成都市享受优惠政策普通住房认定标准（新）
根据财政部国家税务总局住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》财税[2010]94号）文件规定：“（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”
普通住房的认定，原则上应同时满足以下标准：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各地可在上述标准基础上适当浮动，但向上浮动的比例不得超过20%.大部分省市都按20%的比例向上进行了浮动，即普通住房的单套建筑面积应在144平方米以下、实际成交价格应低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
成都市也是按20%的比例向上进行了浮动，就是把普通住房的标准定为：120平方米+20%＝144平方米/套；价格就应该是：平均交易价格的1.2倍+20%＝平均交易价格的1.44倍。
成都市二○一一年三月三十日
成都市城乡房产管理局关于2011年第二次公布成都市中心城区
享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知
成房发〔2011〕79号
市房屋产权登记中心，市房地产交易中心，各有关单位：
为贯彻落实《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）及《国家税务局、财政局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）精神，根据住房市场价格变化情况，并报经市政府同意，现将调整后我市中心城区（五城区，含高新区，下同）享受优惠政策普通住房平均交易价格公布如下：
一、成都市中心城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后确定为：
二环以内：10500元/平方米
二环至三环之间：7750元/平方米
三环以外：7400元/平方米
二、此标准有效期限为2011年10月20日起至下次标准调整为止。
特此通知。
二○一一年十月十八日
所以，目前成都市享受优惠政策的普通住房认定标准就应该是：单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。即：
二环以内：10500元/平方米X1.44倍＝15120元/平方米
二环至三环之间：7750元/平方米X1.44倍＝11160元/平方米
三环以外：7400元/平方米X1.44倍＝10656.00元/平方米
关于契税优惠政策的详细解读
——仅限成都市五城区范围
一、契税优惠政策
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国税局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：
经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下：
1、关于契税政策
（1）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。（财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知财税[2010]94号）
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
（2）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。2、关于个人所得税政策
对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
本通知自2010年10月1日起执行。《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条有关契税的规定、《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第
一条、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条同时废止。
特此通知。
财政部国家税务总局住房和城乡建设部
二○一○年九月二十九日
二、“普通住房”政策
1、成都市最新出台政策：
成都市城乡房产管理局关于2011年第二次公布成都市中心城区
享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知
成房发〔2011〕79号
市房屋产权登记中心，市房地产交易中心，各有关单位：
为贯彻落实《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）及《国家税务局、财政局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）精神，根据住房市场价格变化情况，并报经市政府同意，现将调整后我市中心城区（五城区，含高新区，下同）享受优惠政策普通住房平均交易价格公布如下：
一、成都市中心城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后确定为：
二环以内：10500元/平方米
二环至三环之间：7750元/平方米
三环以外：7400元/平方米
二、此标准有效期限为2011年10月20日起至下次标准调整为止。
特此通知。
二○一一年十月十八日2、2011年4月老政策：
成都市城乡房产管理局关于2011年第一次公布成都市中心城区
享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知
成房发〔2011〕28号
市房屋产权监理处，市房地产交易中心，市房地产经营管理处，各有关单位：
为贯彻落实《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）及《国家税务局、财政局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）精神，根据住房市场价格变化情况，并报经市政府同意，现将调整后我市中心城区（五城区，含高新区，下同）享受优惠政策普通住房平均交易价格公布如下：
一、成都市中心城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后确定为：
二环以内： 9980元/平方米
二环至三环之间：7500元/平方米
三环以外： 7400元/平方米
二、此标准有效期限为2011年4月1日起至下次标准调整为止。
特此通知。
二○一一年三月三十日3、2010年10月老政策：
成都市房产管理局关于2010年第二次公布成都市中心城区
享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知
成房发〔2010〕65号
市房屋产权监理处，房地产交易中心，房地产经营管理处，各有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）及《国家税务局、财政局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）精神，根据住房市场价格变化情况，并报经市政府同意，现将调整后我市中心城区（五城区，含高新区，下同）享受优惠政策普通住房平均交易价格公布如下：
一、成都市中心城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后确定为：
二环以内：8500元/平方米
二环至三环之间：6750元/平方米
三环以外：6700元/平方米
二、此标准有效期限为2010年10月1日起至下次标准调整为止。
特此通知。
二〇一〇年九月二十七日4、2010年3月老政策：
成都市房产管理局关于2010年第一次公布成都市中心城区
享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知
成房发〔2010〕26号
