河北省装配式建筑“十三五”发展规划
装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑，包括装配式混凝土建筑、钢结构建筑、现代木结构建筑等。装配式建筑的特点是标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用。发展装配式建筑是建造方式的重大变革，有利于转变建筑业发展方式，促进钢铁产业转型升级，提升劳动生产效率和质量安全水平，节约资源能源，减少施工污染，实现建筑业节能减排和可持续发展。
为促进我省装配式建筑健康发展，有力保障供给侧结构性改革和新型城镇化发展，根据中央城市工作会议精神、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、《河北省人民政府关于推进住宅产业现代化的指导意见》（冀政发〔2015〕5号）和《河北省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（冀政办字〔2017〕3号）编制本规划，主要明确我省装配式建筑发展的目标、路径和任务。规划期为2016年至2020年，展望到2025年。
一、发展现状
（一）国外发展现状
当前发达国家的建筑业已从工业化专用体系走向大规模通用体系，以标准化、系列化、通用化建筑构配件、建筑部品为中心，组织专业化、社会化生产和商品化供应，形成
了各自不同的装配式建筑发展模式。
钢结构高层建筑在美国与日本主要以钢结构+预制外墙挂板为主，钢结构普通住宅在美日欧等国家主要采用轻钢结构。装配式混凝土高层建筑在日本等国主要以装配式混凝土框架+预制外墙挂板为主。现代木结构大量应用于美国、加拿大和日本的低层普通住宅。融合了钢结构、装配式混凝土、现代木结构等结构体系的混合结构主要应用在德国。
（二）国内发展现状
政策引导循序渐进，推动力度逐步加大。《国家新型城镇化规划（2014-2020）》提出了“强力推进建筑工业化，提高住宅工业化比例”的要求。《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确了装配式建筑发展的基本原则、总体目标和重点任务，提出力争用10年左右的时间使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
技术体系逐步形成，标准体系不断完善。经过多年研究和努力，随着科研投入的不断加大和试点项目的推广，装配式建筑各类技术体系逐步完善，初步建立了装配式建筑结构体系、部品体系和技术保障体系，部分单项技术和产品研发已经达到国际先进水平。国家和地方相关标准规范陆续出台，标准体系不断完善，为装配式建筑项目建设提供了技术支撑。
试点先行稳步推进，产业集聚规模发展。住房城乡建设部先后批准了11个国家住宅产业现代化综合试点（示范）城市和59个国家住宅产业化基地。通过试点引路，各地形
成了一批以国家住宅产业化基地为主的龙头企业，带动了建筑业转型发展。上海市委市政府高度重视顶层设计，要求全市范围内新建建筑全部实施装配式建筑，同时完善技术支撑体系，提升装配式建筑质量水平，并通过强化示范引领，营造良好发展氛围，2016年全市装配式建筑实施面积约1500万平方米。
（三）我省发展形势
1.发展现状
省委省政府高度重视装配式建筑发展，自2015年以来，我省装配式建筑发展步伐不断加快。截至2016年底，全省在建装配式建筑项目490万平方米；落实农村装配式低层住宅420套，其中竣工135套，在建90套。
政策引导力度不断加大。2015年3月，省政府印发《关于推进住宅产业现代化的指导意见》，明确住宅产业现代化的发展目标、工作重点、支持政策和保障措施。2016年6月，省政府印发《加快推进钢结构建筑发展方案》，提出在大跨度工业厂房、仓储设施中全力推广钢结构，在适宜的市政基础设施中优先采用钢结构，在公共建筑中大力推广钢结构，在住宅建设中积极稳妥地推进钢结构应用，促进钢铁产业化解过剩产能和转型升级。2017年1月，省政府办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，明确把钢结构建筑作为建造方式创新的主攻方向，大力发展装配式混凝土建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑，力争用10年左右的时间，使全省装配式建筑占新建建筑面积的
比例达到30%以上。
组织推动力度不断加强。省政府建立了分管副省长为召集人的省住宅产业现代化发展联席会议制度，统筹规划、组织协调、整体推进全省住宅产业现代化发展。2015年10月，省政府召开全省建筑节能与绿色建筑观摩座谈会暨住宅产业现代化工作现场会，安排部署全省住宅产业现代化工作。2016年5月，省政府召开全省钢结构建筑观摩暨建筑产业现代化工作现场会，会议明确，自2016年起，各市要以保障性住房、棚户区改造住房为重点，每年至少开工建设10万到15万平方米的钢结构住宅。
标准体系不断完善。省住房城乡建设厅颁布实施了《装配整体式混凝土剪力墙结构设计规程》《装配式混凝土剪力墙结构建筑与设备技术规程》《装配式混凝土构件制作与验收标准》《装配式混凝土剪力墙结构施工及质量验收规程》《装配整体式混合框架结构技术规程》等5部装配式混凝土建筑地方标准和《装配式混凝土剪力墙结构住宅表示方法及示例》等7项装配式混凝土建筑标准设计图集，印发了《河北省装配式混凝土结构工程定额（试行）》《河北省装配式混凝土结构工程工程量清单（试行）》。正在编制《建筑用钢型材标准》等5部钢结构建筑地方标准、《交错层积木（CLT）结构应用技术规程》和《河北省钢结构建筑工程定额及工程量清单》。
产业基础逐步形成。近年来，我省设计、开发、施工、部品生产等企业积极探索，不断实践，取得了一定成果，推
动了我省装配式建筑发展。目前，全省有5个国家住宅产业化基地和16个省基地，涵盖预制构件、建筑部品、新型墙材、装备制造等多个领域。全省预制混凝土构件年设计产能60万立方米，钢构件年设计产能178万吨，木构件年设计产能1万立方米，具备了加快装配式建筑发展的产业基础。
示范效应逐步显现。自2013年起，省住房城乡建设厅每年安排专项资金支持省住宅产业现代化综合试点城市、农村装配式低层住宅建设试点县、国家级和省级基地企业、装配式建筑示范项目建设。石家庄、秦皇岛、唐山、保定、邯郸等5个综合试点城市在组织领导、政策制定、企业培育、技术研发、项目建设、宣传培训等方面做了大量工作，取得了扎实成效。涉县、唐山市丰润区、平山县等县（市、区）积极推动农村住宅转变建造方式，开展农村装配式低层住宅建设试点工作，取得了积极进展。基地企业和装配式建筑项目，发挥了示范引领和带动作用。
2.存在问题
我省装配式建筑发展虽然取得了积极进展，但仍存在一些问题。一是标准体系有待完善。目前，虽然装配式建筑的基础性、通用性标准规范基本齐全，不影响当前推广装配式建筑，但针对装配式建筑全产业链的标准体系尚未建立。二是有效需求不足。装配式建筑仍处于起步阶段，市场认可度不高，产业发展不均衡，产业链不健全，制约了装配式建筑整体推进。三是建设管理模式亟需转变。适应装配式建筑特点的招投标、质量安全监管和竣工验收等管理模式尚未建立
完善。四是人才队伍缺乏。装配式建筑人才培养机制尚未健全，专业培训力度不足，各层次专业人才队伍缺乏。
3.面临机遇
京津冀协同发展迎来新机遇。随着《京津冀协同发展规划纲要》深化实施，我省与北京市、天津市在政策协同、科技创新、人才共享等方面的协同机制将逐步成熟，我省装配式建筑发展可借助北京、天津的科技和人才资源实现关键技术和创新模式的突破。国家设立雄安新区，基础设施建设投入加大，为我省建筑产业发挥区位优势，参与区域竞争带来新的空间。
环境保护约束加大带来新契机。装配式建造方式相比传统建造方式，可以大幅度降低施工扬尘和噪音，减少建筑垃圾和污水排放，具有绿色建造、低碳发展的特点，节能减排效果十分显著。面对京津冀地区日益提高的环保要求，装配式建筑更加适合我省节能减排和绿色崛起的新型城镇化发展要求。
