What is K11?
K11 is revolutionizing a new form of luxury
UNDER NEW WORLD GROUP K11 iS AN iNTERNATiONAL HiGH-END LiFESTYLE BRAND
THE K11 FAMiLY
PRODUcT
SUB-BRAND
new world department stores China limited Hong Kong Stock Exchange new world China land Hong Kong Stock Exchange code: 917
nws holdings Hong Kong Stock Exchange code: 65921 roads and bridges GROUP STRUcTURE Chow tai fooK enterprises Hong Kong Stock Exchange code: 1929Chow Tai Fook jewellery group limited leading jewellery retailer in the asia region
RETAiL Chow Tai Fook and New world Department Store Shopping point redemption in K11
Extensive Distribution Network Covering 2,600,000 SQM Development and 29,000,000 SQM land Bank in China
Experience, Network and Capacities running 2,000+ Chow Tai Fook Shops and cORE cOMPETENcE
SUccESSFUL TRAcK REcORD 100%
HONOREE iN GREEN cATEGORY OF BEST OF YEAR 2013 AWARDS SiLvER AWARD - BEST cHiNESE FUTURA PROjEcT LEED GOLD LEvEL cERTiFicATiON AWARD FOR ARTS SPONSORSHiP, HONG KONG ARTS DEvELOPMENT AWARDS 2012HiGHLY cOMMENDED cOMMERciAL RENOvATiON REDEvELOPMENT – cHiNA AWARD BEST cOMMERciAL HiGH-RiSE DEvELOPMENT HiGHLY cOMMENDED MixED-USE DEvELOPMENT – cHiNA AWARD OUTSTANDiNG GREEN cONTRiBUTiON AWARD – SHOPPiNG MALL U GREEN AWARDS 2012-20132012 cHiNA MOST iNNOvATivE OPERATOR OF cOMMERciAL PROPERTY GOLD LABEL iN THE LOW-cARBON OFFicE OPERATiON PROGRAMME (LOOP) LABELLiNG ScHEME 2011-2012DEc 2013NOv 2013jUN 2013MAY 2013
APR 2013jAN 2013
K11 SHANGHAi K11 BEijiNG K11 SHANGHAi K11 cONcEPTS K11 SHANGHAi K11 GUANGzHOU K11 GUANGzHOU K11 HONG KONG K11 cONcEPTS K11 HONG KONG AWARDS AND AcHiEvEMENTS YEAR AWARDEE AWARD TiTLE
NOv 2012 OcT 2012 jUL 2013 jUN 2012 MAY 2012
APR 2012
MAR 2012K11 cONcEPTS
K11 cONcEPTS
K11 cONcEPTS
K11 cONcEPTS
K11 cONcEPTS
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K11 cONcEPTS
K11 HONG KONG
K11 cONcEPTS
K11 HONG KONG
K11 SHENYANG
K11 cONcEPTS
K11 cONcEPTS
K11 WUHAN
THE MOST iNNOvATiON ENTERPRiSE iN THE 2012 cHiNA HOSPcA GOLDEN LANDMARK AWARDS
GOLDEN BELL WiSDOM: SOUND OF USERS AWARD
2012 cHiNA cOMMERciAL PROPERTY PiONEER BRAND cPE cHiNA
TOP 10 cOMMERciAL PROPERTiES WiTH GREAT OvERALL STRENGTH
2012 LOW cARBON EMiSSiON MODEL ENTERPRiSE OF cHiNA
ASiA PAciFic TOP ExcELLENcE BRAND
cHiNA’S MOST iNNOvATivE PROPERTY PROjEcT
iNTERNATiONAL QUALiTY MANAGEMENT cERTiFicATE iSO 9001 & cOMPLAiNT HANDLiNG cERTiFicATE iSO 10002
THE MOST iNNOvATivE OPERATOR iN THE cOMMERciAL PROPERTY SEcTOR iN cHiNA
“ExcELLENT” & “GOOD” cLASS iNDOOR AiR QUALiTY cERTiFicATES
AMERicAN LEED PRE-APPROvED cERTiFicATiON AWARD
THE MOST GROWABLE BRAND iN cHiNA
cARiNG cOMPANY LOGO
AMERicAN LEED PRE-APPROvED cERTiFicATiON AWARD
DEc 2011 NOv 2011 SEP 2011 jUN 2011 APR 2011 MAR 2011 APR 2010K11 HONG KONG
K11 SHANGHAi
K11 DESiGN STORE
K11 cONcEPTS
K11 cONcEPTS
K11 cONcEPTS
K11 cONcEPTS
K11 cONcEPTS
K11 BEijiNG
HONG KONG GREEN Q MARK cERTiFicATiON
AMERicAN LEED PRE-APPROvED cERTiFicATiON AWARD
MOST-cOvETED BRANDiNG AND ADvERTiSiNG cAMPAiGN
THE OUTSTANDiNG BRAND AWARD
cARBON-vALUE EcOLOGicAL PRAcTicE AWARD 4TH WORLD EcONOMic AND ENviRONMENTAL cONFERENcE
THE MOST iNNOvATivE OPERATOR iN THE cOMMERciAL PROPERTY SEcTOR iN cHiNA
THE MOST GROWABLE BRAND iN cHiNA
AMERicAN LEED PRE-APPROvED cERTiFicATiON AWARD
ART LUxE REvOLUTiON
revolutionizing the retail business
cOMPOSiTiON
