资产评估业务约定书
甲方：腾讯控股有限公司
中国深圳市腾讯大厦
乙方：佳得资产评估有限公司
河北省石家庄市政法学院
兹由甲方委托乙方对[企业市场价值]进行评估，经双方协商，达成以下约定：
一、评估的目的、对象、范围和基准日
1、[转让股权]
2、[腾讯有限公司
3、[腾讯公司旗下所有财产]
4、根据甲方的工作安排，经双方协商，此次资产评估基准日为2017年6月26日
二、甲方及被评估单位的责任
1、保证此评估目的所涉及的经济行为符合现行法律法规的相关规定。
2、按规定委托其他中介机构进行清产核资、专项财务审计，并提供有关资料。
3、应按照资产评估规范要求，提供完整、准确的基础资料，包括但不限于：资产评估明细表、各项权证、会计基础资料等，并保证所提供的资料的真实性、合法性、完整性。
4、应当为注册资产评估师提供必要的工作条件和协助；根据评估业务需要，负责注册资产评估师与相关当事方之间的协调。
5、甲方或被评估单位应对实物资产存在瑕疵事项做出特别声明。
6、依据事先约定的评估目的使用评估报告，同一报告不可使用于不同的目的。
7、按本约定书的约定及时足额支付服务费用。
三、乙方的责任
1、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估
基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，并对资产评估报告的合理性、合法性负责。
2、按照约定的时间，完成资产评估工作，提交真实、客观、符合法律法规要求的资产评估报告。
3、依据资产评估准则和相关评估规范选用适当的评估方法。
4、充分考虑影响评估价值的主要因素。
5、依据评估范围、对象的要求和双方约定，组织具备相应的执业资格、专业、胜任的项目执业团队，在甲方提供完备评估基础资料的前提下，按约定时日进场工作。因未按双方约定开展业务给甲方造成损失的，甲方有权解除合同，不予支付服务费用，并要求乙方进行赔偿；省国资委有权取消乙方备选库资格。
6、乙方对执行业务过程中所获悉的属于甲方或被评估单位的且无法自公开渠道获得的信息（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息等）予以保密，未经甲方书面同意，不应向任何其他方披露。乙方应在合同履行完毕后及时返还甲方所提供的全部原件资料、文件，未经甲方书面同意不得私自留存或复印。乙方负有的保密责任不因本协议的终止而终止。因泄露商业秘密造成损失的，甲方有权解除合同，不予支付服务费用，并要求乙方进行赔偿；省国资委有权取消乙方备选库
资格。
7、乙方不得将委托业务转包、分包给其他中介机构，如有违反，甲方有权解除合同，不予支付服务费用，并要求乙方进行赔偿；省国资委有权取消乙方备选库资格。
8、因乙方责任致使评估报告使用过程中对甲方或其他相关第三方造成损失的，乙方应承担相应的民事、刑事责任。
四、评估费用的确定及支付
1、本次评估的服务费用按照评估价值的0.5%收费
2、与本次评估有关的其他费用（包括差旅费、食宿费、通讯费、邮费、复印和打印费等）已包含在上条所述的服务费用中，不再额外支付。
3、如果由于无法预见的原因，致使从事本约定书所涉及的评估服务实际工作量较本约定书签订时预计的工作量有明显增加或者减少时，甲乙双方可通过协商，相应调整服务费用。
4、如果由于无法预见的原因，致使本约定书所涉及的评估服务范围较本约定书签订时有增加或者减少的，甲乙双方应通过协商，相应调整服务费用。
5、如果发生本约定书“终止条款”中的事项致使约定书终止的，双方可通过协商，由甲方向乙方就其于约定书终止之日前对约定的服务项目所作出的合理工作支付合理的费用。
（下条适用于由省国资委统一选聘中介机构的项目，企业自行选聘中介机构的项目可删除该条款，并相应修改下面其他条款编号。）
6、若发生本约定书上述三条的情形导致费用变化的，在双方协商一致后，将协商结果报省国资委，经省国资委同意后方可调整费用。
7、甲方在签定合同后，先向乙方支付全部费用的30%，待乙方出具的评估报告经省国资委审核通过后，再向乙方支付其余费用。
五、评估报告的出具、使用及审核
1、乙方按照评估准则以及省国资委规定的格式和类型出具评估报告，报告应满足以下要求：依据合法、内容全面、范围完整、数据客观、结论公允和问题披露充分等。
2、乙方应于2017年6月27日评估报告，一式2份。逾期出具的，甲方有权扣减或追回服务费用。
3、乙方出具的评估报告仅供甲方使用以及报送给有关的监管部门。甲方不得修改或删减乙方出具的评估报告，如果甲方认为有必要修改或删减，甲方须告知乙方，乙方将考虑有关的修改或删减对评估报告的影响，必要时将重新出具评估报告。
4、甲方有责任确保评估报告用于适当的用途。如果甲方或其他第三方不当地使用评估报告，乙方对此产生的后果不承担责任。
5、省国资委根据工作需要对报告进行审核，发现问题或有异议的，可以要求乙方出具补充报告进行解释。补充报告对存在问题仍不能解释清楚的，乙方应积极配合省国资委专家组或其委托的其他中介机构对报告及工作底稿的复查工作。
6、报告经省国资委审核出现问题的，省国资委应按山东省国资委《中介机构聘用办法》第三十九条追究乙方责任。
（1）评估报告存在重大错漏、虚假记载、严重失实等问题的，委托人有权扣减或追回服务费用，同时取消备选库资格。
（2）①评估报告技术性差错金额每超过资产总额1%的，扣减服务费用的20%，扣完为止；②两次技术性差错金额占资产总额3-5%的，暂停备选库资格；③技术性差错金额超过资产总额5%的，取消备选库资格。
（3）对同一问题出具两次以上补充报告不能解释清楚，或因中介机构原因未在规定时间内出具补充报告的，暂停备选库资格。
六、乙方的服务队伍
1、乙方此项目的服务队伍如下：
项目负责人：[李泽鹏
注册资产评估师：[张浩宇]
复核人：[李泽鹏]
2、乙方将视需要和是否适当，从本所及其他分所中选派专业人员组成专业队伍支持本次评估工作。
3、乙方根据工作需要可调换参与本次评估工作的专业人员，但未经甲方同意不得调换项目负责人和减少人员。乙方未经甲方同意发生上述行为且拒不改正的，甲方有权解除合同，不予支付服务费用。
七、本约定书的有效期间
本约定书自甲方与乙方双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效，并在双方履行完毕本约定书约定的义务后终止，但本约定书第四、五、八、九、十条款并不因本约定书终止而失效。
八、约定事项的变更
如果出现不可预见的情况，影响评估工作如期完成，或需要提前出具评估报告，甲、乙双方均可要求变更约定事项，但应及时通知对方，并由双方协商解决。
九、终止条款
1、甲方根据工作需要不再继续委托乙方进行本次评估业务，应提前以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后终止本业务约定书的权利。
