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无锡拈花湾禅意小镇的创新发展研究
作者：薛美珏潘云
来源：《旅游纵览·行业版》2018年第04期
无锡拈花湾禅意小镇作为我国新时期特色文化小镇的领军项目，是现今全域旅游实践大背景下的应时之作，其创新发展是适应旅游者需求侧兴趣点转移的正确选择，也是应供给侧结构性改革而生的集旅游产品升级、文化内涵挖掘、景观设计细致、产业链完善等为一体的优质旅游项目。拈花湾禅意小镇是独一无二的度假型旅游小镇，是灵山实现从观光型景区向休闲度假型转型战略发展的桥头堡工程。拈花湾从未标榜自己是古镇或刻意做旧，清新雅致不落俗套，成功打造了一个世界级的禅意旅居目的地，给旅游、文化、建筑等行业的从业者带来了新的启发。
近几年，“特色小镇”成为文化创意领域、旅游度假领域和城镇化建设领域的热词之一。2016年7月，住建部、国家发改委、财政部联合下发《关于开展特色小城镇培育工作的通知》，要求到2020年培育1 000个左右具有休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传
统文化、美丽宜居等特色小镇。如今红极一时的特色文化旅游小镇的概念，灵山在2010年就已经开始打造，可见只有领先的观念、把握时代机遇，才有可能缔造领先的产品。
（一）地理区位
无锡拈花湾禅意小镇坐落于无锡马山太湖国际旅游度假岛的山水之间，佛光普照的灵山胜境之畔，处于长三角的地理中心，航空、铁路、高速四通八达。拈花湾距无锡市区30余千米，规划面积约106.67公顷，建筑面积约35万平方米，小镇所在的马山最西部的耿湾，是马山最后一块山水处女地。无锡灵山于2012年被确定为世界佛教论坛永久会址，作为核心会址的灵山小镇拈花湾，自2015年11月开园后，已成为无锡的一张旅游名片，吸引无数游客纷至沓来。拈花湾通过禅意景观、建筑、活动，向世界各地游客展示了中国传统文化的独特魅力，打造了一个世界级禅意旅居度假目的地。
（二）功能分区
拈花湾禅意小镇的设计建造者巧妙利用了耿湾的特殊地形，通过三条主要交通道路和水系的组织，规划了“五谷”“一街”“一堂”的主体功能布局，并配以禅意的命名体系，形成以佛祖拈花手掌为原型的总平面。
“五谷”即云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷，酷似佛祖的五根手指，主体功能涵盖了会议、酒店、度假等配套服务设施。“一街”即香月花街，位于佛手掌心，是拈花湾的核心商业街区。“一堂”即胥山大禅堂，位于手掌底，是拈花湾的大型禅修体验场所。三条主要道路分别为拈花大道、迦叶路、香月花街，形似佛祖手心的三条主要掌纹，既实现了不同功能区的
拈花湾考察学习报告 为了进一步开拓视野，学习先进的景区管理养护经验，创新工作思路，我们在公司的组织带领下于11月9日到拈花湾进行考察学习，拈花湾景区成功的原因很多，从园林景观的角度来看，我觉得主要分为以下几个方面： 一、植物的搭配极具特色 1.禅意的引入胜景 通过紫砂博物馆的小门进入一个禅意的小院，黑色的石子、灿烂的秋意植物、 特殊处理的树皮屋檐，有的地方还 冒着青苔，指引着、吸引着你朝向 更深处走去，检完票，首先映入眼 帘的是一排紫竹和禅意和尚小景 观，小巧精致。顺着步道往里行， 这里的一山一水，一草一木一石一 叶，一门一窗，一杯一盏乃至一只 鸟叫，一片蛙鸣，一点烛光，一丝 暗香，一串晨钟，一遍暮鼓，无处 不是禅意，无处不是生活。游走其中，不由自主的就放慢了脚步、心也安静了下来。因为这里的曲径通幽，目不暇接的景观吸引着你，哪怕最不起眼的一片瓦、一丛苔藓、一堵土墙、一块石头、一排竹篱笆、一个茅草屋顶、一个禅行水车都有属于景区的故事。狭长的曲径突然豁然开朗，一个开阔的湖面映入眼帘，夜幕降临，这里呈现的是禅意的舞艺和水幕电影的视觉盛宴。 2.商铺街景的景观植物 跨过一花一世界的门廊，走进热闹的商铺街区，这里的禅意建筑和景观似乎是“会呼吸的”，就像从自然中生长出来的一般，苫庐屋顶也散发着自然禅意的意 蕴。竹竿造型的景观小品雕刻着禅 意的诗句，各式各样的花盆陈列在 街道两侧，点缀的街景色彩亮丽； 店铺的装修也各有特色，一花一世 界的墙体绿化格外亮丽，纤维布与 不织布绿墙，作为园林养护师，我 还特意查看了一下它的做法：后面 的种植袋是立体绿化专用无纺布，
