一、工程概况
1 建设地点：赣榆县新城区
2 工程名称：赣榆县和安大厦
3 建设单位：连云港嘉安房地产开发有限公司
4 施工单位：江苏万象建工集团
5 设计单位：东南大学建筑设计研究院有限公司
6 监理单位：赣榆县大地建设工程监理有限公司
7 建设规模：27597 平方米
通风与空调系统：
1、空调：采用变制冷剂流量直接蒸发式一拖多空调系统，
空调房间采用天花板式四面出风室内机或天花板内藏风管
式。制冷剂选用R410A 新风经空气热交换式预处理后送入
室内。
2、卫生间、会议室强弱电间及地下管理间设机械排风系统，
变电所设置机械排风机系统，并设置火灾时气体灭火后的
事故排风，泵房设机械送排风系统。电梯机房设分体式空
调器并设机械排风机。
3、通风系统使用的材料和设备均为不燃 A 级或难燃 B 级。
二、控制措施
监理对空调工程施工总体要求：
1、施工单位应具备空调施工资质、施工人员应具备相应的上岗
证或特种作业人员操作证。
2、施工单位应根据工程实况编制施工组织及施工方案，排出施
工进度计划。
3、施工图纸会审和交底应由文字记录，交底后由施工单位整理
填写会议纪要，经各方签字后，即可作为施工的依据。
4、严格执行空调安装工程质量规定，将空调施工方案及书面的
技术交底资料，交监理工程师阅读。健全质量保证体系和技术管理体系，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、
按规范）制度执行。
5、按时参加工地例会，汇报工程进度、质量及存在的质量问题，通过会议协调空调专业与其他专业间的配合关系，明确责任分工、加快工程进度，保证工程质量。
6、按照工程项目监理工作管理规定的工作程序，技术办理报验
手续。重点是工程材料报验单（含工程上所有的材料、器件及设备），工序报验单（附预、隐检记录和检验批工程质量评定表）。
7、按照建筑安装工程施工技术资料管理规定，对照施工技术资
料管理的要求，整理竣工验收资料。
8、严格隐检工程报验制度，未经监理验收合格不得进行下道工
序的施工。工程施工技术资料应随施工进度及时整理，项目齐全，记
录准确、真实。
9、有关设计变更与洽商，应有设计、施工、监理、业主等各方
的签认。
10、监理工程师有权对施工单位申报的工程进度款进行审核。
（二）对工程所用材料、设备的具体要求
空调安装工程所需材料、器件与设备应由监理单位进行质量认
定。对重要材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管
理水平，必要时应到生产厂家进行实地考察，以便货比三家确定生产单位，对不符合质量要求的材料、器件和设备，监理单位有权要求生
产或供应单位退货。
1、材料类
1）主要材料包括：制冷剂管、冷凝水管、风管、保温材料等；
2）工程上所用的主要材料应由施工单位填写材料报验单，并附：
a)材料清单（名称、生产厂家、规格、数量）
b）出厂合格证
c）质量证明（检验报告）
由监理工程师批复是否可以进场，是否可以在指定工程部位使用。
2、设备类
1）主要设备包括：室外机、室内机、风机等。
2）证明材料：
a) 进口的电气产品，必须经国家商检局指定合格。
b）实行强制管理的电气产品应具备“3C 认证证书”。
3、质量控制的关键，除把好材料、器件、设备的质量关外，按
照施工技术规范要求把好施工工艺关。
（三）对施工技术要求
二、控制措施
通风管道的制作及安装
一、准备工作：
Ａ、编制材料预算，向班组作详细的技术及安全交底。
Ｂ、施工人员、机具设备到位（机具设备的检查）。
Ｃ、根据工程进度情况，提交材料计划，并按材质分别堆放整齐。
D、施工前进行孔洞复核，并做好记录工作。
二、风管的制作
玻镁复合风管的制作
制作工序：上模板第一层布面料主料第二层布装保温板第三层布主料第四层布切割续薄膜抬板成品养护固化切边成品板
三、管道的安装
1、风管支吊架的制作和安装
1）、采用钢制膨胀螺栓固定。
2）、吊架的吊杆平直，螺纹完整、光洁，吊杆拼接采用搭接，搭
接长度不少于吊杆直径的 6 倍，并在两侧焊接。
3）、支吊架上的螺孔采用机械加工（电钻），杜绝用气割开孔。
4）、矩形风管抱箍支架紧贴风管，折角平直，连接处留有螺栓收
紧的距离。
5）、靠墙或靠柱安装的水平风管用悬臂支架或有斜撑支架，不靠墙、柱的水平风管安装采用托底吊架。
6）、风管安装时及时进行支吊架的固定和调整，保证位置正确，
受力均匀。
7）、支吊架做防腐处理。
2、风管的安装
1）、采用吊架，吊架间距不大于 2.4m，吊架用膨胀螺栓埋入楼
板墙体，其埋入部分无需刷漆，只需除去油污。
2）、吊架不安装在风口、阀门、检查孔等处，以免妨碍操作，吊
架不直接吊在法兰上，保证不破坏风管表层。
3）、托架角铁采用防锈漆处理，角钢规格型号符合规范要求，顺风管长度方向在风管下端形成托架。
4）、根据施工现场情况，在地面连成一定的长度，然后采用吊装的方法就位，也可以把风管一节一节地放在托架上逐节连接。一般安装顺序为先干管后支管。其连接方法为：将该风管接口密实、齐整，
外表面用自攻螺丝套垫片紧固风管和内衬，在两节风管接缝处，外表面用专用胶带密封。
5）、考虑装璜时，在风口定位前征求装璜施工单位后，再开风口。
3、风管安装时的安全问题：
1）、起吊时，风管上防止站人。
2）、抬到架上的风管要及时安装，不能放置太久。
3）、对较长的风管，起吊速度平稳，首尾呼应，防止因风管受力
不均而造成变形。
4）、使用梯子不得缺档，不得垫高使用，上端扎牢，下端采取防
滑措施，登高架要搭接牢固。
4、严格质量标准，把好质量关：
建立完善的质量保证体系，把好材料关，产品出厂时进行质量把关，绝不让不合格产品流入工地。在项目经理部有专人负责质量问题，会同监理方按标准对施工进行质量管理。在各个班组指定班组长为质检员，根据工程状况，在风管吊装完工前，会同监理为各相关工种提
出对风管的保护措施，派专人巡查风管情况。在此期间，发现损坏及
时修复，并保证风管修复的完好性。在每一层楼面安装完毕，汇请监
理检查、验收。保证做到：
1）、安装牢固，位置标高和直走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便。检验方法：观察检查。
2）、支、吊、托架的形式、规格、位置、间距及固定符合设计要
求和施工规范要求，严禁设在风口、阀门及检视门处。支架进行防锈
处理。检验方法：观察、尺量检查。
3）、风管连接严密不漏。检验方法：观察检查或漏光试验。
4）、矩形风管所采用的材料不产尘、不透气、与风管设备的连接严密不漏。检验方法：灯光和观察检查
5）、风管内壁清洁、无浮尘、油污、锈蚀及异物等。
5、成品保护：
1）、安装完的风管保证风管表面洁净。
2）、暂停施工的系统风管开口处封闭，防止杂物进入。
3）、交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支吊托物器
相撞击。
