例进行讲解。教学形式必须结合开放教育“自学、导学、助学”的特点，通过学生自学、辅导教师课堂教学、案例讨论和观看有关建筑法律法规的电视录像等形式，提高学生对建筑法规知识的理解和掌握。本课程学习勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位所涉及的
工程法律法规，重点学会其中与施工单位密切相关的工程法律法规。能够深入理解建设领域相关的法律法规，及相关的操作程序；能应用相关知识分析实际案例，找出原因并从中得到启发。 2．课程目标 知识目标： 1.建设工程法律制度 学习建设法律、法规基本知识，掌握工程建设所要遵守的准则，培养自身的工程建设法律意识。 2.合同法 工程合同管理是工程项目管理的重要组成部分，而合同管理主要的依据就是《合同法》。通过学习合同法，掌握建设工程合同的订立与履行，提高合同管理能力以及项目管理能力。 3.建设工程纠纷处理 建设活动非常复杂以及政府监管严格，因此，建设工程纠纷不可避免。学习建设工程纠纷处理，维护自身合法权益。 能力目标： 1.建设工程法律制度 掌握工程建设所要遵守的准则，会运用所学建设工程法律制度解决工程建设中相关法律问题，会工程建设相关的操作程序。 2.合同法 掌握合同法的知识，正确选择使用《合同法》，会有效进行合同管理，提高项目管理水平。
注册建造师二级建筑工程法规及相关知识（解决建设工程纠纷法 律制度）-试卷13 (总分：64.00，做题时间：90分钟) 一、单项选择题(总题数：25，分数：50.00) 1.单项选择题共60题，每题。每题的备选项中只有一个最符合题意。（分数： 2.00） __________________________________________________________________________________________ 解析： 2.以下关于民事纠纷的说法错误的是( )。 （分数：2.00） A.针对财产关系的民事纠纷均具有可处分性 B.主体之间的法律地位平等 C.有关人身关系的民事纠纷均具有不可处分性√ D.其内容是对民事权利义务的争议 解析：解析：民事纠纷的特点之一是具有可处分性，但是有关人身关系的民事纠纷多具有不可处分性，因此C说法错误，当选。 3.下列选项中，当事人应当承担侵权责任的是( )。 （分数：2.00） A.工地的塔吊倒塌造成临近的民房被砸塌√ B.某施工单位未按照合同的约定工期竣工 C.因台风导致工程损坏 D.某工程存在质量问题 解析：解析：侵权责任是指一方当事人对另一方侵权而产生的责任。建设工程领域经常发生侵权纠纷，A 选项为施工单位对周围居民的侵权，B选项施工单位应承担违约责任，C选项为自然灾害，D选项为违约责任。因此，选项A正确。 4.某施工单位为赶工期，对本应当进行边坡支护的土石方工程未进行有效支护，建设行政主管部门检查到该隋况后责令其改正，并进行了罚款，其惩罚措施属于( )法律责任形式。 （分数：2.00） A.民事责任 B.行政处分 C.刑事责任 D.程序处罚√ 解析： 5.下列关于行政行为特征的说法，错误的是( )。 （分数：2.00） A.行政行为具有不可裁量性√ B.行政行为的主体是法定的 C.实施行政行为具有单方意志性 D.行政行为多属于无偿行为 解析： 6.以下不属于民事纠纷处理方式的是( )。 （分数：2.00） A.当事人自行和解 B.行政复议√ C.行政机关调解 D.商事仲裁
专题一：法律基础和法人制度教材体系 2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 2Z201020 建设工程法人制度 2Z201030 建设工程代理制度 2Z201040 建设工程物权制度 2Z201050 建设工程债权制度 2Z201060 建设工程知识产权制度 2Z201070 建设工程担保制度 2Z201080 建设工程保险制度 2Z201090 建设工程法律责任制度 2Z202000 施工许可法律制度 2Z202010 建设工程施工许可制度 2Z202020 施工企业从业资格制度 2Z202030 建造师注册执业制度 2Z203000 建设工程发承包法律制度 2Z203010 建设工程招标投标制度 2Z203020 建设工程承包制度 2Z203030 建筑市场信用体系建设 2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度 2Z204010 建设工程合同制度 2Z204020 劳动合同及劳动关系制度 2Z204030 相关合同制度 2Z205000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度2Z205010 施工现场环境保护制度 2Z205020 施工节约能源制度 2Z205030 施工文物保护制度 2Z206000 建设工程安全生产法律制度 2Z206010 施工安全生产许可证制度
