第一章建设工程基本法律知识
1.法律体系：
①宪法：组织法、选举法、自治法
②民法商法：民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法；
③行政法：环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法；
④经济法：统计法、土地管理法、标准化法、节约能源法、政府采购法、反垄断法；
⑤社会法：残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法；
⑥刑法
2.法的形式：
①行政法规：《条例》，如《建设工程质量管理条例》、《招标投标法实施条例》；
②地方性法规、自治条例：《地名条例》，如《北京市建筑市场管理条例》；
③部门规章：《规定》、《办法》
④地方政府规章
3.商标专用权包括的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作法保护。商标专用权包括使用权和禁止权、
4.下列人员可委托为诉讼代理人：
①律师、基层法律服务者；
②当事人的近亲属或者工作人员；
③当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
2.有下列情形之一的，委托代理终止：
①代理期届满、代理事务完成；
②被代理人取消委托、代理人辞去委托；
③代理人死亡；
④代理人丧失民事行为能力；
⑤作为被代理人或者代理人的法人终止。
3.法定代理、制定代理终止：
①被代理人取得或恢复民事行为能力；
②被代理人或代理人死亡；
③代理人丧失民事行为能力；
④指定代理的人民法院或者指定单位取消指定。
4.无权代理：自始未经授权、超越代理权、代理权终止。
5.表见代理——特别构成要件：
①须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；
②须本人存在过失；
③须相对人为善意。
6.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。保证的担保方式是约定担保，只能由合同当事人以外的第三人担任保证人（无法律直接规定）。
7.抵押：指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。
质押：指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。质权是一种担保物权，以转移占有为特征。
留置：债权人按合同约定占有债务人的动产，债务人不履行债务，债权人有权依法留置该财产。留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使。
定金：收受定金一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。但不得超过主合同标的金额的20%。
8.建筑工程一切险：是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。
①发包人应当投保。
②所保财产已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有、使用、接受的部分，损失不负赔偿责任。
8.安装工程一切险：承保安装机械、设备、储油罐、钢结构工程、起重机、吊车以及包含机械工程因素的各种安装工程的险种。
①对因自然灾害和意外事故造成的损失和费用，负责赔偿。
②试车考核期：安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加收保险费。安装工程一切险对于旧机器设备不负考核期的保险责任，也不承担其维修期的保险责任。
9.注意区别
序行政处罚种类刑罚
1 警告附加刑：剥夺政治权利
2 罚款附加刑：罚金
3 没收违法所得，没收违法财务附加刑：没收财产
4 责令停产停业附加刑：驱逐出境
5 暂扣或者吊销许可证、执照
6 行政拘留主刑：管制；拘役
7 主刑：有期徒刑、无期徒刑、死刑
10建筑领域常见的刑事法律责任
①工程重大安全事故罪：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人＜5年徒刑或拘役并处罚金；严重5-10年，罚金。
②重大责任事故罪：在生产、作业中违反有关安全管理规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对主管和其他直接责任人＜3年徒刑或拘役，严重的3-7年。强令他人违章冒险作业的，因而发生……，＜5年，严重＞5。
③重大劳动安全事故罪：安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定，因而发生……，对主管和其他直接责任人＜3年徒刑或拘役，严重的3-7年。
④串通投标罪
第二章施工许可法律制度
1.不需要办理施工许可证的建设工程
①工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
②抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。
2.开工报告审查的内容主要包括：
①资金到位情况；
②投资项目市场预测；
③设计图纸是否满足施工要求；
④现场条件是否具备“三通一平”等要求。
3.国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告工作：
①性质不同，前者是政府主管部门的一种行政许可制度，后者则是监理单位对施工单位开工准备工作的认可；
②主体不同，前者是建设单位向政府主管部门申报，后者则是施工单位向监理单位提出；
③内容不同，前者主要是建设单位应具备的开工条件，后者则是施工单位应具备的开工条件。
4.申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
①已经办理该建筑工程用地批准手续；
②在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（建设用地规划许可证、建设工程规划许可）
③施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；
④已确定建筑施工企业；
⑤有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；
⑥有保证工程质量和安全的具体措施；（领许可前，应当办理工程质量监督手续）
⑦按照规定应当委托监理的工程已委托监理；
⑧建设资金已经落实；（建设期＜1年，到位资金不得少于工程合同价50%；建设期＞1年，资金到位30%）
⑨法律、行政法规规定的其他条件；（依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核）
5.下列建设工程必须实行监理：
①国家重点建设工程；
②大中型公用事业工程；
③成片开发建设的住宅小区；
④利用国外政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
6.下列建设项目必须招标的
①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
7.注册建造师不予注册
①不具有完全民事行为能力；
②申请在两个或两个以上单位注册的；
③未达到注册建造师继续教育要求的；
④受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；
⑤因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；
⑥因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；
⑦被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；
⑧在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；
⑨申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；
⑩年龄超过65周岁的；
第三章建设工程发承包法律制度
1.达到下列标准必须招标：
①施工单项合同估算价在人民币200万元以上的；
②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的；
③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的；
④低于①②③项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的。
2.涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按国家有关规定可以不进行招标。
3.有下列情形之一的，可以不进行招标：
①需要采用不可替代的专利或者专有技术；
②采购人依法能够自行建设、生产或者提供；
③已通过招标方式选定的特许经营项目，投资人依法能够自行建设、生产或者提供；
④需要向原中标人采购工程、货物、服务，否则将影响施工或者功能配套要求；
⑤国家规定的其他特殊情况。
4.国有资金占控股或者主导，依法招标的项目，应当招标。但有下列情况之一的，可以邀约招标：
①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投资人可供选择；
②采用公开招标方式的费用占项目合同金额比例过大。
5.招投标时间点
①依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日——投标人提交投标文件截止之日，最短不得少于20日；
②招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知；
③对招标文件有异议，应在投标截止时间10日前提出。招标人3日内作出答复，并停止招标活动。
④投标有效期从提交投标文件的截止之日起算，投标保证金有效期应与投标有效期一致；
⑤开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；
⑥招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。
⑦招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日；
⑧招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