利用纤维布水自然流原理，达到给水目的，此系统不易生霉菌，养护起来也比较方便。 3.各式各样的禅意体验式活动 各式各样的禅意体验活动也是让游客驻足的原因之一，拈花湾在一花一世界、一池荷叶、百尺竿、芦花宿、吃茶去、无门关等客栈准备了禅意手作体验，邀请游客赴一场“简单、快乐、健康”的生活之约，一花一世界：创意花艺；一池荷叶：唇膏制作DIY；百尺竿：草木拓印；芦花宿：皮具手环制作；禅意馆的抄经和汉服体验；吃茶去：禅茶分享；无门关：环保手袋DIY；每一家客栈的手作活动，都透着禅意，制作的过程，都是发现惊喜的过程。静下心来，体验完成每一项活动的带来的乐趣与深意，等结束后，满足而惬意地望向窗外，映入眼帘的是拈花湾清雅明亮的景色，领悟“人生三重界---看山不是山，看水不是水”的生活境界。 二、可以借鉴的特色造景 1.苔藓的使用及养护 苔藓作为景区的禅意植物，是需要重点关注的，作为绿化师，大家都知道，苔藓植物是一种小型的绿色植物，喜欢阴暗潮湿的环境，“三分种、七分养”；分布于庭院、池边、溪畔、树下，或许是最不起眼的，却有着丰富的故事，从遥远的大山来到拈花湾，它们是从临安、萧山、天目山、宜兴、雁荡山、武夷山、湖州、吉安等自然生态极好的山区，经过层层严格的选拨而来，将入选的苔藓，植入拈花湾的泥土。 2.街景花卉的选择， 一般常用街景植物按花卉应用形式分为：花钵摆放、绿地摆放、绿地栽植、花篮挂花、盆花及绿植摆放和绿雕；花卉品种包括：羽衣甘蓝、角堇、三色堇、雏菊、四季海棠、孔雀草、矮牵牛、夏堇、凤仙、一串红、孔雀草、香彩雀等十几个品种多种颜色。拈花湾的街景花卉很有特色，花盆的造型有原生石材、枯木桩、陶盆等，采用的花卉植物有乒乓菊、木贼、龙船花、千叶吊兰、大丽花等等，个人觉得，在此基础上，可以增加羽扇豆、绣球、毛地黄、紫罗兰等新品种，对花卉品质、组合形式精心挑选，进行艺术组合，形成有视觉停留点和拍照点位的街景。 通过这次的考察学习，我觉得受益匪浅，以上就是个人在学习考察活动后的肤浅感受和体会，欢迎指导。
乌镇拈花湾学习心得 这是第二次到乌镇，和第一次到这里恬静清秀的印象不同的是多了几分熙攘和明朗。 一行人首先走进的是东栅景区，很典型的小桥流水，枕水人家。景区里都是灰瓦、白墙、木房子、青石板，有商店，有客栈，有民宅，让原本古朴的镇子迎来了四面八方的游客热闹了起来。古老的石桥，沧桑的木船，阴暗木房子里陈旧的织布机上暮老的女人娴熟的操作着，这是一个充满了生活气息的地方，走在巷子里，寻觅江南古镇的韵味。跟随着导游我们先后进入好几个展馆，百床馆里的古床有简约的有华丽的都透露着温馨的感觉，婚俗馆里摆满了古时人们结婚用到的聘礼嫁妆有种喜庆的仪式感，木雕馆里的展示着各种精美细致的雕柱雕窗让人好生佩服，茅盾素朴淡雅的故居里一站周身都荡漾着浓浓文学气息。这里每一个展馆里每一件展品都有着属于自己过往的那段故事。 简单吃了午饭后我们走进了西栅，相比东栅还要更热闹一点。一个个石桥，一座座明清古建，和一条条的老街长弄，向游客充分的展现了江南水乡古镇的风貌。走着走着遇到了草木染坊，看看它的神奇制作工艺，看看壮观的晒布现场，《似水年华》的爱情曾在这里上演，蓝天白云，蓝底白花，长长的话不悬挂在高高的竹子架上，随风飘扬，尽显这江南的柔情，有很多很多的游人都在这里拍照。走在石桥都能看到水里有好多很胖很胖的锦鲤，走在古街的角角落落都有取景的好地方，快门按的停不下来。特别喜欢的是每一家每户门口窗前都摆放着小景，搭配了各种各样的植物，走过的每一步都是不同的景色。拍
