电梯维修施工方案
编制人：
审核人：
技术负责人:
编制单位:
编制日期：年 月曰
目录
第一节工程概况 (3)
第二节编制依据 (3)
第三节组织机构 (4)
第四节电梯维修保养技术要求 (5)
第五节电梯维修、保养工作要求 (10)
第六节维修保养及日常值班管理制度 (12)
第七节操作人员守则 (13)
第八节乘客须知 (14)
第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15)
第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17)
第十一节紧急救援方法 (18)
第十二节电梯钥匙管理制度19
第一节工程概况
1、工程内容:
维保项目名称:甲方企业名称：维保地址:
计划维保期:该项目维保电梯信息情况
电梯梯号型号电梯制造厂家速度
m/s 载重
kg
站层
2、联络指南
业主：
联系人：
电话：
第二节编制依据乙方：联系人: 电话：
《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009
《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017
《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009
《电梯监督检验和定期检验规则一曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009
第二节组织机构
电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质呈要求高。为保证安全、高效、高质地完成
维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务：
架构图
(1)公司总经理
职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行；
(2) 技术负责人
职责：负责该项自技术支持及维修方案的签批：
(3) 质量管理负责人
职责：负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查：
(4) 维修负责人
职责：对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查：
(5)项目负责人
职责：负责编制维修方案、合法的组织安排维修人员。全面负
责维修工作的质量和安全，负责与甲方联络、内部协调工作、
安全技术交底；。
(6)现场维修人员
动
5）电刷压力均匀，运行时无火花
(6)各压线部位紧固，运行中无过热现象。
2、制动器：
(1) 各销轴转动灵活，可动铁心滑动无阻碍。
(2) 两
侧闸瓦不偏斜，与制动轮接触面不低于 70-80%；松闸时可同时离开；与制动轮工作表面的间隙均匀，且不大于 0.7mm。
(3) 线圈绝缘电阻不低于0.5M Q,线圈工作温升不应超过60C。
(4) 制动器开关接触良好，动作灵活可靠。
(5) 制动器在轿厢载有125%额定载荷并以额定速度运行时，能使曳引机
迅速停止运转。
(6) 松闸和制动迅速、平稳、噪声小。
3、减速器：
(1) 不得漏油。
(2) 正常运转时平稳无异常振动、冲击。轴承温升不高于 70C,油温不
高于85C。
(3) 蜗杆轴径向跳动不大于0.03mm。
(4) 蜗杆轴与电动机轴不同心度允许误差：刚性联接不大于 0.02mm弹
性联接不大于0.1mm。
4、曳引轮、导向轮：
(1)
曳引轮、导向轮的垂直度允许差不大于0.5mm不平行度允差不大于Imm O
(2) 曳引轮位置误差不超过：前后方向士 4mm左右方向士 2mm
(3) 导向轮位置误差：前后方向士 3mm左右方向士 Imm
(4) 曳引轮、导向轮各绳槽磨损量相互误差不超过绳径的 1/10;重车后
的绳轮其切口下部轮缘厚度不小于该绳直径。
(5)轮槽应保持清洁、无油污：工作时应转动灵活、平稳。
5、曳引钢丝绳：
(1)外部清洁，无油垢、灰尘，绳股和钢丝清晰可见。
(2) 绳头纵使件固定可靠：巴氏合金无开裂、掉渣、松动；绳头开口销、
调节弹簧完好。
(3) 曳引绳之间张力偏差不超过5%。
(4) 曳引绳磨损后其直径小于或等于原直径的90%和断丝根数超过电梯厂
家规定的标准后应更换。
(5) 曳引绳悬挂轿厢和对重后，应保证轿厢下梁碰板和对重底碰板至缓冲
器的越程要求：弹簧型缓冲器为 200~350mm液压缓冲器为150
40Omm
O
6、限速器与安全钳：
(1)限速器的底座应稳固，其位置误差在前后左右方向不大于 3mm。
(2) 限速器钳口与限速绳的距离为5~10mm。
(3) 限速器张紧装置底部距底坑地面的垂直距离：400±50mn‰
(4) 限速系统动作灵活可靠，对速度的反应灵敏。
(5) 安全钳电气开关的动作时间应在安全钳动作将轿厢夹持在导轨上之前
或同时。安全钳制动应满足两侧同步，制动后轿厢地板的倾斜度不大
于正常位置的5%。
7、选层器：
(1)机械选层器的传动系统转动灵活：链条松紧适当；钢带完好无开裂、
断齿：动滑板运行无阻碍：开关、触头、触块动作准确可靠。
(2) 张紧轮、钢带轮垂直偏差不大于 0.5m n,横向垂直中心允差不大于
3mm
o
(3) 张紧轮底平面至底坑地面距离：400±50mn‰
(4) 电气选层器的感应器、继电器及其线路接点保持完好，元件性能稳定
可靠。
8、导轨：
(1)各紧固螺栓稳固无松动。滑动导靴的导轨工作面清洁、润滑良好，无
锈斑、损伤的痕迹。滚轮导靴表面清洁，无油污。
(2)
整个高度上的偏差：轿厢导轨为
轨为0~3m m
(3) 轿厢导轨和对重导轨对角线偏差不大于3m m。
(4) 两导轨相互的偏差在整个高度上不大于1m m。两导轨间的距离在 0~2m m对重导
(5)
导轨接头处在全长上不应有连续的缝隙，局部缝隙不大于 0.5m。
(6) 导轨接头处的台阶不大于0.05m m否则应修平。修光长度为150m m
修光后的凸出量不大于0.02m m。
9、导靴：
(1)导靴安装位置应保持达到以下要求：横向：两导靴在同一水平面：纵
向：两导靴在同一垂直线上。
(2) 固定导靴靴衬底部与导轨端部的间隙为 0.5~1m m弹性导靴的靴头
伸缩间隙为2m m各导靴与导轨面的间隙应均匀。当靴衬工作面磨损
超过Im n时寸应更换。
(3) 滑动导靴靴衬工作面应保持清洁和良好的润滑，油杯中应保持足够的
油量，毛毡伸出量要定期调整。滚动导靴的滚轮应完好，转动灵活，
各滚轮对导轨面的压贴力应均匀适当。
10、轿厢及门系统：
(1) 各部位连接螺栓紧固无松动。
(2) 轿顶轮与轿厢上梁水平方向四周间隙之差值不大于 Im m导向轮的不
垂直度不大于0.5m m。
(3) 轿厢上安装的限位开关碰铁的不垂直度允差为2/1000。
(4) 厅门地坎与轿厢地坎之间的距离为25m m其偏差不超过0?3m m不
水平度不大于4m m。
(5) 厅门与门套及两厅门之间的间隙为 4~6m m门缝要直且均匀，其间
隙差值不大于1.5m m 。
(6)中分式的厅门、轿门对口处平面误差不大于1m m。
⑺轿门下端距地坎距离应为5~8m m厅门与导轨底端面间隙为0.5m m
门垂直度误差不大于0.5m m。
(8) 轿厢门刀与厅门地坎间隙为5?8m m门锁滚轮与轿厢地坎的间隙为
5~8m m厅门锁啮合不小于7〃#厅门关闭到位后应不能从外面扒
开；门锁接点可靠。
(9) 自动门机构、门导轨及吊门轮、门滑块及地槽、门锁装置和安全触板
各部位清洁，转动部位润滑良好：门机传动皮带无损伤、松紧适当；
门机电刷完好，磨损不超标：开关门动作准确、转动灵活，无卡阻、
跳动、撞击现象：安全触板、光电装置灵敏可靠：轿门闭合验证开关
动作灵活准确。
(10) 轿内各装置和层站召唤装置及指示信号完好，操作灵活可靠显示正
确；电话畅通；电风扇转动无异常响声；各压线紧固无松动。
(11) 轿厢超载装置动作灵敏可靠。
11、对重和补偿装置：