6.履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
7.建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。
第四章建设工程合同和劳务合同法律制度
1.无效合同的特征：①具有违法性；②具有不可履行性；③自订立之时就不具有法律效力。
2.有下列情形之一的，合同无效：
①一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；
②恶意串通，损害国家、集体、第三人利益；
③以合法形式掩盖非法目的；
④损害社会公共利益；
⑤违反法律、行政法规的强制性规定。
3.下列免责条款无效：①造成对方人身伤害的；②因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
4.可撤销、变更合同：
①因重大误解订立的；
②在订立合同时显失公平的；
③一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，订立的合同。
5.撤销权的消灭：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权。
6.合同权利义务终止：
①债务已按照约定履行；
②合同解除；
③债务相互抵消；
④债务人依法将标的物提存；
⑤债权人免除债务；
⑥债权债务同归于一人。
7.法定解除合同
①因不可抗力致使不能实现合同目的；
②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己行为表明不履行主要债务；
③当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
④当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
8.除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
①连续工作满10年的；
②用人单位初次实行劳动合同制或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的；
③连续订立两次固定期限劳动合同的。
9.用工单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面合同的，则视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
10.用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。已建立劳动关系，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。
11.试用期的规定：
①劳动合同期限3个月以上不满一年的，试用期不得超过1个月；
②劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月；
③3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。
④以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月，不得约定试用期限。
12.集体合同订立后，应报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起15日内未提出异议，集体合同即行生效。
13.劳动争议申请仲裁的时效期间为1年。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动申请仲裁不受仲裁时效期间限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日1年内提出。
14.劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。
15.合同行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，并应当向人民法院或者仲裁机构申请。
第五章建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度
1.建筑施工场界环境噪声排放限值，昼间70，夜间55。夜间噪声最大声级超过限值幅度不得高于15。“昼间”6:00——22:00、“夜间”22:00——次日6:00
2.城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生噪声污染的建筑施工作业，但
①抢修、②抢险作业和③因工艺上要求或者④特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。
3.根据《绿色施工导则》的规定：
①材料损耗率比定额损耗率降低30%。
②应就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70%以上。
③现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。
④施工过程中应优先采用中水搅拌、中水养护，有条件的地区和工程应收集雨水养护。
⑤处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用地下水作为混凝土搅拌用水、养护用水、冲洗用水和部分生活用水。
⑥力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大约30%；
⑦优先使用节能、高效、环保设备和机具，如变频技术的节能施工设备。
⑧照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。
⑨临时设施占地面积有效利用率大于90%。
⑩《循环经济促进法》规定，国家鼓励利用无毒无害的固体废物生产建筑材料，鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆。
第六章建设工程安全生产法律制度
1.国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业——实行安全生产许可制度。
2.安全生产许可证的有效期为3年。需要延期的，期满前3个月办理延期手续。未发生死亡事故的，经机关同意，不在审查，延期3年。
3.矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、存储单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。
4.安全生产责任
单位的主要负责人安全生产管理机构及安全生产管
理人员
项目负责人
1.建立、健全本单位安全生产责任制。1.督促落实本单位重大危险源的
安全管理措施；
1.落实安全生产责任制度、安
全生产规章制度和操作规程；
2.组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；2.组织或参与拟定本单位安全生
产规章制度、操作规程和生产安
全事故应急救援预案；
2.对建设工程项目的安全施工
负责；
3.保证本单位安全生产投入的有效实施；3.督促落实本单位安全生产整改
措施
3.确保安全生产费用的有效使
用；
4.督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；4.检查本单位的安全生产状况，
及时排查生产安全事故隐患，提
出改进安全生产管理建议；
4.根据工程特点组织制定安全
施工措施，消除安全事故隐患；
5.组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；5.组织或者参与本单位应急救援
演练；
5.及时、如实报告生产安全事
故情况。
6.及时、如实报告生产安全事故；6.制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为；
7.组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。7.组织或者参与本单位安全生产教育和培训，如实记录安全生产教育和培训情况。
5.施工作业人员主要享有如下安全生产权利：
①施工安全生产的知情权和建议权；
②施工安全防护用品的获得权；
③批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权；
④紧急避险权；
⑤获得工伤保险和意外伤害保险赔偿的权利；
⑥请求民事赔偿权；
⑦依靠工会维权和被派遣劳动者的权利。
6.高危企业新职工安全培训合格后，要有经验丰富的工人师傅带领下，实习至少2个月后方可独立上岗。工人师傅一般应当具备中级工以上技能，3年以上相应工作经历。
7.施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案。
8.施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50及以上的，应编制用电组织设计。＜5台或＜50，应制定安全用电和电气防火措施。
9.建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，其中机械安装拆除工程、深基坑工程、附着式提升脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。
10.合同工期在1年以内的，建设单位预付安全文明施工费不得低于该费用总额的50%；合同工期在1以上的，不得低于30%，其余费用应当按照施工进度支付。
11.安全文明施工包括：①环境保护费、②文明施工费、③安全施工费、④临时设施费。
12.职工有下列情形之一的，视同工伤：
①在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48h之内经抢救无效死亡的；
②在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
③职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位旧
伤复发的。
13.生产安全事故等级划分
①特别重大事故：≥30人死亡、≥100人重伤、≥1亿元以上直接经济损失；
②重大事故：10≤X＜30人死亡、50≤X＜100人重伤、5000≤X＜1亿直接经济损失；
