精品Word文档欢迎下载
中规院城市总体规划统一技术措施
目录
1. 总则
2. 基础资料
3. 城市总体规划纲要
4. 城市总体规划
附录：表l、《城市总体规划基础资料目录表》
表2、《城市总体规划文本各类指标统一使用单位》
精品Word文档欢迎下载
1 总则
1.0.1 为统一我院城市总体规划编制工作的内容、深度、程序，保证成果质量，便于技
术管理，特制定本规定。
1.0.2 在执行国家观行的有关城市规划的法律、法规、标准与规范的前提下，制定和执
行本规定。
1.0.3 本规定适用于按国家行政建制设立的镇以上级别城市的总体规划编制工作。
1.0.4本规定若与地方有关城市总体规划阶段工作深度要求不一致时，可以本规定为基
础，与当地有关部门协商解决。
1.0.5城市总体规划应在城市所在地区已有的国土规划、区域规划、市域规支持、市域
城镇体系规划等指导下进行，并与之相协调、相衔接。
1.0.6 城市总体规划编制工作应与所在城市的国民经济和社会发展规划(或计划)相衔接。
1.0.7 城市总体规划编制工作可按下列程序进行：
(1) 收集分析基础资料；
(2) 编制城市总体规划纲要；
(3) 编制城市总体规划。
2 基础资料
2.0.1 编制城市总体规划应收集齐备有关城市和区域的勘察、测量、经济、社会、自然环
境、资源条件、历史、观状和规划情况等基础资料，并作分析。
2.0.2 城市总体规划基础资料应包括：
(1) 市、县、镇域基础资料；
(2) 城市基础资料。
2.0.3 市、县、镇域基础资料应包括：
(1) 市、县、镇域近期测绘的地形图：
(2) 自然条件；
(3) 资源状况；
(4) 主要产业及工矿企业状况；
(5) 主要城镇状
(6) 区域基础设施状况；
(7) 主要风景名胜、文物古迹、自然保护区状况：
(8) 环境状况；
(9) 土地开发利用状况；
(10) 经济发展状况：
(11) 区域规划、国民经济社会发展计划。
2.0.4 城市基础资料应包括：
(1) 自然资料，包括地理位置、工程地质、水文地质、地震地质、气象、水文、矿产资
源、土地资源、旅游资源；
(2) 城市历史资料；
(3) 城市人口资料；
(4) 城市测量资料；
(5) 社会经济发展资料；
(6) 城市土地利用资料；
(7) 工矿企事业单位资料；
(8) 仓储资料；
(9) 社会服务设施资料；
(10) 居住资料；
(11) 交通运输资料；
(12) 城市道路资料；
(13) 园林绿地、文物古迹资料；
(14) 风景名胜区、自然保护区、历史文化名城资料；
(15) 工程设施资料，包括给水、排水、供电、电信、燃气、供热；
(16) 环境保护、环境卫生资料；
(17) 防灾资料：包括防洪、抗震、消防、人防、防潮、防风。
2.0.5基础资料可视所在城市的特点及实际需要增加或简化，并进行分析汇编。基础资料
数据必须准确。
3 城市总体规划纲要
3.0.1 县以上级别的城市总体规划，一般应编制规划纲要。城市总体规划纲要的主要任务是：
研究确定城市总体规划的重大原则，对总体规划需要确定的主要目标、方向和内容
提出框架性意见。城市总体规划纲要经批准后。应作为编制城市总体规划的依据。
3.0.2 城市总体规划纲要的主要内容应包括：
(1) 根据城市国民经济和社会发展计划，原则确定规划期内城市发展目标，包括总人口、
国民生产总值、产业结构比重；
(2) 论证城市在区域发展中的地位，原则确定市(县)域城镇体系的发展目标与布局，包
括市(县)域规划总人口、城镇人口、城市化水平、中心城市、重点城镇和城镇空间
网络的确定；
(3) 原则确定城市性质、人口规模、用地规模、总体布局，选择城市发展用地，提出城
市规划区范围的初步意见；
(4) 研究确定能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的重大原则；研究确定重要基
础设施的主要技术标准。
3.0.3 编制城市总体规划纲要时应作多方案比选。
3.0.4 城市总体规划纲要的成果包括文字和图纸两部分。文字应由纲要和纲要说明组成。
纲要应简明扼要。
3.0.5 纲要内容可包括：
(1) 编制背景、依据、指导思想；
(2) 社会经济发展条件和发展目标；
(3) 市域城镇发展目标和空间布局：
(4) 城市发展目标、城市性质、城市规模：
(5) 城市用地选择和总体布局初步方案比选，提出推荐方案；
(6) 城市基础设施规划原则及目标；
(7) 需要解决的特殊问题和重大问题；
(8) 对下一阶段总体规划的要求。
3.0.6 纲要说明可包括：
(1) 城市自然、历史、现状特点：
(2) 社会经济发展战略(包括分析论证城市在区域发展中的地位和作用、经济和社会发展
的目标、发展优势与制约因素)；
(3) 市(县)域城镇体系规划；
(4) 城市性质、城市规模(原则确定规划期内的城市发展目标、城市性质，初步预测人口
规模、用地规模)；
(5) 城市规划区范围确定；
(6) 城市总体布局方案(附观状、规划用地指标，包括提出城市用地发展方向)；
(7) 城市综合交通发展；
(8) 城市远景发展构想；
(9) 主要基础设施规划(对城市能源、水源、交通、其他基础设施、防灾、环境保护、重
点建设等主要问题提出原则规划意见)。
3.0.7 纲要图纸可包括：
(1) 城市区位分析图(1／20 万～1／100 万)；
(2) 市(县)域城镇体系规划方案图(1／5 万～1／20 万)；
(3) 城市用地现状图(1／5 千～1／2．5 万)；
(4) 城市总体规划方案图(1／5 千～1／2．5 万)；
(5) 总体布局结构分析图；
(6) 重要基础设施规划方案图；
(7) 其他必要的图纸。
4 城市总体规划
4.1 任务及程序
4.1.1 城市总体规划的主要任务应是：综合研究市域城镇体系、合理确定城市性质、规模
和空间发展形态；统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理
好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展。
4.1.2 城市总体规划成果阶段工作可按下列程序进行：
(1) 以城市总体规划纲要为依据，在收集基础资料、进行现状调查基础上，进行分析预
测，确定各专业规划的目标、标准和所需解决的重点问题；
(2) 以土地利用规划和道路交通规划为基础，进行总体布局方案比选，听取各方意见，
提出推荐方案；
(3) 在总体布局推荐方案基础上提出各专业规划方案；
(4) 提出近期建设规划和城市远景发展构想；
(5) 综合、协调总图和各专业规划；
(6) 制作规划成果，绘制图纸，编写有关技术文件；
(7) 对成果检查、校对、审核、交付、验收、上报、归档。
4.2 编制内容
4.2.1 城市总体规划的期限，远期一般为20 年．也可根据所在城市国民经济和
社会发展长远规划的期限，与之吻合。近期建设规划期限一般为5 年。
4.2.2 城市总体规划的编制内容应包括：
1)市(县)域城镇体系规划，分析区域发展条件和制约因素，提出区域城镇发展战略。
确定保护生态环境、历史文化遗产的综合目标，预测区域城镇化水平、调整观有城
镇体系的规模结构、职能分工和空间布局，确定重点发展的城镇；原则确定区域交
通、通讯、能源、供水、排水、防洪等设施的发展目标和总体布局；提出实施规划
的措施和有关技术经济政策的建议；
2)确定城市发展目标，论证城市职能，确定城市性质；
3)提出规划期内城市人口及用地发展规模，选定各项技术经济指标，划定城市规划区
范围，确定城市建设用地的空间布局、功能分区，以及市中心、区中心位置；
4)进行居住用地分类并确定建设标准，安排居住用地，确定人口容量和布局结构，进
行居住用地配套设施安排；
5)确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的
规模、位置。
6)提出城市交通发展战略，确定城市交通结构，确定城市主、次干道的走向、断面、
主要交叉口形式示意及用地控制范围、确定主要广场、停车场的位置；
7)综合协调并确定城市给水、排水、供电、电信、燃气、供热等设施的发展目标和总
体布局；
8)确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线；
9)确定城市园林绿地系统；进行城市景观风貌规划和城市特色研究；