2Z206020 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度 2Z206030 施工现场安全防护制度 2Z206040 施工安全事故的应急救援与调查处理 2Z206050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 2Z207000 建设工程质量法律制度 2Z207010 工程建设标准 2Z207020 施工单位的质量责任和义务 2Z207030 建设单位及相关单位的质量责任和义务 2Z207040 建设工程竣工验收制度 2Z207050 建设工程质量保修制度 2Z208000 解决建设工程纠纷法律制度 2Z208010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 2Z208020 民事诉讼制度 2Z208030 仲裁制度 2Z208040 调解与和解制度 2Z208050 行政强制、行政复议和行政诉讼制度 2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 2Z201011 法律体系的基本框架 法律部门包含的主要法律（见表1-1）。（2013单、2014单、2017多）
二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳【篇一】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳 节能验收的注意事项： 1.节能验收的重点是检查建筑节能工程效果是否满足设计及规范要求。 2.存在下列情况不得验收（凭常识判断） 3.节能验收存在以下问题的，应重新组织验收 （1）验收组织机构不符合法规及规范的要求； （2）参加验收人员不具备相应资格； （3）参加验收各方主体验收意见不一致的； （4）验收程序和执行标准不符合要求； （5）各方提出的问题未整改完毕的。 【篇二】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳 竣工验收的主体和条件： 一、建设工程竣工验收的主体 1.主体是建设单位； 2.承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告； 3.建设单位收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。
二、竣工验收应当具备的法定条件（四有一完成） 1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2.有完整的技术档案和施工管理资料； 3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件； 5.有施工单位签署的工程保修书。 【注意1】除了合同中约定的内容，还包括完成监理变更通知单中所确定的工作内容； 【注意2】关于建筑材料、构配件和设备的进场检测报告，要求两项齐全，即“质量合格资料+进场检验报告”。 【注意3】未经过竣工验收或者验收确定为不合格工程，不得交付使用；如建设单位提前使用，由此发生的质量问题由建设单位承担责任。 【篇三】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳 工程建设行业标准： （一）工程建设行业标准的范围和类型 （1）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等行业专用的质量要求；（2）工程建设专用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求；（3）工程建设行业专用的术语、符号、代号、量与单位和制图方法标准；（4）工程建设行业专用试验、检验和评定等方法；
一建法规及相关知识 第 1题：多选题(本题2分) 当事人可以采用诉讼的方式解决建设工程纠纷，其特点有（ ）。 A、程序和实体判决的严格依法性 B、原告在诉讼中的优先性 C、诉讼制度具有公开性 D、两审终审制 E、执行的强制性 【正确答案】：ACDE 第 2题：多选题(本题2分) 关于仲裁审理制度的说法，正确的有（ ）。 A、仲裁案件的审理以公开审理为原则，以不公开审理为补充 B、涉及国家秘密的案件不应当开庭审理 C、仲裁案件的审理可以书面审理 D、除涉及国家秘密的外，是否开庭审理可由双方当事人协商确定 E、仲裁案件可以进行调解 【正确答案】：BCDE 【答案解析】： 本题考查仲裁审理制度。依据《仲裁法》第40 条，仲裁不公开进行。当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家秘密的除外。故A 选项不正确。依据该法第39 条，仲裁应当开庭进行。当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁决。故B、C、D、E 选项正确。 第 3题：单选题(本题1分) 行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行政管理行为是（ ）。 A、行政许可 B、行政处罚 C、行政强制 D、行政裁决 【正确答案】：A 第 4题：多选题(本题2分) 建设工程物资采购合同纠纷的类型主要有（ ）。 A、建设工程物资采购合同质量纠纷 B、建设工程物资采购合同数量纠纷 C、建设工程物资采购合同履行期限、地点的纠纷 D、建设工程物资采购合同价款纠纷