③较大事故：3≤X＜10人死亡、10≤X＜50人重伤、1000≤X＜5000万直接经济损失；
④一般事故：＜3人死亡、＜10人重伤、＜1000万直接经济损失。
14.每年至少组织一次综合应急预案演练或者专项应急预案演练，每半年至少组织一次现场
处置方案演练。
15.事故发生后，现场有关人员应立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当
于1h内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和附有....有关部门报告。
（书中313页，质量事故，单位应在24h内上报建设行政主管部门，每级上报时间不得超过
2h）
16.自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交
通、火灾事故自发生之日起7日内，.....。
17.报告内容
事故报告的内容事故调查报告内容事故调查组的职责
1.事故发生单位的概况 1.事故发生单位的概况 1.查明事故发生的经过、原因、
人员伤亡情况及直接经济损失2.事故发生的时间、地点以及事
故现场情况
2.事故发生的经过和事故救援情况 2.认定事故的性质和事故责任
3.事故的简要经过 3.事故造成的人员伤亡和直接经济
损失3.提出对事故责任者的处理意见
4.事故已经造成或者可能造成的伤亡人数和初步估计的直接经济损失4.事故发生的原因和事故性质 4.总结事故教训，提出防范和整
改措施
5.已采取的措施 5.事故责任的认定及对事故责任者
的处理建议
5.提交事故调查报告
6.其他应报告的情况 6.事故防范和整改措施
18.工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工
程建设强制性标准。
19.工伤停工留薪，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12
个月。严重或特殊情况，经市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。
第七章建设工程质量法律制度
1.下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检
①用于承重结构的混凝土试块；
②用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
③用于承重结构的钢筋及连接接头试件；
④用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；
⑤用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
⑥用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；
⑦地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。
2.隐蔽工程承包人确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48h书面通知监理人检查。监理不能按时检查，应在检查前24h向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48h。
3.竣工验收应具备下列条件：
①完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
②有完整的技术档案和施工管理资料；
③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的进场实验报告；
④有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；
⑤有施工单位签署的工程保修书。
4.建设工程竣工环保验收：
①环境保护设施竣工验收，应与主体工程竣工验收同时进行。
②需试生产的：试生产——3个月内申请验收——环境保护主管部门30内完成验收——验收合格方可正式投产、使用。
5.发包人要求完成合同以外的零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内提出施工签证。
6.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不合格为由主张权利的，不予支持；但承包人应在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承当民事责任。
7.建设工程最低保修期限为：
①基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；
③供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；
④电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，为2年。
8.建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。
9.质量保证金（保修金），用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。（区别于保修期）
10.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
第八章解决建设工程纠纷法律制度
1.一般地域管辖：
①通常实行“原告就被告”原则，即以被告住所地作为确定管辖的标准；
②被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。经常居住地是指已连续住满一年的地方；
③被告为法人的，被告住所地为其主要办事机构所在地。主要办事机构所在地不能确定的，其注册地或登记地为住所地。
2.特殊地域管辖：是指以诉讼标的所在地、法律事实所在地为标准确定的管辖。
①合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖；
②合同约定履行地的，以约定的履行地点为合同履行地。没有约定或约定不明的，争议标的物为货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
3.协议管辖：适用于合同纠纷或者其他财产权益纠纷，以书面协议管辖法院。但不得违背级别管辖和专属管辖。可以选择①被告住所地、②原告住所地、③合同履行地、④合同签订地、
⑤标的物所在地。
4.专属管辖：法律规定某些特殊类型案件专门由特定法院管辖。为排他性管辖。
①因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷，土地使用权转让纠纷；
②建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
5.诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起诉讼或者上诉，必须有委托人的特别授权。
6.证据保全：人民法院可责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，情况紧急，必须在48h内做出裁定；裁定采取保全措施的，应立即执行。
7.人民法院在案件审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。第一审普通程序案件不得少于15日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于10日。
8.劳动争议申请仲裁的时效期间为1年；
9.诉讼时效期间的种类
①普通诉讼时效通常为2年；
②短期诉讼时效。下列诉讼时效期间为1年：①身体受到伤害要求赔偿的、②延付或拒付租金、③出售质量不合格的商品未声明的、④寄存财务被丢失或损毁的。
③特殊诉讼时效，不是民法规定的，是由特别法规定的诉讼时效。国际货物买卖合同和进出口合同争议的时效期间为4年；海上货物运输向承运人要求索赔的请求权，时效期间为1年。
④权利的最长保护期间。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但权利被侵害之日起超过20年的，法院不予保护。
10.诉讼时效的中止，需同时满足两个条件：
①权利人由于不可抗力或者其他障碍，不能行使请求权；
②导致权利人不能行使请求权的事由发生在诉讼时效期间的最后6个月内。
11.诉讼时效的中断：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
12.当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后6个月提出；申请再审期间不适用中止、中断和延长规定。
13.申请执行期间为2年。申请执行时效的中止、中断，适用诉讼时效的规定。
14.仲裁的财产/证据保全：申请人在人民法院采取保全措施后30日内不依法申请仲裁，人民法院应当解除保全。
15.行政复议：自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。
16.行政争议未经行政复议，应当在知道做出行政行为之日6个月内起诉。经行政复议后不服而起诉，可以在收到行政复议决定书之日起15日内起诉。
17.当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内提起上诉；不服第一审裁定的，...10内提起上诉。
第九章时间点（区别日与工作日）
1.发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申
请日起计算。
2.注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。有效期满，需要继续使用的，应
当在期满前12月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。
3.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发
证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。中止施工之日起1个月内，向发证机关报告；中止满1年，报发证机关核验施工许可证。（P57）
4.开工报告：因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