10)确定城市环境质量的规划目标，提出防治污染措施；确定城市环境卫生设施发
展目标及总体布局：
11)根据城市防灾要求，提出防洪、抗震、消防、人防等规划目标和总体布局；
12)确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，划定保护和控制范围，提出保
护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划；
13)提出旧区改建更新的原则和方法，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施；
14)综合协调城市规划区范围内的乡村建设．统筹安排居住、公共设施、乡镇企业、市
政公用设施用地和农田菜地、林地、园地、牧草地、副食品基地，划定可建设用地
和不可建设用地的范目，划定绿色空间控制范围；
15)进行城市土地的区位级差分类，并结合近期建设，分析合理开发建设程序和近期建
设可分配土地额度，划定可转让和不可转让用地；
16)编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署；
17)对城市远景发展作出轮廓性的规划构想，初步勾画城市远景发展的性质、规模、方
向和主要功能分区；
18)进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议。
4.2.3 建制镇总体规划的内容，可以根据其规模和实际需要适当简化或深化。
4.3 成果形式及深度
4.3.1城市总体规划的成果包括：文件及图纸两部分。
4.3.2 总体规划文件包括规划文本和附件。规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定
性要求的文件，采用条文形式写成。文本格式和文字应规范、准确、肯定，利于具
体操作。规划附件包括规划说明及基础资料汇编。规划说明是对规划文本的具体解
释。规划说明的内容包括分析现状、论证规划意图、解释规划文本。
4.3.3规划文本宜采用如下基本格式：
1 总则
1.1 编制背景
1.2 基本依据
1.3 规划原则、技术方法、修编重点
1.4 规划期限
1.5 城市规划区
2 社会经济发展目标
2.1 社会发展目标
2.2 经济发展目标
2.3 城市建设目标
3 市(县)域城镇体系规划
3.1 城镇化发展战略(总体目标、技术政策)
3.2 城镇化水平
3.3 城镇职能结构
3.4 城镇等级规模结构
3.5 城镇空间布局结构
3.6 重点发展城镇
3.7 区域性基础设施(含水资源平衡、环境保护、风景旅游、交通、能源)
4 城市性质
4.l 城市职能
4.2 城市性质
5 城市规模
5.l 城市人口规模
5.2 城市用地规模(含建设总用地指标)
6 城市总体布局
6.1 城市空间发展方针与策略
6.2 布局原则
6.3 用地选择和布局结构(含工程地质评价)
6.4 布局要点(含不良工程地质条件用地的规划对策)
6.5 人均专项用地指标(附：城市建设用地平衡表)
6.6 土地分等定级及出让使用原则
7 对外交通
7.1 港口(江海河港口、码头、货场及疏港交通用地范围)
7.2 铁路(线路和站场用地范围、等级、通行能力)
7.3 机场(航空港用地范国及交通联结)
7.4 公路(市际公路、快速公路与城市交通的联系，长途客运货运枢纽站的用地范围) 7.5 管道运输
8 道路交通
8.1 交通发展战略(交通政策)
8.2 交通需求预测{(交通结构)
8.3 道路系统(附：城市规划道路一览表)(各项交通预测)数据的分析评价，主次干道系统的
布局，重要桥梁、快速干道)(行人专用道路系统)
8.4 交叉口
8.5 停车场
8.6 广场
8.7 公共交通(公共客运交通和公交线路、站场分布)
8.8 轨道交通(地铁、轻轨)(线路可行性研究和建设安排)
9 居住用地
9.1 居住用地分类与建设标准
9.2 居住用地分布、人口容量及布局结构
9.3 配套设施(含中小学)
10 公共设施用地
10.1 公共中心
10.2 行政办公
10.3 商业金融
10.4 文化娱乐
10.5 体育
10.6 医疗卫士
10.7 教育科研
10.8 文物古迹
10.9 市场
10.10 宗教
11 工业仓储用地
11.1 工业
11.2 仓储
12 绿地系统、城市景观
12.1 绿地系统(绿地指标、分类、位置范围)
12.2 公共绿地
12.3 城市景观风貌和特色(重要地段的高度控制、文物古迹、风景名胜保护控制范围)
13 岸线
13.1 岸线分配和利用
13.2 岸线整治原则
14 旧区改建与更新
14.1 改建原则(标准与容量)
14.2 措施、对策及步骤(用地结构调整、交通、市政环境综合整治)
14.3 重要历史地段保护
15 历史文化名城保护(当该城市为“历史文化名城”时有此内容)
15.1 历史文化价值
15.2 保护目标及原则
15.3 保护内容、重点、分级范围(确定保护项目，划定保护范围，提出保护要求，重要历史
文化修整利用展示的意见)
15.4 保护措施和要求(人口规模控制、占据单位搬迁、用地调整、建筑高度控制、古城格
局空间形态、视觉通廊保护)
16 给水工程
16.1 用水标准和总用水量
16.2 水源(水源地选择及防护措施)
16.3 水厂及供水能力(取水方式、净水方案、水厂制水能力)
16.4 管网(输水管网及配水干管布置，加压站位置和数量)
17 排水工程
17.1 排水体制
17.2 污水排放标准、污水量
17.3 排水分区、管网(排水管渠系统规划布局、主要泵站位置确定)
17.4 污水处理厂(布局、规模、处理等级及综合利用的措施)
17.5 雨水(雨水总量、管网)
18 供电工程
18.1 用电标准、负荷、电量
18.2 电源
18.3 网络(输配电系统、电压等级、敷设方式、高压走廊用地范围、防护要求) 18.4 变电站(位置、变电等级、容量)
19 电信工程
19.1 电话普及率、总容量(标准和发展规模)
19.2 邮电局所(标准服务范围、发展目标、网点布置)
19.3 路由(微波通道、通讯线路布置、用地范围、敷设方式)
19.4 收发信区(通讯设施布局和用地范围、保护范围)
19.5 广播电视
20 燃气工程
20.1 气源与供气形式(气源结构确定)
20.2 供气标准与用气量(消耗水平估算，供应规模)
20.3 储备站与气化站(调压站、灌瓶站、储存站等设施布置)
20.4 管网(输配系统供气方式、管网压力等级系统)
21 供热工程
21.1 热源与供热形式
21.2 采暖热指标与供热负荷
21.3 管网
22 环境保护
22.1 环境质量规划目标(有关污染物排放标准)
22.2 环境功能分区
22.3 环境质量标准
22.4 环境治理措施
23 环境卫生
23.1 设施指标及布局原则(标准)
23.2 垃圾量及收集处理方式(废弃物总量、收集堆放及处理、消纳场所的规模及布局) 23.3 公共厕所布局原则、数量
23.4 垃圾处理厂
24 防洪工程
24.l 设防范围(城市需设防江河洪水、防山洪、防海潮、防泥石流地区的范围、设防等级) 24.2 防洪标准(标准及防洪区段安全泄洪量)
24.3 工程措施(设防方案及防洪区段堤坝走向、排洪设施位置和规模、防洪设施与城市道
路、公路、桥梁交叉方式、排涝防渍措施)
25 抗震工程
25.1 设防标准
25.2 疏散场地通道
25.3 生命线系统保障
25.4 次生灾害防止
26 消防工程
26.1 消防标准
26.2 消防措施（消防站及报警、通讯指挥)
26.3 消防机构、器材、通道及供水保障
27 人防工程
27.1 人防原则和人防标准(城市战略地位、人防原则和重点)
27.2 城市总体防护布局（防空区划、人防工程规划布局)
27.3 人防工程措施(交通、基础设施、储备设施)
27.4 地下空间开发利用(平战结合)
28 郊区规划
28.1 城市重要基础设施(对外交通、市政公用)
28.2 城镇用地（乡镇企业、居民点、公共服务设施）
28.3 农副食品生产基地(蔬菜、畜牧业、果品、水产)
28.4 绿色空间
29 近期建设规划
29.1 近期建设重点和发展方向(近期人口规模、用地规模、土地开发投放量)
29.2 住宅建设
29.3 公共设施建设
29.4 基础设施建设
