潍坊市存量房买卖合同
一、合同双方
本合同由以下双方订立：
甲方：（出售方）_______________________________
地址：__________________________________________
乙方：（购买方）_______________________________
地址：__________________________________________
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：_________________________________
2.房屋类型：_____________________________________
3.总建筑面积：__________________________________
4.房屋用途：_____________________________________
5.权属证件：_____________________________________
6.是否存在抵押、查封等情况：_____________________
三、房屋交付
1.甲方保证在签订本合同之日起______天内将房屋及其相关的权属证件清晰明确地交付乙方。
2.如因甲方原因，未能按时交付房屋和权属证件，甲方应向乙方承担违约责任，并按照双方约定的方式进行赔偿。
四、房屋价款
1.本合同房屋总价款为______万元（￥______元），其中现金支付______万元（￥______元），银行贷款______万元（￥______元）。
2.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付现金部分的首付款，剩余款项应在______年（或月）内按双方协商的方式分期付款。
3.如乙方不能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金。
五、产权保证、担保及风险交付
1.甲方保证所出售的房屋产权清晰、完整，并不存在任何限制、抵押、担保、查封、司法强制执行等情况。
2.如因甲方原因，致使房屋产生任何权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方相关损失。
3.自本合同签订之日起至乙方取得房屋所有权之前，房屋责任和风险交付甲方。如因房屋自身原因造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿
责任。
六、税费和手续
1.本合同涉及的税费、过户费、工本费等由双方自行承担，不得由单独一方承担。
2.房屋所有权交割时，甲方应按照国家规定的程序，办理房屋产权过户手续，并提供权属证明材料、产权证和发票等相应文件。
七、违约责任
1.任一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额由双方协商后确定。如因违约一方造成另一方损失，违约方应承担相应赔偿责任。
2.如因甲方责任造成无法按期交付房屋等情况，则甲方应向乙方支付违约金。如因乙方责任造成无法按时支付房款等情况，则乙方应向甲方支付违约金。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院进行起诉。
2.本合同签订地为潍坊市，适用中华人民共和国的法律。
九、其他
1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（出售方）：__________________________乙方（购买方）：__________________________
存量房购房合同4篇 存量房购房合同1 合同当事人： 出卖人：(以下简称甲方) 买受人：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人、买受人和保证人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议内容： 第一条出卖人建设依据及商品房坐落位置 1、出卖人以出让方式取得位于 2、出卖人在该地块上建设商品房，商品房定名为雁滩家园D区。建设工程规划许可证证号为：号。 第二条商品房销售特征 买受人自愿以团购方式购买雁滩家园住房,并自愿承担由此可能产生的风险。买受人购买的商品房为9号楼层号房，该商品房的用途为住宅，框剪结构，层高为2.9米，建筑层数为 34层。买受人购买的商品房为期房。 第三条商品房的面积 该商品房暂定的建筑面积为平方米。 第四条计价方式与价款 按建筑面积计算该商品房的价款，该商品房单价为每平方米元，暂定总房款为￥元，(大写：佰拾万仟佰拾元整)。 第五条面积确认及面积差异处理该商品房面积界定后，合同约定面积与交易中心产权界定面积有差异的，出卖人与买受人同意以交易中心产权界定面积为准，按合同约定付款时间每平方米单价不变,据实结算,多退少补。 第六条付款方式及期限 买受人选择按下列第种方式付款：买受人应当按以下方式、时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行，帐户名称：
一、分期付款 1、合同签订之日买受人向出卖人支付总房价款的30%; 2、工程施工至±0.00,自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的15%; 3、主体框架工程完成一半，自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的15%; 4、主体封顶后, 自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的38%; 5、竣工验收交付钥匙时付清剩余房款。 二、按揭贷款 1、合同签订之日买受人向出卖人支付总价款的30%; 2、工程施工至±0.00时买受人在公积金中心或商业按揭贷款银行贷款后向出卖人支付总价款的70%;若买受人选择公积金贷款的，在工程进度未达到公积金贷款的要求时，买受人须选择分期付款或商业按揭贷款，待工程进度达到公积金贷款要求时办理商业按揭贷款转公积金贷款的相关手续，出卖人积极配合;若买受人提交的商业按揭贷款或公积金贷款的资料经银行或公积金中心审查，买受人不具备商业按揭贷款或公积金贷款条件的，买受人须按第一种分期付款方式支付房款。 3、具体首付款比例按公积金中心或商业按揭贷款银行的相关规定执行。 4、买受人未能在合同约定时间内办妥贷款的，按照购房合同约定到支付购房款时间节点而贷款仍未到账时，由买受人按合同分期付款约定期限支付应付房款，待贷款到账后3日内出卖人将已付房款资金无息返还买受人;买受人逾期未付购房款，出卖人按同期银行贷款利息的1.5倍收取买受人逾期利息。贷款到账后出卖人逾期未向买受人返还已付房款，应按同期银行贷款利息的1.5倍向买受人支付逾期利息。 第七条交房时间 1、房屋的交付：出卖人收到首付款之日起30个月内向买受人交付本合同约定房屋。