5.企业资质证书有效期为5年。应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关
提出延续申请。
6.安全生产许可证的有效期为3年。于期满前3个月办理延期手续。未发生死亡事故，经
同意，不在审查，延期3年。建筑企业变更名称、地址、法定代表人等，应在变更后10内，到......办理变更手续。
7.建造师注册证书与执业印章有效期为3年。应当在注册有效期届满30日前，按照规定
申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。
8.承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日
起计算。
9.《危险化学品安全管理条例》还规定，进行可能危及危险化学品管道安全的施工作业，
施工单位应当在开工的7日前书面通知管道所属单位，并与管道所属单位共同制定应急预案，采取相应的安全防护措施。管道所属单位应当指派专门人员到现场进行管道安全保护指导。
10.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记
簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理；
11.建筑施工企业特种作业人员是指建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起
重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工等。
12.申请专利的发明创造在申请日以前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：
①在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的；
②在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；
③他人未经申请人同意而泄露其内容的。（无学术论文）
13.工程建设地方标准不得与国家标准和行业标准相抵触。相抵触的，应当自行废止。工程
建设地方标准应报国务院建设行政主管部门备案。
14.地役权自地役权合同生效时设立；土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅
基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
15.企业首次申请或增项申请资质，应申请最低等级资质。被撤回建筑企业资质证书的企业，
可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。
16.在企业资质证书有效期内，企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，
应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。
17.不良行为记录公布期限最短不得少于3个月。
18.人民法院审理行政案件，不适用调解。但是，行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、
法规规定的自由裁量权的案件可以调解。
19.对于认定有挂靠行为的个人，不得再担任该项目施工单位项目负责人；有执业资格证书
的吊销其执业资格证书，5年内不予注册。造成重大质量安全事故的，吊销其执业资格
证书，终身不予注册。
20.各级文物保护单位，分别由省、自治区、直辖市人民政府和市、县级人民政府划定必
要保护范围，作出标志说明，建立记录档案，并区别情况分别设置专门机构或者专人负责管理。全国重点文物保护单位的保护范围和记录档案，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门报国务院文物行政部门备案。
21.公安机关消防机构应当自受理申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。
22.保险标的危险程度显著增加，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以
增加保险费，也可以解除保险合同。
23.实践合同，又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，尚需交付标的物才能成
立的合同，如保管合同；相对于诺诚合同。
24.国家标准复审一般是在国家标准实施5年后进行一次，而不是颁布。p287
2020年一建《工程法规》知识点：法人应具备的条件2020年一建《工程法规》知识点：法人应具备的条件 一、法人应具备的条件 1、依法成立。 2、有必要的财产或者经费。 3、有自己的名称、组织机构和场所。 4、能够独立承担民事责任。 法人的法定代表人是自然人。 法人以它的主要办事机构所在地为住所。 二、法人的分类 【真题】 1.法人应当具备的条件有()。【2011年】 A.依法成立 B.有自己的场所 C.有必要的财产或者经费 D.有自己的名称、组织机构 E.能够独立承担无限民事责任 【答案】ABCD 【解析】 法人四条件。E能够独立承担民事责任，不要求是无限责任。 2.根据《公司法》，公司法人成立日期是()之日。【2013】 A.申请公司设立
B.工商管理机关批准 C.公司营业执照签发 D.组织机构代码证签发 【答案】C 【解析】 《公司法》第七条明确规定“依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。” 3.关于法人的说法，正确的是()。【2014】 A.法人以其登记注册地为住所 B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格 C.非企业法人是指行政法人和事业法人 D.建设单位可以是没有法人资格的其他组织 【答案】D 【解析】 A错，法人以它的主要办事机构所在地为住所。最高法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第4条规定，“法人的住所地是指法人的主要营业地或主要办事机构所在地”。 B错，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。我们一般将核准之日视为营业执照签发之日，而非取得之日。 C错，法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。 D对，在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。施工单位、
2018 一级建造师《工程法规》第一章知识点 12301010 建设工程法律体系 1．法律体系的基本框架 法律体系通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。在我国，根据所调整的社会关系性质不同，法律体系主要由以下 7 个法律部门构成：宪法及宪法相关法，民法商法，行政法，经济法，社会法，刑法，诉讼与非诉讼程序法。 2．法的形式和效力层级 法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。在世界历史上存在过的法律形式主要有：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约等。我国法的形式是制定法形式，属于规范性法律文件，具体 包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例等几类。注意行政法规、部门规章、地方政府规章的签发规定以及地方性法规的发布公告规定。 法的效力层级，指的是法律体系中的各种法的形式，由于制定的主体、程序、时间、适用范围等的不同，具有不同的效力，形成不同的效力等级体系。我国法的效力层级是：宪法至上，上位法优于下位法，特别法优于一般法，新法优于旧法等。 3．建设法律、行政法规和相关法律的关系 建设法律和建设行政法规构成了建设法的主要内容。建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，形成行政监督管理关系。建设行政主管部门在监督管理中形成的社会关系就是建设行政监督管理关系，它是行政法律关系的重要组成部分。 建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，形成民商事法律关系。民商事法律关系的主要特点有：第一，该法律关系是主体之间的民商事权利和民商事义务关系；第二，该法律关系是平等主体之 间的关系；第三，该法律关系主要是财产关系；第四，该法律关系的保障措施具有补偿性和财产性。建设民商事法律关系是民商事法律关系的重要组成部分。建设法律、行政法规在调整建设活动中产生社会关系时，会形成社会法律关系。建设社会法律关系是社会法律关系的重要组成部
●1Z301010 建设工程法律体系 ▲1Z301011 法律体系的基本框架 1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法 招投标法土地管理法房地产管理法劳动法 反垄断法建筑法 ▲1Z301012 法的形式和效力层次 1、形式：法律——全国人大及常委——————————《法》 行政法规——国务院————————————《条例》 地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》 部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》 地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、办法、实施细则》2、效力：宪法——法律——行政法规——部门规章 地方法规地方规章 ▲1Z301021 法人应具备的条件 1、条件：依法成立 有财产