4）、风管不得与水接触。
5）、运载和安装阀件时，避免由于撞碰而产生的破坏和变形。
6、注意的质量问题：
1）、起吊支架时，增强责任心，制完后及时刷油漆。
2）、吊杆截取时仔细核对标高。
3）、粘接时，防止遗漏涂胶。
4）、风管在运输、贮放、搬运过程中防止与雨水接触，装卸时严
禁碰、撬、摔。
5）、风管在有防雨水、地面无积水、无风沙的仓库内存放，室内
有较好的通风措施。直管立放，风管适当叠放，存放的地面平整并垫
塑料布。
6）、风管在吊装前，用吸尘器对风管内壁进行防尘，同时根据技术要求对风管进行检查，不合格决不准吊装，并留下记号，待修复合
格后再使用。
四、风管系统调试
风管系统的泄露尽量减少到最少程度，同时采取以下两种试验方法进行检测。
（1）、漏光试验法
对一定长度的风管，在周围漆黑的环境下，用一个电压不高于
36V，功率100W 以上带保护罩的灯泡，在风管内从风管的一端缓慢
移向另一端。如在风管外能观察到光线射出，说明有较严重的漏风，
对风管进行修补后再查。
（2）、漏风试验方法
1）、试验前准备工作：将连接风口的支管取下，并将开口处密封。
2）、试验方法：利用试验风机向风管内鼓风，使风管内静压上升到700Pa 并保持，此时该进风量既等于漏风量。该进风量用在风机
与风管之间设置的孔板和压差计来测量。风管内的静压则由另一台压差计测量。
3）、试验装置：
风压2400Pa ；连试验风机：最大额定风量160m3/h ；最大额定
接管：φ100mm ；孔板：2 个；
当漏风量Q≥130m3/h 时，直径0.0707m ，孔板常数 C 为0.697；
当漏风量Q≥130m3/h 时，直径0.0316m ，孔板常数 C 为0.603；
压差计：测孔板压差0---2000Pa ；
测孔管静压0---2000Pa ；
4）、试验步骤：整个试验过程作详细记录，包括漏风部位、漏风
量、漏风的原因及其他情况等。
管取下，用漏风声音试验：本试验在漏风量测量之前进行。将支
盲板和胶带密封开口处，将试验装置的软管连接到被试风管上。关
闭进风挡板，启动风机。逐步打开进风挡板，直到风管内静压上升
并保持在700Pa 为止。注意听风管所有接缝和孔洞处的漏风声音，
。
将每个漏风点作出记号并进行修补
漏风量测试：本试验在有漏风声音点密封之后进行。启动风机，
逐步打开挡风板，直到风管内静压上升保持在700Pa 时，读取孔板
两侧的压差，按公式计算漏风量和漏风率。
5）、漏风量计算：
漏风量即通过孔板的风量，按下式进行计算：
Q=3600Av
=3600AC(2/ ρ*△P)
=5091AC(1/ ρ*△P)
式中：V：通过孔板风速（m/h）；
Q：漏风量（m3/h）
ρ：空气密度（Kg/m3 ）
A：孔板内孔面积（m2）
C：孔板常数
P：空气通过孔板的压差（Pa）
6）、漏风率计算：
ε=Q/Q 额×100%
式中：ε：漏风率（%）
Q 额：被测风管系统（或管段设计风量）（m3/h ）
设备的安装
一、变频多联机的安装
空调冷媒、冷凝水系统
（1）材料采购：
本工程所选用或采购的材料（包括辅助材料）必须严格按照设计
要求，符合相应国家标准，所购材料必须有生产厂家、产品标牌、有
效的鉴定或合格证书等详细资料。
（2）施工技术措施
3.1 主要材料
a、空调冷媒管采用优质去氢无磷无缝紫铜管。厚度满足设计及厂
家要求。
b、冷凝水管采用UPVC 。
c、橡塑保温材料采用国家优质难燃型B1 级橡塑保温材料，保温
厚度符合设计要求。
3.2 冷媒管道安装
a、冷媒铜管选用必须质量可靠，使用前必须反复清洁，其清洁度
100%；
b、在经过清洁处理后的冷媒铜管套上厚度能达到保温系数的保
温套；
c、在穿墙或楼板的位置应设套管，套管内径比管线外经略大；
d、冷媒铜管焊接过程中管内必须保持不断的充氮气，以防止焊接
过程中产生氧化物。焊接点必须牢固，光滑不泄漏；
e、冷媒铜管走向必须横平竖直，每隔一定距离（一般为1-1.5 米）
须用骑马卡固定；
f、冷媒分支的选择也必须严格根据图纸及东芝技术规范配置，不得
有误，否则将造成冷媒流量分配不均，导致严重后果。除此之外，分支接头焊接也必须水平，否则也造成冷媒流量分配不均，导致
效果不佳。
g、在冷媒管道焊接完毕后，首先将室外机管连接，并分别从室外
机阀门外的气液维修口中充氮气，将冷媒管道系统中可能存在的
灰尘、污物吹除；
h、吹污工作结束后，进行室内机接口喇叭口的制作，嗽叭口必须
对称光滑，并涂上冷冻油，垂直对准室内机接口，先用手拧上，
最后用二把扳手紧固喇叭口螺母；
i、再从室外机阀门维修处充注氮气32kgf/cm2 ，然后对室内机接口逐
一检查，确认不泄漏，整个冷媒系统在32kgf/cm2 压力保持24 小时不降压，即确认系统焊接合格；
j、在冷媒系统试压合格后，对室内机接口及冷媒铜管焊接点未保温处进行保温。
3.3 冷凝水管安装
a、根据设计施工图进行安装；
b、冷凝水管和水管接口，包括等径、弯头、零部件的尺寸要相配；
c、冷凝水管管道连接采用UPVC 排水管，专用胶水粘接，不得
泄漏；
d、对于有上排水的室内机冷凝水管高度不能超过上排水扬程，一
般排水提升高度不大于300 mm ，使其与室内机构成直角，并且与室内机距离不大于300 mm ；
e、冷凝水管坡度为大于1：100，排向洗手间地漏，且每隔 1.2
米须用骑马固定，不能弯曲；
f、冷凝水管全部连接好后加水检验，确认无泄漏处，且水能全部流
出后为合格；
g、用夹箍夹紧冷凝水管排出口，夹箍及冷凝水管口必须保温；
h、室内冷凝水管全部保温。
i、电源线、信号线和遥控器施工技术措施
1、电源线及信号线安装工艺
a、确认空气开关、保险丝及电线的大小都要和系统相配；
b、所有的电线必须使用铜线；
c、根据设计图纸方向预先排放电线管及接线盒，电线管管径应足
够大，电线管应保持横平竖直；
d、根据接线图在电线管内穿好所有电线；
e、接线时应连接正确，严禁将电源线和信号线接错；
f、必须正确接好接地线；
g、所有接线必须牢靠；
h、在通电源前再次检查接线，确认没有错误，方能通电。
2、遥控器安装工艺
a、从设计图纸上确定遥控器安装位置，并预先固定好开关盒；
b、从开关盒至室内机排放电线管，并放好电线；
c、待装璜结束后，空调机组调试前安装好遥控器；
d、安装时从遥控器上面部分的缝隙内插入一字螺丝刀，拆下遥控
器底板；
e、将取下的底板固定在预放的开关盒上，底板应横平竖直，且不
要过分拧紧螺丝而使底板发生变形；
f、将电线接至遥控器上，接线螺丝要拧紧，二根电线无极性；
g、检查遥控器上的主副开关设定正确后，将其安装在底板上。应
注意不要压紧电线，四边卡口均卡住，四周平整；
j、在安装过程中不要用手直接触摸印刷线路板。
二、空调器安装
（1）空调器安装前的准备工作
A、空调器拆包前后把安装机房进行打扫干净。拆包后应按装箱
单进行清点，样看部件、配件、技术资料是否齐全，参数是否与设计
要求一致。实物性能与文字技术资料是否一致，合格书是否齐全。
