电梯维保施工方案
1、进行电梯维修保养必须落实相应的安全措施，每个维修人员必须正确使用个人的防护用品，进入现场须两人以上，维修保养人员必须熟悉维修保养电梯的机械结构和电气原理。
2、在电梯机房进行检修工作时，应首先切断电梯主电源开关，挂上“有人作业，严禁合闸的警示牌。必须带电作业时，操作者应穿好自己的防护用品并应有人监护。清理电气设备时不得用金属工具清理，应使用绝缘工具。在进行高空作业时应系好安全带，高挂低用，挂钩处应安全可靠，操作者站立处应稳固。
3、在轿顶进行检修保养时，进入轿顶的方法应正确。用三角钥匙打开层门时应看清轿厢位置，开启轿顶照明灯，断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后方能进入轿顶。检修或保养完毕退出轿顶时，维修人员应先退出轿顶，合上安全开关和检修开关，关上层门，确认层门锁是否可靠锁紧。
4、在轿顶维修保养时，严禁开快车，慢车运行时维保人员应密切配合，相互呼应方可启动电梯，电梯运行中维保人员和工具不得超出轿厢外沿，以防发生危险，停车后应立即断开安全开关或安全开关或应急按钮，以保证安全。
5、进入底坑检修前，开启层门后应先打开底坑照明，断开底坑安全开关，使用爬梯进入底坑。发现底坑有积水时，要及时排除待干燥后，再进行底坑维修工作。
6、在施工中严禁站在电梯内外门之间，防止电梯失控时发生危险、
7、维修保养必须使用36V以下的安全电压作照明。电工工具绝缘良好，小型电动机具必须良好的接地，引线外皮不得破损，长度在5米之内，绝缘电阻大于2兆欧姆。
8、检修需停电或送电时，应通知到所有参加检修人员，待有应答后，全部撤离安全处方可实施。
9、在未切断有关电源前不得更换电器元件或拔插电子板。更换电气元件必须使用相同型号规格的元件。
10、严禁在井道内上、下方向同时进行检修作业，当井道或底坑有人作业时，作业人员上方不得进行任何操作，机房也不得进行操作。
11、检修时无关人员不准进入现场，检修人员离开机房必须锁住房门。施工中如需离开轿厢必须切断电源，关好内外门，挂“禁止使用“警示标志，防止他人扒门用梯。
12、停机检修时，各层厅门口和轿厢操纵盘处必须挂贴“正在维修，暂停使用”字样的标志，维修结束后全部收回。
13、动用明火时必须征得有关安全部门的同意，办好手续，做好消防准备工作。
14、拆换整体对重装置，更换曳引绳、拆修涡轮、蜗杆时，应将轿厢提升到最高层，用足够强度的方木在对重装置底部顶住，用抗拉强度大于轿厢自重的钢丝绳和经检验合格的手拉葫芦配套装置将轿厢吊在承重梁上，要制定防轿厢坠落措施。
15、用绳扎头做绳索的钢丝绳与钢丝绳扎头得规格必须相匹配，扎头压板应在钢丝绳受力的一边，对16MM以下的钢丝绳使用的钢丝绳扎头不少于3只，被夹绳的长度应大于钢丝绳直径的15倍，最短长度不小于300MM，每个扎头的间距应大于钢丝绳直径的6倍，只准将两根相同的钢丝绳用相同规格的钢丝绳用扎头扎住，严禁将三根或不同规格的钢丝绳用扎头扎一起、
16、电梯厅门拆除后或厅门安装前，厅门口必须设置合格的安全防护，并挂有醒目的防坠落标志。
17、门锁发生故障的应及时修复，严禁采用短接门锁继续使用，检修人员为了检修方便必须短接门锁时，应断开开门机电路，不得使厅门轿门自动打开。
18、在曳引轮两侧清洗曳引绳，必须用长柄刷，清洗时不得开快车，清洗对重侧的曳引绳电梯应上行，清洗轿厢侧曳引绳轿厢应下行。
19、当手动移动轿厢时，首先断开电梯总电源开关，用手动松闸装置松闸，不得采用其他方式松闸。
20、轿顶检修电梯失控，应急按钮不起作用，应用手拉住稳固的物体，踮起脚尖，保持身体下蹲。
电梯维修施工方案
目录
第一节工程概况 (3)
第二节编制依据 (3)
第三节组织机构 (4)
第四节电梯维修保养技术要求 (5)
第五节电梯维修、保养工作要求 (10)
第六节维修保养及日常值班管理制度 (12)
第七节操作人员守则 (13)
第八节乘客须知 (14)
第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15)
第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17)
第十一节紧急救援方法 (18)
第十二节电梯钥匙管理制度 (19)
第一节工程概况
1、工程内容：
甲方企业名称：维保项目名称：
维保地址：计划维保期：
该项目维保电梯信息情况。
2、联络指南
业主：乙方：
联系人：联系人：
电话：电话：
第二节编制依据
《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009
《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017
《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009
《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG
T7001-2009
第三节 组织机构
电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。为保证安全、高效、高质地完成维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务：
架构图
（1）公司总经理
职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行；
（2）技术负责人
职责：负责该项目技术支持及维修方案的签批；
（3）质量管理负责人
职责：负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查；
（4）维修负责人
职责：对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查；
（5）项目负责人
职责：负责编制维修方案、合法的组织安排维修人员。
全面负责维修工作的质量和安全，负责与甲方联络、
内部协调工作、安全技术交底；。
（6）现场维修人员
职责：负责依照维修施工方案对现场电梯开展维修保
养工作，填写维修、自检和急修记录，汇报所有电梯
的不安全因数；
第四节、电梯维修保养技术要求
一)、基本要求
1、保持电梯各部位的清洁，无积尘、油污，设备见本色。
2、油窗完好清晰，各部位不渗油、漏油。润滑部位油量充足，油路
畅通，油位显示正常，油质符合规定要求。
3、紧固部件稳固无松动。转动、滑动部件转动灵活，滑动流畅，动
作准确、可靠机构运行平稳，无异常振动、晃动和冲击，噪音符
合规定。
4、电梯控制回路和信号显示正常、准确，轿厢内部装置和各层站按
钮、指示灯、开关完好，指示正确，操作灵活可靠。
5、轿厢起动、加速、减速、停层运行平稳，无超重感和失重感及晃
动、振动现象。平层误差不大于±30mm。
6、电梯的超载装置、报警装置、通讯电话及轿厢内照明、电风扇完好。
7、应保证电梯的安全、可靠运行。
二)、技术要求和检修标准
维保单位负责以下项目的调整和维修保养，并保证其安全、可靠运行，并满足以下标准。
1、电动机、发电机组和测速机：
（1）电动机工作温升不超过铭牌规定值，轴承部位工作温度不超过70℃。
（2）电动机运行时轴向窜动不大于4mm。
（3）绕组绝缘电阻不低于0.5MΩ，接地电阻不高于4Ω。
（4）额定电压下，转速不低于额定值，各相电流平衡，起、停换向无振动。
（5）电刷压力均匀，运行时无火花。
（6）各压线部位紧固，运行中无过热现象。
2、制动器：
（1）各销轴转动灵活，可动铁心滑动无阻碍。
（2）两侧闸瓦不偏斜，与制动轮接触面不低于70-80%；松闸时可同时离开；与制动轮工作表面的间隙均匀，且不大于0.7mm。（3）线圈绝缘电阻不低于0.5MΩ，线圈工作温升不应超过60℃。（4）制动器开关接触良好，动作灵活可靠。
（5）制动器在轿厢载有125%额定载荷并以额定速度运行时，能使曳引机迅速停止运转。
（6）松闸和制动迅速、平稳、噪声小。
3、减速器：
（1）不得漏油。
（2）正常运转时平稳无异常振动、冲击。轴承温升不高于70℃，油温不高于85℃。
（3）蜗杆轴径向跳动不大于0.03mm。
（4）蜗杆轴与电动机轴不同心度允许误差：刚性联接不大于0.02mm，弹性联接不大于0.1mm。
4、曳引轮、导向轮：
（1）曳引轮、导向轮的垂直度允许差不大于0.5mm；不平行度允差不大于1mm。
