建设项目装饰装修工程情况说明
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建设项目装饰装修工程情况说明
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一、工程概况 1.本工程为XXXX装饰装修工程设计，工程规模约为2000㎡，包括教育基地楼1-2层内布展，布展面积1620平方米，布展涉及展厅布展，配套电气、灯光、音像、互动等设施设备，同时涉及一二层公共区域（含楼梯）内场景布展、艺术挂画、主题墙布置及大厅显示器安装等，在其他建筑内根据要求进行装修，配套水、电、消防及弱电系统。 2.设计总工期为XX日历天。 二、技术方案 1.1 为加强对XXXX装饰装修工程设计以及设计文件编制工作的管理，确保设计质量，明确建筑装饰设计师的责任范围，规范各阶段工作范围与深度，以便于有效控制施工质量以及施工进程，特制定本规定。 1.2 本规定编制依据 1.2.1 建设部颁《建筑工程设计文件编制深度的规定》建设[1992]102号。 1.2.2 建设部2000年颁《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》。 1.3 本规定的适用范围。 1.3.1 适用的工程范围：凡民用建筑和一般工业建筑的新建、改扩建、已有旧建筑改造的装饰装修工程，均应纳入本规定的有效范围之
内。 1.3.2 适用的专业范围：本规定主要适用于建筑装饰及装修专业。一项完整的建筑装饰装修工程设计所涉及到的其他相关专业，如结构、给排水、电气、采暖通风以及工程经济概预算等专业，其设计文件编制的内容和深度不在本规定中作出具体要求。但以上专业应依据《建筑工程设计文件编制深度的规定》（建设[1992]102号），并针对建筑装饰设计有别于建筑设计的特殊性质，在设计文件编制工作中作出相应的调整。 1.3.3 适用的设计文件范围：建筑装饰装修工程设计各阶段所编制的设计文件，均应纳入本规定的有效范围之内。但是艺术品陈设和装饰部品（如壁画、浮雕、立体雕塑、家具陈设等），以及特殊工艺设计（如厨房工艺、园艺、舞台照明、音响和视觉设计等），其设计表达方式及图纸文件深度在本规定中不作具体要求。 1.4 建筑装饰装修工程设计主要分为方案设计和施工图设计两个阶段，比较复杂的大型工程还应该包括初步设计阶段，本规定将其纳入施工图设计阶段。 1.5 各设计阶段的性质及目的。 1.5.1 方案设计阶段：根据建筑室内外空间环境的功能及形态要求，运用技术和艺术的处理手段，表达总体设计思想，以此作为施工图设计阶段的设计依据。 1.5.2 施工图设计阶段：在既定设计方案基础上进行深入设计，协调与其他相关专业之间的关系，解决技术问题以及各专业间矛盾，提
预算编制说明范文工程预算编制说明写如果想做得更专业深入，不妨从以下几个方面着手： 首先封面应至少填写工程名称、工程编号、建筑面积、总造价、编制单位名称及负责人和编制日期，审查单位名称及负责人和审查日期。 1、工程概况：工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数、工程类别、取费类别等 2、编制依据：设计图、设计单位、所用定额和取费标准 3、人、材、机调价情况说明 4、预算外项目的签证情况 5、编制预算时图纸上不清楚或者有矛盾的地方，及编制时的处理方法 6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价 7、当有同类标志性工程可比时，分析造价偏高或者偏低的原因
PS：第4条通常见于结算书的编制中。 第5、6条应重视，这点会让需求方觉得你做的预算或结算很认真，博取好印象和信任。 第7条，这是更高一级的要求，其实不管分析得是不是很合理准确，做出这样的分析判断，和没做出分析判断的预算书、结算书，就是两个本质区别。一个是单纯的应付交差的作品，一个是为需求方尽可能多的提供专业服务和专业意见的作品，对方会怎么看？ 编制说明 一、工程概况： 工程名称： 咨询类别：清单、工程控制价 委托单位： 咨询单位：
[土建工程编制说明] 二、编制依据 1、图纸名称、图号： 2、招标文件、答疑纪要、工程量清单等。 3、套用定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-xx）、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》、《福建省建设工程工程量清单计价指引》、《福建省建筑工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省装饰装修工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省建筑工程综合单价表》（xx版）、《福建省建筑安装工程费用定额》xx版。 4、套用价格：《xx年福建工程造价信息》xx年第5期、《xx 年第一季度福建省施工机械台班单价》、福建省 ___关于调整建设工程人工预算单价 ___(闽建筑[xx]15号文、措施费执行闽建筑[xx]4号文。 三、工程采用以下指定材料品牌
第五章 工程量清单 工程量清单 1. 工程量清单说明 1.1本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民国法定计量单位。 1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术规及图纸等一起阅读和理解。 1.3本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第15.4 款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额， 1.4工程量清单各章是按第七章“技术规”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的围与计量等应与“技术规”相应章节的围、计量与支付条款结合起来理解或解释。 1.5对作业和材料的—般说明或规定，未重复写入工程量清单，在给工程量清单各子目