B、外观检查、外表涂料有无碰伤损坏，设备检查门、门框是否
平整、密封条应符合规定要求，拼接缝是否严密、内部配件有无损伤，
损坏的应修复或更换。
C、随机风机、阀件、仪表应进行检查，在可能的情况下应再次
对风机性能进行测试，仪表安装前应校验。
D、外观检查及重要部件测试合格后，应对壁板、表面、风机内部、过滤器框架、热交换器表面进行清洗、擦拭除去尘土、杂物、油污。检查安装基础是平整。检查合格后即可进行空调器的组装。
（2）空调器的安装
1、整体机组吊装要保持水平，以保证风机平衡运行。
2、空调机组表冷器（加热器）进出水管上必须安装的截止阀、
排水阀、排气阀，开机时应及时打开排气阀将机内空气排除。
3、表冷器（加热器）进出水管在机组外应装有流量调节阀门，
以用来调节水量，在检修时切断冷热源。
4、安装空调机时应严禁建筑垃圾及其它落入风机出风口，安装
好后应先用转动风机叶轮，检查风机转动是否灵活、机壳内有无异物以及风机叶轮有无碰撞现象，风机转动正常方可开机运行。
5、风机采用380V/3Ph/50Hz 电源。电源接通后，手动启动风机，观察叶轮旋转方向正确后，才能正常运行。
6、作为新风机组时，应在新风管道上安装保温阀门，防止冬季
停机时表冷器（加热器）冻坏。
7、该机组不使用季节，应使表冷器（加热器）内充满水，以减
少管道腐蚀；冬季不使用时则必须将表冷器（加热器）及相应管道中
的水排空，以免表冷器（加热器）发生冻裂现象，破坏空调设备。
8、过滤器应定时清洗，防止灰尘过多阻力加大，风量减少。
9、本机组未明确安装环境时，按室内安装供货，机组安装使用
环境温度为5～40℃，湿度≤95%；如需将机组安装于室外（诸如屋顶、地面等）请注明，届时我公司按室外型机组供货，机组安装使用
环境温度为-35～55℃。
三、通风机的安装
1、通风机安装前的准备
、主要的安装机具有：倒链、滑轮、绳索、撬棍、活动扳手、铁锤
、
子
钢丝钳、螺丝刀、水平尺、钢板尺、钢卷尺、线坠
、刷
、平板车
棉布、棉纱头、油桶等。
、成品或半成品均有出通风、空调的风机安装所使用的主要材料
件。
厂合格证或质量鉴定文
和其他通风机开箱检查时，根据设备装箱清单，核对叶轮、机壳
地脚螺栓
部位的主要尺寸、进、出口位置等与设计相符，电机滑轨及
损。
齐备，且无缺
2、通风机安装
A、通风机基础各部位尺寸符合设计要求，清除预留孔及基础上
的杂物、油污
，二次灌浆采用碎石混凝土，其标号比基础的混凝土高
。
一级，并捣固密实，地脚螺栓无歪斜现
象
B、在吊装风机时，防止绳索的捆绑损伤机件的表面。转子、轴
颈和轴封等处亦不作为捆绑的位置。
正，垫整体安装风机吊装时，直接放置在基础上，用垫铁找平找
一组垫
铁一般放在地脚螺栓两侧，斜垫铁成对使用，设备安装好后每
铁点焊在一起，防止受力时松动。
风机安装在有减振器的机座上时，地面要平整，各组减振器承受
的荷载压缩量均匀，不偏心，安装后采取保护措施，防止损坏。
风机安装在无减振器的机座上时，垫上4-5mm 厚的橡胶板找平找正后固牢。
C、通风机的机轴保持水平度，风机与电动机用连轴器连接时，
两轴中心线在同一直线上。电动机水平安装在滑座或固定在基础上，
以通风机为准（具有同心度）找正。安装在室外的通风机设防护罩，
通风机与电动机用三角皮带传动时进行找正，以保证电动机与通风机的轴线互相平行，并使两个皮带轮的中心线相重合。三角皮带拉紧程度可用手敲打已安装好的皮带中间，以稍有弹跳为准。
D、通风机的进风管、出风管等装置设单独的支撑，并与基础或
其他建筑物连接牢固；风管与风机连接时，杜绝硬拉法兰面。机壳不
能承受风管等其他机件的重量，防止机壳变形。风管出风口通过软接头与风管连接。风机采用减振机座时，出风口采用软接头。
E、通风机的传动装置外露部分有防护罩，通风机的进风口或进
风管路直通大气时，设保护网或采取其他安全措施。
F、风机调试前，将轴承、传动部位及调节机构进行拆卸、清洗，装配后使其转动，调节灵活，滚动轴承装配的风机，两轴承架上轴承
孔的同心度，待叶轮和轴装好后，以转动灵活为准。直联传动的风机
不亦拆卸清洗。
G、输送产生凝结水的潮湿空气的通风机，在机壳底部设置一个
直径为15-20mm 的放水阀或水封弯管。
H、固定通风机的地脚螺栓，除带有垫圈外，并设防松装置。
I、通风机出口的接出风管，顺叶轮旋转方向接出弯头。在现场
条件允许的情况下，保证出口至弯头的距离大于或等于风口出口长边
尺寸的1.5-2.5 倍。如果受现场条件限制达不到要求，在弯管内设导
流叶片弥补。
J、通风机附属的自控设备和观测仪器，仪表安装，按设备技术
文件规定执行。
3、风机测试
风机试运转前加适当的润滑油，并检查各项的安全措施；盘动叶轮，保证叶轮旋转方向正确，无卡阻和摩擦现象，试运转持续时间不
小于2h；滑动轴承温升不超过35℃，最高温度不超过70℃，滚动轴承温升不超过40℃，最高温度不超过80℃。转动后，再进行检查风机减振基础有无移位和损坏现象，作好记录。
四、风口的安装
1、在安装风口时，注意风口与所在房间内线条协调一致，尤其
当风管暗装时，风口应顺从房间的线条。风口是唯外露于室内的部件，故对它的外形要求要高一些，确保风口外表装饰面平整光滑。
2、百叶式风口的叶片间距允许偏差为± 1.0mm ，两端轴同心，叶片中心线直线度允许偏差为3/1000 ；叶片平行度允许偏差为
4/1000 。风口的转动、调节部分灵活、可靠，定位后无松动象。风口
外表面无明显的划伤、压痕与花斑，颜色一致，焊点光滑。
3、风口与风管的连接要严密、牢固；边框与建筑装钸面贴实，
外表面平整不变形，调节灵活。风口水平安装，水平度的偏差不大于
3/1000 ；风口垂直安装，垂直度的偏差不大于2/1000 。同一厅室、房间内的相同风口的安装高度一致，排列整齐。
五、阀门的安装
1、安装注意事项
A、风阀的结构要牢固，调节灵活、定位准确、可靠，并标明风
阀的启闭方向及调节角度。
B、蝶阀阀板与壳体的间隙均匀，不得碰擦；
C、多叶风阀的叶片间距均匀，关闭时相互贴合。大截面的多叶
调节阀要提高叶片与轴的刚度；并宜实施分组调节。
2、风阀安装要点
A、多叶阀、防火阀、排烟阀等宜安装在便于操作的部位。
B、防火阀安装，方向位置要正确，易熔件迎气流方向，防火分
区隔墙两侧的防火阀距墙面≤200mm ，安装后做动作试验，保证其阀板的启闭灵活，动作可靠。
C、安装防火阀前，先检查防火阀的外形及操作机构是否完发无损，通电动作是否灵可靠。确认正常后，再进行安装。
D、防火阀的电气配管单独设置。以保证火警时能正常供电。埋
敷设有电气线路采用钢管做保护套管，布线时保证火灾时不致被烧
毁。
E、防火阀的感温器向系统的迎风面，防火阀的熔断器要取出，
待安装完成并且调试结束后，在行装入。
F、防火阀单独设置支、吊架，可靠的固定在规定的位置上，确
保火灾发生时不因风管变形而影响其功能。
G、阀门设置在吊顶或墙体内侧时，要在阀门检查口和进行手动
复位的位置开检查门.