29.5 重点项目投资估算
30 远景发展构想
30.1 远景发展方向及空间结构
30.2 远景发展对策措施
31 规划的实施(政策建议)
32 附则
32.1 文本的法律效力
32.2 规划的解释权
32.3 其它
4.3.4规划文本的章节可根据需要增加、合并或删节，条文形式按章、节、条顺序排列，
具体形式可参照本规定的写法。
4.3.5规划说明应包括：
1.工作报告
2.城市基本情况(包括城市简史和城市规划简史)：
3.对上版总体规划的评价意见；
4.编制背景、依据、指导思想、主要技术方法；
5.区域社会经济发展背景分析(包括对发展的优劣势条件分析、社会经济发展战略、
发展目标确定)；
6.市域城镇体系规划(分析市域城镇发展条件，提出市域城镇发展战略、发展目标，
进行市域城镇化水平预测、主要城镇职能分工，市域城镇等级、规模、空间布局的
确定，提出市域内区域性基础设施、环境保护、风景旅游、土地开发等发展目标与
布局)；
7.城市发展目标(定性描述和定量指标相结合)；
8.城市性质(根据社会经济发展规划、区域规划及城镇体系规划的要求，综合分析城
市的现状条件和未来发展的机遇和可能，在归纳城市所负担的主要职能的基础上，明确城市的性质，作为城市未来发展的目标和方向)；
9.城市人口规模(城市人口规模的确定应在城市人口现状年龄性别构成、历年人口变
动情况以及城市发展特点等调查分析的基础上进行。根据社会经济发展的目标，并分析城市建设用地、用水、能源、交通等发展条件的可能性，分析城市人口的自然增长、机械增长、以及暂住人口的变化，采用多种方法进行测算，并相互校核．最后确定规划期内的城市人口规模。人口计算基期数与规划期数的口径范围应一致。
流动人口不应计入城市人口范围内，城市人口包括城市常住人口和暂住<一年以上) 人口的总合)；
10.城市用地规模(在分析城市现状用地水平基础上，根据城市用地条件及社会经济发
展的可能性。提出规划的人均城市建设用地指标，规划人均单项建设用地指标和城市建设用地的总规模)；
11.城市总体布局(包括界定城市规划区范围，进行工程地质评价，对城市发展用地选
择进行说明，提出规划布局结构、功能分区和各类用地技术经济指标．以及对城市总体规划用地范围内的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地和特殊用地等九大类用地的现状特点、问题和规划主要原则作说明，布局结构形态选择应有多方案，评价说明，编制“城市建设用地平衡表”)；
12.对外交通(包括港口、铁路、机场、公路、管道)；
13.客运与货运规划(公共交通、自行车交通、地铁轻轨、客运换乘枢纽、货运)；
14.道路系统规划；
15.居住用地规划(包括住宅及配套公共服务设施)；
16.公共设施用地规划(包括市、区级公共中心位置的选择)；
17.工业用地规划；
18.仓储用地规划；
19.绿地系统规划；
20.城市景观规划(或称之为城市风貌规划，包括重要地段的高度控制、文物古迹、历
史地段、风景名胜的保护范围和保护措施)；
21.城市旅游规划；
22.城市土地分等定级及出让使用原则；
23.给水工程规划(包括城市水资源分析)；
24.排水工程规划(污水和雨水可分开)；
25.供电工程规划；
26.电信工程规划；
27.燃气工程规划；
28.供热工程规划；
29.环境保护规划；
30.环境卫生规划；
31.防洪工程规划(防江河洪水、防山洪、防海潮、防泥石流、防风)：
32.抗震工程规划；
33.消防工程规划；
34.人防工程规划(地下空间开发利用)；
35.郊区规划；
36.近期建设规划；
37.远景发展构想(研究城市发展门槛及合理布局结构)；
38.实施规划的措施及政策建议(包括遗留的未解决问题)。
4.3.6 特定情况下根据需要受甲方委托可增加规划说明内容。
4.3.7 规划说明可包括“现状概况”、“问题分析”、“规划原则”、“对策措施”四部分。（规
划说明可根据需要合并或简化。）
4.3.8 省、市人民政府对城市总体规划的批复文件、规划过程中历次汇报评审的会议纪要
和其他有关规划的历史性文件收入附件。
4.3.9 城市总体规划图纸应根据不同规模城市的具体要求而定。为增加图纸的信息量，在
不减弱其表观深度的前提下，部分相近内容的图纸可合并在一张上表示，规划图纸
所表达的内容与要求应与规划文本一致。
4.3.10“城市用地现状图”和“城市总体规划图”二张图的表现方法和深度应当统一。其中
对各项用地进行规划时。应执行《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJl37—90)。
规划表达可分为两种深度进行。第一种深度的表达以大类为主。部分做到中小类(大
城市、特大城市、比例尺为1／2．5 万至l／l 万)。第二种深度的表达以中类为主，
部分做到小类(中小城市、比例尺l／l 万至l／5 千)(见下表)。按哪一种深度进行规
划，应视城市的规模、图纸比例、对规划的要求及各种具体条件确定。“近期建设规
划图”与“城市总体规划图”的表现方式应基本一致，
4.3.11 为充分表达规划设计意图或为了满足城市特殊需要：可增加编制各
种分析图、评定
图、示意图、方案图等。
4.3.12 城市总体规划图纸均应绘制在近期编绘的有地形、地物的浅色地形
图上，图纸构图
要美观．字体要清晰．彩色图纸涂色应透明。图纸须注明图名，比
例尺，表观风向、
风速、污染系数的风玫瑰．图例．绘制时间．规划单位：墨线图正
面和彩色图背面
附本院的图签。
4.3.13 城市总体规划成果可用手工绘制，条件允许时应采用计算机绘制。
注：①▲为全部采用．△为部分采用。
②经济技术开发区、高新技术产业开发区、出口加工区、保税区等范围的界线须在
图上单独标出。
③大城市220 千伏、中小城市ll0 千伏以上高压线需在总图上表示
④大型区域性基础设施干管（输水、输油干管)需在总图上表示。
4.3.14 城市总体规划图纸目录表。
附件：表l、《城市总体规划基础资料目录表》
表2、《城市总体规划图件各类指标》
表3、《城市总体规划文本各类指标统一使用单位》
历史文化名城保护规划统一技术措施 1
历史文化名城保护规划统一技术措施 目录 1总则
2基础资料搜集 3保护规划 4规划文件和图纸 附录:名词解释 3
1总则 1.0.1为子贯彻执行部颁<历史文化名城保护规划编制要求>, 统一我院历史文化名城保护规划的内容与深度,提高规 划成果的质量水平,便于技术管理,特制订本技术措施。 1.0.2 本技术措施适用于本院承担的历史文化名城保护规划,总 体规划中的专业规划参照本措施执行。 1.0.3历史文化名城保护规划(以下称保护规划)就其内容深度 讲是总体规划阶段的规划,主要确定历史文化名城(以下 称名城)保护的宏观控制原则和目标、保护内容和重点、 保护范围和措施。但对于重点保护的历史地段要进行深 化,以避免建设对重点保护地段产生不利影响 1.0.4编制保护规划应遵循以下原则: (1)历史文化名城应该保护城市的文物古迹、历史地段和 重要标志物,保护和延续古城的风貌特点．继承和发扬 城市的传统文化,保护规划要根据城市的具体情况编制 和落实。 4
(2)编制保护规划应当充分认识和分析城市历史演变及性 质、形态、文物分布等特点和价值,因地制宜地确定保护原则、目标、重点和要求,突出名城的历史环境特征。 (3)编制保护规划要从城市总体上采取规划措施,为保护城 市历史文化遗存创造有利条件,同时又要注意满足城市经济、社会发展和改进人民生活和工作环境的需要,使保护与建设协调发展。 (4)编制保护规划应当注意对城市传统文化内涵的发掘与 继承,促进城市物质文明和精神文明的建没。 (5)编制保护规划应当突出保护重点。即:保护文物古迹、 风景名胜及其环境;对于具有传统风貌的商业、手工业、居住以及其它性质的街区,需要保护整体环境的文物古迹、革命纪念建筑集中连片的地区,或在城市发展史上有历史、科学、艺术价值的近代建筑群等,要划定为”历史文化保护区”予以重点保护。 (6)贯彻”保护为主,抢救第一”的方针,在当前特别要注意 对濒临破坏的历史实物遗存的抢救和保护,不使继续破坏。对已不存在的文物古迹一般不提倡重建,在历史文化保护区,要坚持以保护为主,采取保护、整治和进行必要的改造更新相结合的原则,力求避免大拆大建,以假代 5