标价前，应参阅第七章“技术规”的有关容。 1.6工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。 1.7图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。 当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。 2．投标报价说明 2.1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 2.2除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 2.3工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。承包人必须按监理人指令完成工程量清单中未填入单价或价格的子目，但不能得到结算与支付。 2.4符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各子目之中，未列子目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关子目的单价或总额价之中。 2.5承包人用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总额价之中。 2.6工程量清单中各项金额均以人民币(元)结算。 2.8暂列金额(不含计日工总额)的数量及拟用子目的说明：清单合计减去材料、 工程设备、专业工程暂估价合计的5% 。 2.9暂估价的数量及拟用子目的说明：详见清单_________________ 。 3. 计日工说明 3.1 总则 (I )本说明应参照通用合同条款第15.7款一并理解。 (2)未经监理人书面指令，任何工程不得按计日工施工；接到监理人按计日工施工的书面指令，承包人也不得拒绝。 (3)投标人应在计日工单价表中填列计日工子目的基本单价或租价，该基本单价或租价适用于监理人指令的任何数量的计日工的结算与支付。计日工的劳务、材料和施工机械由招标人(或发包人)列出正常的估计数量，投标人报出单价，计算出计日工总额后列入工程量清单汇总表中并进入评标价。 (4)计日工不调价。 3.2计日工劳务
常州市青洋建设投资有限公司办公楼装饰工程 工程量清单编制说明 一、工程概况 本工程总建筑面积约9387平方米，施工现场的实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等须各家投标单位认真考察熟悉现场。 二、招标范围 施工图及工程量清单范围内的装饰工程，详见图纸及招标文件(空调及消防工程除外)。 三、工程量清单编制依据 建设单位提供的江苏新华东建筑装饰工程有限公司设计的“常州市青洋建设投资有限公司办公楼装饰工程”图纸； 四、投标人在投标时应按招标文件要求规定的统一格式，提供：“投标总价封面”，“工程量清单计价表”， 五、主要材料品牌说明 1、乳胶漆(白色/彩色）…………………………………常州光辉（三标段使用） 2、乳胶漆(白色/彩色）…苏州立邦（中档\除三标段其他标段均使用本品牌） 3、轻钢龙骨（50系列/75系列）…………………………港星或龙牌（中档） 4、纸面石膏板………………………………………………拉法基、龙牌（中档） 5、细木工板、夹板、饰面板………………………中档（与徐达牌同类档次） 6、开关、插座…………………………………………中档（与松下同类档次） 7、电线………………………………………………中档（国标与金牛同类档次） 六、有关施工要求的说明 1、所有轻钢龙骨吊顶采用50型（不人型）热镀锌龙骨，主龙骨壁厚为㎜，副龙骨壁厚㎜，副龙骨间距为400×600； 2、所有木基层板（如三夹板、细木工板等）均须采用柳桉芯材质； 3、乳胶漆做法为801胶白水泥批腻子三遍，白色（或彩色）乳胶漆三遍； 4、所有木龙骨及基层板均刷防火涂料三遍；
七、暂定价说明 以下主材费项目采用甲方暂定价，请投标单位在报价时列入投标总价。暂定价部分不作投标让利。施工时由甲方确定品种、规格和价格，结算时仅调整该确定价格与暂定价的差价，且该差价不再计取任何费用。 1、成品件暂定价（此暂定价成品为全费用单价） 1)成品实木单开门（850*2600含门五金免漆门套）…1000元/樘（成品价） 2)成品实木双开门（1800*2600含门五金免漆门套）…2000元/樘（成品价） 3)成品不锈钢楼梯栏杆……………………………………600元/m（成品价） 4)成品蹲坑防水板隔断……………………………………850元/个（成品价）2、材料主材暂定价（此暂定价成品为全费用单价） 1)150宽石材门套线线条,浅啡网纹大理石……………210元/m（主材费） 2)200宽石材门套线线条,浅啡网纹大理石……………280元/m（主材费） 3)浅啡网纹大理石…………………………………………420元/㎡（主材费） 4)灰麻花岗岩………………………………………………320元/㎡（主材费） 5)皇室啡花岗岩……………………………………………420元/㎡（主材费） 6)米黄大理石………………………………………………400元/㎡（主材费） 7)热带雨林大理石…………………………………………480元/㎡（主材费） 8)黑木纹石材………………………………………………400元/㎡（主材费） 9)复合地板…………………………………………………60元/㎡（主材费） 10)地毯………………………………………………………120元/㎡（主材费） 11)800×800地砖……………………………………………55元/块（主材费） 12)600×600地砖……………………………………………30元/块（主材费） 13)800×800墙砖(含6mm抽缝磨边)………………………65元/块（主材费） 14)600×600墙砖(含6mm抽缝磨边)………………………35元/块（主材费） 15)600×120地砖踢脚线(含切角磨边)……………………8元/块（主材费） 16)300×600墙砖(含6mm抽缝磨边)……………………13元/块（主材费） 17)300×450墙砖……………………………………………7元/块（主材费） 18)成品硬包、软包…………………………………………150元/㎡（主材费） 19)工艺墙纸…………………………………………………15元/㎡（主材费）