有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任 2、分类：企业法人———公司 非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团 ▲1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系 1、项目经理部——不是法人——法律后果∈企业法人（违约责任、被告） 2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务 ▲1Z301031 代理的法律特征和主要种类 1、代理特征：被代理人A 代理人B 对代理人行为负责以被代理人名义 第三人C 在代理权限范围内——以A名义——法律后果归A——合同当事人是AC——代理行为具有法律意义 2、代理分类：委托代理： 法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 ▲1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止 1、不得委托代理的情形——禁止——全部转包 禁止——肢解后以分包的名义转包 主体结构——总承包人完成 ▲1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任 1、责任承担：一般代理—————A承担 转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉=== 有权代理 但紧急情况例外（为保护A利益而转代理） 无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效，不追认无效 表见代理—————∈无权代理，但有效——C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书） 默示代理—————∈有权代理——A知道B无权代理，但不否认===同意===A承担后果 2、连带责任：授权不明——AB连带责任 BC串谋———连带责任 C故意————C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的——BC连带责任
名称 高层民用建筑一类二类住宅建筑建筑高度大于54m 的居住建筑建筑高度大于27m，但不大于54m 的住宅建筑公共建筑 1.建筑高度大于50m 的公共建筑； 3.医疗建筑、重要公共建筑； 5.藏书超过100万册的图书馆除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑P5：（5）楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m 。梯段净高不应小于2.20m 。（7）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m 。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m 时，其扶手高度不应小于1.05m 。 （9）楼梯踏步的高宽比应符合表1A411021-2的规定。 楼梯踏步最小宽度和最大高度（m）表1A411021-2 楼梯类别 最小宽度最大高度住宅共用楼梯 0.260.175服务楼梯、住宅套内楼梯0.220.20 P23：有明显流幅的钢筋含碳量少，塑性好，延伸率大。 对于有明显流幅的钢筋，其性能的基本指标有屈服强度、延伸率、强屈比和冷弯性能四项。冷弯性能是反映钢筋塑性性能的另一个指标。 P47：（三）外加剂的适用范围 （1）混凝土中掺入减水剂，若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性；当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。同时，混凝土的耐久性也能得到显著改善。 （4）引气剂适用于抗冻、防渗、抗硫酸盐、泌水严重的混凝土等。 P70：（二）防水卷材的主要性能 防水卷材的主要性能包括：（1）防水性。（2）机械力学性能。（3）温度稳定性。（4）大气稳定性。（5）柔韧性P71：防火涂料主要由基料及防火助剂两部分组成。除了应具有普通涂料的装饰作用和对基材提供的物理保护作用外，还需要具有隔热、阻燃和耐火的功能。 P77～78：（三）建筑物细部点平面位置的测设 1.直角坐标法 2.极坐标法 3.角度前方交会法 4.距离交会法 5.方向线交会法 P78～79：b＝H A+a-H B （1）在施工期间应进行变形测量的有： 1）地基基础设计等级为甲级的建筑； 2）软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑； 3）加层、扩建或处理地基上的建筑； 4）受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑； 5）采用新型基础或新型结构的建筑； 2019年一级建造师《建筑实务》考前必背知识点 P1：根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014，民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。 P2：民用建筑的分类一览表
20XX年一建《法规》知识点诠解：法律体系 第一章建设工程基本法律知识 第一节建设工程法律体系 知识点一法律体系的基本框架 (一)宪法及宪法相关法 宪法是国家的根本大法，宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。 (二)民法商法 民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。商法是调整市场经济关系中商人商人及其商事活动的法律规范的总称。我国采用的是民商合一的立法模式。《民法通则》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《公司法》、《招标投标法》等属于民法商法。 (三)行政法 行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。 作为行政法调整对象的行政关系，主要包括行政管理关系、行政法制监督关系、行政救济关系、内部行政关系。《行政处罚法》、《行政复议法》、《城市房地产管理法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》、《城乡规划法》、《建筑法》等属于行政法。 (四)经济法 经济法是调整在国家协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范的总称。《土地管理法》、《标准化法》、《税收征收管理法》、《审计法》、《反垄断法》、《统计法》、《节约能源法》、《预算法》等属于经济法。 (五)社会法 社会法是调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律规范的总称。社会法是在国家干预社会生活过程中逐渐发展起来的一个法律门类，所调整的是政府与社会之间、社会与不同部门之间的法律关系。《残疾人保障法》、《劳动法》、《安全生产法》、《劳动合同法》等属
2020年一建《建筑实务》案例必背考点 一、砌体结构抗震构造措施 ①设钢筋混凝土构造柱，提高延性。 ②设钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来。 ③加强墙体的连接。 ④加强楼梯间的整体性等。 2、施工和运营期间对建筑物的变形观测 ①地基基础设计等级为甲级的建筑； ②复合地基或软弱地基上设计等级为乙级的建筑； ③加层或扩建的建筑； ④受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑； ⑤需要积累经验或进行设计结果论证分析的建筑在施工和使用期间应进行变形测量。 3当建筑变形观测过程中发生下列情况之一时，必须立即报告委托方，同时应及时增加观测次数或调整变形测量方案：（三异常一超值一周边） ①变形量或变形速率出现异常变化； ②变形量达到或超出预警值； ③周边或幵挖面出现塌陷、滑坡情况； ④建筑本身、周边建筑及地表出现异常； ⑤由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常变形情况。 4、地下水控制技术方案的选择应根据: 工程地质情况、基坑周边环境、支护结构形式。 5、井点管的布置应根据 基坑平面与大小、地质和水文情况、工程性质、降水深度等确定。 6、基坑开挖时，应经常复测检査项目 平面控制桩、水准点、平面位置、水平标高、边坡坡度、排水、降水系统等。 7、为防止深基坑挖土后土体回弹变形过大应采取的措施 ①在基坑开挖过程中和开挖后，应保证井点降水正常进行； ②在挖至设计标高后，要尽快浇筑垫层和底板，减少基底暴露时间； ③对基础结构下部土层进行加固 8、深基坑开挖监测和保护项目 支护结构、地下水位、周边环境。 9、槽时必须具备的资料和条件 ①勘察、设计、建设（或监理)、施工等单位有关负责及技术人员到场； ②础施工图和结构总说明； ③详勘阶段的岩土工程勘察报告；
一建法规 | 解决纠纷法律制度83必考知识点（上） 1、民事纠纷（平等主体的民与民之间）；行政纠纷（官与民之间）；刑事纠纷（因犯罪而产生的纠纷）。 2、民事纠纷的解决途径：和解、调解、仲裁、诉讼。 3、和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进人诉讼或仲裁程序，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解。例如，诉讼当事人之间为处理和结束诉讼而达成了解决争议问题的妥协或协议，其结果是撤回起诉或中止诉讼而无需判决。和解也可与仲裁、诉讼程序相结合: 当事人达成和解协议的.已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作裁决书或调解书;已提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书，或者由当事人双方达成和解协议。 4、和解达成的协议不具有强制执行力。在性质上属于双方约定。如果一方不按照协议执行，另一方不可以请求法院强制执行。 5、★《仲裁法》的调整范围仅限于民商事仲裁，即"平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷；劳动争议仲裁等不受《仲裁法》的调整，依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。