（2）曳引轮位置误差不超过：前后方向±4mm；左右方向±2mm。（3）导向轮位置误差：前后方向±3mm；左右方向±1mm。
（4）曳引轮、导向轮各绳槽磨损量相互误差不超过绳径的1/10；重车后的绳轮其切口下部轮缘厚度不小于该绳直径。
（5）轮槽应保持清洁、无油污；工作时应转动灵活、平稳。
5、曳引钢丝绳：
（1）外部清洁，无油垢、灰尘，绳股和钢丝清晰可见。
（2）绳头纵使件固定可靠；巴氏合金无开裂、掉渣、松动；绳头开口销、调节弹簧完好。
（3）曳引绳之间张力偏差不超过5%。
（4）曳引绳磨损后其直径小于或等于原直径的90%和断丝根数超过电梯厂家规定的标准后应更换。
（5）曳引绳悬挂轿厢和对重后，应保证轿厢下梁碰板和对重底碰板至缓冲器的越程要求：弹簧型缓冲器为200～350mm；液压缓冲
器为150～400mm。
6、限速器与安全钳：
（1）限速器的底座应稳固，其位置误差在前后左右方向不大于3mm。（2）限速器钳口与限速绳的距离为5～10mm。
（3）限速器张紧装置底部距底坑地面的垂直距离：400±50mm。（4）限速系统动作灵活可靠，对速度的反应灵敏。
（5）安全钳电气开关的动作时间应在安全钳动作将轿厢夹持在导轨上之前或同时。安全钳制动应满足两侧同步，制动后轿厢地板
的倾斜度不大于正常位置的5%。
7、选层器：
（1）机械选层器的传动系统转动灵活；链条松紧适当；钢带完好无开裂、断齿；动滑板运行无阻碍；开关、触头、触块动作准确
可靠。
（2）张紧轮、钢带轮垂直偏差不大于0.5mm，横向垂直中心允差不大于3mm。
（3）张紧轮底平面至底坑地面距离：400±50mm。
（4）电气选层器的感应器、继电器及其线路接点保持完好，元件性能稳定可靠。
8、导轨：
（1）各紧固螺栓稳固无松动。滑动导靴的导轨工作面清洁、润滑良好，无锈斑、损伤的痕迹。滚轮导靴表面清洁，无油污。
（2）两导轨间的距离在整个高度上的偏差：轿厢导轨为0～2mm，对重导轨为0～3mm。
（3）轿厢导轨和对重导轨对角线偏差不大于3mm。
（4）两导轨相互的偏差在整个高度上不大于1mm。
（5）导轨接头处在全长上不应有连续的缝隙，局部缝隙不大于0.5m。（6）导轨接头处的台阶不大于0.05mm，否则应修平。修光长度为150mm，修光后的凸出量不大于0.02mm。
9、导靴：
（1）导靴安装位置应保持达到以下要求：横向：两导靴在同一水平面；纵向：两导靴在同一垂直线上。
（2）固定导靴靴衬底部与导轨端部的间隙为0.5～1mm，弹性导靴的靴头伸缩间隙为2mm。各导靴与导轨面的间隙应均匀。当靴衬
工作面磨损超过1mm时应更换。
（3）滑动导靴靴衬工作面应保持清洁和良好的润滑，油杯中应保持
足够的油量，毛毡伸出量要定期调整。滚动导靴的滚轮应完好，
转动灵活，各滚轮对导轨面的压贴力应均匀适当。
10、轿厢及门系统：
（1）各部位连接螺栓紧固无松动。
（2）轿顶轮与轿厢上梁水平方向四周间隙之差值不大于1mm，导向轮的不垂直度不大于0.5mm。
（3）轿厢上安装的限位开关碰铁的不垂直度允差为2/1000。
（4）厅门地坎与轿厢地坎之间的距离为25mm，其偏差不超过0～3mm，不水平度不大于4mm。
（5）厅门与门套及两厅门之间的间隙为4～6mm。门缝要直且均匀，其间隙差值不大于1.5mm。
（6）中分式的厅门、轿门对口处平面误差不大于1mm。
（7）轿门下端距地坎距离应为5～8mm，厅门与导轨底端面间隙为
0.5mm，门垂直度误差不大于0.5mm。
（8）轿厢门刀与厅门地坎间隙为5～8mm，门锁滚轮与轿厢地坎的间隙为5～8mm；厅门锁啮合不小于7mm；当厅门关闭到位后应不
能从外面扒开；门锁接点可靠。
（9）自动门机构、门导轨及吊门轮、门滑块及地槽、门锁装置和安全触板各部位清洁，转动部位润滑良好；门机传动皮带无损伤、
松紧适当；门机电刷完好，磨损不超标；开关门动作准确、转
动灵活，无卡阻、跳动、撞击现象；安全触板、光电装置灵敏
可靠；轿门闭合验证开关动作灵活准确。
（10）轿内各装置和层站召唤装置及指示信号完好，操作灵活可靠显示正确；电话畅通；电风扇转动无异常响声；各压线紧固无松动。
（11）轿厢超载装置动作灵敏可靠。
11、对重和补偿装置：
（1）对重砣块压紧稳定，运行中不移位；绳头组合装置或对重轮完好，无异常现象。
（2）补偿链（绳）悬挂固定可靠；补偿绳张紧轮润滑良好，转动自如。当补偿绳轮在上下移动中超出极限位置时，其安全开关动作可切断控制电路，使电梯停止运行。
（3）对重和补偿装置在运行中无异常声响。
12、平层装置：
（1）感应器和隔磁板紧固，平正、垂直符合要求，电梯运行无碰撞；
外部清洁；接线完好。
（2）隔磁板插入感应器时，两侧的间隙偏差不大于2mm。
（3）平层感应器在电梯平层的每层地坎时，上下平层感应器离隔磁的中间位置偏差不大于3mm。提前开门感应器距上下层感应器的中间位置偏差不大于2mm。
13、缓冲器：
（1）安装稳固，外部清洁，无锈蚀。液压缓冲器不漏油。
（2）同一基础上的两个缓冲器的高度允差小于2mm。
（3）缓冲器中心与轿厢、对重的底板中心偏差不大于20mm。
（4）弹簧型缓冲器越程距离为200～350mm，液压型缓冲器越程距离为150～400mm。
（5）液压缓冲器的复位开关应灵敏可靠。其完全复位时间不超过
120s。
14、电控系统及电气安全装置：
（1）线路压接稳固。
（2）随行电缆完好无损伤，无波浪扭曲现象；固定牢靠；长度符合要求；中间接线箱安装无松动。
（3）接地电阻小于4Ω，绝缘电阻不低于0.5MΩ（动力线路）,其它线路不低于0.25MΩ。
（4）保护接地（接零）系统良好，线管、线槽、中间箱的跨接地紧密、牢固无遗漏，零线和接地线始终分开。
（5）机房、井道底坑照明完好；各安全装置开关动作灵敏可靠；安全窗开关在人为开启大于50mm时能可靠动作，使电梯停止运行，
在窗盖板盖下后，靠自重能将开关压合；终端限位开关和极限
开关的越程距离分别为上下端站厅门地坎50～150mm或达到厂
家要求。
（6）控制柜和励磁柜各部位清洁；元器件完好，接点无灰尘、油污、烧蚀；接线端子压接紧固；工作时无异常噪声和发热现象；各
熔断装置和热继电器、相序继电器等保护装置及仪表、指示灯
工作正常。
（7）消防电梯，其消防控制回路完好、正确、可靠。
三）、其它要求：
1、锈蚀严重的金属部件应除锈、刷漆。
2、曳引轮、惯性轮、限速轮的运行方向标志应明显、清晰、正确。
3、底坑如有排水装置，应定期检查维护、保持完好状态。
第五节、电梯维修、保养工作要求
一）、保养方面：
现场维修人员必须依据公司编制的半月保养单、季度保养单、半年保养单及年度保养单内容对电梯进行保养维修完毕后，应清理干净现场并认真填写维修记录表，交客户人一份。及时与客户交流
和向项目负责人汇报电梯的安全状况
二）、召修方面：
1、接到报修电话后，60分钟赶到现场实施检修（如遇关人30分钟赶到现场），并依照紧急故障处理流程进行处理确保电梯完好和正常运行。
2、电梯出现故障，必须换配件时，为了不影响运行造成停梯，要求客户应立即组织相关人员确认，并对我司提送的报价立即确认，以便我司迅速更换备件修复电梯。如是特殊备件或进口件而暂未到货，用非原装配件临时代替的，应客户同意，方可使用，但必须确保安全。
紧急故障处理流程
公司维修电话和各个维保组技术人员的联系方式告知各位客户，并将其联系方式张贴在电梯
轿厢的明显位置。（联系方式包括：公司联系方式、负责技术人员手机号码）
第六节、维修保养及日常值班管理制度
1、进入施工工地，必须戴好安全帽，穿合适的工作服和安全鞋。
2、严禁酒后作业，严禁无证操作。
3、在维保过程中，严格遵守大厦管理公司的管理。
4、值班人员须按照管理公司及合同的要求对电梯实施管理。
5、始终向大厦的管理方和业主提供礼貌热忱的服务。
6、积极主动的与相关管理公司人员交流沟通，了解电梯的运行状况。
7、对客户提出的问题及时处理，并及时向公司相关部门汇报。
8、积极配合管理方处理与电梯相关的日常事务。
9、建立电梯运行档案。
10、每一次维修保养作业完成后，作好相应记录待管理方签字确认后
归档。
11、在电梯保养和巡检过程中，若发现问题及时向客户和公司汇报。
12、定期向客户及公司汇报项目的电梯运行情况。
13、对客户电梯管理人员定期培训。
14、当电梯出现困人时，严格按照电梯救援措施进行营救。
15、严格按照电梯维修人员的安全操作规程维修保养电梯。
16、对客人不合理的使用方法应耐心的指导和讲解。
17、严格遵守电梯钥匙管理制度。
第七节、操作人员守则
