一、设计依据
1-1甲方提供建筑结构机电、供/排水、强/弱电等系统图纸。
1-2经批准的本工程方案设计文件，建设方提出的要求及意见。
1-3现行的国家有关建筑装饰设计规范，规程和规定。
《建筑设计防火规范》[J16-87（2001年版）]
《建筑内部装修设计防火规范》[GB50222]
《建筑装饰设计施工及验收规范》
中华人民共和国行业标准[JGJ73-91]
《住宅装饰装修工程施工规范》[GB50327-2001]
《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》[DBJ01-27-96]
《建筑地面设计规范》[GB50037]
《有线电视系统工程技术规范》[GB150200-94]
《民用建筑电气设计规范》[JGJ/T15-92]
《建筑给排水设计规范》[GB50015-2003]
1-4现场拍摄、实地测量的实际环境及建设单位对场地功能的合理要求。
二、图纸说明
2-1图纸中若有尺寸与现场实际尺寸有矛盾之处，可视现场环境情况经设计师同意后做相应调整。
2-2图纸中的标注高是以装修完成地面标高±0.000计算。
2-3图纸中所标尺寸均以毫米（mm）为统一单位。
2-4凡图中节点做法与本说明所述做法有异者，均以本说明做法为准。
2-5墙体及门窗洞口尺寸定位，均为装修施工设计后的实际尺寸（参照门大样砌筑）。
2-6防火门和防火窗等位置及材料制作，除注明者外均同原建筑设计。
2-7装饰工程施工均与水电空调等专业图纸密切配合施工，发现矛盾及时组织有关方面共同协商解决。
2-8设计说明以外的其他施工做法均以具体图纸为准。
2-9实木不管是国产还是进口，均选用与表面饰板相同纹理及相同颜色，所有装修用的木材均须进行干燥、去脂处理。
2-10天花吊顶：龙骨采用镀锌铁轻钢龙骨骨架，天花板采用防火板材；潮湿的空间的天花采用防水、防火的板材。大型吊灯不能
直接挂在天花吊顶处，必须在该部位的建筑楼板上加装延长挂
钩，并用拉爆螺丝固定。
2-11对所采用的无机非金属材料和装饰材料、人造木板及饰面人造木板、涂料、胶贴剂、水性处理剂等五类建筑、装饰材料，均
施工单位应附送各类产品的检验报告）。
2-12设计方案中的材料名称以及规格，详见材料表，以最终送甲方
提材料样板为准。
三、室内装修防火设计内容
3-1吊顶工程采用轻钢龙骨石膏板，硅钙板及实木板条，耐火等级为
A级，实木枋和板条要按消防部门涂扫指定的油性防火涂料三
遍，必须符合当地设计规范，耐火等级为A级。
3-2墙面工程：耐火等级为A级。
3-3地面工程：耐火等级为A级。
四、机电、给排水系统
4-1机电系统、给排水系统详见机电设计图纸。
五、材料及施工
5-1材料总述
5-1-1所有材料必须是品质优良、全新；因质量差导致保修期中损
坏的由承包公司负责免费翻修；
5-1-2如遇货源缺少之材料，代替品必须经设计师同意方可使用；
5-1-3不同材料交接位要处理的干净利落，不得用灰和玻璃胶灌缝
（防火或防震除外）；
5-1-4部分装修尤其地面门套、门扇与墙脚装妥后须加强保护，交
付前之任何损坏承包公司须负责及时翻修；
5-2大理石/花岗岩
5-2-1样品
施工方需在订材料前提交100毫米以上大小见方石样品，说
明质量、色彩、磨光度和纹理；批准的样品应为本工程的所
有大理石/花岗岩材料的标准；所有样品均需标出材料代号、
名称、产地；
5-2-2施工图大样
本设计为室内装饰施工条件图纸设计，所以施工方施工前需
按现场实际尺寸提交材料铺设样图及大样图；
5-3木工
5-3-1材料
除特别说明之外，木材为市场上常用木材并均采用防腐木材
必须经过烘干或自然干燥后才能使用，自然生长的木材要没
有虫蛀，松散，腐节或其他缺点；锯成方条形后，不会翘曲，
要求潮湿最高限度为12%；施工方必须紧记：所有尺寸必须
在工地上核实，如图纸与现场实际在尺寸上有任何偏差，须
5-3-2材料样板及终饰
施工方要负责在实际工程开工前根据样品清单提供材料和
终饰样板给设计师批核。当采用自然饰或制定为染色刷白
漆，喷清漆或油漆被指定为终饰时，相连木材在形式，颜色
和纹理上要相匹配，表面终饰按照样板说明书所指定完成；
5-3-3容限
所有木工制品的接合、安装，在任何部分和任何方面的收缩
度都不会损害其强度和装饰品的外观，并不会引起相邻材料
和结构的破坏；所有木工制品和建筑体之间的连接处有一定
容限，以便任何不规则的沉降或其他移动都将能得到适当的
调整；
5-3-4划线
所有装饰色彩分界线，装饰造型分界线，建筑标高，室内装
饰勾缝，墙脚板，框橼，平板和其他木工制品都必须准确划
线以配合其他工程完成工作；
5-3-5清洁
除特别指出的终饰外，施工方要将有关木制品清洁干净使其
保持完好状态并使验收方及设计师满意；
5-4五金
5-4-1材料
主要的五金器具为不锈钢和多层镀镍，必须防止生锈和沾
染，应是采用最好质量的材料，规格须按照设计和产品说明
书严格要求，任何偏差都必须取得设计方同意；施工方在施
工前根据样品清单提供材料和终饰样板给设计师批核，费用
由施工方承担；
5-4-2完成
除特别指出的终饰外，施工方在完成工作时要将所有五金器
具清洗，磨光，擦油和可操作，所有钥匙必须清楚的贴上识
别标签，保持完好状态并使验收方及设计方满意；所有沉头
螺丝都要用油灰填塞并染色，上油漆，使其与周围物料相同；
5-5金属工程
5-5-1不锈钢
不锈钢应为铬和镍含量高的钢，一般应符合S97EN
要求并且应为焊接稳定之整型；
5-5-2角钢与方通
角钢与方通材料应为国际质量等，规格应符合设计规格，材
料应足料，施工前后应表面做防锈处理；
5-5-3材料
所有材料均应是可获得材料中最优质的，并且在安装前应清
洁，挺直，无曲扭，如果需要进行拉直，或平展处理，那么
该部位均不得损伤材料，并且应整齐去角；所有材料不得用
铁钻锻造（自由锻造）；所有焊接处应处理成圆形，焊缝必
须爆满、固定，外露部分要打磨光滑平整，应去除金属挤，
堆料，并进行表面处理；
5-6装配玻璃
5-6-1材料
玻璃应为优质，规格应符合设计规格，材料应足料，外露切
面边缘要磨光，清玻璃完全清晰透明；
5-6-2工艺
安装玻璃一般按国家施工守则，准确地把玻璃切割成适当的
尺寸，尺寸容许边与边框之间有正确容限；安装槽要清洁，
没有任何灰尘和其他有害物质，所有螺丝和其他固定设备都
不能从槽中凸出来，所有框架的调整将在安装玻璃之前进
行，所有密封剂在完工时要清洁，平滑，边角保持平直分明；5-6-3清洗和修整
交付使用前，玻璃和镜子上之污秽用刀片轻轻刮去，用玻璃
清洁水抹净，没有花痕，如有任何损坏，须在交付前修补成；5-7油漆工作
5-7-1工作范围
施工方提供人工，材料和其他供应，进行图样和规定中的全
部工作；
5-7-2材料与工作品质
各种不同的油漆须按国家规定施工，并在油漆没有干透的情
况下进行现场保护；
5-7-2-1所有表面上的洞口，裂缝和其他不足之处须修整好，再进行油漆；
5-7-2-2每道漆都要涂好，使每一部分（包括连接处结合点和角）都适合的涂上漆，但避免过多油漆厚度不均匀下坠，特别是边
缘，角和结合处；油色要均与、平滑；
5-7-2-3每一道漆之间要完全干透后用细砂纸打磨后才涂下一道；
5-7-2-4用大小适当的毛刷涂油漆，用胶质颜料打底色，再上油漆固定其表面；
5-7-2-5所有油漆应按照供应商指示采用不同之稀释剂、底漆和面漆；
5-7-2-6油漆范围周边之装修应用分色纸完全封好才施工，五金部分则要先拆下，油好风干后再装饰；
工；
5-7-2-8在整个油漆和待干过程中要保持其表面干净和没有尘埃，保
护刚完工的表面涂层不受损坏；
5-7-2-9材料要是新的，并且由制造商之密封容器运往工地；
5-8涂料
5-8-1材料
5-8-1-1此室内涂料采用水性丙烯酸室内涂料（即纯丙烯酸乳胶漆），
施工方在开工前应按图纸向设计方提供涂料色样并说明其
使用部位，由设计师批核后方可使用；
5-8-1-2施工方选购涂料时应主要考虑两点：（一）为保证施工的正
常顺利进行，主要考虑涂料的容器中状态、粘度、附着力、
最低成膜温度、干燥时间；（二）保证涂层牢固完整经久耐
用，主要考虑涂料的遮盖力、抗污性、耐久性、耐水性、耐