行业转型升级促进新发展。我省化解钢铁过剩产能，钢铁企业转型发展，为钢结构建筑发展带来新的机遇。劳动力成本持续攀升，建筑工业化步伐加快，推动了建筑产业转型升级，建筑产业正从手工操作方式向工业生产方式转变，有力地促进了装配式建筑发展。
新型城镇化发展带来新需求。2020年，我省城镇化率将达到60%左右，随着经济社会发展，智慧城市、海绵城市、综合管廊、保障性安居工程、美丽乡村建设等深入推进，以
及京津冀协同发展和非首都功能的产业和人口转移，我省装配式建筑将迎来极大的市场需求。
二、指导思想、基本原则和发展目标
（一）指导思想
贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，牢固树立和贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观的发展要求，以提高建筑业发展质量和效益为中心，以转变建造方式为主线，以科技管理创新为手段，以人才队伍为基础，坚持政策引导与市场资源配置相结合、试点示范带动与产业集聚发展相结合，加快形成我省装配式建筑发展体系，全面提升我省装配式建筑发展水平，促进建筑产业转型升级。
（二）基本原则
政府引导，统筹规划。发挥政府统筹规划、协调推进作用，制定发展规划，明确发展目标，构建产业体系，健全工作机制，完善配套政策，创造发展环境。
市场主导，示范带动。坚持以市场为导向、以企业为主体、以试点为样板，整合市场资源，理顺产业关系，激发市场需求，增强市场供给，引导企业深入开展装配式建筑建设试点工作，带动我省装配式建筑持续健康发展。
创新驱动，转型升级。大力开展科技创新和管理创新，逐步完善装配式建筑技术体系、管理体系和标准体系，以装配式建筑发展为契机，加快推动我省建筑业、钢铁产业和建材产业转型升级。
区域协作，共同发展。以京津冀协同发展为目标，以优势互补、合作共赢为基础，以服务京津市场为带动，深入开展区域协作，推进京津冀装配式建筑协同发展，共同营造京津冀绿色发展环境。
（三）发展目标
到2020年，我省装配式建筑的发展环境、市场机制和服务体系基本形成，技术体系基本完备，管理制度相对完善，人才队伍培育机制基本建立，关键技术和成套技术应用逐步成熟，形成能够服务于京津冀地区的装配式建筑生产和服务体系。装配式建造方式成为主要建造方式之一，结合我省供给侧结构性改革，把钢结构建筑作为建造方式创新的主攻方向，大力发展装配式混凝土建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。
——到2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，其中钢结构建筑占新建建筑面积的比例不低于10%。
——到2020年，培育2个国家级装配式建筑示范城市、20个省级装配式建筑示范市（县）、30个省级装配式建筑产业基地、80个省级装配式建筑示范项目。
展望到2025年，装配式建造方式成为主要建造方式之一，建筑品质全面提升，节能减排、绿色发展成效明显，创新能力大幅提升，产业体系完备，形成一批具有较强综合实力的装配式建造全产业链骨干企业。全省装配式建筑面积占
三、科学规划产业布局与发展定位
统筹空间、规模、产业三要素，围绕京津冀协同发展战略，根据《河北省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》《河北省新型城镇化与城乡统筹示范区建设规划（2016-2020年）》，明确全省装配式建筑发展的产业布局和发展定位。
（一）构建京津冀装配式建筑协同发展格局。积极承接北京非首都功能疏解，发挥我省装配式建筑示范市（县）的引领作用，明确功能定位，突出发展重点，建立以科技创新、智慧发展、要素集聚、产业联动为特点的全省装配式建筑立体发展格局。全省范围内规划张家口、石家庄、唐山、保定、邯郸、沧州市和环京津县（市、区）率先发展，其他市、县加快发展。
率先发展地区依托本地建筑业基础、城镇化发展动力和
京津市场潜力，抓住北京携手张家口联合承办2022年冬季奥运会的战略机遇，突出科技创新引领，兼顾发展钢结构建筑和装配式混凝土建筑，积极推动农村装配式低层住宅建设，通过打造区域性装配式建筑产业示范园区，辐射带动周边地区，满足京津市场需求，实现生产基地科学布局。
环京津县（市、区）结合本地既有特色产业基础，规划形成面向京津市场的装配式建筑综合服务环，进一步整合并提升现有产业门类，以市场需求为导向，建立服务京津及周边地区的装配式建筑全产业链产品供应与服务带，使装配式建筑相关产业成为促进区域内产业转型的新动力。
（二）明确全省装配式建筑生产分级引导方向
——综合性生产基地，布局石家庄
依托石家庄产业基础较好、市场前景广阔、综合优势明显、配套政策完善等优势，以建筑产业科技创新为基本定位，重点对接北京和天津科技资源，搭建设计研发和智慧管理平台，兼顾装配式混凝土、钢结构、现代木结构和混合结构的全产业链核心技术研发，辐射带动全省。
——区域性生产基地，布局唐山和邯郸
依托唐山钢铁产业优势突出、交通区位优越、经济社会发展水平较高等特点，规划定位为装配式建筑区域性生产基地。重点发展钢结构建筑，积极发展装配式混凝土建筑，借助区域内良好的现代木结构、陶瓷、型材等产业基础，发展现代木结构建筑、建筑部品、整体厨卫等，形成相关产业集聚区，重点服务京津冀北部以及东北地区。
依托邯郸丰富的产业基础、试点基地、广阔的市场辐射以及农村试点经验等诸多优势，规划定位为装配式建筑区域性生产基地。重点发展钢结构建筑、装配式混凝土建筑和配套部品部件，积极发展农村装配式低层住宅，服务河北省南部地区，辐射相邻地区。
——自给性生产基地，布局张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台、定州、辛集
张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台、定州、辛集，规划定位为以预制混凝土构件和钢构件为主要产品的生产基地，辐射范围为半径在150公里之内的本市及周边地区，作为综合性和区域性生产基地的有效补充。
——环京津装配式建筑综合服务环基地，布局承德、廊坊、保定
承德、廊坊、保定，充分利用毗邻京津的区位优势和产业基地，通过科学规划引导产业发展、通过园区承载实现产业集聚，逐步充实服务京津装配式建筑的综合服务环，积极承接北京装配式建筑产业转移。
四、主要任务
（一）明确发展重点
1.把钢结构建筑作为建造方式创新的主攻方向。结合我省钢铁产业优势，明确钢结构建筑在我省装配式建筑发展中的主攻方向，推动我省供给侧结构性改革，促进钢铁产业化解过剩产能和转型升级。鼓励企业加大科技研发力度，研发新型钢结构体系，突破钢结构建筑在围护体系、材料性能、连接工艺等方面的技术瓶颈，提高钢构件生产应用水平，提升钢结构建筑性能。
2.大力发展装配式混凝土建筑。科学引导，合理布局，大力推进装配式混凝土建筑发展。各地要加强相关产业研究，结合现有市场规模和未来发展趋势，对预制混凝土构件生产能力和生产基地进行合理的引导和布局，避免造成新的产能过剩。鼓励企业研究装配式混凝土建筑的基础理论、技术体系和施工工艺工法。
3.积极探索农村装配式低层住宅。加强农村装配式低层住宅关键技术研究，转变农村住宅建设模式，研发低成本、高性能的住宅部品。开展农村装配式低层住宅建设试点，总结农村装配式低层住宅建设经验，以装配式混凝土、钢结构为主，在具备条件的地方推广现代木结构，通过“技术下乡、材料下乡、补贴下乡”，推动试点示范建设。
4.倡导发展现代木结构建筑。促进全省城镇现代木结构建筑应用，加强现代木结构建筑地方标准编制工作。推动现
代木结构建筑在政府投资的学校、敬老院、园林景观等低层新建公共建筑以及城镇平改坡中使用。推进多层“木-钢”、“木-混”等装配式组合结构建筑发展，在以木结构建筑为特色的地区和旅游度假区推广现代木结构建筑。
（二）加强制度和管理创新