工程量清单编制说明
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工程量清单编制说明 一、项目概况 1、工程项目名称：东部新城1#农民新村工程 2、建设地点：福州市 3、工程范围：1～16＃号楼及地下室建筑安装工程 二、编制依据： 1.福建省建筑设计研究院设计的东部新城1#农民新村工程图纸（工程 编号：08026）。 2.编制工程控制价执行《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2003）。 三、编制说明： （一）、土建部分 共性部分 1、建施图与结施图尺寸及位置相矛盾时，本工程量清单编制计 算尺寸均以结施图为准。 2、根据业主要求套内天棚采用直接刮腻子两遍;套内踢脚线不 计算。 3、各栋楼号桩基础桩长均按设计提供桩长平均值来计算桩长， 具体长度详工程量清单特征描述。 4、闷顶层内装修设计图纸未设计均未计算。 5、女儿墙内侧栏板图纸未设计其具体做法，均按水泥砂浆抹 面。
6、外墙面白色涂料未设计，按丙烯酸计。 7、防滑砖规格未设计，按300*300计，外墙灰褐色仿石面砖未 设计规格，按240*60计。 8、桩承台处基础梁面标高按同承台标高相同计算。 9、室外化粪池、检查井、外墙保温层暂未计算。 特性部分 10#楼 1、本工程采用的LOW-E中空玻璃为16MM厚。 2、室外地坪走廊做法图纸无说明，暂按图籍03J930-1 2/29计算。 地下室 1、大体积砼温控措施暂未考虑。 2、40T生活水箱无做法暂未计算。 3、地下室顶板面广场砖等块料面层设计尺寸不详暂未计算。 4、5＃、7＃楼位置排风井、进风井BYC窗无尺寸及做法暂未计 算。 5、降水措施设备摊销按20昼夜/井点。 （二）安装部分 1.应业主要求，卫生洁具，开关、插座面板不计算，管 线算至接线盒处，灯具均按白炽灯15W计算。 2.室外给排水工程暂不计算。 3.进出户给排水管按平面图示尺寸丈量计算。 4.集水坑处管材DN100、DN125按热镀锌钢管沟槽连接方式
室内装修工程说明 1编制依据 《计算机房用活动地板技术要求》GB10650-86 《整体浇筑防静电水磨石地坪技术规程》CECS90:97 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年版) 《木结构设计规范》GB50005-2003 《洁净厂房设计规范》GB50073-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-95 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002 《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224-95 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001 《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-2001 总说明中列出的有关规范、规程 2内容 本部分内容包括地面、踢脚、内墙面与墙裙、顶棚与吊顶的工程做法。 墙体基底分类代号如下： A各类砖墙。包括粘土砖墙（限制使用、大部分地区禁止使用）、非粘土砖墙、蒸压粉煤灰砖、蒸压灰砂砖、面岩砖等； B大模混凝土墙； C混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙； D蒸压加乞混凝土砌块墙； E陶粒混凝土砌块墙； F加气混凝土条板墙； G陶粒混凝土条板墙； H增强水泥条板墙、增强石膏条板墙； J龙骨平板墙（纸面石膏板、蒸压硅钙板、纤维增强水泥板等）； K内保温薄抹灰完成面（无纸石膏聚苯复合墙、增强水泥聚苯保温板隔墙等）。
楼地面分项说明 1.楼地面设计要点： 地面的基本构造层宜为地基、垫层和面层； 楼面的基本构造层宜为楼板和面层； 当基本构造层不能满足要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平找坡层、附加垫层及防潮层等。 1．1地基：地面地基的基土应匀密实，压实系数不应小于0.9，其含水量应控制在规范许可范围。 碎石、卵石等夯入土中的地基加固处理方法适用于软弱土地基地区（如上海等），施工要求见《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209，灰土垫层施工方法见该规范第4.3.1条至4.3.4条。 1.2垫层：本部分均采用C15混凝土≥60mm厚。工程中如需改变厚度或需配筋，可在工程设计中注明。地面垫层的类型及最小厚度的要求根据《建筑地面设计规范》GB50037的规定确定。 有大面积密集堆料，有金属切削机订或其他设备布置，无轨运输车辆或其他大荷重作用的地面垫层应根据《建筑地面设计规范》GB50037的附录B、附录C确定垫层厚度是否有配筋要求。 季节性冰冻地区的地面，在冻深范围内应设置防冻胀层，材料一般为中粗砂，砂卵石、炉渣或炉渣：素土：石灰=7:2:1的炉渣灰土层。防冻胀层的厚度见《建筑地面设计规范》GB50037有关规定。防冻胀层应注意排水。 垫层下设保温层：当建筑物周边无采暖通风管沟时，严寒地区底层地面，在外墙内侧按节能标准规定的范围内宜采取保温措施，其热阻值不应小于外墙的热阻值。 1.3填充层：楼面的填充层主要作为敷设管线用，也兼有隔声保温之用，本图集中其材料为1：6水泥焦渣或LC7.5轻骨料混凝土（干密度不大于14KN/m3）,也可用水泥陶粒、水泥珍珠岩或细石混凝土。 1．4隔离层：有水或非腐蚀性液体经常侵蚀的地段，宜采用整体面层。