第一部分房地产登记制度与政策
一、民法、行政法知识
（一）法律基本知识
掌握：我国的法律渊源及其适用规则。
了解：法的概念
（二）民法及民事诉讼法
1.民法总论
掌握：民事主体、民事权利能力、民事行为能力、民事责任能力、民事法律关系、民事法律行为，宣告失踪和宣告死亡、监护制度、代理制度。
熟悉：民法基本原则、诉讼时效。
了解：民法的概念与特征
2.物权法
掌握：物权的概念与特征，债权与物权的区分，物权法定原则、公示公信原则，基于法律行为的物权变动、非基于法律行为的物权变动，所有权、建筑物区分所有权、共有（按份共有、共同共有），不动产的善意取得、建设用地使用权、宅基地使用权，抵押权、担保与反担保。
熟悉：物权法的特征、地役、宅基地使用权权。
3.合同法
掌握：合同的成立要件、合同成立与生效的关系，合同的形式、无效合同、可撤销合同、效力待定的合同。
熟悉：合同的概念与特征、买卖合同、租赁合同、借款合同、赠与合同、抵押合同。
了解：地役权合同
4.婚姻法
掌握：夫妻财产关系。
了解：夫妻人身关系。
5.继承法
掌握：继承、基础权、法定继承、遗嘱继承、遗赠。
熟悉：转继承、代位继承、遗赠扶养协议。
6.民事诉讼法
掌握：民事诉讼的范围、基本原则、管辖、诉讼参与人、证据规则、期间和送达、执行程序。
熟悉：民事诉讼的审判组织、回避要求、民事调解、审判程序、民事法律文书的类型。
了解：涉外民事诉讼程序的特别规定，民事诉讼程序与行政诉讼程序的区别。
（三）行政法与行政诉讼法
1.行政法概述
掌握：行政法的基本原则。
熟悉：行政法的概念与特征。
2.行政主体
熟悉：行政主体的特征。
了解：行政公务员的职责。
3.行政行为
掌握：行政行为的概念与类型、行政登记的概念与性质，房屋登记行为与作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系的区别。
了解：行政强制、行政处罚
4.行政法律责任
掌握：行政法律责任的构成要件、行政法律责任的追究与承担。
5.行政复议
掌握：行政复议的范围与管辖、行政复议程序、行政复议决定。
熟悉：行政复议参加人。
6.行政诉讼
掌握：行政诉讼受案范围与管辖、行政诉讼参加人、行政诉讼举证责任、行政诉讼的结果。
熟悉：行政诉讼程序、行政法律文书的类型。。
7.行政赔偿
掌握：行政赔偿的构成要件、行政赔偿的范围。
熟悉：行政赔偿的概念与归责原则、行政赔偿程序。
了解：行政赔偿方式、行政赔偿的计算标准和费用。
二、房地产管理基本制度与政策
（一）房地产概述
1.房地产发展概况
熟悉：房地产的基本概念。
了解：房地产业的细分、房地产业的历史沿革。
2.城镇住房政策
了解：保障性住房、住房公积金制度、城镇住房制度改革。
3.房地产法律体系
熟悉：房地产法律体系、军事房地产法律政策规定。
（二）建设用地制度与政策
1.中国现行土地制度概述
掌握：土地所有制、土地管理基本制度。
2.集体土地使用与征收
掌握：集体所有建设用地使用情形和使用原则。
熟悉：征收集体土地的政策规定，征收集体土地补偿的范围和标准。
了解：征收集体土地的工作程序。
3.国有建设用地管理
了解：建设用地审查报批程序、临时用地的报批和使用；闲置土地的范围及处理规定。
4.国有建设用地使用权出让
熟悉：国有建设用地使用权出让的概念及特征、出让合同、使用权出让管理。
了解：国有建设用地土地租赁和国有建设用地使用权作价出资或入股。
5.国有建设用地使用权划拨
熟悉：国有建设用地使用权划拨的概念、范围和管理。
（三）国有土地上房屋征收
掌握：房屋征收的条件，征收与征用的区别
了解：房屋征收的程序、评估和补偿。
（四）城乡规划及工程建设管理制度与政策
掌握：城市规划区的概念、建设工程规划管理。
熟悉：城市紫线、绿线、蓝线和黄线管理。
了解：城乡规划的基本概念、城镇体系规划。
2.勘察设计管理
了解：勘察设计管理。
3.建设工程招投标与监理
了解: 建设工程招投标与监理。
4.建设工程施工与质量管理
掌握：施工许可制度。
熟悉：建设工程项目报建制度、建设工程的竣工验收管理、质量管理制度、质量保修办法。（五）房地产开发经营
1.房地产开发企业的管理
了解：房地产开发企业的管理。
2.房地产开发项目管理
了解：房地产开发项目管理。
3.房地产经营管理
掌握：商品房交付使用。
熟悉：房地产项目转让。
了解：房地产广告。
4.房地产开发企业信用档案
了解：房地产开发企业信用档案。
（六）房地产交易管理
1.房地产交易管理
熟悉：房地产交易中的基本制度。
了解：房地产交易的概述。
2.房地产转让管理
掌握：房地产转让条件、程序，房地产转让合同，以出让方式取得土地使用权的房地产转让，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让。
熟悉：房地产转让的概述及特征；已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定。
3.商品房销售管理
掌握：商品房预售许可制度、商品房预售的条件、商品房预售合同登记备案、商品房现售、商品房销售代理、商品房销售中禁止的行为、商品房买卖合同、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》的内容。
熟悉：商品房销售的概念。
4.房屋租赁管理
熟悉：房屋租赁概念、商品房屋租赁条件、租赁合同、租赁备案和转租。
了解：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的司法解释》的内容。
5.房地产抵押管理
掌握：房地产抵押的概念、房地产抵押的条件、房地产抵押合同、房地产抵押权的效力、房地产抵押权的实现。
（七）房地产登记制度与政策
1.房地产登记概述
掌握：房地产登记原则、登记机构、登记官制度。
熟悉：我国房地产登记历史沿革。
2.房地产登记管理
掌握：登记类型、登记流程、登记簿、权属证书及登记证明。
3.房屋登记信息查询
掌握：房屋登记机构收集信息的要求、房屋登记信息查询主体、程序、内容和范围。
4.房地产交易与权属登记规范化管理
掌握：房地产交易与权属登记规范化管理要求。
5.房地产登记机构的协助执行
掌握：房地产登记机构的协助执行。
（八）房地产中介服务管理制度与政策
1.房地产中介服务行业管理概述
了解：房地产中介服务的概念及特点，房地产中介服务收费。
2.房地产估价行业管理
了解：房地产估价行业管理制度。
3.房地产经纪人员职业资格制度
了解：房地产经纪人员职业资格制度。
4.住房置业担保管理
了解：住房置业担保业务管理制度和运行程序。
5.房地产中介服务行业信用档案
掌握：共有建筑面积的确认与分类、处理原则。
熟悉：共有建筑面积分摊计算相关定义，共有建筑面积的测量与分摊计算。
（五）房产测绘资料的检查验收和整理归档
熟悉：房产测绘资料的检查验收的依据和内容，成果资料的质量评定及技术报告、检查报告和验收报告的内容。
了解：测绘产品质量检查的目的和要求。
（六）房产变更测绘
熟悉：房产变更测绘的内容和方法。
（七）房产测绘成果利用
了解：房产测绘成果利用及在数字化城市建设中的作用。
五、房地产市场信息系统
（一）房地产市场信息系统概述
掌握：房地产市场信息系统的架构。
熟悉：房地产市场信息系统的定义。
了解：房地产市场信息系统的背景、进程及意义。
（二）房地产市场主体管理子系统
了解：房地产市场主体管理子系统内容。
（三）项目管理子系统
熟悉：项目管理子系统实现预售许可管理流程。