存量房买卖合同范本 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。下面是小编为你整理的存量房买卖合同范本_存量房买卖合同协议书，希望对你有用! 存量房买卖合同范本1 出卖人(甲方)：_________ 买受人(乙方)：_________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条出卖存量房的具体状况如下： (一)存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室(车)库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________ (二)建筑面积_________平方米(含【_________】【_________】面积_________平方米)。 (三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。 (四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。 甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_________月
存量房购房合同 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房产基本情况 1.卖方房产（下称该房产）座落于_____，建筑面积：____平方米（其中单元面积：____平方米，附属间面积：____平方米，其它： _____）。详见_____房权证_____字第____号《房屋所有权证》， _____房共字第____号《房屋共有权证》（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。 第二条卖方对该房产现状的声明 1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。 2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况： （1）抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明： _____。
（2）出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明： _____。 （3）土地证状态：【已办理□、未办理□】 （4）房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】关于户口问题的补充约定及说明： _____。 （5）其他： _____。 第三条买方对购买情况的声明 1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。 2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。 第四条房产成交价 买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）：_____（￥：_____）【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。
存量房购房合同5篇 存量房购房合同1 出卖方(以下简称甲方)： 证件名： 证件号： 联系地址： 联系电话： 买受方(以下简称乙方)： 证件名： 证件号： 联系地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及省有关法规、规章的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议，以资共同遵守。 一、房屋基本情况 甲乙双方通过下列方式：(1)居间介绍(房地产执业经纪人：)，(2)自行买卖，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，基本情况如下： 1、甲方出卖房屋(以下简称该房屋)座落于，房屋类型，房地产产权登记的房产证面积平方米;房屋结构：建成年份，房屋用途为。(详见房产证复印件) 2、房屋所有权证号：，土地使用权证号：。 3、随同房屋一并出卖的房屋附属设施设备状况、套内装饰情况：(详见附件 一) 4、房屋租赁情况等说明： 5、房屋抵押情况说明： 二、房屋买卖总价款及税费等承担
1、甲、乙双方协商一致，确定房屋买卖总价款为人民币(大写)元。 2、因房屋买卖发生的相关税费承担： 3、中介费用元，由承担。支付时间：本合同签订时支付%，即人民币元，剩余部分元在甲乙双方房屋交付时支付。 三、付款方式 甲乙双方确定在本合同签订之日乙方支付定金元(该定金可在支付最后一期房款时冲抵房款)，然后再按以下第项方式支付房款： 1.一次性付款。本合同签订之日起日内一次性将总房款支付给甲方。 2.分期付款。 方式付款： 房款交割采用以下第项方式：(1)甲乙双方自行交割;(2)委托贷款金融机构交割(另行签订协议)。 四、房屋过户及交付 1、甲、乙双方约定在年月日前往房地产登记机构办理房产过户手续，并在乙方领取房屋产权证书后日内双方共同到土地使用权登记部门办理土地使用权变更登记。 2、双方约定在年月日办理房屋交付手续，由乙方对房屋进行查验，双方签署房屋交接单以示交付完毕。(乙方实际已经入住交易房屋的，视同交付完毕) 五、权属瑕疵保证 甲方保证具备对该房屋拥有合法的处置权，有关按揭、抵押债务、税项、租金、物业服务费用以及其他应承担的费用等，甲方均将在交易前办妥，没有产权纠纷和财务纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。甲方同时提供真实的交易证明材料，配合乙方、委托代理机构办理相关产权过户事宜，并应按国家、地方有关规定或合同约定承担交易过户所需的税、费。 六、对交易房屋质量的声明 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附