底层地面和现浇钢筋混凝土楼板，宜设置隔离层；装配式钢筋混凝土楼板，应设置隔离层。 1.5找坡层：当有需要排除水或其他液体时的搂地面应设坡向地漏或地沟的坡度。地面可用基土找坡，坡度为1%~2%。 楼面找坡层用细石混凝土找坡，最薄处（如地漏四周）厚30mm。厚度≤30mm者可通知1：3水泥砂浆找坡。 1.6防水层与防油层：防水层材料为1.5厚单组分聚氨酯防水涂料及聚合物水泥基防水涂料等涂刷型防水层或用其他防水卷材代替。防没导用2mm厚聚氨酯、防水层、防没层在墙、柱处翻起高度≥150mm。 1.7结合层：地材面层的结合层，本部分均采用1：3干硬性水泥砂浆，如有更高要求，也可采用聚合物水泥砂浆。 1.8面层：采用低温热水辐射采暖的楼地面面层应设分格缝，其间距宜为3m。一般采用块材面层的地面面层可不设分格缝，除应与垫层的缩缝对齐。现制水磨石、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆等面层的分格缝，除应与垫层的缩缝对齐外，应缩小间距，并在主梁两侧及四周设軒分格缝。 有防静电要求的地面，应采用导静电面层材料，基表面电阻率、体积电阻率等主要技术指标应满足生产和使用要求，并应设置静电接地。 2建筑胶品种见工程设计，但需选用经检测、鉴定品质优良的产品。 3所注尺寸以毫米为单位。
工程量清单 服务计划书 我公司于2012年4月13日参加贵方关于筛选甲级造价咨询单位为******办公楼编制工程量清单的会议，根据得知的资料，结合项目的实际情况，对该项目现制定以下服务计划： 一、工程概况 该工程为************办公楼，位于********东街路南，建筑面积约19600㎡，为地上十层，地下一层的框架结构。 二、工程量清单的概念 所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单，它是招标文件重要的组成部分，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 三、工程量清单的编制原则 1、遵守有关法律法规的原则：首先不能违背国家的有关法律法规，否则会使得工程结算工作变得非常复杂，而最终受损失最大的是发包人。 2、力求准确合理的原则：工程量的计算应力求准确，清单项目的设置力求合理、不漏不重，确保工程量清单编制的全面性、
准确性和合理性，提高工程量清单编制质量和服务质量。 3、严格按照清单计价规范进行编制：必须按《计价规范》规定设置清单项目名称、编码、计量单位和计算工程数量，对清单项目进行必要的全面的描述，并按规定的格式出具工程量清单文本。 四、工程量清单的必要性 编制工程量清单要体现招标人要求的工程项目及相应的工程数量，要全面反映投标报价的要求。它是投标人进行报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。一个拟建项目的全部工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。 五、工程量清单计算规则 1、工程量清单编制人应根据工程量计算规则得到计算工程实物量。工程量计算规则是指对清单页目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以综合实体工程量为准，并以完成后的净值计算。投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 2、工程量清单计价：采用综合单价计价。综合单价是指完成工程清单中一个规定计量单位项目所需管理费和利润，以及一定范围内的风险因素。 六、工程量清单编制程序
外墙装饰工程设计总说明 一、工程概述 1.1、项目名称： 1.2、建设单位： 1.3、主体结构形式：钢筋混凝剪力墙结构 1.4、建筑高度：16.7 M 1.5、地面粗糙度类型：c类 1.6、建筑物耐火等级：一级 1.7、抗震设防烈度： 7度 1.8、幕墙安全等级为：二级 1.9、幕墙设计使用年限：25年 本分包幕墙工程主要包括以下几大项目： 1、铝板幕墙； . 2、点式玻璃雨蓬 3、铝门窗： 4、石材幕墙 二、设计依据 2.1、业主认可的方案设计图纸2.2、设计过程中业主提供的有关其它要求 2.3、设计、施工、检测规范： a.建筑设计类： 设计依据及规范适用参考备注《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 √ 《公共建筑节能改造技术规范》JGJ/T176-2009 √ 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 √ 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 √ 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) √ 《民用建筑设计术语标准》GB/50504-2009 √ 《住宅设计规范》(2003年版)GB50096-1999 √ 《住宅建筑规范》GB50368-2005 √ 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 √ 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 √ 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-1995 √ 《建筑采光标准》GB/T50033-2001 √ 《建筑玻璃采光顶》JG/T231-2008 √ 《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993 √ 《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分） JGJ26-1995 √ 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 √ 《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-1988 √ 《建筑物防雷设计规范》GB50057-1994（2000年版）√ 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 √
