建设工程监理合同(示范文本) 第一部分
协议书
委托人(全称）:
监理人(全称)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
；
2工程地点：
；
3工程规模：
；
4工程概算投资额或建筑安装工程费：
.
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条中的定义与解释相同.
三、组成本合同的文
协议书;
2中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程)；
3投标文(适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4专用条；
通用条；
6附录，即:
附录A
相关服务的范围和内容
附录B
委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名：
，身份证号码:
，注册号:
.
五、签约酬金
签约酬金（大写）：
（￥
）.
包括:
监理酬金:
。
2相关服务酬金：
.
其中：
（1）勘察阶段服务酬金：
。
（2)设计阶段服务酬金：
。
(3）保修阶段服务酬金：
。
（4)其他相关服务酬金：
。
六、期限
监理期限：
自
年
月
日始，至
年
月
日止。
2相关服务期限：
（1)勘察阶段服务期限自年
月
日始,至
年
月
日止。
（2）设计阶段服务期限自年
月
日始,至
年
月
日止。
（3）保修阶段服务期限自年
月
日始，至
年
月
日止.
（4）其他相关服务期限自年
月
日始，至
年
月
日止。
七、双方承诺
监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务.
2委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、设备,并按本合同约定支付酬金.
八、合同订立
订立时间：
年
月
日。
2订立地点：
。
3本合同一式
份，具有同等法律效力，双方各执
份。
委托人：
（盖章）
监理人：
（盖章）
住所：
住所：
邮政编码：
邮政编码：
法定代表人或其授权
法定代表人或其授权
的代理人:（签字)
的代理人：（签字)
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
电话：
电话:
传真：
传真：
电子邮箱:
电子邮箱：
第二部分
通用条
1定义与解释
1定义
除根据上下文另有其意义外,组成本合同的全部文中的
下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
11“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
12“委托人"是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
13“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方,及其合法的继承人。
14“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
1“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
16“相关服务"是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
17“正常工作”指本合同订立时通用条和专用条中约定的监理人的工作。
18“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
19“项目监理机构"是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
110“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权,全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
111“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
112“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
113“附加工作酬金"是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额.
114“一方"是指委托人或监理人；“双方"是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方.
11“书面形式”是指合同书、信和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮）等可以有形地表现所载内容的形式。
116“天"是指第一天零时至第二天零时的时间。
117“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
118“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条约定的其他情形。
2解释
21本合同使用中文书写、解释和说明.如专用条约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。
22组成本合同的下列文彼此应能相互解释、互为说明.除专用条另有约定外，本合同文的解释顺序如下：（1）协议书;
（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（3）专用条及附录A、附录B；
(4）通用条；
（）投标文（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文发生矛盾或歧义时,属于同一类内容的文,应以最新签署的为准。
2监理人的义务
21监理的范围和工作内容
211监理范围在专用条中约定。
212除专用条另有约定外，监理工作内容包括：
（1）收到工程设计文后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则；
（2）熟悉工程设计文，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;
(3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;
（）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;
(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整；
（8）检查施工承包人的试验室；
（9）审核施工分包人资质条；
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；
(11）审查工程开工条，对条具备的签发开工令;
（12)审查施工承包人报送的工程材料、构配、设备质量证明文的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
(14）在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
（1）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令;
（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（18）审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
(19）审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告；
(20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见;
（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（22）编制、整理工程监理归档文并报委托人。
213相关服务的范围和内容在附录A中约定。
22监理与相关服务依据
221监理依据包括：
（1)适用的法律、行政法规及部门规章；
（2）与工程有关的标准；
（3)工程设计及有关文；
(4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条中具体约定监理依据。
222相关服务依据在专用条中约定。
23项目监理机构和人员
231监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条。
232本合同履行过程中,总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
233监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
234监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：
（1)严重过失行为的；
（2）有违法行为不能履行职责的；
（3）涉嫌犯罪的；
（4)不能胜任岗位职责的；
（）严重违反职业道德的；
（6）专用条约定的其他情形。
23委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
24履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律
法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
241在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求,监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时,监理人应协助委托人、承包人协商解决。
242当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。
243监理人应在专用条约定的授权范围内,处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜.如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
244除专用条另有约定外,监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
2提交报告
监理人应按专用条约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告.