了解：项目管理子系统中市场销售的备案、监督过程。
（四）测绘及成果管理子系统
熟悉：测绘及成果管理子系统中成果管理模块。
了解：测绘及成果管理子系统的业务功能。
（五）新建商品房网上备案子系统
掌握：新建商品房网上备案的主要功能、操作流程。
（六）存量房网上备案子系统
熟悉：存量房网上备案子系统的主要功能、操作流程。
（七）登记管理子系统
掌握：房地产登记业务系统的操作流程和房地产权属数据各种状态；登记簿的电子化管理与登记查阅，登记管理子系统的主要功能。
（八）统计分析和信息发布子系统
了解：统计分析和信息发布内容。
（九）信息安全和系统实施
熟悉：信息安全和系统实施的内容。
第二部分房地产登记实务与案例
一、房地产登记实务
根据《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《土地登记办法》和《房地产登记技术规程》等法规、标准的要求，办理各类房地产登记业务。
掌握：各类房地产登记申请方式、申请主体以及申请要件、房屋登记基本单元的确定和登记业务合并办理；登记簿的记载；房地产权属证书及登记证明的填制。
掌握：房屋所有权初始登记、转移登记、变更登记和注销登记；建筑物区分所有权的登记主体问题，共有与专有部分的区分，共有与专有部分的登记簿记载方式，车位、车库等构筑物、特定空间的所有权归属原则及登记。
掌握：一般抵押权、最高额抵押权、在建工程抵押权的设立登记、变更登记、转移登记和注销登记。
掌握：土地使用权登记、异议登记、更正登记、预告登记和地役权登记。
掌握：转移登记、变更登记和更正登记的区别。
二、民事案例
（一）业务处理
掌握：所有权、抵押权等权利之间的关系，买卖不破租赁的处理方式、抵押权与租赁权的关系；建设
用地使用权抵押与在建工程抵押以及商品房预售的关系；预告登记转为本登记、在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的办理程序。
（二）不动产善意取得制度
掌握：根据不动产善意取得的要件，处理具体问题。
（三）夫妻财产的登记
掌握：针对不同形态的夫妻财产，掌握与之相对应的登记类型。
（四）继承财产的登记
掌握：继承财产的登记实务。
（五）优先权的保护
熟悉：共有人的优先购买权、承租人的优先购买权、建设工程价款的优先受偿权以及交付购买商品房的全部或者大部分款项的消费者的优先权。
三、行政案例
（一）房屋登记机构、登记主体和登记程序
掌握：房地产登记主体，房屋登记案件复议、诉讼主体；转移、抵押等禁止登记的情形；登记的程序性规定，实地查看的情形。
熟悉：房地产登记机构行政不作为的具体情形。各类登记的申请主体和申请要件。
（二）房地产登记关联行为
掌握：房地产登记行为与规划管理、土地管理、商品房预售许可、预售合同备案、房屋面积测绘、房地产估价、公证等关联行为的衔接及房地产登记机构合理审慎地审查要求。
熟悉：预售合同备案与预告登记的区别。
（三）民事与行政交叉问题
掌握：当买卖、离婚、继承、赠与、委托、公证等基础民事法律关系存在瑕疵、无效或被撤销时，房地产登记处理原则及方式，以及行政诉讼程序与民事诉讼程序的关系问题。
（四）房地产登记机构的审查职责和赔偿责任
掌握：房地产登记机构对各类申请主体（含境内外申请人、限制/无民事行为能力人）、境内外申请材料（含登记机构制发的登记簿、登记证明、权属证书）的审查职责及未尽合理审慎审查职责的法律责任。房地产登记机构承担责任的范围、方式
四、执行案例
（一）各类查封情形
掌握：相关法律规定及司法解释中规定的查封、预查封、轮候查封、续查封等各类查封的情形。查封、预查封、轮候查封、续查封等各类查封情形的效力及关系。被查封房屋与相关买卖、抵押、租赁等房地产交易行为之间的关系。被查封房屋与相应初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记、预告登记及商品房预售合同备案之间的关系。
（二）执行过程中各方主体的权利义务
掌握：房地产登记机构在协助执行过程中的义务。房地产登记机构在协助执行过程中对生效法律文书的审查职责，及不予受理执行事宜的情形。
熟悉：人民法院在协助执行过程中的义务，尤其是人民法院在执行过程中的工作流程及应出示的证件与文书。
（三）生效法律文书在执行过程中的运用
掌握：有关协助执行通知书等生效法律文书的法律规定、司法解释以及实践中生效法律文书的送达、签收。
考核说明
一、考核题型
房屋登记官考核全部采取应考人员在计算机上答题方式进行，有下列题型：
（一）单项选择题
每题由1个题干、4个备选项组成，其中有1个为正确或最符合题意的选项。
（二）多项选择题
每题由1个题干、5个备选项组成，其中有2～4个为个正确或符合题意的选项。
（三）判断题
每题为一个陈述句。
（四）综合分析题
每大题由案情和5个小题组成。每个小题由1个题干、4个备选项组成，有1～4个为正确或符合题意的选项。
二、考核题量
房屋登记官每科考核时间为90分钟，每科具体题量如下：
（一）房地产登记制度与政策
共80题，其中：单项选择题共40题，每题限60秒内完成；多项选择题共20题，每题限120秒内完成；判断题共20题，每题限30秒内完成。
（二）房地产登记实务与案例
共60题，其中：多项选择题共15题，每题限120秒内完成；判断题共20题，每题限30秒内完成；综合分析题共5大题，每大题各5小题，每大题限600秒完成。
三、评分规则
房屋登记官每科满分为100分，各题型评分规则如下
（一）单项选择题，选择正确每题得1分，错选、不选，不得分。
（二）多项选择题，全部选择正确每题得2分；少选且选择正确，每个选项得0.5分；错选、不选，本题不得分。
（三）判断题，判断正确得1分；不判断不得分；判断错误扣1分，最多扣至本科目判断题总分为0分。（四）综合分析题，每小题全部选择正确得2分；少选且选择正确，每个选项得0.5分；错选、不选，本小题不得分。
培训考核参考书目
1.《房地产交易与权属登记法律法规汇编》
住房和城乡建设部房地产市场监管司编，人民出版社出版，2013年。
2.《房地产管理基本制度与政策》
住房和城乡建设部房地产市场监管司编，人民出版社出版，2010年。
3.《房地产登记相关知识》
住房和城乡建设部房地产市场监管司编，人民出版社出版，2010年。
4.《房屋登记办法释义》
住房和城乡建设部政策法规司、房地产市场监管司、村镇建设办公室编，人民出版社出版，2008年。
5.《房屋登记问题解答》
住房和城乡建设部房地产市场监管司编，人民出版社出版，2010年。
6.《房地产登记案例分析》
住房和城乡建设部房地产市场监管司编，人民出版社出版，2010年。
XX房屋登记官制度与政策考前必背 房地产概述 1.房地产业概念和历史沿革 把握：房地产业的差不多概念。 概念：房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和治理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业治理和其他房地产活动。 国民经济产业分类中，房地产属于第三产业。 熟悉：房地产业的作用。 了解：房地产业的细分、房地产业的历史沿革。 熟悉房地产业的作用 1.能够为国民经济进展提供重要的物质条件。更多房屋登 记官试题真题，请淘宝搜索房屋登记小灵通 2.房地产业关联程度高，带动力强，能够带动建筑、建材、 化工、轻工、电器等相关产业的进展，促进国民经济的健 康快速进展。 3.能够改善人民的居住条件和生活环境。