统一技术措施范例 楼面荷载： 覆土容重 消防车通道： 20 KN/m 2; /16 KN/m 2; 屋面（上人）2.0KN/m 2 ; （不上人）0.5KN/m 2; 2 屋顶花园 3.0 KN/m 250 厚：（12x0.25+20x0.04）x2.5=9.5 KN/m 200 厚：（12x0.20+20x0.04）x2.5=8.0 KN/m 100 厚：（12x0.10+20x0.04）x2.5=5 KN/m 阳台混凝土栏板：（25*0.1+20*0.04）*仁3.3KN/m ，考虑封闭阳台，共计 4.0 KN/m ； 落地 门、窗：1.5 KN/m ； 窗台：高 600 时，2.0 KN/m ;高 1100 时，4KN/m ； 空调板: 2.5KN/m ; 凸窗： 10.0 KN/m ; 14.0 KN/m （加两侧栏板） 楼面荷载汇集（考虑 50厚面层）： 板厚 100: 25*0.10+20*0.07=3.9KN/m 板厚 120: 25*0.12+20*0.07=4.4KN/m 2. 有拐角窗处板厚为 120,转角设置加强钢筋上下 5①12; 3. 平面凹口处钢筋双层双向，不小于 ①8@150 ; 4. 电梯厅板厚120，钢筋双层双向，不小于 ①8@150; 走廊板厚100,钢筋双层双向，不小于 ①8@150 5. 跨度大于等于 3900,板厚120; 6. 屋面板120,钢筋①8@120 ; 隔墙荷载（标准层） 12KN/m 取 4.0 KN/m 取 4.5 KN/m 住宅板配筋 跨中 1. L < 3000 （卫生间、厨房） 3000 结构设计统一技术措施 计算参数篇 一、设计依据和设计要求： 1.本工程主要采用以下现行规范： 《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011） 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012） 《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011） 《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010） 《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010） 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ 3-2010） 《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-2008） 《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2001） 2.自然条件：(项目地址：沈阳新民市) 基本风压值：0.55kN/㎡ 地面粗糙度：B类 建筑高度超过60m时，承载力设计时风荷载效应放大系数：1.1 体型系数：1.4 基本雪压值：0.50kN/㎡ 地震基本烈度：6度（低于80米按非抗震） 工程地质和水文地质：见地质勘察报告 3.设计要求： 3.1 结构形式：见表一 3.2 建筑抗震设防类别：丙类 3.3 抗震设防烈度：6度（低于80米按非抗震） 3.4 抗震措施：6度（低于80米按非抗震） 3.5 抗震等级：见表一 3.6 基础设计等级：甲级 表一 二、荷载取值： 见设计篇及荷载计算书。 三、程序计算系数取值： 1．总信息： 1.1 水平力与整体坐标夹角：此夹角预算时取0，最终与WMASS.OUT中的方 向角差值不大于15°； 1.2 混凝土容重：考虑梁柱墙的外粉刷，一般取26； 1.3 裙房层数：按实； 1.4 嵌固端层数：地下室范围内建筑物暂定为地下室负一层底板，地下室范围外取基础顶。 1.4 转换层所在层号：本工程无转换层； 1.5 地下室层数：按实； 1.6 墙元细分最大控制长度：视墙体长度而定，一般取最小值1m。 1.7 对所有楼层强制采用刚性楼板假定：仅计算位移比时选择此项，其它结构分 析、设计均不选。 1.8 结构材料信息：钢筋混凝土结构； 中规院城市详细规划统一技术措施 1 总则 2 控制性详细规划 3 修建性详细规划 4 附则 附录:详细规划各阶段规划成果图图面深度比较 l 总则 l.0.1 为了使我院所编制的城市详细规划的内容、深度、程序规范化，加强编制工作的技术质量管理，特制定本措施。 1.0.2 详细规划的任务是:以总体规划和分区规划为依据，详细规定建设用地各项控制指标和规划管理要求，或直接对建设项目作出具体的安排和规划设计。 1.0.3 详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划; (1) 控制性详细规划是以总体规划或分区规划为依据，进一步深化总体规划或分区规划的规划意图，为有效地控制用地和规划管理而编制的详细规划。控制性详细规划对近期建设或开发地区的各类用地进行详细划分，确定其使用性质、人口密度和建筑容量，确定规划区内部的市政公用和交通设施的建设条件以及内部道路与外部道路的联系，提出控制指标和规划管理要求，为土地综合开发和规划管理提供必要的依据(同时用以指导修建性详细规划的编制。字串7 (2) 修建性详细规划一般应在控制性详细规划确定的规划设计条件指导下编制。修建性详细规划直接对建设项目和周围环境进行具体的安排和规划设计，主要确定各类建筑、各项基础工程设施、公共服务设施的具体配置，并根据建筑和绿化的空间布局进行环境景观设计，为各项建筑工程的初步设计和施工图设计提供依据。 1.0.4 本技术措施的运用范围可以是整片的新区开发或旧区改建，也可以是单独的居住区或居住小区、市中心或区中心、干道和道路两侧的沿街地段、城市广场、车站、游乐场、商业中心或步行街、工业区或综合区、校园、旅游渡假区以及大型的体育中心和文化娱乐中心等。 1.0.5 编制城市详细规划须遵循《城市规划法:确定的各项规划原则，遵守有关城市规划的国家标准和技术规范，本措施如与上述要求有抵触时，应以国家规定为准。 1.0.6 编制城市详细规划应与城市总体规划或分区规划相协调，体现其意图，对城市的社会经济发展、城市建设的历史、自然环境及现状情况进行深入细致的调查研究(在准确的基础资料的基础上(综合考虑功能、经济、环境、景观等要素。力求达到经济效益、环境效益、社会效益三者的统一。在编制城市详细规划的过程中，要运用城市设计的方法，对城市空间形态进行合理安排(以改善城市整体的空间环境质量。 字串7 l.0.7 在编制城市详细规划的过程中，要有两个以上的方案进行比较和技术经济论证，要有群众参与(征询当地居民和单位的意见。 2 控制性详细规划 2.0.1 编制控制性详细规划的原则应以用地的控制和管理为重点，以实施总体规划的意图为目的，强化规划设计和规划管理的衔接:编制工作要在具有完备的基础资料条件下进行。开展充分的调查研究。规划的编制既要考虑形体环境，又要考虑经济、社会等因素，选择科学的决策方法和决策内容，运用控制的手段，确定城市或开发区未来的建设目标， 2.1 编制程序 2.1.1 组织负责编制该规划项目的工作小组，确定项目负责人，根据项目需要，配备相关各专业技术人员。 2.1.2 收集和分析现状基础资料，进行现场踏勘和核对现状图。 建筑专业统一技术措施 工程编排: 一、文件管理、分门别类,文件夹: 1、2014——项目名称——收甲方、发甲方、方案、施工图 2、收甲方——几月几号,甲方发的什么文件(例:06、30-会议纪要或06、30-电梯样本)——收到文件(如若就是纸质文件,要自己保存好,能扫描的扫面成图像保存) 3、发甲方——几月几号,发甲方内容(例:06、30-1-8#楼面积或06、30-车库方案)——发送文件 4、方案——第几次汇报——cad、su、ps、jpg——几月几号,修改内容——文件(例:06、30-8#或06、30-车库) 5、施工图——几号楼——几月几号,修改内容——cad文件(例:0 6、30-08#或06、30-车库) 6、施工图——收其她专业——暖、电、水、结构——几月几号,传图原因(例:06、30-第一次条件)——cad文件 7、施工图——发她专业——暖、电、水、结构——几月几号,传图原因(例:06、30-第一次过图)——cad文件 绘图标准 一、图层 绘图时,图层颜色、线性及线宽设置详见下表,附cad。