房屋买卖合同（存量房） 在现代社会，房屋买卖合同是人们生活中不可或缺的一部分。无论是购买自己 的首套房，还是投资或改善住房条件，房屋买卖合同都是一项重要的法律文件。本文将探讨房屋买卖合同的相关内容，特别是针对存量房的情况。 首先，我们需要了解房屋买卖合同的基本要素。一份完整的房屋买卖合同应包 含以下内容：双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码等；房屋的基本信息，如房屋地址、面积、楼层等；购买价格和支付方式；交房时间和交付方式；以及其他双方约定的条款。这些要素构成了一份基本的房屋买卖合同，确保了交易的合法性和双方权益的保护。 对于存量房而言，房屋买卖合同的签订过程可能会有一些特殊情况需要考虑。 首先是房屋的产权证明。在存量房交易中，卖方需要提供房屋的产权证明，以证明其拥有合法的房屋所有权。买方应仔细核实产权证明的真实性，并在合同中明确约定产权证明的交付时间和方式。 其次是房屋的现状和质量。买方在购买存量房时，应仔细检查房屋的现状和质量，并在合同中明确约定。卖方应提供真实的房屋信息和相关证明文件，如房屋的建筑年代、装修情况、房屋结构等。如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担维修责任或进行价格调整。 此外，房屋买卖合同还需要明确双方的权利和义务。例如，买方在签订合同后 需要按时支付房款，卖方则需要按时交付房屋并提供相关的权属证明。双方还可以约定其他附加条款，如交付房屋时的装修标准、物业费的支付方式等。这些条款的明确和合理性对于保护双方权益至关重要。 在签订房屋买卖合同之前，双方应进行充分的沟通和协商。买方可以委托专业 人士进行房屋评估和检查，以确保购买的房屋符合自己的需求和标准。卖方则需要提供真实的房屋信息和相关证明文件，以建立信任和保障交易的顺利进行。
存量房买卖交易合同（通用3篇） 存量房买卖交易合同篇1 本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决;不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2.本合同为示范合同。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。 3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4.在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。 5.本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属的房屋权属人再行转让房屋。 6.本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。 7.根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向____市房屋交易监管中心反映(电话：)。 8.卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。 9.根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～
2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映(电话：)。 10.买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录____市国土资源和房屋管理局网站进行查询。 11.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。 12.本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。 13.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下： 甲方(卖方)(签章)：委托代理人(签章)：____日期：乙方(买方)(签章)：委托代理人(签章)：____日期：丙方(房地产中介服务机构)(盖章)：经纪人(签章)：____日期 存量房买卖交易合同篇2 出售人(卖方)：______________________________ 买受人(买方)：______________________________ 福建省建设厅 监制 福建省工商行政管理局 存量房买卖合同说明 一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)就存量房买卖事宜达成协议时使用。 二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。 三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑
存量房买卖合同 存量房买卖合同 甲方（卖方）： 姓名/名称：________ 地址：________ 身份证号/组织机构代码：________ 联系电话：________ 乙方（买方）： 姓名/名称：________ 地址：________ 身份证号/组织机构代码：________ 联系电话：________ 经双方充分协商，本着平等自愿原则，达成以下存量房买卖合同： 一、房屋基本信息： 房屋地址：________ 房屋性质：________ 建筑面积：________
房屋价格：________ 二、各方的身份、权利和义务： 1.甲方的权利和义务： （1）保证房屋为产权清晰的合法所有，并承诺未向任何第三方出售过该房屋； （2）配合乙方办理房屋过户手续； （3）向乙方提供真实、准确的房屋权属证明和所有相关文件； （4）保证房屋在签署本合同时处于正常和完好状态； （5）在本合同生效后及时向乙方移交该房屋，并保证房屋可供乙方居住。 2.乙方的权利和义务： （1）支付购房款项并全部办理过户手续； （2）自行确保所购房屋符合国家和地方的相关法律法规，且不存在纠纷； （3）自行承担该房屋使用和维护费用； （4）在本合同到期时，准时返还该房屋给甲方，保证房屋处于正常状态。 三、履行方式和期限： 1.双方约定，在本合同签订之日起，乙方须在10个工作日内支付房款并办理房屋过户手续。
