竣工结算备案指南
一、概述
办理地点：四川省住建厅网站（http：//.cn）
前置条件：竣工结算办理完毕，发包人应自发承包双方签字确认之日起7个工作日内按规定申报竣工结算文件备案。
承诺时间：受理后5个工作日内确定是否予以备案
收费标准：不收费
联系电话：
联系地址：务窗口
二、办理程序
1、备案人进入四川省住建厅网站（http：//.cn），登录招标控制价、合同和竣工结算备案信息系统，使用已取得的用户名和密码进入信息系统，根据信息系统提示在相应备案表录入相关信息，并按要求上传相关资料后，在信息系统进行建设工程竣工结算备案网上申报；
2、窗口工作人员依据合同备案要求查验备案资料，资料齐全并符合要求后受理；
3、不符合备案条件的申请，工作人员在规定时限内提出整改意见，当事人重新报送符合备案条件的备案资料；
4、符合备案条件的申请应审核通过，审核通过后，申请单位可在四川省建设厅竣工结算备案信息系统查询打印备案表。
三、申请材料
（1）竣工结算书中C.4竣工结算总价扉页（按相关规定签字并盖章）原件扫描件（PDF格式）；
（2）竣工结算书电子文档（工程计价文件CJZ格式）。
四、法定依据
1、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16号）
2、《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）
3、《四川省住房和城乡建设厅关于建设工程招标控制价、合同和竣工结算文件实行网上备案的通知》（川建造价发〔2017〕873号）
按实结算工程的竣工结算编制方法 竣工结算中甲、乙双方合同书中对工程价款的约定及结算原则是施工合同最重要的条款。 建设工程项目因复杂程度、规模大小、工期长短、资金来源、风险范围的不同，其施工合同价款的约定有不同方式，总结起来，主要有固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。其中，固定价格合同又包括固定总价合同、固定单价合同两种形式。固定价格合同是指合同双方在约定的风险范围内合同价款不作调整。而可调价格合同是合同价款根据双方约定而调整，双方在合同其他条款内约定合同价款的调整方法。 近年来，介于固定价格合同与可调价格合同之间的一种按实结算工程价款的合同模式越来越多地出现在建设工程项目中，也被人们习惯性地称为“按实结算合同”。一般对于工程项目规模较大、工期较长、施工难度大且工期紧张、设计图纸不完善或边设计边施工、预计施工变更较多的工程项目，常见采用按实结算合同方式。在这类按实结算施工合同中，双方约定一个暂定合同价和按实结算原则，工程竣工后，施工方按结算原则编制竣工结算，经建设方审核后的竣工结算作为最终合同价款。 按实结算工程竣工结算的编制方法及注意事项。 一、签好按实结算合同中关于结算的条款，它决定着竣工结算的质量及水平。
在合同签订阶段，施工单位造价人员应全程介入与业主的合同谈判，用专业知识和语言在合同中准确、详细地描述按实结算原则及方法，避免前后矛盾、含糊不清、缺漏或产生歧异。按实结算条款主要应闸明以下几方面内容（以定额计价方式为例）： 1、按实结算合同条款中应约定执行的定额标准，包括执行的土建工程及安装工程定额编号、配套取费文件名称、安全文明施工费的计算方法、人工费是否调差及调差单价等。 2、按实结算合同条款中应约定设备及主材的计价方式，包括设备及主材由发包人认质、认厂、认价；或设备及主材执行政府造价管理部门颁布的信息指导结算价格。若采用造价信息上颁布的价格，合同中应约定以哪一年哪一期的信息为准。若工程中有甲供设备及材料，应约定甲供设备及材料的上下车费、仓管费的计算方法。 3、按实结算合同条款中应约定工程量的计算原则，包括工程量逐层逐项按实收方或按甲方及监理确认的竣工图计算等。 4、按实结算合同条款中应约定下浮比例及方式，包括总价下浮、扣除甲方认质认价的主材及设备后下浮等方式。 5、其他按实费用的计算方法，包括总包配合费、施工水电费、大型机械进出场费、设备吊装措施费等计价定额中未包括的费用均应在合同结算条款中予以详细约定。 二、作好设备及主材的认质、认厂、认价工作，这一环节是竣工结算的关键。 一般按实结算工程中的设备及主材（未计价材料）均由业主认质、认厂、认价，这就要求施工方材料及预结算人员把好材料价格关，详
金信C〔2015〕1216-18号 XXXXX工程竣工结算审核报告 XXXX单位： 我公司接受贵单位的委托，对“XXXXX工程”的结算进行了审核。保证提供的结算及相关资料的真实性、合法性、完整性是被审核单位的责任；我们的责任是按照中华人民共和国建设部令第74号《工程造价咨询单位管理办法》；渝建价协[2002]8号转发中价协“关于下发《工程造价咨询单位执业行为准则》、《造价工程师职业道德行为准则》的通知”；渝财建[2005]103号重庆市财政局、重庆市建设委员会关于转发《财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知》；《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协[2007]第015号）等国家有关法律、法规、行政规定的要求出具审核报告，并保证审核报告的真实性、准确性。在审核过程中，我们根据该工程的实际情况，在被审核单位提供资料的基础上，实施了包括实地勘察、审核相