1.落实产业发展政策。各地要落实《河北省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》，根据本规划，结合本地实际情况，编制实施办法和推进方案。积极探索适合本地的发展模式，大力建设有引领作用的示范项目，努力培育有创新能力的基地企业，逐步打造有区域特色的装配式建筑产业集群。
2.推动工程管理创新。改革现行工程建设管理制度和模式，在招标投标、施工许可、部品部件生产、工程计价、质量监督和竣工验收等环节进行建设管理制度改革，形成装配式建筑发展的市场环境。装配式建筑项目原则上应采用工程总承包模式，可按照技术复杂类工程项目招投标。完善部品部件质量检测制度，试行构件生产驻厂监理，建立构件安装施工现场质量安全管理制度。制定适合装配化施工特点的质量验收及监督检查制度，对超出现行标准的结构体系实行专家审查论证制度。改进竣工验收备案制度，在装配式建筑工程竣工档案中增加预制构件出厂合格证及施工现场构件安装过程质量控制资料。
3.建立质量追溯体系。建立装配式建筑全过程信息追溯机制，搭建装配式建筑全过程的数字化监管平台。以装配式
建筑全产业链为主线，把生产、施工、装修、运行维护等全过程纳入信息化平台，实现数据即时上传、汇总、检测及电子归档管理等，实现工程建设质量的可查询可追溯，增强行业监督能力。
（三）健全相关配套体系
1.完善标准体系。以钢结构住宅为重点，建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系。加强我省地方标准与北京、天津地方标准的衔接。完善装配式建筑防火抗震标准。强化建筑材料标准、部品部件标准、工程建设标准之间的衔接。编制装配式建筑各类结构模数标准，形成适合我省的装配式建筑标准化设计方法。编制与装配式建筑相配套的标准图集、工法、手册、指南等。健全装配式建筑计价依据体系，编制针对装配式建筑的工程定额和工程量清单。
2.发展新型结构体系。自主研发和引进技术相结合，推动装配式建筑结构体系协调发展。重点研发和推广钢结构建筑体系，积极研发和推广装配式混凝土建筑体系。推进现代木结构建筑技术体系及中高层木结构建筑研究。推动“钢-混”“钢-木”“木-混”等装配式组合结构的研发应用。
3.优化部品技术体系。加快发展通用化、标准化、模块化、系列化的部品部件，逐步形成规模生产与配套供应的部品部件体系。研发新型墙体材料，推广适应装配式建筑的墙体与保温、装饰一体化技术。推进叠合楼板、内外墙板、楼梯、阳台等预制构件的标准化生产与应用。引导整体厨房、
整体卫生间等部品集成化发展。推进装配式建筑外围护墙、内隔墙、装修与设备管线等部品化发展。发展具有可改造性和耐久性的管线与结构分离技术。
（四）发挥示范引领带动作用
1.强化示范城市引领。鼓励装配式建筑示范城市在政策创新、模式创新、管理创新、金融创新和产业要素集聚等领域先行先试。示范城市要从装配式建筑核心能力的培育、特色基地企业和产业集聚园区建设、装配式建筑规模和示范项目技术特性等方面引领全省装配式建筑发展。
2.实现产业园区辐射。各地根据所在区位和装配式建筑发展定位，培育当地基地企业，鼓励科研单位、设计企业、生产企业、施工企业等组成产业联盟并形成产业集群，建设符合区域发展特色的装配式建筑示范园区。示范园区要从创意设计、构件生产、部品加工集成、机械装备制造、会议展览、仓储物流等环节确立发展特色和产业集聚点，形成差异化发展。园区建设要统筹“空间、规模、产业”三要素，以智慧城市理念进行规划建设和运营，运用互联网和大数据手段打造装配式建筑智慧园区，形成装配式建筑的产品市场、
3.推动试点项目带动。积极开展装配式建筑试点示范项目建设，通过试点示范项目推动装配式建筑及相关部品部件发展。大力推广安全可靠、绿色节能、应用成熟的技术体系，提升技术、产品的集成化应用水平，提高房屋的整体建造质量和水平。到2020年，全省建成80个省级装配式建筑示范项目，其中40个钢结构建筑示范项目、20个装配式混凝土建筑示范项目和20个农村装配式低层住宅示范项目。
4.推进建筑全装修。推行装配式建筑全装修成品交房。推广标准化、集成化、模块化的装修模式，推行装配式建筑全装修与主体结构、机电设备一体化设计和协同施工。全装修要提供大空间灵活分割及不同档次和风格的菜单式装修方案，满足消费者个性化需求。
加快推进装配化装修，提倡干法施工，减少现场湿作业。推广集成厨房和卫生间、预制隔墙、主体结构与管线相分离等技术体系。建设装配化装修试点示范工程，政府投资的棚户区改造项目率先推行全装修，鼓励社会投资的装配式住宅进行全装修，不断提高全装修综合水平。
（五）提升建设能力
1.培育龙头骨干企业。培育一批设计、生产、施工一体的装配式建筑龙头企业，促进建筑业企业转型发展。引导省内特级、一级资质的大型建筑企业、一级资质房地产开发企业和行业内有影响力的部品部件生产企业、设计企业通过调整组织结构、健全管理体系、完善内部机制，实现转型升级，适应装配式建筑大工业生产方式要求。鼓励大型预拌混凝土企业和建材企业逐步转型为预制部品部件生产企业。鼓励设计、开发、施工和部品部件生产企业等形成产业集团或联合体。到2020年，全省培育10家以上开发及总承包类龙头企业、15家以上部品部件生产龙头企业、10家以上设计研发龙头企业。
2.提高设计统筹水平。鼓励和引导设计单位提高装配式建筑设计能力。推行装配式建筑一体化集成设计，强化装配式建筑设计对部品部件生产、安装施工、装饰装修等环节的统筹，推进装配式建筑标准化设计，优先采用标准化、通用化、模数化的部品部件，提高标准化部品部件应用比例。装配式建筑设计深度要达到相关要求。设计单位要提升设计人员装配式建筑设计理论水平和全产业链把握能力，为装配式建筑提供全过程指导，促进各参与主体形成协同合作机制。
3.增强部品部件生产能力。引导部品部件生产企业面向我省区域中心城市、节点城市和京津地区合理布局，降低运输成本，增强生产能力，防止产能过剩。生产企业要加强装配式建筑部品部件核心技术、新产品的开发，提高专业服务
能力。积极协同对接京津部品部件标准，逐步实现京津冀部品部件产品统一化、标准化，提高部品部件生产水平。
4.提升装配式施工能力。鼓励企业完善装配式建筑施工工艺和工法，研发与装配式建筑施工相适应的生产设备、施工设备、机具和配套产品，提高装配施工、安全防护、质量检验、组织管理的能力和水平，提升部品部件的施工质量和整体安全性能, 全面提升我省建筑施工企业的装配式施工能力。鼓励施工企业创新工程总承包项目管理模式，提高施工效率和施工质量，加强现场施工管理，创建文明施工工地。
5.强化人才队伍建设。建立装配式建筑人才队伍培育机制，为装配式建筑发展提供人才支撑。鼓励企业与专业院校合作，开设装配式建筑相关课程和学科，定向培养市场急需的管理和技术人才。通过职业教育培养专业技能，着力发展产业工人队伍。加强技术交流，推广先进经验。到2020年，全省培育形成装配式建筑领军人才15-30人、高级经营管理人才900-1500人、各类专业高级技能人才9000-15000人。
（六）促进装配式建筑绿色发展
1.推动装配式建筑与建筑节能有机结合。加强自保温、阻燃、长寿命、可循环、环保的新型建材与建筑部品结合研发，鼓励装饰与保温隔热材料一体化应用，加强新型城镇供热方式与装配式建筑的结合研发，研发相关设计软件，在技术和材料上实现对建筑节能的保障。
2.推进装配式建筑与绿色建材、绿色建筑有机结合。积极推进绿色建材在装配式建筑中的应用，到2020年，绿色
石家庄市装配式建筑装配率计算办法试行 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
石家庄市装配式建筑装配率计算办法 （试行） 为贯彻落实《河北省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（冀政办字〔2017〕3号）、《石家庄市人民政府办公厅关于加快推进我市建筑产业化的实施意见》（石政办发〔2016〕29号）等相关文件要求，切实做好装配式建筑推进工作，规范装配式建筑装配率的认定，制定本办法。 一、一般规定 1、本《计算办法》适用于我市单体建筑的装配率计算，适用范围包括混凝土结构、钢结构、钢-混凝土组合结构等结构体系。 2、装配式建筑是指由预制构件、部品部件在施工现场装配而成的建筑。装配式建筑的围护和分隔墙体主要采用非砌筑方式。 3、建筑单体装配率是指单体建筑±标高以上的预制构件、建筑部品等的应用比率。建筑单体装配率按下式进行计算。 Z=（Y+B+C）×100% （式1-1） 式中： Z—建筑单体装配率； Y—建筑单体预制率指标分值；