2.乙方购买该房屋的总价款为______元，其中首付款 ______元，余款须在_____日内支付完毕。 3.在乙方全部支付房屋款项后，甲方应在10个工作日内向乙方移交房屋，并办理过户手续，将房屋权属正式转移到乙方名下。 四、违约责任： 1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应负相应的违约责任。 2.本合同一旦违约，违约方应承担向守约方支付违约金的责任，违约金金额为合同总价款的10%。 五、法律效力和可执行性： 1.本合同自双方签字盖章之日起生效。 2.双方约定，若本合同的任何条款因任何原因被视为无效或不可实施，则该条款应视为从本协议中删除，不影响其余合同条款的效力和执行。 3.双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。 6、其他： 1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2.本合同未尽事宜，双方应在诚信原则下协商解决。 甲方（卖方）：乙方（买方）：
存量房房屋买卖合同6篇 （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作总结、述职报告、讲话致辞、合同协议、条据文书、策划方案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work plans, work summaries, job reports, speeches, contract agreements, policy documents, planning plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!
存量房购房合同范本(通用4篇) 存量房购房合同范本篇1 甲方： 乙方： 根据《民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。 甲方出售房屋的情况： (一)房屋坐落 _____________________________________________________，房屋所有权证号______________，产权性质______________，建筑面积_______________________平方米。 (二)附属设施、装潢情况 _____________________________________________________________________ _________________________________________。 二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元(大写 _________)，附属设施、装潢价款________元(大写_______________)，总计_____________元(大写________________)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金_____________元(大写_________________)，由丙方代为保管。 三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________种方式付款。 1、本合同签订之日起______________日内，乙方将上述房款付清，交付给_____________方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在___________________________将房款转交给甲方。 2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。 3、______________________________________________________________。 (二)甲方按下列第___________种方式将房屋交付给乙方。 1、在乙方房款付清之日交付。 2、________________________________________________________。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理： 1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、____________________________________________________________。 五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。 如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。 甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。
存量房屋买卖合同 甲方(卖方)：乙方(买方)： 甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。 该房屋具体情况如下： 1、房屋坐落于郑州市区路小区号楼单元层号，房屋建筑面积____平方米。 2、房屋的所有权证号为字第____号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。 第三条乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金(大写)____元，(小写)元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写)____元，(小写)元。房款的支付方式和支付时间为：