关资料等我们认为必要的审核程序。现将审核情况报告如下： 一、工程简况 1、工程名称：XXXXXXX工程 2、工程地址：XXXXXXX 3、建设单位：XXXXXXXX 4、施工单位：XXXXXXXXXXX 5、委托单位：XXXXXXXXXXXX 二、审核原则 1、独立原则：审核单位和审核人员独立执业，不受外界不合理因素的干扰和影响，与利益各方没有利益关系； 2、客观原则：审核人员执行业务时，实事求是，不为他人所左右，也不因个人好恶影响分析、判断的客观性； 3、科学原则：审核人员在执业过程中，按照国家的有关规定、标准、规范、程序和方法进行审核； 4、公正原则：审核人员执行业务时，应当正直、诚实，不偏不倚地对待利益各方。 三、审核范围 根据《建设工程造价咨询合同》的约定，结合建设单位提供的本工程竣工结算的相关资料（竣工资料等），对本次送审的XXXXXXXXXXX工程竣工结算进行审核验证。 四、审核依据 （一）、《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协[2007]第015号）； （二）、委托单位提供的相关资料： 1、施工组织设计；
工程竣工结算文件 工程名称：2013年中国联通江西赣州小区PON接入新建（第一期）工程施工范围：赣州地区 合同编号：************************ 建设单位：中国联合网络通信有限公司赣州市分公司施工单位：福建邮电工程有限公司有限公司 二○一四年二月
目录 1.目录 (01) 2.工程说明 (03) 3.工程目录 (04) 4.开工报告 (05) 5.设备安装工程量总表 (06) 6.工程会议纪要 (07) 7.交（完）工报告 (08) 8.初验申请报告 (09) 9.验收意见书 (10) 10.验收合格证 (11) 11.交接书 (12) 12.工程量结算表 (13) 13.工程量统计表 (14) 工程说明
一、概述： 本工程系2013年中国联通江西赣州小区PON接入新建（第一期）工程，根据公司下达的工程任务，工程的硬件设备安装，该工程具体施工路段分布在赣州地区各县市本工程由福建邮电工程有限公司承建。 我公司在工程施工期间，严格执行合同的各项约定，强化工程质量管理，按照通信施工规范施工，公司工程技术人员深入施工现场，发现问题及时处理，从而确保整个工程安全生产无事故。工程质量自检达到通信施工规范的施工技术要求。 二、施工依据： （1）中国联通赣州市分公司提供的施工委托； （2）会同赣州联通网建部相关技术人员现场勘察情况，结合信产部通信技术标准制定的施工方案； （3）中国联通赣州市分公司与福建邮电工程有限公司签订的工程施工合同书； 三、工程概况： 本工程共安装设华为5626-8口ONU共 787台。其中章贡区92台、黄 金区144台、赣县102台、于都51台、崇义11台、兴国55台、瑞金11 台、会昌31台、南康80台、寻乌40台、定南47台、龙南30台、大余92 台、上犹1台。工程共涉及到2个区12个县（市）。 福建邮电工程有限公司 2015年14月2日
渝科房发﹝2016﹞20号 竣工结算送审资料编制管理办法 一、目的： 为保证工程竣工结算审计工作的顺利进行，维护各方的合法权益，同时也为接受全面复审奠定良好的基础，特制定本管理办法。以下所指资料均以每幢建筑分别进行编制。 二、编制要求： （一）施工单位提交竣工结算资料前首先必须提交一套完整的且已备案完毕并经档案验收合格的工程竣工资料，否则结算资料一律不予以接收。 （二）结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 （三）竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套。能提供原件的必须提供原件，如不能提供原件的必须采用原件进行复制，所有结算书均按单栋建筑进行申报。 （四）资料组卷装订要求：所有结算资料均应左侧胶装，采用A4幅面并附卷内目录。按第三条中的顺序进行装订成册，其中《工程
竣工结算书》单独装订组卷、《工程结算竣工图纸、与结算项目有关的土建、安装、设计变更图纸等》单独装订组卷、其余部分资料合并装订组卷。 （五）电子文档资料中结算书应有采用广联达软件计算的计价文件、钢筋算量软件文件、图形算量软件文件以及采用手工计算的Excel 格式文件、所有图纸均为CAD格式，以及其它关于结算的汇编依据资料，结算资料内容的电子扫描件。
四、结算类竣工图编制要求： （一）基础竣工图必须重新绘制，表格按双方收方确定的签字资料进行绘制；外墙装饰立面图按设计及甲方要求重新进行绘制； （二）除第1条外凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，注明修改单日期、字、号、条，经建设单位盖章确认，最后盖上竣工图章后即作为竣工图。由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。图纸中作修改部分、以及所有
《施工单位编报结算模板》 1附件： 工程（工程名称）送 审 结 算 资 料 书 合同名称： 施工单位：
建设单位： 送审日期： 目录 1、封面 2、目录 3、竣工结算申请表 4、“施工单位工程结算提交资料”及“资料符合性审核”一览表 5、授权委托书（表二） 6、竣工结算书（包括6.1汇总表6.2结算编制说明6.3工程量计算底稿等） 7、工程签证（汇总表、签证单及相应附件） 8、设计变更（汇总表、设计变更单及相应附件） 9、材料、设备核价单 10、会议纪要以及往来函件 11、甲供材料(或设备)汇总确认单 12、施工单位用水电费清单 13、扣罚款单 14、开工报告、竣工验收报告 15、工程竣工图 16、施工组织设计 17、合同、补充协议 18、中标通知书 19、招、投标文件（含招标答疑） 20、与工程结算有关的其它影响造价的资料 、提供结算书电子文档（使用广联达软件）21