4.能够加快旧城改造和都市基础设施建设，改变落后的都市 面貌。 5.有利于优化产业结构，改善投资硬环境，吸引外资加快改 革开放的步伐。 6.能够扩大就业。 7.能够增加政府财政收入。 了解房地产业的细分 房地产业要紧包括: 房地产开发经营、房地产中介服务、物业治理和其他房地产活动。房地产中介服务和物业治理合称房地产服务业。 房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪。了解房地产业的历史沿革 1949年往常; 1949年——1955年; 1956年——1965年;1966年——1978年; 1978年以后。 1998年7月3日国务院公布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发【1998】23号）:
1998年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。 2003年8月12日,《国务院关于促进房地产市场连续健康进展的通知》（国发【2003】）18号）， 2007年8月7日《国务院关于解决都市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发【2007】24号）。 2010年4月17日《国务院关于坚决遏制部分都市房价过快上涨的通知》（国发【2018】10号）。 第二部分房地产概述 2.住房制度概述 把握：现行城镇住房政策。 熟悉：城镇住房制度改革。 我国房地产业进展要紧得益于三大制度和体制改革：城镇住房制度改革、城镇土地使用制度改革、房地产生产方式改革。（考点）把握现行城镇住房政策 住房供应政策： 商品性住房、保证性住房、策性住房。
岗位安全教育培训（电工）试题姓名：成绩： 分）1分，共30一、填空题（每空）以下、电压等级在（）及以上者称为高压电气设备，电压等级在（1者称为低压电气设备。），（，接地线应（） 2、装设接地线应先接（），后接（）。）应可靠。拆接地线的顺序与此（）触及伤者，因为有触电危险。、触电者未脱离电源钱，救护人员不准（ 3）（围栏）、保证安全的技术措施是（ 4）人进行（经批准可以单人装设接地线的项目及运行人员 5、装设接地线应由（。除外））及）或（ 6、所谓运用中的电气设备，是指（ ）的电气设备。（）（夹有金属丝者）进行测量工作。 7、在带电设备周围严禁使用（ ），并不得靠近（、雷雨天气，需要巡视室外高压设备时，应穿（）8）。和（ 。、巡视配电装置，进出高压室，应（）9。 （）10、保证安全的组织措施是，2）mm11、成套接地线应有（）的多股软铜线组成，其截面不得少于（ ）的要求。同时应满足装设地点（ 20分，共分）二、判断题（每题2）1、电流互感器二次侧不能开路运行，电压互感器二次侧不能短路运行（）2、不能约时停送电（）3、可以使用任意一种导线作为接地线使用（）4、可以使用铝合金梯子在带电的高、低压配电柜上工作（ ）℃（155℃，H级为180、绝缘材料耐热分级：5F级为）6、工作中回路的永久接地点可以随意断开（）7、接临时负载，应装有专用的隔离开关（刀闸）和熔断器（ 、在未做好安全措施的情况下，可以登在不坚固的结构上工作（）8、触电急救时，救护人员不可直接用手、其他金属及潮湿的物体作为救护工具，而应使9）用适当的绝缘用具。救护人最好用一只手操作，以防自己触电（、工作人员可以移动或拆除遮拦（围栏）10、标示牌（） 三、问答题（每题8分，共40分） 1、什么叫相电压、线电压？什么叫相电流，线电流？ 答：
房屋登记官考核模拟题(三) 一、王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱，将其拥有的坐落于乙市的一套住房，由其女儿张某继承，且不作夫妻共有产。王某去世后，张某向乙市的登记机构申请房屋所有权转移登记，需要提供的材料有：(ABDE) A.张某的身份证原件； B.遗嘱公证书； C.甲市公证机关出具的遗嘱继承权公证书； D.王某名下的房屋所有权证书； E.乙市公证机关出具的遗嘱继承权公证书。 二、下列不可以抵押的财产有：(BCDE) A.渔业协会利用各会员单位上交的会费购买的办公大 楼； B.盈利为目的，私立民办学校的食堂； C.宅基地使用权人，合法建造的房屋； D.某为盈利为目的的福利院的住院大楼； E.某房屋产权人所有的，但土地权利已超过规定期限且 未获批准续期的商业用房。 三、下列依法登记的房屋，自法律事实发生后，应当办理注销登记的情形有：(BCDE)
A.夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋 的所有权，房屋全部归女方所有； B.王某所有的房屋，因地震而灭失； C.黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房 屋的所有权； D.房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产 权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的 登记。 E.房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书判决归拆 迁单位所有。登记机构依据此判决书，依职权办理的 登记。 四、下列情形中，可以申请办理抵押权变更登记的有：(BCD) A.抵押物价值的变更； B.被担保债权的数额变化； C.抵押权的顺位变化； D.抵押当事人的姓名发生变化； E.一般抵押权，被担保债权的履行期限； 五、下列情形中，房屋登记机构应当不予登记的有：(ABCDE)
职工岗位职责培训试题 姓名＿＿＿＿＿成绩 一、填空题（每空3.5分，共计35分） 1、岗位职责说明书（也称职务说明书，岗位说明书）是通过职位描述的工作把直接 的实践经验归纳总结上升为理论形式，使之成为指导性的管理文件。 2、岗位说明书为企业制定薪酬政策提供了重要的依据。缺少了岗位说明书，企业制 定薪酬政策将是很困难的。 3、对员工进行培训是为了满足岗位职务的需要，提高员工胜任本岗本职工作的能 力。 4、生产操作工在工作时间内，必须严格遵守操作规程，禁止开机无人，不准串岗、 闲谈，不准私自移动或乱拉、乱接电源。 5、化工生产过程中，如果有离岗、串岗、瞌睡、看书报、聊天等违反劳动纪律的现 象，容易造成各种突发事件发生。 6、设备表面污迹、灰尘和平台不清洁，应用抹布和拖把消除，禁止用水冲洗。 二、选择题（每题5分，共计15分） 1、下面态度中，不正确的是（ C ） A.爱岗敬业，全心奉献 B.付出的多，自然收获的也多 C.聪明比勤奋更重要 2、下面描述的主要责任正确的是（A ） A全面的，综合的B仅仅注重结果C不清晰的 3、工作说明书包含的内容（ A ） A基本资料、岗位职责、岗位标准B基本资料、岗位职责 C岗位职责、岗位标准 三、判断题（每题5分，共计30分）