洗刷性、耐热性、耐灼烧性、耐磨性；
5-8-1-3涂料应随产品出示产品合格证及商标、生产厂家、日期、保
质期、使用要求；
5-8-1-4施工涂料必须是电脑调色时，应向供应商一次性购买，以免
出现色差；
5-8-2施工基本要求
5-8-2-1涂料施工应在抹灰工程、地面工程、木装工程和水电工程等
完工并经验收后进行；
5-8-2-2涂料基层须保持整洁、干燥；施工前应制作样板，经设计师
同意方可大面积施工；
5-8-2-3涂料的溶剂，底层涂料及腻子应按规定配到使用，同一墙面
应用同品种和同批号的涂料，涂料在整个施工过程中应充分
搅拌；
5-8-2-4施工涂刷溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥
后进行，而水性和乳液涂料的后遍涂料必须在前一遍涂料
（表面）干燥后进行；
5-9 防水工程
5-9-1 卫生间、厨房、阳台的防水工程：
5-9-1-1防水施工宜采用涂膜防水；
5-9-1-2防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并检查验收后进行。
其施工方法应符合国家现行标准规范的有关规定；
5-9-1-3施工时应设置安全照明，并保持通风；
5-9-1-4施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5o C以上；
5-9-1-5防水工程应做两次蓄水试验，每次蓄水时间不少于48小时；
5-9-2 主要材料质量要求：
5-9-2-1防水材料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产
5-9-3 施工要点：
5-9-3-1基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，
含水率应符合防水材料的施工要求；
5-9-3-2地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附
加层。
5-9-3-3防水层应从地面延伸到墙面高出地面100mm；浴室墙面的防
水层不得低于1800mm；
5-9-4 防水砂浆施工应符合下列规定：
5-9-4-1防水砂浆的配比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层
结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起沙，阴
阳角应做成圆弧形；
5-9-4-2保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求；
5-9-5 涂膜防水施工应符合下列规定：
5-9-5-1涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性
能要求；
5-9-5-2玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于
100mm。两层以上玻纤布的防水施工上下搭接应错开幅宽的
1/2；
六、各造型基地材质及处理
6-1合成树脂乳液内墙涂料建筑内墙装修施工说明
6-1-1墙体底层抹灰：在墙体表面粉涂13mm厚1:0.3:3水泥石灰
膏砂浆打底，扫毛，至少两遍成活；
6-1-2找平层：粉5mm厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆找平层。质量
须保证十分平整（但不须光滑），整个底层抹灰及找平层抹
灰的表面平整度偏差、阴阳角垂直度偏差、阴阳角方正度偏
差均不得超过2mm,立面垂直度偏差不得超过3mm。否则应进
行修补；
6-1-3刮腻子：找平层完全凝固干透后，刮批腻子三遍；
6-1-4封闭底层：找平层彻底干后，在找平层上涂封闭乳液底涂料
（又名封闭乳胶漆，配套产品）一道，对底层进行封闭。
6-2无毒PVC壁纸建筑内墙装修施工说明
6-2-1墙体底层抹灰：在墙体表面粉涂13mm厚1:0.3:3水泥石灰
膏砂浆打底，扫毛，至少两遍成活；
6-2-2粉5mm厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆找平层，须保证十分平整、光滑，不得有飞刺、麻点、砂粒和裂缝；
6-2-3刮腻子：刮批腻子三遍；
6-2-4封闭底层：将找平层上的尘土、污垢等清除干净。如有泛碱部位，应用9%的稀醋酸中和。处理完毕后涂封闭乳液底涂
料（又名封闭乳胶漆）一道；
6-2-5涂防潮底漆：封闭底涂料彻底干后，薄涂酚醛清漆：汽油（或松节油）=1:3防潮底漆一道。须喷（或刷）涂均匀，厚薄
一致（一薄不宜厚），并须严防灰尘、杂物等混入漆中；
6-2-6刷底胶：防潮防漆干后应立即再涂“108胶：水：白乳胶=1:1:0.1”胶水底胶一道，一遍成活。不得有漏涂之处，并
须严防尘，杂物等混入胶中。
6-3无吸音层软包墙面施工说明
6-3-1墙内预留防腐木砖：砖墙在砌筑时或混凝土墙或大模混凝土墙在浇筑时在墙内预埋60mmX60mmX120mm防腐木砖，沿横、
竖木龙骨中心线，每中距400~600mm一块（或按具体设计）
（横竖木龙骨间距均为400~600mm，双向）；
6-3-2墙体表面处理：应以3%草酸溶液进行中和后，用清水洗净。
大模混凝土表面，应用水加10%火碱将油渍洗净；
6-3-3刷108胶素水泥浆：墙体表面处理后，刷108胶素水泥浆（内惨水重3%~5%的108胶）一道；
6-3-44墙体底层抹灰（兼找平层）：上述工序完成后,在墙体表面粉12mm厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底，找平，三遍成活；6-3-5墙体表面涂防潮层：上述底层抹灰（兼找平层）彻底干透以后，在找平层上满涂3~4mm厚防水建筑胶粉防潮层一道，须
三遍成活，并须涂刷均匀，不得有厚薄不均及漏涂之处；6-3-6钉木龙骨：30mmX40mm横、竖木龙骨，正面刨光，背面刨防翘凹槽一道。满涂氟化钠防腐剂一道，防火涂料三道（防火
涂料见附录），按中距400~600mm（双向，具体间距见具体
设计规定）钉于墙体内预埋防腐木砖之上。
6-4强化木地板建筑地面装修施工说明
6-4-1钢筋混凝土现浇楼板基层处理：钢筋混凝土现浇楼板，应铲掉后用1:3水泥砂浆补平压实；
6-4-2弹线：根据具体设计的地板搁栅平面布置详图，将所有地板搁栅中心灰线弹出，（一般地板搁栅中距为400mm）。临墙处
地板搁栅不得紧靠墙面，应与墙面之间，留出30mm距离。
在每条中心线上，按1000~1200mm中距，将锚固地板搁栅的
不锈角钢锚固件的中心位置；
6-4-3粘结不锈角钢锚固件；
6-4-4安装地板搁栅：将混凝土楼板面清理干净，安装50mmX70mm
防腐、防火松木地（楼）板搁栅，搁栅中距400mm，用φ8mm
不锈钢螺栓与不锈角钢锚固件锚牢。搁栅与搁栅之间，加钉
50mmX50mm防腐防火松木横撑中距800mm。地板搁栅及横撑
的含水率均不得大于18%，搁栅顶面必须刨平刨光，并每隔
1000mm中距凿10mmX10mmX50mm通风横槽一道。搁栅间填
60mm厚膨胀珍珠岩隔音层；
6-4-5铺钉毛地板：地板木搁栅安装完毕，须对搁栅进行找平检查
（可用2m直尺或其他仪器进行找平），各条搁栅的顶面标
高，均须同一水平面内。如有不平之处，须彻底纠正修平。
地板搁栅经找平检查符合标准后，按45°斜铺22mm厚防腐、
防火松木毛地板一层（防腐、防火处理见备注）。
6-5木造型装饰的基层
6-5-1墙身造型、贴木饰面、镜、造型软包及金属，均须制安、木
结构底架或轻钢龙骨底架。木方采用防火木方。规格≥25X30
以上，木方间隔面积≤0.24㎡内。面封9㎜~12㎜厚防火夹
板。如使用普通木方、夹板要用防火部门认证的油性防火剂
涂刷三遍（按防火部门的规定施工）。
6-6砖石造型装饰的基层
6-6-1墙身、贴石（湿贴）、砖块及马赛克、瓷片等基层处理：光