3、竣工结算申请表 致 由本公司承包施工（工程名称工程项（合同名称现已完工且通过验收合格，且符合办理竣工结算的条件，特申请按合同约定的条款办理工程工结算 注“符合办理竣工结算条件”在合同中如有其他条件约定的须另加说明“其他条件是否合 施工（申请）单签字和盖时间 意见（是否符合（是否同意 监理单 总监时间专业监理工程师 意见（是否符合（是否同意 项目公司 程 工程部经理时间专业工程师 意见（是否符合（是否同意 项目公司成 合约 造价工程师：时间：成本合约部经理：
、“施工单位工程结算提交资料”及“资料符合性审核”一览表4 合同名称：工程名称：
资料符合性审核情报送情成本合工程监理单施工单1 1 14.4.211111 11111111 1 1 1、施工单位必须按照以上资料报送，装订顺序按照上表由上至下，否则建设单位不予接收。注：（具体资料符合性要求详见制度）。、资料符合性审核单位必须在每格栏框中注明“是否符合“申 报资料要求2 5、授权委托书 的法定施工单位名称))系 ( 本授权委托书声明：我(姓名为我公司代理姓名)（施工单位名称）的 (代表人，现授权委托 的建设单位)签订的（合同名称）人，参加与 (工程的结算事宜。代理人在结算过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。无论本授权书撤销或有效期满，均不影响被授权人在授权期间签署的任何文件的有效性， 特此说明。 机：手代理人：性别：务：职位：部门：单
关于建设工程竣工验收和决算审计的 管理规定 第一章总则 公司成立专门的工程竣工验收决算审计领导小组，负责新建、扩建、技改工程的竣工验收、决算审计、材料使用的管理及工程费用的考核工作。领导小组由集团工程技术部、规划发展部、审计监察部负责组织相关工作，并由财务部及各分（子）公司予以配合。 第二章建设工程竣工验收 第一条：竣工验收的范围：凡是新建、扩建、改建的基本建设工程和技改工程，按照批准的设计文件建成投产72小时考核结束的工程，符合验收条件的，必须按本规定的相关要求及时组织竣工验收。 第二条：单位工程竣工验收的依据：中标通知单复印件、工程合同、招标说明；建设单位的工程初步竣工验收报告；建设单位的工程竣工验收申请；工程施工图纸、监检报告；属于包工包料的工程，由建设单位及监理单位提供的材料进场验收单等（特殊情况，由董事长或总经理签批）。 第三条：单位工程竣工验收应具备的条件（工程符合下列条件要求方可进行竣工验收）： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工初
验报告。工程竣工初验报告应经建设方项目经理、使用单位、监理工程师和施工单位有关负责人审核签字。 3、所有工程建设单位必须聘任监理单位对工程进行监督，未聘任监理单位的由建设单位负责办齐验收手续。监理单位对工程进行质量评价，具有完整的监督资料，并提出工程质量评价报告。工程质量评价报告应经监理工程师审核签字。 4、建设单位、设计单位、监理单位对设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行确认。 5、有完整的竣工资料，并将竣工资料移交集团公司档案室。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。 7、生产技改工程和辅助生产工程已按照设计文件建成；生产工艺设备联动试车、投料试车，生产出设计文件规定的产品；经过72小时连续生产考核，能够达到或基本达到设计生产能力与经济技术指标。 8、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成并投入使用。 9、建设工程因为客观条件的制约尚有零星土建工程或少数非主要设备安装工程未按设计要求全部完工，但不影响正常的安全生产与使用的，也应办理竣工验收手续。 10、生产项目由于设计、设备或施工的原因，虽然一时达不到设计生产能力与经济技术指标，但产品销售情况很好，投产后可以获得一定的经济效益，也应及时办理竣工验收手续。 11、工程建设单位应编写《竣工验收报告》。
工程竣工结算审计资料清单 一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；上报单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。 三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 5、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） 6、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 7、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 8、投标文件商务标及电子盘 9、投标文件技术标 10、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套） 11、地勘报告 12、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）