1、工作就是付出努力，勤学苦练，培养自己的才能，突破局限，不断创新。（对） 2、岗位职责说明书不是职务说明书（×） 3、工作就是付出努力，勤学苦练，培养自己的才能，突破局限，不断创新。（对） 4、每天多做一点工作，多一些担当，少一些推诿。（对） 5、我们要树立责任意识和企业荣辱意识，把细小的事做得很到位。（对） 6、对工作中遇到的困难，就不能想方设法回避。（对） 四、简答题（20分） 1、积极履行岗位职责的表现？（至少5条）。 1、爱岗敬业，全心奉献 2、全力以赴乃是逆境的克星 3、付出的多，自然收 获的也多4、勤奋比聪明更重要5、别在如何偷懒上下工夫6、每天多做一点工作，多一些担当，少一些推诿7、有辛勤耕耘才会有收获，增强自身实力是获胜的根本，别为工作中的失败找借口8、今天的事不要拖到明天，遇到困难努力想办法解决，要努力工作，也要用心思考9、凡事多问几个“为什么” 只要想做，就立即去做10、工作就是付出努力，勤学苦练，培养自己的才能，突破局限，不断创新。 2、简述本岗位的职责。（至少6条） 1、遵守公司和部门的规章制度 2、严格执行SOP等相关文件作业标准 3、完成既定的生产任务,安全,品质,效率等指标 4、按要求使用安全防护用品 5、负责本工位的日常点检,周点检 6、维护本工位及生产线和相关公共区域的5S 7、熟练掌握本生产线各工位的所有操作 8、服从工作按排,岗位调换 9、完成上级交办的其它相关事宜.
2013全国房屋登记官真题 （一）单项选择题（9题） 1、住宅建设用地使用权期间届满的（）。 A、自动终止 B、重新办理 C、自动续期 D、申请续期 答案：C 2、依《物权法》规定，建设用地使用权自（）时设立。 A 批准 B 合同生效 C 合同订立 D 登记 答案：D 3、对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。 A、划拨 B、出让 C、拍卖 D、招标 答案：A 4、建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付（）等费用。 A、划拨费 B、出让金 C、使用费 D、建设费答案：B 5、建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（）。 A、承包人 B、承建人 C、建设用地使用权人 D、买受人 答案：C 6、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（）。 A、注册登记 B、重新办理 C、补充登记 D、变更登记 答案：D 7、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（）。 A、一并处分 B、另行处分 C、与受让人协商解决 D、所有权不变 答案：A 8、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权（）。 A、一并处分 B、另行处分 C、与受让人协商解决 D、所有权不变 答案：A 9、建设用地使用权消灭的，出让人应当（）。
A、继续使用 B、及时办理变更登记 C、及时办理注销登记 D、不办理任何手续 答案：C 多项选择题（7题） 1、虹房地产开发公司于2001年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40 年。经开发建成商品房后，2005年7 月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1 日搬入新居。下列说法中正确的是：（） A．李某对该土地的使用年限为40年 B．李某对该土地的使用年限为35年6个月 C．该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期更多登记官资料请在淘宝搜索房屋登记小灵通。 D．该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请 答案：BD 2、设立建设用地使用权可以采取（）等方式。 A、出让 B、买卖 C、划拨 D、征用 答案：AC 3、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有（）的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 A、占有 B、使用 C、收益 D、处分答案：ABC 4、下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（） A、工业用地 B、商品住宅 C、学校 D、同一土地有两个以上意向用地者 答案：ABD 5、对于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）的方式出让。 A、招标 B、划拨 C、拍卖 D、其他公开竞价 答案：ACD 6、采取（）方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 A、招标 B、拍卖 C、协议 D、出让 答案：ABCD
工程部岗位职责培训笔试试题 项目— 部门工程技术咅 E姓名日期______________成绩_____________ 以下内容由培训组织部门在打印试卷时统一填写打印，方便查阅和学分统计，一、二、三培 训理论 考核必培训日期 2018418培训课程工程部岗位职责培训方式听课应须使用。 获学分 1分 培训课时 1 讲师讲师所在部门工程技术部 题型一、填空题二、判断题 三、简答题总得分 得分 备注：本培训考核合格分数为60 分 、填空题（每题 3 分，共 15 题，满分 45 分） 1 、工程管理部工程资料员受，负责部内日常事务工作 2 、工程主管负责制定工程部的年度工作计划，安排本部门员工的工作，落实各项，保证设备设施运转良好。 3、工程主管负责每月填写项目的、〖公共用水消耗月报表〗并上报给项目总监。 4、工程技术员严格按规范做好装修现场的巡查工作，防止并制止影响 _________、 、等现象。 5、工程主管带领部门员工积极参加各类突发事件处理预案的，确保在发生突发事件时能够正确处置，将损失降到最小。
& 工程主管负责每月检查的消耗情况，每月 将〖维修材料月度结存表〗上报项目总监。 7、工程主管负责、员工严格按照服务中心制定的 规章制度进行工作。 8、工程技术员遇时，保持冷静，迅速采取紧急处理措施制止事态扩大，同时立即报告上级。 9、工程技术员按规范做好入户工作。 10 、工程技术员熟悉项目设施设备，掌握设备 _______ 11、 ______________________负责工程部设备档案的管理工作。 12、工程技术员应、 _____________________，如有损坏或遗
整理的部分2015年各省房屋登记官考试的部分题目，物权法的较多，也说明15年题目偏重物权法考察，各位准备的考试的可以看一下。 题目在前面答案在后面。大家可以测验一下自己的实力。 2015年房屋登记官考试部分试题 1、对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列说法正确的有： ( ) A. 无效B．有效C. 生效，但不生物权效力D．如法无明文禁止，则有效 2、陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?( ) A. 陈平只能要求陈进返还3万元房款B．陈平有权要求王林返还三间房屋