2、如果出现乙方认为已不适宜继续为甲方提供本约定书约定的服务的情况（包括根据乙方的职业道德及其他有关专业职责、适用的法律、法规或其他任何法定的要求，乙方认为已不适宜继续为甲方提供本约定书约定的服务的情况），乙方应提前以书面形式通知甲方，并经双方协商一致后终止本业务约定书的权利。
3、如果双方对终止本协议协商无法达成一致意见，应报省国资委进行协调解决。
十、适用法律、违约责任和争议解决
1、本业务约定书的所有方面均应适用中华人民共和国法律进行解释并受其约束。甲方和乙方按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
2、因本业务约定书所引起的或与本业务约定书有关的任何纠纷或争议（包括关于本业务约定书之条款的存在、效力或终止，或无效之后果等争议），双方应通过协商解决。如果协商后不能解决，双方可选择以下几种解决方式：
（1）报省国资委协调解决。
（2）提交济南仲裁委员会仲裁。
（3）向[甲方/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、评估工作底稿的所有权
评估工作底稿的所有权属于乙方，除注册资产评估师协会审查执业情况，或公安机关、法院、检察院及其他相关政府部门依据相关法律法规查阅以外，在其他人士提出查阅评估工作底稿要求时，乙方在获得甲方书面同意后，有权决定是否让其查阅；甲方根据工作需要，可随时查阅、复印。所有查阅、复印工作都需在乙方人员的监督下进行。
十二、双方对其他有关事项的约定
1、双方认同并遵守山东省国资委《中介机构聘用办法》
2、本约定书一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
（双方如有上述条款外的其他约定事项，可进行补充。）
甲方：[腾讯有限公司]：乙方:[佳得资产评估有限公司]
法定代表人：马化腾法定代表人：李泽鹏（或授权代表）（或授权代表）
2017年6 月 26日 2017年6 月 26日
第1页，共26页资产评估业务底稿评分标准（二00八年八月） 一、管理类工作底稿 管理类工作底稿反映的评估程序主要有：签订评估业务约定书、编制评估计划、评估机构内部复核工作、工作底稿归档。 （一）签订评估业务约定书的要点、打分要求 1、根据《资产评估业务约定书指南》（中国资产评估协会评协字【1999】53号）的相关规定，可重点关注以下要点： （1）业务约定书是否由资产评估机构和委托人双方的法定代表人或其授权代表签订。 （2）业务约定书中关于评估的有关要素是否全面、完整，主要要素是：a.签约双方的名称； b.委托资产评估的目的; c.资产评估范围; d.签约双方权利与义务; e.资产评估基准日; f.出具资产评估报告的时间要求; g.资产评估报告的使用范围; h.资产评估收费; i.约定书的有效期限; j.违约责任; k.签约时间等。
2、打分要求打分可根据上述关注要点进行判断： （1）上述要点（1）、（2）中的要素点具备90％以上的，可打3分； （2）上述要点（1）、（2）中的要素点具备60％－90％以上的，可打2分； （3）上述要点（1）、（2）中的要素点不到60％的，打1分；（4）无业务约定书的，打0分； （5）无“签约双方名称、评估目的、评估范围、评估基准日”中任何一项的，打分不超过1分。 3、其他 （1）资产评估价值类型应在业务约定书中进行明确，检查中可提示。（2）通过核查评估业务约定书的相关内容，明确评估报告与委托方要求是否一致，如评估目的、评估对象和范围、评估基准日，以及其他的委托方评估工作时间要求等。 （3）评估业务约定书是评估机构质量控制的重要措施，关注内容与形式过于简单的业务约定书及报告。 （二）编制评估计划的要点、打分要求 1、根据《资产评估计划指南》（中国资产评估协会评协字【1999】53号）的相关规定，可重点关注是否包含以下要点： （1）评估项目的背景； （2）评估目的、评估对象和范围、评估的价值类型及评估基准日；（3）评估方法及评估主要程序；
资产评估委托书 甲方(委托方)：__________ 乙方(受托方)：__________ 甲方因土地收储需要进行资产评估，委托乙方作为评估机构，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及资产评估相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本业务委托书。 一、委托评估项目名称： 二、评估对象及范围：房屋建筑物、构筑物及地上附着物等 三、评估报告使用者：委托方、资产占有方等相关行政部门 四、评估目的：土地收储 五、评估基准日：_____年_____月_____日 六、评估完成期限：根据资产评估工作的时间安排，甲方应于_____年_____月_____日前完成资产清查工作，并提供乙方评估所需的资产清查评估申报表、权属证明及其他相关资料。乙方收到甲方提供的全部资料后_____日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提交正式《资产评估报告书》叁份。若甲方不能及时提供资料，乙方提交报告的时间可以顺延。 七、评估报酬及支付方式 1、根据国家规定及此次评估的特定目的及本项目评估工作的繁简程度，甲乙双方协商本次资产评估收费标准按岳县常纪(XX)5号会议纪要执行。
2、支付方式：乙方向甲方正式提交评估报告书后，待该宗地成功出让县财政核拨成本给甲方后一次性支付评估费。 3、如本委托因甲方原因在现场作业开始后中止，乙方不退回甲方已支付报酬。 八、甲方的权利和责任 1、及时提供评估所需要的全部资料，包括清查评估申报表、经济行为的批文、财务帐簿凭证、产权证明文件、经济合同及其他有关资料，并对提供文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。作为评估程序的一部分，甲方应提供一份承诺函，以明确甲方的前述责任。 2、密切配合乙方进行的评估工作，特别是在乙方进行现场勘察、抽查核实工作时，甲方应指定专业人员配合，应为乙方评估人员提供适当的工作条件。 3、为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估相关的其他各有关中介机构、外部管理部门的关系创造良好条件。 4、甲方可对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权要求其回避。 九、乙方的权利和责任 1、在评估工作中，坚持独立、客观、公正的原则，认真执行法律和行政法规，对出具《资产评估报告书》承担相应的法律责任。作为评估程序的一部分，乙方应提供一份承诺函，以明确乙方对《资产评估报告书》的责任。 2、乙方应指派适当注册资产评估师和助理人员承办该项业务，以确保评估工作按期完成，遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果，严守秘密。除非国家执业准则另有规定，或经甲方同意，乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄漏。
甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 甲方因事宜需要进行资产评估，委托乙方作为评估机构，乙方接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国资产评估法》及《资产评估准则》等法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本业务约定书。 一、评估目的 二、委托评估对象和评估范围 评估对象： 评估范围： 三、评估基准日 资产评估基准日为年月日 四、评估报告使用者 甲方、报告使用机关、资产评估主管部门、其他按国家法律法规规定的评估报告使用者。 五、评估报告提交期限 根据资产评估工作的时间安排，甲方应在乙方指导下完成资产清查工作，并提供乙方评估所需的资产清查评估申报表、权属证明及其他相关资料。乙方收到甲方提供的全部资料后______日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提交正式《____________》。若甲方不能及时提供资料，乙方提交报告的时间相应顺延。本约定书约定的期限除甲方未能及时提供评估必须资料或者不可抗力造成乙方不能开展评估工作且取得甲方书面同意外，一律不予顺延。
六、评估报告提交方式 乙方直接向甲方书面提交《____________》，乙方应确保《____________》的真实性、合法性、可操作性、有效性、准确性等。 七、评估报酬及支付方式 1、评估费用 根据此次评估的特定目的及本项目评估工作的繁简程度，甲乙双方协商本次资产评估收费额为人民币（大写）（￥元）。该费用包括评估费、人工费、材料费、交通费、税金等乙方完成本约定书全部义务甲方应支付的全部费用。差旅费用（包括乙方人员往来交通费）由乙方自行承担。 若因甲方原因提出重大更改，需要乙方返工，或修改评估基准日，给乙方增加工作量的，双方应另行协商增加相应评估费用。 2、支付方式 乙方应在出具正式的《______________》后______个工作日内提供正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后5个工作日内，采取银行转账方式一次性付清本合同总金额，即人民币（大写）（￥元）。 在乙方无违约行为的情况下，如本协议因甲方原因终止的，乙方未开始工作的，甲方无须支付乙方任何费用；乙方已经开始工作的，甲方应按照乙方完成的工作量支付乙方相应的评估服务费。 八、甲方的权利义务 1、甲方对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权要求其回避。 2、向乙方及时提供评估所需要的全部资料，包括清查评估明细表、经济行为的批文、产权证明文件、经济合同及其他有关资料，并对提供文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。作为评估程序的一部分，甲方应提供一份承诺函，以明确甲方的前述责任。 3、密切配合乙方的评估工作，特别是在乙方进行现场勘察及其他资产抽查核实工作时，甲方应指定专业人员配合。
资产评估约定书(详版)
资产评估业务约定书评约字[201 ]第号
甲方(委托方)： 乙方（受托方）：A资产评估有限公司 资产评估业务约定书 甲方： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方： 地址： 邮编： 电话： 传真： 甲方因，特委托乙方就该经济行为所涉及的资产进行评估：甲方和乙方根据国家有关资产评估的规定，经协商一致，订立本约定书。 第一条评估目的、评估对象和评估范围、评估基准日
（一）评估目的： （二）评估对象和评估范围： （三）评估基准日：年月日。 此评估基准日由甲方确定。 第二条双方的责任和义务 （一）甲方的责任和义务 1、甲方应为乙方执行评估业务提供必要的工作条件、给予充分的配合与协助；甲方应当根据评估业务需要，负责乙方评估人员与相关当事方之间的协调。 2、甲方或者产权持有者应与乙方开始评估工作前，对被评估资产进行全面的清查核实，填制资产评估明细表，并按照国家有关规定和乙方要求，向乙方提供资产评估过程中所需各种资料。 3、甲方或产权持有者对其提供资料的真实性、合法性、完整性负责，并以签字或盖章方式对其提供的评估明细表及相关资料进行确认。 4、甲方不得向乙方作虚假、误导性陈述，不得干涉；乙方评估人员工作。 5、甲方应确保乙方能不受限制地接触任何与被评估资产有关的资料和人员。 6、甲方应按约定的评估服务费总额、支付时间和方式向乙方按时、足额支付评估服务费。 7、甲方应正确、恰当使用资产评估报告。 8、负责处理与本次评估相关其他事宜。 （二）乙方的责任和义务 1、乙方应遵守相关法律法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析估算并发表专业意见。 2、乙方应根据需要指派具有专业胜任能力的评估人员执行本次任务。 3、乙方不得向甲方提出与本次评估工作不相干要求。 4、乙方负责指导甲方或产权持有者进行资产清查和评估申报工作。 5、乙方应按照本次业务约定书约定时间按时完成评估业务，提交评估报告。 6、乙方在执行评估工作中，对甲方提供材料负有保管义务。 7、协助甲方处理与本次资产评估相关其他事宜。 第三条保密 （一）乙方评估人员对甲方重大经营决策及秘密资料负有保密义务；乙方评估人员在评估报告中依据法律法规和资产评估准则规定披露有关问题或依据法律法规向特定部门和人士汇报情况、交换意见不应视为泄密。 （二）甲方对其知悉或获取的乙方的评估资料、文件、信息及任何商业秘密均有保密义务。 （三）本约定书终止后，甲乙双方应当继续履行保密义务。 第四条资产评估报告的出具和使用 （一）乙方应按照国家法规规定的格式出具评估报告书 __ 份。 （二）资产评估报告使用者为甲方。 （三）资产评估报告其他使用者为： （四）本报告仅供甲方及本业务约定书约定的其他使用者使用，法律法规另有规定的除外。乙方及签字注册资产评估师对甲方及约定其他使用者不当使用资产评估报告的后果不承担责任。
立案授权委托书规定 一、根据全国人民代表大会常务委员会《关于司法鉴定管理问题的决定》及最高人民法院为落实《决定》制定的相关系列文件规定，为了确保对外委托案件公正、公平、独立、客观、科学、有效的实现审鉴分离、执鉴分离，我市两级人民法院在审判、执行工作中对需要进行对外委托鉴定、检验、审计、拍卖、变卖和破产案件指定管理人等工作的，统一由渭南市中级人民法院司法技术室负责办理对外委托工作。 二、我市两级人民法院在审理、执行案件中，根据当事人的申请或依职权提请需要对外委托的，由审判、执行部门确定对外委托事项，并出具书面委托书及相关合法的、有效的检材资料移送至渭南市中级人民法院司法技术室。 三、审判、执行部门应按照不同类别的委托案件提供检材资料，检材资料必须真实、客观、合法，审判、执行部门对提供检材的真实性、客观性、合法性负责。 （一）书面委托书应附带或注明当事人申请书、当事人及其诉讼代理人主体资格证明资料（如：企业法人营业执照、自然人的身份证件）、委托代理人的授权委托书（必须为特别授权）、各方当事人