6、仲裁特点：自愿性、专业性、独立性、保密性和快捷性。 7、诉讼当事人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。狭义的民事诉讼当事人包括原告和被告；广义的诉讼当事人包括原告、被告、共同诉讼人和第三人。 8、民事诉讼的地域管辖：一般地域管辖，通常实行原告就被告原则，以被告住所地（户籍所在地）作为确定管辖的标准。 (1)对于公民提起的民事诉讼，由被告住所地人们法院管辖，被告住所地与经常居住地（居住满1年以上）不一致的，由经常居住地法院管辖； (2)对于法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地（主要办事机构或主要营业地）人们法院管辖。 9、民事诉讼的地域管辖：特殊地域管辖，因合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同中未明确合同履行地的，以约定的交货地点为合同履行地。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 10、发生合同纠纷的,《民事诉讼法》还规定了协议管辖制度。所谓协议管辖，是指合同当事人在纠纷发生前后，在法律允许的范围内，以书面形式约定案件的管辖法院。协议管辖仅适用于合同纠纷。《民事诉讼法》规定，合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
2019年一建机电必考知识点归纳 1H411010机电工程常用材料 1H411011常用金属材料的类型及应用 一、黑色金属材料的类型及应用 （一）碳素结构钢（普碳钢） 1.碳素结构钢的分级 按照碳素结构钢屈服强度的下限值将其分为四个级别，其钢号对应为 Q275及以下，其中Q代表屈服 强度，数字为屈服强度的下限值，数字后面标注的字母A、B、C、D表示钢材质量等级，即硫、磷质量 分数不同，A级钢中硫、磷含量最高，D级钢中硫、磷含量最低（即：A级质量等级最低，D级质量等级最高）。 2.碳素结构钢的特性及用途 （1）通常轧制成钢筋、钢板、钢管等；可用于重要的焊接件。 （2）碳素结构钢具有良好的塑性和韧性，易于成型和焊接，常以热轧态供货，一般不再进行热处理，能够满足一般工程构件的要求，所以使用极为广泛。 （二）低合金结构钢（低合金高强度钢） 1.低合金结构钢的分级（有Q345及以上八个强度等级） 2.低合金结构钢的特性及用途 （1）低合金结构钢具有高强度、高韧性、良好的冷成形和焊接性能、低的冷脆转变温度和良好 的耐蚀性等综合力学性能。（2014案） （2）低合金结构钢主要适用于桥梁、钢结构、锅炉汽包、压力容器、压力管道、船舶、车辆、重 轨和轻轨等制造。（2011多） （三）铸钢和铸铁 （四）特殊性能低合金高强度钢（特殊钢） 1.特殊性能低合金高强度钢分类 工程结构用特殊钢主要包括耐候钢、耐热钢、耐海水腐蚀钢、耐磨钢、表面处理钢材、汽车冲压钢板、石油及天然气管线钢、工程机械用钢与可焊接高强度钢、钢筋钢、低温用钢以及钢轨钢等。 （五）钢材的类型及应用（型钢、板材、管材、钢制品）（2014单） 1.型钢。例如，电站锅炉钢架的立柱通常采用宽翼缘H型钢；炉墙刚性梁采用工字钢制成。 3.管材。机电工程中常用的有普通无缝钢管、螺旋缝钢管、焊接钢管、无缝不锈钢管、高压无缝钢管 等。例如，锅炉水冷壁和省煤器使用的无缝钢管一般采用优质碳素钢管或低合金钢管，但过热器和再热器采用15CrMo或12CrlMoV等材质的无缝钢管。 二、有色金属的类型及应用 重金属，如铜、锌、镍等；轻金属，如铝、镁、钛等。 （一）重金属 1.铜及铜合金的特性及应用 机电工程中广泛使用的铜合金有黄铜、青铜和白铜。例如，机电设备冷凝器、散热器、热交换器、空 调器等常用黄铜制造；锡青铜广泛应用于轴承、轴套等耐磨零件和弹簧等弹性元件，以及抗蚀、抗磁零件等；白铜主要用于制造船舶仪器零件、化工机械零件及医疗器械等。 （二）轻金属 1.铝及铝合金的特性及应用 纯铝的密度只有2.7×103kg/cm3，仅为铁的1/3（密度小）。铝的导电性好，其磁化率极低，接近于非铁 磁性材料。 三、常用金属复合材料的类型及应用（新增） （一）金属基复合材料 1.金属基复合材料的分类 （1）按用途可分为结构复合材料与功能复合材料； （2）按增强材料形态：可分为纤维增强、颗粒增强和晶须增强金属基复合材料。 （4）按增强材料：可分为玻璃纤维、碳纤维、硼纤维、石棉纤维、金属丝等。
2017年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》 全书关于时间知识点的汇总
1Z301000 建设工程基本法律知识 1、发明专利权的期限为20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请之日起计算。 2、注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。 3、一般保证未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月要求保证人承担保证责任。 4、留置的时间至少2个月。 5、安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月。 1Z302000 施工许可法律制度 1、建设行政主管部门应当至收到申请之日起15日，对符合条件的申请颁发施工许可证。
2、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。 3、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1 个月向发证机关报告，并按规定做好建筑工程的维护管理工作。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。4、对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 5、建造师初始注册者，可自书签发之日起3年提出申请。建造师执行资格注册有效期一般为3年。注册期届满的，应当在注册有效期届满30日前申请延续注册。延续注册有效期为3年。 6、申请人有下列情形的，不予注册： ①因执行活动收到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； ②因前向规定以外的原因收到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； ③被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的； ④在申请注册之日前3年担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的； ⑤年龄超过65 周岁的。 7、因非承包方的原因致使工程停工超过120天（含），经建设单位同意，可以同时担任两个项目的项目经理。 8、建设工程合同履行期间变更项目负责人的，企业应当于项目负责人变更
《建设工程经济》 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 一、资金时间价值的概念 影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点： 1.资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。 2.资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。 3.资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。 4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。 总之，资金的时间价值是客观存在的，生产经营的一项基本原则就是充分利用资金的时间价值并最大限度地获得其时间价值，这就要加速资金周转，早期回收资金，并不断从事利润较高的投资活动；任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。 二、利息与利率的概念 利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定：1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会去借款。 2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况，借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。 3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。 4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。 （三）利息和利率在工程经济活动中的作用 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 三、利息的计算 利息计算有单利和复利之分。当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”与“复利”的问题。 （一）单利：“利不生利” I t＝P×i单（1Z101011-3） F＝P ＋I n＝P（1＋n×i单）（lZ101011-4） （二）复利：“利生利”、“利滚利”的计息方式。 I t＝i×F t－1（1Z101011-6） F t＝F t－1×（1＋i）（1Z101011-7） 1Z101012 资金等值计算及应用 资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。常用的等值计算公式主要有终值和现值计算公式。 一、现金流量图的绘制 （二）现金流量图的绘制 现以图1Z101012-1 说明现金流量图的作图方法和规则： 1.以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0 表示时间序列的起点。整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。