1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款元。 2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任： 1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。 2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。 第五条甲方应于____年____月____日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。 双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。 甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。 2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。 3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
存量房屋买卖交易协议格式范本 出卖人： 买受人： 1、本合同文本为示范文本，由____市建设委员会和____市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金
的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金、综合地价款、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一 存量房屋买卖交易协议格式范本（二）合同编号：_____ 卖方：_____ 买方：_____ 经纪代理方：_____ 合同签署地：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：
存量房屋买卖合同(8篇) 存量房屋买卖合同1 出卖人与买受人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就存量房屋买卖相关内容协商一致，签订本存量房屋买卖合同。 出卖人： ___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍： _______________ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【】，证号：________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别： ______________________ 通讯 _________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话： _______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍： _____________ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【】，证号：________________________ 通讯 _________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话： _______________________ 共有人： _________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍： _______________ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【】，证号：________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别： ______________________ 通讯 _________________________________________________________
二手房贷款存量房买卖合同 甲方：（以下简称“买方”） 姓名/公司名称： 证件类型及号码： 联系地址： 联系电话： 乙方：（以下简称“卖方”） 姓名/公司名称： 证件类型及号码： 联系地址： 联系电话： 鉴于乙方是存量房的合法所有权人，甲方有意购买该存量房，并甲乙双方在友好协商的基础上达成如下买卖合同： 第一条房屋基本信息 卖方自愿将其拥有的位于【房屋地址】的房屋，面积为【房屋面积】平方米，产权证号为【产权证号】的房屋出售给买方。 第二条交易总价款及支付方式 2.1 买方应向卖方支付的总价款为【总价款】元，以人民币支付。 2.2 买方应在本合同签订之日起【支付期限】内
将总价款支付完毕，支付方式如下：【支付方式】。 第三条贷款安排 如果买方需要贷款购房，买方应自愿办理相关贷款，并承担相应的贷款利息和还款责任。买方提供贷款材料并获得贷款审核通过后，买方应按时支付首付款，并根据贷款合同的规定按时还款。 第四条过户手续及税费 4.1 过户手续由买卖双方共同办理，各承担相应费用，具体费用由双方协商决定。 4.2 房屋过户手续办理完毕后，买方享有该房屋的全部所有权，卖方不得以任何理由再行要求回购或其他权益要求。 第五条房屋状况和维修责任 5.1 卖方保证所出售的房屋处于良好的居住状况，并与交易前所提供的相关资料相符。 5.2 卖方自开具产权证之日起对任何非人为原因造成的房屋质量问题负责，并承担相应的维修责任。 第六条争议解决 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由双方约定的仲裁机构进行仲裁。 第七条合同生效及变更 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并具有
潍坊市存量房买卖合同 甲方（卖方）：潍坊市存量房业主 乙方（买方）：潍坊市存量房购房者 合同编号：2021-xxxxx 鉴于甲方是潍坊市存量房合法产权人，拟将下述房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下合同，请双方遵守以下条款：第一条签约房屋信息 1. 房屋基本情况 房屋地址：潍坊市 [具体地址] 房屋面积：[面积] 平方米 房屋结构：[结构]（例如：一室一厅一卫） 使用权属：商品房/经济适用房/限价房/其他（请注明） 房屋状况：乙方已经实地查看并确认该房屋的实际状态与甲方提供的信息一致。 2. 房屋权属 房屋权证：[权证号码] 开发商或过户前产权人：[名称]