26文资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文归档。
27使用委托人的财产
监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备.除专用条另有约定外,委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产,监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条约定的时间和方式移交.
3．委托人的义务
31告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
32提供资料
委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
33提供工作条
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条。
331委托人应按照附录B约定,派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。
332委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条。
34委托人代表
委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人.当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。
3委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
36答复
委托人应在专用条约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
37支付
委托人应按本合同约定,向监理人支付酬金.
4违约责任
41监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的,应承担相应的责任。
411因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条中约定。监理人承担部分赔偿责任的,其承担赔偿金额由双方协商确定.
412监理人向委托人的索赔不成立时,监理人应赔偿委
托人由此发生的费用。
42委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
421委托人违反本合同约定造成监理人损失的,委托人应予以赔偿。
422委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
423委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条约定支付逾期付款利息。
43除外责任
因非监理人的原因,且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任.
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害.
支付
1支付货币
除专用条另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的,所采用的货币种类、比例和汇率在专用条中约定。
2支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前,向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总
额，并列出当期应支付的款项及其金额。
3支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
4有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时,应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内,以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。
6合同生效、变更、暂停、解除与终止
61生效
除法律另有规定或者专用条另有约定外,委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
62变更
621任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。
622除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条中约定。
623合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不
能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天.
624合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整.
62因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整.调整方法在专用条中约定。
626因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条中约定.
63暂停与解除
除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
631在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致,可以解除本合同或监理人的部分义务.在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小.
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭
受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。
632在本合同有效期内,因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第42款约定的责任。
633当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时,委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第41款约定的责任。