XX幼儿园教学楼建设项目 编制说明 一、工程概况 1、项目名称：XX幼儿园教学楼建设项目 2、建筑面积：XXm2。 3、项目地点：位于贵州省XX州XX县。 4、建筑层数和高度：半地下室一层，地上三层，建筑物高度13.05米。 5、结构形式：框架结构，抗震设防烈度7度。 二、编制依据 1、XX建筑设计有限公司设计的《XX幼儿园教学楼》施工图纸。 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）。 3、贵州省2004版五部计价定额。 4、贵州省2004版计价定额的相关配套文件。主要有： （1）《关于贵州省2004版五部计价定额有关问题的综合解释（黔建施通[2007]285号）。 （2）《关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费和机械使用费的通知》（黔建建通〔2011〕564号）。 （3）《关于调整贵州省建筑安装工程税率的通知》（黔建建通〔2012〕271号）。（4）《关于发布贵州省2014年人工单价指导价的通知》（黔建建通〔2014〕463号）。 5、《建筑业营业税改增值税建筑工程计价依据调整实施意见（试行）》（黔建建通[2016]148号）。
三、编制范围 1、《XX幼儿园教学楼》施工图纸所示全部内容。 四、其他说明 1、本工程为营改增模式下清单计价，清单执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。定额执行贵州省2004版计价定额（黔建办通[2005]36号文颁发）以及相关配套文件。 2、工程量：根据《XX幼儿园教学楼》施工图纸进行计算而得。 3、综合单价：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），贵州省2004版计价定额和（黔建建通[2016]148号文）精神确定综合单价。 4、人工费调整执行【贵州】人工费调整的指导价文件（黔建建通【2014】463号 5、所有材料单价，参照《贵州省建设工程造价信息》2017年第7期黔西南州地区价格信息执行，黔西南州造价信息缺项的材料价格按照贵阳地区信息价结合市场询价执行。所有材料均为除税价格。 6、机械使用费调整执行《关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费和机械使用费的通知》（黔建建通〔2011〕564号）调整。 7、定额缺项项目参照类似定额子目换算计价，无类似定额子目计价的，参考市场计价确定。 8、基础土石方暂按土方计算、外运暂按1公里计算，无倒土费，结算时按实调整。 9、本次编制中基础梁等地下部分构件均按模板计价，不考虑砖模。结算时按实调整。
一、工程概况 本项目为太湖图影旅游度假区北仁村道路硬化及配套工程，主要包括道路沿线路灯及混凝土道路硬化等工作内容，具体详见施工图纸及工程量清单。 二、编制依据 （1）本工程施工图及招标文件。 （2）浙江省建设工程计价规则（2010版）。 （3）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）。 （4）浙江省建设工程工程量清单计价指引。 （5）本工程业主要求及其他。 三、费率要求 1、投标人在报价时应充分考虑安全、文明施工措施费用，根据《浙建建发(2015)517号》文件，2010版《浙江省建设工程施工费用定额》安全文明施工费的取费基数为人工费+机械费，取费费率不得低于《浙江省建设工程施工取费定额（2010）》规定的下限费率进行报价。 2、规费、农民工工伤保险、危险作业意外伤害保险费、税金是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，上述按《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）（浙建站定【2016】23号文、建建发【2016】144号文、浙建站定（2016）54号文规定的费率计取，不得进行竞争，具体费率如下： A、市政工程工程排污费、社保费、公积金费率为7.3%（取费基数：人工费+机械费）； B、民工工伤保险费率为0.75%（取费基数：人工费+机械费）； C、危险作业意外伤害保险费率为0.8%（取费基数：人工费+机械费）； D、增值税费率为10％。 四、工程量计算说明 （1）清单中涉及到有关标准图集的以标准图集做法为准，投标时综合单价应包含标准图集做法中所有工作内容。 （2）分部分项工程量清单中的工程量是按实物净量计算的，一切损耗均应在投标报价内。 （3）本工程量清单项目名称中未全部注明的技术指标与参数，投标单位应结合按照现行《施工规范》及《工程质量验收规范》、施工图的有关规定进行报价。 （4）措施项目清单按照常规进行编制，若与投标人的施工组织不一致，可以
装饰工程 总说明 一、《内蒙古自治区装饰装修工程预算定额》（以下简称本定额）包括：楼地面工程；墙柱面工程；天棚工程；门窗工程及门窗运输措施项目；油漆、涂料、裱糊工程；其它工程；垂运超高及其他措施项目共七章。 二、本定额是按正常的施工条件，依据国家和内蒙古自治区颁发的建设工程施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程、标准图集、通用图集、工程量清单规范等为依据编制的。 三、本定额的工效是按建筑物檐高20m以下为标准编制的，超过20m的建筑物，另按规定计算建筑物装饰装修超高费。 四、建筑物、构筑物檐高以设计室外地坪标高作为起算点： 1、平屋顶建筑，算至檐口滴水处标高； 2、有女儿墙的建筑，算至屋顶结构上皮标高； 3、坡屋顶或其它曲面屋顶算至墙的中心线与屋面板交点的高度； 4、阶梯式建筑物按最高层的建筑计算檐高； 5、构筑物，算至构筑物本身顶端高度（不包括避雷针、航标指示灯）； 6、突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。 五、本定额综合了3.6m以内简易脚手架的搭拆费用。3.6m以上需搭设脚手架时，按《内蒙古自治区建筑工程预算定额》脚手架有关规定计算。 六、本定额未编制防水项目，发生时，执行《内蒙古自治区建筑工程预算定额》相应防水子目。