(1) 对重砣块压紧稳定，运行中不移位：绳头组合装置或对重轮完好，无
异常现象。
(2) 补偿链(绳)悬挂固定可靠：补偿绳张紧轮润滑良好，转动自如。当
补偿绳轮在上下移动中超出极限位置时，其安全开关动作可切断控制
电路，使电梯停止运行。
(3) 对重和补偿装置在运行中无异常声响。
12、平层装置：
(1) 感应器和隔磁板紧固，平正、垂直符合要求，电梯运行无碰撞；外部
清洁；接线完好。
(2) 隔磁板插入感应器时，两侧的间隙偏差不大于2m m。
(3) 平层感应器在电梯平层的每层地坎时，上下平层感应器离隔磁的中间
位置偏差不大于3m m提前开门感应器距上下层感应器的中间位置偏差不大于 2m rn
o
13、缓冲器:
(1) 安装稳固，外部清洁，无锈蚀。液压缓冲器不漏油。
(2) 同一基础上的两个缓冲器的高度允差小于2m m。
(3) 缓冲器中心与轿厢、对重的底板中心偏差不大于20mm。
⑷弹簧型缓冲器越程距离为200~ 350m n,液压型缓冲器越程距离为150~
40Omm
(5)
液压缓冲器的复位开关应灵敏可靠。其完全复位时间不超过120s。14、电控系统及电气安全装置：
(1)线路压接稳固。
(2) 随行电缆完好无损伤，无波浪扭曲现象；固定牢靠：长度符合要求；
中间接线箱安装无松动。
(3) 接地电阻小于4Q,绝缘电阻不低于0.5M Q (动力线路)，其它线路
不低于0.25MQ。
(4) 保护接地(接零)系统良好，线管、线槽、中间箱的跨接地紧密、牢
固无遗漏，零线和接地线始终分开。
(5) 机房、并道底坑照明完好：各安全装置开关动作灵敏可靠：安全窗开
关在人为开启大于50mm时能可靠动作，使电梯停止运行，在窗盖板
盖下后，靠自重能将开关压合：终端限位开关和极限开关的越程距离
分别为上下端站厅门地坎5(Γ 150mn或达到厂家要求。
(6) 控制柜和励磁柜各部位清洁；元器件完好，接点无灰尘、油污、烧
蚀：接线端子压接紧固：工作时无异常噪声和发热现象；各熔断装置
和热继电器、相序继电器等保护装置及仪表、指示灯工作正常。
(7) 消防电梯，其消防控制回路完好、正确、可靠。
三)、其它要求：
1、锈蚀严重的金属部件应除锈、刷漆。
2、曳引轮、惯性轮、限速轮的运行方向标志应明显、清晰、正确。
3、底坑如有排水装置，应定期检查维护、保持完好状态。
第五节、电梯维修、保养工作要求
一)、保养方面：
现场维修人员必须依据公司编制的半月保养单、季度保养单、半年
保养单及年度保养单内容对电梯进行保养维修完毕后，应清理干净现场并
电梯维保施工方案
认真填写维修记录表，交客户人一份。及时与客户交流和向项目负责人汇 报电梯的安全状况
二）、召修方面：
1、接到报修电话后，60分钟赶到现场实施检修（如遇关人30分钟赶到
现场），并依照紧急故障处理流程进行处理确保电梯完好和正常运行。
2、电梯出现故障，必须换配件时，为了不影响运行造成停梯，要求客户
应立即组织相关人员确认，并对我司提送的报价立即确认，以便我司迅速 更换备件修复电梯。如是特殊备件或进口件而暂未到货，用非原装配件临 时代替的，应客户同意，方可使用，但必须确保安全。
紧急故障处理流程
公司维修电话和各个维保组技术人员的联系方式告知各位客户.并将其联系方式张貼在电梯轿厢的
明显位百。（联系方式包括：公司联系方式、负责技术人员手机号码〉
电梯维保施工方案
第六节、维修保养及日常值班管理制度
1、进入施工工地，必须戴好安全帽，穿合适的工作服和安全鞋。
2、严禁酒后作业，严禁无证操作。
3、在维保过程中，严格遵守大厦管理公司的管理。
4、值班人员须按照管理公司及合同的要求对电梯实施管理。
5、始终向大厦的管理方和业主提供礼貌热忱的服务。
6、积极主动的与相关管理公司人员交流沟通，了解电梯的运行状况。
7、对客户提出的问题及时处理，并及时向公司相关部门汇报。
8、积极配合管理方处理与电梯相关的日常事务。
9、建立电梯运行档案。
10、每一次维修保养作业完成后，作好相应记录待管理方签字确认后归档
11、在电梯保养和巡检过程中，若发现问题及时向客户和公司汇报。
12、定期向客户及公司汇报项目的电梯运行情况。
13、对客户电梯管理人员定期培训。
14、当电梯出现困人时，严格按照电梯救援措施进行营救。
15、严格按照电梯维修人员的安全操作规程维修保养电梯。
16、对客人不合理的使用方法应耐心的指导和讲解。
17、严格遵守电梯钥匙管理制度。
第八节、乘客须知
为确保人身安全，预防意外事故发生，乘坐电梯人员应遵守以下规定: 一 严禁超载运行：
二电梯内严禁吸烟，嬉笑打闹；
三必须听从电梯操作人员的指挥，先下后上；
四非电梯操作人员，严禁乱按操作部分，自动电梯除外：
五严禁携带易燃、易爆和腐蚀性物品乘坐电梯：
六所带物品不得有碍安全操作：
七乘坐电梯如遇故障、切勿慌张，通过轿厢内通讯装置与电梯管 理人员联系以便营救，严禁擅自扒门；
八下列人员乘坐电梯必须有人陪同：
1.未满7岁的儿童；
2. 严重心脏病和严重高血压患者：
3. 盲人、孕妇、低能者、精神病患者
第九节、乘坐电梯时紧急情况的应对
电梯发生紧急故障时，乘客和电梯管理人员都要冷静，保持清醒的头 脑，以便寻求比较安全的解决方案。若是乘客比电梯管理人员提早发 现故障，应将电梯故障情况及时报告给电梯管理人员以便及时处理。电梯管理人员要设法安定乘客情绪，迅速采取应急措施，必要时与电 梯维修人员联系。
1. 当电梯因各种原因发生失控时，例如产生超速下坠、轿厢自运行、到站不停梯等，一般电梯安全装置会起作用，迫使轿厢迅速停止运 行。如果安全装置失效，轿厢未能停止运行，乘客应做好承受因轿厢 急停或冲顶、蹲底而产生冲击的思想准备和动作准备。若轿厢内装有 货物应扶好货物，避免倒后伤人。电梯故障后，一般会停止运行。此 时禁止乘客扒开轿门或打开安全窗撤离轿厢。
2. 当电梯轿厢困人时，即电梯因各种原因突然停在非开门区域，乘客 应使用轿内报警装置电话或警铃按钮（呼救无效时可连续拍打轿厢门 以引起候梯厅内人员注意）及时与电梯管理人员联络救援。此时禁止 乘客扒开轿门或打开安全窗撤离轿厢，轿厢有通风口，乘客不会窒息 电梯管理人员应先将轿厢的控制电源切断，去机房用盘车手轮盘
车，使轿厢移动就近到达平层区，用机械钥匙打开层门、轿门，疏散 乘客。若停车的原因是安全钳动作，将轿厢夹持在导轨上而难以移动 轿厢（上行一般可以移动），也应切断电源，呼叫电梯维修人员采取 措施。维修人员到达时，乘客要通过电话或喊话听从维修人员的指 挥，配合其行动。
3. 当乘客进入轿厢后轿厢门不能自动完全关闭，按关门按钮也不能完 全关闭时，乘客应立即走出轿厢，换乘另外的电梯或走楼梯。当乘客 进入轿厢且轿厢门关闭后而轿厢不能启动运行时，先尝试按开门按钮 打开轿门撤离，如不能打开乘客应使用轿内报警装置电话或警铃按钮
及时与电梯管理人员联络救援。
4. 当乘客发现电梯轿厢门未关闭而轿厢仍能启动运行时，应立即停止
使用，并通知电梯管理人员进行修理。
5. 当电梯运行中突然出现异常振动或声响时，乘客应设法使轿厢就近
到达层站尽快撤离。电梯管理人员应切断控制电源，呼叫电梯维修人
员前来修理。
6. 当发生火灾时，禁止企图搭乘电梯逃生。轿厢内的乘客应设法使电
梯就近到达安全楼层（一般着火层以下的楼层比较安全）尽快撤离，
电梯管理人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态，当电梯到达基站后疏导乘客迅速离开轿厢。若是并道或轿厢内失火
时，乘客应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员切断电
梯电源后采用绝缘灭火器灭火。火灾发生后，应请电梯维修人员严格
检查或修理后方可重新投入运行。
7. 当发生地震时，禁止企图搭乘电梯逃生。轿厢内的乘客应设法使电
梯就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员应立即切断电梯电源。地震
停止后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。