634监理人在专用条3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付
建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202) 建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202) 一、合同概述 本合同由监理方（以下简称“甲方”）与被监理方（以下简称“乙方”）订立，旨在规范并约束双方在建设工程监理过程中的权利和义务。 二、合同条款 2.1 服务内容 1. 乙方作为甲方的监理人员，将按照国家法律法规、建设工程监理规范和本合同约定，对甲方承建的工程进行监督、检查、管理和协调，并提供相关技术咨询与服务。 2.2 合同期限 1. 本合同有效期自双方签订之日起，至工程竣工验收合格之日止。 2.3 工作内容与要求 1. 乙方应全程参与甲方工程的施工过程，对工程质量、安全、进度、合同履行等进行监督和检查，提出必要的修改和改进意见，并向甲方提供技术支持与咨询。
2.4 工作报告与验收 1. 乙方每季度向甲方提交工作报告，报告内容应包括工程进展、质量问题、安全管理情况、工程变更等，以及对工程施工进行的监 督和检查情况。 2.5 合同变更 1. 如工程发生变更，双方应及时与合同约定的程序进行协商和 变更，并签订书面补充协议。 2.6 质量及安全责任 1. 乙方应对工程施工过程中出现的质量问题负责，对施工工序 进行把关和检验，并及时提出处理意见。对工程安全事故负有举报 和预警责任。 2.7 合同费用 1. 甲方按照合同约定向乙方支付合理的监理费用，并按时支付。 2.8 违约与解除 1. 任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任； 违约方在收到相应违约通知后，应立即纠正违约行为，如无法纠正，则守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约损失。 三、其他事项
建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202) 甲方：（委托人）_________ 乙方：（监理人）_________ 为了保障建设工程的质量及安全，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经协商一致，签订本建设工程监理合同，共同遵守如下条款： 第一条监理范围 乙方应对建设工程实行全过程监理。具体监理内容包括但不限于以下方面： 1. 对建设工程的设计文件进行复核，并提出意见和建议； 2. 对施工图纸进行评审，并提出意见和建议； 3. 对建设单位选派的建设单位的施工、质量、安全、文明施工等方面进行监督检查，发现问题及时提出整改意见； 4. 对建设单位承担的防雷、防水、隔音等工作进行监督检查，及时提出意见和建议； 5. 对建设单位进行工程质量验收，并制定相应的验收标准和程序。
第二条监理期限 本建设工程监理合同的监理期限为____个月/天，自合同生效之日起计算，到监理任务结束为止。 第三条监理报酬 根据本合同约定，甲方应支付给乙方的工程监理报酬为____万元/元；具体支付方式及时间如下： 1. 在本合同生效后_____日内，甲方向乙方支付预付款人民币____元； 2. 按照工程进度安排及监理任务完成情况，乙方在每个月底向甲方提交工程监理进度报告和工作量结算单，甲方应在_____日内向乙方支付相应的工程监理报酬； 3. 在监理任务结束后，乙方向甲方提交工程监理终了报告并经过审核确认后，甲方应在_____日内向乙方支付最后一期工程监理报酬。 第四条违约责任
1. 如果甲方未能按本合同规定的时间向乙方支付工程监理报酬，甲方应向乙方支付逾期履行费用，费用计算标准为逾期履行金额的____%； 2. 如果乙方未能按本合同规定的时间完成监理任务，乙方应向甲方承担相应的违约责任，以及由此造成的损失。 第五条法律适用及争议解决 本合同的签订、履行、变更或解除均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第六条合同生效与效力 本合同自签署之日起生效，并具有法律效力。 简要注释： 1. 建设工程监理合同：指委托方与监理方依法签订的保障建设工程质量及安全的合同。 2. 监理范围：指监理方实行监理的具体内容和范围。 3. 监理期限：指监理方担任监理任务的时间段。
建设工程监理合同〔示范文本〕 第一局部 协议书 委托人〔全称〕： 监理人〔全称〕： 根据【中华人民共和国合同法】、【中华人民共和国建筑法】及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，双方就下述工程委托监理与相关效劳事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： ； 2工程地点： ； 3工程规模： ； 4工程概算投资额或建筑安装工程费：
。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条中的定义与解释相同。 三、组本钱合同的文 协议书； 2中标通知书〔适用于招标工程〕或委托书〔适用于非招标工程〕； 3投标文〔适用于招标工程〕或监理与相关效劳建议书〔适用于非招标工程〕； 4专用条； 通用条； 6附录，即： 附录A 相关效劳的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文的组成局部。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名： ，身份证号码：
，注册号： 。 五、签约酬金 签约酬金〔大写〕： 〔￥ 〕。 包括： 监理酬金： 。 2相关效劳酬金： 。 其中： 〔1〕勘察阶段效劳酬金： 。 〔2〕设计阶段效劳酬金： 。 〔3〕保修阶段效劳酬金：
。 〔4〕其他相关效劳酬金： 。 六、期限 监理期限： 自 年 月 日始，至 年 月 日止。 2相关效劳期限： 〔1〕勘察阶段效劳期限自年 月 日始，至 年 月 日止。
〔2〕设计阶段效劳期限自年 月 日始，至 年 月 日止。 〔3〕保修阶段效劳期限自年 月 日始，至 年 月 日止。 〔4〕其他相关效劳期限自年 月 日始，至 年 月 日止。 七、双方承诺