B—部品装配率指标分值； C—创新率指标分值。 二、建筑单体预制率指标分值（Y）计算 建筑单体预制率是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构等结构类型的装配式建筑±以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。其中，预制构件包括以下类型：楼板、楼梯、阳台（含空调板）、墙体（剪力墙、外挂墙板）、梁、柱/斜撑等。对于建筑单体为混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构等结构类型的装配式建筑，其单体预制率可按下式进行计算。 Y=∑（K y，n）（式2-1）式中： Y—建筑单体预制率指标分值； K y，n—根据预制构件应用比例所得分值。 对于不同结构体系，根据预制构件应用比例所得分值（K y，n）按表2-1至表2-3取值。其中，预制构件比例按下列要求进行计算。 （1）预制楼板比例指建筑单体预制免模楼板总面积占建筑单体全部楼板总面积的比例。 （2）预制楼梯比例指建筑单体预制楼梯构件总数量占建筑单体全部楼梯总数量的比例。 （3）预制阳台（含空调板）比例指建筑单体预制阳台（含空调板）构件总数量占建筑单体全部阳台（含空调板）总数量的比例。
“十三五”装配式建筑行动方案 为深入贯彻《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发[2017]19号），进一步明确阶段性工作目标，落实重点任务，强化保障措施，突出抓规划、抓标准、抓产业、抓队伍，促进装配式建筑全面发展，特制定本行动方案。 一、确定工作目标 到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。鼓励各地制定更高的发展目标。建立健全装配式建筑政策体系、规划体系、标准体系、技术体系、产品体系和监管体系，形成一批装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产企业和工程总承包企业，形成装配式建筑专业化队伍，全面提升装配式建筑质量、效益和品质，实现装配式建筑全面发展。 到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。 二、明确重点任务
（一）编制发展规划。 各省（区、市）和重点城市住房城乡建设主管部门要抓紧编制完成装配式建筑发展规划，明确发展目标和主要任务，细化阶段性工作安排，提出保障措施。重点做好装配式建筑产业发展规划，合理布局产业基地，实现市场供需基本平衡。 制定全国木结构建筑发展规划，明确发展目标和任务，确定重点发展地区，开展试点示范。具备木结构建筑发展条件的地区可编制专项规划。 （二）健全标准体系。 建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系。支持地方、社会团体和企业编制装配式建筑相关配套标准，促进关键技术和成套技术研究成果转化为标准规范。编制与装配式建筑相配套的标准图集、工法、手册、指南等。 强化建筑材料标准、部品部件标准、工程建设标准之间的衔接。建立统一的部品部件产品标准和认证、标识等体系，制定相关评价通则，健全部品部件设计、生产和施工工艺标准。严格执行《建筑模数协调标准》、部品部件公差标准，健全功能空间与部品部件之间的协调标准。 积极开展《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式钢结构建筑技术标准》《装配式木结构建筑技术标准》以及《装配式建筑评价标准》宣传贯彻和培训交流活动。
预制装配式建筑的优势及普及化难点 摘要：本文介绍了国内外预制装配式建筑发展及现状，阐述预制装配式建筑的特点及优势，结合国内农村房屋存在的问题浅谈预制装配式建筑未来在农村建筑中的应用前景及应用难度。提出了未来预制装配式建筑普及方向。 关键词：预制装配式建筑；农村房屋改进方向；建筑工厂化。正文： 0.引言 长久以来，我国建筑业主要采用的是现场施工的方法，即从搭脚手架、支模板、绑钢筋、及浇注混凝土，大部分工作都是在现场完成人工完成。这造成了巨大的劳动强度及巨大的施工风险，此外对环境的破坏较大，大量的固体建筑垃圾以及噪声影响着城市的发展及市民的生活质量，现场施工带来的工程质量与精度不高也亟待解决。 预制装配式建筑是将组成建筑的部分构件或全部的构件在工厂内加工完成，然后运输到施工现场将预制构件通过可靠的连接方式拼装就位而建成的建筑形式[1] 1.国内外预制装配式建筑的发展及现状 上世纪50年代，二战使欧洲遭受到严重的创伤，建筑尤其是住宅急需大量的重建。为了解决住房问题，欧洲采取工业化的建造方式建造了大批的房屋，并因此建成了标准的、完整的的住宅体系，并延续至今。同样在上世纪70年代能
源危机期间美国开始推行配件工厂化机械式的生产。美国的城市发展部颁布了一系列严格的行业标准规范，并且沿用至今。美国城市的建筑结构基本上是装配式混凝土结构和钢结构。其预制与预应力混凝土协会编制的《PCI设计手册》中就包括了与装配式结构相关的部分。该手册不仅仅是在美国，更是在整个国际上都具有深远的影响力！[2-3] 久远的发展历史下产业化住宅的比例在瑞典占80%，英国、美国、日本都在70%以上。[4] 与发达国家相比，我国的装配式建筑起步时间较晚。在20世纪70年代才开始出现装配化建筑的概念，期望可以发展出集高质高效高速及低成本为一体的建筑形式。80年代，已有不少工程中采用预制屋面梁、吊车梁、预制屋面板、空心楼板等构件，但是因为当时的技术水平有限，虽然预制构件得到不少应用，建成的建筑质量普遍不太高，并存在构件跨度小、承载力低、整体性延性差等的缺点。楼屋面板由于密封胶的质量问题及防水措施不完善，使用两三年后就开始出现了渗水漏水现象，保温隔热隔声的效果也不好，使消费者留下了不好的印象。90年代现浇混凝土施工技术的迅速发展，更加使得预制装配式建筑的发展一度停滞不前。[5]而到了最近十年来，随着我国经济快速的发展，人工成本又大幅度上升，预制装配式施工技术和管理水平较以往有了长足的进展，预制装配式建筑的应用重新被提及，并有了快速发展
【住建意见】河北省人民政府办公厅关于大力发展装 配式建筑的实施意见 关于大力发展装配式 建筑的实施意见 各市（含定州、辛集市）人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门： 装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2018〕71号）精神，加快我省装配式建筑发展，经省政府同意，结合我省实际，提出如下实施意见： 一、总体要求 （一）指导思想。认真落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，抓住京津冀协同发展和新型城镇化发展机遇，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，坚持市场主导、政府推动、典型示范、重点推进的原则，把钢结构建筑作为建造方式创新的主攻方向，大力发展装配式混凝土建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，提高建筑技术水平和工程质量，促进建筑业转型升级和产业现代化水平。 （二）工作目标。力争用10年左右的时间，使全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，形成适应装配式建筑发展的市场机制和环境，建立完善的法规、标准和监管体系，培育