1. 电梯操作人员必须持证上岗；
2. 不得擅自离开工作岗位或将电梯交给他人操作；
3. 做好轿厢、轿门、厅门及其他等乘用人员可见部分的卫生工作；
4. 做好电梯运行记录及日常维护保养工作，发现异常情况及时向
上级和电梯维修部门报告；
5. 严格禁止乘客及儿童随便摆弄操纵箱上的开关和在轿厢内乱
写乱划；
6. 装运易燃易爆危险物品时，必须告知电梯管理部门，以便采取
稳妥的安全措施；
7. 发生火灾时，司机要保持镇静，把电梯就近开到安全的层站，
并迅速撤离轿厢，关闭好厅门，停止正常使用。
第八节、乘客须知
为确保人身安全，预防意外事故发生，乘坐电梯人员应遵守以下规定：一严禁超载运行；
二电梯内严禁吸烟，嬉笑打闹；
三必须听从电梯操作人员的指挥，先下后上；
四非电梯操作人员，严禁乱按操作部分，自动电梯除外；
五严禁携带易燃、易爆和腐蚀性物品乘坐电梯；
六所带物品不得有碍安全操作；
七乘坐电梯如遇故障、切勿慌张，通过轿厢内通讯装置与电梯管理人员联系以便营救，严禁擅自扒门；
八下列人员乘坐电梯必须有人陪同：
1.未满7岁的儿童；
2.严重心脏病和严重高血压患者；
3.盲人、孕妇、低能者、精神病患者。
第九节、乘坐电梯时紧急情况的应对
电梯发生紧急故障时，乘客和电梯管理人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。若是乘客比电梯管理人员提早发现故障，应将电梯故障情况及时报告给电梯管理人员以便及时处理。电梯管理人员要设法安定乘客情绪，迅速采取应急措施，必要时与电梯维修人员联系。
1. 当电梯因各种原因发生失控时，例如产生超速下坠、轿厢自运行、到站不停梯等，一般电梯安全装置会起作用，迫使轿厢迅速停止运行。如果安全装置失效，轿厢未能停止运行，乘客应做好承受因轿厢急停或冲顶、蹲底而产生冲击的思想准备和动作准备。若轿厢内装有货物应扶好货物，避免倒后伤人。电梯故障后，一般会停止运行。此时禁止乘客扒开轿门或打开安全窗撤离轿厢。
2. 当电梯轿厢困人时，即电梯因各种原因突然停在非开门区域，乘客应使用轿内报警装置电话或警铃按钮（呼救无效时可连续拍打轿厢门以引起候梯厅内人员注意）及时与电梯管理人员联络救援。此时禁止乘客扒开轿门或打开安全窗撤离轿厢，轿厢有通风口，乘客不会窒息。电梯管理人员应先将轿厢的控制电源切断，去机房用盘车手轮盘车，使轿厢移动就近到达平层区，用机械钥匙打开层门、轿门，疏散乘客。若停车的原因是安全钳动作，将轿厢夹持在导轨上而难以移动轿厢（上行一般可以移动），也应切断电源，呼叫电梯维修人员采取措施。维修人
员到达时，乘客要通过电话或喊话听从维修人员的指挥，配合其行动。
3. 当乘客进入轿厢后轿厢门不能自动完全关闭，按关门按钮也不能完全关闭时，乘客应立即走出轿厢，换乘另外的电梯或走楼梯。当乘客进入轿厢且轿厢门关闭后而轿厢不能启动运行时，先尝试按开门按钮打开轿门撤离，如不能打开乘客应使用轿内报警装置电话或警铃按钮及时与电梯管理人员联络救援。
4. 当乘客发现电梯轿厢门未关闭而轿厢仍能启动运行时，应立即停止使用，并通知电梯管理人员进行修理。
5. 当电梯运行中突然出现异常振动或声响时，乘客应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离。电梯管理人员应切断控制电源，呼叫电梯维修人员前来修理。
6. 当发生火灾时，禁止企图搭乘电梯逃生。轿厢内的乘客应设法使电梯就近到达安全楼层（一般着火层以下的楼层比较安全）尽快撤离，电梯管理人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态，当电梯到达基站后疏导乘客迅速离开轿厢。若是井道或轿厢内失火时，乘客应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员切断电梯电源后采用绝缘灭火器灭火。火灾发生后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。
7. 当发生地震时，禁止企图搭乘电梯逃生。轿厢内的乘客应设法使电梯就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员应立即切断电
电梯成品保护方案 一、目的：小区在装修施工期间电梯使用较频繁，各种装修工具及材料会对电梯造成损坏，因此对电梯进行成品保护尤为重要，这样可以有效避免对电梯的破坏，使电梯安全有效的运行。 二、成品保护： 1、轿厢保护：轿厢内不锈钢扶手全部拆除，轿厢内壁用大芯板或塑料板或实木板进行防护，轿厢地面也要铺设大芯板，木板的大小要与轿厢的面积适当，不能影响电梯门的正常运行，装设木板或塑料板时在轿箱内选层面板处要让所有按钮露在外面，在轿厢的右上角装摄像头，在轿厢的内壁上面要贴有电梯检验合格证、乘梯须知、紧急联系电话。轿厢顶部拆除原有天花板，用大芯板保护顶部；轿箱内主照明在大芯板上挖2个或4个40瓦的吸顶灯。（见下图） 要求电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用塑料膜（泡沫）满粘，再用大芯板固定牢固；层数按钮用塑料膜保护；门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。 2、门套保护：电梯门套及电梯厅过道门套用九厘板根据外侧大理石实行满包。（见下图）
— 2 要求包装之前先清除拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的稍厚大芯板拼成门套形状包装固定在外侧石材上。防止材料进出电梯时损坏石材。 3、电梯厅阳角保护: 用大芯板做成两边都为300mm 宽的L 护角，然后用美纹纸粘在阳角上；护角从地面做到距地面2M 高处。 4、电梯厅地面及墙面保护：负一层电梯厅地面（理石）根据现场满铺防潮塑料膜（周边上返200mm ，用美纹纸固定）再加成品纤维密度板（或者竹胶板、大芯板）( 见下图）。负一层电梯厅精装石材墙面，全部统一从地面以上两米高度用发泡塑料板封闭（或九厘板） 要求铺贴施工中及时擦掉地砖表面垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺，然后用
XXX修理方案（X台垂直梯、X台扶梯） 方案编号：XX 编制：审核：批准：
一、工程概况： 建设单位： 负责人：电话： 工程地址： 电梯产品规格情况： 二、贯彻标准： 1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》； 2）GB/10058-2009 《电梯技术条件》； 3）GB/10059-2009 《电梯试验方法》； 4）GB10060-2011 《电梯安装验收规范》； 5）GB/50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》； 6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》； 8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。 三、现场作业要素 1.人员配备： 1)安装人员均是专业技工，并具有丰富的安装经验，根据 工程的规模以及工期的要求，拟配备名以上专业技工。 2.施工前期准备 ●公司将会与使用单位签订合同后开始安排修理备件生产，生产周期为天， 运输周期为天，共天时间将完成施工前准备。 ●修理人员施工将会提前2天通知甲方。