H、排烟阀（排烟口）及手控装置（包括预埋导管）的位置符合
设计要求，预埋管无死弯及瘪陷现象。排烟阀安装后做动作试验，手动、电动操作要灵敏、可靠，阀板关闭时严密。
I、止回阀宜安装在风机的压出管段上，开启方向与气流方向一
致。
J、变风量系统末端装置安装时，设独立的支、吊架，与风管相
接前均做动作试验。
K、手动密闭阀安装，阀门上标志的箭头方向与受冲击波方向一致。
六、消声器的安装
1、消声器外表面平整，无明显的凹凸、划痕及锈蚀；
2、吸声片外包玻纤布平整无破损，两端设置的导风条完好。
3、紧固消声器部件的螺钉分布均匀，接缝平整，不得松动、脱落；
4、穿孔板表面清洁，无锈蚀及孔洞堵塞。
5、消声器的安装方向正确，不得损坏和受潮。
6、大型组合式消声室的现场安装，按照正确的施工顺序进行。
消声组件的排列、方向与位置符合设计要求，其单个消声器组件的固定牢固。当有2 个或2 个以上消声元件组成消声组件时，保证其连接紧密，无松动现象，连接处表面过渡圆滑。
多联机系统空调调试
1、确认整个冷媒系统不泄漏；
2、放出冷媒系统内所有氮气，对系统进行抽真空，抽至最小为 4 毫巴，检查真空状态，真空压力 2 小时不上升为合格；
3、根据冷媒铜管的实际长度计算并补加制冷剂；
4、完全打开每个室外机的阀门；
5、再次检查室外机、室内机的电源线、信号线连接是否正确，接线
是否牢固，并暂时断开功能机上信号线；
6、对室外机通电后，各个室外机的电源分别确认380V，220V 。在正常范围内，室外机须保持连续通电 6 小时后方能开机运转；
7、对室内机通电后，检测各个室内机上的电压是否在正常范围内；
8、对各处遥控器进行检查，其显示是否正确，将遥控器设定至风扇
档开机，确认每个室内机动作是否正常；
9、根据现场具体情况，用遥控器分别进行现场设定后，用遥控器关机，并切断电源；
10、确认室外机已连续通电 6 小时以上，切断室外机电源，并恢复功能机上信号线；
11、再次接通室外机、室内机电源，根据现场具体情况对室外机进行设定；
12、室外机设定好后，逐个开动室内机，并设定制冷状态；（冬季须设定在调试状态）
13、室外机起动运转后，检查运转声音、电流、电压情况有无异常，
30 分钟后，待系统运行稳定后记录各项数据；
14、对室内机逐个检查用温度计测进、出口风温度并记录；
15、确认单独开每个室内机、室外机功能起动并制冷；
16、整理调试报告，判断系统运行是否正常，是否再次补充制冷剂。
一、工程概况 1 建设地点：赣榆县新城区 2 工程名称：赣榆县和安大厦 3 建设单位：连云港嘉安房地产开发有限公司 4 施工单位：江苏万象建工集团 5 设计单位：东南大学建筑设计研究院有限公司 6 监理单位：赣榆县大地建设工程监理有限公司 7 建设规模： 27597平方米 通风与空调系统： 1、空调：采用变制冷剂流量直接蒸发式一拖多空调系统，空调房间采用 天花板式四面出风室内机或天花板内藏风管式。制冷剂选用R410A新风经空气热交换式预处理后送入室内。 2、卫生间、会议室强弱电间及地下管理间设机械排风系统，变电所设置 机械排风机系统，并设置火灾时气体灭火后的事故排风，泵房设机械送排风系统。电梯机房设分体式空调器并设机械排风机。 3、通风系统使用的材料和设备均为不燃A级或难燃B级。
二、控制措施 监理对空调工程施工总体要求： 1、施工单位应具备空调施工资质、施工人员应具备相应的上岗证或特种作业人员操作证。 2、施工单位应根据工程实况编制施工组织及施工方案，排出施工进度计划。 3、施工图纸会审和交底应由文字记录，交底后由施工单位整理填写会议纪要，经各方签字后，即可作为施工的依据。 4、严格执行空调安装工程质量规定，将空调施工方案及书面的技术交底资料，交监理工程师阅读。健全质量保证体系和技术管理体系，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按规范）制度执行。 5、按时参加工地例会，汇报工程进度、质量及存在的质量问题，通过会议协调空调专业与其他专业间的配合关系，明确责任分工、加快工程进度，保证工程质量。 6、按照工程项目监理工作管理规定的工作程序，技术办理报验手续。重点是工程材料报验单（含工程上所有的材料、器件及设备），工序报验单（附预、隐检记录和检验批工程质量评定表）。 7、按照建筑安装工程施工技术资料管理规定，对照施工技术资料管理的要求，整理竣工验收资料。 8、严格隐检工程报验制度，未经监理验收合格不得进行下道工序的施工。工程施工技术资料应随施工进度及时整理，项目齐全，记录准确、真实。
漳州钱鸿配套用地二期 1#、2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：王胜军 审核：贾中民 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日 1．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2．编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。 3．职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4．工程概况：
（按本工程项目通风空调工程设计内容略述） 5．监理工作内容： 图1、监理工作流程图 主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图2 图2、主要材料核定流程图 质量控制要点及目标值 a.金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b.风管、部件的安装位置正确、牢固； c.空气处理室制作及安装符合规范要求； d.消声器制作及安装符合规范要求； e.除尘器制作及安装符合规范要求； f.通风机安装正确牢固； g.制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规范及设计，焊缝饱满； h.防腐与油漆光滑均匀；
i.风管及设备保温良好，严密无缝隙； j.制冷管道保温良好，严密无缝隙。 施工监理内容 施工准备阶段监理工作 1.审查图纸； 2.审查施工单位报送的施工方案报审表（A2）是否合理完善； 3.检查施工单位是否做好上道工序交接，做好隐蔽工程报验申请表（A4）； 4.检查空调施工单位质保体系、质量工作规章制度是否完善，质检人员是否到位； 5.检查空调施工准备情况，人员、施工机具、物资是否到场； 6.审查空调工程所用材料、构配件规格型号是否符合设计和规范要求； 7.检查施工过程需采取的安全措施是否落实。 施工阶段质量监理工作:
漳州钱鸿配套用地二期 1# 2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：王胜军________ 审核：贾中民________ 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日 1 .编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2.编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。 3.职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4.工程概况： （按本工程项目通风空调工程设计内容略述）
5 .监理工作内容: 图1、监理工作流程图 5.2主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图 2 签发B1表 图2、主要材料核定流程图 5.3质量控制要点及目标值 a. 金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b. 风管、部件的安装位置正确、牢固； c. 空气处理室制作及安装符合规范要求； d. 消声器制作及安装符合规范要求； e. 除尘器制作及安装符合规范要求； f. 通风机安装正确牢固； g. 制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规范及设计，焊缝饱 满； h. 防腐与油漆光滑均匀; 5.1监理工作流程：见图1 施 工单位施工准备，报审 表单（监A05，监A04, A2, 监理检查施工准备, 施工单位实施施 A3理平表检 查，隐蔽部位 旁站检查—— 施工完成签报审单位 1 评定， 工程报验（A4表） 业主 *现场检查,工审查报自检 一验表，总监签认， 通报业主 ------------ 验收通过 监理审查，征求业主意 见，签回报审否资料封 ——存，样品封样— 签认报审表, 通报业主 施工单位采购进场，报审 A9 *表，附：合格证、检测报 告、现场抽样送检结果，数— 投入使用 施工单位材料报审， 报审监A-05、A3 A9表提供 ―质量证明资料和样品——
( 安全技术 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 通风空调监理控制要点及措施 (通用版) Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that people make mistakes