一大批设计、施工、部品部件规模化生产企业、具备现代装配建造技术水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。张家口、石家庄、唐山、保定、邯郸、沧州市和环京津县（市、区）率先发展，其他市、县加快发展。 二、重点任务 （一）加快制定标准。以钢结构住宅为重点，加强技术创新，促进成熟的关键技术和成套技术研究成果转化为标准规范，完善装配式建筑防火抗震防灾标准，与国家标准、行业标准配套形成覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系。支持省内有能力的企业参与编制装配式建筑国家标准、行业标准，加强我省地方标准与北京、天津地方标准的衔接，提升企业在京津冀装配式建筑发展中的竞争力。强化建筑材料标准、部品部件标准、工程标准的衔接，提升建材产品对新型建造方式的适应能力和部品部件的系列化、通用化水平。完善不同类型的装配式建筑工程定额等计价依据。 （二）提高设计能力。推广通用化、模数化、标准化设计方式，鼓励和引导设计单位提高统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修的装配式建筑集成设计能力，提高各专业协同设计能力，加强对装配式建筑建设全过程的指导和服务。鼓励设计单位参与开发装配式建筑设计技术，大力应用成熟的通用设计软件。 （三）发展部品部件。引导建筑行业部品部件生产企业面向我省区域中心城市、节点城市和京津两大市场合理布局，降低运输成本。鼓励有条件的钢铁企业调整产品结构，提高建筑用钢的防火、防腐性能，生产符合模数的建筑用钢。支持部品部件生产
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势（1）内涵 装配式建筑是指用预制的构件在现场装配而成的建筑 从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。 这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。 装配式建筑是转变城市建设模式、有降低建筑能耗、推进工业化的重要载体。 联合国经济委员会对工业化的定义 ■生产过程的连续性。 房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。 ■生产物的标准化。 设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。 ■生产过程的集成化。 是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成。
■工程高度组织化。 科学管理方法把建造全过程组织起来 ■生产的机械化。 是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。 《工业化建筑评价标准》：2016年1月1日实施 采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。 （基本条件）。 为什么要编制这个标准 1.国务院、住建部对推动建筑产业现代化提出了一系列明确要求。 2.全国30多个省、自治区、市纷纷出台了指导意见和鼓励措施。 3.设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极响应，建设了一大批装配式建筑试点，初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。 迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准。
首次明确了“预制率”和“装配率”的定义。 预制率：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。 预制率是衡量主体结构和外围护结构采用预制构件的比率, 经测算，如果低于20%的预制率，基本上与传统现浇结构的生产方式没有区别，也不可能成为工业化建筑。 预制构件类型包括：外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。 装配率：工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。 预制率不应低于20%、装配率不应低于50%的基本要求 装配率是衡量工业化建筑所采用工厂生产的建筑部品的装配化程度。 工业化建筑采用的各类建筑部品的装配率不应低于50%。 建筑部品类型包括：非承重内隔墙、集成式厨房、集成式卫生间、预制管道井、预制排烟道、护栏等。 （2）历程 1）北美（美国、加拿大） 美国：装配式住宅起源于20世纪30年代， 盛行于20世纪70年代。 1976年，美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年出台一系列严格的行业规范标准。
保定市人民政府办公厅关于加快推进保定市装配式建筑发展 的实施意见 【法规类别】建筑安装施工 【发文字号】保政办函[2018]48号 【发布部门】保定市政府 【发布日期】2018.04.21 【实施日期】2018.04.21 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 保定市人民政府办公厅关于加快推进保定市装配式建筑发展的实施意见 （保政办函〔2018〕48号） 各县（市、区）人民政府、开发区管委会，市政府有关部门，有关单位： 为深入贯彻落实国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国发办〔2016〕71号）精神和河北省人民政府办公厅《关于大力发展装配式建筑的实施意 见》（冀政办字〔2017〕3号）的有关要求，加快推进我市装配式建筑的发展，提高建筑技术水平和工程质量，促进全市传统建筑业转型升级，经市政府同意，结合我市实际，提出如下实施意见： 一、工作目标 采取有力措施，实施建筑产业化项目，推广装配式建筑，积极扶持和培育装配式建筑
部品部件产业基地，鼓励农村低层装配式住宅建设。2018年5月1日起，全市政府投资类项目以及保障性住房和棚户区改造项目具备条件的应优先采用装配式建设。各县（市、区）、开发区建设不少于1个装配式建筑示范项目，并逐步扩大建设范围。2019年起，中心城区要重点推进装配式建筑，装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上；其他县（市）、白沟新城装配式建筑占新建建筑面积的比例达到10%以上。鼓励新建小区整体建设装配式建筑。2020年起，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例，中心城区新开工装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上，其他县（市）、白沟新城装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上。力争用10年左右的时间，使全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。 二、扶持政策 （一）用地保障方面。各县（市、区）政府、开发区管委会是落实所辖区域装配式建筑目标任务的责任主体，规划部门应将装配式建筑产业发展列入战略性新型产业，优先保障装配式建筑产业基地（园区）建设用地，对采用装配式的建设项目优先保障用地。以服务雄安新区建设需求进行产业布局，带动保定市建筑业经济发展。雄安新区周边50公里至100公里圈的县（市、区）在土地规划中应优先安排新建装配式建筑产业基地，优先保障相关基础性建材供应。 （二）资金补贴方面。各县（市、区）政府、开发区管委会建立专项资金制度，根据当地财政实际，对装配式住房项目予以补贴。对202