13、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 14、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚） 15、原始地貌标高抄测记录 16、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） 17、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 18、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备） 19、甲供材料(设备)收货验收签收单 20、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 21、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚） 22、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等” 23、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面） 24、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件 25、结算资料报送承诺书 26、其他有关影响工程造价、工期等资料 27、移交资料签收表(一式三份)
东平县东山、平顶山登山步道及休息亭施工 HYTA2012—013 结 算 报 告 建设单位：
施工单位： 编制工程师： 编制日期： 目录 一、证明文件（单独装订） 第一部分投标书 第二部分中标通知书 第三部分合同 第四部分施工图纸与招标图纸差异调整 第五部分设计变更 第六部分工程洽商 第七部分现场签证 第八部分主要材料调价 第九部分暂定单价项目调整 第十部分暂定数量项目调整 第十一部分暂定金额项目调整 第十二部分索赔资料 第十三部分已付工程款凭证 二、工程结算书 第一部分编制说明 第二部分竣工结算汇总表 第三部分合同内部分结算书 第四部分合同外部分结算书 第五部分签证单部分结算书 第六部分排水部分结算书 第七部分洽商部分结算书 三、工程量计算书 第一部分合同内部分工程量计算书
第二部分合同外部分工程量计算书 第三部分签证单部分工程量计算书 四、附件（表格） 结算编制说明 一、工程概况 本工程为东平县东山（青峰山）、平顶山登山步道，建设地点位于泰安市东平县城东南，105国道以东。 具体情况： 青峰山三条登山步道，人民银行东一条；电影院东一条；体校南一条；增加观光平台二个；休息亭一座；休闲广场一处；景观桥一座。 平顶山二条登山步道，广播电视局一条；党校北一条；增加观光平台二个；增加连接步道一条；跨水渠小桥一座。 二、编制依据 1.合同文件及其补充文件。 2工程竣工验收报告或工程竣工验收单（工期或者质量 未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明）。 3经业主确认的施工图纸（或工程竣工图纸）、设计变更、 洽商变更、现场签证和相应的预算书。 4经业主与承包商双方签字认可的工程预算书。 5有关结算内容的专题会议纪要等。 6合同中约定采用预算定额、材料预算价格、费用定额及 有关规定。 7经工地现场业主代表及监理工程师签字确认的施工签证和相应的预算书以及隐蔽工程技术资料。 8经业主及监理单位审批的施工组织设计和施工技术措施方案。9甲供材料及设备、限价材料及设备通知书。
编号： 河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书 河南省建设厅制
备案须知 一、办理程序： 1、工程竣工验收 5 日前，须到县行政审批中心县建设局窗口领取备案表。 2、工程竣工验收合格后15 日内，必须到备案部门办理备案手续。 二、所有备案文件： 1、用碳素墨水填写或打印填写。 2、字迹清楚工整，不得随意涂改。 3、所有签字档，一律由本人手写签字。 三、文件要求： 1、备案表第一页由建设单位填写，第二页“竣工验收意见”栏由工程参建各方主 体分别填写，其余由备案部门填写，一式三份。 2、工程竣工验收报告：由建设单位填写，同时提交勘察、设计、施工和监理单位 的质量检查报告各一份，均须报送原件。 3、工程施工许可证：报送原件。 4、工程规划许可证：报送原件。 5、施工图设计审查文件：报送原件，包括施工图设计文件审查合格书和审查意见。 6、单位工程质量综合验收意见：包括室内环境检测报告书、单位（子单位）工程 质量竣工验收记录（表G.0.1－1 至表 G.0.1 －4），均须报送原件。 7、工程质量监督手续：报送原件，包括工程质量监注册登记表和监督书。 8、按消防、环保、电梯有关部门规定应出具的准用许可证：报送原件。 9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料：报送原件。 10、施工单位签署的工程质量保修书：报送原件。 11、住宅质量保证书和住宅使用说明书：报送原件，由建设单位填写。 12、建设单位支付工程款达到合同约定比例和建设单位与施工单位对工程项目中 无争议部分办理工程结算的有关凭证：经工程造价管理机构审核批准后出具的“工程竣工结算备案表”，报送原件。
攀枝花市米易县新山乡坪山村2010年度烟叶生产基础设施建 设项目 竣 工 结 算 书 建设单位：四川省烟草公司攀枝花市公司 设计单位：攀枝花市水利水电勘测设计院 监理单位：四川省兴科电力建设工程有限公司 施工单位：四川省泸县第五建筑工程有限公司 二〇一一年三月 建设工程造价结算书 建设单位：四川省烟草公司攀枝花市公司 监理单位：四川省兴科电力建设工程有限公司 施工单位：四川省泸县第五建筑工程有限公司 合同价（小写）：万元（大写）：柒拾柒万壹仟肆佰贰拾叁元整 结算价（小写）：万元 （大写）：玖拾叁万陆仟玖佰肆拾元整。 业主单位：监理单位：施工单位： 审核人：技术负责人：技术负责人：