剔除砖墙面上对余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，
抹1:2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15㎜、要刮平、拍
实搓粗，要做到基层表面平整而粗糙。
表面材料标签：
图纸图示：
装饰工程施工图设计说明
公共区域及交楼标准细部收口技术要求：
一、公共区域石膏板吊顶与墙面收口
1. 技术要求：石膏板吊顶石膏板吊顶与墙收口：在石膏板与
墙面有接缝处，做一条20mm高，宽20mm的凹凿,后在石
膏板拼接处和石膏板与墙面接缝处使用腻子将缝隙修补
平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带，最后进行腻子
施工。
木夹板吊顶与墙面收口：使用与石膏板吊顶同样的做法。后在木夹板拼接处和木夹板与墙面接缝处使用木屑拌
白乳胶将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸
带后，最后进行腻子施工。
吊顶用镀锌自攻螺丝固定后，必须用防锈漆点补钉头后才能进行腻子施工。
2. 图例
二、室内空调洞口收口
1. 技术要求：室内空调洞口应使用水泥砂浆抹灰保证孔径圆
滑，孔径为6.5cm，空调洞口应保证室内向室外大于3%的坡
度，以防止雨水倒灌。空调洞应安装成品塑料套圈，洞口周
边涂料施工平滑。洞口内外应安装外盖，稳固，保持美观。
口中心线允许偏差15mm。
2.图例
三、墙面砖与地面砖交接收口
1. 技术要求：在所有的墙地砖交接处，必须是先完成交
接部位墙砖铺贴后，再进行地砖铺贴，保证地面砖收
口压于墙面砖。地面砖与墙面砖间空缝应小于2mm，
砖缝使用专用填缝剂进行勾缝。
2. 图例
四、墙面砖及踢脚线拼接收口
1. 技术要求：墙面砖及踢脚线阳角拼接应作45°拼
接，拼接的两片砖（石材）应作≤45°磨边。
2.图例
五、窗台石收口
1. 技术要求：石材台面邻窗型材处，为减少石材加工时的施工
难度以及铺贴美观度，竖向铝合金框条应平直没有突出面，与
石材交界处用硅酮密封胶收头，硅胶宽度小于等于6mm；石材
台面与基层采用粘结剂满粘方式进行粘贴；台面长边与窗边平
齐，长边应做3~5mm倒角处理；窗台石下方用带3~5mm海棠角
石材条收口
2.图例
装饰工程施工图设计说明
六、石材踢脚线与内墙涂料收口
1.使用瓷砖胶贴踢脚线，踢脚线粘贴完成后保证粘贴面
与墙面距离小于5 m m,踢脚线施工保证瓷砖胶粘贴饱满、
填缝剂勾缝密实，再使用腻子勾缝后打磨。
进行涂料施工前应使用美纹纸粘贴保护，避免涂料施工污
染瓷砖和保证瓷砖上涂料收口的线条顺直、平滑。
2.图例
七、淋浴屏与墙体收口
1. 技术要求：淋浴屏安装完毕后，在交界处墙面、铝合金框
贴美纹纸，然后在铝合金框与墙体接触部位使用中性防霉密
封胶收口，要求线条垂直、顺滑，不出现毛刺为准。
2.图例
八、门槛石与木地板、地砖收口
1. 门槛石应做两边倒角磨边（倒角5mm），门槛石完成面
应比木地板和地砖完成面高5mm，木地板与门槛石缝
隙预留应≤3mm，并使用防霉中性密封胶填缝，避免日
即可。
2. 图例
九、厨房、卫生间门槛石底防水收口
1.技术要求：土建总包在将工作面交接给装修总包后，装
修总包必须按相关规定对沉箱进行闭水试验，验收合格
后，门槛石下做一道20厚长宽同门洞长、宽的聚合
物水泥防水砂浆返坎，与沉箱保护层同时施工，详见附
图
厨卫门槛石应该在厨卫饰面前先安装，并在门槛石迎水
面做防水加强
2.图例
十、卫生间沉箱防水收口
1.技术要求：土建总包在将工作面交接给装修总包后，装修总
包必须按相关规定对沉箱进行闭水试验，合格后用20厚聚合
物水泥防水砂浆做保护层，以不小于1%坡向二次排水口，保
证沉箱内不积水。再次闭水合格后，方可架空，架空前需对二
次排水检查，试水，必须100%确保二次排水畅通方可进行沉
箱架空，架空采用60*120*240水泥砖干砌架空层，下为两皮
竖向排砖，间距120mm,上为横向满铺砖，上填陶粒填充层。
陶粒填充层上用1：4水泥砂浆找平，找平层完成后在表面刷纵
横两道1800mm高水泥基防水涂料，后用1：3半干水泥砂打
底素水泥浆铺贴饰面砖。详见附图
2.图例
装饰工程施工图设计说明
十一、淋浴屏档水石收口
1. 技术要求：淋浴屏挡水石高于洗手间地面20mm，卫生间陶
粒回填后在找平层面刷纵横两道水泥基防水层再铺贴挡
水石，淋浴屏铝合金框安装时直接座于挡水石基上，触部
位使用中性防霉密封胶收口，要求线条垂直、顺滑，不出现
毛刺为准。密封胶必须完全封闭铝合金和挡水石的空缝，防
止水通过铝合金与挡水石的空缝流出淋浴屏外部。见附图
淋浴屏挡水石应嵌入卫生间地面预留槽内，挡水石直接
在预留槽内坐浆，安装完毕后应马上用擦布将瓷砖胶清理干
净，挡水石与地面的空缝使用填缝剂进行勾缝。
2. 图例
十二、卫生间门槛石收口标准
1.技术要求：卫生间门槛石安装必须在门框安装前铺贴完成，
底部必须做防水处理，铺贴须用防水砂浆坐浆满粘且门槛石
内侧用堵漏王沿边封堵（防止卫生间内水通过门槛底部渗入
客厅或房间），并保证客厅地面完成面高于卫生间地面完成
面≥20mm，同时门槛石房间一侧边与门框平齐，门套底部做 150mm厚石材脚线，门套线座于石材脚线上面，门槛石从中间位置向卫生间内找坡。
十三、地面瓷砖（石材）与铝合金推拉门门槛收口
1. 技术要求：客厅地面瓷砖（石材）与铝合金推拉门
收口处，缝隙预留应为3mm，空隙处使用防霉硅酮密封
胶进行塞缝，勾缝密实，地面装修完成面应与门框完成
面顶低2~3mm，阳台门槛地面完成面低于铝合金泄水孔
3～5mm，缝隙处理相同，阳台推拉门地面用条形铝型材
收边，阳台地面贴砖贴至铝型材边处。
2. 图例
十四、木地板与铝合金推拉门门槛收口
1.技术要求：木地板与铝合金推拉门门槛交界处使用地
板专用收口条进行收口，作为木地板的交界过渡。收
口条直接扣压在木地板表面，一边嵌入空缝内，每间
隔100mm填入10mm长硅酮密封胶，用于固定收口条。
阳台门槛地面完成面低于铝合金泄水孔3～5mm，缝
隙处用防霉硅酮密封胶进行塞缝，阳台推拉门地面用
条形铝型材收边，阳台地面贴砖贴至铝型材边处。
2.图例
装饰工程施工图设计说明
十五、木踢脚线与内墙涂料收口
1. 技术要求：内墙涂料施工完毕后再进行木踢脚线安装，墙面
平整度、垂直度应满足规范要求，两条木脚线拼接位应采用
斜角拼接，木踢脚线与墙面交接处使用腻子修补缝隙，再进
行最后一道面漆施工。
2. 图例
十六、衣柜与踢脚线收口
1.技术要求：衣柜安装完毕后，木地板踢脚线应根据衣柜的位
置尺寸进行剪切安装，踢脚线与衣柜交接处使用中性防霉硅
酮密封胶打胶收口。
2.图例
十七、地漏收口
1. 技术要求：在200*200范围内，将瓷砖分砌成
“米”字形往内斜铺，地漏位置比周边瓷砖稍低5mm，
对边长度应一致，保证周边水流向地漏。收口地面砖
切割、拼接应顺直，与地漏形状应一致。地漏周边用
专用填缝剂进行勾缝，勾缝应密实和饱满。
2. 图例：
十八、配电箱、开关（插座）与涂料收口
1.技术要求：配电箱、开关在安装面板前应先检查预埋
底盒是否安装正确，底盒周边应使用干硬性水泥砂浆
填缝密实，保证面板安装完毕后应不出现空缝，并完
成第一遍腻子的施工，（施工前，首先用泡沫板将底
盒口封堵严密，防止水泥砂浆及刮腻子污染底盒内
部），开关、插座安装时先安装内部面板，内部面板
安装完毕后，周边粘贴美纹纸后进行涂料施工，涂料
施工完毕后将美纹纸撕除。开关装饰盖板在涂料施工
完毕后再进行安装。面板用包装薄膜粘贴，周边粘贴
美纹纸。此保护膜需保留至业主收楼。
2.图例
十九、管线与瓷砖（石材）收口
1.技术要求：瓷砖（石材）的开孔应采用专用开孔设备，
开孔直径不大于连接管径7mm，并且管线端头安装预
留必须与墙面瓷砖（石材）完成面齐平，套割边缘平
滑、美观，保证法兰盖板安装后能完全遮盖孔洞。
（详见图）
2.图例：
二十、橱柜（浴柜）与给水管、煤气管、排水管收口
1.技术要求：给水管、煤气管、排水管在橱柜背板、底
板开孔后应安装相应大小的塑胶套筒盖，保证背板、
底板的美观。
2.