四、现场管理 1、工程管理： ●甲方有权对电梯的钢丝绳和曳引轮更换后进行抽检，我司将积极配合和执 行。 ●安装的全过程，我司将服从甲方统一管理，严格遵守各地现场的各项规章制 度。确实做到“文明施工”、“安全施工”。 ●对于我司提出的安装过程中的各项施工配合及各分包方之间的协调要求，甲 方应给予大力支持，主持大局、满足合理要求，保证施工顺利进行。 2、调试 ●公司将按合同要求配合业主实施与电梯有关的其他工作。 ●电梯修理完成好后，我司将负责对电梯进行整体运行舒适感调试。确保 电梯运行的安全、舒适。 3、施工时间 ●施工周期为使用方同意施工日起天。 ●施工时间： 4、安全生产 ●“安全生产，人人有责”。所有职工必须认真贯彻执行“安全第一， 预防为主”的方针，严格遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度。 ●凡不符合安全要求，职工有权向上级报告。遇有严重危及生命安全的 情况，职工有权停止操作，并及时报告领导处理。 ●进入作业场所，必须按规定穿戴好劳动防护用品。 ●操作前，应检查设备或工作场所，排除故障和隐患；确保安全防护、 信号联锁装置齐全、灵敏、可靠；设备应定人、定岗操作；对本工种 以外的设备，须经有关部门批准，并经培训后方可操作。 ●工作中，应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人； 二人以上共同工作时，必须有主有从，统一指挥；工作场所不准打闹、 睡觉和做与本职工作无关的事；严禁酗酒者进入工作场所。 ●凡运转的设备，不准跨越或横跨运转部位传递物件，不准触及运转部 件；不准超限使用设备机具；工作完毕或中途停电，应切断电源，才 准离岗。 ●修理机械、电气设备前，必须在动力开关处挂上“作业中，严禁合闸”
word 杭州市近江小区望江片居住区R3组团 A1 楼 施 工 电 梯 搭 拆 施 工 方 案 编制：审核：批准： 广厦建设集团第一建筑工程公司 望江片R3组团项目部 2003年7月 施工电梯搭拆施工方案 一、工程概况 近江小区望江片居住区R3组团工程位于钱江路边，南临拟建望江路，北靠R2组团，西边于R4组团相连。本工程由杭州上城区近江小区建设工程指挥部筹建，浙江华东建设发展设计有限公司设计；广厦建设集团一建公司承建，杭州市经纬建筑工程监理公司监理，杭州市安全监督站安监。 A1#楼为地下室一层，裙房二层，主楼17跃18层，建筑面积为19549M2，建筑总高度为52.30米，楼层层高为2.80米。 本工程选用上海宝达工程机械有限公司生产的SCD200/200J-50M型号施工升降机，该升降机设有对重双笼，每个吊笼额定载重量为2000KG。安装由该公司统一派人安装。 二、基础处理 根据施工结构特点结合本工程实际情况，定于在P-R轴/2-4轴，P-R轴/13-15轴各安装一台施工电梯。施工电梯砼基础位于地下室顶板上，砼等级为C40，配筋Φ10@250双向，底部各用两钢筋砼柱（截面为500×750，内配10Φ16，ф8@200）顶至基础面，柱的做法按施工规范与基础底板及地下
word 室顶板搭接。 二、外用电梯的安装 （一）外笼与吊笼的安装 1.将基础表面清扫干净； 2.将地脚螺栓安装好； 3.在地面螺栓处底盘和基石间垫入不同厚度的钢板垫片用调 整导轨架的垂直度； 4.用水平仪测量导轨架的垂直度，保证导轨架的各个主管在两 个方向上的垂直度（1/1500）； 5. 导轨架调整垂直度后，压紧4个地脚螺栓； 6. 同上回一样调整外笼门框的垂直度，压紧其余的地脚螺栓； 7. 安装缓冲弹簧； 8. 将另一半部分的外笼与前部分用螺栓连接起来； 9. 同前调整垂直度压紧地脚螺栓，松开吊笼内电动机上的制动 器； 10. 用起重机吊起吊笼，从标准节上方使吊笼准确就位； 11. 将制动器复位； 12. 安装好吊笼顶上的护身栏； （二）吊笼、外笼安装完毕后调整 1.齿轮与齿条的间隙为0.5mm； 2.各个滚轮与标准节主管的间隙为0.5mm； （三）电缆安装 现场供电箱距外用电梯应在20m以内，保证供电质量。 1. 将供电电缆从外用电梯上的电源箱内总电源开关接入现场供电箱； 2. 将电缆以自由状态盘入电缆笼内； 3. 电缆线一端从电缆笼底部引出接入电源箱，另一端通过电缆托架引到吊笼内接入电控箱； 4. 电缆笼安装在电缆托架下放，使电缆线在其中心并可自由的拽出或盘入电缆笼内； （四）电气装置检查 在调试前，先用起重设备安装一、二节标准节，然后按如下步骤进行调试； 1. 用接地电阻测试仪测量外用电梯钢结构及电器设备金属外壳的接地电阻，不得大于4Ω； 2. 用500V兆欧表测电动机及电气元件的对地电阻应不小于1MΩ； 3. 检查各安装控制开关，分别打开吊笼上各个门，触动断绳保护开关，上下限位开关、极限开关 等均应能够起作用； 4. 校核电动机界限，吊笼上、下运行方向应与操作盒上所示的方向一致； 5.吊杆安装：吊杆应安装在吊笼顶部吊杆安装孔内，在吊笼内 安装向心轴承，安装压垫并用螺栓固定；
电梯维护保养方案 工程名称： 维保单位：河北双金电梯设备安装有限公司编制： 审核： 批准： 编制日期：年月日
目录 第一章编制依据………………………………………第三章维保公司介绍……………………………………第三章维保项目…………………………………… 第四章维保作业流程图…………………………………第五章施工组织管理措施………………………………第六章施工人员组织机构………………………………第七章维修工具配备表…………………………………第八章维保业绩介绍…………………………………… 第一章、编制依据 根据的电梯维护保养工程，特制定本施工组织设计，编制依据如下：
1、GB/T10058—1997《电梯技术条件》 2、GB/T10059-1997《电梯试验方法》 3、GB/T3435—1992《电梯曳引机》 4、JGA/T5009—1992《电梯操作装置、信号及附件》 5、GB/50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》 6、JGJ/T16—1992《建筑电气设计规范》 7、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》 8、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》 9、GB/T7024-1997《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》 第二章、维保公司介绍 石家庄瑞丰电器/河北双金电梯 企业简介 石家庄市瑞丰电器有限公司，是一家以电梯销售及工程安装为主的公司，是知名电梯河北区域的特许经销商。公司经石家庄工商行政管理局批准成立于2007年11月，注册资本壹佰万元，主要经营：电梯销售；电器销售、安装、维修、维护、保养。公司地址位于石家庄高新区黄河大道96号。 河北双金电梯设备安装有限公司是负责电梯安装、维保及售后服务为一体的专业化电梯公司，注册资金叁佰万元。公司位于石家庄市桥东区四中路9号，办公面积500多平方米，可为用户提供电梯的选型、销售、安装、改造、维修保养、零配件供应一条龙服务。
电梯轿厢装修的相关知识 1、装修内容 一般包括电梯轿厢地板；电梯轿厢吊顶；电梯轿厢壁板；电梯装饰；电梯轿厢扶；手电梯楼层指示灯；电梯轿厢通风口等几个方面的内容。 2、装修执行标准 电梯作为特种设备，在对轿厢进行装修的时候，除要满足电梯内部装修美观要求及装修工程相关质量规范外，应同样满足电梯设备的安装、实验和检验现行相关的国家标准及行业标准和规定。 电梯轿厢装修的材料 材料主要分石材、金属、木质、玻璃、人造材质等。 1、石材材质：主要用于轿厢地板和轿厢壁的装饰。材料档次高， 品种多，效果好。 2、金属材质：主要以不锈钢板为主，用于轿厢壁、轿门以及门框 装潢。按豪华程度有发纹板，镜面板、镜面蚀刻板、钛金板、镀金板等。 3、木质材料：主要用于轿厢壁、吊顶架和地板的装饰。轿厢壁装 修用木质材料种类很多，如红榉、白榉、雀眼木、黑胡桃乃至红木等。轿厢装修使用木质材料要求经过防火处理，符合消防验收标准。 4、玻璃：包括玻璃、镜子，用于轿厢壁装饰。如果采用镜面不锈 钢可不用镜子。
5、人造材料：主要指用于吊顶所用透光板、透光柱等人造材料。 吊顶也分多种档次，以搭配不同的轿厢装潢。轿厢扶手用人造材料的也比较多。当然也有金属和木质材料。 另外需要注意一点：电梯装修后会改变电梯的平衡系数，工程前要把装修物的重量估算一下提前告诉电梯制造单位。使得电梯制造单位在配置电梯部件的时候能够充分考虑，采用足够动力和安全的电梯配置。 6、面积测算问题：用户采用电梯轿厢的内尺寸，宽、深、高；门 框的尺寸,宽、高。如果轿厢不是规则的矩形还要画图，把拐角部分测量准确。门装修要测量门扇的宽和高。有了这些尺寸，工厂就可以加工出相应的产品。 至于报价：一般是按照用户要求，分项报价，比如轿厢多少钱、门多少钱。各家生产装修的公司都有自己的价格定位。你要是做代理的话再加上自己的利润就可以了。 电梯轿厢装修的设计 轿厢，作为人们接触电梯的空间部分，由于功能结构方面因素的限制，空间尺度较小，再加之四面围合，给人于压抑感、窒息感，这也正是设计需要解决的问题。 1、形态 在电梯整个装饰过程中，多运用图案元素进行装饰，既不占空间，又能起到较好的视觉效果。由于空间狭小，利用错视的手