市房屋产权监理处，房地产交易中心，房地产经营管理处，各有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）及《国家税务局、财政局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）精神，根据住房市场价格变化情况，并报经市政府同意，现将调整后我市中心城区（五城区，含高新区，下同）享受优惠政策普通住房平均交易价格公布如下：
一、成都市中心城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后确定为：
二环以内：7980元/平方米
二环至三环之间： 6450元/平方米
三环以外：6210元/平方米
二、此标准有效期限为2010年4月1日起至下次标准调整为止。
特此通知。
二○一○年三月二十六日5、2009年10月起的老政策
成都市房产管理局关于2009年第二次公布成都市中心城区
享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知
成房发〔2009〕161号
市房屋产权监理处，房地产交易中心，房地产经营管理处，各有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）及《国家税务局、财政局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）精神，根据住房市场价格变化情
况，并报经市政府同意，现将调整后我市中心城区（五城区，含高新区，下同）享受优惠政策普通住房平均交易价格公布如下：
一、成都市中心城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后确定为：
二环以内： 6850元/平方米
二环至三环之间： 5510元/平方米
三环以外： 5180元/平方米
二、此标准有效期限为2009年10月1日起至下次标准调整为止。
特此通知
二○○九年九月二十八日三、政策解读
09年10月开始到今天为止的政策是在不断变动的，平均每年调整两次，09年10月规定平均交易价格是二环至三环之间：5510元/平，同时因为实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。那么，能够被称为“普通住房”的条件是：5510*1.4=7714元/平，也就是说从09年10月1日起到下一次颁布交易价格为止，二环至三环之间成都市主城区的普通住房标准为：交易单价低于
5510*1.4=7714元。以此类推计算出普通住房价格标准。各个购房时间阶段请自行计算。
成都市公布的新政策，二环至三环之间调整后平均交易价格为：7750，那么从2011年10月20日开始二环至三环之间的“普通住房”标准被定义为：7750*1.4=11160元/平。
注：各个时间阶段均以商品房合同备案日为准。
四、对号入座—举例
上面政策已经解读完毕，那么咱们来用实例详细求解您的商品房符合神马契税优惠的政策。
首先，请您跟着俺的描述套用您所购房产的条件：
1、请确认您所购房屋为成都市五城区您家庭单位里的首套商品住房，具体条件契税优惠政策（详见政策“财税[2010]94号”和“成都市享受优惠政策普通住房认定标
准（新）”），如果不符合，那么您的契税应按照国家规定普通标准缴纳为房屋总价的3%；
2、您已符合以上条件，那么继续，您的房产面积是否<90平，如果不小于，那么您的契税应交1.5%；
3、您已符合以上条件，那么继续，您的房产是否属于“普通住房”，这个评定的标准是：商品房合同备案时间在2009年10月1日-2010年10月20日期间的，购房单价须满足各个时间阶段的“普通住房”政策标准：
比如2011年4月1日~2011年10月20日之间购房备案的，购房单价须低于10800元
如果您符合了以上普通住房标准，那么恭喜您，您已经达到天朝最高优惠标准，契税所交比例为：1%；如果没有达到此项标准，那么您所交契税标准仍然为1.5%，然后您可以选择找天朝相关部门的相关人员商讨，辩论，甚至可以动用武力，也许能得到意外的结果，但是请注意：一切后果自负~
成都市普通住宅确定标准对照表
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；
2、单套建筑面积在144平米以下（含144平米）；
3、实际成交价格低于公布的统一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。
备注：新标准执行的时间点、新建商品房是以合同备案时间为准，二手房是以受理是以受理买卖过
户登记的时间为准。
相关文件：国发办[2005]26号、国税发[2005]89号、川地税发[2005]104号、成房发[2005]58号、
成房发[2005]160号、成房办[2008
四、补充说明
补充一哈“普通住房”的完整定义：应达到条件（必须同时满足）：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平方米以下（含144）、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下（这里平均交易价格就可以参见本详解提供的不同时期的政策价格。
附件：
1、财政部国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》
2、财政部国家税务总局住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》
3、成都市人民政府《关于进一步改善居民居住条件促进房地产市场健康发展的实施意见》
4、成都市房产管理局《关于制定成都市享受优惠政策普通住房具体标准的通知》（成都早期的优惠政策）
财政部国家税务总局
关于调整房地产交易环节税收政策的通知
财税〔2008〕137号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，经国务院批准，现就房地产交易环节有关税收政策问题通知如下：
一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。
二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
本通知自2008年11月1日起实施。
财政部国家税务总局
二○○八年十月二十二日
财政部国家税务总局住房和城乡建设部
关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的
通知
财税[2010]94号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国税局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：
经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下：
一、关于契税政策
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
二、关于个人所得税政策
对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
本通知自2010年10月1日起执行。《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条有关契税的规定（即：个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。）、《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）第一条（即：对个人首次购买90
平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。）、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条（即：三、为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重