七、本定额采用的建筑装饰装修材料、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。 八、本定额中注明的门窗、装饰材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，可以换算。 九、除各章另有说明外，定额中的人工及材料消耗量均不得调整。 第一章楼地面工程 说明 一、本章定额中的水泥砂浆、白水泥石子浆等的配合比如设计与定额规定不同时，可以换算。 二、砼散水厚度是按7cm计算的，并包括一次压光、支模及每隔12m增加的伸缩缝工料，厚度不同允许换算，面层作法不同时不允许换算。 三、同一铺贴面上有不同种类、材质的材料，应分别套用相应子目。 四、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。其主要材料用量，如设计与定额不同时，可以调整，但人工、机械不变。 五、楼地面零星项目适用于楼梯侧面、台阶侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽以及面积在1m2以内且定额未列的项目。 六、大理石、花岗岩楼地面拼花按成品考虑。 七、地面石材斜拼，人工乘以1.15系数。 八、镶拼面积小于0.015m2的石材执行点缀定额。同一铺贴面上有不同种类、材质的材料，应分别计算。 九、楼地面块料面层、整体面层均未包括找平层，应另行计算。 十、整体面层台阶不包括牵边及侧面装饰。 十一、踢脚板高度是按150mm编制的，如设计图示与定额不符时，材料用量可以调整，人工、机械用量不变。 十二、竹、木地板均按成品考虑。
装饰工程设计施工总说明 一、设计依据 1.本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计要 求； 2 .本工程建筑设计施工图，包括建筑、结构、水、电、暖能等专 业的施工图； 3.与本装饰装修工程相关的建筑设计规范； 5.装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准： (1 )《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95 ) (2 )《建筑设计防火规范》(GBJ46?87) (3 )《民用建筑隔声设计规范》(GBJX8?88) (4 )《建筑照明设计标准》(GB50034-2004 ) (5 )《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001 ) (6 )《公共建筑节能设计标准》(GB50189?2005 ) (7 )《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210?2001 ) (8 )《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005 ) (9)相关行业和地方的相关规定。 二、工程概述及设计内容 1 % 项目名称：
2、建筑面积： 3、设计范围： 三、装饰施工说明 本设计图标尺寸以毫米（MM ）为单位，标高以（M ）为单位。 第一部分地面工程 1.塑胶地板地面：找平+地板结合层+塑胶地板+面层清洁处理 2.软木地板地面：找平+原强化地板+胶合层+原色软木+面层清理 3.防滑地砖地面：找平+1 : 3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 4.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙柱木装修 —?通则 4.各种木材（包括木基层用木龙骨）均应选用烘干材也应进行干处理后才能使用，木龙骨与地面相接处及基脚刷沥青150MMo 2.饰面胶合板选用进口AAA级产品（即E0级） 3.基板选用进口甲级胶合板。 4.木龙骨选用国产红白松。 5.木装修应按国家建筑消防的有关规定做防火处理，刷防火漆五遍，6?基层为潮湿房间墙的木装修应做防潮处理。
工程量清单编制说明 一、工程名称：石药集团恩必普药业有限公司1亿瓶输液制剂暨配套100吨环糊精扩产项目-电气工程 二、编制范围： 1、电气工程设计图纸范围内的所有内容，不包括：照明插座等混凝土内预埋管和接线盒、建筑主体的防雷接地部分 2、所有穿墙、穿楼板、屋面孔洞及预留线盒孔洞封堵，所有因为安装而在墙壁等建筑面上留下的孔洞封堵 3、包含与园区开闭所高压柜电缆敷设 三、编制要求： 1、洁净区所有电气设备与一般区分开，洁净区选用洁净型设备。 2、夹层内照明需把220V换为36V安全照明，需增加变压器。 3、需要加上屋面防雷接地，设备、管道等防静电接地的工程量，洁净区接地线采用不锈钢扁钢。 四、编制依据： 1、甲方提供的施工图纸内容及其他相关资料； 2、《建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2013)》、《河北省工程建设标准-建设工程工程量清单编制与计价规程(DB13(J)/T 150-2013)》、《通用安装工程工程量计算规范(GB 50856-2013)》；3.根据冀建市【2016】10、11号文《建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整办法》及建筑企业规费计取有关通知。