拍照片，吃吃小吃，不知不觉到了傍晚，据说这个时候是西栅一天中最美的时段，夜幕降临，西栅开始灯火阑珊。 实话去讲，每每去到有名的景区，少不了的是人多声噪，可乌镇有着更多的是深厚的文化底蕴和古朴情节，那些嘈杂之声在这些面前显得微不足道。或许这恰恰就是乌镇的魅力吧，喧哗中自带闲适和淡然。 第二天，我们来到了无锡的灵山小镇拈花湾，仿佛走进的是一片“世外桃源”，初识禅意小镇，“懒度庸人意，且拂明镜台。我自拈花笑，清风徐徐来”是这里的真实写照，一花色，一味禅，步步是景，是我最直观的感受。园林景观真的是非常细致，石板路边上围着竹制的围栏，围栏外边镶着不规则的石块，石块的外边是一条小沟，小沟里铺满了鹅卵石，有的地方还淌着流水，再外边则是镶着石块的绿化景观，不规则的“几”字形线条里种植着乔木、亚乔、灌木、地被，层次分明，植物的颜色，叶片的大小都是经过设计的。特别注意到了一点是树木的根部不是一个圆圆的大坑，而是零零散散的铺着鹅卵石，与周边的草坪或者地被融为一体。走上主街，街道旁边都是店铺和客栈，而每一间店铺外和路边的角落都摆放了各种小景，搭配了不同的植物，有的是木箱里栽种了榆叶梅，有的是大的陶瓷罐里种植了月季或是玫瑰，还有的是石头里和木桩里栽上了蔷薇或者是海棠，它们有的就摆在门口，有的就摆在路边，有的是摆在了破旧的木梯上。很多的景点里还摆放了佛头、佛手、小和尚这样的小品，看似只是随意的布置，但是所有的地方都如此搭配起来真的就是“一花一世界，一叶
深度剖析灵山拈花湾旅游小镇（值得收藏） 无锡灵山集团无中生有、从零起步的案例很具有分析价 值，根据中诚信所作灵山集团信用评级报告，灵山集团在 2012-2014 年间，以40 多亿的资产获得6 亿一年的收入，六成以上的毛利，还是相当不错。作为灵山集团的变现项目， 2015 年11 月拈花湾开业后，2016 年灵山胜境及拈花湾的 总游客人数达到400 万人，恰到好处的配套房产顺利出手，作为景区，灵山无疑是公认的中国一线景区，但是从商业角度来看，作为国企劳苦二十年承担了太多政治任务，其实并没有赚到什么钱（后文分析）。于是灵山开始筹划了一个新的变现项目：拈花湾。 也让这一项目资金迅速回笼。一、旅游小镇的标杆--拈花湾 灵山小镇?拈花湾历经5年多的精心打造，于2015年11月14 日开放。是的，现在喧嚣一时的小镇概念，灵山早在2010 年就已经在打造，可见领先的观念才有可能缔造领先的产品。 灵山小镇?拈花湾项目位于马山（灵山）最西部的耿湾，可以说是马山最后块山水处女地。拈花湾规划面积1600 亩，建设用地1300 亩，建筑面积约35 万平米，景观面积55 万平米，水域面积 20 万平米，容积率0.45 ，建筑密度0.23 。 拈花湾使灵山从一个单纯的观光景区，脱变为度假胜地，赋
予了更完善的休闲功能，大大提高游客的游览时间、过夜率和附加消费。 拈花湾的名字源于佛经中“佛祖拈花，伽叶微笑”的典故。小 镇整体建筑风格参考了日本奈良的风格，又融入了中国江南 小镇特有的水系，打造出了一种独有的建筑风格。说到奈良， 熟悉历史的应该知道它是仿造唐代长安城而建，历经千余年保存完好，有目前世界现存最早的木结构建筑。相比之下中国现有的唐代遗存建筑已经极难找到了，作为旅游人实感憾事。 从整个小镇的总体布局来看，拈花湾通过三条主要交通道路和水系的组织，规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局，并配以禅意的命名体系，形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。 其中，“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷，形似五瓣花瓣，主体功能为涵盖会议、酒店、度假房产；“一街”即香月花街，位于花心，是拈花湾的核心商业街区；“一堂”即胥山大禅堂，位于花干，既是大型禅修体验场所，也是拈花湾的大型景区标志物。 整个灵山小镇?拈花湾是崭新的、简约的、整洁的，没有任何 处使用脏兮兮的做旧手法，也没标榜自己是什么“古镇”。 这是否能给我们一些热衷于建造仿古建筑群的业者一些新的启发呢?