MALL SERvicED APARTMENT 364 rooms l68-l91HOTEL 252 rooms l93-l108OFFicE gfa: 220,000 m 2l7-l66gfa no. of storeys under ground no. of storeys above ground metro lines Completion loCation site area no. of parKing spaCes no. of bus routes zhujiang boulevard east, zhujiang new town Cbd, tianhe distriCt, guangzhou
27,000 m 2
510,000 m 2
111
5
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1,700 units
line 3, line 5, apm line 28530M
gfa: 70,000 m 2
b2-l8
500 M
400 M
300 M
200 M
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201620042009
GUANGzHOU K11 (530M)
guangzhou taipei 101
taipei
world finanCe Centre
shanghai
petronas towers
Kuala lumpur
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hong Kong
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hong Kong
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guangzhou
1998
20092003
2012
HiGHEST SKYcRAPER
yuE Xiu DiSTriCT yaN waN DiSTriCT TiaN HE DiSTriCT ZENg CHENg Bai yuN DiSTriCT Hua Du DiSTriCT Fo SHaN ZHoNg SHaN
luo gaNg DiSTriCT
HuaNgpu DiSTriCT FaN yu DiSTriCT DoNg guaN primary CatChment Tianhe DisTricT Yuexiu DisTricT haizhu DisTricT Liwan DisTricT PoPuLaTion:
4 million
PoPuLaTion:12.7million seCondary CatChment
GuanGzhou tertiary CatChment
one-hour economic
circLe: Foshan,
DonGGuan, zhuhai,
shenzhen PoPuLaTion:27.45million cATcHMENT
Source: Statistics Bureau of guangdong province, 2010
EcONOMic iNDicATORS
retail sales
of Consumer goods
27%
14%
rmb
total sales
Source: Statistics Bureau of guangdong province, 2011
SOUTH CHINA NORMAL UNIVERSITY S N SOUTH CHINA UNIVERSITY OF TECHNOLOGY GANGDING TANCUN HUANGPU WEST AVE TIANHE NORTH RD T I Y U W E S T R D T I A N H E E A S T R D T I A N S H O U R D LINLE RD LINHE MIDDLE RD LINHE WEST RD TIANRUN RD G U A N G Y U A N E X P Y L O N G K O U W E S T R D HUASHENG ST HUAXU ST GUANGZHOU SPORT UNIVERSITY L IN J IA N G A V E S H I P A I W E S T R D P I N G J I A N G R D H A I F E N G R D H A I Q I N G R D H A I W E N R D JINSUI RD JINSUI RD HUANQIU GOLF H A I L E R D XINGMIN RD GUANGDONG HUAMING RD G U A N G Z H O U M I D D L E A V E HUAQIANG RD TIANHE RD D T I A N Q I A N G R D H U A S U I R D L I E D E A V E E D E B R
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S H I P A I E A S T R D TIANHE SOUTH 2ND RD TIYU WEST CROSS ST LONGKOU MIDDLE RD H U A C H E N G A V E P I N G Y U E R D M A C H A N G R D HAIAN RD T A O Y U R D P I N G C H U A N R D E S 303 S O U U T H C H I N A E X P R E S S R I
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HUACHENG DADAO LINE APM & 5LIEDE LINE 5HEART OF cBD
zhujiang new town
high-end residential area situated at the heart of subway line 5s u b w a y l i n e a p m s u b w a y l i n e 3
ZHUJIANG NEW TOWN HUACHENG DADAO HUANGPU WEST AVE L I N J I A N G A V E S H I P A I W E S T R D H A I Q I N G R D H A I W E N R D ZHUJIANG PARK JINSUI RD JINSUI RD H A I L E R D XINGMIN RD HUAMING RD TIANHE RD T I A N Q I A N G R D H U A S U I R D L I E D E A V E L
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aSCoTT Four SEaSoNS HoTEl graND HyaTT w HoTEl j.p.MorgaN BaNK oF guaNgZHou STaNDarD CHarTErED agriCulTural BaNK oF CHiNa gENEral ElECTriC Co.priCE waTEr HouSE CoopErS ErNST & youNg CHiNa MoBilE 40offiCes
6five-star hotels and subway line 5s u b w a y l i n e a p m s u b w a y l i n e 3