(ＧＦ－2012－0202) 建设工程监理合同 (示范文本) 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人(全称): 监理人(全称): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信 的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致, 订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称:； 2. 工程地点:； 3. 工程规模:； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费:。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释 相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非 招标工程)；
3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程)； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录,即: 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名: ,身份证号码: ,注册号: 。 五、签约酬金 签约酬金(大写): (￥ )。 包括: 1. 监理酬金:。 2. 相关服务酬金:。 其中: (1)勘察阶段服务酬金:。 (2)设计阶段服务酬金:。 (3)保修阶段服务酬金:。 (4)其他相关服务酬金:。
六、期限 1. 监理期限: 自年月日始,至年月日止。 2. 相关服务期限: (1)勘察阶段服务期限自年月日始,至年月日止。 (2)设计阶段服务期限自年月日始,至年月日止。 (3)保修阶段服务期限自年月日始,至年月日止。 (4)其他相关服务期限自年月日始,至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、设备,并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间: 年月日。 2. 订立地点: 。 3. 本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执
. . 建设工程监理合同 住房和城乡建设部 制定
国家工商行政管理总局 第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的围和容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师：，：，注册
号：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）：（￥）。 包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。 其中： （1）勘察阶段服务酬金：。 （2）设计阶段服务酬金：。 （3）保修阶段服务酬金：。 （4）其他相关服务酬金：。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自年月日始，至
年月日止。 （2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执 份。 委托人：（盖章）监理人：（盖章）
2023版建设工程委托监理合同（示范文本） 委托人_______________与监理人________________经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下： 工程名称：___________________________ 工程地点：___________________________ 工程规模：___________________________ 总投资：___________________________ 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书; ②本合同标准条件; ③本合同专用条件; ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自_______年______月______日开始实施，至_______年_______月_____日完成。 本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。 [以下无正文，为合同签署页] 委托人：_________(签章) 监理人：_________(签章) 住所：__________________ 住所：__________________ 法定代表人：_________(签章) 法定代表人：_________(签章) 开户银行：__________________ 开户银行：__________________ 账号：__________________ 账号：__________________ 邮编：__________________ 邮编：__________________ 电话：__________________ 电话：__________________ 本合同签订于：_________年_________月_________日 第二部分标准条件 词语定义、适用范围和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： (1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 (2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 (3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 (4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 (5)“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 (6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人 (7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 (8)“工程监理的附加工作”是指： ①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容; ②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。
GF—2000—0202 编号 建设工程委托监理合同 （本） 委托人（全称）： 监理人（全称）： 签订日期：年月日 中华人民共和国建设部内蒙古自治区建设厅 制定印制国家工商行政管理局内蒙古工商行政管理局 二○○○年二月