新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为：（一）个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专户存储。（二）个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。（三）个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。（四）个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。（五）跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金。）同时废止。
特此通知。
财政部国家税务总局住房和城乡建设部
二○一○年九月二十九日
附件3：
成都市人民政府关于进一步改善居民居住条件促进房地
产市场健康发展的实施意见
文号：成府发〔2008〕61号签发单位：成都市人民政府
签发时间：2008-11-29 生效时间：2008-11-29
各区（市）县政府，市政府各部门：
为认真贯彻落实国务院关于扩大内需促进经济增长的重大决策部署和省政府《关于促进房地产市场稳定发展的若干意见》（川府发〔2008〕37号）精神，现就加快我市灾后恢复重建，改善居民住房条件，促进房地产市场健康发展，提出如下意见：
一、加大危旧房改造力度，改善居民居住条件
政府组织投资150亿元，改造中心城区“两轴四片”、城中村、棚户区、东郊企业生活区等危旧房300万平方米。向社会公开采购商品住房或用货币化安置方式解决改造区域内居民的住房问题，鼓励在危旧房改造中对居民住房问题实行货币化安置。
政府住房保障部门按照公开、公平、公正的原则，向社会采购小户型普通商品住房（含二手住房）作为经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房房源，加快改善低收入家庭住房条件
支持区（市）县向社会公开采购城镇居民灾后重建安居住房、农村征地拆迁安置房、农村新居工程住房房源。
通过以上方式提供房源企业也可只转让地上建筑物，土地采取置换方式处置。
二、放宽购房入户政策，鼓励市外人员安居置业
在我市购买商品住房（含二手住房）面积在70平方米以上，人均住房建筑面积不低于上一年度城镇家庭人均住房建筑面积水平，且实际居住的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口；在我市一次性购买总价40 万元以上的商业用房、办公用房的市外人员，其合法固定住所人均住房建筑面积不低于上一年度
政府规定的城镇住房保障对象的住房困难标准的，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
三、加大信贷支持力度，鼓励居民住房消费
政府有关部门、金融机构应加大对居民购房按揭贷款的支持力度。对居民为改善居住条件再次购买普通自住房的，个人住房贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例为20%。居民购买改善型普通自住房的，由房产行政主管部门认定。
灾区居民在灾后购置自住房的，贷款利率下限为贷款基准利率的0.6倍，最低首付款比例为10%。
四、放宽公积金贷款政策，提供个人购房贷款优惠
购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款最高额度调整为40万元。借款人的最长贷款期限可延长到30年，借款人年龄调整为男不超过65周岁、女不超过60周岁。下调个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）从4.05%调整为3.51%，五年期以上从4.59%调整为4.05%。
五、降低交易成本，减轻置业负担
对个人首次购买90平方米及以下普通商品住房的，契税税率为1%，并按所交契税的地方所得部分给予全额补贴。灾区受灾居民购买安居房的，免征契税。
对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。居民将购买超过2年的普通住房对外销售的，暂不负担营业税。个人销售自用2年以上住房取得的所得，暂不负担个人所得税。
六、加快学校配套建设，完善社区功能
2008年内启动，2010年4月前在中心城区商品住房集中建设区配套建成公办国家、省示范性中学，优质品牌小学、幼儿园，外地购房入户者子女与本地居民子女一视同仁，就近入学，义务教育阶段免费就读。
七、支持企业盘活存量土地，促进项目开发建设
各银行业金融机构应按国家实行的适当宽松的货币政策，支持解决有良好社会信誉和发展业绩的房地产企业的信贷需求，对资信好但短期资金周转出现困难的企业和项目的贷款给予重点支持。
支持房地产开发企业和开发项目并购联合，引进投资、管理和品牌，通过加名、联建、转让等方式促进存量土地和在建项目的开发建设。对有利于促进项目建设的并购、合作或联合开发，可视为同一开发主体，办理相关手续。
对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限预征企业所得税。
八、优化办事流程，提高行政效能
按照改善投资环境、减少办事环节、优化审批流程、提高行政效率的原则，将建设项目全过程涉及的行政审批事项，分别由发改、国土、环保、规划、建设、房管等部门牵头负责，实行并联审批，限时办结。
进一步优化房屋交易管理流程，简化办事程序，缩短办事时间，为购房者和开发企业提供优质服务。商品房预售许可证办理最长为2个工作日，在建工程抵押登记最长为7个工作日，房屋产权办理最长为7个工作日，批量预购商品房抵押权预告登记最长为10个工作日。严格房地产市场准入，加强对房地产开发建设、交易、物业服务等环节的全过程监管。加强房地产市场诚信体系建设，切实保障房地产消费者的合法权益。
附件4：
成都市房产管理局关于制定成都市享受优惠政策普通住房具体标准的通知
成房发[2005]58号
各区（市）县房管局（办、所），市房屋产权监理处、房地产交易中心、经营管理处：
为了合理引导住房消费，促进成都房地产市场持续健康发展，根据《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）精神，特制定成都市享受优惠政策普通住房具体标准。该标准已与市级有关部门协商，并报经建设部备案同意。现印发给你们，请遵照执行。执行中有任何问题请及时与市房管局联系。
附件：成都市享受优惠政策普通住房具体标准
二○○五年五月三十日
附件
成都市享受优惠政策普通住房具体标准
为了合理引导住房消费，促进成都房地产市场持续健康发展，根据《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）精神，特制定成都市享受优惠政策普通住房具体标准。
一、享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）、单套建筑面积在144平方米以下（含144）、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。
二、土地范围，成都市五城区（含高新区，下同）按二环以内、二环至三环之间、三环以外三个环域范围划分。
三、住房平均交易价格根据成都房地产市场交易情况定期公布。
目前，成都市五城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格为：
二环以内：3780 元/平方米
二环至三环之间：3400 元/平方米
三环以外：3270 元/平方米
四、成都市五城区以外的其他区（市）县土地范围划分和住房平均交易价格由当地政府或有关主管部门自行制定，并报市房产管理局备案后公布。