ZHUJIANG NEW TOWN HUACHENG DADAO GANGDING TANCUN HUANGPU WEST AVE T I Y U W E T I A N H E E A S N G K O U W E S T R D HUAXU ST L I N J I A N G A V E S H I P A I W E S T R D ZHUJIANG PARK JINSUI RD JINSUI RD JINAN UNIVERSITY HUANQIU GOLF XINGMIN RD REGAL RIVIERA
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With expatriates and exeCutives
in the viCinity average residential Market price (guangzhou): 35,000rMB/SQM average residential Market price(Zhujiang New Town CBD): 55,000rMB/SQM Source: House 163, 2013
XiNgHui yuNjiN galaXy CiTy yaNgQiNgju BiHaiwaN BoliN iNTErNaTioNal aparTMENT yuFENg lijiaNg garDEN ZHoNgHai guaNyuaN iNTErNaTioNal juaNFENgyuaN
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CENTral CapiTal
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THE BayViEw pEarl riVEr NEw TowN SEaSHorE garDEN
deluxe r esidential area
subway line 5s u b w a y l i n e a p m s u b w a y l i n e 3
ZHUJIANG NEW TOWN HUACHENG DADAO HUANGPU WEST AVE LINJI ANG AVE S H I P A I W E S T R D H A I Q I N G R D H A I W E N R D ZHUJIANG PARK JINSUI RD JINSUI RD H A I L E R D XINGMIN RD NG REGAL RIVIERA HOTEL GUANGZHOU HUAMING RD HUAQIANG RD T I A N Q I A N G R D L I E D E A V E L I
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天津周大福金融中心项目标书 天津117大厦以其597米的高度以及创下的一连串“国内第一”成为建筑业的焦点。该工程体量巨大、结构复杂，施工组织难度高、工期异常紧张。日前，地下室结构顺利封顶，四台“巨无霸”塔机已经正式上岗，整个工程全面进入地上施工阶段。按照计划117大厦将于2014年11月底32层以下将实现提前营业，届时，天津市民将提前走进这座令世界瞩目的世界摩天大楼。这座117层、总高度达到597米的大厦目前稳坐"亚洲第一高楼"位置。 “巨无霸”塔吊春节前就位 一台赫赫有名ZSL2700动臂塔机目前已矗立在由中建三局承建的天津高银117大厦项目建设现场，进行主塔楼钢结构的施工吊装。不过很快又将有1台同型号的“兄弟”以及两台稍小型号的“朋友”加入到主结构的吊装工作中。以确保年内现场内共有4台“巨无霸”塔吊参与主塔楼施工过程中原材料的运输和钢构件的吊装。117项目
使用的ZSL2700塔机是全国第4台，华北地区第一台。据介绍，这种塔吊为动臂式、内燃机动力、全液压控制、无级调速的重型塔机，六节起重臂总长为60米，最大起重量100吨/2倍率，在最大起吊半径60米处，吊重为31.9吨。最大起升高度超过600米。 项目关键技术破解世界难题 承担钢结构施工的中建钢构项目负责人介绍说，天津高银117大厦工程钢结构体量大，施工难度大，现场焊缝和巨柱尺寸均为世界之最，超长超厚钢板剪力墙焊接量大，焊接变形难以控制。近日，经由中国工程院院士马克俭、外籍院士许溶烈等8名业内知名专家组成的鉴定委员会鉴定，项目采用的《超长超厚钢板剪力墙变形控制关键技术》、《超高层(300米以上)钢框架-芯筒结构伸臂桁架施工关键技术》与《超高层空间网格结构三维递归匹配、动态纠偏技术》均达国际领先水平。解决了施工过程中的世界级难题，提高了施工效率，将确保项目工期如期完成。
商业地产招商手册范本 商业地产作为商业用途的地产，以区别于以居住功能为主的住宅房地产，如何制定商业地产的招商手册呢?下面我给大家介绍关于商业地产招商手册范本的相关资料，希望对您有所帮助。 商业地产招商手册如下 委托人(甲方)： 受托人(乙方)： 为共同做好南浔的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。 第一条委托事务 乙方以甲方名义对外推介南浔开发区，并进行独立招商活动。 第二条委托期限 自年月日起，至年月日止。 第三条转委托(第项) (一)乙方不得再行委托第三人处理委托事务。 (二)乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。 第四条费用及支付 (一)具体项目引进谈判中，在南浔的考察费用由甲方承担。具体有：
上述款项支付方式及时间： (二)乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。 第五条报告情况 乙方每(星期、月、季、半年、年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。 第六条委托事务成果的交付时间、方式 (一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。 (二)乙方须按甲方的通知和要求在日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。 第七条报酬及支付 乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为： 上述款项支付方式及时间： 第八条双方的权利和义务 一、甲方的义务： (一)甲方向乙方提供南浔经济开发区的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。 (二)甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有： 二、乙方的义务： (一)乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。
1.工程概况 1.1项目背景 广州国际金融中心项目于2007年1月31日开工，于2009年11月3日竣工，总工期1007天。主塔楼地上103层，地下4层，建成时是华南地区第一高楼（现华南第一高楼为深圳京基金融中心）。整个项目包括有3.5万平方米的商业、7万多平方米的酒店、5万多平方米的公寓和18万平方米的写字楼。广州国际金融中心集办公、酒店、休闲娱乐为一体，矗立在广州新城市中轴线上，建成后将成为展示广州城市新形象的地标建筑。 建筑依中轴线而生，临珠江而立。耗资60亿，楼高103层，身长440米，钢网交织，水晶加身的广州国际金融中心，它鹤立于CBD 最核心的商务区。广州国际金融中心的设计方案，是经由广州市城市规划局于2004年组织的国际邀请竞赛征集的12个方案中选出的，其设计意念为“通透水晶”。建筑结构采用钢管混凝土巨型斜交网格外筒与钢筋混凝土剪力墙内筒的结构体系，在世界超高层建筑中是唯一的一例。 这座名为“广州国际金融中心”的大厦，人们更愿意唤它的昵称“西塔”。没有人怀疑它将是广州最新鲜的地标。她修长而通透的水晶之身将为广州这座有2200年历史的岭南老城嵌入更多时尚的元素。她不光是这个城市里夺目的风景，她还是被寄予了整个城市金融业希望的图腾。 广州国际金融中心，一出生就风华正茂。她甚至还没出生，就被