电梯拆除施工方案 模板
电梯拆除施工方案 编制/日期： 1月04日 审核/日期： 1月05日 批准/日期： 1月05日 上海昆仑建设工程发展有限公司 拆除负责单位:上海德奥电梯有限公司
一、工程概况 上海两港投资发展有限公司位于沪南公里8666号智城25号楼的2台载重200KG，2层2站的杂物电梯已停用，要移位改造，安装新电梯直达3层，故旧电梯需要拆除。 二、编制依据 1、本施工方案作为指导该工程施工的依据，编制时该工程施工 组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 2、本施工组织设计主要依据以下几项编制：国家有关电梯安装 安全的技术文件、规范：GB7588- 《电梯制造与安装安全规范》、《特种设备安全监察条例》、GB50310- 《电梯工程质量施工验收规范》，电梯工程安装合同、电梯安装工程施工图纸及施工现场具体情况等。 3、编制目的： 本施工组织设计是对“上海两港投资发展有限公司” （以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、
材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。 三、拆除前的准备工作 1 施工准备及预检 2熟悉图纸及资料，其中包括：机房布置图、机械安装图、电气原理图、安装调试说明书、电梯梯井、机房、厅门等有关建筑图。 3根据井道布置图绘制井道脚手架图；脚手架搭设完毕后，必须由安装部门、总包单位及监理单位验收合格后方可施工。 4现场人员配备 电梯安装人员，以电梯工为主，根据施工内容安排电工、电气焊工协助施工。按施工进度要求调整施工人数。 四、拆除方案 1 本次拆除属保护性拆除，所有拆除件，都将全部入库交物业，为保证拆除后的施工洞口得以全面防护，原有的电梯厅门将作为施工洞口做好安全围护，在后续的土建拆除施工时，移交施工队保证现场安全。 2拆除前先将电梯轿厢停至顶层并预留出足够的顶部工作空间，
中骏·蓝湾悦庭 电 梯 轿 厢 成 品 保 护 方 案 福建省桃城建设工程有限公司2016年4月10
电梯轿厢成品保护方案 一、目的： 中骏·蓝湾悦庭工程项目在装修施工期间电梯使用较频繁，各种装修工具及材料会对电梯造成损坏，因此对电梯进行成品保护尤为重要，这样可以有效避免对电梯的破坏，使电梯安全有效的运行。 二、成品保护： 1、轿厢保护： 轿厢内不锈钢扶手全部拆除，轿厢内壁用大芯板或塑料板或实木板进行防护，轿厢地面也要铺设大芯板，木板的大小要与轿厢的面积适当，不能影响电梯门的正常运行，装设木板或塑料板时在轿箱内选层面板处要让所有按钮露在外面，在轿厢的右上角装摄像头，在轿厢的内壁上面要贴有电梯检验合格证、乘梯须知、紧急联系电话。轿厢顶部拆除原有天花板，用大芯板保护顶部；轿箱内主照明在大芯板上挖2个或4个40瓦的吸顶灯。要求电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用塑料膜（泡沫）满粘，再用大芯板固定牢固；层数按钮用塑料膜保护；门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。 2、门套保护： 电梯门套及电梯厅过道门套用九厘板根据外侧大理石实行满包。要求包装之前先清除拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的稍厚大芯板拼成门套形状包装固定在外侧
石材上。防止材料进出电梯时损坏石材。 3、电梯厅阳角保护: 用大芯板做成两边都为300MM宽的L护角，然后用美纹纸粘在阳角上；护角从地面做到距地面2M高处。 4、电梯厅地面及墙面保护： 负一层电梯厅地面（大理石）根据现场满铺防潮塑料膜（周边上返200MM，用美纹纸固定）再加成品纤维密度板（或者竹胶板、大芯板）负一层电梯厅精装石材墙面，全部统一从地面以上两米高度用发泡塑料板封闭（或九厘板）要求铺贴施工中及时擦掉地砖表面垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺，然后用质地稍硬一点的石膏板保护好，防止搬运造成的破坏。
旧梯拆除施工方案
目录 一、工程概况 二、施工组织结构和管理规定 三、施工方案、计划和流程 四、施工安全的保证措施 五、对工期的保证措施 六、文明施工措施 七、施工场地及施工用电要求 八、吊装搭棚计划
工程概况： 1、本拆除工程全部由我司承接拆除。 2、我司将严格完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。 3、电梯的拆除工期自需方提供合格井道和提供必备施工条件之日算起，我司保证在15个工作日 内完成。 4、我司对此工程高度重视，将投入多名工程管理人员（负责工程协调、施工现场安全管理等工作） 保证工程的施工工期；该工程因为陈旧电梯，具有项目技术难度高、环境复杂等特点。需我公司各部门协同努力及需方的紧密配合，才能保质按期圆满完成各项工程项目，因此制定此方案，希望各单位按此方案严格执行，使该工程能顺利完成，对于施工方案中未能提出的一些细节将在施工中不断完善和补充。 施工组织结构和管理规定： 一、该拆除工程的施工，由我司负责管理，其属下分设工程部门、技术部门、项目负责人等相关部门 分别担任施工实施与配合，其职能如下： 1、工程部门是整个工程的具体实施部门，计划X台电梯共需人员X人。： 2、技术部门负责解决施工过程产生的技术问题同时对安装工艺进行监督指导。 3、项目负责人将根据施工进度，进行现场不定期的安全抽查工作，保证施工安全。 二、施工过程中的运作如下： 1、工程部门将派驻项目负责人对施工进度进行监控，并负责解决和业主、土建部门的施工配合问题， 确保工程按计划完工。 2、工程人员负责现场拆除工作，工程人员必须服从管理人员、监理公司及业主统一管理
电梯轿厢装饰装修施工工艺方案 一、执行标准： 电梯轿厢的装饰装修工程应同样满足电梯设备的安装、试验、和检验现行相关的国家标准及行业标准和规定。 《电梯制造与安装安全规范》(GB／T7588-2003) 《电梯技术条件》(GB/T10058-1997) 《电梯试验方法》(GB/T10059-1997) 《电梯安装验收规范》(GB10060-1993 《电梯维修规范》(GB/T18775-2002) 其它相关标准和要求 二、本项目电梯轿厢装修范围 本工程电梯轿厢装修包括轿厢内壁玫瑰金镜面不锈钢、玫瑰金喷砂不锈钢、玫瑰金蚀刻轿厢门及厅门；乳白色压克力吊顶等安装。 三、技术标要求： 1、经电梯厂商和建设单位审核通过的轿厢装饰装修施工深化图; 2、轿顶、轿门和成品保护等连接节点详图； 3、轿厢门楣、轿顶、轿门两侧、轿厢两侧壁、电梯厅门面层304#标准工业用不锈钢（玫 瑰金颜色同大堂）具体分布详见深化图；基层衬料采用8mm 厚铝蜂窝板。（目的减轻重量） 4、轿内装饰装修重量不得超过210公斤（详见装饰装修材料重量估算表） 5、轿厢地面装饰在保留原有装饰的基础上施工前先采用9mm板作保护后再施工； 6、不锈钢扶手、轿厢内操纵面板及残操板为原有不锈钢板由电梯安装厂商拆卸后回厂 家重新镀玫瑰金面层；操纵按钮保留原有颜色； 7、轿顶通风方式：轿壁四周留20mm宽缝隙。 8、操纵板散热：在轿厢门楣两侧开孔（具体分布详见深化图） 9、轿顶照明选用暖色光节能灯；其中间照明保留原有； 10、电梯轿厢装饰装修期间的原有门、操纵板以及二次调试由原有供应商负责完成。 11、批量施工前首先按电梯厂商和建设单位审核通过的轿厢装饰装修施工深化图做一 套完整的轿厢装修由建设单位等部门确认后方可批量下单施工； 三、各项材料准备： 不锈钢板墙面施工工艺
兰州新区石化产业园区安置房（十标段）项目施工升降机拆除与安装施工方案 编制： 审核： 批准： 中铁二十局集团兰州新区石化产业园区安置房工程项目经理部 二〇一六年九月十日