E、建设工程物资采购合同缔约过失纠纷 【正确答案】：ABCD 第 5题：单选题(本题1分) 双方当事人达成仲裁和解协议后，一方撤回仲裁申请。当另一方拒不履行和解协议时，当事人（ ）。 A、可申请仲裁机构强制执行 B、只能向人民法院起诉 C、可申请仲裁庭恢复审理 D、根据原仲裁协议再次申请仲裁 【正确答案】：D 【答案解析】： 本题考查和解协议的效力及拒不履行时的救济。仲裁机构无强制执行的权力，则A 选项不正确。由于一方已撤回仲裁申请，仲裁案件已结案，不可申请仲裁庭恢复审理，故C选项不正确。仲裁中达成的和解协议并无法律强制力，依据《仲裁法》第50 条，当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议申请仲裁。因此，B 选项不正确，D 选项正确。 第 6题：单选题(本题1分) 下列各项中，不属于人民法院执行的根据的是（ ）。 A、发生法律效力的民事判决、裁定 B、发生法律效力的刑事判决、裁定中的财产部分 C、仲裁机构制作的发生法律效力的裁决书、调解书 D、在执行中，经执行员记入笔录的双方当事人自行和解达成的协议 【正确答案】：D 第 7题：单选题(本题1分) 下列各项中，关于施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程，因该项承揽工程不符合规定的质量标准给建设单位造成损失的，说法正确的是（ ）。 A、施工企业承担全部赔偿责任 B、挂靠单位或者个人承担全部赔偿责任 C、施工企业与挂靠单位或者个人承担连带赔偿责任 D、施工企业与挂靠单位或者个人分别承担各自应负的责任 【正确答案】：C 【答案解析】： 本题考察建设工程主体纠纷处理及民事责任的承担方式。《建筑法》第66 条规定：“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令
2018二建《法律法规》考试真题及答案解析（完整版） 一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.根据《民法总则》，法人分为（）。 A.企业法人和非企业法人 B.机关法人、企业法人和社团法人 C.一般法人和特别法人 D.营利法人，非营利法人和特别法人 【答案】D 【解析】法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三类P8 2.关于代理的说法，正确的是（）。 A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C.作为委托人的法人、非法人组织终止，委托代理终止 D.表见代理是有权代理 【答案】C
【解析】A选项错误，转委托代理经被代理人同意或者追认的，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。P13 B选项错误，熟人为同一代理事项代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。P11 C选项正确，作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止属于委托代理终止的情形之一。P12 D选项错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但该代理行为有效。P14 3.关于物权的说法，正确的是（）。 A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人 B.用益物权人可以是该物的所有权人 C.未经农村士地承包经营者同意、土地所有人不得在该地块设立地役权 D.物权的变动只能基于合同关系 【答案】C 【解析】A选项错误，担保物权是对他人的物的优先受偿，所有权是权利人对他人所有对自己的物的权利，含占有、使用、收益、处分四项权能。不可以是同一人P16 B选项错误，用益物权对他人的物的占有、使用、收益权。不可以是该物的所有权人。P16
（二）从业人员安全生产中的权利和义务 1、权利 （1）知情权 （2）批评权和检举、控告权 （3）拒绝权：拒绝违章指挥和强令冒险作业。 （4）紧急避险权：直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或在采取可能的应急措施后撤离作业场所。 （5）请示赔偿权 （6）获得劳动防护用品的权利 （7）获得安全生产教育和培训的权利 2、义务 （1）自律遵规的义务 （2）自觉学习安全生产知识的义务 （3）危险报告义务 3、法律责任（略） （三）生产安全事故的应急救援与处理 1、生产安全事故的应急救援 （1）生产安全事故的分类 1）特别重大事故：30人以上死亡，或100人以上重伤；或1亿元以上直接经济损失； 2）重大事故：10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下重伤，或5000万元以上1亿元以下直接经济损失。 3）较大事故：3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重伤，或1000万元以上5000万元以下直接经济损失。 4）一般事故：3人以下死亡，或10人以下重伤，或1000万元以下直接经济损失。 例1：施工单位违反施工的程序，导致一幢13层在建楼房倒塌，致使一名工人死亡，直接经济损失达7000余万元人民币，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，该事件属于（）事故。（09真） A、特别重大 B、重大 C、较大 D、一般 答案：B