图例：
装饰工程施工图设计说明
二十一、洗手盆安装收口
1. 技术要求：洗手台靠墙面设100mm高挡水基，洗脸盘安装完
毕后，洗脸盘与洗手台连接处周边满打上防霉中性密封胶收
口。
2. 图例
二十二、马桶安装收口
1.技术要求：正常项目座便器做浆安装完成后仅需在座便器
与地砖交界周边打防霉硅胶进行固定；对于特别要求的项
目使用环氧胶将螺母粘贴在地砖表面，再安装螺栓固定，
最后在座便器与地砖交界周边打防霉硅胶进行收口；注意
坑管高于瓷砖完成面10mm。
2.图例
二十三、洗手盆、洗菜盆排水管与预埋PVC管接口处理
1. 技术要求：洗脸盘、洗菜盘排水管与预埋PVC管连接
时应使用塑料胶套配件套入排水管后与PVC管连接，
密闭PVC排水管避免出现涌水现象。
2. 图例：
二十四、橱柜不锈钢易洁板与墙体收口
1.技术要求：不锈钢易洁板为定制[型，直接用耐高
温密封胶粘贴在9mm木夹板上，收口处一样，不得
采用普通密封胶进行打胶收口。
2.图例
二十五、内墙涂料与铝合金门窗收口
1.技术要求：铝合金窗台侧边与铝合金门窗交接垂直
墙面，窗洞内侧砂浆压住铝合金窗边框1cm～
1.5cm，然后进行腻子、乳胶漆施工。在涂料施工前，
铝合金框应用美纹纸满贴交界面，避免涂料污染铝
合金框。
2.图例：
二十六、下水管套管收口
1.技术要求：厨房、卫生间及阳台下水管根部使用
建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料
时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施，
预制套管做高出地面完成3cm，突出管外皮5cm的
水泥圆台，
2.图例：
装饰施工图CAD制图规范 1．总则 1．1、目的 1．1．1 规范化--有效提高装饰设计的工作质量； 1．1．2 标准化--提高装饰设计的工作效率； 1．1．3 网络化--便于网络上规范化管理和成果的共享。1．2、适用范围 1．2．1本规范适用于我公司所有工程项目的工程制图和CAD 制图。 1．2．2 本规范所指施工图纸为：平面图、顶面图、立面图、构造结点图、配套装置家具图、集成家居、配饰及水、电、空调改造图等。 1．3、工作风格 1．3．1 本规范为公司绘图表达的风格的统一，不提倡个人绘图表达风格。工程制图严格遵照国家有关建筑制图规范制图，制图的表达应清晰、完整、所有图面的表达方式均保持一致。 1．4、依据 1．4．1 本规范的基本依据是GB/T50001 -------- 2001 《房屋建筑制图统一标准》， 如有相驳之处，则以GB/T50001 ------- 2001 《房屋建筑制图统一标准》为准。 2．图纸排序 2．1 施工图编排顺序： 1、图纸封面（注明：① .工程名称②. 设计或施工单位③ .日期。） 2、设计说明（图纸包含内容：设计依据；设计主导思想说明；主材 料说明；施工工艺要求及说明；图纸说明。主要材料使用详细说明表：编号名称规格产地供应商使用位置备注等） 3、图纸目录（注明：页码、图纸名称、图号、图幅。工程名称、建设单位、施工单位、设计单位、日期）。 4、装饰施工图 ①.平面布置图注明房间名称、家具布置、标高。 ②吊顶平面布置图注明灯具类型（列图列表）、名称、间距、排列方法（如日光灯管交错排列）。注明吊顶材料、造型尺寸、窗帘盒、设备等。 标出造型吊顶的剖切索引、标高。规格板用箭头表示出排起始方向。③.（平面）门（窗）墙体定位图（无家具、标高等）注明门窗的尺寸、型号（Mxay 、Cxay ）。x-尺寸编号、y-门窗代号用图案填充将新砌墙体与原有墙体区分开。 将同类型不同型号墙体编号区分，并列图列表。 将门窗洞尺寸列入此图。 ④. 固定家具、地面材料及索引图 注明家具的尺寸（平面该放大的需放大）注明地面材料代号、尺寸、索引立面号⑤.平面机电示意图 注明插座位置、室内电气设备名称、型号、位置。注明壁灯及墙面造型灯带位置。
装饰工程设计施工说明 一、设计依据 1.本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计要求; 2.本工程建筑设计施工图,包括建筑、结构、水、电、暖能等专业 的施工图; 3.与本装饰装修工程相关的建筑设计规范; 5.装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准: (1)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) (2)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (3)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88) (4)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004) (5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) (6)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (8)《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005) (9)相关行业与地方的相关规定。 二、工程概述及设计内容 1、项目名称:办公室改造 2、建筑面积: 320㎡ 3、设计范围:地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统 三、装饰施工说明 本设计图标尺寸以毫米(MM)为单位,标高以(M)为单位。
第一部分地面工程 1.木地板地面:找平+地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面:找平+1:3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙:局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位,并挂网, 石膏找平,腻子找平,打底,刷立邦环保乳胶漆二遍。 第三部分新建墙体 1.石膏板墙:95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙:轻体砖墙,加砌块墙涉及无装修做法时,一律打底,刷面,刷立邦防水乳胶漆二遍。 第四部分天棚工程 1、石膏板天棚:轻钢龙骨12MM石膏板。留出检修口与喷淋头口。 并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆。 第五部分其它木装修 1.木门做法:原有木门拆下并加工出离地高度,为铺木地板做准 备。 第六部分防火要求 本工程为一类建筑,按一级耐火等级进行设计,在遵照原建筑设计的各项防火措施的前提下并遵照GB50222-95规范[建筑内部装修消防]的精神进行实施所用主要材料耐火等级要求如下。
附件二： 室内装修施工图设计深度要求 建筑装饰装修设计的施工图设计文件应根据已获批准的设计方案进行编制，内容以施工图设计图纸为主，文件编制顺序依次应为：封面、扉页、图纸目录、设计及施工说明书、建筑装饰（材料）做法表、图纸等。 施工图设计文件的总体要求： 1、应能据以编制工程预、决算和作为进行施工招标的依据； 2、应能据以安排设备、材料订货和非标准设计的制作； 3、应能据以进行施工和安装； 4、应能据以进行施工验收。 一、封面 封面应包含内容： 1.1 项目名称（与图册内页图纸工程名称相同） 1.2 设计单位名称 1.3 设计单位的地址、邮编、邮箱、电话、传真、网站信息 1.4 设计单位的设计资质证号 1.5 项目的设计编号（年份+月份+项目自然序号） 1.6 设计阶段 1.7 编制单位项目负责人的姓名 1.8 出图章签章区 1.9 版本号 1.10 日期 二、目录 室内设计图纸包含：新绘图、重复利用图、标准图 新绘图纸编排顺序：
1）、施工图设计说明 2）、平面图 a、原始平面图 b、总平面图（室内设计分段示意） c、平面布置图 d、墙体定位图 e、地面材料终饰图 f、墙面材料终饰图 g、天花配置图 h、天花设备综合平面图 i、平面灯具布置图 j、平面插座定位图 k、弱电点位定位图 l、天花照明示意连线图 m、家具布置平面图 n、软装布置平面图（仅限于大型项目且空间复杂时用） 3)、内视图（立面图、剖面图） 4）、详图 a、构造详图 b、装饰详图 c、配件和设施详图及加工图 重复利用图： 利用本设计单位其他工程项目的部分图纸。应随新绘图之出图并在目录中列出，写明项目的设计号、项目名称、图名、图号，避免出错。 标准图： 包括国家标准图、地方标准图，以及设计单位的“通用图”。 新绘图、重复利用图、标准图三部分目录之间，宜留有空格（特别是新作图纸之后）； 序号为流水号，从“1”开始依次编排，不得空缺、重号或加注脚码，以便显示整套图纸的自然张数； 当图纸修改时，如图纸局部变更，原图号不变，只需做变更记录，包括变更原因、内
室内装修设计施工图制作标准说明 2012-3-19 10:53|发布者: wangpeng|查看: 55|评论: 0 摘要: 一、成品房的装修规模：厨房墙顶地饰面、橱柜及厨房电器（不含冰箱）装置到位卫生间墙顶地饰面、蕴含洁具及五金挂件装置到位阳台空中厅房墙面、天花抹平并饰面乳胶漆厅房空中玻化砖或强化木地板铺地成品房模 ... 一、成品房的装修规模： 厨房墙顶地饰面、橱柜及厨房电器（不含冰箱）装置到位 卫生间墙顶地饰面、蕴含洁具及五金挂件装置到位 阳台空中 厅房墙面、天花抹平并饰面乳胶漆 厅房空中玻化砖或强化木地板铺地 成品房模压门及门套、门锁五金装置 一切窗户装置石材窗台板 厅房及厨卫、阳台灯具的装置 一切水、电线路装置到位 二、单元户内施工图图纸目录 1。封面 2。设计解释 3。图纸目录 4。户型立体安排图 5。户型天花安排图 6。户型电路图 7。阳台空中铺砖图 8。阳台给排水安排图 9。厨房缩小立体图 10。厨房空中铺砖图 11。厨房天花灯位图 12。厨房A。B。C。D立面图 13。厨房A。B。C。D立面铺砖图 14。厨房电路图 15。厨房给排水安排图 16。卫生间缩小立体图 17。卫生间空中铺砖图 18。卫生间天花灯位图 19。卫生间A。B。C。D立面图 20。卫生间A。B。C。D立面铺砖图 21。卫生间电路图 22。卫生间给排水安排图 23。窗台板大样 24。房门及门套装置大样图