关于发展装配式建筑的实施方案（最新） 为促进我市建筑业创新发展、绿色发展，提升施工效率和建筑品质，根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔X〕71号）、《XX自治区人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（X政办发〔X〕156号）精神，结合我市实际，制定本方案。 一、指导思想 坚持标准化设计、工厂化生产、装配化建造、一体化装修、信息化管理、智能化应用，以培育国家级、自治区级和市级装配式建筑产业基地为重点，建立政府引导、市场运作的工作机制，大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，在具备条件的地区倡导发展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例，促进全市装配式建筑稳步健康发展。 二、发展目标 （一）落实阶段发展目标。到X年，全市新开工装配式建筑占当年新建建筑面积的比例达到15%以上，其中政府投资工程项目装配式建筑占当年新建建筑面积的比例达到50%以上。到X年，全市新开工装配式建筑占当年新建建筑面积的比例力争达到30%以上，其中政府投资工程项目装配式建筑占当年新建建筑面积的比例达到70%以上。
（二）推广装配式建筑示范。采用“试点先行、稳步推进”的方式推广应用装配式建筑，以政府投资项目为示范引导，其他投资类型项目积极跟进，建成2-3个技术先进、质量优良、经济适用的装配式建筑项目进行示范。 （三）培育一批装配式建筑产业基地。培育2-3家钢结构、3-4家混凝土结构装配式产业基地。X年，将我市建成自治区级装配式混凝土建筑产业基地，基本形成全产业链。X年，装配式成为我市建筑业主要建造方式之一，形成一批现代化装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产企业，打造一批具有现代装配式建筑水平的工程总承包龙头企业及与之相应的具有专业化技能的产业队伍。 三、重点任务 （一）明确重点推广和应用领域。政府投资建设的保障性住房和办公楼、学校、医院、科技馆、体育馆等公共建筑和大型市政基础设施项目应率先采用装配式建筑；大跨度、大空间公共建筑和工业厂房等优先采用装配式钢结构；旅游景区、园林景观、仿古建筑、林场等低层公共建筑，优先采用现代装配式木结构；在特色小镇建设中，积极稳妥推进装配式建筑；农牧民自建房屋可根据家庭实际，选择轻钢结构、木结构等适宜技术建造。 （二）全面提升装配式建造水平。 1.标准化设计。充分发挥设计先导作用。以工业化、产业化、信息化建立装配式建筑设计理念，将设计模式由面向现场施工转变为面向工厂加工和现场施工的新模式。统筹建筑结构、机电设备、部品部
２０１８年装配式建筑行业深度研究报告
报告摘要： ●装配式建筑是当代建筑工业化的重要载体 装配式建筑是我国建筑工业化的重要载体，自20世纪50年代起，发展至今已有近70年历史，历经四个阶段。当前我国正处于当代工业化发展阶段，环保任务紧迫叠加人口红利消失，预制式结构建筑迎来发展契机。同时，钢铁产能过剩背景下，装配式钢结构一再受到政策鼓励，未来增量空间广阔。 ●装配式建筑——“标准化设计+工厂化生产+装配式施工” 装配式建筑采用“标准化设计-工厂化生产-装配式施工”的模式，以预制构件在施工工地现场装配，而非传统的现浇模式。相对于传统建筑模式，装配式建筑具有更加“环保、高效、高质”的特征。 我国钢结构和混凝土结构应用最为广泛。钢结构具备轻质高强、可塑性强、抗震性强、绿色节能等优势，多应用于非住宅类建筑中，较少应用于住宅建筑，其单位造价比PC40%的预制混凝土结构高约300元。装配式混凝土结构由现浇走向预制式，是现代工业化的重要途径，成本比传统现浇方式高20-25%。 ●行业政策密集出台，装配式建筑发展瓶颈有望快速突破 我国政府近年密集出台相应政策，沿上下游布局实施共同着力。目前全国31省份已出台装配式建筑发展规划（其中26个省份已出台相应补贴政策）。据估测到2020年，约8个省份的装配式建筑面积占当期新开工面积的30%左右，约5个省份可达20%，预计其余17个省份该比例低于15%。 近期我们通过宏观政策、产业研发、以及下游地产需求来分析，发现行业已到质变时刻。从宏观政策角度来看，全国装配式建筑推广与补贴并进，推进力度较大，行业有望乘政策春风，早日完善规范化产业化体系；从产业研发及成本角度来看，装配式成本比传统施工高，但传统施工依赖于现场人员，人口红利消失之际，劳务成本不断走高，传统施工方式成本优势逐渐削弱，且技术研发加速之际成本有望降低；从下游来看，当前融资环境偏紧，地产板块具有高周转要求，装配式建筑需求有望扩张。 ●“十三五”要求装配式建筑到2020年占比达15%，行业空间释放在即 我们根据“十三五”要求的最低装配比例作出了装配式行业空间预测，经测算可知未来三年装配式建筑总规模约12705亿元，2018-2020年我国装配式建筑规模有望达2521亿元、3961亿元、6223亿元，分别占2017年建筑业总产值的 1.18%、1.85%、 2.91%。 ●相关标的： 建议关注：富煌钢构/鸿路钢构/东南网架/精工钢构。 ●风险提示 基建投资增速下行，各省市装配式建筑政策推进不及预期，房屋新开工面积增速不及预期
2012年河北省建筑工程计价依据解释汇编 附件1: 2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》解释 A.1??土石方工程? ??1.“土方体积的计算，均以挖掘前的天然密实体积计算”，那么土方开挖、回填、运输的工程量均是以挖掘前的天然密实体积计算？????? 答：都是按照天然密实体积计算。? ??2.灰土回填中所用粘土的运输工程量如何套用土方运输定额的量，是挖掘前的天然密实体积还是虚方体积？? ??答：灰土回填粘土数量是虚方量，折成天然密实体积后套运输定额。? ??3.关于平整场地项目：当建筑物上小下大时应该怎么计算工程量，例如：某建筑物车库占地大于地上建筑物占地面积，计算平整场地项目时是按车库占地面积还是按地上建筑物面积？? ??答：按地下车库占地面积计算。 4.人工挖土方如上部分为冻土，下部分为不冻土，那下部分是否考虑放坡？ 答：考虑放坡。? 5.计算规则中第三条，建筑物、构筑物、围墙可计取平整场地，道路及室外管道沟不计算平整场地。实际院面铺装前也做院面平整，是否可按平整场地执行？????? 答：可以按平整场地计取。???? ? 6.房心回填土如何执行定额？? 答：按2012《河北省建设工程计价依据宣贯材料》第19页第（八）条有关说明执行。 7.如果施工现场地面已经三通一平，是否还需要套平整场地？?????
答：套用平整场地。?? A.2桩与地基基础工程? 1.桩基工程中第19条“人工成孔及机械成孔时，如遇岩石层，其入岩工程量单独计算。”入岩增加费如何计算？例如：工程成孔深度8m，其中1m进入岩石层，套用成孔定额时是按8m计算，另外再套用1m入岩增加费；还是按7m计算，另外再套用1m 入岩增加费？????? 答：套8m项目，增加1m入岩增加费。? ??2.桩基工程中土层锚杆子目只有水泥砂浆子目，没有干混砂浆子目，现在施工现场均要求采用干混砂浆，如何执行？????? 答：按以下定额执行。（子目略） 3.预制管桩填心部分的托板以及与锚入基础的放射筋如何套用？? ??答：管桩中的托板套用铁件制作、安装项目；锚入基础的放射筋套用钢筋制作、安装项目。? 4.桩基础工程中，说明中第十条，前提条件是灌注桩还是预制桩，还是二者均适用？ 答：均适用。?? A.3砌筑工程? ??1.砌块墙图纸宽度与砌块尺寸不同时，计算工程量的墙宽应该按哪个尺寸计算？例如：图纸中墙宽200mm、实际砌块宽190mm，图纸中墙宽100mm、实际砌块宽90mm，应按哪个尺寸计算？? ??答：除标准砖砌体以外的砌块以图示尺寸为准。?? A.4?混凝土及钢筋混凝土工程? ??1.混凝土栏板上突出的檐是套栏板还是挑檐子目？????? 答：套挑檐子目。?