《江苏省征地补偿与被征地农民社会保障办法》 （省政府第93号令），自2013年12月1日起施行 第一章总则 第一条为了维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的生活和长远生计，规范征地补偿安置工作，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国社会保险法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条本办法所称征地补偿和被征地农民社会保障，是指国家将农民集体所有的土地征收后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，安排被征地农民的社会保障费用，将被征地农民纳入城乡社会保障体系的行为。 第三条本省行政区域内的征地补偿和被征地农民社会保障适用本办法。 第四条被征地农民社会保障应当遵循即征即保、应保尽保、分类施保、逐步提高的原则，与促进就业相结合，将被征地农民纳入城乡社会保障体系，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。 第五条被征地农民应当从征地前在拥有该土地的农村集体经济组织内享有土地承包经营权、承担农业义务的成员中产生，原土地承包经营权人享有优先权。具体办法由市、县（市）人民政府制定。
被征地农民的名单由被征地的农村集体经济组织商定 后提出，经乡（镇）人民政府审核，并在被征地农村集体经济组织所在地公示后，报市、县（市）人民政府确定。 第六条县级以上地方人民政府统一负责本行政区域内的征地补偿和被征地农民社会保障工作。 市、县（市）有关部门按照各自职责，共同做好相关工作。乡（镇）人民政府应当配合做好征地补偿和被征地农民社会保障的相关工作。 第七条省国土资源、人力资源和社会保障、监察、财政、农业、民政、审计等部门负责对征地补偿和被征地农民社会保障工作的监督、协调和指导。 第八条根据土地价值和经济社会发展水平，全省以县级行政区为单位划分为四类地区（见附表），执行相应的征地补偿标准。征地补偿标准应当根据经济社会发展水平和物价变动、被征地农民社会保障标准等情况确定，并适时调整。 第二章征地补偿 第九条征收农民集体所有的土地，应当依法足额支付征地补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
成都市3绕征地补偿标准 安龙镇在前期收集征地农户对土地补偿意见的基础上，经安龙镇“三绕”拆迁专题会研究，提出了本次“三绕”征地以平均55000/亩的标准（不分耕非）进行补偿，并征得市“三绕”指挥部同意。 土地的征收是为了完成国家的公益项目和工程而进行的，各地区都会遇到征收土地的情形，成都也是一样，征收土地最大的问题就是征收土地的补偿，成都三绕高速征地的补偿要按照成都市3绕征地补偿标准来进行，确保被征收者的合法权益不受损，下面小编将详细介绍征收标准的内容。 一、成都市3绕征地补偿标准 (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 (二)、房屋地上物补偿标准 1、房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。 室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元。 厕所每平方米补偿190—300元。 猪鸡舍每平方米补偿150—260元。 塑料大棚每平方米补偿165—280元。 菜窖每平方米补偿180—330元。 砖石墙每延长米补偿190元。 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。 大门楼每个补偿2400元。 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。 有线电视迁移补助费每户300元。
2017国家农村土地征地补偿标准 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 二、征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准
成都高新区出台十大政策支持移动互联网创业
所有摄影应用，问鼎App Store中国区工具类免费榜首。另外，热门工具应用海豚浏览器今年4月在成都成立研发中心；6月25日，其全球总部入驻成都高新区。 目标：五年规模达2000亿 今年6月，成都高新区管委会发布了《关于加快推进移动互联网产业发展的意见》，对移动互联网产业的发展提出规划。 上述《意见》提出，在总体目标上，到2017年，要将成都高新区建设成为我国移动互联网产业创新先导区、高端人才汇聚区、应用服务示范区，力争培育企业上千家、新增创新产业载体过百万平米、聚集人才超十万，产业规模2000亿（其中应用与服务收入过500亿元），形成创新动力强劲、产业环境优越、产业特色鲜明、企业规模聚集、品牌效应显著的移动互联网产业之域。 在战略定位上，成都高新区将积极把握全球移动互联网产业的总体发展趋势，以移动智能终端等硬件研发制造为基础、以移动互联网软件平台为核心、以基于移动互联网应用开发及服务为突破，努力把成都高新区打造成为“国内一流、有国际影响力的移动互联网产业聚集地”，使之成为我国移动互联网领域的创新资源聚集区和产业发展增长极。 在发展思路上，成都高新区提出，要抢抓全球移动互联网产业兴起的发展机遇，着力引进产业链各细分领域领军企业和新兴潜力企业，重点培育本地优势企业，全面优化政策环境、产业园区载体环境和生态链互动环境，凝聚各类产业资源，强化自主创新和应用创新，推动移动互联网产业向特色化、集群化、高端化方向发展，以实现设定的各项战略和总体目标。 在组织保障上，成都高新区成立了由管委会主要领导任组长、相关分管领导任副组长，各相关单位负责人任成员的“成都高新区移动互联网产业推进领导小组”，全面统筹和推进成都高新区移动互联网产业发展，指导产业的分析论证、规划设计、政策制定、重点项目确立、资源协调等工作。 “成都高新区发展移动互联网产业正当其时”，赛迪顾问股份有限公司副总裁赫建营博士认为，成都发展移动互联网产业有良好的基础，“硬件与软件双轮驱动，拥有业内领先的知名企业，具有较强的比较优势。” 作为成都市战略性新兴产业发展的先导区和聚集区，成都高新区通过多年的推进和培育，移动互联网产业已取得了显著成效。特别是近年来受全球高端产业转移和“IT西进”拉动，成都高新区移动互联网产业迅速崛起，已形成了设备与技术服务、应用与服务两大特色产业板块，2011年底，成都高新区核心部件和整机制造产值达595亿元，应用与服务收入75亿元，成为推动成都IT产业发展的重要驱动力之一。
江苏省征地补偿与被征地农民社会保障办法（省政府第93号令） (2013-11-29 09:40:34) 分类：国土资源法律、法规和文件 《江苏省征地补偿与被征地农民社会保障 办法》 （省政府第93号令），自2013年12月1日起施行 第一章总则 第一条为了维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的生活和长远生计，规范征地补偿安置工作，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国社会保险法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条本办法所称征地补偿和被征地农民社会保障，是指国家将农民集体所有的土地征收后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，安排被征地农民的社会保障费用，将被征地农民纳入城乡社会保障体系的行为。 第三条本省行政区域内的征地补偿和被征地农民社会保障 适用本办法。 第四条被征地农民社会保障应当遵循即征即保、应保尽保、分类施保、逐步提高的原则，与促进就业相结合，将被征地农民纳入城乡社会保障体系，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
第五条被征地农民应当从征地前在拥有该土地的农村集体 经济组织内享有土地承包经营权、承担农业义务的成员中产生，原土地承包经营权人享有优先权。具体办法由市、县（市）人民政府制定。 被征地农民的名单由被征地的农村集体经济组织商定后提出，经乡（镇）人民政府审核，并在被征地农村集体经济组织所在地公示后，报市、县（市）人民政府确定。 第六条县级以上地方人民政府统一负责本行政区域内的征 地补偿和被征地农民社会保障工作。 市、县（市）有关部门按照各自职责，共同做好相关工作。乡（镇）人民政府应当配合做好征地补偿和被征地农民社会保障的相关工作。 第七条省国土资源、人力资源和社会保障、监察、财政、农业、民政、审计等部门负责对征地补偿和被征地农民社会保障工作的监督、协调和指导。 第八条根据土地价值和经济社会发展水平，全省以县级行政区为单位划分为四类地区（见附表），执行相应的征地补偿标准。征地补偿标准应当根据经济社会发展水平和物价变动、被征地农民社会保障标准等情况确定，并适时调整。 第二章征地补偿