工程量清单编制说明 一、工程名称：石药集团恩必普药业有限公司1亿瓶输液制剂暨配套100吨环糊精扩产项目-通风净化工程 二、编制范围： 一）通风系统的制作安装、调试（包括洁净区净化空调系统，一般舒适性空调系统） 1、图纸范围内所有乙供设备，如各类风机、组合式空调机组、风机盘管等的采购、安装以及设备底座制作安装，以及附属管道及阀门等部件的制作安装和保温； 2、高效过滤系统、送、回、排风百叶、压差计、温湿度计等相关附件的安装； 3、新风室的制作安装，含空气过滤器、风机及加热器等的制作安装和调试；详见新风室技术条件。 4、所有风管穿墙、穿楼板、屋面孔洞开洞及封堵，及屋面防雨罩安装； 5、图纸范围内所有设备除臭氧发生器甲供以外，全部在清单编制范围内；所有甲供设备的卸车、吊装、安装就位包含在此次编制范围内； 二）净化厂房的制作安装、调试（包括洁净区，一般舒适区） 1、彩钢板墙、吊顶、洁净门窗的制作安装； 2、洁净地面、洁净地漏等施工； 3、洁净室门互锁、洁净电话、门禁等弱电系统的施工安装，门牌制作。 4、电气（开关、插座）、照明灯具（含应急灯）、电线、电缆的施工安装，以及净化区域相关检测； 5、手消毒器、烘手器、灭蝇灯、清洗水池等洁净室设备设施的安装；
招标控制价编制说明 一、工程概况 本工程为紫元晶首府项目A户型样板房装修工程，具体内容详见清单。 二、工程招标范围 1.本工程为紫元晶首府项目A户型样板房装修工程，本次招标范围为户内的精装修及安装部分； 2.窗帘轨、窗帘、活动家具、门等不列入本次清单范围； 3.A户型中客厅内的艺术装饰挂画等不列入本次清单范围； 4.电气配电箱、弱电箱、可视对讲室内分机等不列入本次清单范围； 5.艺术吊灯、浴霸由甲方采购不列入本次清单范围。 三、编制依据 1.设计施工图； 2.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 3.《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）； 4.浙建站计[2013]63号《关于印发建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定的通知》 5.《浙江省建设工程计价规则》（2010版）； 6.《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）； 7.《浙江省施工机械台班费用定额》（2010版）； 8.《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）； 9.《浙江省安装工程预算定额》（2010版）； 10.建建发[2015]517号《关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知》； 四、取费说明 1.人工单价按信息价进行补差，其中二类人工120元/工日，三类人工120元/工日； 2.企业管理费取费基数为“定额人工费+定额机械费”，装修工程费率按单独装饰工程二类中值计取，即为23%；安装工程费率按给排水、暖气、采暖和电气设备工程二类中值计取，即为34%；
3.利润取费基数为“定额人工费+定额机械费”，费率按中值计取，即单独装饰工程为10%，安装工程为10%； 4.排污费、社保费、公积金基数为“定额人工费+定额机械费”，即单独装饰工程为13.36%，安装工程为11.96%； 5.税金费率按市区工程计，即3.577%； 7. 总承包服务费按2%计取。 五、其他 6.工程量按清单工程量计； 7.单价套用相应定额，无定额可套子目单价按市场价； 8.材料价格按《绍兴造价信息》2016年第10期、《诸暨造价信息》2016年第10期及同期《浙江造价信息》，无价材料按市场行情定价(及业主提供资料信息）。
工程量清单编制说明 一、工程项目概况 1、本工程项目济南至祁门高速公路淮南至合肥段包括各服务区、收费区、养护工区的房建室内土建、装饰、安装工程；室外排水管道、检查井、植草砖停车位、篮球场、路侧石、挡土墙、室内外给排水等工程。具体单位工程名称及概况见各单体设计施工图。 二、编制依据 本项目设计文件； 本项目招标文件； 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003； 《安徽省建设工程工程量清单计价规范》DBJ34/T-2006-2005； 三、招标清单编制范围 详见招标文件、施工图纸。 四、清单说明： （一）投标报价说明 1.本报价依据本工程投标须知、合同文件的条款、技术规范和图纸结合起来查阅与理解后并参照《安徽省建设工程工程量清单计价规范》、《安徽省建设工程清单计价费用定额》、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》、《安徽省建设工程消耗量定额》进行编制。 2.分部分项工程量清单计价表中所填入的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、各种保险的投保费用、利润、规费和税金以及采用固定综合单价的工程所测算的风险金等全部费用(不含其他项目清单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金）。 3.分部分项工程量清单计价表中所填入的措施费，包括除其他项目清单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金以外的，采用各种组织和技术措施的费用。投标人根据现场情况和本单位实际情况将本项目的措施费折算摊销到各子目的综合单价内。 4.其他项目报价表中所填入的其他项目报价，包括分部分项工程量清单计价表以外的，为完成本工程项目的施工所发生的其他费用。 5.本分部分项工程量清单计价表中的每一子目均应填写综合单价和合价，对没有填写综合单价和合价的子目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。 6.本报价的币种为人民币。工程量清单中各项金额均以人民币（元）结算。 7.投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。