合同当事人须知 一、本合同文件由第一部分《建设工程委托合同》、第二部分《标准条件》和第三部分《专用条件》三部分组成。委托人与监理人双方签订委托监理合同时，只填写第一部分《建筑工程委托监理合同》和第三部分《专用条件》。除双方在第一部分和第三部分另有约定外，其他条款应严格按照《标准条件》履行。 二、合同证、副本包括《建设工程委托监理合同》、《标准条件》和《专用条件》三部分。 三、本合同由正本两份、副本若干份组成。正本由委托人与监理人分别保存一份，副本报送有关部门。 四、建设工程委托监理合同必须经建设行政主管部门审查，登记备案。 五、起草合同文本要依据建设部、国家工商行政管理局《建设工程委托监理合同（示范文本）》的《标准条件》，正确使用国家、地方和专业标准规范的语言、名称和编号，做到内容齐全，双方责任明确。 六、合同发生争议时，双方协商不成，首先请建设行政主管部分调解。对调解不服或调解不成，可向双方约定的仲裁委员会申请确认仲裁，或直接向人民法院起诉。 七、《建设工程委托监理合同》由自治区建设厅、自治区工商行政管理局统一印发。文本封面采用无色荧光防伪标记。各地区、各部门均不得自行印刷和复制。使用单位到各地区建设行政主管部门或工商行政管理部门购买。 八、填写合同内容文字要工整清晰，合同内容全部用钢笔填写，内同多的条款空隙不够用时，可另附页注明，作为本合同的附件。
《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202) 建设工程监理合同(示范文本) GF-2012-0202 甲方（委托人）：【甲方名称】 乙方（监理人）：【乙方名称】 鉴于甲方拟进行以下工程的设计、施工等工作，甲乙方根据有关法律、法规和管理办法，通过友好协商，就工程监理事宜达成如下协议： 一、监理范围及任务 1.1 监理范围：【详细描述监理范围，包括但不限于工程的设计、施工、验收、质量控制、安全管理等内容】 1.2 监理任务：【具体监理任务，例如审核设计文件、检查施工过程、监督质量验收等】 二、监理工作方式及要求 2.1 工作方式：【详细描述监理工作方式，包括但不限于现场检查、资料审查、会议讨论等】 2.2 工作要求：【监理工作的具体要求，例如按时提交报告、保密工程信息等】
三、费用及支付方式 3.1 监理费用：【详细列明监理费用的计算方法和金额】 3.2 支付方式：【描述监理费用的支付方式和时间节点】 四、保密条款 4.1 保密义务：【明确甲乙双方对工程信息及商业秘密的保密义务】 4.2 违约责任：【说明违反保密义务的责任承担方式及赔偿标准】 五、争议解决 5.1 争议解决方式：【列明争议解决方式，例如友好协商、仲裁等】 5.2 仲裁委员会：【指定仲裁机构及其联系方式】 5.3 法律适用：【适用的法律法规】 六、协议变更和终止 6.1 协议变更：【明确协议变更的方式和条件】 6.2 协议终止：【协议终止的情况及终止方式】 七、其他条款
7.1 附则：【补充说明其他相关事宜】 附件列表： 1. 工程设计文件 2. 施工合同 3. 质量验收记录 4. 监理报告 法律名词及注释： 1. 合同：指根据法律关系双方的协议建立的权利义务关系。 2. 监理：指对建设工程的设计、施工等活动进行监督和管理的行为。 3. 委托人：指工程监理的委托方，即甲方。 4. 监理人：指受委托对工程进行监督和管理的一方，即乙方。 5. 施工合同：指承包商与甲方签订的承担施工任务的合同。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 施工延期：当施工方无法按时完成工程时，应及时与甲方沟通，协商合理的延期方案。
建设工程委托监理合同示范文本 第一部分建设工程委托监理合同 委托人____与监理人____经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：__________ 工程地点：__________ 工程规模：__________ 总投资：__________ 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自____年____月____日开始实施，至____年____月____日完成。 本合同一式____份，具有同等法律效力，双方各执____份。 委托人：__________（签章）监理人：__________（签章）
住所：__________ 住所：__________法定代表人：__________（签章）法定代表人：__________（签章）开户银行：__________ 开户银行：__________账号：__________ 账号：__________邮编：__________ 邮编：__________电话：__________ 电话：__________本合同签订于：____年____月____日 第二部分标准条件 词语定义、适用范围和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： （1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 （2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 （3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 （6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 （7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 （8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双
《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2022-0202) 建设工程监理合同(示范文本) (GF-2022-0202) 第一章总则 第一条合同目的 本合同是为监理我国建设工程项目而订立的合同。 第二条合同范围 本合同适合于建设工程监理的各个环节和阶段，包括但不限于工程前期准备、施工过程、工程竣工验收等。 第三条合同双方 甲方：建设工程项目的业主 乙方：建设工程监理机构 第四条合同基础 本合同的订立基于双方的商议一致，并遵守相关法律法规以及有关监理规范和标准。 第二章服务内容 第五条监理任务
