白银市全民健身广场工程建筑通风与空调工程监理实施细则
审批：
编制：
日期：二○○七年六月甘肃三轮建设监理有限责任公司
第十三项目监理部
建筑通风与空调工程监理实施细则
一、工程概况：
工程名称：白银市全民健身广场工程
建设地点：白银市白银市老城区原体育场和金鱼公园儿童游乐场用地范围内，南接红星街西邻文化路东与灯光球场连接北与金鱼公园接为一体。
建设规模：总建筑面积约为31000㎡，其中，商场一期工程建筑面积约为22000平方米；商场二期工程建筑面积约为3 000平方米；人防工程：建筑面积为5600平方米。
工程类别：二等。
工程特点：
商场工程通风系统：采用排风兼防排烟通风，风机采用排烟排风双速风机。所有内走道，均设置机械排风系统，共分为四个系统，排风量：PY1-20200m3／h，PY2-19618 m3／h,PY3-21800 m3／h。所有内走道，均设置机械排烟系统，共分为三个系统，排烟量：PY1-31600m3／h，PY2-30200m3／h,PY3-32680m3／h。排烟风机入口设有普通2800C熔断的排烟防火阀，当其熔断时，联动风机停止运行。回风口采用320*320单层铝合金百叶风口。风管采用玻璃纤维菱镁通风管。一层卫生间采用自然补风，机械排风，风机装在排风道上。
人防工程通风系统：平时系统：送风系统一部分采用坡道自然补风，另一部分新风从竖井进入，经滤尘网的滤尘后送入大厅，采用风管通风系统组织气流。A、B防火分区各由一台立式空气处理机组TF221送入大厅，送风量为22000m3／h，额定热量热量340KW。排风系统按送风量的90％考虑，其排风量为20000 m3／h。A、B防火分区有一台XPZ-10双速风机排风，排风量为低速24018 m3／h。排烟系统：排风系统兼作排烟系统，送风系统补风，补风量不小于排烟量的50％。其排风量按120 m3／h，A区分为5个防烟分区，其排烟风量为45000 m3／h，B区分为4个防烟分区，其排烟风量为45000 m3／h，失火时，排烟风机高速运行，风量为45000 m3／h。对失火区进行机械排烟。回风口关闭，排烟口打开，当失火区管路上的排烟防火阀的熔断丝达到2800C时，自动切断排烟风机，停止排烟。
二、编制依据：
a、工程委托监理合同；
b、工程施工合同（施工协议）；
c、工程施工图纸，相关标准图集、施工规范等；
d、工程监理规划；
e、工程施工组织设计；
三、监理要点
通风与空调工程质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定。
1、金属风管制作质量要求
本表适用于空气处理室的金属外壳、挡水板、喷水排管、密封监视门制门制作与安装，以及表面式热交换器、风机盘管、诱导器、空气过滤器、窗式空调器安装工程的质
一、工程概况 1 建设地点：赣榆县新城区 2 工程名称：赣榆县和安大厦 3 建设单位：连云港嘉安房地产开发有限公司 4 施工单位：江苏万象建工集团 5 设计单位：东南大学建筑设计研究院有限公司 6 监理单位：赣榆县大地建设工程监理有限公司 7 建设规模： 27597平方米 通风与空调系统： 1、空调：采用变制冷剂流量直接蒸发式一拖多空调系统，空调房间采用 天花板式四面出风室内机或天花板内藏风管式。制冷剂选用R410A新风经空气热交换式预处理后送入室内。 2、卫生间、会议室强弱电间及地下管理间设机械排风系统，变电所设置 机械排风机系统，并设置火灾时气体灭火后的事故排风，泵房设机械送排风系统。电梯机房设分体式空调器并设机械排风机。 3、通风系统使用的材料和设备均为不燃A级或难燃B级。
二、控制措施 监理对空调工程施工总体要求： 1、施工单位应具备空调施工资质、施工人员应具备相应的上岗证或特种作业人员操作证。 2、施工单位应根据工程实况编制施工组织及施工方案，排出施工进度计划。 3、施工图纸会审和交底应由文字记录，交底后由施工单位整理填写会议纪要，经各方签字后，即可作为施工的依据。 4、严格执行空调安装工程质量规定，将空调施工方案及书面的技术交底资料，交监理工程师阅读。健全质量保证体系和技术管理体系，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按规范）制度执行。 5、按时参加工地例会，汇报工程进度、质量及存在的质量问题，通过会议协调空调专业与其他专业间的配合关系，明确责任分工、加快工程进度，保证工程质量。 6、按照工程项目监理工作管理规定的工作程序，技术办理报验手续。重点是工程材料报验单（含工程上所有的材料、器件及设备），工序报验单（附预、隐检记录和检验批工程质量评定表）。 7、按照建筑安装工程施工技术资料管理规定，对照施工技术资料管理的要求，整理竣工验收资料。 8、严格隐检工程报验制度，未经监理验收合格不得进行下道工序的施工。工程施工技术资料应随施工进度及时整理，项目齐全，记录准确、真实。
山西三维瑞德焦化有限公司技改工程项目 烟气脱硫塔工程电仪监理细则 编制： _____________________ 审核： _____________________ 太原理工大成工程有限公司 山西三维瑞德焦化有限公司技改工程项目监理部 2016年07月05日 -、工程概况 (1) 二、编制依据 (2)
三、监理服务目标 (3) 四、监理工作流程 (4) 五、电仪安装工程的监理内容和程序 (6) 六、施工准备阶段监理内容和程序 (6) 七、监理工作的质量控制要点及目标值 (13) 八、安全文明施工监理的方法及措施 (27) 九、本项目四级验收（W/H/S点的设置 (27)
、工程概况 1.1工程项目组成及建设规模一览表 1.2项目特点: 本工程焦炉煤气和焦炉烟囱烟气脱硫部分新增设备的电气脱硫系统配电、控制、照明检 修、防雷接地、电缆敷设、防火封堵等施工。本工程在原有房间内设置低压配电柜，业主从就近配电室提供两路380V电源进线。低压供电系统采用采用三相四线，中线点直接接地的系统。系统配电采用放射式-树干式相结合的供电方式。重要用电设备和大容量用电设备采用放射式供电，照明和电力系统采用树干式供电。二级负荷采用双回路供电。 本工程脱硫系统采用独立的DCS集中控制方式，设置独立的DCS系统。DCS系统设置主机柜，通过冗余以太网与各操作员站、工程师站通讯。新增控制系统的I/O信号采用硬接线方式。新增控制系统有模拟量控制、顺序控制、和数据采集功能，能够满足各种运行工况的要求，确保系统安全、高效运行。