施工升降机拆除施工方案 一、编制依据 1、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 3、《施工升降机安全规则》GB10055-2007 4、《施工升降机技术条件》GB/T10054-1996 5、《SCD200/200型施工升降机使用说明书》 6、《SC200/200型施工升降机使用说明书》 二、工程概况 兰州新区石化产业园区安置房项目第十标段位于新区纬七十路以南、经四十三以东、经四十四路以西区域。该标段B-8#、E-1#为18层，建筑面积23136.46㎡，地上18层，建筑高度52.5米； E-2#为地上27层，地下2层，建筑面积23101.3㎡，建筑高度85.3米；总建筑面积48211平方米，住宅结构形式为剪力墙结构,。每栋高层住宅均设置一部施工电梯作为施工阶段人员、材料运输设备，均为SC200/200型号施工升降机。升降机采用固定式安装，因E-1#楼、E-2#楼施工电梯基础下降严重，存在严重的安全隐患，现决定将E-1#楼、E-2#楼施工电梯拆除后重新安装。 三、起吊设备拆除工具的选用
四、拆卸时的准备工作和注意事项 1、拆卸场地应清理干净，并有标志杆、警戒线围起来，禁止非工作人员入内。 2、防止拆卸地点上方掉落物体，必要时加安全网。 3、拆卸过程中必须有专人负责统一指挥。 4、升降机运行时，人员的头、手绝不能露出安全栏外。 5、如果有人在导轨架上或附墙架上工作时，绝对不允许开动升降机，当吊笼运行时严禁进入外笼内。 6、吊笼上的零部件必须放置平稳，不得露出安全栏外。 7、利用吊杆进行拆卸时，不允许超载，吊杆只可用来安装和拆卸升降机零部件，不得用于其它用途。 8、吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。 9、拆卸作业人员应按空中作业的安全要求，包括必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋等，不要穿过于宽松的衣物，应穿工作服，以免被卷入运行部件中，发生安全事故。 10、拆卸过程中，必须在笼顶操作，不允许笼内操作。 11、吊笼启动前应先进行全面检查，确保升降机运行通道无障碍，消除所有不安全隐患。 12、拆卸运行时，绝对不允许超过额定拆卸载重量。 13、雷雨天、雪天或风速超过13m/s的恶劣天气下不能进行拆卸作业。 14、升降机运行前，必须将接地装置与升降机金属结构联通，接地电阻≤4Ω。 15、严禁夜间进行拆卸作业。 16、拆卸前必须进行一次限速器坠落试验。
电梯维保方案 （一）、实施方案 我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作，根据贵单位电梯的实际情况 和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求，我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案，供您参考： 一）、规章制度管理程序： 1将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位，其中主要包括“电梯安全操作规程；电梯维修工岗位责任制；机房、井道、底坑安全操作规程；消防管理制度；应急预案；员工住宿管理制度等。 2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人 员进行评审考核技能。 二）、维修组织程序： 1为了保证电梯的安全运行，我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养，电 梯出现故障随叫随到，影响运行的一般故障修复不超过1小时，大故障不超过48小时。维修保养时要在现场设置“检修标牌”，以提示起注意，确保人身的安全。 2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养，电梯出现故障，随时对其故障进行排除，配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。 3 、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行，主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑：电源开关、安全开关； 速机运行时是否平稳，减速箱油面高度应保持在规定的油位线内，油温不高于85°C。电动机运转是否正常无异常响声。 制动器是否灵活可靠。 控制柜各电气元件工作是否正常，仪表显示是否准确。 限速系统运转是否正常，张紧装置是否可靠。 厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。
旧梯拆除施工方案 目录 一、工程概况 二、施工组织结构和管理规定 三、施工方案、计划和流程 四、施工安全的保证措施 五、对工期的保证措施 六、文明施工措施 七、施工场地及施工用电要求 八、吊装搭棚计划 工程概况： 1、本拆除工程全部由我司承接拆除。 2、我司将严格完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。 3、电梯的拆除工期自需方提供合格井道和提供必备施工条件之日算起，我司保证在15个工作日 内完成。 4、我司对此工程高度重视，将投入多名工程管理人员（负责工程协调、施工现场安全管理等工作） 保证工程的施工工期；该工程因为陈旧电梯，具有项目技术难度高、环境复杂等特点。需我公司各部门协同努力及需方的紧密配合，才能保质按期圆满完成各项工程项目，因此制定此方案，希望各单位按此方案严格执行，使该工程能顺利完成，对于施工方案中未能提出的一些细节将在施 工中不断完善和补充。 施工组织结构和管理规定：
一、该拆除工程的施工，由我司负责管理，其属下分设工程部门、技术部门、项目负责人等相关部门 分别担任施工实施与配合，其职能如下： 1、工程部门是整个工程的具体实施部门，计划X台电梯共需人员X人。： 2、技术部门负责解决施工过程产生的技术问题同时对安装工艺进行监督指导。 3、项目负责人将根据施工进度，进行现场不定期的安全抽查工作，保证施工安全。 二、施工过程中的运作如下： 1、工程部门将派驻项目负责人对施工进度进行监控，并负责解决和业主、土建部门的施工配合问题， 确保工程按计划完工。 2、工程人员负责现场拆除工作，工程人员必须服从管理人员、监理公司及业主统一管理 三、施工管理----电梯拆除现场管理细则 1、各台电梯负责拆除的小组长为该区安全负责人，该区的施工安全由小组长负责。 2、烧焊动火必须先向有关负责人申请，违反各区总包单位规定擅自动火的，按规定追究当事人、 组长的责任。 3、每天开工前组长负责检查各拆除人员的安全带、安全帽、工作服、胸卡的佩戴情况，并作相应 登记。 4、收工时必须有专人负责检查各层安全防护栏，确保各层安全防护栏完好、无遗漏，并作纪录。 5、各区的拆除人员由各组长每天考勤，如有特别情况不能开工的，必须提前向总负责人申请，同 时如果发现现场有未上报的人员在施工，将追究组长的责任。 6、严禁在工具房所设吸烟区以外吸烟。 7、严禁在公共场所随地扔垃圾，或在草地上休息、打闹等等有损我公司形象的行为都必须禁止。 8、工具房必须每天设定卫生负责人。 9、各区仓库的电梯物料进出必须作登记。 10、严禁在工具房所设吸烟区以外吸烟。 11、严禁在公共场所随地扔垃圾、口出秽言、打闹等有损我公司形象的行为。
电梯维修施工方案 编制人： 审核人： 技术负责人： 编制单位： 编制日期：年月日
目录 第一节工程概况 (3) 第二节编制依据 (3) 第三节组织机构 (4) 第四节电梯维修保养技术要求 (5) 第五节电梯维修、保养工作要求 (10) 第六节维修保养及日常值班管理制度 (12) 第七节操作人员守则 (13) 第八节乘客须知 (14) 第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15) 第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17) 第十一节紧急救援方法 (18) 第十二节电梯钥匙管理制度 (19)
第一节工程概况 1、工程内容： 甲方企业名称：维保项目名称： 维保地址：计划维保期：该项目维保电梯信息情况。 2、联络指南 业主：乙方： 联系人：联系人： 电话：电话： 第二节编制依据 《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009 《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017 《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009 《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009