例2、某工地发生了安全事故，造成3人死亡。按照《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，该事故属于( )事故。（10真） A、特别重大 B、重大 C、较大 D、一般 答案：C （2）应急救援体系的建立 县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门制定本行政区域内特大生产安全事故应急救援预案，建立应急救援体系。建筑施工单位应当建立应急救援组织；生产经营规模较小，可以不建立应急救援组织的，应当指定兼职的应急救援人员。 2、生产安全事故报告 （1）安全生产法关于生产安全事故报告的规定 生产经营单位发生生产安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。 单位负责人接到事故报告后，应当迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国家有关规定立即如实报告当地负有安全生产监督管理职责的部门，不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报，不得故意破坏事故现场、毁灭有关证据。 有关地方人民政府和负有安全生产监督管理职责部门的负责人接到重大生产安全事故报告后，应当立即赶到事故现场，组织事故抢救。 （2）《生产安全事故和调查处理条例》关于事故报告的处理 1）事故单位的报告：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。 2）监管部门的报告 特别重大事故、重大事故：上报国务院安监部门； 较大事故：报省一级安监部门； 一般事故：市一级安监部门。 每级上报时间不超过2小时 3）报告的内容 4）应急救援 5）现场与证据 3、生产安全事故调查处理 （1）《生产安全事故和调查处理条例》对事故调查的规定
2011年二级建造师考试法规与知识真题 1．取得建造师资格证书并经（）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。 A．登记 B．注册 C．备案 D．所在单位考核合格 2．行政法规的制定主体是（）。 A．全国人民代表大会 B．全国人民代表大会常务委员会 C．国务院 D．最高人民法院 3．订立合同的两个公司合并，使他们之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债朽债务的（）。 A．抵消 B．提存 C．混同 D．免除 4．甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司到期后拒付乙公司的诉讼时效期间应从应付之日起算（）年。 A．1 B．2 C．4 D．20 5．根据《物权法》，不适合用于质押财产的是（）。 A．汇票 B．仓单 C．建设用地 D．应付款 6．下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是 （）。 A．转让 B．抵押 C．出资入股 D．投保火灾险 7．某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元，根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为（）万元。 A．100 B．200 C．600 D．1000
8．关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（）。 A．总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B．发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包 C．建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D．国家提倡对建筑工程实行总承包 9．下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是（）。 A．未经建设单位许可将承包工程中的劳务作业进行分包 B．将专业工程分包给不具备资质的承包人 C．将劳务作业分包给不具备资质的承包人 D．未经建设单位许可将承包工程中的专业工程进行分包 10．甲、乙、丙、丁四家公司组成联合体进行投标，则下列联合体成员的行为中正确的是（）。 A．该联合体成员甲公司又以自己单位的名义单独对该项目进行投标 B．该联合体成员签订共同投标协议 C．该联合体成员乙公司和丙公司组成一个新联合体对该项目进行投标 D．甲、乙、丙、丁四家公司设立一个新公司作为联合体投标的牵头人 11．通过招投标订立的建设工程施工合同，合同价应为（）。A．评标价 B．投标报价 C．招标控制价 D．标底 12．评标委员会组建过程中，下列做法符合规定的是（）。A．评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密B．评标委员会7个成员中，招标人的代表有3名C．项目评标专家从招标代理机构的专家库内的专家名单中随机抽取D．评标委员会成员由3人组成13．经评标，甲被推荐为第一中标人，但在中标通知书发出之前，招标人收到甲退出此次投标的书面通知。以下关于甲的行为，正确的说法是：（）。A．属于在投标有效期内撤回投标文件B．属于放弃中标 C．甲的要求不能被接受，必须继续参加投标D．甲可向招标人申请退还部分投标保证金14．关于生产经营单位安全生产保障的说法，正确的是（）。A．生产经营单位必须参加工伤社会保险，为职工缴纳相关费用B．建设工程实行工程总承包的，由建设单位对施工单位的安全生产负总责任C．建设项目安全设施的使用单位应当对安全设计负责D．某单位易燃易爆品存放地点与员工宿舍在同一建筑物内15．生产经营单位的主要负责人因未履行安全生产管理职责，导致发生生产安全事故被判有期徒刑的，根据我国安全生产的规定，自刑期执行完毕之日起（）。A．2年内不得担任本施工企业的中层管理人员B．3年内不得担任监理单位的主要负责人C．5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人D．终身不得担任任何施工企业的主要负责人