2019国家农村土地征地补偿标准 随着城市不断的发展需要将用地向外无限的扩展，这就意味着需要对农村土地进行征收。农民比较关心的就是土地赔偿的标准，能够补助多少钱。下面大家就跟网站的小编一起来具体了解一下2017国家农村土地征地补偿标准是怎样的吧。 ▲2017年农村土地补偿新标准 ▲(一)征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿万元。 水田平均每亩补偿万元。 菜田平均每亩补偿万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿万元。 ▲(二)其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 ▲(三)征地工作程序 1、告知征地情况。 2、确认征地调查结果。 3、组织征地听证。 4、签订征地补偿协议。 5、公开征地批准事项! 6、支付征地补偿安置费。 ▲(四)房屋地上物补偿标准 1、房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准 仓房每平方米补偿920元。 室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元。 厕所每平方米补偿190―300元。 猪鸡舍每平方米补偿150―260元。 塑料大棚每平方米补偿165―280元。 菜窖每平方米补偿180―330元。 砖石墙每延长米补偿190元。 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。 大门楼每个补偿2400元。 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。 排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。 电话移机补助费每户200元。 有线电视迁移补助费每户300元。 坟每座补偿5000元。 3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 ▲(五)电力设施动迁补偿标准
成都天府新区优惠政策一览 来源：市投促委项目政策 鼓励类产业企业减按15%征收企业所得税2020年12月31日前，对设在天府新区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。从2012年起，根据企业对天府新区的贡献给予支持。 高端服务业要素价格按工业标准执行天府新区的现代物流、企业总部、金融、研发、设计等高端服务业用水、用气、用电等要素价格根据国家有关规定按照工业标准执行。 建设用地指标单列对天府新区土地利用年度计划实行单列管理，按照规划和建设需要优先保障建设用地。天府新区建设占用耕地可在指定范围内实行占补平衡。城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治项目向天府新区倾斜。 自主确定土地类适用税额标准耕地占用税适用税额由成都、眉山、资阳三市按规定自主确定，报财政厅、省地税局备案。城镇土地使用税适用税额由三市按规定自主确定，报省人民政府批准后执行。
设立天府新区发展专项资金由省级财政出资20亿元发起设立天府新区发展专项资金，用于支持天府新区重大基础设施、重大公益性项目和生态绿地系统主干工程建设。 新增地方财政收入全额用于天府新区建设从2012年起5年内，除中央分享税收和省级固定收入外，天府新区内新增地方财政一般预算收入和政府性基金全部留给天府新区，用于天府新区建设和发展。 地方政府债券和产业投资基金向天府新区倾斜地方政府债券资金重点安排成都、眉山、资阳三市，用于天府新区内基础设施建设和公益性项目。积极引导四川产业振兴发展投资基金优先投向天府新区重大产业项目。 支持天府新区金融业发展天府新区内小额贷款公司等金融机构省政府审批权限授权于成都市、眉山市、资阳市人民政府。省级财政在安排金融发展专项资金时，对天府新区建设贡献突出的金融机构予以激励。根据促进金融业发展的实绩，对三市人民政府给予相应财力补助。
住房补贴相关政策问答(参考) 1.实行住房分配货币化政策后哪些职工可以申请住房补贴？ 答：无房和住房未达到规定的住房面积标准的职工，可以按规定申请住房补贴。那些在实物分配住房体制下已经以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及通过各种补偿购买住房，面积达到了规定面积标准的职工，不能再申请住房补贴。 2.什么是无房职工，什么是住房未达标职工？ 答：无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房的职工。职工个人出资全额购买经济适用住房，并且未享受过其它福利房，也算无房户。 住房未达标职工是指职工夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）经核定后的面积未达到规定标准的职工。 3.职工住房补贴面积标准是多少？ 答：科级（营级）以下60平方米；正、副科级（正、副营级）70平方米；副处级（副团级）80平方米；正处级（正团级）90平方米；副局级（副师级）105平方米；正局级（正师级）120平方米。 自主择业军转干部住房补贴面积标准参照北京市机关事业单位职工标准执行。 4.哪些住房面积核定为职工的住房面积？ 答：（1）职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价（含标准价优惠）购买或集资购建的公有住房均核定为职工住房面积。 （2）职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房或购买安居（康居）住房的，其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。扣除面积=（职工购建房款-职工按当年房改成本价规定购房实付
房价款）÷与所购住房同地段经济适用住房价款×集资购建住房面积。 例如某职工为副局级，有两套住房，一套60平方米，按房改成本价购买，另一套按每平方米3200元集资建房100平方米，夫妇工龄和为50，同地段经济适用房价为每平方米4000元，扣除面积=（3200×100-按房改成本价购房房价款）÷（4000×100）×100=57.5平方米，则该职工的核定面积=100+60-57.5=102.5平方米。 （3）职工承租公房（含标准租私房）危改回迁的，其回迁住房中按房改成本价购得的面积核定为职工住房面积。 例如：某职工原承租20平方米（建筑面积）的公有住房。后该地区危改拆迁。按照回迁协议，分配其二居室一套，建筑面积70平方米。按照京政办发〔2000〕19号文规定，原建筑面积部分（即：20平方米）按房改成本价购买，并享受规定的优惠政策；超出原面积部分，但未超过人均15平方米以内的部分，（即：15平方米×3人-20平方米=25平方米），按房改成本价购买，但不享受相关优惠政策；超出人均15平方米以外部分（即：70平方米-15平方米×3=25平方米），按经济适用房价购买。 核定面积时，该职工按房改成本价购买的前两部分面积，即：20平方米+25平方米=45平方米，核定为其住房面积。 （4）两个（含）以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定。 （5）公房承租人夫妇双方去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。 （6）职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的，住房面积合并计算。 (7)职工及其配偶分得的一套住房，因交纳供暖费等原因现承租人
江苏省人民政府文件 苏政发〔2011〕91号 省政府关于印发江苏省贯彻实施 《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干问题规定的通知 各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位：现将《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》印发给你们，请认真贯彻执行。 二○一一年七月八日