房屋权属证明：甲方应提供相关权属证明材料，乙方有权进行核查。 第二条购房价格和支付方式 1. 购房总价 购房总价为人民币（以下简称"元"）：[金额] 购房总价已包含房屋价格、装修费用、物业管理费以及其他相关 费用。 2. 支付方式 a. 订金：乙方在签订本合同时支付订金人民币（以下简称"元"）：[金额]，作为确认购房意向的金钱保证。 b. 首付款：乙方应在[t]个工作日内，向甲方支付首付款人民币 （以下简称"元"）：[金额]，即购房总价的[比例]%。 c. 尾款：乙方应在[t]个工作日内，向甲方支付尾款人民币（以下 简称"元"）：[金额]，即购房总价的[比例]%。 d. 相关收据：甲方应提供相应付款收据予以确认。 第三条房屋交付与验收 1. 房屋交付时间 房屋的交付时间约定为本合同签订之日起[t]个工作日内。 乙方应当在约定的交付时间内接受房屋交付。
2. 房屋验收标准 房屋交付给乙方后，由乙方负责对房屋进行验收。 乙方将在[t]日内对房屋进行全面检查，对房屋存在的质量问题或 其他瑕疵，应以书面形式通知甲方并要求甲方解决。 如乙方在验收期限届满未提出异议，则视为乙方已对房屋的交付 进行确认，乙方不得再行退房或要求解除合同。 第四条违约责任 1. 甲方违约责任 若甲方在签订本合同后，以任何理由取消房屋交易或无法继续完 成本合同，甲方应赔偿乙方支付的订金等金额的[t]%。 若甲方提供的房屋权属证明存在问题，导致无法办理过户手续或 使乙方权益受到损害的，甲方应承担相应责任。 2. 乙方违约责任 若乙方在签订本合同后，以任何理由取消购房或无法继续履行本 合同，乙方支付的订金无法退还给乙方，甲方有权追究乙方违约责任。 第五条房屋过户与产权交接 1. 过户手续 乙方应在支付全部购房款项之日起[t]个工作日内，办理房屋过户 手续。
存量房居间买卖合同_合同范本存量房居间买卖合同 本合同由甲方（居间人）和乙方（购房人）共同订立，双方在平等自愿的基础上，根据有关法律法规，就乙方购买甲方提供的存量房进行居间买卖事宜达成如下协议： 一、合同目的及范围 1.1 本合同的目的是为了明确双方在存量房居间买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。 1.2 本合同适用于乙方购买甲方提供的存量房的居间买卖事宜。 二、存量房信息 2.1 存量房的基本信息如下： （1）房屋地址：XX省XX市XX区XX街道XX号； （2）房屋面积：XXX平方米； （3）房屋产权证号：XXX； （4）房屋现状：乙方已进行实地考察并确认房屋的现状。 三、买卖条件 3.1 乙方同意购买甲方提供的存量房，甲方同意协助乙方完成购房手续。 3.2 购房价格： （1）总价款：XXX万元； （2）付款方式：乙方按照下述方式支付购房款项：
a) 首付款：XXX万元，于本合同签订之日起三个工作日内支付给甲方； b) 尾款：XXX万元，于乙方取得房屋所有权证书后十个工作日内支付给甲方。 3.3 房屋交付： （1）甲方应在双方签署本合同后十个工作日内，将房屋的产权证书及相关手 续交付给乙方； （2）乙方应在收到房屋产权证书后十个工作日内支付尾款。 四、权利和义务 4.1 甲方的权利和义务： （1）协助乙方办理购房相关手续； （2）保证提供的存量房信息真实、准确； （3）按照约定时间将房屋的产权证书及相关手续交付给乙方。 4.2 乙方的权利和义务： （1）支付购房款项； （2）配合甲方办理购房相关手续； （3）在收到房屋产权证书后十个工作日内支付尾款。 五、违约责任 5.1 若甲方未按照约定时间将房屋的产权证书及相关手续交付给乙方，甲方应 向乙方支付违约金，违约金的金额为购房总价款的1%。 5.2 若乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金 的金额为购房总价款的1%。
潍坊市存量房买卖合同通用版 全文共四篇示例，供读者参考 第一篇示例： 潍坊市存量房买卖合同通用版 买卖双方就存量房买卖事宜，经友好协商，就下列事项达成一致并签订本合同。合同内容如下： 一、买卖双方 甲方（卖方）： 姓名（名称）： 身份证号码（营业执照号码）： 联系地址： 联系电话： 乙方（购房人）： 二、房屋基本信息 1. 房屋坐落地址： 2. 房屋产权证号： 3. 房屋结构及使用面积： 4. 房屋现状及附属设施： 5. 房屋权属状况： 三、交易价格及支付方式
1. 本房屋买卖价格为（大写）： 2. 买受人承担税费及其他费用（如有）： 3. 买受人自己认为责任应缴纳的税费： 4. 交易款项支付方式及时间： 4.1 定金支付：买受人应在本合同签订之日起___日内支付卖方定金人民币（大写）____元； 4.2 余款支付：在办理过户之前___日内，买受人应支付剩余房款人民币（大写）______元。 四、房屋交付和交割时间 1. 房屋按揭或赎楼须知，请见附表； 2. 乙方支付买受房款后，从房产局产权证办理之日起，丙方将房屋产权证交付给乙方； 3. 甲方应在本合同签订后____日内，交付房屋。 五、房屋权属保证 1. 甲方保证其拥有该房产的合法权属，且房屋权属未受到限制； 2. 甲方保证房屋不存在法院查封或其他限制情况； 3. 若房屋产权存在问题，甲方应负责解决并赔偿乙方相关损失。六、违约责任 1. 不可抗力因素导致合同不能继续履行的，责任免除； 2. 甲方、乙方一方毁约，按应付款项的____%支付违约金； 3. 甲方、乙方毁约的，守约方有权解除合同，并请求违约方承担相关损失的赔偿责任。 七、附则
存量房屋买卖合同 经纪成交版 出卖人：___________________________________________________________ 法定代表人负责人：__________________ 国籍：________________ 身份证护照营业执照注册号：_______________________ 出生日期：_________年______月______日;性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 法定代理人委托代理人：_________________国籍：______________ 身份证护照：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 共有权人：_________________________________________________________ 法定代表人负责人：__________________ 国籍：________________ 