建设工程合同法律制度考试题及参考答案 一、单项选择题（每题1分，共10分） 1、《合同法》规定的“同时履行抗辩权”在施工合同履行过程中是指（D ）享有的中止履行义务的权利。 A.业主 B.承包商 C.监理工程师 D. 业主和承包商 解题要点：A、B均为单方，C不是合同主体，只有D正确。 2、《合同法》规定的“不安抗辩权”是指按照合同规定（ A ）享有的中止履行义务的权利。 A.先履行义务方 B.后履行义务方 C.合同当事人双方 D.合同担保人 3、合同转让属于（ C ）。 A.权利变更 B.义务变更 C.主体变更 D.标的变更 4、合同一方当事人的法定代表人变更后，原法定代表人签订的合同将（B）。 A.自行终止 B.仍然有效 C.合同无效 D.双方重新协商另签合同 ５、下列合同中，属于主合同的是（A）。 A.施工总承包合同 B.施工分包合同
C.担保合同 D.工程保险合同 解题要点：BCD均为从合同 ６、不属于《合同法》调整范围的合同是（D）。 A.技术合同 B.买卖合同 C.委托合同 D.监护合同 ７、属于法律行为的要约发出后，则对（A）具有法律约束力。 A.要约人 B.受要约人 C.合同担保人 D. 要约人和受要约人 ８、合同一方缺乏经验因重大误解订立了对自己利益有重大损害的合同，则他可以（D）。 A.单方面宣布合同无效 B.拒绝履行合同义务 C.向行政主管部门申请撤消合同 D.向法院请求裁定撤消合同 解题要点：《合同法》54条规定：合同当事人行使“撤消权”必须向人民法院或者仲裁机构请求裁定撤消合同。 ９、建设工程合同应采用（B ）形式订立。 A.口头 B.书面 C.口头或书面 D.口头、书面或其他 解题要点：《合同法》207条规定：建设工程合同应当采用书面形式。 10、当事人在合同中的权利表现为（C ）。 A.按对方要求必须作出的行为 B.按对方要求不得作出的行为 C.依据自己的利益要求对方作出某种行为 D.作出不侵害对方利益但有损第三人利益的某种行为 解题要点：A、B均为“义务”的表现，D为错误的备选答案 二、多项选择题（每题2分，共10分） 1、属于无效合同的情况包括( B C D )。 A.一方以欺诈手段订立合同损害对方当事人的利益 B.以不合理的低价将破产企业的财产卖给他人
建设工程纠纷法律制度同步练习试卷3及答案与解析 一、单项选择题 共70题，每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意。 1 下列选项中，对调解的理解错误的是（）。 （A）当事人庭外和解的，可以请求法院制作调解书 （B）仲裁调解书生效后产生执行效力 （C）仲裁裁决生效后可以进行仲裁调解 （D）法院在强制执行时一般不能调解 2 人民法院对仲裁进行司法监督时，对于涉外仲裁裁决仅审查其（）。（A）主体问题 （B）程序问题 （C）实体问题 （D）法律适用问题 3 当事人申请撤销仲裁裁决的，应当自收到裁决书之日起（）内提m。（A）3个月 （B）6个月 （C）1年 （D）2年 4 商事仲裁是目前解决建设工程纠纷的重要途径，关于仲裁的审理表述正确的是（）。
（A）审理方式分为开庭审理和不公开审理 （B）仲裁庭作出的裁决送达双方当事人后即生效 （C）当事人对裁决有异议，应当在裁决作出之日起6个月内提出撤销 （D）仲裁庭的组成不合法的，将被裁定不予执行仲裁裁决 5 根据《人民调解法》规定，经人民调解委员会调解后达成的调解协议，当事人可以自调解协议生效之日起（）日内共同向人民法院申请司法确认。 （A）30 （B）60 （C）90 （D）180 6 某工程款纠纷案件，仲裁裁决生效后进入执行阶段，可能出现的情形是 （）。 （A）执行调解 （B）双方和解 （C）由专业机构调解 （D）启动争议评审 7 仲裁机构对受理的仲裁案件进行的调解，调解答成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书，调解书与裁决书（）。 （A）具有同等法律效力 （B）调解书不具有强制执行效力
（C）都不具有强制执行效力 （D）只有裁决书可以申请撤销 8 某市建设行政主管部门在对施工工地进行安全检查时，发现施工单位在尚未竣工的建筑物内设置木工问，于是对其进行罚款处理，该处罚措施属于（）法律责任形式。 （A）民事责任 （B）行政处分 （C）刑事责任 （D）行政处罚 9 根据《行政处罚法》规定，下列不属于行政处罚形式的是（）。 （A）记过 （B）责令停止营业 （C）暂扣或者吊销许可证 （D）拘留 10 以下关于行政复议和行政诉讼两者之间的区别，说法错误的是（）。 （A）行政复议是行政机关上级对下级的监督 （B）行政复议是对具体行政行为合法性和适当性进行审查 （C）行政诉讼可以审查抽象行政行为的合法性 （D）行政诉讼后不服的，不能再申请行政复议