8. 当电梯井道内进水时，电梯管理人员一般应将电梯开至高于进水的
楼层后立即切断电梯电源；如水已经将轿厢淋湿，无论何层应立即停
用电梯且切断电梯电源。然后组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿
处理，如热风吹干。水灾过后，应请电梯维修人员严格检查或修理后
方可重新投入运行。
9. 当电梯操纵盘或其它金属部位有麻电现象时，乘客应设法使轿厢就
近到达层站尽快撤离。电梯管理人员应切断电梯电源，呼叫电梯维修
人员进行检查。
电梯维保施工方案
第十节、电梯维修人员的安全操作规程
1.维护修理前的准备工作
(1) 轿厢内或入口的明显处应挂上”检修停用”标牌.
(2) 让无关人员离开轿厢或其他检修工作场地，关好厅门，不能关闭厅门
时，需用合适的护栅挡住入口处，以防无关人员进入电梯。
(3) 检修电梯设备时，一般应切断电源或采取适当的安全措施。
(4) 一个人在轿顶上做检查工作时，必须按下轿顶检修箱上的急停按
钮，或扳动安全钳的联动开关，关好厅门，在操纵箱上挂“人在
轿顶，不准乱动”的标牌。
2. 检修过程中的安全注意事项
(1) 给转动部分加油、清洗，或观察钢丝绳的磨损情况时，必须停闭电梯。
(2) 人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，轿顶
不得有油污，否则应打扫干净，以防滑到。
(3) 人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必
须牢牢握主轿厢绳头板、轿厢上梁或防护栅栏等机件。不能握住
钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部
件碰伤。需由轿内的司机或检修人员开电梯时，要交代和配合
好，未经许可不准开动电梯。
(4) 在多台电梯共用一个井道的情况下，检修电梯应加倍小心，除注
意本电梯的情况外，还注意其他电梯的动态，以防被其碰撞。
(5) 禁止在并道内和轿顶上吸烟。
(6) 检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或在不可
避免带电作业时应做好防范措施，且应在旁边有人监护。难以在
完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并有主持和助手协
同进行，应注意电梯突然启动运行。
(7) 使用的手灯必须采用带护罩的，电压为36V以下的安全灯。
(8) 严禁维修人员站在并道探身到并道内，以防两只脚分别站在轿厢
顶与厅门上坎之间，或厅门上坎与轿厢跳板之间进行长时间的检修操作
(9) 进入底坑后，应将底坑检视灯上的急停开关或限速涨紧装置的断
绳开关断开。
XXX修理方案（X台垂直梯、X台扶梯） 方案编号：XX 编制：审核：批准：
一、工程概况： 建设单位： 负责人：电话： 工程地址： 电梯产品规格情况： 二、贯彻标准： 1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》； 2）GB/10058-2009 《电梯技术条件》； 3）GB/10059-2009 《电梯试验方法》； 4）GB10060-2011 《电梯安装验收规范》； 5）GB/50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》； 6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》； 8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。 三、现场作业要素 1.人员配备： 1)安装人员均是专业技工，并具有丰富的安装经验，根据 工程的规模以及工期的要求，拟配备名以上专业技工。 2.施工前期准备 ●公司将会与使用单位签订合同后开始安排修理备件生产，生产周期为天， 运输周期为天，共天时间将完成施工前准备。 ●修理人员施工将会提前2天通知甲方。
四、现场管理 1、工程管理： ●甲方有权对电梯的钢丝绳和曳引轮更换后进行抽检，我司将积极配合和执 行。 ●安装的全过程，我司将服从甲方统一管理，严格遵守各地现场的各项规章制 度。确实做到“文明施工”、“安全施工”。 ●对于我司提出的安装过程中的各项施工配合及各分包方之间的协调要求，甲 方应给予大力支持，主持大局、满足合理要求，保证施工顺利进行。 2、调试 ●公司将按合同要求配合业主实施与电梯有关的其他工作。 ●电梯修理完成好后，我司将负责对电梯进行整体运行舒适感调试。确保 电梯运行的安全、舒适。 3、施工时间 ●施工周期为使用方同意施工日起天。 ●施工时间： 4、安全生产 ●“安全生产，人人有责”。所有职工必须认真贯彻执行“安全第一， 预防为主”的方针，严格遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度。 ●凡不符合安全要求，职工有权向上级报告。遇有严重危及生命安全的 情况，职工有权停止操作，并及时报告领导处理。 ●进入作业场所，必须按规定穿戴好劳动防护用品。 ●操作前，应检查设备或工作场所，排除故障和隐患；确保安全防护、 信号联锁装置齐全、灵敏、可靠；设备应定人、定岗操作；对本工种 以外的设备，须经有关部门批准，并经培训后方可操作。 ●工作中，应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人； 二人以上共同工作时，必须有主有从，统一指挥；工作场所不准打闹、 睡觉和做与本职工作无关的事；严禁酗酒者进入工作场所。 ●凡运转的设备，不准跨越或横跨运转部位传递物件，不准触及运转部 件；不准超限使用设备机具；工作完毕或中途停电，应切断电源，才 准离岗。 ●修理机械、电气设备前，必须在动力开关处挂上“作业中，严禁合闸”
文件编号：TP-AR-L2442 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 电梯大修施工组织方案及安全技术措施正式样本
电梯大修施工组织方案及安全技术 措施正式样本 使用注意：该解决方案资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 为使电梯改造项目工程如期保质保量完成，并在 施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不 紊地进行，提高整个施工工地的电梯改造质量、安全 生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全 目标，特制定本电梯大修施工组织方案。 本方案的编制依据： ◆《电梯工程施工质量验收规范》GB50310— 2002； ◆《电梯制造与安装安全规范》GB7588— 2003；
◆《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899─1997； ◆《电梯技术条件》GB/T10058—1997； ◆《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99； ◆《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88； ◆《电梯安装维修作业安全规范》DB11/419-2007； ◆《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》DB11/420-2007； ◆《电梯安装维修作业安全规范》DB 11 419-2007 ◆《电梯设备安全使用维护规程》首钢物业公司； ◆《电梯设备技术操作规程》首钢物业公司；
电梯拆除施工方案 模板
电梯拆除施工方案 编制/日期： 1月04日 审核/日期： 1月05日 批准/日期： 1月05日 上海昆仑建设工程发展有限公司 拆除负责单位:上海德奥电梯有限公司