通风空调监理控制要点及措施(通用版) 通风与空调工程施工质量基本规定 1、承担通风与空调工程项目的施工企业，应具有相应工程施工承包的资质等级及质量管理体系。 2、通风与空调工程施工现场的质量管理应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）有关规定。 3、通风与空调工程所使用的主要原材料、成品、半成品和设备的进场，须对其进行验收。验收应经监理工程师认可，并应形成相应的质量记录。 4、通风与空调工程的施工监理过程中发现实际施工与设计文件不符的，应及时提出修改意见或更正建议，并形成书面文件及归档。 5、通风与空调工程的施工应按规定的程序进行,并与土建及其他专业工种相互配合,与通风和空调系统有关的土建工程施工完毕
后,应由建设或总承包、监理、设计及施工单位共同会检。会检宜由建设、监理或总承包单位负责。 6、通风与空调工程中的隐蔽工程，在隐蔽前必须经监理人员验收及认可签证。 7、通风与空调工程中从事管道焊接施工的焊工，必须具备操作资格证书和相应类别管道焊接的考核合格证书。 8、通风与空调工程竣工的系统调试，应在建设和监理单位的共同参与下进行，施工企业应具有专业检测人员和符合有关标准规定的测试仪器。 9、通风与空调工程施工质量的保修期限，自竣工验收合格日起计算为两个采暖期、供冷期。在保修期内发生施工质量问题的，施工企业应履行保修职责，责任方承担相应的经济责任。 10、分项工程检验批验收合格质量应符合下列规定： （1）具有施工单位相应分项合格质量的验收记录； （2）主控项目的质量抽样检验应全数合格； （3）一般项目的质量抽样检验，除有特殊要求外，计数合格率
空调安装工程监理细则 1．工地监理任务下达： 1．1公司下达任务 1．1．1由公司工程部负责人向工地监理组总监下达工程任务。 1．1．2下达内容： 监理合同、工程概况、监理组人员名单、进驻工地时间及工地提供的条件、其他特殊要求。 1．2总监向监理组人员下达任务。 1．2．1总监向专业监理及监理组其他成员下达任务 1．2．2内容： 监理组分工－岗位、职责明确 监理守则－要求成员严格遵守 监理工作制度－处理内、外关系的规定 工程质量指标、工期要求、投资限额－每人都需要明确的本工程目标。 2．准备作业 2．1 掌握设计要求 2．1．1熟悉专业图纸 专业监理必须对本专业及有关图纸进行审查。 要求： ①检查图纸是否有错误或违反施工规范。 ②与其他专业图纸核对，是否有矛盾。 ③需要在土建施工时的预留孔、洞位置、尺寸是否正确。 ④与防火规范是否矛盾 尽量要把问题发现在施工之前。 2．1．2 参加图纸交底 由业主主持、施工单位、监理、设计单位参加。 要求： ①审图中发现的问题需设计院解决。 ②设计意图向各单位交待清楚。 ③建立今后的联系制度。 2．2 分包单位审批 由总承包单位负责人申报，专业监理审核，总监批准。 要求： ①提交分包单位资料：包括资质、业绩、进入园区许可证。
②使用监理用表A34 2．3 施工组织设计审批及开工报告审批 由分包单位编制经总包项目经理核准后申报。 ①确定施工方案。 ②确定进场人员及工种 ③提交特种工作人员的操作证。 ④确定工期及进度计划。 ⑤确定进场施工设备。 ⑥使用监理用表A1、A31。 ⑦如审查不合格则返工重新编制。 2．4 进场材料报验： 由项目经理部申报，经专业监理现场检验，总监审批。 要求： ①材料性能必须符合设计要求。 ②材料质量优良。申报时需提供产品合格证或质保书、材料性能测试报告。 ③有些材料需进行测试 冷热水管的阀门每批、每规格中抽查10％（至少一个）进行强度和严密性试验，若有不合格，再抽检20％，如仍有不合格则需逐个检查。 ④使用监理表格A32。 2．5 进场设备报验 由项目经理部申报，经专业监理现场检查，总监审批。 要求： ①开箱单与设备及部件核对无误。 ②设备性能及参数的测试报告。 ③设备生产检验合格证。 ④压力容器需有当地劳动局生产许可证及检验报告。 ⑤进口设备尚需有海关商检证明。 ⑥设备性能及参数与设计要求相符。 ⑦使用监理用表A32。 3．风管及部件制作安装 3．1 风管制作 3．1．1 金属风管制作： 检查数量：一般通风与空调工程按制作数量抽检10％，但不少于5件；洁净工程按制作数量抽查20％，但不少于5件。 质量标准：
天津远大联合汽车贸易集团有限公司办公楼项目通风监理实施细则 编制人：佘耕田 批准人：杨立全 天津港保税区中天建设咨询管理有限公司 （甲级） 2017年7月25日
目录 一、工程概况 1、项目概况 2、通风系统 二、编制依据 三、监理工作内容及职责 四、施工前期的监理 1、施工单位和有关人员的资格审查 2、施工图纸的审核 3、材料质量监理 五、施工过程的监理 六、施工后期的监理 七、监理方法和措施 1、施工监理方法 2、施工监理措施 八、存在的环境因素及控制措施 1、影响环境因素 2、环境因素控制措施 九、存在的危险源及控制措施 1、存在的危险源 2、危险源控制措施
一、工程概况 1.1项目概况 天津远大联合汽车贸易集团有限公司办公楼项目位于天津港保税区海滨九路以东，总建筑面积6727.89㎡，其中地上面积约为4238.77平方米，地下建筑面积2489.12平方米；层数为地上五层（局部六层），地下一层；建筑高度为21.37米。本工程采用钢筋砼框架结构。地基基础采用灌注桩-承台、梁、底板复合地基基础。质量等级为合格标准。 本工程采用钢筋砼框架结构。地基基础采用灌注桩-承台、梁、底板复合地基基础。质量等级为合格标准。该工程防水施工主要包括地下防水（含地下桩头、底板、地下室外墙、地下室顶板）、地上外墙、楼层卫生间、屋面防水（含雨棚、挑板）。 1.2 通风工程设计概况 地下车库：地下车库的通风排烟为共用型，平时排风、火灾时排烟。地下车库排风时，自然补风；车库排烟时，利用补风风机进行机械补风。排烟风道设板式排烟口，常闭。发生火灾时，防烟分区排烟口打开，连锁排烟风机启动。风机入口处设280℃常开防火阀。排风及排烟共用或排烟单用风管材质为镀锌钢板，采用角钢法兰连接。排风、补风风管材质为镀锌钢板，风管边长小于2000mm采用共板法兰连接，大于2000mm采用角钢法兰连接。预留柴油发电机组需待机组确定后，核对送、排风风量，并由专业厂家进行排烟消声系统的设计施工；柴油发电机组的排烟风管架空贴梁下布置，设隔热保护层。 办公楼：楼梯间地上、地下满足自然通风条件。地下室配电间设置轴流风机排风，补风采用侧墙百叶自然补风，室内外分别设置开关。自行车库排风采用方轴流风机排风，补风采用机械补风。屋顶电梯机房设置方形壁式轴流风机机械排风。送、排风管道均采用镀锌钢板制作。卫生间、厨房通风道为防回流、防渗漏通风道。卫生间设计机械排风，排风扇用户自理；厨房内设排油烟风机用户自理。 本项工作需用主要材料表：
通风与空调工程监理质量控制要点及通病防治 通风与空调系统作为工程的一个重要组成部分，是工程的一个重要的功能系统，通风与空调分部工程的监理工作也是工程监理的一个重要组成部分。 通风与空调监理工程师必须以“程序管理，主动控制，监促结合，严格认真”的精神实施旁站、巡视和平行检验，并根据项目建设中本专业工程的实际情况，编制确实可行的通风与空调工程监理实施细则，并在施工全过程中认真执行。 以下是通与风空调质量监理过程中总结的监理质量控制要点及通病防治。供大家参考指正。 一、图纸会审和设计交底； 质量控制要点；熟悉监理合同和施工承包合同，熟悉本专业施工图纸及有关设计说明和技术资料，了解设计意图和各项要求，并核对全套施工图纸，尤其要核对本专业图纸是否与建筑、结构、水电等图纸相互有矛盾。对施工图审核中的疑点或差错，及时以书面形式提出。以便参加设计交底时解决。 通病一：项目部人员没有确定，参加图纸会审和设计交底的人员是公司由其他项目临时拼凑，参加人员无切身厉害关系，很难拿出积极性和认真态度努力工作。 通病二：虽然确定项目人员，但是人员专业水平有限。参加图纸会审和设计交底，提不出实质性的问题。如果总监不是通风与空调专业，对通风与空调无法兼顾。使图纸会审和设计交底形成走过场，可能遗留下难以解决的问题。 解决办法：公司统一管理，总工办设立专业负责人，直接参加或指导图纸会审和设计交底。同时解决人员未能到位和到位人员专业水平有限问题。 二、施工方案审核：质量控制要点：通风与空调监理工程师应充分发挥项目监理部的技术和工程管理的优势，结合本专业的实际情况，认真审阅施工单位提供的技术文件，完善和优化施工技术和质量保证体系，严格承包商自检制度，从而提高施工水平，确保施工质量。 通病：时间紧，上报晚，急于实施。出现由于人员专业技术水平有限审核同意的施工方案部分无法实施或有错误之处。 解决办法：1、及时上报公司进行调换； 2、应急由公司总工办专业负责人直接审核； 三、施工准备： 质量控制要点：施工准备至关重要，审核承办商的施工准备工作，包括承办商的管理机构和负责人名单，承办商现场人员及进场计划，进场设备机械的数量、型号、规格完好率及进场计划，进场材料的合格证、复试率，特殊工种的上岗操作证。 通病：通风与空调主要工作一般在结构工程完成之后才开始，到实际进场人员和进度计划经常与进场时上报计划有很大变化。 解决办法：结构工程完工之前应及时发出工作联系单，通知承办商对进场时已经审批的相关资料重新确认。如果内容发生较大变化，需要重新审核施工方案和相关资料。 四、材料设备： 质量控制要点：在通风与空调的质量监理过程中，施工工艺控制和建筑材料设备控制是最为重要的两个方面，建筑材料设备控制就是对所采用的材料设备要从出场合格证、质保书、技术参数等方面把关，确保所采用的材料和设备符合设计要求，依据规程需要复试的必须进行复试，必要的对生产厂家进行考察并形成考察报告。 通病：材料、配件、阀门、风口等多报进场数量。施工单位为达到材料控制目标，进场物质通常只到85%就进入严格控制阶段，但为了节省见证取样试验费用，上报数量为100%，造成漏检。使个别施工单位钻空子以次充好。
精选 编号： XZ--19 工程 通风与空调工程 监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：年月日 工程监理项目部