25。门槛石或挡水石施工大样图 三、图纸深度请求： 1。设计解释： 整套图纸的概括解释及设计准则的论述； 全部室内资料部品的论述； 关于没有具体图纸的部位进行对立的注释（如厅房的立面做法、工艺请求等）；设计解释中可包含电气和水体系局部的解释； 2。总立体图： 家具按1：1比例合理摆放，并加以注释； 标明每个功用区域及空中材质； 户型轴线尺寸清楚； 立面索引明白清楚； 3。天花立体： 标明吊顶资料及做法； 灯具注释，或用图例解释； 灯具的定位尺寸及灯具大小、型号注释； 4。厨卫立面图： 墙面的铺砖方法或铺砖准则的注释； 开关插座的定位尺寸及定位准则解释； 橱柜、洁具的摆放尺寸以及相干五金挂件的安放尺寸； 厨房电器的摆放地位； 整体橱柜的款式； 橱柜大样图； 标明一切资料的材质及规格尺寸（包含玻璃的类型厚度、砖的类型和尺寸、镜子的款式、镜前灯的地位等） 5。电路图： 标明插座的规格和数量，必要时可另附电路设计施工解释； 在墙面铺砖图上，将开关插座与瓷砖的联合方法标明清楚，防止开关插座位于单块瓷砖的两头； 6。旱路图： 厨卫一切上水的具体地位的定位尺寸应清楚明了； 针对不同的上水和地漏的管径应有解释； 上水管与实现墙面的间隔尺寸应有注明；特殊是座便上水地位确实定； 冷热水的进水管定位可用文字解释高度，立体上应有明白的尺寸定位； 7。大样图： 具体交待施工工艺和做法； 对石材的种类、色泽、规格、倒边方法作出明白的规则； 对卫生间瓷砖碰角方法应有注明； 厨卫立管包管方法应有注明； 一切室内阴、阳角的解决方法应有解释；
室内装饰施工图设计说明 一：工程概述 1.1 工程名称： 1.2 业主（甲方）： 1.3 本工程装饰设计范围包含： 1.4 本次装修设计专业包含：装饰，电气等 1.5 设计阶段：室内装饰施工图 1.6 装饰设计总面积： 二：设计依据 本设计遵守国家及地方现行有关设计规范、标准： 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 《高层民用建筑设计防火规范》 (2005年版) GB 50045-95 《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 50325-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB 50201-2001 《全国民用建筑工程设计技术措施》（2003年版） 三：图纸说明 3.1 标注尺寸均以毫米为单位。 3.2 天花高度均为从本层楼地面土建完成面算起的相对标高。 3.3本工程图中所示平面尺寸为控制性尺寸；具体尺寸均应由施工人员现场勘测核对如发现与图纸不符处应立即与设计师联系解决，所有尺寸均以图纸标注为准，不得从图上按比例量取。 四：施工说明 4.1 工地管理人员、技术人员应对图纸和说明书作全面了解，对有一些特殊施工要求的部位应作重点记录，遇有问题应与设计人员协商解决，不得自行修改设计。 4.2 所有饰面材料、灯具、五金的款式号需由设计师选样并经业主确定后方可施工，样板经审批认可后才可施工 4.3 施工工序必须符合《建筑工程质量验收规范》要求，发现问题应及时纠正。凡质量控制未提及处，均按规范要求执行。 4.4 本工程中使用的金属构件，均防锈处理，所有木质垫材及暗材均需要经过防火涂料处理、防腐和防蛀的表层处理。所有粗木工作及隐蔽部分均需验看后才可安装。 4.5 承包人装置五金必须小心，不当之处须慎加修整。五金装妥后须经仔细检验试用，安装后须无毛痕、凹痕等伤害，门球及把手须包裹至油漆完成后为止。 4.6 室内装修严格控制室内环境污染的各个环节，（GB50325—2001） 五：施工技术及质量控制 5.1此施工技术要求与参考《建筑装饰使用手册》（中国建筑装饰协会组织编写）编制，目的为规范施工工艺和提供预算依据，但鉴定装饰材料的更新和施工技术的进步，此技术说明不强制要求。 5.2 放线：根据建筑图纸及装饰设计图纸，有甲方负责人，设计单位，施工单位单
室内设计施工图设计说明 室内设计施工图设计说明 一、起居室内设计说明 1. 地面:铺实木免漆地板，餐厅铺玻化砖。 2. 墙面:刷多乐士幻色家(亚光)乳胶漆(一底二面)，自制柳安饰面踢脚线，刷鸽牌1K白色油漆。 3. 顶面:局部石膏板吊顶，刷多乐士幻色家(亚光)乳胶漆(一底二面)，新做窗帘箱。 4. 新做客厅电视背景(详见图)。 5. 新做客厅装饰隔断(详见图)。 6. 新做过道壁橱，安装定制门(详见图)。 7. 进门柳安饰面包门套，刷鸽牌1K白色油漆。 8. 通阳台处柳安饰面包大门套，刷鸽牌1K白色油漆。 9. 安装灯具(甲供)，开关、插座 二、卫生间室内设计说明: 1. 地面:铺地砖。 2. 墙面:铺墙砖。 3. 顶面:铝扣板吊顶。 4. 安装马桶、淋浴移门、立盆及龙头。 5. 安装奥普浴霸。 6. 安装毛巾架、防水镜、纸缸、肥皂缸。 7. 进门柳安饰面包门套1只，安装柳安工艺门，刷鸽牌1K白色 油漆，安装门锁(甲供)、门吸。 8. 安装灯具(甲供)，开关、插座。 三、厨房室内设计说明:
1. 地面:铺地砖。 2. 墙面:铺墙砖。. 3. 顶面:铝扣板吊顶。 4. 定制厨房整体橱柜。 5. 安装水槽及龙头。 6. 安装热水器、脱排、煤气灶。 7. 安装洗衣机龙头。 8. 安装水斗及龙头。 9. 进门柳安饰面包门套，刷鸽牌1K白色油漆，安装定制门。 10. 安装灯具(甲供)，开关、插座。 四、主卧室内设计说明: 1. 地面:铺实木免漆地板。 2. 墙面:刷多乐士幻色家(亚光)乳胶漆(一底二面)，自制柳安饰面踢脚线，刷鸽牌1K白色油漆。 3. 顶面:刷多乐士幻色家(亚光)乳胶漆(一底二面)，新做窗帘箱。 4. 进门包门套1只，安装柳安工艺门，刷鸽牌1K白色油漆，安装门锁(甲供)、门吸。 5. 安装窗台大理石。 6. 安装灯具(甲供)，开关、插座。 五、卧室室内设计说明: 1. 地面:铺实木免漆地板。 2. 墙面:刷多乐士幻色家(亚光)乳胶漆(一底二面)，自制柳安饰面踢脚线，刷鸽牌1K白色油漆。 3. 顶面:刷多乐士幻色家(亚光)乳胶漆(一底二面)，安装窗帘杆。
绘制建筑施工图的步骤和方法 1．确定绘制图样的数量根据房屋的外形、层数、平面布置和构造内容的复杂程度，以及施工的具体要求，确定图样的数量，做到表达内容既不重复也不遗漏。图样的数量在满足施工要求的条件下以少为好。 2．选择适当的比例。 3．进行合理的图面布置图面布置要主次分明，排列均匀紧凑，表达清楚，尽可能保持各图之间的投影关系。同类型的、内容关系密切的图样，集中在一张或图号连续的几张图纸上，以便对照查阅。 4．施工图的绘制方法绘制建筑施工图的顺序，一般是按平面图━━立面图━━剖面图━━详图顺序来进行的。先用铅笔画底稿，经检查无误后，按“国标”规定的线型加深图线。铅笔加深或描图上墨时，一般顺序是：先画上部，后画下部；先画左边，后画右边；先画水平线，后画垂直线或倾斜线；先画曲线，后画直线。 建筑施工图画法举例 1．建筑平面图的画法步骤
1）画所有定位轴线，然后画出墙、柱轮廓线。 2）定门窗洞的位置，画细部，如楼梯、台阶、卫生间等。 3）经检查无误后，擦去多余的图线，按规定线型加深。 4）标注轴线编号、标高尺寸、内外部尺寸、门窗编号、索引符号以及书写其他文字说明。在底层平面图中，还应画剖切符号以及在图外适当的位置画上指北针图例，以表明方位。 最后，在平面图下方写出图名及比例等。 2．建筑立面图的画法步骤建筑立面图一般应画在平面图的上方，侧立面图或剖面图可放在所画立面图的一侧。 1）画室外地坪、两端的定位轴线、外墙轮廓线、屋顶线等。 2）根据层高、各种分标高和平面图门窗洞口尺寸，画出立面图中门窗洞、檐口、雨篷、雨水管等细部的外形轮廓。 3）画出门扇、墙面分格线、雨水管等细部，对于相同的构造、做法（如门窗立面和开启形式）可以只详细画出其中的一个，其余的
武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司 精装修施工图深化设计管理办法（试行）修订 第一章总则 第一条为了加强精装修施工图深化设计管理，促进管理的规范化、系统化，有效控制工程成本，保障项目开发进度及品质，特制定本办法。 第二条本办法适用于公司所有建设项目精装修工程的施工图深化设计。在工程招标阶段，应将本深化设计管理办法作为招标文件之附件与招标文件一同发放给各精装修投标单位，且各精装修投标单位需承诺在中标之后严格依照此办法进行深化设计管理工作。 第三条公司所有建设项目的精装修施工图深化设计成果需经公司相关部门进行联合评审，确认后方可使用。 第二章精装修施工图深化设计概念 第四条“精装修深化设计”是指在业主或设计单位提供的施工图基础上，在精装修工程完成招标后，按合同约定或工程需要，由中标施工单位或供应商结合施工现场实际情况对原精装修图纸进行细化、优化的深化设计图纸，精装修施工深化设计图是对原图纸进行补充、完善及调整，原则上不改变原装修图纸的设计效果、使用功能及成本造价。若因设计图纸错漏的深化可能造成影响设计效果、使用功能和成本造价的变更，则应由设计单位提供相关补充图纸，具体范围的界定若产生异议，则通过会议协调划分。精装修施工图深化设计根据不同设计深度可分为二个层面： （1）已有施工图但不完备，如节点大样图只给出所用饰面材料而未给出具体做法等，由精装修施工单位完成补充设计，并由精装修管理中心组织，