1.3工程项目建设实施相关单位名录 建设单位：山西三维瑞德焦化有限公司项目负责人：崔世龙 监理单位：太原理工大成工程有限公司总监理工程师：宿小锋 建设项目工程总承包（EPC单位：山西百纳环科合同能源管理有限公司项目负责人：朱海鑫 建筑工程施工单位：山西建筑工程（集团）总公司项目经理：张晓军 建筑工程施工单位：鞍钢集团技术有限公司项目负责人：王冬 编制依据 1、本工程施工监理合同、监理规划； 2、本工程电气专业详细的设计图纸、技术资料； 3、经总监组织审核的施工组织设计（电仪施工方 案）; 4、相关的规氾、标准、技术规程： 1）《建设工程监理规范》GB50319-2000; 2）《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》GB148-2010; 3）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB149-2010; 4）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006; 5）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006 6）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006; 7）《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-2006; 8）《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-2012; 9）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-1996 10）《电气装置安装工程电力交流设备施工及验收规范》GB50255-1996; 11）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96 12）《建筑电气工程施工质量验收规范》G B50303-2002; 13）《施工现场临时用电安全技术规范》J GJ46-2005; 14）《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GB50093-2013）
漳州钱鸿配套用地二期 1#、2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：王胜军 审核：贾中民 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日 1．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2．编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。 3．职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4．工程概况：
（按本工程项目通风空调工程设计内容略述） 5．监理工作内容： 图1、监理工作流程图 主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图2 图2、主要材料核定流程图 质量控制要点及目标值 a.金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b.风管、部件的安装位置正确、牢固； c.空气处理室制作及安装符合规范要求； d.消声器制作及安装符合规范要求； e.除尘器制作及安装符合规范要求； f.通风机安装正确牢固； g.制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规范及设计，焊缝饱满； h.防腐与油漆光滑均匀；
i.风管及设备保温良好，严密无缝隙； j.制冷管道保温良好，严密无缝隙。 施工监理内容 施工准备阶段监理工作 1.审查图纸； 2.审查施工单位报送的施工方案报审表（A2）是否合理完善； 3.检查施工单位是否做好上道工序交接，做好隐蔽工程报验申请表（A4）； 4.检查空调施工单位质保体系、质量工作规章制度是否完善，质检人员是否到位； 5.检查空调施工准备情况，人员、施工机具、物资是否到场； 6.审查空调工程所用材料、构配件规格型号是否符合设计和规范要求； 7.检查施工过程需采取的安全措施是否落实。 施工阶段质量监理工作:
弱电系统安装工程监理细则 一、总则 1、本细则中各条款为弱电系统安装工程施工监理常用条款，未涉及的其他容及与国家现行标准、规、规程不符的地方，以国家现行标准、规、规程为准。 2、弱电系统安装工程专业监理人员介入项目，进驻施工现场后，可参照本细则结合所监理工程具体情况，做适当参考与补充后，展开现场施工监理工作。 3、本细则根据以下有关规、规程与标准制定： 3.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.2 《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002 3.3 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规》GB/T50312－2000 3.4 《建筑安装工程施工图集》2002第二版（第三分册电气） 3.5 《建筑安装工程施工图集》2002第二版（第六分册弱电） 3.6 《建筑设计防火规》GBJ 16-87 （2001年版） 3.7 《21世纪建筑电气设计手册》 3.8设计单位提供的图纸及技术文件 3.9 监理单位与业主签订的合同 4、监理职责 4.1 协助甲方审核施工单位的技术资质，监督其建立质量保证体系； 4.2 监督施工单位严格按设计图纸、技术规、管理程序施工； 4.3 监理应提请业主要求设计单位出具管线综合布置大样图，以便于施工。