一、工程概况 上海两港投资发展有限公司位于沪南公里8666号智城25号楼的2台载重200KG，2层2站的杂物电梯已停用，要移位改造，安装新电梯直达3层，故旧电梯需要拆除。 二、编制依据 1、本施工方案作为指导该工程施工的依据，编制时该工程施工 组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 2、本施工组织设计主要依据以下几项编制：国家有关电梯安装 安全的技术文件、规范：GB7588- 《电梯制造与安装安全规范》、《特种设备安全监察条例》、GB50310- 《电梯工程质量施工验收规范》，电梯工程安装合同、电梯安装工程施工图纸及施工现场具体情况等。 3、编制目的： 本施工组织设计是对“上海两港投资发展有限公司” （以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、
材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。 三、拆除前的准备工作 1 施工准备及预检 2熟悉图纸及资料，其中包括：机房布置图、机械安装图、电气原理图、安装调试说明书、电梯梯井、机房、厅门等有关建筑图。 3根据井道布置图绘制井道脚手架图；脚手架搭设完毕后，必须由安装部门、总包单位及监理单位验收合格后方可施工。 4现场人员配备 电梯安装人员，以电梯工为主，根据施工内容安排电工、电气焊工协助施工。按施工进度要求调整施工人数。 四、拆除方案 1 本次拆除属保护性拆除，所有拆除件，都将全部入库交物业，为保证拆除后的施工洞口得以全面防护，原有的电梯厅门将作为施工洞口做好安全围护，在后续的土建拆除施工时，移交施工队保证现场安全。 2拆除前先将电梯轿厢停至顶层并预留出足够的顶部工作空间，
电梯维护保养方案 工程名称： 维保单位：河北双金电梯设备安装有限公司编制： 审核： 批准： 编制日期：年月日
目录 第一章编制依据………………………………………第三章维保公司介绍……………………………………第三章维保项目…………………………………… 第四章维保作业流程图…………………………………第五章施工组织管理措施………………………………第六章施工人员组织机构………………………………第七章维修工具配备表…………………………………第八章维保业绩介绍…………………………………… 第一章、编制依据 根据的电梯维护保养工程，特制定本施工组织设计，编制依据如下：
1、GB/T10058—1997《电梯技术条件》 2、GB/T10059-1997《电梯试验方法》 3、GB/T3435—1992《电梯曳引机》 4、JGA/T5009—1992《电梯操作装置、信号及附件》 5、GB/50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》 6、JGJ/T16—1992《建筑电气设计规范》 7、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》 8、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》 9、GB/T7024-1997《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》 第二章、维保公司介绍 石家庄瑞丰电器/河北双金电梯 企业简介 石家庄市瑞丰电器有限公司，是一家以电梯销售及工程安装为主的公司，是知名电梯河北区域的特许经销商。公司经石家庄工商行政管理局批准成立于2007年11月，注册资本壹佰万元，主要经营：电梯销售；电器销售、安装、维修、维护、保养。公司地址位于石家庄高新区黄河大道96号。 河北双金电梯设备安装有限公司是负责电梯安装、维保及售后服务为一体的专业化电梯公司，注册资金叁佰万元。公司位于石家庄市桥东区四中路9号，办公面积500多平方米，可为用户提供电梯的选型、销售、安装、改造、维修保养、零配件供应一条龙服务。
电 梯 轿 厢 装 饰 装 修 施 工 方 案 编制单位：上海嘉春装饰设计工程有限公司
编制时间：2016.3.9 电梯轿厢装饰装修施工工艺方案 A 执行标准： 电梯轿厢的装饰工程应同样满足电梯设备的安装、试验、和检验现行相关的国家标准及行业标准和规定。主要包括但不限于： 《电梯制造与安装安全规范》(GB／T7588-2003) 《电梯技术条件》(GB/T10058-1997) 《电梯试验方法》(GB/T10059-1997) 《电梯安装验收规范》(GB10060-1993) 《电梯维修规范》(GB/T18775-2002) 其它相关标准和要求 B 本项目电梯轿厢装修范围 本工程电梯轿厢装修包括木扶手、铝蜂窝石材、镜面不锈钢、拉丝不锈钢、铝板吊顶等安装。
整体安装顺序： 地面板安装→扶手底座安装→墙面板安装→顶板安装→灯及扶手安装 地面安装 工艺流程： 找位与划线→成品石材安装→保护 扶手安装 工艺流程： 找位与划线→安装底座→面板安装→成品扶手安装 →整修→保护 不锈钢板及蜂窝石材墙面施工工艺 1、墙面施工工序: 基层处理→弹线→预埋铁件→安装竖向龙骨→镶接横向龙骨→防绣处理→隐蔽验收→加工面板→安装面板→调整→封板缝→清理→保护 2、施工前准备工作 1）根据设计要求，检查所用材料的品种、规格和数量。 2）对轿厢内的基体，应按国家有关规定验收。
3）龙骨在储运和安装时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形。面板在储运和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角，运输时应采取措施，防止变形。 4）龙骨和面板均应按品种、规格分类搁置堆放室内，堆放场地应平整、干燥、通风良好，防止重压、受潮、变形。 5）墙面内的管线等应安装完毕，符合要求。 6）根据墙面的设计要求在四周墙上弹线，弹线应清楚，标高准确。 3、墙面施工 1）用膨胀螺丝固定龙骨及不锈钢天花线，一般间距不大于1米。 2）安放主龙骨时，须拉麻线保证龙骨的的平整度。各主龙骨的扣齿，也应用麻线拉齐，保证扣面板时不出现多一扣，少一扣的情况。 3）墙面基层和其余分项工程，隐蔽验收完成后，即可开始面层板施工。 4）安装面板时，要轻轻安装，随即用压条压紧。安装一块，清理一块，并拉线控制平整度，平直度。 5）确保板块安装无误后，安装压条盖，做到压紧、牢固。
兰州新区石化产业园区安置房（十标段）项目施工升降机拆除与安装施工方案 编制： 审核： 批准： 中铁二十局集团兰州新区石化产业园区安置房工程项目经理部 二〇一六年九月十日
施工升降机拆除施工方案 一、编制依据 1、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 3、《施工升降机安全规则》GB10055-2007 4、《施工升降机技术条件》GB/T10054-1996 5、《SCD200/200型施工升降机使用说明书》 6、《SC200/200型施工升降机使用说明书》 二、工程概况 兰州新区石化产业园区安置房项目第十标段位于新区纬七十路以南、经四十三以东、经四十四路以西区域。该标段B-8#、E-1#为18层，建筑面积23136.46㎡，地上18层，建筑高度52.5米； E-2#为地上27层，地下2层，建筑面积23101.3㎡，建筑高度85.3米；总建筑面积48211平方米，住宅结构形式为剪力墙结构,。每栋高层住宅均设置一部施工电梯作为施工阶段人员、材料运输设备，均为SC200/200型号施工升降机。升降机采用固定式安装，因E-1#楼、E-2#楼施工电梯基础下降严重，存在严重的安全隐患，现决定将E-1#楼、E-2#楼施工电梯拆除后重新安装。 三、起吊设备拆除工具的选用