C. 陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D．陈进与王林签订的房屋买卖合同有效E:更多房屋登记官的考试资料模拟真题，请淘宝搜索房屋登记小灵通。 3、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质?( ) A．甲将此房做抵押进行贷款B.甲制止欲侵占此房的乙 C．甲居住于此房的行为D．甲出卖此房后要求买主支付房款的行为4、2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。以下说法正确的是哪一项?( ) A．乙必须将抵押权也一并转让给丙B．乙不必将抵押权一并转让给丙C．乙可单独将抵押权转让给其他人D．以上说法都不对E:更多房屋登记官的考试资料模拟真题，请淘宝搜索房屋登记小灵通。 5、某酒店为8月8日的开业典礼，于8月7日向租赁公司租借一台摄像机，开业典礼当日，酒店工作人员不慎摔坏该摄像机，酒店遂决定将其买下，并于8月9日致电租赁公司负责人表明上述意思，对方同意。
课程教学大纲《Office办公软件专家》课程教学大纲
一、课程定位 （一）课程性质 培训内容培训大纲学习目标 《Office 办公软件专家》是一门重要的基础课程，能帮助学生熟练地应用办公软件处理日常事务，实现办公自动化，提高工作效率。学生可从任何基础开始学习，学会得心应手地处理日常工作中的各种办公文档，提高办公软件的使用水平和办公效率，最终成为办公软件的使用高手。 （二）课程在人才培养过程中的作用 本课程主要讲授：Word 应用，Excel 应用，PowerPoint 应用。通过学习本课程可以帮助学生独立并正确地掌握办公软件的应用技术，使学生今后能得心应手地应用办公软件处理复杂的办公业务。 二、教学目标 （一）知识目标 通过学习本课程，让学生学会使用常用办公软件、常用办公设备的使用，得心应手地应用办公软件处理复杂的办公业务。 （二）能力目标 能帮助学生熟练地应用办公软件处理日常事务，实现办公自动化，提高工作效率。学生可从任何基础开始学习，学会得心应手地处理日常工作中的各种办公文档，提高办公软件的使用水平和办公效率，最终成为办公软件的使用高手。 （三）素质目标 1．养成认真负责的工作态度和一丝不苟的工作作风。 2．培养创新能力。 三、课程周期及课程目录 （一）课程周期 :30课时 （二）课程目录
Word基本操作Word 2010的工作界面和文档 操作 熟练掌握Word 2010文档的 基本操作 熟练掌握文本的输入和编辑 操作 熟练掌握Word 2010文档的 字符排版、段落排版和页面 排版 文本的输入和编辑 字符排版 段落排版 页面布局 综合练习 Word的表格制作创建和删除表格 熟练掌握各种表格的制作 熟练掌握表格在文档中的环 绕方式 熟练掌握表格与文本的相互 转换 编辑表格 美化和布局表格 文本与表格的转换 综合练习 Word的图文混排插入图片和剪贴画 熟练掌握各种图形图片、艺 术字、形状、SmartArt图形 的插入和编辑 熟练掌握公式的输入和编辑 熟练掌握多个对象的对齐和 组合 插入形状 插入SmartArt图形 插入艺术字 编辑公式 综合练习 Word高级排版设置页眉页脚和页码 熟练掌握页眉页脚和页码的 编辑 熟练掌握样式的使用和目录 的创建及更新 熟练掌握文档审阅功能 掌握毕业论文的排版 使用样式和创建目录 脚注和尾注 题注和交叉引用 文档审阅和浏览 综合练习 培训内容培训大纲学习目标
全国房屋登记官考核模拟题 一、单项选择题 1、甲、乙、丙三人各出资四万元合建了一栋三层楼房，三人约定该楼房由三人共有，甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。乙由于常年在外地做生意，便打算将其居住的第二层卖给他人，甲、丙得知后，认为甲、乙、丙三人情同手足，关系融洽，如果将第二层卖给他人，极有可能导致住户之间关系难以协调，增加纠纷，因此表示反对。请问以下说法中正确的是（ C ）？ A. 甲、乙、丙三人区分所有该建筑物，乙有权出卖其居住的第二层 B. 甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙有权转让第二层，只不过甲、丙在同等条件下有优先购买权 C?甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙无权出售其居住的第二层 D.甲、乙、丙三人对该楼是共同共有关系，乙无权出售其居住的第二层 2、老王不幸老年丧妻，与儿子小王相依为命。2007年下半年，老王出资12万元，小王出资5万元在老家建起了一栋三层的楼房。2008年6月12日老王自行将该房屋以20万元的价格卖给了邻居老张，对此小王并不知情。请问以下说法中正确的是（C ）? A. 老王与老张之间的房屋买卖合同有效 B. 老王与老张之间的房屋买卖合同无效 C. 老王与老张之间的房屋买卖合同效力未定 D. 老王与老张之间的房屋买卖合同可撤销 3、5月6日甲遗失一个篮球，5月7日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。5月8日甲委托丙告诉乙：乙不用归还该篮球，甲愿意将该篮球赠送给乙。5月9日乙告诉甲愿意接受该篮球。请问乙何时取得该篮球的所有权（D ） ?更多真题题库资料祝您走在考试前列淘宝搜不动产考必过 A. 5月6日 B . 5月7日C. 5月8 日 D . 5月9日 4、甲依法在自家宅基上建造了三间平房，10年后甲去世，房屋由其子乙继承。不
2013年院感管理岗前培训试题 一、什么是医院感染？ 医院感染又称医院获得性感染或医院内感染，他是指病人在住院期间发生的感染，同时也包括在住院期间获得感然而在出院后发病的感染，但不包括在入院前已获得或入院时已处于潜伏期中的感染。 二、医院感染诊断原则中属于医院感染的有哪些？ 1、无明确潜伏期的感染,规定入院48小时后发生的感染为医院感染；有明确潜伏期的感染，自入院时起超过平均潜伏期后发生的感染为医院感染。 2、本次感染直接与上次住院有关。 3 、在原有感染基础上出现其他部位新的感染(除外脓毒血症迁徙灶),或在原感染已知病原体基础上又分离出新的病原体(排除污染和原来的混合感染)的感染。 4、新生儿在分娩过程中和产后获得的感染。 5、由于诊疗措施激活的潜在性感染,如疱疹病毒、TB杆菌等的感染。 6 、医务人员在医院工作期间获得的感染。 三、医院感染诊断原则中不属于医院感染的有哪些？ 1、皮肤粘膜开放性伤口只有细菌定植而无炎症表现。 2、由于创伤或非生物性因子刺激而产生的炎症表现。 3、新生儿经胎盘获得(出生后48小时内发病)的感染,如单纯疱疹,弓形体病,水痘等。 4、患者原有的慢性感染在医院内急性发作。 四、手术部位感染都包括哪些？ 包括表浅手术切口感染、深部手术切口感染和器官感染。无植入物手术，感染发生于术后30天内；有植入物手术，（如人工心脏瓣膜、人造血管、人工关节等）术后一年内发生与手术有关的深部软组织或器官的感染。 五、什么是医院感染暴发？ 指在医疗机构或其科室的患者中，短时间内发生3例以上同种同源感染病例的现象。
六、什么是疑似医院感染暴发？ 指在医疗机构或其科室的患者中，短时间内出现3例以上临床症候群相似、怀疑有共同感染源的感染病例；或者3例以上怀疑有共同感染源或感染途径的感染病例现象。 七、医院感染暴发的报告程序中医院发现何种情形时，应当于12小时内向所在地的县级卫生行政部门报告，并同时向所在地疾病预防控制机构报告。县级卫生行政部门接到报告后，应当于24小时内逐级上报至省级卫生行政部门？ 5例以上疑似医院感染暴发； 3例以上医院感染暴发。 八、先洗手，再卫生手消毒指征 1、接触患者的血液、体液和分泌物以及被传染性致病微生物污染的物品后。 2、直接为传染病患者进行检查、治疗、护理或处理传染患者污物之后。 九、我院对哪些常见的多重耐药菌实施目标性监测？ MRSA（耐甲氧西林金黄色葡萄球菌） VRE（耐万古霉素肠球菌） ESBLs （超广谱 -内酰胺酶） 多重耐药的鲍曼不动杆菌，铜绿假等 十、医疗废物分哪几类？ 1、感染性废物指携带病原微生物具有引发感染性疾病传播危险的医疗废物。 2、病理性废物诊疗过程中产生的人体废弃物和医学实验动物尸体等。 3、损伤性废物能刺伤或者割伤人体的废弃的医用锐器。 4、药物性废物过期、淘汰、变质或被污染的废弃的药品。 5、化学性废物具有毒性、腐蚀性、易燃易爆的废弃的化学物品。