设计中心、与设计单位确认做法是否满足设计意图。如施工图中立面方案缺失，则由设计中心组织设计单位增补相关方案图纸及做法。如原设计基层做法无法实施，精装修施工单位调整施工工艺及安装方案，设计部门及相关部门确认无异议后需共同书面确认。 （2）设计图纸已达到施工图要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化，主要体现在精装修施工方面，如天花综合排版深化图、木作及石材等建筑装饰材料排版深化图、家具制作安装深化图、水电空调等安装专业定位深化设计图等。其中天花综合排版深化图分两类， 1.简装住宅类综合点位较少的项目，由精装修施工单位深化排版，由精装修管理中心组织，设计中心、技术中心、项目公司及相关设计单位、施工单位共同确认。 2.大型公建、豪宅类项目机电专业相对复杂，协调量巨大，为保证工程期间反复协调影响工期和减少现场拆改增加成本，该项内容应在设计阶段完成系统综合并末端定位，现场调整应仅针对现场实际尺寸对点位位置细微调整。 第三章精装修施工图深化设计目标 第五条通过对施工图的继续深化，对具体的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整，使深化设计后的施工图完全具备可实施性，满足精装修工程尺寸的精确性、装饰效果及使用功能的合理性。通过深化设计对施工招标图中未能表达详细的工艺性节点、剖面进行优化补充，对工程量清单中未包括的施工内容进行补漏拾遗，准确调整施工预算，相关增项内容判定原因后由相关部门通过正式流程予以确认。 通过深化设计对施工图纸的补充、完善及优化，进一步明确精装修与土建、幕墙、消防、强弱电等其它专业的施工界面，明确彼此可能交叉施工的内容，为各专业顺利配合施工创造有利条件。
室内装修设计说明及要 求 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】
室内装修设计说明 一、设计依据? 1)GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范; 2)GB50222-95建筑内部装饰设计防火规范;?3)GB502929-2002建筑地面工程施工质量规范; 4)GB50045-95高层民用建筑设计防火规范;? 5)GB50235-2001民用建筑工程市内环境污染控制规范 6)国家旅游局“旅游涉外饭店星级评定报告”;?7)甲方提供的建筑施工图纸及相关其他资料。 二、工程概述? 1本工程为室内餐厅装修设计说明总建筑面积m2。??2本工程为改建工程。???3设计阶段：室内装修施工图。 三、图纸说明?? 1此施工图包含装修部分及强电部分。?? 2本图所示与墙、柱等相对尺寸为控制尺寸，标高、位置、尺寸必须现场放线而定，而且须由设计人员认定后方可施工。 3所有图例尺寸查核与现有差距，或与图例有区别时，施工者必须与技术人员联系，做尺寸修正或修正方案，以补充或变更设计图例为最新施工图。 4标高均为装饰层面标高，天花标高为从本层地面起算的相对标高。?? 5天花部分须完成设备施工和照明施工。?? 6本工程选用材料必须由甲方认可并符合国家有关建筑装修材料有害物质限量标准的规定。 7施工中设计师有权对所有图纸做局部调整（有与甲方和设计师协商同意的基础上）。 8、本工程施工图纸尺寸以毫米为单位，标高以米为单位。 9、本工程所用装饰材料必须符合环保要求，严禁使用国家明令淘汰的材料。 10、各工序必须严格按照国家《建筑装饰装修工程验收规范》执行。 四、材料说明
【XXXXXX项目】 住宅批量精装修交楼标及住宅大堂、标准层电梯厅深化及施工图设计任务书 XXXXXXXXXX 2012年03月
目录 一．设计依据 二．项目概况及用地分析 三. 项目定位 四．设计范围及要求 五. 成本、质量要求及限额指标六．设计进度、各阶段成果及交付要求七．附件
一、设计依据: 1.1我司提供的相关项目建筑、结构、水电施工图等涉及图纸及文件资料。 1.2设计规范及标准（按照国家及地区性最新规范、标准执行） 本项目的设计及技术要求依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》及江阴市政府颁发的现行的有关法律、法规、设计规范和技术标准。 《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）； 《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）； 《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）； 《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）； 《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）； 《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）； 《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）； 《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）； 《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GB50045-9）； 《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）； 《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）； 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）； 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）； 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）； 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》； 《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）； 《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）； 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；
% 装饰工程设计施工说明 一、设计依据 二、1．本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计 要求； 三、2．本工程建筑设计施工图，包括建筑、结构、水、电、暖能 等专业的施工图； 四、3．与本装饰装修工程相关的建筑设计规范； 五、5．装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准： 六、（1）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） （2）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） （3）《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88） （4）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） （5）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）（6）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） （8）《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）（9）相关行业和地方的相关规定。 七、· 八、工程概述及设计内容
1、项目名称：办公室改造 2、建筑面积： 320㎡ 3、设计范围：地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统 三、装饰施工说明 本设计图标尺寸以毫米（MM）为单位，标高以（M）为单位。 - 第一部分地面工程 1.木地板地面：找平+ 地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面：找平+1：3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙：局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位，并挂 网，石膏找平，腻子找平，打底，刷立邦环保乳胶漆二遍。 / 第三部分新建墙体 1.石膏板墙：95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂 抹防锈漆，批刮腻子，刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙：轻体砖墙，加砌块墙涉及无装修做法时，一律打底， 刷面，刷立邦防水乳胶漆二遍。