幻想溢满。她安静地立在广州中轴线的旁边，以其通透而修长名动四方。 它代表着广州城市的发展，设计要表达的是发展与进化的空间概念。从南粤文化到现在的岭南文化，设计用生物细胞进化的方式诠释城市的进化，融入室内设计并贯穿其中。优化空间和充分展示建筑美学是该设计的特点之一；打破传统的以筒灯为主的照明系统，尽量采用先进的照明光源与灯具是特点之二；以生物进化及细胞分裂为主题元素是设计特点之三；以三年后的设计思维坐未来的设计是该设计的特点之四 1.2项目介绍 主塔1-66层将建成符合国际领先标准的超甲级写字楼，超高水准的硬件设施将为入驻客户提供豪华、高效、安全、舒适、环保的办公环境。首层挑空13.5米的写字楼大堂，超3米楼层净高实现开阔优化的空间格局及设计。高速大容量的特色双轿厢穿梭电梯及高端品牌高速电梯组合，环保的双银LOW-E中空玻璃幕墙、领先光纤网络，智能化管理系统，三回路供电，双冷源供冷，充足的鲜风量，将确立国际化办公的新标准。创新巨型斜交网格支撑体系和筒中筒结构体系，可确保建筑的安全。 1.3总体介绍 建筑是人们用于记忆城市的主要元素，在广州国际金融中心建起来前，作为广州中央商务区的珠江新城一直缺乏焦点。 经过两年多时间的建设，广州国际金融中心已经矗立在珠江新城
商业综合体招商宣传方案 封面-封底：（2P） LOGO 封底：公司名称LOGO 山东鲁商物业服务有限公司 地址： 电话： 封二-扉页：(2P) 跨版设计：（设计诉求：以跨版展现此篇幅，突出一种回味过去的意味，此时还得体现客户的重要性，是他们与我们携手走过！） 行者，遍走四方；思者，深谋远虑；睿者，以领为先 文案：那一刻至今，我们携手同行，一路坎坷，一路歌…… 一路走来，我们欣慰有嘉，展望未来，我们任重而道远。 背负着一个使命，为客户赢得佳绩，一直在路上…… 1-2 公司简介 Brief introduction of company(2P) 山东鲁商物业服务有限公司是山东省商业集团总公司旗下大型地产
公司——山东省鲁商置业有限公司收购原济南银座久信物业服务公司、济南数码广场服务有限公司后成立的全资子公司，注册资金人民币300万元，公司具有物业服务二级资质，公司下设综合事务部、人力资源部、财务部和物业服务部四个职能部门以及七个项目服务中心，现有在编职工500多人。 公司主要经营范围涉及物业服务、房屋出租、庭院绿化、广告等业务，目前负责管理物业项目有：银座数码广场、银座花园、东营银座城市广场、莱芜银座城市广场、临沂沂龙湾、银座晶都国际、鲁商常春藤、泰安银座城市广场、青岛西海岸、济南全民健身中心、临沂凤凰城、鲁商国奥城等，物业服务总面积约500万平方米。 公司在日常服务过程中不仅导入ISO9001-2000质量管理体系，控制物业服务过程，还特聘请国际知名物业管理服务顾问公司——第一太平戴维斯物业顾问有限公司做为服务顾问，引进其先进的物业服务模式和管理经验，全面提升公司的管理水平和服务质量。同时公司还积极开展创评省、市物业管理示范小区工作，银座数码广场和银座花园分别荣获“山东省优秀物业管理大厦”和“济南市优秀物业管理小区”等荣誉。 按照新的发展战略，山东鲁商物业服务有限公司将秉承“品质物业服务供应商”的企业理念，以客户为中心，以服务为己任，以客户满意为目标，全力打造专业化物业服务团队，全面提升鲁商物业品牌价值，努力将鲁商物业打造成全国一流物业服务企业。
广州著名的三栋大楼 广州东塔，广州周大福金融中心（CTF Finance Centre），规划名称为广州东塔（Canton East Tower）。位于广州天河区珠江新城CBD中心地段，规划用途为商务办公，用地面积26,494.184平方米，规划建筑面积为地面以上35万平方米，地下商业建筑1.8万平方米，地块容积率达13，建筑总高度530米，已于2014年10月28日举行了封顶仪式。广州东塔和广州西塔构成广州新中轴广州东塔，广州周大福金融中心（CTF Finance Centre），规划名称为广州东塔（Canton East Tower）。位于广州天河区珠江新城CBD中心地段，规划用途为商务办公，用地面积26,494.184平方米，规划建筑面积为地面以上35万平方米，地下商业建筑1.8万平方米，地块容积率达13，建筑总高度530米，已于2014年10月28日举行了封顶仪式。广州东塔和广州西塔构成广州新中轴广州国际金融中心（简称：广州IFC）位于珠江新城CBD中轴线上，毗邻珠江。作为南中国首席金融商务平台，广州IFC与广州经济发展一脉相承，并以强大的品牌优势、综合的规划功能、优异的产品品质、集聚高端客户、完善的服务体系成为广州商务形象的新标杆。项目占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约45万平方米，楼高432米，其中主塔楼地上共103层，地下4层，跻身全球十大超高层建筑之列。广州
塔（英语：Canton Tower）又称广州新电视塔，昵称小蛮腰，位于中国广州市海珠区（艺洲岛）赤岗塔附近，距离珠江南岸125米，与海心沙岛和广州市21世纪CBD区珠江新城隔江相望。广州塔塔身主体高454米[1-2] ，天线桅杆高146 米[2-3] ，总高度600米，广州塔是中国第一高电视塔，世界第二高电视塔，仅次于东京天空树电视塔。塔身422.8米处设有旋转餐厅，是世界最高的旋转餐。广州塔，广州东西塔是广州三大亮点的大夏，如果有朋友来广州旅游，一定来这三个地方参观，如果找不到，可以联系关注后联系小编，小编一定做好地主之宜告诉你这个地方的具体地点，也可以上网找找这三个亮点的地方。
商业项目招商思路（大脑激情碰撞，多指教） 一：前言： 项目提出“情景式休闲购物”的开发理念，以独特的建筑设计，休闲的配套设施，完善的商业业态布局等，使项目同时兼具购物、休闲、娱乐、美食等一站式休闲购物的功能，消费者购物、休闲也如同逛公园。项目距离商圈仅咫尺。项目本身采取先进的购物公园街区式布局，完善的客流引导系统，宽敞的四条主出入口，优越的泊车系统，空中连廊引导系统，项目建成后将形成莆田商业新核心区。根据本商业项目在地区特殊的商业定位，招商工作的开展，也随之成为本商业项目进程中，举足轻重的工作内容之一。但由于招商工作的不确定因素，本项目的环境前提，以及招商工作进行过程中可能出现的针对性行为，所以本报告仅做建议性使用。 二：目的： 打造该区域MALL，改善区域商业格局，完善区域业态完整性，争取在开盘期完成招商工作中前期确定任务，确定主力、形象店的入驻意向，确保全面招 商的顺利开展。 三：招商计划开展前思考： 1. 高定位的MALL经营理念与区域市场现状的融入性： 包罗众多专卖店和商铺、集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心，现下已经成为众多商家追捧的经营模式，也激起了众多地产发展商对商业项目的关注。现阶段，众多的开发商、商家，把经营的目光汇集在该区域一带，优越的地理位置，也给经营者带来经营信心。 2. 计划招商实施的时机把握：