装配式建筑的内涵国内外装配式建筑的发展历 程与趋势 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势 （1）内涵 装配式建筑是指用预制的构件在现场装配而成的建筑 从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。 这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。
装配式建筑是转变城市建设模式、有降低建筑能耗、推进工业化的重要载体。 联合国经济委员会对工业化的定义 ■生产过程的连续性。 房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。 ■生产物的标准化。 设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。 ■生产过程的集成化。 是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成。 ■工程高度组织化。 科学管理方法把建造全过程组织起来 ■生产的机械化。 是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。 《工业化建筑评价标准》：2016年1月1日实施 采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。 （基本条件）。 为什么要编制这个标准 1.国务院、住建部对推动建筑产业现代化提出了一系列明确要求。 2.全国30多个省、自治区、市纷纷出台了指导意见和鼓励措施。 3.设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极响应，建设了一大批装
配式建筑试点，初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。 迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准。
2018年全国各省市装配式建筑规划目标汇总 北京（装配式建筑示范城市） 北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见 目标：到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上。 天津（装配式建筑示范城市） 天津市人民政府办公厅印发关于大力发展装配式建筑实施方案的通知 至2020年，新建的公共建筑具备条件的应全部采用装配式建筑，中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住宅应全部采用装配式建筑；采用装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比例达到100%； 河北省 石家庄市（装配式建筑示范城市） 石家庄市政府关于大力发展装配式建筑的实施意见 2018年起，鹿泉区、栾城区、藁城区、高新区、正定县（含正定新区）新建建筑面积10%以上采用装配式建造。 秦皇岛 秦皇岛市人民政府办公厅关于大力推进建筑产业现代化发展的实施意见 2018年1月1日起，全市行政区域内5000平方米以上新建公共建筑应采用装配式方式建造。 邢台市 邢台市人民政府关于推进建筑产业现代化发展的实施意见 年1月1日起，新批准的住宅小区采用建筑产业现代化方式建设的单体建筑达到30%。 安徽省亳州市 亳州市大力推行装配式建筑实施方案 到2018年底，力争装配式建筑项目开工面积60万平方米。 滁州市 滁州市大力推进装配式建筑实施方案 力争2018年滁城中心城区装配式建筑试点示范项目开工面积不少于40万平方米，各县、市、区装配式建筑试点示范项目2018年开工面积不少于10万平方米。 六安市 六安市大力发展装配式建筑实施方案 年末,全市10%的新建建筑采用装配式方式建造，政府投资的新建建筑采用装配式方式建造比例达到30%。 池州市 池州市人民政府办公室关于加快推进建筑产业现代化的实施意见 到2018年底，力争产业化建筑占新建建筑的比例达到20%以上。 福建省 福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见 2018年，全省新开工装配式建筑总建筑面积不少于600万平方米。 福州市 福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行） 到2018年底，全市实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20%以上。 泉州市 泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见 2018年，全市落实装配式建筑面积50万平方米以上，各县（市、区）原则上至少要落实5万平方米以上，新出让建设用地、总建筑面积2万平方米以上的商品住宅项目设定装配式建筑面积要达到20%以上。 广东省东莞市 东莞市人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见 2018年起，政府投资（含PPP项目）总规划建筑面积为1万平方米（含）以上的新建房屋建筑工程，应采用装配式建造并满足《装配式建筑
装配式建筑的机遇与挑战 新经济研究室 2018-04-28 02:53 用手机看 近年来,国家层面非常重视建筑工业化的发展,相关政策力度之大,前所未有。全国各地也在积极落实党中央、国务院决策部署,大力推动装配式建筑发展。 近年来，国家层面非常重视建筑工业化的发展，相关政策力度之大，前所未有。全国各地也在积极落实党中央、国务院决策部署，大力推动装配式建筑发展。我国装配式建筑市场正处于一个快速上升期，装配式建筑市场空间及发展前景巨大。未来，装配式建筑将越来越普及，今后将应用于安居工程、海绵城市建设、地下综合管廊、生态环境工程等。随着装配式建筑的推广实施，我国装配式建筑面临的一些问题，比如技术有待优化、构件节点隐患、物流成本高、创意限制等，也将逐步得到解决，并将建立起我国自己的装配式建筑产业链技术和服务模式，促进建筑业的供给侧改革。 国家积极推进装配式建筑应用 发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提高劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化、工业化深度融合，有利于培育新产业新动能、化解过剩产能。 2018年1月，住房城乡建设部印发通知，批准《装配式建筑评价标准》为国家标准，自2018年2月1日起实施。原国家标准《工业化建筑评价标准》同时废止。 装配式建筑代表新一轮建筑业科技革命和产业变革方向，既是传统建筑业转型与建造方式的重大变革，也是推进供给侧结构性改革的重要举措，更是新型城镇化建设的有力支撑。近年来，我国在积极探索发展装配式建筑过程中，在技术规范与标准的顶层设计的支撑保障方面遇到了一些亟待解决的难题。这使得我
附件建筑业营改增河北省建筑工程 计价依据调整办法 一、调整依据 （一）《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）； （二）《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（国务院令第540号）； （三）《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）； （四）《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）； （五）《关于简并增值税征收率政策的通知》（财税〔2014〕57号）； （六）《关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）； （七）《财政部国家税务总局关于印发〈农业产品征税范围注释〉的通知》（财税字〔1995〕52号）。 二、调整范围 2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、2012年《全国统一建筑装饰装修工程河北省消耗量定额》、2012年《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》、2012年《全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额》、2013年《河北省市政设施维修养护预算定额》、2013年《河北省仿古建筑工程消耗量定额》、2013年《河北省园林绿化工程消耗量定额》、2013年《房屋修缮工程消耗量定额、2014年《河北省古建（明清）修缮工程消耗量定额》、2014年《河北省城市园林绿化养护管理定额》、2015年《城市轨道交通工程预算定额河北省消耗量定额》、2013年河北省《建设工程工
程量清单编制与计价规程》。 三、调整内容 增值税计税方法包括一般计税方法和简易计税方法，相应计价依据调整方式如下：? （一）一般计税方法 在现行计价依据体系不变的前提下，按照增值税征收有关规定，税金计算程序如下： 税金=增值税应纳税额+附加税费（包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加） 1. 增值税应纳税额和附加税费计算 增值税应纳税额=销项税额-进项税额 销项税额=（税前工程造价-进项税额）×11% 增值税应纳税额小于0时，按0计算。 附加税费=增值税应纳税额×附加税费计取费率 附加税费计取费率如下： 附加税费计取费率 2. 进项税额计算 进项税额=含税价格×除税系数 各费用含税价格组成内容及计算方法与营业税下相同，除税系数即各项费用扣除所包含进项税额的计算系数。 （1）人工费、规费、利润、总承包服务费进项税额均为0。 （2）材料费、设备费按“材料、设备除税系数表”中的除税系数计算进项税额。
我国预制装配式建筑的现状与发展 在建筑行业发展过程中，预制装配式建筑占据着越来越重要的地位，预制装配式建筑可以有效提高建筑施工工程的效率，从而为我国建筑行业的稳定发展提供保障。但是由于我国预制装配式建筑相较于发达国家而言起步较晚，导致其在发展过程中跟不上我国工业化的进程，因此本文根据我国预制装配式建筑的现状进行分析，提出了我国预制装配式建筑的发展策略。 标签：预制装配式；建筑；发展 预制装配式建筑主要是利用工业化的模式进行建筑施工的新型建筑模式，预制装配式建筑使用模式可以通过其优良的结构特性促使建筑施工性能得到保障。预制装配式建筑不止可以降低能源消耗，而且可以在保证工程质量的同时增加企业资金收益，因此在城市化的进程中预制装配式建筑施工模式会发挥越来越重要的作用。 1、我国预制装配式建筑出现的问题 预制装配式建筑在施工过程中需要进行基础工程、主体结构、装饰工程等一系列工作，其中主体结构施工工程涉及到建筑工程的方方面面，从构配件工厂化预制开始，需要依次进行运输、吊装、固定、钢筋连接绑扎、预埋件安装、套筒灌浆、混凝土浇筑等，甚至包括后期建筑竣工维护环节。在预制装配式建筑施工过程中出现的问题主要有预制构件连接、预制构件维护、平板制作安装及管线构件埋设等[1]。其中构件预埋管线连接问题会导致振捣环节混凝土进入预埋管线内部，从而为管线构件固定工作造成阻碍，以至于出现管线后期堵塞、脱离等问题；平板制作安装环节主要会出现转角板、叠合板、外墙板保温层等断裂问题。叠合板、转角板发生断裂主要是由于运输或吊装过程中挤压过度，再加上转角板、叠合板自身跨度较大，很容易导致裂缝的发生。而外墙保温层断裂主要是由于预制外墙板加工过程中保温材料的不统一及自身结构特性等原因。预制构件连接过程中出现的问题主要有套筒连接不紧密、灌浆不足等几个方面的原因。套筒连接过程主要会出现完全的位置偏移、局部位置偏移两种情况，这两种情况会对钢筋与孔洞的连接工作造成困难，从而对预制装配式建筑的整体质量产生不利影响，而灌浆力度不够主要是由于工作人员不够认真及灌浆孔内部情况难以确定等原因，导致灌浆过程出现问题。 2、我国预制装配式建筑的发展策略 2.1加大施工管理措施 预制装配式建筑由于起步较晚，导致发展进程受到了抑制，建筑企业对预制装配式建筑还不够重视，因此相关政府部门应采取相关措施提高对此项技术的宣传力度，然后根据当地情况制定预制装配式建筑的实施优惠政策，并加大预制装配式建筑技术的开发研制，为预制装配式建筑技术的发展提供政策、技术全方位