篇一：装修工程深化设计委托协议 装修工程深化设计委托协议 工程名称：_ _ 工程地点:__ _____________________ 发包人：________________________________ 设计人：________________________________ 签订日期：______________________________ 发包人委托设计人承担_ _工程的装修深化 设计，经双方协商一致，签订本协议，共同执行。 第一条本协议签订论据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建 设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1发包人给设计人提供的有效施工图、效果图等原设计文件。 3.2发包人提供的现场状况等基础资料文件。 4.3原设计单位在施工过程中所提供的设计变更文件、方案确认 函及批复意见等。 5.4设计人采用的主要技术标准是：在原设计的基础上，补充图 纸中所缺少的定位尺寸、横纵剖面图、节点详图。 其它补充：______________________________________________ ___________________________________________________________ ______________________________________________________________ _ 第三条协议文件的优先次序 构成本协议的文件可视为是能互相说明的，如果协议文件存在歧 义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 6.1协议书及发包人提供的文件。3.2建设方所提供的要求文件。 7.3原设计单位的变更及确认函、批复等。 第四条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 第五条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 第六条费用 6.1双方商定，本协议的设计费为__________________万元。 6.2如果上述费用为估算设计费，则双方在主要工作量发生时，按工作量增加或减少情况另行商定变更费用，其差额在商定后两天内支付。 第七条支付方式 7.2设计人收到首笔设计费后开始设计，其设计文件依施工现场进度，合理即时提供。
施工图与施工说明 (一)主材料的说明: 1、图中所标注之主要材料，应以设计方与业主最终确认的材料样板为准。 2、施工中所选用的建材应严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010。 并必须符合国家质量监督检验检疫总局颁发的《室内装饰装修材料有害物质限量10个国家强制性标准》。其中： ①石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等无机非金属材料装修放射性指标限量为：内照射指数（1Ra）≤1.0，外照射指数（lr）≤1.3。 ②人造木板及饰面人造木板的游离甲醛稀放量限量E1≤0.12。 ③涂料中乳胶漆的VOCs(g/l)限量≤200，游离甲醛（g/kg）限量≤0.1，硝基清漆的VOCs(g/L)限量≤750，苯(g/kg)限量≤5，酚醛防锈漆的VOCs（g/L）限量≤270，苯(g/kg) ≤5 ④胶黏剂： 水性胶黏剂的VOCs(g/L)限量≤50，游离甲醛（g/kg）限量≤1，溶剂型胶黏剂的VOCs(g/L)限量≤750，苯（g/kg）限量≤5， ⑤水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性处理剂中VOCs（g/L）限量≤200，游离甲醛（g/kg）限量≤0.5。 3、所选之装饰材料均应满足相应的防火等级要求（必要时须附有关方面的鉴定报告）其中： 主要装修材料燃烧性能等级为顶棚=A，墙面= B1，地面=B，隔断=B，固定家具=B，窗帘= B1，帷幕= B1，家具包布=B1，其他材料B。 4、凡固定木装修部分的木料必需根据位置及重要性进行有效的防火处理。木料做防火涂料 三遍。 5、图中木饰面除注明外，表面均为半哑光硝基漆或半哑光聚氨酯漆，有关这一要求不再在 详图中标示。 6、图中凡轻钢龙骨石膏板吊顶选用U50系列龙骨。 12mm厚纸面石膏板。卫生间、厨房采用塑料条状板（1~15层） 12mm厚纸面石膏板或金属板或金属条状板，卫生间采用12mm耐水石膏板（6~22层）7、图中木装修的封边及木线，均应同相应的木饰面树种，有关这一要求不在在详图中标示、 木皮夹板厚度要求2.5厚木皮厚度10丝（1~15层）。木皮夹板厚度要求3.0厚，木皮厚度20丝（6~22层）。 8、工艺品，灯饰及活动家私的加工及购置，应以设计方协调业主最终确认的样板为准。 9、轻钢龙骨石膏板吊顶 1、石膏板接缝处黏贴50宽玻纤带，腻子刮平 2、12mm厚纸面石膏板，自攻螺丝固定，腻子刮平 3、标准轻钢龙骨：主龙骨中距900，次龙骨中距400，横撑龙骨中距800 4、楼板顶留900 注：龙骨为50系列加厚龙骨 DU50主龙骨壁厚1.2 DC50次龙骨壁厚0.5 10、乳胶漆顶棚 1、底漆一道 2、乳胶漆饰面二道 3、满刮3厚面层腻子找平 4、石膏板顶棚基层 11、新砌墙体乳胶漆饰面
装修设计总说明 一、设计依据 二、1、业主方提供的设计规划任务书。 2、业主方提供的原部分建筑、结构、机电的复印资料。 3、经业主2016年2月批准的室内设计方案。 4、各阶段的会议纪要。 二、设计主要规范 《民用建筑设计通则》GB50352 -2005 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 《建筑设计防火规范》GB5OO16 -2014 《饮食建筑设计规范》JGJ64-89 《建筑内部装修设计防火规范》(2001 年版）GB50222 -95 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354 -2005 《建筑照明设计标准》GB50034-2013 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（局部修订）GB50325- 2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 -2001 《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》 《建筑玻璃应用技术规程规范》JGJ113 -2015 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《电子计算机房设计规范》GB50174-1993 《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010 中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2013版） 以及所有相关的国家现行政策、法律、规范和地方文件 三、工程概况 1、项目名称：xxx装修工程 2、建设单位：xxx 3、建设地址：xxx。 4、建筑概况：xxx。 竣工时间：xxx 建筑高度：xxx米。
建筑耐火等级:x级。 结构类型：框架结构体系，基础采用钢筋混凝土桩筏基础,抗震设防烈度为7度，合理使用年限为50年。 四、设计范围 本次装饰设计范围为：xxx。标识设计、专项弱电设计由业主指定的专业设计公司负责。厨房工艺由业主委托的专业厨房设备供应商提供。包含以上设计范围内的精装修设计以及暖通、给排水、电气设备工种的末端及部分系统调整设计。 五、总则 1、除特别说明外，本工程施工图所注尺寸除总图及标高以米为单位外，其余均以毫米为单位。 2、施工图的平、立、剖面图及节点详图等使用时应以所注尺寸为准，不能直接以图纸比例量度计算。 3、所有与工艺、公用设备相关的预留洞、预埋件、管弄等必须与相关的工艺公用设备工种的图纸密切配合 4、除本图己作详细表述外，吊顶、地面、砌体、木结构、门窗等单项工程的建设用料、规格、施工要求应符合现行的国家或地方各项设计和施工验收规范。 5、本施工图设计说明，仅适用于本院承担的设计范围。二层营业厅、十七层数据中心另有专项设计说明。本次图纸中弱电设备(如电视机、投影设备、网络、电话等）数量及点位不做为最终施工标准。喷淋、风口、烟感、开关、插座、等机电末端点位数量、尺寸应以机电施工图为准，定位应结合装饰施工图。 6、室内施工图图号编制说明： S-S01 S-D01 S-M01(S-设计说明，D-门表，M-材料表，01-序号)材料表：S-M01 (M-材料表类，01-图纸序号)。总图:OP-Y 0PL-X-Y(P-隔墙、平面、平顶、地坪，PL-放大平面、平顶、地坪，O-楼层，X-区域,Y-图纸序号）。立面图:OEL-X-Y(0-楼层,EL-立面，X-区域，Y-图纸序号)。 详图:D-01 OD-01(0-楼层,D-详图，01-图纸序号)。 六、隔墙 尽量充分利用建筑既有墙体。 本工程室内新加墙体共以下四种形式： 1、轻钢龙骨纸面石膏板隔墙：100系列轻钢龙骨，双面覆双层12厚纸面石膏板，内填充50厚20kg/m3玻璃棉，墙体总厚度约150MM，耐火极限不小于1小时。 2、轻钢龙骨耐火石膏板隔墙：100系列轻钢龙骨，双面覆双层12厚耐火石膏板，内填充50厚20kg/m3玻璃棉，墙体总厚度约150MM，耐火极限不小于2小时。 3、100/200厚轻质加气混凝土砌块砖墙，耐火极限不小于1小时。新砌砖墙需@5000增加100*200或200*200构造柱。
装饰施工图设计说明 一、工程概况 1、工程名称：金港大酒店 2、工程地点：漯河 3、设计阶段：室内外装修工程效果图、施工图设计 4、设计单位：周口天一装饰工程有限公司 5、设计资质：二级 6、本工程为加部分装修工程，一层大堂、宴会厅、餐厅包间、1-8层客房、后花园、建筑外观 二、设计依据 1、由甲方提供的土建设计说明； 2、经甲方审查批准的装修设计方案； 3、国家规定的有关规范，标准和规定； 4、中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95; 5、中华人民共和国国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001; 6、中华人民共和国国家标准《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001; 7、中华人民共和国国家标准《建筑制图标准》GB/T50104 -2001;