(绘图时所用颜色不可以就是暗色系) 1、平面: 绘图内容图层名称图层色号线宽线型填充备注 轴线DOTE 1(红) 0、09 点划线(DOTE) 墙WALL 2(黄) 0、4 直线 (Continuous) 结构柱COLUMN 9(灰) 0、4 直线 (Continuous) 墙体保温及装修线SURFACE 6 0、13 直线 (Continuous) 平面图 剪力墙填充HA TCH 150 0、05 斜线 (ANST31) 填充比例 1:60 单元详图剪力墙填充HA TCH 150 0、05 钢筋混凝土填充比例 1:40 墙身填充HA TCH 150 0、05 钢筋混凝土填充比例 1:20 门窗WINDOW 4 0、13 楼梯STAIR 4 0、13 洁具、风道、 排气道、楼板 开洞、空调、 空调洞 LVTRY 161 0、05 家具FURN 33 0、05 除打印单元 打样时均隐 藏 栏杆栏杆69 0、09 建筑轮廓线(面积计算) AREA 231 60 直线 (Continuous) 图层设置 打印隐藏 散水、屋面排 水、雨水管 排水 4 0、13 技术统一措施 一. 制图要求 1. 制图依据：《房屋建筑制图统一标准》(GB/T 50001-2001)、《建筑结构制图标准》(GB/T 50105-2001)、我院的总师办2008. 5发文的《建筑结构专业技术文件汇编》及《混凝土平面整体表示方法制图规则和构造详图》（现共５分册）。 2. 图层设置按院统一要求，图层名称采用中文，字体采用tssd字体。 3. 图名要规范统一，图纸目录单上应列出套用的国标、省标清单（注明自购）。 二. 工程基本计算参数: 1. 本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。根据新耐久性规范，环境等级为Ⅰ-A类。 2. 本工程抗震设防分类为丙类建筑，场地类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为6度，地震动峰值加速度为0.05g,设计地震分组第一组,地震动反应谱特征周期为0.35s。 3. 本工程地下室部分及屋顶水箱防水等级为二级。 4. 本工程地基基础设计等级为甲级，建筑桩基安全等级为甲级。 5. 基本风压：0.45kN/m2(大于60米0.50kN/m2)，地面粗糙度类别: B类； 基本雪压：0.45kN/m2。 三. 荷载取值 1. 主要楼面活荷载（标准值） 住宅： 2.0 KN/m2 走廊、门厅、楼梯：3.5 KN/m2 厨房、卫生间： 2.0 KN/m2 带浴缸的卫生间： 4.0 KN/m2 阳台： 2.5 KN/m2 商铺： 3.5 KN/m2 机房：7.0 KN/m2 上人屋面： 2.0 KN/m2 不上人屋面：0.5 KN/m2 消防通道及消防登高面：16.0 KN/m2(梁柱计算)/ 20.0 KN/m2(顶板板配筋计算) 室内地下室顶板考虑施工荷载：5.0 KN/m2 2. 楼屋面恒载(结构砼板自重由程序自动计算) A. 普通楼面(卧室、书房)面荷载计算：30mm厚面层+15mm厚板底粉刷+二次装修0.2KN/m2: 0.03X20+0.015X20＋0.2=1.1 KN/m2 B. 卫生间、厨房、阳台面荷载计算：30mm厚面层+15mm厚板底粉刷+二次装修 中规院城市总体规划统一技术措施 1 2020年6月23日 中规院城市总体规划统一技术措施 目录 1. 总则 2. 基础资料 3. 城市总体规划纲要 4. 城市总体规划 附录: 表 l、《城市总体规划基础资料目录表》 表 2、《城市总体规划文本各类指标统一使用单位》 2 2020年6月23日 1 总则 1.0.1 为统一我院城市总体规划编制工作的内容、深度、程序, 保证成果质量, 便于技 术管理, 特制定本规定。 1.0.2 在执行国家观行的有关城市规划的法律、法规、标准与规范的前提下, 制定和执 行本规定。 1.0.3 本规定适用于按国家行政建制设立的镇以上级别城市的总体规划编制工 作。 1.0.4 本规定若与地方有关城市总体规划阶段工作深度要求不一致时, 能够本 规定为基 础, 与当地有关部门协商解决。 1.0.5 城市总体规划应在城市所在地区已有的国土规划、区域规划、市域规 支持、市域 城镇体系规划等指导下进行, 并与之相协调、相衔接。 1.0.6 城市总体规划编制工作应与所在城市的国民经济和社会发展规划(或计划) 相衔接。 1.0.7 城市总体规划编制工作可按下列程序进行: (1) 收集分析基础资料; (2) 编制城市总体规划纲要; (3) 编制城市总体规划。 2 基础资料 3 2020年6月23日 2.0.1 编制城市总体规划应收集齐备有关城市和区域的勘察、测量、经济、社会、自然环 境、资源条件、历史、观状和规划情况等基础资料, 并作分析。 2.0.2 城市总体规划基础资料应包括: (1) 市、县、镇域基础资料; (2) 城市基础资料。 2.0.3 市、县、镇域基础资料应包括: (1) 市、县、镇域近期测绘的地形图: (2) 自然条件; (3) 资源状况; (4) 主要产业及工矿企业状况; (5) 主要城镇状 4 2020年6月23日 人防地下室土建设计统一技术措施沈阳市天盾人防工程施工图审查咨询有限公司 一、关于人防工程施工图设计深度。 报送的人防地下室施工图应由以下图纸组成： 1、人防专篇 2、人防工程座落总平面图 3、战时平面图 4、平时平面图 5、主体剖面图 6、出入口大样图 7、通风井大样图 8、防水节点大样图 9、噪声房间的吸声隔音构造或节点大样图 10、其它必要详图 11、结构布置及配筋图（顶板、底板、防护墙、柱、基础、人防门框、通风井、出入口、通道等。） 二、进、排风竖井的井壁应全都为钢筋混凝土结构，不得将地面以上改为砌体结构。 三、电梯井壁为临空墙最小厚度，不应小于250mm（人防内）。 四、防毒通道与洗消间之间的隔墙应为钢筋混凝土墙，不得采用砌体结构墙。 五、位于倒塌范围内的室外出入口的防倒塌设计，应一次设计报审，若是联合设计，应由人防工程主设计单位报审。 六、结建式地下室，战时室内楼梯间为主要出入口时，楼梯、楼梯间墙、通道均应按防倒塌设计（含首层楼梯）。 七、平时使用，战时不用，需封堵的洞口，应一次设计完毕，施工时设置预埋件，施工图审查时上报封堵详图。 八、人防门活置式门槛应按二次浇注砼设计（详见大样图）。 九、临空墙、单元防护隔墙上的洞口采用封堵板或型钢封堵时，应在底板上留设沟槽（详见大样图）。 十、人员掩蔽所、物资库应设洗消集水坑，其位置（详见大样图）按规定设置。 十一、人员掩蔽所的掩蔽面积按建筑面积的70%计算，掩蔽人数按掩蔽面积每平方米1人计算。 十二、战时设置水箱时，其位置要求应同贮水间。 十三、人员掩蔽所、汽车库及物资库的进、排风竖井内应设爬梯。 十四、进、排风竖井中的人防门上挡墙应设挑檐（详见大样图）。 十五、施工缝、后浇带不得穿跨人防门框墙和防护房间、通道等有密闭要求的部位。 十六、施工缝及后浇带内不允许使用止水胶条，应采用3mm以上厚度的钢板止水带。 十七、防烟分区应设挡烟垂壁（梁高大于500时，可不设）。 十八、竖井式货物进出口应在顶盖下设吊钩。 十九、人防门框墙应在人防外侧顶板下设吊钩。 基础地下室统一技术措施 1 基础部分 1.1通用准则 1.1.1 基础选型应根据结构状况、地质条件、施工条件、检测验收方式及基坑支护等方面初步确定合适的方案。。 1.1.2 柱（暗柱）纵筋锚入基础时且基础厚度大于纵筋的锚固长度时，可仅四角的纵筋伸至基础底弯折，水平弯100mm，其它纵筋满足锚固长度（而不全部伸至基础底弯折）即可；剪力墙纵筋每米2条纵筋至基础底作为支承，其它纵筋锚固在基础顶面下La(非抗震)或LaE(抗震)处。 1.1.3 素混凝土垫层强度等级用C15,垫层厚度除淤泥质土为100mm 外，伸出基础边100mm，其它情况下的垫层厚度为70mm,伸出基础边70mm；基础梁采用砖胎模时，垫层伸出砖胎模边70mm。 1.1.4 较厚的筏基或承台，在中间不应增设水平钢筋网。 1.1.5 室内隔墙下未设地梁时隔墙基础只需局部加厚处理，不需另配钢筋（如图）。 1.1.6 采用桩基础时，当初步按单桩承载力确定桩数时，按1.0恒＋1.0活作用下的标准组合初定桩数，但要复核风载和地震荷载作用下的单桩承载力（JCCAD 中桩筏有限元中查询）。 