四、拆卸时的准备工作和注意事项 1、拆卸场地应清理干净，并有标志杆、警戒线围起来，禁止非工作人员入内。 2、防止拆卸地点上方掉落物体，必要时加安全网。 3、拆卸过程中必须有专人负责统一指挥。 4、升降机运行时，人员的头、手绝不能露出安全栏外。 5、如果有人在导轨架上或附墙架上工作时，绝对不允许开动升降机，当吊笼运行时严禁进入外笼内。 6、吊笼上的零部件必须放置平稳，不得露出安全栏外。 7、利用吊杆进行拆卸时，不允许超载，吊杆只可用来安装和拆卸升降机零部件，不得用于其它用途。 8、吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。 9、拆卸作业人员应按空中作业的安全要求，包括必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋等，不要穿过于宽松的衣物，应穿工作服，以免被卷入运行部件中，发生安全事故。 10、拆卸过程中，必须在笼顶操作，不允许笼内操作。 11、吊笼启动前应先进行全面检查，确保升降机运行通道无障碍，消除所有不安全隐患。 12、拆卸运行时，绝对不允许超过额定拆卸载重量。 13、雷雨天、雪天或风速超过13m/s的恶劣天气下不能进行拆卸作业。 14、升降机运行前，必须将接地装置与升降机金属结构联通，接地电阻≤4Ω。 15、严禁夜间进行拆卸作业。 16、拆卸前必须进行一次限速器坠落试验。
电梯拆除施工方案 菱王电梯有限公司山西分公司 工程部安装部
目录 一、工程概况 二、施工组织结构和管理规定 三、施工方案、计划和流程 四、施工安全的保证措施 五、对工期的保证措施 六、文明施工措施 七、施工场地及施工用电要求 八、吊装搭棚计划
工程概况： 1、本拆除工程全部由菱王电梯有限公司山西分公司工程部承接拆除。 2、我司将严格完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。 3、电梯的拆除工期自需方提供合格井道和提供必备施工条件之日算起，我司保证在15个工作日 内完成。 4、我司对此工程高度重视，将投入多名工程管理人员（负责工程协调、施工现场安全管理等工作） 保证工程的施工工期；该工程因为陈旧电梯，具有项目技术难度高、环境复杂等特点。需我公司工程本部各部门协同努力及需方的紧密配合，才能保质按期圆满完成各项工程项目，因此制定此方案，希望各单位按此方案严格执行，使该工程能顺利完成，对于施工方案中未能提出的一些细节将在施工中不断完善和补充。 施工组织结构和管理规定： 一、该拆除工程的施工，由菱王电梯有限公司山西分公司工程部负责管理，其属下分设工程科、技术 科、项目负责人等相关部门分别担任施工实施与配合，其职能如下： 1、工程科是整个工程的具体实施部门，计划6台电梯共需人员30人。： 2、技术科负责解决施工过程产生的技术问题同时对安装工艺进行监督指导。 3、项目负责人将根据施工进度，进行现场不定期的安全抽查工作，保证施工安全。 二、施工过程中的运作如下： 1、工程科将派驻项目负责人对施工进度进行监控，并负责解决和业主、土建部门的施工配合问题，确 保工程按计划完工。 2、工程人员负责现场拆除工作，工程人员必须服从管理人员、监理公司及业主统一管理
XXX修理方案（X台垂直梯、X台扶 梯） 方案编号：XX
编制: 审核: 批准: 一、工程概况： 建设单位：______________________________________________________ 负责人：电话： 工程地址：______________________________________________________ 电梯产品规格情况： 二、贯彻标准： 1) GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》； 2) GB/10058-2009《电梯技术条件》； 3) GB/10059-2009《电梯试验方法》； 4) GB10060-2011 《电梯安装验收规范》； 5) GB/50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》； 6) GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7) GB/T18775-2002《电梯维修规范》； 8) DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。 三、现场作业要素 1. 人员配备：
1)安装人员均是专业技工，并具有丰富的安装经验，根据工程的规模以及工期的要 求，拟配备名以上专业技工。 2. 施工前期准备 公司将会与使用单位签订合同后开始安排修理备件生产，生产周期为—天, 运输周期为—天，共天时间将完成施工前准备。 修理人员施工将会提前2天通知甲方。 四、现场管理 1、工程管理： 甲方有权对电梯的钢丝绳和曳引轮更换后进行抽检，我司将积极配合和执行。 安装的全过程，我司将服从甲方统一管理，严格遵守各地现场的各项规章制度。确实做到“文明施工”、“安全施工”。 对丁我司提出的安装过程中的各项施工配合及各分包方之间的协调要求，甲方应给予大力支持，主持大局、满足合理要求，保证施工顺利进行。 2、调试 公司将按合同要求配合业主实施与电梯有关的其他工作。 电梯修理完成好后，我司将负责对电梯进行整体运行舒适感调试。确保电梯运行的安全、舒适。 3、施工时间 施工周期为使用方同意施工日起天。 施工时间: _______________________________ 4、安全生产 “安全生产，人人有责”。所有职工必须认真贯彻执行“安全第一， 预防为主”的方针，严格遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度。 凡不符合安全要求，职工有权向上级报告。遇有严重危及生命安全的情况，职工 有权停止操作，并及时报告领导处理。 进入作业场所，必须按规定穿戴好劳动防护用品。 操作前，应检查设备或工作场所，排除故障和隐患；确保安全防护、信号联锁 装置齐全、灵敏、可靠；设备应定人、定岗操作；对本工种以外的设备，须经 有关部门批准，并经培训后方可操作。 工作中，应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人；
施工组织设计（专项拆卸施工方 案）报审表 欧阳家百（2021.03.07） 工程名称：娄桥街道保障性安居工程(B-13地块)编号：
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份 娄桥街道保障性安居工程(B-13地块) 专 项 拆 卸 方 案 编制人职务
审核人职务 批准人职务 编制日期 目录 一、工程概况 二、起吊设备、工具的选用 三、拆卸时的准备工作和注意事项 四、施工升降机的拆卸 一、工程概况： 本工程主体已经完工，为了更合理的使用资源，让塔吊能更充分的发挥经济效益，现决定拆除塔吊，安全为了生产，生产必须安全，为了确保该塔吊能顺利拆卸完毕，特制定如下方案。 二、起吊设备、工具的选用 三、拆卸时的准备工作和注意事项
1、拆卸场地应清理干净，并有标志杆、警戒线围起来，禁止非工作人员入内。 2、防止拆卸地点上方掉落物体，必要时加安全网。 3、拆卸过程中必须有专人负责统一指挥。 4、升降机运行时，人员的头、手绝不能露出安全栏外。 5、如果有人在导轨架上或附墙架上工作时，绝对不允许开动升降机，当吊笼运行时严禁进入外笼内。 6、吊笼上的零部件必须放置平稳，不得露出安全栏外。 7、利用吊杆进行拆卸时，不允许超载，吊杆只可用来安装和拆卸升降机零部件，不得用于其它用途。 8、吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。 9、拆卸作业人员应按空中作业的安全要求，包括必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋等，不要穿过于宽松的衣物，应穿工作服，以免被卷入运行部件中，发生安全事故。 10、拆卸过程中，必须在笼顶操作，不允许笼内操作。 11、吊笼启动前应先进行全面检查，确保升降机运行通道无障碍，消除所有不安全隐患。 12、拆卸运行时，绝对不允许超过额定拆卸载重量。 13、雷雨天、雪天或风速超过13m/s的恶劣天气下不能进行拆卸作业。 14、升降机运行前，必须将接地装置与升降机金属结构联通，接地电阻≤4Ω。 15、严禁夜间进行拆卸作业。 16、拆卸前必须进行一次限速器坠落试验。 四、施工升降机的拆卸 4.1拆卸顺序 清理场地→做防坠实验→安装吊杆→拆除上限位及上极限行程开关碰铁→拆除配重及天轮（带对重升降机用）→拆除导轨架→拆除电缆护圈（与导轨同步拆卸）→拆卸附墙架（与导轨架同步拆卸）→电缆拆除→驱动体拆除→吊笼（底架）→整理。 4.2拆除前准 4.2.1技术准备