乙方应根据合同约定，全面负责建设工程的监理工作，包括但不限于工程进度控制、质量监督、安全检查等。 第六条施工文件审核 乙方应对施工方提交的施工文件进行审核，确保其与设计文件和相关法规的一致性。 第七条工程质量控制 乙方应对工程施工的过程进行质量控制，包括但不限于材料验收、工艺检查等。 第八条工程安全监督 乙方应对工程施工的过程进行安全监督，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。 第九条竣工验收 乙方应协助甲方进行工程竣工验收，并提供相应的监理报告和意见。 第三章权责义务 第十条甲方权利 甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理责任，提供相关监理文件和报告。
第十一条乙方权利 乙方有权要求甲方提供工程施工的相关文件和信息，并按时付款。 第十二条甲方责任 甲方应按时支付监理服务费用，并向乙方提供必要的支持和协助。 第十三条乙方责任 乙方应认真履行监理职责，确保工程施工按照设计文件和相关规范进行。 第四章合同价款 第十四条监理服务费 甲方应按照合同约定向乙方支付监理服务费用。具体费用标准将在合同中约定。 第五章违约责任 第十五条违约处理 发生违约行为的一方应向对方支付相应的违约金，并承担其他可能导致的损失。 第十六条合同解除
（ＧＦ－2012－0202） 建设工程监理合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号： 五、签约酬金 签约酬金（大写）：（¥） 包括： 1. 监理酬金： 2. 相关服务酬金： 其中： （1）勘察阶段服务酬金： （2）设计阶段服务酬金： （3）保修阶段服务酬金： （4）其他相关服务酬金：
六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止 （2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止 （3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止 （4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金 八、合同订立 1. 订立时间：年月日 2. 订立地点： 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执
建设工程委托监理合同(示范文本GF-- 2020--0202) XXX已验证本建设工程委托监理合同，此为标准合同， 适用于全国。以下是合同的第一部分。 委托人和监理人经过协商一致，签署了本合同。本工程的概况如下：工程名称、地点、规模和总投资。 合同中的词语含义与第二部分《标准条件》中定义的相同。本合同由监理投标书或中标通知书、标准条件、专用条件和共同签署的补充与修正文件组成。 监理人承诺按照本合同规定承担专用条件中规定的监理业务。委托人承诺按照本合同注明的期限、方式和币种向监理人支付报酬。 本合同自指定的日期开始实施，至指定的日期完成。本合同共有指定份数，具有同等法律效力，双方各执一份。
本合同文件采用汉语书写、解释和说明。如有专用条件约定使用两种以上语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言。 监理人应按照合同约定派出监理机构和人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单和监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同期间，监理人应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合理权益。 监理人应使用委托人提供的设施和物品，这些设施和物品属于委托人的财产。在监理工作完成或中止时，监理人应按合同约定的时间和方式将其设施和剩余的物品移交给委托人。 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，委托人不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。 委托人应当授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。
建设工程监理合同(示范文本) 1. 引言 此份建设工程监理合同（简称“本合同”）由甲方（建设工程业主）和乙方（建设工程监理机构）双方在平等、自愿的基础上签订，以规范建设工程监理服务，保障建设工程质量和工程安全。 2. 合同背景 甲方计划进行建设工程项目（简称“工程项目”）： 项目名称：____________________ 项目地点：____________________ 在此背景下，甲方需要聘请乙方作为建设工程的监理机构，负责监理工程施工过程中的技术、质量和安全等方面的监督和管理。 3. 合同内容 3.1 服务范围 乙方将根据甲方的委托，提供建设工程监理服务： 3.1.1 监督和管理施工过程中的技术、质量和安全等方面。 3.1.2 对施工图纸、设计方案、施工工艺等进行审核和监督。
3.1.3 监测建设工程进度和质量，并提出必要的监督指导。 3.1.4 及时报告工程进展情况、施工质量问题和安全隐患等，并提出相应的处理意见。 3.2 服务期限 本合同的服务期限从__年__月__日起，至工程竣工验收合格之日止。双方可以协商一致，决定延长或缩短服务期限。 3.3 服务报酬 3.3.1 甲方为乙方提供的建设工程监理服务，应按照方式支付报酬： （1）按照合同总价的百分比进行支付，共分__次支付。 （2）每次支付的比例和时间节点如下： 支付比例时间节点 __%工程开工后 __%完成__%的工程进度后 __%完成__%的工程进度后 __%工程竣工验收合格后 3.3.2 若在工程施工过程中，因乙方原因导致工程进度延误或构成严重质量问题，甲方有权暂停支付报酬，并有权向乙方追究责任。
建设工程委托监理合同(示范文本GF--2000--0202) （2022标准版合同范本） 甲方：***个人或单位 乙方：***个人或单位 签订日期： ****年**月**日 签订地点：**省***市***地
建设工程委托监理合同(示范文本GF--2000--0202) 第一部分建设工程委托监理合同 委托人_____________________与监理人______________________经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：____________________________________________ 工程地点：____________________________________________ 工程规模：____________________________________________ 总投资：____________________________________________ 二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自__________年____月____日开始实施，至__________年____