鉴于现阶段该区域，众多开发项目的定位都趋向于商业、居住、休闲、时尚的高品质结合定位。继续做招商等待，将有可能错过招商良机。 3. 为商业项目发展远景造势，将有利于招商开展： 每个商家所关注的问题，就是消费者的消费观点和态度，对还没有形成的消费场所而言，打造项目卓然的品质、可预测的良好商业趋势、宣传永续经营理念、永续管理理念、与政府的经济口号共同出发。当地经济—区域经济—市场经济—预期效益，分阶段进行商务宣传，将成为招商的有力武器。 4. 细致开展招商工作，锁定目标客户： 目标客户的明确定位：依据自身商业特色，寻找目标客户，清晰理解项目自身的商业辐射范围，运用复合宣传手段，招商先行，稳固市场在营销、设计、商业专业资源优势联合，看重商业运营目光放远，增强经营者信心有开辟市场，回报社会的决心。清晰理解主力商家的入驻思路、要求。 5. 招商环境，本地不足外地补： 根据区域经济、物流环境、辐射人口、辐射范围的基本约束，招商工作的重心不应该脱离地区。除前期开展的大型零售企业招商等活动。 6. 如何规避项目高层招商难： 目前商业地产还处在年轻阶段，大多大型商业地产的高层招商都存在各种各样的问题，究其原因无非就是人流量的问题，这也成为了很多商业项目的瓶颈。大凡经营者，在项目中所关注的问题：一：商业项目的经营理念；二：商业项目的管理理念；三：项目内的业态构成；四：项目未来的发展方向；五：项目所需的预热期；六：是否有专业的商业项目经营团队作为项目的支 撑。
招商运营方案 一、方案概述 一楼整体共占地16000米2，分作主力店和次主力店。主区16000米2，可细化为5个不同的功能区，同时容纳4000人。 1、运营方案 外围及内广场3元/天/平内场2.5元/天/平 方案A：年付。 方案B：半年付。 方案C：全额付。 2、方案阐述： 方案A：签约三年，租金一年一付。按签三免一活动价拉平。 例如：原价3 /天/平100平计算3*30*100*12=108000 活动价108000*2年/3年/12月/30天/100平=2元 原价2.5/天/平租金一年一付。按签三免一活动价 例如：原价2.5/天/平100平计算 2.5*30*100*12=90000 90000*2/3年/12月/30天/100平=1.7元（1.8元/天/平）免一个月装修时间，物业费免半年（6/平/月，收3个月再免6个月） 方案B：签约三年，租金半年一付。 例如：原价3 /天/平100平计算3*30*100*12=108000 活动价2.3/天/平100平计算 2.3*30*100*6=41400
原价2.5/天/平 2 例如：原价2.5/天/平100平计算 2.5*30*100*12=90000 2*30*100*6=36000 方案C：签三年全额付清 原价3 /天/平100平计算3*30*100*12=108000*3=324000 活动价1.5/天/平 1.5*30*12*100=54000*3=162000 原价2.5/天/平100平计算 2.5*30*100*12=90000*3=270000 活动价1.25天/平 1.25*30*12*100=45000*3=135000 免一个月装修时间物业费6/月/平付6个月免6个月 3、方案相关指标的评估 方案A：资金回笼快，，招商压力大，风险低。 方案B：资金回笼快，压力小，风险低，主动性差。 方案C：资金回笼慢，招商压力大，风险大，主动性好。 4、方案优选 从综合方面考虑，方案A整体上优于方案B、C，因为：优惠幅度大，对商家而言风险低，资金压力相对较小。等运营成熟后，可以考虑采取方案C。
第九商业大街 P1（封面）主题：第九商业大街副题：核心商圈。财富标王 P2（城市篇）主题：南疆新兴石油工业城市，投资兴业的商业宝地副题：石油大背景、旅游大环境、现代工业大趋势，三大利好助推库车城市商业现代化随文：库车古称龟兹，古丝绸之路的交通重镇，是我国汉唐以来西北边疆的一个政治、经济和文化中心。曾是汉代西域都护府、唐代龟兹都护府和安西都护府的所在地。库车是新疆第二大县，全县总人口45万，这里不仅有绚丽多彩的人文自然景观，年接待旅游观光客80万，是新疆四大著名旅游县（市）；库车是新兴的石油、天然气城市，是塔西北最大的产油区，也是“西气东输”的首发站，经济实力十分雄厚，发展潜力不可估量；库车还是南疆重要的工业城市，石油、化工、采矿、棉纺、乳业等一披上规模、现代化的企业正在快速崛起，成为拉动库车未来经济发展的主要动力；库车也是一座正在崛起的现代化的商贸城市，独特的区位优势，便捷的交通网络，使这里成为沟通南北疆的重要驿站，也是该区域商贸龙头城市，随着金普润开发公司对库车商业地产的大力开发，一座建筑面积120000平米，跨度12000米，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体现代商业步行街——第九商业大街正在这里诞生，第九商业大街的出现将进一步加强库车商业现代化的内在动力，使库车成为南疆商贸文化中心！ P3（区位篇）主题：旺地掘金，势在必得副题：库车县金盆养鱼的商业旺地，未来50年坐地分红随文1：黄金宝地构筑黄金商圈天山路，库车县商贸兴业的黄金宝地，多年的商业积淀，使这里成为库车县商气最旺的地方，承鼎盛商气，借助库车县经济大发展的有利时机，金普润开发公司强势出击，分三期开发，在这片黄金宝地上兴建大型商业步行街，构筑库车黄金商圈，确保入驻商户未来50年坐地分红！随文2：商业地标：直面天山路，扼守五一路和团结路交汇之咽喉，坐拥商业宝地，聚拢天下人气；商业环境：依托该片区多年的商业积累和中高档商业良好的发展势头，提升商业档次，整和商业功能，借势而上，无往不胜；商业潜力：库车县最繁华、具前景的商圈，垄断库车县70%以上的商业消费，未来市政规划的核心商业区，大量商户向此集聚，商业潜力不可估量；商圈辐射：强大的商业辐射能力，覆盖整个库车县城消费，凭借优越的交通环境，正逐步形成对新和、莎雅、拜城等周遍县乡的商业覆盖，成为该片区商品批发、零售中心； P4、P5（业态篇）主题：第九商业大街，三大商业主题，六大商业功能副题：集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体随文1：三大商业主题，划行归市、各具特色主题1：杏花商业步行街——一期现已竣工：一期杏花商业步行街，2003年9月全线竣工，商业街引进国际上最具发展潜力的主题式商业步行街规划，双步行街设计形成双向环行人流，保证商业街旺盛的人气；5800平米休闲广场和步行街景观设计，让消费者在休闲中购物，在购物中赏景，独具魅力的购物环境带来滚滚人流；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，体贴关怀无处不在，让每一位来商业街消费的顾客都成为商业街永久的客户。形成外街、中城、内街的商业规划；——外街沿天山路，形成弧形沿街面，业态定位为小商品、鞋帽箱包批零市场，采用二层沿街铺面设计——宽门厅、小进深，单位商铺面积较小，适合中小商户经营；——中城由6座建筑构成，形成步行街的核心景观区，文化特色鲜明，业态定位为精品购物广场，6座商城商品既相互补充又自成一体，主要经营家电（大小电器）、家居用品、数码通讯、黄金珠宝、化妆品、精品配饰，单位商铺面积大小不一，既有大户经营的专卖店，也有中、小户经营的散柜区；——内街环境幽雅，业态定位为品牌服饰名街，采用二蹭沿街铺面设计，商铺门厅开阔，单位面积较大，以60—80平米居多，适合品牌大户、中户经营；——杏花商业步行街主要经济技术指标：建筑风格欧陆风情开发面积 35000平米商铺数量 486间休闲广场面积 5800平米健身娱乐区 600平米。 健身娱乐区 600平米停车场面积 1200平米大理石及彩砖铺装面积 18000平米商业形态商业步行街主题2，杏花餐饮娱乐广场——二期年底交付二期杏花餐饮娱乐广场，预计2003年12月竣工，商业规划采用具有浓郁文化特色的主题文化广场，5600平米休闲广场和中心景观设计，形成库车县最具特色的文化休闲广场，特色文化、特色餐饮娱乐吸引广大市民和游客来此消费；28米高的休闲观光塔，成为库车县标志性景观建筑，身居塔顶，可以一览第九商业大街的全貌和库车县美景，使外地游客趋之若骛；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，保证商业街旺盛的人气。形成以中心景观区为核心的围