电梯维保方案 （一）、实施方案 我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作，根据贵单位电梯的实际情况 和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求，我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案，供您参考： 一）、规章制度管理程序： 1将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位，其中主要包括“电梯安全操作规程；电梯维修工岗位责任制；机房、井道、底坑安全操作规程；消防管理制度；应急预案；员工住宿管理制度等。 2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人 员进行评审考核技能。 二）、维修组织程序： 1为了保证电梯的安全运行，我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养，电 梯出现故障随叫随到，影响运行的一般故障修复不超过1小时，大故障不超过48小时。维修保养时要在现场设置“检修标牌”，以提示起注意，确保人身的安全。 2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养，电梯出现故障，随时对其故障进行排除，配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。 3 、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行，主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑：电源开关、安全开关； 速机运行时是否平稳，减速箱油面高度应保持在规定的油位线内，油温不高于85°C。电动机运转是否正常无异常响声。 制动器是否灵活可靠。 控制柜各电气元件工作是否正常，仪表显示是否准确。 限速系统运转是否正常，张紧装置是否可靠。 厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。
电梯维修施工方案 编制人： 审核人： 技术负责人： 编制单位： 编制日期：年月日
目录 第一节工程概况 (3) 第二节编制依据 (3) 第三节组织机构 (4) 第四节电梯维修保养技术要求 (5) 第五节电梯维修、保养工作要求 (10) 第六节维修保养及日常值班管理制度 (12) 第七节操作人员守则 (13) 第八节乘客须知 (14) 第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15) 第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17) 第十一节紧急救援方法 (18) 第十二节电梯钥匙管理制度 (19)
第一节工程概况 1、工程内容： 甲方企业名称：维保项目名称： 维保地址：计划维保期：该项目维保电梯信息情况。 2、联络指南 业主：乙方： 联系人：联系人： 电话：电话： 第二节编制依据 《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009 《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017 《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009 《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009
第三节 组织机构 电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。为保证安全、高效、高质地完成维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务： 架构图 （1）公司总经理 职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行； （2）技术负责人 职责：负责该项目技术支持及维修方案的签批； （3）质量管理负责人 职责：负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查； （4）维修负责人 职责：对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查； （5）项目负责人
宏光协和城邦C区施工电梯安装和拆除 专 项 施 工 方 案 黑龙江省建工集团有限责任公司 二零一八年四月
宏光协和城邦C区工程 施工电梯安装和拆除 编写： 审核： 批准： 黑龙江省建工集团有限责任公司 二零一八年四月
目录 一、简述................................................. 错误!未定义书签。 二、施工电梯构造....................................... 错误!未定义书签。 1、基础................................................ 错误!未定义书签。 2、外笼................................................ 错误!未定义书签。 3、吊笼................................................ 错误!未定义书签。 4、标准节.............................................. 错误!未定义书签。 5、附墙架.............................................. 错误!未定义书签。 6、驱动装置............................................ 错误!未定义书签。 7、安全限速器.......................................... 错误!未定义书签。 8、电器设备............................................ 错误!未定义书签。 9、对重装置............................................ 错误!未定义书签。 三、安装与拆卸......................................... 错误!未定义书签。 1、基本要求............................................ 错误!未定义书签。 2、施工电梯基础........................................ 错误!未定义书签。 3、外笼及吊笼安装...................................... 错误!未定义书签。 4、电缆及电气装置的安装检查............................ 错误!未定义书签。 5、吊杆安装............................................ 错误!未定义书签。 6、导轨架的安装........................................ 