及其代理人的通讯地址、联系方式等； （二）各类别案件应提供的检材资料如下： 1、法医学类对外委托案件（例如：医疗事故、医疗过错、医疗产品质量、法医、司法精神病等）应提交如下材料： ①经法庭质证确认的当事人提交的检材：病历（相关门诊病历、住院病历等）、影像学片、检验化验单及其他与鉴定有关资料的质证笔录； ②法院依职权调查核实的材料； ③既往鉴定的鉴定报告； ④送鉴资料为复印件的应提交各方对复印件的质证意见笔录； ⑤医疗纠纷案件由负有举证责任的相关当事人提供《医疗机构许可证》及相关医护人员资质证明（加盖医疗机构印章的复印件）； ⑥涉及司法精神病鉴定案件需提供司法精神病调查表及相关调查材料； ⑦涉及医疗产品质量鉴定的案件需提交产品质量合格证； 2、对外委托文件检验鉴定案件应提交如下材料： ①检材必须提供原件。
房地产估价内部管理制度 第一条? ? 公司业务施行垂直集约管理，估价人员由公司评估部主任统一进行安排、调配，达到公司职员全员全能、以及人力资源的合理调配、配置。 第二条? ? 为保证房地产估价工作的客观公正,防范技术风险,规范估价人员的行为，提高估价报告质量，提高公司核心竞争力，使房地产估价工作保证做到客观、公正、公平，制订本制度。 第三条公司实行总经理负责制，总经理全面负责业务部门、技术部门的管理工作。 总经理下设专家领导小组，全面负责估价技术的管理、监督工作。 针对具体估价项目，部门经理负责制，部门经理对估价项目的过程控制、及评估报告的质量、解释负全面责任。 第四条估价项目以鉴定房地产、土地《估价业务委托书》为确定标志;估价业务确定后，由公司评估部主任根据《评估师轮值规定》进行人员组织并视估价项目难易程度、重要性等具体情况，合理进行安排； 第五条为了掌握估价业务过程中详细过程信息以及对估价业务进行有效控制，估价流程执行《估价操作指导书》。 第六条为提高估价报告质量，做到估价报告中所采用的数据真实可靠，估价人员应进行经常性和针对性信息的搜集、筛选、归类工作。 经常性信息搜集，是指估价人员利用工作期间、间隙，应勤勉地收集房地产有关信息：包括土地基准地价及修正系数、土地开发费用及相应规费、税费、土地市场交易案例、拍卖案例等；房地产交易案例、租金信息、价格信息、前期费用、建筑行业发投包情况、定额信息、税费以及房地产相关法律、法规、规范等；与房地产估价相关的其他信息。 针对性信息搜集，是指估价项目组成员针对估价项目选定的估价方法所需要的参数、数据、可比实例、租金、费率等信息。估价报告中涉及到的参数应有理有据，涉及到的实例应作为存档报告的一部分与报告一并归档。 为达到资源共享，经常性信息由评估部主任或其指定人员进行定期汇总、可靠性甄别、筛选、归类、归档工作，形成技术档案。所形成的技术档案应包括电子文档、打印件、复印件。 技术档案应每周向估价人员进行公布。 作为公司技术机密的一部分，估价作业人员应对技术档案保密，不对外泄漏。 第七条撰写评估报告 1、估价报告的撰写应严格遵守《房地产估价规范》、《土地估价技术规程》等外来文件，同时也应与报告使用方关于估价报告的要求相一致。报告测算过程应与《房地产估价规范》、《土地估价技术规程》中相关要求相一致；测算结果应做到客观、公平、公正。 2、报告中的数据，以委托方提供的资料及调查测量的数据为依据，遇有资料不全或资料未经核实，要特别注明，并在报告中予以披露。 3、估价报告应严格按照公司制定的报告模板格式撰写，报告模板由评估业务部经理负责维护、更新。 报告模板包括单元房式、拆迁补偿报告式、一般估价报告式、土地估价报告等几种形式，针对估价业务具体类型，进行正确选择。遇到特殊报告形式，应与评估业部务经理协商后，再行确定。 4、公司对所有估价报告进行统一编号，估价师应对项目的编号进行登记。由评估业务部经理定期、不定期对报告编号进行核对，避免错登、漏登，严格避免报告重号及漏号。 5、估价报告中应包含技术报告及相应的测算过程。 6、针对估价对象具体情况、所搜集到的资料、资料的可靠性等，项目评估师决定选择估价方法，项目组其他人员负责报告文字描述部分的撰写；项目评估师负责对初步结果的确定、与委托方、报告使用方的沟通，项目评估师为估价报告的最终完成人。 7、报告的参数选择以及最终结果的确定，要有充分的依据。要时刻注意防范公司技术风险。 所有出具的正式评估报告注意衡量： 委托方有无诈骗嫌疑； 审核部门能否通过； 公司有无风险存在。 8、评估报告完成后，按要求由两名以上专职注册房地产估价师签字、盖章；报告中应体现参加估价其他人员。 第八条评估报告的三级审核 我公司对估价报告实行三级审核制度。包括估价报告项目估价师自审、部门主任二级审核、部门经理三级审核。 针对经常性、二手房抵押估价业务，视具体情况可划定为二级审核；由部门经理决定是否采用二级、三级审核。
资产评估业务约定书 评约字[201 ]第号 甲方(委托方)： 乙方（受托方）：A资产评估有限公司
资产评估业务约定书 甲方： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方： 地址： 邮编： 电话： 传真： 甲方因，特委托乙方就该经济行为所涉及的资产进行评估：甲方和乙方根据国家有关资产评估的规定，经协商一致，订立本约定书。 第一条评估目的、评估对象和评估范围、评估基准日 （一）评估目的： （二）评估对象和评估范围： （三）评估基准日：年月日。 此评估基准日由甲方确定。 第二条双方的责任和义务 （一）甲方的责任和义务 1、甲方应为乙方执行评估业务提供必要的工作条件、给予充分的配合与协助；甲方应当根据评估业务需要，负责乙方评估人员与相关当事方之间的协调。 2、甲方或者产权持有者应与乙方开始评估工作前，对被评估资产进行全面的清查核实，填制资产评估明细表，并按照国家有关规定和乙方要求，向乙方提供资产评估过程中所需各种资料。 3、甲方或产权持有者对其提供资料的真实性、合法性、完整性负责，并以签字或盖章方式对其提供的评估明细表及相关资料进行确认。 4、甲方不得向乙方作虚假、误导性陈述，不得干涉；乙方评估人员工作。 5、甲方应确保乙方能不受限制地接触任何与被评估资产有关的资料和人员。 6、甲方应按约定的评估服务费总额、支付时间和方式向乙方按时、足额支付评估服务费。 7、甲方应正确、恰当使用资产评估报告。 8、负责处理与本次评估相关其他事宜。 （二）乙方的责任和义务 1、乙方应遵守相关法律法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特