商业步行街（招商手册）
招商手册目录 1、--------------------------------------------------------------------招商目 的 2、--------------------------------------------------------------------项目介 绍 3、--------------------------------------------------------------------功能定 位 4、--------------------------------------------------------------------项目优 势 5、----------------------------------------------------------------平面效果图 6、-------------------------------------------------------------------招商原则 7、--------------------------------------------------------------------招商对 象 8、--------------------------------------------------------------------招商要 求 9、 --------------------------------------------------------------------优惠 政策 10、 ---------------------------------------------------------------------合作 方式 11、 ---------------------------------------------------------------------招商 流程 一、招商目的 XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主
“xxxx50万平方米大型城市商业综合体” 本案定位、销售、招商策划顾问服务代理协议书 合同双方： 甲方名称: 邮政编码： 联系电话： 传真： 开户行： 银行账号： 联系人： 电子邮箱： 乙方名称:xx（xx）商业管理有限公司 注册地址：xxxx区xx路xx号 xx座xx室 邮政编码：xx 联系电话： 传真： 开户行：xx股份有限公司xxxx支行 银行账号： 联系人：xxxx 手机： 电子邮箱： 依据《中华人民共和国合同法》等相关的规定，经甲、乙双方平等协商，就本案项目合作等事宜，彼此同意签订以下条款： 第一条委托内容 1、甲方就“xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”即位于xx市， 在，其中商业占地面积约为亩、住宅占地亩，一共分期开发，其中第一期先开工亩建材家居市场，规划总建筑面积约万平方米，即甲方委托乙方为本案进行前期策划定位、销售、招商策划和整体项目包装推广策划顾问服务唯一服务商； 2、同时由甲方指定乙方为本案全部商业面积部分的唯一的销售代理合作方； 3、甲方指定乙方负责引进商业主力品牌店、商业辅助主力店品牌（行业前500强品牌主力资源）
之居间招商。 第二条项目名称及标的物地址 1、“xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”（此为暂定案名、根据调研后业态再调整）“xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”项目地址： 位于，占地面积约为平方米，规划总建筑面积约平方米，容积率约：商业面积：平方米以下涉及“商业部分”标的是指：本案xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目，其中也包括但不限于规划内的所有市场商铺、商贸步行街商铺、商住公寓、酒店、写字楼以及需要销售、招商和策划定位的所有商业面积部分；以下“住宅部分”标的是指本案项目全部商住公寓和住 宅部分。 第三条本协议期限 委托全案代理服务（说明：全案服务内容即为策划顾问服务、销售代理和招商代理服务）期限为从该合同签订之日起2年内，双方在该部分合同到期前一个月确定是否续签合同。 第四条本案成员 乙方针对本案成立专门的前期策划调研、招商小组全程操作本项目，专案小组成员由市场策划、推广及营销等方面工作人员组成，乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。 第五条甲方责任及权利 1.甲方根据本协议第七条之约定向乙方支付销售和招商代理佣金及前期定位策划费用； 2.甲方应按本协议要求向乙方提供本案之有关资料（包括项目五证齐全），并保证资料的 准确性、真实性，以保证乙方顺利进行销售和招商工作；由于甲方原因，不能在约定时间 内提供有效资料或因甲方原因，致使主力店或配套辅助主力店无法达成合作意向而影响主 力店品牌或辅助主力店品牌进驻，因此造成乙方不能正常进行本案招商，其时间也因此相 应顺延，或因此致使本案乙方中途退场及自动终止合作关系，均由甲方自行承担责任，乙 方不承担任何责任； 3.甲方指定人员作为本协议的甲方代表，负责本案工作的对接人。乙方应当与甲方以及该 代表进行密切的联系，加强沟通。乙方在招商洽谈中，因甲方的原因造成主力品牌无法进 驻，均由甲方承担责任，乙方仅尽经纪居间招商代理公司之职责；同时甲方以及甲方代表 应当为乙方开展本协议约定的工作提供方便。 4.甲方代表以及甲方其他有关工作人员负责组织相关会议，对乙方提供之每月招商报表及 推广方案进行交流、讨论与确认；对乙方提供之相关返租方案进行审核，并与乙方进行沟 通协商；如因甲方在一星期内未确认乙方提交的方案或因甲方工程进度审批上之原因造成 本案招商工作进展时间上的延误，即由甲方自行负责此责任；
安岳新星商业城招商手册（文案部分）一、主题推广语 “领航安岳建材家居市场” “开启安岳‘一站式’家居消费新时代” 二、安岳县概况 安岳县位于四川盆地东部，东邻重庆市，南接内江市，北连遂宁市。幅员面积2689.11平方公里，耕地133.6万亩，辖69个乡镇，人口154万，人均GDP近1000美元。 安岳农业发达，是全国商品粮基地县、产肉大县、瘦肉型猪生产基地县、水产品超万吨县、中国柠檬之乡。柠檬、通贤柚、红苕加工、蚕桑、畜牧已成为安岳的五大支柱产业。工业以丝绸、纺织、食品、竹编、医药、机械加工、建工建材为主的产业已初具规模。安岳工业园区建设2002年底全面完成。安岳基础设施建设发展迅速。纵横贯通境内的772公里干道公路出入十分快捷。已有220千伏输变电站1座、110千伏输变电站5座、10000门程控电话，移动通讯、光缆传输使通讯联络更加方便。 三、项目基本定位 本案位于安岳县客运总站对面，安岳到重庆的老路边，是进入安岳县区的第一站，且项目为政府规划的新区之第二组团，其地理位置极其优越。 从安岳的人口数量、结构和经济水平和商业情况来看，