第一部分选择题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。 1.在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在(C) A.租金的差别 B.方式的不同 C.原土地使用者的权利、义务是否转移 D.受让方的不同 2.租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关(B ) A.登记 B.备案 C.批准 D.公告 3.某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是(C) A.村民委员会 B.乡级人民政府 C.县级人民政府 D.省级人民政府 4.城镇居民按标准价(优惠价)购买公房后，其对所购房屋享有的权利是(C) A.所有权 B.使用权 C.部分产权 D.共有财产权 5.承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应(B) A.终止履行 B.继续履行 C.重新登记 D.解除 6.超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以(C) A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费 B.无偿收回地土使用权 C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 D.处以20%的罚款 7.房地产开发企业资质等级有(D) A.2个 B.3个 C.4个 D.5个 8.设立房地产开发企业依法应实行(B) A.审批制 B.登记制(准则主义) C.申报制 D.备案制 9."三通一平"的三通是指(C) A.道路通、电力通、通讯通 B.道路通、上下水通、煤气通 C.道路通、电力通、给水排水管通 D.道路通、电力道、热力通 10.拆除临时建筑(D) A.不予补偿 B.应予补偿 C.应予适当的补偿 D.如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿 11.如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与(D) A.被拆迁人签订拆迁协议 B.被拆迁人签订安置协议 C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议 D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议 12.北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议(B) A.合法，可以实施 B.不合法，应予禁止
办公软件培训基本内容 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
办公软件培训内容 第一节简介 一、Word 2000的启动方式： 1．开始→程序→Microsoft word 2．双击桌面Winword快捷图标 3．右键桌面空白处→新建→Microsoft Office 二、新建空白文档： 1．文件→新建→常用→空白文档→确定 2．常用工具栏“新建空白文档”（一张白纸的图标） 三、页面设置： 文件→页面设置→纸型（宽度、高度A4标准：×21cm）→方向（纵向、横向）→页边距 （上、下、左、右边距以及页眉、脚与装订线的设置）→确定 四、保存的设置（Word 2000文件类型：*.DOC) A.菜单“文件”→另存为→保存位置（选择目标文件夹并打开）→文件名 （为文档命名） B.菜单“工具”→保存 第二节文字处理 一、删除 1．Backspace←退格键： 2．选定文本→按Delete删除键 二、撤消与恢复
撤消恢复 1 编辑→撤消 1 编辑→恢复 2 单击工具栏上“撤消” 2 单击工具栏上“恢复” 三、移动文本 1．选定文本，按左键拖动文本至相应的位置 2．选定文本→单击常用工具栏：剪切（Ctrl + X）→定位插入点→单击常用工具栏“粘贴”（Ctrl + V ） 四、复制文本 1．选定文本，按Ctrl按左键拖动文本至相应的位置 2．选定文本→单击常用工具栏：复制（Ctrl +C）→定位插入点→单击常用工具栏“粘贴”（Ctrl + V ） 第三节报刊、书籍等的排版 一、字体的设置 1．选定文本利用格式工具栏进行设置（字体、字号等） 2．选定文本→格式→字体 四、段落的排版格式： 一、设置段落缩进的方法： A选定段落→格式→段落→缩进与间距标签→缩进（设置数值注意不同的单位设置）确定 二、段落的对齐方式：指文本在水平方向的排列顺序
岗位安全教育培训（电工）试题姓名： 成绩： 一、填空题（每空 1 分，共30 分） 1、电压等级在（）及以上者称为高压电气设备，电压等级在（）以下者称为低压电气设备。 2、装设接地线应先接（应可靠。拆接地线的顺序与此（），后接（ ）。 ），接地线应（），（） 3、触电者未脱离电源钱，救护人员不准（）触及伤者，因为有触电危险。 4、保证安全的技术措施是（）（围栏） 5、装设接地线应由（）人进行（经批准可以单人装设接地线的项目及运行人员 除外）。 （6、所谓运用中的电气设备，是指（ ）的电气设备。 ）或（）及 和（7、在带电设备周围严禁使用（ 8、雷雨天气，需要巡视室外高压设备时，应穿（ ）。 ）（夹有金属丝者）进行测量工作。 ），并不得靠近（） 9、巡视配电装置，进出高压室，应（）。 10、保证安全的组织措施是（）。 11、成套接地线应有 （同时应满足装设地点（ ）的多股软铜线组成，其截面不得少于（ ）的要求。 ）mm2， 二、判断题（每题 2 分，共 20 分） 1、电流互感器二次侧不能开路运行，电压互感器二次侧不能短路运行（） 2、不能约时停送电（） 3、可以使用任意一种导线作为接地线使用（） 4、可以使用铝合金梯子在带电的高、低压配电柜上工作（） 5、绝缘材料耐热分级： F 级为 155℃， H级为 180℃（） 6、工作中回路的永久接地点可以随意断开（） 7、接临时负载，应装有专用的隔离开关（刀闸）和熔断器（） 8、在未做好安全措施的情况下，可以登在不坚固的结构上工作（） 9、触电急救时，救护人员不可直接用手、其他金属及潮湿的物体作为救护工具，而应使用适当的绝缘用具。救护人最好用一只手操作，以防自己触电（） 10、工作人员可以移动或拆除遮拦（围栏）、标示牌（）
2015房屋登记官考试试题-云南真题版