个省市自治区装配式建筑目标及补贴相关政策公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
31个省市自治区装配式建筑目标及补贴相关政策 1北京市 目标 到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。 保障 1）对于未在实施范围内的非政府投资项目，凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的，给予实施项目不超过3%的面积奖励； 2）对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励； 3）增值税即征即退优惠政策； 4）采用装配式建筑的商品房开发项目在办理房屋预售时，可不受项目建设形象进度要求的限制。 ——《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》 2上海市 目标 1）各区县政府和相关管委会在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的建筑面积比例，2015年不少于50%；2016年起外环线以内新建民用建筑应全部采用装配式建筑、外环线以外超过50%；2017年起外环线以外在50%基础上逐年增加； 2）“十三五”期间，全市装配式建筑的单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上。外环线以内采用装配式建筑的新建商品住宅、公租房和廉租房项目100%采用全装修。 ——《上海市装配式建筑2016-2020发展规划》 保障 符合装配整体式建筑示范的项目（居住建筑装配式建筑面积3?万平方米以上 ，公共建筑装配式建筑面积?2?万平方米以上。建筑要求：装配式建筑单体预制率应不低于?45%或装配率不低于?65%），每平方米补贴?100?元。 ——《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》
全国部分地区装配式建筑政策一览 转自2016-08-10中国建筑金属结构杂志 中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达 到30%，住房城乡建设部有关人士透露，根据《建筑产业现代化发展纲要》的要求，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。 《建筑产业现代化发展纲要》明确了未来5年～10年建筑产业现代化的发展目标： 到2020年，基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境、建筑产业现代化技术体系基本成熟，形成一批达到国际先进水平的关键核心技术和成套技术，建设一批国家级、省级示范城市、产业基地、技术研发中心，培育一批龙头企业。装配式混凝土、钢结构、木结构建筑发展布局合理、规模逐步提高，新建公共建筑优先采用钢结构，鼓励农村、景区建筑发展木结构和轻钢结构。 ——装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直辖市、计划单 列市及省会城市30%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到40%以上。 ——新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。直辖市、计划 单列市及省会城市保障性住房的全装修成品房面积比率达到50%以上。 ——建筑业劳动生产率、施工机械装备率提高1倍。
到2025年，建筑品质全面提升，节能减排、绿色发展成效明显，创新能力大幅提升，形成一批具有较强综合实力的企业和产业体系。 ——装配式建筑占新建建筑的比例50%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到60%以上。 ——全面普及成品住宅，新开工全装修成品住宅面积比率50%以上，保障性住房的全装修成品房面积比率达到70%以上。 据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。在各方共同推动下，2015年全国新开工的装配式建筑面积达到3500万平方米—4500万平方米，近3年新建预制构件厂数量达到100个左右。 江苏省 制定采用装配式建筑招标规范：江苏省建设工程招标投标办公室起草的《关于装配式房屋建筑项目招标投标活动的若干意见（征求意见稿）》，提出了推动装配式房屋建筑项目快速健康发展的具体措施：一是在推广期（2015年—2018年），装配式房屋建筑项目的设计单位选择，可采用邀请招标或直接委托的发包方式。二是鼓励各地招标人采用设计施工一体化总承包模式建设装配式房屋建筑项目，并允许联合体投标。三是在推广期对于装配式房屋建筑项目，因只有少量潜在投标人可供选择，可以采用邀请招标方式发包，但应选择排名第一的中标候选人中标。四是装配式房屋建筑项目可以采取资格预审方式。招标人在资格审查条件中可以设置类似业绩条件，可以要求投标人具备工厂化生产基
关于加快发展装配式建筑的实施方案（最新） 为深入贯彻落实中共中央国务院、省委省政府关于加强城市规划建设管理、大力发展装配式建筑的工作要求，根据《X市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》（X府办发〔X〕25号）明确的工作任务和目标，现结合我县装配式建筑发展实际，制定本工作方案。 一、总体要求 （一）工作要求。以党的十九大精神为指引，按照适用、经济、绿色、美观的要求，坚持政府引导、市场运作、合理布局、技术创新、发挥特色，大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，在具备条件的项目中倡导采用现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例，推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展，促进建筑业与信息化、工业化深度融合，加快建设公平共享创新型中心城市。 （二）工作目标。到X年，全县装配式建筑占新建建筑面积比例达到20%；力争在X年底，全县装配式建筑占新建建筑面积比例达到40%以上，建成XX循环经济装配式建筑建造产业基地以及一批具有示范带头作用的装配式建筑项目。 （三）实施标准和要求。从X年10月1日起，全县建筑规模2万平方米以上的棚户区改造安置项目（货币化安置除外），以及公共建筑和政府投资的办公建筑、学校、医院等适用装配式建筑技术的建设项目，应采用装配式建造；对以土地招拍挂方式取得地上建筑规模
10万平方米以上的新建项目，不少于建筑规模30%的建筑积极采用装配式建造，其中，装配式建筑专项发展规划中明确区域及相应建筑规模的新建项目，应按规划要求采用装配式建造；鼓励桥梁、管廊、轨道、人行天桥等市政设施积极采用装配式建造技术。 二、重点任务 （一）编制专项发展规划。每年制定X县装配式建筑发展计划，明确年度发展目标、具体任务及实施项目等具体内容，落实责任主体，确保目标任务完成。（牵头单位：县住房城乡规划建设局；责任单位：县直相关部门） （二）稳步推进示范项目。加快推进装配式建筑示范基地、示范项目建设，统筹规划布局，落实政策措施，促进X县装配式建筑产业集聚发展。以点带面，不断扩大X县装配式建筑规模，以XX循环经济装配式建筑建造产业基地厂房工程项目、X电子商务二期建设项目、X县利民综合服务中心工程等项目为先行推进示范项目，积极探索、不断实践，为全面推进我县装配式建筑积累设计、施工、监督等方面经验。（牵头单位：县住房城乡规划建设局；责任单位：县直相关部门） （三）合理布局产业基地。打造装配式建筑全产业链园区，鼓励具备条件的传统建材企业转型升级，积极引进装配式建筑上下游配套产业，促进我县装配式建筑产业做大做强；加强对部品部件生产企业规划选址、土地供应、企业备案及工商注册的管理工作，引导生产基地合理布局，实现市场供需基本平衡，提高产业聚集度，提升产业层
市装配式建筑“十三五” 发展规划 二〇一八年元月
目录 一、规划编制背景 (1) （一）发展基础 (1) （二）存在问题 (4) （三）发展形势 (5) 二、总体要求 (7) （一）指导思想 (7) （二）基本原则 (8) （三）发展目标 (9) 三、主要任务 (11) （一）统筹规划，科学引导产业合理布局 (11) （二）科技创新，完善技术和标准体系 (12) （三）机制创新，转变建设管理模式 (13) （四）聚焦重点，强化实施能力建设 (14) （五）强化监管，保障工程质量安全 (16) （六）协调推进，实现绿色节能发展 (17) 四、保障措施 (18) （一）加强组织协调 (18) （二）完善政策保障 (18) （三）加强宣传推广 (19) （四）加强考核督查 (19)
发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是建筑业转型升级的重要举措，是建筑业节能减排和绿色低碳发展的必由之路，是创新驱动增强经济发展新动能的着力点，对推进城建绿色发展创新发展具有十分重要的现实意义和深远的战略意义。为促进我市装配式建筑持续健康发展，根据《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、《中共市委市人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的意见》（津党发〔2017〕19号）和我市国民经济和社会发展实际，制定本规划。规划期为2016年至2020年，展望到2025年。 一、规划编制背景 （一）发展基础 “十二五”时期，我市按照党中央、国务院和住建部推进建筑产业现代化的要求，把推动建筑业转型发展作为加快构筑现代产业体系、实施创新驱动发展战略的重要举措，充分发挥政府和市场“两只手”的作用，政策引导，示先行，完善标准，夯实了装配式建筑发展基础。 1、政策引导效应逐步显现。2014年市政府制定出台《市绿色建筑行动方案》，明确大力推进建筑工业化，要求在政府投资项目和保障性住房建设中推行建筑工业化建造模式。2015年4月，市建委发布《关于加快推进建筑业发展和改革