安岳本地的总体经济体量已经达到了一定的水平，其中蕴涵着巨大的消费需求，却因没有具体针对性的消费场所而无法释放。再结合本案的地理位置及政策优惠等情况，特将本案定位为安岳本地标志性的专业建材家居市场。 四、项目优势 1．地段优势：本案位于安岳县客运总站对面，安岳到重庆的老路边，是进入安岳县区的第一站，且项目 为政府规划的新区之第二组团，其地理位置极其优 越。 2．税收优势：两年税收全免（含国税、地税），第三年积极配合商家争取政府各方面优惠政策。 3．价格优势：免收第一年的房租费；甲方为乙方提供非盈利物业管理，第一年免收，第二年和第三年由 商家推选代表进入物业管理公司协管，实行财务透 明化管理，根据实际情况和市场行情进行收费。 4．定位优势：安岳地标性的专业建材家居市场。 5．管理优势：超强政府规划模式，先进的经营理念，科学的管理模式，注重开业后的经营推广及经营特 色延续；统一管理、统一招商、统一规划、统一布 局。 6．规模及业态优势：本项目仅商业部分就达3万平方米左右，主要以建材装饰业为主，以多种配套业态 为辅，是目前安岳最大的专业建材市场。 7．规划优势：聘请知名规划设计单位、着名行业专家对项目进行整体布局，满足项目运行后车流、人流、 动线和商业经营需求，不仅满足了各种商业业态的 需求，更体现了人、建筑与自然的和谐。 8．专业优势：新星房产公司整合国内优秀的商业顾
What is K11? K11 is revolutionizing a new form of luxury
UNDER NEW WORLD GROUP K11 iS AN iNTERNATiONAL HiGH-END LiFESTYLE BRAND
THE K11 FAMiLY PRODUcT SUB-BRAND
new world department stores China limited Hong Kong Stock Exchange new world China land Hong Kong Stock Exchange code: 917 nws holdings Hong Kong Stock Exchange code: 65921 roads and bridges GROUP STRUcTURE Chow tai fooK enterprises Hong Kong Stock Exchange code: 1929Chow Tai Fook jewellery group limited leading jewellery retailer in the asia region
RETAiL Chow Tai Fook and New world Department Store Shopping point redemption in K11 Extensive Distribution Network Covering 2,600,000 SQM Development and 29,000,000 SQM land Bank in China Experience, Network and Capacities running 2,000+ Chow Tai Fook Shops and cORE cOMPETENcE
广州国际金融城规划资料
居住人口减近半地标不超小蛮腰 191万㎡地下空间2016年底竣工，将是目前珠江新城地下空间的近4倍 广州国际金融城起步区城市设计及控制性详细规划昨起在市规划局官网进行批前公示。与此前市政府常务会议通过的规划方案相比，此次最新的规划版本主要有两处变动：一是金融城起步区规划地下空间规模再次增加，由原来的约180万平方米增至191.17万平方米，相当于整个珠江新城地下空间的近4倍；二是国际金融城起步区的规划居住人口由2.4万变成1.3万，减少了将近一半。 此前在金融城设计参赛几个方案里，都提到建超高摩天大楼，甚至有方案提出建600米高大楼，此次确定为450米，这也意味着，金融城的地标建筑，肯定不会再成为超过小蛮腰的“广州第一高”了。 空间 起步区地下空间扩容 公示显示，国际金融城起步区地下空间面积将达191.17万平方米，其中地下商业建筑面积达48.4万平方米。据了解，珠江新城地下空间整体建筑面积约50万平方米，这也意味着未来金融城起步区地下空间将为目前珠江新城地下空间的近4倍，仅商业面积就相当于整个珠江新城的地下空间。而此前广州市政府常务会议原则同意的《金融城起步区城市设计》方案公布的数据中，金融城起步区地下空间面积仅为180万平方米。 负四层负五层为轨道交通 根据之前公布的方案，起步区地下空间将分为五层：负一层为商城，负二层为道路和停车场，负三层为新型公交、停车场和市政管廊，负四层和负五层为轨道交通。 最近广州市重点办发布的金融城起步区地下空间竖向设计招标公告则显示，该项目施工
日期预计为2013年6月，计划2016年12月竣工。 人口 规划居住人口降了1.1万 市政府常务会议原则通过的方案中，金融城起步区主要由昊天化工厂、广州电池厂、广州热电厂、车陂水厂、广东玻璃厂及棠下村构成，将形成金融总部区、金融办公区、商业综合区、滨水休闲区和配套居住区五大分区，主要以金融办公、商业、酒店、文化、居住及相关配套服务功能为主，规划居住人口2.4万，提供16.4万个就业岗位。 昨日的规划则显示，金融城起步区计算容积率建筑面积497.1万平方米，居住人口规模为1.3万人。相比之前的2.4万，规划的居住人口几乎减半。 对于金融城起步区规划人口为何大幅缩减，广州市规划局昨日未在该公示中作出说明。记者从最近公布的《广州一二三功能布局规划》了解到，之前广州也存在“重中心，轻外围”的城市发展格局，这种格局导致中心城区人口和功能过于集中，旧城区人口未能有效疏解。该规划提出，未来将引导新增长人口向外围城区疏解。 起步区仅两块居住用地 虽然规划居住人口减少，不过记者从规划图见到，起步区1.3平方公里的范围内就规划了6个交通站点（包括已开通的科韵路和车陂南地铁站），届时市民可便捷地乘坐轨道交通出入其中。 规划图显示，整个起步区仅东边规划了两块二类居住用地。其中一块地为江源半岛花园，另外一块则未注明名称。有房地产交易网站显示，江源半岛小区商品房均价高达3万元/平方米。 地标 地标建筑确定为450米 在规划结构上，此次公示的规划与此前市政府常务会议通过的方案并没有太大出入：将借鉴中国传统方城格局和古代造城风水理论，利用曲水藏金的手法，融汇岭南建筑及园林特色，形成“一城、一苑、一岛、一带”独具特色的规划结构。 “一城”是指金融方城，以金融监管、金融办公功能为主。规划借鉴古代营城理念，强调中轴对称，方正庄重，按照传统九宫格模式划分为16个地块，中心设置鼓楼广场，外部水体环绕，打造现代城市功能与传统城市形态高度交融的典范。其建筑裙楼屋顶设连通步行平台，办公者可自由穿行，底层环绕内城建休闲商业步行街，四面裙楼连接。 “一苑”是指岭南曲苑，主要由财智翠岛、金鹿湖、滨水休闲公园等功能空间组成。规划以自由流畅的布局形态重现岭南自然水网和沙洲特色景观，打造慢生活为主题的现代岭南园林开放空间。
[世纪新天地商业广场] 招商手册文案 ●封面 Logo组合 首创酒泉开放式商业步行街群落 6万㎡开放式街区魅力之都 “酒泉商业地产新地标” （备注：logo与“首创酒泉开放式商业步行街群落”进行组合，“酒泉商业地产新地标”在封面上作模糊设计处理） ●P01封二~扉页《形象》 酒泉城市商业典范财富投资潜力无限 Jiuquan city business model and infinite wealth investment potential ●P02～03《logo形象延展》 Logo组合 舞动酒泉商业财富街区魅力 Wealth street area magic power moves Jiuquan business （备注：以此字为核心，与logo紧密结合） 创造无限可能共谱财富荣耀 Create the infinite possibility and wealth honor （备注：参照明发商业广场招商手册） ●P04～05《定位》