及早安排承包商对管线进行综合布置，并做审核。对专业性强、工艺复杂的部位应多次交底，将问题发现在每道工序施工之前。 4.4 督促承包商深入仔细的了解图纸，将存在的问题发现在施工之前，并会同设计单位加以解决。 4.5 严把质量关，认真检查安装材料的质量合格证；各种设备及构配件的质保书、有关方面的检测报告或检验报告；监督乙方对主要材料进行复试，不合格的材料及产品严禁使用； 4.6 组织工程质量事故的分析及处理。开展“文明施工，安全生产”活动，制止乙方的违章作业行为； 4.7 组织分项、分部工程的验收及单位工程的竣工验收，核定工程质量等级；提交单位工程的初
工程 水 电 安 装 监 理 细
则 编写人员： 编写日期： 审批： 审批日期： 有限公司 年月日
水电安装监理细则 1.编制依据 1.湖北猛狮新能源科技有限公司施工图，图纸会审纪要，工程变更及业主联系单。 2.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 3.《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）2000版 4.《电气装置施工及验收规范》（GB50258-96） 5.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98） 6.《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 7. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 8. 经建设单位批准的监理规划。 9. 经监理单位批准的施工组织设计/方案。 10. 《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 11. 等电信联接安装图集（02D501-2） 12. 智能化建筑综合布线系统实用手册。 2.工程概况 （1)本工程位于宜城市经济开发区，由地下局部一层，地上二层框架结构，总建筑面积1814.47㎡，由宜城市建筑勘察设计院设计，由河南宏业建设管理股份有限公司监理，由宜城市建筑安全监督站负责督察。 (2)本工程为框架结构、工程量包括给排水、强弱电及热水系统、
智能化和屋面防雷系统。 (3)给水采用市政管网引入，热水由小区热力站供给。室内给水采用PPR给水管，热熔连结。 (4)本工程设计排水系统结合市政排水体制采用室外雨污水分流，室内排水系统采用污废合流。 (5)电源：本工程电源进线为三相四线制380/220V，由小区内配变引来，采用凯式电缆直埋地进线，入户时穿焊接钢管保护，并且做刚性防水套管，住户的配电电压均采用220V。 3.工程特点 (1)工程涉及的专业多，土建、专业装修、门窗、水电安装、热水、智能化系统等一些分部（项）工程专业要求高，穿插施工难度大，实施施工监理时必须针对各专业的特点，提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通，并在施工安装工程中进行跟踪检查监理，确保工程保质，按期完成。 (2)本工程从2017年3月20日开工至2019年3月20日竣工，施工期间由于天气条件，给工程施工带来不利影响。因此为保证工期顺利完成，且质量达到规范要求，不同气候施工对应措施，克服各种不利因素，合理安排人员、组织、协调好各工种之间的配合，确保工程质量和进度。 4.监理控制目标 (1)实施设计文件的完整性、准确性。 (2)审核“施工方案”的正确性、工艺流程的合理性、施工技术的先
漳州钱鸿配套用地二期 1# 2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：王胜军________ 审核：贾中民________ 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日 1 .编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2.编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。 3.职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4.工程概况： （按本工程项目通风空调工程设计内容略述）
5 .监理工作内容: 图1、监理工作流程图 5.2主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图 2 签发B1表 图2、主要材料核定流程图 5.3质量控制要点及目标值 a. 金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b. 风管、部件的安装位置正确、牢固； c. 空气处理室制作及安装符合规范要求； d. 消声器制作及安装符合规范要求； e. 除尘器制作及安装符合规范要求； f. 通风机安装正确牢固； g. 制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规范及设计，焊缝饱 满； h. 防腐与油漆光滑均匀; 5.1监理工作流程：见图1 施 工单位施工准备，报审 表单（监A05，监A04, A2, 监理检查施工准备, 施工单位实施施 A3理平表检 查，隐蔽部位 旁站检查—— 施工完成签报审单位 1 评定， 工程报验（A4表） 业主 *现场检查,工审查报自检 一验表，总监签认， 通报业主 ------------ 验收通过 监理审查，征求业主意 见，签回报审否资料封 ——存，样品封样— 签认报审表, 通报业主 施工单位采购进场，报审 A9 *表，附：合格证、检测报 告、现场抽样送检结果，数— 投入使用 施工单位材料报审， 报审监A-05、A3 A9表提供 ―质量证明资料和样品——