目录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、执行的标准、法规 4、监理工作流程（框图） 5、监理工作的控制要点及目标值 6、监理工作的方法及措施 7、现场监理检查记录表式
通风与空调工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程位于路号，总建筑面积平方米，建筑物高度米，共层，开工时间为年月日，计划竣工日期为年月日。 2、空调工程范围，主要分项工程内容及工程量，建筑物抗震设防烈度、结构类型、 耐火等级。 3、参与建设的有关单位（建设、设计、总包、专业承包、监理） 二、专业工程特点 依据本工程相关的设计技术文件及建筑物对通风与空调工程的功能要求，与其他专 业工种施工的交叉影响，用电负荷总量及与电气的连接方式，消防连锁装置情况，环境 噪音污染设防要求等。 三、主要监理依据 1、工程承包合同 2、施工图纸及其他有关设计文件 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243 －2002 4、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235 －97 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236 －98 6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98 7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274 －98 四、通风空调工程有关监理工作流程
精选 1、材料、设备进场检验工作流程 材料、设备进场 业主向商检局报验进口材料设备 承包方自检质保书、合格证 承包方提交报验单 外送检验（必要时） ( 附材料自检记录、材料 清单、质保书或合格证及 有关的性能检验报告 ) 设备开箱验收
A0.4 工程 监理实施细则 （空调工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
一、专业工程特点：空调系统的设计按各房间功能和用户对空调系统灵活使用的要 求，设计采用变制冷剂流量（VRV）加全热交换器送新风的空调系统。 二、监理工作流程 三、监理工作控制目标及控制要点 （一）监理工作控制目标 确保该分项工程质量达到合格标准 （二）监理工作控制要点 1、材料要求： 铜管、金属风管、保温材料及信号线具备产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录等资料。（见附件） 2、管道经过： （1）冷凝水管道应使管道具有向下坡度（斜度至少保持1/100），而且冷凝水管道的保温必须先用专用胶水把各根保温管的接缝处粘好，另用防水胶带进行密封。 （2）冷媒管的通孔直径应考虑绝热材料的厚度应达到∮28的铜管用 2 CM壁厚保温材料，∮25的铜管用2 CM壁厚保温材料，∮19的铜管用2CM壁 厚保温材料，∮15的铜管用15CM壁厚保温材料，∮9是铜管用15CM壁厚保温材料，∮6是铜管用15CM壁厚保温材料（气管和液管双列排列）。 （3）注意承重梁不允许通孔。 3、施工流程：
机器进厂→机器定位→安装机器、冷媒管路、风管吊筋→安装室内机及风管→安装冷媒管道及保温材料→氮气吹扫冷媒管→气密试验→真空干燥→追加制冷剂→安装冷凝水吊筋→安装冷凝水管→冷凝水试水试验→电气工程→调试→安装风口→工程结束 一、室内机安装 操作步骤： 决定安装位置→标志安装位置→装悬挂电器栓→安装室内机 位置：装室内机二注意 （1）高度：注意顾及最后面向天花板的表面。 （2）水平：用水平尺量机器底部四个边线达到水平位置。 要点： （1）悬挂电器栓用8MM以上的镀锌吊筋足以承受室内机的重量（室内机重量30-100KG）。 （2）安装前必须给予室内机安装选择的余地。 （3）安装前必须检查核对型号。 （4）正确地留下足够的空间以供维修用（在室内机冷媒管连接侧 0.5M 内留有检修口，大小40CM X 40CM）。 二、冷媒配管工程 作业顺序： 安装室内机→按配管原尺寸→安装管道→置换氮气→上锡→吹净→气密试验→真空干燥 1、冷媒配管三原则：（严守冷媒配管的三原则） （1）干燥：工程管道施工中，每一个管道口包括临时要用的铜管（必须用防雨胶带包扎铜管两端，系统管道焊接完了以后用38KG以上压力的氮气对各套系统的管道进行冲洗） （2）清洁：在焊接各根铜管的接口时用3KG压力的氮气冲在管道中让它在管道中流动，然后再焊接，这样有效的防止管道中氧化物的形成。 （3）气密性：当一个系统的管道全部连接完毕后，用歧管仪表一端连在室外机气管连接处，另一端连在氮气瓶上，对管道加压到38KG压力，并保持24小时不泄露即可。 2、替换氮气的方法（焊接时） 焊接时没有把氮气充入正在焊接中冷媒管道，管道表面会产生氧化物气泡，这些氧化物气泡会通过管道引起系统的各种危险，例如压缩机和阀系统某些功能损失。 为了避免这些问题焊接时将氮气吹过冷媒管，这种操作是氮气替换作业。重点： 用气体必须是氮气， 必须使用压力调节器。 3、冷媒管材料的选择： a）冷媒管 使用国标铜管。满足JIS标准的要求(去氢磷铜无缝管) b)纤焊接头特殊支路 通常使用（L弯接头、套接头、T型接头等）都是我们大金合格安装辅助材料供应商上海金阳铜管厂的接头满足JIS有关标准（大小、材料、厚度等）。
××××通风与空调工程监理实施细则 济南市建设监理有限公司JINAN MUNICIP AL CONSTRUCTION SUPER VISION CO., L TD .
××通风与空调工程监理实施细则 编制： 编制日期： 审批： 审批日期：
目录 一、编制依据--------------------------------------- 二、监理工作的流程--------------------------------- 三、监理工作的控制目标----------------------------- 四、主要工作及方法--------------------------------- 五、质量控制的重点内容及部位----------------------- 六、空调通风施工监理组织--------------------------- 七、施工准备阶段质量控制内容----------------------- 八、工程质量的检查和验收--------------------------- 九、安全生产、文明施工管理措施---------------------
××××通风与空调工程监理实施细则 一、编制依据 设计图纸； 监理规划； 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001； 《建筑工程监理规范》 GB50319－2000； 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243－2002； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242－2002； 《工业设备及管道绝热工程施工规范》GB50126-2008； 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-2010，自2011年2月1日起实施。 《工业安装工程质量检验评定统一标准》GB50252-2010自2010年7月1日开始实施，原GB50252-94同时废止。 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010自2011年2月1日起实施。 《建筑工程冬期技术规程》（JGJ104—97） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005） 《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》（GB50104—93） 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001） 《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）
⒈适应范围 本细则适用于建筑工程通风与空气工程的风管及其部件的制作安装, 空调机组、冷水机组的安装和空调的制冷管道安装工程施工及验收的监督管理。 ⒉职责 工程监理部负责主持专业工程监理细则的制定, 总监理工程师批准,工程监理部负责实施, 暖通空调监理工程师具体执行并对其负有相应的责任。 3.内容 3.1 风管制作过程 3.1.1 准备阶段 3.1.1.1 安装单位对所使用板材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》监理工程师审核后予以签返。 3.1.1.2 制作风管及配件的板材厚度当设计未指定时, 按GB50243- 《通风与空调施工质量及验收规范》中第4章通风管道制作的要求执行。 3.1.1.3 设计图纸齐全, 并有技术人员《施工技术交底记录》。 3.1.2 施工阶段 3.1.2.1 操作工艺 工艺流程:
3.1.2.2 监控要点 监理控制要点见下表 3.1.2.3 监理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》中。对施工监理过程中发现的不合格, 签发《监理通知单》要求施工单位及时整改, 经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项或需确认存证事项, 以《监理工作联系单》报送相关单位。 3.1.3 验收阶段 3.1.3.1 质量标准按《建筑工程施工质量统一标准》( GB50300- ) 及《通风与空调工程施工质量验收规范》( GB50243- ) 中的规定执行。 3.1.3.2 检验方法: 尺量和观察检查。洁净系统风管用白绸布检查。 3.1.3.3 检查数量: 按施工单位抽查数抽查其中的30%, 但均不少于3处,
或与施工单位共同检查, 监督施工单位的验收结果。 3.1.3.4 验收顺序: 施工单位先自检, 填写表 C.2.1-1《风管与配件制作检验批质量验收记录》表后报检,报送《工程报验单》。 3.1.3.5 验收合格: 签署《工程报验单》。 验收不合格: 签返《工程报验单》, 签发《不合格工程通知》, 经整改后报送《整改复查报审表》。 3.1.3.6 未经检查验收不得转入安装。 3.2 风管部件与消声器制作工程 3.2.1 准备阶段 3.2.1.1 安装单位对风管部件制作所用各种材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》监理工程师审核后予以签返。 3.2.1.2 外观检查: 板材表面平整, 厚度均匀, 无裂纹、锈蚀等缺陷,型材均匀,无裂纹及严重锈蚀等情况。 3.2.1.3 国家有关风管部件制作的标准设计图纸资料备齐, 并有技术人员《施工技术交底记录》。 3.2.2 施工阶段 3.2.2.1 风口、罩类、风帽等部件的操作工艺 风口工艺流程:
我方编号：ZH ×××/02C/001～999 ××市××××工程 通风空调施工 监 理 细 则 (图片) 编 制： （专业工程师签字） 审 批： （总监签字） ××年××月××日 S H E N Z H E N Z H O N G H A I S U P E R V I S I O N M G T .C O .,L T D ＆
一、项目通风空调工程概况 1、工程概述 2、通风空调工程特点 3、通风空调工程控制难点 二、通风空调工程监理依据 1、已批准的监理规划； 2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 3、施工组织设计。
三、通风空调工程监理工作的流程
四、通风空调工程监理工作的控制要点及目标值 （一）控制要点： 1. 质量控制： (1)工程开工前，监理审核承包商的资质、审核施工组织设计、施工准备情况，符合开工条件后，批准开工； (2)施工现场监理应准备必要的施工技术标准资料、检测工具等； 监理应按照批准的工程设计文件和施工技术标准监督施工质量。设计修改应具有设计单位出具的设计变更通知单； (3)监理应仔细审核通风空调工程的施工组织设计并提出修改意见，通风空调工程的施工应编制施工组织设计一经监理批准后，监理应监督施工单位按照批准的施工组织设计进行施工；
(4)通风空调工程的子分部工程、分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层划分。分项工程应划分成若干个检验批进行检查验收。 2．进度控制： (1)计划审核 项目总监（代表）要求承建商报送阶段进度计划。为便于实施，阶段进度计划还要细化到周进度计划。对此，项目总监（代表）均进行审核，并向承建商下达施工进度计划审核意见，其中阶段性计划必须填写《施工进度计划审核意见表》。 (2) 计划执行检查 按照合同要求和审核后的总进度计划、阶段进度计划和月、周进度计划 检查实际完成情况，找出偏离计划的原因，解决存在的问题。 项目总监（代表）检查承建商是否按照施工组织设计的承诺，配备人力、机具，如发现不符，应向承建商下达整改通知单。 监理工程师随时检查工程进展情况，指出存在的问题并要求承建商整改。每周监理例会纪要中对存在的问题及整改情况进行记录。 绘制形象进度图表，以便随时掌握进度状况。 3. 投资控制 (1)工程量初审 认真检查材料设备进场和余料出场的数量并记录在案。 在施工安装调试的过程中，及时认真的记录，确认材料质量并计量。 工程完工后，监理工程师审核已完合格工程量，报业主复核。 (2) 合理化建议 监理工程师可充分发挥专业技能，针对项目设计方案、施工方法等提出改进措施或建议，经项目总监（代表）审批后，以书面形式呈报业主。 4. 安全控制 对承建商的安全工作进行监督，通过资料审查、现场巡视、下令整改等手段督促承建商做好安全工作。 检查现场用电线路：检查线路和配电箱是否符合用电规范要求。 检查现场机械操作：检查机械操作人员是否具有操作证，在施工过程中要按照规
监理实施细则（通风与空调安装工程） 编制人： 审核人： 编制单位: 编制时间: 二〇一〇年三月
目录 一、本标段通风与空调安装工程的概况及特点 (3) 二、通风与空调安装工程监理工作依据 (3) 三、通风与空调监理工作范围及目标 (4) 四、通风与空调工程监理工作流程 (4) 五、工程质量控制 (13) 1、第一节监理工作的方法及措施 (13) 2、第二节监理工作控制要点及目标值 (16) 3、第三节通风与空调系统与各专业接口关系 (40) 4、第四节工程技术资料的整理 (41) 5、第五节各关键分部分项样板段工程 (41) 六、施工进度控制 (42) 七、工程造价控制 (42) 八、施工安全控制 (43) 九、调试及分部工程验收 (46) 十、附则 (46)
第一章本标段通风与空调安装工程的概况及特点 1.1本标段，其中民治站为一般中间站，位于龙华拓展区民治路和平南铁路交口处，为地下二层岛式站台；五和站位于既有布龙公路和五和大道交口附近，沿布龙公路设置，该站为与地铁16号线的换乘站，地下二层岛式站台；坂田站为一般中间站，地下二层岛式站台，位于坂雪岗大道和布龙公路交口处。 1.2本工程为地铁车站、区间通风与空调系统安装。 1.3地铁工程是一个系统的工程，地铁要达到运营条件，不仅是车站常规机电设备安装工程和土建工程要优质按期的完成，而且还有许多其他的系统承包商进场施工。如：精装修、供电系统、FAS（火灾自动报警）系统、AFC（自动售检票）系统、ISCS系统、通信、信号、移动商业通信、电梯、屏蔽门、人防系统等系统承包商都要或前或后或同时进场施工；且各专业之间接口多。而地下车站空间相对狭小，工程线性分布跨越距离较长、工作量大、工期短而且要求严格、施工交叉点多、协调管理面大、社会影响大、技术程度高、安全质量要求严格、调试要求高等。 1.4、工程名称：设备安装及装修工程。 1.5、建设单位：集团有限公司 1.6、设计单位：设计院集团有限公司。 1.7工点设计单位：勘察设计院集团有限公司 1.8监理单位：建设监理有限责任公司 1.9施工单位： 第二章通风与空调安装工程监理工作依据 2.1 经批准的本项目的《监理规划》。 2.2经审审合格的设计文件。 2.3建设工程监理委托合同。 2.4适用于本项目通风与空调工程施工监理的相关规范和标准，主要内容如下（包括但不限于）： 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建筑工程质量管理条例》。 《工程建设设计企业质量管理规范》（GB/T 50380-2006） 《地铁设计规范》（GB 50157-2003）
FCPM/QR-7.1-03 监理实施细则 （通风与空调及给排水工程） 上海外建建设咨询监理有限公司 2005年05月10日
目录 一、工程概况 2 二、监理依据 2 三、监理工作目标 2 四、监理工作流程 3 五、监理工作的控制要点及目标值 6 六、监理工作的方法和措施 9
建筑给排水安装工程，通风、空调安装工程及消防安装工程监理细则1、工程概况 工程名称：天目湖中欧论坛旅游度假宾馆 2.建设单位：溧阳前沿实业发展有限公司 3.项目内容：中央大酒店、会议中心、独立式酒店、商业服务用房、休闲娱乐设施 4.建设地点：溧阳市天目湖旅游度假区内，分1－5号地块 5.结构类型：框架结构 6.占地面积：228550m2 7.建筑面积：89302m2 8.工程估算：约1.825亿元人民币 9.监理工期：2年（24个月） 10.工程概述： 本项目分为5个地块，其中2号地块为中央酒店和会议中心（超五星级），建筑高度为9层，建筑面积50000m2，其余4个地块为独立式酒店和酒店服务区，建筑高度2－3层，建筑面积39300m2。 2．监理依据 1、施工图纸（含设计变更单等设计文件）、施工承包合同及委托监理合同。 2、经批准的施工组织设计（施工方案）及施工图技术交底会议纪要。 3、建设工程监理规范（GB 50319-2000）。 4、国家工程建设标准强制性条文。 5、江苏省有关工程建设方面的法律、法规、政策、标准和规定； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001； 7、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002； 9、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98 10、《通用阀门标志》 GB12220 3、监理工作目标 根据委托监理合同、施工合同、按照施工设计图纸等设计文件、现行国家施工质量验
通风空调工程监理实施 细则 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