错误!未定义书签。 7、附墙支撑的安装...................................... 错误!未定义书签。 8、对重的安装........................................... 错误!未定义书签。 9、天轮及对重钢丝绳的安装.............................. 错误!未定义书签。 10、电缆导向装置....................................... 错误!未定义书签。 11、安全限位装置的安装................................. 错误!未定义书签。 12、安装后的检查....................................... 错误!未定义书签。 四、操作与使用.......................................... 错误!未定义书签。 1、操作前的检查与润滑................................... 错误!未定义书签。 2、操作前的准备工作.................................... 错误!未定义书签。 3、操作运行............................................ 错误!未定义书签。
大修施工方案 用户名称： 产品名称： 合同号： 大修台数： 编制：审核：审批：日期：日期：日期：
目录 1．编制依据 2．工程概况 3．电梯大修施工进度计划 4．电梯大修主要操作要点 5．大修质量要求 6．大修施工环境、职业安全目标7．劳动力组织安排 8．主要大修机具 9．施工技术措施 10．施工安全措施 11、施工现场应急救援 12 施工安全技术交底
1、编制依据 1.1国家标准“电梯制造与安装安全规范”（GB7588-2003）1.2国家标准“电梯安装验收规范”（GB10060-1993） 1.3国家标准“电梯技术条件”（GB10058-1997） 1.4国家标准“电梯工程施工质量验收规范”（GB50310-2002）1.5国家标准“电梯试验方法“(GB10059-1997)
2、大修概况 2.1概述 项目名称： 大修地址： 电梯制造商： 大修委托方： 大修承包方（施工单位）： 2.2大修内容、范围及工期要求 电梯台数：梯号： 工程范围： 1）曳引钢丝绳更换调试 2）曳引轮轴承更换 3） 4） 计划开工日期： 大修竣工日期： 2.3大修单位联系人：
3、施工工艺流程 安全劳保用具支对重 1.现场勘查检查工具是否齐全 2.吊轿厢挂手拉葫芦（吊起轿厢稍微放松） 现场是否符合施工安全条件动作安全钳 拆下电梯曳引钢绳的1/2根数 更换新的钢丝绳（绳头固定） 拆除另一半钢丝绳根数 3.更换钢丝绳更换新钢丝绳（绳头固定）4调整钢丝绳张力 检查钢丝绳是否有搅 拆除保护清理现场 慢车运行检查钢丝绳 5.钢丝绳做平层标记
4、大修施工进度 6
电梯轿厢装饰装修施工工艺方案 一、执行标准： 电梯轿厢的装饰装修工程应同样满足电梯设备的安装、试验、和检验现行相关的国家标准及行业标准和规定。 《电梯制造与安装安全规范》(GB／T7588-2003) 《电梯技术条件》(GB/T10058-1997) 《电梯试验方法》(GB/T10059-1997) 《电梯安装验收规范》(GB10060-1993 《电梯维修规范》(GB/T18775-2002) 其它相关标准和要求 二、本项目电梯轿厢装修范围 本工程电梯轿厢装修包括轿厢内壁玫瑰金镜面不锈钢、玫瑰金喷砂不锈钢、玫瑰金蚀刻轿厢门及厅门；乳白色压克力吊顶等安装。 三、技术标要求： 1、经电梯厂商和建设单位审核通过的轿厢装饰装修施工深化图; 2、轿顶、轿门和成品保护等连接节点详图； 3、轿厢门楣、轿顶、轿门两侧、轿厢两侧壁、电梯厅门面层304#标准工业用不锈钢（玫 瑰金颜色同大堂）具体分布详见深化图；基层衬料采用8mm 厚铝蜂窝板。（目的减轻重量） 4、轿内装饰装修重量不得超过210公斤（详见装饰装修材料重量估算表） 5、轿厢地面装饰在保留原有装饰的基础上施工前先采用9mm板作保护后再施工； 6、不锈钢扶手、轿厢内操纵面板及残操板为原有不锈钢板由电梯安装厂商拆卸后回厂 家重新镀玫瑰金面层；操纵按钮保留原有颜色； 7、轿顶通风方式：轿壁四周留20mm宽缝隙。 8、操纵板散热：在轿厢门楣两侧开孔（具体分布详见深化图） 9、轿顶照明选用暖色光节能灯；其中间照明保留原有； 10、电梯轿厢装饰装修期间的原有门、操纵板以及二次调试由原有供应商负责完成。 11、批量施工前首先按电梯厂商和建设单位审核通过的轿厢装饰装修施工深化图做一 套完整的轿厢装修由建设单位等部门确认后方可批量下单施工； 三、各项材料准备： 不锈钢板墙面施工工艺
外用电梯施工方案 一、工程概况 工程名称：聚鑫三期自然天城B3#楼 地址：金州五一路以北七里村附近 施工单位：大连安泰建设有限公司 建设单位：大连中连房屋开发有限公司 监理单位；北京北辰监理有限公司 设计单位：大连松岩勘察设计有限公司 结构形式：主体结构为剪力墙结构 建筑面积：15286 m2 标准层层高：3 m 共32层 建筑物高度：m 二、施工电梯位置及基础 本工程施工电梯采用广州京龙工程机械有限公司生产的SC型升降机，安装位置于本 楼南面21轴一24轴之间，基础垫层采用C15砼100伽厚，基础采用C35砼300伽厚（基础持力层为中风化岩石层），内配①12双层双向钢筋网@2O0nm，基础顶面距地面0.9m , 周边砌筑180伽厚砖墙，高出地面150伽，防止雨水进入。基础中心距楼L=3.2m 长度A=4.4m 宽度B=3.8m。基础预埋4根①24螺栓长度600伽，高出基础面160伽。如图： 三、安装准备阶段 1、场地清理，清除场内道路障碍物，保证具备应有作业空间，地面平整，高空无电
2、组织安装队伍在作业前进行必要的安全技术交底。 3、检查导轨架等金属结构有无变形、裂纹等，并检查金属结构的连接件是否牢固可靠，确保安装开始前整台机器处于完好状况。 4、对升降机的基础部位，附墙位置及其隐蔽件，根据有关规定进行验收，合格后方可进行安装作业。 5、拆卸区域设置警戒线，有明显标志，并有专人监护。 6所有作业人员必须戴好安全帽，高空作业人员系好安全带，对索具、专用扳手等工具经检查合格后方可使用。 四、安装程序 在进行升降机安装工作之前，必须详细阅读所有有关技术资料，熟悉升降机的机械和电器的性能及原理，尤其是对各项安全要求要严格遵守。整个安装过程应严格按SCD200/200J施工电梯安装操作规程进行。 1.升降机安装的主要程序 制作基础一一安装主机一一安装电缆（并接通电缆）一一安装下限位碰铁一一安装标准节（导轨架）同时安装附墙架及电缆保护架一一安装对重一一安装上限位碰铁及极限开关碰铁。 2.施工电梯性能参数表
电梯重大维修组织施工方案 电梯型号： 用户单位： 编制施工单位： 编制日期： 审核日期： 审批日期：
一、工程概况： 据合同由提供对型号为梯台组织重大维修。 二、工程实物量(送货清单) 2、承包施工必备工具： （1）、电焊机一台、氧割一套、电锤、万用表、安全带、电钻、手拉葫芦、千斤顶等等； （2）、工程所需物件材料； （3）、由需方提供动力电源（三相四线）到机房，移动配电箱或配电板。 三、工程计划需2天 （1）、电梯机房测量、绘图 （2）、起重设备进入现场 （3）、将电梯轿厢和对重吊起并固定脱下钢丝绳 （4）、拆除旧曳引机及机座 （5）、将旧曳引机清除出机房 （6）、将新曳引机和机座搬入机房 （7）、用葫芦将机座放在要求的位置上，并进行检查确认正确 （8）、将新曳引机吊在机座上进行矫正后，通电空载试车 （9）、无异议后，将钢丝绳套入曳引轮内 （10）、将固定的轿厢和对重松开，除去固定装置 （11）、动慢车、快车进行调试 （12）、办理申办验收（上级主管部门） （13）、移交用户； 四、主要技术指标要求： GB/T10058-2009 电梯技术条件 GB/T10059-2009 电梯试验方法 五、施工方案： （1）、施工地点： （2）、施工日期： （3）、有资质的施工人员：检验员：、、 维修工：、、 电工：、、 焊工：、、 维修安全负责人为施工队长