房屋登记官考试试题云南真题版 一、单选题 1.甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（D ） A. 乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先 B. 乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还 C. 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权 D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任
下列说法中正确的是：( B )A. 股权质权设立有效 B. 该股权质权的设立不生效力 C. 该股权质权自 A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立 D. 该股权质权自办理公证之日起有效设立 满分：4 分 4. 根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：( B )A. 在建房屋 B. 某大学的教学楼 C. 企业的生产设备、原材料 D. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 满分：4 分 5. 下列属于所有权的传来取得方式的是（C ）
A. 添附 B. 先占 C. 赠与 D. 没收 满分：4 分 6. 下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是（D ） A. 保证、定金、抵押、质押 B. 抵押、质押、留置、定金 C. 留置、抵押、质押 D. 抵押、质押 E：更多房屋登记官考试试题真题，轻松通过考试，请淘宝搜索房屋登记小灵通。
满分：4 分 7. 某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（C） A. 该学校的办公楼 B. 该学校的操场 C. 该学校的小汽车 D. 与临校存在权属争议的财产 满分：4 分 8. 某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（A ）
熔铸岗位培训试题 车间姓名得分 一、判断题（3分/题） 1、熔炼点火时打开炉门并站在炉门口观察点火情况。（×） 2、长时间停炉后在使用前需要烘炉。（√） 3、熔炼时投料只需要将需要的材料投进炉子即可，可以不分任何顺 序。（）4、熔炼过程中，只要是按规定配料就可以不进行成分的分析。 （） 5、静置时不能对熔体进行保温或加热处理。（） 6、一炉铸造完毕以后，马上投料进行下一炉的熔炼工作。（） 7、因为熔炼时已经对熔体进行了测温，所以铸造时不用对熔体进行 测温。（） 8、铸造工具在使用前必须进行充分干燥等工作。（） 9、铸造半米长后，要进行取样分析。（） 10、铸造完毕，应在铸棒尾端写上批号、合金等标记。（） 二、选择题（4分/题） 1、熔炼的温度为（） A 720～775℃ B 700～730℃ C 730～750℃ D 770～790℃ 2、我们精炼时熔体温度应达到（） A 720～750℃ B 690～730℃ C 730～750℃ D 750～770℃ 3、精炼时，精炼剂的使用量为（）/吨熔体。
A 1～2公斤 B 4公斤 C 1公斤 D 2～3公斤 4、熔体在炉内超过（）小时，铸造前要再次加细化剂并精炼。 A 2小时 B 4小时 C 6小时 D 1小时 5、生产（）炉后要大清炉。 A 7 B 3 C 10 D 12 三、填空题（5分/题） 1、点火不使用油枪时，先关闭（）、后停 （）、最后停（）。 2、熔炼所用的原材料必须符合（）和厂内（） 验收标准。 3、所用原材料必须表面（），不得带泥土、水、油，不得有腐 蚀物。 4、静置时间不得少于（）分钟。 5、铸造时的水压为（）Mpa。 6、当合金成分不符合规定是需要调整成分的方法是（）或 （）。
《房屋登记办法》应试题： 1、下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序：（） 受理 审核 公告 记载于登记簿 2、未成年人的房屋，应当由（）代为申请登记 祖父母 监护人 成年亲属 社区 3、申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（），并出具书面凭证 接待 申请 受理 审核 4、登记机构询问当事人的结果应当经当事人（）确认 口头 签字 电话 传真 5、申请人申请房屋登记，在下列哪一环节之前可撤回登记：（） 受理 审核 记载于登记簿 发证 6、国有土地范围内房屋所有权登记，登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定 7 10 15 30 7、房屋登记机构应当根据（）的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书 申请书 证明材料 房屋登记簿 法律文书 8、下列哪类登记发放登记证明：（） 房屋初始登记 预告登记 房屋变更登记 房屋共有权登记
9、集体土地范围内房屋权属证书遗失的，可以申请补发。申请补发之前，应当先（） 由权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明 由权利人在房屋所在地张贴遗失公告 由权利人至公证处发表遗失申明公证 由登记机构在房屋所在地农村集体经济组织内公示 10、房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主共有的配套用房等房屋，应当（） 一并申请登记 单独申请登记 分别申请登记 不申请登记 11、房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记 一般抵押权 最高额抵押权 在建工程抵押权 留置权 12、下列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定：（） 登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为 集体所有建设用地建造的房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理 应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则 最高额抵押权的确定登记 13、某国有企业在某市市区拥有厂房一处共三幢，原系在国家划拨土地上而建。2005年8月该企业以全部厂房抵押给银行获贷3亿元。2006年该企业又在上述土地上加盖办公楼二幢。后于2007年5月不能按期还贷被银行申请拍卖。该幅土地连同5幢楼房共拍卖得款3.3亿元，其中土地使用权估价2亿元，厂房估价8000万元，办公楼估价5000万元。而依该市的有关标准，该厂区土地使用权出让金应不少于1.7亿元。问：银行最多能主张多少价款的优先受偿权？（） 3亿元 2.8亿元 1.6亿元 1.1亿元 14、甲将三间私房中的前屋一间作价10万元投入与乙(乙投资10万元现金)合伙办的企业，又将后屋两间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是：（） 应将整个房屋卖给乙 应将整个房屋卖给丙 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙 可以任意选择乙或丙作为购买者 15、甲有楼房一幢，3月1日抵押给乙，同日，办理了登记手续。6月1日，甲将房屋出租给丁，租期5年。甲、丁订立租赁合同时甲隐瞒了该房已设立抵押的事实。一年后，乙请求法院拍卖楼房以实现抵押权，丙竞买成功，买下该房并办理权属登记后，丙要求丁搬出。则下列说法正确的是：（） 丙无权要求丁搬出，原租赁关系不受该抵押权的影响