一建《法规》知识点考点解析：申请领取安全生产许可证的条件知识点：申请领取安全生产许可证的条件 【考频指数】★★★★ 【考点精讲】 一、国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。所称建筑施工企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业。 二、申领安全生产许可证应当具备的条件 （1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程； （2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入； （3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员； （4）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格； （5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书； （6）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格； （7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费； （8）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求； （9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装； （10）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案； （11）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备； （12）法律、法规规定的其他条件。
一级建造师法规重点笔记整理 IZ301000 建设工程法律制度 IZ301011 掌握注册管理 二、注册 （一）注册申请 初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。 申请初始注册需要具备的条件： 1）经考核认定或考试合格取得资格证书； 2）受聘于一个相关单位； 3）达到继续教育要求； 4）没有明确规定不予注册的情形。 （三）不予注册的情形 申请人有下列情形之一的，不予注册： 1）不具有完全民事行为能力的； 2）申请在两个或者两个以上单位注册的； 3）未到达注册建造师继续教育要求的； 4）受到刑事处罚尚未执行完毕的； 5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； 6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的； 7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请之日止不满2年的； 8）在申请注册之日前3年内担任项目经历期间，所负责项目发生重大质量和安全事故的。 9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的； 10）年龄超过65周岁的； 11）法律、法规规定不予注册的其他情形。 （四）印章失效的情形 注册建造师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效： 1）聘用单位破产的；2）聘用单位被吊销营业执照的；
3）聘用单位被吊销或者撤回资质证书的；4）已与聘用单位解除聘用合同关系的； 5）注册有效期满且未延续注册的；6）年龄超过65周岁的； 7）死亡或不具有完全民事行为能力的；8）其他导致注册失效的情形。 IZ301014 掌握监督管理 一、管理部门 县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：1）要求被检查人员出示注册证书； 2）要求被检查人员所在聘用单位提供有关人员签署的文件及相关业务文档； 3）就有关问题咨询签署文件的人员； 4）纠正违反有关法律、法规、本规定及工程标准规范的行为。 IZ301030 民法 IZ301031 掌握民事法律关系 民事法律关系：民事法律关系构成、代理制度、诉讼时效制度，其中构成和诉讼是本章本部分的重点。 民事法律关系包括主体、客体和内容三个要素。 一、民事法律关系主体：包括自然人、法人和其他组织。 （一）自然人按照两个标准判定（年龄标准和智力标准）分为三种：（1. 完全民事行为能力、2. 限制民事行为能力、3. 无民事行为能力） 1. 完全民事行为能力 《民法通则》第11条规定，“18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。” 2. 限制民事行为能力 “10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 3. 无民事行为能力 “不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动”。 （二）法人 “法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。” 法人和其他组织相比应当具备四个要件： 1）依法成立；2）有必要的财产或者经费； 3）有自己的名称、组织机构和场所；4）能够独立承担民事责任。 根据我国公司法注册的法人只有两种形式：有限责任公司和股份有限公司 （三）其他组织：在工程实践中遇到的其他组织有物贸公司、合伙企业、法人的分支机构、个体工商户 二、民事法律关系客体
一建法规知识基础题及答案五 1.建筑施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续的时间，为变更后()内。 A.10日 B.5日 C.15日 D.20日 【答案】A 【解析】考点：建筑施工企业的法定代表人变更。建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。参见教材P221页第六章第1节。 2.关于建设工程代理的说法，正确的是()。 A.招标活动应当委托代理 B.代理人不可以自行辞去委托 C.被代理人可以单方取消委托 D.法定代表人与法人之间是法定代表关系 【答案】C
【解析】选项A，正确应为招标的组织形式包括自行招标和委托招标，招标人具备自行招标能力的也可以自行招标。选项B，正确为在委托代理中，代理人可以辞去委托。选项D，正确为法定代表人与代表法人之间，不需要法人授权，法定代表人的行为就是法人的行为。参见教材P15。 3.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给甲，关于各方权利的说法，正确的是() A.甲的地役权因办理登记而设立 B.乙转让土地使用权应经甲同意 C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意 D.甲的地役权对丙具有约束力 【答案】D 【解析】A错误，正确应为甲的地役权因签订合同而设立。B错误，正确应为乙转让土地使用权无需经甲同意。C错误，正确应为土地所有权人设立地役权需经乙同意，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。参见教材P21。 4.在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤和死亡，该施工企业的行为构成()。 A.重大责任事故罪 B.强令违章冒险作业罪
法律法规 1Z301010建设工程法律体系 1.法律体系：宪法（组织法、国籍法、选举法、区域自治法），行政法（行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法），民法商法（公司法、 招标投标法、合同法、民法通则、物权法、侵权责任法），经济法（标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法），社会法（劳动法、劳动合同法、安全生产法、矿山安全法）。 2.法的形式：宪法—全国人大。法律--全国人大及常委会--**法。行政法规—国务院--**条例。地方性法规—地方人大及常委会--**地方**条例。部门规章—国务院各 部委—办法、规定。 3.立法法（新变）：只能由全国人大及常委会制定的法律规定的包括：对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；税种的设立、税率的确定和税收 征收管理等税收基本制度。 4.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 1Z301020建设工程法人制度 5.1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任 6.企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立 之日起，具有法人资格。依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。项目经理部的法律后果由企业法人承担。 1Z301030建设工程代理制度 7.代理是具有法律意义的行为。代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的， 由被代理人和代理人负连带责任。 1Z301040建设工程物权制度 8.物权的特征：支配权、绝对权、财产权、排他权。物权种类：所有权（占用、使用、收益、处分）、用益物权（①建设用地使用权、②土地承包经营权、③宅基 地使用权、④地役权）、担保权（抵押、质押、留置） 9.①城市土地属于国家所有；②农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；③宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。 10.建设用地使用权的设立1）设立范围：可地表、地上或者地下分别设立。2）设立方式：出让、划拨。建设用地使用权可以转让、互换、赠与或者抵押；2）附 着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分；续期：住宅建设用地—自动续期；非住宅建设用地—依法办理。建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过建设用地使用权的剩余期限。 11.地役权的设立：1）地役权是用益物权，一般为有偿取得；2）当事人应采用书面形式订立地役权合同；3）地役权自地役权合同生效时设立，其产生不需要 登记，但未登记不能对抗善意第三人。4）土地上已经设立了用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有人不得设立地役权。 12.地役权的变动：1）需役地及需役地上的权利转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权；2）供役地及供役地上的权利转让的，转让部分涉及地 役权的，地役权对受让人具有约束力。 13.1．不动产登记生效。