漳州钱鸿配套用地二期 1#、2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：王胜军 审核：贾中民 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日 1．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2．编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。 3．职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。4．工程概况：
（按本工程项目通风空调工程设计内容略述） 5．监理工作内容： 否 图1、监理工作流程图 5.2 主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图2 签发B1表 图2、主要材料核定流程图 5.3质量控制要点及目标值 a.金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b.风管、部件的安装位置正确、牢固； c.空气处理室制作及安装符合规范要求； d.消声器制作及安装符合规范要求； e.除尘器制作及安装符合规范要求； f.通风机安装正确牢固； g.制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规范及设计，焊缝饱满； h.防腐与油漆光滑均匀；
i.风管及设备保温良好，严密无缝隙； j.制冷管道保温良好，严密无缝隙。 5.4施工监理内容 5.4.1施工准备阶段监理工作 1.审查图纸； 2.审查施工单位报送的施工方案报审表（A2）是否合理完善； 3.检查施工单位是否做好上道工序交接，做好隐蔽工程报验申请表 （A4）； 4.检查空调施工单位质保体系、质量工作规章制度是否完善，质检人员是否到位； 5.检查空调施工准备情况，人员、施工机具、物资是否到场； 6.审查空调工程所用材料、构配件规格型号是否符合设计和规范要求； 7.检查施工过程需采取的安全措施是否落实。 5.4.2施工阶段质量监理工作:
通风与空调工程监理实施细则 工程通风与空调工程监理实施细则 （房屋建筑部分范本） 一、工程概况 主要针对本工程本专业本细则涉及的范围进行概述。 二、监理依据 、建筑工程监理规划。 工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同、工程给排水工程施工图。 、公司有关规定。 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（—）。、《通风与空调工程施工及验收规范》（—）。 、《建筑工程施工质量验收统一标准》（—）。 《建筑排水硬聚氯烯管道施工及验收规范》（—）。
、《工业金属管道施工及验收规范》（—）。 、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（—）。 三、质量检查验收内容 、风管制作质量检查验收（材质与制作应符合设计及规范要求， 尺寸偏差应控制在允许的范围之内）。 、风管部件及消声器制作质量检查验收（材质符合相关规定，尺 寸偏差满足规范要求）。 、风管系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差 应控制在允许范围之内）。 、风管系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求, 尺寸偏差应控制在允许的范围之内. 应进行漏光测试和风量测试）。 、通风与空调设备安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差控制在允许的范围之内；风机盘管安装前应进行单机三速试运转 及水压检漏试验）。 、空调制冷系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸 偏差应控制在允许的范围之内）。 空调水系统管道及设备安装质量检查验收（管道安装符合设计及 规范要求, 安装尺寸偏差控制在允许的范围内；阀门安装符合规定；支、 吊架安装应平整牢固）。
、防腐与绝热工程质量检查验收（材质、施工均应满足设计及规 范要求）。 、系统调试（满足设计及规范要求，各技术指标符合规定）。 、设计及规范规定的其它内容。 四、质量通病要点 、金属风管制作时易产生铆钉脱落、法兰连接不方、法兰翻边四 角漏风、管件连接孔洞等质量通病。 、风管部件制作工程易出现风阀叶片数量和尺寸达不到要求；风阀、风口的制作不方、不正、不平；活动部件在喷漆后操作不灵活；板材连接不牢及叶片与阀体之间间隙过大或过小等质量通病。 、风管及部件安装时易出现吊杆过长，支、吊架间距达大；法兰、腰箍开焊，净化垫料不涂密封胶；防火阀离墙太远，法兰在墙内；风口 软接不实等质量通病。 、风管及部件保温易出现保温钉粘接不牢，保温外表不美观，玻 璃丝布松散等质量通病。 、空调设备安装时易出现坐标、标高不准、不平不正；表冷器段体存 水排不出等质量通病。 、风机盘管安装时易出现运输时易碰坏，表冷器易堵塞, 凝结水盘
高新建设监理有限责任公司 ★ 水暖、通风工程监理实施细则 （施工阶段） 工程名称高科尚都二号地块(一期)工程 编制 审批 编制日期二0一一年八月 高新建设监理有限责任公司高科尚都监理部
目录 一、工程概况 (1) 1.给排水系统 (1) 1.1生活给水系统 (1) 1.2消防给水系统 (2) 1.3生活废水系统 (2) 2、采暖系统 (3) 3、通风系统 (3) 4、防排烟系统 (4) 二、编制依据 (4) 三、监理工作容及职责 (4) 四、施工前期的监理 (5) 1、施工单位和有关人员的资格审查 (5) 2、施工图纸的审核 (5) 3、材料质量监理 (5) 五、施工过程的监理 (6) 1、给排水管道的安装 (6) 2、给排水管道的试验： (8) 3、卫生器具的安装 (8) 3.1洗脸盆安装 (8) 3.2坐便器安装 (9) 3.3洗涤盆的安装 (9) 3.4地漏安装 (9) 3.5卫生器具蓄水试验 (9) 4、消防、喷林系统安装 (9) 5、风管制作 (10) 6、风管及配件，设备安装 (11) 7、采暖管道安装 (12)
六、施工后期的监理 (13) 七、监理方法和措施 (13) 1、施工监理方法 (13) 2、施工监理措施 (14) 八、存在的环境因素及控制措施 (14) 1、影响环境因素 (14) 2、环境因素控制措施 (14) 九、存在的危险源及控制措施 (15) 1、存在的危险源 (15) 2、危险源控制措施 (15)
一、工程概况 高科尚都二号地块(一期)工程位于丈八五路以东，丈八西路以南，锦业路以北，总建筑面积为175580.7㎡，由八栋楼和一个地下车库组成，1~7#楼为剪力墙结构，8#楼和地下车库为框架结构，属典型住宅工程。详细情况见下表： 1.给排水系统 1.1生活给水系统 生活水源由小区市政管网引入，地下车库生活泵房设两台不锈钢水箱(51.8m3，74m3)，经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户，生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统，地下人防及地下车库给水由市政管网直接供给。 楼供水采用下行上给方式，1#、3#、4#、5#楼供水分三个区，1~13层为低区，13~26层为中区，26层以上为高区，6#、7#楼供水分为两个区，1~13层为低区，13~26层为高区，供水分别由低区和中区供水装置供给，2#、8#楼由低区供水装置供给。 给水管道主干管、立管采用衬塑钢管，衬PP式PP-R丝接，接入户的给水支管采用PP-R塑料管热熔连接，人防生活、饮用给水管均采用钢塑复合管，配套管件连接。每栋楼地下室人防工程分别配套三台不同溶剂水箱供战时生活用水。人防区域给水采用防护阀，即阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀。地下
合肥市轨道交通工程 轨道2号线龙岗停车场工程 监理实施细则B13（通风空调安装） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
合肥市轨道交通2号线龙岗停车场工程施工监理CD02标工程 通风空调安装 监理实施细则 编制： 校核： 审核： 华南铁路建设监理公司 安徽省公路工程建设监理有限责任公司联合体 合肥市轨道交通2号线龙岗停车场工程项目监理部 二О一六年十月一日
一、工程概况 (3) 二、监理细则编制依据 (4) 三、监理工作流程 (5) 四、监理质量控制要点及控制目标 (9) 五、监理工作的方法及措施 (22) 六、旁站监理项目内容、方法及要求 (23)
一、工程概况 工程名称：合肥市轨道交通2号线龙岗停车场CD02标工程工程地址：合肥市龙岗开发区长江东路与新安江路间 工程规模：施工预算1.589亿 建设单位：合肥城市轨道交通有限公司 设计单位：中铁二院工程集团有限公司 勘察单位：中铁二院工程集团有限公司 监理单位：华南铁路建设监理公司/安徽省公路工程监理有限公司联合体 施工单位：中铁五局集团有限公司 合肥市轨道交通2号线龙岗停车场位于长江东路与合宁铁路交叉 口西南侧。场址的东侧为既有合宁铁路，西侧为既有中石油西气东输合肥站、合肥天然气厂气门站、江淮起重运输机械有限公司，合肥亚太日化公司，北侧为既有长江东路、南侧为规划新安江路。 龙岗停车场承担2号线配属车辆的三月检、双周检和停车列检任务。用地面积10.69ha(另属工程用地：1.97ha)，围墙内占地面积9.31ha，总建筑面积26818.0㎡。场内布置有运用库、综合楼、牵引降压混合变电所、洗车机库及控制室、污水处理站、轮对受电弓检测棚、门卫室、地铁公安派出所，其他辅助建筑设施以及场区道路，线路铺轨长度5.077km。