天津市红桥区南头窖3号地一期工程工程设备安装工程监理细则 一、监理依据： 1.施工图纸、变更说明及文件 2.国家现行施工质量验收规范 3.国家强制性条文 4.天津市建委、市工程质量监督总站制定的规程、规定及标准 5.《天津市示范工程统一作法》 6.合同中商定条款 7.02、05系列建筑标准设计图集 8. 经总监理工程师及专业监理工程师审核签订的施工方案 二、专业特点： 本工程包括给排水、采暖、消防、通风系统 给水、中水系统：主干管、热镀锌钢塑复合管、支管、PPR管材、管件。 排水系统：UPVC 管材管件，机制排水铸铁管件。 消防系统：热镀锌钢管、管件，消防栓ф65。 自动喷淋系统：热镀锌钢管、管件，68度C喷头。 通风系统：通风机、风管安装。 采暖系统：主干管、热镀锌钢管、管件、支管、PPR管材、管件，铜铝复合散热器。
2.对所有的合同和文件进行审查。如图纸是否完整，有无漏项，各文件间有无矛盾，技术标准是否备齐，合同条款的细节等。 3.审查施工单位的施工方案和进度计划。 4.对施工中将要采用的新技术、新工艺、新材料进行审查。 5.对工程材料、设备的采购进行考察，对进场的材料、设备进行检查。 6. 协助承包商完善质量保证体系。 7.协助承包商的主要工地负责人和主要机具、工具进行进一步审查、检测。 8.协助业主组织设计人员向承包商进行设计交底，以明确设计意图和各部位的质量要点。 9.审查施工单位的施工进度计划是否符合总工期控制目标的要求和与施工方案的协调性、合理性。 10.对审查后的材料、设备的采购计划进行监督检查。 11.对工程进度进行检查，看实际进度与计划进度、形象进度、实际工程量指标完成的一致性。 12.审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案，是否符合工程建设标准。 13.在施工过程中，发现存在安全事故隐患的，应要求施工单位项目部及时整改，情况严重的要求施工单位项目部暂时停止施工，并及时报告建设单位。 14.加强安全工作的巡视检查，并做好记录。 天津市华泰监理南头窖3号地块工期工程 2007年10月
( 安全技术 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 通风空调监理控制要点及措施 (通用版) Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that people make mistakes
通风空调监理控制要点及措施(通用版) 通风与空调工程施工质量基本规定 1、承担通风与空调工程项目的施工企业，应具有相应工程施工承包的资质等级及质量管理体系。 2、通风与空调工程施工现场的质量管理应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）有关规定。 3、通风与空调工程所使用的主要原材料、成品、半成品和设备的进场，须对其进行验收。验收应经监理工程师认可，并应形成相应的质量记录。 4、通风与空调工程的施工监理过程中发现实际施工与设计文件不符的，应及时提出修改意见或更正建议，并形成书面文件及归档。 5、通风与空调工程的施工应按规定的程序进行,并与土建及其他专业工种相互配合,与通风和空调系统有关的土建工程施工完毕
后,应由建设或总承包、监理、设计及施工单位共同会检。会检宜由建设、监理或总承包单位负责。 6、通风与空调工程中的隐蔽工程，在隐蔽前必须经监理人员验收及认可签证。 7、通风与空调工程中从事管道焊接施工的焊工，必须具备操作资格证书和相应类别管道焊接的考核合格证书。 8、通风与空调工程竣工的系统调试，应在建设和监理单位的共同参与下进行，施工企业应具有专业检测人员和符合有关标准规定的测试仪器。 9、通风与空调工程施工质量的保修期限，自竣工验收合格日起计算为两个采暖期、供冷期。在保修期内发生施工质量问题的，施工企业应履行保修职责，责任方承担相应的经济责任。 10、分项工程检验批验收合格质量应符合下列规定： （1）具有施工单位相应分项合格质量的验收记录； （2）主控项目的质量抽样检验应全数合格； （3）一般项目的质量抽样检验，除有特殊要求外，计数合格率
空调安装工程监理细则 1．工地监理任务下达： 1．1公司下达任务 1．1．1由公司工程部负责人向工地监理组总监下达工程任务。 1．1．2下达内容： 监理合同、工程概况、监理组人员名单、进驻工地时间及工地提供的条件、其他特殊要求。 1．2总监向监理组人员下达任务。 1．2．1总监向专业监理及监理组其他成员下达任务 1．2．2内容： 监理组分工－岗位、职责明确 监理守则－要求成员严格遵守 监理工作制度－处理内、外关系的规定 工程质量指标、工期要求、投资限额－每人都需要明确的本工程目标。 2．准备作业 2．1 掌握设计要求 2．1．1熟悉专业图纸 专业监理必须对本专业及有关图纸进行审查。 要求： ①检查图纸是否有错误或违反施工规范。 ②与其他专业图纸核对，是否有矛盾。 ③需要在土建施工时的预留孔、洞位置、尺寸是否正确。 ④与防火规范是否矛盾 尽量要把问题发现在施工之前。 2．1．2 参加图纸交底 由业主主持、施工单位、监理、设计单位参加。 要求： ①审图中发现的问题需设计院解决。 ②设计意图向各单位交待清楚。 ③建立今后的联系制度。 2．2 分包单位审批 由总承包单位负责人申报，专业监理审核，总监批准。 要求： ①提交分包单位资料：包括资质、业绩、进入园区许可证。