第三节 组织机构 电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。为保证安全、高效、高质地完成维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务： 架构图 （1）公司总经理 职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行； （2）技术负责人 职责：负责该项目技术支持及维修方案的签批； （3）质量管理负责人 职责：负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查； （4）维修负责人 职责：对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查； （5）项目负责人
电梯轿厢成品保护方案 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT
中骏·蓝湾悦庭 电 梯 轿 厢 成 品 保 护 方 案 福建省桃城建设工程有限公司 2016年4月10 电梯轿厢成品保护方案 一、目的： 中骏·蓝湾悦庭工程项目在装修施工期间电梯使用较频繁，各种装修工具及材料会对电梯造成损坏，因此对电梯进行成品保护尤为重要，这样可以有效避免对电梯的破坏，使电梯安全有效的运行。 二、成品保护： 1、轿厢保护： 轿厢内不锈钢扶手全部拆除，轿厢内壁用大芯板或塑料板或实木板进
行防护，轿厢地面也要铺设大芯板，木板的大小要与轿厢的面积适当，不能影响电梯门的正常运行，装设木板或塑料板时在轿箱内选层面板处要让所有按钮露在外面，在轿厢的右上角装摄像头，在轿厢的内壁上面要贴有电梯检验合格证、乘梯须知、紧急联系电话。轿厢顶部拆除原有天花板，用大芯板保护顶部；轿箱内主照明在大芯板上挖2个或4个40瓦的吸顶灯。要求电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用塑料膜（泡沫）满粘，再用大芯板固定牢固；层数按钮用塑料膜保护；门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。 2、门套保护： 电梯门套及电梯厅过道门套用九厘板根据外侧大理石实行满包。要求包装之前先清除拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的稍厚大芯板拼成门套形状包装固定在外侧石材上。防止材料进出电梯时损坏石材。 3、电梯厅阳角保护:? 用大芯板做成两边都为300MM宽的L护角，然后用美纹纸粘在阳角上；护角从地面做到距地面2M高处。 4、电梯厅地面及墙面保护： 负一层电梯厅地面（大理石）根据现场满铺防潮塑料膜（周边上返200MM，用美纹纸固定）再加成品纤维密度板（或者竹胶板、大芯板）负一层电梯厅精装石材墙面，全部统一从地面以上两米高度用发泡塑料板封闭（或九厘板）要求铺贴施工中及时擦掉地砖表面垃圾，待表面干爽
六安和顺五期1、2、3#楼工程 人 货 电 梯 拆 除 方 案 安徽水利开发股份有限公司 六安和顺项目部 二0一二年九月二十日
一、工程概况
本工程1、2、3#楼各24层，楼体较长，共计3台人货电梯，分别安装在1#楼北侧7轴处和2#楼东侧25轴处，3#楼北25轴。人货电梯安装高度约75m，附墙安装5道。为确保拆卸工作安全、顺利地进行，根据施工现场的实际情况，特制定本拆卸方案。 （二）、施工平面布置图（另附） （三）、施工要求和技术保证条件 1、供电要求： 施工升降机总配电：按建设部施工现场临时用电安全技术要求及阜阳市质量安全站的要求，施工升降机用电符合JGJ46-2005施工现场临时用电要求，实施三相五线制，电压380V，50HZ交流电源，重型橡胶电缆25㎡。施工升降机专用电缆送至本电梯专用配电箱（现场配备）配电箱内必须设置符合安全要求的空气开关及漏电保护器。 2、拆卸人员岗位责任制： 1）、总负责1名：负责全面的安全管理及现场协调工作。 2）、总指挥1名：负责全面的指挥工作，所有施工人员必须听从其正确指挥。 3）、起重工4-6名：负责施工升降机组装，机械结构调整。 4)、操作工2名：负责操纵升降机，一定是专业操作人员，且具有操作证。 5）、专业电工1名：负责施工升降机电气部分的组装及调整，施工升降机拆卸后，要对所有限位开关及安全装置进行检查。 3、现场管理及注意事项 1）、要求全体管理人员及操作人员必须持证上岗； 2）、所有操作人员必须严格遵守本工种安全技术操作规程，并经过技术交底； 3）、作业人员必须带齐工作所需的机具、吊具及安全防护用品； 4）、拆除时坠落半径内需清场，在拆卸现场设置安全警戒区域,安排专职安全巡查人员，禁止非操作人员进入拆卸现场。 4、技术保证条件 1）、组织管理体系健全，运行正常。 2）、编制专项施工方案，对管理人员和安装人员进行书面交底。 3）、核查专业安装单位的资质证书及特种作业人员上岗证书。 4）、认真学习《SC200/200施工升降机说明书》，并严格按照说明书要求进行操作。 二、编制依据 1、《SC200/200施工升降机说明书》。 2、《建筑起重机安全规程》GB5144-85。
大修施工方案 用户名称： 产品名称： 合同号： 大修台数： 编制：审核：审批：日期：日期：日期：
目录 1．编制依据 2．工程概况 3．电梯大修施工进度计划 4．电梯大修主要操作要点 5．大修质量要求 6．大修施工环境、职业安全目标7．劳动力组织安排 8．主要大修机具 9．施工技术措施 10．施工安全措施 11、施工现场应急救援 12 施工安全技术交底
1、编制依据 1.1国家标准“电梯制造与安装安全规范”（GB7588-2003）1.2国家标准“电梯安装验收规范”（GB10060-1993） 1.3国家标准“电梯技术条件”（GB10058-1997） 1.4国家标准“电梯工程施工质量验收规范”（GB50310-2002）1.5国家标准“电梯试验方法“(GB10059-1997)
2、大修概况 2.1概述 项目名称： 大修地址： 电梯制造商： 大修委托方： 大修承包方（施工单位）： 2.2大修内容、范围及工期要求 电梯台数：梯号： 工程范围： 1）曳引钢丝绳更换调试 2）曳引轮轴承更换 3） 4） 计划开工日期： 大修竣工日期： 2.3大修单位联系人：
3、施工工艺流程 安全劳保用具支对重 1.现场勘查检查工具是否齐全 2.吊轿厢挂手拉葫芦（吊起轿厢稍微放松） 现场是否符合施工安全条件动作安全钳 拆下电梯曳引钢绳的1/2根数 更换新的钢丝绳（绳头固定） 拆除另一半钢丝绳根数 3.更换钢丝绳更换新钢丝绳（绳头固定）4调整钢丝绳张力 检查钢丝绳是否有搅 拆除保护清理现场 慢车运行检查钢丝绳 5.钢丝绳做平层标记
4、大修施工进度 6
电梯拆除施工方案 菱王电梯有限公司山西分公司 工程部安装部
目录 一、工程概况 二、施工组织结构和管理规定 三、施工方案、计划和流程 四、施工安全的保证措施 五、对工期的保证措施 六、文明施工措施 七、施工场地及施工用电要求 八、吊装搭棚计划
工程概况： 1、本拆除工程全部由菱王电梯有限公司山西分公司工程部承接拆除。 2、我司将严格完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。 3、电梯的拆除工期自需方提供合格井道和提供必备施工条件之日算起，我司保证在15个工作日 内完成。 4、我司对此工程高度重视，将投入多名工程管理人员（负责工程协调、施工现场安全管理等工作） 保证工程的施工工期；该工程因为陈旧电梯，具有项目技术难度高、环境复杂等特点。需我公司工程本部各部门协同努力及需方的紧密配合，才能保质按期圆满完成各项工程项目，因此制定此方案，希望各单位按此方案严格执行，使该工程能顺利完成，对于施工方案中未能提出的一些细节将在施工中不断完善和补充。 施工组织结构和管理规定： 一、该拆除工程的施工，由菱王电梯有限公司山西分公司工程部负责管理，其属下分设工程科、技术 科、项目负责人等相关部门分别担任施工实施与配合，其职能如下： 1、工程科是整个工程的具体实施部门，计划6台电梯共需人员30人。： 2、技术科负责解决施工过程产生的技术问题同时对安装工艺进行监督指导。 3、项目负责人将根据施工进度，进行现场不定期的安全抽查工作，保证施工安全。 二、施工过程中的运作如下： 1、工程科将派驻项目负责人对施工进度进行监控，并负责解决和业主、土建部门的施工配合问题，确 保工程按计划完工。 2、工程人员负责现场拆除工作，工程人员必须服从管理人员、监理公司及业主统一管理