Word 模块主要培训内容 一、掌握计算机应用的基础知识 这些基础知识包括：计算机概述、微型计算机的硬件和软件组成、数据在计算机中的表示、数制及不同数制间数据的转换、计算机病毒与防护、计算机网络概述、多媒体基础知识及多媒体技术应用等。 二、掌握典型操作系统的常规操作和应用 目前使用的操作系统主要是Windows 2000 。 常规操作包括：窗口、桌面图标、开始菜单和任务栏的操作，个性化操作环境设置（如 设置桌面背景、设置屏幕保护程序、设置系统日期和时间等）。 应用能力包括：文件或文件夹的选定、创建、复制、移动、删除及重命名，文件的压缩和 解压缩，文件或文件夹的搜索，磁盘的操作与管理，以及常用附件中应用程序（如计 算器、画图、造字等）的使用。 三、了解目前常用的办公自动化套装软件OFFICE 2000 的有关知识。使用 Word 进行文字处 理。操作要求：掌握文本编辑、格式设置及页面设置、掌握表格、图片和公式的应用， 掌握样式和模板的概念及应用，掌握邮件合并工具的应用。 四、主要内容： 1、基础操作 Word 的安装，特别是其中附件的安装，例如公式编辑器。 30 字；同时明白全角 文字的输入（要求至少熟悉一种输入法，文字录入每分钟能达到 ／半角的含义并能进行相互转换）。 文字的格式化；字体、字号、字型的设置。 段落格式的设置；段前距、段后距、行间距等。 熟悉视图的概念及使用，了解不同视图模式下切换的效果和应用场合。 插入图片和剪贴画。 插入自选图形和其他图示，以及绘制不规则图形。 使用模板和向导。 2、高级排版功能 插入特殊符号。插入常用和自定义的文本。查找和替换的高级功能。创建项目符号、编 号和大纲，同时自动生成目录。使用文本框，实现图文表混排。各种格式化中的高级功 能。审阅和修改文档的属性。应用超级链接。自定义操作环境。 3、文档共享 比较文档并合并。审阅批注和修订文档。接收、拒绝和追踪修订文档。文档的安全性设 置。 4、文档输出 添加和配置输出设备，掌握基本输出文档命令。预览文档。输出不同类型的文档。
医疗器械人员岗前培训考核试题及答案 填空题（每空2分，共40分） 1.《医疗器械监督管理条例》由国务院批准发布，自年月日起施行，目的是，，在中华人民共和国境内从事医疗器械的、、、、的单位或者个人，应当遵守本条例。 2.《医疗器械经营许可证》的有效期是年，经营第二类医疗器械的企业应当办理。 3.从事第类医疗器械经营的，经营企业应当向部门申请经营许可，在取得后方可经营。 4.患有、、的人员不得从事医疗器械经营工作。 5. 是医疗器械经营质量的主要责任人，在企业内部对医疗器械质量管理具有裁决权。 一、名词解释（每题10分，共20分） 医疗器械： 体外诊断试剂： 二、简答题（每题20分，共40分） 1.医疗器械经营企业（批发）开办申请依据是什么？ 2.医疗器械的管理实行分类管理，依据是什么，分哪几类？
医疗器械经营企业法律法规及质量管理规范 岗前培训考试试卷 企业负责人篇 一、填空题（每空2分，共40分） 6.《医疗器械监督管理条例》由国务院批准发布，自 2000 年 4 月 1 日起施行，目的是保证医疗器械的安全、有效，保障人体健康和生命安全，在中华人民共和国境内从事医疗器械的研制、生产、经营、使用、监督管理的单位或者个人，应当遵守本条例。 7.《医疗器械经营许可证》的有效期是 5 年，经营第二类医疗器械的企业应当办理二类医疗器械经营备案凭证。 8.从事第 3 类医疗器械经营的，经营企业应当向所在地设区的市级人民政府食品药品监督管理 部门申请经营许可，在取得《医疗器械经营许可证》后方可经营。 9.患有传染病、皮肤病、精神疾病的人员不得从事医疗器械经营工作。 10.企业法定代表人或者负责人是医疗器械经营质量的主要责任人，质量负责人在企业内部对医疗器械质量管理具有裁决权。 二、名词解释（每题10分，共20分） 医疗器械：是指单独或者组合使用于人体的仪器、设备、器具、材料或者其他物品，包括所需要的软件；其用于人体体表及体内的作用不是用药理学、免疫学或者代谢的手段获得，但是可能有这些手段参与并起一定的辅助作用；其使用旨在达到下列预期目的： （一）对疾病的预防、诊断、治疗、监护、缓解； （二）对损伤或者残疾的诊断、治疗、监护、缓解、补偿； （三）对解剖或者生理过程的研究、替代、调节； （四）妊娠控制。 体外诊断试剂：可单独使用或与仪器、器具、设备或系统组合使用, 在疾病的预防、诊断、治疗监测、预后观察、健康状态评价以及遗传性疾病的预测过程中, 用于对人体样本( 各种体液、细胞、组织样本等) 进行体外检测的试剂、试剂盒、校准品( 物) 、质控品( 物)等。
一、单项选择题 1、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（ D ） Ａ、房屋建筑面积Ｂ、法院查封情况 Ｃ、抵押权Ｄ、购房合同备案号 2、房屋所有权证的附图上“23082008”八位数，其中第二位的“3”代表的是（ B ） A、产别 B、建筑结构 C、房屋层数 D、竣工年份 3、（ C ）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。 A、房屋的建筑面积 B、房屋的套内面积 C、房屋的产权面积 D、房屋的使用面积 4、首次以法律形式提出登记簿的概念的是（ A ）。 A、物权法 B、房屋登记办法 C、城市房地产权属档案管理办法 D、房屋登记簿管理试行办法 5、下列关于房产分户图，说法不正确的是(B)。 A、房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图 B、房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图 C、房产分户图以某房屋的具体权属为单元 D、房产分户图是房产证的附图 6、分幅图比例一般为( A )。 A、1：500 B、1：800 C、1：1000 D、1：1500 7、对房地产测绘产品实行( C )制度。38 A、一级检查一级验收制 B、一级检查二级验收
C、二级检查一级验收制 D、二级检查二级验收制制 8、成套房屋的建筑面积由（C）和分摊共有面积组成 A、房屋使用面积 B、墙体面积 C、套内建筑面积 D、阳台面积 9、因不予登记的原因而终止的登记数据属于（ D ） A、临时状态 B、现势状态 C、历史状态 D、撤销状态 10、（ A ）是房屋权利归属和内容的依据。 A、房屋登记簿 B、房屋所有权证书 C、登记申请资料 D、登记材料 二、多项选择题 1、登记档案由（ BD ）构成。3 A、登记资料 B、登记材料 C、申请资料 D、登记簿 E、审核资料 2、记载登记簿时应保证登记簿内容的（ADE ） Ａ、真实性Ｂ、合法性Ｃ、客观性 Ｄ、有效性E、完整性 3、房屋基本单元是指（BCD）的房屋或特定空间。 A、成套 B、有固定界限 C、可以独立使用 D、有明确、唯一编号 E、单幢 4、房产测绘又可分为 (AB)两种。 A、房产基础测绘 B、房产项目测绘 C、房产数据测绘 D、房产面积测绘 E、房产效益测绘 5、房屋面积测算包括（ABDE）等测算。