（4）、施工前期工作 1)总包方必须提供足够设备储放场地，并且四周围护、门窗完好。 2)各电梯井道、地坑、机房及周围施工垃圾必须清理干净。机房门窗配备完善、牢固。 3)提供电梯维修临时用电，需配一只380V、220V电源箱作为电梯维修专用电源。 4)施工人员进场，双方清点箱号、数量、办理交接手续。 5)设备移交我司后，施工人员必须做好一切防范措施，对贵重设备加强管理保管，严防发生意外损坏。 6)储放设备的仓库，我司必须派专人看管，并做好一切防火、防盗措施，每天做好巡查记录。 7)为确保施工进度，正式调试前一周，将正式电源送至机房作为调试运行专用。 11、技术文件的提供：电梯维修保养作业指导电梯检验作业指导书 （5）、电梯施工程序 1电梯机房测量、绘图 2起重设备进入现场 3将电梯轿厢和对重吊起并固定脱下钢丝绳 4拆除旧曳引机及机座 5将旧曳引机清除出机房 6将新曳引机和机座搬入机房 7用葫芦将机座放在要求的位置上，并进行检查确认正确 8将新曳引机吊在机座上进行矫正后，通电空载试车 9无异议后，将钢丝绳套入曳引轮内 10将固定的轿厢和对重松开，除去固定装置 11动慢车、快车进行调试 （6）、工程实施质量保证 1）曳引机安装：根据厂方提供的机房设备布局安置曳引机，机座搁置大梁纵向水平度≯1/1000 mm横向相互高差≯1 mm曳引轮及导向轮的垂直度<1 mm，调整后锁紧全部螺栓。2）安装曳引机钢丝绳，使曳引机钢丝绳通过曳引机的过渡，随后将限速器钢丝绳安装到位，使限速器与安全钳联动的安全保护生效；将超层限位开关安装到位，避免轿厢运行时的沉底及冲顶； 3）工程结束，将整台电梯进行清理、清洗、加油；准备调试前运行工作。
清云高速公路 西江特大桥项目经理部 施工升降机拆卸专项施工方案 广东省长大公路工程有限公司 清云高速公路西江特大桥项目经理部 二〇一七年四月 清云高速公路 西江特大桥项目经理部 施工升降机拆卸专项施工方案 编制： 复核： 审核： 目录 一、工程概述 ......................... 错误!未定义书签。 二、拆除方案介绍 (3) 三、前期准备工作 (3) 、人员准备 (3)
、设备机具准备 (3) 、拆卸前的准备工作和拆卸时注意事项 (4) 四、施工升降机拆除 (5) 五、拆除进度安排 (6) 六、安全防护措施 (6) 七、施工升降机应急预案 (7) 、应急处置基本原则 (8) 、事故类型和危害程度分析 (8) 、组织机构 (8) 、预警和防控 (8) 、应急处置 (9) 、应急物资与装备保障 (10) 八、场地及文明施工 (10) 一、工程概述 清云高速公路西江特大桥共有2个水上墩，分别是16、17号墩，墩身设计标高为米。每座墩身设置两部施工电梯作为施工阶段人员运输设备，其中16、17号墩上游为SC200/200G型号施工升降机，16、17号墩下游为SCQ200/200V型号施工升降机。升降机采用固定式安装，考虑16号墩上横梁通道已搭设完成16号墩上游电梯即将停止使用，安装高度为147米，共有25到附墙，98个电梯标准节，拟按部署将施工升降机进行拆除。
二、拆除方案介绍 施工升降机采用上游QTZ160塔吊配合拆除，从上往下顺序，4个标准节一节节拆除，标准节→电缆护圈→附墙装置。 三、前期准备工作 、人员准备 表一施工升降机拆除人员岗位安排 、设备机具准备 表二施工升降机拆除主要机械设备、工具一览表
工作行为规范系列 施工电梯维保方法范文（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-13204施工电梯维保方法范文 Maintenance of construction elevator 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 施工电梯的维修保养方法 施工电梯在运送检时将推料车置于吊笼内，每个吊笼运送检量只有0.2m3左右，不但运送检量少，而且占用了吊笼大部分空间。本机将料斗置于吊笼底部，既节省了吊笼空间，使吊笼在运送检时还可运送施工人员及其它物品，同时将料斗的容量增至0.6m3，当检运抵施工层后由小车将破迅速运送到浇灌处十提高了工作效率。吊笼是施工电梯的核心部件，为焊接钢结构体，周围有钢丝防护网，前后分别安装单、双开吊笼门，顶上安装护身拉杆。吊笼的立柱上有传动机构和限速器底板安装孔，导向滑轮组也安装在立柱上。每个吊笼有一套电气设备，包括电源箱、电控箱、操纵盒等，可在吊笼内用手柄或按钮操纵吊笼升降运行，在任何位置均可随时停车。在上、下终端站，可由上、下终点限位开关控制自动
停车。为达到高速、平稳、还有采用变频调速和采用液压泵和液压马达等先进技术式升降速度可从0~100m/min的无级变速，并可平稳启动和制动。外笼主要由底盘、防护围杆及一节基础标准节等组成。 外笼入口处有外笼门并装有自动开门机构，当吊笼上升时，外笼自动关闭。吊笼着地时，外笼门能自动打开。底盘装有缓冲弹簧，以保证吊笼着地时能柔性接触。 施工电梯应选用双传动和摩擦式限速器拖动形式，额定功率应不小于14kw，以接近施工电梯高峰运行所必须的合理参数，更重要的是两套独立传动系统与齿条啮合可防止因断轴、脱齿而造成坠机事故。拆装作业前必须对升降机的传动系统、终端齿轮与齿条啮合间隙进行检测调试;紧固导轨各部扣件;检试限速器及各部限位开关;电器线路要调试灵敏可靠。 施工电梯作业前应按规定进行班前和班后的工作。施工电梯作业前检查后，应在全高度内试运行一次，雨后还应检查各电气元件的受潮情况。发现问题及时处理。 (1)检查施工电梯和确保上下左右滚轮紧固可靠，齿条
施工电梯安装及拆除施工方案 施工电梯安装前需对电梯的基本情况进行介绍，对施工人员要求持证上岗，对以下几方面进行检查并提交文字材料： (1)施工电梯装拆前有无发生过异常情况，工地塔吊司机负责提交文字资料； (2)施工电梯的性能能否达到说明书要求，工地塔吊司机负责提交文字资料； (3)各机构能否正常工作，工地塔吊司机负责提交文字资料； (4)构件有无损伤等，工地塔吊司机负责提交文字资料。 一、施工电梯的安装施工 底架、基础节的安装→安装后护栏→安装吊笼→将对重块吊入导轨架的对重滑道→接好电气系统→标准节和附墙架的安装→加高标准节，同时加装后护栏立管和跨桥梁→继续加高标准节，直到能安装每二道附墙的高度→重复上述方法即可完成标准节和附墙架的安装，最后用经纬仪检查导轨架的垂直度偏差值→安装天轮架，穿好钢丝绳→检查调试。 吊笼进行上、下空载运行→安装好上、下限位开关和极限开关碰铁→检查各限位开关和极限开关的动作是否正常→坠落试验→将安全器复位，再一次检查电梯各连接部位是否完整可靠→从上至下检查标准节上的对重导轨在各标准节两端对接处的前后和左右阶差是否达到说明书要求，否则应进行修整。 第1步：底架、基础节的安装：首先将底架穿好四根M24高强螺栓，然后装到基础上面，拧上四只地脚螺栓的螺母，然后装上基础节和两个标准节，并在标准节导轨架顶部划出两个垂直侧面的中心线，挂上线锤，在底架上四只基座与基础之间及底架四只地脚螺栓孔位置与基础间加垫垫片，使两垂线与两个侧面的中心线重合后，将地脚螺栓的螺母紧固。 第2步：安装后护栏：要求后护栏中间两立管之间距离的中点和标准节前后两面的中心线位于同一平面。同时应保证护栏中间两立管中心线与标准节中心线间距L的尺寸为1332～1333mm，然后对后护栏的中间两立管找垂直。找正方法：后护栏的压板螺栓先不要安全紧固，采用经纬仪或挂垂线，根据测量结果，在后护栏槽钢的底面与基础之间加垫适当厚度的垫铁，使之垂直后，紧固压板螺栓，要求该两立管的垂直度≤1.5mm。 第3步：安装吊笼，调整好吊笼上各导轨和标准节立管之间的间隙在0.4～0.6 mm，同时调整好齿轮与齿条的啮合间隙在0.2～0.5 mm。 第4步：将对重块吊入导轨架的对重滑道。 第5步：接好电气系统。 第6步：标准节和附墙架的安装： 第7步：加高标准节，同时加装后护栏立管和跨桥梁，直加到能安装第一道附墙的高度，在安装附