江苏省贯彻实施《国有土地上房屋征收 与补偿条例》若干问题的规定 第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下称被征收人）的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本规定。 第二条本规定适用于依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施征收的项目。 第三条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的设区的市、县（市、区）人民政府应当优先给予住房保障。 第四条被征收人仅有一处住房且可能获得的货币补偿金额低于征收补偿最低标准的，应当按照征收补偿最低标准给予补偿。征收补偿最低标准由设区的市人民政府参照国家住宅设计规范规定的最小户型面积和当地经济适用房价值等因素确定。 第五条被征收人获得征收补偿后仍符合申请购买经济适用房或者申请廉租住房租赁补贴、租赁廉租住房、租赁公共租赁住房条件的，由设区的市、县（市、区）人民政府给予优先保障。申请廉租住房租赁补贴的，由住房保障主管部门自被征收人签订
补偿协议并实际搬迁后的次月发放廉租住房租赁补贴。申请购买经济适用房、租赁廉租住房或者公共租赁住房的，其保障次序列同期申请的非被征收人之前。 第六条对被征收人提供保障性住房的次序，按照签订补偿协议后实际搬迁的先后顺序确定。 第七条被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构依法评估确定。 第八条承担房屋征收评估工作的房地产价格评估机构不得与房屋征收当事人有利害关系，不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意压低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。 设区的市、县（市、区）人民政府房屋征收部门（以下称房屋征收部门）应当定期向社会公布从事房屋征收评估、具有相应资质的房地产价格评估机构及其信用情况，并适时更新。 第九条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；被征收人在规定时间内协商不成的，房屋征收部门可以通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等方式确定。 房屋征收部门规定被征收人协商选定房地产价格评估机构
成都新机场的征地补偿是怎么规定的 当政府部门占用群众个人使用土地用于基础设施建设时，要进行征地补偿，而具体拆迁范围涉及到哪些，补偿范围又涉及到哪些方面，相信这是许多人最关心的问题。清楚政府的征地规划与征地补偿标准可以避免不必要的利益纠纷，下面以成都新机场的征地补偿为例，成都新机场的征地补偿是怎么规定的，详细为您解答征地与补偿的问题。以下补偿标准的内容仅供参考 为加快成都天府国际机场项目建设，保障征地拆迁补偿安置工作顺利实施，维护国家、集体、群众利益，尊重法律、法规和政策，结合成都市实际，制定本方案。 ▲一、适用范围 成都天府国际机场项目征地红线范围内所有集体土地 上的建、构筑物（以成都天府国际机场项目征地红线图为准），本市内除城市规划区外的其他区域可参照本方案执行。 ▲二、拆迁及工作主体 市国土资源局作为征地农房拆迁补偿安置工作的行政
主体，具体由市农房拆迁安置办公室负责征地农房拆迁补偿安置的方案草拟、政策把关、业务指导、合同审查、监督管理等工作。被拆迁人所在乡镇人民政府作为征地拆迁补偿安置工作的实施主体。四川龙阳天府新区投资发展有限公司作为安置还房的建设主体。 ▲三、被拆迁户的确定 被拆迁户需具有被征地村、社的户籍，且持有《集体土地建设用地使用证》和《村镇房屋所有权证》并与被拆迁房屋四至界限一致的，方能确定为一户独立的拆迁户，仅户籍分开不能认定为独立的一户被拆迁户。多子女家庭的被拆迁户，未对房屋产权办理分割登记的，但子女已长大成人，并形成事实分家，房屋独栋，经公示后，可以分户。有下列情形之一的可作为房屋权属依据： （一）建设用地许可证; （二）选址意见书原件； （三）建房罚没和税收票据原件； （四）房屋地契证明。 ▲四、被拆迁户家庭应安置人口的认定 被拆迁户家庭应安置人口的认定以征地补偿公告发布之日在册的户籍人口为准。有下列情形之一的，可纳入被
2016-2017成都市高新区九年级上期末数学试题 A 卷(100分） 一．选择题（共10小题，每小题3分，共30分） 1．下列四个几何体中，左视图与主视图不同的是（ ） A ． B ． C ． D ． 2．抛物线y =x 2﹣4x +3与y 轴的交点为（ ） A ．（1，1） B ．（0，3） C ．（﹣1，2） D ．（2，-1） 3．下列函数中，图象过（2，﹣3）的反比例函数关系式是（ ） A ．3y x =- B ．2y x = C ．6y x = D ．6 y x =- 4．三角尺A 在灯泡O 的照射下在墙上形成的影子如图所示，若OA=20cm ，OA'=50cm ，则这个三角尺的周长与它在墙上的影子的周长的比是（ ） A ．2：5 B ．5：13 C ．1：12 D ．7：4 5．用配方法解一元二次方程x 2-6x +2=0，配方正确的是（ ） A ．（x +3）2=9 B ．（x ﹣3）2=9 C ．（x +3）2=6 D ．（x ﹣3）2=7 6．如图，?ABC 内接于⊙O ，若∠OBA=40°，则∠ACB=（ ）
A ．40° B ．50° C ．60° D ．80° 7．下列命题正确的是（ ） A ．对角线互相垂直的四边形是菱形； B ．一组对边平行，另一组对边相等的四边形是平行四边形； C ．对角线相等的四边形是矩形； D ．对角线互相垂直平分且相等的四边形是正方形． 8．抛物线y=2x 2向右平移1个单位，再向上平移5个单位，平移后的抛物线的解析式是（ ） A ．y =2（x +1）2+5 B ．y =2（x +1）2﹣5 C ．y =2（x ﹣1）2﹣5 D ．y =2（x ﹣1）2+5 9．某市2015年国内生产总值（GDP ）比2014年增长12%，预计2016年比2015年增长7%．若这两年GDP 平均增长率为x %，则x 应满足的关系是（ ） A ．12%﹣7%=x % B ．（1+12%）（1+7%）=2（1+x %） C ．（1+12%）（1+7%）=（1+x %）2 D ．12%+7%=2x % 10.若二次函数y =ax 2+bx+c 的图象如图所示，则反比例函数a y x =与一次函数y =bx +c 在同一坐标系中的大致图象可能是（ ） A ． B ． C ． D ． 二．填空题（共4小题，每小题4分，共16分） 11．如果 23a b b -=，那么a b = ． 12．如图，已知⊙O 的半径为6，OA 与弦AB 长的夹角为30°，则弦AB 长的是 ． 13．阿华是一位非常爱读书的学生，他制作了五张材质和外观完全一样的书签，每张书签上写有一本书的名称和作者，分别是：《海底两万里》（作者：凡尔纳，法国）、《三国演义》（作者：罗贯中）、《西游记》（作者：吴承恩）、《骆驼祥子》（作者：老舍）、《钢铁是怎样炼成的》（作者：尼·奥斯特洛夫斯基，前苏联），从这五张书签中随机抽取一张，则抽到书签上的作者是中国人的概率是 ． 14．点A （-3，y 1)和点B （2，y 2)在抛物线y =x 2-5x 上，则y 1 y 2(填“＜”、“＞”或“=”）
附件2： 住房补贴发放范围、对象和补贴标准 （一）福州市区的省、市、区属行政、事业单位均属实施范围：（二）对象： １、１９９８年１２月１日前参加工作的，具有下列情况之一的在编在册人员和离退休人员： （１）没有享受过实物分配公有住房的。 ①无房户； ②居住自有私房者。即：居住祖传、馈赠、自费购买的商品房或经济适用住房，以及私有住房拆迁所安置的住房。但不含解困房和公房拆迁所安置的住房。 （２）虽已享受过实物分配公有住房，但未享受购买公有住房优惠政策，本人愿意并经批准退出现租住公有住房的。 （３）虽已购公有住房或参加集资建房，但住房面积未达到本人住房控制面积标准的。 （４）购买公有住房时将私房面积合并计算的，其合并计算的私房面积部分以及合并后仍未达标的部分予以补贴。 以上对象凡本人及配偶在本地、外地、本单位、外单位分配公有住房、房管部门直管房以及参加过集资建房等，均属享受过实物分配公有住房。 ２、１９９８年１２月１日起参加工作的职工。