②使用监理用表A34 2．3 施工组织设计审批及开工报告审批 由分包单位编制经总包项目经理核准后申报。 ①确定施工方案。 ②确定进场人员及工种 ③提交特种工作人员的操作证。 ④确定工期及进度计划。 ⑤确定进场施工设备。 ⑥使用监理用表A1、A31。 ⑦如审查不合格则返工重新编制。 2．4 进场材料报验： 由项目经理部申报，经专业监理现场检验，总监审批。 要求： ①材料性能必须符合设计要求。 ②材料质量优良。申报时需提供产品合格证或质保书、材料性能测试报告。 ③有些材料需进行测试 冷热水管的阀门每批、每规格中抽查10％（至少一个）进行强度和严密性试验，若有不合格，再抽检20％，如仍有不合格则需逐个检查。 ④使用监理表格A32。 2．5 进场设备报验 由项目经理部申报，经专业监理现场检查，总监审批。 要求： ①开箱单与设备及部件核对无误。 ②设备性能及参数的测试报告。 ③设备生产检验合格证。 ④压力容器需有当地劳动局生产许可证及检验报告。 ⑤进口设备尚需有海关商检证明。 ⑥设备性能及参数与设计要求相符。 ⑦使用监理用表A32。 3．风管及部件制作安装 3．1 风管制作 3．1．1 金属风管制作： 检查数量：一般通风与空调工程按制作数量抽检10％，但不少于5件；洁净工程按制作数量抽查20％，但不少于5件。 质量标准：
监理实施细则 （水电安装专业） 编制： 审核： 审批： 陕西知含项目管理有限责任公司 二〇一三年三月 目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (4) 三、安装工程的特点 (4) 四、监理质量控制工作流程 (5) 五、监理工作目标值 (7) 六、建筑电气工程质量控制的主要手段及控制要点 (7) 七、智能建筑工程质量控制的主要手段 (8) 八、电梯工程质量控制的主要手段 (10) 九、建筑给水、排水工程质量控制的主要手段及要点 (12) 十、通风空调工程质量预控及要点 (16) 十一、监理工作的方法及措施 (16)
监理实施细则 一、工程概况： 1.本工程基本概况： （1）先河国际西区工程位于咸阳市世纪西路西段，建筑面积：3#楼:12742.45㎡;4#楼：12742.45㎡。建筑层数：3#楼:地上26层，地下1层；建筑高度为79.400米;4#楼: 地上26层，地下1层；建筑高度为 79.400米。 2．水电基本概况： 2.1.电气安装 本建筑电气安装包括电气照明、防雷接地。 2.1.1供电方式:本工程一级负荷为低压双电源双回路供电，一级负荷为消防电梯、客用电梯、公共照明、地下室照明、正压送风机、排烟风机、潜污泵、生活水泵用电、值班及安防用电、弱电设备用电和其他消防负荷用电。其他电力及照明为三级负荷用电。 2.1.2配电方式：采用树干式和放射式相结合的配电方式。 2.1.3敷设方式：用电缆穿钢管，设有专门竖井用于配电及线路敷设，竖井外的用电设备、配电线路，用穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设。分支照明导线穿PVC管在现浇楼板、地面墙面吊顶内敷设；应急照明和动力负荷SC管在现浇楼板、地面墙面暗敷。 2.1.4防雷和接地安装 本建筑防雷按三类要求设防。屋顶采用Ф12镀锌圆钢做避雷敷设在屋面檐口上做避雷带，并在屋顶形成不大于20m×20m或24m×12m的
天津远大联合汽车贸易集团有限公司办公楼项目通风监理实施细则 编制人：佘耕田 批准人：杨立全 天津港保税区中天建设咨询管理有限公司 （甲级） 2017年7月25日
目录 一、工程概况 1、项目概况 2、通风系统 二、编制依据 三、监理工作内容及职责 四、施工前期的监理 1、施工单位和有关人员的资格审查 2、施工图纸的审核 3、材料质量监理 五、施工过程的监理 六、施工后期的监理 七、监理方法和措施 1、施工监理方法 2、施工监理措施 八、存在的环境因素及控制措施 1、影响环境因素 2、环境因素控制措施 九、存在的危险源及控制措施 1、存在的危险源 2、危险源控制措施
一、工程概况 1.1项目概况 天津远大联合汽车贸易集团有限公司办公楼项目位于天津港保税区海滨九路以东，总建筑面积6727.89㎡，其中地上面积约为4238.77平方米，地下建筑面积2489.12平方米；层数为地上五层（局部六层），地下一层；建筑高度为21.37米。本工程采用钢筋砼框架结构。地基基础采用灌注桩-承台、梁、底板复合地基基础。质量等级为合格标准。 本工程采用钢筋砼框架结构。地基基础采用灌注桩-承台、梁、底板复合地基基础。质量等级为合格标准。该工程防水施工主要包括地下防水（含地下桩头、底板、地下室外墙、地下室顶板）、地上外墙、楼层卫生间、屋面防水（含雨棚、挑板）。 1.2 通风工程设计概况 地下车库：地下车库的通风排烟为共用型，平时排风、火灾时排烟。地下车库排风时，自然补风；车库排烟时，利用补风风机进行机械补风。排烟风道设板式排烟口，常闭。发生火灾时，防烟分区排烟口打开，连锁排烟风机启动。风机入口处设280℃常开防火阀。排风及排烟共用或排烟单用风管材质为镀锌钢板，采用角钢法兰连接。排风、补风风管材质为镀锌钢板，风管边长小于2000mm采用共板法兰连接，大于2000mm采用角钢法兰连接。预留柴油发电机组需待机组确定后，核对送、排风风量，并由专业厂家进行排烟消声系统的设计施工；柴油发电机组的排烟风管架空贴梁下布置，设隔热保护层。 办公楼：楼梯间地上、地下满足自然通风条件。地下室配电间设置轴流风机排风，补风采用侧墙百叶自然补风，室内外分别设置开关。自行车库排风采用方轴流风机排风，补风采用机械补风。屋顶电梯机房设置方形壁式轴流风机机械排风。送、排风管道均采用镀锌钢板制作。卫生间、厨房通风道为防回流、防渗漏通风道。卫生间设计机械排风，排风扇用户自理；厨房内设排油烟风机用户自理。 本项工作需用主要材料表：