1.2 天然地基基础 1.2.1 筏板基础、柱下条形基础和十字交叉形基础应采用弹性地基梁板模型考虑上部结构刚度进行整体分析计算，柱下条形基础也可按倒梁法计算；筏板基础宜按照有限元法计算其内力及配筋，对计算结果应进行归并处理，合理确定配筋值。 1.2.2 天然地基基础的板厚应满足冲切承载力验算要求；对于基础底面短边尺寸≤柱宽+2 倍基础有效高度的柱下独立基础或墙下条形基础，应验算柱（墙）与基础交接处的受剪切承载力；当基础砼等级小于柱砼等级时，应验算柱下基础顶面的局部受压承载力。 1.2.3 在设计独立柱基础时，当基础宽度≧2.5m 时，钢筋长度可按0.9 倍基础宽度交错布置。基础底板每方向受力钢筋最小配筋率0.15%，且不小于 统一统一构造构造构造技术技术技术措施措施措施 工程名称： 中惠岭秀花园 编辑： 张岩泉 校对： 张岩泉 审核： 一、 基本荷载 工程地点： 东莞市（凤岗镇） 基本风压： 0.60 KN /m 2（结构水平位移验算） 0.60 KN /m 2（结构承载力验算）房屋高度≤ 60m 0.66 KN /m 2（结构承载力验算）房屋高度＞ 60m 地面粗糙度： B （应结合城市规划考虑周边3年左右房屋疏密程度） 抗震设防烈度： 6度（0.05g ） 地震分组： 第一组 场地类别： Ⅱ类（根据勘察报告进行调整） 二、 楼面荷载 1、各楼层附加恒荷载计算 1）楼面恒载1（客厅、餐厅、公共走廊、电梯厅） 20厚石材 0.50 KN /m 2 25厚水泥砂浆 0.50 KN /m 2 板底粉刷或吊顶 0.50 KN /m 2 ∑=1.50 KN /m 2 2）楼面恒载2（厨房、卧室、设备用房、楼梯平台） 10厚地砖 0.20 KN /m 2 25厚水泥砂浆 0.50 KN /m 2 板底粉刷或吊顶 0.50 KN /m 2 ∑=1.20 KN /m 2 3）楼面恒载3（阳台） 10厚地砖 0.20 KN /m 2 20厚水泥砂浆 0.40 KN /m 2 15～35厚水泥砂浆找坡 0.50 KN/m2板底粉刷或吊顶 0.50 KN/m2 ∑=1.60 KN/m2 4）楼面恒载4（沉箱350卫生间） 10厚地砖 0.20 KN/m2 20厚水泥砂浆 0.40 KN/m2 15～35厚水泥砂浆找坡 0.50 KN/m2 300厚回填（容重取12 KN/m3）3.60 KN/m2 板底粉刷或吊顶 0.50 KN/m2 ∑=5.20 KN/m2 5）楼面恒载5（管道井） 20厚水泥砂浆 0.40 KN/m2板底粉刷 0.40 KN/m2 ∑=0.80 KN/m2 6）屋面恒载1（上人保温隔热屋面） 10厚地砖 0.20 KN/m2 20厚水泥砂浆 0.40 KN/m2 40厚细石混凝土防水层 1.00 KN/m2防水卷材 0.40 KN/m2 聚苯板保温 0.10 KN/m2 20厚水泥砂浆 0.40 KN/m2陶粒混凝土找坡（（2%） 1.00 KN/m2陶粒混凝土找坡 板底粉刷或吊顶 0.50 KN/m2 ∑=4.00 KN/m2 7）屋面恒载2（不上人保温隔热屋面） 40厚细石混凝土防水层 1.00 KN/m2防水卷材 0.40 KN/m2聚苯板保温 0.10 KN/m2 20厚水泥砂浆 0.40 KN/m2陶粒混凝土找坡（（2%） 1.00 KN/m2陶粒混凝土找坡 结构统一技术措施 目录 一、总则 (1) 二、荷载 (9) 三、计算参数设置 (11) 四、基础及地下室设计 (17) 五、结构构件设计 (22) 六、钢结构设计 (31) 七、人防结构设计 (43) 八、其他 (47) 一、总则 1、一般规定 设计原则 要精心设计。结合工程具体情况，做到安全、适用、经济，并尽可能技术先进，以确保设计质量。 设计前，必须对建筑物使用要求（安全性、耐久性、舒适性） 工程特点、材料供应、施工技术条件以及地质地形等情况进行充分调查和研究分析，做到心中有数，使设计符合实际情况。 对所采用的标准图、通用图等，要弄清设计意图及适用范围，以便正确选用。当结构有部分分包时（如预应力、钢结构等），应有结构分包设计合同，分包单位应具备相应设计资质。如分包设计使用本单位设计图签，工程设计人应对分包的图纸和计算进行审核，并负相应审核责任。 凡采用标准图、通用图者，应注意正确选用，如选用不当，由采用者负设计责任。采用通用构件时，必须对各类构件之适用范围，应注意事项等，仔细了解清楚，以避免误用，造成安全问题。 结构设计应保证建筑物有足够的承载力、刚度及稳定性。在结构关键部位，材料要求严格部位、施工操作有一定困难部位，或将来使用上可能有变化部位，应适当留有余地，以保安全。 对于在已建成之工程上续建加层或改造之工作，应审慎进行，并遵守以下两条原则： 1.凡在建成之工程未按要求进行抗震设防者（即原设计未按抗震设计，或原设防烈度不够）应先按加层进行抗震加固及承载力的验算，再进行加层或改造（设计工作可同时进行），加层设计必须满足现规范要求； 2.非本单位设计之工程，在接受加层的设计任务时，应对设计文件及工程现状仔细研究，在确保整个工程安全的前提下，采取可靠措施。 设计使用年限和安全等级 设计基准期和设计使用年限 按《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001要求，一般工业与民用建筑结构设计规范采用的设计基准期为50年，因此一般建筑结构设计使用年限取50年。对于轻钢结构（属于易替换的结构构件）一般取25年，临时建筑按5年确定，对年限低于50年的建筑采用的规范仍参照现行有关规范执行，高于50年的需另行确定在基准期内荷载及其设计参数的取值，可靠度指标、结构构件的性能指标、地震的概率分布等方面内容。混凝土结构一般为50年，幕墙为25年，门 历史文化名城保护规划统一技术措施 目录 1 总则 2 基础资料搜集 3 保护规划 4 规划文件和图纸 附录：名词解释 1 总则 1.0.1 为子贯彻执行部颁《历史文化名城保护规划编制要求》， 统一我院历史文化名城保护规划的内容与深度，提高规划 成果的质量水平，便于技术管理，特制订本技术措施。 1.0.2 本技术措施适用于本院承担的历史文化名城保护规划， 总体规划中的专业规划参照本措施执行。 1.0.3历史文化名城保护规划(以下称保护规划)就其内容深度讲 是总体规划阶段的规划,主要确定历史文化名城(以下称名 城)保护的宏观控制原则和目标、保护内容和重点、保护范 围和措施。但对于重点保护的历史地段要进行深化，以避 免建设对重点保护地段产生不利影响 1.0.4编制保护规划应遵循以下原则： (1)历史文化名城应该保护城市的文物古迹、历史地段和重要 标志物，保护和延续古城的风貌特点．继承和发扬城市的传统文化，保护规划要根据城市的具体情况编制和落实。 (2)编制保护规划应当充分认识和分析城市历史演变及性质、 形态、文物分布等特点和价值，因地制宜地确定保护原则、目标、重点和要求，突出名城的历史环境特征。 (3)编制保护规划要从城市总体上采取规划措施，为保护城市 历史文化遗存创造有利条件，同时又要注意满足城市经济、社会发展和改善人民生活和工作环境的需要，使保护与建设协调发展。 (4)编制保护规划应当注意对城市传统文化内涵的发掘与继 承，促进城市物质文明和精神文明的建没。 (5)编制保护规划应当突出保护重点。即：保护文物古迹、风 景名胜及其环境；对于具有传统风貌的商业、手工业、居住以及其它性质的街区，需要保护整体环境的文物古迹、革命纪念建筑集中连片的地区，或在城市发展史上有历史、科学、艺术价值的近代建筑群等，要划定为“历史文化保护区”予以重点保护。 (6)贯彻“保护为主，抢救第一”的方针，在当前特别要注意 对濒临破坏的历史实物遗存的抢救和保护，不使继续破坏。对已不存在的文物古迹一般不提倡重建，在历史文化保护区，要坚持以保护为主，采取保护、整治和进行必要 五、构造及配筋要求：（红色字体处为易出错条款） 1、配筋原则： 除非有特殊理由且征得专业负责人同意，构件实际配筋时不得放大，严格按计算值配置；梁配筋时最多增加10%以内。 2、箍筋优先使用三级钢ф8，三级钢ф10，三级钢ф12。 3、楼(屋)面板: 3.1跨度≤2.4m的隔墙下可以不设次梁（需要梁形成高差者除外），但应设板底加强筋（在 “结构总说明”中表示）。