（三）职工享受住房面积以省政府闽政〔１９９５〕４０号文件规定的控制标准上限为准。即：一般干部和职工为７０平方米；科级干部或正式聘任为中级专业技术职务的干部为８５平方米；县处级干部或正式聘任为副高级专业技术职务以及１９８３年８月３１日前评定确认为中级职称的干部为１００平方米；地厅级干部或正式聘任为正高级专业技术职务以及１９８３年８月３１日前评定确认为高级职称的干部为１３０平方米。 职工住房补贴额由职工住房面积补贴额与工龄补贴额构成。 职工住房面积补贴额＝每平方米住房面积补贴额×职工住房补贴面积 工龄补贴额＝９５１（市政府公布的１９９８年出售公有住房框架结构每平方米建筑面积成本价）×０．６％×职工建立住房公积金以前的工龄×职工住房补贴面积 （四）１９９８年我市经济适用住房平均价格为１９００元／平方米，１９９９年我市住房补贴按１９９８年经济适用住房平均价格进行计算，每平方米住房面积补贴额４３０元。工龄补贴额５．７元／平方米·年。今后根据经济适用住房价格和职工工资的变化，对住房补贴标准进行调整。具体调整时间和幅度，由财政部门会同有关部门提出意见，报市人民政府批准后公布执行。
江苏省征地补偿新标准 对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下：第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿： (一)土地补偿费 1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算; 2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算; 3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算; 4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算; 5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算; 6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。 (二)安置补助费 1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍; 2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;
3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。 (三)地上附着物和青苗补偿费 1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定; 2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费; 3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。 前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。 土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。 第二十七条土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。但被征用的属农民承包经营的土地，农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。 需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织;不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 第二十八条经批准占用国有农用地，导致原使用单位受到损失的，可以按不高于征用农民集体所有同类土地的标准予以补偿
2014年最新国家征地补偿标准 征地补偿新标准2014 随着土地管理法修正案提请全国人大初审，国务院总理温家宝在十一届全国人大五次会议记者会上提及其任内要做完的第二个“困难的事情”——制定并出台农村集体土地征收补偿条例，真正保障法律赋予农民的财产权利——有了进展。 在十一届全国人大常委会第三十次会议举行第一次全体会议，土地管理法修正案草案(下称“草案”)被提请会议审议。 草案删除了现行法第47条中按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。 草案第47条第一款明确规定：“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿。” “现行征地补偿制度是由土地管理法确定的，最关键的条款是第47条。”国务院法制办主任宋大涵在作草案说明时说，“分两步走，先集中精力对第47条进行修改，待土地管理法修正案通过后，由国务院制定条例。” 宋大涵表示，从补偿原则看，原47条的规定没有综合考虑土地年产值以外的其他因素，包括土地区位、供求关系以及土地对农民的就业和社会保障功能。从补偿标准看，“30倍上限”规定过死，不适应不断变化的经济社会发展情况和各地不同情况。 草案指出，征收农民集体土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 中国土地学会副理事长黄小虎认为，这是一个很大的进步，符合中央提出的改革征地制度要尊重农民的土地财产权的精神。 国务院常务会议讨论通过的草案，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议指出，在工业化、城镇化加快的情况下，占地过多过快问题日益突出，必须推进改革、健全法制，严格约束占用耕地。 十八大报告也提出“改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例”。 按照现行的30倍上限估算，目前农民在土地增值收益中的分配比例不足十分之一。 《第一财经(微博)日报》以占比最大的水稻田的产值计算：全国水稻平均亩产470公斤，以目前稻谷价格2元/公斤可获940元产值;冬季种植经济作物的产出，按占比最大的油菜籽计算，国家发改委价格司2007年报告称平均每亩产值508元。两项相加，平均每亩产值在1500元左右。按最高补偿30倍计算，最高可获得4.5万元/亩左右。 而土地增值收益远高于这一数字。国家统计局披露，2011年全国开发商购置土地共花费8049亿元，购置了4.0973亿平方米土地，每平方米平均单价1964元，折合每亩的平均价格是131万元。这些土地的前身包括国有土地和集体土地，国有土地因为整体的地段优势会更贵一些，所以由集体土地改性而成的部分单价应该较低。虽然没有分类统计，但即使按均价的一半计算，也有65万元/亩。 按此粗略估算，农民土地被征收后所获得的补偿款只有最终卖价的6.9%，也就是1/14左右。 一、《土地管理法》的相关规定 ①征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
为鼓励区内工业企业发展壮大，根据国家、省、市有关法律、法规和政策，结合成都高新技术产业开发区（以下简称高新区）实际，制定如下优惠政策。 一、鼓励范围 符合高新区产业发展导向，由高新区税务机关直接征管，且注册经营期在10年以上、具有法人资格的工业企业（以下简称企业）. 二、优惠政策 （一）区内企业可按照类别分别享受国家关于高新技术企业、外商投资企业、软件企业、集成电路企业和西部大开发等税收优惠政策以及四川省、成都市的有关优惠政策。 （二）鼓励企业上规模 1、在区内实现年销售收入10亿元以上（含10亿元，下同）、税收年增长超过10%的大企业、大集团，按照当年对高新区贡献的70%给予扶持。 2、在区内实现年销售收入5亿元以上、税收年增长超过15%的龙头企业，按照当年对高新区贡献的65%给予扶持。 3、在区内实现年销售收入1亿元以上、税收年增长超过20%的优势企业，按照当年对高新区贡献的60%给予扶持。 4、在区内实现年销售收入2000万元以上或对高新区年贡献在40万元以上的企业，按照当年对高新区贡献的50%给予扶持。 5、为企业上规模作出突出贡献的企业法人代表，按照以下标准奖励。 （1）年销售收入超过10亿元、30亿元、50亿元、100亿元，且对高新区贡献1000万元以上的大企业、大集团，分别给予10万元、30万元、50万元和100万元的奖励。