不登记不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记要承担违约责任。2．动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记， 不得对抗善意第三人。 14.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。因此国有土地使用 者不享有土地所有权。 1Z301050建设工程债权制度 15.债的发生根据：合同、侵权、不当得利、无因管理。 1Z301060建设工程知识产权制度 1Z301070建设工程担保制度 16.保证合同的当事人：债权人与保证人。保证的方式分为：一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保 证责任。保证人的资格条件：1）国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。3）企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。保证期间：有约定的，从约定；没有约定的，6个月（主债务履行期届满之日起六个月），保证期间以后不再承担责任。 17.债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责 任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 18.担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 19.抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押不转移对财产的占有。不得抵押财产：1）土地所有权；2）集体土地使用权；（注：“四荒”土地可以抵押）3）
一建《工程法规》重点解析汇总 一建《工程法规》重点解析：企业法人与项目经理部的法律关系 一、项目经理部的概念和设立 1.概念：项目经理部是施工企业为完成某项建设工程施工任务而设立的组织。 2.组成：项目经理部是由一个项目经理与技术、生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班 子，是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。 3.应用：对于大中型施工项目，施工企业应当在施工现场设立项目经理部;小型施工项目，可以 由施工企业根据实际情况选择适当的管理方式。 4.属性：项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下 属机构。 5.项目经理：项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。 二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者 1.企业法人的法定代表人，其职务行为可以代表企业法人。
2.施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。 【习题1】关于项目经理的说法，正确的是( )。【真题2014】 A.项目经理的权利来自于企业法人的授权 B.施工项目可以没有经理 C.项目经理具有相对独立的法人资格 D.由项目经理签字的材料款项未及时支付，材料供应商应以项目经理为被告进行起诉 【答案】A 【解析】A 正确，施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。B 错误，在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。C 错误，由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。D 错误，项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。 三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 1.由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。 2.项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。如：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任;如：项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。
2019年《建筑实务》100个重点必背知识点 1、装配式五化：P31 1)建筑设计标准化、 2)部品生产工厂化、 3)现场施工装配化、 4)结构装修一体化 5)建造过程信息化。 2、装配式装饰装修的主要特征：P31 1)模块化设计 2)标准化制作 3)批量化生产 4)整体化安装 3、施工和运营期间对建筑物的变形观测P79（甲乙体型大新加点水） ①地基基础设计等级为甲级的建筑； ②复合地基或软弱地基上设计等级为乙级的建筑； ③加层、扩建或处理低级上的建筑； ④受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑； ⑤采用新型基础或新型结构的建筑 ○6大型城市基础设施 ○7体型下场地基且地基土变化明显的建筑 4、建筑施工期间变形观测P79（沉降、位移、周边、回弹、倾斜、裂缝、其它） ①建筑进行沉降观测、地基分层沉降观测和斜坡位移观测 ②基坑支护观测和周边环境观测，一级基坑进行回弹观测 ③高层进行倾斜观测； ④出现裂缝进行裂缝观测； ⑤施工需要其他变形观测 5、基坑监测容P84 已经施工主体结构、临近道路、市政管线、地下设施、周围建筑 6、槽时必须具备的资料和条件P92 ①勘察、设计、建设（或监理)、施工等单位有关负责及技术人员到场； ②础施工图和结构总说明； ③详勘阶段的岩土工程勘察报告； ④开挖完毕、槽底条件良好的基槽。 7、槽时必须具备的资料和条件P99 ①施工质量有疑问的桩 ②局部地基条件出现异常的桩； ③承载力验收时选择部分三类桩
④设计方认为重要的桩 ⑤施工工艺不同的桩 8、大体积混凝土温度裂缝控制措施P102 1)优先选用低水化热水泥； 2)降低水泥用量（加粉煤灰）,降低水胶比； 3)掺缓凝剂、减水剂、微膨胀剂； 4)降低混凝土入模温度，采用冰水拌合混凝土； 5)浇筑完毕，及时覆盖，保温保湿养护； 6)预埋冷却水管，采用二次振捣、二次抹面工艺； 7)征得设计单位同意，设置后浇带或施工缝。 9、大体积混凝土温控指标P103 ①混凝土入模温度不宜大于30℃；混凝土浇筑最大温升值不宜大于50℃。 ②在覆盖养护或带模养护阶段，混凝土浇筑体（1/2截面处）位置处的温度和浇筑体表面（以约50mm）温度差值不应大于25℃；结束覆盖或拆模后，混凝土浇筑体表面的温度和环境温度差值不应大于25℃。 ③混凝土浇筑体部相邻两测温点温度差值不应大于25℃。 ①凝土的降温速率不宜大于2℃/d；有可靠经验，可适当放宽。 10、混凝土养护P113 覆盖浇水养护、薄膜布养护、养生液养护 11、装配式混凝土结构施工专项方案P128（三管一概不应急，进度连接绿色件） 工程概况、编制依据、进度计划、施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、绿色施工、安全管理、质量管理、信息化管理、应急预案 12、预制构件生产前应编制生产方案P128 生产计划及工艺、模具方案及计划、技术质量控制措施、成品存放、运输和保护方案。 13、13、预制构件安装后检查P130 水平度、安装位置、标高 14、钢筋套筒灌浆连接应检查容P130 ①套筒预留孔的规格、位置、数量、深度 ②被连接钢筋、规格、位置、数量、长度 15、幕墙工程施工复测的容P164 轴线位置、各层标高、垂直度、混凝土结构构件局部偏差和凹凸程度等。 16、幕墙试件监测P164 抗风压性能、气密性能、水密性能、平面变形性能检测、节能性能检测。 17、塔吊遇停电处置措施 ①所有控制器拨到零位； ②断开电源开关； ③采取措施将重物安全降到地面。 18、布置塔吊应考虑因素P175 1)塔吊覆盖围；
一过网2020年一建建筑必考知识点（1）建筑设计与构造，是建筑结构的设计基础，历年考试中选择题占有一定分值。本章内容与后续章节的学习内容联系较小，多为记忆性内容，但涉及房屋建筑学相关内容，逻辑性较强，重在理解。 【1】民用建筑的分类 类别场所 民用建筑 居住建筑住宅、公寓、宿舍等 公共建筑 行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业 建筑等。 工业建筑生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等 农业建筑温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。 分类层数 低层住宅一～三层 多层住宅四～六层 中高层住宅七～九层 高层住宅十层及十层以上 2、除住宅建筑之外的民用建筑高度分类 分类高度 单层和多层建筑≤24m 高层建筑24m-100m（包括100m） 超高层建筑＞100m 【2】建筑的组成体系(了解) 组成内容 结构体系（受力）墙、柱、粱、屋顶、基础结构 围护体系（遮挡）屋面、外墙、门、窗 设备体系（生活）排水系统、供电系统（强电、弱电）、供热通风系统
【5】防火门、防火窗和防火卷帘构造的基本要求 1、防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为1.5h；乙级应为1.0h；丙级应为0.5h； 2、防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启； 3、用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。 4、常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。 5、设在变形缝处附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后门扇不应跨越变形缝。 6、设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。 【练习】 一、单选 1、按照民用建筑分类标准，属于超高层建筑的是（）。 A、高度50m的建筑 B、高度70m的建筑 C、高度90m的建筑 D、高度110m的建筑 答案：D