电梯重大维修组织施工方案 电梯型号： 用户单位： 编制施工单位： 编制日期： 审核日期： 审批日期：
一、工程概况： 据合同由提供对型号为梯台组织重大维修。 二、工程实物量(送货清单) 2、承包施工必备工具： （1）、电焊机一台、氧割一套、电锤、万用表、安全带、电钻、手拉葫芦、千斤顶等等； （2）、工程所需物件材料； （3）、由需方提供动力电源（三相四线）到机房，移动配电箱或配电板。 三、工程计划需2天 （1）、电梯机房测量、绘图 （2）、起重设备进入现场 （3）、将电梯轿厢和对重吊起并固定脱下钢丝绳 （4）、拆除旧曳引机及机座 （5）、将旧曳引机清除出机房 （6）、将新曳引机和机座搬入机房 （7）、用葫芦将机座放在要求的位置上，并进行检查确认正确 （8）、将新曳引机吊在机座上进行矫正后，通电空载试车 （9）、无异议后，将钢丝绳套入曳引轮内 （10）、将固定的轿厢和对重松开，除去固定装置 （11）、动慢车、快车进行调试 （12）、办理申办验收（上级主管部门） （13）、移交用户； 四、主要技术指标要求： GB/T10058-2009 电梯技术条件 GB/T10059-2009 电梯试验方法 五、施工方案： （1）、施工地点： （2）、施工日期： （3）、有资质的施工人员：检验员：、、 维修工：、、 电工：、、 焊工：、、 维修安全负责人为施工队长
（4）、施工前期工作 1)总包方必须提供足够设备储放场地，并且四周围护、门窗完好。 2)各电梯井道、地坑、机房及周围施工垃圾必须清理干净。机房门窗配备完善、牢固。 3)提供电梯维修临时用电，需配一只380V、220V电源箱作为电梯维修专用电源。 4)施工人员进场，双方清点箱号、数量、办理交接手续。 5)设备移交我司后，施工人员必须做好一切防范措施，对贵重设备加强管理保管，严防发生意外损坏。 6)储放设备的仓库，我司必须派专人看管，并做好一切防火、防盗措施，每天做好巡查记录。 7)为确保施工进度，正式调试前一周，将正式电源送至机房作为调试运行专用。 11、技术文件的提供：电梯维修保养作业指导电梯检验作业指导书 （5）、电梯施工程序 1电梯机房测量、绘图 2起重设备进入现场 3将电梯轿厢和对重吊起并固定脱下钢丝绳 4拆除旧曳引机及机座 5将旧曳引机清除出机房 6将新曳引机和机座搬入机房 7用葫芦将机座放在要求的位置上，并进行检查确认正确 8将新曳引机吊在机座上进行矫正后，通电空载试车 9无异议后，将钢丝绳套入曳引轮内 10将固定的轿厢和对重松开，除去固定装置 11动慢车、快车进行调试 （6）、工程实施质量保证 1）曳引机安装：根据厂方提供的机房设备布局安置曳引机，机座搁置大梁纵向水平度≯1/1000 mm横向相互高差≯1 mm曳引轮及导向轮的垂直度<1 mm，调整后锁紧全部螺栓。2）安装曳引机钢丝绳，使曳引机钢丝绳通过曳引机的过渡，随后将限速器钢丝绳安装到位，使限速器与安全钳联动的安全保护生效；将超层限位开关安装到位，避免轿厢运行时的沉底及冲顶； 3）工程结束，将整台电梯进行清理、清洗、加油；准备调试前运行工作。
电梯轿厢装饰装修施工工艺方案 A执行标准： 电梯轿厢的装潢工程应同样满足电梯设备的安装、试验、和检验现行相关的 国家标准及行业标准和规定。主要包括但不限于: 《电梯制造与安装安全规范》(GB/ T7588-2003) 《电梯技术条件》(GB/T10058-1997) 《电梯试验方法》(GB/T10059-1997) 《电梯安装验收规范》(GB10060-1993 《电梯维修规范》(GB/T18775-2002) 其它相关标准和要求 B本项目电梯轿厢装修范围 本工程电梯轿厢装修包括不锈钢扶手、镜面不锈钢、拉丝不锈钢、铝塑板吊顶等安装。 不锈钢扶手安装 、施工准备 1.熟悉施工图纸，作好施工准备。 2.扶手材料：扶手连接楼梯安全性能的稳固构件，其材质影响到使用功能和栏板的整体装饰效果。。本工程使用的扶手材料主要是成品拉丝不锈钢扶手 50. 、施工工艺 (一)工艺流程: 找位与划线-钻孔镶张拴-成品扶手安装-整修 (二)操作工艺 1.定位 根据设计图纸规定的位置、标高、坡度找位校正后，戈仙定位点，绘出扶手纵向中心线。 在轿厢栏板和栏杆顶面，划出扶手直线段与弯头、折弯段的起点和终点的位置。 2.钻孔镶张拴
依据现场划线核对后的尺寸匹配成品进行安装，根据图纸要求调整钻孔 3. 连接预装 预装不锈钢圆管扶手由上往下进行，先拼装起步弯头及连接第一跑扶手的折 弯弯头，再 配上下折弯之间的直线扶手料，进行分段预拼，临时固定。 4. 扶手两端的固定 不锈钢圆管扶手经预拼装完成，检查无问题时，再进行固定。 6.立杆的连接 7.整修 三、质量要求 1. 扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量应符合设计要求。 2. 扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。 3.扶手安装预埋件的数量、规格、位置、以及护栏与预埋件的连接节点应符 合设计要 求。 四、成品保护 1.安装好的不锈钢管护手应避免碰撞而损坏。 2.禁止以扶手作为支架，不允许攀登扶手。 不锈钢板墙面施工工艺 1、不锈钢墙面施工工序：基层处理—弹线—预埋铁件—安装竖向龙骨—镶 接横向龙骨- 防绣处理-隐蔽验收-加工不锈钢面板-安装不锈钢面板-调整 T 封板缝-清理 龙骨在储运和安装时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形。面板 在储运和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角，运输时应采取措施, 防止变形。 4）龙骨和面板均应按品种、规格分类搁置堆放室内，堆放场地应平整、干 燥、通风良好，防止重压、受潮、变形。 5）墙面内的管线等应安装完毕，符合要求。 2、 施工前准备工作 1) 根据设计要求，检查所用材料的品种、规格和数量。 2) 对轿厢内的基体，应按国家有关规定验收。 3)
工作行为规范系列 施工电梯维保方法范文（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-13204施工电梯维保方法范文 Maintenance of construction elevator 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 施工电梯的维修保养方法 施工电梯在运送检时将推料车置于吊笼内，每个吊笼运送检量只有0.2m3左右，不但运送检量少，而且占用了吊笼大部分空间。本机将料斗置于吊笼底部，既节省了吊笼空间，使吊笼在运送检时还可运送施工人员及其它物品，同时将料斗的容量增至0.6m3，当检运抵施工层后由小车将破迅速运送到浇灌处十提高了工作效率。吊笼是施工电梯的核心部件，为焊接钢结构体，周围有钢丝防护网，前后分别安装单、双开吊笼门，顶上安装护身拉杆。吊笼的立柱上有传动机构和限速器底板安装孔，导向滑轮组也安装在立柱上。每个吊笼有一套电气设备，包括电源箱、电控箱、操纵盒等，可在吊笼内用手柄或按钮操纵吊笼升降运行，在任何位置均可随时停车。在上、下终端站，可由上、下终点限位开关控制自动
停车。为达到高速、平稳、还有采用变频调速和采用液压泵和液压马达等先进技术式升降速度可从0~100m/min的无级变速，并可平稳启动和制动。外笼主要由底盘、防护围杆及一节基础标准节等组成。 外笼入口处有外笼门并装有自动开门机构，当吊笼上升时，外笼自动关闭。吊笼着地时，外笼门能自动打开。底盘装有缓冲弹簧，以保证吊笼着地时能柔性接触。 施工电梯应选用双传动和摩擦式限速器拖动形式，额定功率应不小于14kw，以接近施工电梯高峰运行所必须的合理参数，更重要的是两套独立传动系统与齿条啮合可防止因断轴、脱齿而造成坠机事故。拆装作业前必须对升降机的传动系统、终端齿轮与齿条啮合间隙进行检测调试;紧固导轨各部扣件;检试限速器及各部限位开关;电器线路要调试灵敏可靠。 施工电梯作业前应按规定进行班前和班后的工作。施工电梯作业前检查后，应在全高度内试运行一次，雨后还应检查各电气元件的受潮情况。发现问题及时处理。 (1)检查施工电梯和确保上下左右滚轮紧固可靠，齿条