通风与空调工程监理质量控制要点及通病防治 通风与空调系统作为工程的一个重要组成部分，是工程的一个重要的功能系统，通风与空调分部工程的监理工作也是工程监理的一个重要组成部分。 通风与空调监理工程师必须以“程序管理，主动控制，监促结合，严格认真”的精神实施旁站、巡视和平行检验，并根据项目建设中本专业工程的实际情况，编制确实可行的通风与空调工程监理实施细则，并在施工全过程中认真执行。 以下是通与风空调质量监理过程中总结的监理质量控制要点及通病防治。供大家参考指正。 一、图纸会审和设计交底； 质量控制要点；熟悉监理合同和施工承包合同，熟悉本专业施工图纸及有关设计说明和技术资料，了解设计意图和各项要求，并核对全套施工图纸，尤其要核对本专业图纸是否与建筑、结构、水电等图纸相互有矛盾。对施工图审核中的疑点或差错，及时以书面形式提出。以便参加设计交底时解决。 通病一：项目部人员没有确定，参加图纸会审和设计交底的人员是公司由其他项目临时拼凑，参加人员无切身厉害关系，很难拿出积极性和认真态度努力工作。 通病二：虽然确定项目人员，但是人员专业水平有限。参加图纸会审和设计交底，提不出实质性的问题。如果总监不是通风与空调专业，对通风与空调无法兼顾。使图纸会审和设计交底形成走过场，可能遗留下难以解决的问题。 解决办法：公司统一管理，总工办设立专业负责人，直接参加或指导图纸会审和设计交底。同时解决人员未能到位和到位人员专业水平有限问题。 二、施工方案审核：质量控制要点：通风与空调监理工程师应充分发挥项目监理部的技术和工程管理的优势，结合本专业的实际情况，认真审阅施工单位提供的技术文件，完善和优化施工技术和质量保证体系，严格承包商自检制度，从而提高施工水平，确保施工质量。 通病：时间紧，上报晚，急于实施。出现由于人员专业技术水平有限审核同意的施工方案部分无法实施或有错误之处。 解决办法：1、及时上报公司进行调换； 2、应急由公司总工办专业负责人直接审核； 三、施工准备： 质量控制要点：施工准备至关重要，审核承办商的施工准备工作，包括承办商的管理机构和负责人名单，承办商现场人员及进场计划，进场设备机械的数量、型号、规格完好率及进场计划，进场材料的合格证、复试率，特殊工种的上岗操作证。 通病：通风与空调主要工作一般在结构工程完成之后才开始，到实际进场人员和进度计划经常与进场时上报计划有很大变化。 解决办法：结构工程完工之前应及时发出工作联系单，通知承办商对进场时已经审批的相关资料重新确认。如果内容发生较大变化，需要重新审核施工方案和相关资料。 四、材料设备： 质量控制要点：在通风与空调的质量监理过程中，施工工艺控制和建筑材料设备控制是最为重要的两个方面，建筑材料设备控制就是对所采用的材料设备要从出场合格证、质保书、技术参数等方面把关，确保所采用的材料和设备符合设计要求，依据规程需要复试的必须进行复试，必要的对生产厂家进行考察并形成考察报告。 通病：材料、配件、阀门、风口等多报进场数量。施工单位为达到材料控制目标，进场物质通常只到85%就进入严格控制阶段，但为了节省见证取样试验费用，上报数量为100%，造成漏检。使个别施工单位钻空子以次充好。
A.0.4长城4S店，办公楼及斯巴鲁4S店工程 监理实施细则 （钢结构安装细则） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
钢结构安装工程监理实施细则 一、工程特点： 长城4S店建筑层数为主体二层，建筑高度为12.90m，结构类型为钢结构。基础采用桩基础，基础垫层采用C15素混凝土，基础承台，梁，板，柱采用C30混凝土，其余构造柱，过梁，压顶，腰梁等除特别注明外±0.0以下采用C25混凝土，±0.0以上采用C20混凝土。屋面采用夹芯型钢板，钢结构梁柱采用Q345B钢，屋面檩条，隅撑，柱间支撑，屋面水平支撑，系杆采用Q235B钢，檩条拉条采用Q235A钢。钢架构件现场连接采用10.9级摩擦型高强螺栓，高强螺栓结合面不得涂漆。屋面部分采用天蓝色钢板0.476mm角驰Ⅲ型彩钢板，基材厚度0.6mm。 斯巴鲁4S店建筑层数为主体3层，建筑高度为8.1m，本工程火灾危险性类别为乙类，耐火等级均为二级，地震烈度设防均为7度，屋面防水等级均为二级，结构类型为钢结构（设计使用年限为25年）。本工程采用独立基础，素混凝土垫层采用C15，基础承台，梁，柱，板采用C30混凝土，圈梁和构造柱±0.00以下为C25混凝土，±0.00以上采用C20混凝土。±0.00以下墙体采用MU10的240厚蒸压粉煤灰砖，砂浆强度等级为M7.5水泥砂浆，±0.00以上墙体外墙采用MU5.0的240厚蒸压粉煤灰砖，内墙采用MU3.5的240厚加气混凝土砌块，砂浆强度等级为M5.0的混合砂浆，女儿墙为MU10的240厚蒸压粉煤灰砖，砂浆强度等级顶层及女儿墙为M7.5的混合砂浆。屋面采用夹芯压型钢板，75厚岩棉保温层，钢结构梁，柱采用Q345B钢，屋面檩条，隅撑，柱间支撑，屋面水平支撑，系杆采用Q235B，檩条拉条采用Q235A钢，刚架构件现场连接采用10.9级摩擦型高强螺栓。 本工程承重结构的钢材采用国家标准《碳素结构钢》中规定的Q235B钢，《低合金高强度结构钢》中规定的Q345钢或Q390钢。手工焊接采用的焊条，应符合现行国家标准的《碳钢焊条》或《低合金钢碳条》的规定。Q345级钢材连接的焊条采用E50系列，Q235级钢材连接的焊条采用E43系列，Q345级钢材于Q235级钢材连接的焊条采用E43系列。本工程普通螺栓采用C级螺栓4.8级，高强度螺栓采用承压型高强度螺栓10.9级，钢梁于混凝土柱连接的锚栓采用Q235B钢制成。屋面檩条采用卷边槽型热浸镀锌檩条，镀锌含量275g/mH，屋面板材料采用单层压型钢板，基材厚度为0.6mm，
精选 编号： XZ--19 工程 通风与空调工程 监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：年月日 工程监理项目部
目录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、执行的标准、法规 4、监理工作流程（框图） 5、监理工作的控制要点及目标值 6、监理工作的方法及措施 7、现场监理检查记录表式