定目的下的价值进行分析估算并发表专业意见。 2、乙方应根据需要指派具有专业胜任能力的评估人员执行本次任务。 3、乙方不得向甲方提出与本次评估工作不相干要求。 4、乙方负责指导甲方或产权持有者进行资产清查和评估申报工作。 5、乙方应按照本次业务约定书约定时间按时完成评估业务，提交评估报告。 6、乙方在执行评估工作中，对甲方提供材料负有保管义务。 7、协助甲方处理与本次资产评估相关其他事宜。 第三条保密 （一）乙方评估人员对甲方重大经营决策及秘密资料负有保密义务；乙方评估人员在评估报告中依据法律法规和资产评估准则规定披露有关问题或依据法律法规向特定部门和人士汇报情况、交换意见不应视为泄密。 （二）甲方对其知悉或获取的乙方的评估资料、文件、信息及任何商业秘密均有保密义务。 （三）本约定书终止后，甲乙双方应当继续履行保密义务。 第四条资产评估报告的出具和使用 （一）乙方应按照国家法规规定的格式出具评估报告书__ 份。 （二）资产评估报告使用者为甲方。 （三）资产评估报告其他使用者为： （四）本报告仅供甲方及本业务约定书约定的其他使用者使用，法律法规另有规定的除外。乙方及签字注册资产评估师对甲方及约定其他使用者不当使用资产评估报告的后果不承担责任。 （五）除法律法规另有规定及甲乙双方另有约定外，未经乙方及签字注册资产评估师书面同意，评估报告内容不得被摘抄、引用或公开披露。 （六）除法律法规要求外，未经甲方同意，乙方及评估师不得将内容向第三方公开。 第五条时间要求 （一）甲方应于本约定书签订之日起_____ 日内向乙方提供经清查核实后的“资产清查评估明细表”（按乙方提供的格式填写）及评估所需全部资料（资料清单由乙方提供）。 （二）乙方应于甲方提供上述全部资料后____日内出具资产评估报告，并按照约定份数向甲方提交报告。 （三）评估过程中，如出现不可预见、不可避免情况及由于甲方未履行本约定第二条规定的责任和义务，致使乙方未按时出具报告的，甲方应予准许，并不得认为乙方违约；如甲方要求加快进度则需乙方同意。 第六条评估服务费用、支付时间及方式 （一）经双方协商，本约定书项下的项目评估服务费用为人民币（大写）。该评估服务费不含乙方评估人员在评估过程中必需的食宿、交通、翻译、复制资料等费用的支出。 （二）甲方应在本约定书签订之日起日内，支付服务费用总额的%，即人民币（大写）；于乙方完成现场外勤工作时支付剩余的%，即人民币（大写）；于乙方提交报告之日起日内付清剩余的%，即人民币（大写）。
甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲方因土地收储需要进行资产评估，委托乙方作为评估机构，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及资产评估相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本业务委托书。 一、委托评估项目名称：________________________________________________ 二、评估对象及范围：房屋建筑物、构筑物及地上附着物等 三、评估报告使用者：委托方、资产占有方等相关行政部门 四、评估目的：土地收储 五、评估基准日：____________年____________月____________日 六、评估完成期限：根据资产评估工作的时间安排，甲方应于____________年____________月____________日前完成资产清查工作，并提供乙方评估所需的资产清查评估申报表、权属证明及其他相关资料。乙方收到甲方提供的全部资料后日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提交正式《资产评估报告书》叁份。若甲方不能及时提供资料，乙方提交报告的时间可以顺延。 七、评估报酬及支付方式 1、根据国家规定及此次评估的特定目的及本项目评估工作的繁简程度，甲乙双方协商本次资产评估收费标准按岳县常纪（2010）5号会议纪要执行。 2、支付方式：乙方向甲方正式提交评估报告书后，待该宗地成功出让县财政核拨成本给甲方后一次性支付评估费。
3、如本委托因甲方原因在现场作业开始后中止，乙方不退回甲方已支付报酬。 八、甲方的权利和责任 1、及时提供评估所需要的全部资料，包括清查评估申报表、经济行为的批文、财务帐簿凭证、产权证明文件、经济合同及其他有关资料，并对提供文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。作为评估程序的一部分，甲方应提供一份承诺函，以明确甲方的前述责任。 2、密切配合乙方进行的评估工作，特别是在乙方进行现场勘察、抽查核实工作时，甲方应指定专业人员配合，应为乙方评估人员提供适当的工作条件。 3、为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估相关的其他各有关中介机构、外部管理部门的关系创造良好条件。 4、甲方可对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权要求其回避。 九、乙方的权利和责任 1、在评估工作中，坚持独立、客观、公正的原则，认真执行法律和行政法规，对出具《资产评估报告书》承担相应的法律责任。作为评估程序的一部分，乙方应提供一份承诺函，以明确乙方对《资产评估报告书》的责任。 2、乙方应指派适当注册资产评估师和助理人员承办该项业务，以确保评估工作按期完成，遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果，严守秘密。除非国家执业准则另有规定，或经甲方同意，乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄漏。 3、乙方有义务就所使用的评估方法及其评估结果的客观性、合理性接受甲方质询并作出解释，否则，应当以满足甲方整体工作目标为原则作出调整。 十、评估报告的使用限制：乙方在评估工作完成时出具的《资产评估报告书》，其使用权归甲方及本委托书约定的其他使用者，评估报告仅能用于报告书中确定的目的，使用不当的责任与乙方无关。乙方非为法律、行政法规和行业规定所允许或经甲方同意，不得向他人提供或公开该报告书及相关内容。
资产评估业务约定书 项目名称：****有限公司增资项目 委托方(甲方)：****有限公司 受托方(乙方)：中联资产评估集团有限公司 二○一四年月日
根据中国资产评估协会《资产评估业务约定书》指南和国家有关资产评估收费与支付管理办法，****有限公司(以下简称甲方)与中联资产评估集团有限公司(以下简称乙方)经友好协商，就****有限公司增资项目资产评估的有关事宜约定如下： 一、签约双方 甲方：****有限公司 法定代表人： 住所： 邮编： 乙方：中联资产评估集团有限公司 法定代表人：沈琦 住所：北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心东座F4 邮编：100031 二、委托资产评估业务内容和要求 1、评估目的：反映****有限公司净资产的市场价值，为####股份有限公司对****有限公司增资提供价值参考意见。 【注：目的必须是惟一的】 2、评估范围：****有限公司的全部资产和负债，其中包括四项技术类无形资产。 3、评估基准日：2013年月日 【注：基准日必须是惟一的】 4、出具资产评估报告的方式及日期：资产评估报告中文标准文本。