装饰合同的附件一：装饰总说明 1整体说明 1.1以初步设计图为基准，按照预算表为依据，在今后的施工中有工程变 动再另计算差价。 1.2不管甲方报价（预算表）多少，乙方只认总额为：--------元。 1.3甲方应购主材有：（住户） 1.3.1地砖（包括客厅，卫生间，厨房，阳台）； 1.3.2底板（包括主卧，次卧，书法）； 1.3.3二个衣柜的移动门； 1.3.4二个卫生间的塑钢门； 1.3.5厨房的推拉门； 1.3.6整体石材框的定制（需与乙方施工协调）； 1.3.7洁具（包括洗脸池）； 1.3.8洗净卫生具； 1.3.9灯具、镜子、玻璃； 1.3.10大理石，拉手，电气开关面板； 1.3.11其他； 1.4乙方应有的主材与项目 1.4.1木质门三张（主，次卧和书房）制作； 1.4.2主卧柜，次卧柜（推拉门除外）； 1.4.3进门屏（鞋柜）制作； 1.4.4吊顶（全部）； 1.4.5溜窗台（配共计九个抽屉）； 1.4.6书柜子； 1.4.7小吊柜（放在原房凉台，存洗衣粉）； 1.4.8凉台增加小吊柜一个； 1.4.9泥工项目（包括贴转，管道等）； 1.4.10水，电施工（包括水的管路布置，包管；电气施工与综合布线等 工作）； 1.4.11油漆（包括清漆，墙漆，888等）； 1.5其他。 1.6乙方主要材料施工要求： 1.6.118大芯板；E0，品牌为福湘，尺寸1220X2440X18±0.4； 1.6.215大芯板；E0，品牌为福湘，尺寸1220X2440X15±0.4； 1.6.3杨芯白面红底12厘米板，E0，品牌为金帝森，尺寸1220X2440X12 ±0.4； 1.6.4杨芯白面红底9厘米板，E0，品牌为金帝森，尺寸1220X2440X9 ±0.4； 1.6.5杨芯白面红底5厘米板，E0，品牌为金帝森，尺寸1220X2440X5 ±0.4； 1.6.6古象奥松板，E0，品牌为________，尺寸1220X2440X 2.8±0.4； 1.6.7杨芯饰面板，直纹红樱桃，E0，品牌为金帝森，尺寸1220X2440X 2.8 ±0.4；
建筑工程预算书编制说明 建筑工程预算书编制说明有哪些？建筑工程预算书是工程预算或施工图预算的最终成果文件。是实施设计图纸的重要依据。建筑工程预算书一般由预算书封面；预算编制说明；工程造价计算表；工料汇总表；各分部工程预算表；设计修改变更通知几部分组成。 以下是建筑工程预算书编制步骤： （一）熟悉施工图及有关资料； 1.弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。 2.弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。 3.图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。 4.大致上弄清室内外装修的情况。 5.注意核对图中尺寸是否有错，仔细阅读详图 （二）、列项、计算工程量； 1.建筑基数的计算 ⑴.计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、内墙地槽的净长线L内槽。 ⑵.计算外墙的外边线L外。 ⑶.计算外墙的中心线L中。 ⑷.计算不同墙厚的内墙净长线L内。 ⑸.计算建筑面积：单位M2。 2.计算土方和基础工程：包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运。 3.计算混凝土、钢筋、混凝土运输、安装工程：计算混凝土体积时，一定要注明是否嵌入墙体，是嵌入内墙还是外墙。计算项目一般包括：现浇柱、构造柱基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁、有梁板、无梁板、平板、现浇板带、YKB（1.015）YKB和预制过梁等预制构件的运输（1.013）、安装（1.005）和灌缝。钢筋项目：钢筋应与混凝土一起计算，应按不同规格和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项。
4.门、窗、木结构及其相应油漆工程：项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格）、木门窗油漆、扶手栏杆油漆。 5.脚手架工程：项目包括：综合脚手架。 6.砌筑项目包括：不同配合比的内外混水墙体、台阶、零星砖砌体。 7.墙柱面装饰工程：项目包括：内外墙抹灰和镶贴块料面层、墙裙抹灰和镶贴块料面层、各种装饰线和零星抹灰和墙面涂料。 8.楼地面、天棚工程：项目包括：各种不同材料的垫层、找平层、台阶、整体面层、天棚、踢脚线。 9.屋面工程项目包括：各种不同材料的找平层、保温层、二毡三油（二布三胶）防水层、SBS 或APP改性沥青防水层、刚性防水层及钢筋、架空隔热层、水落管、弯头、落水口、落水斗。 10.其它工程：项目包括：墙面涂料工程量的统计。 （三）、预算定额的套用、换算；套用单价时需注意如下几点： 1.分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额所列内容一致，否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差，导致施工图预算造价偏高或偏低。 2.当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。 3.当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充单位估价表或补充定额。 （四）定额直接费的计算及主要材料分析；根据分部分项工程量乘以相应的定额单价就可以得出每一项的定额直接费，把所有的费用合并计算就可得到总计的定额直接费。 （五）材料价差调整计算； 根据建筑材料的信息价和定额中的价格结合定额中材料的用量可以计算材料的差价。 材料价差=∑（信息价-定额价）×材料消耗量 （六）间接费、利润、税金的计算，并汇总计算工程造价； 按照建筑装饰单位工程造价构成的规定费用项目、费率及计费基础，分别计算出利润、价差和税金，并汇总单位工程造价