8、中华人民共和国国家标准《建筑结构荷载规范》GB/T50001-2001; 9、2002版中南地区通用建筑标准设计《建筑配件图集》合订本。 10、中华人民共和国国家标准《建筑给水排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002; 11、中华人民共和国国家标准<民用建筑电气设计规范>JGJ/T 16-92; 12、中华人民共和国国家标准<建筑照明设计标准>GB 50034 -2004 13、中华人民共和国国家标准<低压配电设计规范>GB 50054 -95 三、设计范围及图纸内容 设计范围 1、外观 2、一层大堂 3、宴会厅 4、餐厅及包间 5、1-8层客房 图纸内容 1、设计范围内的平面天花图。 2、设计范围内的定位放线及索引图。 3、设计范围内的立面图。
室内装饰工程设计施工图深化设计合同 工程名称: 成都赛欧琳卡奥堤室内装修设计 工程地点：成都市锦江区毕升路468号创世纪广场 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 合同编号： 签订日期：
发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订 1.1 《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计合同条例》。 1.2 国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 1.4 甲方提交的基础资料及文件。 第二条本合同设计项目的概况 2.1 项目名称：成都赛欧琳卡奥堤室内装修设计 2.2 项目范围：室内装修设计施工图深化 区域包括：前台、过道、食材展厅、餐馆、豪华包间、办公室、茶室、更衣室、秘书室、秘书长室、休息室、VIP室、经理室、银行营业室、诊室、总裁室。 2.3 深化设计暂定建筑面积： 1595.00 平方米 2.4 深化设计费取费标准：110.00 元（人民币）元/平方米 2.5 深化设计费用暂定合同额175100.00 元（人民币），大写壹拾柒万伍千壹佰元整，不开具发票。
第三条委托内容 委托乙方承担本项目中的初步施工图、施工图设计部分深化工作，不包括：效果图制作、建筑结构、建筑外观、暖通（空调）、给排水、电气（强弱电）、消防、人防、燃气、智能、园林等施工图，不包含设计现场施工阶段配合及施工阶段的修改图纸。 施工图设计服务内容 3.1-1 应提供的设计成果：平面图、墙体定位平面图、地面铺砌图、天花图、立面图（展开立面图）、节点大样详图、定制家具详图; 平面图包括家具布置具体位置，以及家具编号，墙体定位平面图根据甲方最后认同之建筑师或结构工程师之电子文件所绘制，须包括主要房间、区域之尺寸标准；地面铺砌图包括所需地面装修材料、图案、地面高差、以及完工后地面高度；天花图包括所有天花造型、材料以及初步灯光位置；立面图包括墙壁的高度、装饰材料、图案、固定装饰造型、以及固定家具等工程规格的关键数据；节点大样详图包括图案放样图，地面特殊处理，天花造型详图，墙面造型详图，柱、门、室内楼梯、扶手、栏杆以及特殊的设计处理。定制家具详图包括需定制的家具的平面、立面、剖面及节点大样详图。 3.2-2施工图设计阶段的周期约为： 2017年6月至 2017年7月，施工图出图计划表见合同附件一，如缩短时间或增加时间需由双方协商。此阶段由业主提供审图意见修改完毕后为合同结束，施工过程中产生的修改，不在此次合同范围内。
前言 《建筑装饰装修施工图设计说明编制要点》（以下简称《要点》）供设计师们编写装饰装修施工图设计说明时参考，适用于新建和改建工程的装饰装修设计。也可作为大专院校、室内设计培训班室内设计与施工课的教学参考资料。涉及到具体项目时，应根据项目的具体情况，对设计依据中的项目名称、建设单位名称、建筑设计单位名称等进行具体化，对《要点》中的内容应结合项目设计的内容进行合理的删减或补充。 《要点》在编写过程中得到许多业内同行的热情帮助，提出了不少修改和补充意见，黄又山同志还在百忙中承担了电气工程设计和电气工程施工技术要点的编写任务，在此一并表示衷心感谢。由于水平有限，错误和疏漏在所难免，欢迎大家对《要点》提出修改和补充建议，以利逐步完善。 目录 一、设计依据 二、工程项目概况 （一）项目概况 （二）建筑装饰装修设计的范围和主要内容（略） （三）本工程的建筑防火分类、耐火等级和民用建筑室 内环境污染控制分类 （四）需要介绍的其它情况 三、设计说明 （一）一般说明 （二）内隔墙工程设计 （三）外墙饰面工程设计 （四）顶棚工程设计 （五）地面工程设计 （六）门窗工程设计 （七）照明工程设计 （八）电气工程设计 （九）声环境工程设计 （十）楼梯、踏步、栏杆设计 （十一）公厕设计 （十二）无障碍设计 （十三）防火工程设计 （十四）防水工程设计 （十五）家具布置与陈设工程设计 四、装饰装修材料选用要求 五、施工说明 （一）一般说明 （二）施工安全要求 （三）室内环境污染控制 六、图纸说明: 七、补充图例 （一）材料标注代号 （二）常用材料图例
（三）建筑装饰装修施工图设计常用设备图例 （四）建筑装饰装修施工图设计电气开关、插座图例 （五）建筑装饰装修施工图设计常用灯具图例 （六）图纸索引标志参考图例 八、装饰装修工程施工技术要点 （一）抹灰工程施工技术要点 （二）木门窗安装工程施工技术要点 （三）金属门窗与塑钢门窗安装工程施工技术要点 （四）吊顶工程施工技术要点 （五）地面石材（含干压陶瓷砖等墙地砖和玉晶石等复合人造石材）铺装工程施工技术要点（六）墙面石材（含瓷质墙砖、玉晶石等人造石材）铺装工程施工技术要点 （七）墙面石材干挂法施工要点： （八）轻钢龙骨石膏板隔墙施工技术要点 （九）板材隔墙的安装施工技术要点 （十）玻璃隔墙的安装施工技术要点 （十一）木装饰装修墙制作安装施工技术要点 （十二）软包墙面制作安装施工技术要点 （十三）墙面裱糊工程施工技术要点 （十四）涂饰工程施工技术要点 （十五）实木地板铺装工程施工技术要点 （十六）强化复合地板铺装施工技术要点 （十七）地毯铺装施工技术要点 （十八）PVC塑料软板地面施工技术要点 （十九）防水工程施工技术要点 （二十）细部工程施工技术要点 （二十一）电气工程施工技术要点 一、设计依据 1．本工程的建设主管单位与我公司签订的装饰装修设计合同；本施工图设计范围以设计合同所涉及到的内容为依据，合同书中未涉及到的内容须经双方商定确认后以补充协议的形式将增加的内容也包括在内，补充协议具有和设计合同相同的效力。 2．本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的审批意见（文檔编号）； 3．本工程建筑设计施工图，包括建筑、结构、水、电、空调等专业的施工图； 4．与本装饰装修工程相关的建筑设计规范； 5．装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准： （1）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001） （2）《建筑制图标准》（GB/T50103-2001） （3）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） （4）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） （5）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001年版） （6）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） （7）《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88） （8）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） （9）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
探讨如何做好施工图深化设计 引言: 随着建筑装饰行业的快速发展, 对设计要求也越来越高。大家知道以前在装修时凭一张效果图, 几张平面和立面就开始施工了, 边施工边修改, 有的根本就不按图施工,随意发挥。装修结束后和设计大相径庭,处处收不了头。但已经成为现实无法修改。到后来,装饰行业慢慢趋于成熟,设计的力量也成熟起来了, 但随之而来的是市场竞争越来越激烈, 设计的时间相比也越来越短了, 这样就使得设计师在设计时根本没有时间去细细的思考, 把大部分的时间花在了方案设计上, 先确保设计中标, 然后再考虑后面的施工图设计。还有就是以前对施工图设计整个市场都不够重视,只要效果图画的好就行,却忽视了很多细节上的问题, 现实效果还是达不到预想的效果。 最近几年随着境外公司在国内大城市投资和管理的项目越来越多, 国外的一些先进的工程管理模式也随之而来, 其实在国外设计和施工是分开来的, 设计又分为方案设计和施工图设计, 这两个部分的设计一般也会有不同的部门或公司配合完成, 这样就会显得非常专业, 而且图纸也非常细致到为, 这样对施工也带来了很大的方便。尤其是一些高档的项目, 甲方为了便于管理要求各施工单位在施工前要先进行施工图深化图纸, 待深化图纸审批好以后才能施工, 目的就是要求各施工单位在施工前先理一边思路, 消化成熟后再施工, 避免出错, 而且可以统一做法确保效果。 施工图深化设计的含义:就是依原设计为依据, 结合工程现场, 对一些图纸和现场不相吻合的地方进行修改或重新设计, 并且要求监督现场放线指导现场施工。 一、如何做好深化设计 : 一般做好深化设计需按照以下步骤来进行:1、平面尺寸定位 2、立面装饰定位3、节点深化修改 4、现场施工技术交底和监督指导 5、竣工图编制 1、平面尺寸定位:就是要求现场深化设计师按照图纸结合现场情况, 如实的反映到图纸上,并且要明确所有平面上所需装饰部位的尺寸,这个尺寸一定要对现场的每一个部位进行实