拈花湾分组任务报告 ●小组：第二组(严志慧、陈伟、安翔、孙文喆、瞿庙金、江人杰) ●任务： 1.寻找拈花湾代表商业机理的5个店铺，分别讲述品牌故事、盈利模式、产品开发、 经营特色、游客体验。 2.在任务节点处拍照； ●成果： 1.紫砂产品零售-“紫玉金砂“ 紫砂是无锡本地的一大特色产品。拈花湾的这家“紫玉金砂”店，主要销售紫砂制品和工艺品。 进入店铺，琳琅满目紫砂产品即刻映入眼帘，商铺古色古香的装修和家具更加烘托出了典雅古风。游客在既可以把玩小件，又可以从商品导购那里听到关于紫砂工艺、紫砂产品、制作匠人的相关介绍。 店内陈列的商品价格从几十、几百至上万不等。价格便宜的小件或者紫砂套件，价格几十或几百，是游客购买数量较多的产品，也是吸引人流的主要源泉；展架高处和店铺深处则展示了顾绍培大师及其传人顾景舟、顾婷亲手制作的稀世珍品，单件价格上万
或超过十万，主要的面向懂行的顾客，这类高附加值的“名人出品”是店铺的主要利润源泉。同时，该品牌还经营着一家紫砂工艺博物馆，用于紫砂产品展示和文化交流，亦吸引了来自各国的紫砂工艺爱好者，其中不乏外国政要和宗教领袖。 该商铺经营面积约200㎡，享有1年经营免租期，目前仍处于免租期内。免租期过后采用固定租金的约定，租金水平(含物业费)大致为2~3元/㎡/天。 2.茶社-“茶禅居” 茶社位于拈花湾商业街入口处，但偏离游客主要流向通道，反而闹中取静。店铺的老板是当地的茶叶商人，结合拈花湾的禅文化主题，在园区内开了这么一家茶馆，取名“茶禅居”。 店内大面积的空间主要用于游客驻足喝茶、品茶和交流茶文化，同时还设有棋桌，供游客静心下棋。 店铺主要提供各类红茶、绿茶、白茶等各类茶叶，既销售包装好的茶叶成品，又可以驻店吃茶。如果有时间，顾客选择坐下来慢慢品茶，店内的导购会亲自给顾客烧水、沏茶，也会很热心的和顾客交流一些识茶经验和品茶之道。在此喝茶的，不仅仅是想歇一歇脚的流动游客，一些当地的或者经常来无锡的外地茶爱好者也经常来茶馆，成为了茶馆的常客和回头客。 看似简单的喝茶，却也分淡旺季。一般的，当年10月至次年5月是茶馆的旺季，天气炎热的季节，喝茶、买茶的顾客则较少。如果将时间细分至一周，由于拈花湾客流
招标投标企业报告 无锡拈花湾文化投资发展有限公司
本报告于 2019年11月30日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业 排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。
一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：无锡拈花湾文化投资发展有限公司统一社会信用代码：91320211593973915W 工商注册号：320211*********组织机构代码：593973915 法定代表人：吴国平成立日期：2012-04-20 企业类型：/经营状态：存续 注册资本：185370.675万人民币 注册地址：无锡市滨湖区环山西路68号 营业期限：2012-04-20 至 / 营业范围：利用自有资金对外投资；住宿；房屋租赁；场地租赁服务；服装租赁服务；票务代理（不含铁路客票）；园林绿化服务；物业管理；会议及展览服务；培训服务（不含国家统一认可的职业证书类培训，不含发证）；游园服务（限拈花湾景区内）；导游服务；旅游观光车客运服务；游船服务（凭有效许可证经营）；鲜花，纺织、服装及家庭用品，文具用品，五金产品，金属材料，建材，通用机械，专用设备，机械零部件，电子产品，工艺美术品，香烛，珠宝首饰，钟表，收藏品（不含文物），生鲜食用农产品，玻璃制品，计生用品（除药品）的销售（含网上销售）；金银制品、工艺品的研究、开发、设计、加工；音像制品、书报刊的零售；卷烟、雪茄烟的零售（凭有效许可证经营）；戏剧表演；公司礼仪；柜台出租；企业管理咨询；汽车租赁服务；食品零售、餐饮服务（凭食品经营许可证所列项目经营）；电影放映；室内游戏娱乐服务（不含电子游艺）；洗衣服务；停车场管理服务；足疗服务；洗浴服务（含SPA水疗服务）；疗养服务（凭有效许可证）；保健按摩服务（不含医疗性质）；美容理发服务；健身服务；射击、射箭馆场服务（以群众娱乐为主、不含弩射项目）；摄影扩印服务；个人形象设计服务；游泳服务；棋牌、桌球服务；室内手工制作娱乐服务；文艺表演；食品加工（凭有效许可证经营）；组织策划文化艺术交流活动；计算机网络技术服务；房地产开发经营（凭资质证书经营）；贸易咨询服务；道路普通货物运输（凭有效许可证经营）；文化旅游创意规划的设计、研究、技术服务、技术开发、技术咨询；旅游景观设计；市场调查；软件开发、数据处理（不含在线数据处理）；企业管理服务；策划创意服务、规划管理、旅游信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 招标数量 企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间） 15