报告出具日期：2014年月日。 【注：报告出具日期通常是不确定的某一期限，例一：“2014年月日之前”；例二：“在会计师出具正式审计报告后10个工作日内”】…… 5、评估方法：收益现值法、市场比较法、重置成本法。 三、《资产评估报告书》的使用范围和使用者 1、《资产评估报告书》的使用范围仅限于本约定书所载明的评估目的所对应的经济行为。 2、《资产评估报告书》的使用者为甲方—****有限公司，以及XXXX 有限公司、XXXX有限公司。 【注：应当明确其他评估报告使用者全称】 3、注册资产评估师和评估机构对甲方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担任何责任。 四、双方应承担的责任和义务： 甲方应承担的责任和义务： 1、按照乙方要求及时提供、或协调相关当事方及时提供资产评估必备的资料，包括评估项目经济行为文件、产权证明文件、相关法律文件和评估范围内的资产评估清查评估明细表，并按职业惯例提供所掌握的相关信息资料，保证所提供的资料的真实性、合法性、完整性； 2、甲方或产权持有者应当对所提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章等方式进行确认； 3、负责为乙方现场作业人员提供必要的工作条件和便利； 4、根据评估程序和企业实际情况，负责组织相关部门和业务人员对
资产评估(咨询)委托合同 委托方名称(甲方): 住所: 受托方名称(乙方): 住所: 甲方因拟发生的经济行为需要,故委托乙方承接本次业务。为各方当事人合法权益,根据《中华人民共与国合同法》。经双方协商一致,特定立本约定书,具体条款内容如下: 一、评估目的 为满足甲方了解企业整体资产价值的需要,委托乙方根据甲方提供的报表及相关明细表由资产评估师依据现有条件选择适当方法,在履行必要评估咨询程序后,对企业整体价值进行分析、估算,并发表意见。请委托方注意,该结果依赖委托方的要求及提供的资料做出,不应当认为就是对评估对象可实现价格的保证,也不承担有关当事人的决策责任。 二、评估对象与评估范围(以适当方式表述) 本次评估对象为甲方提供的报表及明细表所涉及的整体资产价值,范围包括流动资产、非流动资产、流动负债、非流动负债。 三、基准日 根据双方协商(或有关文件、合同、协议规定)确定基准日为年月日。 四、评估报告使用范围 报告的使用者为:甲方。 报告仅供委托合同约定的使用人使用,其她任何机构与个人不能成为资产评估报告的使用人。 乙方提交报告共份。 五、评估报告提交期限与方式 甲方应在规定时间内向乙方提供出具报告所需要的资料,包括但不限于申报表及相关批文、权属证明以及相关资料;乙方在收到甲方提供的全部资料后及时完成甲方委托的工作,并向甲方提供正式的《资产评估咨询报告书》。若因不可抗力因素影响评估工作,甲、乙双方需另行协商。如因甲方未及时提供相关评估资料,报告书提交日期相应顺延。 六、评估服务费总额、支付时间与方式 1、根据国家有关收费规定,经协商此次评估服务费总额为人民币万元(人民币元整)。 2、本约定书签字生效后,甲方应预付服务费为人民币万元,未付部分应在提交报告时一次性全部付清。 七、甲方的权利与义务
委托方（签字或签章）： 日期：篇二：房地产评估业务委托书 房地产评估业务委托书 委托方（以下简称甲方）： 估价方（以下简称乙方）： 甲、乙双方遵照国家有关合同法及法律规定，经双方协商一致，特订立本业务委托书条款，以供双方共同遵守履行。 一、委托估价对象： 二、委托估价目的：为确定房地产价值提供参考依据。 三、估价时点：年月日 四、收费标准及付款方式： 1、收费标准按国家计委、建设部计价格字（1995）第971号规定的房地产评估收费标准进行收费。 2、付款方式：业务委托书签订后，甲方在领取评估报告书时一次性付清元（人民币）作为评估费。 五、甲方的权利和义务： 1、按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。 2、乙方在评估过程中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或房地产清查核实工作时，甲方应指定相应的专业技术人员或其他相关人员积极配合。 3、按业务委托书规定及时付清评估费用。 六、乙方的权利和义务： 1、评估工作过程中严格坚持独立、客观、公正的原则进行评估，对出具的房地产估价报告负相应责任；对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。 2、乙方按约定时间提供估价报告，若甲方原因，乙方有权延长交付估价报告时间。在评估过程中若因甲方提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具评估报告时间。 3、乙方受甲方委托，依据房地产评估规范及程序出具评估通知书或评估报告，并收取评估费用。如非乙方原因，甲方出现贷款未审批或贷款额减少等情况，乙方不负任何责任，不给予退还评估费用。 七、其他约定： 八、未尽事宜，双方友好协商解决。 九、甲方郑重承诺： 1、提供的评估材料均真实有效； 2、对因上述材料虚假导致评估结果不准确的，应承担相应责任。 甲方：乙方： 经办人：经办人： 电话：电话： 地址：地址： 签订日期：年月日篇三：房地产评估委托书 房地产评估委托书 委托人（单位）：云南xxx有限公司 2014年 x月x日篇四：房地产评估业务委托书
资产评估委托合同 委托合同中委托人应当预付处理委托事务的费用下面是资产评估委托合同范本希望对你们有所帮助 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 一、评估项目和名称、内容 乙方受甲方委托按照公正、客观、独立、科学的原则对下列资产进行评估： 1. 2. 3. 二、评估目的和要求 评估目的： 评估要求： 三、评估基准日 根据双方协商确定资产评估基准日为年月日 四、报告提交时间 乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后日内完成评估工作即于年月日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件等资料 五、评估费用及付款方式