负责人：审核人：审核人： 资格证章：资格证章： 二〇一一年三月二十六日 目录 一、编制说明 二、建设工程工程结算总表 三、工程变更申请报告 四、变更工程量签证单 五、建设工程验收记录 六、工程量签证核定单 七、申报完工工程量审核表 八、工程量结算清单 一、编制说明 1、工程概况 攀枝花市米易县新山乡坪山村2010年度烟叶生产基础设施建设项目，原招标建设工程为修建渠道5条，千米、架设管道（网）2条，千米。 工程名称：攀枝花市米易县、仁和区2010年度烟水配套、机耕道建设项目。 项目建设地址：本标段为4合同段，合同段名称为2010年度米易县新山乡坪山村烟基工程，建设地点在米易县新山乡坪山村。 建设规模：在米易县新山乡坪山村基本烟田范围内建设部分烟水配套、机耕道建设项目，详见施工图、工程量清单。
比选范围：施工图及工程量清单中的全部内容。 质量标准：达到国家强制性标准及验收规范。 资金来源：烟草行业出资。 2、编制原则及依据 编制原则 全部项目施工完成，并通过县、市、省烟草公司验收后编制结算书，工程量按实际完成并经监理签证，严格按合同预定及投标文件中的单价进行编制。 编制依据 2.2.1.米易县新山乡坪山村2010年度烟叶生产基础设施建设项目投标文件 2.2.2. 米易县新山乡坪山村2010年度烟叶生产基础设施建设项目施工合同书 2.2. 3.川水发(2007)20号文颁发的《四川省水利水电工程设计概(估)算编制规定的通知》。 2.2.4..川水发(2007)20号文颁发的《四川省水利水电建筑工程预算定额》。 2.2.5.水利部（水总〔2002〕116号）文颁发的《水利工程施工机械台时费定额》。 2.2.6.水利部（水建管〔1999〕523号）文颁发的《水利水电设备安装工程预算定额》。 2.2.7、设计图纸 2.2.8.竣工图及工程量。
关于XX工程竣工结算超概算情况说明 AAAA： 我公司于2014年中标承建XX工程，因本工程设计未结合现场实际情况，施工场地多为低洼坑地，公路涵洞未接通汉昌河，急需对CCC场镇滨河街涵洞及其附属设施进行整治；因考虑广场适用性及BBBB：的长远规划，须对XX工程设计变更;施工中因考虑整体景观效果及居民休闲娱乐，需增加配电房、广告石、公路路沿、景观凉亭、拦车石球及排水管网等零星工程。因上述原因造成本工程设计变更较大及施工费用增加。 为保证本工程的顺利推进，我公司报告建设、监理单位后，并以《工程洽商及技术核定签证表》的形式对施工中存在变更进行签章确认，再进行施工。竣工后，根据建设、监理单位现场收方的完成工程量参照《投标报价》计价结算金额超出原概算。其中本工程结算与原投标报价存在差异较大工程内容如下： 一、XX工程进场后，建设单位提供给我单位的施工场地并未完成三通一平，红线范围内有7条自然冲沟汇水乱灌及K0+0-K0+646段因CCC泥石流形成的坑洼地，景观工程施工前需对增加如下工程内容： 1、对7条自然冲沟增加7座涵洞解决排水，增加7座涵大样图及工程量统计。
1）涵洞钢筋工程数量明细表 2）涵洞工程数量明细表 2、K0+0-K0+646段进行场平填方，K0+0-K0+646段进行场平平、剖面及工程量统计。 1）桩号K0+000-K0+040场平填方(运距3km)工程量为：(16+15)÷2
×2.20×40=1364m3 2）桩号K0+040-K0+248场平填方(运距3km)工程量为：(10+9)÷2×1.60×208=3161.6m3 3）桩号K0+248-K0+315场平填方(运距3km)工程量为：(15+14)÷2×2.5×67=2428.75m3 4）桩号K0+315-K0+506场平填方(运距3km)工程量为：(18+17)÷2×1.50×191=5013.75m3
工程竣工结算书 清镇职教城, 一期, 污水提升泵站工程贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司二零一三年五月 目录 序号文件材料题名日期页号1 工程结算编制说明2013.5.25 2 工程竣工结算书2013.5.25 3 工程竣工结算总价2013.5.25 4 单项工程费用汇总表2013.5.25 5 单项工程费用明细表2013.5.25 6 现场签证单2013.04.012013.05.08 清镇职教城一期污水提升泵站工程工程结算编制说明一、本工程结算编制依据: 1、施、竣工图及有关说明; 2、投标文件; 3、合同价款及调整方式的规定; 4、《贵州省建筑工程计价定额》（2004 版）、《贵州省安装工程计价定额》（2004 版）清单计价方方式计价; 5、《贵州省04 定额人工费和机械费调整文件2011年564 号》文件; 6、其它有关文件（新增，设计变更、洽商及现场签证等）。二、本工程结算造价含以下两部分，统一进行编制: 1、工程量清单项目结算造价 2: 新增，设计变更、洽商及现场签证项目结算造价三、工程结算计价方法: ( 一) 、原工程量清单项目各分部分项工程基本按投标文件进行编制，各分部工程调整情况如下: 土建及装饰工程: 1、原投标文件综合单价中人工费和机械费下调18%，现重新按定额取费，按现行综合单价或甲方审核单价进行结算。