（2）首次年销售收入突破5亿元且当年对高新区贡献500万元以上的行业龙头企业，奖励8万元；首次年销售收入突破3亿元且当年对高新区贡献300万元以上的优势企业，奖励5万元。 （3）企业新上市公开发行股票的，奖励10万元。 （4）年缴纳三税之和在100万元以上且对高新区贡献在40万元以上的企业，按照实际贡献的6%给予奖励，最高限额为150万元。 （三）鼓励企业技术改造 1、经高新区管委会审定上报，列入国家、省、市资助的技改项目，高新区按规定给予贴息资助。 2、未列入国家、省、市资助，固定资产投资800万元以上的技改项目建成、且企业当年对高新区的贡献在50万元以上的，经认定后，按企业实际投入项目自有资金的2.5%给予补贴；申请银行贷款按规定用于技改项目的实施、且已与银行结清贷款利息的，给予固定资产贷款1年期同期利息40%的贴息补贴。 3、总投资达到1亿元以上、符合相关要求的技改项目，享受《成都高新技术产业开发区鼓励投资重大产业项目的优惠政策》。 （四）鼓励企业提高管理和技术水平 1、获得中国名牌产品、驰名商标的企业，给予企业法人代表3万元的奖励；获得国家免检产品、省名牌产品和著名商标的企业，给予企业法人代表1万元的奖励。 2、通过ISO14000环境管理体系、OHSMSISO18000职业健康安全管理体系以及ISO9000质量体系认证的企业，分别给予企业法人代表3万元、2万元、1万元的奖励。 3、区内企业与世界500强和国内100强企业成功合资合作，对方实际投入资金、技术、设备等超过1000万元人民币的，给予区内企业法人代表3万元的奖励. 三、其他
江苏征地补偿新标准文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
江苏省征地补偿新标准 对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下：第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿： (一)土地补偿费 1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算; 2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算; 3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算; 4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算; 5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算; 6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。 (二)安置补助费 1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍; 2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;
3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。 (三)地上附着物和青苗补偿费 1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定; 2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费; 3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。 前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。 土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。 第二十七条土地补偿费支付给行使的农村集体经济组织。但被征用的属农民承包经营的土地，农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。 需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织;不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>https://www.doczj.com/doc/7615943338.html, 新版征地补偿标准(2017年最新版) 我国完善征地补偿安置制度 为了保护被征地农民的合法权益，使他们原有生活水平不降低，国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准。 根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。 土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数;如果土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。
有条件的地区，省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价，报省级人民政府批准后公布执行，实行征地补偿。制订区片综合地价应考虑地类、产值、区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。 按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制订。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。 保护被征地农村集体经济组织和农户知情权 拟征地用途、位置、补偿标准、安置途径等，应以书面形式告知 《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》明确规定，在征地过程中必须严格履行法定程序，特别是要保护被征地农村集体经济组织和农户的知情权。 意见规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经
2020年国家征地补偿新标准每亩补多少 第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。 第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有 关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人 民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。 监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。 第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府 作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业 的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划 和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县 级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。