通风与空调工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程位于路号，总建筑面积平方米，建筑物高度米，共层，开工时间为年月日，计划竣工日期为年月日。 2、空调工程范围，主要分项工程内容及工程量，建筑物抗震设防烈度、结构类型、 耐火等级。 3、参与建设的有关单位（建设、设计、总包、专业承包、监理） 二、专业工程特点 依据本工程相关的设计技术文件及建筑物对通风与空调工程的功能要求，与其他专 业工种施工的交叉影响，用电负荷总量及与电气的连接方式，消防连锁装置情况，环境 噪音污染设防要求等。 三、主要监理依据 1、工程承包合同 2、施工图纸及其他有关设计文件 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243 －2002 4、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235 －97 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236 －98 6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98 7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274 －98 四、通风空调工程有关监理工作流程
精选 1、材料、设备进场检验工作流程 材料、设备进场 业主向商检局报验进口材料设备 承包方自检质保书、合格证 承包方提交报验单 外送检验（必要时） ( 附材料自检记录、材料 清单、质保书或合格证及 有关的性能检验报告 ) 设备开箱验收
大同煤矿集团圣厚源煤业有限公司矿井兼并重组整合项目 机电安装工程监理细则 编制： 审核： 山西省煤炭建设监理有限公司 圣厚源煤矿项目监理部
目录 前言................................................... - 2 - 一、机电安装施工特点....................................... - 3 - 二、编制依据............................................... - 3 - 三、工程质量控制程序....................................... - 3 - 四、安装工程监理重点....................................... - 5 - 五、监理的工作方法及措施.................................. - 12 -
前言 监理实施细则是在项目监理规划的基础上，由专业监理工程师负责编写的，根据监理规划的要求，结合本专业项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。监理实施细则编写时间上滞后于监理规划，根据项目的具体需要编写；在内容上有局部性，主要是围绕着具体的工作来编写；其作用是指导具体监理业务的开展。 在监理工作中，监理工程师不仅应掌握专业理论，还要熟悉设计、施工的规范，熟悉标准，对进度、质量、造价进行控制，进行合同信息管理，做好参建各方协调工作。对这几方面的工作而言，专业性最强、涉及工作内容最多的是质量控制。
一、机电安装施工特点 本工程机电设备非常多而且复杂，要求技术力量较强、专业素质较高的机电安装队伍才能够保质保量的完成任务。且工程的工期比较紧张，要求按时把所有保证简易工作面投产的机电设备安装完毕。因此，时间紧，任务重，设备多，技术难度大等是该机电安装工程的突出特点。 二、编制依据 1、《大同煤矿集团圣厚源煤业有限公司矿井兼并重组整合项目监理规划》 2、《煤矿安全规程》 3、《煤矿安全工程质量检验评定标准》 4、《矿山机电安装施工及验收规范》 5、机电安装工程施工图设计及有关设计图纸文件 6、机电安装工程施工组织设计 三、工程质量控制程序 机电安装工程是贯穿整个矿井正常投产的核心工程，机电安装工程直接影响全井安全生产的关键所在。所以工程一开始就要纳入程序化、规范化管理的轨道，严格执行《施工监理质量控制流程》，对全井机电安装施工的全过程进行全方位的监督检查控制。 （一）、施工前的质量控制程序 在每个分部、分项工程开工以前，施工单位要做好充分的准备工作。 1、进场的设备、构配件必须有质保书、出厂合格证、有关检验报告，自制加工的零部件必须经验收合格方可进场，并填写《工程材料/构配件/
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 电气安装工程监理实施细则(新 版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
电气安装工程监理实施细则(新版) 第一章、电气安装工程概况 1、低压配电系统 防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷，其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电，消防设备两回线路末端切换。 供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来，供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设，线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ（F）E型电力电缆沿桥架敷设，出桥架穿钢管沿顶板明敷，其余配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。 配电方式：照明系统树干式配电，电力系统采用放射式配电。 2、电气照明系统 ⑴应急照明: ①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出
口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明，其地面最低水平照度不应低于 0.5LX，且楼梯间不应低于5LX。 ②、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明，其照度仍应保证正常照明照度。 ③、应急照明均采用两路电源供电，应急照明灯具自带蓄电池；光源采用可瞬时点亮的白炽灯或快启动节能灯。 ④、疏散用的应急照明在发生火灾时由消防控制室强制点亮。 ⑤、应急照明分支线采用WDZ-BYJ（F）-750V-2.5mm2，导线穿钢管SC15暗敷。 ⑥、应急照明灯和灯光疏散指示标志灯应设玻璃或其它不然材料制作的保护罩。 ⑵、照明： ①、照明插座分支线BV-450/750V-2.5mm2穿UPVC管暗敷设。 ②、地下室的走道、楼梯间照明灯具采用声光控延时开关控制，其他照明灯具采用普通开关控制。