2、土建工程工程量调增的项目有: (1)1# 泵站基础土石方开挖，开挖方量见现场签证单QZZJC-1-003; (2)2# 泵站深基坑土石方开挖，开挖方量见现场签证单QZZJC-2-001; (3)2# 泵站回填，见现场签证单QZZJC-2-005; (4)1# 泵站混凝土灌注桩原工程量清单中的5 根调整为8 根; (5)池壁混凝土材料变更，原设计采用C30砼，更换给抗渗混凝土C30 P6; (6)投标文件中钢平台和钢梯主材价格错误，原编制钢材为4.12 元/ 吨，实际价格为4120 元/ 吨，按市场价格重新计算单价及工程量。 3、装饰工程工程量调增的项目有: (1) 水泥砂浆楼地面、内外墙水泥砂浆抹灰、内外墙漆、天棚抹灰，按实际发生的工程量进行计算; (2)1#、2#泵房+3.4m以下门窗增加不锈钢防盗窗网，见现场签证单QZZJC-12- 007。 给排水工程: 1、增加了管道土石方开挖及回填，见现场签证单QZZJC-1-004和QZZJC-2-004; 2、1#泵站潜水排污泵价格调增，1#和2#泵站破碎格栅机价格调增，按市场价重新计算单价; 3、1#泵站新增进水管，为重力进水管，不属于工程范围，经业主要求采用碳 钢管DN500-10m; 4、1#泵房出水管悬空，经业主要求，新增管道支架及管墩两座; 5、2#泵房出水口新增阀门井一座，见现场签证单QZZJC-2-006; 6、2#泵房砌筑检查井原工程量清单中的9 座调整为15 座; 7、电动葫芦工字钢轨道安装。
安徽省建设工程造价全过程监管平台 竣工结算备案操作手册 企业用户版 二〇一六年七月
目录 1 引言 (3) 2 系统安装及启动 (3) 3 系统概述 (3) 4 备案业务主要流程图 (4) 5 建设单位管理员操作说明 (4) 建设单位管理员登录 (5) 新建备案（发起委托） (6) 备案填报 (8) 修改密码 (9) 6 委托施工单位管理员操作说明 (10) 施工单位管理员登录 (10) 备案填报 (11) 修改密码 (12) 7 常用问题 (13)
1 引言 本用户使用手册为企业管理人员（建设单位、咨询单位、施工单位）正确、方便地使用“安徽省建设工程造价全过程监管平台”（以下简称本系统）而编写。本手册的适用范围为企业管理人员，请系统使用者务必认真阅读此手册，以避免在系统使用中因环境问题和误操作引起的麻烦。 该系统以平台技术为支撑，以备案业务为核心，以计算机和互联网为基础，结合最高限价检查工具等造价专业工具，满足决策层、管理层、操作层等不同层次人员的诉求，构建共享、协调、专业、高效的业务管理平台，通过对本系统的应用，可以实现建设工程备案的在线办理、审批，能够大大提高现有的纸质管理效率，同时也可以降低运营成本，将省、市造价管理机构与企业有效的结合为一体，提高相互的有效沟通，提升造价管理机构相关业务的整体管控。 2 系统安装及启动 系统运行环境要求 客户端硬件环境要求： CPU：Intel Core 2 Duo 内存：500MB以上 硬盘：以上 客户端软件环境要求： 操作系统：简体中文windows XP/win7/win8/win10 浏览器： 1、xp操作系统，请使用谷歌浏览器或火狐浏览器 2、win7/win8/win10操作系统，请使用Microsoft 及以上版本浏览器 3 系统概述 包括新建备案、备案委托、备案填报、个人管理四个模块。
工程竣工结算书是由施工方在工程按合同约定条件顺利完成，并通过竣工验收后，编制的工程实际造价文件。工程竣工结算书必须包含合同内造价及变更、签证等内容，并附带所有证明资料。凡是项目公司对外签订施工合同的工程项目，均应编制工程结算报告，并作为重要资料存档。那么工程竣工结算的流程是什么呢？下面小编为大家进行详细的介绍： 一、工程竣工结算的原则 1、工程竣工结算应严格执行合同及补充条款和招投标文件的规定，对于固定价格的价款，结算时一律不得调整。 2、工程量差、设计变更、变更设计及委托洽商等，按照施工承包合同的有关规定执行。 （1）由于设计深度不够等原因，招标文件与施工图阶段造成的工程量差，并需要对其费用进行调整的，原则上按已审核的施工图工程量及所签订合同的综合单价进行调整。 （2）合同范围内出现的设计变更、变更设计费用调整原则上按合同清单可
参考价格或合同价格水平相对应的施工图预算（包括综合取费水平）进行调整； （3）合同范围外（指洽商、委托项目）出现的设计变更、变更设计费用调整，原则上按招标文件及合同条款约定计算相关费用。 3、甲供材料的领用，由工程部按照分部分项工程的施工图核定使用项目、材料规格及数量，物资部按照批准的申请计划审核发放并建立台账，对超计划领用部分由物资部通知计划部在结算价款中按合同约定扣除。 4、工程竣工结算应在工程预付款全部扣回、合同规定预留款项全部结清后进行。 5、工程尾款在结算时一次付清。 二、竣工结算审查程序 1、结算申请：工程完工并验收合格后，施工单位根据合同约定进行结算书的编制。编制完成后，出具书面结算申请书与结算书一并上报。 2、监理批准：监理单位在规定时间内组织核实工程是否通过验收，以及结算书中所附结算资料是否属实，并经总监理工程师签署意见后提交工程部； 3、工程部在规定时间内组织专业人员对合同约定工作内容的现场实际完成工程量、工程质量、技术材料（竣工图及资料）验收并经部门负责人签字后提交物资部； 4、物资部在规定时间内组织管理人员对甲供材料的领用进行审核，提出意见并经部门负责人签字后提交档案部门； 5、档案部门在规定时间内对移交的竣工材料按照档案管理要求进行验收交接，经部门负责人签字后提交计划部； 6、计划部在规定时间内组织技经人员对结算价款进行审核确定，经部门负