首创酒泉开放式商业步行街群落 Found the first open type businesses foot streets fall of Jiuquan 6万㎡开放式综合型购物中心 国际·中国·酒泉·世纪新天地商业广场 魅力新区·财富阵地 休闲时尚魅力体验之城 WORLD·CHINA·JIUQUAN·CENTURY BUSINESS PLAZA ●P06～07《商业形态》 全球顶级商业形态，谱写酒泉财富传奇！ Global top-class business appearance create Jiuquan wealth legend “开放式商业步街群落”，表现形式为一种城市生活休闲购物中心的大型主题广场，以强调休闲娱乐消费为核心，涵盖购物、餐饮、商务、文化、旅游等多功能于一体综合性大型消费中心。较之于当前流行的“SHOPPINGMALL”，它不仅融合了独立店面街区、开放式连廊、走道的商业元素精髓，而且它更加开放、更为多样化，是目前世界上最为顶级的商业形态。有效商圈可以达200-300公里，对整个区域的经济产生了巨大的带动作用！ 在世界——美国、加拿大、德国、英国、法国、意大利……休闲娱乐商业街区群落的平均销售额和回报率是一般购物中心的4~5倍，并开启一阵“开放式商业步行街群落”得开发浪潮，。 在中国——休闲为核心的开放式商业街区经济大潮正开始汹涌澎湃,开发国际商业标准街区群落的商业革命正在掀起,蕴涵巨大商业投资价值的时代开始到来! 开放式商业步行街群落商业魅力 以开放式和独立店面打造商业最高的投资平台 配置大量的自然景观和休闲设施，突出合理的布局、特色的风格，提供更优质、更人性化的休闲、娱乐、购物场所，更符合当今大众逛街消费习惯 以多主题式街区组成的集购物、休闲、娱乐、美食、商务于一体的一站式开放式步行街群落，引集千万消费人潮，爆发无限消费潜力和财富空间 （备注：该段小字处理） 领袖全球的财富传奇，在酒泉无限延续！ ●P08~ 09《城市》 现代酒泉，魅力傲视群伦 中心城市——与时俱进，领跑省域城市经济 The center city is the province area city economy 酒泉，古河西四大名郡之一。位于河西走廊西端，自古就是我国西部的军事、交通重镇，“古丝绸之路”
某商业步行街 （招商手册）
招商手册目录 1、--------------------------------------------------------------------招商目的 2、--------------------------------------------------------------------项目介绍 3、--------------------------------------------------------------------功能定位 4、--------------------------------------------------------------------项目优势 5、----------------------------------------------------------------平面效果图 6、-------------------------------------------------------------------招商原则 7、--------------------------------------------------------------------招商对象 8、--------------------------------------------------------------------招商要求 9、--------------------------------------------------------------------优惠政策 10、---------------------------------------------------------------------合作方式 11、---------------------------------------------------------------------招商流程 一、招商目的 XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。由XXX市东方元顺房地产开发有限公司开发建设，200#年#月#日开业。 为了确保XXX商业步行街建成后顺利运营和开业，使XXX商业步行街事业得以可持续发展。招商工作是200#年的中心任务。目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出XXX现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于XXX商业步行街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成XXX商业步行街长效发展的核心竞争力，以推动XXX步行街步人良性的发展轨道。 二、项目介绍 XXX商业步行街为XXX市重点工程，东临火车站，西临城市主干道中华大街，处于XXX市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为XXX市商业发
XXX商业步行街招商手册 招商手册目录 1、-----------------------招商目的 2、--------------------------------项目介绍 3、--------------------------------功能定位 4、----------------------------------项目优势 5、------------------------------平面效果图 6、-----------------------------招商原则 7、------------------------------招商对象 8、------------------------------招商要求 9、--------------------------优惠政策 10、--------------------------------------合作方式 11、----------------------------------招商流程 一、招商目的 XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。由XXX市东方元顺房地产开发有限公司开发建设，200#年#月#日开业。为了确保XXX商业步行街建成后顺利运营和开业，使XXX商业步行街事业得
以可持续发展。招商工作是200#年的中心任务。目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出XXX现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于XXX商业步行街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成XXX商业步行街长效发展的核心竞争力，以推动XXX步行街步人良性的发展轨道。 二、项目介绍 XXX商业步行街为XXX市重点工程，东临火车站，西临城市主干道中华大街，处于XXX市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为XXX市商业发源地之一，极具开发价值。项目总占地面积63万平方米，总建筑面积达到14万平方米，东西步行街长约800米。以4层商用建筑为主，配以三栋高层商用公寓，功能分布合理、人流车流畅通、城市配套齐全，规划有550个车位的大型停车场和4个总面积为4000多平方的休闲广场，构造一个公园式的开放街区，错落