A0.4 工程 监理实施细则 （空调工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
一、专业工程特点：空调系统的设计按各房间功能和用户对空调系统灵活使用的要 求，设计采用变制冷剂流量（VRV）加全热交换器送新风的空调系统。 二、监理工作流程 三、监理工作控制目标及控制要点 （一）监理工作控制目标 确保该分项工程质量达到合格标准 （二）监理工作控制要点 1、材料要求： 铜管、金属风管、保温材料及信号线具备产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录等资料。（见附件） 2、管道经过： （1）冷凝水管道应使管道具有向下坡度（斜度至少保持1/100），而且冷凝水管道的保温必须先用专用胶水把各根保温管的接缝处粘好，另用防水胶带进行密封。 （2）冷媒管的通孔直径应考虑绝热材料的厚度应达到∮28的铜管用 2 CM壁厚保温材料，∮25的铜管用2 CM壁厚保温材料，∮19的铜管用2CM壁 厚保温材料，∮15的铜管用15CM壁厚保温材料，∮9是铜管用15CM壁厚保温材料，∮6是铜管用15CM壁厚保温材料（气管和液管双列排列）。 （3）注意承重梁不允许通孔。 3、施工流程：
机器进厂→机器定位→安装机器、冷媒管路、风管吊筋→安装室内机及风管→安装冷媒管道及保温材料→氮气吹扫冷媒管→气密试验→真空干燥→追加制冷剂→安装冷凝水吊筋→安装冷凝水管→冷凝水试水试验→电气工程→调试→安装风口→工程结束 一、室内机安装 操作步骤： 决定安装位置→标志安装位置→装悬挂电器栓→安装室内机 位置：装室内机二注意 （1）高度：注意顾及最后面向天花板的表面。 （2）水平：用水平尺量机器底部四个边线达到水平位置。 要点： （1）悬挂电器栓用8MM以上的镀锌吊筋足以承受室内机的重量（室内机重量30-100KG）。 （2）安装前必须给予室内机安装选择的余地。 （3）安装前必须检查核对型号。 （4）正确地留下足够的空间以供维修用（在室内机冷媒管连接侧 0.5M 内留有检修口，大小40CM X 40CM）。 二、冷媒配管工程 作业顺序： 安装室内机→按配管原尺寸→安装管道→置换氮气→上锡→吹净→气密试验→真空干燥 1、冷媒配管三原则：（严守冷媒配管的三原则） （1）干燥：工程管道施工中，每一个管道口包括临时要用的铜管（必须用防雨胶带包扎铜管两端，系统管道焊接完了以后用38KG以上压力的氮气对各套系统的管道进行冲洗） （2）清洁：在焊接各根铜管的接口时用3KG压力的氮气冲在管道中让它在管道中流动，然后再焊接，这样有效的防止管道中氧化物的形成。 （3）气密性：当一个系统的管道全部连接完毕后，用歧管仪表一端连在室外机气管连接处，另一端连在氮气瓶上，对管道加压到38KG压力，并保持24小时不泄露即可。 2、替换氮气的方法（焊接时） 焊接时没有把氮气充入正在焊接中冷媒管道，管道表面会产生氧化物气泡，这些氧化物气泡会通过管道引起系统的各种危险，例如压缩机和阀系统某些功能损失。 为了避免这些问题焊接时将氮气吹过冷媒管，这种操作是氮气替换作业。重点： 用气体必须是氮气， 必须使用压力调节器。 3、冷媒管材料的选择： a）冷媒管 使用国标铜管。满足JIS标准的要求(去氢磷铜无缝管) b)纤焊接头特殊支路 通常使用（L弯接头、套接头、T型接头等）都是我们大金合格安装辅助材料供应商上海金阳铜管厂的接头满足JIS有关标准（大小、材料、厚度等）。
东营市第一期公共租赁住房工程给排水暖通安装监理实施细则 编制： 审批： 潍坊市工程建设监理有限责任公司 年月
目录 一、工程概况 (2) 二、细则编制依据 (2) 三、本工程专业特点 (3) 四、监理工作流程 (6) （一）建筑设备安装隐蔽工程质量控制程序 (6) （二）建筑设备安装部件及设备安装质量控制程序 (7) （三）建筑设备安装工程质量控制工作流程 (8) （四）原材料、构配件及设备质量控制流程 (11) 五、本专业安装工程质量标准及要求 (11) 六、监理工作的质量控制要点 (17) （一）建筑给水工程施工质量监理预控 (17) （二）室内给水系统安装质量控制要点 (19) （三）室内排水工程施工质量监理预控 (21) （四）室内排水系统安装质量控制要点 (22) （五）室内采暖工程安装质量监理预控 (23) （六）热水地板采暖系统安装质量控制要点 (24) 七、监理工作的方法和措施 (27)
一、工程项目概况： 1、工程名称：东营市东营区金融小学 2、工程地点：东营市东城府前街以南，东一路以西 3、建设单位：东营区教育局 4、设计单位：青岛市大地建筑事务所 5、监理单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司。 6、施工单位：烟建集团东营公司 7、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。 8、本工程±0.000相当于绝对标高。 9、本工程为东营区教育局，东营市东营区金融小学 总建筑面积26083.29㎡，教学楼4层，建筑高度17.7米。食堂三层，建筑高度13.35米。体育馆二层，建筑高度16.9米。建筑结构类型：钢筋混凝土框架结构。建筑物安全等级为二级，使用年限为50年。 建筑结构耐火等级为二级，建筑工程规模等级为二级。 二、编制依据 1、本项目已批准的实施阶段的监理规划； 2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； （1）建设单位所提供项目完整的施工图及有关资料说明； （2）建设单位和施工单位及材料、设备供应商签订的承包合同（复印本）； （3）通过审核批准的施工组织设计。