根据国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况经过双方协商本项目评估收费标准为元人民币(小写：)合同签订后三天内向乙方预付评估费的50%其余部分在交付正式评估报告时一次付清 六、甲方的权利与义务 1.甲方应在双方签订本合同后日内向乙方提供本项目评估所需要的资料、文件和信息数据甲方对提供资料的性、合法性和完整性负责; 2.甲方向乙方提供现场工作时所必要的办公条件在交通、食宿等方面给予协助; 3.甲方应积极配合乙方的现场工作特别是现场勘察、资产清查工作甲方应指定专门技术人员或相关人员配合乙方工作使评估工作正常顺利开展; 4.甲方对乙方评估工作人员中有超出本合同约定范围的不正当要求和行为的可向乙方公司投诉(电话：)对于涉及与甲方有利害关系的人员有权提出回避 5.不干预乙方正常的评估工作程序 七、乙方的权利与义务 1.在评估工作中坚持独立、客观、公正、科学的原则认真执行有关法律法规严格遵守工作规程和技术准则对提供给甲方的正式《科技评估报告书》承担相应法律责任;
资产评估业务约定书 XX评约字【20XX】第号 甲方：Z 乙方：XX（北京）国际资产评估有限公司
资产评估业务约定书 XX评约字【2017】第号 甲方：X 乙方：XX（北京）国际资产评估有限公司 乙方接受甲方委托，对ZXX拟收购XX有限公司（以下将这3家公司简称“被评估单位”）项目涉及全部股东权益市场价值进行评估，按照自愿、公平原则明确双方的权利义务和责任等，经过双方协商，达成以下约定： 一、资产评估业务事项 （一）评估目的：为股权收购提供价值参考。 （二）评估基准日： X （三）评估工作时间及其他要求： 根据资产评估工作的时间安排，甲方应协调被评估单位完成资产清查工作，并向乙方提供评估所需的资产评估申报表、经济行为批文、权属证明，以及相应的资料；乙方收到甲方及被评估单位提供的全部评估资料后于15个工作日内提交《资产评估报告书》（征求意见稿），甲方收到《资产评估报告书》（征求意见稿）即签收，等甲方审阅结束认可后并且乙方得到正式纸质版审计报告后向甲方提供正式的《资产评估报告书》。 份、评估明细 为满足本约定书约定的使用用途，甲方可以要求乙方增加出具资产评估报告书的份数，最多不超过陆份。
二、资产评估对象及范围 （一）评估对象: 为股东全部权益市场价值。 （二）评估范围： 为被评估单位申报的截止评估基准日全部资产及相关负债，具体以被评估单位申报的评估明细表为准。 三、甲方的责任和义务 （一）按本约定书第一条第三款中约定的日期为乙方提供评估申报表、经济行为批文、权属证明以及相应的资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。按相关评估要求，且作为评估程序的一部分，甲方以及评估中所涉及的被评估单位应提供承诺函，以明确甲方及被评估单位的责任。 （二）按本约定书约定的条件及时足额支付评估费用；正确使用评估报告。 （三）乙方评估人员到评估现场工作，甲方应协调提供食宿、交通及必要的办公条件。 （四）乙方在评估工作中需甲方或被评估单位配合的，特别是在进行现场调查或资产清查核实工作时，甲方或相关被评估单位应指定相应专业的技术人员及其它有关人员积极配合，使评估工作顺利进行。 （五）甲方应为乙方在工作过程中协调企业内部、其它中介机构工作及评估有关的外部管理部门的关系创造良好条件。 （六）甲方或者被评估单位应当对其提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认。 四、乙方的责任和义务 （一）按照资产评估准则的要求出具资产评估报告，对出具的《资产评估报告书》负相应的法律责任；按相关评估要求，且作为评估程序的一部分，乙方应提供一份承诺函，以明确乙方对《资产评估报告书》的责任。注册资产评估师及其所在评估机构不承担因评估报告使用不当所造成后果的责任。 （二）指导甲方及被评估单位人员编制资产评估申报表、搜集有关评估资料。
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资产评估业务约定书 评约字[201]第号 甲方(委托方)： 乙方（受托方）：A资产评估有限公司 资产评估业务约定书 甲方： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方： 地址： 邮编： 电话： 传真： 甲方因，特委托乙方就该经济行为所涉及的资产进行评估：甲方和乙方根据国家有关资产评估的规定，经协商一致，订立本约定书。 第一条评估目的、评估对象和评估范围、评估基准日 （一）评估目的： （二）评估对象和评估范围： （三）评估基准日：年月日。 此评估基准日由甲方确定。 第二条双方的责任和义务 （一）甲方的责任和义务 1、甲方应为乙方执行评估业务提供必要的工作条件、给予充分的配合与协助；甲方应当根据评估业务需要，负责乙方评估人员与相关当事方之间的协调。 2、甲方或者产权持有者应与乙方开始评估工作前，对被评估资产进行全面的清查核实，填制资产评估明细表，并按照国家有关规定和乙方要求，向乙方提供资产评估过程中所需各种资料。 3、甲方或产权持有者对其提供资料的真实性、合法性、完整性负责，并以签字或盖章方式对其提供的评估明细表及相关资料进行确认。 4、甲方不得向乙方作虚假、误导性陈述，不得干涉；乙方评估人员工作。 5、甲方应确保乙方能不受限制地接触任何与被评估资产有关的资料和人员。 6、甲方应按约定的评估服务费总额、支付时间和方式向乙方按时、足额支付评估服务费。 7、甲方应正确、恰当使用资产评估报告。 8、负责处理与本次评估相关其他事宜。 （二）乙方的责任和义务
1、乙方应遵守相关法律法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析估算并发表专业意见。 2、乙方应根据需要指派具有专业胜任能力的评估人员执行本次任务。 3、乙方不得向甲方提出与本次评估工作不相干要求。 4、乙方负责指导甲方或产权持有者进行资产清查和评估申报工作。 5、乙方应按照本次业务约定书约定时间按时完成评估业务，提交评估报告。 6、乙方在执行评估工作中，对甲方提供材料负有保管义务。 7、协助甲方处理与本次资产评估相关其他事宜。 第三条保密 （一）乙方评估人员对甲方重大经营决策及秘密资料负有保密义务；乙方评估人员在评估报告中依据法律法规和资产评估准则规定披露有关问题或依据法律法规向特定部门和人士汇报情况、交换意见不应视为泄密。 （二）甲方对其知悉或获取的乙方的评估资料、文件、信息及任何商业秘密均有保密义务。 （三）本约定书终止后，甲乙双方应当继续履行保密义务。 第四条资产评估报告的出具和使用 （一）乙方应按照国家法规规定的格式出具评估报告书__份。 （二）资产评估报告使用者为甲方。 （三）资产评估报告其他使用者为： （四）本报告仅供甲方及本业务约定书约定的其他使用者使用，法律法规另有规定的除外。乙方及签字注册资产评估师对甲方及约定其他使用者不当使用资产评估报告的后果不承担责任。 （五）除法律法规另有规定及甲乙双方另有约定外，未经乙方及签字注册资产评估师书面同意，评估报告内容不得被摘抄、引用或公开披露。 （六）除法律法规要求外，未经甲方同意，乙方及评估师不得将内容向第三方公开。 第五条时间要求 （一）甲方应于本约定书签订之日起_____日内向乙方提供经清查核实后的“资产清查评估明细表”（按乙方提供的格式填写）及评估所需全部资料（资料清单由乙方提供）。 （二）乙方应于甲方提供上述全部资料后____日内出具资产评估报告，并按照约定份数向甲方提交报告。 （三）评估过程中，如出现不可预见、不可避免情况及由于甲方未履行本约定第二条规定的责任和义务，致使乙方未按时出具报告的，甲方应予准许，并不得认为乙方违约；如甲方要求加快进度则需乙方同意。 第六条评估服务费用、支付时间及方式 （一）经双方协商，本约定书项下的项目评估服务费用为人民币（大写）。该评估服务费不含乙方评估人员在评估过程中必需的食宿、交通、翻译、复制资料等费用的支出。 （二）甲方应在本约定书签订之日起日内，支付服务费用总额的%，即人民币（大写）；于乙方完成现场外勤工作时支付剩余的%，即人民币（大写）；于