身份证护照营业执照注册号：_______________________ 出生日期：_________年______月______日;性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 法定代理人委托代理人：_________________国籍：______________ 身份证护照营业执照注册号：_______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 买受人：___________________________________________________________ 法定代表人负责人：__________________国籍：_________________ 身份证护照营业执照注册号：_______________________ 出生日期：_________年______月______日;性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_________________________ 法定代理人委托代理人：_________________国籍：______________ 身份证护照：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_________________________ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定;出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 一出卖人所售房屋以下简称该房屋为楼房平房;坐落为：省市________区县__________________________小区街道________幢座号楼_________单元_________号室..该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层;其中地上________层;地下_________层..该房屋所在楼层为_________层;建筑面积共___________平方米.. 二该房屋规划设计用途为住宅公寓别墅办公商业工业：__________________.. 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一.. 第二条房屋权属情况
潍坊市存量房买卖合同 卖方：___________(以下简称甲方) 【身份证号】 联系电话：___________地址：___________ 委托代理人：___________ 身份证号：___________地址：___________ 联系电话：___________ 买方：___________(以下简称乙方) 【身份证号】 联系电话：___________地址：___________ 委托代理人：___________身份证号：___________地址：___________联系电话：___________ 经纪机构：___________(以下简称丙方)法定代表人：___________联系电话：___________办公地址：___________备案证号：___________ 经纪人：___________执业证号：___________联系电话 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房屋基本概况 房屋所有权人共有情况 房屋坐落权书证号 房屋状况总层数房号建筑结构建筑面积套内建筑面积规划用途其他 第二条房屋现状 买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：___________ 1、该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，卖方对该房
屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。 2、房屋共有情况：___________【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：___________】。 3、该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。 4、【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有 租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】 5、【无户口】【户口未迁出，甲方应在______年______月______日迁出】【其他：___________】 6、需要说明的其他情况：___________ 甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。 第三条房屋成交价格 甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥___________元(大写人民币：_____元整)，包括房屋的附属设施、等物品。 第四条房款交付 合同签订后，乙方向甲方支付定金￥___________元(大写人民币：_____元整)。上述定金交由[乙方直接支付给甲方]【】、[存入存量房交易资金专用存款账户]【】。 当事人各方同意按下列第种方式交存或支付房价款：___________ 1、一次性付款：___________ 房款交付：___________乙方于______年______月______日前将除定金之外的房款___________元 (大写人民币：_____元整)交付于甲方【】、[存入存量房交易资金专用存款账户]【】。 2、分期付款：___________ 乙方将除定金以外的房款共分次付给甲方，时间分别为：___________ 第一期：___________乙方于______年______月______日前，将金额￥___________元(大写人民币：_____元整)交付于甲方【】、[存入存量房交易资金专用存款账户]【】。第二期：___________乙方于______年______月______日前，将金额￥___________元(大写人民币：_____元整)交付于甲方【】、[存入存量房交易资金专用存款账户]【】。