电算时该墙作为板上恒载输入（将该墙重量平摊做为均布 面恒载q）。 3.2 板厚及配筋 建筑凹口连接板板厚为120mm，设双层双向钢筋ф8@150(连接墙体方向)/ф8@200或 计算结果的大值； 框筒结构核心筒区域板厚为130mm，设双层双向钢筋ф8@120； 住宅部分楼电梯筒板厚110mm，设双层双向钢筋ф8@150； 转换层板厚最小180mm，设双层双向钢筋ф12@150； .转换层上下各一层板厚130mm，设双层双向钢筋ф8@150； 地下室顶板厚度180mm，设双层双向钢筋，最小ф10@150（人防部分除外）； 裙房商业大洞口周边楼板加厚为130mm，设双层双向钢筋ф8@120（地上）、ф12@150 （±0.000m）； 电梯机房板厚为150mm，双层双向钢筋ф10@150； 电梯底坑板厚300mm，双层双向钢筋ф14@150； 扶梯底坑板厚150mm，双层双向钢筋ф10@150。 人防区板厚250mm；商业部分楼板板厚110mm（井字梁）；办公、酒店标准层板厚120mm； 住宅部分楼板最小厚度100mm；所有结构单体屋面板厚为120mm。 带角窗房间板厚130mm。 3.3 住宅项目楼板（不含地下室顶板、屋面板、加强板等），在板上部无负筋处设置ф6@200 双向钢筋网片，与负筋搭接200mm，且配筋率≥0.1%；办公和商业项目楼板跨度≥ 4200的一般楼板（不含地下室顶板、屋面板、加强板等），在板上部无负筋处设置ф 6@200双向钢筋网片，与负筋搭接200mm，且配筋率≥0.1%。 长沙项目，短跨大于3.9米的板四角部位；阳角部位；剪力墙转角部位应配置间距不 大于100mm且与受力钢筋直径相同的双层双向的抗裂钢筋，配筋长度应大于板短向 跨度的1/3。 3.4大屋面板配筋设双层双向拉通筋（上筋采用10@200，负筋不足时设置支座附加短筋， 中规院城市总体规划统一技术措施 目录 1. 总则 2. 基础资料 3. 城市总体规划纲要 4. 城市总体规划 附录：表 l、《城市总体规划基础资料目录表》 表 2、《城市总体规划文本各类指标统一使用单位》 1 总则 1.0.1 为统一我院城市总体规划编制工作的内容、深度、程序，保证成果质 量，便于技 术管理，特制定本规定。 1.0.2 在执行国家观行的有关城市规划的法律、法规、标准与规范的前提下， 制定和执 行本规定。 1.0.3 本规定适用于按国家行政建制设立的镇以上级别城市的总体规划编 制工作。 1.0.4 本规定若与地方有关城市总体规划阶段工作深度要求不一致时，可以 本规定为基 础，与当地有关部门协商解决。 1.0.5 城市总体规划应在城市所在地区已有的国土规划、区域规划、市域规 支持、市域 城镇体系规划等指导下进行，并与之相协调、相衔接。 1.0.6 城市总体规划编制工作应与所在城市的国民经济和社会发展规划(或 计划)相衔接。 1.0.7 城市总体规划编制工作可按下列程序进行： (1) 收集分析基础资料； (2) 编制城市总体规划纲要； (3) 编制城市总体规划。 2 基础资料 2.0.1 编制城市总体规划应收集齐备有关城市和区域的勘察、测量、经济、社会、自然环 境、资源条件、历史、观状和规划情况等基础资料，并作分析。 2.0.2 城市总体规划基础资料应包括： (1) 市、县、镇域基础资料； (2) 城市基础资料。 2.0.3 市、县、镇域基础资料应包括： (1) 市、县、镇域近期测绘的地形图： (2) 自然条件； (3) 资源状况； (4) 主要产业及工矿企业状况； (5) 主要城镇状 1总则 2控制性详细规划 3修建性详细规划 4附则 附录：详细规划各阶段规划成果图图面深度比较 l总则 l.0.1为了使我院所编制的城市详细规划的内容、深度、程序规范化，加强编制工作的技术质量管理，特制定本措施。 1.0.2详细规划的任务是：以总体规划和分区规划为依据，详细规定建设用地各项控制指标和规划管理要求，或直接对建设项目作出具体的安排和规划设计。 1.0.3详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划； (1)控制性详细规划是以总体规划或分区规划为依据，进一步深化总体规划或分区规划的规划意图，为有效地控制用地和规划管理而编制的详细规划。控制性详细规划对近期建设或开发地区的各类用地进行详细划分，确定其使用性质、人口密度和建筑容量，确定规划区内部的市政公用和交通设施的建设条件以及内部道路与外部道路的联系，提出控制指标和规划管理要求，为土地综合开发和规划管理提供必要的依据．同时用以指导修建性详细规划的编制。(2)修建性详细规划一般应在控制性详细规划确定的规划设计条件指导下编制。修建性详细规划直接对建设项目和周围环境进行具体的安排和规划设计，主要确定各类建筑、各项基础工程设施、公共服务设施的具体配置，并根据建筑和绿化的空间布局进行环境景观设计，为各项建筑工程的初步设计和施工图设计提供依据。 1.0.4本技术措施的运用范围可以是整片的新区开发或旧区改建，也可以是单独的居住区或居住小区、市中心或区中心、干道和道路两侧的沿街地段、城市广场、车站、游乐场、商业中心或步行街、工业区或综合区、校园、旅游渡假区以及大型的体育中心和文化娱乐中心等。1.0.5编制城市详细规划须遵循《城市规划法：确定的各项规划原则，遵守有关城市规划的国家标准和技术规范，本措施如与上述要求有抵触时，应以国家规定为准。 1.0.6编制城市详细规划应与城市总体规划或分区规划相协调，体现其意图，对城市的社会经济发展、城市建设的历史、自然环境及现状情况进行深入细致的调查研究．在准确的基础资料的基础上．综合考虑功能、经济、环境、景观等要素。力求达到经济效益、环境效益、社会效益三者的统一。在编制城市详细规划的过程中，要运用城市设计的方法，对城市空间形态进行合理安排．以改善城市整体的空间环境质量。 . 建筑专业统一技术措施 工程编排： 一、文件管理、分门别类，文件夹： 1、2014——项目名称——收甲方、发甲方、方案、施工图 2、收甲方——几月几号，甲方发的什么文件（例：06.30-会议纪要或06.30-电梯样本）——收到文件（如若是纸质文件，要自己保存好，能扫描的扫面成图像保存） 3、发甲方——几月几号，发甲方内容（例：06.30-1-8#楼面积或06.30-车库方案）——发送文件 4、方案——第几次汇报——cad、su、ps、jpg——几月几号，修改内容——文件（例：06.30-8#或06.30-车库） 5、施工图——几号楼——几月几号，修改内容——cad文件（例：06.30-08#或06.30-车库） 6、施工图——收其他专业——暖、电、水、结构——几月几号，传图原因（例：06.30-第一次条件）——cad文件 7、施工图——发他专业——暖、电、水、结构——几月几号，传图原因（例：06.30-第一次过图）——cad文件 绘图标准 一、图层 绘图时，图层颜色、线性及线宽设置详见下表，附cad。（绘图时所用颜色不可以是暗色系）1、平面： 绘图内容图层名称图层色号线宽线型填充备注 DOTE 0.09 轴线1（红）点划线(DOTE) WALL 0.4 线直2（黄）墙 （Continuous) COLUMN 0.4 线直9（灰）结构柱 （Continuous) 0.13 SURFACE 6 线直墙体保温及装修线（Continuous) HATCH 150 0.05 平面图斜线填充比例1:60 ANST31）剪力墙填充（HATCH 150 0.05 单元详图钢筋混凝土填充比例1:40 剪力墙填充HATCH 150 0.05 墙身填充钢筋混凝土填充比例1:20 WINDOW 4 0.13 门窗 STAIR 4 0.13 楼梯 161 0.05 LVTRY 洁具、风道、排气道、楼板开洞、空调、空调洞 FURN 33 0.05 家具除打印单元打样时均隐藏 69 0.09 栏杆栏杆 道路设计统一技术措施 1 总则 1.1 道路工程制图常用标准做法详见《道路工程制图标准》GB50162-92。制图首先应满足国家有关制图标准及道路施工图设计深度的要求。 1.2 内容包括封面、设计图纸目录、设计说明、总平面图（四至图）、平面设计图、纵断面设计图、横断面设计图和必要的道路大样，如无障碍通道、侧石、围栏等。 1.3 标明图纸要素：图名、图签、指北针、比例尺、图例等。 