资产评估业务委托书 甲方（委托方）：东华理工大学经济与管理学院，张坤院长 乙方（受托方）：苏友义 乙方作为评估机构，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及资产评估相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本业务委托书。 一、委托评估项目名称：西湖绿洲4栋3单元507房产 二、评估对象及范围：房屋建筑物 三、评估报告使用者：张坤 四、评估目的：为未来房屋买卖提供价格依据 五、评估基准日： 2013 年 1 月10日 六、评估完成期限：根据资产评估工作的时间安排，乙方应于2013 年1月2日前完成西湖绿洲4栋3单元507房地产资产评估工作，并按要求向委托方提供房产证明、权属证明及其他相关资料。乙方完成评估工作后，并向甲方提交正式《资产评估报告书》。 七、甲方的权利和责任 1、为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估相关的其他各有关中介机构、外部管理部门的关系创造良好条件。 2、甲方可对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权要求其回避。 八、乙方的权利和责任
1、在评估工作中，坚持独立、客观、公正的原则，认真执行法律和行政法规，对出具《资产评估报告书》承担相应的法律责任。作为评估程序的一部分，乙方应提供一份承诺函，以明确乙方对《资产评估报告书》的责任。 2、乙方应指派适当注册资产评估师和助理人员承办该项业务，以确保评估工作按期完成，遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果，严守秘密。除非国家执业准则另有规定，或经甲方同意，乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄漏。 3、乙方有义务就所使用的评估方法及其评估结果的客观性、合理性接受甲方质询并作出解释，否则，应当以满足甲方整体工作目标为原则作出调整。 九、评估报告的使用限制：乙方在评估工作完成时出具的《资产评估报告书》，其使用权归甲方及本委托书约定的其他使用者，评估报告仅能用于报告书中确定的目的，使用不当的责任与乙方无关。乙方非为法律、行政法规和行业规定所允许或经甲方同意，不得向他人提供或公开该报告书及相关内容。 十、业务委托书的有效期限：本业务委托书经甲乙双方签章后生效，约定事项全部完成后失效。 十一、违约责任：甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的违约责任。 十二、本业务委托书一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。其他未尽事宜，由双方协商解决。 甲方：乙方： 签订日期：年月日签订日期：年月日
资产评估业务约定书 委 托 人：烟台市城市交通局 北京北方电联电力工程有限责任公司 被委托人：山东华润工程造价咨询有限责任公司 山东新盛资产评估与不动产评估有限公司 甲方：烟台市城市交通局 北京北方电联电力工程有限责任公司 住所：烟台市南湖西路北二巷28号 烟台市人民路38号新宏信大厦8楼807室 乙方：山东华润工程造价咨询有限责任公司 山东新盛资产评估与不动产评估有限公司 住所：烟台市新华南路140号汇源酒店11楼 烟台市红山新世纪12楼 根据甲乙双方充分协商，就评估业务达成以下协定： 一、评估目的 为委托方对乌拉泊至廊坊店、东大桥BOT公路项目AK、BK段进行价 值核实提供参考。 二、评估对象和评估范围 评估对象为公路资产——乌拉泊至廊坊店、东大桥公路项目AK、BK 段。评估范围为乌拉泊至廊坊店、东大桥公路（AK、BK段合计45.362公 里）路基土石及防护工程、路面工程、交通安全设施工程。 三、评估基准日：2012年9月29日 四、评估报告使用者： 烟台市乌拉泊至廊坊店东大桥BOT公路项目资产评估工作领导小组
五、甲方的责任与义务 1、及时提供评估所需的资料，保证提供的资料真实、合法、完整、并充分披露有关信息，对上述事项及相关资料的真实性承担全部责任。 2、甲方应当为注册资产评估师执行评估业务提供必要的工作条件和协助；甲方应当根据评估业务需要，负责注册资产评估师与相关当事方之间的协调；甲方或者产权持有者应当对其提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认。 3、按本约定书的有关规定，及时足额的支付评估费用，恰当使用评估报告。 4、由于某种原因致使甲方提供的某些资料反映失实的，由此而造成的后果均由甲方承担责任。 5、未征得评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。 六、乙方的责任与义务 1、根据《资产评估准则——基本准则》的规定，遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。 2、对在评估过程中知悉的一切秘密负责保密。未经委托方书面许可，注册评估师和评估机构不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开、法律、法规另有规定的除外。 3、为确保评估结果真实有效，必须以内业资料和外业实测相结合的方式，保证公正、公平、合理的在2015年12月31日之前出具资产评估报告。 4、乙方按约定时间提交《资产评估报告书》。若因甲方不能按规定时间提供材料，乙方有权延长交付报告书时间。 5、在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商出具《资产评估报告书》时间。 七、资产评估收费 按国家发展改革委发布的发改价格【2009】2914号《资产评估收费管理办法》计收，评估收费金额为人民币 550000.00 元。 甲乙双方签订合同后，甲方即向乙方支付合同第一笔款项 20 万元，待乙方出具评估报告报市审计局审计后，甲方即向乙方支付合同第二笔款项 20 万元，待领导小组审定通过后，甲方即向乙方支付合同剩余款项 15 万元。 八、资产评估报告的使用责任 评估报告仅供甲方和业务约定书约定的其他评估报告使用者使用，