谢谢观赏 谢谢观赏关于公布2013年度建设项目竣工结算审计资金起点的通知复审办字[2013]3号 各工程管理部门： 根据《复旦大学建设项目竣工结算审计实施办法》的规定，“建设项目竣工结算审计，按学校批准的一定资金起点为界，采用工程款项结算前和工程款项结算后实施审计的两种方式。审计处负责结合实际情况，研究、报批和公布建设项目竣工结算审计中的资金起点”。经校长办公会议批准，2013年的建设项目竣工结算审计资金起点，将由20万元调整为50万元。经研究，其实际执行起始日为2013年4月1日。现就有关事宜通知如下： 一、2013年4月1日前，仍执行我处2012年11月重申的《关于20万元以下建设项目实行事后竣工结算审计的通知》的规定。 二、2013年4月1日起，竣工结算审计的资金起点调整为50万元，其中： （一）对于尚未送达我处的合同金额且承包方结算书金额在50万元（含）以下的竣工结算建设项目，我处将参照目前20万元以下建设项目，实行“先结算、后审计”的审计方式。 （二）对于合同金额或承包方结算书金额在50万元以上的建设项目，实行“先审计、后结算”的方式。程序为： 1、工程管理部门在收到承包方提交的竣工结算书后，应及时组织对工程造价的审核，在30个工作日内出具“建设项目工程造价审核意见书”，并填妥有关“竣工结算审计送审表”及“送审资料交接表”后，连同全套结算资料送交我处（送审资料中的计价依据，原则上应一次性提供完整）。 2、我处在组织实施审计后，出具“建设项目工程造价审计意见书”（附：社会中介机构的“建设项目工程造价审计咨询报告”）送交工程管理部门。 3、财务处依据我处签发的“建设项目工程造价审计意见书”及所
工程竣工决算书范本 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 篇一：某工程竣工结算书格式 姜堰中等专业学校工程竣工结算书 甲方：江苏省姜堰中等专业学校 乙方：江苏中装建设有限公司 编制人： 竣工结算时间: 2015年6月18日 总说明 工程名称：新建实训楼等项目幕墙组合窗工程 单位工程费用汇总表
工程名称：新建实训楼等项目幕墙组合窗工程 工程竣工结算申报表 报批日期：2015 年6 月18 日 篇二：竣工结算书样 攀枝花市米易县新山乡坪山村2010年度烟叶生产基 础设施建设项目 竣 工 结 算 书 建设单位：四川省烟草公司攀枝花市公司
设计单位：攀枝花市水利水电勘测设计院 监理单位：四川省兴科电力建设工程有限公司 施工单位：四川省泸县第五建筑工程有限公司 二〇一一年三月 建设工程造价结算书 监理单位：四川省兴科电力建设工程有限公司 施工单位：四川省泸县第五建筑工程有限公司 合同价（小写）：万元（大写）：柒拾柒万壹仟肆佰贰拾叁元整建设单位：四川省烟草公司攀枝花市公司
结算价（小写）：万元 （大写）：玖拾叁万陆仟玖佰肆拾元整。 业主单位：监理单位：施工单位：审核人：技术负责人：技术负责人： 负责人：审核人：审核人： 资格证章：资格证章： 二〇一一年三月二十六日 目录 一、编制说明 二、建设工程工程结算总表 三、工程变更申请报告 四、变更工程量签证单 五、建设工程验收记录
六、工程量签证核定单 七、申报完工工程量审核表 八、工程量结算清单 一、编制说明 1、工程概况 攀枝花市米易县新山乡坪山村2010年度烟叶生产基础设施建设项目，原招标建设工程为修建渠道5条，千米、架设管道（网）2条，千米。 工程名称：攀枝花市米易县、仁和区2010年度烟水配套、机耕道建设项目。 项目建设地址：本标段为4合同段，合同段名称为2010年度米易县新山乡坪山村烟基工程，建设地点在米易县新山乡坪山村。
备案编号： 《建设工程施工合同》结算备案书 建设单位坐落在天津西青开发区宏源道2号的仓库工程（招标备案号合同备案号）已经竣工,并提交了竣工验收报告，建设单位、施工单位已就该工程合同进行了结算并已审核完毕。该工程原中标规模：1658.25 m2，中标价：元，经最终结算双方确认： 工程合同结算规模：1658.25 m2； 工程合同结算价款：￥元（大写）壹佰伍拾玖万伍仟壹佰捌拾柒元。 根据天津市建设工程竣工结算备案的规定，建设单位、施工单位现就上述竣工工程进行最终结算，现提请办理工程合同结算备案。 并请天津元旭工程咨询管理有限公司造价咨询机构，资质证号：（甲、乙）级进行了结算审核，出具竣工结算报告书。 建设单位：（盖章）施工单位：（盖章） 法人代表：（盖章）法人代表：（盖章） 日期：2010 年 6 月25日日期：2010 年 6 月25 日 合同管理部门：（盖章） 经办人：（盖章） 日期：年月日
备案编号： 《建设工程施工合同》结算备案书 建设单位坐落在天津西青区津静路88号的仓库工程（招标备案号合同备案号）已经竣工,并提交了竣工验收报告，建设单位、施工单位已就该工程合同进行了结算并已审核完毕。该工程原中标规模：4156.76 m2，中标价：元，经最终结算双方确认：工程合同结算规模：4156.76 m2； 工程合同结算价款：￥元（大写）伍佰陆拾伍万元。 根据天津市建设工程竣工结算备案的规定，建设单位、施工单位现就上述竣工工程进行最终结算，现提请办理工程合同结算备案。 并请天津元旭工程咨询管理有限公司造价咨询机构，资质证号：（甲、乙√）级进行了结算审核，出具竣工结算报告书。 建设单位：（盖章）施工单位：（盖章） 法人代表：（盖章）法人代表：（盖章） 日期：2010 年10 月25日日期：2010 年10 月25 日 合同管理部门：（盖章） 经办人：（盖章） 日期：年月日 2
会议纪要 概预算会议纪要【2013】008 签发 会议主题：关于竣工结算资料要求的会议 会议时间：2013年8月12日 地点：陕西华电榆横煤电有限责任公司榆横发电厂会议室主持人：纪晓婧 记录人：纪晓婧 参会人员： 计划经营部王志才、纪晓婧 山东诚信工程建设监理有限公司高汉兵 西北电力建设工程监理有限责任公司何琳 山东电力建设第二工程公司李卫国、李勇 西北电力建设第一工程公司李武、李文波 安徽电力建设第一工程公司赵映如、穆红瑞、盛得应 中国华电工程（集团）有限公司孙越杰 西安正德环保科技有限公司梁尔刚 西安新竹实业有限责任公司纪拥军 黑龙江省火电第一工程公司张晋 陕西建工集团第十建筑工程有限公司 陕西天和欣园林绿化工程有限公司韩强、常虎 陕西元辰建设工程有限公司崔刚