合同编号：建设工程监理合同 工程名称： 委托人： 监理人： 签订时间：年月日 签订地点： 编制及使用说明 一、本合同示范文本(de)编制主要以部分地区公司(de)合同示范文本为基础编制.文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应.通过合同条款将公司(de)生产经营实践和业务流程加以规范,使合同文本更加符合企业生产经营实际需要. 2、通用性与针对性相统一.示范文本既满足地区公司对合同(de)共性需要,又尽可能增加合同针对性条款约定. 3、原则性与操作性相结合.文本(de)通用条款一经确定,不应随意更改.需要特殊约定(de)个性条款,可由地区公司根据实际情况进行细化. 二、示范文本主要适用于建设工程监理合同. 三、示范文本由主合同及相关附件构成,使用中应注意文本(de)完整性和一致性. 四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础.地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化,并报股份公司法律事务部备案. 五、具体填写说明： 1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖(de)工程范围相一致,或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致. 2、在写明“监理内容”时,要详细写明委托阶段内每项具体监理工作,可按照建设监理规定中所列(de)监理内容进一步细化.
3、委托人提供(de)设施和监理单位自备(de)设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等. 4、根据股份公司合同管理办法,对于合同加盖单位印章(de)规定,原则上我方单位应使用合同专用章； 六、填写要求： 1、条款必须齐全,不能缺项. 2、填写语言应简练、准确. 3、填空条款填空处不能为空白.如不需填写该项条款,填入“无”或“/”.
建设工程监理合同范本 建设工程监理合同范本1 建设施工合同 1.订立施工合同应具备的条件: (1)初步设计已经批准。 (2)工程项目已经列入年度建设计划。 (3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。 (4)建设资金和主要建筑材料设备________落实。 (5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。 2.《建筑工程合同》文件的组成： (1)双方签署的合同协议书。 (2)中标通知书。 (3)投标书及其附件。 (4)本合同专用条款。 (5)本合同通用条款。 (6)本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。 3.《施工合同示范文本》是由《协议书》《通用条款》《专用条款》三部分组成的，并附有3个附件。
4.《通用条款》不能完全适用于各个具体工程，因此，配之以《专用条款》对其做必要的修改和补充。 5.重新检验(单选题) 检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。 6.暂停施工 (1)发包人原因造成的暂停施工 (2)承包人原因造成的暂停施工 (3)意外事件造成导致的暂停施工 7.不可抗力所造成损失的承担 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 8.施工合同的解除 1)可以解除的情形 (1)发包人、承包人协商一致，可以解除合同。 (2)发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任。如果停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。(单选题) 2)解除合同的程序 3)合同解除后的善后处理 9.承包人承担违约责任的4种方式：(多选题)
建设工程监理合同（示范文本） 委托人(全称)：___________ 监理人(全称)：___________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称：___________; 2.工程地点：___________; 3.工程规模：___________; 4.工程概算投资额或建筑安装工程费：___________。 二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1.协议书; 2.中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程); 3.投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程); 4.专用条件; 5.通用条件; 6.附录，即： 附录A相关服务的范围和内容 附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：___________，身份证号码：___________，注册号：___________。 五、签约酬金 签约酬金(大写)：___________(￥)。 包括：___________ 1.监理酬金：___________。 2.相关服务酬金：___________。 其中：___________ (1)勘察阶段服务酬金：___________。
(2)设计阶段服务酬金：___________。 (3)保修阶段服务酬金：___________。 (4)其他相关服务酬金：___________。 六、期限 1.监理期限： 自_______年_______月_______日始，至_______年_______月_______日止。 2.相关服务期限：___________ (1)勘察阶段服务期限自_______年_______月_______日始，至_______年_______月_______日止。 (2)设计阶段服务期限自_______年_______月_______日始，至_______年_______月_______日止。 (3)保修阶段服务期限自_______年_______月_______日始，至