2 道路设计总说明 2.1 设计依据：包括委托书、合同书、任务书、各阶段设计批复文件、道路规划文件等。 2.2 设计标准和工程验收标准 2.2.1 采用的规程、规范。 2.2.2 道路类别、等级、立交形式、计算行车速度、路面类型、设计年限等。 2.2.3 工程验收标准 2.3 工程概括 2.3.1 道路性质、规划宽度、路副、道路地理位置、工程范围、总长度，沿线立交和桥梁、交叉口概况。 2.3.2 主要设计内容。 2.4 调查资料 2.4.1 道路必要的现场调查资料（如有旧路，其路面结构、路况等）。 2.4.2 交通调查预测资料。 2.4.3地质勘察、试验资料。 2.5 道路平、纵、横设计技术指标和技术要点。 2.6 路基设计技术要点。如：软基处理措施及要求、杂填土处理措施及要求等。 2.7 路面结构设计：包括组合形式、路面材料和设计技术指标，采用的技术措施（含主、辅路、非机动车道和人行道）。 2.8 纳入本道路工程内容的附属工程的技术要点，如挡土墙、雨水设施改造等。 2.9 施工注意事项 2.9.1 施工前准备工作，包括拆迁、征地、迁移障碍物等。 2.9.2 管线升降、挪移、加固、预埋及与其他市政管线的协调配合。 2.9.3 新技术、新材料等的施工方法及特殊路段或构筑物的做法和要求。 人防结构统一技术措施 一、基本信息： 1.本工程地下室分为X个相互独立的防护单元，均为6级人防二等人员掩蔽所。 2.抗震等级 2.1应根据《建筑抗震设计规范》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑结构可靠度设计统一标准》和《岩土工程勘察报告》确定建筑物的地震作用和抗震措施的设防烈度。注意地震作用力、抗震措施和抗震构造措施的区别。 与主楼相连的相关范围内抗震等级随主楼，设缝分开时，其抗震 等级根据《抗规》设定；人防工程的抗震设等级不应小于三级。 3.计算参数 采用2010版PKPM计算时计算参数： 3.1计算程序：PKPM2010,注意应正确输入楼板厚度，楼板荷载应勾选“自动计算现浇楼板自重”。 3.2恒活荷载计算信息为模拟施工加载3 3.3位移比计算时采用刚性楼板假定 3.4配筋计算时不应采用刚性楼板假定 3.5楼板开洞较大及弱连接楼板，其楼板应采用弹性膜或弹性板计算，考虑楼板的面内变形。 3.6嵌固部位：主楼与车库相连的结构嵌固部位为车库顶。主楼与商业相连存在错层时，计算嵌固部位取基础顶，但士0.000楼板仍按照嵌固部位的要求设计。 3.7风荷载：注意当平面形状非矩形时，风载体形系数调整；并应注意体型系数是否正确。当建筑总高度超过60米时属于对风荷载比较敏感的高层建筑，承载力设计时应按基本风压的1.1倍采用。 3.8地震信息：考虑偶然偏心；本工程剪力墙结构周期折减系数取0.95b 考虑偶然偏心下，其位移比应控制不大于 1.20,如果大于1.20时，偶 然偏心与双向地震作用应同时考虑；当地震作用最大的方向角大于15 （度）时，需增加斜交抗侧力构件方向附加地震数，将地震作用最大的方向角填到相应的角度中。 3.9有斜交抗侧力构件（相交角度大于15度）时，应增加相应方向的地震作用计算。 施工方法及主要技术措施 第一节、装饰装修施工技术方案及技术措施 1、无机预涂板吊顶施工方案及技术措施 1.1测量放线 （1）由于土建施工允许误差较大，风道、线路等设施繁杂，工程施工要求精度很高，因此必须经过详细测量，多方面考虑，确定基准线位置，并经设计方可认可。 （2）根据确定的基准线位置，用水准仪确定吊顶标高基准线，在墙面上弹出，误差不超过3mm，注意中间部位起拱要求为1/200高度。 （3）确定平面内每个单元基准线点，并做好标记。 （4）在放线时应控制并分配测量误差。按设计分格，统一放好基准线。 1.2吊杆安装 按放线确定的主龙骨位置标记，在墙面上打好吊杆安装孔，保证误差不超过±4mm，吊杆孔按900~1000mm间隔布置，主龙骨端头处300mm内必须装吊杆，靠近风管其它设施处必须增设吊杆，吊杆孔必须严格按有关要求，保证连接牢固。 1.3主龙骨安装 将主龙骨与吊杆连接件连接好，并进行调整和固定，必须保证标高偏差不大于2mm，相邻两根间隔不大于2mm的误差要求。调整时用水平仪使上下、左右、前后至要求范围，然后再进行固定。 1.4次龙骨安装 检查主龙骨安装是否准确，按照翻样图纸要求布置次龙骨，用主次龙骨连接件将次龙骨固定到主龙骨上，调整纵、横向尺寸控制在±2mm内及水平误差±1mm范围内，应按次序顺序进行调整、校正、固定，使其符合安装要求。 1.5石膏板安装 固定石膏板可用自攻螺丝直接用自攻螺丝枪将其与龙骨固定，钉头应嵌入板面0.5～1mm，钉头涂防锈漆后用腻子找平，石膏板应留3mm板缝，嵌腻子，贴玻纤带，再用腻子刮平顺。龙骨具备产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录等资料。 石膏板不应有气泡、起皮、绉纹、缺角、污垢、扭曲、变形和等缺陷，表面 设计服务及保障措施 1、设计服务 （1）由具有丰富的实践经验的高中级技术人员组成专项工作组，专人专职负责此项工程，以保证设计质量和进度。 （2）项目设计文件是项目建设的纲领性文件，在设计过程中，我们将充分听取贵方的意见，借鉴国内外先进的设计理念与我院的设计经验，结合贵方的实际，设计出美观、实用、经济的、令贵方满意的设计。 （3）设计过程中，严格执行国家制订的规范和地方法规，力求精益求精，并随时与建设单位沟通，保证设计满足建设方要求，做到在确保安全的前提下，尽可能节约投资。 （4）设计完成后，积极配合贵方进行施工招标，由各专业人员到现场参加设计技术交底，做到耐心细致的回答各方提出的技术问题。 （5）施工图审查完成后，保证及时将审查回复意见反馈给图纸审查机构。 （6）项目建设过程中，随时与监理公司和施工单位取得联系，主动到施工现场解决问题并随时给予解答。需变更设计的，一般设计变更当天答复，重大方案变更，3日内拿出修改意见。根据不同施工阶段的施工需要，可派各专业技术人员进行现场服务，确保项目顺利进行。 （7）及时跟踪施工进度，在施工过程中的各个阶段，负责施工图技术交底、基础验槽、验筋、主体验收以至竣工验收等工作，本着为建设单位负责的态度，根据需要及时派各专业人员到现场查看施工质量，认真做好各项验收工作，并做到随叫随到。 2、技术措施 （1）本项目在设计过程中，由各专业资深的专家组成的专家委员会对技术方案进行评审、优化、比选、做到技术先进、功能完备、造型美观大方、各项技术经济指标合理。各专业由专业负责人编制统一的技术措施，确保各子项设计深度、设计内容满足规范和贵方要求。 （2）由我院资深专家协同项目负责人协调各专业完成设计，把好安全、质量、技术关，确保设计安全经济。 （3）在设计过程中，配备先进的技术装备，严格遵循已确定的单体方案，按设计要求进行设计。在国家、省、市、行业各种标准、规范、规定和定额范围之内，精心计算、精心设计，尽可能为贵方节省投资。 （4）在设计过程中，在确保工程质量的基础上，充分考虑建设单位对使用功能的要求，准确计算各项技术经济指标，避免浪费。 （5）在设计过程中，设专人加强与贵方联络与沟通，保证准确有效地采用贵方提供的设计基础资料，确保设计的准确性和可靠性。3、培训服务 为使业主操作人员能顺利掌握设备、控制系统等的正常运行，我方将本项目涉及的具体技术和基础知识为用户的操作人员进行培训，培训语言采用汉语，培训资料采用中文，培训员具有丰富的教学及实践经验。培训内容如下： 3.1 系统工艺知识、运行操作培训 培训操作人员熟悉整个工艺流程，各处理单元的处理原理。对各设备及构筑物的物料流向及各控制调节系统应准确了解。 使操作人员熟练掌握各设备的运行参数和操作方法。 培训操作人员熟练掌握各项水质指标的分析化验技术，并能根据天津华远都市建筑设计有限公司_结构设计统一技术措施剖析
中规院城市详细规划统一技术措施
建筑设计统一技术措施
技术统一措施
中规院城市总体规划统一技术措施
沈阳人防地下室土建设计统一技术措施
地下室结构统一技术措施
结构统一技术措施
设计院结构统一技术措施
历史文化名城保护规划统一技术措施方案
统一技术措施(二)构造2013.07
中规院城市总体规划统一技术措施
中规院城市详细规划统一技术措施
建筑设计统一技术措施
道路设计统一技术措施
人防统一技术措施讲解
施工方法及主要技术措施
设计服务及保障措施
相关主题
文本预览