横山县荣盛建筑工程有限责任公司高海兵 中铁二十四局集团有限公司程宇 广东世纪达装饰工程有限公司马晓娇 由于榆横发电厂各项工程施工阶段趋近尾声，为提前做好结算资料的收集、准备工作，为竣工结算做基础，特召开此次会议，针对业主方及造价咨询公司在竣工结算过程中的各项要求及规范加以强调、说明。详细要求如下： 一、造价咨询公司对竣工结算资料的各项要求 榆林电厂工程结算送审资料的要求所有工程竣工结算，必须在承包人完成合同约定的全部工程承包内容，发包人依法组织竣工验收，并验收合格后办理，对于未完工程或质量不合格工程不予办理竣工结算，发包人不予接收承包方移交的竣工结算报告及结算资料。 <一>、承包人的责任 1、承包人在工程实施的过程中应及时办理各种资料签认手续，收集整理有关结算资料，所有工程变更、签证单签字、盖章齐全的才能作为有效的结算资料，且工作联系单不作为工程结算的依据。 2、工程通过验收合格后，承包人首先应按本要求整理结算所需的必备资料，其次再根据资料组织结算编制工作，并做好送审前的自审。承包人自审完毕后，编制移交清单，将真实、完整、规范的竣工结算资料报送发包人，双方交接后，工程结算书若已转交咨询单位，且已开始审核工作，将不接受有关其结算资料的任何补充和修改。
竣工结算及竣工决算 竣工结算：是指一个建设项目施工已完工并经发包人及有关部门验收点交后，按照合同的约定，在原合同价格的基础上编制调整价格，由承包人提出，并经发包人审核签认的，应表达该工程造价为主要内容，并作为结算工程价款的经济文件的行为。工程竣工结算应按法律法规有关规定，以合同为基础、坚持实事求是的原则进行。 竣工决算：竣工验收是建设全过程的最后一个程序。在竣工验收之前要编制好竣工决算。竣工决算是建设单位向上级主管部门报告建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收文件的重要组成部分。及时、正确编报竣工决算，对于总结分析建设过程的经验教训，提高建设项目投资管理水平以及积累技术经济资料等都具有重要意义。在编制竣工决算时要在收集、整理、分析原始资料的基础上，对照、核实工程变动情况，重新核实个单位工程、单项工程的投资，使竣工决算能够真正反映出建设项目本身实际的价格。 竣工结算审计程序及方法 一、审计目的 根据施工方送审的工程结算资料，实施工程结算审计程序，审核认定该工程结算造价，合理的确定和
有效的控制工程造价。 二、审计原则 在进行结算审计过程中，按照合同的约定，在原合同价格的基础上，以法律法规及有关规定为依据，坚持实事求是的原则，采用全面审核法和重点审核相结合的原则进行工程竣工结算审核。 三、工作流程 （1）收集整理资料目录:资料要求全面、充分并能满足工程造价计量、确定需要。 ①设计图纸、图纸会审、施工图纸、竣工图纸； ②施工图预算、招标控制价、工程结算； ③施工合同、补充合同、补充协议； ④造价工程师证和造价员证； ⑤招标文件及投标文件、招标答疑及施工许可证； ⑥工程设计变更、现场签证单、工程联系函、隐蔽工程记录、材料签价单、工程实物及有关联系函等。（2）收集计价依据及相关基础数据。 （3）熟悉资料，有针对性踏勘现场，进行必要的实测实量。 （4）进行工程量的计算与校核。 （5）进行材料价格、取费标准的审核。
建设工程竣工结算备案申请表 编号： 建设单位：（公章）法定代表人：（签字）联系人：（签字） 联系电话：施工单位：（公章）法定代表人：（签字）联系人：（签字） 联系电话： 竣工结算备案管理机构审查意见：经办人: 审核人: 主管领导意见: 年月日 工程名称 工程地址 结构层数建筑面积开工日期竣工日期合同造价结算造价 社会保障费社会保障费缴纳情况 结算编制单位编制人及资格证号 结算审核单位编制人及资格证号
站长意见： 年月日建设、施工单位承诺： 本表填报的内容及提交的所有材料的内容是真实的。如有任何虚假，受理机关可终止审理；如因虚假材料引致法律责任，概由申请单位承担。 注：本表一式一份。 竣工结算备案程序办理对象发承包双方按合同约定或按规定期限办理的工程项目竣工结算文件办理时效发承包双方竣工结算办理完毕后30日内 办理依据1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部16号令）； 3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 4、《国务院办公厅转发建设部等部门关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题意见的通知》（国办发[2004]78号）； 5、《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号） 6、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）； 7、《河南省人民政府办公厅关于进一步加快建筑业发展的实施意见》（豫政办[2006]110号）； 8、《关于建立建设领域工程款和农民工工资拖欠工作机制的实施意见》（豫建[2007]117号）； 9、《河南省建设厅关于印发<河南省建筑市场信用信息记录和公式管理办法>的通知》（豫建[2008]63号）； 10、《平顶山市人民政府办公室关于加强建设工程造价管理工作的通知》（平政办[2011]16号）； 11、《河南省住房和城乡建设厅关于印发<河南省建设工程施工合同备案管理办法（试行）>的通知》（豫建设标[2013]177号）。